10/08/14 02:08:49
>>755
どうせまた京都だろ
京都は暴利をむさぼりまくる悪徳不動産が多い
ああいう社会のダニをどうにかしないとな
758:名無し不動さん
10/08/14 05:27:57
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
759:名無し不動さん
10/08/15 03:02:02
まったく油断も隙もないな
カバンをあさって金目のものだけ盗もうとしてたわ
760:名無し不動さん
10/08/15 13:10:12
合鍵使ってなんでもできるから。
761:名無し不動さん
10/08/15 20:19:34
●更新料は、ふつうに 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
762:名無し不動さん
10/08/15 21:00:08
●更新料は、全面的に 違 法 です。＾＾
「更新料」の徴収事案については、平成１３年４月１日の消費者契約法施行によって、
「消費者の利益を一方的に害する不当要求行為」の一つとして、
改めて禁止し返還命令（2010/2/24 大阪高裁判決）の対象行為となりました。
763:名無し不動さん
10/08/16 05:45:09
●更新料（盗み）は、全面的に 違 法 です。＾＾
764:名無し不動さん
10/08/16 18:35:22
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
765:名無し不動さん
10/08/16 19:34:51
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
766:名無し不動さん
10/08/16 21:45:10
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパーが＠＠ がさらに発狂しています。＾＾
767:名無し不動さん
10/08/16 22:31:40
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ がさらに発狂しています。＾＾
768:名無し不動さん
10/08/16 22:32:36
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
769:名無し不動さん
10/08/16 22:35:50
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ がさらに発狂しています。＾＾
770:名無し不動さん
10/08/16 23:24:25
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
771:名無し不動さん
10/08/16 23:37:04
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
772:名無し不動さん
10/08/16 23:45:38
●更新料は、ふつうに 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
773:名無し不動さん
10/08/16 23:49:01
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
774:名無し不動さん
10/08/17 19:28:54
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
775:名無し不動さん
10/08/17 19:29:44
↑
と、コピペ荒らしもまともに出来ないチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
776:名無し不動さん
10/08/17 20:12:15
↑
と、コピペ荒らしもまともに出来ないチンコロのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
777:名無し不動さん
10/08/17 20:13:45
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
778:名無し不動さん
10/08/17 20:34:37
↑
と、コピペ荒らしもまともに出来ないチンコロのクルクルパーが＠＠ がむなしく発狂しています。＾＾
779:名無し不動さん
10/08/17 20:40:40
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
780:名無し不動さん
10/08/17 22:09:28
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂しています。＾＾
781:名無し不動さん
10/08/17 23:20:46
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
782:名無し不動さん
10/08/18 20:05:00
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂しています。＾＾
783:名無し不動さん
10/08/18 21:19:53
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
784:名無し不動さん
10/08/18 22:18:20
↑
と、契約書にサインしちまったチンコロのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂しています。＾＾
785:名無し不動さん
10/08/19 01:45:29
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が発狂しています。＾＾
786:名無し不動さん
10/08/20 17:56:06
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
787:名無し不動さん
10/08/22 22:46:07
786レス中 46レスがヒット
788:名無し不動さん
10/08/26 18:25:41
●更新料は、ふつうに 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
789:名無し不動さん
10/09/13 19:58:48 Rp3t95Sp
弁護士業界も熱視線!?賃貸住宅の更新料の瀬戸際
URLﾘﾝｸ(zasshi.news.yahoo.co.jp)
早く最高裁判決がでたらわかりやすい賃貸料金制度をつくればいいと思う。
790:名無し不動さん
10/09/13 20:14:01
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
791:名無し不動さん
10/09/15 22:49:58
富士店にいる上野氏について
792:名無し不動さん
10/09/16 13:00:10 Y25rh64n
平成21年7月23日の京都地裁判決で更新料無効の判決がでてから更新料裁判の流れがかわりました。
この裁判以後の裁判では地裁では4件中4件無効、大阪高裁では4件中3件無効、1件有効とほとんどの
裁判で更新料無効のながれになっています。今年度中に最高裁の判断がでるといわれています。
平成21年 7月23日 京都地裁 更新料無効
平成21年 8月27日 大阪高裁 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 更新料無効
平成21年10月29日 大阪高裁 更新料有効
平成22年 2月24日 大阪高裁 更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 更新料無効
根拠も対価もないものを請求するのは振り込め詐欺と変わらないと思います。
消費者の力で不当な制度や請求などなくしていきましょう。
弁護士業界も熱視線!?賃貸住宅の更新料の瀬戸際
URLﾘﾝｸ(zasshi.news.yahoo.co.jp)
三井ホームエステート(株)に対して、本日、差止請求訴訟を提起
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
793:名無し不動さん
10/09/16 19:02:33
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
794:名無し不動さん
10/09/29 10:27:39 JFEjWQBS
武富士もそうだが一般市民からお金を搾取することだけしか考えていない
会社はつぶされる。不動産屋も搾取することだけ考えるのではなく借主貸主
から感謝されるような経営が求められる。大家もよく考えれば今住んでもら
っている借主の方を一番大事にしなくてはいけないのに不動産屋と組んで
借主からお金を搾取する。不動産屋は貸主と借主からお金を搾取することしか
考えていないので借主貸主の関係が悪くなろうがかまわない。不動産屋は小島よしお。
「住人が更新料払いたくないって言ってますが、でもそんなの関係ねー！
法的措置を取ると脅したり保証人に連絡し払わせる」関係が悪くなって借主に出ていって
もらい新しい住人を紹介すれば仲介手数料がもらえる。ここで本当に良い不動産屋なら
更新料廃止、更新料減額など提案し関係の悪化を防ぐはず。1ヶ月以上空き部屋が
でるなら更新料無しにして空き部屋がでないようにした方が大家の利益になるはず。
更新料を払うなら引越しするという方もいることも大家には不利なこと。
更新料という制度は不動産業者や引越し業者が儲けるために死守している制度で
借主貸主双方に不利な制度だということをよく考えるべき。
googleで「更新料」「更新料 違法」「更新料 無効」で検索すれば色々な識者の記事など見つけることができる。
更新料廃止で賃貸住宅市場の充実を
URLﾘﾝｸ(www.pjnews.net)
賃貸住宅の「更新料」が無効に？ 「消費者契約法」の影響で「借主有利」の形勢に。「最高裁判決」次第で「貸家市場」に「大異変」の可能性も。
URLﾘﾝｸ(www.nikkeibp.co.jp)
795:名無し不動さん
10/09/29 13:27:15
搾取？
被害者意識強杉
796:名無し不動さん
10/09/29 18:34:30
チンコロのクルクルパー＠＠の、負け犬の遠吠えだよ。＾＾
797:名無し不動さん
10/09/29 23:15:57
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
798:名無し不動さん
10/09/30 20:35:03
●更新料は、ふつうに 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
799:名無し不動さん
10/09/30 22:39:55
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
800:名無し不動さん
10/10/01 21:35:47
●更新料は、ふつうに 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
801:名無し不動さん
10/10/01 22:09:03
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
802:名無し不動さん
10/10/02 18:09:36
返還請求も不当利得も違法もあり得ません。＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 、合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
803:名無し不動さん
10/10/02 21:51:10
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
804:名無し不動さん
10/10/02 21:52:59
レス抽出開始
805:名無し不動さん
10/10/05 14:32:28 NrGo6qGA
更新料と違約金は違法でしょ。
自分で裁判するにはどういった手続きが必要かな？
取り敢えず、法テラスに相談しようと思うけど、弁護士必要になるのかな？
806:名無し不動さん
10/10/05 15:22:45
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死です。＾＾
807:名無し不動さん
10/10/05 17:36:46 L4jcoqQc
最高裁判決でるまでどちらに転ぶかわかりませんが今のところ
高裁では4件中3件無効で1件有効との判決なので現時点では更新料無効の
可能性が高いです。更新が近い人は最高裁判決出るまで待ってもらうか
消費団体等に相談するといいと思います。
根拠も対価も無い更新料を請求されて困っている人はまずは無料相談してみては？
消費者機構日本
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
国民生活センター
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
808:名無し不動さん
10/10/05 18:45:53
返還請求も不当利得も違法もあり得ません。＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 、合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
809:名無し不動さん
10/10/05 19:26:27
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で必死です。＾＾
810:名無し不動さん
10/10/06 11:54:44
↑と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠が涙目で発狂中ですが・・＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
811:名無し不動さん
10/10/06 12:54:32 O3cJEs7r
＜シンエイ・シンエイエステート（不動産事業者）＞
貸室賃貸借契約書・短期一時使用契約書に対して是正申入れを行いました！
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
消費者機構日本は頑張ってるね！消費者契約法に違反している契約書を
使用している不動産屋にガンガン契約書の違法条項削除依頼だしている。
三井ホームエステーとは違法条項を指摘されたのに削除しなかったから
訴えられた。↓↓↓
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
更新料なんか法律的に根拠も無く借主に何の対価も無い架空請求だよ。
建物の価値が下がっているのにもかかわらず同じ賃料でまた住んで
もらえるのにまだ金取るの？借主は更新料払わなくて合意更新
しなくても住み続けることができるのに更新料払わないと住み続け
られないように無知な貸主を騙しているのが許せない。
法廷更新しますか？更新料払って合意更新しますか？って聞けばよい。
まっみんな法廷更新するけどね。
消費者機構日本頑張れ！！消費者を騙したり不当な請求などしている
悪質業者を壊滅してくれ！
812:名無し不動さん
10/10/06 19:53:27
↑残念ながら法定更新にはなりまへん。＾＾
●礼金・更新料は、ふつうに 有 効 、合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
813:名無し不動さん
10/10/06 20:21:10
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
814:名無し不動さん
10/10/06 21:04:57
↑
と、何を喚いたところで、そういう契約にサインしたら負け、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が。＾＾
815:名無し不動さん
10/10/06 22:16:05
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
816:名無し不動さん
10/10/07 00:03:32 桜
ここもコピペ荒らしのすくつですね
817:日の丸バックの消費者機構日本
10/10/07 09:05:00 SlGzl25E
内閣総理大臣から認定を受けた適格消費者団体の消費者機構日本が
悪徳業者の三井ホームエステートを訴えた裁判がはじまります。
時間がある人は傍聴してみては？
三井ホームエステート（株）に対する差止請求訴訟 第1回期日のお知らせ
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
消費者契約法に違反している契約条項を使用している不動産業者
をガンガン公表しています。
＜シンエイ・シンエイエステート（不動産事業者）＞
貸室賃貸借契約書・短期一時使用契約書に対して是正申入れを行いました！
↓↓↓
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
818:名無し不動さん
10/10/07 13:41:02
シンエイ・シンエイエステート賃貸借契約書は違法行為オンパレード
URLﾘﾝｸ(www.moyai.net)
819:名無し不動さん
10/10/08 15:55:29
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死です。＾＾
820:名無し不動さん
10/10/08 20:15:20
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
821:名無し不動さん
10/10/08 21:56:37
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死です。＾＾
822:名無し不動さん
10/10/08 23:49:53
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
823:名無し不動さん
10/10/09 12:46:37
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死になっても、＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
824:名無し不動さん
10/10/09 13:24:22
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
825:名無し不動さん
10/10/09 18:02:26
↑
と、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死になっても、＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
826:名無し不動さん
10/10/09 21:46:42
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
827:名無し不動さん
10/10/10 21:26:46
↑
はいはい、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で必死になっても、＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
828:名無し不動さん
10/10/10 21:43:38
「クルクルパー」の検索結果
827レス中 95レスがヒット
829:名無し不動さん
10/10/11 17:48:04
↑
はいはい、有効判決は煙い煙い。＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
830:名無し不動さん
10/10/11 22:58:59
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
831:名無し不動さん
10/10/12 16:38:31 Q/nZ8Iqo
国などが原状回復ガイドラインをつくっているのに暴利をむさぼる
悪徳不動産業者（三井ホームエステートやシンエイエステート）などが
違法に敷金を搾取する契約条項を設定しているからトラブルになる。
悪徳業者撲滅に国が動きだしました。
原状回復ガイドラインを詳細化＝賃貸住宅のトラブル防止で―国交省
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
違法な契約条項はどんどん通報しましょう。
通報先→国民生活センター URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)<)
三井ホームエステート（株）に対する差止請求訴訟 第1回期日のお知らせ
URLﾘﾝｸ(www.coj.gr.jp)
832:名無し不動さん
10/10/12 17:43:17
↑
はいはい、有効判決は煙い煙い。＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
833:名無し不動さん
10/10/12 19:58:43
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾
834:名無し不動さん
10/10/12 22:09:33
↑
はいはい、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠ が涙目で発狂してみても、＾＾
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。＾＾
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
835:名無し不動さん
10/10/13 00:46:15
↑
と、人治国家のチンクルのクルクルパーが＠＠ が涙目で発狂中です。＾＾