LECマンション管理士受講生スレ3at LIC
LECマンション管理士受講生スレ3 - 暇つぶし2ch314:名無し検定1級さん
11/06/10 19:08:08.13
>>312
マジレスすると..
まず>>297によると土地の価格は1000万だが、1億で計算してないか?
1億で計算したとしても間違ってるが...

AはCに順位の放棄をしている。
ということは、AとCは同順位な訳だ。
で、おまえの考えだとAの順位が落ちるらしいが、それがまず間違っている。
結論からいうとAの順位が落ちるんじゃなく、Cが上がる。
しかし、それでは、Aの勝手な行為でBが損することになるから、許される訳ないわな。
で、結局はAが元々優先弁済を受けれた範囲で、Cと分ける訳だ。
Aが優先して弁済を受けれるのは、8000万。
これをAとCとの債権額に応じて按分する。
そうすると、
Aは8000万×9分の8で約7111万
Cは8000万×9分の1で約888万
になる
Bは順位の放棄があろうとなかろうと2000万で変化無し。
これが土地の価格を1億とした場合の答え

これを応用して、土地価格1000万で計算すると、>>305の通りだな。



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