11/02/28 16:08:09.77
>>353
角部屋を挙ない理由は角部屋は冬寒く夏暑くで中部屋と人気があまり変わらないからです。
幹線道路沿いは二重サッシやペアガラスならさほど問題無いのですが築15年くらいですとペアは出てないのでできれば避けたいですね。
あと、築15年にこだわった訳は購入後手放す時の事を考えて転売可能築年数が20年と見てるからです。
僕は築15年くらいの物件を老朽化した給湯器などの設備関係の交換有無を売り主に伝え指値材料にし安く買っていますが
利回りだけを考えていますので新築や築浅には手を出しませんね。