10/07/13 23:24:44
平成１０年問１
Ａの所有する土地をＢが取得したが、Ｂはまだ所有権移転登記を受けて
いない。この場合、民法及び判例によれば、Ｂが当該土地の所有権を主張
できない相手は、次のうちどれか。
１ Ａから当該土地を賃借し、その上に自己名義で保存登記をした建物を
所有しているもの。
２ Ｂが移転が移転登記を受けていないことに乗じ、Ｂに高値で売りつけ
不当な利益を得る目的でＡをそそのかし、Ａから当該土地を購入して、
移転登記を受けた者。
３ 当該土地の不法占拠者。
４ Ｂが当該土地を取得後で、移転登記を受ける前に、Ａが死亡した
場合におけるＡの相続人。
不動産物件変動の対抗要件（民法１７７条）に関する問題です。
基本問題です。この時期この問題が分からなければ、宅業、法令上の制限
その他に力を入れてください。
でも民法は、最低でも、９点～１０点は取得して下さい。
がんばれ。