24/12/01 14:11:51.73 s6t911nt0.net
いよいよ立ち退きまで一ヶ月を切ったわけだけど、未だに新オーナーから催促が一度も来ない(6ヶ月前にオーナーが代わって、その後に立ち退きを要求するチラシが一度来ただけ)
催促来たら、その時に立ち退き拒否、法定更新だの供託だの伝えようと思ってたけど、このまま来ないようならこちらから配達証明郵便で立ち退き拒否を伝えるしかないのだろうか
56:名無し不動さん
24/12/01 21:24:29.47 MFDHW/pV0.net
>>52
>大家都合の立退に6ヶ月前の告知で入居者に立退料金の支払い無しと契約書にあるようです これが記載した契約書は貰ってません
借地借家法は借主に不利になる特約は無効になる場合がある
解約の部分はこれに相当するので、この告知内容は無効
だから退去する必要なし、強制したら強要罪で現行犯逮捕できる
URLリンク(bf-consulting.jp)
57:名無し不動さん
24/12/01 21:31:20.83 MFDHW/pV0.net
立退きに合意しない文書やメールを送っていれば借主の勝ち
立退きに合意した文書等、客観的な証拠があれば借主の負けで強制退去
58:名無し不動さん
24/12/01 21:43:18.86 MFDHW/pV0.net
>>56
第28条 建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件
管理人(賃貸人)が入居者(賃借人)に立ち退きを求める場合は、
正当事由がなければ認められない
この規定は強行規定なので、これに反した以下の特約は
仮に借主が契約書にサインしたとしても無効になる
>大家都合の立退に6ヶ月前の告知で入居者に立退料金の支払い無し
59:名無し不動さん
24/12/01 23:54:35.89 MFDHW/pV0.net
>>54
>話し合いで4ヶ月退去の為気持ち分の迷惑料(5万以内でも納得しました)
アホだな
その迷惑料で立退きに合意したら、もう立退き拒否は出来ない
一度立退きに合意したら法律的には強制的に叩き出してOK
60:名無し不動さん
24/12/03 12:54:34.85 PVZ9mRtl0.net
こんな楽な相場で負けちゃうスレ主
61:名無し不動さん
24/12/03 19:14:27.90 8ntTcTZq0.net
ほんと低能は根拠のない願望で言ったり、行動するんだなw
62:名無し不動さん
24/12/03 20:10:37.29 8ntTcTZq0.net
このスレは重複スレ
15までいってもう終わってるから落とせよ
過去スレ
【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】
URLリンク(itest.5ch.net)
【大家都合】立ち退き交渉 其の拾伍-15【普通借家】
URLリンク(itest.5ch.net)
63:名無し不動さん
24/12/03 20:27:32.97 7zlhTgHZ0.net
図星つかれてまたまた発狂中
64:名無し不動さん
24/12/03 20:33:59.23 cCMxTdSL0.net
スレ主はこっちでも連投しまくりで投稿数最多なのね
憂さ晴らしの場は多ければ多いほど有難いでしょ
65:名無し不動さん
24/12/04 07:29:23.00 AxJvS2lr0.net
現行スレ
借主の為の立退き交渉2
スレリンク(estate板)
借主の為の立退き交渉
URLリンク(itest.5ch.net)
66:名無し不動さん
24/12/08 09:26:13.43 CkpVV2vg0.net
そもそもスレ主はこっちのワッチョイスレを忌み嫌ってたよね
自分が立てた隔離スレで好き勝手やってるのがお似合いですよ
67:名無し不動さん
24/12/08 19:32:49.15 YKkU/vdc0.net
スレ主はワッチョイに親を殺されたからな
68:名無し不動さん
24/12/13 22:44:20.41 wvzqVhu1d.net
裁判まで行った人いる?
69:名無し不動さん
24/12/14 02:07:02.05 NOYeYDFu0.net
>>68
調停までだなぁ
70:名無し不動さん
24/12/15 14:50:03.87 l6deZzpNd.net
>>69
何回調停いきました?
71:名無し不動さん
24/12/16 16:21:48.53 pgIGomlE0.net
>>70
2回だよ
1回目で調停員の人から「この内容で訴訟になることはあまりない」って言われたし、大家にもそこまで争っても勝ち目がないってやんわりと言ってくれてたのかも
72:名無し不動さん
24/12/17 16:16:30.48 WIXZgnCP0.net
過去スレでアドバイスを頂き、オーナー側と無事円満に交渉を終えることが出来ました。自分だけではこうはならなかったと思います。アドバイスをくださった方、本当にありがとうございました。
73:名無し不動さん
24/12/18 02:03:15.57 MK/NzQX60.net
いいってことよ
74:名無し不動さん
24/12/18 04:17:58.44 WjfBZEej0.net
>>72
よかったね!
75:名無し不動さん
25/01/12 00:48:27.05 1n2QLXaOI
例えば「JA??MP」は「税金泥棒災害惹起捏造逮捕殺人集団警視庁』だが
クソ航空機による騒音被害を受けたらアプリ「ADS-B Unfiltered...』で登録記号確認
Tтps://jasearCh.info/ ←ここで犯人特定
ÅDS-B出してない日の丸ロゴ機体は憲法違反税金泥棒自閉隊関係た゛が、人の尊厳を踏みにじるこいつらテ口リストが莫大な石油を無駄に
燃やしてエネ価格高騰、氣侯変動、災害連發、人殺しまくって憲法ガン無視で騒音まき散らして労働者の睡眠妨害して生産性壊滅
知的産業を根絶やしにして住民の生命財産生活にと破壞して人々を貧困化させてる強盗殺人が近年の俺も俺も強盗の根源なわけだが
この悪質テロに立ち向かう英雄に送金したいというやつ本当に大勢いるからな
企業トップ銃殺してSNSて゛盛大に称賛されて多額の金が集まってるがこの深刻な被害に切り込んた゛英雄は一生遊べるほどに大儲けできるぞ
航空燃料税1萬円/Lにするだけて゛財政,脱炭素、治安、国際競争カと一挙解決するものをアーア‐聞こえないの腐敗政府を追い詰めよう
(ref.] URLリンク(www.Call4.jp)рhp?type=itеms&id=I0000062
URLリンク(haneda-projeCT.jimdofre)е.com/ , Τtps://flight-rouТe.Com/
tΤps://n-souonhigaisosyoudan.amebaownd.Сom/