10/11/17 19:01:42
↑
なるほど、いつもストーカーのようにコソコソと真似猿レスをしているチンクルのクルクルパー＠＠が作成した
礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング特約は、ふつうに『 違 法 』 なんですね。
凄～くよくわかりました。更新料やハウスクリーニング代は支払い拒否することにします。(マジレス)^^
v(￣ー￣)ｳﾞｨ
651:名無し不動さん
10/11/18 20:39:05
正解はこちら
↓
>>647
652:名無し不動さん
10/11/18 21:28:03
正解はこちら
↓
>>648
653:名無し不動さん
10/11/18 22:00:20
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お陰さまで更新料を堂々と請求することが可能になりました。＾＾
654:名無し不動さん
10/11/19 00:37:11
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www1.ocn.ne.jp)
お陰さまで違法更新料を堂々と返還請求することが可能になりました。＾＾
655:名無し不動さん
10/11/19 16:37:22
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料を快く払って戴きました。＾＾v
656:名無し不動さん
10/11/19 17:29:38
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで更新料を涙目で返還して戴きました。＾＾v
657:名無し不動さん
10/11/19 18:03:46
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料契約で成約できました。＾＾v
658:名無し不動さん
10/11/19 19:29:15
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで更新料特約無効で契約できました。＾＾v
659:名無し不動さん
10/11/19 19:56:16
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで礼金・更新料を返せとごねる店子はただの一人もいません。＾＾V
660:名無し不動さん
10/11/19 21:01:43
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで礼金・更新料を払えと強要する業者はただの一つもいません。^^v
661:名無し不動さん
10/11/20 12:08:51
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまでもともと何の根拠もない更新料の架空返還請求する店子は一人もいません。^^V
662:名無し不動さん
10/11/20 15:59:25
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでもともと何の根拠もない更新料の請求する業者はただの一つもいません。^^v
663:名無し不動さん
10/11/20 18:03:52
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料契約を成約することができました。＾＾V
664:名無し不動さん
10/11/20 20:15:35
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで更新料特約項目を削除させることができました。＾＾V
665:名無し不動さん
10/11/21 11:48:09
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も朝から更新料契約を成約することができました。＾＾V
666:名無し不動さん
10/11/21 18:22:52
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで更新料特約項目を削除させることができました。＾＾V
667:名無し不動さん
10/11/21 19:53:11
>666
>更新料特約項目を削除させることができました。
いちいち削除をお願いするまでもなく、更新料無しの物件を選べばいいだろ。＾＾
頭おかしいな、アンポンタン。＾＾
668:名無し不動さん
10/11/21 20:30:29
>>665
>お蔭さまで今日も朝から更新料契約を成約することができました。＾＾V
成約しても支払われないだから、更新料特約無しの契約を作ればいいだろ。＾＾
頭おかしいな、アンポンタン。＾＾
669:名無し不動さん
10/11/21 20:34:31
>>668
なんで有効で合法な更新料の無しの契約を作らなきゃならないんだ。＾＾
頭おかしいな。アンポンタン。＾＾
670:名無し不動さん
10/11/21 20:46:37
>>669
なんで有効で合法な更新料の無しの契約を作らないんだ。＾＾
頭おかしいな。アンポンタン。＾＾
671:名無し不動さん
10/11/21 21:09:13
>>670
だから更新料無しの物件はいくらでもあるだろ。＾＾
頭おかしいな。アンポンタン。＾＾
672:名無し不動さん
10/11/21 21:11:50
>>671
だから、なんで有効で合法な更新料の無しの契約を作らないんだ。＾＾
頭おかしいな。アンポンタン。＾＾
673:名無し不動さん
10/11/22 14:49:00
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料を徴収することができました。＾＾V
674:名無し不動さん
10/11/22 15:10:39
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで今回も更新料を支払い拒否することができました。＾＾V
675:名無し不動さん
10/11/22 19:38:45
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料契約の引合が多くいくつも成約することができました。＾＾V
676:名無し不動さん
10/11/22 19:42:10
＞更新料契約の引合
↑
これは大笑い、チンクルのクルクルパー＠＠がその低脳ぶりを発揮しました。＾＾
677:名無し不動さん
10/11/22 20:47:08
↑
これは大笑い、ついにチンコロのクルクルパー＠＠がその低脳ぶりを発揮しています。＾＾
678:名無し不動さん
10/11/22 20:48:24
↑
これは大笑い、ついにチンクルのクルクルパー＠＠がその低脳ぶりを発揮しています。＾＾
679:名無し不動さん
10/11/22 21:17:03
↑
これは大笑い、ついにチンコロのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
680:名無し不動さん
10/11/22 21:21:31
↑
これは大笑い、ついにチンクルのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
681:名無し不動さん
10/11/23 11:55:09
↑
以前のように素直に降参したら？相変らずのオウム返しの低能チンコロのクルクルパー＠＠
敷金は控除後に残金があったら返してやっから。＾＾
682:名無し不動さん
10/11/23 17:02:19
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料を徴収することができました。＾＾V
683:名無し不動さん
10/11/23 22:28:02
↑
以前のように素直に降参したら？相変らずのオウム返しの低能チンクルのクルクルパー＠＠
敷金は全額返すのは当たり前。＾＾ ＾
684:名無し不動さん
10/11/23 22:28:47
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで今回も更新料を支払い拒否することができました。＾＾V
685:名無し不動さん
10/11/23 23:11:33
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、
建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、
この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－－
更新料支払督促申立書
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
またもや消費者契約法に反しないとして敷引き「合法」と認定し有効判決くだる。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
東京地裁→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
686:名無し不動さん
10/11/23 23:26:26
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反するとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●賃貸住宅の更新料は違法です。
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に
違反するv(￣ー￣)ニヤッ
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「8連敗」
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
687:名無し不動さん
10/11/23 23:32:55
●消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
688:名無し不動さん
10/11/24 00:22:38
●敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
689:名無し不動さん
10/11/24 18:15:31
－－－－ ま と め －－－－
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－－→（更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で）
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
690:名無し不動さん
10/11/24 19:30:24
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
●敷引きは、無効で違法と認定。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
691:名無し不動さん
10/11/24 19:42:31
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
692:名無し不動さん
10/11/24 19:51:33
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単な裁判所での手続き「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きは、無効で違法と認定。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
693:名無し不動さん
10/11/24 20:19:30
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
694:名無し不動さん
10/11/24 20:24:38
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
695:名無し不動さん
10/11/24 20:46:22
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
696:名無し不動さん
10/11/24 20:52:26
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
697:名無し不動さん
10/11/24 21:07:00
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
698:名無し不動さん
10/11/24 21:11:28
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
699:名無し不動さん
10/11/24 22:31:43 InyJPjrz
泥棒が入ったので勝手口のドアに大家の承諾を得て内鍵をつけたんだけど、
退去時にネジの穴が4箇所あったのが破損だ、って言われてドアを丸々新品に
するからって18万請求されそう…
これって払う必要があるのかな。
700:名無し不動さん
10/11/24 23:39:02
健全な社会常識で考えてあるわけない。
701:名無し不動さん
10/11/25 12:00:02
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も更新料を徴収することができました。＾＾V
702:名無し不動さん
10/11/25 14:12:40
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで今回も更新料支払い拒否することができました。＾＾V
703:名無し不動さん
10/11/25 17:17:31
＼（＾o＾）／
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
704:名無し不動さん
10/11/25 17:57:01
＼（＾o＾）／
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
705:名無し不動さん
10/11/25 19:44:55
＼（＾o＾）／ ＜最新の更新料有効判決でたよん！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） が下りました。＾＾V
706:名無し不動さん
10/11/25 20:13:10
＼（＾o＾）／ ＜最新の更新料有効判決でたよん！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） が下りました。＾＾V
707:名無し不動さん
10/11/25 21:58:24
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
708:名無し不動さん
10/11/26 07:34:21
＼（＾o＾）／ ＜最新の更新料有効判決でたよん！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） が下りました。＾＾V
709:名無し不動さん
10/11/26 16:51:36
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
710:名無し不動さん
10/11/26 18:16:55
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
最新の判決だよ～ん。＾＾V
711:名無し不動さん
10/11/26 18:45:06
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
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712:名無し不動さん
10/11/26 19:51:57
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
最新の判決だよ～ん。＾＾V
713:名無し不動さん
10/11/26 21:14:30
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
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714:名無し不動さん
10/11/26 21:21:32
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
最新の判決だよ～ん。＾＾V
715:名無し不動さん
10/11/26 21:26:14
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
716:名無し不動さん
10/11/26 21:39:42
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
最新の判決だよ～ん。＾＾V
717:名無し不動さん
10/11/26 21:41:05
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
718:名無し不動さん
10/11/26 22:04:55
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
これが最新の判決だよ～ん。＼（＾o＾）／
719:名無し不動さん
10/11/26 22:06:36
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
720:名無し不動さん
10/11/27 08:03:25
＼（＾o＾）／ ＜更新料有効、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
勝ち取ったよ～ん。＼（＾o＾）／
721:名無し不動さん
10/11/27 18:16:57
↑うそはいけない！長栄さん！
2008/01/30
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
722:名無し不動さん
10/11/27 18:19:18
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん＞＼（＾o＾）／
723:名無し不動さん
10/11/27 23:37:51
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
724:名無し不動さん
10/11/28 08:58:02
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん。＼（＾o＾）／
725:名無し不動さん
10/11/28 21:36:17
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
726:名無し不動さん
10/11/28 21:45:55
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん。＼（＾o＾）／
727:名無し不動さん
10/11/28 21:58:20
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
728:名無し不動さん
10/11/28 22:03:26
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん＼（＾o＾）／
729:名無し不動さん
10/11/28 22:18:47
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
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↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
730:名無し不動さん
10/11/28 22:36:06
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん＼（＾o＾）／
731:名無し不動さん
10/11/28 22:42:54
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
732:名無し不動さん
10/11/28 22:56:12
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～～ん＼（＾o＾）／
733:名無し不動さん
10/11/28 22:58:40
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
734:名無し不動さん
10/11/29 13:17:20
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 、勝ち取ったよ～ん＼（＾o＾）／
735:名無し不動さん
10/11/29 22:15:16
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
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最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
736:名無し不動さん
10/11/30 12:59:47
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
737:名無し不動さん
10/11/30 22:10:12
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
738:名無し不動さん
10/12/01 11:43:42
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
739:名無し不動さん
10/12/02 01:18:10
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
740:名無し不動さん
10/12/02 12:13:27
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
741:名無し不動さん
10/12/02 21:58:14
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
742:名無し不動さん
10/12/03 12:43:14
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
743:名無し不動さん
10/12/03 19:54:51
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(ime.nu)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
744:名無し不動さん
10/12/03 21:55:34
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
745:名無し不動さん
10/12/03 21:56:31
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
746:名無し不動さん
10/12/04 10:26:35
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
747:名無し不動さん
10/12/04 15:09:00
契約を遵守しまじめに礼金・更新料を払っている善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
748:名無し不動さん
10/12/04 21:48:48
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
749:名無し不動さん
10/12/04 21:50:04
法律を遵守し更新料を強要しない、まじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
750:名無し不動さん
10/12/04 22:54:07
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
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●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
751:名無し不動さん
10/12/04 23:19:40
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
752:名無し不動さん
10/12/05 11:45:46
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
753:名無し不動さん
10/12/06 03:08:31
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
754:名無し不動さん
10/12/06 12:10:45
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
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●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
755:名無し不動さん
10/12/06 15:04:17
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
●１年毎、家賃の２か月分相当の更新料、家賃の補充としての対価と認定されました。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
756:名無し不動さん
10/12/07 01:05:47
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
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●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
757:名無し不動さん
10/12/07 01:10:00
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
●更新料は、家賃の補充・賃借権の強化等の対価としては一切認められませんでした。＾＾
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法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
758:名無し不動さん
10/12/07 05:47:52
>>753
これは2ちゃんねるにもコピペされていた有名な書き込みですね。
そういう見方をする同業者がいるという点で大変参考になりました。
この人こそ大変な勘違いをされています。それはまちがいありません。
しかし、医者もまたここまで蔑まれる原因が医者の側にもあることを認識すべきです。
医者という職種が存続するためにも目が曇った偏差値依存症の方達には早々に退場して頂く必要がありそうです。
759:名無し不動さん
10/12/07 11:38:16
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
●１年毎、家賃の２か月分相当の更新料を家賃の補充としての対価と認定しました。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（ 契約＞＞＞消費者契約法 ） 当然だね！！＞ ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
760:名無し不動さん
10/12/07 14:36:26
契約を遵守し更新料や敷引きを払っているまじめな善良店子のためにも有功、合法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜合法な契約を反故にするゴネ徳店子は許さんぞ！！！
761:名無し不動さん
10/12/07 17:16:53
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
762:名無し不動さん
10/12/07 22:21:56
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
●更新料は、家賃の補充・賃借権の強化等の対価としては一切認められませんでした。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
763:名無し不動さん
10/12/07 22:22:41
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
764:名無し不動さん
10/12/07 22:24:14
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
765:名無し不動さん
10/12/08 07:29:52
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
766:名無し不動さん
10/12/08 07:50:23
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
767:名無し不動さん
10/12/08 14:16:26
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
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●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
768:名無し不動さん
10/12/08 18:27:49
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで、今日も更新料を徴収することができました。^^v
769:名無し不動さん
10/12/08 21:27:45
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
770:名無し不動さん
10/12/08 21:29:25
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで今回も更新料返還＋敷金全額返還させることができました。＾＾V
771:名無し不動さん
10/12/08 22:08:12
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
●１年毎、家賃の２か月分相当の更新料を家賃の補充としての対価と認定しました。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（ 契約＞＞＞消費者契約法 ） 当然だね！！＞ ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
772:名無し不動さん
10/12/08 22:22:03
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
●更新料は、家賃の補充・賃借権の強化等の対価としては一切認められませんでした。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
773:名無し不動さん
10/12/09 11:43:23
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで、今日も更新料を徴収することができました。^^v
774:名無し不動さん
10/12/09 12:00:39
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで今回も更新料返還＋敷金全額返還させることができました。＾＾V
775:名無し不動さん
10/12/09 12:05:23
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
●１年毎、家賃の２か月分相当の更新料を家賃の補充としての対価と認定しました。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（ 契約＞＞＞消費者契約法 ） 当然だね！！＞ ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
776:名無し不動さん
10/12/09 12:09:28
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
●更新料は、家賃の補充・賃借権の強化等の対価としては一切認められませんでした。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
777:名無し不動さん
10/12/09 16:42:29
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決）
→URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
↑
●１年毎、家賃の２か月分相当の更新料を家賃の補充としての対価と認定しました。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（ 契約＞＞＞消費者契約法 ） 当然だね！！＞ ＼（＾o＾）／ ＜更新料合法確定、勝ったよ～ん！！！
778:名無し不動さん
10/12/09 21:20:16
管理会社の社員が合鍵使い下着ドロ
仙台北署は９日、マンションを管理する会社が保管する合鍵を使い、女性宅に入り下着を盗んだとして、
住居侵入と窃盗の疑いで仙台市宮城野区、無職武藤典尚容疑者（４７＝住居侵入罪で起訴）を再逮捕した。
再逮捕容疑は１１月１１日夜、同市宮城野区のマンションの看護師（２５）宅に侵入、下着１枚を盗んだ疑い。
同署によると、武藤容疑者は当時、不動産管理業を行う会社に勤務、合鍵を使った。
同１２日に別の女性宅に侵入したとして逮捕され、解雇された。
武藤容疑者宅からは他にも合鍵数本が見つかり「７年ほど前から住居侵入を繰り返していた」と供述しているという。
（共同）
URLﾘﾝｸ(www.nikkansports.com)
779:名無し不動さん
10/12/09 21:23:25
＼（＾o＾）／ ＜更新料特約 「 無 効 」 、悪習慣撲滅バンザ～イ！！！
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
↑
●更新料は、家賃の補充・賃借権の強化等の対価としては一切認められませんでした。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
780:名無し不動さん
10/12/09 23:38:38
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな負け犬、チンコロのクルクルパー＠＠
781:名無し不動さん
10/12/10 00:06:52
－－－－－－－－－ まとめ －－－－－－－－－
賃貸住宅の更新料は違法です。
平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。
大阪高等裁判所にて，更新料支払条項を消費者契約法１０条により無効とする判決が出ました。
被告の悪徳業者「チンクルさん」が、涙目で毎日同じカキコを繰り返しています。
つまり、「ウソ」「ゴマカシ」「ダマシ」「インチキ」がバレた！ということなのです。
判決以降、悪徳業者に苦しめられてきた居住者たちが次々と、
当たり前の如く自分の【お金】（礼金・更新料・敷金）を取り戻しています。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
782:名無し不動さん
10/12/10 07:32:37
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
783:名無し不動さん
10/12/10 09:19:35
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
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→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
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