10/09/24 19:23:13 Z10lHKDCP
スタッフブログより
>某掲示板で
>「スタッフブログ内容ねーよ」 といいつつも
>「更新まだかな...」 と気にしてくださっているのも
>ありがたく拝見していますので。
892:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/24 19:32:46 rp8GQXJW0
桑原常務が
「（大阪府や吹田市との交渉やら万博機構が首を縦に振るetc順調にいって）
来年の今ごろ正式発表できると思う。」
だから先はまだ長い・・・。
893:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/24 19:34:25 qdm6dKQd0
男らしい直線箱型最前列ピッチレベルゴル裏一層急傾斜おねがいします。
894:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/24 21:05:21 s16cFb7N0
ちゅるりら付きの男女兼用でお願いします。
895:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/24 23:36:36 GBowNX7v0
>>892
早くて来年の今頃に決まるかもってのは、
ビジネスの世界では未定と一緒だｗ
896:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 00:36:31 D4cl1cEx0
また妄想スレに逆戻りか
897:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 00:46:43 /irn/yFF0
倍満高笑い
898:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 00:54:08 nV3STitx0
スタジアムしか自慢できないセレ豚w
899:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 01:17:41 4YTwNXrp0
現状の万博公園は、現所有者は廃止が決ままったけど、
次期所有者の府は、国との土地の引継ぎ交渉中で正式決定ではないという状況
つまり今後の土地所有者が未定な以上、土地に関してはガンバがどうこう言える話ではない
パラマウントとかも同じ事なんだろうけど
900:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 03:52:09 X4ccjxc70
モノレール駅徒歩20分、障害者に厳しい新スタジアムin旧練習場
901:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 04:02:02 LjPU6h3xP
練習場にスタジアム作るんだったら、平日の集客あきらめてくださいね、スタッフブログ書いてる人。
902:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 06:39:54 p4ru1A7f0
直線箱型最前列ピッチレベルゴル裏一層急傾斜おねがいします。
903:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 10:52:04 Qau5er050
新スタ建設に反対＆否定的な書き込みしてるのは焼豚か倍満の基地害だから無視してね、スタッフブログ書いてる人
904:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 12:58:06 ZxmSFFCd0
サカ豚＝基地外
905:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 13:48:47 kDxi3/rKO
ﾔｷ豚は相変わらずガンバのことが気になって仕方ないんだなw
906:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 14:08:29 MO46Vv8E0
>>900
利便性の良い悪い関係無しに、新たに土地を借りてら、万博機構に
借地料吹っかけられるから、既に土地を借りてる練習場に
建てるしかないだろ
907:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 14:10:03 3LsLAD1GP
上の方にも書いたけど
外周道路の内側は現状では規制があるんだって
908:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/25 23:45:06 FJAQpLjc0
909:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 00:07:12 U/nVMvAV0
二川さんホンマたのんますよ
910:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 01:29:40 il/f4TMi0
モノレール最寄駅から徒歩20分車いすなら30分
梅田駅から1時間 交通費往復1000円
試合終了10分前からゾロゾロ客が帰りだす
帰りの駐車場はクラクション鳴りっぱなしの大混雑
これが長年待ち望んだ、新スタジアムです。
子供と行くなら、駅降りてすぐのパラマウントリゾートだね。
新スタジアムはバイクの免許取ってから、行きましょう。
911:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 01:54:16 KukZ7R9Y0
募金始まったらするんでめげないでくださいね、ブログの人
912:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 02:24:11 vS1Wh4Zd0
練習場まで歩いて２０分かかるなんてどんなピザだよｗ
913:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 02:28:32 rtE45WxT0
西宮ガーデンズみたいに、動く歩道設置してくれないかなぁ
914:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 08:01:32 k1fMRG280
練習場にスタ、エキスポ跡地にパラマウントリゾートができれば、
迂回させられる。それでも２０分はかからんと思うけど。
915:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 10:13:43 ELC1DIi+0
駅からスタまで歩く距離は今の万博よりは遠くなるけど長居や
ホムスタとそんなに変わらない
ただ、ルートが１つしかないのが気になる、試合終了後ものすごい
混雑になる恐れが
916:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 11:10:46 04ZWZrpoP
>>915
外周沿いに大阪城で走ってる汽車みたいなのを2本、ぐるぐる走らせれば無問題。
URLﾘﾝｸ(image.blog.livedoor.jp)
917:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/26 15:16:20 EaZT01U10
>>915
長居とホムスタと同じなわけねーだろ。
練習場行くとき、モノレール万博駅でレンタサイクル借りてるわ。
それぐらい遠い。
15分は無理。
17分か18分かかる。
スタジアムの席までは下手したら、駅から25分かかる。
これじゃあ、平日の集客はあきらめたほうがいいね。
鹿島スタと一緒。
918:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 00:41:28 LdlJdeCz0
今より立地悪くなるのはどうかと思う。
今が良いならともかく・・・。
成績やそれに伴う集客力なんてライト層次第で大きく変わるわけで
今はまだ良いけど、10年20年ぐらいのスパンで考えたら紆余曲折絶対あるだろうし
そこは絶対に妥協すべきじゃないだろ。
919:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 01:42:58 AZbwHpAm0
OP予定地だった埋立地に移転でいいじゃん
そっか誰かが書いてたように服部緑地公園で
920:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 02:50:10 oKyOh3Ax0
北ヤードスタジアム構想に参画すらさせてもらえなかったフロントは無能
万博に新スタジアム建設とか夢語ってるけど、場所は第一練習場という僻地なのは伏せたまま。
スタジアム内のバリアフリーとかきれいごとをブログで謳ってるけど、
スタジアムまでの道程がバリアだらけ。
大阪オフィス街、本町から往復交通費1260円 スタジアムまでの所要時間1時間30分で、
平日の集客は困難。
自治体吹田市の負担は寄付にともなう固定資産税免除という、いわば実質０円負担。
行政も非協力的、立地も最低、
これが待ち望んてた新スタジアムの実態です。
921:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 08:01:29 KYpJ7ZZE0
遂に北ヤード派は自らの願望が実現できないから呪怨を込め始めたか。
20分歩くとかバリアでもなんでもない。歩け。運動しろ。
浦和美園～埼スタでもそれくらいあったわ。
922:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 10:07:35 Uv3cNJPWP
>>920
> 北ヤードスタジアム構想に参画すらさせてもらえなかったフロントは無能
梅田はホームタウンじゃない
> 自治体吹田市の負担は寄付にともなう固定資産税免除という、いわば実質０円負担。
なんか書き方がおかしい
吹田市は、万博機構に支払う借地料のうち、
寄付されたスタの敷地に相当する土地にかかる固定資産税分を負担するといってる
金額にして２，３千万だから実質０円ではない
> 立地も最低、
立地が最低ってのは車でしか行けないグリスタとか宮城スタとかが該当する
923:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 14:34:20 +Zcb4nbEO
結局何年後に新スタジアムで試合見れるの？
924:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 14:56:34 Bl6rUxzRP
府庁の前で2時間くらいコールしてやれ
役人に舐められたらそこで試合終了だよ
925:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:47:19 Uv3cNJPWP
ブログ更新
いつの日か電子マネーでシナシナポテトを食べる日が来るのだろうか・・・
926:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:48:56 SgIABR9h0
こりゃ時間かかりそうだｗｗｗ
927:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 15:55:24 1ZhbkgL20
中の人、なんか喜べる話プリーズ
928:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 16:06:20 /OjLcoWU0
明後日、吹田市議会でこの前の代表質問に対する
なんらかの反応があるかもしれん。
929:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 16:08:37 xDk6LqlE0
指定席にはジュースホルダーと座席の下に荷物を入れるスペースをつくってほしい。
甲子園の内野席みたいなジュースホルダーと外野席みたいな荷物入れ。
930:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:41:51 5QmSZw2b0
建設候補地が第一練習場になった事で、機構が再びゴネてる可能性があるな
練習場じゃ、ガンバが新しく土地を借りる必要が無いから、借地料で儲けたい
機構にとってメリットが無いし
931:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:48:00 /OjLcoWU0
場所は内定をもらっているという話しもチラホラ。
932:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 17:52:33 /OjLcoWU0
いや、サポミ議事録読み返すと、内定じゃなくて、
具体的な候補地案として提示されただけか。
933:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:18:31 ltsE55VYO
>>923
７０年後
934:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:19:38 Uv3cNJPWP
>>930
場所自体は機構とは揉めてない
提示された借地料が２億以上だったので
大阪府、吹田市、ガンバがそれぞれどれだけ負担するかで決まってないので
場所を発表できない状態
935:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:25:13 ltsE55VYO
>>934
府も市も金を出さない事が決まっているんじゃぬ？
936:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:27:38 Uv3cNJPWP
>>935
俺が朝に書いた少し上のレスくらい見てくれ
サッカー批評にも載ってたが
吹田市は土地の固定資産税相当分は出すと言ってる
大阪府は出すとも出さないとも言ってない
937:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 20:33:09 lt8yGurJ0
固定資産税の分が行政の出せるギリギリのラインってことだよな
最大のネックは地代と数十年後の改修費ってことだ
改修費は積み立て基金でも作って何とかするとして、あとはいかに
地代をディスカウントするかか
938:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 21:33:13 bbre0YHe0
220 ：U-名無しさん＠実況はサッカーch：2010/09/26(日) 13:03:10 ID:AZw+CDXpO
質問書提出だってさ。
フェアプレーなんたらかんたらってなんだったんだ？
チームとしてこれだからな。
一失点目も中澤がポジションとってるからファールじゃないし。
相澤が遅れて後ろにジャンプしに行ってるから肘当たっただけだろ？
二失点目も抗議する場が間違ってる。
それにしてもジュニもオッサンになったなぁ。
ケンゴロングシュートのこぼれだまつめた場面なんて頭はわかってても体がついていかないって感じだったね。
221
939:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 22:22:59 5QmSZw2b0
>>934
借地料の負担の話がまとまらないから、大阪府あたりが第一練習場へ
建設する事を提案したんじゃないの
新たに土地を借りるのではなく、借りてる土地に建てる訳だから
新たな借地料は発生しないはず、ただそうなると、高額な借地料を得たい
万博機構が反対するのでは？って事
940:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/27 23:07:55 Uv3cNJPWP
>>939
場所に関しては確か去年機構が自然への影響がどうのこうのっていって調べてたはずで
その後、今年に入ってからのサポミの後で桑原さんが第一練習場が候補って言ったから
順序を考えると第一練習場の借地料が２億なんじゃないかなあ。高すぎるけど
公式なリリースもコメントも無いから本当のところがどうなってるのか分からない
941:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 04:17:00 C+3IwNFY0
エキスポランド撤去して早く建てようよ。
アジア最強・ガンバ大阪に相応しいサッカーの聖地をさ！
942:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 06:51:03 5cB3WJjo0
借地借家法
地主が承諾していないのに建替えたときは、建替えは違法になり、地主は、その違法な建替えを理由に、当該借地契約の解約できます。その場合は、解除があった日から３か月後に借地権が消滅します（第８条）
裁判所が許可貰っても、承諾料と新しい賃料が発生する。
943:U-名無しさん＠実況はサッカーch
10/09/28 07:23:24 5cB3WJjo0
万博付近の地価みると
１６万～２０万/平方メートルぐらいなんで改築に関して５％～７％承諾料が必要