10/10/02 00:38:35
重要事項で説明すべきこと完璧に全部覚えてる人いますか？
84:名無し検定１級さん
10/10/02 00:39:02
問題はうざいから書き込むなよ。自己満でしかないしそんな出された問題解くくらいなら問題集やってたほうが為になる。
85:名無し検定１級さん
10/10/02 00:40:01
このスレは簿記の問題もOKになったんですよね？
86:名無し検定１級さん
10/10/02 00:46:52
>>85
もちろんOK
まあ禁止ではないが３級以上の問題にしてくれ
４級とかはマジ勘弁
87:名無し検定１級さん
10/10/02 00:46:53
>>84
とんでもない自己中のガキだな
見たくなければ見なければイイそれだけの事
88:名無し検定１級さん
10/10/02 00:47:55
>>83
代表的なものだけ覚えればいいだろ
89:名無し検定１級さん
10/10/02 00:48:33
宅建に関係の無い話は厳禁だろ。
90:名無し検定１級さん
10/10/02 00:52:14
前スレでもそうだったけど
誰もまともに問題出せてなかっただろｗ
91:名無し検定１級さん
10/10/02 00:54:02
マジ問題出す奴は出すんならちゃんと答え書いて
92:名無し検定１級さん
10/10/02 00:56:02
答え書けないなら
問題出すなよ。
権利ばっかり主張して
どうしようもないな。
93:名無し検定１級さん
10/10/02 00:56:39
出題する奴はコテハンつけろよ。
一人しかいないのがばれるからできないんだろうけどｗ
94:名無し検定１級さん
10/10/02 00:58:43
糞みたいな出題しかせず
解説もまともに書けないようじゃ
また出題禁止になるなｗ
95:名無し検定１級さん
10/10/02 00:59:29
簿記の問題はやめろ
マン管か通関士の問題ヨロ
96:名無し検定１級さん
10/10/02 01:00:14
>>95
自分の巣へ帰れ
97:名無し検定１級さん
10/10/02 01:00:31
AAうぜーよ
98:名無し検定１級さん
10/10/02 01:03:24
ＡＡ厨満足して帰ったのか？
宅建受けるぐらいだから
二十歳は超えてると思うけど
ホント駄々こねてるガキ未満だな。
あいつら
99:名無し検定１級さん
10/10/02 01:08:41
>>88
代表的なもの教えてください
100:名無し検定１級さん
10/10/02 02:05:28
宅犬虐殺AA作ろうぜ
101:名無し検定１級さん
10/10/02 02:42:17
>>99
そこ確実に1点なんだよな
俺もそこだけはマジで押さえるぜ
102:名無し検定１級さん
10/10/02 03:11:00
重要事項の説明って区分所有建物である場合のところがどうもなぁ・・・
めんどくせえ
103:名無し検定１級さん
10/10/02 03:22:12
スカイプ楽しかった♪
104:名無し検定１級さん
10/10/02 05:58:51
高卒の俺は、
行政書士・マンション管理士・宅建・管理業務主任者・日商簿記2級・2級FP・総合旅行業務取扱管理者
という資格を所有している。どれも大した難易度ではないが、全て一発合格での取得だ。
「学生時代に頑張っていれば、どの程度の大学に行けただろうか…」
合格発表時の喜悦は確かにあるが、その5分後には必ず上記のように後悔の念が浮かぶ。
「たられば」が無意味かつ無益なのは十分に承知しているが、つい、妄想してしまうのだ。
もし玉砕だったとしても、実際に大学受験を経験していれば納得できたかもしれない。
だが、俺は大学受験の経験は勿論、その勉強も皆無。ただ「のんべんだらりん」と漫然と過ごしていただけ。
今現在は司法書士の勉強をしているが、勉強する度に、そして合格発表に触れるたびに、ふと妄想してしまう。
105:名無し検定１級さん
10/10/02 06:04:02
>>104の俺が、学歴ある者から卑下されるのは致し方ない。
だが、少しでも抑止力を持たねばならない。反撃も考えなければならない。
「確かに私は学歴ないですけど、貴方には合格が難しいと思われる国家資格は持ってますよ」
ということだ。難関になるほど効力を増す。
俺が持っている資格程度なら誰でも容易に取れるので効果はない。
最低でも司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士あたりの資格だ。
できれば全て取得したい。
106:名無し検定１級さん
10/10/02 06:08:27
資格を取得しなければならない理由がもう一つある。
２ちゃんで、不動産業営業員になれば必ず客から学歴を聞かれると聞いた。
今現在は不動産業に身を置いていないが、俺は高卒で学歴がない。だからこそ、
「私には学歴はありませんが、不動産の知識に関しては大卒の方と比較しても遜色ないと自負しております」
その為に資格で証明する必要があるのだ。
受験資格があるが、最後は建築士の資格が欲しい。不動産・建築に関して完璧な知識が欲しい。
107:名無し検定１級さん
10/10/02 06:19:14
>>106
難しそうな資格だけど、106なら取れる。
会社に入ってしまえば、学歴は、殆ど関係なく、
本人のやる気しだいと思うけど・・
不動産業では、学歴社会という事を、始めて知った。
108:名無し検定１級さん
10/10/02 06:50:32
>>>106
幼稚園児にも馬鹿にされる程粗末な脳味噌なんで、工業制家内手工業の職場をクビになり
２ちゃんに寄生して何年になる！早く、アルミ缶、ダンボール拾って来い！今日も残飯じゃ情けねえだろ！
独立して成功したのじゃなく、最初から使用人に成る為の資格取得かよ！早く、この世から消えろ！馬鹿が！
109:名無し検定１級さん
10/10/02 07:06:46
皆さんおはようございます｡
110:名無し検定１級さん
10/10/02 07:48:06
おは宅建
111:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 07:56:38
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
おはもきゅ～ん
112:名無し検定１級さん
10/10/02 07:57:17
さあ今日も元気に問題やろうぜ
113:名無し検定１級さん
10/10/02 08:30:05
／ ￣￣ ヽ、モキュ駆除ビーム！
i' ﾉ{_|!|,!-l |i,j
》;=ﾆ彡 '┃｛ _､､､_
| li |(_, ''' lﾌ / ･ω･ヽ
l i| |i ｀ﾌ _i'⊃━━━━━━━━━；・：;･━━
| l リ /｀i=iつ━━━━━━━━━；;･~━━
114:名無し検定１級さん
10/10/02 08:38:04
「登記には公信力がない」
はあ？日本語でおKｗｗｗ
115:名無し検定１級さん
10/10/02 08:38:25
>>106
知り合いにKO大卒の男が居るけど、理屈ばかりで
まったく仕事ができない。
彼は、いつも
「私は高学歴ですが、不動産の知識に関しては高卒の方と比較しても大差ありません」
と言っている。安心しろ
116:名無し検定１級さん
10/10/02 08:43:47
でもそれを自覚してる高学歴は伸びる事多いから資格なんかにこだわる低学歴では相手にならないけどね
117:名無し検定１級さん
10/10/02 08:55:10
>>111
モキュ試験どうだった？
118:名無し検定１級さん
10/10/02 09:08:15
>>114
わかるわかるｗｗｗｗｗｗｗｗ
119:名無し検定１級さん
10/10/02 09:18:02
>>114
わｗかｗるｗ
・登記は便所の落書き。あんまり信用してはいけない
・ただし書いておくことで他人に自己主張できる
こんなところか。
120:名無し検定１級さん
10/10/02 09:21:41
104
そんだけ資格があるなら社会人として働いてるのかな？
資格マニアに限って夢を追ってやれ司法書士だの税理士だのに理由つけて働かないから。
121:名無し検定１級さん
10/10/02 09:22:42
じゃあなんで登記無くしてとか言うんだよ！！！とか
今更ながら突っ込み入れたくなるが
突っ込み入れるのは試験後にしようｗｗｗ
122:名無し検定１級さん
10/10/02 09:31:22
司法書士 不動産業だけの為に取るには非常に無駄
むしろもっと視野を広げて法律家としての仕事に就くべき
不動産鑑定士 公共若しくは同業関係者に太いパイプがなければ食っていけないのが現状
しかも超難関資格
土地家屋調査士 表示登記しか出来ず不動産業をやるに当たってむしろ必要なのは権利登記
これまた難関資格である場合とない場合のコストパフォーマンスを考えると無駄の多い資格
努力する所間違ってるキガス
本当にこれらを取れるだけの努力が出来るならさっさと1級建築士とって建設業兼不動産業として
独立した方が早い
学歴なんか関係ない完全結果主義で突き進める
雇われである以上結果が同じなら高学歴が出世するのが現実
低学歴でやり手のやつは違う所での努力を重視する
資格資格と言ってるやつなど居ない
123:名無し検定１級さん
10/10/02 09:31:40
>>117
文章違うだろクズが、出しゃばんな
モキュ、この池沼にはレスしなくていいぞ
124:名無し検定１級さん
10/10/02 09:32:22
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
125:名無し検定１級さん
10/10/02 09:33:42
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
126:名無し検定１級さん
10/10/02 09:34:00
>>104
そんなに気になるのなら大学うけなおせばいい。
少児化で大学にも受かりやすい。
127:名無し検定１級さん
10/10/02 09:34:28
>>1
おい何テメーの都合で勝手にルール変えてるんだよ
ここで問題出したいなら専用スレに削除以来出してからにしろよ
落とせよこんなスレ
128:名無し検定１級さん
10/10/02 09:34:33
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
129:名無し検定１級さん
10/10/02 09:35:12
>>117
バカじゃねーのこいつ
130:名無し検定１級さん
10/10/02 09:38:19
>>117
こういうのがいるから困る
131:名無し検定１級さん
10/10/02 09:39:19
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
132:名無し検定１級さん
10/10/02 09:40:43
>>111
モキュニャン、死姦どうだった？
133:名無し検定１級さん
10/10/02 09:41:09
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
134:名無し検定１級さん
10/10/02 09:44:01
>>132
だからつまんねーから死ねよ
それ面白いと思ったの？
135:名無し検定１級さん
10/10/02 09:44:53
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
136:名無し検定１級さん
10/10/02 09:46:52
- -―- 、
／...::::::::::::::.. ヽ
/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ
/..:::/::::/::::// ノ ｌ:. ｌ.
l:::::!::::/●） (●)|:: |
. !:::l::::l ~" ,, ~ ｌ:i:l いい加減スレタイに
ヽ:i::!､ （⌒ーｧ ﾉﾉ'
_ ` ｌ＼｀ー‐'／ 【宅犬】入れろよ！
.／::::::::::::＼￣./::ヽ〆ヽ
/:::::，::::::::::_､､､_::::::|ヾ_ノ,
./:::::::| ::::::::/ ･ω･ヽ |::i:::::|
i::::::/ i::::::::::::::::::::::::::::」ゝ:ノ
137:名無し検定１級さん
10/10/02 09:47:49
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
138:名無し検定１級さん
10/10/02 09:48:04
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
139:名無し検定１級さん
10/10/02 09:51:23
モキュニャンの人気に嫉妬。
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
140:名無し検定１級さん
10/10/02 09:52:16
マッシュポテト無ぁぃぃよ
141:名無し検定１級さん
10/10/02 09:52:55
モキュこれ全部に安価付けるのかな
>>111
モキュニャン、試験どうだった？
142:ﾓｷｭﾆｬﾝ
10/10/02 10:21:50
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>128-141厳しかったもきゅ
あとスレタイに【宅犬】入れろもきゅ
143:名無し検定１級さん
10/10/02 10:30:27
>>142
だからさ、何でそういうつまらん書きこみ出来るの？
出てけよおまえ
144:名無し検定１級さん
10/10/02 10:35:21
これ矛盾してね？
瑕疵担保責任の特約
宅建業者Ａと宅建業者ではないＢとの間で、引渡しの時から２年かつ知った時から３０日以内に貸し担保責任を負うとする
定めは無効である
145:名無し検定１級さん
10/10/02 10:37:03
>>144
知った時から３０日以内に貸し担保責任を負うとするここが
146:名無し検定１級さん
10/10/02 10:37:24
>>144
うるせーよ
他所でやれ
147:名無し検定１級さん
10/10/02 10:44:39
>>144
そうなんだけど、引渡しの日から２年は有効じゃん
なら有効でもいいんじゃないかっつう
andではなくorならわかるけど
148:名無し検定１級さん
10/10/02 10:50:35
ネタバレ
モキュニャンは２３歳の女の子
149:名無し検定１級さん
10/10/02 10:51:22
>>147
引き渡してから1年で瑕疵を見つけたらどうするんだよしたらｗ
150:名無し検定１級さん
10/10/02 10:58:36
引渡しから２年は有効だから問題ないんじゃ
瑕疵発見から１年だと業者に不利だからこの特約おｋにしたんでそ
151:名無し検定１級さん
10/10/02 11:01:47
>かつ知った時から３０日以内に
これが知った時から1年以内なら有効じゃないの？
152:名無し検定１級さん
10/10/02 11:02:02
>>148
誰が信じるか
153:名無し検定１級さん
10/10/02 11:09:27
>>151
それも有効だけど、引渡しの日から２年も有効でそ
154:名無し検定１級さん
10/10/02 11:16:05
>>153
お前バカだろｗ
155:名無し検定１級さん
10/10/02 11:16:54
>>153
借主に不利なのは全て無効って原則があるだろ
156:名無し検定１級さん
10/10/02 11:17:53
>>153
それ前提の上だよｗ
157:名無し検定１級さん
10/10/02 11:19:38
落した物を3秒以内に拾えばセーフみたいなもんだ
158:名無し検定１級さん
10/10/02 11:20:02
人の事を
バカ
と言うやつ
ほど
バカ
159:名無し検定１級さん
10/10/02 11:20:39
不利なのは無効だけど、引渡しから２年以上は有効じゃなかったっけ
160:名無し検定１級さん
10/10/02 11:22:34
バカばっか
この時期にこんな基本的な事で揉めてるとは
まじで大丈夫か？
161:名無し検定１級さん
10/10/02 11:23:15
マジでわからん
知った時から３０日以内、これ単体なら不利で無効だけど
引渡しから２年以上は有効だから
結果的に引渡しの時から２年かつ知った時から３０日以内は有効になるんじゃないの？
だから矛盾してると感じるんだけど
162:名無し検定１級さん
10/10/02 11:25:15
「かつ」の意味分かってる？
そこから話さないといけないのか？
163:名無し検定１級さん
10/10/02 11:26:24
>>161
交換がえなよ
文の前半は当たってても後半が間違えてれば
その設問は間違えでしょ？
これもそう考えないと。
知識あるないの前に
その考えじゃどの問題も外しちゃうよ？
164:名無し検定１級さん
10/10/02 11:26:38
此処は、みんな馬鹿だらけ！ここに来ない真ともな人々は真ともに合格してる。
此処を間がな暇がな覗きに来るテメエらも何時も落ちてる！キチガイに馬鹿に避妊に口無し。
ただの馬鹿ならまだ救いが有るが、好い年コイテ万年無職のジジイまでがのさばってるサナトリウム。早く、死ね！
165:名無し検定１級さん
10/10/02 11:27:42
2年以上であり知った時から30日以内ってことじゃ
166:名無し検定１級さん
10/10/02 11:28:46
>>149がいいヒントをいってるじゃねーか。その条件だと、
引渡しから1年の時に、瑕疵を発見して、その時から31日経過したら
担保責任を問えなくなるぞ。
167:名無し検定１級さん
10/10/02 11:28:50
>>163
答えとしてはそれで通るけど、矛盾してる問題だなと思って
168:名無し検定１級さん
10/10/02 11:30:12
引渡しの時から２年以上ならOKと分かるのですが
引渡しの時から２年間の場合はOKになるんですか？
169:名無し検定１級さん
10/10/02 11:30:27
死ねッ！
170:名無し検定１級さん
10/10/02 11:30:56
引渡しより2年かつ知った時より30日
↓
引渡し後1年で瑕疵に気付き、60日後に瑕疵担保責任を追及できない
無効
これで分からなければ有効
171:名無し検定１級さん
10/10/02 11:31:22
>>166
又はだとそうなるんじゃ
>>168
2年ならおｋ、2年未満はアウトってことでは
172:名無し検定１級さん
10/10/02 11:31:32
問題の使用語句が
オッサン特有の使いかた。
若者にはわかり難いだろう。
173:名無し検定１級さん
10/10/02 11:32:57
>>171
ありがとう
間が未満なのか以下なのかあやふやだったので
174:名無し検定１級さん
10/10/02 11:34:28
>>111
モキュ試験どうだった？
175:名無し検定１級さん
10/10/02 11:34:57
>>174
死ねって
176:名無し検定１級さん
10/10/02 11:35:11
試験問題作るのもオッサン
受けるのも大半がオッサン
>>172はコッサン
177:名無し検定１級さん
10/10/02 11:36:21
なんだか
問題解くのが
愉しくなってきた
178:名無し検定１級さん
10/10/02 11:38:05
引き渡しから３年以上は２０００万円までの譲渡所得が、５割課税されるんだよな
その後にテント張りの案内書で契約しても、７日（休業日を含む）以内ならば書面にて
発した時に、業務停止処分又は１００万円以下の科料になった日から５年を経過しないと
甲県から丙県への移転届は８０日以内を経過した都道府県に届出をかんがみ射精する！
179:名無し検定１級さん
10/10/02 11:38:15
初めて過去問10年分1周して全部40点以上だったんでもう問題やる気しない
180:名無し検定１級さん
10/10/02 11:39:11
>>179
たぶんそれじゃ落ちるよ
煽りじゃなく
181:名無し検定１級さん
10/10/02 11:39:17
未完成の物件の手付金は5％以上または1000万以上は保全処置をとらねばならない
○か×か
182:名無し検定１級さん
10/10/02 11:39:46
>>171
「かつ」だから、条件を重ねて絞り込むんだよ。
「かつ」の意味がわかってないだろ。
183:名無し検定１級さん
10/10/02 11:39:46
×
184:名無し検定１級さん
10/10/02 11:39:51
>>181
荒らし他所でやってくれ
簿記スレでやれ
185:名無し検定１級さん
10/10/02 11:40:24
〇
186:名無し検定１級さん
10/10/02 11:40:51
>>179
どれでもいいから模擬やってみたら？
多分焦るよ。
187:名無し検定１級さん
10/10/02 11:41:09
>>180
なんで？
188:名無し検定１級さん
10/10/02 11:41:57
>>179
そんなもんで受かったらみんな苦労しないよ
そこで気抜いたら落ちるな
189:名無し検定１級さん
10/10/02 11:42:08
>>180
残念ながら絶対落ちない
なぜなら初見で40点以上
さらに予想問他ちょいちょいとつまんで全て40点以上
もうおなか一杯ご馳走様でした
190:名無し検定１級さん
10/10/02 11:42:19
>>183
あたり
191:名無し検定１級さん
10/10/02 11:42:32
渦虫、糞虫、蛆虫、えびす能収のチンカスども！死ねッ！死ねよッ！
192:名無し検定１級さん
10/10/02 11:42:54
>>182
なおかつのかつではなくて、及びってこと？
193:名無し検定１級さん
10/10/02 11:43:20
>>187
試しに予想問題や模試やってみ？
それで分かるよ
たぶんお前は本番２～３点足りずでアウト
194:名無し検定１級さん
10/10/02 11:43:45
>>189
正直言うと初見で40以上ってみんなそうだよ？
2回目やったら凡ミスしない限りまず50取るでしょ
そんなんで安心できるなんてｗｗｗ
195:名無し検定１級さん
10/10/02 11:44:16
>>189
まぁいいんじゃない？
ライバルが減って嬉しいことでしょ、受験生にとっては
196:181
10/10/02 11:44:26
正解は×
「または」ではなく「かつ」
197:名無し検定１級さん
10/10/02 11:44:39
>>193>>194
>>189読んで氏ぬといいよ どうせ落ちるんだろうし
198:名無し検定１級さん
10/10/02 11:44:59
>>196
おい池沼
スレ違いだ、出てけよ
199:名無し検定１級さん
10/10/02 11:45:20
もっと問題だしてー
200:名無し検定１級さん
10/10/02 11:45:52
>>196
それ以前に超える場合は保全措置をとらないといけないんじゃ？
201:名無し検定１級さん
10/10/02 11:48:12
>>197
去年の合格者がマジレスしてやる
過去問初見で４０以上取れてて落ちる奴はゴロゴロいる
ちゃんと解説読んで、２週はやるべき
上でも書いてる奴いるが、今のまま受けても１～２点届かず落ちる気がするよ
ちなみに模試なんか無意味ってかむしろマイナスだから受けるな
202:名無し検定１級さん
10/10/02 11:49:23
なんで模試はだめなのよ
203:名無し検定１級さん
10/10/02 11:49:38
このスレは簿記の問題もOKになったんですよね？
どなたか出題お願いします
できれば２級でお願いします
204:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:10
>>192
「および」は、両方のどちらかでおｋだろ。
マジで日本語は大丈夫か？
205:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:24
>>203
お前は試験終わっても荒らし続ける感じ？
206:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:27
しかも>>181はまたはで正解だし
207:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:33
模試はいいよ
各社言いまわしが微妙に違って
1社だけだと本番のとき焦らない
言いまわしが違うだけで結構焦るから
208:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:54
>>202
模試は僕の考えた問題にしか過ぎないからだよ
209:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:04
はい、馬鹿ども全員落ちて樹海行き！二度とこの世に顔だすな！馬鹿ども！
210:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:15
>>202
本番より遥かに難しかったり
趣向が全然違う問題出たり
そんなの解いて出た点数は参考にならない
本番の空気に慣れるってメリットしかない
211:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:42
>>204
やばいかもしれん・・
かつ＝andのことだと思ってたわ
212:名無し検定１級さん
10/10/02 11:53:35
>>210
じゃあ過去問だけで十分なんだね
つまり>>180はキチガイてことか
213:名無し検定１級さん
10/10/02 11:54:14
ＡかつＢはＡ＝Ｂ
214:名無し検定１級さん
10/10/02 11:55:01
>>212
>>180の擁護するわけじゃないがおれもそいつ落ちると思う
215:名無し検定１級さん
10/10/02 11:57:11
>>196
だれだｗ
まぁ、5％かつ１０００万までは保全処置必要なしなので
以上は間違え
216:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:01
おれも>>184はキチガイだから落ちると思う
217:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:10
事後届け出をしない契約は無効か？
○か×か
218:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:39
後少しだね。
税法とかまで時間なくてできねー。
まーすてるか。
219:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:02
>>216
おまえは本物のキチガイだから通報しとく
220:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:30
×
221:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:48
>>204
大丈夫か？
及び並びには両方で
又は若しくはがとちらか
222:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:17
＊ えびす能収のケツの穴、テメエら、舐めろ！
223:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:18
宅建を語るスレから
日本語を語るスレに転落かよｗｗ
224:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:36
まぁせいぜい頑張りたまえ
俺は100％受かると断言してやるから
俺が落ちたらむしろお前らにとって有利なんだから必死に落ちる落ちる言わんでもいいがな
でも現実は俺は受ってけどお前ら落ちるけどｗ
225:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:16
請求の客観的併合の場合、併合請求についての証拠は共通である。
○か×か
226:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:38
過去問なんか点数とれて当然でしょ
テキストが過去問参考につくられてるんだから、問題出た部分がでかくのってたり、
ここが出ましたなんて書いてあるから、過去問やる前に全部覚えてしまう
実際の問題はもうちっちゃくのってるだけのが出るからな
そして来年になると、今年の問題部分が強調されてのるから、来年の人が、
そのテキストよんで今年の問題やると４０点以上は楽にとれると
227:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:59
結局かつって両方の条件充たしてるってことでそ？
違うの？
228:名無し検定１級さん
10/10/02 12:03:17
>>225
×
229:名無し検定１級さん
10/10/02 12:05:06
>>199
問題解くのが愉しくなってきたなｗ
間違って、解説で解ると
うれしいやｗｗ
なんかもう合否どうでもよくなってきた
不動産やじゃないし。
230:名無し検定１級さん
10/10/02 12:05:55
>>227
なおかつ＝両方＝かつ＝カツ死ね！
231:名無し検定１級さん
10/10/02 12:06:56
そう考えると
2年以上and知った時から30日以内
だから問題が矛盾しとる
232:名無し検定１級さん
10/10/02 12:08:20
なおかつとかつは違うだろｗ
日本語大丈夫かよ
なおかつはａｎｄ
かつは及びに近い感じ
233:名無し検定１級さん
10/10/02 12:09:16
Yes I am a pen
234:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:11
否定厨はまた確実に落ちるな・・・
だって頭悪すぎるものｗｗｗ
235:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:18
>>225
○
236:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:43
もういい加減
かつよで覚えろよ
こ林でも勝つ間でもいいから
もれなくついてくると思えばどうよ？
237:名無し検定１級さん
10/10/02 12:12:16
>>226 どんなテキスト使ってんだよｗ
238:名無し検定１級さん
10/10/02 12:13:21
>>236
どうしても
(● ●) しか出てこない。
239:名無し検定１級さん
10/10/02 12:13:26
>>232
近い感じって例えば？並びにってこと？
そうするとまたはに近くなるね
またはに近いとなるとあの問題も納得できる
240:名無し検定１級さん
10/10/02 12:15:39
否定厨の中でも宅建警備員は飛びぬけてアホ
何年も落ちてるまさかの宅建ベテ
合格者と偽るむなしい虚言癖の持ち主
趣味はけいおん
今回もスレ常駐に命かけて不合格まっしぐらのゴミっす
241:名無し検定１級さん
10/10/02 12:16:27
そだ |------､｀⌒ｰ--､
れが |ﾊ{{ }} ）））ヽ､l l ハ
が |､{ ﾊリﾉﾉﾉﾉﾉﾉ）､ l l
い |ヽヽｰ､彡彡ﾉﾉﾉ} に >>238
い |ヾヾヾヾヾヽ彡彡} や
!! /:.:.:.ヾヾヾヾヽ彡彡} l っ
＼＿＿／{ l ii | l|} ﾊ､ヾ} ﾐ彡ﾄ
彡ｼ ,ｪ､､､ヾ{{ヽ} l|l ｨｪ=ﾘ､シ} |l
lミ{ ﾞｲｼﾓ'ﾃ､ミヽ}ｼｨ=ﾗ'ｧ､ }ﾐ}} l
ヾﾐ ￣~'ｨ''': |ﾞ:ｰ.￣ lﾉ/l | |
ヾヾ " : : !､ ｀ lｲﾉ l| |
>lﾞ､ ｰ､,'ｿ /.|}､ l| |
:.lヽ ヽ ｰ_ ‐-‐ｧ' /::ﾉl ﾄ､
:.:.:.:＼ヽ 二" /::// /:.:.l:.:.
:.:.:.:.:.::ヽ:＼ /::://:.:,':.:..:l:.:.
;.;.;.;.;;.:.:.:.＼｀ｰ-- '" //:.:.:;l:.:.:.:l:.:
242:名無し検定１級さん
10/10/02 12:16:40
不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は知ってから5年
行為の時から10年で消滅する
○か×か
243:名無し検定１級さん
10/10/02 12:17:57
×
244:名無し検定１級さん
10/10/02 12:18:56
マジレスすると過去問だけでも10年に渡って40点以上取れて解説も読んでれば余裕で受かるだろ
逆に>>194とか>>226みたいのが落ちる
勿論>>201の言う事が一番正しいがな
245:名無し検定１級さん
10/10/02 12:20:24
そりゃ>>201=>>244だからな
246:名無し検定１級さん
10/10/02 12:20:50
地代の弁済供託をする場合において、債務履行地の属する最小行政区画内に供託所が
ないときは、その地を包括する行政区画内における最寄りの供託所に供託すれば足りる
○か×か
247:名無し検定１級さん
10/10/02 12:22:08
表題部所有者であるAから土地を買い受けたBは、Aと共同してBを登記名義人とする
所有権の保存の登記の申請をすることができる。
○×
248:名無し検定１級さん
10/10/02 12:22:36
試験に絶対なんてないもんなー
このスレにも>201>244
みたいなのいるんだな
249:名無し検定１級さん
10/10/02 12:23:04
>>246
わかんなーい！
適当に○！？
250:名無し検定１級さん
10/10/02 12:23:50
>>243
おｋ
251:名無し検定１級さん
10/10/02 12:24:27
>>240
否定厨がゴミかどうかはわからんが
否定厨とけいおん厨は多分別人じゃないか？
わかってるのは否定厨は平日昼間から一日中スレ常駐して監視してるからニートなのは確実
発言で「去年のスレは～」が口癖+少なくとも去年も落ちてる宅建ベテなのも確実
ニートで宅建ベテ・・・ああゴミなのも確実だったｗ
今年も落ちるだろうなこいつは
252:名無し検定１級さん
10/10/02 12:24:42
>236>241
あのおばさん
なんで売れてんの？？？
(● ●)しか目がいかないｗｗ
253:名無し検定１級さん
10/10/02 12:25:30
ある不動産の共有者Ａの持ち分に抵当権の設定の登記がなされている場合において
Ａが他の共有者の持ち分を取得し、単独所有となったため、抵当権の効力を所有権全部に
及ぼす変更の登記がされたときは、抵当権者に対して登記識別情報が通知される
○か×か
254:名無し検定１級さん
10/10/02 12:27:26
>>253
わっがんね×!！！
255:名無し検定１級さん
10/10/02 12:28:01
×
256:名無し検定１級さん
10/10/02 12:28:46
>>247
○？
257:名無し検定１級さん
10/10/02 12:29:28
>>260
○
間違いない
258:名無し検定１級さん
10/10/02 12:29:48
247
×
259:名無し検定１級さん
10/10/02 12:32:07
>>258
おｋ
区分建物と違うからね
260:名無し検定１級さん
10/10/02 12:32:12
>>194とか>>226は今年も余裕で落ちる
>>257
261:名無し検定１級さん
10/10/02 12:33:16
>>257
おまえすげーなｗｗ
262:名無し検定１級さん
10/10/02 12:34:22
複数の宅建業者介在の場合
宅建業者Ａが売主の媒介（通常報酬３０万）
宅建業者Ｂが買主の代理（通常報酬６０万）だった場合は、この取引で生じた報酬は双方合わせて６０万が
限度でおｋ？
媒介+媒介
代理+代理しか、調べてもでてこないので
263:名無し検定１級さん
10/10/02 12:34:50
>>259
あんがと
264:名無し検定１級さん
10/10/02 12:38:08
>>257 ワロタ
265:名無し検定１級さん
10/10/02 12:40:00
Aは30万Bは60万が限度でさらにAB合わせて60万が限度
266:名無し検定１級さん
10/10/02 12:41:05
>>265
ありがと
267:名無し検定１級さん
10/10/02 12:42:21
一筆の土地を承役地とし、所有者の異なる数必の土地を要役地とする地役権を設定
した場合には、地役権の設定の登記の申請は、一の申請情報ですることができない
○か×か
268:名無し検定１級さん
10/10/02 12:44:27
>>257とかに合わせる>>260もいいねｗｗ
269:名無し検定１級さん
10/10/02 12:45:31
○
270:名無し検定１級さん
10/10/02 12:46:37
>>267
×
271:名無し検定１級さん
10/10/02 12:47:08
>>267
×かな
272:名無し検定１級さん
10/10/02 12:47:32
〇です
273:名無し検定１級さん
10/10/02 12:48:21
今日はあちい
274:名無し検定１級さん
10/10/02 12:48:40
>>267
わからん
大抵まとめるのはねられるから
できない○でいいやｗ
275:名無し検定１級さん
10/10/02 12:49:44
そこ出たら捨てる
276:名無し検定１級さん
10/10/02 12:50:30
だめだ・・・
過去問１０年全部４０点以上だったのに
ここで出される問題は全然解けない
何かマジレス希望の気持ちがわかってきたお(´･ω･`)
277:名無し検定１級さん
10/10/02 12:51:51
ここに出てる問題なんか分からなくても大丈夫だよ
ほとんど試験に出ないような問題だしｗ
278:名無し検定１級さん
10/10/02 12:51:55
時効は、一定時間の経過と言う客観的事実によって発生するので
消滅時効の援用が権利の濫用となることはない
○ ×
279:名無し検定１級さん
10/10/02 12:52:33
×
280:名無し検定１級さん
10/10/02 12:54:52
>>276
だから
解説は大事なんだおね
出題者が簡単だと思っても、皆が解ってると限らない
おいらは解説の無い問題は買わない、見ない。
281:名無し検定１級さん
10/10/02 12:57:01
>>279
あたり
判例でそう出てるみたいですね
ここは理屈抜きで。
282:名無し検定１級さん
10/10/02 12:58:41
確か過去問にあったような・・・なかったかな・・・
ちなみに>>276は俺じゃないｗ
多分>>194か>>226ｗ
283:名無し検定１級さん
10/10/02 13:01:12
民法の解釈的な問題が出だしたH18の例を見ると今後も数問くらいは出てもおかしくないね
基本が出来てないとこの手の問題は解けない人多そう
284:名無し検定１級さん
10/10/02 13:02:22
予想模試でも何でもやってろ、本試験には法改正問題以外は標準的な各科目の基礎知識しか求めてこないだろうが。
今年だけ過去に出た事もない問題出したら試験の平等性に欠けるし、そうなったら成ったで合格点は去年並みになるか
それより下がるに決まってる。今年だけ８割理解しないと落とすとはならない。過去問とは宅建の基礎知識が並んだもの
毎年、宅建の基本となる知識を１つでも多く覚えた者が合格するんだよ。同じ様な問題出すのは当たり前の事だろ。法改正された
もの以外は、同じ事をやって１年中仕事してるんだから、車の免許と同じことだ。
285:名無し検定１級さん
10/10/02 13:03:15
>>283
ある意味、この手のは全くって場合あるから
捨てざるを得ないよね
286:名無し検定１級さん
10/10/02 13:04:08
知らない事だと答えようもないし勘ですねｗ
287:名無し検定１級さん
10/10/02 13:06:20
>>286
知識にないものは、考えても無駄だしねｗ
ただ、その時に焦って他の問題解くのに影響及ぼさないよう
あまり気にかけないよう問題進める
288:名無し検定１級さん
10/10/02 13:07:17
お前ら今年宅建に合格したとしても、史上最難関の昭和58年の宅建に
受かるとは限らないからね。
289:名無し検定１級さん
10/10/02 13:09:31
Aは、C所有の土地を自ら取得するとしてBに売却したが、Aの責に帰すべき事由によって
Cから所有権を所得できず、Bに所有権を移転できない場合、他人物バイバイで
あることを知っていたBはAに対して損害賠償を請求できない。
○か×か
290:名無し検定１級さん
10/10/02 13:10:58
〇
291:名無し検定１級さん
10/10/02 13:13:46
>>288
そんなムズいんだ。やってみる
292:名無し検定１級さん
10/10/02 13:14:46
289
問答無用 ○
293:名無し検定１級さん
10/10/02 13:15:51
普通に×だろｗ
294:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:19
>>290
フォアタァり！
と、言いたいとこですが
悪意の買主は賠償請求できないのですが、売主に過失ある時は
債務不履行を理由に損害賠償請求できるとの事です。
295:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:49
絶対に☆！
296:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:58
さすが>>194と>>226は出来が違うなｗ
297:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:19
地役権の設定の登記の登録免許税の額は、不動産の価格に1000分の10を乗じた額である
○か×か
298:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:34
>>295
？
299:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:58
×
というか税金は捨て
300:名無し検定１級さん
10/10/02 13:19:27
×
301:名無し検定１級さん
10/10/02 13:19:32
否、おまえら全員武羅苦明だろ！
302:名無し検定１級さん
10/10/02 13:20:49
税
根抵当は難しい
303:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:04
>>297
なぜ100分の1と言わないのかいまだに意味不に感じるｵﾚｶﾞｲﾙ
304:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:53
>>303
禿ド
305:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:56
〇 10/1000は税務上正しい
306:名無し検定１級さん
10/10/02 13:22:45
>>302
自分も税は、、、
ただ根抵当はあるときからちゃんと理解できたら
急に簡単に思えた
過去問でもなんでも大抵同じ問題ばかりだし
それ以上はあまり難しくできないんだなって感じた
307:名無し検定１級さん
10/10/02 13:24:31
地役権の設定登記なら額は関係なくね？
308:名無し検定１級さん
10/10/02 13:25:45
課税台帳の価格じゃねぇの
309:名無し検定１級さん
10/10/02 13:27:08
>>306
複雑だからかな、
どのテキストも簡単にしか書いてないね＞根抵当
310:名無し検定１級さん
10/10/02 13:28:26
ほんとだねぇ 地役権は価格関係なく件数×固定額みたいね
311:名無し検定１級さん
10/10/02 13:29:46
>>309
出題の可能性低いからかも？
なんにせよ、範囲広いなって思う。
満遍なくあちこちやってないと落ちそう（＞＜；
312:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 13:29:59
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
今年は本当に受かるかもしれないもきゅ
313:名無し検定１級さん
10/10/02 13:35:33
>>312
何回落ちてるの
314:名無し検定１級さん
10/10/02 13:36:26
>>312
モキュニャン、地検どうなった？
315:名無し検定１級さん
10/10/02 13:36:37
ネタに･････
316:名無し検定１級さん
10/10/02 13:49:34
1日が長く感じる
怖くもあるけれど反面、本試験が待ち遠しい
317:名無し検定１級さん
10/10/02 13:56:22
法学部在学中なんだけど、民法と宅建業法どっちからやったほうが良い？
318:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 13:58:12
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>313ｷｭｰ
>>314ｷｭｰ
319:名無し検定１級さん
10/10/02 13:58:47
両方やれよ
大した時間はかからん
法学部なら民法完璧だからしなくていいって言ってほしいのか？
320:名無し検定１級さん
10/10/02 13:58:59
９回落ちて
窮地にたたされてるって事か
321:名無し検定１級さん
10/10/02 13:59:34
間違いなく業法
民法14問業法20問
322:名無し検定１級さん
10/10/02 14:00:10
>>318
うざい
消えて下さい。
323:名無し検定１級さん
10/10/02 14:03:06
俺宅建に合格したら好きな子に告白するんだ
324:名無し検定１級さん
10/10/02 14:03:56
>>320
マジレスすると考えられないｗｗ
東大Ⅲ受験じゃあるまいしｗ
325:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:08:28
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
～～～～～～～～～～～～水面
326:名無し検定１級さん
10/10/02 14:11:01
満潮時海面下にあり、干潮時陸地として存在する土地でも登記することが出来る
〇×
327:名無し検定１級さん
10/10/02 14:11:05
静かになったな
328:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3524bI4vT6
10/10/02 14:11:55
∧､､∧
/ ・ω・ヽ
～～～～～～～～～～～～水面
じー
329:名無し検定１級さん
10/10/02 14:14:23
○
330:名無し検定１級さん
10/10/02 14:15:16
>>319
いやすまんそういうわけじなゃないよ;
331:名無し検定１級さん
10/10/02 14:16:20
>>326
×
332:名無し検定１級さん
10/10/02 14:16:52
>>328
出ておいで
仲間入れたげるから
333:名無し検定１級さん
10/10/02 14:20:24
２匹のﾓｷｭがいる
334:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:21:18
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～多摩川
じー
335:名無し検定１級さん
10/10/02 14:22:36
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～下水
じー
336:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:26:22
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～ハチミツ
ジー
337:名無し検定１級さん
10/10/02 14:29:15
媒介契約書面は出るかなぁ・・・
338:名無し検定１級さん
10/10/02 14:32:27
∧＿∧
豆 ( ｀･ω･) ｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｯ!!!!!! _､､､_ ．’
├ （ ┏ ○┓＿ ＿ ＿ _从._, / ･ω･ヽ．’・’
├ ∟つ┏┓三（(〓((━(｡ﾟ｡) ━ 二 三 ━ ━ ━
└ ≡≡≡ﾉ ￣ ￣ ￣ ￣ ⌒Y⌒ ｜ l
（__（_＿） ～～～～～～～肥溜め
339:名無し検定１級さん
10/10/02 14:33:40
模試33点だったorz
権利関係がいつも6～8点しか取れないからなぁ
過去問解かないといけないのは分かっているが、問題読むのも面倒…
がんばろ
340:名無し検定１級さん
10/10/02 14:39:23
>>326
×
昨日やったそれｗ
341:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:39:59
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～
媒介契約書には一般媒介契約なら指定流通機構への登録は義務づけられてないけど媒介契約書は必ず交付しないといけないもきゅ。
そして専任媒介契約であるか否かの別の記載は必須もきゅ
指定流通機構へ登録した斉に発行される書類は媒介契約書とは別で指定流通機構が発行するから宅建業者が作成するわけではなくて
指定流通機構が発行したものを遅滞なく交付しなくては行けないというところも混同しないようにポイントをおさえておく必要があるもきゅ
342:名無し検定１級さん
10/10/02 14:42:58
>>341
一般媒介契約には指定流通機構への登録の記載の有無は必要か？
343:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:12
質権者は質権設定者の承諾を得なければ質権の目的である不動産について
転質することができない
○か×か
344:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:39
.
。
～～～～～～～～～～～～
345:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:47
相隣関係、条件、不当利得、質権とか
テキストに載ってない分野を補ってくれるサイトってないの？
346:名無し検定１級さん
10/10/02 14:47:25
>>343
わっがんね×
347:名無し検定１級さん
10/10/02 14:52:23
>>343
×だ！
348:名無し検定１級さん
10/10/02 14:53:34
×
得ても無理
349:名無し検定１級さん
10/10/02 14:53:55
俺がガンダムだ！
350:名無し検定１級さん
10/10/02 14:55:39
>>348ちがう たぶん○
351:名無し検定１級さん
10/10/02 14:57:13
どっちだはやくしろシンジ
352:名無し検定１級さん
10/10/02 14:59:18
安心して捨てるがよいぞ
353:名無し検定１級さん
10/10/02 15:01:58
土地鑑定委員会が標準地のやん位面積当たりの正常な価格を判定しこれを公示する際
標準値及びその周辺の土地の利用の現況についても官報で公示しなければならない
○か×か
354:名無し検定１級さん
10/10/02 15:03:50
知らんわ
×だ
355:名無し検定１級さん
10/10/02 15:03:56
>>353
○
やん？
356:名無し検定１級さん
10/10/02 15:06:16
×
357:名無し検定１級さん
10/10/02 15:07:33
「ついても」が引っ掛かる
×だな
358:名無し検定１級さん
10/10/02 15:10:53
都市計画法第7条第1項に規定する市街化区域に所在する土地について
土地売買等の契約を締結しようとする場合には，当該土地が
注視区域に所在する場合にあっては，すべての土地売買等について
国土利用計画法の事前届出をしなければならない。
359:名無し検定１級さん
10/10/02 15:11:49
>>358
○だろ？
360:名無し検定１級さん
10/10/02 15:11:56
いいから答えは？
361:名無し検定１級さん
10/10/02 15:21:55
問題出しっぱなしとか馬鹿か
362:名無し検定１級さん
10/10/02 15:22:20
こんな山奥の試験会場を指定されたんだが
URLﾘﾝｸ(maps.google.com)
363:名無し検定１級さん
10/10/02 15:41:02
×にきまっとるじゃん
ばーか！
364:名無し検定１級さん
10/10/02 15:41:31
保証協会は、宅地建物取引業者の相手方から社員である宅地建物取引業者の取り扱った
宅地建物取引業に関わる取引きに関する苦情について解決の申し出があったときは、その申し出及び
その解決の結果について社員に周知することを必要がある時は、しなければならない。
○か×か
答えは遅滞なく書きまス
365:名無し検定１級さん
10/10/02 15:46:57
>>364
×
366:名無し検定１級さん
10/10/02 15:53:43
特別用途地区内において、地方公共団体が、条例で法４８条の規定に基づく
麟物の用途制限を緩和する場合及び強化する場合には国土交通大臣の承認を得なければならない。
○か×か
367:名無し検定１級さん
10/10/02 15:54:52
さすがに問題うざくなってきた
368:名無し検定１級さん
10/10/02 15:54:59
○
369:名無し検定１級さん
10/10/02 15:55:23
×
370:名無し検定１級さん
10/10/02 15:55:27
>>366
×
371:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 15:56:18
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>342要記載もきゅ
372:名無し検定１級さん
10/10/02 15:56:35
>>367
しかも、答えださないしｗ
373:名無し検定１級さん
10/10/02 15:57:11
答え書けよ。
出しっぱなしで逃げずによ。
374:366
10/10/02 15:57:30
正解は×
375:名無し検定１級さん
10/10/02 15:58:54
今までの
答えは？？
376:364
10/10/02 16:00:38
答えは×です。
苦情の解決については保証協会の必須業務なので、必ずしなくてはなりません。
377:名無し検定１級さん
10/10/02 16:01:27
少し元の宅建スレらしくなってきた
378:名無し検定１級さん
10/10/02 16:03:23
>>376
解決の結果はいらないってこと？
しっかり書いて
379:364
10/10/02 16:04:40
>>378
必ず必要ということです。
380:名無し検定１級さん
10/10/02 16:06:54
>>377
しかし
夜になったら
色んな厨が湧いてくるぞ
381:名無し検定１級さん
10/10/02 16:09:10
今日、ポストに宅地建物取引主任者資格登録の登録通知書が届きました。月曜日に交付申請に行き２週間後には晴れて主任者証が交付されます。
382:名無し検定１級さん
10/10/02 16:17:06
大原統一模試38点
これはイケるかな
383:366
10/10/02 16:17:44
特例容積率適用地区は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
及び工業専用地域を除く用途地域内の適正な配置及び規模の公共施設を備えた土地の区域において、
未利用となっている建築物の容積の活用を促進して土地の高度利用を図るため定める地区である。
○か×か
384:名無し検定１級さん
10/10/02 16:18:14
【問題】
事務所を増設した場合の営業保証金の供託期限は無い
○か×か（理由付で）
385:名無し検定１級さん
10/10/02 16:19:23
宅建業者AがBから宅地の貸借の媒介の依頼を受けた時に、Bに交付する媒介契約書面の
内容で必ず記載しなければいけないものはいくつあるか
１・媒介契約の有効期間、解除に関する事項
２・報酬に関する事項
３・宅地の所在、地番等
４・無し
386:名無し検定１級さん
10/10/02 16:19:46
×
387:名無し検定１級さん
10/10/02 16:21:07
留置権者は債務者の承諾がなければ留置物に質権を設定できない。
○か×か
388:名無し検定１級さん
10/10/02 16:22:58
>>384
○
理由・・弁済業務保証金分担金の時はあるんだけど、営業保証金の時は特に期限は無い
理由になってないなｗ
389:名無し検定１級さん
10/10/02 16:24:34
原抵当権の被担保債権の債務者が転抵当権者の登記後に
弁済するには転抵当権者の承諾がなければならない
○か×か（理由付で）
390:名無し検定１級さん
10/10/02 16:24:54
>>387
×
391:名無し検定１級さん
10/10/02 16:25:41
>>388
合格
392:名無し検定１級さん
10/10/02 16:26:12
>>384は供託後届出した後でないと業務できないので被害者が出る余地がないから
393:名無し検定１級さん
10/10/02 16:33:50
/:::ノ;::／;;ノノﾉ ヽ::::ヽ
i:::::;ﾘﾉ ⌒' '⌒ Y:::|
ﾉ:::::;;iiﾉ ● ● iｈ| _,,, ／
ﾉ:::::;;ﾘ | !::. _/::o・ｧ < スレタイニ【宅犬】イレロ！
i:::::;;;:ゝ ' ==-' ﾉ∈ミ;;;ﾉ,ﾉ ＼
l::;;;;;))゜ヽ,, __,.ィ:::::（ ヽヽ
/⌒ﾚ;;;;）;;( 、´ .|) ）:::;;ﾌ⌒ヽ
.|:::::::::.∨θ::ヽ`ー'´,（::;;/:::::::::::::|
|:::::::::i:::::::θ::∨yヽ/θ∨::::||:::::::::|
.|:::::ノ''":::::::δ｡ヽ／∂:::::::::|.|:::::::::|
|:::/::::::::::::::::::::‘☆’::::::::::::`ｙ::::::::::|
|::{:::::::::::::::::::::::::..::::::::::::::::::::::}|::::::::|
まあ、可愛い雛串ちゃんねぇ～
394:名無し検定１級さん
10/10/02 16:34:36
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
─── 、:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::::::::::::::::::::::::::::ヽ::::::::::::::::―― ､:::::::::::::::::::
──＜ ..:::::::|:::::::／:: :: :: :: :: :: ::Ｙ⌒:::::::::
：.....::::::|:::::∧ﾊ∧ﾊ∧ﾊ:: ::: ';:::::::::::::
||....:::::::| l┯ ┯ :: |:: :: ::l::::::::::::: スレタイに【宅犬】ない・・
||.....::::::| | ..:::| /^)/::::::::::::
|| ::::| ｊ、 ― ...:::;ﾚ 'ﾚし:::::::::::::
/ .:::/.....:::::￣￣〉-く;:::::::::::::::::::::::::
二二二if ／::::::::::::ｍ::::/....::::∧::::::::::::::::::::
＿＿＿＿＿>￣￣ー/￣￣￣/￣￣
￣￣￣
395:名無し検定１級さん
10/10/02 16:38:29
,. '"´￣￣￣｀`ヽ、 スレタイに【宅犬】がないのは・・
.／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼
/.:.:.:.:;､;､;､;､;､;､;､;､;､;､;､:.:.:.ヽ ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_
ｲ.:.::.l´ 三 ミ ー 彡 三 ヽ:.:.:ﾄ )
ﾐ.:./ ‐-ﾆ､ ｀二´ , ﾆ-‐ l:.:.ﾐ く | ﾉｰ─‐ ｉ , ＿＿_ヽヽ ＿ｊ＿ ｢７｢７
ﾍ:{！ ヾ、 ノ 亅}:.ﾒ ） ﾉ |ヽ_仁仁l | | ヽ /´ r| l/ l/
Ｎ `＝=- ﾐ} k -=＝" {う ＜, | └┴┼ ヽ_ノ V ヽ__ ﾌ Ｏ Ｏ
.kﾚ ｀￣ ,ｨ ｋ ￣´ ､り )
･ ／≧ｰ≦＼ | ｀ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ
{l、 { ｒｲ元云元ﾍ, } ﾘ
＼ 〈匕ﾆ二二ﾆ斗〉 ／
_, -‐ 个‐ ﾆ二＿二ﾆ ‐个 ‐- ､_
´ ＼〃 ハ ヽ／
396:名無し検定１級さん
10/10/02 16:41:28
URLﾘﾝｸ(minna.cert.yahoo.co.jp)
397:名無し検定１級さん
10/10/02 16:42:55
>>383
○
>>385
2つ
398:名無し検定１級さん
10/10/02 16:43:17
／⌒⌒""☆ ( ヽ ～ ﾌﾟｰﾝ
//ノノﾉ"＼ヽ ( ) ～
|(| ∩ ∩|)| (＿＿＿_) ～
从.、 ▽ ﾉjl| ／＼⌒彡
／ ＼ | || .|＼／￣
へ ＿ V ノ ／ ＜ 【宅犬】入れないとウンコぶつけるよ
/ ￣ 只 |
/ ) || | |
/ ノ ＼＿〓ﾉ＼
/＼/ / | ＼＼)
＼/ / | ＼/
彡 / ＼ ________|___ ／
| | |
| | |
399:387
10/10/02 16:43:59
正解は○です。
留置権は弁済を受けるまで目的物を留置する権利ですから質権を設定する場合には承諾を要するのは当然。
ただ質物の場合は承諾がなくても可能です。
転質には,質権設定者の承諾を得てする承諾転質と，質権設定者の承諾を得ることなく
質権者が自己の責任をもってする責任転質とがあり，承諾転質は,
民法350条が準用する民法298条2項によりこれが許され，民法348条は,責任転質について規定したものであるとするのが通説
質物再度質入説も共同質入説も，転質を原質権の被担保債権の債務者に対抗するためには，
債務者に対する転質の通知又は債務者の承諾が必要であるとする点については変わりがない。
ただ，民法364条の適用につき両説に違いが生ずじます。
400:３８３
10/10/02 16:49:36
>>397
正解です
401:名無し検定１級さん
10/10/02 16:52:37
＜宅犬は？ ♪ ＜宅犬は？もきゅ ♪
（'A` ∩)) _､､､_
((（⌒つ ノ ./ ・ω・ヽ))
,ﾉ ⌒i ♪ ((／ ／ ♪
（＿ノ⌒（＿）ﾞ,, `'ｰ---‐´
♪ ＜もっと踊ってアピールしる
((∩ 'A`） _､､､_
ヽ ⊂⌒） ((./ ・ω・ヽ
♪ i⌒ ヽ ＼ ＼)) ♪
,,ﾞ（＿）⌒ヽ,__） `'ｰ---‐´
402:名無し検定１級さん
10/10/02 16:56:48
暇な司法書士受験生がいそうだな
オレもだが
403:名無し検定１級さん
10/10/02 16:58:42
ここに出してるような僕の考えた問題
それを試験にしてるのが模試なわけですねぇ
404:名無し検定１級さん
10/10/02 17:00:32
そろそろ本気出さないとさすがにやばいよねなあ・・・
一日中ゲームをしてしまった
405:名無し検定１級さん
10/10/02 17:07:14
留置権ってどういうの？抵当権とどうちがうの？
406:名無し検定１級さん
10/10/02 17:08:09
【問題】
仮設テントで売買契約を締結する場合、標識は必要である
○か×か
407:名無し検定１級さん
10/10/02 17:09:06
やっべ
最初に29点取って焦って模擬幾つかやって
32、33、35、38と上がってきたら（勿論問題全部違う）
さっき33点取っちまったorz
408:名無し検定１級さん
10/10/02 17:09:47
>>406
●
409:385
10/10/02 17:10:03
答え4
貸借なので、そもそも媒介契約書面を交付する必要がありません。
410:名無し検定１級さん
10/10/02 17:10:12
>>405
法定担保物件→留置権
411:名無し検定１級さん
10/10/02 17:10:56
>>405
大丈夫かおい
412:名無し検定１級さん
10/10/02 17:11:19
>>399
ただの質物って、例えば何だろう。
413:名無し検定１級さん
10/10/02 17:15:30
【問題】
売買契約を締結しない場合、仮設テントには公衆の見やすい場所に国土交通省令で定める標識を設置しなければならない
○か×か
414:名無し検定１級さん
10/10/02 17:18:03
否定厨どこいったんだ？
あれだけ張り付いて速沸きだったのに
もう宅建諦めたのかな？落ちまくってたみたいだしなｗｗｗｗｗｗｗ
415:名無し検定１級さん
10/10/02 17:18:20
>>410
つまりどゆこと？
金寄こすまで、そいつはオラのもんだっつか？
>>411
やべーよやべーよ
416:名無し検定１級さん
10/10/02 17:20:18
>>413
契約締結の有無に関係なく標識は必要 ×
ちなみに契約する案内を設置する場合
営業する前の１０日前までに免許権者と設置場所の管轄の県知事に届出が必要。
取引主任者は１人以上でおｋ
417:名無し検定１級さん
10/10/02 17:21:43
>>416
それは○と答えるんでねーの？
418:名無し検定１級さん
10/10/02 17:22:02
このペースでいくと本番までに過去問15年分を
権利関係4周 業法7周 法令制限6周 税その他4周って所で本試験だな
419:名無し検定１級さん
10/10/02 17:23:15
時間は余るが点数が上がらん
見直してド壺にハマって間違えて余計点数減らしそう、、、
1時間ちょっとで終わるけど
そのあとの見直しが怖い
420:名無し検定１級さん
10/10/02 17:24:16
復習にいいな
荒らしの中じゃ一番役に立つからもっと問題出せ
421:名無し検定１級さん
10/10/02 17:26:46
お前ら重要事項完璧に覚えてる？
売買の場合
貸借の場合
区分所有の場合
その他
422:名無し検定１級さん
10/10/02 17:26:48
>>416
>>417
合格
423:名無し検定１級さん
10/10/02 17:27:12
この試験、民法がすっげぇ難しいな。
管業、マン管持ちのオレ様が言うんだから間違いない。
民法１５問→５点
民法以外３５問→３０点
と目論んでるよ。
424:名無し検定１級さん
10/10/02 17:29:00
俺は民法が得意で業法と法令が駄目
暗記めんどくさすぎる
425:名無し検定１級さん
10/10/02 17:30:25
特定の資産の買い換えの場合等の課税の特例の圧縮記帳の適用を受けた土地(買換資産)について、
その取得をした日から1年以内に自己の都合により事業の用に供さなくなった場合には、
その圧縮記帳により損金算入した金額に相当する金額を、
事業の用に供さなくなった日を含む事業年度の益金の額に算入しなければならない
○か×か
426:名無し検定１級さん
10/10/02 17:30:56
一番ムカつくのは不動産鑑定の評価の問い
なげーんだよ！！！！！！！
427:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:17
業法ダメな奴はまず落ちる
428:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:38
確かに
鑑定評価は大雑把に理解する程度でいいだろ
429:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:49
>>425
税理士呼ぶ
430:名無し検定１級さん
10/10/02 17:32:21
>>427
今必死に暗記中
業法が7割しかとれん
431:名無し検定１級さん
10/10/02 17:32:42
>>428
言いまわしがおおくて泣けてくる
ただ均等でなく平均とか入ると間違ってる場合が多いギガす
432:名無し検定１級さん
10/10/02 17:34:39
区分所有法では管理者が訴訟の原告、被告となるには集会の決議または規約で決めなければならない。○か×か？
433:名無し検定１級さん
10/10/02 17:35:14
×
434:名無し検定１級さん
10/10/02 17:38:01
問題出し合ってるの楽しいねｗ
実際の4択みたいなのだと億劫だけど
○×ならちょっとした息抜き（だけど勉強になる）からいい
435:名無し検定１級さん
10/10/02 17:38:26
答え書いてくれりゃ尚いいけど
436:名無し検定１級さん
10/10/02 17:39:04
二級河川の2以上の都府県の境界に係る部分については、関係都府県知事は、
協議して別に管理の方法を定めることができるが、
1の都府県知事が他の都府県の区域内に存する部分について管理を行うことはできない
○か×か
437:名無し検定１級さん
10/10/02 17:41:04
宅建業者A社は、自ら未完成物件のマンションの売主となるときは、代金の一部が当該物件の
売買価格の1/20未満で、かつ、1000万円未満であれば、保全措置をしなくてもよい。
○か×か
438:名無し検定１級さん
10/10/02 17:41:28
>>436
道がちゃんと抜けてるとこがいいｗｗ
439:名無し検定１級さん
10/10/02 17:43:06
４３３ご正解です。
では規約で決めた場合、管理者が原告または被告となった場合、その旨を区分所有に遅滞なく報告しなければならない。
○か×か？
440:名無し検定１級さん
10/10/02 17:43:19
>>436
適当に○
>>437
適当に○
441:名無し検定１級さん
10/10/02 17:44:06
>>439
わがんねー○
442:マン管もち
10/10/02 17:44:26
>>439
×
443:名無し検定１級さん
10/10/02 17:44:52
>>439
○
444:名無し検定１級さん
10/10/02 17:48:17
やり過ぎて脳が適当に答えろって命令だしてるｗｗｗヤバいｗ
445:437
10/10/02 17:49:00
答えは×
446:名無し検定１級さん
10/10/02 17:49:09
いつからマン管スレに?
もうちょっと役立ちそうな問題だせばいーのに
447:名無し検定１級さん
10/10/02 17:49:20
４４１またも正解です。
なお、原告または被告となる旨を集会で決めた場合は区分所者への報告は入りません。
448:名無し検定１級さん
10/10/02 17:50:20
４３６の正解は×です
449:名無し検定１級さん
10/10/02 17:51:13
>>445
手付けでなく代金の一部だからか？
450:名無し検定１級さん
10/10/02 17:51:51
管理費の滞納は５年で消滅時効となる
○か×か？
451:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:11
安価くらいつけろクズ
452:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:14
>>447
なんとなく、適当に感覚で答えてみました（＾＾；
みんなしっとかないといけないんじゃ、、、とか
453:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:22
大原の公開模試難し感じたんだが、大体こんなもんなの？
454:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:48
土地の一部を収用することによって、残地を従来利用していた目的に供することが著しく困難となるときであっても、
起業者と協議し、これを成立させない限り、土地所有者は、その全部の収用を請求することはできない。
○か×か
455:名無し検定１級さん
10/10/02 17:55:13
×
456:名無し検定１級さん
10/10/02 17:58:29
少額訴訟は６０万以下の金銭の支払い請求を目的とするもので一回の心理で即日判決される。○か×か
457:名無し検定１級さん
10/10/02 17:58:53
どーも簡単な通謀のとこで毎回引っ掛かる
なんでだろうなぁ
もっと実際具体的に考えて解いた方がいいのかな
458:名無し検定１級さん
10/10/02 17:59:13
>>454
「～限り」が出てきたら×
459:名無し検定１級さん
10/10/02 18:00:13
予備校の講師がよく、過去問を8割理解していれば合格できるっていうけど
あれ本当か
460:名無し検定１級さん
10/10/02 18:01:18
支払い督促は確定判決と同一の効力を有するため時効中断の要件となる。
○か×か？
461:名無し検定１級さん
10/10/02 18:01:37
保証協会の社員は特別業務保証金分担金を納付する旨の通知を受けた時は2週間以内に保証協会に納付しなければならない
〇×
462:名無し検定１級さん
10/10/02 18:02:02
解答は？
463:名無し検定１級さん
10/10/02 18:03:45
>>460
×
>>461
×
464:名無し検定１級さん
10/10/02 18:04:37
建物の売買契約が成立するまでの間に、買主に重要事項を説明する際必ず記載
交付し、説明しなければならないものはどれとどれか
ア・私道に関する負担に関する事項
イ・台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況
ウ・契約期間・契約の更新に関する事項
エ・飲用水・電気・ガスの供給や排水のための施設の整備の状況
465:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:08
もうおわた
建築士もちだからと
この試験を馬鹿にしすぎていた
466:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:17
アエ
467:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:52
>>464
アとエかな
468:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:58
建築士なんか持ってても2～3点しか取れんしｗ
469:名無し検定１級さん
10/10/02 18:06:41
問題４６０は○です。
内容証明郵便と間違えないよう注意してね♪
470:名無し検定１級さん
10/10/02 18:07:27
>>468
いや頭のつくりが違う
宅建受ける人とは
471:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:01
>>449
未満ではなく、以下ですお
472:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:08
１級建築士なら凄い
473:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:50
>>472
いや実は木造建築士
474:名無し検定１級さん
10/10/02 18:10:16
支払い督促の申立だけでは中断しないってことか
475:名無し検定１級さん
10/10/02 18:10:36
宅建より建築士の方が難しいしｗ
法学だから難しく感じるだけで勉強すれば建築士持ちなら絶対受かるｗ
476:名無し検定１級さん
10/10/02 18:11:29
区分所有法の正答率
平成13年：30.5％
平成14年：出題なし
平成15年：同上
平成16年：同上
平成17年：31.1％
平成18年：43.5％
平成19年：28.6％
平成20年：52.2％
平成21年：21.0％
正答率60％以上の問題を確実に得点していくとボーダーに到達する宅建において、
正答率20％台とか30％台って、「運」で得点しているようなものだ。
マンション管理士・管業も同時に勉強しているなら別として、区分所有法の勉強は止めとけ、止めとけ。
どうせ、宅建テキストに記載されている範囲を必死に勉強しても、努力が結実する可能性は極めて低い。
マンション管理士や管業を所持している者でも迷う問題が出されているので当然だ。
時間の無駄。
477:名無し検定１級さん
10/10/02 18:11:52
メンブレン防水とは水を通さない性質のある皮膜で防水層をつくり防水するものでアスファルト防水、シート防水、塗防水などがある
○か×か？
478:名無し検定１級さん
10/10/02 18:12:05
１級建築士の親戚のおっさんが2級は宅建と同じくらいって言ってた
479:名無し検定１級さん
10/10/02 18:13:00
2級でも宅建よりは難しいよｗ
学科の難易度で考えれば変わらんかも知れんけど製図があるからなｗ
480:名無し検定１級さん
10/10/02 18:13:12
>>477
塗防水って何？
塗膜防水？塗布防水？
481:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:21
監視区域内の土地の全部又は一部が、規制区域又は注視区域に指定された場合には、
当該監視区域の指定が解除され、又は当該一部の区域について監視区域に係る区域の減少があったものとされる。
○か×か
482:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:22
俺の兄貴が一級建築士
どーでもいいっかｗ
483:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:35
ちょうど良かった、建築士に聞きたいことがある。
わけあって、自宅の部屋が泥壁の上にモルタル剥き出しの状態。
上から直接クロスを張って良いのか、ベニヤ板を敷いて、その上にクロスを張ったほうが良いのか。
484:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:38
1級は素直に凄いｗ
485:名無し検定１級さん
10/10/02 18:16:31
泥壁って土壁の事？直接張ったらいいんじゃね？
俺も2級だけど
486:名無し検定１級さん
10/10/02 18:16:48
>>483
木造みたいなちんけな建築物は
相手にしない
487:名無し検定１級さん
10/10/02 18:18:08
うん。土壁の上にモルタルが剥き出し。
ベニヤ板を噛ませた方が良いのかと思って。
488:名無し検定１級さん
10/10/02 18:18:52
>>459
あれは罠だと知りましたｗｗ
489:名無し検定１級さん
10/10/02 18:19:03
コンクリート強度の診断には破壊検査と非破壊検査がある。
引抜法や貫入抵抗法は非破壊検査である。
○か×か？
490:名無し検定１級さん
10/10/02 18:19:41
>>488
8割解けていて落ちたのか？
491:名無し検定１級さん
10/10/02 18:20:21
最近じゃ有名大卒の一級持ちより
中卒の型枠大工のほうが構造わかってるよ実際
492:名無し検定１級さん
10/10/02 18:20:50
>>488
それで金貰ってる講師
罠はるかいな？
493:名無し検定１級さん
10/10/02 18:21:05
>>464
あいえ
494:名無し検定１級さん
10/10/02 18:21:08
型枠大工は構造分かってねぇよ実際ｗ
495:名無し検定１級さん
10/10/02 18:22:54
次の一連の取引について仕訳しなさい。
(1)山形株式会社は、３回に分けて、売買目的で株式を取得した。
第1回目は400株、取得価額＠￥1,500
第2回目は1,000株、取得価額＠￥2,00
第3回目は600株、取得価額＠￥1,700であり、時価は1,600 となっている。
なお、翌期首に取得価額に振り出す（洗替法）。
(2)期首に帳簿価額を取得原価に振り戻す。
(3)保有する株式のうち、500株を＠￥1,900で売却し、代金は4日後に受け取ることにした。
株式の払出単 価の計算は移動平均法によっている。
496:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:02
石工ボードを下地にかえクロスしたほうが長持ちするしか張り替えも簡単！
497:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:36
モルタルの仕上げがそこそこ綺麗なら直でクロス
汚いならパテでならしてからクロス
とてつもなく汚く剥離してきてるなら剥がして石膏ボード→パテ→クロス
ベニヤはお勧めしない
あとベニヤでも石膏ボードでも素人が張ると床との見切りがジジ臭いからプロに任せたほうが良いよ
498:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:46
>>491
おめえ、うちの兄貴ディスってんのか～？
今は金沢で立派に宮大工
やってんぞ
俺はフリーター orz
499:名無し検定１級さん
10/10/02 18:24:59
>>490
必ずとは言い切れないけど
過去問（自分は理解してたと思ったけど）とかが多い問題の時は
成績イイ人らが最近の模擬でグッと点数落して中盤に落ち込んだの見て（成績公開されるから）
それみてあぁこのままじゃって
過去問を8割理解しててもテキストをもっと熟読してないと
新しい問題には苦戦するなって思ったので
500:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:09
これで最後だが、また建築士に聞きたいことがある。
これは建築士の知識かどうか知らんが。
一軒家の2階にトイレを設置したい場合、1階のトイレの真上でなくてもよいのか。
配管の関係で真上じゃないと駄目なのか。
501:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:33
今年のボーダーライン何点かな、無職の他人が給付金のコースで宅建受ける他人多くなると思う
502:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:50
姉は建築士
503:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:50
良いけど若干面倒
504:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:12
>>485 >>496 >>497
ありがとう。
505:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:26
建築士で喰えるのはほんの一握りで、後は食うや食わずの状態。
一級建築士が必要な設計の仕事はもの凄く少なくなって来ている。
大学の建築学科は大いに賑わって建築士の素を排出しているが行く当てが無い
506:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:51
ここは建築士のスレになったの？
507:名無し検定１級さん
10/10/02 18:27:35
>>499
まあ堅いな
そろそろ過去問焼き増しなくなるおそれあるし
508:名無し検定１級さん
10/10/02 18:27:46
現地と現地案内所って違うの？
509:名無し検定１級さん
10/10/02 18:28:25
>>505
どちらかと言うと、どう大手とって事だろうね
今どき注文なんてめったにないし
そんなのが大した資力も知名度もない奴のとこになんて転がってこない
数をとるかはたまたTVに出るような芸人まがいになって名を売るかだろう
510:464
10/10/02 18:29:12
>>466>>467
合格
すごいなこんがりやすい所なのに即答出来るとは
511:名無し検定１級さん
10/10/02 18:30:53
>>507
ずっと信じてやってたけど、模擬やったらさっぱりで焦りました。
1回目終わった時の予想（過去問含む）問題はそこそこだったけど
完全オリジナルの模擬を2週目にうけたら酷くて
慌てて半月くらい前に書店で他者のもやりました。
先日の模擬でどうにかギリ合格ラインになった
全然安心なんてできないけど、、、
512:名無し検定１級さん
10/10/02 18:33:33
建物に設定された抵当権は抵当権実行における
差押の前後を問わず、建物賃借人の支払う賃料に及ぶ
○か×か
513:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:00
≧≧512
×
514:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:14
>>500
直上じゃないと配管を横引き
することになりめんどくさいだけ
515:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:48
>>510
ゲッ実際と違うんだな
ここ見てて良かったぜｗｗｗ
516:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:52
>>346
池沼なんじゃね!？ そいつら＞バスの中
517:名無し検定１級さん
10/10/02 18:35:16
>>512
○
518:名無し検定１級さん
10/10/02 18:36:30
誤爆った >>516
519:名無し検定１級さん
10/10/02 18:36:47
明日TAC模試受けてくるよ
520:名無し検定１級さん
10/10/02 18:38:37
重要事項説明書、媒介契約書面は契約が成立するまでに、
契約書面は契約成立後遅滞なく交付しなければならない。
○か×か
521:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:18
>>519
申込みは当日できんの？
522:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:21
当日下痢したらどうしよう
寒くなるとすぐ腹壊すんだ
523:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:53
排水管の接続に注意がひつよう。トラップ内の封水を保つため排水管内の気圧と外気の気圧差をなくしてください。
また排水管管の用途により直結できない管もあります。
524:名無し検定１級さん
10/10/02 18:40:04
>>521
おｋ
俺も明日現地行って申し込むよ
525:名無し検定１級さん
10/10/02 18:40:06
>>500
PS考えると理想的なのは直下。
>>512
Χ
526:名無し検定１級さん
10/10/02 18:42:03
よし！ 飯くったらやる。
なぜか夜になるとやる気になる。
527:512
10/10/02 18:42:43
正解は×
抵当権では使用収益権は設定者が有します
528:名無し検定１級さん
10/10/02 18:43:31
>>520
×
529:名無し検定１級さん
10/10/02 18:44:35
敷地排水管の勾配は１/１００程度です。
530:名無し検定１級さん
10/10/02 18:47:03
通報巨乳標記
531:名無し検定１級さん
10/10/02 18:53:17
因果関係意識してる？という
532:名無し検定１級さん
10/10/02 18:55:26
>>520
○
533:名無し検定１級さん
10/10/02 18:57:29
>>520は問題として不十分だと思うが…
534:名無し検定１級さん
10/10/02 18:59:14
>>514
ありがとう。
535:520
10/10/02 19:09:11
正解は×
媒介契約書面については契約成立後遅滞なく交付しなければなりません。
>>533
おっしゃるとおり。大分はしょってます。
判断出来る範囲で書きました。
536:名無し検定１級さん
10/10/02 19:13:34
受任者が補佐開始の審判を受けた場合、委任契約は終了する
○×
537:名無し検定１級さん
10/10/02 19:19:06
>>536
○だろカス
538:名無し検定１級さん
10/10/02 19:20:23
>>536
×
後見
539:名無し検定１級さん
10/10/02 19:23:13
>>733
諦めるなよ…どうして
そこで諦めるんだ！
頑張れ！頑張れ！お前なら
絶対やれる！きっとやれるって！
日本一になるって言っただろ？
日本一になるって
今日からお前の名前は富士山だ！
自分を信じればおのずと
道は開かれる…
もっと熱くなれよ！！そんな君に
ネバーギブアップ！
540:名無し検定１級さん
10/10/02 19:39:28
宅建業者Aが宅地の媒介をするに当たり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合には、
当該売買が不成立に終わったときでも、Aはその広告の料金に相当する額を依頼者から受け取ることができる。
○か×か
541:名無し検定１級さん
10/10/02 19:41:25
このスレで出題してんじゃねーよ
ルール守れよカス
いちいちレスはしてないけどちゃんとその都度通報してるからな
542:名無し検定１級さん
10/10/02 19:42:59
- -―- 、
／...::::::::::::::.. ヽ
/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ
/..:::/::::/::::// ノ ｌ:. ｌ.
l:::::!::::/●） (●)|:: |
. !:::l::::l ~" ,, ~ ｌ:i:l いい加減スレタイに
ヽ:i::!､ （⌒ーｧ ﾉﾉ'
_ ` ｌ＼｀ー‐'／ 【宅犬】入れろよ！
.／::::::::::::＼￣./::ヽ〆ヽ
/:::::，::::::::::_､､､_::::::|ヾ_ノ,
./:::::::| ::::::::/ ･ω･ヽ |::i:::::|
i::::::/ i::::::::::::::::::::::::::::」ゝ:ノ
543:名無し検定１級さん
10/10/02 19:44:26
>>537
ぷぎゃーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
544:名無し検定１級さん
10/10/02 19:44:46
地役権は要役地と共に随伴するが
設定行為で別段の定めをすれば要役地の所有権と共に
移転しないものとすることも可能である
○か×か
545:名無し検定１級さん
10/10/02 19:45:18
>>540
○
546:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:05
やばい、、、また出来てたとこ出来なくなった、、、鶏頭かよorz
547:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:18
>>540
×
548:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:39
>>544
>>545
死ねカス
宅建以前に人としてなってない
549:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:14
- -―- 、
／...::::::::::::::.. ヽ
/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ
/..:::/::::/::::// ノ ｌ:. ｌ.
l:::::!::::/●） (●)|:: |
. !:::l::::l ~" ,, ~ ｌ:i:l いい加減スレタイに
ヽ:i::!､ （⌒ーｧ ﾉﾉ'
_ ` ｌ＼｀ー‐'／ 【宅犬】入れろよ！
.／::::::::::::＼￣./::ヽ〆ヽ
/:::::，::::::::::_､､､_::::::|ヾ_ノ,
./:::::::| ::::::::/ ･ω･ヽ |::i:::::|
i::::::/ i::::::::::::::::::::::::::::」ゝ:ノ
550:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:25
>>548
おまえが出てけよバーカｗｗｗｗｗｗｗｗ
551:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:55
..＿＿＿＿＿＿ ﾊﾟｶｯ
//...... .. .....// ミ
||::: :::_､､､_ ::::||
|￣＼:/ ･ω･ヽ|| もまいらもはよ～
| |:￣￣ ￣:|
| | |
|// |: ... ... .. :|
￣￣￣￣￣￣
552:名無し検定１級さん
10/10/02 19:50:32
>>551
∧∧
（ ･ω･）
＿| ⊃／(＿＿_
／ └-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣
＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／
553:名無し検定１級さん
10/10/02 19:51:05
>>550
ルールも守れない奴がレスすんなよ
気持ち悪い
554:名無し検定１級さん
10/10/02 19:51:45
宅建に関わることで
しかも試験直前期なんだからいいだろｗｗｗ
ぼくの言う通りじゃないとイヤなんです(＞＜)
ってか？ｗｗｗ
555:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:05
最後に過去問やるか・・・
556:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:11
仮差押えは、係争物の現状の変更により債権者の権利の実行が不能
または著しく困難になるときに発する事ができるが、仮の地位を定める仮処分は、
債権者に生ずる著しい損害または急迫の危険を避けるために仮処分を必要とするときに
発する事ができる。
○か×か
557:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:45
>>554
直前期とか関係ないんだよ
頭大丈夫か？
だったら専門スレに削除依頼出してこいよ
558:名無し検定１級さん
10/10/02 19:54:07
10/2の夜・・10/13の昼 10/14の夜 10/15の昼 10/16の夜 10/17の12:00
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
∧ ∧ ∧∧ ∧ ∧ ┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
/ ⊃⊃ ヽ ⊃ノ /⊃ / ....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
～（ ( ヽ ）つ ～（ ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;::::::::::
559:名無し検定１級さん
10/10/02 19:55:04
>>556
何か大変そうなので○にしときます
560:名無し検定１級さん
10/10/02 19:56:54
>>556
いい加減にしろキチガイ
561:556
10/10/02 19:58:02
正解は×です
562:名無し検定１級さん
10/10/02 19:59:44
×かー
むづかしい
563:540
10/10/02 20:00:17
正解は○
変なのが起き上がってきたようだが、まだ寝てろということで
564:名無し検定１級さん
10/10/02 20:01:28
特別養子の養親適格は、成年者でありかつ配偶者のあることが必要である
○か×か
565:名無し検定１級さん
10/10/02 20:01:45
>>563
よかた。
こっちは当たったか。
566:名無し検定１級さん
10/10/02 20:02:28
>>564
配偶者は必要ないんじゃないかなー
って事で×にすとく
567:名無し検定１級さん
10/10/02 20:04:36
>>564
なぁ荒らし野郎
いつまで続けるの？
568:名無し検定１級さん
10/10/02 20:08:23
>>556>>564
こんなのテストでるの？
569:名無し検定１級さん
10/10/02 20:08:43
やっぱ直前期は問題だしあうよね
∧,,∧ ∧,,∧ 意外とためになるしー
∧ (´^∀^) (^∀^｀) ∧∧
( ´^∀) Ｕ) ( つと ﾉ(∀^｀ ) (＾ν＾) （ルール守れよ…）
｜ Ｕ ( ´^) (^｀ ) と ﾉ ／ |＿|＼（死ねよカスども…）
ｕ-ｕ （l ) ( ﾉu-ｕ l l
`ｕ-ｕ'. `ｕ-u' タダで問題やってる感じで
得した気分だし
おい…なんかキモいのが来たぞ…
∧,,∧ ∧,,∧キモ…
∧ (´・ω・) (・ω・｀) ∧∧
( ´・ω) Ｕ) ( つと ﾉ(ω・｀ ) (＾ν＾) ……
｜ Ｕ ( ´・) (・｀ ) と ﾉ ／l＿l＼
ｕ-ｕ （l ) ( ﾉu-ｕ l <........
`ｕ-ｕ'. `ｕ-u' なんだあいつ…
うぜぇ…
∧,,∧ ルール守れ！！ ∧,,∧ 無視しろ無視…
∧∧ (・｀ ) 気持ち悪い！！ ( ´・) ∧∧
(ω・｀ ) Ｕ ) ＼(＾ν＾)／ ( Ｕﾉ( ´・ω) お前がキモいよー…
｜ Ｕ u-ｕ l＿l u-ｕ (Ｕ ﾉ
ｕ-ｕ ∧,,∧ ／ ＼ ∧,,∧ u-ｕ
(・ω・｀) (´・ω・) なんなのあいつ…
（l Ｕ)市ねよ… (Ｕ ﾉ サム～
.`ｕ-ｕ'. `ｕ-u'
570:564
10/10/02 20:09:20
正解は×です
普通養子の養親適格は成年者
特別養子の養親適格は単に成年者ではなく２５歳以上かつ配偶者がいることです
571:564
10/10/02 20:09:42
正解は×です
572:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:03
>>568
突然こういうのが出るから怖いｗｗｗ
573:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:28
>>556
解説お願い
574:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:53
>>570
ぐはぁ
たまたま×で当たっただけか、、、
575:名無し検定１級さん
10/10/02 20:11:24
>>572
こんなの出してどうするんだろ？宅建業者でこんなの分かってる人いるの？
576:名無し検定１級さん
10/10/02 20:12:18
否定厨の荒らし野郎がいないとスレも安定してるな
これからは直前期だけじゃなくてずっとこれでいいんじゃないか？
問題出てると偽受験者とか既得者は来ないしくだらない話題も減って良い
否定厨＝けいおん厨いると荒れてしょうがなかったからな
577:名無し検定１級さん
10/10/02 20:13:25
不法行為による損害賠償の請求は、被害者が損害若しくは加害者を知った時から
3年、または、行為の時から20年を経過すると、時効消滅する。
○ ×
578:名無し検定１級さん
10/10/02 20:14:03
過去問以外は信じられないな
579:名無し検定１級さん
10/10/02 20:14:06
ほとんど出ないが仮に出たとしても、4肢のうちの1肢。
ただ単に惑わす為の肢。他の基本的なものが解ければ問題無し。
580:名無し検定１級さん
10/10/02 20:15:10
>>577
○ですわん
581:名無し検定１級さん
10/10/02 20:15:35
>>579
他の3つのうち1つでも自信がないと撃沈率高しｗｗｗ
582:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:16
>>580
×だよ馬鹿カス
583:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:38
>>576
今の状態が一番荒れてるだろ
早く専門スレに削除依頼出してこいよ
それからモノ言えよクズ
584:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:48
>>581
ぜってー簡単なの一つは紛れてるからｗ
もし全部難しかったら正答率もかなり下がるから問題無し
585:556
10/10/02 20:19:47
前半の仮差の説明で発するのも仮処分となります
586:名無し検定１級さん
10/10/02 20:20:57
問題厨がんばれ
587:名無し検定１級さん
10/10/02 20:21:22
>>580
損害＜及び＞でないので×です
こういう細かいとこ嫌だｗ
588:名無し検定１級さん
10/10/02 20:22:24
>>582
残念だな、また来年だな
頑張ってこのスレ守り続けて下さいね
589:名無し検定１級さん
10/10/02 20:23:00
否定厨消えると平和やな
590:名無し検定１級さん
10/10/02 20:25:24
つーか問題出した奴答え書いていけよW
591:名無し検定１級さん
10/10/02 20:25:25
>>588
(；･`д･´)な、なんだってー！！(`･д´･(`･д´･；)
592:名無し検定１級さん
10/10/02 20:26:12
>>590
自分はちゃんと答え書いてるよｗ
でも今度から名前欄に問題のレス番書くね
593:名無し検定１級さん
10/10/02 20:29:54
>>592
いや、もう2度とレスするな
おまえただの荒らしだぞ？自覚してないの？
594:名無し検定１級さん
10/10/02 20:31:10
宅建業者が売主とならない新築住宅の売買も、品確法の対象となる。
○か×か
595:名無し検定１級さん
10/10/02 20:31:31
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業に係る施行地区内の宅地について使用し、
又は収益することができる権利を有する者は、すべてその組合の組合員となる
○か×か
596:名無し検定１級さん
10/10/02 20:33:04
>>594
そこまだ見てないけど
新築の売主で～ってみたような希ガスので
×！
597:名無し検定１級さん
10/10/02 20:33:45
>>595
○
598:名無し検定１級さん
10/10/02 20:34:52
594出ない595○
599:名無し検定１級さん
10/10/02 20:35:42
Aが持ち分２分の１、B,及びCがそれぞれ４分の１で土地を共有してる場合
AはBとCの同意がなくても、この土地全部を売却することができる
○ ×
600:名無し検定１級さん
10/10/02 20:35:43
>>594
>>595
キチガイいい加減にしろ
601:名無し検定１級さん
10/10/02 20:39:57
わーい
602:名無し検定１級さん
10/10/02 20:42:18
ありえない映像発表
603:名無し検定１級さん
10/10/02 20:44:45
>>595
○
これはよく見る
604:名無し検定１級さん
10/10/02 20:47:36
K-1始まりますよ(ﾋｿﾋｿ)
605:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 20:48:22
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>551おはもきゅ～
606:名無し検定１級さん
10/10/02 20:50:28
他の勉強しーや
607:名無し検定１級さん
10/10/02 20:51:37
宅建業者が相手方を威迫して宅地建物取引業に関わる契約を締結させた場合でも
Aは罰金に処されることはない
○×
608:595
10/10/02 20:55:35
正解は×です
正：所有権又は借地権を有する者は
誤：使用し又は収益することができる権利を有する者は
609:名無し検定１級さん
10/10/02 20:59:40
>>607
○ Aは設定されていないので無関係ｗ
610:名無し検定１級さん
10/10/02 20:59:57
>>608
だーーひっかかったぁ！！
うーん集中力が落ちてるのがよくわかる
ありがとう
もっと一字一句読み砕かないと
611:607
10/10/02 21:01:00
>>609
すまんｗｗ
宅建業者Aな
値を入力し忘れたｗ
612:名無し検定１級さん
10/10/02 21:08:28
平成２年の問題、１回目３０点が、半月後の今日に酒飲んでやったら２６点に下がったよ。
これで人生の究極の選択が好きか嫌いかでハッキリとした。最近、過去問の途中でつまんなくて
嫌になる。お前らは、この勉強している間は全然遊ばないのか？
613:名無し検定１級さん
10/10/02 21:08:30
／´´￣´ヽ
/ ⌒ ⌒ヽ′ （ . || // ﾉﾉﾉ
/ (･ ）｀´( ･） ￣ ヽ （ |V/ （
/ ｉ|||i ▼| ｀ ..┤/ ﾉ スレタイに宅犬は？
| ||||| / （__人_） （.､| | ）
| !|||! |ヽ ＿＿＿__／ .| |ノ ／
＼__丿ﾉ━! .[ | ∠ ＿______
/ ＼ | ] ｜ ┌
/ | | [ | ｜ └
'' '' '''''/ / .|'' '''' '''' ' ' '' '''' ,'､､l' l,, '''' ''' '''' ' ' '' '' ''' '''' ' ' '' ''
～ゝ_,ノ ＿ノ ,,,., ミ ,, , ",, , -,, ,,,,., ,, , , ,
｜｜ | , ,, ,,,,., ,, , , , '' '''
,,,, ｜｜ |＿_, , ,, ,,,,., ,, , , ,
（ ） ,,）＝=＝=
614:名無し検定１級さん
10/10/02 21:10:46
,ｒ'＾⌒⌒ヽ,ｒ''⌒｀ヽ、
／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;ゝ
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノﾉ´｀´｀ヽ;;;;;;;;;;;;i
!;;;;;;;;;;;;イ::. ／ ＼ ヽ;;;ﾉ
ゝ;;;;;;;|:::: （○） ,（○） |ｼ
从从/: ＼ ､_! / ﾉ 普通、スレタイに【宅犬】
从从 i 'ｰ三-' i l 入れるでしょ？
ﾉ从ヽ._!＿＿＿!_/
_,ｒ〈; ;ゝ､_ ｒっ＿
/:￣ ￣ヽ ( ｒ- 三)
{::: ﾉ i ヽ } / /￣´
.|: λ_c.＿人＿c_,ｲ } / /
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
615:名無し検定１級さん
10/10/02 21:10:50
CからAに対する不動産競売の申立がされた場合、
競売開始決定の正本がBに送達された時に、この金銭債務の消滅時効の中断の効力が生じる。
どうして競売にかけられると、被担保債権の消滅時効が中断すんの？
616:名無し検定１級さん
10/10/02 21:11:56
_､､､_
/´・ω・ヽ ｷｭｰ Ａ_Ａ
⊂ ⊃ /⌒▼⊂ ・ ・⊃
| ωつ *～|● （ （＿ω）
し ⌒Ｊ U`～- U U
_､､､_
ｷｭｰｷｭｰ /´・ω・ヽ Ａ_Ａ ｱﾝ
/ つ⌒▼⊂ - -⊃
(( （ |● （ （＿ω）
しU`～- U U
_､､､_
/ ･ω･ヽ ﾌｩ～ で、宅犬は？
｜ l
`ー―′
617:名無し検定１級さん
10/10/02 21:12:51
>>612
だって勉強してるのが楽しいからｗｗ
お酒は駄目だよ
むしろよく26点取れたねｗ
自分だったら全問はずせるかもｗｗ