10/08/01 10:38:39
質問なんですが
平成17年 問26
２ 建物等の所有を目的とする土地の賃借権の設定の対価として支払を受ける
権利金の金額がその土地の価額の５/１０に相当する金額を超える場合には、
譲渡所得として課税される。
これは正解○となっているのです。
権利金の額が土地価格の１/２超は譲渡所得（所得税法施行令７９条１項）
で納得なんですが、もうひとつの条件、地代年額の２０倍以下は譲渡所得
に含まれない（同条３項）ので、譲渡所得適用の２条件の内 一つしか
満たされていないので、少なくとも正解ではないのではないかという気が
するのですが・・・どうでしょうか？