11/05/03 12:28:09.84
文の授業ってどこいけば受けられるの？
216:名無し検定１級さん
11/05/04 05:54:46.05
>>215
そんなのない。
217:名無し検定１級さん
11/05/04 08:26:06.73
何コキの授業？
218:名無し検定１級さん
11/05/05 18:50:34.49
パイズリだよ
219:名無し検定１級さん
11/05/07 08:31:33.45
子供の日の説明会に出た人、いる。
220:名無し検定１級さん
11/05/09 13:23:37.53
全然、盛り上がりがない。
221:名無し検定１級さん
11/05/10 18:37:15.59
ＬＥ〇のユウキチｸﾝ講座はいいですか？
222:名無し検定１級さん
11/05/23 17:43:32.36
司法崩れ（笑）
223:名無し検定１級さん
11/05/23 18:01:37.20
つまらんレスだな
224:名無し検定１級さん
11/05/23 18:52:51.25
LECにいってる人はいませんか
225:名無し検定１級さん
11/05/23 20:04:12.22
有吉はどこの大学出身
226:名無し検定１級さん
11/05/23 22:42:04.34
LEC大学とか？それはないか
平さんと同じ慶応あたりでは？
227:名無し検定１級さん
11/05/24 01:12:29.07
昨日からマンション管理士の勉強始めました。昨年レックにお世話になり管理業務主任者とれたのですが、マンション管理士はリベンジとなります。
ただし、レックのテキストは独学ではわかりにくいため、今年はユーキャンの通信講座に変えることにしました。
228:有吉さんの出身大学の件
11/05/24 02:29:41.16
>>225
有吉さんの出身校
は
専修大学か駒澤大学か東洋大学のうちのいずれかです｡
日本大学や東海大学や拓殖大学や高千穂大学
ではないです｡間違いなく｡
229:名無し検定１級さん
11/05/24 07:44:30.19
>>227
昨年受講されたのは
どんな講座だったんですか？また先生は誰？
230:225君へ
11/05/24 07:47:07.05
>>225君へ:
有吉氏の出身大学は
成蹊大学法学部
です。
231:名無し検定１級さん
11/05/24 09:10:09.05
786:名無し検定１級さん :2011/04/18(月) 23:38:31.82
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232:名無し検定１級さん
11/05/24 12:51:52.38
>>230
どこかに書いてある？
233:名無し検定１級さん
11/05/24 17:30:43.81
成蹊大学法学部で司法試験を受けるのですか。
234:名無し検定１級さん
11/05/24 17:49:50.39
受かるかどうかは別ですから。
管業でさえ受からない方でも、平気でマン管を受ける人は多そうですし。
235:名無し検定１級さん
11/05/24 22:42:04.85
マンカンは大勢受けていただいて
分母が大事なのです。
236:名無し検定１級さん
11/05/24 22:56:28.90
>>229
某企業の社員対象によるマン管・管業受験講座で有吉氏が毎週来て講義をしていました。１３０名くらい受講生がいたよ全２４回だったと思う。受講料は格安だったが何人くらい合格したかな。
237:名無し検定１級さん
11/05/25 00:38:42.97
>>236
レックではそのような講義もやってたんですか。知らなかった。
238:名無し検定１級さん
11/05/25 09:48:36.20
>>237
企業研修でよくある。
どこの専門学校でもあるよ。
239:名無し検定１級さん
11/05/25 15:48:09.35
企業研修の合格率は高いのですか？
240:名無し検定１級さん
11/05/25 16:03:20.12
>>239
去年はは有吉氏
その前は平柳氏
がうちの講師だった。
レックのエキスパートが教えるのだから多分高いと思うよ！
さらに研修受ける側も会社がおわってから受講しにくるわけでモチベーションが違うよね！
ちなみに全部生講義で２４回で教材と直前全国模試３回が含まれ至れり尽くせり、
受講料は４３０００円くらいだったよ。
241:名無し検定１級さん
11/05/25 22:11:47.82
>>240
平柳氏や有吉氏の評判は良かったですか？
242:名無し検定１級さん
11/05/25 23:30:48.23
平柳氏は過去のブログを見てもらえばわかると思うがきめのこまかい解説や試験問題の分析や予想等無駄がないし設備も詳しい。
有吉氏はまだまだ荒削りでテキストを読むのが中心かな。
243:名無し検定１級さん
11/05/26 00:07:25.32
>>242
ありがとうございました。
244:名無し検定１級さん
11/05/26 01:02:36.75
７％なんって言う合格率の、マン管受ける「時間」と「力」があったら、違う事へ使えよ！ マジで・・・！
受かって何が出来るんだ？
そう言う事も、少しは考えろよ。
245:名無し検定１級さん
11/05/26 09:31:07.71
レックのテキストは市販されてないな
通信講座をうけないと入手できないのか
246:名無し検定１級さん
11/05/26 10:01:20.33
ＬＥＣ東京リーガルマインド レビュー・評価・評判
URLﾘﾝｸ(search.knowledgecommunication.jp)
ＬＥＣ東京リーガルマインド 口コミ掲示板
URLﾘﾝｸ(search.knowledgecommunication.jp)
247:名無し検定１級さん
11/05/26 10:20:07.20
平柳氏がいれば…というところか。
ブログはまだやっているみたいだけど更新頻度は下がってるな。
248:名無し検定１級さん
11/05/26 12:10:41.33
平柳といえども、さすがに弁護士を目指すのに二足のわらじは無理と言う事なのか？
249:有吉さんは
11/05/26 12:12:02.56
有吉さんは
日本大学法学部卒
だ｡
250:249 『蹴りたい』綿矢りさ
11/05/26 12:19:10.04
>>244君の背中
を強く蹴ってやりたい｡
251:名無し検定１級さん
11/05/26 13:56:23.25
>>250
いろんなスレで同じキャッチフレーズ病気かい。
いい加減あきたよ！
バカな奴
252:名無し検定１級さん
11/05/26 23:28:55.54
大原のマン管講師は日大卒と聞いたことがあるな。
253:名無し検定１級さん
11/05/27 03:07:28.47
〉)250こういうお気の毒ブルース・・・が居るんだよね。。。
早くハローワーク逝けよ
254:251さん､253さんへ
11/05/27 05:14:50.08
>>250 を書き込んだひと
も おそらく日本大学卒
だと思われ｡
日本大学の附属高校から
日本大学統一試験を経て､
いわば簡略に日本大学へ入学したひと
だと思われ｡
255:名無し検定１級さん
11/05/27 05:19:11.36
>>253くんも
カラオケで
｢新潟県ブルース｣や
｢盛岡ブルース｣や
｢和歌山ブルース｣
を歌い♪続けて、マイクを離さないのでは？
ブルース･リー主演の､
香港のカンフー映画に異様に詳しかったりしてね｡
泉麻人さんみたいだね｡
(＃^.^＃)
256:名無し検定１級さん
11/05/27 07:36:47.94
きみたち。そんなことはいいから早く勉強を開始しなさい。
257:名無し検定１級さん
11/05/27 11:05:34.63
>>250
こいつはやっぱり異常だぞ‥
気になって他の資格スレも確認してみたらマン管・管業・宅建・貸金スレに顔出してる。
あげくの果てに宅建スレではユーキャンにクレームつけていやがった。
ようは資格不合格ベテの嫌がらせか愉快犯だな。
ほんと｢２５０の所業を通報してやりたい。｣
258:名無し検定１級さん
11/05/27 12:21:05.86
↑ こいつも 日大の附属高校から日大へ進学した輩みたいな感じだな。
東海大学の附属高校から、
東海大学観光学部へ進学とかなら、
なお 程度が低いな。
はあっ。(-.-;)
259:257（ペニスの商人）
11/05/27 12:56:06.68
>258くんの陰茎(ペニス)
を思いきり強く引っ張り、引きちぎってやりたい!!
260:名無し検定１級さん
11/05/27 21:22:32.06
確かに>>250は批判の仕方が危ない。
他の掲示板でも、荒らしやってんだな。
261:名無し検定１級さん
11/05/27 22:53:00.36
指名手配されたぞ。２５０
神妙にせえ
262:261
11/05/28 05:21:07.12
行政書士試験制度改革についていうと､
行政書士試験を､
社会保険労務士試験と同様の実務型試験
へと改めるべきではない｡
行政上の申請､届出､登録などは､基本的に手引書を読めば､できることなんだからね｡
ネット社会となり､行政上の許認可申請にしたって､付加価値がないと､存在意義がない｡
円滑に､行政上の許認可を取るためには､応用力や思考力を要するのだ｡
263:261
11/05/28 07:03:51.87
>>260
おまえも 相当 危なそうだぞ｡
女子児童の猥褻画像を電磁的に保存していそうな雰囲気が､
おまえの書込みから強烈に漂ってくる｡
さまざまな資格試験に おまえが合格しても､
おまえは､資格登録の際の
欠格条項に抵触しそうだな｡
このスレから 即刻にも立ち去りやがれ｡
264:260
11/05/28 07:30:24.69
>261
おまえも なあ～。
(-_-)
265:名無し検定１級さん
11/05/28 22:30:55.33
似た者同士じゃね
266:名無し検定１級さん
11/05/29 01:20:30.37
>>263
お前もナ～
267:名無し検定１級さん
11/05/29 02:38:20.87
マンション管理士試験は、独学で取得できる試験だよ。
通勤電車と休日4時間位の勉強時間で1年も勉強できれば
まず合格するよ。
268:名無し検定１級さん
11/05/29 04:27:30.01
>>267 は、｢独学だ｡独学で十分だぁ｣と独り言をつぶやきつつ、毎年、
不合格となっている。
マンション管理士試験以外の 行政書士試験や社会保険労務士試験においても、
もう十七年、不合格になり続けている。
267 の自宅の 267の居室には、
｢学の独立｣｢誠一貫｣という偏額 が掲げられている。
269:名無し検定１級さん
11/05/29 08:41:56.04
レックスレに集まる分母様たち
270:名無し検定１級さん
11/05/29 09:34:15.39
267だがマンション管理士登録済みです。
皆さんにアドバイスしたつもりなんですが。残念。
因みに大手管理会社の人間です。
271:大阪府民
11/05/29 09:47:59.00
>>270君は
合人社に在勤してるんやろ。
合人社 は ややこし過ぎるわぁ。
ＬＥＣのマンション管理士試験講座(大阪)の講師やった
司法書士･Ｏ氏
(ＬＥＣから独立し司法書士試験予備校を開校した)
が、ＬＥＣでの講義中に名指しで､
合人社のことを いろいろと語った
のが わてには 極めて印象的やったわぁ。
272:名無し検定１級さん
11/05/29 09:52:14.74
なんで勝手に●人社と決め付けるかな。
●人社は大手というのかな？ 業務品質が伴っていないと思うが。
ヒント：●人社より管理戸数が多い会社です。
273:浪速”管理”会長はんの告別式
11/05/29 10:07:44.44
>>272はん､
浪速管理の会長･
野崎弘毅はん
がお亡くなりななったなぁ｡
５月15日に告別式が営まれた｡葬儀委員長は
冬柴 鉄三 元国土交通大臣(公明党)やったわ｡
274:名無し検定１級さん
11/05/29 12:23:11.90
>>270
大手管理会社のマン管登録者は
最寄りのマンション管理士会に入ってますか？
275:名無し検定１級さん
11/05/29 14:13:30.12
大手でなくても入会できます。
でも、入ってもプラスはないよ。
276:名無し検定１級さん
11/05/29 17:42:27.64
>>271
大藤隆志（おおふじ たかし）
大阪府生まれで大阪府吹田市在住です。
現在、司法書士・行政書士・マンション管理士の事務所を運営しております。
277:名無し検定１級さん
11/05/31 22:45:07.70
明日から６月
そろそろ勉強開始するかな
７％とはいえ落ちたら恥やわ
278:名無し検定１級さん
11/06/01 17:46:39.20
分母
279:名無し検定１級さん
11/06/02 07:23:15.01
分子
280:名無し検定１級さん
11/06/04 18:27:20.61
今年受かりますように。
281:名無し検定１級さん
11/06/05 11:53:35.42
もうだいぶ過去問解けるぞ。
282:名無し検定１級さん
11/06/06 06:54:02.33
>>去年受けてりゃ当たり前～
283:名無し検定１級さん
11/06/06 09:44:48.47
去年受けてる人はこの時期に過去問９割は解けないと苦しいぞ
284:名無し検定１級さん
11/06/06 14:52:04.03
>>283
全問正解でないと無理だよ。
285:名無し検定１級さん
11/06/06 15:49:31.97
管業は一発だったのにマン管は今年で4発目。
ガンバッテはいるんだが・・頭が悪くてなあーー
286:276
11/06/06 19:02:07.13
>>276
ある性風俗嬢(30代前半｡
行政書士試験合格｡日本大学法学部卒)
が､｢めぐみ｣という源氏名を名乗り､
男性客向けマッサージ店
(東京都新宿区)
で働いていた｡このマッサージ店では､
前半は､通常のマッサージを男性客に施し､
後半は､手指による
(頻繁に指名してくれる客には､口唇による)
性感マッサージ
を施し､男性客を射精へと導いていた｡
ある､初老の男性客(個人タクシー運転手)
は､めぐみ嬢から性感マッサージを施されている折には必ず､
｢めぐみちゃんのオマ○コに､おれのチンポを突っ込みたい｣と大声でわめき､
ほどなく､
｢ああっ｡いくっ!!｣と叫びつつ果てる(射精する)
のが常だった｡
性風俗嬢が男を馬鹿にするようになる
のは当然だ｡
(-_-)
287:名無し検定１級さん
11/06/06 20:49:06.91
今日も権利関係だいぶやったぞ。
288:名無し検定１級さん
11/06/07 00:29:20.97
>>287
それって宅建かと思ったよ
289:名無し検定１級さん
11/06/07 09:21:44.01
昨年の管理業務主任者試験では５問免除問題以外でマンション管理適正化法が出題されている。
このことを考えると今年は免除者も当然に適正化法の勉強が必要となるな！
290:名無し検定１級さん
11/06/07 11:27:13.02
被災区分所有法やっとけ
291:名無し検定１級さん
11/06/07 15:35:33.09
>>289
どこかの予備校が講評で暗に抗議してたね
292:276がとてもよい。
11/06/07 15:39:18.16
>>276がとてもよい。
293:286がとてもおもしろい｡
11/06/07 15:41:05.65
>>286がとてもおもしろい｡
(^O^)
294:名無し検定１級さん
11/06/07 21:59:18.90
大藤さんはLECの元講師です。
295:『蹴りたい背中』綿矢りさ
11/06/07 22:23:52.43
>>294
司法書士の大藤さんの背中
を強く蹴ってやりたい!!
296:性感マッサージ嬢を蹴り倒す
11/06/07 22:29:34.10
>>286
286の性感マッサージ嬢
(30代前半｡ＴＡＣ行政書士試験講座に通い平成21年度行政書士試験に合格｡日本大学法学部卒)
の背中
を強く蹴り､蹴り倒してやりたい!!
『蹴りたい背中』綿矢りさ
297:名無し検定１級さん
11/06/08 00:13:42.53
マン管受ける人は抵当権の譲渡と放棄、抵当権の順位の譲渡と順位の放棄って
普通に意味わかってる？抵当権順位の譲渡の場合で下記の場合どうなる？
土地が１０００万の価値の場合。
抵当権順位の放棄で
１ Ａ ８０００万
２ Ｂ ３０００万
３ Ｃ １０００万
この場合もしＡがＣに対して抵当権の順位の放棄した場合のＡＢＣの配当分が
いくらになるか？？？
298:名無し検定１級さん
11/06/08 00:15:12.92
297です。間違いがありました。抵当権の順位の放棄の場合下記の場合どうなるでした。
299:名無し検定１級さん
11/06/08 00:16:46.03
すみません。また間違いです。ＡからＣに対する順位の放棄でした。
300:名無し検定１級さん
11/06/08 15:05:58.49
そんなの出ないよｗ
301:『蹴り殺したい』綿矢りさ
11/06/08 20:50:39.28
>>286の性感マッサージ嬢
を蹴り殺してやりたい!!
302:名無し検定１級さん
11/06/08 21:11:56.99
持分でわるうううううう
303:名無し検定１級さん
11/06/08 23:15:59.65
>>286
＞｢ああっ｡いくっ!!｣と叫びつつ果てる(射精する)
のが常だった｡
おしゃべりですね。
おかまの逝こう管理業務主任者さんですか？
304:名無し検定１級さん
11/06/09 00:56:56.55
>>297
そんな何の捻りもない問題は宅建ｽﾚでやれよ
305:名無し検定１級さん
11/06/09 01:11:03.12
１ Ａ 888.88888万
２ Ｂ ０
３ Ｃ 111.11111万
306:名無し検定１級さん
11/06/09 17:12:38.03
宅建民法は簡単だったんだが
307:名無し検定１級さん
11/06/09 18:37:17.71
うそだあ。
308:名無し検定１級さん
11/06/10 02:20:50.42
管理人さんへ
このスレの削除をお願いします。
309:名無し検定１級さん
11/06/10 02:24:19.92
ダメです
310:308 綿矢りさ
11/06/10 03:53:18.40
>>309君を強く蹴ってやりたい!!
『蹴りたい背中』綿矢りさ
311:名無し検定１級さん
11/06/10 06:41:44.54
>>310
スレ違い！
ＳＭスレへいくように。
312:名無し検定１級さん
11/06/10 18:30:02.88
A 7000万円ｘ8/9＝6222.223万円 B 3000万円 ｃ777.777万円
解説
AがCと同じまで順位が下がる。そこでBは、Aが第一順位から、降りたので
3000万円満額もらうと当然主張する。
残りをA、Cで持分の抵当金額分で按分する。
と思うがどうなの？
313:名無し検定１級さん
11/06/10 18:39:09.83
>>312
マン管受験はやめとけ
314:名無し検定１級さん
11/06/10 19:08:08.13
>>312
ﾏｼﾞﾚｽすると..
まず>>297によると土地の価格は1000万だが、1億で計算してないか?
1億で計算したとしても間違ってるが...
AはCに順位の放棄をしている｡
ということは、AとCは同順位な訳だ｡
で、おまえの考えだとAの順位が落ちるらしいが、それがまず間違っている｡
結論からいうとAの順位が落ちるんじゃなく、Cが上がる｡
しかし、それでは、Aの勝手な行為でBが損することになるから、許される訳ないわな｡
で、結局はAが元々優先弁済を受けれた範囲で、Cと分ける訳だ｡
Aが優先して弁済を受けれるのは、8000万｡
これをAとCとの債権額に応じて按分する｡
そうすると、
Aは8000万×9分の8で約7111万
Cは8000万×9分の1で約888万
になる
Bは順位の放棄があろうとなかろうと2000万で変化無し｡
これが土地の価格を1億とした場合の答え
これを応用して、土地価格1000万で計算すると、>>305の通りだな｡
315:名無し検定１級さん
11/06/10 23:50:44.21
低レベルな会話ですね
恥ずかしいので他でやれば
316:名無し検定１級さん
11/06/11 00:13:31.01
>>315
オマエ、わかってなかったくせに
317:276の大藤隆志です｡
11/06/11 05:54:33.85
>>276の大藤隆志です｡
ＬＥＣのマンション管理士試験対策講座の元講師です｡
私の出番ですか?
o(^-^)o
318:315
11/06/11 05:55:48.51
>>316
おまえも なあ～。(-_-)
319:名無し検定１級さん
11/06/11 11:41:44.51
>>314
答えは合ってるけど
>>Aが元々優先弁済を受けれた範囲で、Cと分ける訳だ｡
Aが優先して弁済を受けれるのは、8000万｡
これをAとCとの債権額に応じて按分する｡
じゃなくて
AとCが元々優先弁済を受けれた範囲で、Cと分ける訳だ｡
Aが優先して弁済を受けれるのは、8000万｡
Cが優先して弁済を受けれるのは、0｡
これをAとCとの債権額に応じて按分する｡
だろ
320:名無し検定１級さん
11/06/12 01:02:30.87
一部共用部分の床面積の按分加算がさっぱり理解できんわい
321:名無し検定１級さん
11/06/13 09:35:36.67
320
簡単だよ。どこがわからないの？
322:名無し検定１級さん
11/06/13 17:21:50.01
アンカーってどうやるのかがわからない
323:名無し検定１級さん
11/06/13 18:05:24.44
>>322
アンカーボルトは直径１３㎜のものを使用して基礎に２７０㎜垂直に差し込む事
通し柱のかどより１５００㎜の位置にとってください。
324:名無し検定１級さん
11/06/13 18:16:21.13
>>３２２
木工造在来軸組工法でのご案内です。
お間違いなくきように！
325:名無し検定１級さん
11/06/13 22:33:20.69
うーん
パー宅見て勉強しました。良くわかりました。
「AとCは各自の債権額について同順位となり、両者の債権額に
比例して配当を受けることになる。」ですね。
326:名無し検定１級さん
11/06/13 23:18:12.20
でも、そんなの出ないよ
マンカンでは
327:名無し検定１級さん
11/06/14 07:31:09.27
ADRってどういうこと？
328:名無し検定１級さん
11/06/14 09:28:51.66
>>327
マン管には関係ねえだろ貸金スレで聞いてくれ！
329:名無し検定１級さん
11/06/14 10:24:29.31
ADR促進法､裁判外紛争解決法のことです｡
厳格な裁判制度に適さない紛争の解決手段として今後多くの利用が見込まれる裁判外紛争解決としての仲裁､調停､斡旋などを促進することで､国民がより身近に司法制度を利用できるようにすることを目的として制定されました｡
またADR法における認証制度により認証紛争解決事業者は弁護士以外の法律に携わる専門家が和解等の仲介に入る事を認め､その範囲は今後検討されます｡
日本マンション管理士連合会では、ADRに関して、その必要性・有用性に鑑み、平成２１年６月、ADR検討委員の募集を行い、理事会の委嘱を受けて、ADR検討委員会が立ち上がりました。
以降数回の委員会開催を経て、このほど、日管連が認証を受けるべきADR事業のあり方の概要（基本方針）がまとまり、その中間報告書が提出されました。
中間報告書に関しては、日管連合のＨＰで確認してください｡
330:名無し検定１級さん
11/06/14 18:10:13.81
簡単に言えば日管連がＡＤＲ認証を受ければ、マンション管理士が、管理組合や区分所有者の代理人として、調停や和解の場に立てる｡
しかし、四択のマン管がＡＤＲ代理権を夢見ること自体間違いなので、諦めて下さい｡
331:>>325
11/06/14 20:35:25.53
>>325
パー宅?! おまえはパーか? おまえはクルクルパーか?
おまえは､クルクル回転寿司店へゆき､
超やすもんの回転寿司
を喰ってろ｡バカめ｡
332:満所管士(まんしょ･かんじ)
11/06/14 20:44:10.98
マンション管理士資格は
値打ちが極めて高い資格
だよ。
o(^-^)o
333:更利満太(さらり･まんた)
11/06/14 20:45:14.07
↑ わしも そう思う。
334:名無し検定１級さん
11/06/15 07:19:30.21
頑張れよ、分母様たち
335:名無し検定１級さん
11/06/15 14:33:09.51
>>330
たしかにマンション管理士には無理だな
336:名無し検定１級さん
11/06/19 10:40:23.45
いや、そうでもない
337:マン管士試験制度改革について
11/06/19 10:53:37.61
マンション管理士試験は､近い将来､試験制度が抜本的に改められる｡
記述式問題や口述試験も課されることとなる｡業務独占資格へ転ずるわけだ｡
現行のマンション管理士試験の合格者
については､
国土交通大臣が指定する講習会を受講することにより､
試験制度改正後のマンション管理士試験合格者と同様の扱いを受けることとなる｡
338:横山やすし
11/06/19 10:59:50.63
↑ ほんまかいなぁ?!
339:名無し検定１級さん
11/06/19 18:56:20.00
いつかな
340:名無し検定１級さん
11/06/19 19:26:59.72
>>332
独占業務がなにもない、きわめて価値の低い資格。
>>337
>記述式問題や口述試験も課されることとなる｡業務独占資格へ転ずるわけだ｡
どういう独占業務ができるようになるわけ？独占業務が無けりゃ、記述や口述試験が課されても糞資格に変わりは無い。
341:名無し検定１級さん
11/06/19 19:29:38.98
満干、卓見、勧業比較
宅建＝官業＞＞＞＞＞＞＞＞＞糞資格満干。
異論があるやつはどうぞｗ
342:名無し検定１級さん
11/06/19 20:44:18.92
異議なし
343:340様机下｡仕置人より
11/06/19 20:45:08.39
340様机下
冥土(あの世)ゆきの舟
のご用意ができております｡
三途の川のほとりまでは拙者がお供つかまつります｡
なお､340様のおゆき先は
地獄
と承っております｡
(-_-)
344:名無し検定１級さん
11/06/19 21:16:37.94
満干、卓見、勧業 今年3つとったるでええ。
345:横山やすし
11/06/19 21:29:14.47
↑ 勝手にせえ｡
346:名無し検定１級さん
11/06/19 23:36:17.72
この感じでは３連敗だわ
347:マン管士資格制度は死滅する｡
11/06/20 12:24:26.95
マンション管理士資格制度
は､
国土交通大臣が所管する国家資格･
土地区画整理士
と全く同様のものと化し､
平成30年ごろには､
世間のひとたちが誰も知らない国家資格
となります｡(-_-)
348:名無し検定１級さん
11/06/23 07:58:38.48
へえー
349:法務博士の川曽賢児
11/06/23 10:36:54.83
>>348
｢へぇ～｣なんて､
屁をこいている場合じゃねえだろがあ｡てめえは
大阪市西成区のドヤ街でくすぼってる
覚せい剤販売人
だろ｡
350:名無し検定１級さん
11/06/23 18:44:35.95
貸金一昨年、卓見去年取得済み、勧業、満干は今年とったるでええ。
だよ。
351:名無し検定１級さん
11/06/23 22:10:40.93
>>350
ステージのレベルが違いすぎるから無理かもよ‥
352:名無し検定１級さん
11/06/23 22:15:10.44
とヴェテが必死に仲間に引き込もうとしています（笑）
353:名無し検定１級さん
11/06/23 22:45:27.02
レベルなんてたいして変わらないでしょ
行書と司法書士くらい違うならわかるけど
354:名無し検定１級さん
11/06/24 00:01:16.38
>>350
昨年、管業もとっていて、
今年、専門学校へレギュラークラスで勉強していれば、
可能性があるけど。
どうかな。
貸金・宅建・管業の一発合格は良く聞くけど。
マンカンはどうかな。
免除なしの合格率は6%未満。
355:名無し検定１級さん
11/06/24 18:52:53.05
まあだから、やってみないとわからないけどさ。
今年は、マンカン・管業しか受けないのさ。
受験者も減ってきてるから、受かるかもよ。
356:名無し検定１級さん
11/06/29 09:36:17.11
バカな受験生が減ってきてたら逆に難化だな
357:名無し検定１級さん
11/07/02 01:45:19.58
通学したいのだがカネと時間がない。
358:名無し検定１級さん
11/07/02 23:53:51.05
>>357
じゃあ、無理だね。
マンカンは年寄りが5回から6回も受けるもの。
金と暇を持て余している奴らだ。
漢字検定を受ければよいのに。
359:名無し検定１級さん
11/07/02 23:57:33.82
通学しなくても受かるだろうが、時間がないのはきついかもね。
360:名無し検定１級さん
11/07/03 03:20:47.97
>>359
まあがんばれよ。
361:名無し検定１級さん
11/07/03 05:43:09.87
3年以上前から年寄りが受かるってずっと粘着してる馬鹿がいるから難しいんだろ
362:名無し検定１級さん
11/07/04 06:39:51.11
>>361
そうだろうよ。
お馬鹿さん、おまえはいつ受かるんだい。
363:名無し検定１級さん
11/07/04 12:37:03.00
全然、もりあがらない。
沈めよう
364:名無し検定１級さん
11/07/04 12:47:10.70
そうだな
年寄りに嫉妬しだす奴まで出てきたんじゃ
世も末だもんな
365:名無し検定１級さん
11/07/04 16:09:12.40
>>364
でも、年寄りの受験者、多いなぁ。
366:名無し検定１級さん
11/07/04 17:24:57.00
だから若者が取る資格じゃ無いって事だよ
367:名無し検定１級さん
11/07/04 22:14:21.11
高齢者の分母様を大事にしようぜ
368:名無し検定１級さん
11/07/05 09:07:12.00
>>367
分子にも入る高齢者もいるよ。
369:367君へ
11/07/05 09:25:22.98
>>367君へ:
きみは雲母(うんも)だ｡
(^O^)
ウンカ(害虫の一種)でもある｡
370:名無し検定１級さん
11/07/05 09:32:15.19
>>369
367はうんこです。
371:名無し検定１級さん
11/07/05 16:48:57.79
w
372:名無し検定１級さん
11/07/05 22:35:10.99
年寄りの経済力と勉強時間は侮れんみたいや
373:名無し検定１級さん
11/07/06 01:43:52.86
>>372
暇なんだよ。
囲碁か将棋やるとか漢字検定でもやればよいけど。
でも、合格するまでは貴重な分母。
374:名無し検定１級さん
11/07/06 07:08:08.54
ボケ防止にマンカン受けてる老人も多いらしい
375:名無し検定１級さん
11/07/06 10:02:33.81
LECのDVD教材を1週間前に申し込んだんだがまだ届かない
そんなもの？
376:名無し検定１級さん
11/07/06 15:12:20.66
>>374
自分でマンションを持っていると、
気になるのでしょう。
377:名無し検定１級さん
11/07/06 23:04:34.30
>>375
12月までには届くよ。
378:名無し検定１級さん
11/07/06 23:48:34.60
>>375
コールセンターに電話して聞いたら
発送日(まだの場合発送予定日)を正確に教えてもらえるよ
379:名無し検定１級さん
11/07/07 00:13:26.96
>>375
このスレで愚痴るよりも、
電話しろよ。
380:名無し検定１級さん
11/07/07 02:26:31.68
>>375
私も378さんと379さんと同じだ゜。
電話せよ。
381:名無し検定１級さん
11/07/07 11:22:57.04
愚痴聞いてやれよ。
相手になって欲しいんだから、だれだってそういう時ってあるだろ？
あいつだって、かまってやれば秋葉原で暴走しなかったんだぜ、
382:名無し検定１級さん
11/07/07 12:59:16.14
375さんは愚痴ではないと思うけど。
ここはLECスレだし、ちょっと聞いてみただけだよ。
383:375
11/07/07 21:09:00.12
あ、皆様ご迷惑をおかけしてすいませんでした。
別に急いでいる訳でもなく、でも普通は二三日で届くわなあ？とか思って書き込んだだけです。
8月に入ってから勉強開始予定なので、もうしばらく待ってみます
384:名無し検定１級さん
11/07/08 02:49:05.68
375はさびしいのです。
385:名無し検定１級さん
11/07/08 23:28:32.83
375を偶に相手してあげましょう
386:名無し検定１級さん
11/07/09 01:34:18.17
バイバイさる
387:名無し検定１級さん
11/07/09 05:03:25.43
沈めようぜ!!
388:名無し検定１級さん
11/07/09 06:56:10.00
>>375
DVD教材来たか？
使用した感想を詳しく書いてくれよ
389:名無し検定１級さん
11/07/09 08:51:38.54
>>388
375は分母です。
390:名無し検定１級さん
11/07/09 13:27:45.36
しずめましょう
391:名無し検定１級さん
11/07/11 12:21:05.83
平柳氏なき後のLECって一体どうなってんだろ？
受講生も激減中？
392:名無し検定１級さん
11/07/11 15:01:47.00
>>391
業務拡大中
マンション管理士の講師を募集している。
393:名無し検定１級さん
11/07/11 15:45:18.54
生クラスの受講生だって２５人程度なんだろ
合格率５０％とか去年までいわれてたけどさ
２５人しか受講者がいないと大赤字になるぞ
通信で儲けてるのかな
394:名無し検定１級さん
11/07/12 09:19:55.60
>>392
ちなみに給料は？
395:名無し検定１級さん
11/07/13 05:47:00.19
>>393
企業研修をしているんだよ。
管理会社だったら、管業の資格がいるだろ。
そこの会社へ講師を派遣するんだ。
これが結構、大きいんだよ。
勿論、テキストなどはLECの通常のものを使うんだ。
396:名無し検定１級さん
11/07/13 06:49:58.03
地方にいくとマンカンの生クラスはないよ
397:名無し検定１級さん
11/07/13 12:13:41.92
マン管は宅建講師の兼任が多いのだろ
398:名無し検定１級さん
11/07/15 11:43:45.09
>>397
LECはわけている。
399:名無し検定１級さん
11/07/15 18:39:27.87
平柳さんは貸金とか危険物もやっておられたぞ
400:名無し検定１級さん
11/07/15 19:22:54.86
>>399
それは、認める。
但し、マンカンの講師が宅建の講師はしていない。
401:名無し検定１級さん
11/07/17 03:34:08.56
sage
402:名無し検定１級さん
11/07/18 12:49:06.16
sage
403:名無し検定１級さん
11/07/19 06:01:55.47
管理所有っていう意味が分からない・・・
誰か教えて合格者の人！
404:名無し検定１級さん
11/07/19 09:29:38.73
>>403
実務では管理所有はない。
私の所属している管理士会(40名から50名の規模)で、
みた人はいない。
405:名無し検定１級さん
11/07/19 14:49:14.88
>>404
もし試験に出たら、
みた人はいない。
では、すまないんだけど・・・・・
406:名無し検定１級さん
11/07/20 01:30:40.75
>>405
自分で考えてみたら
本をゆっくり読んでみたら。
407:名無し検定１級さん
11/07/20 03:06:07.17
なんで講義の内容が出ないのかな。
408:名無し検定１級さん
11/07/21 00:25:17.79
あんたが書けよ
409:名無し検定１級さん
11/07/21 01:45:36.88
>>408
私は独学です。
だから、知りたいの。
410:名無し検定１級さん
11/07/21 02:17:09.68
>>403
管理所有
管理所有の制度は、共用部分の所有権を実質的に当該所有者に移転するのではなくて、管理を適切かつ円滑に行うために、体外的な関係で形式的に管理所有者の所有としたものであって、
いわば、一種の信託的な所有権の移転とみることができます｡
従って、区分所有者の内部間においては、
当該共用部分の実質的な所有権は、
区分所有者全員の共有という形で区分所有者に留保されていると考えられます。
なお、共用部分について特定の区分所有者の所有となっていても、
権利に関する登記をすることはできませんので、その移転の登記をすることもできません｡
もっとも、管理所有している区分所有者を他の区分所有者に担当を変更することはできます。
共用部分の管理所有者には、特定の区分所有者か管理者がなれますが、
区分所有者以外の者に所有させることは出来ません｡
なお、実務ではありません。
411:名無し検定１級さん
11/07/21 02:43:58.92
>>410
＞管理所有者には、特定の区分所有者か管理者がなれますが、
区分所有者以外の者に所有させることは出来ません｡
管理者が外部の者でもなれるの？
412:名無し検定１級さん
11/07/21 04:52:43.31
>>411
マンション管理士が理事長になっているケースあるでしょうが、
管理組合の役員は制限をおいていないんだよ。
例えば、管理会社が理事をしてもかまわないんだ。
ただ、管理組合法人は自然人でなければいけないけどな。
413:名無し検定１級さん
11/07/21 05:07:42.62
次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、
区分所有者及び議決権の名４分の３以上の多数による集会の決議によって
行うことができないものはどれか。ただし、いずれの場合も専有部分の使用に
特別の影響を及ぼすことはないものとする。
1 区分所有者全員が共有するマンションの敷地内に機械式駐車場を新設すること。
2 区分所有者全員が共有するマンションの敷地内の別棟集会所を除却すること。
3 区分所有者全員が共有するマンションの敷地の一部を分筆の上、売却すること。
4 区分所有者全員が共有するマンションの階段室をエレベーター室に改造すること。
414:名無し検定１級さん
11/07/21 06:43:56.01
３
土地は区分所有者全員の共有物であり売却等についてはの全員の同意が必要となる。
415:名無し検定１級さん
11/07/21 07:52:38.81
一昨年レックで受けて去年はタックで受けた
講義は生が良いので東京、池袋、渋谷、新宿で
開講しているタックが便利だった。
生徒数もタックの方が多いと感じたが
講師はレックの方がレベルが高いと感じたが
如何せん生は水道橋のみで振り替えが受けれない所が
難点だった。
レックも水道橋だけでなく新宿辺りで開講してたら
今年も行ったかもしれない。
416:名無し検定１級さん
11/07/21 09:17:00.11
>>415
>今年も行ったかもしれない
あの聞きにくいのですが、
＞一昨年レックで受けて去年はタックで受けた
にも、かかわらず残念ながら不合格だったってことですか？
417:名無し検定１級さん
11/07/21 11:35:01.27
>>416
そうらしいね。
418:名無し検定１級さん
11/07/21 16:34:45.96
じゃあ今年は大原あたりでどーぞ
419:名無し検定１級さん
11/07/22 04:13:18.59
大原はやめな。
LECやTACの生徒には、大原から移転している奴多いよ。
その逆はない。
パンフレットには答練しか受けていない人や二年前に合格した人をのっけている。
420:名無し検定１級さん
11/07/22 05:02:15.02
授業の内容が全くでない。
どうして。
421:名無し検定１級さん
11/07/22 06:06:19.27
誰か授業受けて来て
422:名無し検定１級さん
11/07/22 08:49:08.91
今、誰が生講義しているの。
423:名無し検定１級さん
11/07/22 09:05:48.15
レックのホームページをみたら
渡部さんとかいうオジサン風のかただった
424:名無し検定１級さん
11/07/23 07:57:41.79
授業内容を書いてよ
425:名無し検定１級さん
11/07/23 08:47:10.86
ご想像にお任せします(笑)
426:名無し検定１級さん
11/07/23 09:58:44.76
>>416
イエス～
一昨年レック、去年タック
レックでは平柳の生講義を受けていた。
今年は試験前後で予定がありチャレンジはキビシイ。
来年かなと思っている。
427:名無し検定１級さん
11/07/23 14:26:56.77
>>426
平柳さんの講義はどうでした？
良かったとか、ダメだったとか？
感想をお聞かせ下さい
428:名無し検定１級さん
11/07/23 14:41:07.09
俺通信だけど初学者の時平柳さんの講義きつくかんじた。過去問回せるレベルになるとソクラテスメソッドの素晴らしさに気がつく。
429:名無し検定１級さん
11/07/23 22:37:55.88
平柳さんは教えていないのですか。
430:名無し検定１級さん
11/07/23 23:14:17.10
大学院生だも～ん
431:名無し検定１級さん
11/07/23 23:14:50.89
平柳さん、教え方が良い悪いではなく、テキストの出来が良いのだと思う。
で、結果としてわりと評判が良いと。
個人的にはもっとユーモアや具体的な実例を交えてくれたら、、、といつも思ってた。
432:名無し検定１級さん
11/07/23 23:30:24.66
テキストのできは確かに良いが、
同じテキストでも講師で講義の評価は全く異なる
433:名無し検定１級さん
11/07/23 23:30:41.38
>>422
去年から引き続き渡部さん
>>431
確かにテキストは法律系の学校でトップクラスの学校だけあって良い。
講師にも講義のマニュアルがあって一定のレベルで教えられるけど
でも多少は講師の力量により違ってくる。
434:名無し検定１級さん
11/07/23 23:58:00.05
ぶっちゃけこのテキストで大原の大澤先生がやったらどうなるんだろう？とか思ったりw
435:名無し検定１級さん
11/07/24 00:57:37.88
あの先生はどのテキストでも同じだろ
雑談がメインの講義だから
436:名無し検定１級さん
11/07/25 11:15:05.59
渡部のおっさんの授業 いいよ。
437:名無し検定１級さん
11/07/25 22:00:58.70
さげ
438:名無し検定１級さん
11/07/26 00:21:17.09
>>437
＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿
|書き込む| 名前： | | E-mail(省略可)： |sage |
￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣
∧ ∧ 。 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
( ﾟДﾟ) ／ ＜ ここに「sage」(半角）と
⊂ つ | 入れるとスレがあがらない。
|￣￣￣￣￣| ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| |
| |
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
439:名無し検定１級さん
11/07/26 00:49:54.76
>>438
だったらやってください。
おねがいします。
440:名無し検定１級さん
11/07/26 03:43:52.89
さげましょう
441:名無し検定１級さん
11/07/26 07:39:48.00
>>433
>でも多少は講師の力量により違ってくる
多少ではなく多いに違ってくるぞ
442:名無し検定１級さん
11/07/26 08:03:28.63
ついにLECがきた！
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
443:名無し検定１級さん
11/07/26 08:16:54.11
マンカンを諦めてマンション管理員検定を目指します。
444:名無し検定１級さん
11/07/26 11:03:57.88
恥知らずが多いのう
445:名無し検定１級さん
11/07/26 11:20:24.14
なんで講義の内容が出ないんだ。
446:名無し検定１級さん
11/07/26 12:53:39.10
しつこい
ＷＥＢ視聴でもしろ
447:名無し検定１級さん
11/07/26 13:25:53.55
>>446
WEBが視聴で全部がわかる訳ではないだろう。
448:名無し検定１級さん
11/07/26 14:13:42.56
チンチンイー
449:名無し検定１級さん
11/07/26 14:49:26.71
南無阿弥陀脱
450:名無し検定１級さん
11/07/26 23:56:43.02
>>447
全部がわかりたいのなら受講しなさい
451:名無し検定１級さん
11/07/27 08:08:33.29
南無阿弥陀仏
452:名無し検定１級さん
11/07/27 09:36:55.63
もうこの時期から神仏にすがる方が現れたか
453:名無し検定１級さん
11/07/27 11:26:15.50
南無阿弥陀仏
454:名無し検定１級さん
11/07/28 09:51:07.05
南無阿弥陀仏
455:名無し検定１級さん
11/07/28 23:55:58.53
南無阿弥陀仏
456:名無し検定１級さん
11/07/29 13:38:55.60
南無阿弥陀仏
457:名無し検定１級さん
11/07/31 01:35:27.64
南無阿弥陀仏
458:名無し検定１級さん
11/07/31 10:57:19.45
南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏
459:あぼーん
あぼーん
あぼーん
460:名無し検定１級さん
11/07/31 21:10:09.89
sage
461:名無し検定１級さん
11/07/31 21:47:08.34
sage
462:名無し検定１級さん
11/07/31 22:15:48.38
sage
463:名無し検定１級さん
11/07/31 22:27:21.12
お坊さんもマン管受けるのかな？
464:名無し検定１級さん
11/07/31 22:28:43.06
南無阿弥陀仏
465:名無し検定１級さん
11/07/31 22:32:29.55
sage
466:名無し検定１級さん
11/07/31 22:56:34.87
お坊さんは受けないけど、
管理員は受けるよ。
467:名無し検定１級さん
11/08/01 00:13:47.79
sage
468:名無し検定１級さん
11/08/01 01:15:28.85
うちのマンションの管理人は実家が坊主で、次男だか三男なんかで寺を継がずのんびりしてますぜ。
さすがに掃除は抜群にうまい。でも、ゴミ出しルールとか何かと口うるさいぞ。
469:名無し検定１級さん
11/08/01 02:16:28.83
sage
470:名無し検定１級さん
11/08/01 02:33:36.60
南無阿弥陀仏
471:高野山大学卒のマン管士
11/08/01 02:42:03.97
真言宗の宗門大学･
高野山大学(和歌山県)
を卒業して､
叔父が営むマンション管理会社
の取締役 兼 マンション管理士 兼 管理業務主任者
です｡もち論､
真言宗の僧侶
でもあります｡
472:471
11/08/01 02:48:33.73
>459君は､８月には､
高野山(和歌山県高野町)
の山上にある
宿坊(真言宗の寺院の中の宿泊施設)
にこもって写経したり､
資格試験受験対策の勉学にいそしんだりしてください｡
午前５時に起床し､じっくりと写経と勉学とに励んでください｡
真夏でも､高野山の山上は極めて涼しい｡冷房を必要としません｡
473:名無し検定１級さん
11/08/01 09:28:17.82
>>471
うちは真言宗の檀家です。
春のお彼岸にお経をあげに当家に来られた時
マンション管理士に受かった。って話をしてたら
ちゃんと国家資格だということを知ってましたよ
南無大師遍照金剛なんですよね。真言宗は。
474:名無し検定１級さん
11/08/01 09:34:13.39
そういえば思い出したのですが
福岡の試験会場で試験前に
ひとりでブツブツと経本を読んでるオバサンがいました。
南無妙法蓮華経を連呼していました。
実に不気味でした。
そのオバサンの合否は知りませんが。
475:名無し検定１級さん
11/08/01 11:24:03.46
お寺の敷地や建物は檀家全員の共有
各檀家には持ち分がある
476:名無し検定１級さん
11/08/01 11:32:15.34
>>475
なら共有分割請求でもしてみろよ
477:名無し検定１級さん
11/08/01 15:45:41.86
五年はできない
478:名無し検定１級さん
11/08/01 17:17:45.46
>>476
総代会で、
建替えとか大規模修繕の決議があるぞ
一軒につき一口30万で2口以上の寄附のお願いが3年前にきた
479:名無し検定１級さん
11/08/01 20:01:00.53
>>478
そんな暴利をむさぼる総代会と住職は罷免だ。
この場合の決議はやはり特別決議となるのか。
480:名無し検定１級さん
11/08/01 21:50:55.42
住職は大変じゃ
481:名無し検定１級さん
11/08/01 22:07:05.62
お盆の季節じゃ
482:名無し検定１級さん
11/08/01 22:23:18.31
神様・仏様
483:名無し検定１級さん
11/08/01 22:26:53.64
実家へ帰る
484:名無し検定１級さん
11/08/01 22:45:39.30
マンション管理士に合格して、
司法書士へ
485:名無し検定１級さん
11/08/01 22:51:36.87
南無阿弥陀仏
486:名無し検定１級さん
11/08/02 00:39:13.52
高齢化社会だけにお寺は景気いいだろうな
487:名無し検定１級さん
11/08/02 03:02:33.25
>>486
人がなかなか死なないから、
不況です。
488:名無し検定１級さん
11/08/02 03:11:46.68
sage
489:名無し検定１級さん
11/08/02 03:13:08.08
南無阿弥陀仏
490:名無し検定１級さん
11/08/02 03:14:03.49
sage
491:名無し検定１級さん
11/08/02 03:58:12.33
南無阿弥陀仏
492:名無し検定１級さん
11/08/02 04:01:38.68
sage
493:名無し検定１級さん
11/08/02 04:19:02.13
sage
494:名無し検定１級さん
11/08/02 04:40:07.99
sage
495:名無し検定１級さん
11/08/02 04:41:27.13
sage
496:名無し検定１級さん
11/08/02 04:55:13.83
sage
497:名無し検定１級さん
11/08/02 04:55:45.33
sage
498:名無し検定１級さん
11/08/02 05:07:12.27
sage
499:名無し検定１級さん
11/08/02 05:07:48.90
sage
500:名無し検定１級さん
11/08/02 16:25:20.99
sage
501:名無し検定１級さん
11/08/03 00:12:59.76
さげマンうぜー
502:母校の名を書き込んでくれ｡
11/08/03 00:18:07.92
マンション管理士として登録している
"ふんころがし"
と申します｡
母校の名を書き込んでください｡
では､私から｡↓
身延山大学(山梨県)｡
日蓮宗身延山派の僧侶
を養成する大学です｡
503:名無し検定１級さん
11/08/03 01:27:48.04
>>502
適当な嘘こくなよ。
504:名無し検定１級さん
11/08/03 02:14:28.84
良かったな、かまってもらって。
505:[故]505氏 告別式 式場↓
11/08/03 02:39:58.98
故人の遺思により､
ご香典並びにご供花
の儀は 固くご辞退申し上げます｡ 謹言
[故]505 遺族 代表･
鬼山 鬼吉
506:名無し検定１級さん
11/08/03 10:25:44.86
なんで、お坊さんの話題になるんだよ！！
暑いとおかしいのが沸いてきて困る。
507:名無し検定１級さん
11/08/04 06:27:20.00
ＬＥＣの受講者は、このスレにはいないみたいだな。
508:名無し検定１級さん
11/08/04 06:31:27.60
そあみたいねぇ。
509:名無し検定１級さん
11/08/04 07:26:13.54
まったくだな
こいつら管理員検定でさえ無理そうだな
510:名無し検定１級さん
11/08/04 10:53:58.99
そうですね。
511:名無し検定１級さん
11/08/06 15:52:20.88
滞納管理費についての次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば正しいものいくつあるか。
1 長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が当該室を賃貸することになり、その特定承継人となる賃借人に滞納管理費を請求した
2 長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が死亡した場合、遺産分割が終わっていないが推定相続人である子Aに滞納管理費を請求した
3 長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が自己破産の申し立てを行い免責許可の決定が確定すれば、集会の決議を取らずに滞納管理費は免除となる
4 長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が行方不明となったが為、公示送達を行い少額訴訟の提起を行うこととした
512:名無し検定１級さん
11/08/07 22:43:51.74
たけうめいじん
513:名無し検定１級さん
11/08/08 07:37:47.65
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
514:名無し検定１級さん
11/08/08 09:05:39.14
平柳さんのブログ更新されてるね。
515:名無し検定１級さん
11/08/08 09:14:08.95
留守中にsageられているのは何故だよ？
泥棒に入られたのか…
516:名無し検定１級さん
11/08/08 17:07:11.90
sage
517:名無し検定１級さん
11/08/08 21:56:03.22
お前がやってんのは”sage”じゃなくて”埋め”だろ
sageならE-mail欄にsageって入れろ
518:名無し検定１級さん
11/08/09 05:30:42.17
>>653
ご苦労さまです。
このスレ埋めおわってもつぎたてますので宜しくね♪
519:名無し検定１級さん
11/08/09 05:34:22.63
以下の事例において、区分所有法、民法、民事訴訟法の規定並びに標準管理規約及びそのコメント、判例によれば正しいものはいくつあるか
関連諸法規・判例としていることに深い理由はありません。一応該当する根拠法全て、また重なる事項に関してはその優先順位を考えた上で
妥当なものを当てはめて考えること
1 管理費の負担割合につき、分譲業者も未分譲の区分所有権を有する時は、共用部分の管理費等を支払う必要がある
2 区分所有者が、管理組合に対して有する金銭債権（費用償還請求権など）を受動債権とし、管理費支払い債務を自働債権として
相殺することは、その性質上許されない
3 区分所有者は、その専有部分を改良するため必要な範囲内において、自己の所有に属しない共用部分の使用を請求することができる
4 一部共用部分において工作物責任が問題となった場合、この場合の瑕疵は全体共用部分にあるものと推定され瑕疵の存在が一部共用部分に
あることを立証しない限り区分所有者全員が責任を負う
520:名無し検定１級さん
11/08/09 06:44:27.34
全部○
521:名無し検定１級さん
11/08/09 11:45:44.46
>>628
本スレは変な奴が多くて
俺、嫌いなんだけど…
LECの受講生、集合！！！
522:名無し検定１級さん
11/08/09 13:22:44.95
LECのホステスは美人ですか。
523:名無し検定１級さん
11/08/09 15:33:10.00
おまえらは、本スレにいって相手をしてもらえ
524:名無し検定１級さん
11/08/10 22:18:24.54
不法滞在
525:ダイエックス
11/08/11 00:33:27.01
クレアール アカデミー｡
東京法経学院｡
資格の大原｡
住宅新報社｡
週刊住宅新聞社｡
526:死にたい!!
11/08/11 01:08:34.60
もう死にたい!!
527:名無し検定１級さん
11/08/11 15:03:52.68
ユニクロ
528:名無し検定１級さん
11/08/11 17:49:12.05
そろそろ次スレ立てお願いいたします。
529:名無し検定１級さん
11/08/12 18:20:15.32
南無阿弥陀仏
530:名無し検定１級さん
11/08/12 19:09:08.45
何かフイタＷＷ
カオスＷＷＷＷＷ
531:名無し検定１級さん
11/08/13 03:29:48.82
LECの受講生が存在しない。
悲しいのう。
532:名無し検定１級さん
11/08/13 06:51:32.98
誰かが次のスレを立てたらどうするんだ？
また一日中埋め続けるの？
533:名無し検定１級さん
11/08/13 07:00:09.95
司法浪人は暇だから
534:名無し検定１級さん
11/08/13 10:23:54.17
LEC万歳
535:名無し検定１級さん
11/08/13 10:34:34.76
LEC
司法浪人
ロースクール浪人
536:名無し検定１級さん
11/08/13 23:01:38.69
楽しいか？あらし
537:名無し検定１級さん
11/08/14 00:49:43.38
理解できん
538:名無し検定１級さん
11/08/14 23:19:07.39
嵐ではありません。
不要なスレなので、
なくしたいだけです。
LEC生はいなく、
情報もないです。
それなら、
スレがある意味はありません。
539:名無し検定１級さん
11/08/15 00:48:03.79
この馬鹿永久規制掛かりゃいいのに・・・
540:名無し検定１級さん
11/08/15 07:35:36.24
>>755
本試験は１１月ですよ
今から利用される方もいらっしゃるかも？
541:名無し検定１級さん
11/08/15 10:02:58.05
>>763
では、何か書き込んでください。
LEC関係のことで、
それ以外のマンション管理士関係は、
本スレに書き込んでください。
542:名無し検定１級さん
11/08/15 10:19:05.15
私は
資格のLEC
の受講生でちゅ｡私は
小原庄助(おはら･しょうすけ)
と申しますちゅ｡
o(^-^)o
543:名無し検定１級さん
11/08/15 19:56:44.82
お願いです無駄なスレ埋めはやめてください。
今年はレックの全国模試を受けようと思っています。
これから模試受験後の情報共有で利用したいと思っています。
何卒、宜しくお願い申し上げます。
544:名無し検定１級さん
11/08/15 20:02:52.09
そんなお願いは屁のツッパリにもなりゃしねえよ～
545:名無し検定１級さん
11/08/15 20:56:26.27
個人情報ネット垂れ流し糞野郎はやることなすこと公衆の不利益ばかり
546:名無し検定１級さん
11/08/16 14:19:47.95
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
547:名無し検定１級さん
11/08/17 21:09:54.54
不要なスレです。
本スレと統合しましょう。
548:名無し検定１級さん
11/08/17 21:11:58.20
滞納管理費の消滅時効に関して質問です。
20万円の管理費を滞納したまま亡くなった区分所有者の相続人Ａ・Ｂは10万ずつ負担しようと決めました。
この段階で債務の存在を承認していると思うのですが、どの段階から消滅時効は進行しますか？
滞納時？ 区分所有者の死亡時？ 滞納管理費の相続分のＡＢ間の合意時？ 実際の遺産分割時？
549:名無し検定１級さん
11/08/17 21:18:30.90
東北で倒壊したマンションはどうなるのかなぁ。
教えてよ。
550:名無し検定１級さん
11/08/18 04:09:52.82
不要なスレです。
本スレと統合しましょう。
551:名無し検定１級さん
11/08/18 07:21:09.10
>>550
不要か必要かは
あなたが決めることではない。
552:名無し検定１級さん
11/08/18 07:49:39.94
>>431
確かに言えてる。
彼の言うスジなるものを押さえれば、暗記しなくても理解できる。
だけど早口すぎてメモとれない。
重要事項だけでもレジュメ欲しい
553:名無し検定１級さん
11/08/18 09:14:23.71
>>552
基本講座から受ければ彼の速さにだんだんついていけるようになる。
同じことを何度も言ってくれるからメモはいらなかった。
気がつけば質問に反応することができ、合格する力がついてた。
テキストの出来も確かによいが、合格してみて講師の要素が一番大きい
ように感じた。
554:名無し検定１級さん
11/08/18 09:58:38.40
ＤＶＤで受講したらいいよ
でも平柳氏はもう担当されてないのかな？
555:名無し検定１級さん
11/08/18 11:09:53.01
>>552
7月のレスだよ。
556:名無し検定１級さん
11/08/18 11:12:34.23
>>553
>>554
ゆうきち君だよ。
557:名無し検定１級さん
11/08/18 11:15:44.59
>>554
平柳さんは司法試験に合格したら、
司法試験の講師になるのかな。
558:名無し検定１級さん
11/08/18 12:06:36.16
有吉君の評判を誰か教えて～
559:名無し検定１級さん
11/08/18 15:06:18.22
受講生の書込みがないよ
560:名無し検定１級さん
11/08/18 16:01:10.70
>>558
受講生の書込みがないから、
無理
561:名無し検定１級さん
11/08/18 20:59:56.60
授業の内容を誰か書けよ。
562:名無し検定１級さん
11/08/18 21:01:21.55
sage
563:名無し検定１級さん
11/08/18 22:19:28.66
sage
564:名無し検定１級さん
11/08/19 00:18:32.18
sageの意味も分かってねえ馬鹿は書き込みすんな。
つか、お前運営に完全マークされてっから。
565:名無し検定１級さん
11/08/19 00:40:08.60
不合格者ばかり集う掲示板
566:名無し検定１級さん
11/08/19 03:37:48.18
ニューヨーク市場が大暴落した。
567:名無し検定１級さん
11/08/19 03:40:41.74
マンション管理員検定試験
申し込み期限平成23年8月19日(金）です。
お忘れなく!!
優秀成績をおさめた最上位合格者には、当協会認定ピンバッチを贈呈です。
ピンバッチが欲しい人は一生懸命勉強して!!
568:名無し検定１級さん
11/08/19 06:15:39.88
>>567
マンション管理員検定と敷金診断士が繋がっている。
569:名無し検定１級さん
11/08/19 06:46:42.90
>>568
本当ですか。
具体的に。
570:名無し検定１級さん
11/08/19 06:58:49.33
敷金診断士？
なんとなく取りたくなる名称だが
どうせ消え行く民間資格だな
571:名無し検定１級さん
11/08/19 09:11:40.93
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
572:名無し検定１級さん
11/08/19 19:40:00.83
マンション管理員検定 試験
申し込み期限 平成23 年8 月19 日（金）です
お忘れなく・・
優秀成績をおさめた最上位合格者には、当協会認定ピンバッチを贈呈 です。
ピンバッチが ほしい
573:名無し検定１級さん
11/08/19 21:46:08.75
>>569
こちらを
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:115-番)
574:名無し検定１級さん
11/08/20 20:44:12.28
民間資格はなくなる可能性が高い。
575:名無し検定１級さん
11/08/21 20:15:36.48
誰かカキコしろよ
576:名無し検定１級さん
11/08/21 22:38:46.69
何も書込みないし
577:名無し検定１級さん
11/08/21 22:56:46.86
かけ
578:名無し検定１級さん
11/08/21 23:30:34.96
俺はＯＢで合格者なんだ。
最上講師はもういないみたいだな。
ハイレベルでいい先生だったけど。
579:名無し検定１級さん
11/08/22 11:10:36.24
現役、かけ
580:名無し検定１級さん
11/08/22 12:01:48.09
580
581:名無し検定１級さん
11/08/22 18:32:08.74
現役さんは忙しい
582:名無し検定１級さん
11/08/22 22:14:42.02
現役、書き込め
583:名無し検定１級さん
11/08/23 02:53:12.12
書込みがない
584:名無し検定１級さん
11/08/23 13:41:25.88
受講生、かきこめ
585:名無し検定１級さん
11/08/23 13:43:22.33
管理員検定を受ける人いるかい。
586:名無し検定１級さん
11/08/23 14:28:34.98
誰か書込みしろよ
587:名無し検定１級さん
11/08/23 15:00:04.34
現役書き込め
588:名無し検定１級さん
11/08/23 23:59:40.06
かけ
589:名無し検定１級さん
11/08/24 01:49:09.30
なにもない
590:名無し検定１級さん
11/08/24 01:50:58.65
マンション管理士が無理なら、
管理員になれよ。
591:名無し検定１級さん
11/08/24 01:53:37.71
島田紳助が引退した。
592:名無し検定１級さん
11/08/24 02:18:25.63
誰か書込みしろよ。
593:名無し検定１級さん
11/08/24 10:56:22.49
書込みしろよ。
594:名無し検定１級さん
11/08/24 11:05:23.03
書けよ
595:名無し検定１級さん
11/08/24 11:18:19.35
熱心な学会員はまず自分自身の内面とスキルを磨くべきですな。
そうすればおのずと人は君たちを慕って集まってくるよ。
たんなる２ｃｈ工作員ではヤクザのチンピラと変わらんよ。
まず周りの一般人から一目置かれるような人間になりなさい。
折伏はそれからだ。
596:名無し検定１級さん
11/08/24 14:16:59.53
島田紳助とどちらが良いかな。
597:名無し検定１級さん
11/08/24 15:02:16.47
明日発売の週刊文春
598:名無し検定１級さん
11/08/24 17:27:40.91
島田紳助
渡辺二郎
橋本弘文
599:名無し検定１級さん
11/08/24 17:42:04.20
書き込め
600:名無し検定１級さん
11/08/24 17:44:47.33
600
601:名無し検定１級さん
11/08/24 17:50:24.86
今年も分母。
分子にはなれない。
602:名無し検定１級さん
11/08/25 00:31:38.85
受講生、
書けよ。
603:名無し検定１級さん
11/08/25 01:58:48.30
ゆうきち君は教えるのは上手かい
604:名無し検定１級さん
11/08/25 02:00:33.96
マンション管理士はケンシロウ
管理業務主任者はラオウ
マンション管理員はハート
605:名無し検定１級さん
11/08/25 02:11:50.58
マンカン、マンカン連呼してたら、やらしい目で見られるけど、それを超えるやらしい資格ある？
606:名無し検定１級さん
11/08/25 04:31:55.79
>>605
まんこ鑑定士
607:名無し検定１級さん
11/08/25 04:55:52.13
阿呆
608:名無し検定１級さん
11/08/25 05:03:06.77
つまらん
609:名無し検定１級さん
11/08/25 05:04:51.47
駐車場が常時不足しており住民からの要望も高かったたのでマンション隣接地を購入し、
敷地の一部として駐車場用地として使うことにしたい
購入の可否について、何分の何の決議が必要？
610:名無し検定１級さん
11/08/25 08:41:10.20
自演しろ
611:名無し検定１級さん
11/08/25 08:54:19.30
・
612:名無し検定１級さん
11/08/25 14:23:22.23
終了
613:名無し検定１級さん
11/08/25 20:20:43.40
自演しろ
614:名無し検定１級さん
11/08/25 21:11:16.99
>>609誰の金で買うの？
615:名無し検定１級さん
11/08/25 22:52:05.50
>>614
おまえが借金して買ってやれよ・・・
616:名無し検定１級さん
11/08/25 23:16:48.36
>>614
そうだ。
おまえが買えよ。
617:名無し検定１級さん
11/08/26 02:46:50.28
馬鹿みたい
618:名無し検定１級さん
11/08/26 02:50:24.53
罵り合いは やめましょう
試験まで ３ｶ月です。 みんなで がんばりましょう
ジングルベルを 聞くころには
あなたは 管理業務主任者 又は、 マンション管理士です
あるいは 「あなたは 管理業務主任者 且つ、 マンション管理士です」
申込書は 書きましたか？
なるべく きれいに 書きましょう
お正月の お酒は きっと おいしいですよ
619:名無し検定１級さん
11/08/26 02:54:28.55
40点とれば合格だ。
がんがれや。
620:名無し検定１級さん
11/08/26 18:55:38.36
620
621:名無し検定１級さん
11/08/27 14:32:52.18
今年も不合格
622:名無し検定１級さん
11/08/27 14:56:23.08
今年も分母のみ
623:名無し検定１級さん
11/08/27 16:42:49.99
分子になりたい
624:名無し検定１級さん
11/08/28 13:38:20.26
でも、分母ばかり。
625:名無し検定１級さん
11/08/28 13:45:30.95
隣接地の土地の購入は共用部分の重大変更でOKですか。
渡部先生、ゆうきち君、などに聞いてください。
626:名無し検定１級さん
11/08/28 19:14:51.71
本スレに阿呆がいっぱいいるから、
講師に聞いて
阿呆どものために教えてやってください。
627:名無し検定１級さん
11/08/28 20:43:50.00
阿呆
628:名無し検定１級さん
11/08/28 21:09:00.11
川崎市のマンションで構造欠陥見つかる 販売会社の「大京」などが費用負担し建て替えへ
629:名無し検定１級さん
11/08/29 00:26:29.18
隣接地の問題は解決した。
講師に質問しなくてよい。
630:名無し検定１級さん
11/08/29 00:34:11.43
630
631:名無し検定１級さん
11/08/29 02:47:24.71
受講生、なんか書けよ。
632:名無し検定１級さん
11/08/29 03:20:01.14
かけよ
633:名無し検定１級さん
11/08/29 13:25:14.78
かけよ
634:名無し検定１級さん
11/08/29 15:17:33.05
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
【LEC】教材発送遅延について語るスレ３
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LEC梅田校の教室縮小について
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
635:名無し検定１級さん
11/08/29 15:27:40.60
マンション管理士は拡充するから、
講師を募集しているぜ。
636:名無し検定１級さん
11/08/29 18:23:48.11
受講生、かきこめよ
637:名無し検定１級さん
11/08/29 19:15:31.64
管理員でもなれよ
638:名無し検定１級さん
11/08/30 00:06:01.88
かきこめ
639:名無し検定１級さん
11/08/30 00:14:13.54
かけ
640:名無し検定１級さん
11/08/30 02:52:36.14
受講生、書き込みしろよ。
641:名無し検定１級さん
11/08/30 07:08:02.51
書込みしてよ。
642:名無し検定１級さん
11/08/30 08:54:05.59
かいてください。
643:名無し検定１級さん
11/08/30 09:44:20.76
書いてください。
644:名無し検定１級さん
11/08/30 12:59:54.44
受講生、なんか書込みしろよ。
645:名無し検定１級さん
11/08/30 13:26:20.39
誰かかけよ
646:名無し検定１級さん
11/08/30 16:05:51.50
誰かかけよ。
647:名無し検定１級さん
11/08/30 16:49:45.65
何かかけよ。
648:名無し検定１級さん
11/08/30 19:16:00.50
何かかけ
649:名無し検定１級さん
11/08/30 21:07:11.67
パーフェクト演習はボリュームありますか？
650:名無し検定１級さん
11/08/31 00:20:56.41
誰か、答えてやれよ。
現役の受講生よ。
651:名無し検定１級さん
11/08/31 01:15:23.35
誰か教えてやれよ。
652:名無し検定１級さん
11/08/31 01:33:16.36
答えてやれよ。
653:名無し検定１級さん
11/08/31 02:32:25.20
なんで誰も答えないんだよ。
654:名無し検定１級さん
11/08/31 07:14:19.71
そのうち受講生がきそうだから待ってろよ
少なくても模試受験者は誰かくるだろう
655:名無し検定１級さん
11/08/31 07:52:09.42
終了
656:名無し検定１級さん
11/08/31 12:23:36.88
649のパーフェクト演習はボリュームありますか？
657:名無し検定１級さん
11/09/01 15:07:43.89
>>654
全然、来ていない。
658:名無し検定１級さん
11/09/01 15:19:37.38
分母の特徴
①言い訳が論理的
②実務家を装う
659:名無し検定１級さん
11/09/01 15:29:51.96
分子の特徴
①自分を苛めるのが好きな人
②自分を追い込むのが好きな人
③自分大好き
660:初学 ◆tr.t4dJfuU
11/09/01 21:46:32.95
LECで合格！
管業だけどｗ
661:名無し検定１級さん
11/09/02 09:45:49.39
自演しろ
662:名無し検定１級さん
11/09/02 12:14:40.16
管業だけなら、独学でもうかる。
663:名無し検定１級さん
11/09/02 12:19:03.47
管理員でもなれ。
664:名無し検定１級さん
11/09/02 12:21:29.18
LEC
665:名無し検定１級さん
11/09/02 14:01:07.82
パーフェクト演習はボリュームありますか？
666:名無し検定１級さん
11/09/03 03:17:40.35
おすすめの参考書教えてください。
667:名無し検定１級さん
11/09/03 09:32:33.42
クラシック音楽の本
668:名無し検定１級さん
11/09/04 13:59:56.81
LECのテキストと問題集
TACのテキストと問題集
Wセミナーのテキストと問題集
669:名無し検定１級さん
11/09/04 20:37:10.06
あげ
670:名無し検定１級さん
11/09/04 21:11:04.83
ＬＥＣは多角化しすぎて、経営悪化してから、悪くなったな
671:名無し検定１級さん
11/09/05 00:41:36.92
電磁的方法による決議とは、具体的にはどのような決議なのか分かる人教えて下さい。
672:名無し検定１級さん
11/09/05 11:24:49.54
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
673:名無し検定１級さん
11/09/05 12:28:32.65
>>665
電話で受講相談したらどうですか。
674:名無し検定１級さん
11/09/06 08:46:44.34
>>673
経験者に聞きたいんだろ。
電話で済むならば、
書込みするわけはない。
675:名無し検定１級さん
11/09/06 10:17:03.43
んなこたぁない。電話するのもめんどくさかったり、
通信費かかったり、人と話すのがおっくうなタイプ。
で、なんとなーくここで聞いている。
676:名無し検定１級さん
11/09/06 17:28:22.55
>>676
そうですか。
677:名無し検定１級さん
11/09/06 19:24:34.14
>>675
おまえが答えてやれよ。
678:名無し検定１級さん
11/09/06 21:12:57.04
答えよう。ﾊﾟｿｺﾝのｿﾌﾄ使っての決議もそれ。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ決議もそれ。
ﾃﾞｰﾀをﾌﾛｯﾋﾟｰﾃﾞｨｽｸやUSB、CDﾛﾑに記録して物として開いて決議してもそれ。
挙手や書面以外の決議と言えば、だいたいそれ。
それが電磁的方法のデンジマンだ。わかつたかい？
679:名無し検定１級さん
11/09/07 01:33:24.31
勘違い
680:名無し検定１級さん
11/09/07 05:42:11.62
>>678
君はわかっていない。
681:名無し検定１級さん
11/09/07 08:52:18.95
終了
682:名無し検定１級さん
11/09/07 11:48:23.59
じゃあ、>>679と>>680がちゃーんと答えてみろ。
683:名無し検定１級さん
11/09/07 22:20:36.18
過去の経験者だがパーフェクト演習は
過去問レベルで解ける良問ばっかりだった
今年のは知らない
684:名無し検定１級さん
11/09/08 05:02:09.86
>>682
おまえが答えろよ。
685:名無し検定１級さん
11/09/08 05:49:38.03
かけよ
686:名無し検定１級さん
11/09/08 10:29:39.25
URLﾘﾝｸ(www.weblio.jp)
電磁的方法
読み方：でんじてきほうほう
コンピュータを使った方法、紙を使わずに電子的に処理する方法、などの意味の表現。
>>678の言ってる事あってんじゃん。
どこが違うかナニが違うか>>679も>>680も>>682も>>684も答えろよ。
>>685 かけよ。
687:名無し検定１級さん
11/09/08 11:14:19.30
かけよ・
688:名無し検定１級さん
11/09/08 11:38:17.87
かけよ
689:名無し検定１級さん
11/09/08 14:58:15.39
平成16年マンション管理士試験問題
〔問 28〕 甲マンション管理組合の理事長Ａが、独断で、甲の修繕積立金を積み立てている乙銀行の口座を解約し、その一部をマンション入口のドアを自動ドアに
改良する工事に充て、残額を丙銀行に預けたので、驚いた組合員Ｂは、他の組合員の署名を集め、Ａに対して「銀行口座解約及びドア工事に関する件」を議案と
する臨時総会の招集を請求したが、Ａは、招集しなかった。Ｂ及び他の組合員は、自ら上記議案に係る臨時総会を招集し、その総会において、全役員解任と新役
員選任についてのみ決議した。この場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。ただし、臨時総会の招集及び成立に必要な要
件は満たしているものとする。
1 Ａについての解任決議は有効であるが、Ａ以外の役員についての解任決議は無効である。
2 Ａは、新役員に、丙銀行の預金通帳及びその通帳に係る印鑑を引き渡さなければならない。
3 乙銀行の口座を解約するためには、出席組合員の議決権の過半数の賛成による総会の決議が必要であった。
4 このドア改良工事を行うためには、組合員総数の3/4以上及び議決権総数の3/4以上の賛成による総会の決議が必要であった。
690:名無し検定１級さん
11/09/08 15:36:52.40
1 Ａについての解任決議は有効であるが、Ａ以外の役員についての解任決議は無効である。
2 Ａは、新役員に、丙銀行の預金通帳及びその通帳に係る印鑑を引き渡さなければならない。
＃＃ 役員解任・新役員選任の有効性を質している。
3 乙銀行の口座を解約するためには、出席組合員の議決権の過半数の賛成による総会の決議が必要であった。
＃＃管理費・積立金等の運用方法が正当か否かを質している。
4 このドア改良工事を行うためには、組合員総数の3/4以上及び議決権総数の3/4以上の賛成による総会の決議が必要であった
＃＃特別決議か普通決議でいいのかを質している。
691:名無し検定１級さん
11/09/08 18:40:47.73
基礎の基礎・・問.総会で普通決議議案を決議したところ、賛否が同数で有ったので、議長が決した・・・○×？
これ間違えたら絶対合格無いあるよ。
692:名無し検定１級さん
11/09/09 01:22:07.69
×
693:名無し検定１級さん
11/09/09 02:04:24.25
宅建組は全て夢物語。
ほとんどの合格者は２年越し。
管業とって２年目にマン管とる。
とれなかった場合は毎年ベテの道が続く。
694:名無し検定１級さん
11/09/09 02:05:47.86
三修社の３００問と大原の模擬ね。
三修社の３００問は設備なんかは消防設備士に出る問題を出す。
勿論、マンカンや管業にはでない。
大原は難しいだけ。
設備の問題は建築士の問題から出すことは多いけど、消防設備士からでない。
ハロゲン消火器はマンカンや管業に出る訳はない。
かなりマニアック、建築士の試験にもでない。
695:名無し検定１級さん
11/09/09 03:06:06.85
695
696:名無し検定１級さん
11/09/09 06:59:46.03
かきこめよ
697:名無し検定１級さん
11/09/09 07:07:38.25
かけよ
698:名無し検定１級さん
11/09/09 20:12:37.40
かけよ
699:名無し検定１級さん
11/09/09 20:13:30.04
僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、僕は天下のダイのスタッフなんだ」と思うと嬉しさが込み上げてくる。
ダイに登録されたときの喜びがまだ続いている。
「不動産派遣の雄、天下のダイコーポレーション」・・・・・・・
その言葉を聞くと僕は自然と身が引き締まります。
プラカードで誘導案内する仕事を終えるたびにダイの先輩やＯＢの方々に恥じない自分であっただろうか・・・
しかし、先輩方々は僕に語りかけます。
「いいかい？あくまで僕らはマンションの流動性に貢献してるんだ。
自分の仕事に疑問を持ってはいけないのだよ」
僕は感動に打ち震えます。
「派遣先が何をしてくれるかを問うてはならない、
君がクライアント様にどれほど貢献出来るのかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり武者震いを禁じえませんでした。
今まで土台を作り上げてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
サンプリングに余計な説明は一切要らない。
ただ周りの人には「よろしくお願いします」の一言で通行人に驚きと感嘆の眼差しが。
繰り返されるライバル会社からの妬みの視線。
ポスティングで駆け巡る最高のエクスタシーの日々。
そして あらゆる街を歩くたびに感じる 不動産派遣の雄の威力。ダイに出会えて本当によかった。
700:名無し検定１級さん
11/09/09 20:33:22.38
終了
701:名無し検定１級さん
11/09/10 11:01:23.21
大原(韓･テウォン)
の模擬は難しい
702:名無し検定１級さん
11/09/10 19:04:21.47
アウト
703:名無し検定１級さん
11/09/11 01:03:07.63
ぼちぼち、勉強しようよ。
704:名無し検定１級さん
11/09/11 01:21:31.23
べんきょうよ
705:名無し検定１級さん
11/09/11 01:23:48.79
平さんが休養したら
受講生が激減したのかな？
書き込みがないのは不思議だ
706:名無し検定１級さん
11/09/11 01:30:18.74
ゆうきちくんのひょうばんは
707:名無し検定１級さん
11/09/11 01:32:51.78
平柳講師の生講義水道橋校
開講以降の平柳の担当する回のスケジュールは、
第１回 ９月１５日（木） １９：３０～２２：００
第２回 ９月１９日（月） １９：３０～２２：００
第３回 ９月２２日（木） １９：３０～２２：００
第４回 ９月２６日（月） １９：３０～２２：００
第５回 ９月２９日（木） １９：３０～２２：００
となります。
708:名無し検定１級さん
11/09/11 01:34:56.81
これで、書き込みが多くなるかも。
709:名無し検定１級さん
11/09/11 02:08:24.84
平柳講師の復活か
楽しみだ
710:名無し検定１級さん
11/09/11 07:59:34.96
マン管と管業の難易度の差は？
マン管＞管業って聞くけど。
何故なのかな？
謎
711:名無し検定１級さん
11/09/11 08:41:48.94
１０年以上浪人生
２ちゃんで宣伝してる場合じゃないだろｗ
712:名無し検定１級さん
11/09/11 09:13:19.55
>>710
平柳講師に聞いたけど、
受験対策以外の質問は受け付けませんだって。
713:名無し検定１級さん
11/09/11 13:59:41.81
１１の試験がちかずいてきましたよ
そろそろ勉強はじめますかね
714:名無し検定１級さん
11/09/12 15:15:57.19
名物講師の平柳さんが復活したから、
かきこみが多くなった。
715:名無し検定１級さん
11/09/12 18:36:57.97
平柳講師万歳
716:名無し検定１級さん
11/09/13 02:44:45.55
いまから、勉強して一発合格だ。
717:名無し検定１級さん
11/09/13 08:41:50.67
ばんざい
718:名無し検定１級さん
11/09/13 10:43:01.69
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-16
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【LEC】教材発送遅延について語るスレ３
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LEC梅田校の教室縮小について
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LEC大学パート50～元気なのは工作員だけ
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719:名無し検定１級さん
11/09/13 14:16:53.00
もっとかきこんで
720:名無し検定１級さん
11/09/13 15:16:04.61
かけ
721:名無し検定１級さん
11/09/13 17:31:11.68
俺はLECで遺産分割前の滞納管理費は法定相続した場合の割合で
それぞれに請求出来る分割が可能な債権、相続後の管理費は
不可分債権と教え込まれたぞ。
そこから考えると住宅新報社の回答が怪しいが・・・
722:名無し検定１級さん
11/09/14 09:57:39.75
まじかよ
管理費は不可分債務だぞ
つーことは相続人全員に請求できる
つまりいずれかではなくいずれにも請求できる
遺産分割後とかややこしく考えなくていーよ
723:名無し検定１級さん
11/09/14 11:08:39.39
上の話を総合すると、
管理費は原則として「不可分債務」だから、共有者や共同相続人たちに対して、全額請求
できる。
ただし、死亡した区分所有者が残していった「滞納管理費」に関しては、金銭債務なので、
相続分で「分割」相続される。だからその相続分ごとに請求しなければならない。
１）管理者等が、遺産分割前に請求する場合
→遺産分割前なら「法定相続分」で分割される。管理者はこの割合で各共同相続人に請求。
２）管理者等が、遺産分割後に請求する場合
→分割協議後の相続分で分割される。管理者はこの割合で共同相続人に請求する。
ということか。
多分２）の場合って問題としては出ないかもしれないな。
724:名無し検定１級さん
11/09/14 14:17:50.65
エル・エーのマンション管理士講座、受講した人いる？どうなんだろ？
行政書士と宅建と管業は持ってるんで、法律知識も少しはあるんだけど、
４年前にマン管、１度受験して落ちてそのままなんだが、なんか、モヤ
モヤしてて、再度、受験しようかと思ってる。仕事もあるし通学はやめ
て、ある程度費用もおさえようかなと思ってるんだが、受講したこと
ある人、感想教えて。
725:名無し検定１級さん
11/09/14 16:01:59.42
相続発生後の滞納管理費は法定相続分通りに分割が可能な
可分債権ではあるが、管理者が相続人のいずれかに全額が請求出来ないという規定は見あたらないし、
確かに相続発生後分割協議が整うまでの間は、マンション自体は相続人達の共有になるわけだから
相続人のいずれかに全額を請求出来ないっていうのも、債権者側からするとおかしな話な気がする。
726:名無し検定１級さん
11/09/14 16:07:58.22
相続人同士で決めた分割協議に債権者側が従わなければいけない規定は無いから、債権者側からすれば
法定相続分に請求出来る権利は有しながらも、誰かにまとめて請求するから相続人の間で比率を勝手に決めて
まとめて払ってよっていうのが実際の所なのかな？
そうなると、なんとなく間違いではなく思えてしまうんだよね。
、実際に試験に出たら間違い扱いで回答する。
この住宅新報社の問題って、マン管のH17の問18がまるっとそのままだと思うんだけど、
ただ考え始めれば疑問が出て来ちゃうんだよね・・・
727:名無し検定１級さん
11/09/14 16:09:29.89
住宅新報社の問題
「自己所有のマンションに居住していたAが遺言を残さないまま死亡した。この場合に関する次の記述のうち、
民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
なお、本問題においては、相続人となるべき者が単純承認しているものとする」
・選択肢１
「Aには、遺族として、父B、姉Cがいる場合、Aに滞納した管理費等があるときは、当該マンションの
管理組合・甲は、Bに対して、滞納した管理費の全額を請求することができる」
・選択肢２
「Aには、遺族として、妻D、娘E、相続放棄した息子F、Ｆの子Gがいる。当該マンションの
管理組合・甲は、Aに滞納した管理費等があるときは、遺産分割前であっても、D、Eのいずれに対し
ても、滞納した管理費の全額を請求することができる」
・選択肢３
「Aには、遺族として、長男Hと長女のIがいる。遺産の分割について、協議が調わないときは、その
分割を家庭裁判所に請求することができるが、H及びIは、単独で請求することはできない」
・選択肢４
「Aに相続人も特別縁故者もいないときは、敷地利用権に対するAの持分及び専有部分の所有権は
国庫に帰属する」
問題集の解答は「選択肢３」が正解になってる。
728:名無し検定１級さん
11/09/14 17:03:40.80
本スレのパクリ乙
729:名無し検定１級さん
11/09/14 20:11:46.89
やっぱこれ、住宅新報社の誤答だと思う。肢を見て分かったけど、特定承継人が誰になるかを聞きたい設問で
作問者は不可分債権の取扱いを考慮せずに、肢をごちゃごちゃと作ってしまったのでは無いでしょうかね？
これで言えば、肢1も2もおかしいし、肢1に至っては遺族として父B、姉Cがいる場合って、相続人がこの二人だけかどうかも
分からないし。
730:名無し検定１級さん
11/09/14 20:15:41.97
わからなくて 困ってるんですが
ＡとＢが専有部分を共有していて、Ａを議決権の行使者としている場合、
Ｂは 集会に出席できるか？
Ｂは 出席できる場合 意見を述べることは、できるのか？
731:名無し検定１級さん
11/09/14 20:59:24.46
マンション管理員検定
江東区青海となっていた。
新宿とか、御茶ノ水あたりにしてほしいなぁ。
せめて、杉並区
江東区は東京都かよ。
東京都は新宿区・港区・千代田区が東京都とはいわないけど、
732:名無し検定１級さん
11/09/15 04:12:52.20
5問免除者(管業合格者)の合格率が14%ぐらい。
733:名無し検定１級さん
11/09/15 04:51:18.57
ことしこそ、
分子
734:名無し検定１級さん
11/09/15 06:31:22.22
せめて合格発表まではドキドキする点を取るぞ～
735:名無し検定１級さん
11/09/15 16:36:00.59
・住宅新報社 基本予想問題集（マン管、管業２冊）
・住宅新報社 直前模試（ 〃 ）
・ＴＡＣ 直前予想問題集（ 〃 ）
の計６冊買ってきたけど、まだ無勉。
しかも１０月には宅建もあるから、しばらくはそっちにかかりきり。
こんな俺でも合格する可能性はありますか？？
736:名無し検定１級さん
11/09/15 16:50:20.94
かけよ
737:名無し検定１級さん
11/09/15 17:07:10.42
フォンてーむ
738:名無し検定１級さん
11/09/15 20:37:41.00
なぜ 住宅新報社 基本予想問題集（ 管業 ）を 買ってる？
ん、まだ 持ってないのか ！！
おまけと言っちゃ なんだけど 宅建も 持ってない・・！！
739:名無し検定１級さん
11/09/15 21:25:13.91
買わないよ
740:名無し検定１級さん
11/09/16 02:34:30.38
頭悪そうな書き込みだな
741:名無し検定１級さん
11/09/16 04:59:50.06
つまらん
742:名無し検定１級さん
11/09/16 05:00:45.97
問題出してよ
743:名無し検定１級さん
11/09/16 05:01:37.01
申し込み忘れとったww 申し込み書類をいただきに、
明日は、県事務所へいこ～っと！
禿げそうだwww
744:名無し検定１級さん
11/09/16 17:59:50.78
出題者にしてみれば
過去問の焼き直しでも
受験者の得点が上がり過ぎるわけじゃなく
相変わらず８％あたりの合否ラインが
３６・７点で落ち着いてくれるなら
別に新作問題を作らなくてもいいやって感じだろ
745:名無し検定１級さん
11/09/16 18:33:14.77
新作問題を作るのが面倒くさいんだよ
746:名無し検定１級さん
11/09/17 02:29:20.37
マンション管理士ほど取り損ねた奴らの僻みがひどい資格は司法書士くらいに匹敵する
747:名無し検定１級さん
11/09/17 02:42:32.16
まだ１０年しか経ってないのか。
748:名無し検定１級さん
11/09/17 03:30:29.53
がんがれや
749:名無し検定１級さん
11/09/17 03:33:55.47
テーマ：マンション管理士・管理業務主任者
皆さん、こんにちは。平柳です。
昨日の久しぶりの生講義は本当に楽しかったです！
予想に反して多くの方に来ていただき、とても熱の入った講義になりました。
遅い時間帯だったにもかかわらず受講して下さった皆さん、本当にありがとうございました。m(_ _ )m
で、久しぶりにマン管の生講義をやってみて思ったことは…
「講義勘」ちっとも錆びついてない！（笑）
平柳講師のブログより
750:名無し検定１級さん
11/09/17 03:34:32.08
750
751:名無し検定１級さん
11/09/17 04:38:00.96
751
752:名無し検定１級さん
11/09/17 04:38:51.91
まだ１０年しか経ってないのか。
753:名無し検定１級さん
11/09/17 15:32:46.01
分母を減らす発言は控えよ
754:名無し検定１級さん
11/09/17 15:59:22.47
分母をふやそう