23/12/25 21:29:35.66 cPZHQk+f0.net
即金で買った区分所有ワンルーム投資の件、嫁に話しました。
途端に泣き崩れる嫁。
すまんな、もう贅沢はできない。
今から子供におもちゃを買ってやれないこと、伝えます。
分配金で生活している人もいるんです。
俺はageを絶対に許さない。
818:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 21:31:18.76 DCo5Aoh00.net
age現金一括区分所有マンション破綻のイメージ動画
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
age風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ売却するの？ 今でしょ
819:madder
23/12/25 21:33:38.66 ZEBXqvOP0.net
URLﾘﾝｸ(oo-ya.jp)
サラリーマンの不動産投資が一大ブームとなっている今日この頃、流行りに乗ってワンルーム投資に手を出すと”大けが”をすることをここで忠告しておきます。
ワンルーム投資については、それを是とする意見がある反面、大して利益にならない、リスクの割にはリターンが少ないといった否定的な考え方も多く出回っています。「不動産投資やめとけ」の代名詞ですね。
さらには、不動産を所有してどうするんだ？という考え方のもと、所有すること自体が大きなリスクだと唱える人も多くいます。
820:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 21:37:46.68 Dq4jxnNo0.net
URLﾘﾝｸ(adelielife.co.jp)
マンション投資の一括購入は絶対ダメ！
821:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 21:41:41.06 JHjoY8lU0.net
退職金・3,000万円で新築ワンルームマンション一括購入の62歳「年金プラス10万円」で老後安泰のはずが…陥った憂鬱のワケ【FP相談事例】
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
また、「一括で3,000万円」という投資方法ではなく、「いくつかの投資先に数百万円ずつ」など、投資対象を分散することもおすすめです。
まとまった現金を手に入れたときは、営業マンの話を鵜呑みにするという態度は厳禁。賢い運用を行うためには、自分自身で正しい知識を身に付ける必要があるのです。
822:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 21:49:14.34 foXNtOt40.net
URLﾘﾝｸ(toushi.homes.co.jp)
不動産投資【現金をためてから】が向いている人
じゅうぶんな現金をためて、現金一括購入で不動産投資を始めるのが向いている人についてまとめてみましょう。
・年収が低い、転職直後、個人事業主など融資審査に不利になりがちな人
・再建築不可物件など担保価値の低い物件を購入したい人
・年齢が高く、完済時年齢が貸し付け条件から外れてしまう人
・健康状態に問題があるなど団体信用生命保険（団信）への加入が難しい人
823:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 21:54:36.12 HsJrHXVm0.net
ageの被害者
初心者で失敗。新築ワンルーム購入済み。損切りか、他の方法か。
13回答
投資戦略
,
区分マンション
昨年、無知のまま都内新築ワンルーム1部屋を購入してしまい1000万円の含み損を抱えています。
現在、このままではマズイと気付き、
本や楽待コラムで不動産投資の勉強、FPや簿記などでお金の基礎知識を学んでいる状況です。
今後の対応方法について以下を検討しており、皆様が私のような状況にいる場合どのような対応をとられるかご意見をお伺いしたいです。
[購入済み物件]
購入金額:3100万円
売却予測:2000万円
山手線主要駅から10分の駅
駅徒歩12分 27平米 築1年
収支:-10万円/年(空室なし前提で、月々±0円、固定資産税-10万円)
824:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 22:01:46.68 NidGHCQd0.net
なるほど団信に加入できないから即金で買うしかなかったのか。
afeさんは即金がいいからというのではなくそれしか選択肢がなかったのかな。
信用がない人には厳しい世の中だね
825:age
23/12/25 22:13:15.41 kDUx9xFw0.net
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
826:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 22:14:04.88 plEL+WrT0.net
みんなで大家さんは約１ヶ月経ってようやく枠が埋まった。
ヤマワケエステートは即完売。
なんでか分かるよね？
どうせポンジスキームなら人気があって利回りも高く、運用期間が短い方が良いなんて、よほどの馬鹿でなければ分かるわな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
827:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 22:51:55.10 ua8CHxby0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
828:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:06:00.91 NRTIkl+10.net
w
813 age ◆qCudIRDulR3c 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
829:age
23/12/25 23:18:03.90 6qajRBRE0.net
>>816
トリップわざわざ書き換えての捏造乙(笑)
成田の話が都合悪くてスマンな
追加でバナナの都合が悪い話もしよう
↓
国産バナナ市場は200t
バナナ一本200gとして百万本で200t
高級国産バナナが一本千円で売れているとして、
百万本✕千円＝十億円
これが市場価格合計
農家の出荷価格は市場価格の数分の1で、
付帯設備の賃料なんかは出荷価格から賄う必要があるが
みんなで大家さんのバナナ関連施設の配当だけで約20億になっちゃってて
国産バナナ市場全体の規模より高い(笑)
830:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:21:12.19 NB1jJ9vN0.net
ageは所詮この程度さ
反論どころかアウアウの音も出ねぇポンコツ
現金一括区分所有マンションを警告する記事は大昔からあるがアホの目には映らなかったようだ
831:age
23/12/25 23:24:39.77 6qajRBRE0.net
>>818
みんなで大家さんについて一切語らず俺叩きしかしてないのに
何に反論すればいいの？(笑)
成田の年間賃料の出どころとかの語ってからにしろよ
832:age
23/12/25 23:45:26.36 I3uad9em0.net
>>818
みんなで大家さんについて一切語らず俺叩きしかしてないのに
何に反論すればいいの？？？
成田の年間賃料の出どころとかの語ってからにしろよ！！！！
833:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:46:52.71 pwLTosMg0.net
半泣きの必死感が浮き彫り
834:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:52:29.10 YK7qGqmu0.net
不動産投資はローン利用が当たり前ですが、もし現金で購入するのであればどんな利点が得られるのでしょうか。
貴重な自己資金を使い果たすことそのものがデメリット
一方、現金払いのデメリットは「手持ちの資金のほとんどがなくなる」「レバレッジを利用できない」というポイントです。
現金払いということは、すべてキャッシュで払いこむので手持ちのお金を使い果たすという点でリスキーです。
手持ちの資金は当然減りますので、現金が入用になったときに対処できないというデメリットがあります。
835:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:57:07.99 5Nmsr4lg0.net
>>816
ならお前も他人の金に口ださず黙ってろや
ageバカ
投資に大成功してからこい
836:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/25 23:58:06.01 rGIK6meF0.net
>>805
売却しましょう！
837:age
23/12/26 00:59:47.56 mDwsVnaR0.net
>>822
住宅ローンと違って高い事業用ローンの金利が惜しいのと
金利変動リスクの回避
それに加えて
空き室時に管理費修繕積立金に加えてローン返済まで乗っかる
あとは急に手放したくなった際に
残債あると売れない
とかね
838:age
23/12/26 01:01:42.52 mDwsVnaR0.net
>>823
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんについて語られたくなくて必死の会社側IDコロコロ(笑)
839:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 07:46:45.54 rzBlUgVQ0.net
半泣きの必死感が浮き彫り
840:age
23/12/26 08:14:08.39 w0NurNem0.net
>>827
配当の出どころについて何一つ書けない会社側IDコロコロ(笑)
忍者についても書こうか？
841:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 09:03:23.38 7GPO6pWD0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
842:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 09:04:59.00 7GPO6pWD0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
843:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 09:17:54.49 TQsOiVyP0.net
みんなで大家さんの関係者と思しき人が、他人の金に口を出すなと言っている。
一理あるとは思う。現状ではみんなで大家さんの実態は不明なのだから、
営業妨害や名誉棄損にもなると思う。
844:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/26 11:05:30.95 w0NurNem0.net
>>831
リスクを認識した上で金突っ込むのは止めないけど
リスクを認識してない人には
「ちゃんと調べてリスク認識してね」
と注意喚起
なんせリスクを全く意識させないようなCMやってるからね
↓
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
845:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 11:34:48.78 zguu2BuH0.net
ageちゃん会社側にどんな恨みあるの？
正直そっちの方が知りたい。また開示されちゃうよ
846:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 12:16:50.91 +FS7dIDa0.net
なっさけないage(笑)
悲壮感がすごい
847:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 12:18:34.80 Dd7Aons80.net
>>831
いってるのはageだけどね
813 age ◆qCudIRDulR3c 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
848:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 12:21:04.63 FJxT78mb0.net
>>812
afeさんて誰よw
849:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 12:38:29.54 LRZq/B+c0.net
Xデーが楽しみ
850:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 12:43:37.83 5SRRHAnb0.net
オレオレ詐欺をATMの前で防いだら名誉毀損になるのでしょうか。止めた時点では詐欺かどうかわからないはずだ。
答え、ならない、むしろ表彰されます
851:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/26 12:44:12.50 w0NurNem0.net
>>833～835
会社側必死の俺叩き(笑)
成田、バナナ、忍者の
配当の出どころに注目されると誰も出資しなくなるもんな
852:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 14:58:43.13 SCVtCWps0.net
成田シリーズはもれなくババじゃないか？
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。
この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
853:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 16:00:24.11 SCVtCWps0.net
破綻まつだ？
854:age
23/12/26 17:36:39.60 7sJRYVZZ0.net
>>840
成田は破綻するけどバナナは大丈夫、
なんてことはなく破綻するなら全部まとめてになるよ
取りまとめてる共生の資金ショートで全部の商品で配当/償還遅延が始まって
そこから程なく
解約申請祭り→全然返金されず
になって
そのあとはエクシアやジュビリーエースみたいに
グダグダになって何年も長引くでしょう
855:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 18:17:44.78 rfr97FUO0.net
相対的に利回りの魅力下がってるからそろそろ破裂しないとおかしいんじゃないか
856:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 18:42:50.69 137j8K6k0.net
衝撃の動画が出ましたね。これもはや超一級のエンターテイメントだろ。不謹慎ですまぬ。
857:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 18:50:30.16 CGC3tdZ50.net
>>838
ぶん殴って止めてもいい理由にならないな。
君は詐欺(君がと勝手に思い込んでいる)防止のためなら殺してもいいと言いかねない人だね。
858:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 18:52:59.32 MMjHFZWE0.net
ageマンの一部屋が破綻して残りはセーフなんてことにはならなくて
破綻するときは連鎖で全滅。
グダグタになって長引くこともなく終わり。
859:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:01:17.34 Da8mR2qg0.net
この身勝手な言い分イカれてんな
813 age ◆qCudIRDulR3c 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
860: どうしても欲しかった新築だから仕方ない。 俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑) 買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
861:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:09:36.03 SCVtCWps0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これカ？？
862:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:37:29.63 SCVtCWps0.net
Xデーの足音が聞こえてきた
待ってます
863:age
23/12/26 19:39:24.93 7sJRYVZZ0.net
>>847
捏造乙
813は俺じゃなくて偽物
わざわざトリップ書き換えての俺叩き(笑)
↓
>>813 age ◆kR9lpurGm. 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
864:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:43:33.65 V/f/SC+p0.net
成田市と二人三脚w
865:age
23/12/26 19:44:25.28 7sJRYVZZ0.net
>>848
2年間頑張ってた草刈りもいい加減になってきて雑草生え始めてるし
このまま何も建たないで(建てないで)終わると予想
それにしてもYouTuberのおもちゃになってるな(笑)
866:age
23/12/26 19:45:08.16 7sJRYVZZ0.net
>>851
成田市の責任もなんらか問われるだろうな
867:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:48:47.54 SCVtCWps0.net
成田市はポンジの後援者
ポンジの一味
868:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:49:08.44 rI5iqoB50.net
そんなことで話はそれん
みんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
869:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 19:55:23.48 V/f/SC+p0.net
成田市民よ目覚めよ
とんでもないことになるな
870:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/26 20:09:00.24 7sJRYVZZ0.net
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
県議会議員もヤバい
871:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 20:14:47.92 137j8K6k0.net
なに？広報部？
872:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 20:32:05.13 IHlZt4Cr0.net
>>848
みたぞ
こういうのでイイんだよ
情報が薄くなって歪むからageは黙っとけな
873:age
23/12/26 20:48:32.42 qkW6HLoN0.net
必死のスレ流し(笑)
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億の肺胞に必要な売上は藁えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか？
874:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 20:51:22.47 6fULcPpZ0.net
いい加減にしろ
ageバカ末息子
875:age
23/12/26 20:52:11.39 xuf4c1CY0.net
ちなみに、俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方で俺自身バナナ始めてしまってよく分からないことになってるんだが
皮肉なことに実質利回りでいえばバナナが一番いい
ちなみに仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
NISAはやってるがいつ国にかえるかかわらないから60歳迄引き出せないiDeCoはやってない
お察し。。
876:age
23/12/26 21:00:18.56 mDwsVnaR0.net
次々と俺の偽物が出てくるな
全部IDコロコロで(笑)
877:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 21:33:55.91 xV+c29Vb0.net
>>863
うっさいねん
その無駄レスコメントも邪魔なんだよスルーしろやボケ
878:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 21:37:27.40 pdkhazLZ0.net
>>863
そのとーり！でてくんなアホ
879:age
23/12/26 21:49:30.81 mDwsVnaR0.net
>>848
これ今全部見たけど
とんでもなくスゲー内容だったよ
みんなで大家さんに金出そうかと思う人には
是非見て欲しい
880:age
23/12/26 21:59:07.01 mDwsVnaR0.net
行政に出してる工程表に上モノに関する日程が載ってない上に
小菅の建築計画は完工予定が
2027年3月
どころか
2029年
だってよ！！
881:age
23/12/26 21:59:46.57 mDwsVnaR0.net
こりゃー成田市と千葉県の責任問題はまぬがれないわ
882:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 22:31:00.43 lQnmOsbK0.net
>>868
もう一回いうぞ。
情報が薄くなって歪むからageは黙っとけな
883:age
23/12/26 22:49:36.40 Zgta7ttL0.net
必死のスレ流し(笑)
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億の肺胞に必要な売上は藁えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか
884:age
23/12/26 22:50:28.76 mti5dJ0x0.net
>>870
捏造乙
813は俺じゃなくて偽物
わざわざトリップ書き換えての俺叩き(笑)
↓
>>813 age ◆kR9lpurGm. 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
885:age
23/12/26 22:51:55.47 n7Q8VXxv0.net
リスクを認識した上で金突っ込むのは止めないけど
リスクを認識してない人には
「ちゃんと調べてリスク認識してね」
と注意喚起
なんせリスクを全く意識させないようなCMやってるからね
↓
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
886:age
23/12/26 22:54:20.42 mDwsVnaR0.net
IDコロコロの俺の偽物だらけだな
配当の出どころについて語られるのが困るのがよく分かるわ
ここに出資してみようと思う人は
忍者、バナナ にそんな配当出せるような売上があるのか？
成田は何も収益物件建ってないのに年間百億超えの配当出すが
その出どころはどこなのか？
とか
良く考えてみてね(笑)
887:age
23/12/26 22:55:52.69 mDwsVnaR0.net
あとこれね
これはスゲェ暴露ネタ山盛りだから是非見てね！！
↓
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
888:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 22:56:59.54 V9QEl8x60.net
>>848
なかなか突っ込んだ内容だな
開発地域の中に空港会社の土地が相当数点在してて、これどうすんだレベル
889:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:29:16.48 WIjVAZU90.net
みんな、
ageが絶対に無駄レスすると思ったろ？(笑)
正解だ
890:age
23/12/26 23:30:21.95 kiK8to8Z0.net
必死のスレ流し(笑)
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億の肺胞に必要な売上は藁えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか
891:age
23/12/26 23:36:36.36 JS518LSu0.net
捏造乙
813は俺じゃなくて偽物
わざわざトリップ書き換えての俺叩き(笑)
↓
>>813 age ◆kR9lpurGm. 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
892:age
23/12/26 23:38:05.04 boO/tE8W0.net
IDコロコロの俺の偽物だらけだな
配当の出どころについて語られるのが困るのがよく分かるわ
ここに出資してみようと思う人は
忍者、バナナ、スイカ にそんな配当出せるような売上があるのか？
成田凌は何も収益物件建ってないのに年間百億超えの配当出すが
その出どころはどこなのか？
とか
良く考えてみてね(笑)
893:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:40:35.90 JAegh94X0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
894:死神
23/12/26 23:42:31.71 JHpopB/10.net
開示請求おじさん強すぎる 歴戦の猛者
安土城風のホテルの図面なんてあったんやな
895:madder
23/12/26 23:43:25.14 w78IkHTf0.net
マッダー？
896:死神
23/12/26 23:45:37.42 N4Ek9iiH0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
897:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:51:58.61 SCVtCWps0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
898:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:54:32.62 jXdYbGIR0.net
必死のスレ流し(笑)
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか。
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億の肺胞に必要な売上は藁えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか
899:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:55:57.39 SCVtCWps0.net
成田市 成田空港株式会社（国土交通省の会社）
はポンジの協賛関係
900:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:57:10.52 yDOm1b4x0.net
やっぱりageバカのせいでこういう流れになる
2回も警告したのにな
コイツ学習能力なさすぎやろ
コピペ合戦あほらし
901:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:59:15.74 SCVtCWps0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
902:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/26 23:59:23.09 zBYwPLH60.net
それな
新ネタきても癖でコピペ流しするアホage
所詮は所詮の所詮やな
903:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:00:46.31 KH9jre9T0.net
age現金一括区分所有マンション破綻のイメージ動画
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
age風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ売却するの？ 今でしょ
904:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:03:00.47 6N1A9DT80.net
ババ抜き（またはオールドメイド）
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。
この例えは、ババを持たされるリスクが高まるゲームのように損失を被ります。
905:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:04:45.97 b4OC7Rm+0.net
>>733
ageは区分所有物件を即金購入した時点で破綻しているよ。
数千万の現金がでていってきえてんだからね。
毎月家賃という名前で少しずつ返金されるスキーム。
ある程度返ってきたらそのお金で新しく区分所有物件かいましょう。
セルフポンジてわけw
最後に物件の所有権がのこったり買ったときより高く売れるなんていうバカがいるけどじゃ売ってみなよw
そこで騙されたと気がつく。
何十年後のことだろうね。
906:age
23/12/27 00:06:50.59 jRpkPScw0.net
捏造乙
813は俺じゃなくて偽物
わざわざトリップ書き換えての俺叩き(笑)
↓
>>813 age ◆kR9lpurGm. 2023/12/25(月) 22:13:15.41 ID:kDUx9xFw0
どうしても欲しかった新築だから仕方ない。
俺の金を俺がどう使おうが勝手だろ(笑)
買ったときの3倍で売れたら黒字だ。
907:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:08:05.95 3v3vtKA60.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
908:死神
23/12/27 00:09:14.45 xI8KJWOw0.net
age現金一括区分所有マンション破綻のイメージ動画
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
age風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ売却するの？ 今でしょ
909:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:13:43.43 nn
910:FHKY3n0.net
911:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:14:50.05 PI+4vRBZ0.net
みんなで大家さんは約１ヶ月経ってようやく枠が埋まった。
ヤマワケエステートは即完売。
なんでか分かるよね？
どうせポンジスキームなら人気があって利回りも高く、運用期間が短い方が良いなんて、よほどの馬鹿でなければ分かるわな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
912:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:21:13.70 0WER+cOX0.net
あの人が一番マトモなこといってるw
やっぱＩＱか
913:age
23/12/27 00:23:00.40 kmbkJqpN0.net
配当の出どころについて何一つ書けない会社側IDコロコロ(笑)
忍者についても書こうか？
914:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 00:59:49.34 3v3vtKA60.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
915:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 01:02:25.95 kmbkJqpN0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
916:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 01:03:07.48 UFhJdr3U0.net
ババ抜き（またはオールドメイド）
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。
この例えは、ババを持たされるリスクが高まるゲームのように損失を被ります
917:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 01:04:18.78 5VMYRgtM0.net
age現金一括区分所有マンション破綻のイメージ動画
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
age風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ売却するの？ 今でしょ
918:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 06:16:13.83 SBMvDEkr0.net
成田市の予算を上回る被害額
やばい
919:age
23/12/27 07:13:21.99 ouYdoJzA0.net
いやー
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
この動画は相当都合悪いみたいね(笑)
920:age
23/12/27 07:14:19.34 ouYdoJzA0.net
ここに金出そうと思ってる人は
この動画みて良く考えてみてね(笑)
921:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 08:24:28.52 L/Lkv/7A0.net
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これが本当なのだろうか？
922:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 08:59:53.46 20+hTJZH0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
923:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 09:49:48.56 cYSWLskI0.net
絵に描いたようなイケメン青年実業家だな。
924:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 09:50:55.21 zSXwKLQg0.net
>>901
そ ん な こ と よ り ？ ？
なにがそんなことなんだ？
業者の回し者だろこいつ
キモ
925:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 10:50:42.93 XQVl/0em0.net
規模はそろそろ安愚楽牧場超えた？
926:age
23/12/27 11:01:34.25 hpbhDkaY0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
◯行政への報告で工事進捗2%未満
◯行政に出してる当初の全体工期は
開業予定の2025年ではなく
2029年完了予定
その上、上モノに関する詳細工期は空白
◯現在造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯開発計画の変更申請は進んでない
◯1000万人の来場と言ってるが現状の接道では不可能
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
実行しないまま期限切れ
◯この資金調達スキームでは普通なら認下されない
成田市が承認した理由が分からない
等々
見応えありまくりの内容です
927:age
23/12/27 11:44:23.02 hpbhDkaY0.net
あとこれ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は用途外使用になる等々問題があるのでは？
これは叩き売るのも難しい土地ですね
928:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 11:50:15.73 R3DdDycL0.net
>>912
この内容は衝撃的ですね。破綻したら出資者は成田市も訴えられるでしょう。
それだけでなく、千葉県や成田空港も責任があるので日本国民全員が
詐欺の片棒を担いでいる状態だ。許せない！
929:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 12:00:00.23 L/Lkv/7A0.net
成田市にも開発許可した責任があり、みんなで大家さんの出資者はある意味で安心安全。
930:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 12:02:51.31 XQVl/0em0.net
破綻したら成田市が補償してくれると思ってるんか？おめでたいね
931:age
23/12/27 12:11:17.31 hpbhDkaY0.net
これやっぱ認可した成田市の責任も問われそうだわ
932:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 12:26:34.16 h8YcqQWk0.net
ポンジの後援者一覧
不動産特定共同事業法関係：
国土交通省
大阪府
東京都
財務諸表粉飾請負人公認会計士関係：
金融庁
公認会計士監査審査会
日本公認会計士協会
成田ゴミ土地開発許可関係：
成田市
千葉県
成田国際空港株式会社（株式100%国有 国土交通省管轄）土地提供
URLﾘﾝｸ(www.naa.jp)
上記のうち一つでもまともなら
ポンジが防止された。
国土交通省は、
詐欺促進法の不動産特定共同事業法関係
と成田国際空港株式会社関係の2つに関係するので最悪の官庁と言える
933:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 12:42:19.61 xI8KJWOw0.net
成田市に10億の支払いが認められたとしても、負債総額は1000億を超えるだろうから精々1％戻りが増えるだけだろうね。
934:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 13:52:24.59 8rbCQRtg0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
コビトのブログ更新が12/11日以降無い
ついにみんなで大家とワンルームのやばさに気が付いたのか？
935:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 14:28:49.13 8rbCQRtg0.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
18号 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
936:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 15:22:02.82 L/Lkv/7A0.net
>>919
成田市は1000億円くらい賠償させられる。
937:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 16:36:14.69 zzWJdiZz0.net
YouTubeの人グッジョブ！
本田圭佑も絶対グッジョブおもてるとおもう
938:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 17:20:54.58 KXLetsit0.net
現地ちょっとだけ外構工事してるのは、やってます感を出す演出だろうね
やる気あったけど失敗しました、投資なんで自己責任です、で済ませる算段
実際、成田市には資料なんかもきっちり提出されて上手く作られている
939:age
23/12/27 17:25:25.76 hpbhDkaY0.net
>>924
でも数年経ってるのに
今年の一月の行政への報告で進捗2%未満ってのは
「作るつもりなし」
だよ
940:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 17:30:11.00 zSXwKLQg0.net
行政をポンジ関係で訴えても通らないだろ
司法も全力で行政の肩持つだろうし
どうしてあんなマヌケな手口に引っ掛かるようなマヌケを国民の金使って助けんだよ
941:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 18:59:24.13 8rbCQRtg0.net
成田のゴミ土地を成田市と成田国際空港株式会社（実質は国土交通省の天下り会社）
が一定の金額で買い取るっていう幕引きを予想。
その金額は10億か100億か1000億円かは不明。
942:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:01:48.94 cYSWLskI0.net
>>927
成田市と成田国際空港株式会社はゴミ土地を高値で売ったか貸し出してるんでしょ？
すげー儲かるんだから市の財政良くなるやん！
943:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:16:25.42 59McRi0C0.net
もともと騒特法の対象地域を成田空港が買い取ることはおこなっていたみたいだけど、坪一万もしなかったはず。
944:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:20:42.50 cYSWLskI0.net
成田空港ボロ儲けだな。
945:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:24:26.00 SBMvDEkr0.net
牧場は消費税の還付で少し配当できた
946:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:30:42.66 m4TiWr+P0.net
ageが未だに自演してんのはなんで？
こうやって新話題があるんだから普通にレスは進むと思うんだがクセなのか？
947:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:32:40.58 GK0/n8eA0.net
>>932
オレの発言で盛り上がってるぅ～感
のためでしょw
無駄コピペ保守しかしてないのにな
948:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:45:49.44 pLOV7kGZ0.net
>>912
>◯この資金調達スキームでは普通なら認下されない
> 成田市が承認した理由が分からない
いつからそんな超法規運用してるの?バカだね相変わらず
949:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:47:25.07 R+r+6d8T0.net
>>917
アホ
950:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 19:53:28.51 8rbCQRtg0.net
成田市と成田国際空港株式会社は全く儲けていないで単にポンジに利用されてるだけ。
儲けてるのはみんなでポンジさんでしょ。二束三文で地権者（成田市と成田国際空港株式会社のいずれでもない）
から買い取ったゴミ土地使って数百倍の金額集めてるんだから。
なんのためのポンジなのか？
951:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 20:00:49.85 SBMvDEkr0.net
賃料はいくら払ってるんだろうね
952:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/27 20:06:04.58 hpbhDkaY0.net
>>934
超法規も何も
開発計画時に
「これから不特定多数から出資を募ります」
ってあやふやな状態で開発許可出すのがおかしい
953:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 20:35:33.95 4E0ta5Q80.net
受け売りage
もとの情報をage脳内で歪めて薄めて膨張させて覚えやすい短い文章だけを切取り記憶
アホはだまっとけよ
ところで動画では2027年なんて一言もいってなかったと思うが何分何秒に2027がでてきたっけか？
867 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/12/26(火) 21:59:07.01 ID:mDwsVnaR0
行政に出してる工程表に上モノに関する日程が載ってない上に
小菅の建築計画は完工予定が
2027年3月
どころか
2029年
だってよ！！
954:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/27 21:06:53.22 hpbhDkaY0.net
>>939
2年近く延期されたゲートウェイ成田の第一期の開業予定は2027年3月な
行政に出してた当初の開発計画の時点でそれより先だったのがポイント
955:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 21:08:51.28 28aBz6EY0.net
>>940
動画の何分何秒ですか？２０２７
956:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 21:48:38.34 /yjEPEre0.net
ポンジ風船に針が刺さって爆発するか？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
957:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 21:49:50.61 ZtJZG8mk0.net
先入観フィルターで新しい情報を歪め吸収し、
コピペ切り貼りつなぎ合わせの冗長改悪を施して
拡散する
その片鱗を少しは自覚できたか？
まさに害悪ノイズ
それがお前、age
何年やってるんだ
確証バイアスというんだったな
言葉は知っていても自覚はないもんなんだろ？
バカだから
958:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:12:39.21 X3XwyvQq0.net
何分何秒か即答すればいいのにね。
>>912
「接道」って何分何秒にでてきましたか？
959:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:14:53.25 TD48PN1E0.net
資金調達スキームて何分何秒ですか？
成田市が資金調達スキームを認可するんですか？
960:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:16:24.42 7LTLBwAQ0.net
ageは動画の信憑性を下げるためにわざとやってんのかな(笑)
お前の変なスパイスで味付けすんなアホ(笑)
961:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:22:22.82 ll0LbM+j0.net
バナナの本数は何分何秒にでてきましたか？
962:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:31:18.37 CwrDF2+90.net
破綻早まるかな？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
963:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:32:43.79 juDM5qGz0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
964:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 22:33:16.20 juDM5qGz0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
965:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 23:08:06.82 g3jzDk+f0.net
どんなにいい情報でもageが関わったらゴミにみえてしまう不思議。
またageか、、、が第一にくるから
動画をクリックする気力を奪うという(笑)
966:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 23:16:31.06 KXLetsit0.net
動画で言ってたけど、そもそも成田の土地は市街化調整区域でしょ
それだけで家建てれない資材置き場にしかならん二束三文のgomi土地だもん
金1円たりとも出したく無い案件
967:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/27 23:47:27.11 agOvyA6t0.net
>952
馬鹿な人ほどなぜ今？というタイミングで
「そもそも」と切り出しがちで
内容も共感が得られないよね
968:age
23/12/28 00:07:40.98 GNxmuycW0.net
これ流したくて必死の会社側IDコロコロ(笑)
↓
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
大幅計画変更後の2027年3月でもなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
969:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 01:13:33.73 5k+tZW/N0.net
1000億円も濡れてにアワなら
政治工作資金を多額に使うこともできる。
これはとんでもなく巨大な成田疑獄事件に
発展するかも。
期待。
970:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 01:23:37.22 V1YCp73P0.net
>>954
この動画は今までで一番内容が濃いですね。破綻したあと詐欺で立件できるでしょうね。
出資している人はこの動画をしっかりと見たほうがいいよ。
971:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 06:00:02.79 jOfwIH/a0.net
僕は応援してますよ！
温泉楽しみですねーｗ
972:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 06:35:17.77 F7HJoCM70.net
>>952
宅地より事業用地のほうが高いんだよ。非常識なコメント恥ずかしくないのかね?
成田空港が整備計画で進めてる時期に柳瀬、金子をあやつってる黒幕が合わるように指示したんだよ。
背乗りとおんなじ、他の真っ当な会社に瓜二つに見える変な会社の事業計画を錯誤して数億単位で契約するアホを見つけるために時期変更をやってる。
週刊誌や新聞に新しい話題出るとその単語をこねくり回して都度色々企画してる。樺太の投資詐欺の頃からおんなじスタイル。
政府や大規模プロジェクトが動き出そうとするときに似た物でまがい物売り出す。公式側が動きあると新聞や雑誌に出るから、そのタイミングで自社パンフもって営業攻勢かけるのよ。いつものパターン。
バナナは無農薬、健康医療分野で小金持ちがたくさん釣れたよ。
倒産しそうな第三次産業の話題の時もホテルやテーマパークがインバウンドや事業再生ブームの時だった。
結局なんにも変わんない同じ行動パターン。一口100万なんてチンケな小口で稼いでるわけじゃ無いのよここは、宣材の小ネタの一つなので実体はいらないの、さもやってる感出してればよいだけ。
973:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 06:39:25.51 dClhjgrB0.net
>>938
おかしいと思うのは、
まえのあたまが 「お か し い」からだぞ。
風が吹けば桶屋が儲かるをまじでいつも考えてて現実世界理解できないのは精神病だよ。
障害者認定もらってるだろおまえ。
974:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 06:52:02.52 CBNc3Zwy0.net
ここの顧問弁護士事務所、れいわ新選組事務所とつながってる。
975:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/28 07:22:12.59 GNxmuycW0.net
>>959
はい何も反論なしに個人攻撃頂きました～(笑)
会社側IDコロコロ必死の論点ずらしですな
976:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 08:17:40.83 MpkWZRra0.net
破綻まっだ？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
977:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 09:10:20.15 yNl1SXo80.net
書き込みテスト
978:age
23/12/28 10:06:00.88 3bLmH2I20.net
>>957
アレは笑った
979:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 10:39:56.53 CBNc3Zwy0.net
>>961
良かったですね。このスレだけが生きてる証。
なんで生まれてきたのかな君?
ところで 片山さつき さんも秋山ビル関係者、群馬もね
980:age
23/12/28 10:41:13.63 3bLmH2I20.net
>>965
都合の悪いこと一杯書いてスマンな(笑)
981:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 12:09:35.00 OxbZLyvj0.net
成田市は爆弾を抱えてる
982:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 12:15:09.29 5pon4vm50.net
>>966
うん
要約したつもりで間違ってるからね
わざとやってるのか？
なんで勝手なアレンジするの？
個人の主観は切り分けろよ
動画をみてくれ！だけでいいよね
983:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 12:18:22.23 4tITPOYw0.net
age！
だから何分何秒なんだよ(笑)
お前のそういうゴミアレンジがクソだっつってんだよ
ソースは出さないのに
他人のソースを改悪して拡散するし
「他人のふんどしでマスクの永久レベル1age」
素晴らしく的を得た異名もらってるんだな！(笑)
984:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 12:24:54.76 MpkWZRra0.net
破綻まつだ？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
985:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 13:04:19.42 MpkWZRra0.net
次スレ
みんなで大家さんPart39
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
986:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 13:08:06.64 Py3GwqTZ0.net
破綻の足音が近づく
987:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 13:39:04.26 XLMk1dtV0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキーム
988:に遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。 https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233 ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。 いつ解約するの？ 今でしょ お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします いつXデーが来てもおかしくない状態です 事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう 事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません それがこの手の事例では常識です重要です。
989:age
23/12/28 13:52:37.64 3bLmH2I20.net
間違ってる、
っつーなら正しい要約書けばいいじゃん
やらないだろうけど(笑)
990:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 13:56:45.56 XLMk1dtV0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
コビト頑張ってるな
991:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 14:15:44.89 XpVL77AU0.net
家賃収入のない大家さんｗ
992:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 14:42:59.97 XLMk1dtV0.net
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。
この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
993:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 15:05:01.03 XLMk1dtV0.net
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)
週刊文春編集部、文春オンライン編集部では読者の皆様からの情報提供をお待ちしています。
“事件”はあなたの目の前でも起こりうるのです。
そして、お寄せいただいた情報が、世の中を動かす大スクープになる可能性があります。
994:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 17:16:47.64 XLMk1dtV0.net
コビトは早く3戸目のワンルーム行ってほしい
995:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 18:05:36.20 zyjsrNG10.net
>>974
アホがやるのが間違ってるつーてんの。
おれもバカやからやらんがお前はそんなこともわからんアホ。
お前の要約は要約にあらず。
元ネタにない単語を勝手におりまぜてんじゃねーよ。
996:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 18:05:51.31 XLMk1dtV0.net
そろそろゲームセットかな
997:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 18:23:02.50 CBNc3Zwy0.net
>>968
自覚なくわざとやってるからたちが悪いね
998:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 18:25:17.05 CBNc3Zwy0.net
>>980
いつもそれだから誰もバカの書き込みは見ずに飛ばす人が増えるだけだけどよく見てるねきみ
999:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/28 18:33:49.62 3bLmH2I20.net
これでいいかな？
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見てくれ
↓
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
開発業者の人が開示請求してゲットした情報をもとにした
暴露ネタ満載の動画です
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 19:44:57.38 4kLaHUvS0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 22:03:25.38 sqw2gSRh0.net
破綻まつだあ？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/28 22:30:29.21 V1YCp73P0.net
ホント、出資者には悪いが早く破綻してほしい。
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 01:52:06.57 f9XXgBV40.net
傍から見ると
結末を早く見たいエンターテインメント
1004:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 07:30:17.68 CAsBau6G0.net
破綻してちょーだい
1005:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 11:09:52.68 CAsBau6G0.net
Xデー迫る
1006:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 11:43:55.98 oP8b7JAL0.net
成田シリーズはもれなくババじゃないか？
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。
この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
1007:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 12:38:07.14 RxmFtRLn0.net
破綻まっだあ？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
1008:age
23/12/29 12:47:42.02 m/OoMpU+0.net
必死のスレ流し(笑)
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか。
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億の肺胞に必要な売上は藁えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか
1009:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/29 14:16:25.23 WKBaIPWR0.net
>>993 age ◆TbjlUtTwCg
トリップ違うぞ偽物(笑)
この動画の話されると困るよな
↓
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
1010:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 16:07:49.28 FUold4lw0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
0439名無しさん＠お金いっぱい。
2023/12/19(火) 13:20:27.51ID:aa42Nxjk0
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。
この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
1011:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 16:25:58.38 hCuRPNoi0.net
誰か解約してください
1012:age
23/12/29 16:41:03.53 ZrScgSMn0.net
次スレ
みんなで大家さんPart39
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1013:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 18:15:46.79 mBe7sSva0.net
破綻の足音が聞こえてきた。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
1014:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 18:16:35.54 mBe7sSva0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
1015:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/29 18:18:02.59 mBe7sSva0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
1016:1001
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