11/06/08 13:45:47.81
>>139
立地がいいとか売却しやすいとかいっても、
5%程度の利回りの物件購入してさらに高値で売却できるわけ？
賃料が今後上昇するとか壮絶なインフレがきてるとかならともかく、
数年経ったら賃料下落+要求利回り上昇で物件価格は大幅下落。
買って売ってで諸経費や税金で10%近くかかる場合もあるよ。
どう見てもボランティアです。
お疲れ様です。
11/06/08 13:45:47.81
>>139
立地がいいとか売却しやすいとかいっても、
5%程度の利回りの物件購入してさらに高値で売却できるわけ？
賃料が今後上昇するとか壮絶なインフレがきてるとかならともかく、
数年経ったら賃料下落+要求利回り上昇で物件価格は大幅下落。
買って売ってで諸経費や税金で10%近くかかる場合もあるよ。
どう見てもボランティアです。
お疲れ様です。