10/09/23 23:42:02 eApXeo2p0
ﾋｬｰ ＿_ ｵﾊﾞｹﾀﾞｿﾞｰ
ヽ|'A`|ﾉ＿ ヽ('A`ヽ)
､＿し ⌒ー' ( )
< ヽ, , , ,
3:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 00:33:07 0RwfCyon0
a
4:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 05:56:04 w7Is8qCz0
乙
5:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 08:34:01 gZQrk6iC0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 俺たち！俺たち！
⊂彡
6:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 13:22:53 I07Wld3H0
介入きてんね
7:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 13:24:16 awRDzQwU0
俺の福岡は介入きてないぞ！どうなってやがる
8:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 13:24:55 NY4wqpko0
1おつです
森ヒル落ち目終了！
9:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 13:25:43 I07Wld3H0
森ヒル１００口の売り板が一気に食われた・・・・
前場で売った森ヒル返して・・・
10:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 14:10:36 T5w/C+zA0
アドレジブレイク！
時価総額第3位に
11:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 14:21:11 eLudmcsh0
しょぼい介入だったな・・
まあ、仙石のアホ発言が相殺されたからよしとするか・・
12:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 15:23:48 HWoJg3OX0
. . ω
(ﾉ'A`)ノ ｱﾜﾜ ｵﾚﾉﾁﾝﾁﾝｶﾞｧ ﾁﾝﾁﾝﾏｯﾃﾖｰ
( )
, , , , / >
13:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 16:42:29 FzN0bObh0
素人で申し訳ないけど、REIT指数先物ってどうなんですか？
取引金額もそんなに多くなくていいようなのですが。
今は現物のみの取引です。
14:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 17:32:04 Bf+1ONFF0
クレッ死ンダ？
15:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 19:34:43 Ev54xoSWi
死なないよ
DIAMは増配期待で
買っていると考えれればの話だけど
日賃当りと合併したらオモシロイのにね
ジャパンオフィスってのもいいけど
16:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 21:48:37 QT5ZY3rrO
日経下落の中でもREITは堅調でした。本日の日本経済新聞にも掲載されていたように海外からの注目は
高まる傾向です。インフレ余地の最も高いと目される我が国、円安になれば注目は一層高まるでしょう。
その中で我々が注目するのは森ヒルズです。前回の発表は森ヒルズに対する評価を変えるには十分でした。
森ビルはラフォーレ底地という想像を超えるオファーで、悪評を払いにきたと我々は評価しています。
腐っても森ヒルズはスポンサーが主要投資主である、本来は利益相反の少ないREITです。
しかもグロワンに森ビルが出資するなど事態は風雲急。グロワンもSCEを埋め、最悪の事態は回避し、おも
しろいところです。一方、森ビルは森ヒルを上げていく気配。むしろ、そうせざるを得ない展開でしょう。
無法の増資に皆はNOを叩きつけ、スポンサーがついに動いた格好です。
流れの変化の中、かつての蛮行にこだわるのはただの理想主義で現実主義者の判断は、一つとストラテ
ヂックMTGで一致しました。クレやADRの動きを見てもファンダ改善の価格反映の遅行が指摘されています。
国策は買いに匹敵するスポンサーは買い。LTV、ポートを見ても最良に近い組み合わせと成り得ると衆目の一致するところでしょう。
その他オフィスの利回りなどからGOR70の1対2あたりがターゲットかと思われます。
17:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 22:34:00 akojwie90
東急：「第14期（2010年7月期）アナリスト説明会質疑応答（要約）」
URLﾘﾝｸ(www.tokyu-reit.co.jp)
18:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 22:49:01 mMiL+cy+0
JREIT ５．６８％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．２９％ （▼０．０１％）
円債１０年 １．０１％ （▼０．０１％）
円債２０年 １．７４％ （▼０．０４％）
円債３０年 １．８６％ （▼０．０３％）
電力株 ２．７７％ （△０．０３％）
ガス株. ２．１７％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．６０％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．３３％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．８４％ （△０．０４％）
東証１部（加重）２．１０％ （△０．０４％）
9/24現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -10.51 (+1.90) (-0.06)
3月限 -25.65 (+4.32) (-0.08)
6月限 -35.28 (+6.60) (-0.09)
19:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 22:50:51 mMiL+cy+0
>13
全然ダメです。
出来高、売買スプレッドともに悲惨です。
20:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 23:00:16 fK/7KsEQ0
>>16
なんだ本人か
理想主義者ではないが森ヒルはたとえ上がろうと買う気にならないな。
21:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 23:07:43 9iTFwa67I
ウォー
クレが>>16にほめられとる
こいつがみたくなら
クレぷっぷっやろーと一緒じゃネー化
>>16はぷっぷっか
22:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 23:19:50 9iTFwa67I
淫靡しんじゃうの
23:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 23:32:42 4pGlG5/+O
>>19
ありがとう。やめておきます。
先輩に騙されるところでした。
24:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/24 23:58:58 zJQYljHA0
やれんのか やれますよ
いつも心は 天王山
世界に名だたる 益荒男たちよ
楽をしても 苦労苦労
25:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 00:38:57 kFS4kYTsI
冷めさせる
バカなやつだ
ひっこんど
26:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 00:42:19 Ba2wySP5i
>>24
クロマティの応援歌？
27:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 07:40:29 MtIr1Rpi0
がみたくも帰ってきたならコテつければいいのに
がみたくは早漏だから森ヒルも目標３５万と書きつつも２５万まであがればホクホク顔で利確すんだろうな
そっから暴騰して下手呼ばわりされるのが目に浮かぶ
28:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 08:42:58 SRyHNDtr0
>>27
そういう事実を書かれたくないからコテつけないんだろｗ
29:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 10:49:06 +MOqJZugI
ぷっぷっ
30:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 12:14:31 Nmkhnp8u0
やれんのか やれません
いつも心は 関が原
世界にはばたく 荒武者たちよ
国産大砲 いま何処
31:屁たれ
10/09/25 19:11:58 7gDuiqUiO
ぷっぷっ
32:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/25 19:26:59 fZnQ5uGE0
２０％程度狙うなら、リートより株のほうが簡単と思うのだが
33:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 08:59:03 2a0FjLCm0
ケネが暴騰する直前の兆候に気がついた。非常にわかりやすいサインだわ。
先月で確信に変わった。
これで買い時も売り時も把握した。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 09:26:42 1mwjeIJdO
>>33
私も気付きました
あの流れ星のような
美しい
しかし
一瞬のサインんを！
35:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 13:14:52 j7uA4M5V0
ケネが売り時だって気付いちゃった？
36:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 18:50:31 iVhhZytU0
>>33
私も気付きました
やれんのか
やれません
37:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 22:14:41 ZE79XIvn0
Jリートは今後の超円高になることには関係ないのか？
日経が下がるから連れ安するよということ？
やはり円高でドル円70 円もあるということは、投資はソレまで待った方がいいのかな。
38:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 22:17:26 NUktUslq0
リートは円高に強いから買われてるって何かのレポートでみたぞ
39:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 22:45:07 g1ykYb0C0
日経で「為替リスクを嫌った資金が国内投信へ流入」ってやってたね。
40:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 22:50:48 ZE79XIvn0
やっぱり同じことを考えている人が多いと言うことですか
だからJリート大丈夫ですかね。日経が暴落したら同じ運命では？
41:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 23:06:36 tu5+wOye0
リート株上がるなら、為替リスクを嫌おうが証券会社リスクを好もうが誰でもいい
42:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/26 23:51:53 20OsUIuTO
>>41
＞ リート株上がるなら
リートは株ではない
43:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 03:33:10 Q4SkvsDp0
うわああああああああああああああ
武富士逝ったああああああああああああ
借り換えリスク再燃するぅぅぅぅぅぅぅ
44:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 07:24:50 cpKEUQgq0
消費者金融から借りてるリートは売りだな(笑)
45:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 08:38:48 Y2upDNZw0
ＬＣＰの悪口はそこまでだ。
46:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 09:17:32 1RniIi9d0
インヴィ月末の借り換え
まだIRださないけど、
借り換えリスクはほとんど心配ないと
思慮しているのだが、
合併等のビックリIRがあるのだろうか？？
47:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 09:22:04 nMHjs3bp0
まだリートに投資しているバカがいんの？
48:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 09:39:41 rRVoKz130
てｓｔ
49:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 10:39:13 lRiKDVY00
中国共産党の 多方面で日本へ報により、前世紀の帝国主義国家で北朝鮮と変わらない人治国家である事が明らかになった。
グーグルは中国からの大規模なサイバー攻撃と、中国当局からの検閲要求に対して事業撤退した。これをきっかけに、中国国内の外資系企業や各国政府が、中国の商業・投資政策に不安であることが示された。
更に、中国のバブルが弾け不動産価格が急下落すれば、各銀行だけではなく、貯蓄した貯金で住宅を買った人々に大きな苦痛を与える。中国不動産市場への投資家は、政治的リスクに留意し早急に市場から撤退すべきだ。
日本人は国益を守るために、中国株は全て売却しインドに投資するべきだ。そして、政治家は衆議院を早期に解散し民意を問うべきである。
50:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 10:56:59 1stSwnI00
不動産株つえーのにリートときたら・・・
51:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 14:14:33 rRVoKz130
最近は日経が上げた日の翌日が強い傾向にあるから今日はイマイチな動きかもね
52:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 14:23:54 oWvBucNH0
ケネが結構売られてるな
53:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 18:35:04 1RniIi9d0
おいおい
まじで
淫靡の借り換え
どう南野？
リートに波及しないか心配
54:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 18:38:07 Ezw7LApA0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 やれんのか！やれません！
⊂彡
55:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 20:22:22 3h3tm2s70
隠微はいつも遅いだろw
今までのリリース見るとギリギリがほとんど
56:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 20:27:26 9iY+9WQZ0
JREIT ５．６９％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．３０％ （△０．０１％）
円債１０年 １．００％ （▼０．０１％）
円債２０年 １．７４％
円債３０年 １．８７％ （△０．０１％）
電力株 ２．７３％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．１４％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．５７％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．３０％ （▼０．０３％）
57:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/27 21:53:11 3h3tm2s70
がみたく？は森ヒル買ったみたいだけど分配金１万回復するまでは1～２回程度は多少安い分配金でも我慢する気かな
58:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 07:14:57 Tsdhn9W5O
マンソンは今日も行方不明
59:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 08:51:41 oI9Gl7Lv0
権利落ちに釣られて安くなった銘柄あれば拾うか
60:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 10:14:28 evhWJjrS0
日プラとＤＡは馬糞だな
61:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 10:20:00 ns8caNVe0
Ｊシングル消滅しますた
62:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 11:22:43 sPg2odxa0
中国共産党の多方面での日本報復により、北朝鮮と変わらない前世紀の帝国主義国家、人治国家である事が明らかになった。
グーグルは中国からの大規模なサイバー攻撃と、中国当局からの検閲要求に対して事業撤退した。これをきっかけに、中国国内の外資系企業や各国政府が、中国の商業・投資政策に不安であることが示された。
更に、中国のバブルが弾け不動産価格が急下落すれば、各銀行だけではなく、貯蓄した貯金で住宅を買った人々に大きな苦痛を与える。中国不動産市場への投資家は、政治的リスクに留意し早急に市場から撤退すべきだ。
日本人は国益を守るために、中国株は全て売却しインドに投資するべきだ。そして、政治家は衆議院を早期に解散し民意を問うべきである。
URLﾘﾝｸ(iwamiginzoh.cocolog-nifty.com)
63:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 11:30:46 evhWJjrS0
日経上げで下げ
下げで下げ
いつ上げんだよボケ
64:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 11:38:37 mllcdkPK0
>>63
大変申し訳ございません、J-REITはみずほに連動する事になっています。
皆様には多大なご心配とご迷惑をお掛け致します。
65:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 12:37:18 HjLDelGk0
今日のみずほはあがってますが。ｗ
66:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 12:45:39 oI9Gl7Lv0
財閥不動産も強いし明日は期待できそう
67:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 12:58:21 XmxvOEvs0
後場ジリ高パターンでよろしこ
68:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 13:13:13 jXmV11pQ0
１０月後半になると、信用買算 が減って、上昇。
来年１月に、会社員が 投資信託 をボーナスで買ってさらに上昇。
もしくは、
１０月後半になると介入効果が無くなって、円高が進行。
日経平均が、暴落。つられて、安くなる。
会社員が、慌てて 投資信託 を売りまくり、暴落する。
どちらでしょう。
69:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 13:31:13 Vx0ytyz60
降車
70:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 13:39:37 oI9Gl7Lv0
347 名前：名無しさん 投稿日： 2010/09/28(火) 10:23:49 ID:lX5BnFSI0
中国と少し話しが変わるけど、日本経済新聞のマネーのトップにＪリート特集
として「これからはじめるＪリート」なるコラムが掲載されましたね。
円高による経済情勢減速の中、かなりＪリート見直されてきた感じです。
348 名前：名無しさん 投稿日： 2010/09/28(火) 10:30:44 ID:lX5BnFSI0
その上、ムーディーズも今後の不動産（J-REIT）の見通しを「ネガティブ」から
「安定的」に変更しましたね。ますます良い兆しになってきました。
71:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 13:49:47 jXmV11pQ0
日本は、デフレの国。
株も、外貨も上がり下がりを繰り返しながら安くなる。
しかし、Ｊ－ＲＥＡＴは、高い分配率を安定的に出すことで、
注目され買いを集める。よって、分配率が 年３％くらいなるまで、
上昇し続ける。
のかな？
72:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 14:37:04 oI9Gl7Lv0
野村ホールディングスの下げ方見ると野村レジ、野村オフィスもスポンサーリスクありそうだ
73:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:00:00 /zWkvL7y0
俺のユナたんは上がってるが俺の福岡たんはマグロだな・・・どうなってやがる
74:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:12:08 jXmV11pQ0
ユナコマ、ずいぶん、あげたね。
エクセレントは、地をはったまま。買い増しするか、悩む。
75:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:16:40 jXmV11pQ0
> 高い分配率を安定的に出す
は、ないか。
結局、地合ですね。
76:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:23:58 VNsUj8nx0
>>71
さすがに鋭い意見だな。
でも、Ｊ－ＲＥＡＴのことはスレ違い。
77:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:35:46 jXmV11pQ0
>>76
どうも、ありがと。日本のリート全般ということで
Ｊ－ＲＥＩＴと、書きました。
MID、エクセレントを含みます。結局、経済状態がよくならないと
稼働率、賃料が下落するから、一口価格も下がるんだろな。
むつかしい。
78:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:43:43 o+PjUzCX0
インヴィのIRあるかな？
今日なくても明日あるだろうけど
79:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 15:48:27 ccKcM3ZaO
JREET手堅いじゃん！
80:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 16:04:33 +zzDugk00
クレッシェンド分割したくせえ
81:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 16:18:40 oI9Gl7Lv0
ＪＲＩ－ＴＯについて語り合おうぜ
82:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 16:48:07 jXmV11pQ0
すみません。Ｊ－ＲＥＡＴ になってました。<(_ _)>
>>71 です。
83:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 16:55:01 HjLDelGk0
2010/09/28 16:31
<日経>◇日コマシャルの発行体などをＢＢＢに格上げ・Ｒ＆Ｉ
日本コマーシャル投資法人(3229)
発行体＝ＢＢからＢＢＢ（Ｒ＆Ｉ）▽第２回無担保投資法人債＝ＢＢマイナスからＢＢＢ（同）
84:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 17:18:21 04mqjScy0
インビｗｗｗ
リートきびしー
85:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 17:32:44 VNsUj8nx0
っていうかお前ら、インビがギギってるじゃねーよｗ
「いったい、明日のＪ-ＲＥＡＴはどうなってしまうのか～！」
ガチンコはご覧のスポンサーの提供でお送り致しました。
86:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 17:37:04 evhWJjrS0
淫靡断末魔？
87:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 17:51:09 oI9Gl7Lv0
てっきり無配転落かと思ったのにインビ３３％の上方修正じゃねーか
金利もヤクザのような金利を取られるかと思ったが下がってる融資もある
継続企業の注記とか他のリートもよくついてたから、とっくの昔に付いてるのかと思ってたｗ
88:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 17:51:37 t4fRX5LN0
産声だと信じたい
89:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 18:04:26 HjLDelGk0
インビの合併は何だったんだ？
東グロってLCPとくっついて何か良い事あった？
合併の前はJSRよりも投資口価格高かったよね。
90:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 18:25:57 Lry8Ew9Z0
今までのケースだと大和ハウスはビライフ買収すれば対抗して積水ハウスがジョイント買収
伊藤忠が日レジ買収すれば対抗して丸紅が日コマ買収
次は関西電力に対抗して東京電力が隠微を買収とか・・
話がキレイすぎるけど東京電力不動産って会社もあるし東電の信用力ならノーリスクで儲かるだろ
三菱商事に対抗して三井物産とかもあり得るかな
ＮＴＴに対抗して東京ガスとか東京電力も可能性高そうだな
リート初期の三井不動産と三菱地所もそうだったし競合他社が手を出すと対抗意識でリート立ち上げたりするのかね
アコモ、アドレジ、野村レジ、旧ジョイント、クレッシェンドと身売り先には困らないからレジ系リートはいいね
91:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 18:45:29 JY2haOcN0
インビ分配金の大幅減が原因で相当下げたから今回は素直に上かな。
継続企業の疑義はむしろスポンサー変更に向けて好材料だろう。
92:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 18:52:54 JhsB3Y230
おまいら涙ぐましいな。
疑義つけられるのは相当厳しいの分かっていて自分を奮い立たせる。気持ちは分かるが冷静になれ。
つぶれはしないだろうが、新スポンサーあらわれてハッピーエンドは甘い。壮絶な増資か合併があるはず。
勘違い君が今夜のＰＴＳで買いあがるようならさっさと売れよ。
93:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 18:57:44 svhJ26tq0
信じられないほどの安い帳簿価額で不動産大量保有
URLﾘﾝｸ(www.kawanishi.co.jp)
【9322】川西倉庫(株)
PBR 0.20
94:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 19:08:21 JY2haOcN0
>>92
相当厳しいか合併期待が高まるんだろＪＫ
本来は物件もぶち込めるハコとしてリートは持っておきたいスポンサーがほとんど
住宅系銘柄で壮絶な増資か合併があった銘柄とやらを聞かせてもらおうか？ん？
今まで数多くの合併やスポンサー変更例があるんだし是非教えて下さいよ旦那ｗ
95:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 19:09:57 JY2haOcN0
あと一番肝心な再編後の価格がどうなったかもねｗ
住宅系限定でねｗ
96:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 19:37:53 CoHthovk0
とりあえずリファイナンス成功と分配金大幅上方修正オメってとこでいいんじゃない。
インヴィのリファイナンスは心配してた人が多かったみたいで最近は下がってたからね。
リート全般にも融資環境の改善はプラス材料でしょう。
97:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 19:47:45 CoHthovk0
>>94
あなたも国語の成績がよく無さそうだね。
×相当厳しいか合併期待が高まるんだろＪＫ
○相当厳しいから合併期待が高まるんだろＪＫ
と書きたかったんだろ。－５点。
98:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:07:57 c+VtkDSN0
淫靡57株持ちのオレｵﾜﾀ・・・
電車に飛び込むくらいなら売国幹事長を
99:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:12:03 VNsUj8nx0
国語厨キター
スレが荒れそうだと登場するなｗ
一般的に疑義は「死ぬ可能性が出てまいりました」ってことだから良いわけがない。
分配金増なんて、一時的なごまかしのような気がするけどな。上がって400円ってインパクトもすげえし。
100:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:15:08 VNsUj8nx0
>>98
一瞬、57株はでけえと思った俺がいました。
101:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:28:05 CoHthovk0
一般的（株式！！）では疑義は当然良くないだろうね。
リートで疑義が出て良くなかったケースはほぼゼロだね。
ほとんどがその後再編して価格は暴騰してる。
従ってリートでは一般的に疑義は相当好材料と言える。
新スポンサーの立場になれば理解出来るんじゃないかな？
102:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:33:02 ibrRrhyq0
将来はともかく、
疑義がついた以上は、当面の間は機関投資家の投売りで下落。
疑義は相当好材料？ ホルダーだろうけど、その主張は必死すぎるだろう。
103:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:37:04 ZXqfcRKX0
>>101
ﾌﾟｷﾞｬｰ
104:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:43:59 HjLDelGk0
でも、インビは既にかなり売られてるよ。
ここから投げる機関投資家は既に売り切ってるだろう。
105:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:51:02 69Ky3zED0
>>102
再編相場が始まってからは疑義がついて機関投資家の投売りがあった例を１つでも挙げてみなよ（笑）
俺はさっきＩＲ見たばかりだが疑義が付いただけで好材料だと思うよ
疑義が悪材料だと言う人間は株式しか手を出したことのないリート初心者か今までのリートの流れは知ってるけど買い遅れ涙目なので売り煽ってるとしか思えない
分配金のＵＰとかリファイナンス成功とか自分に都合の悪いことは本当に無視するよね
どーせリリース出る前はリファイナンスが心配ですとか言って売り煽ってたんだろうけどさ
今までで何回も疑義が出て再編例があって価格レコードも豊富にあるのに無視するとかあり得ないよ
１コでも実例を挙げてから言って欲しいね。
106:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 20:56:12 ibrRrhyq0
2008年からのリートホルダーだから、実例をあげるまでもなく分かっている。
大体疑義が出た直後はどこも下げている。
あホルダーがもっともらしいことを主張しても下がる。
そんなに必死にならなくても、明日になれば分かる。
107:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:04:41 69Ky3zED0
>>106
どこもってどこ？ねーねーどこ？１つ挙げるくらい簡単でしょ？
再編相場が始まってから下げた銘柄「どこも」のうち１つでも挙げてみなよ
出来れば「どこも」の全部挙げてみて欲しいなー再編相場後に疑義の出たレジ銘柄なんて数限られてるよねーｗ
108:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:07:05 VNsUj8nx0
>>105
ＮＣＲ
日コマ
クレ（一時的には暴落した）
クレしかもっていなかったんで記憶は定かではないが。
みんな新スポンサーが決まるまでは暴落しなかったか？
109:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:14:38 VNsUj8nx0
まあ、クレは経営陣がアホなだけの疑義だったから、
今回のインビとはちょっと違うけど、それでも暴落したよ。
110:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:17:54 o+PjUzCX0
インヴィ持ってる奴はみんな危ないこと分かってるから
疑義ついたくらいで今さら売らないだろ。
むしろ100円もアップしたのは好材料と思ってるはず。
次の再編に備えて最小単位まで分割されてるし
相手に対してどんな比率でも大丈V (笑
111:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:19:32 ibrRrhyq0
>>107
108の言うとおり
コマもクレも下がったなあ。
特にクレは愚者君と呼ばれた、あホルダーがいたっけwww
>>110
機関投資家は売ってくるって。
新スポンサーのめどが立っていない段階での買いは早漏なんだよ。
112:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:26:07 idXlc2ii0
好材料と思うなら買えばいいし
悪材料と思うなら売ればいい
ただそれだけ。
113:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:26:27 UUQlJ9Q70
ＩＮＶがゾンビだと言われても、今さら何をという感じだな。
114:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:28:03 VNsUj8nx0
あほか、このスレは買い煽りと売り煽りの深読みのスレなんだよｗ
いずれにしても、久々の大ネタで賑わってるんだからほっとけ。
115:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:33:00 VNsUj8nx0
掲示板のほうも賑わってるな。
インビを買ってた雪○師匠は引きこもっているみたいだがｗ
懲りないねぇ。
ＮＣＲとＬＣＰであれだけ痛い目にあったのに。
116:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:40:06 69Ky3zED0
>>108
再編相場後と書いてあるのが理解できないのかな？
日レジがアドレジと合併決定したのは2009年9月
ビライフがニューシティを吸収決定が決まったのも2009年9月
レジ銘柄の再編相場はその後ＪＳＲやジョイント、プロスペもあったがいずれも2009年9月以降
クレに疑義が出たのは2009年7月
ニューシティ破綻はそもそも2008年
コマは疑義出たっけ？過去のＩＲ見たけど出てないような・・ＰＭＣが破綻した時を疑義と言っているのなら同じく再編相場前だな
そもそもコマとクレはレジ銘柄ではないけどね
>>111
ＩＲの確認もしないで人の意見に便乗するヤツｗ
2009年9月以降は再編の実例があったから疑義は完全に悪材料から好材料に逆転している。
再編する可能性が高いってわかってるのに疑義が出て下がったって嘘を書くのは良くないよ。
せめてＩＲの期日くらい確認しないとね。騙されて売ってしまう人もいるだろう。
そりゃ再編の実例がないのに疑義が出れば誰もが納得の売り材料だろうさ
今は疑義後は数ヶ月後に再編されてる銘柄がほとんど皆わかってる（リート初心者を除く）
117:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:44:36 9qlDN8Fq0
JREIT ５．６９％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．２８％ （▼０．０２％）
円債１０年 ０．９７％ （▼０．０３％）
円債２０年 １．７０％ （▼０．０４％）
円債３０年 １．８３％ （▼０．０４％）
電力株 ２．７４％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１５％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．５３％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．２８％ （▼０．０２％）
118:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:44:57 ibrRrhyq0
>>116
長文乙
亜ホルダーがどう主張しようとも、大体疑義が出た直後はどこも下げている。
なので当面は下げる。
買うタイミングは、新スポンサーの目途がついてから。
119:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 21:57:59 GUDXOlW70
疑義がつくのを待ってから買う人はいないよな。
120:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:00:08 69Ky3zED0
>>118
だから具体的な銘柄挙げろってばよー
「大体」とか「記憶は定かではない」がとか止めようぜｗあと人の意見に便乗してのとかカッコ悪い、具体的なソース挙げてこうぜ！
こっちは１コでもあれば良いって言ってるんだからさー（>>116に書いてある理由で再編相場2009年9月とする）
121:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:05:32 VNsUj8nx0
あなたの言う、再編相場後に疑義が付いて、疑義後に期待上げした銘柄をひとつでもあげてからだｗ
必死なのはわかるが、いいわけがましくて見苦しいぞ。
122:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:08:45 ibrRrhyq0
>>120
だからコマとクレだといってるだろwww
あと、人の意見に便乗したわけではない。たまたま調べている間に他の人が書いてくれたわけだからな。
いずれにしても、疑義が好材料とか言ってる、妄想癖のあるお花畑な人にREITは向かないなwww
123:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:20:36 8rM3+l7+0
ＲＥＩＴ掲
124:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:20:50 ibrRrhyq0
それと、69Ky3zED0君の底の浅い買い煽りに引っかかるような素人はここの住人にはいないよ。
まあ、とにかく明日以降の値動きを見ていろよ。
>>102に書いたとおり
疑義は、機関投資家の投資ルールに引っかかる。
当面の間は機関投資家の投売りで下落。
あわてる乞食はもらいが少ないぞwww
最も69Ky3zED0君は既に亜ホルダーのようだから、買い早漏涙目だろうなぁwww
125:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:21:56 8rM3+l7+0
ＲＥＩＴ掲示板の出しゃばりは奴?
126:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:33:03 9hfmoJ950
ていうか、武富士がこうなったらアイフルもプロミスも下げてんだろ？
後はわかるな？
127:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:38:37 69Ky3zED0
>>122
だからクレは疑義出たの2009年7月で日レジやらニューシティやらまだ再編終わってないだろｗ
疑義が出ても再編するかどうかなんてわからない時期だろｗそりゃ疑義出れば当然不安になるだろｗ
コマは疑義出たのいつだよ？調べてたなら期日を教えてくれよ！
まーコマはレジ銘柄じゃないけどね
>>121
検索して欲しいけど俺は今の価格水準、数多くの再編の実例から好材料だと思う程度しか書いてないよ
けど疑義が出たレジ銘柄で数ヶ月以内に新スポンサーが決まった価格が暴騰した銘柄を挙げろと言われればほとんど全部としか答えようがないなｗ
どれがいつ疑義が出たかまでは覚えてないけど上記の銘柄はニューシティ、ビライフ、日レジ、ジョイント、ＪＳＲとかかな
したらばの掲示板にも書いてあったけど疑義が悪材料と思う老人（そもそもＩＲ毎日見ないかな？）や株式で疑義が悪材料と思い込んでる人を狼狽売りさせる為の売り見せ板は出ると思うよ。
今回はリファイナンス成功と分配金の大幅ＵＰがあるから効果は限定的だと思うけど上値を抑える効果はあるんじゃないかな。
逆に聞くけどスポンサーが手挙げない理由が見当たらないんだけど、ほぼ全部スポンサーは十分な利益出てるし合併なら規模の拡大、買収なら不動産を処分できるリートと言うハコをゲット出来る
今までも名だたる商社、証券、不動産会社、果てにはＮＴＴや関西電力まで再編に参加してきたんだけどねー
これだけの実例があれば妄想壁のあるお花畑にもなりますがなｗ
下位レジ暴落した時に買い捲ってるけどトータルでは全部十分な利益が出てますけどＲＥＩＴ向いてないのかな。。
128:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:42:12 04mqjScy0
1万円ぽっちだから、乞食デイトレが群がるだろ
こいつらが落とし穴に落ちる瞬間を楽しむくらいしか遊び方はないだろうな
129:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:43:40 69Ky3zED0
>>124
ID:ibrRrhyq0はＩＤ貼り付けて君付けで呼んだり、攻撃的な嫌味のある、意味もなくとんでもねー上から目線で売り煽るとこを見ると・・
したらば掲示板にいたキチガイの売り煽り？すげー特徴あるからパターン変えた方がいいよｗ
130:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:47:27 69Ky3zED0
>>124
あと良く断定した表現するけどソースを出さない癖も良くないよｗ
日レジやニューシティーが再編した後の相場をよく検証してね。
例のキチガイだとわかったからもう相手するの止めるわ。
131:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:51:08 ibrRrhyq0
69Ky3zED0君、長文乙
買い早漏涙目なのはよく分かった。
とにかく明日以降の値動きを見てから書き込んでくれ。
話はそれからだwww
132:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 22:53:06 o+PjUzCX0
インヴィの陰に隠れてジョイントの新規取得を見落とすところだった。
積水から初の取得、3物件。想定NOI 利回り6.6％と合格点だが多摩地区と
名古屋（2件）というのはどうか。借り入れでLTVも上昇。最大懸念の浜松は
未解決なので株価押し上げ効果も限定的か。
133:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 23:06:57 aHkGoxpw0
俺が全部分投げたら、Jリート上げだしてるな。素人が諦めたところが大底か。
こんなもんよ相場なんて・・・・くそー
134:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 23:15:35 1xHYme740
素直に分配金３３％上昇とリファイナンス成功でホルダーおめ！
と言ってやれよｗこんだけ下げた銘柄買い向かうのは怖かっただろうに
俺は順張りだから今から悠々と買ってくよ、逆張りは性格的に無理！
135:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 23:23:54 YnPZTTRt0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 やれんのか！やれますよ！
⊂彡
136:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 23:49:35 EOfmO/vmO
LCPのリファイと疑義に対しマーケットでも様々な声が観察されます。
しかし、クレジット担当のナコシは本ディールに対し、一定の評価をしており、そのコメントを急遽発表します。
LCPのBSが疑義レベルであるのは既に明らかであり、今に至っての疑義は動揺にあたらないと、キヨナマ
クレジットパーティーは考えている。むしろ、市場が警戒していたのは今回のリファイであったと我々は評価
している。（なおKCPではリファイナンスリスクは幻との考えを堅持している）今回のリリースを精査するに
バンクフォーメーションや金利水準は我々の想定を上回るものであり、LCPにとって最大の難所である2010年
決算の上方修正を我々は評価している。クレや日コマなど一般に投資対象外と考えられるREITは疑義がつかなくて
も疑義相当であると我々は評価しているが、その核はリファイナンスリスクであり、今回のLCP事例はREIT市場
においてポジティブであると我々は考えている。
なお、KCP並びに責任アナリストのナコシは過去半年においてLCPに対し、投資や助言を行っていない。
137:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/28 23:56:50 9hfmoJ950
>>136
船越って何歳？
138:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 00:04:16 XBzcjY5K0
LCPなど居ない。
139:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 00:14:01 JAYH2rN+0
PTSは無反応・・・というか板がない。
みんな寝たのか？死んだのか？
140:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 00:40:32 ghBV1V1B0
がみたくはインヴィホルダーか
２０％位上がったら喜んで利益確定しそうだな
その後暴騰ってのがオチっぽい
141:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 00:48:05 ghBV1V1B0
疑義≒お手上げ
ってことでスポンサーが破綻したと考えれれば昔の日日コンビみたく４万から合併期待で２０万と５倍近く跳ね上がる相場も考えられる。
パシフィックの破綻、ジョイントコーポの破綻では材料翌日は下げてその後は急上昇だったな。
日日は前場だけ下げて後場から上がったんだよな、ジョイントは次の日から上昇だっけ？
142:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 01:08:03 COrHkABJ0
俺はＬＣＰとリプラスの血が流れてる
淫靡と日賃はいらん
単独でこんなお荷物欲しがる所も無いし
合併したがるところも無いだろ
143:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 01:23:14 npVZPpl00
ジョイントの時も浜松がガンの糞銘柄だ。
日レジの時も某知的コテを中心にあの銘柄だけはダメでしょう。
ビライフも某知的コテを中心に高級物件なので空室率が悪く厳しいでしょう。
ＪＳＲもプロスペもボロボロに言われてたけど好条件で決まってた。
単純に考えてスポンサーが変更すれば金利や融資手数料が改善されるから他の上位レジリートと大して変わらない評価になるだろ。
基本的にスターツ以外はリートのレジは大差ない。色々悪口を叩く人はいるが言うほどの差はないのは利回りが同等水準に収まりつつあるレジ相場が物語ってる。
144:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 08:03:23 aTiVQd4P0
それにしても、あの人はすごいなー
リートがまだ平和だった頃、ＬＣＰを大プッシュ、買いまくって
ＮＣＲ破綻の前日にＮＣＲを仕込んで、
その出来事に落ち込んで「もうリート触りません」と撤退宣言（今思えば100年に1度の海馬だった）
そして、いつのまにまたリート買ってるじゃんと思ったら、ギギる前数日間にインビを集めまくっているんだからな。
勝率は90％以上だっけ？
でも、やっぱり調査・分析に関しては第一人者だと思う。
投資ってそんなもんなのかな。
145:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 08:42:03 ndYHcgcj0
隠微無反応か。
まあ織り込み済みだな。
買い材料でもないけど。
146:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 08:43:45 SV+iWi3Y0
撤退宣言？破綻後もNCR買って何考えてんだって言われてたぞ？
147:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 08:55:17 SP7vWcYC0
雪風氏だろ。彼は民事再生前に買い集め、再生申請後の超安値で売っていたよ。
148:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:03:55 rs8cgHia0
がみたくなんて随分長く謹慎してたんだからそうやって叩いてやるなよ。
色んなのが居た方が楽しいだろ
149:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:10:48 LJaq+Y6K0
俺はがみたくに感謝してるよ
福岡やユナなどの地道に儲かる銘柄推奨してたしね
文句言うなら役に立って面白い書き込みでもしてくれよ
150:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:16:39 pWyS8K7u0
がみたくとはボックストレンド銘柄を必死こいて推奨した2ちゃん中毒
その間、製造業株は2倍3倍以上になっている
おれはこいつの反対の行動をしてリーマンショック以前のバブル以上のパフォーマンスを上げた。逆指標としてもイマイチ評価していない
151:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:24:58 m3db34eQ0
リートは日経が急落してもほとんど動揺なし
まじに売物枯れ切ってるかもしれんね
152:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:31:15 Dlavahtb0
インビ逆上？
今日の蓋は14,300に300口ｗ
153:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:33:00 JhzLfXYe0
流石ここで買い豚と売り豚が罵り合っただけに、淫靡はピクリとも動かんなｗｗｗ
154:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:38:12 m3db34eQ0
森ヒル再始動！！
155:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:40:31 SP7vWcYC0
300口でも400万ちょっとでしかないのがすごい。
実はごく少数者たちの戦い
156:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:45:03 m9zxlC7o0
ホテル、空気読め！
157:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:45:13 m3db34eQ0
×少数者 ○貧乏人
158:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:53:11 LJaq+Y6K0
電力株や電力債など買ってた層が日経のコラム見てリートに資金移動する流れもありそう
タイムリーなコラムかもしれない
347 ：名無しさん：2010/09/28(火) 10:23:49 ID:lX5BnFSI0
中国と少し話しが変わるけど、日本経済新聞のマネーのトップにＪリート特集
として「これからはじめるＪリート」なるコラムが掲載されましたね。
円高による経済情勢減速の中、かなりＪリート見直されてきた感じです。
348 ：名無しさん：2010/09/28(火) 10:30:44 ID:lX5BnFSI0
その上、ムーディーズも今後の不動産（J-REIT）の見通しを「ネガティブ」から
「安定的」に変更しましたね。ますます良い兆しになってきました。
159:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 10:55:23 SP7vWcYC0
昨日あれだけの騒ぎを展開したのに現状売買代金330万円の件についてコメント求むｗ
160:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 11:10:07 pWyS8K7u0
リートは大体サイダー。内部情報筒抜け。雑魚が掲示板でなにほざいても株価に影響なし
161:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 12:06:20 bcpVl7+f0
てかさ、雑魚以外にインビ参加者いないんじゃない?
だからいつも1千万にも満たない出来高
162:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 12:49:29 m3db34eQ0
クレたんドサクサに紛れて5％上げ
163:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 12:52:01 sYhe+5WK0
なんなんだ、この上げは。
164:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:02:00 Ppa1ehBl0
久しぶりに口座みたらアドレジの含み益が580万円に
165:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:05:55 rs8cgHia0
平和淫靡ですね分かります
166:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:06:24 ndYHcgcj0
クレが謎の特別気配。
167:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:11:59 LJaq+Y6K0
下で指しても全然刺さる気配がねー
涙目すぎるわ
168:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:15:40 r0jvRk/0O
俺達も動き出したＺｅ！
169:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:16:21 LJaq+Y6K0
気ーがーくーるーいーそーうー
170:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:36:30 Q39wnCI10
コマとユナの裁定が結構の金額なんだが、統合前の分配金が関係してるのか？
171:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 13:49:24 LJaq+Y6K0
コマ安いけど大して上がらんね
他の合併銘柄みたいに最後は合併終わって儲かるからいいけどさ
合併調整金考えればユナと比べると割安すぎる
172:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:00:01 qcMT+SNQ0
淫靡の大口保有者
1 ＧＥ系会社 20.32％
2 プロアセ 17.50％
173:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:01:52 m3db34eQ0
俺たちが８月の高値を抜いて目先青空！
やっと６月の配当落ち埋めるときがキソーーー！
174:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:09:03 i10Lgr5m0
古板で見ると、俺たちは \199700 に一人で 114枚 も売りを出してる奴が居るんだな
高値で掴んだ奴なんだろうな・・・ここの住人か？ｗ
175:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:10:50 3a83wQjT0
このスレの住人で、REITを買いそびれた奴はいないだろうな。
176:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:11:29 Dlavahtb0
大相撲キタ？
目指せ６９連勝ｗ
177:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:16:20 LJaq+Y6K0
強い相場ほど買いそびれるよね
そうすると自己ポジを売るのが惜しくなってますます上がると
178:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:20:50 m3db34eQ0
３兆円のリート市場に毎月100～200億円の国内投信資金が
入って来てるらすいから上がるのは仕方ないっす
179:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:26:00 LJaq+Y6K0
>>178
ソースはどこ？
冷蔵庫とか言っちゃダメよ
180:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:34:38 LJaq+Y6K0
東電ホルダーの富裕層と投信資金がリートになだれ込んでくるってマジなんですか？
181:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:43:12 LJaq+Y6K0
マンソンは引くに引けない勝負してそうな悪寒
182:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 14:48:34 m3db34eQ0
>>179
日経に先週あたり出てた
183:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 15:02:29 LJaq+Y6K0
今日のニュースかとおもた
トンクス！
184:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 15:05:21 qcMT+SNQ0
>>179
日経マーケット情報にも年金の運用先を
不動産へ向けるようなことがかいてあった。
余談だが、日経マーケット情報の購読料めちゃたかい
185:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 15:18:33 RzNPTBnl0
REITしか買わないのかな？
俺の不動産株救って欲しいんだが
186:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 16:04:17 ToWHK30Q0
今週はヴェリタスも不動産特集だったしな。
ただ、不動産鑑定士へのアンケートの集計によると、現物不動産は買い場だが
REITはあまりお勧め出来ないという人が多かったが。。
187:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 16:30:50 AH4C5Un70
そのネタが誰にとって有利になるか考えてる？
188:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 17:15:35 9YEsAAPC0
俺たちホルダーおめ！
微妙に格付けが上がってるよんｗ
189:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 17:22:04 Dlavahtb0
ヒンデンブルグオーメン
売り煽りだったなｚ
190:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 17:36:28 LJaq+Y6K0
鑑定士に聞けば現物不動産取引で評価書受注出来なきゃ困るだろw
リートの評価は定期的に行ってる
極論言えば全プレイヤーが現物取引止めてリートの売買のみ行うと仕事がなくなる
公的評価は少なくなってるみたいだしな
191:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 17:47:17 LJaq+Y6K0
両手かかる仲介手数料や所得税、不動産取得税登録免許税等の各種税金や登記費用や調査の諸費用、取引や周辺業務に関わる人間の人件費を考えたらリートの方が有利
物件自体は高値掴みしてもソレをベースに投資口価格が決まってるし流動性も高い
投資ではなく実需で一生住む人は別かもしれない
192:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 18:00:59 0vlzxOwaO
マンソンは破産したか？
193:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 18:53:09 TJU8aafd0
東電増資した資金でリート買い
なわけないか
194:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 18:55:39 ndYHcgcj0
>>191
税金や仲介手数料はREITだってかかってるわけだが。
営業費用でひとくくりにされてるだけ。
調査費用や運営コストは個人でやるよりもREITの方が少なくすむかもしれない。
しかし、逆に不当なコストを徴収しているREITもある。
流動性が高いのはメリットだね。
195:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 19:44:15 5tTzscEp0
個人でやるより楽
買ったら配当金が振り込まれるだけだもの
空室リスクも心配いらず、まあグロワンみたいなのはアレだがｗ
ちゃんと個別でも選別すればいい投資先だよ
大体個人でやっても不動産屋とか税金でいろいろとられるからな
手続きとかも面倒だし
196:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 19:55:41 rx/pij7F0
税金は固都税じゃなく取得税や所得税をいっているんだろ
リートが取得する際に1回かかるだけであとは個人が何回売買しても取得税はかからない
儲かった時の所得税も全然安い上に損失繰越しや節税もしやすい
仲介手数料もリートの1回だけで個人が売買しようとかからないってことだろ
197:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 20:01:22 rx/pij7F0
現物だと１０％程度割安な物件があっても両手の手数料だけで６％と消費税が取られるのでその他税金や諸費用を考えると相当大型案件じゃないと利益はでない
リートなら数％割安な銘柄があれば利益が出せる
198:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 20:34:14 ndYHcgcj0
転売してサヤ抜きが目的なら現物不動産じゃ無理でしょ。
取得して賃料収益を稼ぐならREITも現物も一長一短。
REITは税制上のメリットが大きいし流動性が高いけど
ウンコな運用で投資家を財布かわりにされるリスクがある。
どっちも儲からないってのが実際の所かもしれないが。ｗ
199:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 20:51:22 SqBDkzW00
リートでアホみたいに儲かってるんだが税金は少ないな
現物なら利益の半分近く納税だからエライ違いだ
損する前提で投資する人はいないだろうが損失控除も居住年数要件などないのでリートが有利
200:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 20:54:24 XembcAHx0
オリックソたん
この期に及んで札幌のビル買ってるようなリートはないはずだが・・・
おまけに借地だよーん
URLﾘﾝｸ(www.release.tdnet.info)
201:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:05:54 evu2qePz0
グローバルのＰＴＳが上がっているが何か来たか?
202:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:14:33 w9Gd+YrA0
>>201
船越が釣ってんじゃないか？
203:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:16:49 evu2qePz0
ＰＴＳで売買は珍しい。ビルファンドやＪＲＥでも１,2千円だが高値差し。
204:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:19:47 vFbRDkOu0
JREIT ５．６１％ （▼０．０８％）
円債０５年 ０．２７％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．９３％ （▼０．０４％）
円債２０年 １．６６％ （▼０．０４％）
円債３０年 １．７８％ （▼０．０５％）
電力株 ２．８４％ （△０．１０％）
ガス株. ２．１４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．４６％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ２．２５％ （▼０．０３％）
205:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:33:40 +AmCk2cs0
>>204
スレチだが今日の電力は酷かったなｗ
206:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:55:30 0pW4lx+y0
Jリートオーナーの方おめでとう、いよいよ出番が来ましたね。
明日よりの爆上げの夢でも見て、お休みください。ここまでよく我慢しましたね。
日本はもとより、世界中の資金が集まりますよう心よりお祈りいたします。
先日全部分投げたヘボより。
207:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:58:56 zxvlWbuT0
まだ買い始めたばっかりなのに、爆上げしたら困る・・
208:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/29 23:59:24 m9zxlC7o0
>>205
かわいそうに誰かがJ-REIT教えてあげてるのにな、タイミングは最悪だがｗ
東電１万とｿﾆｰ1.4万株買いますた( ・ω・)∩
ｽﾚﾘﾝｸ(stock板)
209:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 00:05:32 Lpm97sCO0
>>207
本当に上がり始めたらなんだってどういう風に買っても儲かる
本当に上がり始めたらね
210:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 00:44:21 Bhvc4S6t0
JHR分配金修正キターーー
11,019円→12,640円
211:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 05:05:09 mFZybga60
>>207
本当に爆上げするのは日銀がリフレ政策宣言した時。
インフレ期待とバブル再燃期待ですぐ倍になるから。
212:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 07:10:11 YuqMGrep0
>>211
リフレッシュ政策って何だよ
213:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 07:39:53 BpNC/h3j0
すっきりさわやかリフレッシュ！！！
まあ、風俗にでも池ってことだ。
じゃなくて、インフレターゲットなどで、マイルドなインフレを政策的にあれしちゃっんだよ。
214:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 07:48:42 M6Tpwb8T0
ところでＪＨＲの優待って実質メリットあるの？
友人が子供つれてＴＤＬに遊びに来る際にオリエンタルに安く泊まれるからあげようかと思うんだが、
あげて喜ばれるものかな？
ホテルは安いほどいいって奴だけど、優待使うより安売りチケットの方が安いと申し訳ないし。
215:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 09:52:27 LJXElO4V0
月末ドレッシングは後場かな？
216:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 11:15:07 0Dh3Lag90
>>214
専用電話で料金聞いてみたら？
217:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 11:57:13 LJXElO4V0
東電もはやディフェンシブじゃないｗ
防御力低すぎｗ
東電ホルダーが全員リート買えば皆幸せになるのに
218:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 12:09:36 oqtFCOyD0
海外に積極的に出る電力は確かにディフェンシブじゃないわ
影のスレ主の指数から外したほうが良いじゃない
219:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 12:27:25 M6Tpwb8T0
ＪＨＲの優待、ヤフオクで見たら一冊1000円で売れ残り多数だった orz
家族でホテルで食事をするならという程度か。
220:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 12:34:28 zng9ZZ5c0
うっひゃー。
俺の銀行と東電がステキ過ぎ！！！
REITは好調なのに Orz
221:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 12:48:17 hbVrDA0S0
リテール 逆日歩１５円ｗｗ
222:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 12:50:34 M6Tpwb8T0
ＪＨＲは分配金上がったのになんでこんなに下げなの？
223:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 13:45:01 gRcr744O0
>>222
今買うやつには関係ない話だからだろ
224:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:08:59 aj3+mq+P0
ＪＲＥ，突然の急落。 瞬間的に-７２０００円があったぞ。 発注ミス？
225:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:09:19 1x9T74JV0
指数、なんだこれ？
226:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:10:22 +G7Jee2l0
8952
間にあわんかった
227:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:18:15 4eMzusfH0
ＪＲＥ増資あるんじゃね？
228:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:21:52 awpYSxR20
安値69万って。
誤発注かね。下で結構出来てたけど拾えた人ラッキーだな
229:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:23:38 gNhcbYOb0
JRE721kで買えた
ごち^^
230:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:27:55 FuQtOx2W0
増資８票じゃね？
231:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:32:39 HxuRxsEp0
くそ
買えた奴うらやましい
232:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 14:46:11 6XSo+WTf0
ひけでまた７０マン割れたりしてｗ
233:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 15:10:08 4eMzusfH0
もしかして日経下がるほどリートに資金流入してないか？
ひょっとしてリートって債券みたいな性格あるんじゃね
とんでもねー大発見したわ！！
234:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 15:15:42 YuqMGrep0
良かった、俺たちはいつまでも俺たちの俺たちのようだ。
安心した。
涙拭けよお前たち。
235:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 16:38:32 Vt+X0DOY0
ＪＲＥ 棚からぼた餅19個 買えてた。
236:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 17:20:26 iPR/uGzO0
浜プラ、ボーリング場になるのね。
237:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 17:26:26 FuQtOx2W0
糞みてーな誘致だな
すぐ撤退すんなよボケ
238:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 19:15:23 DQyWTPtwO
まだJRE持っている人いる?
今、SBIのPTSで756000で買い注文出しているから、
誰か売ってい欲しい。
引け売り出してたら、空売り刺さってた。
239:名無しさん＠お金いっぱい。
10/09/30 20:20:22 mU2R7sI40
JREIT ５．６１％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．２６％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．９４％ （△０．０１％）
円債２０年 １．６８％ （△０．０２％）
円債３０年 １．８１％ （△０．０３％）
電力株 ２．９２％ （△０．０８％）
ガス株. ２．１８％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．４７％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．２３％ （▼０．０２％）
240:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 00:14:29 9z8OODXB0
URLﾘﾝｸ(www.kdx-reit.com)
ケネ死亡フラグ立ったね！！
241:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 00:37:05 8z634r2m0
死亡フラグ？？？
二個一でプラスのディールだし、何か問題あるのかね？？
なぜ死亡フラグなのかさっぱり分からん俺は素人だな。２４０さんにご教授願いたい。
242:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 00:59:29 9z8OODXB0
来期の分配金を考えてみたまえ。
ここで売却益500円程を積み増したってたかが知れてるだろ・・・
巡航で1万割れるとしたら心理的イメージが悪すぎる。
243:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 01:25:46 NXKYSecx0
確かに将来的に巡航分配金減るのは目に見えるな
244:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 01:28:23 BI3LK+E20
>>242
単なる物件入れ替え以上の意味が何かあるのかい。
心理的イメージが云々とかただのアホなの？
URLﾘﾝｸ(www.kdx-reit.com)
＞ 3. 譲渡代金の使途
＞ 本2物件の譲渡代金については、今後の物件取得資金等に活用する予定です。
245:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 01:34:09 9z8OODXB0
金曜の場が開けばわかる話。これ以上の不毛な議論は止めよう。
ダウが下痢しなきゃいいね。
246:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 01:55:55 BI3LK+E20
別に不毛じゃないし。チミの話とダウと関係ないし。アホはちんでください。
247:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 06:33:20 6kAk0C9M0
クレが平和なんとかに代わってる。
平和ボケした日本人らしい名前だな
248:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 07:20:33 CGM/EX460
なんだかみんな昔の汚点を隠すようなしょっぱい名前に変わるな。
常に堂々としているのは俺たちのみｄぐらい。
249:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 08:49:35 8z634r2m0
まあ、死亡フラグってぐらいだから致命的なことになるんだろう。
大暴落ってやつだな。
半額ぐらいになったらナンピンするぜ！！！
250:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 08:56:32 uqODtFrK0
昨日からのスレ見たけどカカオが最低２５００万持ってたのは俺にとってショックすぐる
251:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 08:59:50 8z634r2m0
ケネ、、気配がハンパネーな!!!
前日変わらず。
252:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 09:21:17 OFH/WP8O0
大和証券+７％近いｗｗｗ
なにこれｗ日プラとかエクセレントも強いし中堅オフィスが強い相場か
253:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 09:35:24 ZDL2pVIV0
今日もリート目立ってしっかり
マジに投信バブル来てるｗｗｗ
254:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 09:39:05 MBNrjY1N0
旧クレッシェンド、新HPにはRSSがある。
これは嬉しい。
255:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 09:39:37 OFH/WP8O0
グロワンも権利ただ取りの上に相当上げてきたな
256:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 09:41:24 8z634r2m0
積水リート、浜松プラザはもう少し評価されてもいいんじゃないかね。
ケネは脂肪フラグ出てるようだから、積水も脂肪フラグでてんかね？
257:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:02:21 ZDL2pVIV0
リテール１２万ロックオン！
258:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:02:29 OFH/WP8O0
積水は利回りではもう買いにくいだろ
でかい地方商業が入ってる分他のレジよりは本来利回り高くないといけないはず
259:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:04:03 jSmY2F/s0
福岡が取り残されてる感
安定感あるが地方だし仕方ないのか
260:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:13:47 S3M579zo0
ユナコマ堅調だな。
261:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:19:42 OFH/WP8O0
ユナコマホルダーは他の銘柄のホルダーと比べて涙目だろｗ
森ヒルも同じくだけどｗ
262:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:23:04 8z634r2m0
＞２５８
なるほど。確かにそうだ。積水と言うことで十分にもう評価されているともいえるな。
しかし、浜プラ、浜プラと、ネガティブに叫ばれていただけに、今回のＩＲで少しは動きが
あっても良いんじゃスターマイか。
263:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:32:53 p3/lCpcG0
リートへの資金流入はいつまで続くんだ？
264:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:34:39 UZuWB9tO0
ちみが金持ちと言われるまで
265:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:34:51 PEQfk6Dt0
俺たちのは上がってるだけで満足だorz
266:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:36:06 8z634r2m0
インヴィってなんでこんなにちまちま１株で取引が多いの？？
なんか、１株単位で１４０００円とか、ミニ株かよと、問い詰めたい！！！
267:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:37:04 Kcllazkn0
タンヤオ不動産は、まだ誕生せんのかね？
268:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:38:49 ZDL2pVIV0
森ヒルと平和たん おいてけぼり勘弁ｗｗ
269:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:39:11 PEQfk6Dt0
期が変わって運用比率の見直しによる新規資金が
REITに入ってきているのだとしたら、
4月みたいにしばらく上げ続けることになるな
資金の流入先としては、利回りがよくて信用面も比較的高いところ
上の下から中の上ぐらいのランクのREITになるんじゃないかな
270:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:40:55 BI3LK+E20
ここまで色んな主体が買ってる感が有ると、利回りからＭＩＤが出遅れとか値ごろと見なされる可能性はあるかも。
実際に割安かどうかは置いといても。
271:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 10:56:12 ZDL2pVIV0
俺たちは正真正銘本当に割安でつ！！！！
272:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 11:06:40 5arRcPwB0
プレミアに騙されそう
273:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 11:13:53 p3/lCpcG0
アドレジ売りそびれてるうちに含み益が650万近くになってしまった。
売ると税金が馬鹿にならんしどうしたもんか。
274:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 11:16:53 8z634r2m0
アドレジはオレも、売りそびれてた。いま含み益２００万。でも、ほかで７００万ほどすっ飛ばしてるので
涙目です。
売るなら損失が出てる銘柄と同時に売却して損益相殺がよろしいね。
275:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 11:26:34 UZuWB9tO0
NCRの多額の売却益しかも要申告がある俺はどうしたらよいか?
276:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 11:30:28 8z634r2m0
確定申告は、ＰＣでやってしまえば案外簡単ですよ。プリントアウトして税務署へ提出。
ＮＣＲといえば最終日に３０口ほど泣く泣く処分した。
今でも夢に見る。ホント情け無いぜ！！
277:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:14:41 2Roo1di00
フロンティアの割合減らしつつ福岡買い増ししてた俺って・・・
フロンティアにまだまだ資金が入るのか・・・
278:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:36:11 6ntrHK2D0
こういう相場は、ホールダにとっては「濡れ手に粟」
ノンホールダーにとっては「地団太を踏む」
279:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:49:25 5arRcPwB0
クレが平和不倒産になってた
280:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:52:48 Ht1qr4Im0
出遅れ銘柄買えば儲かる相場だろコレ
281:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:52:57 YS12fl8R0
さぁークレ反くるぞーーーｗ
282:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 12:55:20 MBNrjY1N0
REITは先物に掻き回される事が無いから良いな。
今の市場は先物で簡単に崩せるからゲンナリする。
283:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 13:09:34 5arRcPwB0
ポイはじめた？
284:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 13:11:39 2Roo1di00
はい崩れた！REIT崩れたよ！
285:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 13:31:40 5arRcPwB0
ケネ売り時ってアホやん
286:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 13:54:09 BI3LK+E20
売り時じゃなくて「死亡フラグ」ですｗ
287:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 14:21:17 MIlb0BC+0
持たざる恐怖、ハンパねぇ～！！
288:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 14:40:54 LEYTUPwU0
おまいら少しはインビホルダーの気持ちになれよｗ
289:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 14:46:11 BI3LK+E20
利回りが10数%とか20%超の頃は一般信用金利とのスプレッドを取りにに２階建てで中長期ホールドとか可能だったんだが、この水準では全く無理だな
合併で投資口単価が切り下がった銘柄も多いし、なおさら信用でホールドはできなくなった。
ＩＮＶ・日賃・クレの信用ホルダーとかって何考えてんだろ。
290:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 14:54:47 2Roo1di00
>>289
その頃の一般信用買いをまだ持ってる俺ｗ
291:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 15:06:00 BI3LK+E20
ﾅｶｰﾏ居たか。俺もまだ少しは持ってるけどさすがに殆どは現引きしたよ。
292:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 15:13:26 KQUuHHQs0
金利掛かるのに現引きしないのはなぜ？
293:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 15:35:28 DjJxj9NI0
けど現金余力が増えても更に信用全力で持ってるヤツがいたとしたらソイツが一番儲かってるんじゃね
294:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 15:38:02 DjJxj9NI0
現金余力が増えた分、信用で買い増すってことね
けど現引きしてもらった方が信用残減るからリート相場にはプラスだな
295:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 18:00:35 5arRcPwB0
民再申請8939
大和ハウスもやるねイロイロ
296:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 18:39:58 22t2TzTb0
マナカナ
297:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 19:36:46 +2N/50Am0
ななんで俺が、投げたら上がるんよ、10日前全部投げ株の野村さんに変えたんだけど
298:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 19:51:17 DjJxj9NI0
リートみたいに安定して高配当の銘柄はホールドしておくのが最高の手法
下手に売買しても手数料の分損するだけ
給料や分配金で買い増ししていく
299:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 20:30:25 jaMBQS3d0
淫靡はなんかもうダメだ
300:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 20:57:57 t9G8pSP70
仲間内の隠語でカッコつけてるけど、所詮仲間の資金合計してもせいぜい
9000万ぐらいでしょ。気取らないで他から入ってくる仲間も大事にして
おたがいにハッピーになろうよ。
情報だって意外と良いものもあるかもね。新人を無視するのが不愉快だよ。
確かに詳しいのは分かるけどね・・・
301:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 22:11:21 PF2v3zsh0
コマですら上がる相場なのに今日上げなかった銘柄はもう駄目だ
302:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 22:16:16 DjJxj9NI0
コマですらってコマは割安だろｗ
ＪＳＲもクレに比べて割安だったけど合併して一気に儲かった
レッツリートってブログにも書いてあるけど
日レジも合併終わってからが美味しかっただろ
303:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/01 22:28:24 Bthiao680
JREIT ５．５５％ （▼０．０６％）
円債０５年 ０．２６％
円債１０年 ０．９６％ （△０．０２％）
円債２０年 １．７０％ （△０．０２％）
円債３０年 １．８４％ （△０．０３％）
電力株 ２．９０％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．１９％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．５６％ （△０．０９％）
欧債１０年 ２．３３％ （△０．１０％）
前週末比
日経２２５ １．８６％ （△０．０２％）
東証１部（加重）２．１１％ （△０．０１％）
10/1現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.75 (+1.80) (-0.05)
3月限 -19.89 (+4.24) (-0.08)
6月限 -29.59 (+6.60) (-0.09)
REIT指数10月予想分配 2.74
304:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 00:00:11 Mnmu+AzM0
>>300
なにを無視されたのかわからんけど、これ読むと理解が進むと思うよ。
URLﾘﾝｸ(www.erroneous-order.com)
あと9000万てコトはないなｗ
305:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 00:41:19 GEhl4hZA0
20措くぐらいだな
306:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 00:47:54 ZU0RERwv0
>>300
中高年の人かな？
307:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 01:10:28 6Ag5Nut00
とりあえず、自己申告だけど、資産３０００万はある。
９０００万と仮定するなら、あと６０００万の湧くしかないぞ。たしか、
６００００さんがかなり持ってたはずだから、９０００万だと予算オーバーだな。
308:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 02:00:54 q5Xw6gI20
おれ3900万弱。
資産の7割以上がアドレジで、その上昇分のおかげなんだけども。
309:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 02:26:09 GEhl4hZA0
J-REITスレは別格
310:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 03:12:16 OZR0gUC20
>>292
全力も全力だったからね。それだけ自信があったから行ったわけだけど
売るのもったいないし、金利は配当金差し引いても余裕の＋だから放置でいいかなって
余裕ができたらちょくちょく現引きはしてるけどね。さすがに最終的には全部現引きするよ。
311:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 07:08:35 aqarItFF0
大和ハウスはとっぽい会社だからな。
老舗や名門のようなちんたらしているところも温情も無い。
とろとろやってる糞会社はグループ企業でもバッサリ。
ＲＥＩＴにしても投資主ともめてるハゲタカから横取りしてったんだから。
312:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 07:34:08 aqarItFF0
しかし、おまえら後発組の奴らはうらやましいな。
俺なんかまだ含み損15％ぐらいあるぞ。
大底で泣きながら買い入れしていったにもかかわらずだ。
まあ、リートだけに関しては10％ぐらいプラスかな。分配入れればもっとか。
でも大底でＮＣＲ、日レジ、ジョイントのうんこプラチナチケットを拾えなかった。
普通の状態だったら、まあ30万円ずつぐらいでも買っておくだろうよ。駄目もとで。
しかし、あの時は含み損が1,000万を超えて、もう数十万円でも紙切れになるのは怖かった。
だから、どちらかといえば中位が多く、糞を買ったといえばラサール、クリード、ＭＩＤ、クレ、ＪＨＲ。
まあ、中心的に何品したプレミア、ケネ、アドレジもそれなりにあがったけど。
ＪＰＲ、森昼、グロワンは泣かず飛ばず。
唯一の救いはビライフも少しだけ泣きながら何品しておいたことだ。森本に目をつぶって。
313:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 07:34:37 PtqCP1IZ0
309さんほか 確かに他のスレみるとここは違うわ、300万×30人＝9000万でしたが
大変失礼いたしました。どうやらレベルが違うようなので退散いたします。
俺はDIAMのフアンドマネージャーに任せることにします。2000万ぐらいですが
年1割に回れば良いと思っています、皆さん引き続き高収益を上げてくださいね。
314:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 08:41:10 6Ag5Nut00
＞＞３１２
ＮＣＲ破綻後のあの頃は、うんこかカレーかなんて投資法人の信用リスクや方向性で掲示板が揺れていた。
市場のゆがみをひしひしと感じていたな。
オレはＮＣＲ破綻は無いだろうと予想していたが、破綻した。
破綻後から、信用でも買うようになって、今に至るが、あの頃は次はどこだ日レジか
日コマか？？低位ＲＥＩＴは全部ダメだなんて意見もあったりスリリングだった。
資産が減っていく恐怖と、ＲＥＩＴの資産価値に疑心を抱きながらも、本来価値を考えて、ナンピン
したな。
いろいろ他の商品でダメージを受けたが、ＲＥＩＴがそれを賄ってくれている。あとは、配当を受け取るだけで
毎年１００万円増えるので、よしとしているよ。
315:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 08:41:33 kxyFc5FZ0
平均３千万以上かよ
俺も２千７百万位で結構上の方かと思ってたのに平均以下とは…
316:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 09:04:02 aqarItFF0
>>315
2chなんだからそれくらい嫁。
フェラーリスレでは9割がたフェラーリオーナーだしなｗ
逆に俺は実際にフェラーリ乗っているけど、個人が特定されるのが嫌なので脳内マニアということで登場しているし。
っていうか、平均なんかどうでもいい。
がみたくみたいに、売買額が少なくてもスレを盛り上げてくれる奴の方がえろい。
317:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 09:07:16 6Ag5Nut00
ここまでで、９６００万円。
９０００万円の枠は埋まりましたなぁ。
318:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 09:23:15 6Ag5Nut00
＞＞３１６
まあ、身も蓋も無いｗｗ
オレは別に嘘つくつもりも無いが、確かに金額なんてどうでもいいな。
それよりも、スレが盛り上がったり、ＲＥＩＴの仕組みや制度の欠陥などを指摘したり
分析したり、市場のゆがみを研究したり、有益なほうがよいね。
オレもリアルでは金持ってるとは思われていないよ。酒は飲むし、タクシー使うし、
飲み会は必ず参加しているし、貯める金はないだろうってね。
しかし、フェラーリ持ってるとはなかなかですな。先週山陽道で紅き跳駒がすっころがってた
けど、安全運転で頼むよ。俺のカローラが渋滞で迷惑するからなぁｗｗｗ
まあ、お互いがんばろうぜ。
319:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 09:35:43 ZHYb5ujs0
金持ってる割には俺たち俺たちと連呼するだけのスレだとか冷静な分析は
嫌われるとかレベル低いわ。リート勉強し始めたときも2chのリートスレは
馴れ合いばかりで役に立たなかった。
320:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 10:16:52 fZmKyKO90
IRすら貼らない、2chのスレ自体意味ないがな。
リートの親、銀行＞＞サイダー＞＞＞＞＞＞＞＞財布、デイトレ＞＞自称冷静な分析
321:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 12:55:57 za0+r2B60
30万の俺は出番なし
322:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 13:09:35 21y8gtJ90
年率３３％運用を２０年間続ければ３０万→９０００万になるよ！
323:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 15:18:24 W1NVg2IZ0
3～5年に１回程度100年に１回に匹敵するトラップあるから気をつけるお
324:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 15:19:12 2aolyWTm0
20年も存続してるとは思えないな
325:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 15:49:38 YTNBsmbk0
＞＞322
複利は不可能だよ
326:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 16:08:27 zguSzEkL0
ここ５年間くらいが旨みありそう
２００７年並みのプチバブル来たら現金ポジにする予定
弱小リートは排他され前より制度的に安定してきたからもっと上行く可能性も高そうだけどね
327:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 16:21:10 21y8gtJ90
>>325
どうして？
328:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 16:29:51 XZTHRbun0
REITは常に弱小のレジデンス系銘柄の方が魅力的だっただろう。
日レジ、クレッシェンド、シングル、ジョイントで大儲けした人は多いが
ビルファンドやJRE、リテールで大儲けした人なんて殆どいないぞ。
お宝を授けてくれた金鉱に対して、排他とか暴言を吐くとは恩知らずだな。
329:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 18:46:30 XQiXksTJ0
歯痛ｗ
330:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/02 19:01:26 W1NVg2IZ0
リートの平均利回り4.5％まで行けばＮＡＶディスカウントが若干のプレミアム
そこまでは行くでそ
331:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 00:33:18 e6+9K5yuO
福岡地所ってどういう会社？
332:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 11:31:48 vOpNVUqG0
何買っていいかわからん
333:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 11:44:13 uTa2adJT0
わかんない人のためにこそ、上場インデックスファンドJ-REIT（1345）があるじゃないか
334:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 12:23:09 1e7bWwcc0
余計に運用報酬払ってまでFOF買う理由がない
335:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 12:29:55 qxUj2Zn70
マジレスすると何も考えずに利回り高い順に買っておくと儲かるのがリート
ＪＳＲみたいな合併期待がある銘柄は当てはまらないかもしれない
336:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 13:13:18 uTa2adJT0
それはいえるかもね。
利回り高いってことは安いってことだから、買って値下がりしても更に利回り高くなって買い要因になってくる。
ただ運用状況が悪くて値を下げてるってことが多いだろうから、利回りだけで判断してると武富士みたいになるから気をつけないとね。
ようは一概には言えないってことなんだけど。
337:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 15:14:30 oId3JNDt0
ETF1343ってどうなの？
338:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 15:47:54 oJvnPJb90
>>334
たかだか１００万レベルなら年5000円ぐらいどうってことない気がする。
１００万じゃ自力だと分散できないしね。
１０００万で５万だとちょっと大きく感じない事もない。
1000万あるなら自力である程度分散させることもできるし。
339:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 16:50:49 cfzOmcH90
武富士とリート一緒にしてるヤツｗ
今まで利回り高いリートは１つ残らず全部上がってきた
340:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 17:05:24 ir0Z89fP0
だが、MIDはちっとも上がらないのであった
341:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 18:03:18 DmQTueqX0
>>339
高利回り戦略なんてリートだけの専売特許じゃねえんだよ。
リートに限って例外的にリスクが低いなんて保証はどこにもない。
342:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 18:06:30 wN7oXYEq0
JPR16万割るんじゃなかったのけ？
343:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 18:41:41 9CCvb3yIO
>>341
>リートに限って例外的にリスクが低いなんて保証はどこにもない。
そんな控え目な言い方せずに
リートだって利回りに応じてリスクがあるんだ！
とまあはっきり言ってみたら？
344:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 18:51:09 jLRvAah00
>>335
ここ３年リートがどうなってたか知らない人っぽい
分配金1/100に、なんて珍しくないからな
345:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 19:51:10 SvjqAw5G0
>>344
問題は今後そうなるリートがあるのか？ってことだ。
あるなら教えていただきたい。
346:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 20:17:33 uTa2adJT0
株を見てると気づくけど、ここ数年底這いしてるのが圧倒的に多い。
少なくとも今どれを買っても資産が半分とか1/10になるとかはまずないだろうと思う。
それはリートも同じだろう。
ただ中国と戦争になればこの限りじゃない。
347:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 20:21:00 aetmbg3d0
株は今のご時勢は超大手ですら倒産リスクがあるので怖いだろ
348:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 20:29:29 aetmbg3d0
>>341
今のリートはリスク低いだろ（勿論今の価格、今の政策を前提にしてるのであって２００７年の指数2500程度で破綻に対する政策もない状況では安全とはいえない）
実物不動産の賃料という裏づけがあるしスポンサーが破綻しても信用力のある会社が拾ってくれる
融資環境が悪化すれば政策投資銀行からの融資というセフティネットも整備された
賃料動向に中止すれば怖いのは増資リスクだが森ヒルを除けば最近の増資は利回りの悪化には考慮しているケースが多く価格下落は少ない
その森ヒルですら悔い改めてポートの半分を入れ替えて利回りＵＰさせると公言している
349:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 21:01:46 ilBJ375Q0
したらば掲示板のコピペ
331 名前：名無しさん 投稿日： 2010/10/03(日) 20:18:33 ID:CONwMzGs0
前原さんも老人保有が７割である国内１４００兆円の個人資産を動かすには不動産やＪ－ＲＥＩＴを活性化させるべきって言ってる
証券化不動産の対象に立替や開発を入れるのを考えてるってアエラＢＩＺって雑誌に載ってた
雑誌のほぼ最初の特集で国内１４００兆円を動かすにはどうしたらいいかって内容で一番最初に不動産、ＲＥＩＴが出たから本気度は高そう
確かに為替対策や子供手当てに何兆円って使うならＲＥＩＴに尽力した方が効果大きいだろうね
高齢者がＲＥＩＴを買いまくるってのも現実味を帯びてきたかも
350:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 21:58:53 Y1h1QhaI0
でも前何とかは口だけ大将だしなｗ
そもそも外務大臣の言うことか？
351:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 22:01:46 v2Dncl7R0
エッ、よそ者の書き込みに相手している、珍しいね、今週もJリート上がるぞ。
352:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 22:05:10 uTa2adJT0
REITを活性化させて金が集まったところで同族認定されて法人税対象化。
その影響で資金が流れてあぼーん。
353:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 22:49:04 4bnNPp+f0
人気、利回り、スポンサーの三冠王 俺達のみｄ
354:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/03 23:10:28 ilBJ375Q0
価格は上がらずに永遠の三冠王だったりして・・
355:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 00:15:42 RwM59qIAO
346と348に拍手。
356:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 00:19:14 H9ZL3jpvO
個別銘柄の分析しようよ
357:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 00:27:42 WNl4Vash0
同族認定って、どんだけでかいＪ－ＲＥＩＴ投資信託組成する気？？
活性化してファンドが乱立したらそれぞれファンドに資金が分散するよね。国内機関がマザーファンド１本で
各社に供給することにはならないでしょ。
ＭＤＤは、大阪というリスクを織り込んでいるから上がらないのだろうが、物件取得やリファイナンスの条件が
さらによくなるようであれば、評価も変わってくるかもしれん。
＞問題は今後そうなるリートがあるのか？ってことだ。
あるなら教えていただきたい。
やっぱりインヴィでしょーーーー。まだ残ってるよね。新生信託分１６８億円
火遊びしたいのなら、こいつを仕込んでみたらいいかも。ね。
あ、オレはとっくにホルダーだよ。やれやれ、、、
誰か、インヴィのいいところとか夢とか語ってくれ。
358:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 01:10:44 hVp9mg6u0
すでにインビは顕在化している。それではショックにならないな。
359:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 07:15:25 5f8/i8t+0
利益相反はどの銘柄にもあることだけど
利回り高いところはゴミ箱にされそうでやっぱり怖い
増資避けるの難しいけど権利日ぐらいは外しておきたいな
360:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 09:14:22 +xE3HLRp0
今週も投信買いで底上げが続くみたいでつね
361:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 09:37:43 bkp/udJ10
インビあげてんじゃん。
362:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 09:37:56 CkxNf4b20
アドレジ上方修正なのか？ 上がりすぎ
363:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 09:48:48 moUWz3Bn0
不動産活性化はわかるがREITはないわ
前原信じる奴はJALの二の舞になるだろ
364:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 09:55:01 Opa2ywSY0
株式に比べてREITは堅調だな。
いつの間にか、含み益が1000万円を超えている。
買い増しはしないが、放置しておこう。
365:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:09:02 /nqELyWV0
ＲＥＩＴ上げるのが不動産価格上昇に一番手っ取り早いだろ
366:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:30:16 2eXP+j+W0
>>363
前原は外務大臣。時計がいつから止まってるんだ。
367:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:32:11 /nqELyWV0
ＭＩＤ１９万２０口の売り板一気喰い来たああああああああああ
368:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:36:18 bX8EJlfp0
おまえ達のMID久しぶりに19ﾏｿつけたね。おめ！
369:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:40:36 /nqELyWV0
いつになったらＭＩＤ２４万超に戻すんだよ
ギリシャショック（笑）で下がった銘柄ほとんど全戻しかそれ以上に上げてるぞ
370:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:45:36 +g5SkRCW0
俺たちの戦いはこれからだ！
371:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:47:21 3CFUnYNW0
>>369
うーんジョージショック（笑）が来ないとダメだろｗ
372:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 10:51:39 bX8EJlfp0
>>369
２４万超かぁ・・・
夢を見るのはいい事だ。ｶﾞﾝｶﾞﾚ!
373:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 12:13:56 Y8EdVFZM0
肥溜め諸君！
なんでもない！！
374:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 12:37:41 z2lrkZd00
俺たちのみｄが４０万円台後半に戻った夢をみた。
俺が最初にみｄを買った値段だ。これは安いと思ったな当時は。
375:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 12:41:02 kvNjYuk70
>>374
センス0www
376:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 12:42:25 Opa2ywSY0
俺たち俺たちと絶叫する奴が多いが、
そんなにジャンクREITが好きなのか。
377:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:01:23 /nqELyWV0
ディフェンシブの代表格で東電持ってたけど限界だ
リート買い増すわ
378:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:07:05 bkp/udJ10
東電2,000円なんて10年に1度の買い場だろうに。
379:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:07:37 +g5SkRCW0
1900割っても不思議では無いと思うけどね。
380:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:21:35 p2jGMjVd0
>>376
書き込みを目にする回数が多いからといってそういう奴が多いと思うのはたぶん錯覚。
俺たち俺たちと絶叫してる馬鹿はせいぜい１～２人だろう。
381:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:21:44 p68q9eXb0
東電ある意味安定してるし
いつか上昇するとは思うがいつになる事やら・・・
382:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 13:31:30 z2lrkZd00
東電は糞増資で下げてんでしょ。
つられて安くなっている電源開発の方を買っといた。
383:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 14:11:41 KupOotov0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 俺たち！俺たち！
⊂彡
384:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 14:17:53 E/xfEf0k0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 俺たち！俺たち！
⊂彡
385:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 15:11:04 Opa2ywSY0
REITと関係のない話で恐縮だが
仙谷が枝野の発言に対して、「ハレーション」という言葉を使っていた。
小生、無学であるが故に、「ハレーション」なる言葉を知らず、
辞書で初めて知った。国民の多数が、「ハレーション」の
言葉の意味を知っているのだろうか。
「赤い官房長官＝社会主義の官房長官」は流石インテリですな。
責任転嫁も得意だが。
あと、岡崎トミ子の人事は仙谷の意向なのかな。
泥棒が警察官になったような人事の様な気がするが…。
386:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 15:25:21 p2jGMjVd0
仙石もだろうけど民主党自体がそういう党だからね
公安にマークされるべき人間を公安のトップに・・・
よりによって岡崎トミ子を国家公安委員長に据えたのは確信犯というか明確過ぎるメッセージなんだけど、
何にも気付いてない平和ボケの愚民が大多数なんだよな
387:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 15:25:39 mJzh8oVl0
アドレジ１０連騰かよ
388:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 15:47:39 2eXP+j+W0
>>386
こんな時間に2ちゃんに張り付いていられるのは平和だからだろ。
光通信にでも入社して、社会の荒波に揉まれてこい。
389:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 15:50:45 KupOotov0
光通信は、社会の荒波と言うより社会の暗闇
390:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 16:07:26 p2jGMjVd0
俺自営業だし。
391:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 16:12:44 NhFLf1shO
国勢調査には自営業なんて嘘書くなよ。
392:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 16:30:26 miAeo3Hj0
自由業でいいよ。
393:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 17:10:30 KupOotov0
俺達でいいよ。
394:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 18:20:56 gtZTM0Ns0
カルタスでいいよ。
395:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 18:48:57 Y8EdVFZM0
判で押したように月初下げ…
日銀無関係ｚｚｚ
396:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 20:42:45 1C9kPmI80
JREIT ５．５６％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．２５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．９５％ （▼０．０１％）
円債２０年 １．６８％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．８２％ （▼０．０２％）
電力株 ２．９６％ （△０．０６％）
ガス株. ２．２４％ （△０．０５％）
米債１０年 ２．４７％ （▼０．０９％）
欧債１０年 ２．２５％ （▼０．０８％）
397:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 20:50:59 FcDcF9tq0
電力また大きく下げたんか
そろそろ買おうかな・・
398:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 20:57:41 p68q9eXb0
？
399:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 22:23:41 HlNrCzpI0
東電が買いとは理解しがたいね。
配当維持って言ったって、今の利益じゃタコ配だよ。
高いところから落ちてきたから安いと錯覚してしまうのは、
株で一番多いパターン。
冷静な目でプライシングしたら、今のJ-REITの方が
あらゆる点で投資妙味がある。
ちなみに俺も５月まで東電を持っていたが、短信の今期の業績予想を
見た翌日に成り行き売りした。暴落すると思っていたのに、その日は横這いだったな。
400:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 23:20:57 rFI12hAW0
福岡地所ってどういう会社？
401:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/04 23:22:47 FcDcF9tq0
>>399
東電が２００円になったりとかするの？
402:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 05:29:02 hO+4usk90
円高を止めるには、日銀がリスク資産を取得して円の信任を低下させるのが手っ取り早い。
つまり、日銀が俺達を買いまくれば良いのだ。
403:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 06:12:45 bfdibOo+0
このスレの格を落としているね。俺たち、俺たちってリートの市場規模、小学校の子供銀行レベルか？
オモチャお金・・・・
アナリストは株だって。アメリカもきょうもリート逆行高だね。
404:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 07:12:17 45UsOKJJ0
日本語が難しくてよくわからんが、
確かにアメリートは堅調に推移しはじめた。
アメリカ人もなんだかんだいって、不動産が好きなんだな。
405:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 08:15:31 CToZVZ5G0
>>404
ロバキヨもだが、運用に不動産ってのは日本よりも定着してるんだろうな。
406:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 08:51:23 PUIX0na1O
俺たちキチガイに批判的な住人が増えてきたな
407:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 08:58:01 raQeubea0
平和はガチ投信買いだろね
今日も板熱い
408:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 09:24:11 I8XL8GMFO
俺達は俺が買い支える
409:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 09:52:39 hO+4usk90
あ”－、俺達が200円も大暴落してるー！
410:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 10:24:49 3Vxgsfzy0
俺たち－－－－－－１５００円 安い
411:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 10:35:03 1SYCIGh70
おれもMIDを持っているから、上がってもらいたいが、
俺たちキチガイにはちょっと…
まあここで騒いでも、値動きには関係ないからどうでもいいが。
412:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 10:42:37 ciKvvCL10
俺たちの文句は感電に言え！ｗ
413:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 10:50:56 2nUjXPNM0
指数の直線的な落ち方に意図的なものを感じる。
後場はＶ字回復でお願いしまつ。
414:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 11:20:03 HcHEHLF40
アドレジ、タワー投資顧問が少し売り抜けやがったな
415:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 11:48:33 I8XL8GMFO
後場はおRE達主導でのＶ字回復だぜ！
416:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 11:51:07 bZ2n4ybU0
島国根性か
土着民ども糞喰らえ
417:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 12:13:14 xjWsJlYX0
リート界の死兆星、無敵のゾンビが赤く輝いてるね
418:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 12:35:45 1SYCIGh70
結局、月末月初の上昇という、いつものパターンだったというだけか。
419:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:05:20 I8XL8GMFO
ここから俺達！
420:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:08:07 lEZDkaiW0
大 暴 落
421:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:30:28 6x5ii1zt0
日銀金融緩和砲
.＿∧_∧＿_ ﾎﾟﾝ
(_( ･ω･)＿() ＝○
/ つノ
し―Ｊ
422:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:31:38 4kj0llpv0
反転はじまた
423:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:39:56 4kj0llpv0
日銀
[更新：10/05 13:38]
追加措置を決定
424:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:41:58 4kj0llpv0
[10/5 13:38] ☆日銀、政策金利0-0.1％に引き下げを決定
425:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:44:46 4kj0llpv0
指数すげーーーーーーーーーーーーーー
426:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:45:16 R8mx5JMI0
ゼロ金利キター！
427:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:47:13 xGGUbo/A0
こりゃREIT買うしかなかろう
428:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:49:32 2nUjXPNM0
8951・8952 ﾜﾛｽｗｗｗ
他もつづけえええええええええええ！
429:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:56:17 4kj0llpv0
急にボールが来たから
430:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:58:27 1SYCIGh70
なんじゃこりゃーーーーー！
431:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 13:59:46 4kj0llpv0
8951、8952ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
これ機関投資家は完全にリート買いに来てるってことだよな
432:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:02:29 4kj0llpv0
インヴィだけ逆行してるｗ
ワロタ
433:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:03:17 Woc6QpkZ0
これ関係あるのか？
日銀、資産買入基金５兆円の創設検討
434:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:04:24 4kj0llpv0
ユナも急に本格的な買いが入り始めたっぽい
コマが連動してないのが不思議
435:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:04:42 lEZDkaiW0
これが初動になるのか。
436:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:05:02 Qc4kh6PN0
日銀がREITかうのけ？
437:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:06:05 4kj0llpv0
日銀、資産買入基金５兆円の創設検討
誰かkwsk
kwsk
438:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:09:11 rBZ4qU920
ロイターによると、Ｊ-ＲＥＩＴも買い入れ検討対象になってるね。
439:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:09:23 Qc4kh6PN0
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
REITなどを5兆円使って買い入れする基金とあるが
440:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:14:16 xGGUbo/A0
俺の福岡には関係なかった
441:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:17:12 2nUjXPNM0
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
＞資金供給の増額は、５兆円規模の「基金」を創設し、金融機関から国債や
コマーシャルペーパー（ＣＰ）、社債、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）、
指数連動型上場投資信託（ＥＴＦ）などを買い入れる。
442:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:18:22 jtTynFI90
俺たち全戻し
443:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:19:53 lEZDkaiW0
これで全力買いしてない奴は何やっても儲からないだろ
444:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:21:10 hO+4usk90
だから>>402で言ってただろ、日銀が俺達を買うって。
445:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:23:16 4kj0llpv0
インフレくるんじゃね
不動産プチバブルとか
446:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:25:37 lEZDkaiW0
URLﾘﾝｸ(jp.wsj.com)
ＷＳＪにも来てた。Ｊ－ＲＥＩＴと明記されている意味はでかいな。
447:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:29:00 R8mx5JMI0
俺達が、日銀達になるのか・・・
448:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:30:28 jtTynFI90
まさか本当に日銀が俺たちを買うことになるとは・・・・
449:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:32:47 Z98WJ0bI0
白川さまさまだな
450:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:33:42 4kj0llpv0
これマジならやりすぎだろ一気にバブルきて数年後に崩壊しそう
974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/10/05(火) 14:30:00 ID:QuImH3Tr0
日銀、インフレになるまで、資金を供給
資金供給を永遠に続ける決定
日銀、インフレになるまで、資金を供給
資金供給を永遠に続ける決定
日銀、インフレになるまで、資金を供給
資金供給を永遠に続ける決定
日銀、インフレになるまで、資金を供給
資金供給を永遠に続ける決定
451:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:37:42 u4sE43tr0
俺達がインフレ達に
452:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:39:10 R8mx5JMI0
>>450
そんなキチガイレス貼られてもｗ
落ち着けｗ
453:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:42:59 Qc4kh6PN0
0.915(13:58) -0.020
低金利きてるね
454:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 14:52:53 Qc4kh6PN0
「資産買入等の基金」について
１．買入対象資産等
資産買入れの対象としては、長期国債、国庫短期証券、コマーシャル・ペーパー（ＣＰ）、資産担保コマーシャル・ペーパー（ＡＢＣＰ）、社債、指数連動型上場投資信託（ＥＴＦ）、不動産投資信託（Ｊ－ＲＥＩＴ）について検討する。
資産買入れ以外の資金供給の方法としては、固定金利方式・共通担保資金供給オペレーションを行う。
－指数連動型上場投資信託、不動産投資信託については、日銀法上の認可取得を条件とする。
２．基金の規模
（１）基金の規模は、買入資産（５兆円程度）と、固定金利方式・共通担保資金供給オペレーション（３０兆円程度）を合わせ、３５兆円程度とすることを軸に検討する。
（２）買入資産については、買入れの開始から１年後を目途に、長期国債および国庫短期証券は合計３．５兆円程度、ＣＰ、ＡＢＣＰおよび社債は合計１兆円程度、総計の残高が５兆円程度となるよう買入れを進めることを軸に検討する。
３．買入条件等
（１）買入条件・方法は、長めの市場金利低下と各種リスク・プレミアムの縮小を促す観点から、今後検討する。
（２）買入れる長期国債、社債は残存期間１～２年程度を対象とする。
URLﾘﾝｸ(www.boj.or.jp)
455:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 15:05:50 ICYeKGSg0
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 やれんのか！やれますよ！
⊂彡
456:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 15:23:10 H5ogSch80
今起きたらポートフォリオが全部黒字になってた
今夜はステーキだ
457:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 15:24:30 OfPrMntz0
もう一度寝とけｗ
458:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 15:28:33 6x5ii1zt0
俺も起きたら、ポートフォリオが全部黒字になった。
ＮＢＦまで黒字になるとは思ってもみなかった。
お陰さまで（白川様）、含み益は2000万円。
459:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 16:01:19 4kj0llpv0
おまいらどんだけ寝てるんだよｗ
１人は６００００？
460:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 17:40:32 4kj0llpv0
ロンドン市場 日銀総裁、必要あれば規模の拡大も
：2010/10/05 （火） 16:44
白川日銀総裁の会見内容が伝わっている。
時間軸と物価の先々の姿と比較して金融政策を判断する、
時間軸政策はインフレターゲットの長所を取り入れた、
準備が整ったのもから買い入れを開始、必要あれば基金の
規模や期間の拡大も、
政策金利引き下げは実質ゼロ金利の採用をより明確にするもの、
今回の追加措置は信用緩和と量的緩和の側面を持つ包括的な緩和、など。
461:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 17:50:01 R8mx5JMI0
ドル安・・・
462:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 18:11:32 Oh9HWJay0
リートは円高に影響を受けないから買われるって言われてるね
463:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 18:14:05 Oh9HWJay0
２時間くらい前にニュース見たけど兼業は不利すぎて泣けるぜ
買いポジ処分してなかったのが救いだ、明日は出遅れ銘柄でも寄りで拾うかね
せめて昼休み前にニュース出てれば後場寄りで買えたのに・・
464:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 18:33:50 2nUjXPNM0
最近、J-REITはドル円よりむしろユーロ円の影響を受けてるような気がしてる。
465:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 18:35:59 d6SkALUT0
利回りはちょっとＲＥＩＴより落ちるが
電力株がここ数日魅力的に見えるんだけど・・。
配当も安定してるし・・。
国債持ってるよりはよさそう・・。
466:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 18:55:13 Oh9HWJay0
一度増資で味占めるとまた繰り返すぞ
東電はリートのように競合相手がいないから節度が効かない
リートなら増資しても物件買えば利回り下がらないし
467:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:03:48 hO+4usk90
日銀の包括緩和でETF、J-REIT買い始めたら、
何かにつけて政府・与党から基金の増額、買い支えを求められるんだろうな。
468:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:19:15 jtTynFI90
これからも定期的に俺たちに日銀買いが入るってわけか。
469:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:23:58 Spm3oStd0
>>466
ちょっとだけ買っちゃったorz
470:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:24:19 hO+4usk90
ヤバくなったら日銀が買い支える。
俺達は『白川プット』を得たのだ。
471:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:25:30 uq5GsNRV0
日銀が俺たちを応援してくれるのか！？
472:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:36:44 I8XL8GMFO
日銀がオレタチを買い占めると聞いて
473:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 19:59:58 Oh9HWJay0
おまえらどんだけＭＩＤ好きなんだよ・・・
474:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:16:48 Oh9HWJay0
リート・債券バブル来ちゃうの？
白川日銀総裁記者会見-①
（更新：10/05 16:29）
REITやETFの購入は価格に影響なくPKOでもない
時間軸・インフレターゲットの長所を最大限に取り込み短所にも目配りした
時間軸政策はインフレターゲットの長所を取り入れた
時間軸・物価の先々の姿と比較して金融政策を判断する
政府と景気・物価認識で差はない
個別の政策効果少ない可能性あり、包括的な政策とした
今のリスクプレミアムが大きすぎるとみているわけではない
金融政策、特定の国の金融政策とリンクして決めることはしない
資産買い入れ5兆円に達したら満期到来した同種債券を購入して残高維持する
475:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:22:20 jtTynFI90
5兆円のうち、REITにいくのは何％かな
476:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:30:06 sNb+wsLG0
俺のJOIはどうなりますか？
477:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:31:48 Gy+sDfiL0
5兆ってしょぼいんじゃね？
478:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:35:25 hO+4usk90
J-REIT市場の時価総額は3.1兆円。
479:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:36:39 Kez4+Wq10
今のところ、5兆円のうちETFとREITが合算で5000億円。
但し、この5兆円は増額含み。
480:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:38:30 7Z0qkuxB0
リートの時価総額は３兆円
481:名無しさん＠お金いっぱい。
10/10/05 20:41:33 Gy+sDfiL0
ってことはREITには3000億くらい？
時価総額の10%くらいか