10/09/27 14:34:20 +Zcb4nbEO
結局何年後に新スタジアムで試合見れるの？
924:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 14:56:34 Bl6rUxzRP
府庁の前で2時間くらいコールしてやれ
役人に舐められたらそこで試合終了だよ
925:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:47:19 Uv3cNJPWP
ブログ更新
いつの日か電子マネーでシナシナポテトを食べる日が来るのだろうか・・・
926:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:48:56 SgIABR9h0
こりゃ時間かかりそうだｗｗｗ
927:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:55:24 1ZhbkgL20
中の人、なんか喜べる話プリーズ
928:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 16:06:20 /OjLcoWU0
明後日、吹田市議会でこの前の代表質問に対する
なんらかの反応があるかもしれん。
929:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 16:08:37 xDk6LqlE0
指定席にはジュースホルダーと座席の下に荷物を入れるスペースをつくってほしい。
甲子園の内野席みたいなジュースホルダーと外野席みたいな荷物入れ。
930:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:41:51 5QmSZw2b0
建設候補地が第一練習場になった事で、機構が再びゴネてる可能性があるな
練習場じゃ、ガンバが新しく土地を借りる必要が無いから、借地料で儲けたい
機構にとってメリットが無いし
931:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:48:00 /OjLcoWU0
場所は内定をもらっているという話しもチラホラ。
932:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:52:33 /OjLcoWU0
いや、サポミ議事録読み返すと、内定じゃなくて、
具体的な候補地案として提示されただけか。
933:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:18:31 ltsE55VYO
>>923
７０年後
934:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:19:38 Uv3cNJPWP
>>930
場所自体は機構とは揉めてない
提示された借地料が２億以上だったので
大阪府、吹田市、ガンバがそれぞれどれだけ負担するかで決まってないので
場所を発表できない状態
935:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:25:13 ltsE55VYO
>>934
府も市も金を出さない事が決まっているんじゃぬ？
936:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:27:38 Uv3cNJPWP
>>935
俺が朝に書いた少し上のレスくらい見てくれ
サッカー批評にも載ってたが
吹田市は土地の固定資産税相当分は出すと言ってる
大阪府は出すとも出さないとも言ってない
937:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:33:09 lt8yGurJ0
固定資産税の分が行政の出せるギリギリのラインってことだよな
最大のネックは地代と数十年後の改修費ってことだ
改修費は積み立て基金でも作って何とかするとして、あとはいかに
地代をディスカウントするかか
938:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 21:33:13 bbre0YHe0
220 ：U-名無しさん＠実況はサッカーch：2010/09/26(日) 13:03:10 ID:AZw+CDXpO
質問書提出だってさ。
フェアプレーなんたらかんたらってなんだったんだ？
チームとしてこれだからな。
一失点目も中澤がポジションとってるからファールじゃないし。
相澤が遅れて後ろにジャンプしに行ってるから肘当たっただけだろ？
二失点目も抗議する場が間違ってる。
それにしてもジュニもオッサンになったなぁ。
ケンゴロングシュートのこぼれだまつめた場面なんて頭はわかってても体がついていかないって感じだったね。
221
939:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 22:22:59 5QmSZw2b0
>>934
借地料の負担の話がまとまらないから、大阪府あたりが第一練習場へ
建設する事を提案したんじゃないの
新たに土地を借りるのではなく、借りてる土地に建てる訳だから
新たな借地料は発生しないはず、ただそうなると、高額な借地料を得たい
万博機構が反対するのでは？って事
940:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 23:07:55 Uv3cNJPWP
>>939
場所に関しては確か去年機構が自然への影響がどうのこうのっていって調べてたはずで
その後、今年に入ってからのサポミの後で桑原さんが第一練習場が候補って言ったから
順序を考えると第一練習場の借地料が２億なんじゃないかなあ。高すぎるけど
公式なリリースもコメントも無いから本当のところがどうなってるのか分からない
941:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 04:17:00 C+3IwNFY0
エキスポランド撤去して早く建てようよ。
アジア最強・ガンバ大阪に相応しいサッカーの聖地をさ！
942:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 06:51:03 5cB3WJjo0
借地借家法
地主が承諾していないのに建替えたときは、建替えは違法になり、地主は、その違法な建替えを理由に、当該借地契約の解約できます。その場合は、解除があった日から３か月後に借地権が消滅します（第８条）
裁判所が許可貰っても、承諾料と新しい賃料が発生する。
943:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 07:23:24 5cB3WJjo0
万博付近の地価みると
１６万～２０万/平方メートルぐらいなんで改築に関して５％～７％承諾料が必要