10/11/17 01:03:34
すいません質問です。
ハウ●●●トで部屋を借り、来月上旬に退去予定の者です。
契約時に「室内クリーニング代20000円」といわれ、それは納得したのですが
退去届けの紙とともに送られてきた表の中に、室内クリーニングとは別に
全室ガスレンジクリーニングとエアコンクリーニングを行うと小さく書かれていました。
契約時の特約の方にも書かれておらず、（通常のフィルター清掃は乙の負担義務とあります）
（タバコをすったりお香をたいたり、ドロドロの油汚れをほっといたとか、
故意に壊したりしないかぎり特約部分は掛からない、という風にかんたんに説明されただけです。）
普通に生活して普通にきちんと掃除していてもこんな費用を取られるのでしょうか？
室内クリーニング以外にもクリーニング代がかかるなんて、納得できません。
しかも、最後の月は月初めに退去するのですが、まるまる一か月分の家賃を払わされて
退去時に立会いでクリーニング費用などを算出されるので
そこで印鑑を押してから敷金とともに日割りの残りを返すと言われています。
なんだか怖いです。
647:名無し不動さん
10/11/17 05:39:25 dNFV7lnI
>>646 国土交通省ガイドラインにも ハウスクリーニング代は 払う必要ないと書いてますよ。
国民生活センターに相談をです。
648:名無し不動さん
10/11/17 07:19:52
>>464
ガイドラインの前提は契約内容の遵守です。
ハウスクリーニング代が契約時に明確にされていれば当然払わなければなりません。
国民生活センターでも回答は同じです。^^
649:名無し不動さん
10/11/17 13:08:02
>>648
ガイドラインの前提以前に法律の遵守です。
ハウスクリーニング代が契約時に明確にされていても当然払う必要はありません。
国民生活センターでも回答は同じです。^^
650:名無し不動さん
10/11/17 16:41:41
正解はこちら
↓
ハウスクリーニング代ぐらいふつうに合法です。＾＾
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
チンコロのクルクルパー＠＠が涙目でサインした契約＞＞法律＞＞∞＞＞ガイドラインな。(´･ω･｀)y-┛~~
■ 法治国家日本国では、店子は特約を遵守しなければなりません。（国土交通省より）
■ 法治国家日本国では、契約書にハウスクリーニング特約が明記されていればふつうに払わなければなりません。（消費者庁より）
651:名無し不動さん
10/11/17 16:58:44
正解はこちら
↓
法律＞＞ガイドライン＞＞契約>>∞>>チンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で作成した違法契約（論外w） な。(´･ω･｀)y-┛~~
■ 賃借人は通常の清掃をして退去すればいい。（国土交通省ガイドライン）
■ 法治国家日本国では、契約書にハウスクリーニング特約は違法なので払わなくて良い。（消費者庁より）
652:名無し不動さん
10/11/17 19:18:41
敷引き契約は、合 法 です。＾＾
敷引き特約有効の判決が各地で下されています。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●消費者契約法１０条の主張を一蹴し、敷引き契約有効を認定しキチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
653:名無し不動さん
10/11/17 20:20:30
↑
なるほど、チンクルのクルクルパー＠＠が作成した礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング特約は 違 法 なんですね。
凄くよ～くわかりました。(マジレス)^^
v(￣ー￣)ｳﾞｨ
654:名無し不動さん
10/11/18 19:59:45
>>646
>>619・・・
655:名無し不動さん
10/11/18 20:36:21
正解はこちら
↓
>>650
656:名無し不動さん
10/11/18 21:28:46
正解はこちら
↓
>>651
657:名無し不動さん
10/11/19 12:05:00
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで敷引き契約の有効性が全国的に認知されました。^^
658:名無し不動さん
10/11/19 12:36:49
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで敷引き契約の違法性が全国的に認知されました。^^
659:名無し不動さん
10/11/19 17:12:23
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も快くクリーニング代を支払って戴きました。^^v
660:名無し不動さん
10/11/19 17:40:10
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでハウスクリーニング代はビタ一文払わずに済みました。^^v
661:名無し不動さん
10/11/19 17:51:11
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を支払って戴きました。^^v
662:名無し不動さん
10/11/19 17:55:41
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代もビタ一文、支払わずに済みました。^^v
663:名無し不動さん
10/11/19 18:17:22
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまでハウスクリーニング代をごねて払わない店子はただの一人もいません。^^v
664:名無し不動さん
10/11/19 19:39:34
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでハウスクリーニング代を強要する業者はただの一つもいません。^^v
665:名無し不動さん
10/11/19 20:27:13
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまでハウスクリーニング代をごねる店子とは契約したことがありません。^^v
666:名無し不動さん
10/11/19 21:06:33
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでハウスクリーニング代を払えと強要する業者と契約したことがありません。^^V
667:名無し不動さん
10/11/20 13:57:06
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を支払って戴きました。^^v
668:名無し不動さん
10/11/20 16:06:08
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を払えと強要する業者と契約したことがありません。^^V
669:名無し不動さん
10/11/20 17:50:47
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日もハウスクリーニング特約付の契約を成約することができました。＾＾V
670:名無し不動さん
10/11/20 20:21:10
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでハウスクリーニング特約項目を削除させることができました。＾＾V
671:名無し不動さん
10/11/21 11:58:08
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
お蔭さまで今日も朝からハウスクリーニング特約付の契約を成約することができました。＾＾V
672:名無し不動さん
10/11/21 18:27:41
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまでハウスクリーニング特約項目を削除させることができました。＾＾V
673:名無し不動さん
10/11/21 20:22:52
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を徴収することができました。^^v
674:名無し不動さん
10/11/21 20:43:33
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで畳表替え襖張替及びハウスクリーニング特約項目を削除させることができました。＾＾V
675:名無し不動さん
10/11/22 14:50:36
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を徴収することができました。^^v
676:名無し不動さん
10/11/22 15:13:47
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで今回も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング特約項目を支払い拒否できました。＾＾V
677:名無し不動さん
10/11/22 18:24:54
>>676
だから支払い拒否しても敷金で清算されるだけ。＾＾
頭使えよ。＾＾
678:名無し不動さん
10/11/22 18:49:03
>>677
だから支払い拒否して敷金全額返還させるだけ。＾＾
頭使えよ。＾＾
679:名無し不動さん
10/11/22 19:17:06
>>678
だから返還して欲しかったら返還命令持って来って言ってるだろ。＾＾
頭悪いな。＾＾
680:名無し不動さん
10/11/22 19:24:47
>>679
だから払って欲しかったら支払い命令持って来いって言ってるだろ。＾＾
頭悪いな。＾＾
681:名無し不動さん
10/11/22 19:25:35
>>679
>持って来って
>持って来って
>持って来って
もってきって？
682:名無し不動さん
10/11/22 19:35:35
>>681
だから携帯端末だって言ってるだろ。＾＾
頭悪いな。＾＾
683:名無し不動さん
10/11/22 19:45:34
>>682
チンクルが使うと携帯が誤変換起こすのか。＾＾
頭おかしいな。＾＾
684:名無し不動さん
10/11/22 19:53:35
>>683
だから早く返還命令を出してもらって来いよって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンコロのクルクルパー@@だな。＾＾
685:名無し不動さん
10/11/22 19:55:31
>>684
だから早く支払い命令を出してもらって来いよって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンクルのクルクルパー@@だな。＾＾
686:名無し不動さん
10/11/22 20:03:51
>>685
だからふつうに敷金から控除するだけだって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンコロのクルクルパー@@だな。＾＾
687:名無し不動さん
10/11/22 20:09:33
>>686
だからふつうに敷金は全額返還させるだけだって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンクルのクルクルパー@@だな。＾＾
688:名無し不動さん
10/11/22 20:22:44
>>687
だから返して欲しかったら返還命令を出してもらって来いよって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンコロのクルクルパー@@だな。＾＾
689:名無し不動さん
10/11/22 20:26:54
>>688
だから払って欲しかったら支払い命令を出してもらって来いよって言ってるだろ。＾＾
頭のおかしなチンクルのクルクルパー@@だな。＾＾
690:名無し不動さん
10/11/22 20:43:57
↑
これは大笑い、ついにチンコロのクルクルパー＠＠がその低脳ぶりを発揮しています。＾＾
691:名無し不動さん
10/11/22 20:45:35
↑
これは大笑い、ついにチンクルのクルクルパー＠＠がその低脳ぶりを発揮しています。＾＾
692:名無し不動さん
10/11/22 21:15:51
↑
これは大笑い、ついにチンコロのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
693:名無し不動さん
10/11/22 21:20:46
↑
これは大笑い、ついにチンクルのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
694:名無し不動さん
10/11/22 22:34:25
やっぱりＲＯＣＫされたか
次は連投規制？●持ち？神戸ＯＣＮ？
695:名無し不動さん
10/11/23 11:52:24
>>693
↑
以前のように素直に降参したら？相変らずのオウム返しの低能チンコロのクルクルパー＠＠
敷金は控除後に残金があったら返してやっから。＾＾
696:名無し不動さん
10/11/23 13:04:27
ＵＲＬが貼れなくなったら、ＩＰアドレスが記録されてるから
697:名無し不動さん
10/11/23 22:29:54
>>695
↑
以前のように素直に降参したら？相変らずのオウム返しの低能チンクルのクルクルパー＠＠
敷金は全額変換が当たり前。＾＾
698:名無し不動さん
10/11/23 23:25:54
↑
バカ発見、また負け犬チンコロのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
全額敷引きは当たり前。＾＾
699:名無し不動さん
10/11/23 23:27:07
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、
建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、
この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－－
更新料支払督促申立書
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
またもや消費者契約法に反しないとして敷引き「合法」と認定し有効判決くだる。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
東京地裁→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
700:名無し不動さん
10/11/24 00:32:29
↑
バカ発見、また負け犬チンクルのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
全額返還は当たり前。＾＾
701:名無し不動さん
10/11/24 00:33:21
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反するとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●賃貸住宅の更新料は違法です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
●敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「8連敗」
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
702:名無し不動さん
10/11/24 17:36:46
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－－
更新料支払督促申立書
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きは、有効で合法と認定。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
またもや消費者契約法に反しないとして敷引き「合法」と認定し有効判決のくだる。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
703:名無し不動さん
10/11/24 19:24:22
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料は違法です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
●敷引きは、無効で違法と認定。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
704:名無し不動さん
10/11/24 19:30:55
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
705:名無し不動さん
10/11/24 19:38:53
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
●敷引きは、無効で違法と認定。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
706:名無し不動さん
10/11/24 20:10:59
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
707:名無し不動さん
10/11/24 20:13:14
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
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708:名無し不動さん
10/11/24 20:34:50
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
709:名無し不動さん
10/11/24 20:44:08
－－－－ まとめ －－－－
消費者契約法に反するとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●賃貸住宅の更新料は違法です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
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●敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。(´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「8連敗」
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710:名無し不動さん
10/11/24 21:01:20
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引きも、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
711:名無し不動さん
10/11/24 21:10:43
V＾＾－－－－ ま と め －－－－＾＾V
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反するv(￣ー￣)ニヤッ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
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→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。＾＾V
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
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712:名無し不動さん
10/11/25 03:47:07
原状回復について、民法第４８３条は
「賃借物件を退去する際には、借主は現状のまま貸主に返還すればよい」
と定めています。
713:名無し不動さん
10/11/25 08:05:13
>>712
バカか、チョン？
原状回復とは、借りた時の状態に戻して返えすってことだ。
それから民法は任意規定、契約自由に支配 される。^^
714:名無し不動さん
10/11/25 12:23:44
正解はこちら
↓
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
お蔭さまで今日も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代を徴収することができました。^^v
715:名無し不動さん
10/11/25 14:15:49
>>713
バカか、チンクル？
原状回復とは、経年劣化や自然消耗は対象外ってえことだ。
それから任意規定や契約は法律に支配 される。^^
716:名無し不動さん
10/11/25 14:16:50
正解はこちら
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
お蔭さまで今回も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代拒否＋敷金全額返還させることができました。＾＾V
717:名無し不動さん
10/11/25 17:48:38
＼（＾o＾）／
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
718:名無し不動さん
10/11/25 17:57:52
＼（＾o＾）／
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
719:名無し不動さん
10/11/25 21:56:27
＼（＾o＾）／
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
720:名無し不動さん
10/11/25 22:06:47
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
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721:名無し不動さん
10/11/25 23:18:18
>>715
それで反論しているつもりかい。
だいたい 法律＞＞契約 とか、幼稚でくだらんわい。
722:名無し不動さん
10/11/26 00:20:23
>>721
それで反論しているつもりかい。
だいたい 契約＞＞法律 とか、幼稚でくだらんわい。
723:名無し不動さん
10/11/26 12:26:36
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効判決バンザ～イ！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
724:名無し不動さん
10/11/26 16:55:07
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
725:名無し不動さん
10/11/26 17:15:10
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
726:名無し不動さん
10/11/26 17:36:31
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
727:名無し不動さん
10/11/26 18:21:07
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
728:名無し不動さん
10/11/26 18:46:14
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
729:名無し不動さん
10/11/26 19:20:30
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
730:名無し不動さん
10/11/26 21:19:10
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
731:名無し不動さん
10/11/26 21:28:38
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
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東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
最新の判決だよ～ん。＾＾V
732:名無し不動さん
10/11/26 21:33:00
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
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733:名無し不動さん
10/11/27 08:48:17
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
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横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
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東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
勝ち取ったよ～ん。＼（＾o＾）／
734:名無し不動さん
10/11/27 23:34:58
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちらだよ～ん。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
735:名無し不動さん
10/11/28 07:34:58
＼（＾o＾）／ ＜敷引き有効、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞消費者契約法、 勝ち取ったよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
736:名無し不動さん
10/11/28 21:34:48
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
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正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
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↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
737:名無し不動さん
10/11/28 21:55:06
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約「 有 効 」 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
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東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞消費者契約法、 勝ち取ったよ～ん ＼（＾o＾）／
738:名無し不動さん
10/11/28 22:12:36
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
739:名無し不動さん
10/11/28 22:46:39
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法、 勝ち取ったよ～ん ＼（＾o＾）／
740:名無し不動さん
10/11/28 22:50:18
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
741:名無し不動さん
10/11/28 23:02:22
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法、 勝ち取ったよ～～ん ＼（＾o＾）／
742:名無し不動さん
10/11/28 23:03:32
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
743:名無し不動さん
10/11/29 17:15:15 1kmxD48f
レオパはどうどうと「ハウスクリーニング代」って歌ってるね
すがすがしいまでのずうずうしさだ
744:名無し不動さん
10/11/29 17:18:41
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法、 勝ち取ったよ～～ん ＼（＾o＾）／
745:名無し不動さん
10/11/29 22:17:50
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／
746:名無し不動さん
10/11/30 07:31:16
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
747:名無し不動さん
10/11/30 22:13:14
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
748:名無し不動さん
10/11/30 23:28:02
>>743
↑
またバカ発見、また負け犬チンコロのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
ハウスクリーニング特約ぐらいは当たり前。＾＾
749:名無し不動さん
10/12/01 00:38:28
>>748
↑
またバカ発見、また負け犬チンクルのクルクルパー＠＠が意味不明の発狂をしました。＾＾
ハウスクリーニング特約無効ぐらいは当たり前。＾＾
750:名無し不動さん
10/12/01 17:08:33
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
751:名無し不動さん
10/12/01 20:14:21
>>747
８連敗って言うなら、羅列してみなさい。＾＾
752:名無し不動さん
10/12/02 01:25:58
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
753:名無し不動さん
10/12/02 01:26:42
>>751
良習慣って言うなら、証明してみなさい。＾＾
754:名無し不動さん
10/12/02 11:48:37
>>753
８連敗って言うなら、証明してみなさい。＾＾
755:名無し不動さん
10/12/02 12:17:03
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜勝ち取ったよ～ん！！！
756:名無し不動さん
10/12/02 22:05:17
>>754
良習慣って言うなら、証明してみなさい。＾＾
757:名無し不動さん
10/12/02 22:06:40
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、 当たり前だよ～ん＞ ＼（＾o＾）／ バンザ～イ！！！
758:名無し不動さん
10/12/03 12:07:17
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
759:名無し不動さん
10/12/03 20:49:58
まじめにハウスクリーニング代を払っている優良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
760:名無し不動さん
10/12/03 21:57:15
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
761:名無し不動さん
10/12/03 21:59:57
法律を遵守しハウスクリーニング代を強要しない優良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
762:名無し不動さん
10/12/04 09:47:24
契約を遵守しハウスクリーニング代を当然のごとく支払っている善良な店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
763:名無し不動さん
10/12/04 10:32:00
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
764:名無し不動さん
10/12/04 15:07:04
契約を遵守しまじめにハウスクリーニング代を払っている善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
765:名無し不動さん
10/12/04 17:12:41
ハウスクリーニング特約は違法（消費者契約法１０条により無効
）です。
>>1
766:名無し不動さん
10/12/04 17:36:10
ハウスクリーニング特約は合法（消費者契約法１０条に反しないので有効
）です。 ＼（＾o＾）／
767:名無し不動さん
10/12/04 17:36:57
契約を遵守しまじめにハウスクリーニング代を払っている善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／
768:名無し不動さん
10/12/04 22:01:44
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
769:名無し不動さん
10/12/04 22:03:14
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
770:名無し不動さん
10/12/04 22:03:58
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「簡易裁判」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
771:名無し不動さん
10/12/04 23:13:38
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
772:名無し不動さん
10/12/04 23:29:03
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
773:名無し不動さん
10/12/05 11:49:02
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
774:名無し不動さん
10/12/06 03:09:18
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
775:名無し不動さん
10/12/06 12:09:43
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
776:名無し不動さん
10/12/06 14:21:29
なんや、負けとるやんけ。＾＾
チンコロのクルクルパー＠＠涙目、ザマーｗｗｗ
定額補修分担金条項使用差止請求事件（平成20(ワ)871）
↓
その余の請求を棄却した。京都地方裁判所 （平成21年09月30日）
777:名無し不動さん
10/12/07 01:10:42
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
778:名無し不動さん
10/12/07 01:12:22
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
779:名無し不動さん
10/12/07 07:36:15
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
780:名無し不動さん
10/12/07 12:04:29
なんや、負けとるやんけ。＾＾
チンコロのクルクルパー＠＠涙目、ザマーｗｗｗ
定額補修分担金条項使用差止請求事件（平成20(ワ)871）
↓
その余の請求を棄却した。京都地方裁判所 （平成21年09月30日）
781:名無し不動さん
10/12/07 17:08:13
契約を遵守し更新料や敷引きを払っているまじめな善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜合法な契約を反故にする確信犯、ゴネ徳店子は許さんぞっ！！！
782:名無し不動さん
10/12/07 22:25:45
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
783:名無し不動さん
10/12/07 22:26:30
＼（＾o＾）／ ＜チンクルが信仰する定期借家契約も無効。＾＾V
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
最高裁＞＞高裁＞＞地裁
法律＞＞契約
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞＞契約 ＼（＾o＾）／ ＜更新料無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
784:名無し不動さん
10/12/07 22:27:14
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
785:名無し不動さん
10/12/08 07:30:49
契約を遵守し更新料や敷引きを払っているまじめな善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜合法な契約を反故にする確信犯、ゴネ徳店子は許さんぞっ！！！
786:名無し不動さん
10/12/08 07:49:29
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
787:名無し不動さん
10/12/08 13:42:20
なんや、負けとるやんけ（爆笑）。
チンコロのクルクルパー＠＠涙目、ザマーｗｗｗ
定額補修分担金条項使用差止請求事件（平成20(ワ)871）
↓
その余の請求を棄却した。京都地方裁判所 （平成21年09月30日）
788:名無し不動さん
10/12/08 16:42:29
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで、今日も敷金全額補修費充当さらに追い金請求で退去立会いが完了しました。^^v
789:名無し不動さん
10/12/08 21:30:22
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
790:名無し不動さん
10/12/08 21:31:05
＼（＾o＾）／ ＜お蔭さまで今回も畳表替え襖張替及びハウスクリーニング代拒否＋敷金全額返還させることができました。＾＾V
791:名無し不動さん
10/12/08 22:07:19
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
792:名無し不動さん
10/12/08 22:08:44
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
法律＞＞契約、＼（＾o＾）／ ＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
793:名無し不動さん
10/12/09 12:04:05
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
794:名無し不動さん
10/12/09 12:08:45
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
795:名無し不動さん
10/12/09 15:38:49
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
796:名無し不動さん
10/12/09 21:24:10
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
797:名無し不動さん
10/12/10 17:54:52
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ～イ！！！
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決）
→ URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
↑
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、勝ち取ったよ～ん！！！
798:名無し不動さん
10/12/10 21:36:14
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ～イ！！
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
正解はこちら。＾＾V
↓
>>1
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、勝ち取ったよ～ん！！！
799:名無し不動さん
10/12/11 11:58:45
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。^^
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁（平成２１年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
京都地裁（平成２２年１０月２９日v更新料有効判決） →URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
■東京地方裁判所 平成１７年１０月２６日判決■
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
－－－書式のダウンロード－－→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
●敷引き特約も、、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
消費者契約法１０条の主張を一蹴し、キチガイ店子に制裁の流れ続く（笑）。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
↓↓↓
大阪高裁（平成２１年６月１９日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
横浜地裁（平成２１年９月３日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
東京地裁（平成２２年２月２２日v敷引き有効判決） → URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
800:名無し不動さん
10/12/11 12:55:46
契約を遵守し更新料や敷引きを払っているまじめな善良店子のためにも有効、合法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜合法な契約を反故にする確信犯、ゴネ徳店子は許さんぞ！！！
801:名無し不動さん
10/12/11 20:05:45
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
802:名無し不動さん
10/12/11 20:06:30
法律を遵守し更新料や敷引き強要しないまじめな善良大家のためにも無効、違法を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する悪徳業者は許さんぞ！！！
803:名無し不動さん
10/12/11 21:18:57
↑
これは大笑い、チンコロのクルクルパー＠＠がその超低脳ぶりを発揮しました。＾＾
804:名無し不動さん
10/12/11 21:40:11
↑
これは大笑い、チンクルのクルクルパー＠＠がその超低脳ぶりを発揮しました。＾＾
805:名無し不動さん
10/12/11 23:04:48
↑
これは大笑い猿真似馬鹿すぎ 、チンコロのクルクルパー＠＠がその超低脳ぶりを発揮しました。＾＾
806:名無し不動さん
10/12/12 00:59:58
↑
これは大笑い猿真似馬鹿すぎ 、チンコロのクルクルパー＠＠がその超低脳ぶりを発揮しました。＾＾
807:名無し不動さん
10/12/12 01:00:44
↑
これは大笑い猿真似馬鹿すぎ 、チンクルのクルクルパー＠＠がその超低脳ぶりを発揮しました。＾＾
808:名無し不動さん
10/12/12 01:14:03
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 更新料無効
平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●敷引きも、ふつうに 無 効 で 違 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
敷引特約の契約を一蹴し、キチガイ業者に制裁の流れ続く（笑）。＾＾
↓↓↓
「返却されない敷金」は「トラブルの素」。賃貸住宅の「敷引特約（一定金額型）」は司法の場で「 8 連 敗 」 v(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)