10/11/19 22:36:50
大家、それはニートの夢の職業だなw
551:名無し不動さん
10/11/19 22:37:25
>>548
職業は馬ですか
頑張って走ってください
552:名無し不動さん
10/11/19 22:39:20
専業大家は無職っていわれるよ
自宅警備員兼賃貸物件管理警備員
553:名無し不動さん
10/11/19 22:40:01
借り手がすぐにつくような優良物件ならいいが
ここで話に出るような物件じゃ空室リスクを考えると怖すぎる
管理費や修繕費、さらには大規模修繕費の臨時徴収など
マンションあたりだと決して楽じゃない
まあ止める気はないからやりたきゃ勝手にやってくれ
554:名無し不動さん
10/11/19 22:45:14
マンソンではなく戸建なら
賃貸需要は高いけど供給量は少ないから
余程辺鄙な場所でなければ借り手はいますよ
一軒しか持ってなくてもニートの夢 大家さんになれるよ
555:名無し不動さん
10/11/19 22:46:42
さあさあ 高利回りな戸建物件紹介しますよ～♪ｗｗ
556:名無し不動さん
10/11/19 22:53:17
ここで話に出てくる程度の予算で買える戸建にどれほどの価値があると思っているんだ
はっきり言ってただの負債だ
557:名無し不動さん
10/11/19 22:59:43
>>556
それは少しもったいない考えですね
例えばH10年築の建替不可の戸建（ミニ戸）なら
地方の郊外では５００万円以下で買えます
借りる人は違法建築だろうが建蔽率オーバーだろうが
関係ありません
便利さと予算で借りてくれます
建物が建っている限り稼いでくれます
558:名無し不動さん
10/11/19 23:01:44
宅建持ってるなら、仲介業でもやれば？
559:名無し不動さん
10/11/19 23:04:04
宅建なくても大家業はできます
宅建無しで転売を繰り返すと逮捕されるだけです
560:名無し不動さん
10/11/19 23:14:25
独り者こそ家を買うべきかな
561:名無し不動さん
10/11/19 23:19:04
これから、どんどん安くなるから注視でイインジャネ！
562:名無し不動さん
10/11/19 23:25:13
安くなるまで公園か地下鉄の階段に住んでるんなら
待つのもありだな
563:名無し不動さん
10/11/19 23:27:41
そこまでしなくても
安い家賃のところで我慢してて安くなったら買えば
564:名無し不動さん
10/11/19 23:50:03
>>563
正論ですが、並みの家賃のところで…ｗ
565:名無し不動さん
10/11/19 23:57:18
じゃあ他人の大家さんを財布を潤わすんでなく
実家に暮らして親に家賃と電気として５万～８万いれたらどうよ
親孝行にもなるんでは？
566:名無し不動さん
10/11/19 23:59:49
を× の○ 小学生から出直すよ
じゃあ他人の大家さんの財布を潤わすんでなく
実家に暮らして親に家賃と電気として５万～８万いれたらどうよ
親孝行にもなるんでは？
567:名無し不動さん
10/11/20 00:07:40
>>566
俺はそうしているよ
というか親と同居する最初の動機が
他人に儲けさせるくらいなら自分の親に美味いものでも食べに行って欲しい
と思ったことだからね
まあ世間ではこう言っても自立できていないと思われるわけだけどｗ
568:名無し不動さん
10/11/20 00:08:50
転勤のある会社はダメだろな
569:名無し不動さん
10/11/20 00:12:17
>>567
考え方が立派じゃん
でも世間からはいい年して結婚もせず親のスネかじって
ってみられてそうだなぁ
570:名無し不動さん
10/11/20 00:15:46
俺はそうみられるのが嫌で
離婚した時 実家戻ろうとしたけど
やめて広すぎる2LDK賃貸に３年間独り暮らした後
家買ったよ
571:名無し不動さん
10/11/20 09:41:09
>>569
そうそう、俺はパラサイトセレブからパラサイト介護に移行した口。
今は亡き、親父の入浴や糞だしを担当してたんだが、近所の人間どころか
スーパーの店員にも親の脛齧りと思われてるきがす。」
他人の視線などどうでもいいがな。
572:名無し不動さん
10/11/20 10:47:02
俺は逆の例かな、
結婚もしないまま いつまでもお袋にメシ作ってもらって生活してた。
当然周囲からはパラサイトシングルと言われているだろうな、と思っていたのだが、
そのお袋の葬式の時 ある人から「結婚もしないままお母様の面倒を見て上げていた
貴方は偉かったネ」と言われ 複雑な気持ちがした。
573:名無し不動さん
10/11/20 12:43:00
俺は祖父の家に死後から住んだクチだが、特に田舎では良好な近所づきあいというものが求められるな
自治会、調整区などにひと通り顔を出し
「へェ～○○さんとこのお孫さん！大きくなったねェ～」
を何度となく聞き、時には理不尽を飲み込みつつそれなりにいい思いもしてやっと地域に馴染んでゆく
俺は血縁者だったから3年ほどで済んだが、完全な部外者ならなじむのに10年はかかるだろう
それが日本の田舎
574:名無し不動さん
10/11/20 13:51:28
俺の想像では田舎は世界中どこでもそんな感じだと思う
575:名無し不動さん
10/11/20 17:48:35
>>573
コピペか？
オリジナルなら保存しておく
576:名無し不動さん
10/11/20 18:50:48
>>573
地縁・血縁で固まっているような、ドのつく所を選ばなけりゃ
そんな事ないけどね。
577:名無し不動さん
10/11/20 19:35:54
>>576
それなら、都会でしょ。
578:名無し不動さん
10/11/20 19:37:32
新興住宅地でいいんじゃね
579:名無し不動さん
10/11/20 19:41:33
だね
地方の郊外の新興住宅街なら雁字搦めな近所付き合いなんかは心配ない
580:名無し不動さん
10/11/20 23:06:24
独り者ってーのは、家族を持たず責任を放棄した気楽な人生って感じがするんだが
せっかく気楽な独り者なのに、家みたいな邪魔なものを買いたがる神経がわからんなあ
賃貸で気ままに引越し最後は老人ホーム、そのための小金だけ貯め込んでりゃ十分じゃねえのかね
581:名無し不動さん
10/11/20 23:19:43
金は貯めるためや、生きるためだけに使うもんじゃないんだよ
金は楽しむためにも使うものなんだ
分るか？
欲しいから買う
ただそれだけのことだ
582:名無し不動さん
10/11/20 23:54:07
居心地の良い物件は少ないが、
日照・騒音問題や人的トラブルが出てきたら、すぐ引越し出来る賃貸が良い。
持ち家の場合は即売れる物件に限られる。
オレは大地震リスクで売り払ったが。
583:名無し不動さん
10/11/21 00:08:29
東海沖に備えたのかな
海沿いとかの物件だったの？
慎重な人もいるんだね
584:名無し不動さん
10/11/21 00:31:06
大地震リスクなら、免震設計。最低でも現行建築基準法下で建築された家に住むべき。
今日、チョコパン缶詰買ってきた。明日食って、美味しかったら沢山買う。
585:名無し不動さん
10/11/21 06:38:55
>>580
徹底的にリスクを避けるならそれでもいいけど、つまらなすぎる。
俺は女・子供つうリスクを避けることに成功しただけでも十分と考え、
家のリスクくらいは冒すことにした。
586:名無し不動さん
10/11/21 09:49:40
独り者でも貧乏人だからでしょ
金や収入が十分なら都心賃貸やホテル住まいにする
資産を持ちたがるのは収入が少なく将来不安故の強迫観念だよ
つまり賃貸リスクが怖い
そのあたり認識していないと判断を見間違うよ
587:名無し不動さん
10/11/21 11:09:24
>>585
俺も罰イチ現在独り者だが
女・子供＝リスク って書かれると抵抗あるなぁ
でもそんな俺も離婚後は好きな事できたから
勤め人時代より成功できたからそういう事かな
588:名無し不動さん
10/11/21 11:24:43
都心やホテル住まいは極端だろ。
賃貸リスクは上スレにもあるように、毒老人に貸してくれるのが少ないからだよ。
それに、賃貸するときには2億の資産より、200マソの年収証明が有効なときがあるよ。
毒＝リスクでも有るわけで。
589:名無し不動さん
10/11/21 11:46:54
老人ホーム運営会社「ゼクス」（東京都港区）は
今年５月末時点で主な債務元本が約１０９億円に達し、財務状況が悪化していた。
毎日新聞 2010年11月19日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
老後のリスクは尽きない！
大金をけ貯め込んで備えておかないとなｗ
590:名無し不動さん
10/11/21 13:28:02
近所にOPENした松屋で牛丼してきた
２５０円で味噌汁までついてたよ
初松屋だったけど気に入った
遠くの吉野家まで行く必要なくなった
独り者にはありがたい店だ
591:名無し不動さん
10/11/21 13:44:53 uDupbepH
>>1
個人の価値観による
592:名無し不動さん
10/11/21 14:04:35
>>588
２年分の家賃を前払いしてもいいと言ってもクビを縦に振らない大家もそんなにいないでしょ
人に言うことを聞かせたいなら札束でひっぱたくに限る
593:名無し不動さん
10/11/21 14:11:21
悪徳お代官さまに取り入る越後屋みたいなやつだなｗ
594:名無し不動さん
10/11/21 14:18:33
信用が重要とかいうのは結局は後払いするから信用がいるんだよ
借金をしたいやつのたわごとに過ぎない
金さえあれば人から信用される必要などないんだよ
むしろ先払いするなら相手の信用を問題にしなければならないわけだ
595:名無し不動さん
10/11/21 14:40:00
今のNET時代は情報が重要！
誤解している思いつきのレスが多いけど、
少し調べるだけで
信用とか借金とか用は無いよ。
596:名無し不動さん
10/11/21 15:31:23
内閣府は20日、「介護保険制度に関する世論調査」の結果を発表した。
それによると、4人に3人が自分自身が寝たきりや認知症の要介護者に
なるかもしれないと不安に思っていることが分かった。
家族が要介護者となることへの不安も8割近くの人が抱いており、
少子高齢化の進行に伴う不安感の拡大がうかがわれる結果となった。
自分が介護を受けたい場所では、「現在の住まい」を挙げた人が37．3％。
次いで「特別養護老人ホームなど介護保険施設」が26．3％、
「有料老人ホームや高齢者住宅」が18．9％だった。
597:名無し不動さん
10/11/21 19:48:08
>>592
事故物件か、もう償却がかなり進んだ物件なら可能だろうけど。
2年くらいじゃな？5年分前はらいしてもらってもさ、途中で返せなんて言われる可能性もあるしな。
598:名無し不動さん
10/11/21 20:53:37
>>591
「独り者は家を売るべきか？ヌコ飼って永住するか」
今後の時代は、こんな感じかも。
599:名無し不動さん
10/11/21 20:56:43
現金資産を十分に持てるなら家買うべき。
家買って現金無くなるようなら、家買うな。
600:名無し不動さん
10/11/21 22:41:28
>>597
じゃあ20年分くらい払ってやったらどうだ？
高齢者住宅だってホテルだってあるし
金がある人間は誰もそんな心配なんてしてないよ
601:名無し不動さん
10/11/21 22:59:56
>>578-579
私は30年以上前に出来た新興住宅地に家を買ったけど
近所付き合いは挨拶程度で不快な思いもした事ない｡
井戸端会議とかしてる人も見た事ないし
世代交代も上手く行ってるみたいで立て替えの新築と昔からの家が交差してる感じ
独り身だとあまり孤立して生きるのも不安だし新興住宅地とかが安心して生活出来る気がする