10/10/02 11:45:52
>>196
それ以前に超える場合は保全措置をとらないといけないんじゃ？
201:名無し検定１級さん
10/10/02 11:48:12
>>197
去年の合格者がマジレスしてやる
過去問初見で４０以上取れてて落ちる奴はゴロゴロいる
ちゃんと解説読んで、２週はやるべき
上でも書いてる奴いるが、今のまま受けても１～２点届かず落ちる気がするよ
ちなみに模試なんか無意味ってかむしろマイナスだから受けるな
202:名無し検定１級さん
10/10/02 11:49:23
なんで模試はだめなのよ
203:名無し検定１級さん
10/10/02 11:49:38
このスレは簿記の問題もOKになったんですよね？
どなたか出題お願いします
できれば２級でお願いします
204:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:10
>>192
「および」は、両方のどちらかでおｋだろ。
マジで日本語は大丈夫か？
205:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:24
>>203
お前は試験終わっても荒らし続ける感じ？
206:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:27
しかも>>181はまたはで正解だし
207:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:33
模試はいいよ
各社言いまわしが微妙に違って
1社だけだと本番のとき焦らない
言いまわしが違うだけで結構焦るから
208:名無し検定１級さん
10/10/02 11:50:54
>>202
模試は僕の考えた問題にしか過ぎないからだよ
209:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:04
はい、馬鹿ども全員落ちて樹海行き！二度とこの世に顔だすな！馬鹿ども！
210:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:15
>>202
本番より遥かに難しかったり
趣向が全然違う問題出たり
そんなの解いて出た点数は参考にならない
本番の空気に慣れるってメリットしかない
211:名無し検定１級さん
10/10/02 11:52:42
>>204
やばいかもしれん・・
かつ＝andのことだと思ってたわ
212:名無し検定１級さん
10/10/02 11:53:35
>>210
じゃあ過去問だけで十分なんだね
つまり>>180はキチガイてことか
213:名無し検定１級さん
10/10/02 11:54:14
ＡかつＢはＡ＝Ｂ
214:名無し検定１級さん
10/10/02 11:55:01
>>212
>>180の擁護するわけじゃないがおれもそいつ落ちると思う
215:名無し検定１級さん
10/10/02 11:57:11
>>196
だれだｗ
まぁ、5％かつ１０００万までは保全処置必要なしなので
以上は間違え
216:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:01
おれも>>184はキチガイだから落ちると思う
217:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:10
事後届け出をしない契約は無効か？
○か×か
218:名無し検定１級さん
10/10/02 11:58:39
後少しだね。
税法とかまで時間なくてできねー。
まーすてるか。
219:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:02
>>216
おまえは本物のキチガイだから通報しとく
220:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:30
×
221:名無し検定１級さん
10/10/02 11:59:48
>>204
大丈夫か？
及び並びには両方で
又は若しくはがとちらか
222:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:17
＊ えびす能収のケツの穴、テメエら、舐めろ！
223:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:18
宅建を語るスレから
日本語を語るスレに転落かよｗｗ
224:名無し検定１級さん
10/10/02 12:01:36
まぁせいぜい頑張りたまえ
俺は100％受かると断言してやるから
俺が落ちたらむしろお前らにとって有利なんだから必死に落ちる落ちる言わんでもいいがな
でも現実は俺は受ってけどお前ら落ちるけどｗ
225:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:16
請求の客観的併合の場合、併合請求についての証拠は共通である。
○か×か
226:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:38
過去問なんか点数とれて当然でしょ
テキストが過去問参考につくられてるんだから、問題出た部分がでかくのってたり、
ここが出ましたなんて書いてあるから、過去問やる前に全部覚えてしまう
実際の問題はもうちっちゃくのってるだけのが出るからな
そして来年になると、今年の問題部分が強調されてのるから、来年の人が、
そのテキストよんで今年の問題やると４０点以上は楽にとれると
227:名無し検定１級さん
10/10/02 12:02:59
結局かつって両方の条件充たしてるってことでそ？
違うの？
228:名無し検定１級さん
10/10/02 12:03:17
>>225
×
229:名無し検定１級さん
10/10/02 12:05:06
>>199
問題解くのが愉しくなってきたなｗ
間違って、解説で解ると
うれしいやｗｗ
なんかもう合否どうでもよくなってきた
不動産やじゃないし。
230:名無し検定１級さん
10/10/02 12:05:55
>>227
なおかつ＝両方＝かつ＝カツ死ね！
231:名無し検定１級さん
10/10/02 12:06:56
そう考えると
2年以上and知った時から30日以内
だから問題が矛盾しとる
232:名無し検定１級さん
10/10/02 12:08:20
なおかつとかつは違うだろｗ
日本語大丈夫かよ
なおかつはａｎｄ
かつは及びに近い感じ
233:名無し検定１級さん
10/10/02 12:09:16
Yes I am a pen
234:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:11
否定厨はまた確実に落ちるな・・・
だって頭悪すぎるものｗｗｗ
235:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:18
>>225
○
236:名無し検定１級さん
10/10/02 12:10:43
もういい加減
かつよで覚えろよ
こ林でも勝つ間でもいいから
もれなくついてくると思えばどうよ？
237:名無し検定１級さん
10/10/02 12:12:16
>>226 どんなテキスト使ってんだよｗ
238:名無し検定１級さん
10/10/02 12:13:21
>>236
どうしても
(● ●) しか出てこない。
239:名無し検定１級さん
10/10/02 12:13:26
>>232
近い感じって例えば？並びにってこと？
そうするとまたはに近くなるね
またはに近いとなるとあの問題も納得できる
240:名無し検定１級さん
10/10/02 12:15:39
否定厨の中でも宅建警備員は飛びぬけてアホ
何年も落ちてるまさかの宅建ベテ
合格者と偽るむなしい虚言癖の持ち主
趣味はけいおん
今回もスレ常駐に命かけて不合格まっしぐらのゴミっす
241:名無し検定１級さん
10/10/02 12:16:27
そだ |------､｀⌒ｰ--､
れが |ﾊ{{ }} ）））ヽ､l l ハ
が |､{ ﾊリﾉﾉﾉﾉﾉﾉ）､ l l
い |ヽヽｰ､彡彡ﾉﾉﾉ} に >>238
い |ヾヾヾヾヾヽ彡彡} や
!! /:.:.:.ヾヾヾヾヽ彡彡} l っ
＼＿＿／{ l ii | l|} ﾊ､ヾ} ﾐ彡ﾄ
彡ｼ ,ｪ､､､ヾ{{ヽ} l|l ｨｪ=ﾘ､シ} |l
lミ{ ﾞｲｼﾓ'ﾃ､ミヽ}ｼｨ=ﾗ'ｧ､ }ﾐ}} l
ヾﾐ ￣~'ｨ''': |ﾞ:ｰ.￣ lﾉ/l | |
ヾヾ " : : !､ ｀ lｲﾉ l| |
>lﾞ､ ｰ､,'ｿ /.|}､ l| |
:.lヽ ヽ ｰ_ ‐-‐ｧ' /::ﾉl ﾄ､
:.:.:.:＼ヽ 二" /::// /:.:.l:.:.
:.:.:.:.:.::ヽ:＼ /::://:.:,':.:..:l:.:.
;.;.;.;.;;.:.:.:.＼｀ｰ-- '" //:.:.:;l:.:.:.:l:.:
242:名無し検定１級さん
10/10/02 12:16:40
不法行為による損害賠償の請求権の消滅時効の期間は知ってから5年
行為の時から10年で消滅する
○か×か
243:名無し検定１級さん
10/10/02 12:17:57
×
244:名無し検定１級さん
10/10/02 12:18:56
マジレスすると過去問だけでも10年に渡って40点以上取れて解説も読んでれば余裕で受かるだろ
逆に>>194とか>>226みたいのが落ちる
勿論>>201の言う事が一番正しいがな
245:名無し検定１級さん
10/10/02 12:20:24
そりゃ>>201=>>244だからな
246:名無し検定１級さん
10/10/02 12:20:50
地代の弁済供託をする場合において、債務履行地の属する最小行政区画内に供託所が
ないときは、その地を包括する行政区画内における最寄りの供託所に供託すれば足りる
○か×か
247:名無し検定１級さん
10/10/02 12:22:08
表題部所有者であるAから土地を買い受けたBは、Aと共同してBを登記名義人とする
所有権の保存の登記の申請をすることができる。
○×
248:名無し検定１級さん
10/10/02 12:22:36
試験に絶対なんてないもんなー
このスレにも>201>244
みたいなのいるんだな
249:名無し検定１級さん
10/10/02 12:23:04
>>246
わかんなーい！
適当に○！？
250:名無し検定１級さん
10/10/02 12:23:50
>>243
おｋ
251:名無し検定１級さん
10/10/02 12:24:27
>>240
否定厨がゴミかどうかはわからんが
否定厨とけいおん厨は多分別人じゃないか？
わかってるのは否定厨は平日昼間から一日中スレ常駐して監視してるからニートなのは確実
発言で「去年のスレは～」が口癖+少なくとも去年も落ちてる宅建ベテなのも確実
ニートで宅建ベテ・・・ああゴミなのも確実だったｗ
今年も落ちるだろうなこいつは
252:名無し検定１級さん
10/10/02 12:24:42
>236>241
あのおばさん
なんで売れてんの？？？
(● ●)しか目がいかないｗｗ
253:名無し検定１級さん
10/10/02 12:25:30
ある不動産の共有者Ａの持ち分に抵当権の設定の登記がなされている場合において
Ａが他の共有者の持ち分を取得し、単独所有となったため、抵当権の効力を所有権全部に
及ぼす変更の登記がされたときは、抵当権者に対して登記識別情報が通知される
○か×か
254:名無し検定１級さん
10/10/02 12:27:26
>>253
わっがんね×!！！
255:名無し検定１級さん
10/10/02 12:28:01
×
256:名無し検定１級さん
10/10/02 12:28:46
>>247
○？
257:名無し検定１級さん
10/10/02 12:29:28
>>260
○
間違いない
258:名無し検定１級さん
10/10/02 12:29:48
247
×
259:名無し検定１級さん
10/10/02 12:32:07
>>258
おｋ
区分建物と違うからね
260:名無し検定１級さん
10/10/02 12:32:12
>>194とか>>226は今年も余裕で落ちる
>>257
261:名無し検定１級さん
10/10/02 12:33:16
>>257
おまえすげーなｗｗ
262:名無し検定１級さん
10/10/02 12:34:22
複数の宅建業者介在の場合
宅建業者Ａが売主の媒介（通常報酬３０万）
宅建業者Ｂが買主の代理（通常報酬６０万）だった場合は、この取引で生じた報酬は双方合わせて６０万が
限度でおｋ？
媒介+媒介
代理+代理しか、調べてもでてこないので
263:名無し検定１級さん
10/10/02 12:34:50
>>259
あんがと
264:名無し検定１級さん
10/10/02 12:38:08
>>257 ワロタ
265:名無し検定１級さん
10/10/02 12:40:00
Aは30万Bは60万が限度でさらにAB合わせて60万が限度
266:名無し検定１級さん
10/10/02 12:41:05
>>265
ありがと
267:名無し検定１級さん
10/10/02 12:42:21
一筆の土地を承役地とし、所有者の異なる数必の土地を要役地とする地役権を設定
した場合には、地役権の設定の登記の申請は、一の申請情報ですることができない
○か×か
268:名無し検定１級さん
10/10/02 12:44:27
>>257とかに合わせる>>260もいいねｗｗ
269:名無し検定１級さん
10/10/02 12:45:31
○
270:名無し検定１級さん
10/10/02 12:46:37
>>267
×
271:名無し検定１級さん
10/10/02 12:47:08
>>267
×かな
272:名無し検定１級さん
10/10/02 12:47:32
〇です
273:名無し検定１級さん
10/10/02 12:48:21
今日はあちい
274:名無し検定１級さん
10/10/02 12:48:40
>>267
わからん
大抵まとめるのはねられるから
できない○でいいやｗ
275:名無し検定１級さん
10/10/02 12:49:44
そこ出たら捨てる
276:名無し検定１級さん
10/10/02 12:50:30
だめだ・・・
過去問１０年全部４０点以上だったのに
ここで出される問題は全然解けない
何かマジレス希望の気持ちがわかってきたお(´･ω･`)
277:名無し検定１級さん
10/10/02 12:51:51
ここに出てる問題なんか分からなくても大丈夫だよ
ほとんど試験に出ないような問題だしｗ
278:名無し検定１級さん
10/10/02 12:51:55
時効は、一定時間の経過と言う客観的事実によって発生するので
消滅時効の援用が権利の濫用となることはない
○ ×
279:名無し検定１級さん
10/10/02 12:52:33
×
280:名無し検定１級さん
10/10/02 12:54:52
>>276
だから
解説は大事なんだおね
出題者が簡単だと思っても、皆が解ってると限らない
おいらは解説の無い問題は買わない、見ない。
281:名無し検定１級さん
10/10/02 12:57:01
>>279
あたり
判例でそう出てるみたいですね
ここは理屈抜きで。
282:名無し検定１級さん
10/10/02 12:58:41
確か過去問にあったような・・・なかったかな・・・
ちなみに>>276は俺じゃないｗ
多分>>194か>>226ｗ
283:名無し検定１級さん
10/10/02 13:01:12
民法の解釈的な問題が出だしたH18の例を見ると今後も数問くらいは出てもおかしくないね
基本が出来てないとこの手の問題は解けない人多そう
284:名無し検定１級さん
10/10/02 13:02:22
予想模試でも何でもやってろ、本試験には法改正問題以外は標準的な各科目の基礎知識しか求めてこないだろうが。
今年だけ過去に出た事もない問題出したら試験の平等性に欠けるし、そうなったら成ったで合格点は去年並みになるか
それより下がるに決まってる。今年だけ８割理解しないと落とすとはならない。過去問とは宅建の基礎知識が並んだもの
毎年、宅建の基本となる知識を１つでも多く覚えた者が合格するんだよ。同じ様な問題出すのは当たり前の事だろ。法改正された
もの以外は、同じ事をやって１年中仕事してるんだから、車の免許と同じことだ。
285:名無し検定１級さん
10/10/02 13:03:15
>>283
ある意味、この手のは全くって場合あるから
捨てざるを得ないよね
286:名無し検定１級さん
10/10/02 13:04:08
知らない事だと答えようもないし勘ですねｗ
287:名無し検定１級さん
10/10/02 13:06:20
>>286
知識にないものは、考えても無駄だしねｗ
ただ、その時に焦って他の問題解くのに影響及ぼさないよう
あまり気にかけないよう問題進める
288:名無し検定１級さん
10/10/02 13:07:17
お前ら今年宅建に合格したとしても、史上最難関の昭和58年の宅建に
受かるとは限らないからね。
289:名無し検定１級さん
10/10/02 13:09:31
Aは、C所有の土地を自ら取得するとしてBに売却したが、Aの責に帰すべき事由によって
Cから所有権を所得できず、Bに所有権を移転できない場合、他人物バイバイで
あることを知っていたBはAに対して損害賠償を請求できない。
○か×か
290:名無し検定１級さん
10/10/02 13:10:58
〇
291:名無し検定１級さん
10/10/02 13:13:46
>>288
そんなムズいんだ。やってみる
292:名無し検定１級さん
10/10/02 13:14:46
289
問答無用 ○
293:名無し検定１級さん
10/10/02 13:15:51
普通に×だろｗ
294:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:19
>>290
フォアタァり！
と、言いたいとこですが
悪意の買主は賠償請求できないのですが、売主に過失ある時は
債務不履行を理由に損害賠償請求できるとの事です。
295:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:49
絶対に☆！
296:名無し検定１級さん
10/10/02 13:17:58
さすが>>194と>>226は出来が違うなｗ
297:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:19
地役権の設定の登記の登録免許税の額は、不動産の価格に1000分の10を乗じた額である
○か×か
298:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:34
>>295
？
299:名無し検定１級さん
10/10/02 13:18:58
×
というか税金は捨て
300:名無し検定１級さん
10/10/02 13:19:27
×
301:名無し検定１級さん
10/10/02 13:19:32
否、おまえら全員武羅苦明だろ！
302:名無し検定１級さん
10/10/02 13:20:49
税
根抵当は難しい
303:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:04
>>297
なぜ100分の1と言わないのかいまだに意味不に感じるｵﾚｶﾞｲﾙ
304:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:53
>>303
禿ド
305:名無し検定１級さん
10/10/02 13:21:56
〇 10/1000は税務上正しい
306:名無し検定１級さん
10/10/02 13:22:45
>>302
自分も税は、、、
ただ根抵当はあるときからちゃんと理解できたら
急に簡単に思えた
過去問でもなんでも大抵同じ問題ばかりだし
それ以上はあまり難しくできないんだなって感じた
307:名無し検定１級さん
10/10/02 13:24:31
地役権の設定登記なら額は関係なくね？
308:名無し検定１級さん
10/10/02 13:25:45
課税台帳の価格じゃねぇの
309:名無し検定１級さん
10/10/02 13:27:08
>>306
複雑だからかな、
どのテキストも簡単にしか書いてないね＞根抵当
310:名無し検定１級さん
10/10/02 13:28:26
ほんとだねぇ 地役権は価格関係なく件数×固定額みたいね
311:名無し検定１級さん
10/10/02 13:29:46
>>309
出題の可能性低いからかも？
なんにせよ、範囲広いなって思う。
満遍なくあちこちやってないと落ちそう（＞＜；
312:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 13:29:59
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
今年は本当に受かるかもしれないもきゅ
313:名無し検定１級さん
10/10/02 13:35:33
>>312
何回落ちてるの
314:名無し検定１級さん
10/10/02 13:36:26
>>312
モキュニャン、地検どうなった？
315:名無し検定１級さん
10/10/02 13:36:37
ネタに･････
316:名無し検定１級さん
10/10/02 13:49:34
1日が長く感じる
怖くもあるけれど反面、本試験が待ち遠しい
317:名無し検定１級さん
10/10/02 13:56:22
法学部在学中なんだけど、民法と宅建業法どっちからやったほうが良い？
318:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 13:58:12
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>313ｷｭｰ
>>314ｷｭｰ
319:名無し検定１級さん
10/10/02 13:58:47
両方やれよ
大した時間はかからん
法学部なら民法完璧だからしなくていいって言ってほしいのか？
320:名無し検定１級さん
10/10/02 13:58:59
９回落ちて
窮地にたたされてるって事か
321:名無し検定１級さん
10/10/02 13:59:34
間違いなく業法
民法14問業法20問
322:名無し検定１級さん
10/10/02 14:00:10
>>318
うざい
消えて下さい。
323:名無し検定１級さん
10/10/02 14:03:06
俺宅建に合格したら好きな子に告白するんだ
324:名無し検定１級さん
10/10/02 14:03:56
>>320
マジレスすると考えられないｗｗ
東大Ⅲ受験じゃあるまいしｗ
325:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:08:28
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
～～～～～～～～～～～～水面
326:名無し検定１級さん
10/10/02 14:11:01
満潮時海面下にあり、干潮時陸地として存在する土地でも登記することが出来る
〇×
327:名無し検定１級さん
10/10/02 14:11:05
静かになったな
328:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3524bI4vT6
10/10/02 14:11:55
∧､､∧
/ ・ω・ヽ
～～～～～～～～～～～～水面
じー
329:名無し検定１級さん
10/10/02 14:14:23
○
330:名無し検定１級さん
10/10/02 14:15:16
>>319
いやすまんそういうわけじなゃないよ;
331:名無し検定１級さん
10/10/02 14:16:20
>>326
×
332:名無し検定１級さん
10/10/02 14:16:52
>>328
出ておいで
仲間入れたげるから
333:名無し検定１級さん
10/10/02 14:20:24
２匹のﾓｷｭがいる
334:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:21:18
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～多摩川
じー
335:名無し検定１級さん
10/10/02 14:22:36
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～下水
じー
336:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:26:22
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～ハチミツ
ジー
337:名無し検定１級さん
10/10/02 14:29:15
媒介契約書面は出るかなぁ・・・
338:名無し検定１級さん
10/10/02 14:32:27
∧＿∧
豆 ( ｀･ω･) ｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｯ!!!!!! _､､､_ ．’
├ （ ┏ ○┓＿ ＿ ＿ _从._, / ･ω･ヽ．’・’
├ ∟つ┏┓三（(〓((━(｡ﾟ｡) ━ 二 三 ━ ━ ━
└ ≡≡≡ﾉ ￣ ￣ ￣ ￣ ⌒Y⌒ ｜ l
（__（_＿） ～～～～～～～肥溜め
339:名無し検定１級さん
10/10/02 14:33:40
模試33点だったorz
権利関係がいつも6～8点しか取れないからなぁ
過去問解かないといけないのは分かっているが、問題読むのも面倒…
がんばろ
340:名無し検定１級さん
10/10/02 14:39:23
>>326
×
昨日やったそれｗ
341:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 14:39:59
_､､､_
/ ･ω･ヽ
～～～～～～～～～～～～
媒介契約書には一般媒介契約なら指定流通機構への登録は義務づけられてないけど媒介契約書は必ず交付しないといけないもきゅ。
そして専任媒介契約であるか否かの別の記載は必須もきゅ
指定流通機構へ登録した斉に発行される書類は媒介契約書とは別で指定流通機構が発行するから宅建業者が作成するわけではなくて
指定流通機構が発行したものを遅滞なく交付しなくては行けないというところも混同しないようにポイントをおさえておく必要があるもきゅ
342:名無し検定１級さん
10/10/02 14:42:58
>>341
一般媒介契約には指定流通機構への登録の記載の有無は必要か？
343:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:12
質権者は質権設定者の承諾を得なければ質権の目的である不動産について
転質することができない
○か×か
344:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:39
.
。
～～～～～～～～～～～～
345:名無し検定１級さん
10/10/02 14:45:47
相隣関係、条件、不当利得、質権とか
テキストに載ってない分野を補ってくれるサイトってないの？
346:名無し検定１級さん
10/10/02 14:47:25
>>343
わっがんね×
347:名無し検定１級さん
10/10/02 14:52:23
>>343
×だ！
348:名無し検定１級さん
10/10/02 14:53:34
×
得ても無理
349:名無し検定１級さん
10/10/02 14:53:55
俺がガンダムだ！
350:名無し検定１級さん
10/10/02 14:55:39
>>348ちがう たぶん○
351:名無し検定１級さん
10/10/02 14:57:13
どっちだはやくしろシンジ
352:名無し検定１級さん
10/10/02 14:59:18
安心して捨てるがよいぞ
353:名無し検定１級さん
10/10/02 15:01:58
土地鑑定委員会が標準地のやん位面積当たりの正常な価格を判定しこれを公示する際
標準値及びその周辺の土地の利用の現況についても官報で公示しなければならない
○か×か
354:名無し検定１級さん
10/10/02 15:03:50
知らんわ
×だ
355:名無し検定１級さん
10/10/02 15:03:56
>>353
○
やん？
356:名無し検定１級さん
10/10/02 15:06:16
×
357:名無し検定１級さん
10/10/02 15:07:33
「ついても」が引っ掛かる
×だな
358:名無し検定１級さん
10/10/02 15:10:53
都市計画法第7条第1項に規定する市街化区域に所在する土地について
土地売買等の契約を締結しようとする場合には，当該土地が
注視区域に所在する場合にあっては，すべての土地売買等について
国土利用計画法の事前届出をしなければならない。
359:名無し検定１級さん
10/10/02 15:11:49
>>358
○だろ？
360:名無し検定１級さん
10/10/02 15:11:56
いいから答えは？
361:名無し検定１級さん
10/10/02 15:21:55
問題出しっぱなしとか馬鹿か
362:名無し検定１級さん
10/10/02 15:22:20
こんな山奥の試験会場を指定されたんだが
URLﾘﾝｸ(maps.google.com)
363:名無し検定１級さん
10/10/02 15:41:02
×にきまっとるじゃん
ばーか！
364:名無し検定１級さん
10/10/02 15:41:31
保証協会は、宅地建物取引業者の相手方から社員である宅地建物取引業者の取り扱った
宅地建物取引業に関わる取引きに関する苦情について解決の申し出があったときは、その申し出及び
その解決の結果について社員に周知することを必要がある時は、しなければならない。
○か×か
答えは遅滞なく書きまス
365:名無し検定１級さん
10/10/02 15:46:57
>>364
×
366:名無し検定１級さん
10/10/02 15:53:43
特別用途地区内において、地方公共団体が、条例で法４８条の規定に基づく
麟物の用途制限を緩和する場合及び強化する場合には国土交通大臣の承認を得なければならない。
○か×か
367:名無し検定１級さん
10/10/02 15:54:52
さすがに問題うざくなってきた
368:名無し検定１級さん
10/10/02 15:54:59
○
369:名無し検定１級さん
10/10/02 15:55:23
×
370:名無し検定１級さん
10/10/02 15:55:27
>>366
×
371:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 15:56:18
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>342要記載もきゅ
372:名無し検定１級さん
10/10/02 15:56:35
>>367
しかも、答えださないしｗ
373:名無し検定１級さん
10/10/02 15:57:11
答え書けよ。
出しっぱなしで逃げずによ。
374:366
10/10/02 15:57:30
正解は×
375:名無し検定１級さん
10/10/02 15:58:54
今までの
答えは？？
376:364
10/10/02 16:00:38
答えは×です。
苦情の解決については保証協会の必須業務なので、必ずしなくてはなりません。
377:名無し検定１級さん
10/10/02 16:01:27
少し元の宅建スレらしくなってきた
378:名無し検定１級さん
10/10/02 16:03:23
>>376
解決の結果はいらないってこと？
しっかり書いて
379:364
10/10/02 16:04:40
>>378
必ず必要ということです。
380:名無し検定１級さん
10/10/02 16:06:54
>>377
しかし
夜になったら
色んな厨が湧いてくるぞ
381:名無し検定１級さん
10/10/02 16:09:10
今日、ポストに宅地建物取引主任者資格登録の登録通知書が届きました。月曜日に交付申請に行き２週間後には晴れて主任者証が交付されます。
382:名無し検定１級さん
10/10/02 16:17:06
大原統一模試38点
これはイケるかな
383:366
10/10/02 16:17:44
特例容積率適用地区は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
及び工業専用地域を除く用途地域内の適正な配置及び規模の公共施設を備えた土地の区域において、
未利用となっている建築物の容積の活用を促進して土地の高度利用を図るため定める地区である。
○か×か
384:名無し検定１級さん
10/10/02 16:18:14
【問題】
事務所を増設した場合の営業保証金の供託期限は無い
○か×か（理由付で）
385:名無し検定１級さん
10/10/02 16:19:23
宅建業者AがBから宅地の貸借の媒介の依頼を受けた時に、Bに交付する媒介契約書面の
内容で必ず記載しなければいけないものはいくつあるか
１・媒介契約の有効期間、解除に関する事項
２・報酬に関する事項
３・宅地の所在、地番等
４・無し
386:名無し検定１級さん
10/10/02 16:19:46
×
387:名無し検定１級さん
10/10/02 16:21:07
留置権者は債務者の承諾がなければ留置物に質権を設定できない。
○か×か
388:名無し検定１級さん
10/10/02 16:22:58
>>384
○
理由・・弁済業務保証金分担金の時はあるんだけど、営業保証金の時は特に期限は無い
理由になってないなｗ
389:名無し検定１級さん
10/10/02 16:24:34
原抵当権の被担保債権の債務者が転抵当権者の登記後に
弁済するには転抵当権者の承諾がなければならない
○か×か（理由付で）
390:名無し検定１級さん
10/10/02 16:24:54
>>387
×
391:名無し検定１級さん
10/10/02 16:25:41
>>388
合格
392:名無し検定１級さん
10/10/02 16:26:12
>>384は供託後届出した後でないと業務できないので被害者が出る余地がないから
393:名無し検定１級さん
10/10/02 16:33:50
/:::ノ;::／;;ノノﾉ ヽ::::ヽ
i:::::;ﾘﾉ ⌒' '⌒ Y:::|
ﾉ:::::;;iiﾉ ● ● iｈ| _,,, ／
ﾉ:::::;;ﾘ | !::. _/::o・ｧ < スレタイニ【宅犬】イレロ！
i:::::;;;:ゝ ' ==-' ﾉ∈ミ;;;ﾉ,ﾉ ＼
l::;;;;;))゜ヽ,, __,.ィ:::::（ ヽヽ
/⌒ﾚ;;;;）;;( 、´ .|) ）:::;;ﾌ⌒ヽ
.|:::::::::.∨θ::ヽ`ー'´,（::;;/:::::::::::::|
|:::::::::i:::::::θ::∨yヽ/θ∨::::||:::::::::|
.|:::::ノ''":::::::δ｡ヽ／∂:::::::::|.|:::::::::|
|:::/::::::::::::::::::::‘☆’::::::::::::`ｙ::::::::::|
|::{:::::::::::::::::::::::::..::::::::::::::::::::::}|::::::::|
まあ、可愛い雛串ちゃんねぇ～
394:名無し検定１級さん
10/10/02 16:34:36
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
─── 、:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::::::::::::::::::::::::::::ヽ::::::::::::::::―― ､:::::::::::::::::::
──＜ ..:::::::|:::::::／:: :: :: :: :: :: ::Ｙ⌒:::::::::
：.....::::::|:::::∧ﾊ∧ﾊ∧ﾊ:: ::: ';:::::::::::::
||....:::::::| l┯ ┯ :: |:: :: ::l::::::::::::: スレタイに【宅犬】ない・・
||.....::::::| | ..:::| /^)/::::::::::::
|| ::::| ｊ、 ― ...:::;ﾚ 'ﾚし:::::::::::::
/ .:::/.....:::::￣￣〉-く;:::::::::::::::::::::::::
二二二if ／::::::::::::ｍ::::/....::::∧::::::::::::::::::::
＿＿＿＿＿>￣￣ー/￣￣￣/￣￣
￣￣￣
395:名無し検定１級さん
10/10/02 16:38:29
,. '"´￣￣￣｀`ヽ、 スレタイに【宅犬】がないのは・・
.／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼
/.:.:.:.:;､;､;､;､;､;､;､;､;､;､;､:.:.:.ヽ ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_ノヽ､_
ｲ.:.::.l´ 三 ミ ー 彡 三 ヽ:.:.:ﾄ )
ﾐ.:./ ‐-ﾆ､ ｀二´ , ﾆ-‐ l:.:.ﾐ く | ﾉｰ─‐ ｉ , ＿＿_ヽヽ ＿ｊ＿ ｢７｢７
ﾍ:{！ ヾ、 ノ 亅}:.ﾒ ） ﾉ |ヽ_仁仁l | | ヽ /´ r| l/ l/
Ｎ `＝=- ﾐ} k -=＝" {う ＜, | └┴┼ ヽ_ノ V ヽ__ ﾌ Ｏ Ｏ
.kﾚ ｀￣ ,ｨ ｋ ￣´ ､り )
･ ／≧ｰ≦＼ | ｀ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ,/´ヽ
{l、 { ｒｲ元云元ﾍ, } ﾘ
＼ 〈匕ﾆ二二ﾆ斗〉 ／
_, -‐ 个‐ ﾆ二＿二ﾆ ‐个 ‐- ､_
´ ＼〃 ハ ヽ／
396:名無し検定１級さん
10/10/02 16:41:28
URLﾘﾝｸ(minna.cert.yahoo.co.jp)
397:名無し検定１級さん
10/10/02 16:42:55
>>383
○
>>385
2つ
398:名無し検定１級さん
10/10/02 16:43:17
／⌒⌒""☆ ( ヽ ～ ﾌﾟｰﾝ
//ノノﾉ"＼ヽ ( ) ～
|(| ∩ ∩|)| (＿＿＿_) ～
从.、 ▽ ﾉjl| ／＼⌒彡
／ ＼ | || .|＼／￣
へ ＿ V ノ ／ ＜ 【宅犬】入れないとウンコぶつけるよ
/ ￣ 只 |
/ ) || | |
/ ノ ＼＿〓ﾉ＼
/＼/ / | ＼＼)
＼/ / | ＼/
彡 / ＼ ________|___ ／
| | |
| | |
399:387
10/10/02 16:43:59
正解は○です。
留置権は弁済を受けるまで目的物を留置する権利ですから質権を設定する場合には承諾を要するのは当然。
ただ質物の場合は承諾がなくても可能です。
転質には,質権設定者の承諾を得てする承諾転質と，質権設定者の承諾を得ることなく
質権者が自己の責任をもってする責任転質とがあり，承諾転質は,
民法350条が準用する民法298条2項によりこれが許され，民法348条は,責任転質について規定したものであるとするのが通説
質物再度質入説も共同質入説も，転質を原質権の被担保債権の債務者に対抗するためには，
債務者に対する転質の通知又は債務者の承諾が必要であるとする点については変わりがない。
ただ，民法364条の適用につき両説に違いが生ずじます。
400:３８３
10/10/02 16:49:36
>>397
正解です
401:名無し検定１級さん
10/10/02 16:52:37
＜宅犬は？ ♪ ＜宅犬は？もきゅ ♪
（'A` ∩)) _､､､_
((（⌒つ ノ ./ ・ω・ヽ))
,ﾉ ⌒i ♪ ((／ ／ ♪
（＿ノ⌒（＿）ﾞ,, `'ｰ---‐´
♪ ＜もっと踊ってアピールしる
((∩ 'A`） _､､､_
ヽ ⊂⌒） ((./ ・ω・ヽ
♪ i⌒ ヽ ＼ ＼)) ♪
,,ﾞ（＿）⌒ヽ,__） `'ｰ---‐´
402:名無し検定１級さん
10/10/02 16:56:48
暇な司法書士受験生がいそうだな
オレもだが
403:名無し検定１級さん
10/10/02 16:58:42
ここに出してるような僕の考えた問題
それを試験にしてるのが模試なわけですねぇ
404:名無し検定１級さん
10/10/02 17:00:32
そろそろ本気出さないとさすがにやばいよねなあ・・・
一日中ゲームをしてしまった
405:名無し検定１級さん
10/10/02 17:07:14
留置権ってどういうの？抵当権とどうちがうの？
406:名無し検定１級さん
10/10/02 17:08:09
【問題】
仮設テントで売買契約を締結する場合、標識は必要である
○か×か
407:名無し検定１級さん
10/10/02 17:09:06
やっべ
最初に29点取って焦って模擬幾つかやって
32、33、35、38と上がってきたら（勿論問題全部違う）
さっき33点取っちまったorz
408:名無し検定１級さん
10/10/02 17:09:47
>>406
●
409:385
10/10/02 17:10:03
答え4
貸借なので、そもそも媒介契約書面を交付する必要がありません。
410:名無し検定１級さん
10/10/02 17:10:12
>>405
法定担保物件→留置権
411:名無し検定１級さん
10/10/02 17:10:56
>>405
大丈夫かおい
412:名無し検定１級さん
10/10/02 17:11:19
>>399
ただの質物って、例えば何だろう。
413:名無し検定１級さん
10/10/02 17:15:30
【問題】
売買契約を締結しない場合、仮設テントには公衆の見やすい場所に国土交通省令で定める標識を設置しなければならない
○か×か
414:名無し検定１級さん
10/10/02 17:18:03
否定厨どこいったんだ？
あれだけ張り付いて速沸きだったのに
もう宅建諦めたのかな？落ちまくってたみたいだしなｗｗｗｗｗｗｗ
415:名無し検定１級さん
10/10/02 17:18:20
>>410
つまりどゆこと？
金寄こすまで、そいつはオラのもんだっつか？
>>411
やべーよやべーよ
416:名無し検定１級さん
10/10/02 17:20:18
>>413
契約締結の有無に関係なく標識は必要 ×
ちなみに契約する案内を設置する場合
営業する前の１０日前までに免許権者と設置場所の管轄の県知事に届出が必要。
取引主任者は１人以上でおｋ
417:名無し検定１級さん
10/10/02 17:21:43
>>416
それは○と答えるんでねーの？
418:名無し検定１級さん
10/10/02 17:22:02
このペースでいくと本番までに過去問15年分を
権利関係4周 業法7周 法令制限6周 税その他4周って所で本試験だな
419:名無し検定１級さん
10/10/02 17:23:15
時間は余るが点数が上がらん
見直してド壺にハマって間違えて余計点数減らしそう、、、
1時間ちょっとで終わるけど
そのあとの見直しが怖い
420:名無し検定１級さん
10/10/02 17:24:16
復習にいいな
荒らしの中じゃ一番役に立つからもっと問題出せ
421:名無し検定１級さん
10/10/02 17:26:46
お前ら重要事項完璧に覚えてる？
売買の場合
貸借の場合
区分所有の場合
その他
422:名無し検定１級さん
10/10/02 17:26:48
>>416
>>417
合格
423:名無し検定１級さん
10/10/02 17:27:12
この試験、民法がすっげぇ難しいな。
管業、マン管持ちのオレ様が言うんだから間違いない。
民法１５問→５点
民法以外３５問→３０点
と目論んでるよ。
424:名無し検定１級さん
10/10/02 17:29:00
俺は民法が得意で業法と法令が駄目
暗記めんどくさすぎる
425:名無し検定１級さん
10/10/02 17:30:25
特定の資産の買い換えの場合等の課税の特例の圧縮記帳の適用を受けた土地(買換資産)について、
その取得をした日から1年以内に自己の都合により事業の用に供さなくなった場合には、
その圧縮記帳により損金算入した金額に相当する金額を、
事業の用に供さなくなった日を含む事業年度の益金の額に算入しなければならない
○か×か
426:名無し検定１級さん
10/10/02 17:30:56
一番ムカつくのは不動産鑑定の評価の問い
なげーんだよ！！！！！！！
427:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:17
業法ダメな奴はまず落ちる
428:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:38
確かに
鑑定評価は大雑把に理解する程度でいいだろ
429:名無し検定１級さん
10/10/02 17:31:49
>>425
税理士呼ぶ
430:名無し検定１級さん
10/10/02 17:32:21
>>427
今必死に暗記中
業法が7割しかとれん
431:名無し検定１級さん
10/10/02 17:32:42
>>428
言いまわしがおおくて泣けてくる
ただ均等でなく平均とか入ると間違ってる場合が多いギガす
432:名無し検定１級さん
10/10/02 17:34:39
区分所有法では管理者が訴訟の原告、被告となるには集会の決議または規約で決めなければならない。○か×か？
433:名無し検定１級さん
10/10/02 17:35:14
×
434:名無し検定１級さん
10/10/02 17:38:01
問題出し合ってるの楽しいねｗ
実際の4択みたいなのだと億劫だけど
○×ならちょっとした息抜き（だけど勉強になる）からいい
435:名無し検定１級さん
10/10/02 17:38:26
答え書いてくれりゃ尚いいけど
436:名無し検定１級さん
10/10/02 17:39:04
二級河川の2以上の都府県の境界に係る部分については、関係都府県知事は、
協議して別に管理の方法を定めることができるが、
1の都府県知事が他の都府県の区域内に存する部分について管理を行うことはできない
○か×か
437:名無し検定１級さん
10/10/02 17:41:04
宅建業者A社は、自ら未完成物件のマンションの売主となるときは、代金の一部が当該物件の
売買価格の1/20未満で、かつ、1000万円未満であれば、保全措置をしなくてもよい。
○か×か
438:名無し検定１級さん
10/10/02 17:41:28
>>436
道がちゃんと抜けてるとこがいいｗｗ
439:名無し検定１級さん
10/10/02 17:43:06
４３３ご正解です。
では規約で決めた場合、管理者が原告または被告となった場合、その旨を区分所有に遅滞なく報告しなければならない。
○か×か？
440:名無し検定１級さん
10/10/02 17:43:19
>>436
適当に○
>>437
適当に○
441:名無し検定１級さん
10/10/02 17:44:06
>>439
わがんねー○
442:マン管もち
10/10/02 17:44:26
>>439
×
443:名無し検定１級さん
10/10/02 17:44:52
>>439
○
444:名無し検定１級さん
10/10/02 17:48:17
やり過ぎて脳が適当に答えろって命令だしてるｗｗｗヤバいｗ
445:437
10/10/02 17:49:00
答えは×
446:名無し検定１級さん
10/10/02 17:49:09
いつからマン管スレに?
もうちょっと役立ちそうな問題だせばいーのに
447:名無し検定１級さん
10/10/02 17:49:20
４４１またも正解です。
なお、原告または被告となる旨を集会で決めた場合は区分所者への報告は入りません。
448:名無し検定１級さん
10/10/02 17:50:20
４３６の正解は×です
449:名無し検定１級さん
10/10/02 17:51:13
>>445
手付けでなく代金の一部だからか？
450:名無し検定１級さん
10/10/02 17:51:51
管理費の滞納は５年で消滅時効となる
○か×か？
451:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:11
安価くらいつけろクズ
452:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:14
>>447
なんとなく、適当に感覚で答えてみました（＾＾；
みんなしっとかないといけないんじゃ、、、とか
453:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:22
大原の公開模試難し感じたんだが、大体こんなもんなの？
454:名無し検定１級さん
10/10/02 17:52:48
土地の一部を収用することによって、残地を従来利用していた目的に供することが著しく困難となるときであっても、
起業者と協議し、これを成立させない限り、土地所有者は、その全部の収用を請求することはできない。
○か×か
455:名無し検定１級さん
10/10/02 17:55:13
×
456:名無し検定１級さん
10/10/02 17:58:29
少額訴訟は６０万以下の金銭の支払い請求を目的とするもので一回の心理で即日判決される。○か×か
457:名無し検定１級さん
10/10/02 17:58:53
どーも簡単な通謀のとこで毎回引っ掛かる
なんでだろうなぁ
もっと実際具体的に考えて解いた方がいいのかな
458:名無し検定１級さん
10/10/02 17:59:13
>>454
「～限り」が出てきたら×
459:名無し検定１級さん
10/10/02 18:00:13
予備校の講師がよく、過去問を8割理解していれば合格できるっていうけど
あれ本当か
460:名無し検定１級さん
10/10/02 18:01:18
支払い督促は確定判決と同一の効力を有するため時効中断の要件となる。
○か×か？
461:名無し検定１級さん
10/10/02 18:01:37
保証協会の社員は特別業務保証金分担金を納付する旨の通知を受けた時は2週間以内に保証協会に納付しなければならない
〇×
462:名無し検定１級さん
10/10/02 18:02:02
解答は？
463:名無し検定１級さん
10/10/02 18:03:45
>>460
×
>>461
×
464:名無し検定１級さん
10/10/02 18:04:37
建物の売買契約が成立するまでの間に、買主に重要事項を説明する際必ず記載
交付し、説明しなければならないものはどれとどれか
ア・私道に関する負担に関する事項
イ・台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況
ウ・契約期間・契約の更新に関する事項
エ・飲用水・電気・ガスの供給や排水のための施設の整備の状況
465:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:08
もうおわた
建築士もちだからと
この試験を馬鹿にしすぎていた
466:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:17
アエ
467:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:52
>>464
アとエかな
468:名無し検定１級さん
10/10/02 18:05:58
建築士なんか持ってても2～3点しか取れんしｗ
469:名無し検定１級さん
10/10/02 18:06:41
問題４６０は○です。
内容証明郵便と間違えないよう注意してね♪
470:名無し検定１級さん
10/10/02 18:07:27
>>468
いや頭のつくりが違う
宅建受ける人とは
471:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:01
>>449
未満ではなく、以下ですお
472:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:08
１級建築士なら凄い
473:名無し検定１級さん
10/10/02 18:08:50
>>472
いや実は木造建築士
474:名無し検定１級さん
10/10/02 18:10:16
支払い督促の申立だけでは中断しないってことか
475:名無し検定１級さん
10/10/02 18:10:36
宅建より建築士の方が難しいしｗ
法学だから難しく感じるだけで勉強すれば建築士持ちなら絶対受かるｗ
476:名無し検定１級さん
10/10/02 18:11:29
区分所有法の正答率
平成13年：30.5％
平成14年：出題なし
平成15年：同上
平成16年：同上
平成17年：31.1％
平成18年：43.5％
平成19年：28.6％
平成20年：52.2％
平成21年：21.0％
正答率60％以上の問題を確実に得点していくとボーダーに到達する宅建において、
正答率20％台とか30％台って、「運」で得点しているようなものだ。
マンション管理士・管業も同時に勉強しているなら別として、区分所有法の勉強は止めとけ、止めとけ。
どうせ、宅建テキストに記載されている範囲を必死に勉強しても、努力が結実する可能性は極めて低い。
マンション管理士や管業を所持している者でも迷う問題が出されているので当然だ。
時間の無駄。
477:名無し検定１級さん
10/10/02 18:11:52
メンブレン防水とは水を通さない性質のある皮膜で防水層をつくり防水するものでアスファルト防水、シート防水、塗防水などがある
○か×か？
478:名無し検定１級さん
10/10/02 18:12:05
１級建築士の親戚のおっさんが2級は宅建と同じくらいって言ってた
479:名無し検定１級さん
10/10/02 18:13:00
2級でも宅建よりは難しいよｗ
学科の難易度で考えれば変わらんかも知れんけど製図があるからなｗ
480:名無し検定１級さん
10/10/02 18:13:12
>>477
塗防水って何？
塗膜防水？塗布防水？
481:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:21
監視区域内の土地の全部又は一部が、規制区域又は注視区域に指定された場合には、
当該監視区域の指定が解除され、又は当該一部の区域について監視区域に係る区域の減少があったものとされる。
○か×か
482:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:22
俺の兄貴が一級建築士
どーでもいいっかｗ
483:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:35
ちょうど良かった、建築士に聞きたいことがある。
わけあって、自宅の部屋が泥壁の上にモルタル剥き出しの状態。
上から直接クロスを張って良いのか、ベニヤ板を敷いて、その上にクロスを張ったほうが良いのか。
484:名無し検定１級さん
10/10/02 18:15:38
1級は素直に凄いｗ
485:名無し検定１級さん
10/10/02 18:16:31
泥壁って土壁の事？直接張ったらいいんじゃね？
俺も2級だけど
486:名無し検定１級さん
10/10/02 18:16:48
>>483
木造みたいなちんけな建築物は
相手にしない
487:名無し検定１級さん
10/10/02 18:18:08
うん。土壁の上にモルタルが剥き出し。
ベニヤ板を噛ませた方が良いのかと思って。
488:名無し検定１級さん
10/10/02 18:18:52
>>459
あれは罠だと知りましたｗｗ
489:名無し検定１級さん
10/10/02 18:19:03
コンクリート強度の診断には破壊検査と非破壊検査がある。
引抜法や貫入抵抗法は非破壊検査である。
○か×か？
490:名無し検定１級さん
10/10/02 18:19:41
>>488
8割解けていて落ちたのか？
491:名無し検定１級さん
10/10/02 18:20:21
最近じゃ有名大卒の一級持ちより
中卒の型枠大工のほうが構造わかってるよ実際
492:名無し検定１級さん
10/10/02 18:20:50
>>488
それで金貰ってる講師
罠はるかいな？
493:名無し検定１級さん
10/10/02 18:21:05
>>464
あいえ
494:名無し検定１級さん
10/10/02 18:21:08
型枠大工は構造分かってねぇよ実際ｗ
495:名無し検定１級さん
10/10/02 18:22:54
次の一連の取引について仕訳しなさい。
(1)山形株式会社は、３回に分けて、売買目的で株式を取得した。
第1回目は400株、取得価額＠￥1,500
第2回目は1,000株、取得価額＠￥2,00
第3回目は600株、取得価額＠￥1,700であり、時価は1,600 となっている。
なお、翌期首に取得価額に振り出す（洗替法）。
(2)期首に帳簿価額を取得原価に振り戻す。
(3)保有する株式のうち、500株を＠￥1,900で売却し、代金は4日後に受け取ることにした。
株式の払出単 価の計算は移動平均法によっている。
496:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:02
石工ボードを下地にかえクロスしたほうが長持ちするしか張り替えも簡単！
497:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:36
モルタルの仕上げがそこそこ綺麗なら直でクロス
汚いならパテでならしてからクロス
とてつもなく汚く剥離してきてるなら剥がして石膏ボード→パテ→クロス
ベニヤはお勧めしない
あとベニヤでも石膏ボードでも素人が張ると床との見切りがジジ臭いからプロに任せたほうが良いよ
498:名無し検定１級さん
10/10/02 18:23:46
>>491
おめえ、うちの兄貴ディスってんのか～？
今は金沢で立派に宮大工
やってんぞ
俺はフリーター orz
499:名無し検定１級さん
10/10/02 18:24:59
>>490
必ずとは言い切れないけど
過去問（自分は理解してたと思ったけど）とかが多い問題の時は
成績イイ人らが最近の模擬でグッと点数落して中盤に落ち込んだの見て（成績公開されるから）
それみてあぁこのままじゃって
過去問を8割理解しててもテキストをもっと熟読してないと
新しい問題には苦戦するなって思ったので
500:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:09
これで最後だが、また建築士に聞きたいことがある。
これは建築士の知識かどうか知らんが。
一軒家の2階にトイレを設置したい場合、1階のトイレの真上でなくてもよいのか。
配管の関係で真上じゃないと駄目なのか。
501:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:33
今年のボーダーライン何点かな、無職の他人が給付金のコースで宅建受ける他人多くなると思う
502:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:50
姉は建築士
503:名無し検定１級さん
10/10/02 18:25:50
良いけど若干面倒
504:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:12
>>485 >>496 >>497
ありがとう。
505:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:26
建築士で喰えるのはほんの一握りで、後は食うや食わずの状態。
一級建築士が必要な設計の仕事はもの凄く少なくなって来ている。
大学の建築学科は大いに賑わって建築士の素を排出しているが行く当てが無い
506:名無し検定１級さん
10/10/02 18:26:51
ここは建築士のスレになったの？
507:名無し検定１級さん
10/10/02 18:27:35
>>499
まあ堅いな
そろそろ過去問焼き増しなくなるおそれあるし
508:名無し検定１級さん
10/10/02 18:27:46
現地と現地案内所って違うの？
509:名無し検定１級さん
10/10/02 18:28:25
>>505
どちらかと言うと、どう大手とって事だろうね
今どき注文なんてめったにないし
そんなのが大した資力も知名度もない奴のとこになんて転がってこない
数をとるかはたまたTVに出るような芸人まがいになって名を売るかだろう
510:464
10/10/02 18:29:12
>>466>>467
合格
すごいなこんがりやすい所なのに即答出来るとは
511:名無し検定１級さん
10/10/02 18:30:53
>>507
ずっと信じてやってたけど、模擬やったらさっぱりで焦りました。
1回目終わった時の予想（過去問含む）問題はそこそこだったけど
完全オリジナルの模擬を2週目にうけたら酷くて
慌てて半月くらい前に書店で他者のもやりました。
先日の模擬でどうにかギリ合格ラインになった
全然安心なんてできないけど、、、
512:名無し検定１級さん
10/10/02 18:33:33
建物に設定された抵当権は抵当権実行における
差押の前後を問わず、建物賃借人の支払う賃料に及ぶ
○か×か
513:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:00
≧≧512
×
514:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:14
>>500
直上じゃないと配管を横引き
することになりめんどくさいだけ
515:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:48
>>510
ゲッ実際と違うんだな
ここ見てて良かったぜｗｗｗ
516:名無し検定１級さん
10/10/02 18:34:52
>>346
池沼なんじゃね!？ そいつら＞バスの中
517:名無し検定１級さん
10/10/02 18:35:16
>>512
○
518:名無し検定１級さん
10/10/02 18:36:30
誤爆った >>516
519:名無し検定１級さん
10/10/02 18:36:47
明日TAC模試受けてくるよ
520:名無し検定１級さん
10/10/02 18:38:37
重要事項説明書、媒介契約書面は契約が成立するまでに、
契約書面は契約成立後遅滞なく交付しなければならない。
○か×か
521:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:18
>>519
申込みは当日できんの？
522:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:21
当日下痢したらどうしよう
寒くなるとすぐ腹壊すんだ
523:名無し検定１級さん
10/10/02 18:39:53
排水管の接続に注意がひつよう。トラップ内の封水を保つため排水管内の気圧と外気の気圧差をなくしてください。
また排水管管の用途により直結できない管もあります。
524:名無し検定１級さん
10/10/02 18:40:04
>>521
おｋ
俺も明日現地行って申し込むよ
525:名無し検定１級さん
10/10/02 18:40:06
>>500
PS考えると理想的なのは直下。
>>512
Χ
526:名無し検定１級さん
10/10/02 18:42:03
よし！ 飯くったらやる。
なぜか夜になるとやる気になる。
527:512
10/10/02 18:42:43
正解は×
抵当権では使用収益権は設定者が有します
528:名無し検定１級さん
10/10/02 18:43:31
>>520
×
529:名無し検定１級さん
10/10/02 18:44:35
敷地排水管の勾配は１/１００程度です。
530:名無し検定１級さん
10/10/02 18:47:03
通報巨乳標記
531:名無し検定１級さん
10/10/02 18:53:17
因果関係意識してる？という
532:名無し検定１級さん
10/10/02 18:55:26
>>520
○
533:名無し検定１級さん
10/10/02 18:57:29
>>520は問題として不十分だと思うが…
534:名無し検定１級さん
10/10/02 18:59:14
>>514
ありがとう。
535:520
10/10/02 19:09:11
正解は×
媒介契約書面については契約成立後遅滞なく交付しなければなりません。
>>533
おっしゃるとおり。大分はしょってます。
判断出来る範囲で書きました。
536:名無し検定１級さん
10/10/02 19:13:34
受任者が補佐開始の審判を受けた場合、委任契約は終了する
○×
537:名無し検定１級さん
10/10/02 19:19:06
>>536
○だろカス
538:名無し検定１級さん
10/10/02 19:20:23
>>536
×
後見
539:名無し検定１級さん
10/10/02 19:23:13
>>733
諦めるなよ…どうして
そこで諦めるんだ！
頑張れ！頑張れ！お前なら
絶対やれる！きっとやれるって！
日本一になるって言っただろ？
日本一になるって
今日からお前の名前は富士山だ！
自分を信じればおのずと
道は開かれる…
もっと熱くなれよ！！そんな君に
ネバーギブアップ！
540:名無し検定１級さん
10/10/02 19:39:28
宅建業者Aが宅地の媒介をするに当たり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合には、
当該売買が不成立に終わったときでも、Aはその広告の料金に相当する額を依頼者から受け取ることができる。
○か×か
541:名無し検定１級さん
10/10/02 19:41:25
このスレで出題してんじゃねーよ
ルール守れよカス
いちいちレスはしてないけどちゃんとその都度通報してるからな
542:名無し検定１級さん
10/10/02 19:42:59
- -―- 、
／...::::::::::::::.. ヽ
/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ
/..:::/::::/::::// ノ ｌ:. ｌ.
l:::::!::::/●） (●)|:: |
. !:::l::::l ~" ,, ~ ｌ:i:l いい加減スレタイに
ヽ:i::!､ （⌒ーｧ ﾉﾉ'
_ ` ｌ＼｀ー‐'／ 【宅犬】入れろよ！
.／::::::::::::＼￣./::ヽ〆ヽ
/:::::，::::::::::_､､､_::::::|ヾ_ノ,
./:::::::| ::::::::/ ･ω･ヽ |::i:::::|
i::::::/ i::::::::::::::::::::::::::::」ゝ:ノ
543:名無し検定１級さん
10/10/02 19:44:26
>>537
ぷぎゃーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
544:名無し検定１級さん
10/10/02 19:44:46
地役権は要役地と共に随伴するが
設定行為で別段の定めをすれば要役地の所有権と共に
移転しないものとすることも可能である
○か×か
545:名無し検定１級さん
10/10/02 19:45:18
>>540
○
546:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:05
やばい、、、また出来てたとこ出来なくなった、、、鶏頭かよorz
547:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:18
>>540
×
548:名無し検定１級さん
10/10/02 19:47:39
>>544
>>545
死ねカス
宅建以前に人としてなってない
549:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:14
- -―- 、
／...::::::::::::::.. ヽ
/ ..:::::::::::::::::::/＼ ヽ
/..:::/::::/::::// ノ ｌ:. ｌ.
l:::::!::::/●） (●)|:: |
. !:::l::::l ~" ,, ~ ｌ:i:l いい加減スレタイに
ヽ:i::!､ （⌒ーｧ ﾉﾉ'
_ ` ｌ＼｀ー‐'／ 【宅犬】入れろよ！
.／::::::::::::＼￣./::ヽ〆ヽ
/:::::，::::::::::_､､､_::::::|ヾ_ノ,
./:::::::| ::::::::/ ･ω･ヽ |::i:::::|
i::::::/ i::::::::::::::::::::::::::::」ゝ:ノ
550:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:25
>>548
おまえが出てけよバーカｗｗｗｗｗｗｗｗ
551:名無し検定１級さん
10/10/02 19:49:55
..＿＿＿＿＿＿ ﾊﾟｶｯ
//...... .. .....// ミ
||::: :::_､､､_ ::::||
|￣＼:/ ･ω･ヽ|| もまいらもはよ～
| |:￣￣ ￣:|
| | |
|// |: ... ... .. :|
￣￣￣￣￣￣
552:名無し検定１級さん
10/10/02 19:50:32
>>551
∧∧
（ ･ω･）
＿| ⊃／(＿＿_
／ └-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣
＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／
553:名無し検定１級さん
10/10/02 19:51:05
>>550
ルールも守れない奴がレスすんなよ
気持ち悪い
554:名無し検定１級さん
10/10/02 19:51:45
宅建に関わることで
しかも試験直前期なんだからいいだろｗｗｗ
ぼくの言う通りじゃないとイヤなんです(＞＜)
ってか？ｗｗｗ
555:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:05
最後に過去問やるか・・・
556:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:11
仮差押えは、係争物の現状の変更により債権者の権利の実行が不能
または著しく困難になるときに発する事ができるが、仮の地位を定める仮処分は、
債権者に生ずる著しい損害または急迫の危険を避けるために仮処分を必要とするときに
発する事ができる。
○か×か
557:名無し検定１級さん
10/10/02 19:53:45
>>554
直前期とか関係ないんだよ
頭大丈夫か？
だったら専門スレに削除依頼出してこいよ
558:名無し検定１級さん
10/10/02 19:54:07
10/2の夜・・10/13の昼 10/14の夜 10/15の昼 10/16の夜 10/17の12:00
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
∧ ∧ ∧∧ ∧ ∧ ┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(・∀・) ∩∀・) (・∀・)∩ ┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
/ ⊃⊃ ヽ ⊃ノ /⊃ / ....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
～（ ( ヽ ）つ ～（ ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;::::::::::
559:名無し検定１級さん
10/10/02 19:55:04
>>556
何か大変そうなので○にしときます
560:名無し検定１級さん
10/10/02 19:56:54
>>556
いい加減にしろキチガイ
561:556
10/10/02 19:58:02
正解は×です
562:名無し検定１級さん
10/10/02 19:59:44
×かー
むづかしい
563:540
10/10/02 20:00:17
正解は○
変なのが起き上がってきたようだが、まだ寝てろということで
564:名無し検定１級さん
10/10/02 20:01:28
特別養子の養親適格は、成年者でありかつ配偶者のあることが必要である
○か×か
565:名無し検定１級さん
10/10/02 20:01:45
>>563
よかた。
こっちは当たったか。
566:名無し検定１級さん
10/10/02 20:02:28
>>564
配偶者は必要ないんじゃないかなー
って事で×にすとく
567:名無し検定１級さん
10/10/02 20:04:36
>>564
なぁ荒らし野郎
いつまで続けるの？
568:名無し検定１級さん
10/10/02 20:08:23
>>556>>564
こんなのテストでるの？
569:名無し検定１級さん
10/10/02 20:08:43
やっぱ直前期は問題だしあうよね
∧,,∧ ∧,,∧ 意外とためになるしー
∧ (´^∀^) (^∀^｀) ∧∧
( ´^∀) Ｕ) ( つと ﾉ(∀^｀ ) (＾ν＾) （ルール守れよ…）
｜ Ｕ ( ´^) (^｀ ) と ﾉ ／ |＿|＼（死ねよカスども…）
ｕ-ｕ （l ) ( ﾉu-ｕ l l
`ｕ-ｕ'. `ｕ-u' タダで問題やってる感じで
得した気分だし
おい…なんかキモいのが来たぞ…
∧,,∧ ∧,,∧キモ…
∧ (´・ω・) (・ω・｀) ∧∧
( ´・ω) Ｕ) ( つと ﾉ(ω・｀ ) (＾ν＾) ……
｜ Ｕ ( ´・) (・｀ ) と ﾉ ／l＿l＼
ｕ-ｕ （l ) ( ﾉu-ｕ l <........
`ｕ-ｕ'. `ｕ-u' なんだあいつ…
うぜぇ…
∧,,∧ ルール守れ！！ ∧,,∧ 無視しろ無視…
∧∧ (・｀ ) 気持ち悪い！！ ( ´・) ∧∧
(ω・｀ ) Ｕ ) ＼(＾ν＾)／ ( Ｕﾉ( ´・ω) お前がキモいよー…
｜ Ｕ u-ｕ l＿l u-ｕ (Ｕ ﾉ
ｕ-ｕ ∧,,∧ ／ ＼ ∧,,∧ u-ｕ
(・ω・｀) (´・ω・) なんなのあいつ…
（l Ｕ)市ねよ… (Ｕ ﾉ サム～
.`ｕ-ｕ'. `ｕ-u'
570:564
10/10/02 20:09:20
正解は×です
普通養子の養親適格は成年者
特別養子の養親適格は単に成年者ではなく２５歳以上かつ配偶者がいることです
571:564
10/10/02 20:09:42
正解は×です
572:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:03
>>568
突然こういうのが出るから怖いｗｗｗ
573:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:28
>>556
解説お願い
574:名無し検定１級さん
10/10/02 20:10:53
>>570
ぐはぁ
たまたま×で当たっただけか、、、
575:名無し検定１級さん
10/10/02 20:11:24
>>572
こんなの出してどうするんだろ？宅建業者でこんなの分かってる人いるの？
576:名無し検定１級さん
10/10/02 20:12:18
否定厨の荒らし野郎がいないとスレも安定してるな
これからは直前期だけじゃなくてずっとこれでいいんじゃないか？
問題出てると偽受験者とか既得者は来ないしくだらない話題も減って良い
否定厨＝けいおん厨いると荒れてしょうがなかったからな
577:名無し検定１級さん
10/10/02 20:13:25
不法行為による損害賠償の請求は、被害者が損害若しくは加害者を知った時から
3年、または、行為の時から20年を経過すると、時効消滅する。
○ ×
578:名無し検定１級さん
10/10/02 20:14:03
過去問以外は信じられないな
579:名無し検定１級さん
10/10/02 20:14:06
ほとんど出ないが仮に出たとしても、4肢のうちの1肢。
ただ単に惑わす為の肢。他の基本的なものが解ければ問題無し。
580:名無し検定１級さん
10/10/02 20:15:10
>>577
○ですわん
581:名無し検定１級さん
10/10/02 20:15:35
>>579
他の3つのうち1つでも自信がないと撃沈率高しｗｗｗ
582:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:16
>>580
×だよ馬鹿カス
583:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:38
>>576
今の状態が一番荒れてるだろ
早く専門スレに削除依頼出してこいよ
それからモノ言えよクズ
584:名無し検定１級さん
10/10/02 20:17:48
>>581
ぜってー簡単なの一つは紛れてるからｗ
もし全部難しかったら正答率もかなり下がるから問題無し
585:556
10/10/02 20:19:47
前半の仮差の説明で発するのも仮処分となります
586:名無し検定１級さん
10/10/02 20:20:57
問題厨がんばれ
587:名無し検定１級さん
10/10/02 20:21:22
>>580
損害＜及び＞でないので×です
こういう細かいとこ嫌だｗ
588:名無し検定１級さん
10/10/02 20:22:24
>>582
残念だな、また来年だな
頑張ってこのスレ守り続けて下さいね
589:名無し検定１級さん
10/10/02 20:23:00
否定厨消えると平和やな
590:名無し検定１級さん
10/10/02 20:25:24
つーか問題出した奴答え書いていけよW
591:名無し検定１級さん
10/10/02 20:25:25
>>588
(；･`д･´)な、なんだってー！！(`･д´･(`･д´･；)
592:名無し検定１級さん
10/10/02 20:26:12
>>590
自分はちゃんと答え書いてるよｗ
でも今度から名前欄に問題のレス番書くね
593:名無し検定１級さん
10/10/02 20:29:54
>>592
いや、もう2度とレスするな
おまえただの荒らしだぞ？自覚してないの？
594:名無し検定１級さん
10/10/02 20:31:10
宅建業者が売主とならない新築住宅の売買も、品確法の対象となる。
○か×か
595:名無し検定１級さん
10/10/02 20:31:31
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業に係る施行地区内の宅地について使用し、
又は収益することができる権利を有する者は、すべてその組合の組合員となる
○か×か
596:名無し検定１級さん
10/10/02 20:33:04
>>594
そこまだ見てないけど
新築の売主で～ってみたような希ガスので
×！
597:名無し検定１級さん
10/10/02 20:33:45
>>595
○
598:名無し検定１級さん
10/10/02 20:34:52
594出ない595○
599:名無し検定１級さん
10/10/02 20:35:42
Aが持ち分２分の１、B,及びCがそれぞれ４分の１で土地を共有してる場合
AはBとCの同意がなくても、この土地全部を売却することができる
○ ×
600:名無し検定１級さん
10/10/02 20:35:43
>>594
>>595
キチガイいい加減にしろ
601:名無し検定１級さん
10/10/02 20:39:57
わーい
602:名無し検定１級さん
10/10/02 20:42:18
ありえない映像発表
603:名無し検定１級さん
10/10/02 20:44:45
>>595
○
これはよく見る
604:名無し検定１級さん
10/10/02 20:47:36
K-1始まりますよ(ﾋｿﾋｿ)
605:ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆3yMYCQiOMU
10/10/02 20:48:22
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
>>551おはもきゅ～
606:名無し検定１級さん
10/10/02 20:50:28
他の勉強しーや
607:名無し検定１級さん
10/10/02 20:51:37
宅建業者が相手方を威迫して宅地建物取引業に関わる契約を締結させた場合でも
Aは罰金に処されることはない
○×
608:595
10/10/02 20:55:35
正解は×です
正：所有権又は借地権を有する者は
誤：使用し又は収益することができる権利を有する者は
609:名無し検定１級さん
10/10/02 20:59:40
>>607
○ Aは設定されていないので無関係ｗ
610:名無し検定１級さん
10/10/02 20:59:57
>>608
だーーひっかかったぁ！！
うーん集中力が落ちてるのがよくわかる
ありがとう
もっと一字一句読み砕かないと
611:607
10/10/02 21:01:00
>>609
すまんｗｗ
宅建業者Aな
値を入力し忘れたｗ
612:名無し検定１級さん
10/10/02 21:08:28
平成２年の問題、１回目３０点が、半月後の今日に酒飲んでやったら２６点に下がったよ。
これで人生の究極の選択が好きか嫌いかでハッキリとした。最近、過去問の途中でつまんなくて
嫌になる。お前らは、この勉強している間は全然遊ばないのか？
613:名無し検定１級さん
10/10/02 21:08:30
／´´￣´ヽ
/ ⌒ ⌒ヽ′ （ . || // ﾉﾉﾉ
/ (･ ）｀´( ･） ￣ ヽ （ |V/ （
/ ｉ|||i ▼| ｀ ..┤/ ﾉ スレタイに宅犬は？
| ||||| / （__人_） （.､| | ）
| !|||! |ヽ ＿＿＿__／ .| |ノ ／
＼__丿ﾉ━! .[ | ∠ ＿______
/ ＼ | ] ｜ ┌
/ | | [ | ｜ └
'' '' '''''/ / .|'' '''' '''' ' ' '' '''' ,'､､l' l,, '''' ''' '''' ' ' '' '' ''' '''' ' ' '' ''
～ゝ_,ノ ＿ノ ,,,., ミ ,, , ",, , -,, ,,,,., ,, , , ,
｜｜ | , ,, ,,,,., ,, , , , '' '''
,,,, ｜｜ |＿_, , ,, ,,,,., ,, , , ,
（ ） ,,）＝=＝=
614:名無し検定１級さん
10/10/02 21:10:46
,ｒ'＾⌒⌒ヽ,ｒ''⌒｀ヽ、
／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;ゝ
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノﾉ´｀´｀ヽ;;;;;;;;;;;;i
!;;;;;;;;;;;;イ::. ／ ＼ ヽ;;;ﾉ
ゝ;;;;;;;|:::: （○） ,（○） |ｼ
从从/: ＼ ､_! / ﾉ 普通、スレタイに【宅犬】
从从 i 'ｰ三-' i l 入れるでしょ？
ﾉ从ヽ._!＿＿＿!_/
_,ｒ〈; ;ゝ､_ ｒっ＿
/:￣ ￣ヽ ( ｒ- 三)
{::: ﾉ i ヽ } / /￣´
.|: λ_c.＿人＿c_,ｲ } / /
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
615:名無し検定１級さん
10/10/02 21:10:50
CからAに対する不動産競売の申立がされた場合、
競売開始決定の正本がBに送達された時に、この金銭債務の消滅時効の中断の効力が生じる。
どうして競売にかけられると、被担保債権の消滅時効が中断すんの？
616:名無し検定１級さん
10/10/02 21:11:56
_､､､_
/´・ω・ヽ ｷｭｰ Ａ_Ａ
⊂ ⊃ /⌒▼⊂ ・ ・⊃
| ωつ *～|● （ （＿ω）
し ⌒Ｊ U`～- U U
_､､､_
ｷｭｰｷｭｰ /´・ω・ヽ Ａ_Ａ ｱﾝ
/ つ⌒▼⊂ - -⊃
(( （ |● （ （＿ω）
しU`～- U U
_､､､_
/ ･ω･ヽ ﾌｩ～ で、宅犬は？
｜ l
`ー―′
617:名無し検定１級さん
10/10/02 21:12:51
>>612
だって勉強してるのが楽しいからｗｗ
お酒は駄目だよ
むしろよく26点取れたねｗ
自分だったら全問はずせるかもｗｗ
618:名無し検定１級さん
10/10/02 21:13:34
債権がなければ担保物件も消滅するので競売が成り立たないから
619:名無し検定１級さん
10/10/02 21:14:56
, ﾉ）
ﾉ)ノ,(ノi
( (ノし
┐) ∧,∧ ﾉ ＜スレタイに【宅犬】入れるまでAA貼り続けるぞ
..|( ( ....:::::::) (
￣⊂/￣￣7 ) ヽ lヽ,,lヽ
（/ 川口 /ﾉ ( ） よし、頑張れ！
￣TT￣ と、 ﾞi ←親
620:名無し検定１級さん
10/10/02 21:16:47
:∧_∧:
:(；ﾞﾟ'ωﾟ'）: 宅犬ないの、寒すぎる！
:/ つとl:
:しー-Ｊ :
621:名無し検定１級さん
10/10/02 21:17:36
おれは酒飲んでテレビ見ながら気楽な感じで勉強してる
酒＆テレビで高得点とれるようになったら本物
鉄アレイ足に付けて水泳訓練するようなもの
それで泳げるようになったら、鉄アレイ外したらもっと余裕で泳げるから
622:名無し検定１級さん
10/10/02 21:18:28
>>618
なんとなく理解できた
623:名無し検定１級さん
10/10/02 21:18:29
＿＿＿
／ ヽ
/ ヽ
i ..ヽ
i ﾊLlLlLl llLlll|
| |.● .●.|| スレタイに宅犬入れない>>1は
|.（|..|"" _ ""||) 死んだほうがいいですぅ
| ☆| Ｏ ./☆
| ||.|＼＿___.ｲ :||
| ||.| _| .|_ | :||
| ||.|/ ＼ﾉヽ| :||
| ||.|ぬこにゃ) :||
624:名無し検定１級さん
10/10/02 21:21:04
＿＿＿
／ ヽ
/ ヽ
i ..ヽ
i ﾊLlLlLl llLlll|
| |.● .●.|| スレタイに宅犬入れない>>1は
|.（|..|"" _ ""||) 死んだほうがいいですぅ
| ☆| Ｏ ./☆
| ||.|＼＿___.ｲ :||
| ||.| _| .|_ | :||
| ||.|/ ＼ﾉヽ| :||
| ||.|ぬこにゃ) :||
625:名無し検定１級さん
10/10/02 21:21:48
＿＿＿
／ ヽ
/ ヽ
i ..ヽ
i ﾊLlLlLl llLlll|
| |.● .●.|| スレタイに宅犬入れない>>1は
|.（|..|"" _ ""||) 死んだほうがいいですぅ
| ☆| Ｏ ./☆
| ||.|＼＿___.ｲ :||
| ||.| _| .|_ | :||
| ||.|/ ＼ﾉヽ| :||
| ||.|ぬこにゃ) :||
626:名無し検定１級さん
10/10/02 21:21:53
,,､-―-―-､
／ ＼
./ ヽ
ｲ '´ ＼}
|／ｘｧ￢''厂 ￣￣`ヽ}:.￣`￣ 次スレ【宅犬】期待age
| /:.|● ●ｌ| ｨ'
|::|::∨/| ＿_ |:|:::||
|::|::ヽ::ゝ 〈 / .ノｲ:::||
|::|::|::::|||:〕 , r≦_|||::::||
|::|/ ＼ヽ:::＼＿_}://ヽ:||
|::l ＼/￣二}::f二ヽ||
从l ｌ / 二}/{二 .}ﾚ
l |_ヽニニ/ー--'/
627:名無し検定１級さん
10/10/02 21:22:15
高度利用地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、
建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。
○か×か
628:名無し検定１級さん
10/10/02 21:22:46
＿＿＿
／ ヽ
/ ヽ
i ..ヽ
i ﾊLlLlLl llLlll|
| |.● .●.|| スレタイに宅犬入れない>>1は
|.（|..|"" _ ""||) 死んだほうがいいですぅ
| ☆| Ｏ ./☆
| ||.|＼＿___.ｲ :||
| ||.| _| .|_ | :||
| ||.|/ ＼ﾉヽ| :||
| ||.|ぬこにゃ) :||
629:名無し検定１級さん
10/10/02 21:24:29
>>621
たしかにねぇ
でもお酒に強い人も入れば弱い人もいるから
自分もこれからお酒飲んでねちゃうけど
前にやったらからきしだった。
考えるんじゃなくて、これでいいんじゃないって投げやりになるからｗ
630:名無し検定１級さん
10/10/02 21:25:02
×
631:名無し検定１級さん
10/10/02 21:26:29
>>627
×
高度地区
632:594
10/10/02 21:27:53
正解は○
全ての新築住宅に適用される為、売主が宅建業者である必要はありません。
633:名無し検定１級さん
10/10/02 21:29:30
日本語が危うい・・・
賃貸人が賃借人から敷金を預かっている場合には、賃貸人は、賃料債権の額から敷金を差し引いた
残高の部分についてのみ先取り特権を有する ○
敷金から賃料債権を差し引いた残高の部分～の間違いじゃないのか？
634:名無し検定１級さん
10/10/02 21:30:25
>>574
「ぐはぁ」が「くぱぁ」に見えた俺は今年の宅建試験に合格は確実
635:名無し検定１級さん
10/10/02 21:32:12
婚姻した未成年者でもあっても専任の取引主任者とはなれない
○×
636:名無し検定１級さん
10/10/02 21:32:58
>>635
×
637:627
10/10/02 21:33:02
>>631
正解！
638:名無し検定１級さん
10/10/02 21:34:01
>>634
絶対だれか言うとおもった
書いた自分でも一瞬、、、
639:名無し検定１級さん
10/10/02 21:34:47
>>628
おいＡＡ厨の人
俺は応援しているんだが一言だけ言わせてくれ
短時間に連投してると「バイバイさるさん」になってしまうぞ
キヲツケロ！！
640:635
10/10/02 21:35:06
>>636
正解！
>>637
もう定番の様に何度もでるからあれは覚えた
641:名無し検定１級さん
10/10/02 21:36:01
>>635
婚姻した未成年者って表現自体おかしくないっすか？
642:名無し検定１級さん
10/10/02 21:36:07
簿記2は1ヶ月半でとったのですが、たくけんも同程度レベルですか？
643:名無し検定１級さん
10/10/02 21:38:22
>>642
宅建は1カ月で楽勝
644:名無し検定１級さん
10/10/02 21:39:03
営業保証金として商工債権を供託できる
○？×？
>>641
おかしくないです
婚姻によって成年と同じ行為能力になるだけで
20歳に満たなければ結婚してても未成年
645:名無し検定１級さん
10/10/02 21:41:15
成年擬制だからそれでもいいんでは？
成年扱いされる部分もあれば、
たしか、飲酒とか一部は未成年のあつかいのままでもあったような
646:名無し検定１級さん
10/10/02 21:41:54
資産の流動化に関する法律に基づく評価目的の下で、投資家に示すための投資採算価値を表す
価格を求める場合は、正常価格ではなく、特殊価格として求めなければならにゃい。
○か×か
647:名無し検定１級さん
10/10/02 21:46:12
宅地造成等規正法によれば、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する
工事の請負人は、工事に着手する前に、原則として都道府県知事に届け出なければならない。
○か×か
648:名無し検定１級さん
10/10/02 21:46:26
完全に問題スレになってるじゃん
こんな馬鹿ばっかりじゃ落ちる奴だらけだろうなｗ
649:名無し検定１級さん
10/10/02 21:46:36
>>646
×
特定価格
650:名無し検定１級さん
10/10/02 21:47:15
>>633誰かおせーて
651:名無し検定１級さん
10/10/02 21:47:34
>>647
×
ｚ
652:名無し検定１級さん
10/10/02 21:49:44
ｚ＝造成主
653:名無し検定１級さん
10/10/02 21:50:14
>>633
賃料債権から敷金を差し引いた額ってのは未払い賃料が敷金を超過した時に
賃貸人が先取り特権を行使する時の事だから合ってる
敷金全額を未払い賃料として相殺して、足りない分を先取り特権でって事
654:名無し検定１級さん
10/10/02 21:51:49
過去問繰り返すだけの方が勉強になるとは…
最初から過去問だけやっとけば良かった
655:名無し検定１級さん
10/10/02 21:52:23
もうほとんど考えずに解いてる
大丈夫だろか？ｗｗ
初めの頃必死で考えてたのが10だとすれば
今は問題解くのに１～2位しか頭使ってない感じ
TV見ながら片手間に問題解いてる
656:名無し検定１級さん
10/10/02 21:52:37
土地賃貸借の専任代理契約を結んだ業者は、契約を結んだ相手方が業者であっても代理契約が成立したら遅滞なく代理契約書を交付しなければならない
○か×か？
657:名無し検定１級さん
10/10/02 21:53:32
＿＿＿
／ ヽ
/ ヽ
i ..ヽ
i ﾊLlLlLl llLlll|
| |.● .●.|| スレタイに宅犬入れない>>1は
|.（|..|"" _ ""||) 死んだほうがいいですぅ
| ☆| Ｏ ./☆
| ||.|＼＿___.ｲ :||
| ||.| _| .|_ | :||
| ||.|/ ＼ﾉヽ| :||
| ||.|ぬこにゃ) :||
658:名無し検定１級さん
10/10/02 21:53:43
そんな契約ない
659:名無し検定１級さん
10/10/02 21:54:17
>>654
それはﾃｷｽﾄを熟読して
勘違いや記憶ミスを確認の為の手立てであるけど
過去問だけ闇雲にやってても
過去問以外のが出たらまるで通用しないから
660:名無し検定１級さん
10/10/02 21:54:50
>>653
あーそういう意味か
ありがと
661:名無し検定１級さん
10/10/02 21:55:22
不動産の鑑定評価を行うに当たっては、価格形成要因を依頼者の観点から明確に把握し、
かつ、その推移及び動向並びに諸要因間の相互関係を十分に分析して、
不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に及ぼすその影響を
判定することが必要である。
○か×か
662:647
10/10/02 21:55:46
>>651
正解
誤っているのは工事の請負人ではなく造成主と、届け出ではなく許可が必要。
663:名無し検定１級さん
10/10/02 21:56:15
>>656
みた事ないなぁ
×だとおもふ
664:名無し検定１級さん
10/10/02 21:57:03
>>662
やった（＾０＾
665:名無し検定１級さん
10/10/02 21:59:23
>>661
脳が問題読むの否定してますｗ
666:646
10/10/02 21:59:56
>>649
正解
ちと簡単過ぎたか～でもこんなん出るぜ
667:名無し検定１級さん
10/10/02 22:00:58
>>661
とりあえず×！
668:名無し検定１級さん
10/10/02 22:01:00
おまえらちゃんと勉強してるんだな
669:名無し検定１級さん
10/10/02 22:02:49
>>656の答え ×
土地賃貸借なのでそもそも契約書を作成する必要はない
ちなみに専任代理契約という契約は存在します
670:名無し検定１級さん
10/10/02 22:02:51
>>666
鑑定のとこは苦手でです、、、
声上げて教本読んでたら隣の部屋のお姉に怒られたしぃ、、、（＝＝；
671:名無し検定１級さん
10/10/02 22:03:38
>>668
2ちゃん見てる人意外にやってんのよねｗ
この時期ここ見れるのはある程度の余裕があるからだろーなー
672:名無し検定１級さん
10/10/02 22:04:17
>>668
去年は勉強ほとんどせずに、毎晩晩酌して現実逃避して
明日から本気出す！やってた
673:名無し検定１級さん
10/10/02 22:05:57
明日から勉強開始します。
ずっと今年一年頑張って勉強している人が近くにいますが、負けないようにしたいと思います。
674:661
10/10/02 22:06:32
>>667
政界！！
（正）市場参加者の観点から
（誤）依頼者の観点から
675:名無し検定１級さん
10/10/02 22:07:12
>>671
この時期にコン詰めても自分みたいなバカじゃ無理だから
肩の力抜いて、ここの問題解いたり、自身もテキスト見ながら
ここ難しいんじゃない！？って選んで問題出したりｗ
676:名無し検定１級さん
10/10/02 22:07:56
>>670
鑑定は言葉は最初難しく感じるけど、ほとんど型にはまってるから覚えたらかなり簡単。
少なくとも宅建試験ではね。得点取り易い所だから大丈夫。
677:名無し検定１級さん
10/10/02 22:09:29
>>674
やった（＾０＾
でもぜんっぜん違うとこが間違ってると思ってたんだけどねｗ
678:名無し検定１級さん
10/10/02 22:12:02
>>676
そうなんだ！？
時々で言いまわし違うように感じてたから、ほぼ捨ててたけど
型にはまってるならもう一度しっかり読みなおして頭に入れよう！
これが貴重な1点になるかも！！
679:名無し検定１級さん
10/10/02 22:17:56
成績表で如実にわかる。
前半オレ＝アホの子ｗｗｗｗｗｗ
後半怒涛の連続正解ｗｗｗｗｗｗ
後半25問中24問正解で前半10問正解とかなんだよオレｗｗｗｗｗ
>>678
>>676の言うように方にはまってっから落ちついて読もうぜ
なんて人に言える立場じゃねーけどよｗｗｗｗ
680:名無し検定１級さん
10/10/02 22:18:24
受験票に持ち物書いてないけど
持ち物は筆記用具と身分証だけでいいんかな
681:名無し検定１級さん
10/10/02 22:19:19
受験票と筆記用具と身分証な
682:名無し検定１級さん
10/10/02 22:20:12
A所有の甲建物につき、Aを売主Bを買主とする売買契約が成立、
AがBに対して代金債権を有している。またBはCに対して貸金債権を有している。
BはAに代金を弁済するのに十分な資力がないにもかかわらず、Cに対する権利を
行使しようとしない。
Aは被保全債権の履行期が到来していても債権者代位権を裁判上でしか行使できない
○か×か
683:名無し検定１級さん
10/10/02 22:22:53
>>682
△
684:名無し検定１級さん
10/10/02 22:23:15
おまえらライバルに教えるのも惜しい気もするが
着衣着用も暗黙の了解だからな
裸で乱入！
きゃぁ～！！！
なんだねキミ！
AA（略
おまえら自重しろよな
685:名無し検定１級さん
10/10/02 22:25:02
>>678
頑張りや必ず取れる。俺も最初は敬遠してた。けど、読んだらなんてことない。
一語一句覚えるのではなく、キーワードを大切に。それだけで一点取れる。
686:名無し検定１級さん
10/10/02 22:26:41
身分証？何それ？そんなんイランでそ？
687:名無し検定１級さん
10/10/02 22:27:28
身分証は
顔写真ないけど
保険証でもおｋ？
688:名無し検定１級さん
10/10/02 22:28:35
>>682
×
689:名無し検定１級さん
10/10/02 22:29:01
腕時計も
690:名無し検定１級さん
10/10/02 22:30:14
Ｂが職務権限なくその行為を行っていることをＣが知らなかった場合で，
そのことにつきＣに重大な過失があるとき，Ａは，Ｃに対して使用者責任を負わない｡
○か×か
691:名無し検定１級さん
10/10/02 22:30:45
いつも携帯だから
腕時計なあああああああい
目覚まし時計でいいかな？
692:名無し検定１級さん
10/10/02 22:31:05
>>685
ありがと、、、キーワードね
貴重な1点頂いた気分、、、
あとちょっとがんばる。。。
693:名無し検定１級さん
10/10/02 22:31:33
筆記用具とカンペと鉄の拳でしょ？
不安な人だけ鬼のように走っても脱げない靴じゃないの？
694:名無し検定１級さん
10/10/02 22:32:44
>>690
Aは誰だよ
オレがAならBもCもケツの毛抜き落して懺悔させるそゴルァ
695:名無し検定１級さん
10/10/02 22:33:58
>>694
それを文脈から判断するのが宅建なんです？
696:名無し検定１級さん
10/10/02 22:34:06
スリッパ持参しないといけないとこってあんの？
697:名無し検定１級さん
10/10/02 22:35:05
むしろ近所以外の受験者は交通費が必須
698:名無し検定１級さん
10/10/02 22:36:52
>>695
A＝オレ
A＝菅
A=ヤス
無理だ俺には回答できん
699:名無し検定１級さん
10/10/02 22:37:48
たらいもい。
今日やっと受験票届いた。焦った。なんで遅かったんだろう！？
700:名無し検定１級さん
10/10/02 22:41:11
Aは誰だよ ウケるｗ全く持ってその通りだｗ
Bの使用者なんだろうが、俺このパターン知らないな・・
善意ならおｋだろうと、勘の×。
701:名無し検定１級さん
10/10/02 22:42:01
Ａ→使用者
Ｂ→被用者
Ｃ→相手方
Ｂが職務権限なくその行為を行っていることをＣが知らなかった場合で，
そのことにつきＣに重大な過失があるとき，Ａは，Ｃに対して使用者責任を負わない｡
○か×か
702:名無し検定１級さん
10/10/02 22:44:46
〇
703:名無し検定１級さん
10/10/02 22:46:11
確認したけど身分証なんかいらんやん
一応常に財布に免許証入ってるから良いけど
704:名無し検定１級さん
10/10/02 22:46:41
>>701
・Ａの使用人Ｂ（１０歳）が、Ｃを車で送迎している途中に事故った。
・ＣはＢが運転免許証を持っていることに気付かなかった。
と置き換えると…注意も何もしてないＡは責任がある気がする。
よって×。
705:名無し検定１級さん
10/10/02 22:46:55
建築工事中の建物については、降雨をしのぐことができる程度の屋根及び周壁を有していれば
床及び天井を備えていなくても、建物として表題登記をすることができる
○×
706:名無し検定１級さん
10/10/02 22:47:28
×
707:名無し検定１級さん
10/10/02 22:48:06
含水率の高い木材は耐震性に優れる
べ、別に答えて欲しいなんてこれっぽっちも思ってないんだから！
708:７０１
10/10/02 22:49:42
701の答えは○
地表面が水で覆われている土地であっても，私権の客体となり得る池沼・ため池は，土地の表題登記をすることができる。
709:名無し検定１級さん
10/10/02 22:49:43
そういう事ｗ
そうさせる為に・・・・・な!？
710:名無し検定１級さん
10/10/02 22:50:24
>>707
○
711:名無し検定１級さん
10/10/02 22:51:26
705 ×
708 〇
712:名無し検定１級さん
10/10/02 22:51:34
>>705
×
床や天井無ければ建物になんない
713:名無し検定１級さん
10/10/02 22:53:29
>>708
○
714:７０８
10/10/02 22:54:25
708の答え ○
715:名無し検定１級さん
10/10/02 22:55:27
>>707の答えは×
水分をあまり含まない木材の方が丈夫らしいよ
716:名無し検定１級さん
10/10/02 22:57:25
キチガイ共いつまでやってんの？
おまえら全員荒らしだからな
２ちゃんですらルール守れない社会不適合のクズだ
717:名無し検定１級さん
10/10/02 22:58:11
調査のために周知の埋蔵文化財包蔵地を発掘する場合、埋蔵文化財の保護上特に必要があると認められるときは
文化庁長官はその発掘の報告を求めることができる。
○か×か
718:名無し検定１級さん
10/10/02 22:58:15
否定厨降臨
719:名無し検定１級さん
10/10/02 22:58:54
>>716
お前も参加してみればいいじゃないか
どうだ？
720:７０８
10/10/02 23:00:16
含水率が高い木材の方が強度が高いんじゃなかったっけ？
721:705
10/10/02 23:00:46
答え忘れたｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
でも確か○だったようなうぇｗｗっえｗｗｗっ
今この問題探してる
どこだっけｗｗｗｗｗｗ俺も落ちるぞｗｗｗｗｗｗｗ
722:名無し検定１級さん
10/10/02 23:01:03
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
723:名無し検定１級さん
10/10/02 23:03:30
いやーしかし後ちょっととはいえキッツイな
早くこの地獄終わらせてえ
724:705
10/10/02 23:05:02
ｙばいｗｗｗｗｗよっぱらって何処からチョイスしたか覚えてねーｗｗｗｗｗ
お前らもヤバいがオレもちょーやばいｗｗっうぇｗｗｗｗっっうぇっｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
だれかボスケテｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
725:480
10/10/02 23:07:58
>>717
地方公共団体が求めるから×
726:名無し検定１級さん
10/10/02 23:08:40
みんな優秀だねえ
俺は全然ダメだｗ
727:名無し検定１級さん
10/10/02 23:08:47
登記要件として土地に定着し外気遮断性（壁3方）があり目的とする用途に利用できる状態である事
及び独立して取引の対象となりうるもの
天井、床、壁も出来ている状態でないと表題登記はできません