11/02/28 03:37:04.01
五千万の家建てる人と二千万の家建てる人じゃ、百万の価値感は変わって当然だわな。
201:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 07:54:26.34
断熱の話のようですが。
付加断熱ってのがあるんですが、
通常の内側からの断熱をして、尚且つ
外側に薄手のスタイロフォームを貼る方法なんだけど
これだと安く済むし、結構あったかいようですよ。
知ってる工務店さんでやってました。
ちなみに北海道です。
202:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 09:34:06.26
>>201
すまんが知らなかったのはｵﾏｴだけだ
203:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 15:33:01.40
お前ら！断熱断熱って言ってるけど、台風の対策の方が大切だっていつ気がつくんだ？
204:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 16:12:06.08
ちょっと前まで耐震だったけどなｗ
205:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 16:20:12.19
冬の季節風が台風並みの強風が吹くこともある地域です。
風台風と呼ばれる台風が通過しても「冬の季節風の方が強いじゃん」で終わってしまいます。
その風に雨、雪が加わるとマジで死ねます。
冬対策＝台風対策（？）にしぜんとなってますね。
206:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/02/28 21:12:37.41
断熱は寒さ対策だと勘違いしているやつが多そうだが、暑さ対策でもある。
断熱がしっかりしているということは、温熱も、冷熱も断熱されるのだよ。
冬は室内の熱の放出を防ぎ、暖房効率を上げる。
夏はエアコンの冷気を逃さず、冷房効果を上げる。
断熱は重要だよ。
地震対策？耐震基準クリアしてれば1回くらいの大地震はなんとかなる。
直下型地震は諦めろ。
台風対策？４０ｍ/ｓ位の風ならなんとかなる。
風で飛んできた瓦は突き刺さるが、それは諦めろ。
207:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 02:31:49.48
あー、断熱についてはもっと勉強すればよかったなーと思ったよ、俺も。
ちょっとのコストで快適さやコストが全然違うから。
そして一度立てたら、全面的に改善するのはほぼ無理。
あとは床暖房。LDKにいれたけど、前部屋いれてもよかったわ。
快適すぎる。あと喘息持ちには楽。
208:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 07:39:20.08
俺はいま、各ＨＭの断熱材を見て廻ってる。
ガラスウールにロックウール、ウレタン吹き付け。
あと○条工務店のやつ。
厚けりゃいってもんでもないのかな？
構造と材質と兼ね合いがあるのかな？
見れば見るほどわからん。
建築工学の話になってしまうか？
209:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 09:14:44.59
>>208
グラスウール<ロックウール（密度による）<<発泡スチレン<発泡ウレタン
の順。
断熱で言ったらFPの家が最強。
ウレタン吹き付けは発泡倍率が高いから
年数が経つと縮んでくるし劣化して
ボロボロになるだろう。
地域にもよるが、そこまで断熱って必要か？
を考えたほうがいいと思う。
何を選んでもメリット、デメリットはあるから
何を重要視するかだな。
210:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 09:39:23.16
発泡ウレタンはよく燃えるよな。建材用は知らんけど。
211:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 10:43:55.97
発泡ウレタンは燃えにくい。
発泡スチレンは燃えやすい。
212:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 11:39:04.81
近所に変な奴がいないかはどうやってチェックするんですか？
事前に挨拶いくんですか？本決まりでもないのに
213:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 11:56:57.90
【ビジネス/ネット】 電通とFacebookが業務提携 広告主向けにマーケティング活用支援
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
214:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 14:47:30.55
工場見学させてくれた大工さんにうちの断熱とかを聞いてきました
高性能グラスウール105㎜というのをメインに使うみたい（コストは安い方）
壁厚が120㎜で15㎜しか隙間ができないから通気悪くなるし本当は使いたくないんだそうで
最近の人は木柱よりも他の方に目が行くからねと笑っていました
高性能と言うからそこそこいいもんだと思うんですが以前建てた方のお家を見せてもらった時は
冬場でも日当たりがいいところは暖房が要らないくらい温かくなるとか
もっといい断熱材もあるけどこれくらいで十分ですよと言っていました
大工さん的には断熱材よりも長持ちするような材料を使うことを心掛けるべきだと
最近の家はﾍﾞﾆﾔで柱や梁を作るのもあるとか・・・そんな家あるか！
冗談好きな人だからどこまで本気かわかりませんがねｗ
215:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 16:44:37.16
>>214
グラスウールの厚さだけでなく密度も重要
216:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 19:19:09.02
断熱性がイイとシロアリも暖かくて元気！なんて事にならないよな？
217:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 19:27:50.47
結露せず、柱が乾燥状態を保ってるのなら暖かいだけで白アリはこない（はず）
218:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 19:49:50.97
どうせベタコンだろ
どうあがいても土台のほうから木材は痛むよ
床下の湿気逃げないもの
219:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 20:02:06.76
基礎パッキンでは十分な通風性は得られないってのは本当なの？
220:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 20:21:03.94
国民年金を納めないほうが得だ！ 働かないほうが得だ！ 国民年金の給付金よりも生活保護による受給額のほうが高い！★2
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
221:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 21:09:43.44
>>214
>最近の家はﾍﾞﾆﾔで柱や梁を作るのもあるとか・・・そんな家あるか！
2?4とかはまさにこの工法なんだが。
222:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 21:15:08.07
>>218>>219
ウチは、基礎はベタコン、断熱は外張りで、イソシアヌレートアルミ張りボードを使用。
基礎パッキンは土台に挟まず、基礎コンクリは外気と一切触れない。
そのかわり、床下にダクトを通して、強制的に空気の流れを作って換気している。
なんでも、この工法を開発した当時、建設省まで説明に行って、建築許可をとったとか。
基礎パッキンは空気流路のショートカットやよどみの問題があるとか。
いろいろな工法があるけど、どれも一長一短があるみたいね。
223:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/01 22:33:01.19
>>214
>壁厚が120㎜で15㎜しか隙間ができないから通気悪くなるし本当は使いたくないんだそうで
っつーか普通壁厚いっぱいに断熱材詰めるんだけどね。
スキマを作るのはその外側で外壁通気工法ってのが一般的。
壁の中に隙間あると、通気止めしてないと悲惨だよ。
結露しまくる。
224:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 09:54:49.70
結露って1ミリでも隙間があれば出来るよ
225:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 10:58:53.17
外張断熱で基礎まで包むと断熱材が白アリに喰われるから注意しろ
226:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 18:00:05.69
>>224
は？詳しく聞こうじゃないか。
227:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 18:55:36.37
>>214
申し訳ないが素人の俺が見てだいぶ心配な大工さんに思える。
228:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 19:12:34.81
>>226
むしろ隙間の空き具合で出来たりできなかったりする理論ってなんだよ。
229:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 19:33:46.89
キャンプのクーラーボックス思い出せばいいんじゃない？
安ものはすぐに外側が結露して保冷効果がなくなる。
良いものは結露せず、かなり長く保冷効果を保つ。
よいものの断熱材に穴を開ければ、そこから冷気が逃げ出してそこから結露を起こす。
230:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 21:58:38.54
>>228は>>224の解説なのか？
さっぱりわからんのだが。
231:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/02 22:01:29.66
>>229
そのスキマは>>214に書いてある隙間とちゃうやん。
>>214は壁内と室内のスキマのではなく
壁の中にわざとスキマを作るって話。
あんたのいってんのは壁そのものに穴をあけるってすきまでしょ？
そんなのダメに決まってんだろ。アホか。
232:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/03 00:19:19.46
>>228
とりあえず日本語ｏｋ
233:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/03 10:36:07.15
あ、ひょっとして結露って壁内結露じゃなくて室内の結露の話をしてるの？
234:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/03 17:43:19.55
どうも>>214です
大工さんの話だと内壁と外壁の間の柱の幅？厚み？の部分の話でしたよ
よく呑み込めてなかったけれど壁に穴おあけるとかそういうんではなかったな
間取りや外観決めてる頃に
ＨＭの広告持ってこういう屋根にしたいと言ったらそれはコロニアルで、
20年くらいで苔が張る・割れやすくなるんで瓦かステンレスがお勧めだと
外壁はサイディングの写真だったけれどパワーボードかモルタルの方が長持ちすると
サイディングは10年もすると固定金具を中心にスルメの様に反るから嫌いだそうだ
結局屋根は瓦・外壁はパワーボードを使ってもらうことになってます
言われてから古い分譲地を歩くと確かに赤茶けた屋根の家や外壁が反ってる家が
結構あってみすぼらしい感じがするから、避けて正解だったかなと思ってる
235:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/03 23:55:10.87
URLﾘﾝｸ(www.04u.jp)
これどう？
車のブログが面白いが、これはちょっとやり過ぎか？
236:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 09:13:56.46
>>223は単純な室内の結露の話？
>>224は壁内結露の話
>>214の大工さんが気にしたのも壁内結露の話
でOK？
237:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 10:22:20.45
結露の出ない工法などない
出にくくは出来てもな
238:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 12:40:15.72
これが鬼女の家を建てたｽﾚとかいくと
うちは高高なんで結露なんてありませんわよ
今時結露なんて欠陥住宅とか本気で書いてるのがｳｼﾞｬｳｼﾞｬいるw
あいつら建築家の建てた高高が最高峰だと本気で思ってやがる
239:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 12:57:46.66
>>238
そう思うこともあるけどさ、そこまで憎憎しげにいわなくても…
男目線と女目線と一緒になった時いい家が出来るんじゃないかな。
自分の意見を押し付けると、奥さんウツになっちゃうよ。
240:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 14:18:03.08
鬼女板にいる奴なんてその程度の連中だと思うが？
>>239が擁護するようなまともな嫁なら意見は参考にされてるだろ
2ｃｈに入り浸ってるようなのは旦那の意見無視して
建築家様のいいなりに建てたような連中だというイメージが強いｗ
241:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 16:16:05.86
240の全く逆の家を最近見た。
まさに旦那のみの「城」
奥さんの意見全く無視。
うちの奥さんが向こうの奥さんにそれとなく聞いてみたら「こんな家、住みにくい」と・・・・
詳しく書くと身ばれするかもしれんので書かないけど、反面教師にさせてもらう。
つーか、新築祝い返せと言いたくなるくらいだ。
よくあんな家建てたなあ、と思う。建築家さんも大変だったろうな。
242:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 17:38:49.27
>>225
今はこういうものもあってだね。。。
URLﾘﾝｸ(www.co-jsp.co.jp)
243:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 17:51:22.03
>>242
外貼断熱は工事費用もかかるし低予算でなんて言いだしたら
なかなか使って貰えない家の方が多いんだけどねｗ
244:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/04 22:45:06.08
>>236
>>223は壁体内結露の話のつもりで書きました。
「通気止め」ってのがわかりにくかったですね。
気流止めの方が一般的かもしれません。
充填断熱では壁内に壁の厚さいっぱいに断熱材をつめ、
かつ気流止めをして壁内に空気を流さないようにする。
壁内にはすきまをつくらない。
室内側はビニールシートで覆い（ベイパバリア）
室外側は合板と外壁材のとの間にギャップを設けて通気層とする。
これが外壁通気工法です。
壁の中にスキマがあって気流止めがなされていないと断熱が全然効かないし、
最悪な場合は内部結露します。
壁の中を通気する工法は外張り断熱を利用した変な工法に多いです。
ほとんど意味無いですけど。
245:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 12:00:38.70
842:可愛い奥様
ｻｰﾓｳｰﾙも種類がもの凄くあるから､
ものによって違うと思うけどね
しかし､広さや収納削ってまでその家がいいというのは､
旦那さん相当こだわりがありそう…
家作りって､男が口出ししてくると途端にこじれるんだよねw
不動産の人も言ってたよ｡奥さん主導のところの方がうまくいくらしい
可愛い奥様
sage
2011/03/05(土) 11:40:06.93
cfZadDiO0 Type:PC&Other
843:可愛い奥様
>>841
そりゃ旦那さん､洗脳されてるね｡
>>842
女の方が細かいところまで目が届くものね｡
それに家に居るのがほとんどの時間は奥さんだしね｡
うちは完全に私主導で､夫も少し考えてくれたら･･と思ったときもあったけど､
むしろ今は夫が余計な干渉してこないのがありがたいわ｡
可愛い奥様
sage
2011/03/05(土) 11:47:21.10
lKF0BWxN0 Type:PC&Other
鬼女しねばいいのに
246:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 13:04:06.62
でも、一理あると思う。女性主導の方が良い間取りが出来るとおもう。
ただし、「間取りや動線についてよく勉強してる」奥さんに限るけどね。
何となくこんなのが良いな～～的な家をそのまま作るととんでもないのが出来上がる。
ソースは俺の友人ｗ
まあ、逆も多々あるから、やっぱり夫婦でよく話し合って作っていくのが一番だろうな。
247:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 16:33:30.47
まず生活導線は絶対に考慮必要
朝・夕位は家族の行動をシュミレーションしといた方がいい
洗面・トイレの前に細い廊下が長いと大変かも
248:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 17:04:16.70
生活動線なんて、考え方分かればだれだってできるだろ。
249:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 17:21:53.54
>>248
簡単なことだから家族で考えることだろ？
設計家様は家族の生活スタイルまで考慮してくれないぜｗ
嫁の暴走止める第一歩だと思うけどな
250:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 20:37:31.93
どうせ30坪程度だろ？
考えるまでもないだろｗ
251:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 20:49:50.99
逆だろう。
３０坪程度だから、余計に動線が重要になってくるんじゃないか。
でかけりゃでかい、小さければ小さいなりの問題って出てくるんだよ
252:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 23:03:59.69
>>249
「女性のほうが～」ってのに違和感感じただけ。
家族で考えるっていうか、リクエストは聞いた。
けど、それを単純合算すると非常に奇妙な間取りになったり、設計上変になる。
色んなトレードオフなり、寸法についての勉強なり、時間別、シチュエーション別の人の動き方考えるのは別に男とか女とか関係なく、ある程度勉強して考えられる頭もっていれば、だれでもできるだろ、ということ。
253:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/05 23:32:29.07
女主導っていうのは水周りとかキッチンくらいじゃね？
後は家族で考えるべきだろ。
うちは共働きで俺も料理するから、どっちも意見出し合うけど
普通の家ならキッチンくらい。
ただ、アイランドキッチンにしたいわ（はーと）とか言い出すアホ嫁なら
一切意見聞かんほうがいいけどな。
254:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/06 00:15:17.63
土壁の空気がさらっとしてるのが好き、だけど断熱性能は欲しい。
んで土壁+外張り断熱の工法で探してたけれど地元じゃ対応してる所が無い。
土壁付ける所は頑固一徹伝統墨守で断熱材？なんじゃそりゃのノリ。
外張り断熱やってる所はセルロースファイバーの充填断熱のみ。
この二系統で評判と実績の良い所を一社ずつに絞って思案中。
両者とも外観と内装は柔軟に対応してるので壁体をどうするかに尽きる。
セルロースファイバーの調湿性がいいなら後者にしよっかな･･･
因みにコチラは瀬戸内地方。
冬場より夏場の冷房時による逆転結露と保冷性がカギ。
255:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/06 12:48:43.04
【話題】ステーキけん ふらんす亭 井戸実氏 「たった1000円の食事でクレームするな！」 「おっさん働け！」 「ホントにうぜー」★11
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
256:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/06 19:06:30.59
二世帯住宅を建てようと思ってんだけど、なかなか高いね。
完全分離で延床70～80坪ぐらいを考えているが、大手だと普通に5000～6000万
ぐらいいってしまうね。間取りも難しい。1.2階で分けるか・左右独立にするか。
俺新婚1年ぐらいなんだけどなあ。んで子どもが来年7月生まれる予定ｗ
35で今家賃13万ぐらいだけど、家建てるとして4000ぐらいのローンくんで変動で今の家賃と同じぐらいだ。
将来的に親が不測の事態に陥った時のことも考えて、家づくりをしなきゃならん。
257:256
11/03/06 19:08:38.56
来年→今年の間違いだスマソ フ
258:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/06 22:03:16.80
>>256
【ｹｯｷｮｸ】２世帯住宅で同居・11日目【ﾄﾞｳｷｮ】
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)
あらゆる面で甲斐性のない旦那、
嫁がお気の毒・・・
259:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/06 22:46:18.81
>256
嫁実家がRC3世帯住宅。3階建外階段で1,2,3階に分かれてる。
当初、義両親が3階に住む予定だったが高齢化とともに1階での生活となった。
各階で分けるのがおすすめ。
260:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 00:34:11.99
>>259
まさかエレベーターないの？
261:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 01:28:38.07
まさかってどういう意味。
いやみな奴。
262:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 01:54:38.41
土地が十分にあるなら、並びで２軒建てるって手も。
８０坪なんて、親が亡くなったら持て余すだろ。
別にしとけば、売るなり貸すなり自由自在。
263:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 08:16:15.00
>>261
３階に年寄り押しこむのに
ホームエレベーター設置しない。
義理親とはいえ、それこそいやみだろｗ
264:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 09:37:11.69
普通は二世帯住宅って、親が下の階にいくもんだが…
なんでわざわざ大変な3階に入れたのか
エレベーターなんて管理が大変だし無駄に高いしスペースも無駄だから
年寄りがしたの階、若いもんが上の階が基本だろ
265:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 14:12:18.91
エレベーター設置ってそんな大変なことないよ。
エレベーターの所を納屋や倉庫にして将来のために準備するのが、３Ｆ建てならあたり前。
子供がいたときは２Ｆも有意義に使っていたが
独立したら、夫婦２人２Ｆは寝るために使うところで生活はぜんぶ１Ｆ。
３Ｆなんてエレベーターなかったらよっぽど用事ないといかんわ。
266:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/07 21:13:16.41
>>263
>３階に年寄り押しこむのに
え？
高齢化ととも一階に住むって書いてあるけど>>259
どゆ意味？
267:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 02:04:48.29
トイレタンクレスにするんだが、トイレ内に手洗い場をつけるかつけないかで悩んでる。
今の家は古い型なのでトイレ内で手は洗えるけど、そこは使わず洗面所で洗ってる。
なんかあった時のために流せるウェットティッシュ置いとこうかと思ってるけど、
みんなはどうしてるのか参考までに聞かせてください。
268:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 07:31:44.50
259
義両親が20年前、RC3世帯住宅(80m2×3階)を建てて2階に住み、1階と3階を貸してた。
10年ほど前に子世帯に部屋を貸すためにスケルトンリフォームした。
義両親は当時70代で脚も達者。3階に住むと言って他の人の意見を聞かなかったのだが、
80代になるとさすがに3階に上がれず、今は1階に住んでる。
269:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 07:41:55.36
>>266
>当初、義両親が3階に住む予定だったが
①当初・予定だった、と書いてあることから推測するに
義理親が見晴らしいいとかなんとか言って希望してたが
やっぱり階段大変だから下がいいわって話の流れじゃないのか？
②>>265にも書いてあるようによっぽどの理由がないと
3Ｆなんか使いたくないのが一般的だろ？
この辺で考えれば義理親が自分で言ったこと幸いに
3Ｆに押し込むと表現するのは妥当なところだと思うが？
言い方が乱暴だってんなら謝るよ。
270:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 18:10:28.81
>>256
建築途中です。
2Fからの音の問題はあるけど、1、2階で
分けるのが無難。
左右独立にして、もし身体が不自由になった時に
2階は使わなくなる。
うちは実家が平屋だったこともあって、
最初から親世代は1Fと決めていた。
6000万くらいすぐいくので、ぼったくり価格の大手はやめた。
おかげでその分、内装とかいろいろこだわることが出来た。
271:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 19:56:06.30
>>267
配管だけでもしといたら？
今、玄関内に小さな手洗いの蛇口つけるとかよく見るし
ウイルスだ何だで何かと手洗いは重要だから、タンクレスのスペースの分洗面器つけたほうがいいかもな。
272:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 20:06:37.51
>>267
こんなのはどうだい？
URLﾘﾝｸ(imepita.jp)
273:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 20:29:04.94
>>209
夏は暑く、冬は寒い。
そう思えば、ほどほどでいいよね。
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 21:16:27.16
新築から三年。
入居すぐは冬暖かかった。
二年目はリビングから離れてる部屋は寒かったが、リビングは快適だった。
三年目。身体が慣れたのか、それともこの冬の寒さのせいか、
なんとなく寒い。
いや、普通のうちよりは暖かいと思う。
だが、ヒーターの前ばかりにいる。
そして、道が造成するせいで、立ち退き予定でつ。
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 22:31:08.79
>>269
なにその決め付け。
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 23:21:51.68
>>274
それは家の問題で無くて気候の問題だと思う。
３年前は暖かい冬だった。
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 23:32:41.01
>271,272
ありがとう。
配管だけしておいて後付けもできるもんな。
参考になりました。
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/08 23:40:58.01
>>274
うちも入居3年目。
高断熱高気密で建てたので毎年冬も夏も快適です。
立ち退きした後はまた建てるのでしたら、是非高高24をお勧めします。
ヒーターの前に、という生活とは無縁になり、
トイレもお風呂も玄関も寒くないです。
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 05:55:21.38
ほんとか？
280:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 12:26:54.20
今新築中なんだけど、リビングでホームシアター的な事をしようとして、
テレビと反対側の壁までスピーカーケーブルを這わしてもらった。
ただウチはリビングが吹き抜けなんだ。
吹き抜けだと音の反響とかどうだろう。あと二階に居る家族から、うるさいとか言われないかな。
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 13:11:35.14
>>280
いまさら聞いても遅くない？
うるさいと思うけど、もう
決めちゃったならいいじゃん。
完成を楽しみに待てば良い。
うちもホームシアターやろうと思って
今週末打ち合わせに行ってくる。
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 15:55:13.36
ホームシアターって白くて広い壁か垂れ幕があれば映るんじゃないの？
どんなこと打ち合わせするか気になるな
良さそうならうちも検討してみようｗｗｗ
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 16:33:23.67
友達が付けたが、よほど映画が好きじゃないと見なくなる。
それよりは大型液晶テレビにお金かけて５，１Ｃｈで楽しんだ方がよほど現実的らしい。
ブルーレイも今後どうなるかわからないし、映画もレンタルよりはブロードバンド配信に
移行していく可能性も含めればホームシアターってどうなんだろうと思う今日この頃。
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 17:44:55.97
今日来た営業マンが言ってたが
蓄熱暖房とエコキュートの普及が原因で
深夜帯の電力が不足してるらしい
これから規制かけるようになるみたいだぞ
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 17:54:10.87
>>284
電気を作る量は昼間と変えられない
だから深夜は電気が余ってる
だから夜の電気代は安い
よって規制とかありえない
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 18:57:55.82
>>284
ｶﾞｽ会社か？
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 19:19:04.82
>>285
>電気を作る量は昼間と変えられない
火力は出力調整運転をできるから昼間と深夜では発電量は変わるよ。
出力調整運転が規制上許されていないのが原子力発電。
なので原子力の発電量は昼間と深夜で一定、というのが正しい。
つまりオール電化の深夜電気料金が安いというサービスは原子力対策でもある。
ただ最新の火力は高温稼動で冷やしたくないので夜も運転してる。
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 20:14:23.96
家なんて住めりゃいいだろ
業者にのせられて馬鹿みたいに金かけんな
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 22:45:13.37
そうそう、ブルーシートで出来てたって立派な家だな
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/09 23:14:55.34
>>283
うちもスクリーンまでは付けずに
52インチくらいのテレビをベースに
組もうと思ってるよ。
これから打ち合わせなので、いくらぐらい
かかるかまた報告します。
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 07:23:41.86
>>290
５２インチて結構でかいよな。
兄弟の家でリビングそんなに広くないのに５２インチで、なんかテレビ様の部屋みたいだった。
さらに距離を開けて見られないので、画面の中央しか脳内で情報処理できなくて気持ち悪かった。
さらに数年前のプラズマだったから電気代高そうだった。
広いリビング、でかいテレビは憧れだよね。
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 07:37:27.41
>>285>>286
名前出しちゃうとトステムの営業さんが言ってた
電化上手の深夜7割引が引き上げか廃止検討してるらしい
深夜割り無くなると実質的な蓄熱・エコキューの規制になるとか
今のペースで普及してくと原発あと何基か造らないと間に合わないって
時間無いから書き捨てすまん！
293:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 10:31:54.91
テレビは家の空気を汚す（精神的な意味で）
糞芸人と糞製作者の糞みたいな下劣な空気を家に呼び込む。
自分はそういう番組を見る気が無くても、家族が見てしまう。
糞みたいな映像と糞みたいな音が家庭に響き渡って、
どんなこだわりの家も下品なDQN家庭と変わらない空間に変る。
だから、大画面TVなんていらない。
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 10:46:51.48
TOPGUN（トムクルーズ主演）の敵国のパイロット。
普通のテレビでは黒いバイザーで表情は見えない。
ハイビジョン大画面だと、ミサイル打つ瞬間バイザーの中で「ニヤッ」と
笑うところまで見れるそうだ。
俺はハイビジョン大画面がほしい。
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 11:11:44.94
うちも大画面欲しいなぁ
テレビはまったく見ないんだが、映画が好きで今の小さい画面じゃちょっと物足りない
あと、大画面テレビでゲームやってみたいｗ
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 11:34:07.78
映画見るならハイビジョンいいね
最近のはコストも下がってきたし手が届く感じだ
3Ｄまではいらないけど
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/10 12:49:01.71
私はアンケートで小銭を稼いでいます。プロバイダ代くらいにはなりますよ
URLﾘﾝｸ(monitor.macromill.com)
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 00:10:26.38
>>293
テレビが悪いんじゃなくて、おまえの
DQN家族が悪いんだろ。
うちは心配ない。
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 03:28:26.00
野原ひろしだけど、質問ある？
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 12:01:29.77
>>298
モンモウ乙
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 16:18:23.43
海抜低い海側の土地が安くて、そこなら理想の広さの家を建てられそうだしと揺らいでたが、
ちょっと狭くなってもいいからやっぱり台地の上にしようと再確認した。
302:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 16:38:45.23
お前は俺かｗ
今検討していたのが、天井川のすぐ側だったんだが、絶対買わねぇｗ
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/11 16:50:03.25
高台は地崩れとかあるし、水道をどうやってあげてるかで水圧もすぐ落ちるし。
消防車救急車入りにくいところもあるし。
平地は便はいいけど津波とか洪水とかあるし。
液状化現象とか地盤沈下もあるかもしれんし。
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/12 07:29:45.35
空中に建てるしかないな
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/12 07:43:17.18
海の目の前に建てた俺にあやまれ！！
瀬戸内海だから大丈夫だよな！な！
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/12 23:31:41.01
ホームシアターの打ち合わせに行ってきました。
52インチのテレビをベースに7.1ch＋
キッチンに2ch、AVボードで50万くらい
だって。（テレビは含まれず）
思ってたよりも安かった。
307:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/13 10:36:55.57
都市ガスの地域だけど、オール電化かガス併用か悩む
個人的はガス併用の方が良いんだが、蓄熱暖房入れようと思ってるんで、それだとオール電化の方が
得かなぁ？と
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/13 11:26:00.44
もちろん太陽光発電も入れるんでしょ？
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/13 22:57:48.10
>>308
雪降るし無理
こういう停電とか見てるとやっぱライフライン一つにまとめるのは怖いなぁ・・・
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/14 08:54:08.49
電気がダメな状態ならガスもダメになってる
だから、オール電化にしましょう、と営業に言われたけど
本当にそんなもんかな。
個人的にはガス火の料理にはやっぱり惹かれるんだよな。
フランベとかできないじゃん、ＩＨって。
あんまりいやらんけど。
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/14 10:09:26.33
オール電化は電気がばんばん作れる状態のときにはいい。
けど、今後はどうなるかわかったもんじゃないね。
今後は電気料金自体がかなり引き上げられると思うし。
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/14 12:04:39.97
うちの近所は停電してたが太陽光発電で
昼間はかろうじて生活で来た夜は真っ暗。
ガスは電気無しで火が付かないのかな？
てか夜怖ぇ～～～
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 10:37:29.74
バブル時代の負の遺産みたいな山奥に開発した分譲地があるじゃん。
あれが流行るんじゃねえか?
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 12:17:20.50
オール電化にする予定なんだけど、今後大丈夫なんだろうか？
九州在住なんですが、やっぱ影響あるのかなこっちも
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 12:29:46.78
オール電化だめだろ。
かといってガスも爆発とか怖いし。
やっぱ石油ストーブだな
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 14:20:37.39
ローン払えなくなりそう。
ちゃらにならんかなあ
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 14:57:58.76
ハウスメーカー、かり出されて忙しそうだわ・・・
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/15 16:32:34.63
プレハブ組合なんてのがあるんだな
がんばれ災害復旧！
ちなみにうちの大工は基礎工事の鉄筋が届かないらしく作業中断中
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/16 12:09:13.43
これいきなりフラット35が受付終了したりしないだろうか。
今審査中ですごい心配なんだけど。
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/16 16:39:03.64
保険屋はパンクするんじゃないのか？
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/16 18:38:55.39
エコポイントとか住宅取得の恩恵とか、地域限定になりそうだ。
えらいこっちゃ・・・
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/16 19:45:52.36
西日本だが、この状況で家が建つかどうか心配。建てていいのかどうかも…
今、土地探しからしてて明日建築士さんと話し合いなんだが。。。。。。。
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/16 23:53:23.89
今なにができるか
被災地以外の地域の方は今まで通りに消費することです
消費をやめると日本経済が落ち込み被災者の方々にお金がまわらなくなります
予定してたなら家を建てましょう
お金に余裕があるなら募金しましょう
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/17 00:01:56.20
>>312
ＬＰＧなら、電池式のガスコンロ、電池式のガスストーブなら使用可。
都市ガスは使った事ないので判らん。
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/17 10:40:46.23
>>320
俺もそう思う。
つぶれる保険会社が出てくるでしょう。
326:前スレ894
11/03/17 11:46:40.23
ご無沙汰してました 前スレ894です．．．．
震災に遭われた方にはお見舞いを申し上げます
23年度は復興予算を優先するでしょうから、中小ビルダー向けの補助金は
終了でしょうね．．．．残念ですが、東北地方の復興が第一ですな
先々週はビルダーさんの社長宅を訪問、先週は建築中物件の構造見学会
にいってきました
やっと３月末に土地の契約までこぎ着けましたが、この先、建築資材の不足
などの影響が出るのではないかと思ってます．．．．orz
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/17 14:54:01.31
>>313
地崩れでアウトだろ
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/17 14:56:59.55
今回の地震は住金の金利に影響あるのかな
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/18 06:56:52.61
被災地の仙台市に家を立てている最中の俺様が来ましたよ。
なんか質問ある？
ちなみに、平坦地ででかい川のそばだけど、津波・液状化の被害はなかったよ。
地震発生時刻、現場にちょうどいて、家がどう揺れるか冷静に見てたよｗ
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/18 07:25:07.57
建材の調達具合はどう？
331:329
11/03/18 12:01:00.23
>330
建材はすでに発注済でいつでも工事続行できる状況にはある。
だけど、大工さんとかのクルマのガソリンがなく、見通し立たずだよorz
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/18 12:27:58.56
俺は中の人（西日本）だが深刻な資材不足に陥りそうだ。
ウチはある程度抑えたが新規は当分無理かもしれない。
ストップしたらごめんな。
つなぎの金利とか色々迷惑をかけると思うから。
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/18 13:12:44.31
ここは平和だねぇ
鬼女の住宅スレ見てたらデマを真に受ける情弱ばっかりでもう
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/18 19:52:37.46
>>333
お前か！わざわざ出張してババァども煽ってるのは
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/19 19:30:40.78
ニューヨークタイムズ グローバルホークのデータ解析結果きました。１マイル以内は数週間内に死亡です。
URLﾘﾝｸ(www.nytimes.com)
1.6 km以内は、数週間以内に死亡
3.2 km以内は、2ヶ月で死亡の可能性
4.8 km以内は、口や喉からの出血
8.0 km以内は、吐き気、嘔吐、脱毛
80 km以内は、血液の化学的変化
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 11:51:26.57
ｐｇｙぁー
ローン組んでる奴等ザマぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
夏のボーナスは出ないから覚悟しとけよ（ｼﾄｹﾖ）
自己破産したらどうなるか今の内に調べとけよ（ﾄｹﾖ）
にゃっはーｗｗｗｗｗｗｗ
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 11:57:00.35
>>335
自殺志願者は福島原発付近でうろついていればおk。
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 12:48:56.58
>>336
今のタイミングでこのスレに来るってことは被災者じゃないんだな。
被災地でもないのに今回の事でボーナス出ない企業に勤めてるのか。
哀れだな。
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 14:28:57.88
>338
自分に語りかけてる感じ？
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 15:16:50.39
東京消防庁“連続放水” 「命中を確信」 涙の隊長「隊員は士気が高く一生懸命やってくれた。家族にはお詫びとお礼を」★3
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 16:39:31.49
放水成功とか言って喜んでいる奴らばかす
冷えるまで1年も放水し続けられるのかよ？
消防の職員が動員かかってシフト変更して緊急対応しているの知ってる？
しばらく休み無しだぜ
おなじく警察官も大動員されているから
街のおまわりさんがぜんぜん居ないだろ？
思い出してみろよ
最近チャリでフラフラしているおまわりさん見かけたか？
こんな有事の際にローン組んでオマエ等なにやってんの？
現実から目をそらすな
年収は下がるけどローン残債は待ってくれないぜ？
破産者続出だぜ
サブプライムローンの比じゃないぜ？
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/20 23:28:14.74
誰が１年放水するっつった？
とりあえずの延命処置で
この状況を引き延ばしてる間に恒久的対策しようとしてるんだろ
みんな頑張ってる時にｱﾎなｺﾋﾟﾍﾟ流すな
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/21 10:08:25.61
>>342
でもあの記者会見は俺も大げさな気がする。
放水成功でなんか一件落着みたいな感じなっているけど、
こんなのまだ始まったばかり。
電線敷設の方がずっと危険なところまでもぐりこまないといけないし。
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/21 10:45:39.43
廃炉にするまで10年かかるってよ
345:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/21 23:58:39.70
まあ 家の購入なんてやめときなさい。
絶対後悔します。
346:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/22 03:48:53.77
家建てる時、工務店はオール電化を勧めるのに、嫁はガスに拘った。
光熱費高くなるやろがーって文句言いながら、仕方なくガスにした。
計画停電中でもお湯が作れます。ありがとう嫁。
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/22 06:52:36.34
カセットコンロで十分じゃないか
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/22 10:34:15.82
ホンダのカセットボンベの発電機いいな。
一家の主としては有事への対策も備えておきたいところだ。
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/23 00:54:07.24
カセットボンベも品薄だよ。今は大分解消されたけど。
350:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/23 11:46:00.72
そうなのか。
つまりこれほどの災害時でも、２週間程度持ちこたえることが
出来る程度の備蓄をしておけばよいという事だな。
非常食、グッズなどそれなりにあるはずだが、今一度、総点検しておくとしよう。
351:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 02:46:09.81
みなさんはどうやってHMを決めましたか？
値段も一緒くらい、それぞれに長所がある。セールスマンも感じが良く熱心・・・
ん～どうしようか。
352:前スレ894
11/03/24 12:09:42.34
どうもです．．．．
今週末に土地契約の段取りとなりました
心配される資材ですが、合板が既に品薄とのこと．．．．大丈夫だろうか
一時はあきらめていた補助金ですが、年度末に事業登録の枠募集が
あったと、ビルダーさんから聞きました
ウチの分もカウントに入れてくれています．．．．．とりあえず一安心かな
オール電化が裏目に出ているとの報道も見ますが、ウチは備えを行う
ことで補いたいと思います（完全に補うことはできないでしょうケド）
>>351 当方は知人の紹介で地元ビルダーにしました
施工事例も複数軒、見学させてもらったので安心感はありますね
353:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 17:24:36.97
>>352
オール電化はいいけどエコキュートが出荷未定になってるから注意ね
他にもコンパネ・ルーフィング（屋根下地材）・断熱材各種も品薄状態
ついでに言うとサッシに使う樹脂の工場も打撃受けてるから
高気密高断熱とか言ってると、ものすごく工期伸びるかもしれんよ
関係ないけど樹脂サッシの性能は表示ほど無くてクレームの荒しだｗ
通りすがりの大工
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 17:45:12.01
>>353 ﾄﾝｸｽ
工期が延びると、つなぎ融資の金利が嵩んでしまうのでツライっす
樹脂サッシの性能、結構な水増しがあったようですな
ウチも樹脂サッシにするんだけどな～ まぁいいか orz
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 17:55:24.07
>>354
樹脂サッシの性能は現場サイドは信じて無かったからそんなもんだろｗ
といった感じ
結露はしにくいから入れて正解だと思う。それでも結露はするけど
部屋ん中温度計や湿度計持って調べて歩くようなキチガイには大問題だろうなｗｗｗ
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 18:34:07.28
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
ってことだから、これからしばらくは注意が必要だな
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/24 21:18:10.43
オール電化って東電が新規営業停止したみたいだけど
今建てようと思ってる人はどうしたらいいんだ？
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/25 11:53:36.08
>>357
新築はOK、改築してオール電化にするのは待って！
停電すると太陽光発電も止まる・・・
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/25 13:00:52.95
フラットの金利上がってんのかな？
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/25 14:19:01.36
ﾌﾗｯﾄｽﾚ見ると4月は微下げ予想だけどどうだか
361:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/25 19:10:12.76
私も４月実行ですが若干上がりそうですね。2.6前後でしょう。
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/25 20:44:18.18
夏のボーナス満額はゼッタイに無い
ローン払えるかどうかも心配
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/26 00:14:14.31
>>358
停電しても太陽光が有れば電気は使えるよ。
ただし専用コンセント一ヶ所だけだけどな、うちの場合。
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/26 02:09:42.30
月曜日に土地・建物の契約してきます。
着工予定まで３ヶ月ほどあるんで資材・設備関係の供給が改善される事を期待してます。
こんなバクチ気分で契約する事になるとは…。
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/26 13:44:57.97
>364
先行き不安だぜ
やめておけよ悪いことは言わない
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/26 15:21:56.59
土地、建物ってことは、建築条件付きか？？
上手く資材が入ればいいけど。
建設中の「監視」を徹底しとけよ。
建築業者を疑うわけじゃないけれど、このご時世だからね。
材料がなければ。。。。。。。ってこともあるかもしれんし。
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/27 00:53:27.26
>>351
もっと安いメーカーを探す。
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/28 02:25:07.40
建築条件付きを購入検討してます。
やっぱり心配してるのは、一生でたぶん一番大きな買い物だけに値段で…。
一生共働き前提だと可能な範囲なんですが。
いずれにしろ自分一人前提だとかなり条件落とさないと無理だから、買うなら共働き前提にはなるんですが。
みなさんも悩んだとは思いますが、買おうと思った「最後の一押し」はなんでしたか？
>>365-366
建築条件付きのどんな所が危ないでしょうか？
地震の影響もあって資材の調達に遅れが出て、完成が遅れるかもとの話は既に聞いていて、特に急ぎでは
ないのでそこは構わないかな、と思ってますが。
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/28 07:57:58.52
>>368
条件付き建物の危険性は業者を選べないことだけじゃないかな
それよりなにより造成した分譲地の場合切り土か盛り土かで明暗分かれる
俺んとこは地震の被害少ない地域だったが近くの分譲地の一画だけ
家が倒壊寸前（玄関が空向いてる！）や沈下が起きてる
市が造成した分譲地の盛り土側だけ。すぐ隣の切り土側はなんともない
切り土か盛り土かだけは確認していた方が間違いないと思う
あとは小さい分譲地の場合元沼地や田んぼなんていくらでもあるから
調べられるなら調べといた方がいいぞ
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/28 10:41:31.15
>条件付き建物の危険性は業者を選べないことだけじゃないかな
その通りだとおもう。
その業者がどんな業者かにもよるけど、ちゃんとしっかりとした所なら、もしくは自分が気に入った
業者ならいい。
でもそうでなく「何となく違うんだけどな～～」というような業者なら、あとあとで後悔しないように十分
健闘してからの方が良い。
あとは、契約までの流れをよく検討しておくこと。
今はもうないが、停止条件、解除条件とかの言葉は十分理解ししておいた方が良い。
建築条件付き土地は「独占禁止法」がらみになる。そのことも良く調べておけば心強いよ。
俺はちょっと前、土地を見に行って担当が大ばかで契約しなかった事がある。
建築条件付き土地については業者自身もよく知らないってこともあるからね。
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/28 13:05:24.28
>>369-370
ありがとうございます。
土地自体は、新しい造成地ではなく昔から住んでる人もいる古い住宅街なので問題ないかなと思っています。
業者指定については若干不安に思っていますが、「何も決めていない状態でいきなり契約させるのではなく、業者も
交えて間取り等検討してからの契約にしたい」と家主側から申し出てもらえたので今の所好印象です。
ただ、信用できる業者かどうかについては相談の段階でしっかり見極めたいと思います。
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/29 13:09:44.32
子供手当、法人税引き下げ、高速無料化
民主党が絵に描いた餅をたらふく食いたい・・・
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/29 23:49:23.21
>>372
すべて震災で吹っ飛んだな。まぁ民主党にすりゃいい口実ができたけどなｗ
子供手当なくすなら、控除も復活させるんだろうか？ 実質の増税のままじゃないか
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/29 23:52:13.40
紆余曲折はあったが、結果的には計画通りって感じだろう＞実質増税
375:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/30 17:34:09.46
材料の高騰始まってえらいことになりそうだ
屋根下地材が入荷未定で工事できるもんなのか？
376:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/30 18:13:47.51
下地材ってのが野地板の事なら杉板で代用してるとこが多いね。
377:仙台市民
11/03/30 19:22:51.23
ベランダの窓がこない・・・。震災前３/９に発注かけたらしいが・・・。
その他の資材はすでに入荷済みで、心配はいらないとのことだけど、すでに合板は入手できないらしい。
これから立てる人、立ててるけど、合板必要な現場は工事がとまるかも、とのこと・・・。
いろんなものが足りてない！
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/30 20:27:17.28
>>376
杉板の方が長持ちするからいいんだけどね
あとルーフィングも流通しにくいな
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/30 20:46:26.45
世界が円に見切りつけはじめた感じだな
でもローンは消えないぜ
どうする俺？
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/30 22:23:35.74
円安に向かって製造業復活内需拡大とかならんかな？
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 01:02:38.80
意外と今回の震災で金の回りが良くなるかもね。
迷走状態から震災復興という広く共有できる目標も出来たわけだし
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 06:59:54.52
でも原発が、、、な
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 07:52:55.19
円高が終わったら食い物とかガソリン値上がり必至
夏のボーナスなんて出るだけで御の字、期待できない
でもローンは待ったなし
自己破産するかなハハハ
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 07:56:53.05
円高になれば技術屋日本の本領発揮だろ！
385:384
11/03/31 08:15:08.75
円安の間違いだったorz
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 08:20:20.67
今から建てる予定なんだが、資材高騰で建築費も値上がりすんのかなぁ…。
そうなったら予算オーバーだからまた探し直す事になんのか？
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 09:21:53.70
>>380
大規模震災＆原発災害直後は日本製品は輸出しても売れない上に
復興資材・燃料輸入が大量に必要なので円高は大歓迎
↓
アホの民主党が後先考えず「円高になったらダメじゃん」と円高協調介入を世界に打診
↓
「日本ｱﾎｽｗｗ」と各国が（異例の）協調介入合意
日本弱体化に余念のない民主党内閣の仕事熱心さは凄い
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 12:02:25.56
>>386
材料費が上がれば普通工事単価も上がるんじゃないかな？
まぁ大手ＨＭは契約しちゃえばそのままいけそうな気がするけどさ
以前消費税が3％から5％に切り替わるときの差額は契約してくれれば
ＨＭがそのままやると言ってたよ
金が無くてその時は建てなかったけど・・・orz
389:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 12:14:26.19
契約単価が見積もりに影響してくるのは3ｹ月後くらいからだと思う
今契約できれば契約したほうがお得だけど
正直資材不足で完成が未定なのが恐い
ﾛｰﾝ組むならつなぎ融資も馬鹿にならないし
でも今年が住宅取得の分かれ目になるのは確か
今後去年までの金利と住宅価格はもう無理だろ
390:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 14:01:36.36
>>387
円高になったらなったで叩くくせに何言ってんだかｗｗｗ
391:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 17:06:07.64
俺はもう建ててしまった後だけど、これから考える人は２割減くらいの予算で考えた方がいいと思うよ
どんな仕事をしているかわからないが、今より収入が２割くらい下がる可能性あるぞ
392:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 18:57:21.79
収入源に加えて、増税だよ
もちろん電気代もな
393:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 18:58:25.45
>>392
> 収入源
収入減の間違い・・・
394:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 19:09:14.78
フラットの金利も上がってしまったな
うちはまだ着工してない段階だけど、家が建つころにはどうなってんだか先行き不安だわ
395:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 19:11:08.04
円安になったところで、
・放射能汚染（風評被害）
・原発事故に対応できない（技術力への疑問）
・輸出しようにも部品がないため完成品がつくれない
この辺の理由で輸出しようにもできないという状況も予測されるぞ！
396:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 19:29:40.94
輸出割合が大きい程、製造業は駄目だろうね
輸出業が日本のフラッグシップだから
当然ながら国内の企業も全てダメージ必至
悪いことは言わないから
守りを固めた方が良いぜ
397:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 19:36:42.42
円安による資源高
なのに輸出減少
とか最悪のシナリオですよ
398:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/03/31 23:58:05.66
にっぽん、にっぽぉーん、にっぽーん
バカじゃねえのｗ
他人の心配はローン払い終わってからにしろ
399:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/01 00:25:57.84
悪く考えようとすればいくらでも悲観する要素は出てくるからな
400:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/01 04:44:27.72
ローンが心配で最近眠れない
ボーナスは出ないだろう
支払いどうするんだ俺
誰か殺してくれ
そしたら保険金で・・・
401:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/01 08:18:00.56
大丈夫みんなそんな感じだ。
402:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/01 09:18:25.12
夫婦で力を合わせればなんとかなるって
無理な借り入れさえしてなければ・・・
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 06:43:40.60
ボーナスなしでの返済にしとかないとキツい。
404:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 11:35:08.49
多少返済期間延びてもボーナス無しに切り替えてもらっといた方が無難だな
405:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 14:11:32.27
今電気がこんな状況だけど太陽光とか
ｵｰﾙ電化とかこの先どうなるんだろうか？
つけない方がいいのかな
406:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 14:42:18.65
>>405
太陽光発電はどんどんつけた方がいいんじゃないのか？
東電さんに負担掛けないようにできる
今回を機に停電中でも家中使える太陽光発電も出るだろうし
買取はどうなるか先が見えないけど
407:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 15:52:39.08
>406
東電さんってｗｗ
ずいぶん気が長いタイプみたいですね
俺なんか東電にキレまくってるよ
408:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 16:33:01.21
>>407
そうは言うけど電気無いと生活できないし
気が長いというより呆れ返っちゃってるってのが一番近い・・・
まぁ現場で作業してる下請け・関連企業・協力団体の皆さま頑張れ！
としか言えないしな～
東電さんの社員様ＯＢ様一同は頭丸めて原発の建屋内の作業してこいと言いたい
409:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 16:50:50.45
>>407
キレてもしょうがないじゃん。キレたってなんの解決にもならん。
今は東電にがんばってもらうしかないわけだし。
責任と賠償なんかはまた別の話だ。
今後原発はむずかしい状況になっていくだろうけど、
日本には資源がないんだから、東電（に限らず発電所）の負担が少なくなるように
太陽光発電はどんどん進めるべきなんだろうな。
410:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 19:03:20.55
勉強になりそうなスレですね。
まだまだ参加資格ないから、しばらくはＲＯＭってます。
411:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 19:54:14.28
現状、太陽光発電は費用対効果が低すぎて「我が家はエコ！」って自己満足に
浸る以上の価値はないだろ。
発電量が少なすぎて、普段生活してる時の電気代を減らす程度で、今回みたいな
大規模停電の時は全然足りないし。
将来発電効果が上がって、もっと少ない設備投資額でもっと大きな電力量、その
両方とは言わずとも片方だけでも得られれば付ける価値はあるかも知れんけど。
412:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/02 23:29:09.85
関東は被曝地域になるかも知れんから
これから家を建てるなら関西のが良いかな？
そもそも日本経済がアボン必至だから
ローンなんぞ組まない方が良いのか
413:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/03 00:05:33.45
>>407
サポセンとかカスタマサンターで怒鳴ってるDQNだな。
窓口の担当に怒鳴っても何の意味も無いのに。
414:407
11/04/03 01:20:19.57
ＤＱＮとは随分ですねえｗ
窓口の人間に怒鳴り散らせばスッキリする効果はありますよ
ほほほ
415:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/03 01:50:57.83
>>411
俺は自己満足で太陽光をつけたが去年から売電価格が上がって
費用が回収できそうになってきた。
それと付けない奴は一生知らない特典が有るんだな。
けっこう気に言っている俺は
416:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/03 21:00:45.19
見積もりとったらオール電化が標準装備なのでガス工事すると給湯器とか工事込みで45万のうｐになる。
悩むなぁ・・・。太陽光は期待できない地域だし。
417:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/04 16:31:22.71
尾鷲か
418:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/04 17:07:11.95
>>416
そんなとこやめちゃえよ！
ガス給湯器なんて10～20万だぞ
ガスコンロが10～25万くらい
エコキュートが40～60万くらい
ＩＨは10～30万くらい
値引きはあっても予算アップてどんな会社だよ
419:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 06:24:28.17
引き込み費用じゃね
420:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 09:43:04.27
>>419
設備の差額で余裕だろ
421:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 12:43:57.06
ガスは地域によってはガス屋がタダでやってくれるんだぜ
422:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 15:19:54.05
>421
それは本当だ。
うちの地域もそうだ。
理由は「ガス代で十分もとが取れるから＋ガス使用促進」
この時代、オール電化が不透明だからうちもどうしようか悩んでる
423:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 15:31:12.64
太陽光発電は、ガスと組み合わせるのがーとってもエコロジーで、エコノミー
ってCMあったな。大阪ガス
424:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 20:39:10.51
家欲しいけど若造だし土地もないし安月給
ロト６で夢を見る
425:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/05 22:18:45.30
もう若造という年ではないが、ジャンボで夢を見る。
426:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/06 21:22:11.56
良く分からんが、ロト６で夢を見るより
ジャンボで夢を見たほうがスケールがでかく感じてしまう。
427:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/06 22:28:19.73
>>426
ロト6→最高4億円
ジャンボ→最高3億円
428:426
11/04/07 00:52:52.66
>>427
知ってるよ
429:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/07 10:32:39.78
宝くじシュミレーター
ロトシュミレーター
トトシュミレーター
面白いからググってやってみろ
430:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/07 14:03:16.35
確率論でこんなの買うヤツは馬鹿って言いたいだけのシミュレータじゃないだろうな。
431:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/08 09:52:19.56
宝くじシュミレーター。
1万枚（300万円）買った時点で531000円の当選金。
涙目。夢を見るなってことか。
432:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/08 19:01:37.54
わかってないな。宝くじは当たったら何買おう、どこに行こうって盛り上がるための
コミュニケーションツールなんだよ。
そういう事話してる間は楽しいだろ？その時点で元は取れてんだよ。
それを確率論振りかざして宝くじ買うヤツは馬鹿。なんてのは無粋の極み。
433:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/08 19:52:25.35
バカっぽいからシュミレーターとか言うの止めれば？
434:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/09 00:29:58.32
>>432
だな
ちなみに>>429は俺だ
宝くじは買わんがトトとロトは買ってる
当たったらどうしようって想像するために買ってるようなもんだ
買わなきゃ当たらないしな
うちの嫁さんは「当たらないから買わない」だとさ
なので小遣いで買ってますよーｗ
435:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/09 10:22:25.46
>そういう事話してる間は楽しいだろ？
ああわかった。子供の頃はそういうのあったな。
大人になれよ。
436:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/10 16:22:23.68
か
437:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/10 17:57:36.92
いよいよ土地、建物を契約です。
まずは土地から。
こんなに時間かかると思わなかった…
438:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/11 12:47:17.50
資材の手配、まだかな～。
今の賃貸、更新料払いたくな～い
439:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/11 18:32:57.21
地震くるたびに
家買う気なくすわ～
440:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/11 23:21:28.96
今は将来がまったく見えない
こんな時にローン組むのは負け戦
441:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/11 23:43:41.26
茨城ですけど、地震でうちの家は若干傾いてる（黄紙まではいってない）。
友人の家は、新築２年で赤紙。
砂利の採掘したところと、もと田んぼだった所はみんなダメみたい。
土地選びは慎重に・・・
442:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 00:52:33.15
>441
余震も続いているけれど、頑張って。
443:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 17:30:32.78
>>441
地盤改良してないのか？
ちゃんと地盤改良すれば大丈夫。
建売だと地盤改良がテキトーな事が
あるので要注意。
444:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 18:53:32.60
地盤改良してもなるときはなる
445:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 19:49:09.23
千葉みたいに液状化しちゃったら、いくら地盤改良しても効果ないと思うんだけど、どうでしょうか？？
446:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 22:02:56.51
液状化しないようにする地盤改良もある。
447:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/12 22:35:05.99
地盤改良なんて付け焼刃
気休めもいいところだなもし
448:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 08:34:24.48
地盤改良なんてただの保険屋と付属業者の金儲け
そもそも液状化するような場所に建てる方が見る目が無いわけだ
449:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 09:55:59.32
福島の会津なんだが家をかってしまった。
建売。現在銀行に本契約の審査結果待ち。
値段が一千万ちょいなので勢いで買ってしまった。
どうしても必要だったので。
やっぱりはやまったか・・・？
450:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 10:27:07.68
どうしても必要なら別にいいんじゃないの。
元々福島住みならよその地域に簡単には引っ越せないだろうし。
この先金利もどうなるか分からんし、建売りなら建材の心配もいらないから
むしろ買い時なんじゃね？
土地が値下がったとしてもその値段なら元々たいした価値もない土地だろうから問題なし。
451:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 10:30:04.18
>>450
そういってもらえるとちょっと安心するわ、ありがとう。
早期完済をめざすよ。
３５年ローンにしたが、５年以内には一応返せる額はたまりそうだし。
452:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 10:42:06.21
>>451
決めちまったものを他人がとやかく言う筋合いはないな
被災地に比較的近いだろうから不安も大きいだろうけど頑張れよ！
453:前スレ894
11/04/13 11:24:30.18
やっと先週土曜に土地契約が完了したよ．．．．
売主は遠隔地の人で、震災の影響でチョット遅れたっす
補助金は枠を無事に枠を確保できたと、ビルダーさんから
連絡をもらいました
今はつなぎ融資＋フラット３５の申し込みの段階です
書類はほぼ提出したし、あとは待つだけですな
地盤改良費用で50万を見込んでいるけど、費用は調査して
みないと判らんよなぁ
近隣市町村でも、立地によってまちまちだった様子
ウチは大丈夫だろうと思ってる、多分ね
戦前は鉄道敷だったので（ｗ
454:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 11:35:55.86
盛り土・農地・湿地でなければいいんじゃないか
455:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 12:44:21.36
相談させてください。
今年になっていい土地が見つかり、家を建てることにしました。
建築業者も決めて契約も済ませ仕様打合せをしている段階です。
そんな矢先、先日祖母が亡くなりました。
ここで相談なのですが、喪中に家を建てるのはやめた方がいいのでしょうか？
ちなみに祖母非同居で嫁さんは喪中は気にせず建てる気満々です｡
456:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/13 13:19:40.82
>>455
俺が同じ立場なら四十九日の法要終われば建てちゃうかな
一応葬式の時に親兄弟に話してみて辞めとけという意見多ければ延期も有で
457:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/16 22:54:12.19
ぜんぜん伸びてないな
これから始まる超特大不況に震え上がり
吊ってしまったのか
458:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/18 12:00:47.90
西日本だけど、おれ、建てるよ。
建築士さんと相談中。土地は大体絞れてきてる。予定としては今年中に土地購入、
来年度から建設開始。うまくいけばだけど。
459:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/18 13:04:54.39
西日本ならいいんじゃね
460:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/18 21:44:37.26
1000ならローン破綻
一家離散
461:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 01:31:16.04
漆喰の内装壁ってどう？
俺は見栄えや機能から漆喰にしたいのだが、嫁がメンテナンス性からクロスの一点張り。
折衷案で、手が触れそうなところ（照明のスイッチ周りとか）を
クロス張りにすることってできるのだろうか？
まだ内装壁の段階でこれだけ意見が合わない（お互い折れない人）だから、
この先思いやられるよ、、、
462:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 09:11:14.78
漆喰は汚れやすいし汚れを取りにくいし張（塗り）替費用も高いし、画鋲的な物を受け付けないから、
一部の場所くらいしか使わないんじゃないの？奥さんの方が常識的だと思う。
まぁ「壁が汚れたら俺がきれいにするから！」と言えばいいかもな。
高機能性壁紙ってのもあるべ。
463:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 09:33:46.46
>>461
ウチはリビングと寝室が漆喰であとはクロスにしましたよ。漆喰は高級感ははんぱねぇんでお勧め！
夜に照明があたるとなんとも言えない陰影が出てイイです。
でも震災で引渡前に耐火ボードに沿ってひびがはいってしまったんよ。（関東）
余震がおさまったら再度重ね塗りしてもらう形にしたんで逆に厚くなってラッキーなのか？
漆喰は経年変化によって硬度が増してくるらしいんで、引渡後年数が経った家は大丈夫だったみたい。
問題は汚れは掃除好きな嫁にまかせるとして、クロスよりも固定資産税の評価が若干上がるらしい。
漆喰もクロスも下手な業者じゃもちが悪いんで見学で見極めるのをお勧めします。
464:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 12:06:11.13
>461
家を建てたがために意見が合わなくなって離婚、なんて、シャレにならない夫婦も
多いみたいだから、お互いよ～～く話し合って決めていかないと。
最終的には（子供が出て行って）二人だけで住む家だからね。
465:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 18:14:45.50
>>461汚れはメラミンスポンジでこすれば綺麗になるよ
画鋲穴は簡単に埋められる
クロスはちょっと傷や汚れがあると大規模修復だけど、漆喰は汚れたところに上塗りで済むからオヌヌメ。
466:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 21:05:40.15
461です。
貴重な意見、感謝。
漆喰内装にした知り合いがいるから、2年経過してどんだけ汚れているかを観察してくるよ。
漆喰・無垢の床材を売りにしているメーカーと契約しようとしているのだが、嫁はメンテフリーを求めている。
どんな家でもメンテフリーは無理だとと言っているのだが、ものぐさ嫁には理解されない。
なんだか疲れちゃったよパトラッシュ。
467:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 21:20:06.24
お前がメンテすれば解決
468:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 21:27:12.14
>>467
承知しております。
ただ、実際に自分でメンテ可能な代物なのか、ご意見を伺いたかったのです。
469:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 21:33:54.22
>>445
あそこは・・・
地盤とか地震の影響しりたければ
URLﾘﾝｸ(www.j-shis.bosai.go.jp)
とかよくみておけ。
470:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 22:28:27.69
>>466
嫁がﾒﾝﾃﾌﾘｰを望んでるのに自然素材の家って
離婚したいのか？
家建つ前に嫁心療内科通うことになるぞ
471:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 22:57:31.47
メンテを嫁にさせるつもりか？
自分はメンテしないってんならただのワガママだぞ。
逆に自分でメンテするって言ってるのに反対されてるなら嫁のワガママ。
472:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 23:02:29.43
大袈裟すぎるだろw
そんな安い絆で結ばれてんなら、家建てることに限らず、遅かれ早かれいつか離婚確実だろうなw
473:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 23:18:41.58
いや、一生住む予定の家なんだから大袈裟じゃないと思うぞ。
474:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/19 23:21:31.10
うちの嫁は腰壁を希望している・・・
なるほどな・・・ﾒﾓﾒﾓ
475:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 01:45:24.78
100パーメンテ不要なわけじゃなくとも、30年単位で
考えれば係る労力と予算に大分差が出るんじゃないか?
家に手をかけるのが趣味なら別だが。
漆喰は呼吸する!とか言うけど、家自体の気密性や
換気システムによってはうんこレベルの誤差じゃないの?
476:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 09:14:26.17
埃とかまで吸収して変色しちゃうんだよね
477:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 11:07:44.73
いまは買い時なのかな？
消費税UPが決まったら売り手市場になりそう
478:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 13:11:09.32
低金利だし土地の坪単価地は下がってるし買い時なはずが
震災で資材と職人不足に
建売は買い時だけど
建てるなら半年くらい待ったほうがいいかも
契約してからのつなぎ融資とか関係ない経済力があって
気長に待てるなら消費税up前で住宅所得優遇も多い今から契約もあり
479:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 19:05:07.66
恐らく今が底値の金利、いつなくなるとも知れない住宅ローン減税、来年から上がりそうな消費税、
欲しいなら今が買い時なのは間違いないだろう。
480:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:12:04.56
やっぱり変動金利は危ないのかな・・・
フラット３５Ｓのほうが良いのだろうか・・・誰か教えてください。
481:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:12:43.21
間をとって10年固定だ
482:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:17:45.09
なるほど・・・間を取るか・・・参考にします
それと、上げちゃってごめんなさい。
483:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:34:08.98
俺は去年の2月から計画して6月ﾌﾗｯﾄ申請
12月に引き渡しで1月実行
ﾌﾗｯﾄの金利は実行月なんである意味変動よりｷﾞｬﾝﾌﾞﾙ感もある
でも10年後ﾌﾗｯﾄ→変動の借り換えはできても
変動→ﾌﾗｯﾄは無理
あと変動は何がおきるか分からない
過去の実績なんてあてにならない
10mの津波なんてこないと思ってたのにきたんだから
484:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:43:37.28
やっぱりもう一度フラットで考えてみます。
ホント、家を買うって言うのは何かと大変だね・・・もっと勉強しなきゃ。
ありがとうございました。
485:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 22:58:33.94
>>480
要は金利上昇のリスクを許容できるかどうかだろ。
・多少金利上がってもまだ余裕はある
・先々給料が上がるのが確実
・繰り上げ返済で10年程度で返す予定
とかなら個人的には有り。
486:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/20 23:05:34.56
>>485
・多少金利上がってもまだ余裕はある→カッツカツです
・先々給料が上がるのが確実→頭打ちです
・繰り上げ返済で10年程度で返す予定→強盗でもしなきゃ無理そうです
ありがとうございました・・・
487:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 05:58:07.50
こんなご時世だし、総額の４割は頭金を貯めた上で3割を頭金、1割を手持ち資金にしたいところ。
自分が住むために借金して買うのはかなりのリスクが伴いそう
今はとりあえず調べ倒してみる時期かな
488:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 10:28:25.91
３０年絶対に職がなくならない自信がない限り借金なしで建てられるまで待った方がいいと思うよ
489:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 12:29:32.08
賃貸住まいだろうと職がなくなったら瀕死だろ。
リスクを考えるのは良いが、現在の生活すらままならなくなるような全く想定外の
リスクまで考慮するのはおかしい。
そんな事してたら何も買えない。
490:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 12:45:29.23
この前、テレビで「浦安に家を建てて数年、子供は二人とも小学生、なのに家が傾いて」っていう５０歳弱の禿げたお父さんが出てて泣けてきた
491:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 12:48:33.50
現金で安い中古買って
金と生活に余裕が出来たら建て替えれば良いと思うよ。
中古すら現金で買えない人は大人しく賃貸がいいんじゃない。
492:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 13:01:30.36
賃貸で家賃35年払っても自分のものにならないからその後も死ぬまで家賃払わないといけない
持ち家なら35年ﾛｰﾝ払えばその後は維持費と固定資産税だけ
60歳前で死ぬなら賃貸でいいけど
80まで生きるならどう計算しても建てたほうが得
あとな､いい歳して賃貸はみっともない
493:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 14:32:25.29
で、お前らはいつ建てるんだ？
494:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 17:12:47.81
>>488
賃貸に金払うくらいなら、ローンで
家建てたほうが良い。
495:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 17:56:10.89
ローンも銀行に利子を余分に払ってるわけだが・・・
全て親から金借りて、家建てられる人ならもちろんオススメする
496:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 18:07:47.80
賃貸か持ち家かなんて今更話すような事かよ。
SUUMOでも見て自分で判断しろや。
497:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 22:13:11.17
>>492
大抵の家は35年も経つと続けて住む気がなくなるけどな。
大幅リフォームか建て替えの時期でしょ。
ま、土地は絶対残るからどうにでもなるけど。
498:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 22:15:58.08
自分が変な質問したばっかりにごめんなさい。
9万の賃貸に住み続けて5年、いくら払ってもこの家は自分の物にならないのがバカらしく思えてきまして・・・
小額ですが頭金も貯まったので、結婚を機に家を買う予定です。
とは言え、甲斐性無しなので、購入予定なのは建売ですが・・・
多少融通利くところ見つけたので、そこに掛けてみようかと思ってます。
スレ騒がせてすいませんでした。
499:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 22:21:20.57
>492
・家賃は会社持ちなので現役時代は住宅費用がかからない。
・持ち家で必要な税金や修繕費を払う必要もない。
・60才定年の頃には親は90代。
自前で土地を購入する必要もなくなるどころか、余る事になる。
・賃貸は家賃次第。並の分譲よりも高級な賃貸はいくらでもある。
500:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 23:30:02.48
関東地方は、地震が来る可能性があるから、建てにくいよね。
ちなみに、先月の地震は人工地震らしい。
501:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/21 23:40:04.40
>>499
なにそのﾚｱｹｰｽw
502:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 01:18:19.21
503:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 01:19:32.33
>>495
払い終わったら土地と家は自分の
物になるだろ。 賃貸は一生借り物。
504:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 05:54:53.65
賃貸否定派だったけど、このご時世だとちょっと考えちゃうな
最初から賃貸前提で建てられた物件は安っぽい。
分譲目的で建設され、オーナーが賃貸に出している物件は高級感がある。
平米あたりの家賃は立地でほぼ決まるので両者の差は少ない
同じくＲＣやＡＬＣでもベニヤでも家賃はあまり変わらない
505:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 08:13:26.29
賃貸でやってく奴はすれ違い
うちはＩＨをガスに変更予定
確認申請の書類に変更が出るから不味いらしいけど
夏場の計画停電・電気代アップを前にオール電化は怖い
506:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 09:24:22.07
前スレでオール電化って配電が止まったらマズくね？って書いたら
フルボッコされたのはいい思い出
507:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 09:36:25.22
>>503
ローンをキッチリ払い終わればね。
土地が残る分、あなたの意見は正しいよ。
だから、未来の収入見込みが減らずに、
安定すると思うなら買えばいいさ（公務員とか）。
問題なのは、長期ローンで一般企業の人。
買った家は簡単に売れない。
転勤・転職での引越しは、この先本当にないのか？
災害に巻き込まれてもローンを払い続ける覚悟はあるか？
508:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/22 10:47:57.96
オール電化国を挙げて推進してたからなｗ
>>507はスレ違いだからいい加減にしろよ
509:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 07:48:38.63
>489
職を失った時、賃貸なら安いところに引っ越せる
極端なハナシ嫁の実家に転がり込めるｗ
でもローンは待った無し！！
金を貸したい奴はウマイ話しかしないから
洗脳されている自分を一度疑うベッキー
そこまでわかっていてローン組んでいる漢なら異論は無い
510:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 07:51:35.44
>490
家が傾いたら 立て直すのかな？
でも数年後に不具合が再来する可能性が高い。
要は土地が問題アリだった って事だね
利用価値の無いゴミ埋め立て土地
ハズレくじ 掴まされちゃったんだよ
可哀相なオッサン・・・
もっとハゲちゃうね・・・
511:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 10:44:16.24
>>509
今回に限れば被災者のローンは5年待つみたいだが。
そこまで想定外の大災害はそうそうないだろうけどさ。
512:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 10:52:52.13
ここでいう「想定外」はうん、うんとうなずける。
東電が言う「想定外」はふざけんな！としか思えん。
うち、そろそろ土地が決まるが、慎重に考えねば・・・・
513:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 11:15:43.56
>511
5年過ぎたらローン再開な訳だが
収入激減だろうな
自己破産だわ
514:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 12:07:41.43
曾祖父の教え
たとえ家であろうとも、金を借りて物を買うべからず。
金を借りてよいのは、金を生むためだけ。
曾祖母の教え
家は長くいる人の使いやすいように建てるもの。
厨房は嫁、他は長男にまかせたほうがええ
この教えでじいちゃんは家を建てたのは定年間近。
でも金を出すのはじいちゃんだけど、実際に家を設計したり
手配したりするのは親父達がやったらしい。
しかも結局、自分達は古い家にそのまま住んでた。
そんで親父がそろそろ家を建てると言い出した。
賃貸住まいだったけど、その家に住めってことらしい。
俺はあったことは無いが曾じいちゃん、ばあちゃんにいくら
感謝してもし足りないと思う。
515:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 17:49:03.99
爺ちゃん堅実者だな
いまどきはテレビや業者に騙されて
ローンで買い物するのが多すぎる
家電のボーナス払いで首のまわらない若者とかね
家のローンだって基本は同じだろうに
516:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 19:46:27.78
皆さんは、30歳時点で自分自身の貯蓄はどれぐらいありました？
517:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 20:03:51.89
>>515
騙されてっていうか、そういう奴は計算できないだけじゃない？
>>516
結婚直後で4０００万くらい。
その後自費留学して、金無くなって、３１で日本に戻ったときには２０００万くらい。
518:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 20:34:31.70
じゃあ俺一億
519:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 20:45:59.75
>>515
家電とか車は新しいのかわなきゃたいして金かからないけど
家は持ち家じゃないかぎり永遠と家賃がかかるから別物
520:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/23 20:56:55.89
30で1400万。
521:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/24 00:17:08.75
俺は3億円
522:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/24 00:40:31.27
30で1000万位だったと思う。
37で3000万で親の生前贈与と会わせて現金で家を建てた。
523:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/24 00:55:34.15
何がしたいのかわからない、本当か嘘かもわからない、ただの貯金自慢になってきたな。
524:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/24 01:18:05.41
自分の目標無しで他人の貯金額を聞いても不毛なのにな。
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/25 11:23:39.70
四月上旬建て方予定で話進めてたけど
とりあえず基礎工事に着手始まった
工期からはかなり遅れてるけどこんな状況だからまぁ仕方ないと思ってる
526:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/25 21:59:14.94
楽しみだな
527:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/25 22:20:56.24
基礎ほど後でどうにもならないものはないから、よくみておくよーに。
528:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/27 20:53:25.37
か
529:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/28 14:24:12.01
今建てるのは損
530:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/28 14:31:51.36
政府の方針次第でインフレにひっくり返るかもしれないし、
無策のまま景気悪化＋デフレ加速してどうしようもなくなるかもしれないもんな。
まあ民主党の間は何もしないだろう。アホでチキンなカスの集まりだから。
531:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/28 15:03:43.92
じゃなくて、建材とか家電とか
軽く2～3割は違ってくる
532:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/28 15:12:13.05
照明器具類を建築屋任せにすると高くつく、とホームセンターで買って業者に取り付けさせたｱﾎがいたよ。
0ひとつは高上がり
533:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/28 16:25:07.74
うちは照明全部ﾊﾟﾅで見積もりもらって
それ元にﾈｯﾄで買って施主支給にした
工務店通すより10万安くなった
534:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/30 00:48:42.59
照明器具を施主支給すると取付配線工事代が高くなるとHMが言った。
オレは照明器具メーカーに勤めているんだが。
仕方なく工事屋雇おうとしたんだけど、工事は引渡し後にしてくれだと。
535:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/30 04:19:06.98
>>534
埋め込み以外ソケット型にしておけばいいんじゃ？
ブラケット付けたいところはとりあえずレセプタクルでも付けといてあとで交換するとか。
536:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/30 09:50:41.42
同じく、ダウンライトとか埋め込むのだけ施工してもらって
あとは引掛シーリングまでにしておけばいいと思う
俺もそうしたし
HMだと照明器具はせいぜい７掛けだけど、ネットで買うと半値以下だし
537:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/30 21:09:02.10
ＨＭへの断り方ってどうしたらいいんだろ。
営業の女の子めちゃめちゃ感じいいんだよなぁ・・・
538:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/04/30 21:17:07.56
電話きた時に
すみません他で決まりましたって言う
大体は参考までにどちらで建てるか教えていただけませんか
とか言われる
感じ良かったとこは
いい家建ててくださいねって言ってくれた
539:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 10:15:48.31
>>534
HMによる。うちの場合は施主支給のほうが
安いですよって言われた。
これから見積もり出してもらって比較
するところ。
540:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 17:09:00.17
ついこの前まで、絶対にさらに上の住宅購入の優遇策が出ると思ってたから、様子見をしてた。
でも、今回の地震で状況は一変したと思う。
フラット35S・ローン減税・エコポイント、みんな今回で終わりだと思って、家探しを始めました。
金利がいきなり暴騰する可能性もあるし。目標年内引越し、がんばるわ。
541:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 17:11:35.75
あと消費税の増税もあるな。時限的にあげるとかいっといて、永遠に下がらないのは目にみえてるw
今はハウジングセンターめぐって、物もらったりして喜んでます。
ローンの相談もしないといけないし、土地も探さないといけないし、忙しいね。
542:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 17:53:11.50
俺は３月に駆け込み契約したけど資材調達の関係で着工は８月だってさ
１０月末には引っ越せそうだから新年は新居で迎えられそうだ
543:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 21:05:20.88
この状況で金利暴騰はあり得ないだろ。
と、金融関係者が言ってみる。
まあ、貯金できる奴は変動にしとけば間違いないよ。
544:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 22:49:27.11
>>537
高くて手がでません、っていうのが本当っぽい。
545:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/01 23:35:00.95
国債の金利に注目だな。
国債金利が上がれば公定歩合も上がりローン金利も上がる。
復興のための国債発行に返済の道筋をつけておかないとかなりヤバい。
ただでさえ２年後に国債が償還できずにハイパーインフレの危機なのにな
546:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/02 22:52:07.69
>>415
付けた年に決められた買い取り額が１０年続くんじゃないの？
安いときに付けた場合は安いのが１０年。
高いときに付けたら高いままで１０年間買い取り保証するはず。
547:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 00:27:56.66
なんちゅう亀レス
でも違うんですね。
契約変更の申し入れが電力会社からあったんですよ。
それに買い取り保証はしてませんよ。１０年間の買い取り契約を結ぶのです。
買い取り保証となりますと地震とかで電線が切れて停電した時に発電した分も
買い取りしなければならなくなりますのでありえないです。
548:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 00:40:40.65
インフレになったらローンはどうなるんですか？
インフレ前に繰り上げした方がいいのかしら？
549:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 01:21:18.68
インフレが起きるなら金は借りまくっていたほうがいいだろ。
デフレなら逆に現金で持っていたほうがいい。
スタグフならどっちもだめ。円以外の逃げ道を用意してたほうがいい。
550:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 07:13:32.90
>>549
円以外って具体的にどうすればいいの？
551:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 10:15:23.23
>>550
自分は新興国のETFにつっこんでる。
552:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/03 14:15:41.73
預貯金ないから関係ないしw
553:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/04 11:43:51.30
この時期家を買うのはバカだろ。
ローンで一家離散して首くくれw
554:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/04 15:27:18.38
買うのはバカっていうか借金するのがバカだな。
いつでも一括返済出来るくらいの余力があれば別だけど。
555:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/04 17:15:59.66
>>553
家も買えない人間の負け惜しみにしか聞こえない
556:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/04 18:57:46.02
>>555
バブル後の暴落物件を買って、もうすぐ払い終わる四十代だよ。
557:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/04 19:21:12.83
それなんてｱﾈﾊ？
558:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/05 01:23:29.52
築17年目、
一昨年、システムキッチン入れ替え(プロパン→IH化)で170万
去年、外壁、屋根塗装で200万。
集中暖房(パネルヒーター7箇所)用ボイラーと給湯用ボイラー交換で120万。
今年は風呂の入れ替えで300万程度かかる見込み
ローンは終わったが毎年金がぽんぽん飛んでくな
559:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/05 03:28:04.29
不倫相手に会社凸されて減給された上に嫁に捨てられてもローンは残る。
560:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 01:04:20.88
2階に風呂場ってどう？
リビングは１階。
561:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 01:07:57.31
建売はすれ違い？
562:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 01:19:17.72
>>561
建売の何を語りたいんだ？
何かあるの？
563:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 08:12:46.01
ローコストはギャンブルなのか
ちょっと怖い
564:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 10:49:00.04
高い家と同じ物が安く建つはずがないんだから、安くあげられた理由を聞いて
納得できたらいいんじゃないの
565:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 11:31:27.41
ローコストは何にお金をかけて、何にお金をかけないか選択が出来るのも一つの魅力。
ここにはしっかりお金をかけて、反面、ここはそんなにこだわらないから材質落としてコスト
減らして、ここは絶対に手を抜かないでしっかりと、逆にここは手を抜いてもいいよ、とか
ありとあらゆることを検討できる。
それこそ電球一個、ふすま一枚に至るまでやろうと思えば可能。
ＨＭじゃなく、建築士に頼んだ場合だけどね。
566:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 11:55:06.57
>>563
ローコストにも二種類ある。
材料費や基礎などの建築費を削る場合と、
小さな工務店で全て自分でやり営業費や設計費を削る場合がある。
何も知らずに注文するとギャンブルになるが、工務店などに頼む前に
建てた物件とかを見せてもらう等、技量を調べておけば決してギャンブルにはならないよ。
567:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 13:09:22.09
ＨＭ系のローコストは結局大して安くは無いんだよな…
568:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 18:12:36.92
>>565
最近流行りのﾀﾏなんかだと標準仕様以外を選ぶと
ﾛｰｺｽﾄなにそれ？
ってくらい高くなる
地元の工務店なんかだときちんとした差額でやってくれるんだけどね
569:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 19:30:31.37
コストと耐震性を秤にかけて悩んでいる
もちろん無い袖は振れんが
570:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/06 21:15:30.40
気になるならﾂｰﾊﾞｲにしとけ
金ないならﾀﾞｲﾗｲﾄ貼っとけ
571:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 07:10:44.61
>>560
めんどくさくね 寝室2階で風呂あがって即寝るとかならいいけど。いちいち二階にあがるのがなぁ
572:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 09:50:03.54
>>560
うちの妹の家がそれだけど、主婦的には楽らしい
実家は1階が風呂場、2階のベランダで干すので階段あがるのが面倒だけど
妹のところは2階で洗って2階で干すから。
妹が「家に一番いるのは主婦なんだから！！」と自分の意見ごり押しした結果そうなった。
お前んとこも嫁が強いのか？ｗ
573:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 10:41:03.19
10日に建て方決定
震災でどうしたもんかと思ったけど
お願いする大工さんの造った建物は過去20年間
一軒も瓦一枚落ちずに地震の被害が無かったって
大工さんいわく
基礎をどんなにしっかり作っても建物の組み手がいい加減なら
建物は持たないそうな
大工さんからタカラのショールームの入れ替えと被ったから
流し・お風呂・洗面台は展示品を使用してはどうかという提案があった
おかげでトータルコストが50万程浮いたので浮いた分で電気式床暖房導入検討中
574:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 11:20:55.20
>>573
横槍かもしれんけど、大工さんが過去自分がつくった家がどうなったか、知るのは無理だと思う。
年間4～5件。
20年やってりゃ100件近い家つくってるんだから、それが全部無事かどうか、
大工さんが一々確認して回ることもないし、それをする必要も無いわけだから。
リップサービスだろうけど、逆にそういうこと言っちゃうのってどうなんだろって思っちまうわ、俺としては。
575:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 11:23:27.53
>>560
HMに。
構造、防水すべてのランクが上がりかなり割高になるからオススメしないと言われました。
576:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 11:52:32.70
>>573
俺も横だが
東北の海側とか関西でのその発言ならまだしも
どうせ関東とか九州とかの最近大きい地震ない地域だろ
あとﾀｶﾗ標準で使ってる大工は信用するな
577:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:00:34.18
>>574
3月12日・13日・14日休み返上で親方と二男さん・職人さん数名で
状況確認に各家をぐるっと歩き回ったそうだ
建てた家の近所の復旧頼まれて物凄く忙しくなったらしいけど
自分とこの物件ではクロスが割れた程度で済んだらしい
なんだか物凄く面倒見がいい大工で数年前に大風吹いた時も
見回って来てくれたと話も知り合いから聞いてる
リップサービスで言ってるわけじゃないとは思うけど
>>574の知ってるとこは大工はそうなんだろうな
578:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:16:08.73
>>577
クロスが割れたってことは、外を見て回っただけじゃなく
家の中にまで入り込んで、細かく見て回ったって事？
それを数人で3日で100件近くやったってこと？
あと、住人が入れ替わってたりして、中まで全部確認できない物件もあっただろうし
そういうのを一々交渉して中見せてもらって無事を確認してたら、
時間的に無理だと思うよ。
良い大工だって印象付けたいんだろうけど…
579:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:24:01.59
>>577
つーか、大工歴20年ってことは、35歳とか程度の若い人でしょ？
俺の親父くらい（大工歴45年）なら、過去つくった物件がまったく影響なかった、は自慢になるかもしれんけど
20年程度じゃ耐震基準満たしてたら影響ないと思うよ、普通に。
実際、今回の震災は地震そのものより、津波や液状化の方が問題になってたわけだし、
そういうのは大工がいくら腕が良くてもどうしようもないわ。
580:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:29:09.10
新しい家は見た目全くなんとも無いのに傾いて沈んでたりしてるしな。
上物が壊れる時代じゃないよ。
壊れるのは最低レベルの更に下。問題外。
581:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:51:26.59
大工20年やってて子供いるってヘンな感じだな。
何歳の大工だろ？
582:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 12:59:23.76
>>576
うちは北関東の片田舎だが、周囲では住めない状態になった住宅が何件もある地域
>>578
大工さんの思惑は知らんが実際災害ある度に建てた住宅回ってるのは間違いない
それと、田舎だから住人変わってるとこはほとんどないと思うけど
じいさん・ばあさんが亡くなってるとこは知らないけど
>>579
親方は中卒で大工になったらしい。
いま70前位だから50年くらいやってるんじゃないかな
二男さんは30くらいだから10年少々か
>>579の親父は自分とこの建てたとこは回らなかったのか
それだったら俺はお願いしてる大工さんの方がいいな
建てたらそれっきりっていうのは好きじゃないし
知ってることだから書いとくけど
近くの分譲地は軒並み瓦が落ちて悲惨な状況だったが
友達が5年ほど前に同じ大工のとこで建てた自宅は無傷だった
大風で瓦が数枚飛ばされた時も見回ってきて見つけてくれて助かったと言ってた
583:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 13:04:51.77
倒壊までは至らなくても
地震のせいで隙間が出来て雨漏りやすきま風
ドアや窓が開かない閉まらない
ぐらいならありそう。
584:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 14:01:52.20
>>582
うちの親父、阪神大震災の時は活躍したけど、今回は無関係だから回る必要無いんだよ、関西だから。
つーか、なんでその親方、過去50年くらいやってて「問題がおきてない可能性が高い」ここ20年以内の物件ばっかり見て回ったんだろうな。
むしろ、それより前の物件の方が危ないから、そっち見にいきそうなもんだけどな。
新潟の地震じゃ、古い木造家屋ばっかり倒壊して、新しいのは無事だったっていうのは誰でも知ってるだろうし、
そういうの知ってたら、古い物件の方が危ない→古い物件の方を確認しにいく、って発想になりそうなもんなのに。
585:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 14:03:15.31
>>582
50年もやってる大工なのに、瓦が落ちるか落ちないかでしか
家へのダメージを判断できんのか、その大工？
昔仕様の家じゃ、わざと屋根瓦を固定せずにある程度の揺れで瓦を落とすように作っていたりする
最近は瓦固定するケースもあるので、瓦が落ちるかどうかは、あんまり大工の腕とは関係ない
むしろ、屋根屋さんの腕と設計者や施主の考え方次第
瓦が落ちるか落ちないかなんて関係ない
…とその素人大工に教えてやれ
586:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 14:37:53.35
>>582
うちは新潟の震源に近いところだけど倒壊した家は古い家がほとんど。
だけど築数年の新しい家でも柱が抜けたり折れたりしたのは結構あって
自分が知ってる数件は全部知り合いの大工に頼んだ家ばっかりだった。
大手HMの家でそんな話は聞かないから大工は構造計算できなかったり
金物の入れ方を知らないからだって言われてた。
耐震考えるなら中堅工務店以上にしたほうがいいと思う。
587:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 14:54:12.94
都市ガスと電気併用でも蓄熱暖房機とか導入してもメリットあるもんかね？
やっぱオール電化以外ではコスト高なだけ？
原発の事もあるし、オール電化か併用かは悩むなぁ・・・
588:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 14:58:16.37
>>586
大工が構造計算？？？
どこに釘を入れて、どんな金物を使うかは、設計書に書いてあるし
それを提出して初めて建築許可がおりるんだから、
何で現場で大工が計算するの？
589:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:01:55.25
>>588
木造２階までなら設計書・構造計算無くても確認通るんだよ
現場知らない設計屋さんｗ
590:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:12:10.25
>>589
いや、むしろ現場の人だけど、今時2階立てなんてたてたことないわ
よっぽどの田舎住まい？
591:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:15:11.79
>>589
よくわからんけど、お前の住んでるところは
現場で大工さんが設計書もなしで家建ててんの？
592:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:34:39.13
>590
平屋のぜいたくさを知らない極小土地のかわいそうな現場の人かな？
田舎なめんな。
593:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:36:03.38
4号特例知らないのか…
594:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:37:46.27
4号特例は知ってるけど、現場で設計書もなしに家建てる大工は見たこと無いわｗ
つーか、4号特例廃止廃止ってやたら言い続けて数年
なかなか廃止にならんなぁ
今度の震災で廃止になるかもしれんけど
595:名無しさん＠お腹いっぱい。
11/05/07 15:41:35.86
>どこに釘を入れて、どんな金物を使うかは、設計書に書いてあるし
>それを提出して初めて建築許可がおりるんだから
>>588は4号特例知らないんだよ