10/08/15 20:50:19
>>974
実家暮らしで月3万入れているだけで、お金の掛かる趣味もなく、今の婚約者と付き合うまでは月5万+3万の出費で暮らしてました。
2年前までは会社の景気が良く、550万ほどの年収があったため、年300万ペースで貯められました。
出費は低い方だと思いますが、世の夫の小遣いは3万程度なので、それよりはましかなぁと。
>>975
回答ありがとうございます。
参考になります。
>>976
現金で払える範囲も考えましたが、この先中途半端に貯金が貯まっても用途がないので・・・
運用はたまたまサブプライム後の底値で拾えただけなので、今後はあまり期待できません。
>>977
実家がずっと戸建だったため、マンションに憧れがあります。（その程度のレベルです）
>>978
ギャンブルですか・・・
一人身の時はそれでも良かったのですが、婚約者やお互いの両親の手前それは厳しいです。
982:名無し不動さん
10/08/15 21:31:16
>>981
いったん現金で買える範囲の物件買っとけば
で今後できる限り貯金増やして、子供出来て手狭になってきたら
住み替え検討すれば良い
983:名無し不動さん
10/08/15 22:09:17
今までずっと実家暮らしだよね？
とりあえず、今買わずにしばらく賃貸で集合住宅暮らしの経験を
積んでおいた方が良いよ。できれば分譲マンションの賃貸がいい。
戸建てしか住んだことがないなら絶対にどんな物か理解して買え。
後悔することになるぞ。
984:名無し不動さん
10/08/15 22:35:34
>>983
超大きなお世話
985:972
10/08/15 22:43:59
>>982
その案も一応検討したのですが、親の世代と違って給与の上昇があまり見込めないので、マンションの値下がりを考慮すると微妙と思えました。
もう一度試算してみます。
>>983
その指摘はごもっともです。
一応婚約者が賃貸のマンション住まいで、ちょくちょく泊まりに行っているので雰囲気は分かっているつもりです。
986:名無し不動さん
10/08/15 23:22:36
>>985
俺思うけど、結婚後のイベントなんて、家買うことと子供が生まれることしかない。
結婚と家の購入を焦って同時にやる必要ないよｗ
家を探すのは結構月日がかかるし、楽しくて苦しい共同作業だから、もったいない。
投資の才能があるのなら、そっちに使ったほうがいい。
987:名無し不動さん
10/08/15 23:29:25
欲しいときに買えばいいんじゃないの？
全て自己責任だけど・・・
988:名無し不動さん
10/08/15 23:30:08
家族構成が固まっていないのに買うなんて・・・・。
989:名無し不動さん
10/08/15 23:34:52
うちも結婚とほぼ同時に買ったけどねぇ。
家族構成は子供二人を想定して。親は実家があるので。
990:名無し不動さん
10/08/16 01:05:17
>>972
運用資産の税金ちゃんと払ってる？
税務調査入ることもあるからそのへんきちんとしとけよ。
991:名無し不動さん
10/08/16 03:11:09
>>990
超大きなお世話
992:名無し不動さん
10/08/16 06:59:17
589 ：名無し不動さん：2010/08/08(日) 22:23:01 ID:???
さて、みなさんが大好きな駅近都心マンションのシミュですよ、覚悟して見てね
駅近マンション本体が6000万
ローン諸費用が2500万で合計8500万
管理費20000円/月、修繕積立20000円/月、駐車場代20000円/月、固定資産税30万/年の合計が年額102万円
マンションの価値は甘めに見て10年7掛けで
10年後4200万
20年後2940万
30年後2058万
40年後1440万
40年後にリフォーム前に1200万で売却できたとして
マンション合計額8500万－1200万＝7300万
102万×40年＝4080万
7300万＋4080万の合計1億1380万が40年間の総支払額
年額284.5万、月額23.7万
いよっ！お金持ち！！
サラリーマンの生涯手取額は2億～3億って言われているのに
40年間で1億1380万出せるなんて、たいしたものだ
993:名無し不動さん
10/08/16 07:56:37
>>992
ネタもいいところ
諸費用 2500万って
管理費 2万 ⇒ 6000万もするマンションなら4万は下らない
ターミナル駅徒歩圏の物件なら10年目くらいまでは売却益
出せるぞ。
994:名無し不動さん
10/08/16 09:05:05
>>955
逆だろｗ
俺は長期金利が１％割ったから固定に切り替えようと思っているのに。
995:名無し不動さん
10/08/16 09:18:32
>>992
駅近都心マンションを選ぶならクルマ要らんだろ。
996:名無し不動さん
10/08/16 10:04:46
＞ターミナル駅徒歩圏の物件なら10年目くらいまでは売却益
頭、変だろ？
997:名無し不動さん
10/08/16 10:40:52
築7年くらいの物件は今でも当初販売価格じゃっかん上回るくらいの
金額で取引されてるよ
ちょうどITバブル崩壊後の不動産価格が値崩れした時期だから
998:名無し不動さん
10/08/16 11:24:45
>>994
とっとと変えろよ馬鹿
999:名無し不動さん
10/08/16 11:28:32 BM2KSkTy
メーテル
1000:名無し不動さん
10/08/16 12:06:05
そんなことなら、うちのオヤジの37年前に購入した一戸建て
当時の10倍の価格で取り引きされているｗｗｗ
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。