10/11/04 23:20:42
>>299
>「あ～ 普通の家を建てられない人が住んでいるのかな？」
それはトレーラーハウスが一般的なアメリカ辺りの感覚じゃね？
日本だと、「うぉ！？なにこれ？家？SUGEEEEEEEEEE」見たいな感じになると思う
301:名無し不動さん
10/11/04 23:36:39
小学生の集団に絶対取り囲まれるよう・・・
302:名無し不動さん
10/11/05 13:42:58 lBRE5kdC
俺の友達は10年前押上のコンパクトマンション買って住んでたが、
今回結婚することになり売り出した。
スカイツリーで確変してえらい儲かったらしい。
303:名無し不動さん
10/11/05 15:08:41
随分安いんだなｗ
京成押上線/押上 徒歩11分
マンション名 トップ曳舟
東京都墨田区八広3丁目
価格 550万円
間取り ワンルーム
専有面積 16.16m2
築年月 1988/06
304:名無し不動さん
10/11/05 17:41:30 7JXbExZ9
しかし、独身向けの１Ｋ、１ＤＫ、１Ｒは賃貸には腐るほどあるが
分譲マンソンには非常に少ないのだが。1ＬＤＫ以上のものばかりだし。
どうやってさがせばいいの？
305:名無し不動さん
10/11/05 17:43:47
>>304
投資向けマンションから探せば？
賃貸中が多いが意外と空室もある
306:名無し不動さん
10/11/05 21:57:14
>>303
10年で半分かね？
ワンルーム投資なんてするもんじゃないな
307:名無し不動さん
10/11/05 22:16:51
>>306
20年ものだろ。運用益考えたら、トントンだな。
>>304
投資用マンションは止めとけ、管理に積極的なオーナーは、まずいない。
住みずらくなる。
308:名無し不動さん
10/11/05 22:47:33
20年だったらバブルの盛り
もっとしたんじゃないか？
309:名無し不動さん
10/11/05 23:14:35
バブルの時は家賃も高かったろうし、敷金礼金も馬鹿にならない。
310:名無し不動さん
10/11/06 02:02:35 R0YLszhS
投資用の１Ｒも建物自体がどんどん痛んでくることを考えると
うかつに買えないのが困りものですなー
自分で住んでもととるころには人に貸せるような代物じゃなくなるだろうし
不動産も賞味期限が長いだけで生ものだよな～って思う
借りても居ないボロ部屋に管理費徴収されつづけるのもな
311:名無し不動さん
10/11/06 09:44:04
トレーラーハウスもさ、田舎で四方周囲に他人の家が有りませんなら、良いけど。
隣家まで数歩なんてとこに、暴風雨がきたら？他の家を傷つけることになるかもね。
312:名無し不動さん
10/11/06 11:27:13
最近注目しているのは古い店舗付住宅の中古物件
一階がお店で2階に2dk位の住居がついている
ファミリーだと狭いけど1人暮らしなら充分
1階をガレージにしたい。
問題は玉が少ないこと。
この間売り物が出ていたけどすぐ売れたみたい。
313:名無し不動さん
10/11/09 19:20:01
みんないろいろ考えているんだね
自分は相続した土地と古い家に今一人で猫と住んでるんだけど
結婚するつもりもないから、
年とって毎年の 「チューリップとパンジー（死んだ家族が好きだった）植え」
が辛くなったらマンションに引っ越そうかと考えている・・・。
その後は老人ホームかな・・・。
314:名無し不動さん
10/11/09 20:18:35
>>313
一人だとちゃんと老後設計考えないとね
人様に迷惑かけたくないし年老いて惨めな思いもしたくない。
315:名無し不動さん
10/11/09 23:27:37
老人ホームってよく選ばないと危ない気がする。行きたくない。
316:名無し不動さん
10/11/10 00:06:29
今の老人ホームは玉石混交だな
で、それが問題になってる
ということは、今30代、40代の人ならそういう問題が解決した頃に
ホームに入ることになるんだろうからむしろ今問題になってくれた方がいいんじゃないかな
317:名無し不動さん
10/11/10 08:12:46
>>314
そうだよね。元気なうちは強気もいいけどやっぱり歳取って病気して
寝込んだりした時にあわてたくないから 選択肢・だけは十分研究して
実際にホーム見学しておいたりしたい。 自由度の高いところとかあるからね。
>>315
自分もできればいきたくないけど どんな病気にかかって人の助けが必要になるか
分からないし、可能性だけは考えておいた方がいいかなって・・
318:名無し不動さん
10/11/10 11:37:51
ここのスレには 意味も無く長生きしたがる御仁が多いですのー。
319:名無し不動さん
10/11/10 15:30:19
>>318
結果的に長生きするかもしれないじゃん
320:名無し不動さん
10/11/10 16:30:49
長生きするかもしれないという可能性を考えるのは当然のことでしょ。
俺は長生きしないし、家族もいないしって世捨て人になるなら別だが。
先のことを考えて生きたほうがいい。
321:名無し不動さん
10/11/10 16:33:48
自分のライフスタイル的には郊外のそこそこ良い中古一戸建てを買うべきだけど、車に乗れなくなる、スーパーが撤退するなどの将来の不安材料がちょっとな…
地方都市在住だからマンションに住むのもやや抵抗があるし、粘って社宅に居続け、定年後に便利なタワマンでも買うのが一番なのかなぁ
322:名無し不動さん
10/11/10 20:52:17
タワーマンションの管理費や修繕積立金や建替供出金払える経済力が
車も乗れなくなる程の高齢になってからも確保できてるならいいんじゃないかな
323:名無し不動さん
10/11/10 22:07:48
意味も無く長生きしたいんじゃないんだけどね
さっさと死にたいんだけど痛かったり苦しかったり孤独なのが嫌なだけで
死ぬこと自体が嫌なんじゃないんだ 死ぬまでのめんどくさい過程が嫌
地球爆発しねーかなー
家やマンション買おうかとは思うけど高いしメンテナンスめんどくさそう
賃貸で生きていけるならずっとそうしたいくらい
いやなら引っ越せば済むけど家買った後では簡単にはいかないからなー
とはいえ保証人たてられなくなったらと思うと憂鬱になる
ワシが老人になるころには解決策でてればいいんだけどね
324:名無し不動さん
10/11/10 22:20:08
>>323
老人一人での入居なんて
どこの大家も普通は嫌がるからね
俺が大家の立場でも嫌だもん
ただ都心を離れたら若者の入居者が少なくて
老人は嫌だなんて言ってられないだろうから
俺らが年寄りになるころには
少し郊外へ出れば老人にも貸してくれるかもしれない
325:名無し不動さん
10/11/10 22:35:46
どうかね？郊外かどうかより、減価償却が済んでるか（投資分償却済み）かどうかじゃない？
都会でも貸してくれるらしいよ。昭和の匂いの知るアパート。
但し、『事故物件』かもね。
326:名無し不動さん
10/11/10 22:38:22
最近、マンション買換え考えてて、ショールームめぐりを再開したんだが。
外廊下側窓にはルーバー式のシャッターとか、床、天井にも二重構造を採用。
外バリ式構造とか、色々あるな。研究研究。
327:名無し不動さん
10/11/10 23:05:37
ルーバー面格子は意外と使える子
一度使うと縦格子にはもう戻れない
二重床は騒音に強い説と、騒音に弱い説の2説があるが、
床がフニャフニャじゃないのは高感度高し
外張りはベランダの圧迫感が半端ない
328:名無し不動さん
10/11/11 20:30:12
>>323-324
まだまだ加速化する超高齢化社会
きっと 自分たちが65以上とかになるころには今より
高齢者が賃貸とかを借りやすくするサービスとかシステムとかが
できてそうだけど・・・。
329:名無し不動さん
10/11/11 22:00:16
>>327
外張りの圧迫感はありそうだよな。
それよりも、日当たりが悪い気もしたが？
330:名無し不動さん
10/11/11 22:42:32
>>328
まぁ、その前に日本がもちこたえられないけどねｗ
若者２０人ぐらいが呑気にお茶を飲んでる年寄りを支えていて
ｘｘ年後・・・
若者２人ぐらいが呑気にお茶を飲んでる年寄りを支えていて
下で、「もう持ちこたえられないよ～」と
泣き顔になっている漫画絵をよく見ると思うけれど。
統計上実際にああなるし、そして現実は泣き顔じゃ済まない。
331:名無し不動さん
10/11/11 22:46:23
>>323
何言ってるんだよ
最近の不動産屋はアパート建てるんじゃなく
老人ホーム建てませんかって勧誘に来るんだぜ
地方なんかはもうアパート経営は成り立たない
老人ホームを作るしかないんだよ
332:名無し不動さん
10/11/11 23:01:24
>>331
正直老人ホームなんてどうでもよくて、
さっさと安らかに、全員が、一瞬で同時に死ぬなら今すぐでもいいんだけど。
地方はこの先もどんどん過疎ってくだろうねー
老人は金もってんだから、老人同士で金出し合って
老人ホーム作って老人から金とって生活すればいいじゃん？
あれ？おれ頭よくね？ それともイカレてんのかな？
333:名無し不動さん
10/11/12 06:05:35
つーか これからの日本は
・少子高齢化の急加速
・労働人口の急減
・税収の急減(カモであるリーマンの数が減るんだから)
が見込まれる訳で
そこから導き出されるのは
・人口減＋若者は仕事を求めて都心部流出により、地方壊滅
・税収減で地方はインフラ整備もままならず
・医療崩壊で地方の病院は医師不足で閉鎖
（既にあちこちで医師不足で診療科目減、病院閉鎖が現実に。産婦人科は特に酷い。）
・老人ばかりでは商売も成り立たず、商業施設も閉鎖
（イオンもヨーカドーも人口減地域からの撤退を表明しました）
よって、地方が破壊され人は都心部に移動。
限界集落があちこちで生まれ、地方の土地価格なんて二束三文。
へたすりゃ税負担等を嫌がり、タダでもいらないって状態に・・・・・
334:名無し不動さん
10/11/12 06:07:24
【結論】
買うなら都心部近郊：東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部
などに電車で5～15分以内くらいで行けて便利で住環境の良いところ。
人口はどんどん都心部の近くに集約されてゆく。
利便性を求めて、医療を求めて、仕事を求めて。
買うのは、資金に応じてマンションでも戸建でも良いが、立地にはこだわれ。
徒歩10分内に、大規模病院・大型商業施設・ターミナル駅・役所・メガバンク支店があるようなとこがBEST。
車が無いと生活出来ないところは論外。老後が悲惨になる。
バス便も将来廃止される可能性大なので論外。（横浜みたいな大都市でもバス便は大幅減）
戸建の場合は、道路と段差の無い土地にバリアフリーの家を建てる事。
（老後の段差はキツイ・救急隊員すら担架で運び出すのに苦労するようなのは駄目）
老後対策にホームエレベータ付けられるように考えた間取りにする事。
田舎はこれからますます厳しくなる。
新聞にも出ているようにイオンもヨーカドーも人口減少地域からは撤退する方針。
買い物すらままならなくなる。
医療崩壊で地方では公立病院でさえ診療可能科目が減り、産婦人科などは壊滅状態。
これから20年後は田舎の土地は二束三文かもしれない。
335:名無し不動さん
10/11/12 06:10:03
20年後（2030年）の日本はどうなるか？
人口：2004年から減少期。1.15億人に。
生産年齢人口：1995年がピーク。6700万人に。
高齢化人口（65以上）：3700万人。高齢化率32%。
世帯数：2015年がピーク。4900万世帯に。
夫婦＋子の標準世帯は22%まで低下。
単身世帯が増加し37%まで上昇する。
世帯構成の変化はそれだけに留まらず団塊の世代の
労働市場からのリタイヤと共に無所得世帯が急増。
貯金を取り崩して生活する世帯が増える。
総人口の半分しか働き手がいない。
→不動産の買い手が激減
単身世帯が標準になる。
→ファミリー物件は買い手がいない
郊外では人口減でスーパーや病院が撤退
買い物・医療難民化し、都市部への人口移動が起こる
→郊外以遠の物件は買い手がいなくなる
イオンもヨーカドーも人口減少地域からの撤退方針を
発表済。ヨーカドーは今後郊外店を閉店し、都市部で
小規模店を増やす方針。
先日も仙台からの撤退と都心駅前小型店第一号開店の
ニュースが流れました。
これらを考えた上でマンションにしろ戸建にしろ
買わないと大変な事になる。
336:名無し不動さん
10/11/12 07:16:37
普段電車を利用しないので、駅から離れた安い物件を探している。
そうはいっても電車を使う場合もあると思うが、それはバスが頻繁に走ってるからデメリットとは思わん。
人口密集地で駅までバスを使う人も多いので、将来も路線が廃止される場所とは思えない。
もし仮にバスが廃止されてもタクシーを使っても千円もしない距離なので平気。
何が言いたいかというと、全てを満たそうとする必要はないってこと。
電車を利用しない俺みたいな人間は駅の傍じゃなくていいし、
大きな病院じゃなくても近所に診療所があれば通常は問題ないし、
役所なんかたまにしか行かないんだからバス停の近所ならＯＫ（役所に行くバスが廃止されることはまずあり得ない）
スーパーと郵便局は近所にないと困るな。この二つは外せない。
他は自分の生活に合った条件の物件を探せばいいんじゃないかな。
337:名無し不動さん
10/11/12 08:26:40
>>333->>335
ため息がでるほど頭悪い書き込みが多い中、あなたのこと好き。
多くの人が思考停止してて現状がずっと続く様に思ってるみたいだけど、
俺も、あなたの書いている様になると思うよ。
一方、あえて対向意見を書くと
・都心は地学サイクル的にそろそろ大震災が来る可能性があるので田舎のほうが良い
・法改正による移民の大量受け入れにより、人口増大による田舎も含めた不動産価格の上昇
（介護とかきつい仕事にこき使い、かつ、税も取れるという目論見にて。）
・アマゾンや佐川急便やクロネコが今以上にサービス向上して、店舗に
行く必要がなくなる
・遠隔治療が発達し風邪とかなら医者に良く必要がなくなる
（インターネット使って都会の先生と対面診断して、薬が宅急便で送られてくる等）
338:名無し不動さん
10/11/12 08:50:55
よく>>334みたいに、都心都心って念仏唱える人がいるけどさ
職場は都心にしかないとでも思ってるのかね
こう書くと今度は、田舎にしか働き口のない負け組のことなんか念頭においてなかったみたいな
最期っ屁かまして逃げるけど、大企業で本社が田舎で給料も高いなんていくらでもあるし、
逆に新宿のオフィス街だけど年収200万とか300万とかのブラックだっていくらでもある
そういうことが一切頭から抜け落ちてるんだよね
なんかイメージだけで語ってる社会人経験皆無な奴の煽りとしか思えないわ
そうしたら今度は限界集落でも引き合いに出すのかね？
339:名無し不動さん
10/11/12 12:34:06 EqVMhmLF
>>338
支店なんて、本社に比べれば
当然安定性は途方もなく格下だわな。特に自社ビルでなく貸しテナント
なんかであればなおさら。社長の「中央への人的パワーの集約」
とかの一声で消滅する。
家を買うってことはそういうリスクも抱えるってことで、まぁ上手く
支店が永続することもあるが、俺ならそういう博打は打たないね、
って事だと思う。俺334じゃないけど。
340:名無し不動さん
10/11/12 14:04:42
本社が田舎って書いてあるように見えるのは俺だけか？
それとも本社は支店で、どこかの子会社が本店ってモデルを想定してるのかな？
ま、どーでもいいけど
341:名無し不動さん
10/11/12 14:25:10
日本語が読めないの許してやって
342:名無し不動さん
10/11/12 15:16:32
>>330
でも年金あてにしなくても良い資産を持ってれば 日本が沈没でもしない限り
なんとか生きてはいけるんじゃない？
343:名無し不動さん
10/11/12 16:36:27
>>342
持ち家とそこそこの貯金に厚生年金､個人年金。
これだけ確保してればそんな老後を悲観する事ないと思うけどな～
344:名無し不動さん
10/11/12 16:41:42 ZYx0bUWl
本社が田舎の有名企業の数は、東京に本社がある有名企業の数に比べると圧倒的に少ない。
それがすべてだよ。
そもそも田舎が便利なら人口が増えているはず。
でも現実には減っている。
まあそういう事なんだよ。
345:名無し不動さん
10/11/12 18:22:44
日本の面積に対する東京の面積より
日本の面積に対する地方の面積のほうが圧倒的に広い
ならば密度が下がるのは当然である
346:名無し不動さん
10/11/12 18:38:31 ZYx0bUWl
田舎者の屁理屈だな。
企業の数の話だろうが。
347:名無し不動さん
10/11/12 18:47:10
田舎者は農協か老人ホームにでも勤めてれば良いだろ
348:名無し不動さん
10/11/12 18:47:56 zKPORGOy
あらいやだホント。
優良企業のニンテンドウも京都だしね。
失礼しますた。339だけど。
349:名無し不動さん
10/11/12 20:22:03 ZYx0bUWl
だから馬鹿なんだ。
しょせん京都の1企業だろうが。
全体から見れば大した事ない。
350:名無し不動さん
10/11/12 20:34:28
エプソンは諏訪だっけ？
近江兄弟社は滋賀県だよな
浜松フォトにクスは浜松だし
マツダは広島だな
まー、浜フォトは馬鹿でも知ってる会社とはいえないか
351:名無し不動さん
10/11/12 20:38:51 fHbfO6rC
>>349
キミはそのしょせんの１企業およびそこで働く優秀な社員達を見下せる
スペックなのかな？
馬鹿はお前の方じゃないのかな～？ｗ
352:名無し不動さん
10/11/12 21:17:35
フォーブズの世界企業2000ランキング2010年版によれば
NTT41位
三菱商事78位
ホンダ86位
三井物産119位
JR東日本142位
キヤノン147位
新日本製鐵149位
JFEHD160位
KDDI172位
住友商事174位
JT191位
7＆IHD210位
伊藤忠商事214位
武田薬品工業225位
任天堂260位 ← ここ
任天堂が大した事ないと言える奴はかなりの世間知らずだな
参考 URLﾘﾝｸ(www.forbes.com)
353:名無し不動さん
10/11/12 22:35:20
>>337
地震も確かに怖いが、最近は水害、土砂崩れも怖い。
この前も、小高い丘の麓のマンション見てきたが、止めた。
移民ね？昨今の不況で中国人たちは、本土に帰るのが多いらしいぞ。
で、日本の家を買える移民って？いるの？介護士が家を買う？
あのさ、彼ら彼女ら介護士は自分たちが働いている個室タイプ特養にも入れる経済力を持てないんだぜ？
風邪を遠隔治療で治す？あの？風邪を治す薬はまだ発明されてません。
354:名無し不動さん
10/11/12 22:40:43
内需拡大なんてのは再生産が効かない。
言ってみれば、贅肉を燃焼して痩せるみたいなもんだ。
金持ち爺婆が資産を食いつぶして、介護に使っても
介護者は生活する過程で輸入物を消費しなければならない。で爺婆金持の金は
外国に行くんだ。
355:名無し不動さん
10/11/12 23:00:21
都心の安い店は、中国人の従業員が増えてるよ
356:名無し不動さん
10/11/12 23:20:52
安物屋で働いてもな。外国に金が動くだけだ。
357:名無し不動さん
10/11/13 02:30:34
田舎ってどの程度の田舎なの？
私地方に住んでるけど女でも家も買えて､駅バス停も徒歩圏内｡
スーパー､病院も車で数分
こんな生活都心に住んでたら女じゃ無理
老後は庭の手入れしながらのんびり過ごそうと思ってるけどねー
358:名無し不動さん
10/11/13 07:32:23
>>351
お前は本当に馬鹿だな。
大したことないのは事実。
今、赤字だしな。
ニンテンドーの社員かよ。
社員が優秀なんて自作自演だろ。
赤字企業の1社員が威張るな。
工場ももってない借り物経営だろうが。
大手上場企業のように100年近く
大企業を続けられる力があってこそ
周りに尊敬される。
今は所詮は成り上がりだよ。
359:名無し不動さん
10/11/13 09:18:39
>>357
女特有のアホなレスだな。
駅から徒歩圏なのにスーパーまで車。要するに駅周辺が空洞化してるんだろ。
お前の将来は、駐車場から急発進で人を轢くか、スーパーに突っ込むかのどちらかだな、
バスでスーパーに行く？無理。バス会社は倒産します。
都会でも家持ちの女なんか珍しくないよ。
360:名無し不動さん
10/11/13 09:34:34 ZoqKLo7Y
>>358
ぐだぐだ言ってないで最初の質問に答えなさいな。
キミはそのしょせんの１企業およびそこで働く優秀な社員達を見下せる
スペックなのかな？
スペックを晒してごらん。
リーマンなら会社規模と、役職と、君の昨年の年収。
自営ならそれに相当する情報。
絶対、逃げるなよｗ
361:名無し不動さん
10/11/13 10:50:50
>>360
大人なら死者に鞭打つ行為はいかがなものかと
もういいじゃねーか
>>358はどうせググっても引っかからないような会社の社員なんだろうから
これ以上いじめるのは止めておけ
362:名無し不動さん
10/11/13 11:01:26
なんだか このスレ 変になってきたネー。
363:名無し不動さん
10/11/13 12:21:51
なんか滅茶苦茶なスレになっちまったなｗ
>>357は別におかしくないだろ。
地方とはいえ女性で家を買うなんて偉いじゃないか。
>>359はスーパーに車で行くのを馬鹿にしているようだが、
徒歩で行ける距離であっても自転車や車で買い物に行く人は多い。
それは重い荷物を持って歩くのは嫌だから。
だからってバスでスーパーには行かないだろうけどなｗ
364:名無し不動さん
10/11/13 13:03:34
俺歩いて5分の駅前のスーパーに車で行く…
歩いた方が体にもいいってわかってはいるんだが
365:名無し不動さん
10/11/13 13:38:27
俺は私鉄駅前に住んでたとき、安売りスーパーに自転車で15分かけて行ってた
駅前スーパーは夜の半額食品しか安くない感じ
366:名無し不動さん
10/11/13 16:51:39
>>363
徒歩で行ける距離を車で行くのは勝手だが、それをどうこう言っているのではない。
徒歩で行ける駅前が空洞化していて、車でしか行けないところにスーパーがある家をかったのを
自慢気に書くところを非難しただけ。俺自身、徒歩10分圏内のスーパーに車で行ってる。
で、車で行くところにしかスーパーがないのに、将来、車を運転出来なくなったらどうするか？
バスで行く以外ないんじゃない？
家を買うときは、最弱な体調時でも暮せる環境を選ぶべき。
まぁ、インターネット注文、宅配って手もあるがな。
367:名無し不動さん
10/11/13 17:07:05
半分は当たってるとも言えるが そうなると家を建てられる場所なんか
本当に限られてしまうねー。
368:名無し不動さん
10/11/13 17:26:57
>>366
363だけど車でスーパーまでは６分だからリタイアしたら自転車で行くつもり。
まぁその頃にそのスーパーがあるかは分からないけど…。
しかしまかさの徒歩圏にスーパーが出来るかも(｀･ω･´)
免許は70になったら返上するつもりです
アクセルとブレーキやっちゃいそうだし(´･ω･`)
最悪タクシーになってもバカ高い料金取られる程の距離じゃないしね。
369:名無し不動さん
10/11/13 17:36:46
>>366
もっともな意見だとは思うが
一方で自分でも言ってる通り今はインターネットでの宅配もあるし
老人向けに毎日宅配してくれるサービスなどもある
そもそも本人が納得しているのであれば他人がとやかく言うことではないよ
370:名無し不動さん
10/11/13 17:43:46 jAPUAVLk
>>358=>>359=>>366
かな？
371:名無し不動さん
10/11/13 17:47:11 kZni1zQW
今が大事なんだよ。何十年か先の動けなくなった時のことを気にして
今を犠牲にしちゃいけない。地方都市で、自分の家があり、車でスーパーに買い物
に行けるって楽しい。
私は、首都圏に住んでいて、徒歩３分のところにスーパーがあるが、
休日は車に乗ってあちこちのスーパーや大型ショッピングセンターに買い物に
行くのが楽しみ。田舎をバカにしちゃいけない。
何もない田舎でも楽しく暮らしている人はたくさんいる。
むしろ、今は田舎の方が都会の人より垢ぬけて、美しい。
372:名無し不動さん
10/11/13 18:03:47
＞今は田舎の方が都会の人より垢ぬけて、美しい。
断言できるけど
それは無い。
373:名無し不動さん
10/11/13 18:12:40 PoE9msij
でも女優で美人って言われてきた人達って地方出身者が多くないか？
374:名無し不動さん
10/11/13 18:13:55 iEghGEjA
>>372
いやいや…。
福岡の娘とか、レベル高いって。
垢抜け度は同等かもしれんが肌とかが綺麗で。
若い頃の浜崎あゆみレベルが結構いるよ。
375:名無し不動さん
10/11/13 18:19:51
仙台に謝れ
376:名無し不動さん
10/11/13 18:36:31
田舎なんてジャージ着たピザデブとかばっかしじゃねーかｗ
377:名無し不動さん
10/11/13 18:38:56
それって東京の下町じゃね？
378:名無し不動さん
10/11/13 18:50:07
何で、お国自慢になってんの？
379:名無し不動さん
10/11/13 18:59:02
殿様が美人を全部江戸に集めたから地方に美人のDNAは残ってないよ
380:名無し不動さん
10/11/13 19:31:01
お？地理学か？
381:名無し不動さん
10/11/13 19:46:06 4WRuPGzi
>>358のスペック公開まーだー？
382:名無し不動さん
10/11/13 20:13:16
日本の田舎ｗ
URLﾘﾝｸ(www33.tok2.com)
383:名無し不動さん
10/11/13 21:20:00
>>368
70じゃ免許を手放しにくいと思うね。70からチャリ？無謀だね。
ちなみに、俺の叔母郊外駅バス便でスーパーも丘越えから車必修で８０まで手放さなかったみたいだぞ。
>>369
>>357の
）家も買えて
）こんな生活都心に住んでたら女じゃ無理
に、一寸反感もってな。大人げないレスを連発してしまったな。
宅配サービスもね、今から20～40年後のサービスに俺らが適応出来るかなと。
年食うとはそういうことだと思う。
>>371
しかし、田舎からスーパー撤退ニュースも聞くしな。
田舎住まいは無謀だよ。
384:名無し不動さん
10/11/13 21:24:22 N6npcMOe
>>383
ニンテンドウの方のレスは大人げなくないのかな～？
385:名無し不動さん
10/11/13 21:40:27
>>384
妄想、乙。
386:名無し不動さん
10/11/13 21:42:10
>>383は要するに田舎を叩きたいだけだろ
もう叩くためのネタを探してるのがミエミエだぜ
387:名無し不動さん
10/11/13 21:46:26
>>383
スーパー撤退って過疎地では？
昔の市町村の村レベルじゃね？
町くらいなら普通に生活出来るけどね
なんでそんなに田舎を毛嫌いするのか不思議
もしかして村出身？
市町村の市と町だったらそんなに生活に困る事ないけどね
388:名無し不動さん
10/11/13 21:51:07
>>386
田舎でも良いよ。駅近辺に商業施設から医療なんでも揃ってるならな。
>>387
イトーヨーカドーは、仙台から撤退するよ。
ただし、医者は、都会に集中してるからな。例え、田舎に駅弁大学病院があっても
中身は？？？？？？？？？？？？
389:名無し不動さん
10/11/13 21:53:23
っていうか、何で田舎に拘るの？
俺の知り合いの大学教授毒は、新宿徒歩圏の億ションにレトリバーと一緒に住んでるぞ。
まぁ、オイラにそんな生活は無理だが。都会を離れる気はおきないね。
390:名無し不動さん
10/11/13 21:55:02 ZoqKLo7Y
359 ：名無し不動さん：2010/11/13(土) 09:18:39 ID:???
>>357
女特有のアホなレスだな。
駅から徒歩圏なのにスーパーまで車。要するに駅周辺が空洞化してるんだろ。
お前の将来は、駐車場から急発進で人を轢くか、スーパーに突っ込むかのどちらかだな、
バスでスーパーに行く？無理。バス会社は倒産します。
都会でも家持ちの女なんか珍しくないよ。
-----
誰か、謝らないといけない相手がいるんじゃない？
自分のクソみたいな書き込みをもう一度読んで感想をどうぞ↓
391:名無し不動さん
10/11/13 21:55:46
田舎も嫌いではない。ただし、旅行か、別荘だな。
永住する気なんか、サラサラない。
392:名無し不動さん
10/11/13 21:59:36
>>390
そうだな。すまんかった、女で家を買えると主張されたかた。
すまんかった。田舎に固執するのは男女問わず、アホやった。
393:名無し不動さん
10/11/13 22:02:42
あとね、田舎に警戒感を感じるのは昨今の不況なんだよな。
俺が住んでる、政令指定都市でも片側3車線の道路の路側帯や中央分離帯の草刈が
夏前どころか、秋深くなってもする気配なしで、苦情メールでやっと動きやがった。
で、田舎は、ますます、無理だな。各地で夕張市が出来上がるだろうね。
394:名無し不動さん
10/11/13 22:06:55
東京や大阪の財政が火の車だということを知らないわけでもあるまい
395:名無し不動さん
10/11/13 22:11:40
知ってるよ。
俺は官だからね。
呆れかえってるよ。
けど、田舎の方が苦しいはずだよ。
原発とか発電所とか、軍事基地があるとこは違うけどね。
396:名無し不動さん
10/11/13 22:15:45
財政赤字とくると
マンションの管理も俺は将来性を怪しんでいる。
修繕費払えない入居者が続発するんじゃないかとね。
だから、政令指定都市内でも田舎で駅徒歩、スーパー、クリニックありーので
戸建ても考えてる。けど、老人にはマンションが良いんだよな。
投資が上手く行けば、久が原に住みたいけどね。あそこは良いんだよな。
一部を除いて平坦、幹線道路からは少し離れていて、静か。スーパーもあるしな。
ただ、病院は？だが。
397:名無し不動さん
10/11/13 22:15:57
ん？東京の財政も厳しいの？
398:名無し不動さん
10/11/13 22:19:12
で、だ、俺の勤務先は去年、緊縮財政とらんかった。
来年は官が先手を打って、リストラされそうな部門の活用策なんか政策に出してきやがった。
トップがアホやから、たぶん、当分リストラは無しだろ。
はぁ、まぁ、俺は仕事熱心すぎて、民の恨みこうてる気がするしな。
引退したら、勤務先圏外に出たいな。
399:名無し不動さん
10/11/13 22:20:44
>>397
たぶん、隠れた負債が凄いと思うよ。
俺は、それでも住みたいけどね。東京って、サービスが違うんだよね。
全然違うぞ。
400:名無し不動さん
10/11/13 22:22:18
独り者が地方に家を買う場合は、かなり限定されるよ
買う前に借家で体験しておくべき！
出費の多い別荘地は論外だが。
401:名無し不動さん
10/11/13 22:29:03
仕事は都会に多いから、労働者は都会に集まれば良い。
老いてリタイアして働く必要なくなったら、あえて不動産の高い
都心に居続けなくとも田舎に移り住めば良い。娯楽も若い時ほどある必要ないだろうし。
で、老人の方が若者より人口分布が多いわけだから、その田舎に
スーパーも病院も出店すればいいわけよ。利用者はたくさんいるわけだから。
田舎を「東京以外のすべてのだだっぴろい土地」じゃなくて、
一箇所に集中させるわけ。
老人天国県、というのかな。
402:名無し不動さん
10/11/13 22:38:03
だから、スーパーは撤退するし、田舎に医者は集まらんのだよ。何回、書いたら判るんだ。
希望的観測で妄想すんじゃないよ。
俺が大好きな、前田慶次郎のように『生きたいように生きて、ある日、道端でごろっとなんて死んでも良い』
なら、良いがな。
403:名無し不動さん
10/11/13 22:40:28
そういう政策を展開したらいいのにね、って話だよ。
404:名無し不動さん
10/11/13 22:42:30
ついでに、マンションも破綻するだろうっていう話に同意するけど。
まず、何よりも、日本が借金漬けで、もうすぐ破綻する可能性大なわけだ。
405:名無し不動さん
10/11/13 22:42:46
>>403
米のティパーティーみたろ、これからは、小さい政府が必要なんだ。
しかし、日本は駄目だろうね。
円は沈下する。田舎の財政なんか、言わんがかなだ。
406:名無し不動さん
10/11/13 22:46:28
マンションの管理組合の破綻も、滞納されたら追い出す。
っていうか、追い出しても売れるマンションじゃなきゃ駄目なんだよね。
今のマンションもあと、1４、５年後の大規模修繕時にな？が、つくんだが。
もう一度引っ越せたら引っ越すしな。
407:名無し不動さん
10/11/13 22:46:29
規模は小さくてもいいが、権限は強くなった方が未来は明るいと思うけどな。
個人の権利を主張して田舎の僻地に住んでるやつらに郵便物届けるために
莫大な国家予算でユニバーサルサービスを実現するよりも、
国家権力で、僻地になんか住まわせず、
トップダウンで国土の区画整理を進めれば、いまよりよっぽど効率的な
国家が出来上がる。
408:名無し不動さん
10/11/13 22:48:17
>>407
米はやってるんだよね。郊外の戸建てを潰し、市中心地のマンションに強制移住させたらしい。
だけど、日本はどうかね？利権がな？
409:名無し不動さん
10/11/13 22:52:04
で、独り者は家を買うべきなの？買うべきでないの？
410:名無し不動さん
10/11/13 22:57:10
もうリタイアしてるなら買うべし。
まだリタイアしていないなら買うなんて愚の骨頂。
411:名無し不動さん
10/11/13 22:59:33
リタイア後に買えるのかよ。キャッシュ以外は無理だぞ。
で、リタイア後に買える家が田舎か？
さっきも書いたように、道端でころっと行く覚悟があれば、行けば。
412:名無し不動さん
10/11/13 23:06:32
>>411
キャッシュがないのなら一生賃貸しかないね。
どっちにしろ
まだリタイアしていないなら買うなんて愚の骨頂。
413:名無し不動さん
10/11/13 23:09:30
独り者なわけだし都心部でもワンルームで良いなら500万程度であるよね
414:名無し不動さん
10/11/13 23:15:46
>>413
期限付きの借地だな
永住不可
415:名無し不動さん
10/11/13 23:15:46
>>412
で、持ってるキャッシュ（預金、株etc)の総額教えろ。
>>413
お前さ、まだ、家買ってないだろ。
家買って、管理の問題かんがえたらワンルームマンションなんか買えません。
416:名無し不動さん
10/11/13 23:18:47
>>415
管理の問題って何？
独り暮らしでワンルームマンションを購入対象に考えるのは
当たり前のことだろう
417:名無し不動さん
10/11/13 23:18:52
>>414-415
独り者がリタイア後死ぬまで住むだけだから普通に住めれば問題ないよ
資産として残す子供がいるわけでもなし
418:名無し不動さん
10/11/13 23:20:17
>>415
２５００万
419:名無し不動さん
10/11/13 23:25:21
>>417
管理業者のカモになりたいのか？
420:名無し不動さん
10/11/13 23:27:15
>>419
管理業者のカモって？
高額な管理費ということなら
ワンルームマンション買う時点で安いところ選べば良いんじゃない？
421:名無し不動さん
10/11/13 23:28:22
>>419
管理業者のカモになるという観点ではワンルームでも１LDKでも
変わらんだろ。
422:名無し不動さん
10/11/13 23:38:20
>>416
ワンルームマンションは当然投資用であるが、投資家がマンションの維持管理に金を出したがると思うか？
で、管理が上手く行かないんだよ。
ワンルームは止めとけ、500万をどぶに捨てるようなもんだ。
>>418
少なすぎます。競売か事故物件買う気があるなら別だがな。
423:名無し不動さん
10/11/13 23:43:58
>>422
今、持ってる額。
リタイアするまで買わないって言ってるだろ？
これから何十年で貯めるに決まってるじゃないか。
ちゃんと文脈理解できてる？
424:名無し不動さん
10/11/13 23:45:10
>>422
認識不足。投資用ではないワンルームはいくらでもある。
425:名無し不動さん
10/11/13 23:48:37
>>423
そう思ってるから、ローン組めって書こうと思ったんだが？
と、スマソ、他板での書き込みと混同してるかも知れん。
定年間際でローン組めると思ってるのか？担保物件OKなら組めるかも知れんがな。
2500マソの3倍額を定年まで預金できたとしてもだ。7500マソね。
はっきり言って、その額は定年後の生活資金に充てるべき。
426:名無し不動さん
10/11/13 23:49:21
板橋区ワンルーム420万円、管理費2925円、修繕費537円
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
管理費などが格安すぎて怪しい匂いぷんぷんだけど
近くにコンビニや病院もあるし立地は悪くない感じ？
年寄りになって賃貸アパート借りれなくなった後に死ぬまで生きるためだけの空間だから
普通に生活できればボロボロのマンションで十分
427:名無し不動さん
10/11/13 23:52:01
>>424
500マソのワンルームと言えば、投資マンションの管理崩れ決定だがな。
それから、不動産は2度、3度買わないと、良いの買えないよ。
俺は、今、マンション管理組合理事をしているが、勉強になる。
定年前に、最終住居を購入予定だ。
428:名無し不動さん
10/11/13 23:52:13
>>425
あー。だからね、
働いているうちから家買うのは愚の骨頂と言っているでしょ？
君のやってる公務員の仕事は転勤が１００％ないんだっけ？
429:名無し不動さん
10/11/13 23:54:58
>>426
築1981年だったな。来年あたり、2回目の大規模修繕だな。確認したか？大規模修繕が済んでいるか？
その糞みたいな、修繕費じゃ、とても出来んぞ。購入価額の数倍必要になるかも知れんぞ。
430:名無し不動さん
10/11/13 23:56:01
>>425
老後の資金はあればあるほど良いに決まっているけど
一応年金だってあるわけだしどれほどリッチな生活する気なんだｗ
退職時に貯金1000万2000万しかない人なんてごまんといるよ
431:名無し不動さん
10/11/13 23:58:34
>>428
うん、異動はまずない。っていうか、後が無い。
今の課を異動時は辞める時と言われている。自分でもその。辞め時以上に働きたいとは思ってないがな。
目指せ、早期リタイア。
転勤族じゃ、買うのは難しいかもな。
432:名無し不動さん
10/11/13 23:59:02
>>429
誤解させたかもしれないけど>>426を買う気はないよ
老後にこんな感じの物件を買えば良いよねっていう一例として挙げたの
ところで>>422で投資家は維持管理に金を出したがらないって
言ってるのに大規模修繕はするのかな？
ボロボロでも最低限の修繕だけで突っ走るんじゃないの？
433:名無し不動さん
10/11/14 00:01:52
年金は当てにしない方が良いな。
負担者の若い世代がボロボロだしな。
だから、俺は、全金融資産の７割を投資にぶち込んでAPEC後の世界の動向を見ながら
まだ、ぶち込むかも。
434:名無し不動さん
10/11/14 00:03:37
>>432
そりゃ、そうだな。買うわけないよな。
自分の住む家なら修繕費だすだろ。
435:名無し不動さん
10/11/14 00:07:49
>>434
なんか話が噛みあっていないような・・・
>>422ではワンルーム買うのは投資家だって言ってるわけだよね？
で投資家は維持管理に金を出したがらないわけだよね？
つまりたとえば>>426のような物件を所有しているのは投資家で
その人たちは維持管理に金を出したがらない
ここまではOK？
次に>>426を買う俺(買う気はないけど例えばの話ね)は自分で住むために買っている
しかし大規模修繕などは俺個人の意思云々ではなく
所有者の総意(多数決)で決まるわけだから
投資家が多いなら最低限の修繕だけで行くんじゃないの？と言ってるんだけど
自分が住む部屋の修繕くらいはもちろん自分でするけど
それと大規模修繕は別の話でしょ？
436:名無し不動さん
10/11/14 00:25:41
20分待ったけど反応ないから寝ます・・・
437:名無し不動さん
10/11/14 00:25:47
あぁ、アイシー。
で、購入した香具師は修繕せずに住むのかね？
住む部屋内だけで済むのかね？
40年もつかったら、さすがにエレベータも怪しい。交換だけで5000万以上はゆくな。
配管も変えなきゃね。他の投資家大家が同意せんでも、管理組合の決定（総何割以上とか規則があるがな９
で修繕は可能だよ。でも金出すかはわからんがな。で、購入かの数倍掛かると書いたんだよ。
配管ぐらいかえんとな。
あと。たぶん、アスベストがあるな。そのマンションは避けた方が無難。
438:名無し不動さん
10/11/14 00:29:00
>>436すまん。
ぬらりひょん見てた。
管理がいい加減なマンション買うと、安物買いの銭失いになる。
俺もおちます。サバラ。
439:名無し不動さん
10/11/14 00:36:08
どこのマンションの管理もいい加減。
日本国家自体も、さんざん問題を先送りにしてきてこのザマ。
日本だけじゃないな。アメ公のサブプライムもそう。
人類ってのはその場を取り繕って問題を先送りにする生き物。
で、問題が発覚したときは、責任者はもう訴追されないとこに逃げてるもんだ。
管理会社は仕事で表面上取り繕ってやってるだけで、精魂込めて
住人の一生涯のトータルライフを良きものにしようとか一切考えていない。
ってか上前ピンハネして孫請け会社の人件費安い中国人に丸投げしてるだけかもなｗ
買うなら自分の目や手の行き届く戸建て一択だよ。
440:名無し不動さん
10/11/14 00:42:57
同様に、管理費･修繕費が高額の物件はボッタクリだからな
避けた方が
441:名無し不動さん
10/11/14 00:48:20
>>439
見識高いね！
442:名無し不動さん
10/11/14 01:36:34
偉く伸びてると思ったら昨日からバカっぽい釣り師が沸いてるのね
荒れもせずにこの伸びっぷり、馬鹿なフリをしているだけの凄腕だな
443:名無し不動さん
10/11/14 02:23:14
スレが伸びてる？
何か面白い話題でもあったかな？
→スレ違い話で盛り上がってました
うんざりしまつ。
444:名無し不動さん
10/11/14 06:23:42
今すぐ住みたいとはとても思わないが、>>426の物件はお買い得だな。
場所も悪くないし、老後はワンルームでも我慢すれば住めなくもない。
高齢になったら賃貸に住めないかもしれないと不安に思う人もいるが
こういう物件もあるから何とかなるな。（貯金が一千万もない人じゃ買うこともできんがなｗ）
445:名無し不動さん
10/11/14 09:21:33
>>439
管理会社がぼったくるっかどうかは管理組合理事たちにもよる。
俺の場合は、ある程度金掛かっても管理活動に協力的なら、それはそれでよしと思うがな。
>>444
はぁ？どこが買得なんだよ。買得項目を書いてくれ。
446:名無し不動さん
10/11/14 09:28:47
>>439
戸建てを自己管理ね？
で？戸建てを自己管理した経験は？
その内容は？
447:名無し不動さん
10/11/14 09:51:39 8+eCXgU/
>>446
>>439じゃないが、そんなに苦労してないぞ。
築１０年の中古戸建買ったけど、１４年目にリフォームを含めて外壁塗装、屋根塗装・・・
締めて２２０万。
庭は購入した時に潰して駐車場にしたから草むしりもほぼ無し、
今のところ快適かな。
448:名無し不動さん
10/11/14 10:02:16
>>358は低スペックなのに↓の様な偉そうな講釈を垂れる馬鹿と確定。
現実社会でしょぼくれてるのに、頭でっかちでネットで仕入れた知識
で得意げに語って本当に見ていて恥ずかしい限り。
358 ：名無し不動さん：2010/11/13(土) 07:32:23 ID:???
>>351
お前は本当に馬鹿だな。
大したことないのは事実。
今、赤字だしな。
ニンテンドーの社員かよ。
社員が優秀なんて自作自演だろ。
赤字企業の1社員が威張るな。
工場ももってない借り物経営だろうが。
大手上場企業のように100年近く
大企業を続けられる力があってこそ
周りに尊敬される。
今は所詮は成り上がりだよ。
ば～かｗ
449:名無し不動さん
10/11/14 10:04:47
>>447
外側だけだな。
木造の最大の欠点は『シロアリ』
床下確認したか？
450:名無し不動さん
10/11/14 10:11:43
>>360
田舎者 乙！！！
俺は某超大手商社の課長で年収は1200万以上だ。
悔しいか！！
当然歴史もあり長年日本に貢献してきた有名企業だ。
都心のマンション8000万購入済だ。
田舎企業が威張るんじゃねー。
ぽっと出の成金みたいなもんだ。
ゲーム業界なんてもはや斜陽産業だぞ。
日本の若者は数か少ない上に携帯代が大変で
ゲーム離れ。
先進国も軒並み少子化。
中国はじめ成長国はあるがコピー天国。
更に中国も将来は日本以上の少子化が確定している。
どう考えても数十年後は苦しくなるばかりだぞ。
451:名無し不動さん
10/11/14 10:16:33 8+eCXgU/
>>449
確認済み、別に問題ない。
452:名無し不動さん
10/11/14 10:21:03
>>450
超大手商社の課長さんってそんなに年収低いんだ
俺の友人の電力会社の主任ですら、年収１０００万弱あるのに
まぁ、俺はそこまで年収高くはないけど。
453:名無し不動さん
10/11/14 10:21:57
ふーん、実は親父から数えると新築木造には2回住んだことあるんだが。
1軒目は土台が良くない。建てつけも良くない。
2件目は土台はまぁまぁだが、建てつけが良くなく、玄関の靴入れは力の入れ具合で倒れかねない。
築20年経つと、床が一部沈みだしたりね。
454:名無し不動さん
10/11/14 10:28:07
年寄りの毒はメシ食わしてくれる人がいないとすぐに死ぬぞ
家とかどうでもいいから、結婚するとか、お手伝い雇うとか、ホーム・高専賃に入るとか
とにかく、メシが毎日食えるような方法を考えよう、そうでないとすぐ死ぬぞ
455:名無し不動さん
10/11/14 10:29:37
>>453
それって、ただの安普請じゃないの？
456:名無し不動さん
10/11/14 10:33:53
>>454
家族幻想は止めとけ。
飯はどうにかなるもんだ。自分で造れないほどになったら、家族がいても生活面の面倒なんか見てくれないよ。
>>455
14，5年程度じゃ、出ないよ。そんな家でも購入時より1000万アップで売れたもんな。
売る時に築四半世紀経ってるのに、瑕疵担保を契約にいれようとしやがったから、断固拒否した。
457:名無し不動さん
10/11/14 10:37:47
>>448
こいつこそ低スペックで低年収の田舎者。
基地外 乙！！！
458:名無し不動さん
10/11/14 10:39:15 8+eCXgU/
>>456
ウチの実家そろそろ築４０年だけど、そんな話は聞いたことないよ。
うちも１４年目にリフォームしたけど、築１７年超えて、１８年目に突入。
でも不具合なし。
459:名無し不動さん
10/11/14 10:44:19
年収を公開するスレじゃなく、独り者は家を買うべきかを語るスレなんだけど
460:名無し不動さん
10/11/14 10:54:45
アホばかりだな。
厳しい現実から目をそらしてちゃダメですよ。
とりあえず、２０年後は↓こんな感じみたいですが、
マンションや戸建を買うのに借金しても、大丈夫なのでしょうか。
NHKで日本終了のお知らせ
URLﾘﾝｸ(zarutoro.livedoor.biz)
こんな人口ピラミッドでは、年金制度はどうなっているんでしょうか？
消費税も上げざるをえないですね。
たった２０年後にはこうなっちゃうなんて、怖すぎですね。
自分の身は自分で守りましょう。
461:名無し不動さん
10/11/14 11:01:15 jJn/NHaN
>>450
はいはい。嘘書き並べて楽しい？
本当なら証拠をアップして下さいな。
年金特別便の年収の数字の写真でいいよ。
あれなら100%個人は特定できないから。
他人の画像をパクらない様に、そこに「ぴかちぅ」
と書いた紙切れと一緒に撮影すること。
エリートなら画像アップの方法くらい分かるよね？
しょーもない言い訳で逃げないでね。
そんなに敷居の高い事を求めてるわけでもないんだから。
逃げたらまたみんなからバカにされるよｗ
462:名無し不動さん
10/11/14 11:28:33
>>458
1軒目は有名木造工務店全国会社建築だった。で、親父も信頼して買ったんだが。
階段の踊り場の手すりが有る日、分解自壊で倒れた。
骨組みの深さが全然なかったな。
不具合無しね？築40年でね。ふーん。
まぁ、どうでも良いや。
463:名無し不動さん
10/11/14 11:52:32
>>461
> 他人の画像をパクらない様に、そこに「ぴかちぅ」
> と書いた紙切れと一緒に撮影すること。
可愛くてワラタ
464:名無し不動さん
10/11/14 12:04:36
>>450も大概だが、この手のスレでの年収自慢はほぼ確実に嘘なのでスルーするのが吉
>>461
ぴかちぅとかアホか
465:名無し不動さん
10/11/14 12:48:44 blNRn7ZO
>>464
お前の書き込みもただのスレ汚しだよ。
アホのくせに他人の事をアホよばわりしてないで、
もっと自ら建設的な書き込みすれば？
466:名無し不動さん
10/11/14 12:50:52
家を買うということは、このスレの住人達と共存する様なもの
２ｃｈのバーチャルなら楽しめるが、リアルな世界なら苦痛になる。
ジジババ共は自慢話に明け暮れ、好き勝手な事を言い放題ｗ
暇潰しに仕掛けてくるからトラブルのネタは尽きない
安易に買わないこと！
467:名無し不動さん
10/11/14 14:06:09
>>465
ぴかちぅ乙
468:名無し不動さん
10/11/14 15:54:20 2QMP7/Wp
このピカチュウ馬鹿が昨日から暴れている田舎者の低年収の恥曝しで間違いないな。
469:名無し不動さん
10/11/14 16:10:26 tW3rKJyN
超大手商社課長さんのぴかちぅ画像
公開まだぁ～？
470:名無し不動さん
10/11/14 16:12:54
>>454
毎日食事を宅配してくれる業者があるじゃん
471:名無し不動さん
10/11/14 16:16:36 2QMP7/Wp
それより先に自分が公開しろよ。
お前 卑怯者にしか見えんぞ。
472:名無し不動さん
10/11/14 16:37:13
>>471
その理屈はおかしい
任天堂なんて糞
→任天堂を馬鹿に出来るスペックなの？
→年収1200万の大手商社課長だ
→証拠よろしく
という流れでなんだから他の奴が公開する理由などないだろ
473:名無し不動さん
10/11/14 16:46:46 2QMP7/Wp
いやいやお前がおかしい。
相手に一方的に質問して答えが無いと勝ち誇る。
典型的な2chに良くいるクズだろ。
474:名無し不動さん
10/11/14 16:49:27 2QMP7/Wp
相手が答えても次から次にケチつけるだけだしな。
みっともないからもう止めたら？
475:名無し不動さん
10/11/14 16:52:34
>>473
まず第一に、俺は>>463＝>>472であってぴかちぅではない
第二に、典型的な2chによくいるクズという話なら
自分は大したことないのに任天堂を馬鹿するほうがクズだろう
仮にも相手はコア30銘柄に入る日本屈指の大企業だ
馬鹿にするなら証拠を出すのは当たり前
てゆーかお前＝>450？
証拠出さなくて済むように必死で騒いでいるようにしか見えん
476:名無し不動さん
10/11/14 17:13:23
なんだこのスレ 頭のおかしいのばっかりになったのか。
477:名無し不動さん
10/11/14 18:32:34 m8uyOJ/T
ホント、頭おかしいよ。
早く、家買いな！一戸建てをね！
478:名無し不動さん
10/11/14 18:57:45
一戸建て買った。快適すぎる。
なんでもっと早く買わなかったのか後悔している。
479:名無し不動さん
10/11/14 19:02:55
>>478
築年数とか、お値段とか、頭金とかローン年数とか支払額とかどんなあんばい？
480:名無し不動さん
10/11/14 19:16:16
>>475
お前が必死ってことはよくわかった
481:名無し不動さん
10/11/14 19:57:12
>>480
2時間半もかけて搾り出した言葉がそれですかｗ
482:名無し不動さん
10/11/14 20:09:14 KLRM44Zp
450 ：名無し不動さん：2010/11/14(日) 10:11:43 ID:???
=============================================
俺は某超大手商社の課長で年収は1200万以上だ。
悔しいか！！
当然歴史もあり長年日本に貢献してきた有名企業だ。
都心のマンション8000万購入済だ。
=============================================
483:名無し不動さん
10/11/14 20:20:55
>>481
おまえさんみたいに常駐してるわけにはいかないんだよ
それに俺は2QMP7/Wpではない
484:名無し不動さん
10/11/14 21:01:27
旗色が悪くなると急に忙しくなる奴っているよな
485:名無し不動さん
10/11/14 21:09:48
>>479
478じゃないけど
築年数30年
980万で諸経費込みで1010万
不動産屋が売り主だったから手数料なし
300万を５年ローンであとは現金払い
土地が90坪で建物は28坪
立地条件も悪くないし築年数はかなりだけど全面リフォーム済みで家の中だけは新築気分は味わえる。
家具と家電は全部新しく買い揃えた。
自分の趣味で何から何まで新しく買い替えるのは気持ち良かったな～
築年数が気掛かりだけどまぁ自分が生きている間だけ持ちこたえてくれれば…
家を買うなら40代の内に現金か短期ローンがいいと思う。
リタイアして10年そこいらの為に大金出して家買うのは勿体ない気がする。
何より自分の家に住むってのは気持ちいい
486:名無し不動さん
10/11/14 21:26:08
>>485
すげぇうらやましいです
どうやればそんなステキ物件見つけかるですか？
>築年数30年
実際、リフォームで耐用年数上がるもんですか？
>土地が90坪で建物は28坪
理想的すぎて妬ましい…
Webで調べてるけど、土地が広いとその分建物も広いのばっかりで嫌になる
487:名無し不動さん
10/11/14 21:28:49
>>479
478だが、
地方都市、新築建売の安目のやつ、一括払い。
就職して10年の貯金がほとんどなくなったけど。
ローンで買うなんて頭にはなかったんだが、
ローンでもう少し早く買えば良かったと後悔。
488:名無し不動さん
10/11/14 21:29:53
>>486
横からだが
>実際、リフォームで耐用年数上がるもんですか？
内装のリフォームだけではなく基礎まで手を入れるなら当然可能
ただ、築30年って事は当然布基礎で24時間吸排気もないだろうから、やるとしたらかなりの金がかかる
使い捨て感覚のほうが潔いんじゃないかな
489:名無し不動さん
10/11/14 21:49:51 nkAtAkaP
基礎からしっかりリフォームって
新築並みに金かかるんじゃなくて？
490:名無し不動さん
10/11/14 22:03:02
>>487
10年で一括で新築買えるとかすごいなぁ
俺、20年後くらいに買えれば御の字だ。がんばろう。
>>488
詳しそうですね
築30年だと、あとどのぐらいもちそうとかの指針ってありますか？
自分も築年数行ってる中古買った時に何年持ちそうかとか考える参考にしたいです
(状況によるとしか言えない気もしますが)
491:名無し不動さん
10/11/14 22:21:08
>>490 488さんと別人だけど
欠陥住宅でなく、地盤がしっかりしてて
雨漏りとシロアリに注意していれば50年でもモツと思いますよ
ただし修理やリフォームは必要（その投入金額を考慮して建替えも選択肢に）
3階建ては50年無理かな
492:名無し不動さん
10/11/14 22:23:04
>>489
想像してるほどはかからないよ
新築の度合いによるけど(大手の激安建売を上回ることはある)
>>490
まさに状況によるとしか言えないけど、ひとつの指針として沖積層基底の深さを参考にできる
沖積層というのは軟弱な地盤の事で、弱い基盤が深くまで続いている土地・物件を買うと災害時に全壊ってこともある
URLﾘﾝｸ(www.geo.chs.nihon-u.ac.jp)
↑
ここにある図が詳しいが、江戸以降に埋立工事をした河川や湾岸地帯は手を出さないほうが吉かな
個別の案件では建材の種類だとか、マンションなら海砂、川砂いずれかなども考えて買うと失敗しないと思うよ
493:名無し不動さん
10/11/14 23:13:19
>>486
将来家を買おうと思ってたので常に不動産屋のホームページをチェックしてこれは！って思う物件は実際見学に。
予算は1000万未満だったから1000万未満の物件をチェックしてたら1180万から980万に値下がりした物件が…
一目見て決めてしまいました。
値下がりした理由は家がファミリー向けには狭すぎたみたい。
独り者には調度いい広さです。
リフォームで耐用性の効果は分かりませんが住んでてなんとか自分が死ぬまでは持ちこたえそうな…気がします
486さんもいい家が見つかるといいですね
>>490
家に関して詳しくはないですよ。
見た目でしか分かりません
見た感じ造りがしっかりしてそう…みたいな
後は運任せです。
全くの素人でスマソ
494:名無し不動さん
10/11/15 06:04:51
ぴかちゅう君って精神年齢小学生並だな。
昨日からの流れを見て笑ったわ。
495:名無し不動さん
10/11/15 08:14:29 omTGIE9o
>>494
涙目だな。嘘つき野郎ｗ
450 ：名無し不動さん：2010/11/14(日) 10:11:43 ID:???
=============================================
俺は某超大手商社の課長で年収は1200万以上だ。
悔しいか！！
当然歴史もあり長年日本に貢献してきた有名企業だ。
都心のマンション8000万購入済だ。
=============================================
496:名無し不動さん
10/11/15 08:53:39
>>495
2chでは口だけのカスが多いから証拠をうｐした者が絶対だからな
>>450は証拠を出すだけで立場が逆転するのにｗ
497:名無し不動さん
10/11/15 11:46:19
両方とも 消えろ！ 迷惑だ。
498:名無し不動さん
10/11/15 12:07:38
2chでは句読点つけないで書き込む人も多いのに
なぜか>>450の擁護は句読点ついてる人多いよね
これでもっと上手く擁護できるようになるねｗｗｗ
俺って優しいなあ
499:名無し不動さん
10/11/15 18:09:44 Bw7o7mp5
俺、文章には句読点をつけるようにしてるぞ。
擁護はしてないけどｗ
500:連投ごめん
10/11/15 21:20:35
>>494 ぴかちゅう君って精神年齢小学生並ってあたり前だ
501:連投ごめん
10/11/15 21:22:39
>>494 なぜなら、リアル、小学生、だから、
釣られたやつが、精神年齢小学生かもよ。
句読点つけまくりｗ。
502:名無し不動さん
10/11/16 00:19:11
小４のぼくだってインターネットできるんだぞー
小学生をばかにするなー
503:名無し不動さん
10/11/16 06:49:09
ぴかちゅう必死だな（笑）
504:名無し不動さん
10/11/16 08:02:21
本人は、周りの人らが知らない難しいことを自分だけが知ってる
一流評論家気取り。
恥ずかしいやつｗｗｗ
-------------------------------
358 ：名無し不動さん：2010/11/13(土) 07:32:23 ID:???
>>351
お前は本当に馬鹿だな。
大したことないのは事実。
今、赤字だしな。
ニンテンドーの社員かよ。
社員が優秀なんて自作自演だろ。
赤字企業の1社員が威張るな。
工場ももってない借り物経営だろうが。
大手上場企業のように100年近く
大企業を続けられる力があってこそ
周りに尊敬される。
今は所詮は成り上がりだよ。
-------------------------------
505:名無し不動さん
10/11/16 08:46:30
>>491-493
あざっす
勉強になりました
家を手に入れる為にも、今日もお仕事にいくお
506:名無し不動さん
10/11/16 15:13:47
>>504
みんなにピカチュウと呼ばれて馬鹿にされてる
のは君の事だぞ。
507:名無し不動さん
10/11/16 16:12:14
スレ住人から馬鹿にされている順位
自称大手商社課長＞ぴかちぅ君
ただ自称大手商社課長はあれ以来名無しで出てこないから
そういう意味では馬鹿にされているのはぴかちぅ君一人だなｗｗｗ
508:名無し不動さん
10/11/16 18:37:10 fC2ouIy5
>>507
でも結局、自称大手課長が名無しで書いているだけｗｗｗ
509:名無し不動さん
10/11/16 18:59:07 zUMHFQsU
>>507
ぴかちぅに粘着してるキミ“も”侮蔑の対象って事には、いつ気が付くの？
510:名無し不動さん
10/11/16 19:35:36
>>508
そしてそれはたぶん>>506あたりだけどなｗｗｗ
>>509
おまえは何を言ってるんだ？
ぴかちぅに粘着しているのは>>506なわけだが
511:名無し不動さん
10/11/16 20:16:25
>>506
あんた何言ってるの。
ぴかちゅう=妄想課長の方だよ。
512:名無し不動さん
10/11/16 20:57:54
ぴかちゅうの自演が酷すぎる。
513:名無し不動さん
10/11/16 20:58:56
品性お下劣の自称京都人でニンテンドー勤務＝ぴかちゅう
514:名無し不動さん
10/11/17 18:26:57
世の中、頭のおかしな奴が多いんだよな
相手にしないこと！
515:名無し不動さん
10/11/17 19:21:48
ぴ課長（ピカチョウ）今朝空き缶集めてたの見たよｗ
516:名無し不動さん
10/11/17 20:31:01
>>515
だれが上手いこと言えとｗ
じゃ俺も俺も。
匿名課長 ただの荒らし
517:名無し不動さん
10/11/18 07:34:02
荒らしは、ぴかちゅう＝自称○天堂勤務
518:名無し不動さん
10/11/18 09:49:09
どっちもクソ。
519:名無し不動さん
10/11/18 22:41:56 aAQMK6A1
親から援助があるなら今年は1500万まで住宅取得に関しては贈与税ゼロ、
来年は1000万まで無税、2012年に住宅価格は再び下落すると思われる
520:名無し不動さん
10/11/19 07:21:36
下落は確実だが、待っている間に家賃払い続けるのもアホらし
521:名無し不動さん
10/11/19 11:14:36
賃貸派に“住宅難民”リスク
URLﾘﾝｸ(business.nikkeibp.co.jp)
522:名無し不動さん
10/11/19 16:09:44
>>521
賃貸派は将来ホームレスになるリスクも背負うのか…
家買ってよかったーっ＼(^0^)／
523:名無し不動さん
10/11/19 19:50:14
借りられる間は安い賃貸アパートにでも住み
高齢を理由に借りられなくなったら安い物件でも買えば良い
高齢なんだからあと20年くらい住めれば十分だろうしぼろぼろのところで十分
524:名無し不動さん
10/11/19 19:50:35
持ち家派もローン支払い滞ると
将来ホームレスになるリスクも背負ってるのよ…
ちょっと空き缶あつめてくる＼(^３^)／
525:名無し不動さん
10/11/19 19:56:56
>>523
終の棲家をＤＱＮに囲まれて暮すのは・・・
526:名無し不動さん
10/11/19 20:00:46
ｗｗ確かに
でもニギヤカソウダナ
ＤＱＮって若い奴のイメージがあるが
年取ってもDQNはDQNだな 更に磨きがかかてるかもなｗ
527:名無し不動さん
10/11/19 20:05:18
DQNも年の功で更に性能UP
ハイパースレッディング・テクノロジーCore 2 DQN
528:名無し不動さん
10/11/19 20:07:33
ある一定以上になるとローン審査で通らなくなるから、堅実に貯蓄出来る人じゃないと退職後に一括購入は無理だと思う
529:名無し不動さん
10/11/19 20:10:10
>>528
どれだけの豪邸買う気なのさ
独り者のスレだからみんな独り者前提だろうし
資産を残すべき子供もいないわけでしょ
安いマンションか戸建てかわからないけど
500万くらいの金さえ一括で出せないようならそもそも老後生きていけないよ
530:名無し不動さん
10/11/19 20:11:45
>>529
500万はさすがにありえない
車が運転できなくなることも考えると、それなりに公共交通機関・病院等の施設が近いことが条件になるからその程度の金では家を買えない
少なくとも1000万くらいは見ておくべき
531:名無し不動さん
10/11/19 20:14:18
将来 貯金と少ない年金だけで暮らすと
直ぐに貯金は底付きそうだから
ボロ家も買えない可能性高いね
老後ＤＱＮに囲まれて築年数不明な文化住宅で暮らすのは
確かに辛いだろうなぁ
532:名無し不動さん
10/11/19 20:14:36
>>530
>>426みたいに車なんて運転できなくても便利な立地はある
別に>>426の物件が良いところとは言わないけど
少なくとも年寄りになったとき俺ならこの程度で十分
533:名無し不動さん
10/11/19 20:52:22
少ない年金というか、
普通に仕事してれば年金だけも生活だけならしていけるだろ。
おまけに貯金だって残ってるんだし。
そりゃ、年金支給額は減るかもしれないけど
今の試算支給金額で足りないって奴は国民年金にしか加入してないのか？
毎月いくらもらえば足りるんだよおまえら。
534:名無し不動さん
10/11/19 21:43:50
みんなパチンカスかも
535:名無し不動さん
10/11/19 22:02:22
>>533
女は厚生年金っても国民年金と大して変わらない…
らしい（つД`）
でもまぁ家さえあれば国民年金の金額でもなんとか生きていけそう(´･ω･`)
男の人なら厚生年金で十分やっていけるのでは？
高額な家賃払わなければ…
536:名無し不動さん
10/11/19 22:05:13
働かないで金をもらう制度ってのがおかしいだろ、まあつくった奴の世代がちょうど満額貰えるように計算してつくったのだから
こっから先破綻するのは目にみえてるけどなw
537:名無し不動さん
10/11/19 22:07:51
>>532
便利な立地でもないよ。
自主管理は○
耐震性が、△
最上階も売りだしてるね
URLﾘﾝｸ(house.goo.ne.jp)
538:名無し不動さん
10/11/19 22:10:37
>>537
お前は500万もしないマンションに何を求めているんだ
539:名無し不動さん
10/11/19 22:11:10
>>533普通に仕事してれば年金だけdeも生活だけならしていけるだろ。
定年退職した後、年金貰いながら仕事するのって意味？
誰も雇ってくれないような気がします
>>毎月いくらもらえば足りるんだよおまえら。
独り者だったら月に５０もあれば楽に暮らせるかな
実際は２０もあれば問題ないでしょ
540:名無し不動さん
10/11/19 22:15:43
まじめに働いて国民年金かけてきた人
パチンカス生活保護の人
年金＜生活保護費ってのは
報われない世の中だよね
541:名無し不動さん
10/11/19 22:19:14
手取り12,3万でも家族3人で生活している人なんてごまんというご時勢に20でも十分すぎるわ
まあ逆に言うと20万だの50万だの言えるということは
今現在それなりの稼ぎがあるんだろうから貯蓄しておけばよろしい
542:名無し不動さん
10/11/19 22:25:20
例え かなりの額を貯金してても食い潰していくのは
減る一方で不安ではないですかね
独り者は安い家でもいいから買って賃貸業を
はじめたら年金みたいに老後毎月お金が入ってくるかもね
543:名無し不動さん
10/11/19 22:27:37
業者が鼻息荒いスレになっちまったなｗ
544:名無し不動さん
10/11/19 22:29:51
どこに業者がいるんだ？
>>532や>>426の物件くらいで業者認定はさすがにしないだろうし
545:名無し不動さん
10/11/19 22:30:23
ｗうちの物件買いませんか？
利回りいいのありまっせｗ
546:544
10/11/19 22:30:43
失礼
>>532や>>426じゃなかった、>>537や>>426
547:名無し不動さん
10/11/19 22:32:04
マンションなんてよほど良いところでない限りババ抜き状態だからな
上で話に出ている500万だの1000万だのという物件じゃお話にならんだろｗ
548:名無し不動さん
10/11/19 22:32:31
借金してまで買いたくねえからキャッシュで買えるまでガンバルよ、競馬場で
549:名無し不動さん
10/11/19 22:34:56
家賃払い続けるよりいいんでは
買って気に入らなければ賃貸にだせば？
若いうちから始めればはじめるほど儲かるのが大家業
550:名無し不動さん
10/11/19 22:36:50
大家、それはニートの夢の職業だなw
551:名無し不動さん
10/11/19 22:37:25
>>548
職業は馬ですか
頑張って走ってください
552:名無し不動さん
10/11/19 22:39:20
専業大家は無職っていわれるよ
自宅警備員兼賃貸物件管理警備員
553:名無し不動さん
10/11/19 22:40:01
借り手がすぐにつくような優良物件ならいいが
ここで話に出るような物件じゃ空室リスクを考えると怖すぎる
管理費や修繕費、さらには大規模修繕費の臨時徴収など
マンションあたりだと決して楽じゃない
まあ止める気はないからやりたきゃ勝手にやってくれ
554:名無し不動さん
10/11/19 22:45:14
マンソンではなく戸建なら
賃貸需要は高いけど供給量は少ないから
余程辺鄙な場所でなければ借り手はいますよ
一軒しか持ってなくてもニートの夢 大家さんになれるよ
555:名無し不動さん
10/11/19 22:46:42
さあさあ 高利回りな戸建物件紹介しますよ～♪ｗｗ
556:名無し不動さん
10/11/19 22:53:17
ここで話に出てくる程度の予算で買える戸建にどれほどの価値があると思っているんだ
はっきり言ってただの負債だ
557:名無し不動さん
10/11/19 22:59:43
>>556
それは少しもったいない考えですね
例えばH10年築の建替不可の戸建（ミニ戸）なら
地方の郊外では５００万円以下で買えます
借りる人は違法建築だろうが建蔽率オーバーだろうが
関係ありません
便利さと予算で借りてくれます
建物が建っている限り稼いでくれます
558:名無し不動さん
10/11/19 23:01:44
宅建持ってるなら、仲介業でもやれば？
559:名無し不動さん
10/11/19 23:04:04
宅建なくても大家業はできます
宅建無しで転売を繰り返すと逮捕されるだけです
560:名無し不動さん
10/11/19 23:14:25
独り者こそ家を買うべきかな
561:名無し不動さん
10/11/19 23:19:04
これから、どんどん安くなるから注視でイインジャネ！
562:名無し不動さん
10/11/19 23:25:13
安くなるまで公園か地下鉄の階段に住んでるんなら
待つのもありだな
563:名無し不動さん
10/11/19 23:27:41
そこまでしなくても
安い家賃のところで我慢してて安くなったら買えば
564:名無し不動さん
10/11/19 23:50:03
>>563
正論ですが、並みの家賃のところで…ｗ
565:名無し不動さん
10/11/19 23:57:18
じゃあ他人の大家さんを財布を潤わすんでなく
実家に暮らして親に家賃と電気として５万～８万いれたらどうよ
親孝行にもなるんでは？
566:名無し不動さん
10/11/19 23:59:49
を× の○ 小学生から出直すよ
じゃあ他人の大家さんの財布を潤わすんでなく
実家に暮らして親に家賃と電気として５万～８万いれたらどうよ
親孝行にもなるんでは？
567:名無し不動さん
10/11/20 00:07:40
>>566
俺はそうしているよ
というか親と同居する最初の動機が
他人に儲けさせるくらいなら自分の親に美味いものでも食べに行って欲しい
と思ったことだからね
まあ世間ではこう言っても自立できていないと思われるわけだけどｗ
568:名無し不動さん
10/11/20 00:08:50
転勤のある会社はダメだろな
569:名無し不動さん
10/11/20 00:12:17
>>567
考え方が立派じゃん
でも世間からはいい年して結婚もせず親のスネかじって
ってみられてそうだなぁ
570:名無し不動さん
10/11/20 00:15:46
俺はそうみられるのが嫌で
離婚した時 実家戻ろうとしたけど
やめて広すぎる2LDK賃貸に３年間独り暮らした後
家買ったよ
571:名無し不動さん
10/11/20 09:41:09
>>569
そうそう、俺はパラサイトセレブからパラサイト介護に移行した口。
今は亡き、親父の入浴や糞だしを担当してたんだが、近所の人間どころか
スーパーの店員にも親の脛齧りと思われてるきがす。」
他人の視線などどうでもいいがな。
572:名無し不動さん
10/11/20 10:47:02
俺は逆の例かな、
結婚もしないまま いつまでもお袋にメシ作ってもらって生活してた。
当然周囲からはパラサイトシングルと言われているだろうな、と思っていたのだが、
そのお袋の葬式の時 ある人から「結婚もしないままお母様の面倒を見て上げていた
貴方は偉かったネ」と言われ 複雑な気持ちがした。
573:名無し不動さん
10/11/20 12:43:00
俺は祖父の家に死後から住んだクチだが、特に田舎では良好な近所づきあいというものが求められるな
自治会、調整区などにひと通り顔を出し
「へェ～○○さんとこのお孫さん！大きくなったねェ～」
を何度となく聞き、時には理不尽を飲み込みつつそれなりにいい思いもしてやっと地域に馴染んでゆく
俺は血縁者だったから3年ほどで済んだが、完全な部外者ならなじむのに10年はかかるだろう
それが日本の田舎
574:名無し不動さん
10/11/20 13:51:28
俺の想像では田舎は世界中どこでもそんな感じだと思う
575:名無し不動さん
10/11/20 17:48:35
>>573
コピペか？
オリジナルなら保存しておく
576:名無し不動さん
10/11/20 18:50:48
>>573
地縁・血縁で固まっているような、ドのつく所を選ばなけりゃ
そんな事ないけどね。
577:名無し不動さん
10/11/20 19:35:54
>>576
それなら、都会でしょ。
578:名無し不動さん
10/11/20 19:37:32
新興住宅地でいいんじゃね
579:名無し不動さん
10/11/20 19:41:33
だね
地方の郊外の新興住宅街なら雁字搦めな近所付き合いなんかは心配ない
580:名無し不動さん
10/11/20 23:06:24
独り者ってーのは、家族を持たず責任を放棄した気楽な人生って感じがするんだが
せっかく気楽な独り者なのに、家みたいな邪魔なものを買いたがる神経がわからんなあ
賃貸で気ままに引越し最後は老人ホーム、そのための小金だけ貯め込んでりゃ十分じゃねえのかね
581:名無し不動さん
10/11/20 23:19:43
金は貯めるためや、生きるためだけに使うもんじゃないんだよ
金は楽しむためにも使うものなんだ
分るか？
欲しいから買う
ただそれだけのことだ
582:名無し不動さん
10/11/20 23:54:07
居心地の良い物件は少ないが、
日照・騒音問題や人的トラブルが出てきたら、すぐ引越し出来る賃貸が良い。
持ち家の場合は即売れる物件に限られる。
オレは大地震リスクで売り払ったが。
583:名無し不動さん
10/11/21 00:08:29
東海沖に備えたのかな
海沿いとかの物件だったの？
慎重な人もいるんだね
584:名無し不動さん
10/11/21 00:31:06
大地震リスクなら、免震設計。最低でも現行建築基準法下で建築された家に住むべき。
今日、チョコパン缶詰買ってきた。明日食って、美味しかったら沢山買う。
585:名無し不動さん
10/11/21 06:38:55
>>580
徹底的にリスクを避けるならそれでもいいけど、つまらなすぎる。
俺は女・子供つうリスクを避けることに成功しただけでも十分と考え、
家のリスクくらいは冒すことにした。
586:名無し不動さん
10/11/21 09:49:40
独り者でも貧乏人だからでしょ
金や収入が十分なら都心賃貸やホテル住まいにする
資産を持ちたがるのは収入が少なく将来不安故の強迫観念だよ
つまり賃貸リスクが怖い
そのあたり認識していないと判断を見間違うよ
587:名無し不動さん
10/11/21 11:09:24
>>585
俺も罰イチ現在独り者だが
女・子供＝リスク って書かれると抵抗あるなぁ
でもそんな俺も離婚後は好きな事できたから
勤め人時代より成功できたからそういう事かな
588:名無し不動さん
10/11/21 11:24:43
都心やホテル住まいは極端だろ。
賃貸リスクは上スレにもあるように、毒老人に貸してくれるのが少ないからだよ。
それに、賃貸するときには2億の資産より、200マソの年収証明が有効なときがあるよ。
毒＝リスクでも有るわけで。
589:名無し不動さん
10/11/21 11:46:54
老人ホーム運営会社「ゼクス」（東京都港区）は
今年５月末時点で主な債務元本が約１０９億円に達し、財務状況が悪化していた。
毎日新聞 2010年11月19日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
老後のリスクは尽きない！
大金をけ貯め込んで備えておかないとなｗ
590:名無し不動さん
10/11/21 13:28:02
近所にOPENした松屋で牛丼してきた
２５０円で味噌汁までついてたよ
初松屋だったけど気に入った
遠くの吉野家まで行く必要なくなった
独り者にはありがたい店だ
591:名無し不動さん
10/11/21 13:44:53 uDupbepH
>>1
個人の価値観による
592:名無し不動さん
10/11/21 14:04:35
>>588
２年分の家賃を前払いしてもいいと言ってもクビを縦に振らない大家もそんなにいないでしょ
人に言うことを聞かせたいなら札束でひっぱたくに限る
593:名無し不動さん
10/11/21 14:11:21
悪徳お代官さまに取り入る越後屋みたいなやつだなｗ
594:名無し不動さん
10/11/21 14:18:33
信用が重要とかいうのは結局は後払いするから信用がいるんだよ
借金をしたいやつのたわごとに過ぎない
金さえあれば人から信用される必要などないんだよ
むしろ先払いするなら相手の信用を問題にしなければならないわけだ
595:名無し不動さん
10/11/21 14:40:00
今のNET時代は情報が重要！
誤解している思いつきのレスが多いけど、
少し調べるだけで
信用とか借金とか用は無いよ。
596:名無し不動さん
10/11/21 15:31:23
内閣府は20日、「介護保険制度に関する世論調査」の結果を発表した。
それによると、4人に3人が自分自身が寝たきりや認知症の要介護者に
なるかもしれないと不安に思っていることが分かった。
家族が要介護者となることへの不安も8割近くの人が抱いており、
少子高齢化の進行に伴う不安感の拡大がうかがわれる結果となった。
自分が介護を受けたい場所では、「現在の住まい」を挙げた人が37．3％。
次いで「特別養護老人ホームなど介護保険施設」が26．3％、
「有料老人ホームや高齢者住宅」が18．9％だった。
597:名無し不動さん
10/11/21 19:48:08
>>592
事故物件か、もう償却がかなり進んだ物件なら可能だろうけど。
2年くらいじゃな？5年分前はらいしてもらってもさ、途中で返せなんて言われる可能性もあるしな。
598:名無し不動さん
10/11/21 20:53:37
>>591
「独り者は家を売るべきか？ヌコ飼って永住するか」
今後の時代は、こんな感じかも。
599:名無し不動さん
10/11/21 20:56:43
現金資産を十分に持てるなら家買うべき。
家買って現金無くなるようなら、家買うな。
600:名無し不動さん
10/11/21 22:41:28
>>597
じゃあ20年分くらい払ってやったらどうだ？
高齢者住宅だってホテルだってあるし
金がある人間は誰もそんな心配なんてしてないよ
601:名無し不動さん
10/11/21 22:59:56
>>578-579
私は30年以上前に出来た新興住宅地に家を買ったけど
近所付き合いは挨拶程度で不快な思いもした事ない｡
井戸端会議とかしてる人も見た事ないし
世代交代も上手く行ってるみたいで立て替えの新築と昔からの家が交差してる感じ
独り身だとあまり孤立して生きるのも不安だし新興住宅地とかが安心して生活出来る気がする