11/09/08 22:25:06.89
>>558
30年後は買った値段の1/3ぐらいでしかExitできないだろうから、
投資の収益率は相当低い。
加えて、借り手が30年同じ賃料で借りてくれる保障はどこにもない。
（周辺相場に合わせて、定期的に賃料を見直しするのでは？
そもそも借り手が途中で破綻したら契約解除せざるを得ない。）
大規模修繕などもオーナー負担と思う。
トータルでどのぐらい儲かるか、よく考えよう。
11/09/08 22:25:06.89
>>558
30年後は買った値段の1/3ぐらいでしかExitできないだろうから、
投資の収益率は相当低い。
加えて、借り手が30年同じ賃料で借りてくれる保障はどこにもない。
（周辺相場に合わせて、定期的に賃料を見直しするのでは？
そもそも借り手が途中で破綻したら契約解除せざるを得ない。）
大規模修繕などもオーナー負担と思う。
トータルでどのぐらい儲かるか、よく考えよう。