11/01/06 21:33:43
ゆとりローンほど金利爆上げじゃないからまだましっしょ
809:名無し不動さん
11/01/06 22:12:33
>>808
デフレの現状が続くと仮定すれば、実質金利は十分高い。
デフレなのに利上げだもの。
810:名無し不動さん
11/01/06 22:15:11 pe5pQsuV
アーバンエステート元会長の月額報酬５００万円 破綻直前まで受け取る
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
アーバンエステート：２７億円分の工事せず
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
811:名無し不動さん
11/01/06 22:22:38
巷ではデフレって言うけど、俺的にデフレを感じない。
公共交通や水道光熱費は、ちっとも安くなってないし
ガソリン・石油はとんでもなく高い
クルマも軽自動車ですら１００万を超えたりする
安いと思える品物は大抵、中国製だし
812:名無し不動さん
11/01/06 22:26:36
>>811
デフレは性能の向上分も含まれるから。
よく言われるのはPC
性能が2倍で価格据置なら-50％のデフレ
性能が2倍で価格が1/2なら-75％のデフレ
基本的に家電製品は毎年性能が上がり、価格も低下傾向だからデフレに寄与してる
でも、実際は貧乏人ほど家電支出は小さいし、金持ちもそんなに家電好きとは
限らないので、実感とはちょっと異なるよね
813:802
11/01/06 22:29:48
>>803 情報どうも。
結構な低金利だけど、保険は込み？
今月のフラット３５Ｓと比べてもそちらの方が良いと思うのだが
なんか間違ってるかな？諸費用とかは異なるとして。
814:名無し不動さん
11/01/06 22:30:41
>>811
インフレになったらあのときはデフレだったなと思うよ。
2000年前後のガソリン1L80円やハンバーガー65円と比べるから感覚がマヒしてるだけ。
815:名無し不動さん
11/01/07 03:18:15
ああ、返比34%で74歳までのローンが通ってしまった。
妻に働きに出てもらわねば。
816:名無し不動さん
11/01/07 03:19:50
返比34%じゃねえや。
年収の3.4倍じゃ。
俺動揺しまくりんぐｗｗｗ状態。
寝ようにも寝れねえや。
817:名無し不動さん
11/01/07 03:22:04
3.4倍じゃねえ6.8倍だ。
樹海行くか。
818:名無し不動さん
11/01/07 06:58:34
おちつけ
819:名無し不動さん
11/01/07 09:09:37
>>815
しっかりせいよ。というか、なんでそんな無茶をした
820:名無し不動さん
11/01/07 10:00:15
>>813
＞803の訂正及び加筆。
10年間⇔1.55％でした。
３大疾病団信もこの金利で込みですよ。
ただし、保証料が高いですが。。。
3500万借り入れ＠８０万。
その他繰上げ返済手数料47500円
フラット35Sと同等か、若干有利かと思っています。
この住宅ローンは商品として採算が取れるか判らないと
担当銀行マンは言っていました。
事実、今年から始まった住宅ローンは
金利が上がりました。
実はこのローンが使えるから一戸建て購入を決めたんです。
821:名無し不動さん
11/01/07 10:05:10
>>818-819
すまん。
首都圏で東京、渋谷、新宿、池袋、横浜がdoor to Stationで４５分以内の場所。
５年待った地域の物件がやっと出てきた。
新築はなくて中古なんだが利便性が高いからそれは気にしてない。
今のマンションは売却損が少なそうだし、戸建に移ると広いし駐車場無料だし、
自由にできそうなんだが、月の貯金が５万から１万に減り、ボーナス依存と考えると
地震が来たらとか色々嫌なことを考えてしまう。
2馬力になれば安心だけどこれから子供の出産とか考えるとあまり期待できないし。
822:名無し不動さん
11/01/07 12:36:18
ローンが通った、ってことはまだ本契約してないのかな。
奥さんともう一度考えて、買うことになったら開き直れ。
悔みっぱなしじゃせっかくの新居もつまらないぞ。
823:名無し不動さん
11/01/07 15:14:10
これから子供作るん？
ちょっときつくない？ 教育費かかるよ
よく考えた方がいいよ。
824:名無し不動さん
11/01/07 21:17:21
>>798
それは土地が定期借地権か
違法建築物
建ぺい率違反をおこなって建てた
825:名無し不動さん
11/01/07 22:41:52
>>822
ローンの審査が通った以上、断る正当な理由はないよ。
すくなくとも手付放棄は覚悟する必要がある。
826:名無し不動さん
11/01/07 22:53:34
>>820
それなら即決しても良いですね。
フラットの低いときに設定されたのかな。
繰り上げはまとめて回数減らすんでしょうね。
うちの地域では802が下限かな。悩ましい。
情報ありがとう。
827:名無し不動さん
11/01/08 09:16:32
74歳までローンって
絶対、払いきれないじゃん。
しかも、一番収入が無くて困っている年齢で
銀行に家を取り上げられそう。
828:名無し不動さん
11/01/08 13:35:53
>>821
その全ての駅45分よりもどれか一つの駅5分の方がはるかに利便性が高いんじゃないの？