10/06/26 12:14:38
２２６肢の２は債務の履行期について、期限の定めがないときは、
債務者は履行の請求をうけた時から遅滞の責任を負う。（民法４１２条３項）
したがって肢の２は正しい。
肢の３が間違いで、答えは３です。
債務者に留置権（民法２９５条）、同時履行の抗弁権（民法５３３条）など、
履行の遅延を正当ならしめる事由がある場合は、遅滞の責任を負わない。
だから誤りです。
２２７の答えは正しですね。
しかし解説は正しことは述べていますが、本問題とかけ離れています。
借地権の存在期間は、３０年が原則で、当事者が、それよりも長い期間
を定めた場合に限りその定めに従う（借地借家法３条）これよりも短い
期間を定めた場合は無効となり（借地借家法９条）、自動的に３０年
となります。皆さん合格間違いないよ。しかし、よく考えますね？