23/12/23 13:55:53.68 tLpZSa/B0.net
都合の悪い話ばかりだが
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
劣後出資分をちゃんと事業者側が拠出していて
優先劣後システムで20％の下落を補填するとしても、
そもそも相場の数倍以上の出資を集めてるのであれば出資者は損をする
百万円が相場の物件に
その十倍の一千万円の出資を集めていたなら、
売却時に相場相応で売れても百万円にしかならないので
業者が全く取らなくても
出資者には十分の一しか戻らない
23/12/23 13:55:53.68 tLpZSa/B0.net
都合の悪い話ばかりだが
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
劣後出資分をちゃんと事業者側が拠出していて
優先劣後システムで20％の下落を補填するとしても、
そもそも相場の数倍以上の出資を集めてるのであれば出資者は損をする
百万円が相場の物件に
その十倍の一千万円の出資を集めていたなら、
売却時に相場相応で売れても百万円にしかならないので
業者が全く取らなくても
出資者には十分の一しか戻らない