11/07/07 21:52:39.95
4000万のローン契約してきた。
28歳年収550万一馬力子有り。
年収の七倍以上！！
さあ罵倒してくれ！
272:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 21:55:56.96
そうなのか？
273:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 21:57:59.29
>>271
がんばれよ…
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 22:03:00.21
いざとなれば嫁を働きに出させればいいじゃん
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 22:10:51.92
今日、ローンの事前審査が通った。
申請は3500万だが、嫁実家が資金援助してくれるそうで
だいぶ減額できそうだ。
明日の仕事後には第一回目の設計打ち合わせ。
年内完成を目標に頑張る。
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 22:45:37.19
おまいら、よくローン組めるな…。
>>271と同い年だけど、もうプチリタイアで来年からのんびり(ほどほどに)暮らす。
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:02:47.65
借金してるほうがシゴト、ヤルキ、デル。
おれは7.6倍だ！
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:13:50.11
子供が県外私大へ行くと、生活費、学費で年間３００万は消えるから。４年で１２００万。
おまえらちゃんと貯金しとけよ。
今時大卒でさえもぷー多郎で実家暮らしも珍しくないし。
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:24:21.31
その大卒ぷー太郎と一緒に住む
家を建てると言ったら？
280:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:25:11.11
子供はほんとに贅沢品。貧乏人には金がかかりすぎる。
合体事故が怖いわ。
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:36:44.10
ビビりすぎ
絶対なんとかなるから
でも親から援助してもらって家なんて建てたいか？
それじゃ自分の家じゃないだろ
俺はビタ一文もらってない
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:37:43.71
>>271は東電社員か高級官僚か従業員1万人以上のグローバルな大企業勤務だから。
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:47:50.59
>>271
確かになんの心配もいらんな
いまの会社辞めたり潰れたりしなければ
これが罵倒の対象なら誰も家買えんぞ
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/07 23:51:03.63
うん、どうみてもその条件で審査通るって事は心配ないな。
おめでとう、勝ち組サン。
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 00:06:22.79
>>281
もらうつもりはなかったし、審査自体は援助なしの予算の結果。
でもあの義両親は押し付けてでもお金を置いてくからどうしようもない。
浮いたお金はその分自分の子どもに使え、という人たちだから。
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 00:33:39.72
やかましいって言って叩き返すのはどう？
大体、俺の稼ぎを舐めてるみたいで許せんけどな
こっちが出してやるのは全然構わないが、施し受けるのだけは絶対ゴメンだ
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 00:46:05.95
そんなんできないよ。
ただでさえ婿養子のくせに同居じゃないんだから。
同居断ったのは嫁だけど。
まあ将来の介護費用の先払いという形でもらっておくしかない。
というか同居断ったのに出すっていうのがわけわからん。
オレの稼ぎ自体は…まあまだ若手の部類だから。
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 04:38:13.80
おまいら、マジですげぇな。
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 07:28:31.96
もらってやれよ。甘えるのも親孝行のうちだぞ。
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 08:07:19.89
おまえら建てた事に後悔ないの？
家自体にじゃなく、嫁にさ
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 12:36:59.09
勝ち組っていうのは５０過ぎたころにいうのが無難だろ。
２８じゃまだオムツつけてるようなもんだ。
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 13:48:44.77
金もらうと駄目だよ。つけあがるから。
一生死ぬまで恩を着せられる。
どうせ死んだら金相続するんだからそれまで待て。
相続税かかるほどは持ってないだろ？
安普請でいいから自力で建てろ。
地震なんて来ないから構造は基準法最低限でいい。
断熱だってやりすぎると結露して結果すぐに構造が傷む家になっちまう。
293:271
11/07/08 17:23:16.39
あれ。ローンスレとかだとフルボッコになるくらいの条件なのに。意外な意見もあって少し勇気出た。ありがとう。
家族の笑顔のため、ローン地獄頑張る！
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 17:25:11.06
ここは家を建てるスレだからな。
まあ、がんばれ！
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 17:27:33.46
銀行の審査通ったんならもう頑張るしかないだろｗ
>>271の場合は嫁がパートに出て2馬力にになる余裕もあるしな
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 21:40:26.91
お金はさみしがりや、お金のない所ましてや借金してるなんてお金はよってこないよ。
２０代に借金して家でも建てたら５０才過ぎには建て替え時期、子供の学費、親の介護とトリプルパンチ。
子供は小学生まではお金はかからないから、今のうちにせいぜい楽しんでおくことだね。
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:14:10.10
28歳で550なら、順調に年収伸びていく可能性高いでしょ。
40歳で800ぐらいまでは確定だと思って、その家買ってるはず。
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:20:37.98
だね。俺が28のときは400もなかった。
今（37）でも500無いんだけどね（涙）
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:23:21.63
順調に伸びていくとかいつの時代の人間だよお前は
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:27:38.26
ホストなら２８で１０００万、４０でコンビニ深夜勤務アルバイトで２００万だけどね。
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:30:04.74
今日は初回の間取り打ち合わせ。
うなぎの寝床みたいな土地だから色々難しかったが
二人の要望を最大限取り入れてもらった仮図面を引いてもらった。
階段の位置と水回りの扱いが一番の難所だった。
狭小住宅で3階建ての経験者はこのスレにいるかな？
なんか経験談があれば聞きたい。
302:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/08 23:50:56.86
この家がテレビに出てたけどすごかった。ウナギの寝床マニアの家。
URLﾘﾝｸ(www.small-house.jp)
狭小住宅だとどうしても2F以上にリビング・寝床・風呂のどれかが来るよな。
老後のこと考えたらなるべく3Fは切り捨てられる作りにするべきだろうな。
子供部屋持ってくるとか収納を作るとか…
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 00:14:01.85
非課税枠いっぱいまで援助貰うわ。利子払いたくないしな
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 00:59:28.33
>>302
間口2ｍ未満とかよく建てる気になったもんだ。
ウチは間口3.5ｍだけど奥行きが結構あるから
面積的には狭小というほどでもない。
でもやっぱり幅がないから、階段周辺は今でも悩みどころ。
２階の水回りは意外にも綺麗に図面にはまったと思う。
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 02:46:04.93
火災保険の存在を忘れていた。35年で100万くらいって銀行から言われたんだが、
実際そんなものなのか？ 何かオススメあったら教えてくれ
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 02:47:19.00
外せないこだわりってどんなの挙げた？
俺は書斎(本とパソの部屋)がほしいんだけど嫁に反対されてる
そこにこもって出てこなくなるから、らしい・・・
あとは床に寝転ぶのが好きだからしっかりした和室も欲しいんだけど
これもリビングに続いてて基本間仕切りはあけてある簡易タイプを薦められてる
307:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 09:51:13.49
そんなにないけど、四畳半くらいでいいから和室は１つ欲しいと言った。
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 11:02:45.04
書斎はやめとけ。
すぐにそこはウォークインクローゼットに変わるから。
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 11:57:12.56
>>306
書斎はまじで無駄。床に寝ころぶが好きなら
リビングは和室にした方がいいかもなぁ
続き間の和室作るくらいなら。それかリビングは
フローリングでも良いけどソファは買わない方が良い。
その代わりちょっと大きめのラグか絨毯をひけば
ゴロゴロ気持ちいいよ。
ダイニングは椅子の方が楽。
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 13:02:21.49
まあそんなの考えたら借金出来んよ
銀行マンの俺からしたら、開き直られたら終わり
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 22:42:28.96
>>306
書斎は作ったが、家族と隔絶するのがイヤでドアは付けなかった。
ほどよい距離感で居心地いいぞ。
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 22:47:13.62
そのうち嫁にドアつけられて隔離されるんだなこれが。
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 23:17:04.16
>>305
木造はそれくらい。鉄骨は半分くらいだって聞いた。
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 23:22:06.90
>>307
４畳はんの和室って何に使うの？
物置小屋になるだけ。
和室は年を取ると膝に来るから、欲しいなら１０畳縁側付きの客間にしておけば、いつも綺麗になっていて
寝っ転がれる。
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/09 23:58:32.25
10畳の客間ってどこの金持ちだよ
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 02:29:35.46
富山の人でしょ
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 07:28:58.70
2年前に建てたのだが、家を建てたら必ず、太陽光発電の社員たちがわんさかくる。他にも色んな業者が。
魚屋が来た時はビックリしたな…。
家を建てる前には周辺にどんな人間が住んでいるのかリサーチした方が良い。←これ肝心
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 08:02:48.05
>>317
魚屋って何しに来たの？
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 09:13:03.54
魚屋きてくれるんなら助かる・・・
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 09:15:19.48
ってか317んちって寿司屋かなんか？
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 09:31:11.40
>>317
だけど…
寿司屋じゃないW
軽トラのオッチャンが｢2時間もかけて干物とワカメを持ってきました。どうか買ってくれませんか？｣
と。買わないけどな。
冬は焼き芋屋が来るぞ
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 09:39:34.20
新築購入の際、お互いの親からビタ一文貰ってない。
嫁の親が食器棚買ってくれたぐらい。
それを親に話したら中古の家もしくは土地くらい買ってやるから、関東に嫁連れて帰って来いだと。けど仕事辞めるわけにはいかんのよ…
嫁は田舎は嫌だ。関東行きたいとゴネだすし大変。
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 09:54:36.31
新築買った後に中古とか意味わからんな
それにこの時期に関東はないわ
金がしこたまあったらハワイに逃げたいわ＠福島から250kmの新築関東住
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 11:30:53.55
魚屋涙目
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 12:49:45.27
近いうちに関東に本格的な地震がまた来るってどっかの教授か何かいってたが
今日のこんなんですむわけないよな。
326:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 13:19:21.33
富士山大噴火する説も出てるし、連動して箱根とかも危ないかもな
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 15:13:48.87
>>322
これは馬鹿親に馬鹿息子だな
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 15:26:14.64
男は最低でも年収800万～希望。出来れば家はローンじゃない方がいい
※三十代
※虫歯０
※自家用車有
※資産有
※浮気をしない
※その他
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 16:32:01.19
>>328
20代でよければ全部満たしてるんだけどなぁ
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 16:32:38.63
そんなやつおらん
331:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 16:51:30.56
>>328の条件程度なら結構いるでしょ
大抵は奥さんか恋人いるだろうけどw
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 18:53:41.41
今月は着工ラッシュだな
知り合いの営業がこういう時は施工が粗くなるって言ってた
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 19:50:09.83
老後を考えて平屋にする。
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 19:59:06.45
樹脂サッシとアルミサッシってかなり違うものなのか？
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 20:55:42.21
ツリーハウスいいなぁ
無理だけど。
ログハウス憧れる
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 22:34:05.95
>>305
さすがに100万は高い。
無駄な補償を削れば50～70万くらいにはなる。
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/10 22:52:55.66
うちなんか超エコノミープランで火災のみだけど、
軽鉄35年で25万ｗ
蚊取り線香くらいしか火使わないし大丈夫だと思いたい
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 00:00:02.96
RCだと安いよ
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 00:39:44.32
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(ucar.autos.yahoo.co.jp)
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 05:15:15.78
>>334
アルミ缶とペットボトル、同じ自販機から出たとして手に持って冷たいのはどっちか考えたらわかる。
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 10:44:35.60
パソコン部屋希望したら却下された
ファミリースペースに1台置くから(嫁子供用)それでいいじゃない、と。
扉のないところじゃエロサイト見るとき困るんだよ！
と正直には言えないへたれ orz
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 10:50:25.98
正面から見るとちゃんと見えて、斜めから見ると画面が見えなくなるという
偏光フィルムがあったはずだ。
ＰＣの配置に気を配れば大丈夫なはずだ。
「なんでそんなフィルムが必要なの？」と突っ込まれれば終わりだが……
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 11:25:21.16
>>305
水災をつけるかどうか、水災は下からの水だ、外しても台風なんかの上からの水は保証される
家財をいくらつけるか、大きく変わるのはこの二つだ
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 11:32:13.84
>>317
確認申請の書類を誰でも閲覧できるからな、いろんな営業が来るぞ。
「○○ハウスの者ですが（←実際に建てた業者名）手直しに来ました」
って言って泥棒しに来るやつもいるから気をつけろよ（実話）
345:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 12:49:47.00
ｶﾞｸﾌﾞﾙ
俺も気をつけよう
346:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 14:34:58.18
>>341
書斎って形でエロ部屋作ったぜ。2.5畳ほどだけど、ネカフェみたいな状態にしたい
>>343
数年前の台風での水害でも浸からなかった場所なので、水害は大丈夫かなと思う。
家財っていくらくらいかけるんだ？
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 15:18:47.99
エロ部屋いいなｗ
屋根裏広いから大工さんに書斎作れないか聞いてみるか
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 15:23:58.59
>>347
屋根裏はエアコンも付ける交渉しとかないと死ねるぞｗ
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 15:27:52.65
屋根裏は熱いよ～（字は間違っていない）
これからの時期は平気で６０度とか行っちゃうこともあるからね。
作るんなら本腰入れて作らないと。
350:347
11/07/11 15:35:38.42
暑いじゃなく熱いの！？
屋根が瓦でも氏ねますかねぇ…
351:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 15:40:26.49
死ねるよ、保障するｗ
ちなみに俺の職場で閉め切った２階の今日の温度、ＭＡＸが４３，５度だった。
屋根裏はさらに高いだろう。
屋根裏の壁とかは本当に熱いからね。
352:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 15:41:16.24
瓦＋ｶﾞﾙﾊﾞの屋根で
平屋の家を建設中なのだが壁の色で悩んでいるんだけど何色がいいかなぁ？
ちなみに壁質は漆喰です
353:347
11/07/11 15:54:13.65
保障付きかよｗ
エロ画像のままぶっ倒れてたら嫁は救急車を呼んではくれまい
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 16:31:39.37
>>353
炎天下の車中と大差はない。たぶんｗ
うちは部屋までは無理とみて、背後とられん環境を作る事に。
リビングの一角で壁を背後に机を置けるスペースがあればまあ好きなことは出来るかな。
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 17:58:57.89
みんな俺みたいにはなるな
でかい会社だからといって安心はできない
設計は良かったがアフターケアが酷い
金さえとったらそれっきりだ
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 18:07:54.33
>334
断熱材性能でも、なんでもこいつで決まる
熱貫流率
URLﾘﾝｸ(www.34al.com)
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 18:18:10.17
鬼女房があげるのに必死杉 ﾜﾛｽ
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 18:18:51.55
>>355
HM詳しく
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/11 21:09:21.04
>>354
ウチはそれです。
ＰＣカウンターと後ろに天井までの本棚。
もともと押入れ収納スペースでしたが。
たしかに背後は取られたくないですね
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 00:18:01.97
>>286
俺まさに同じことした。
361:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 00:19:35.43
という夢を見た
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 00:20:54.04
エロよりようつべでAKB48観てるとこ見られるほうが危険なのだ
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 00:59:52.68
娘と一緒に堂々とAKB見てるよ
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 07:20:04.77
無線ﾗﾝにして
好きなとこでﾉｰﾄ見たらいいよ
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 08:13:27.26
ノートよりタブレットの方がエロ動画みるのに
むいてる
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 14:29:24.52
屋根裏で寝ている俺が来ましたよ
屋根裏作るならしっかり屋根断熱して窓を最低二つ、できれば南北両方つけると
むしろ階下より風は通りやすかったりするので比較的快適
ただし昼間使うつもりならエアコンはあった方が良い
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 22:15:08.90
俺も屋根裏部屋好き。斜めの屋根がなんか落ち着く。
作りたい人は天井高さが1400未満になるように天井とりあえず張っておくといいぞ
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/12 22:29:15.37
検査後に壁をブチ抜けば物入れにもなるから、とりあえずスペース作っとくのは基本だな。
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 12:02:49.42
クロスの品番間違えた！
監督さんの聞き間違いということにしてもらえないものか・・・
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 15:07:08.06
外国人からしてみれば、日本の家は小さすぎでウサギ小屋のイメージらしい。
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 16:48:35.03
元欧州駐在の俺から一言、それは違う。
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 18:48:01.76
向こうは規模が違うからな～仕方ない
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 19:05:24.22
香港の一般住宅事情から比べれば日本なんて（略）
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 22:27:18.39
金が無いんだから仕方ないじゃんかぁーっ！
375:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 22:45:50.33
日本は世界一の金持ち国なんだが。
376:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 23:03:34.06
偏りがあるけどな
377:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 23:15:08.47
ロンドンとかパリに比べればそこまで無いんじゃないか。
どこ行っても田舎は広々都会はゴミゴミ。
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 23:36:43.94
地鎮祭終わって、基礎工事始めたら、4軒隣のばばあが昼間寝るのにうるさいという苦情が・・・
挨拶もない。って事みたいだが。いったいどこまで挨拶いかなきゃならんのだよ
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 23:43:53.73
>>378
向こう３軒、両隣り
にしたよ。
ウチも4軒目からは悩んだねぇ
行かなかったケド…
上棟の時でも挨拶行けば？
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/13 23:51:59.37
>>367
>作りたい人は天井高さが1400未満になるように天井とりあえず張っておくといいぞ
厳しいこと言うと、それ違法行為。
天井高1400以上で屋根裏部屋を作るときは
3階建てとして作る必要がある。
確認申請とかの規制が変わってくるはず。
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 00:09:00.17
個人住宅なんて違法脱法だらけだっつうの。
だいたい既存不適格だらけなのに細かいこというなよ、おまえ役人か？？
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 00:24:21.09
>>380
？？
結局1400未満なら大丈夫なの？
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 01:11:52.53
大丈夫。面積制限は別にあるが。
でもマトモな業者なら後工事で天井を剥がす前提の
1400の仮天井仕様は嫌がるよ。
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 01:52:17.76
検査通した後の施主判断による違法改造ってやつ。
URLﾘﾝｸ(community.myhome.nifty.com)
ここにも書いてあるが、大手でも「上手に」やってるらしい。
385:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 02:26:24.50
「小屋裏規制」ってやつだけど、プロから見てもいろいろ意見があるいやらしい法律。
小屋裏部屋は認めてるくせに危険極まりない可動階段にせよとかめちゃくちゃ。
2階建てで勾配屋根を作った場合、2階天井裏には2階床下と同等の構造材（梁）があるので、
その上を有効活用しない手はない。
いづれにしても小屋裏収納はあったほうが便利。
日本の古い家屋でも屋根裏は有効活用していた。
養蚕とか有名だね。
海外では屋根裏もひとつのフロア。
ハイジや魔女宅も屋根裏部屋を活用してたのを見てるはず。
断熱という概念がない昔の住宅では厳しい空間だが、
それさえしっかりやればいい空間利用だと思う。
まともにやると3階建て扱いされるのが玉に瑕。日本の行政ご苦労さんってこった。
屋根裏部屋の画像はれぞう
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 08:57:19.42
胸上げとか面倒なら新築建て売り物件は？
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 09:15:39.54
細かいこと言ってるとミサワがやってる「蔵」なんか脱法行為になるぞ
斜線や建坪率・容積率さえ守れば屋内の改造なんか個人の裁量だろ
誰に迷惑がかかるわけじゃなし
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 09:28:03.10
>380
確認申請後にリフォームしたんだろｗ
389:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 10:25:08.43
>>385
今は、大体のところで固定階段可になってると思っていたが。
板橋区とか例外も残ってるが。
>>387
蔵のどこが違法？蔵は、天井高はちゃんと1400以下だし。
むしろ、1階と2階の間に設置することで、
いまだに残る固定階段不可の地域でも、固定階段のついた物置を販売できて、
小屋裏収納分の面積もフル活用できる、考えられたアイディアだと思っていた。
390:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 10:57:28.95
>389
>387は>380の「屋根裏作りたい時は１４００以下になるように天井はれ」っていうのは
違法という発言に対してだよ。
蔵が違法なわけじゃない
391:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 11:23:36.90
>>390
＞ミサワがやってる「蔵」なんか脱法行為
392:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 11:45:04.24
階段途中に1400㎜以下の中二階作るのはアイディアだとは思うけど
毎日使う階段が7段増えること考えると…
393:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 14:02:15.56
ミサワの蔵、積水も最近似たようなことやってるが
大手メーカーの場合は認定品、許可とってる。
ちゃんと構造計算とか法も含めてチェック済みになってる
し、作り方のルールもある。
問題となるのは、そのやり方をパクってつくる在来木造
構造チェックも中途半端、筋交いチェック程度
外見は同じでも、根本的に違う。
394:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 14:30:27.51
天井１．４mが法的に問題になるのは、２階建扱い
では筋交いチェック程度でいいのが３階建になると
構造計算が必要になる。
天井の貼り方ひとつで急に荷物が重くなったり軽く
なったりするわけじゃない、法的には２階でも、
構造的には3階建は3階建なんだよ。
構造計算もしないで、違法作り出せば、素人の建て
主は喜ぶだろうが、なにか起こった時には、作った
業者は逃げて、建て主は涙目。
まあ何が言いたいかと言うと、「いらんことするなら
構造計算も出来ない業者に頼むなよ。」ってこと。
395:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 14:40:43.51
今日も業者さん大漁だなｗ
396:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 14:59:00.52
>なにか起こった時には
なにも起こらないよｗ
397:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 19:26:56.44
構造計算重要！
>>394 の言うとうり、出来ない業者に発注すべきでない。
398:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/14 23:59:32.03
長期優良取るなら2階建てでも構造計算必須
長期優良の補助金で構造計算分くらいは賄えるし
心配なら優良取りにいけばいい。
399:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 00:39:55.03
+ ;
* ☆_+
: , xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
く '´::::福島::::ヽ
/０:::::::::::::::::::::::', みんな逃げてー
＝ {o:::::::::(´・ω・):::}
':,:::::::::::つ:::::::つ
＝ ヽ、_＿;;;;::／
し"~(__)
400:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 07:50:07.20
おまえら屋根裏に納戸機能求めるとかどんだけ物持ってんだよ
断斜離しろ断斜離
4人家族で35坪のノーマルな収納で十分収まったわ
嘘です、まだスカスカです
401:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 08:21:43.27
ガルバニウムって何？
402:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 08:25:01.29
>>379
あとで揉めるのも邪魔くさいので、昨日行った。
これだから、ずっと住んでる田舎の住人はイヤなんだよなぁ・・・
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 08:43:13.94
>>402
それ正解だと思う
今後はあまり親しくならないように努めるべき
404:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 09:06:02.20
家建てるにしても、いったいみんなどれくらい自前のお金あったの？
405:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 09:12:22.66
>>402
まぁ普通行くけどな
406:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 09:17:11.56
自己資金1500万くらいあったけど
1000万頭金にして
2000万ローンな我が家
407:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 09:22:00.38
田舎なら組合全部行くだろ、10～20ぐらい
408:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 10:45:40.58
>>404
4000ちょい
409:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 11:02:24.45
>>401
高性能トタン
410:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 11:16:27.28
アルミと鉄の合金じゃないの？
411: 忍法帖【Lv=13,xxxPT】
11/07/15 12:28:10.33
>>410
ガルバリウム＝アルミニウム•亜鉛合金めっき鋼板
トタン＝亜鉛めっき鋼板のうち主に建築資材として使われているもの
ガルバリウムはトタンよりも耐久性が高いので>>409が言及するように高性能トタン
412:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 13:11:49.04
ガルバは貼り方誤らなければ永久不滅
413:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 13:15:50.22
ガルバは雨の日にうるさいんだよな
414:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 13:33:05.49
この世に絶対なんてことはないのにね～
どんな教育を受けてきたんだか…可哀想すぎる
415:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 17:03:07.69
ｶﾞﾙﾊﾞは携帯の入り悪くなる
断熱材に金かけないと大変なことになる
416:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 17:27:31.34
まだ仮審査段階だけど21才年収330万で2800万のが通るのだろうか
417:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 17:34:08.97
>>414
原発批判はもうそれくらいにして現実を直視しようよ
418:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 20:50:30.55
401ではないが、うちもガルバで作ることは決定しているから参考になった。
>>415についてもう少し詳しい話があれば教えて欲しい。
とくに断熱の方。
419:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 21:59:08.76
>>416
無理だろ
まず減額される
420:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 23:18:36.33
>>418
我が家は「アクアフォーム」
というウレタン系らしいよ。
外壁は70から80㍉くらい？
みなさんの家はどう？
421:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/15 23:27:09.74
壁はほどほどにしてサッシを重視するといいよ。
アルミサッシなら、みっともないとか面倒とか言わず、
断熱したい部屋なら迷わずインプラス入れとけ。
LDK+主寝室だけでいいから。
樹脂サッシ+ペアガラスでもいいぞ。
建具にお金を掛けると家が締まる。
422:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 00:21:05.87
>>404
頭金2000万
423:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 00:22:40.08
ガルバニウムって安っぽく見える
424: 忍法帖【Lv=14,xxxPT】
11/07/16 00:28:31.04
>>417
>>414の何処が原発批判なのかわからないっす
>>412の「
ガルバは貼り方誤らなければ永久不滅
」
に対する反論なんじゃ無い？
穿った見方をすれば原発批判にも聞こえなくも無いけど、ちょっと飛躍しすぎかと思います
425:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 06:48:25.08
>>423
ガルバリウムですが？
ガルバニウムってアホっぽく見える
426:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 06:52:59.46
>>421さん
他にもあれば良きアドバイスを！！
427:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 09:15:49.28
>>421
うちはアルミと樹脂の複合サッシにしたよ
外側は耐候性重視のアルミで内側が断熱性重視の樹脂。
ガラスはもちろん複層。
３０万くらいのオプションでできたから安いもんだ。
428:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 10:52:52.94
>>420
アクアフォームってなんですか？
429:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 12:01:08.45
>>428
ｳﾚﾀﾝ断熱
ｳﾚﾀﾝ吹くやつは屋根裏ももｳﾚﾀﾝにしとけ
割高になるけどそんだけの価値はある
430:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 12:01:21.05
>>428
発泡断熱材で簡単に言うと固まる泡
一説によると10～15年でしぼんでくる発泡断熱材もあるから
将来どうなるか不安要素ありの代物
自分で膨らんで隙間埋めるから密閉性が高いし断熱性能も優秀だったはず
431:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 12:23:50.57
暇なんで長文、356にも書いたけど
家の断熱性能は、熱貫流率が決める。
単純に、家の断熱性能上げるには窓を無く
せばいい。
普通のペア熱貫流率3.4
スペーシアSTは熱貫流率1.4
普通の壁は熱貫流率0.556(低いほうが性能いい)
これを見れば一目瞭然。
ガルバも考え方は同じ、ただの鉄板。
だから断熱材でどうにかするってことになる。
家ってのは[屋根、壁、開口部(窓)、床]合わせてみる
ものだから、極端、すげー性能の1個100万の窓をいれ
ても、しょぼい1個10万の窓＋壁の断熱材1センチふか
した方が、断熱性能がいいってことにもなる。
(何でも良いのが一番だがバランスが必要ってこと)
家を建てる時、ここんとこ少し分かってると無駄金使わないよ。
URLﾘﾝｸ(www.polaris-hs.jp)
URLﾘﾝｸ(www.ads-network.co.jp)
これすごいな、トリプルガラスｗ
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-29-origin.fc2.com)
432:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 12:52:21.34
>>429
>>430
わかりやすく教えて戴きありがとうございます。
アクアフォームとは最近主流になってきているものなんですか？
433:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 13:11:54.73
>>432
コスト面で主流ではないと思う
高気密高断熱にするときに施工が早いから喜ばれてるかな
施工業者の好みが分かれるとこだろうけど
434:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 15:09:24.51
>>433
これまでの断熱材と比べ質？的にはどうなんでしょうか？
435:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 16:35:49.95
いいなあ アパート脱出したい
さっきまで玄関に簡易網戸（蚊帳？）つけてたよ
まあ貧相なもんだ
436:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/16 20:53:53.77
宝くじ当たったら迷う事なく建てれるのによ。
厳しい
437:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 15:24:00.07
>>431
>家の断熱性能は、熱貫流率が決める。
断熱性能を上げていくと重要さがクローズアップされるのが換気。
換気も奥が深くて、第一種熱交換すれば断熱性能（Q値）は上がるけど、
換気のためのランニングコストがかかるから、
快適性も考慮したバランスも重要なんだよね。
438:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 17:50:01.28
>>437
まあ結露の問題もあるし
高高、中中の違いもあるけど
とりあえず基本だけってことで。
439:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 19:20:07.00
準防火地域で新築を計画中の者です。
先週、準防火地域は全て網入りガラスにすべしという規制が入ったとか…
サッシもガラスも全部見直しですorz~
440:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 19:56:24.10
ん、準防火は昔からそうだよ？
もし、業者が言ってるなら嘘だよ
見落としたのをごまかしてるね。
441:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 22:13:25.72
一番安い網入りいれて、あとで東名ペアガラスに交換だなｗ
やるなよ絶対
442:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/17 23:04:37.50
こういうのもダメなん？
網無し防火ガラス
URLﾘﾝｸ(www.asahiglassplaza.net)
443:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 00:09:17.76
シャッター付きの窓も網入りにしなきゃダメになったってこと？
444:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 00:41:12.21
防火ガラスは延焼防止のためではなく、火災時に割れたガラスが
飛び散らないようにするためだって聞いたことがあるぞ。
網が入っているから強そうだけど実は弱くて割れやすい。
445:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 01:15:49.16
そうだけど？
446:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 03:53:47.38
>>443
まだ詳しくは教えてもらってないのですが
上下窓→防火認定対応サッシがないため、防火認定対応の縦滑り窓＋網入りガラス
引き違い窓→防火認定対応サッシ＋シャッター＋網入りガラス
前以上にうるさくなったとか何とか…
447:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 09:36:14.00
440だけど
それあたりまえ
ここ最近決まったことじゃないよ
下の方については
認定品か鉄製で厚さ0.8シャッターか
どっちかでいいはずだけど
どう見ても、準防火地域の見落とし
誤魔化してるよ。
ま、どうせやらなきゃいかんのは変わらんのだけど、もし納得出来んのならば、建築確認審査する所に聞いてみなよ。
鉄骨造のように主要構造部が不燃材ならばそういう処理不要になる場合があるよ、これ豆な。
(規模と用途に依るからね)
448:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 10:31:17.97
>>447
439です。
もともとアルミサッシ＋網無し耐火ガラスで計画していました。（トステム製）
規定が厳しくなった、というかカーテンウォール協会の取得していた
住宅用防火戸認定の取り消しって話が出ている様子。
トステムでは個別認定を取得しているのが滑り出し窓とFIX,くらいしかなく
それ以外の片引き、引き違いは全て防火シャッター必須。
ガラスも網入じゃないとダメとか言われているようです。
ここ１～２週間で出た話らしく、まだ調査中。
HMとの打ち合わせは来週の予定なのでもうちょっと情報を集めてみます。
なお、とあるブログにもこんな記事がありましたのでご参考までに。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
449:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 11:19:22.31
URLﾘﾝｸ(n-seikei.jp)
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.takeuchi-housing.com)
URLﾘﾝｸ(office-j39.blog.so-net.ne.jp)
どうなってるんだ？この業界。
450:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 11:20:11.43
これって準防火地域指定無しには関係無い話？
451:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 12:40:19.39
>>448
OK理解した。
今、確認申請されてるやつもそのままじゃ通らないんじゃないかな
取り敢えずシャッターで通して、認定後に変更申請すれば時間稼ぎ出来るが。。
設計中の人は、今、見つかって良かったよ。
こう言うの家完成してるからで逃げられないから、サッシ取り換え工事出るよ。
これ、準防火地域の人だけ困る話だから、他の人は気にしないでいいよ。
452:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/18 22:59:04.49
うちは準防火地域だ。
つい先週間取り図面の最終確認した段階。
確か今週建築確認の申請をするという話をしていたが…
453:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 00:56:38.88
準防火は火災保険が安くなるから痛し痒しだな。
454:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 07:13:59.42
準防火だけじゃT構造には該当しないよ
少なくとも省令準耐火構造で建てないと…
T構造にすれば、保険料はH構造の半分ほどになる
455:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 11:34:51.72
刑務所側の土地の相談してた人がいたけど
少年鑑別所側ってどう思う？
住宅街の一角が売り出しになってるんだが、道路向かいが鑑別所。
2階建ての綺麗な建物だった。
平日休日の昼間夕方足を運んでみたが静か。
鑑別所が何するところなのかwiki読んだから
知識はあるものの中の様子は想像つかない。
刑務所とは別物と考えていいのかな？
456:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 12:16:24.58
受刑者がらみの危険は無いんじゃない？
出所を狙って、とか鑑別所じゃ起きないでしょ。
457:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 12:17:22.84
鑑別所は、家裁審判前に入るところ。
少年院が刑務所だとしたら、鑑別所は拘置所みたいなもの。
俺だったら、側にあってもあんまり気にしないけど、
刑務所が近くにあっても、別に気にならない。
刑務所があるところが、特別治安が悪いってわけでもないしね。
458:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 12:23:22.08
刑務所の側はまだマシだと思う
以前、某地方の鑑別所側に単身赴任してたことがあるんだけど
中学生～高校生くらいの見るからに悪そうな奴らがバイクでわざと音出して走り回ったり
誰かの名前叫びながら爆竹ならしたりしてた
仲間がいるのか、それとも逆に敵側の人間なのか知らんけど
大人だったらある程度分別もつくだろうに、子供だから鑑別所の側で騒ぐんですよ、みたいなことを管理人に言われた
俺は単身だったから良かったけど、子供や嫁がいるなら絶対住ませたくないと思ったよ。
459:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 12:23:23.93
鑑別所のそば、というよりはその土地自体がどうか、周りの環境（住民層や交通の
利便、住宅環境、等）で決めたほうがいいかもね。
460:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/19 22:34:09.41
交番のそばでもガラの悪いトコはあるからなぁ
461:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 05:21:13.09
しょっちゅう爆発したり飛行機が着たりする交番もあるからな
462:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 07:08:23.29
455です
458みたいなことがあったらと思うと
鑑別所前はやめた方が無難な気がしてきた
駅近だし、ぎゅうぎゅうに詰まってない
住宅街でいいなと思ったんだが要再考だな
色々意見ありがとうございました
463:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 10:35:16.00
拘置所の側だけど結構トラブル多いよ
464:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 10:39:31.98
>>463
どんな？
465:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 14:28:32.42
建てる前に近隣に挨拶に行きましたか？
不動産屋なんかは引っ越しの時でいいんじゃないですかと言ってるんですが。
一応建築会社の人は挨拶行ってるそうです。
466:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/20 14:36:54.49
>>463
拘置所は面会が出来るから拘留中の奴と同類の輩がよってくるからな
暴力団関係者、DQN仲間、DQN家族や彼女等々
467:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 07:47:43.20
>>465
普通は重機なんかが出入りして迷惑をかけるんだから行くべきでしょ
うちはメーカー現場監督と一緒に隣と前と後ろの道沿いの計7、8家行ったよ
468:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 08:10:31.26
>>465
上棟前と引っ越した日と一応2回いったよ。
まぁ当事者の一言あるほうが後々良いと思う。
469:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 11:58:33.83
うちは造成が済んだばかりの住宅地で周りに挨拶に行く家がないｗ
工事中も音とか気を使わなくていいから楽だけどな
470:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 14:19:50.23
今後数年騒音に悩まされるのはお前だからな
471:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 14:24:58.48
うちは道を挟んで低所得者用公営住宅が広がっており挨拶は省いたら、引越し当初は町内会費サギ、庭木花の盗難、監視、ゴミ検査等が続いたよ。
472:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 20:21:01.17
>>465
行ったよ。
工事で迷惑をかける建てる前、
これからお世話になる引っ越した後
両方行った方がいい。
473:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/21 22:10:10.43
明日、３０００万のローンを申し込んできます！（｀･ω･´）ゝ
474:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 00:07:45.71
年齢と年収と建てる地域次第でなんとも言えませんがな
でも3000万なんて借りれるんだから『勝ち組』なんだろうな
475:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 00:59:57.34
>>465
自己資金いくらなん？
476:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 01:00:48.37
>>473の間違いです
477:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 01:27:37.13
自己資金は4000万です！！
478:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 01:34:03.17
ぼく、ソウルとかプサンで建てるのかな？
479:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 01:35:59.51
？
普通に都内ですが
480:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 02:27:38.39
よかったね
481:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 19:28:24.59
いま目星付けてる売地があるんですが
その土地や周辺環境のチェック項目ってなにがある？
変な住民の見分け方とか
482:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 20:37:36.22
公営住宅は
低所得者が多い
高齢者が多い
483:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 20:43:46.16
>>481
ゴミ捨て場見とけ
484:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 20:46:14.71
>>481
電車通勤とかなら乗客の質で判る
東京西部なら
東横・田園都市＞小田急、京王＞ＪＲ中央＞西部新宿＞西部池袋＞東武東上
って変わってくる
東武東上線で通ってくる人は毎朝必ず怒声を聞くらしいｗ
小田急の俺は数か月に１回聞くかどうかってところだ
485:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 20:53:14.45
>>483
生ゴミの日は注意ってやつですね
>>484
小さな私鉄しかないんですが参考になるでしょうか？
ちなみに秩父線です
486:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 20:58:09.80
>>485
地元民？
地元民じゃなけりゃ町会とかの事を聞いた方がいいんじゃね？
秩父なら、あとは祭りの時の近所づきあいとかを確認したほうがいいかもね
487:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 21:02:00.23
>チェック項目
書き出したらきりがない。
自分が納得できるなら買いなよ。
他人から見たらくず土地って言われるかもしれないけど使うのは本人だから。
488:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 21:37:56.95
>>484
電車で怒声きくってどんな状況？
489:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 21:44:17.88
夜と昼で、付近の状況変わらないか
確認すること
490:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 21:46:58.23
>>488
超満員で押しくらまんじゅうの冷戦が
堪忍袋の緒が切れて開戦の火蓋が切られる
ってのが多いかな
491:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 21:54:45.94
>>487
アフォですかー？
んなもん千差万別なのは百も承知だろうよ
その中でも譲れないって聞いてるのに、おまえ次第ですとかｗ
考える脳がない奴はレスすんなよカスが
492:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 22:18:28.53
>>481
周りの住人のチェックは、土日の昼間に、周りに家を以下のポイントで見てみるといいよ。
・車・単車（ある意味、その家の住人の個性がよく現れる）
・窓開いているかどうか（このくそ暑い中エアコンもつけられないような家はヤバイ）
・庭の雑草ボーボー（隣だったらトラブルが起こる確率高い）
環境は、私の場合、以下はNG。
・近くに鉄塔がある
・小学校まで1㎞以上
・校区の中学校のガラが悪い
・となりが古いアパートもしくは汚い家
・海まで3㎞以内
・海抜10m以下
・地盤が悪い（周りの建物の基礎をみれば結構分かるかも）
・となりが川（ちいさな川でも意外に水の音がうるさい）
後は、でかい車に乗っているから、6m以上の道に面していたらいいな。
で、そんな土地を私も探しているが、なかなか見つからない。
493:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 22:42:47.35
見つかるわけないじゃん。
贅沢過ぎ。
494:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 22:46:34.71
>>492
>・窓開いているかどうか（このくそ暑い中エアコンもつけられないような家はヤバイ）
二階建の一階なら有りじゃねーの？
うちの実家はクーラー嫌いだから暑い昼間は
風通しのいい一階で過ごしてるけどな
495:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 22:56:22.14
譲れない条件なんて人それぞれ。
俺の場合転売が利かない郊外は論外。
変な住民なんて後からいくらでも移り住んでくる
そもそも事前に自力で調べるなんて無理。
興信所にでも頼めよ。
「この土地周辺にアスペや>>491みたいな基地外住んでないか調べてください」って
あと>>486みたいな助言って本当に役立つと思って言ってるの？
496:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 22:57:00.17
>>493
実は見つかったのだが、建築条件付き（地獄のミ○ワ）だから悩んでいる。
>>494
確かに、快適な家なら有りかもしれん。
先週のすごく暑かった日に土地を見に行って、隣の家が窓開けてTVの音ガンガンだったから
その土地はやだなって思ったので。
497:486
11/07/22 23:08:10.41
>>495
秩父の事知ってる？
前にいた会社が秩父に工場を持ってけど
祭りの前になると地元民は準備にかまけて仕事にならんと社長がぼやいてたよ
納期が近くても残業なんて全くやらない
それほどに秩父の地元民は祭りに力を入れてる風土がある
それを知らずにそういう結びつきが強い所に入ったら大変だろ
他の土地なら何も言わんよ
たまたま秩父がそういう土地だと知ってたからアドバイスしたまでだよ
498:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 23:38:23.17
年収の7倍のローンの事前審査申し込んだら、満額回答が来ちゃったよ。
本当に払いきれるんだろうか・・・
ちなみに年収600、ローン4200。
499:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/22 23:54:07.85
>>498
公務員ならありかもな
民間じゃ恐ろしすぐる…
民間なら3000万位までしか組みたくないなぁ
500:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 01:07:49.13
払えるだろ
収入の中で住居費の締める割合がでかすぎて旅行とかなかなか行けない
とかあるかも知れんが
501:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 01:11:41.16
土地を選ぶには、接続道路・給排水・日当たり・風当たり・交通の便・地盤・浸水や地滑り
元の用途・境界・周辺の環境・治安・日常生活の便・面積・価格…
ちょっと考えただけでもこれだけの要素がある
全てを満たすのは無理なので優先順位を決めて機械的に決めないといつまでも悩む事になるぞ
502:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 01:28:55.46
>>500
そりゃあ今の勤め先が年功序列と倒産しないってことが保証されてたらな
俺は勤めた会社が倒産したから軽々しく言えないよ
503:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 01:35:05.12
倒産しても再就職が容易なようにスキルや人脈を常日頃から築いておけばいいだけじゃん。
お前は今の会社が倒産したら人生詰むのかも知れんが、俺はそうならないように普段から動いてるから。
504:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 01:47:04.26
>>503
勝手に詰むとか決めるなよｗ
詰みはしないし、家の事だけ考えるなら問題じゃない
ただ子供の成長や可能性を考えると
リスキーなことはしたく無いだけだ
505:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 02:06:18.33
後付け乙
506:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 02:18:06.55
>>505
一回倒産を経験してるからな
自分が会社の看板が無い状態で社会からどの程度の評価を受けるか知ってるしな
着実にキャリアを積んでる人は倒産後の
落差を考えずにローンを組めばいいだけじゃないか？
507:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 03:30:43.73
倒産って経営者の失敗だけでなくいろんな理由があるからね。
どんだけスキルや人脈積んでもだめなときはだめ。
あと45過ぎたらよほどの専門職でその技術者が飽和していない場合を除いて
そのスキルを生かして同報酬を得られる転職など不可能だよ。
よほど右肩上がりの会社が業界ならいいけどそんなところなら倒産はしないしね。
基本日本社会が斜陽だから右肩上がり前提のローンなんてねぇ
あとこれから土地を買う人ってアホかなと思う。もうババ抜きじょうたいじゃん
近年うちの近所のジジババ、皆競うようにあまった土地売ってるよ
これが団塊に飛び火したらどうなるだろうね
508:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 07:42:43.85
お前の方がアホだろ。
家建てたいなら普通に考えて土地は買わないといけないだろ。
投資目的とか賃貸より買った方が得とか考えて買う人は別として、家買いたい→土地買う、
これのどこがアホなの？
509:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 08:08:08.88
↑アホはおまえ
これからはマンションの時代だ
510:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 08:57:50.85
>>387
ミサワの「蔵」の設計・提案者はウチの親父だｗ
15年ほど前にウチの実家建てる時、親父が提案してたわ。
その後「蔵」として売り出す事になりましたって挨拶にまで来た。
511:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 09:26:16.20
>>509
なんでここ覗いてんの？
馬鹿なのw
512:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 12:24:13.85
親や親族が所有する土地に建てるならいいけどね
あと土地借りてそこに建てるって方法もあるよ。
最近の企業は普通そうやってる。
借金して土地買うやつはアホ。
513:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 13:22:15.54
借金して土地かって、今年で完済予定
長かったわー
次は老後資金だー
514:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 15:46:31.95
>>512
その通り
土地は一括で買えなきゃ買うもんじゃない
上物より高い？
場所選べ、一括で買えないならそこはお前には不相応なだけ
515:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 15:47:30.95
60坪なら1000万くらいで買えるとこは、ゴロゴロはなくてもコロコロしてる
516:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 16:33:12.06
欲しい物を買うことの何がアホなのか理解できんわ。
安い土地を買った方が得、マンションの方が得、ならまだ理解できるが、損得勘定ばかり
考えて欲しくもない物を買うのが頭良いことになんのか？
517:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 16:48:39.52
住みたい土地に住む便利さや満足感に価値を見いだせない人なんじゃない？
俺は自分の買える範囲で一番いい土地に住みたいね。
親戚とかに土地を借りて何かあるたびに土地を貸してやってるなんて
言われるなんて最悪の人生だわ。
518:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 18:33:22.46
>>一括で買えないならそこはお前には不相応なだけ
じゃあ銀行も住宅会社も不動産屋も成り立たないよw
生涯賃貸料払うよりﾛｰﾝで金利払って家建てたほうが支払い総額安くなるんだよ
まあｵﾏｴは早く自宅警備隊隊長卒業することだな
519:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 18:43:43.58
人それぞれでしょ。
家を買うために計画的に一生懸命お金貯めて頭金とか土地代をためてローンを
出来るだけ安くする家族もいれば土地建物頭金なしフルローンという家族もいる。
なかにはすべて現金一括というつわものもいる。
どうでもいいじゃん、他人の金策なんて。
520:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/23 23:45:19.03
＞考えて欲しくもない物を買うのが頭良いことになんのか？
欲しけりゃ借金してでも背伸びしてでも買えっていうのが銀行マン営業マンの仕事ですｗ
家買おうとしてる人は米サブプライムローン破綻も無理して借りたやつが悪いって言うのかな
＞生涯賃貸料払うよりﾛｰﾝで金利払って家建てたほうが支払い総額安くなるんだよ
へぇ～そうなんだ、君って頭いいね。
ところでいくらの家賃といくらのローンを何年で比較してるのか教えてくれない？
参考リンク。
お願いです。住宅ローンを苦にしての自殺はやめてください
URLﾘﾝｸ(asyura.net)
ある意味で、情報格差が住宅ローン自殺の境界線になっているのだ。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
30代のうちはいいよ。バリバリ働けるから。
でも40-50になって何らかの理由で返済が困難になると、毎日毎月が地獄になるんだよ。
521:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 00:03:51.92
>>519
同意
ここでわざわざ煽ってる意味がわからん
522:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 00:21:07.57
だな
他人の人生なぞ知ったこっちゃない
523:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 07:15:31.12
少なくとも「建てる予定」スレで上から目線で建てる事を否定するのは
面白半分で煽りたいだけだろ
524:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 07:26:54.89
以後放置で
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 09:15:00.69
おいおい誰も建てる事など否定してないだろう
よく読めよ文盲さん
526:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 09:43:08.36
そのうち、実家を２世帯住宅として建て直すつもりなんだが
キッチン・風呂・トイレともに別々(世帯ごと)に作るとなると
2000万以下では建てられないものかなぁ？
527: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/07/24 10:18:51.21
>>525
運用するわけじゃ無いんだから、資産価値が目減りしたって良いじゃない
528:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 11:56:10.89
>>526
かなり厳しい。てか、無理かも。
おれは建坪50弱の木造3階で3400万くらいだった。
2階建でかなりケチればいけんのかなぁ
529:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 12:41:49.31
>>526
無理っぽいが風呂をあきらめれば何とかなるかも…
風呂のユニットの単価が一番高いからね…
530:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 12:58:54.90
>>526
延べ床65、施工面積72。本体価格で2400くらいならいける。
いろいろこだわった結果、3300万になったけど(･_･;
531:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 13:26:40.46
>>526
ﾛｰｺｽﾄ系で全部標準仕様で見積もりもらうか
地場工務店で希望全部言って安い設備等揃えてもらうしかないが
正直厳しいと思う
532:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 13:33:52.84
二世帯かぁ
建てるなら嫁実家とだな
自分の実家とだったらぞっとするな
533:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 13:45:05.80
木造3階建てなんて出来るんだ
震度5弱でも倒壊しそうだなｗ
534:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 14:08:32.00
>>533
木造三階は構造計算必須だから安心かと。
我が家も木造三階建てで計画中。耐震等級３を取れる見込み。
535:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 17:33:19.21
ペンシルハウスみたいな三階建ては木造じゃ難しそうだね。
ある程度大きければ何も難しく無さそう。
五重塔みたいなのは相当難しいんだろうね。
536:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 19:59:08.02
>>535
うちはまさに木造3Fのペンシルハウスで建てる予定だが、
「木造ラーメン構造」もしくは「木造プレハブ」ならいけるんじゃないかな。
対応できる工務店やハウスメーカーは限られるが。
537:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 21:07:50.36
完成したら家の周りに砂利まこうと思っているんだけど
雑草対策が面倒くさいかな？
538:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/24 21:08:30.80
今は木造って言っても瓦じゃなくて軽いスレートだし
ほとんど洋間で壁で持たせる事が出来るから
３階建ても難しく無いんじゃないかな
539:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 00:43:54.95
雑草対策に砂利撒くんじゃないのか？
あと防犯にも砂利はいいぞ
無駄に音が大きい砂利も売ってる。
540:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 01:14:27.91
>>538
難しくはないが、面倒くさい
構造計算にしろ準耐火にしろね。
3階建にするくらいなら、広い土地買って2階建のほうがいい。可能ならばね。
541:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 07:36:16.67
>>537
防草シートを敷いた上じゃないとあまり意味がないみたいだぞ
542:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 08:38:25.25
広い土地で二階とかそれができりゃ最初からやってるだろｗ
543:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 13:15:03.86
二世帯住宅は｢老後は必ず嫁がみる｣というお約束のようなもんです。
安易にお約束しちゃうと,政権が姑から嫁に移ったとき家族みんなが不幸な目にあいます。
嫁さん１人の相当の覚悟と勇気を必要とします。
自分達も年を取るということも頭に入れ、まずは１日３回の食事の支度、次は足腰が立たなくなるので入浴、トイレの介護
次は病気の介護、これにボケが加わると大変なことに・・・
老人ホームは５～６年は満杯状態、
病院も回復の見込みのない入院は即退院です。
544:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 13:51:02.20
つづき
夫の親も嫁自身の親もなかなか大変なものです。
介護はプロに任せて、お互いわだかまりのない関係の方が幸せなんです。
そのためにも親も子もしっかりお金を貯めておかなければなりません。
545:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 14:02:06.43
可能なら広い土地で平屋がいいよ。マジお勧め。
ガレージも車2台半あるとベスト。2台ぴったりだと物が置けない。
546:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 14:25:14.82
このスレ現実派と夢見ちゃん混在していておもしろいな
あと田舎もんが自分のレベルで物事語るなよ～～
547:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 14:35:14.23
>>526
風呂を共同にしてキッチンは親世代をミニキッチンにすればおさまる。
風呂も別となると他の部分でのコストを結構さげないといけないが
おさまらないこともないかなぁ。もちろん大手では無理。
>>533
うち木造3階で耐震等級３以上とれたよ。仮に5程度の地震で倒壊
したら全額補償してもらえる。
>>536
要は地盤と屋根の重量と耐力壁。3階以上は構造計算もしないと
いけないので大抵はそれほど心配する必要ないですよ。
548:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 18:43:30.29
以前欠陥住宅の特集？みたいのしてて、そういうの専門にやってる建築士が
「木造の3階建ては、ほとんどが違法建築と言うのが現状」みたいな事言ってた。
あれ見た奴他に居ないかな？
549:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 20:11:44.04
自分の親と同居するなら、
水周りは別にしないと２世帯にする気にはならんなぁ
550:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 20:18:53.97
394で書いてるし、上でも書いてるように
木3階建ては構造計算が必要
それをやらん適当な業者が多いってこと。
個人的には3階となりゃ鉄骨造がいいと思うな。
スパン飛ばせるし、狭小ならなおさら
あ、鉄ってもどっかの軽量じゃなく重量ね。
551:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 20:46:20.13
ビルトインガレージ付きで検討中
他にもだれかいないか？
552:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 21:01:16.28
>>550
いまは確認検査機関で全部はねられるよ。
553:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 21:54:14.77
>>541
防草シートって何年くらいもつのかなぁ
ホームセンターで売ってたヤツだと長持ちしなさそうだったな
554:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 21:57:21.65
>>551
愛車を見ながら酒を飲むなんて最高だよな 夢だよな
でも最初の３日だけだ
リビングにいる時間の方が多いし、楽しい。
555:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 22:44:27.27
ガレージは俺も欲しい。
つうかガレージに入れたくなるような車が欲しいorz
556:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 23:23:52.33
みんなさぁ、きっと30前後で買ってる人多いんだろうけど老後のこと考えてる？
家の寿命ってよくわからないけど60が定年だったらその時点で30年
80で死ぬとして50年
そんなに家が持つわけ無いよな？よっぽど立派な家以外
定年辺りで建て直したり大規模リフォームしたりすんのかな？
折角ローン終わっても金は掛かるよな…
マイホームの生涯プラン教えてくれ
557:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 23:38:20.58
>>548
見てたよ。
細かい部分は覚えてないけど、三階って聞いた瞬間見もしないで欠陥住宅ですねって言ってたな。
まぁ上で言ってるように今は事情が違うのかも知れんが、なにせ細かいところ覚えてないからよくわからん。
>>556
リフォームできる金があればする、なきゃそのまま住むでいいんじゃない。
ボロくはなってくるだろうけど、住めないことはないだろ。
ビフォーアフター見てると人間どんな所でも住もうと思えば住めるもんだなと思うよ。
558:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 23:45:57.71
>>556
40まで社宅or親と同居し頭金2000万円貯金。
ローン3000万円で家＆土地購入。
3年固定金利×2でローン完済。
559:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/25 23:48:50.41
>>556
自分たちがリタイアする頃には家を処分して
どっかのホームにはいるか
交通の便のいいところのマンションを買うつもり。
きっと階段の昇り降りが辛くなるから。
560:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 00:41:22.15
>>558
6年で完済？？？
561:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 00:47:48.83
>>556
３５まで家賃を払わなくていい環境だったので3000マソ貯金
貯金＆嫁親の援助でほぼキャッシュで購入
そろそろ次の家を建てたい。
562:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 07:55:04.38
リビングに横長の窓を配置(上下２枚)して眺められるようにする予定なんだ
でっかい窓はちょっと恥ずかしい
563:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 08:18:36.94
細かい部分ばかり目が行って、大事な窓の配置をしくじった。ちょっと後悔してる。
564:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 10:05:35.93
>>562は>>554へのレス
565:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 12:06:47.63
>>556
うちの実家は築50年、住めなくはないよ
566:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 12:28:54.12
節電思考の人や電気代けちりたい人は
家建てるとき季節ごとの風向きを計算して窓を
配置することをおすすめする。
567:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 12:35:39.10
リフォームの事考えると今のうちにDIYのスキルあげとくと捗りそうだな
568:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 20:11:13.01
>>556だけど答えてくれた人ありがとう
うちの実家も50年弱
住めなくは無いけどボロボロで雪が降るところだから、屋根が崩れそうで結局引っ越すことになったんだ
だからやはり50年はキツイなぁと思ってたけど考えすぎだったかな
確かにビフォーアフターみてると住めなくはなさそうだ
一応リフォーム費用として1000万は貯めておけばオケかなと自分なりに判断
子供ひとりだし賃貸のほうが経済的なのかもしれんがやはりマイホームは欲しいよな
569:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 20:18:45.50
海岸沿いとかは家の消耗早くなりそうだけど、雪もよくないのかな。
比較的穏やかな気候の場所と雪が降る地方では耐用年数違ってくるのかも知れん。
ボロさ以外にも断熱性進化してるから、そういう意味でも寒い所ならリフォームするべきなのかもな。
570:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 23:09:41.67
>>560
そう。
俺は3000万円借金して、
全額は使ってなくて、
500万ほど余った。
それで車とか買ってもよかったが、
返済に充て、実質2500万円の借金。
返済計画は年間200万円だが、
繰上げしまくって年間350万円は返している。
今4年目。
6年で返すのは俺の場合無理だけど、
もっと高給取りとか共働きならばいけるんじゃない？
借金の期間は短いほど利息は劇的に安くなる。
571:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/26 23:49:47.22
ん？何が言いたいの？
572:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 00:45:32.50
>>568
うちは雪ふらない地域だからか屋根は全く問題ない。ただ、昔の家だから冬は寒い。うちの親としてはまだ30年は住めるらしい…
573:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 01:08:04.35
>>558
６年で完済って結局、利子とかローンにかかる手数料とかでいくら払ったの？
みんなそういうのにはじゃんじゃん無駄金払っちゃうんだね。
時間を買うとかいうけど早く建てりゃいいっていうもんじゃないし、家も進化してるし。
574:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 01:08:32.96
思い切ってRCの家を建てることにした
ほかにそんな人いない？
575:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 08:38:04.12
>>570
え、六年で返せないじゃん？
意味不明なこというなよ
お前が六年で完済したかとおもったじゃん
576:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 09:11:07.13
>>568
最近はリフォームも住宅ローン並みの低金利で利用できるよ
で、住宅ローンと同じく税制の優遇措置もあるし
無理に貯めなくても無理のない返済をすればおk
577:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 12:15:47.09
>>574
うちはRCじゃなくってPCパネル工法。
とりあえず
・夏は暑いよ（ハウスメーカの規格以上に断熱材入れたけどそれでも暑い）
・そのかわり冬は暖かい
・家が重いので基礎工事も金かかる
・家が重いので振動や低音の騒音には強い（家の前をトラックが走るような人にはお勧め）
・屋上広い（補強工事いらんから広い屋上が安く作れる）
578:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 16:23:37.42
>>576
低金利でできたとしても、退職後にローンなんて組めるの？
ためといた方が無難だと思う
うちは多分退職金使うけど…
リフォームの相場って最低限どの程度だろ
ローコスト住宅で2LDK1000万以内で小さな平屋建て直すのもいいかもしれんな
どうせ老後は広い家も二階も要らないし
30年後は老夫婦用のローコスト住宅なんかも今より豊富かも
579:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 16:26:52.61
老後は庭のない、または狭いマンションがいいよ。
そしておそらく30年後は共用スペースが充実したマンションが流行る。
食事も風呂も時々はみんなで仲良くがいい。
広い戸建てで老人の一人暮らしなんて絶対にいやだ。
580:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 16:31:55.37
>>578
賛成だな
バリアフリーにしてアプローチから車椅子で行けるようにして
風呂もそういう作りにすればいい
ストレッチャーも入れる位余裕を持たせれば
最後の最後まで対応できるいい作りになるよ
581:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 17:51:55.55
>>579
年寄りだからって全員が群れて暮らしたいとも限らない
582:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 18:44:57.46
>>581
うん。
だからいろんなバージョンの住まいが提供されるようになる。
希望だけど。
583:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 23:46:21.98
>>579
共用風呂なんて絶対ムリ…。
体洗わないで入る人や中には湯に浸かりながら中で小便してる人もいるかもしれないし共用はないわ。
温泉なんか行った時は風呂上がりに必ず体洗って出るようにしてる
584:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 23:48:03.61
でも温泉行くんだ・・・
585:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 23:51:01.21
>>575
いやわからんよ。
まだ4年目だから。
景気による。
まあでもたぶん7年はかかるな。
586:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/27 23:56:43.38
>>573
事務手数料31250円+保証料312500円。
15年ローンで利息の総額は300万円ぐらい。
繰上げで7年で完済すれば利息は半分の150万円に抑えられる。
ちなみに繰り上げ手数料はタダのところにした。
>時間を買うとかいうけど早く建てりゃいいっていうもんじゃないし、
まあそうだね。
でも子供が大きくなって建てても
すぐ大学いって家出てくことを考えると
小学生ぐらいのうちにと考えてしまうな。
587:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 00:07:51.28
早く建てりゃいいってもんじゃないし、金が貯まってから建てるべき。
その理屈はわかるけど、逆に人生で一番欲しいタイミングで買わずにいつ買うって問題もあるからね。
588:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 08:08:37.92
子供が小学生のうちが一番金がかからないから
その間に建ててガンガン繰り上げ返済してるよ
当初35年で組んだローンが20年まで短縮できた
589:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 10:28:44.98
どうせ家建てるために金貯めるんならその分返済しても一緒じゃね？
金利が安い今建てるほうが絶対いいと思うんだけど
590:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 12:49:21.26
借り入れ額で支払い総額変わるんだから
時期的に金利多少上がってても自己資金多くして借り入れ少なくするのと
金利安い時期でもフルローンするのとどっちが得かは簡単には言えないでしょ。
全額キャッシュなら当然金利関係ないし。
とりあえず今は資材高いし工事も多くてふっかけられそうだから
止めたほうがよさげだけど。
591:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 14:52:12.54
戸建て建設はいま最後の最盛期。
あとは消費税アップの駆け込みくらいしか見込めない。
それが終わると建設氷河期突入。
592:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 14:56:21.33
>>579
老人同士のいざこざやイジメを知らないのか。
タチ悪いぞ
593:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 17:33:25.16
ほぼ賃貸と同じ金額を月々払えば建て替え出来るから
慌てる事はないが、有力な選択肢の一つだと思うがね
594:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 18:33:29.17
>592
独居老人のさみしさと孤独死を君は見たことがあるのか？
595:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 19:23:29.32
>>594
２ｃｈやってりゃ大丈夫
596:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 22:24:53.22
セックスしたい有名人
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe60板)
597:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/28 22:29:01.33
食事と医療が充実してて、後は思う存分
引きこもらせてくれる施設ができたら、
家を売って入居する。
そんな老後が夢だ。
598:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 14:53:27.62
>>579
うちの両親８０前後なんだけど、家は畑できないからわざわざ遠くに行って家庭菜園してるよ、２人とも。
「畑はいい運動になるし、実がなるし。家で畑ができたらいいんだけどなぁ、」っていってる。
定年前はサラリーマンと専業主婦で、畑なんてしたことないけど年とると変わるのかなあ・・・
今はキュウリにナスにジャガイモ、箱いっぱいもらったわ。
それに他人大勢とと長い間一緒にいるのは、よっぽど気があって価値観が合う人がいればいいけどまず無理。
１０分ほど世間話して「はい、さよなら」が一番気も遣わないし、長続きの秘訣。
老人ホームの共有スペースなんていい例。年とってボケや我が強い人とかザラにいるし、
係りの人がいなければ見にくいケンカも多い。家族が知らないだけ。
大勢でにぎやかになんて夢見る夢子さんですよ。
599:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 14:59:50.02
>>586
７年を２００万で買うわけだな。
600:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 15:48:15.12
>>598
孫の面会が多い老人は孫が来ない(いない)老人に妬まれる、みたいな話も聞いたことがある。
俺らから見たら本当にショーモナイんだけど、時間ばっかり余ってる人たちだから、くだらないことを考えるんだろうな。
逆に家庭菜園とかは、手間がかかるからこそお年寄りには良いんだろうね。
601:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 15:56:13.89
まぁ、車椅子の世話にならない間は好きな所に住んでられるんだよ
602:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 17:36:31.82
親に育てられたんだから、最後くらい面倒みろよ
何が老人ホームだバーロー
603:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 17:41:01.29
>>602
偉そうな事を言っても実際に面倒見るのは嫁だろ
604:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 18:33:15.79
ところでお前らは建てるのか？
605:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 18:52:41.10
>>604
まんどくせーから中古買った
606:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 20:24:19.04
>>602
みんな自分の老後の話をしているんだと思うよ。
介護の仕事をしてるけど、じいさんはホームに適応できないなあ。
あの狭い世界でも、順位を決めたがってすぐケンカになる。
607:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 20:26:47.47
土地だけ300万、土地に築23年の家付き750万だけどリフォーム必須。だけど基礎はしっかりしているようだから上だけでいいみたい。
共に土地の広さは同じくらいで80坪前後なんですが。
新築にするかフルリフォームするかで悩んでます。
どっちがいいでしょう？
608:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 20:56:40.37
>>607
新築建てるだけ予算あるなら建てたほうが満足度の高いものになると思うが。
住めりゃいいやならリフォームでもいいだろう。
ただし、本当にリフォームだけで大丈夫かは見極める力が必要。蓋をあけたらあらびっくりとかよくある話だ。
609:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/29 23:04:44.49
年老いたら赤子のようになるんだってさ。
だから保育園と一緒。
一緒に歌って手を叩いてテレビ見て給食食べてオムツ替えてねんねする。
一人じゃ無理。
そうなりたくない明治のじいさんばあさんは死ぬまで畑の面倒見て畑でぽっくりだ。
でも団塊はそうはいかない。あいつらは手がかかるぞ
何でも上から目線だしなｗ
俺はホームに入るくらいなら自殺する。自決だな。
まあ40年後には安楽死グッズが薬局で手に入る時代になってる気がする。
伊良部も自決したな。世の中金や名誉なんて糞食らえって感じがするよ。
610:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/30 01:18:41.60
娘が老人ホームの事務なんだが、毎日毎日ワーカーさんはてんてこ舞いみたい。
毎日おもしろいというか「え？」というような老人多いよ。
ウンチやおしっこ関係とかいつも。
そんなとこに放り込まれるの、いやだな～
611:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/30 14:34:05.43
>>610
娘には仕事の話を他所でしないよう言い聞かせとけよ。
家と同じ調子で友達に喋ったら、入居者の孫だった、
なんて事が起きるかもしれない。
612:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/30 23:06:04.19
>>611
さすがに軽い友人には話さないだろ
家族構成云々全て把握した上で親や親友だから話せる技
ソースは親友の介護福祉士w
613:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 01:17:04.48
サマージャンボ当たったら家建てるわ
614: 忍法帖【Lv=7,xxxP】
11/07/31 09:08:59.45
それじゃずっと家建たんよ
615:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 09:13:19.03
>>613
うちは９月引き渡し予定だけど
切に願ってる
616:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 11:58:56.33
とりあえず一回建てて当たったらローン返済した上に
一度目の失敗を踏まえて建て替えれば良いじゃない。
617:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 18:49:36.58
よく、3回建ててやっと不満がない家ができるっていうけど
実際3回も建てられる人はいるのかね？
みんなは不満がない自信ある？
それとも妥協？
618:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 18:52:42.39
不満はあるが、何度建てても完璧な家は無理だと思う
619:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 19:19:16.48
団塊世代なら2回は多いよ。
最初建売買って子供が増えて手狭になり注文住宅建築。
うちの実家がそのパターン。
ただ、何も学んでいない。
最初の建売をでかくしただけだｗ
バリアだらけ、寒い、キッチンが暗い、南側開口が多すぎて不安定、
階段が急で直階段だから危険、玄関かまちが高い、廊下が狭いなどなど。
620:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 20:53:16.68
>>619
南側開口が多すぎて不安定ってどういうこと？
621:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 22:14:05.97
バランスの問題だろ
壁と開口部のバランス
通常は北側は壁が多くなりがちで強度が強すぎてしまう
622:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/07/31 23:18:56.32
昔の家は特に南に大開口がデフォだったからね
両角の耐力半間壁以外全部開口で間に柱が数本立ってるだけとかさ。
623:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 08:10:19.77
南に窓つけなきゃどこにつけんだよｗ
今も南は大型窓だわ
624:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 18:16:26.78
地震がこなければ関係ないよ
625:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 19:21:51.99
いくつかハウスメーカー比較してんだが一条工務店って良さ気？
嫁が「聞いたこと無い会社だから～」といまいちノリ気じゃないんだが
拘りたいポイントは断熱と遮音です
626:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 19:32:05.74
一条のｳﾘは床暖だろ
ﾃﾞｻﾞｲﾝは古臭いのが多いけどｾﾝｽある設計なり営業がつけばいいんじゃないかと
でも俺なら一条選ぶなら地場工務店にする
627:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 19:40:41.71
まずは一条を聞いたことないメーカーだという嫁を教育したほうが良い
住宅に全く興味がないのならどうでもいいけど、嫁の意見もかなり含まれるのならしっかり勉強させろよ
628:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 19:51:39.20
まて、一条を聞いたことがない？？？
その嫁さん、本当に家に興味がなかったんだな。
まず、嫁さん自身にぐぐらせろ。
一条の売りは高気密高断熱＋床暖。
高高のほうに力入れてる。
あとは木材の防腐防蟻処理。
629:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 20:03:42.17
>>625
一条は独特のセンスやなんやである意味有名だと思うが…
建築に興味なきゃ大々的にＣＭうつようなとこしか知らんわな。
ま、ネームバリューだけで選ぶと後悔する。
夫婦とももっといろいろ調べてみる事をお勧めする。
630:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 20:20:12.82
>>625
断熱と遮音で一条？ よくわからん。
断熱ならFPの家。
いくら壁の遮音性がよくても窓がネックになる。…で、どこもペアガラスは標準なので、一条にこだわらなくても良い。
むしろ一条のダサさはあり得ない。
発泡PPの断熱材が気にいったのなら、らいずほーむはどう？ 圧倒的に安い。
631:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 21:45:14.38
一条はまず一目でわかる一条臭さをどう捕らえるかだな。
632:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 21:54:22.39
30代のデザインが好みの建築士に、「一条と同じ仕様」で設計してもらい、地場の工務店で施工してもらう。
それでも価格は一条より安くなるよ。
633:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/01 22:19:38.11
一条は営業のゴリ押しがウザすぎて敬遠してしまった
634:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 06:09:28.82
おまえらｗ
否定するときは、ワラワラ沸いて来るのな
635:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 07:58:17.12
免震構造
この一点で一条を選んでも良し
636:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 08:00:08.05
家建てるときは大手や地場工務店云々よりも
快適な生活がおくれるノウハウを知ってる
ＨＭにしたほうがぜったいいい。
特に営業と設計の人がノウハウ知ってるのと
知らないのとではできあがりが全然違ってくる
からね。
637:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 09:11:19.65
対地震対策に
軽量鉄骨のミサワ
木造の一条
638:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 10:31:12.90
意見が偏らない信頼の出来る奴がいればいいんだけどな
俺は親戚が不動産屋やってたからいろいろアドバイスもらった
いろんな新築や中古を見てきてるだけにかなり参考になったよ
639:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 13:27:13.97
それをkwskしてくれるのが親切というものさ。よろしく頼む
あああフラットＳが前倒しで終わってしまうそうだ
急いだほうがいいんかな
640:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 16:12:14.22
>>636
このスレは既男建築のプロも見てるからテキトーなこと言わないようにねｗ
641:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 16:29:27.54
>>640
自称建築のプロさんおつっす＾＾；
642:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 16:44:42.59
ある
643:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 16:48:21.04
>>640は女でしたか？
644:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 18:29:10.78
24歳 年収300万 貯金1000万
いくらくらい無理無く銀行から借りられるかな？
645:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/02 19:00:26.55
借りるのに無理の無い額より
返済に無理の無い額を考えて借りたら？
646:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 00:41:58.43
それではパナホームはどうでっか？
鉄骨ってどうよ
647:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 07:08:37.74
トイレ悩む・・・・
タンクレスがいいのか？
648:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 08:17:49.21
タンクレスは壊れやすいなり
649:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 08:24:58.38
ネオレストと
アラウーノどっちにするか迷ってる
どっちがいいかな？
650:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 09:57:03.51
節水型ならネオレスト。
イニシアティブ抑えるならアラウーノ。
651:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 10:28:19.02
>>644
その年収ならそんなに慌てて建てなくてもと思う
652:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 12:18:53.12
>>650
イニシャル？
653:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 12:23:06.92
ごめん 素で間違えた;
｢イニシャル｣です。
654:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 12:26:53.30
>>650
サティスはいいとこないの？
655:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 12:55:28.65
>>646
何が聞きたいんだ。
656:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 14:03:46.87
希望よりも良い条件の土地があった
…でも、すぐ近くに変電所が・・・orz
657:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 16:26:28.18
ＴＯＹＯキッチンは、このスレの住人の皆さん的にはどう思います？
嫁さんがかなり気に行っちゃってるんだが。
658:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 16:27:57.51
キッチンについては鬼女板できけば良いと思うんだが
正直、俺は自分がつかわんから、完全に嫁任せ
嫁がきにいったのなら、それでいいと思うタイプ
…予算内なら、なｗ
659:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 16:58:57.59
>658
予算内・・・・・・・かｗ
多分予算外だｗ
660:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 17:53:38.90
>>659
いくらぐらいするの？
661:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 18:09:33.39
ヤマハのキッチンが最高だよ
URLﾘﾝｸ(www.yamaha-living.co.jp)
使えばわかる。
662:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 18:30:12.42
お風呂は1.25坪タイプがおすすめ。
663:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 18:35:33.43
キッチンシンクとその周り（レンジとか水栓）こまごました付属品で約２００．
予算外だが予想の範囲内だ・・・・
まだまだ実行までには時間があるからいろんな所から見直しだな。
664:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 18:57:38.71
>>661
値段書いてないのが怖いなｗ
うちの嫁もYAMAHAが一番って言ってるんだが…((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
665:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 19:21:38.92
当方中堅ＨＭの企画室勤務だが需要ある？
666:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 19:37:09.23
ＨＭの費用で宣伝広告費は建築費の何％くらい取ってるの？
667:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 20:31:12.72
>>666 企業によるが5%前後じゃない？
一番大きいのは企業の維持管理費。
ちなみに経常利益は４０%程度が普通。
うちのような中堅は２５%程度。
部材なんて大差ないのにな。
668:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 22:28:31.92
部材の違いが分からないから中堅なんだろうねｗ
669:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 22:47:33.92
>>663
買値でそれなら高いね(･_･; うちはクリナップで180。定価だと300。
670:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 23:11:50.26
>>668
じゃあ大手さんで建てるのがいいんじゃない？
不合理な付加価値・社内ルールに縛られた自由設計・見合わないコストを見極めてがんばれー。
671:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/03 23:28:25.42
>>667
HM利益とりすぎ
俺元問屋だけど材工で10ﾊﾟｰちょい､建材だと10以下だったよ
ﾒｰｶｰに協力してもらって
値引き頑張って工務店にもってったら目の前でﾊﾞｶみたいな利益のっけてｴﾝﾄﾞﾕｰｻﾞｰに出された時は泣きたくなった
672:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 01:38:41.72
>>661
使いやすいかも知れないけどなんか安っぽいね。
673:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 02:08:27.48
>>672
実際ｼｮｰﾙｰﾑ行くとわかるけどﾋﾟｱﾉの鏡面仕上げしてるだけあって
安っぽさなんて全くない
それに人大はﾔﾏﾊが一番いいのは間違いない
ただ他ﾒｰｶｰに比べてちょい高い
674:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 06:52:07.81
ヤマハ（笑）
タカラの方がすべてにおいて優れているわけだが
HMだけでなく、キッチンの社員まで現れるんだｗ
675:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 07:43:10.88
正直キッチンなんて、好き好きで決めるだけだよ。
どこ選んでも、基本スペックは足りてるんだから。
そりゃ最強スペックがヤマハだとしても、気に入った色がなければ選ばんでしょ。
ＴＯＹＯキッチンとは中々お目が高いw
ステン、ピカピカ業務用ってイメージだけどカッコいいよね。
嫁さんが気にいってんならそれで決めろ、別選んだら、結局、後で後悔するよ。第一印象、これにつきる。
高いけどがんばれ。
676:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 08:15:38.36
一つに固執してる嫁には、色んなメーカーの見せると良いよ
うちの嫁もモデルハウスいった時にヤマハに一目ぼれしてたけど
やっぱり値段も高いし色んなメーカー見にいって、最終的に別のにした。
あと、お互いのこだわり部分の予算をある程度決めると良い。
システムキッチンに金かけるのなら、他の部分を削る、とかね。
うちは嫁がここにニッチが欲しい、ここに風通しようの窓が欲しいと言うだけ言って
その後で、「じゃあ、システムキッチンのランクアップをして、ニッチと窓は諦める。
その代わり、こっちに食品庫つくりたい」とか色々案を練ってた。
アレもコレもってなりがちだけど、うちは予算厳しいからなｗ
677:675
11/08/04 08:43:55.53
>>676
全くその通り。
他のを見て、動くようならそっちが良かったってこと。
アドバイスすると、毎日使うものは、お金の面だけで、諦めたら後悔する。
そこで676の言うように優先順位ですよ。
678:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 09:14:59.72
>>674
認定厨うざい
じゃあｵﾏｴはﾀｶﾗ社員かよ
ﾀｶﾗはﾃﾞｻﾞｲﾝがな
679:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 09:15:01.63
657です。
＞675,676
え～～、建築士さんといろいろ見て回ったんだよね。
思い出せるだけでタカラ、パナ、イナックス、ＴＯＴＯ，トーヨー。
もうね、トーヨーに触った瞬間恋する乙女の目になってましてｗ
嫁さんが毎日つかうものだし好きなもの導入しようかなと・・・・・
680:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 09:47:38.44
けどそんなたいした料理出てきた事ないのにって思っちゃうw
681:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 09:51:45.67
好きかどうかより、使い勝手で選んで、納得できるなら買えば良いと思うけどなあ。
俺も、子供小さいうちは一応家事手伝ったから、ある程度把握してるし
そういう意味じゃ使い勝手の良い、手間のかからない（かかりにくい）キッチンなら金かける価値あると思う。
でもそうじゃなくて、単に見栄えが良いとかだったら、金かけるだけ無駄。
682:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 10:09:06.39
いや女の買い物なんか見た目重視に決まってるじゃん
683:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 10:13:54.03
うちの嫁、実用性重視だから逆に色気なくて困るわー
モデルハウスみにいった時に、玄関の吹き抜けいいじゃんって言ったら
「あの上の窓ってどうやって掃除するの？誰がするの？吹き抜けなんて経済的じゃないしいらんわ」と却下されたｗ
お陰で遊び心の欠片もない家が建つ予感…
まあ、まだ土地探しの段階だけどね
684: 忍法帖【Lv=10,xxxPT】
11/08/04 12:05:32.03
うわー、うちと逆だ…
嫁の趣味に合わせてったら無駄がたくさんある家になりそうだ
自分が実用性や機能美を求めるタイプなので、イマイチ意見が噛み合わない時もある
うちもまだ土地探し中なんだけどね
685:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 12:11:33.97
>>683
吹き抜けっていいのは見た目だけだよ
冷暖房は効かないし、掃除も大変だし
686:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 12:55:51.34
>>679
675だが、嫁さんの気持ちはよくわかる。
うちも、嫁と色々な所を見て回ってた時、知り合いからキッチンハウス薦められて、見に行ったら、一発で夫婦して惚れた。
もー、後はなに見ても駄目w
一緒に、回ってくれるとは、良い設計士だね。そういう設計士はお薦めだよ。
687:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 13:58:20.00
暇なんだよ。
俺は忙しいからそんなの付き合ってられない。
688:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 14:47:26.88
>>687は良くない設計師ということはわかったｗ
689:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 14:49:00.71
良いか悪いかはしらんが、暇な設計士なのはわかる
690:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 16:19:02.75
みんな頭金どれくらい用意してんの？
691:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 16:20:28.97
買う家の2割が相場…っていうのはもう古い考え方なの？
692:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 16:59:58.35
建築費2,000万
諸費用500万
で
自己資金1,200万用意した。
土地は自己持ち
693:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 17:09:51.39
キッチンえらびに付き合わされる設計士ｗ
＞え～～、建築士さんといろいろ見て回ったんだよね。
＞タカラ、パナ、イナックス、ＴＯＴＯ，トーヨー
そいつ建築士じゃないだろただのインテリアコーディネーターかキャドオペ
もしくは本当に暇なんだろう。
いや、＞679の嫁がよっぽど美人なのかもなｗ
気をつけろよｗｗｗ
694:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 17:15:33.66
>>690
今んとこ600万
まだ土地探しの段階なので、実際見つかるまでいくら貯まるかわからん
つーか、土地、見つかるのかなぁ・・・・
695:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 17:33:55.00
>>691
古い。もっと貯めろよ。
696:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 18:42:22.24
普通1000万は用意する。家の頭金に入れられるのはせいぜいその半分だけどね
フルローンで買っていいのは駅近の中古マンションくらいだろう。
697:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 20:32:34.31
1000万は普通ではなくね？
698:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 21:24:13.34
今も昔も普通は二割だろ。
699:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 21:49:12.96
金利考えるならまあ、正直1000万は欲しいけどな。
まして民間勤めでこのご時世なら、
まだ足りないぐらいだと思うよ。
家ってさ、女はやたら欲しがるけどお前ら本当に最初から欲しかった？
700:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 21:51:13.42
ほしいよ
701:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 21:59:36.26
そうか。俺は賃貸が良かったんだよね、本当は。
職場から近くてそこそこオシャレ(照)な所に、後10年は居たかった。
なんか嫁が、家だ家だ絶対家だ！
家賃考えたらうんたらって言うから今検討してるけどまだ時々懐疑的になる。
俺のメリットってなんだ？
キッチンも、部屋の広さも今で十分だし、職場から死ぬほど遠くなって通勤地獄。
ローンで小遣い減らされて死ぬまで奴隷だぜ？
正直現金で買う金あるなら欲しいけどさ、ローンて。って思ってる
今回の介入でちょっとプラス出たけど、まだ一括では買えないから正直もうちょっと待って欲しい
702:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/04 22:06:23.84
お前が家を買うことにメリットを感じてない以上メリットなんかないだろ。
家を買うのをかたくなに拒否して嫁との関係が悪化するデメリットはあるが。
買うか借りるかどっちが得かなんて散々語りつくされてるから後はこんな所で愚痴ってないで夫婦でよく相談しろよ。
703:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/05 01:20:54.71
>>698
年齢があがるにつれ給料があがっていた時代とは違う。
704:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/05 02:19:11.64
昔はインフレ+昇給がバリバリあったから2割も必要ない。
でもいまは違う。
＞697
1000万なんて年200万ｘ5年だろ。200/12＝月16.6万貯金。もしくは月10ｘ12+ボーナス40ｘ2
やれば出来るだろうに
705:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/05 06:28:23.82
俺なんか欲しくもない建て売り買ったよ
嫁の見栄が理由で
嫁は馬鹿で議論も出来ないからゴチャゴチャもめるの必至だし、そんなんで疲れるくらいなら買っちまえと
買うからにはパートじゃなくて正社員で働くからという言葉を信じたはいいが、そんな気配ナシ
でも俺だけじゃないはずだｗ
この板には俺みたいな奴ゴロゴロいるハズだ
706:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/08/05 07:05:47.20
>>705
ハズレ嫁引いたという点ならたくさんいるなｗ