10/02/23 19:53:26
ｽﾚﾘﾝｸ(court板:74番)
370:名無し不動さん
10/02/24 21:43:25
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁
賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計３４万４千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が２４日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた１審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
371:名無し不動さん
10/02/25 18:23:16 tRq5Yr1n
あぁ分かるな
同じ賃料でも更新料がある物件は高いに決まってるｗ
同じ賃料ならすぐに安いのはどっちか分かるが賃料が異なる物件を比較する場合は計算し直さなきゃならない
実際には割高な物件を安く見せかける手口だ
372:名無し不動さん
10/02/25 19:38:23 6Bkb7niK
だが待って欲しい、ただ高そうに「見える」だけで
店子側がちゃんと計算すれば無問題ではなかろうか
373:名無し不動さん
10/02/26 11:14:41
下記、両方とも財団法人風の態度のデカさはあるけど、
無料で相談に乗ってくれるよ。 電話は非通知でおｋ
■神奈川県借地借家人組合連合会 045-322-2622
いきなりタメ口からはじまるオッサンに当たった。
法定更新は、貸し主側からの連絡が無かった場合にのみ適用されるとか･･･
ホントかよｗ
■不動産適正取引推進機構 03-3435-8111
法定更新は違法らしいｗ
374:更新料 判決前 ３人に返還
10/02/27 00:39:30
更新料 判決前 ３人に返還
府内のマンションを借りた男女２０人が家主側に支払い済みの
更新料総額約８６０万円の返還を求めた集団訴訟の案件。
借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の５５万８０００円と２１万６０００円を返還した。
また、もう１人のケースは、契約の際、２年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計２４万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。
更新料 判決前 ３人に返還 読売新聞
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
375:名無し不動さん
10/02/28 21:43:02
↑集団訴訟をきっかけに、良心に目覚めたんだね！
すてきな大家さんですね。
376:名無し不動さん
10/02/28 22:54:08 ahCNQswI
判例が出ると困る人が・・・
377:名無し不動さん
10/03/03 03:33:50 MivCXXG4
グレーゾーン家賃
378:名無し不動さん
10/03/03 03:42:45
更新料は判子押すギリギリまで隠す業者が多い
酷いのになると俺が更新料確認したら逆キレしてその物件の内見拒否してきた業者までいたぞｗ
正直に賃料に上乗せしとけっての糞が。
379:名無し不動さん
10/03/03 07:46:01
>>378
そんな業者が実在するとは！
明らかに確信犯じゃんｗ
380:名無し不動さん
10/03/03 08:14:50
早めに更新料なくした方が客が集まって良いかもしれんぞｗ
381:名無し不動さん
10/03/03 15:32:04
>>380
不動産の中でも、いち早く客のニーズを察知した奴らは、
トータルでかかる金額を全て算出し直して、改めて実質月額家賃として表示してるようだ
382:名無し不動さん
10/03/03 23:02:17
>>381
分かりやすくて良いじゃまいか！
明朗会計マンセー
383:名無し不動さん
10/03/04 18:03:44
別に家賃据え置きで更新料なくせとは言っていない
更新料を家賃の一部と主張するなら始めから正規の家賃を提示しろって言うんだよｗ
更新料を家賃から分離することで家賃を安く見せかけるとは詐欺じゃまいか！
384:名無し不動さん
10/03/04 20:00:41
業界が定期借家契約が主になるよう動いたら店子が困るだけ
385:名無し不動さん
10/03/04 21:58:00
>>384
煽ってるけど、もはや手遅れ こんなトコで書き込みしてないで、今後のコトでも考えろよ
386:名無し不動さん
10/03/04 22:43:20
定期借家契約の何が困るんだよｗ
387:名無し不動さん
10/03/04 23:14:24
再契約料を払わんと追い出されるんだよ＾＾
388:名無し不動さん
10/03/04 23:17:41
最初の契約は定期借家で店子の滞納がないか様子を見るようになるんじゃねえの
389:名無し不動さん
10/03/05 15:59:12 GLI6WnRA
初めから期間決めて入るんだから期間が来たら出るなんて当たり前だろうがｗ
390:名無し不動さん
10/03/05 16:12:36
入居者が順番待ちな程の人気物件ならね。
391:名無し不動さん
10/03/05 21:22:47
うちの物件は優良店子が順番待ち、更新料ありの契約だけどね＾＾
392:名無し不動さん
10/03/05 21:27:26 +4IU3Tzk
順番待ちってことは入居してないんでしょうけど
それにも関わらず優良とわかるとは素晴らしいですね
393:名無し不動さん
10/03/05 21:33:49
すでに優良店子が入居しているから次が順番待ちになってんだろ＾＾
394:名無し不動さん
10/03/05 21:40:57
カモがネギ背負ってどんどんやって来るんですけど。
395:名無し不動さん
10/03/05 21:47:00
>>393
日本語ではそう読み取れませんけど
＞うちの物件は優良店子が順番待ち
396:名無し不動さん
10/03/05 21:55:40 GLI6WnRA
>>395
この人いつもそうだから気にしないことだよｗ
397:名無し不動さん
10/03/06 00:19:17
>>391
へーよかったネ、じゃあなんでこのスレにいんの？
398:名無し不動さん
10/03/06 16:26:21
>>397
更新料って返還しなきゃいけないの？
どうしようどうしようってなｗ
399:名無し不動さん
10/03/06 20:12:17
賃貸住宅の更新料は合法です。
大阪高等裁判所にて，消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。
平成２１年１０月２９日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
400:名無し不動さん
10/03/06 20:56:33
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
401:名無し不動さん
10/03/06 21:58:04
2010年2月24日ってついこの間じゃん
402:名無し不動さん
10/03/07 11:11:49
違法更新料、ブッちぎり中
何の問題もないぜｗ
403:名無し不動さん
10/03/07 13:40:54
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
404:名無し不動さん
10/03/07 15:43:29
2009年10月29日判決にしがみついてないで新しい判決も見ろよｗ
405:名無し不動さん
10/03/07 15:46:30
新しい判決ばかりにしがみついてないで2009年10月29日判決も見ろよｗ
406:名無し不動さん
10/03/07 15:49:00
つか、関東圏での判決は更新料有効判決ばかり出しなｗ
くやしかったら関東圏で判決出してみろよｗｗ
407:名無し不動さん
10/03/07 15:58:12
俺、関東だけど、更新料払ってないぜ･･･
まぁ、「恵んでくれ！」って言われても、
住民全員捲き込んで、泥仕合するだけだしなｗｗｗ
408:名無し不動さん
10/03/07 16:37:27
>>406
無効の根拠はいまのところ「消費者保護法」なんだけど
地域を分けて考える理由はなぜ？
その地域特有の理由による判決で無い限りは差はないだろ、法治国家として。
409:名無し不動さん
10/03/07 19:07:12
>>408
そいつに質問してもクルクルパーとしか言ってこないよ。
関東の更新料有効判決は少し昔のだからね
最高裁で無効判決が下れば関東勢も一気に始まると思う。
410:名無し不動さん
10/03/07 20:53:20
バカだなおまいら
更新料の額と割合の問題なんだよ
411:名無し不動さん
10/03/07 21:10:54
>>406
逃げないで、ちゃんと反論しろよｗ
>>408
判決を見ると地域差や金額は関係ないよな。
大家や不動産、管理業者は、地域と額の問題にしたいんだろうけどｗ
この前、賃貸系の財団法人に電凸した時も、
地域と額の言い訳が出たけど、判決のコトを突っ込んだら、相手は黙っちゃったよｗ
412:名無し不動さん
10/03/07 21:58:02
>>411
あなた鋭い！！「金額によらず更新料は違法です。」
巨悪は国土交通省の天下り団体なんよね。被告業者のこじつけ。
更新料問題を考える会（貸主更新料弁護団）＝長栄
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
財団法人 日本賃貸住宅管理協会 京都府支部 ＝長栄
URLﾘﾝｸ(www.jpm-kyoto.jp)
413:名無し不動さん
10/03/07 22:11:20
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
414:名無し不動さん
10/03/07 22:25:33
だから、更新料契約は圧倒的に関東が多いんだよｗ
悔しかったら関東で判例出してから喚け、カスｗｗ
415:名無し不動さん
10/03/07 22:35:46
>>414
>>408
416:名無し不動さん
10/03/07 22:52:12
だから、賃貸の判例は個別事例だっつーのｗ
利息の過払いとはぜんぜん違うわな、カス共ｗｗ
417:名無し不動さん
10/03/07 23:38:03
じゃあなんで>>414で「判例だしてから」とか喚いてるの？
418:名無し不動さん
10/03/08 00:09:14
だから、無効にしたかったら個別に判例出して喚けってこったろｗ
419:名無し不動さん
10/03/08 00:10:55
更新料は、サラ金みたいに過払いじゃなく、全額不当（架空）請求だから・・・
420:名無し不動さん
10/03/08 00:14:54
更新料は、礼金と同様、返還を前提としない賃借権の対価だから・・・
421:名無し不動さん
10/03/08 00:48:08
↑URLﾘﾝｸ(www.mbs.jp)
422:名無し不動さん
10/03/08 00:55:33
↑だから、悔しかったら自分の判例出してから喚け、チンコロのクルクルパー＠＠
423:名無し不動さん
10/03/08 02:08:28
クルクルパーの人が来たぞ～
424:名無し不動さん
10/03/08 02:15:58
↑ねえっ！クルクルパーの人
思考に気をつけなさい、それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい、それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい、それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい、それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい、それはいつか運命になるから。
マザーテレサの言葉
425:名無し不動さん
10/03/08 09:52:53
>>424
横槍だけど、コレ良い言葉だな。 ちょっと自分が怖くなったよ。 サンクス
違法更新料は、払ってないけどなｗ
426:名無し不動さん
10/03/08 22:54:30
↑だから、悔しからって自作自演すんな、チンコロのクルクルパー＠＠
思考に気をつけなさい、それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい、それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい、それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい、それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい、それはいつか運命になるから。
マザーテレサの言葉
427:名無し不動さん
10/03/08 23:00:11
自分に言い聞かせるなんて、やるじゃんクルクルパー
428:名無し不動さん
10/03/09 16:19:17
↑ほんと、負け犬遠吠えモードになってんぞ、チンコロのクルクルパー＠＠
429:名無し不動さん
10/03/09 17:49:25
礼金・更新料に気をつけなさい、それはいつか犯罪になるから。（事後制裁の法理）
430:名無し不動さん
10/03/09 17:56:08
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
431:名無し不動さん
10/03/09 18:29:03
ほんと、負け犬遠吠えモードｗ
432:名無し不動さん
10/03/10 14:28:11
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
433:名無し不動さん
10/03/10 20:53:33
↑ほんと、負け犬遠吠えモード悔しいの～、チンコロのクルクルパー＠＠
434:名無し不動さん
10/03/10 20:58:31
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
435:名無し不動さん
10/03/10 22:20:44 P6wiBz+/
ぼったくり家賃
グレーゾーン家賃
436:名無し不動さん
10/03/10 22:30:14
↑ほんと、負け犬遠吠えモード悔しいの～、チンコロのクルクルパー＠＠
437:名無し不動さん
10/03/10 22:34:55
どちら側でも、同じ文章繰り返すようになったら「負け犬の遠吠え」だよねｗ
438:名無し不動さん
10/03/11 12:38:27
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
439:名無し不動さん
10/03/11 13:33:37 xpbba2GE
横浜・綱島の三立ハウジングって最悪。
三立ハウジング 045-541-0381
更新の時に、更新料と更新手数料合わせて10万円近く請求してくるし、
退去すると清掃費用として3万円取られる。
きれいに使っていて、退去時もきちんと清掃したのに
440:名無し不動さん
10/03/11 14:07:47
↑ほんと、負け犬遠吠えモード悔しいの～、チンコロのクルクルパー＠＠
441:名無し不動さん
10/03/11 14:28:55
不動産屋乙ｗ
442:名無し不動さん
10/03/11 15:20:48
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
443:名無し不動さん
10/03/11 15:21:44
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
444:名無し不動さん
10/03/12 00:31:35
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
445:名無し不動さん
10/03/12 07:38:17
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
446:名無し不動さん
10/03/12 13:20:36
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー＠＠のチンコロｗｗ
447:名無し不動さん
10/03/12 13:43:33
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
448:名無し不動さん
10/03/12 15:50:31
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー＠＠のチンコロｗｗ
449:名無し不動さん
10/03/12 16:45:59
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
450:名無し不動さん
10/03/13 09:40:41
クルクルパーの人って、実は人じゃないんじゃないの。
応答があまりにワンパターンだし、レスに内容が無い。
安手の自動応答プログラムみたいなんじゃないの。
だから完全スルーした方がいいと思う。
451:名無し不動さん
10/03/13 18:18:19
クルクルパーの人って
URLﾘﾝｸ(www.zenjyukyo.jp)
わかりますよね！
452:名無し不動さん
10/03/13 18:37:39
NHKクローズアップ現代 ３月１１日（木）放送
過払い金が狙われる
～相次ぐ弁護士トラブル～
「払いすぎたお金、取り戻せます！」最近、電車の中吊りやテレビＣＭでよく目にする弁護士事務所の広告。
消費者金融などから借金をした人が払いすぎた利息、いわゆる'過払い金'を取り戻してくれるというものだが、トラブルが多発している。
驚くほど多額の報酬を要求されたり、取り戻した過払い金を弁護士に着服されたりといった苦情が後を絶たないのだ。
さらには消費者金融の元社員が、かつての顧客に過払い金を取り戻せると持ちかけ、多額の報酬を得る悪質なケースも全国で起きている。
年間１兆円が動く"過払い金ビジネス"の実態に迫る。
（NO.2861）
453:名無し不動さん
10/03/14 01:22:09
>>451
やっぱりそうか・・・
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
454:名無し不動さん
10/03/14 08:55:17
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー＠＠のチンコロｗｗ
455:名無し不動さん
10/03/14 22:58:21 Q65z5ZJj
馬鹿コピペ厨涙目必死ｗ（笑）。
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
最高裁は更新料の存在認めてる。国税庁は判例に従って青色申告で更新料認めてるけどｗｗ
ﾁｮﾝ猿以下のオナニーいつまで続けるつもりなの？ｗｗｗ（ﾆﾔﾆﾔ）
456:名無し不動さん
10/03/15 10:38:50
↑おっ、ついにクルクルパーの人が新しいネタを考えた
いままで猿真似しかできなかったのにねw
457:名無し不動さん
10/03/15 10:39:41
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
458:名無し不動さん
10/03/15 10:44:48 E3H9N6Yd
>>756
＞↑更新料は金額にかかわらず違法です。（全額返還しなければならない。）
池沼のブツブツつぶやいてる独り言ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
うはｗｗｗテラﾜﾛｽｗｗｗｗｗ全然反論になってねーよｗｗｗｗｗｗｗ
お前の負けｗｗｗm9（＾Д＾）プギャーｗｗｗｗｗ
更新料は金額にかかわらず合法です。【最高裁判所公認】
馬鹿コピペ厨涙目必死ｗ（笑）。
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
最高裁は更新料の存在認めてる。国税庁は判例に従って青色申告で更新料認めてるけどｗｗ
ﾁｮﾝ猿以下のオナニーいつまで続けるつもりなの？ｗｗｗ（ﾆﾔﾆﾔ）
ageて書き込めねーチキンｗｗｗｗかもーんｗｗｗｗｗ
459:名無し不動さん
10/03/15 10:47:29
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
＿|￣|＿|￣| |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| |￣|_|￣|＿|￣|
|＿ ＿|| |￣ | | | |￣ | | ￣|
ｒ┘└へ| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌┘
〈 〈] ﾟ,、〈| | o ヽ| ｜ o ヽ| | o ヽ| | o └「￣＼
ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
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／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
460:名無し不動さん
10/03/15 11:00:05
綱島の三立ハウジングって最悪。
三立ハウジング 045-541-0381
更新の時に、更新料と更新手数料合わせて10万円近く請求してくるし、
退去すると清掃費用として3万円取られる。
きれいに使っていて、退去時もきちんと清掃したのに
461:名無し不動さん
10/03/15 15:28:37
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
462:名無し不動さん
10/03/15 16:04:49
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
463:名無し不動さん
10/03/16 00:35:09
池沼のブツブツつぶやいてる独り言ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
うはｗｗｗテラﾜﾛｽｗｗｗｗｗ全然反論になってねーよｗｗｗｗｗｗｗ
お前の負けｗｗｗm9（＾Д＾）プギャーｗｗｗｗｗ
更新料は金額にかかわらず合法です。【最高裁判所公認】
馬鹿コピペ厨涙目必死ｗ（笑）。
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
最高裁は更新料の存在認めてる。国税庁は判例に従って青色申告で更新料認めてるけどｗｗ
ﾁｮﾝ猿以下のオナニーいつまで続けるつもりなの？ｗｗｗ（ﾆﾔﾆﾔ）
ageて書き込めねーチキンｗｗｗｗかもーんｗｗｗｗｗ
464:名無し不動さん
10/03/16 08:39:27
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
465:名無し不動さん
10/03/16 15:55:58
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
池沼のブツブツつぶやいてる独り言ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
うはｗｗｗテラﾜﾛｽｗｗｗｗｗ全然反論になってねーよｗｗｗｗｗｗｗ
お前の負けｗｗｗm9（＾Д＾）プギャーｗｗｗｗｗ
更新料は金額にかかわらず合法です。【最高裁判所公認】
馬鹿コピペ厨涙目必死ｗ（笑）。
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
最高裁は更新料の存在認めてる。国税庁は判例に従って青色申告で更新料認めてるけどｗｗ
ﾁｮﾝ猿以下のオナニーいつまで続けるつもりなの？ｗｗｗ（ﾆﾔﾆﾔ）
ageて書き込めねーチキンｗｗｗｗかもーんｗｗｗｗｗ
466:名無し不動さん
10/03/16 18:53:05
呼ばれたんで、ageて書いてみる。
＞最高裁は更新料の存在認めてる。
消費者保護法施行後の判例あるんだっけ？
これだけ知りたい。
467:名無し不動さん
10/03/16 19:27:35
はいはい、(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
468:名無し不動さん
10/03/16 19:46:40
なんだ捏造か
本当に最高裁判所の判例があればこんな下らないコピペの貼り合いも落ち着くだろうに
469:名無し不動さん
10/03/16 19:55:02
最高裁？もっと個別の事案として精査されて判断されるんだがｗ
470:名無し不動さん
10/03/16 20:37:00
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
471:名無し不動さん
10/03/16 21:14:44
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
472:名無し不動さん
10/03/16 22:52:28
最高裁判決予想
主文
長さんの上告を棄却する。
そもそも、働きもせず、店子にたかって生きていること自体、論外である。
473:名無し不動さん
10/03/16 22:57:18
最高裁判決予想
主文を述べる前に判決の要旨について説明します。
474:名無し不動さん
10/03/16 23:54:15
放っといたってどうせ更新料なんてなくなるのに
10年っつう期限があるから焦ってるのかな？
475:名無し不動さん
10/03/17 14:11:44
最高裁判決は高裁に差し戻しだって。
中の人がこっそり教えてくれた。
476:名無し不動さん
10/03/17 14:53:51
憲法違反がなければ、棄却で更新料違法高裁判決が確定します。
477:名無し不動さん
10/03/17 16:53:30
↑
相変わらず頓珍漢、馬鹿詐欺師が必死だなｗ
478:名無し不動さん
10/03/17 21:15:11
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
479:名無し不動さん
10/03/17 23:02:23
現実的には最高裁判決でひっくり返るようなことはありません。
480:名無し不動さん
10/03/17 23:26:13
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
481:名無し不動さん
10/03/17 23:27:29
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
482:名無し不動さん
10/03/18 13:00:46
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
483:名無し不動さん
10/03/18 16:23:53
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
484:名無し不動さん
10/03/18 21:21:59
東京ルールだけじゃなくてきちんと法律にして欲しいんだよ
敷金とか礼金とか仲介料とか更新料とか更新手数料とか慣習だからとか言って
好き勝手請求されちゃたまったもんじゃないからね
東京ルールなんて同意があればないことになるし契約はするのに同意しないなんて出来る訳ないんだよなぁ
485:名無し不動さん
10/03/19 03:43:24
「…自然損耗等による原状回復費用を賃借人に負担させることは，
契約締結にあたっての情報力及び交渉力に劣る賃借人の利益を一方的に害するものといえる…
(だから)原状回復特約は消費者契約法10条により無効であると解するのが相当である。」
(消費者契約法10条)…「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
民法に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。」
判決では、自然損耗及び通常使用による損耗について、
賃借人に原状回復義務を負担させる特約は消費者契約法において無効としました。
判決の考え方で、消費者に対する賃貸では「特約により賃借人の負担にします」という特約は無効です。
つまり、2001年4月以降に更新された賃貸借契約での特約は消費者契約法により無効なのです。
486:名無し不動さん
10/03/19 09:49:50
>>476
下級審でも違憲審査はできますが何か？
違法のコピペ連投してる馬鹿と同レベルの低脳だなｗ
487:名無し不動さん
10/03/19 09:54:36
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
池沼のブツブツつぶやいてる独り言ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
うはｗｗｗテラﾜﾛｽｗｗｗｗｗ全然反論になってねーよｗｗｗｗｗｗｗ
お前の負けｗｗｗm9（＾Д＾）プギャーｗｗｗｗｗ
更新料は金額にかかわらず合法です。【最高裁判所公認】
馬鹿コピペ厨涙目必死ｗ（笑）。
で、１年更新で三ヶ月分の賃料取るという悪徳不動産屋以外の判決は出せないの？ｗ
最高裁は更新料の存在認めてる。国税庁は判例に従って青色申告で更新料認めてるけどｗｗ
ﾁｮﾝ猿以下のオナニーいつまで続けるつもりなの？ｗｗｗ（ﾆﾔﾆﾔ）
ageて書き込めねーチキンｗｗｗｗかもーんｗｗｗｗｗ
488:名無し不動さん
10/03/19 16:12:15
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
489:名無し不動さん
10/03/19 16:43:47
じゃあ、更新料ゼロ物件を借りろよ、チンコロのクルクルパー＠＠
490:名無し不動さん
10/03/19 21:25:36
↑逮捕されました
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
491:名無し不動さん
10/03/19 21:30:25
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
492:名無し不動さん
10/03/20 00:08:45
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
新着レス 2010/03/20(土) 00:08
493:名無し不動さん
10/03/20 22:24:37
じゃあ、更新料ゼロ物件を借りろよ、チンコロのクルクルパー＠＠
494:名無し不動さん
10/03/20 23:11:42
(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
495:名無し不動さん
10/03/21 05:18:52
更新料がなくなれば家賃が上がるという家主側の主張を
「まさに詭弁。更新料があるから家賃が低いという証拠はない」としたうえで、
家賃を安く見せかける不当表示につながっている。（野々山宏弁護士）
496:名無し不動さん
10/03/21 12:29:06
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
497:名無し不動さん
10/03/22 00:01:36
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
498:名無し不動さん
10/03/22 11:41:48
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんなよ、チンコロのクルクルパー＠＠
499:名無し不動さん
10/03/22 18:34:42
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
500:名無し不動さん
10/03/22 18:51:34
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
501:名無し不動さん
10/03/22 22:03:32
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
502:名無し不動さん
10/03/22 22:51:23
V(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
503:名無し不動さん
10/03/22 23:16:00
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
504:名無し不動さん
10/03/22 23:17:49
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
505:名無し不動さん
10/03/22 23:57:57
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
506:名無し不動さん
10/03/23 00:35:15 MsR5U7vs
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
507:名無し不動さん
10/03/23 00:54:13
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
508:名無し不動さん
10/03/23 08:15:09
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
509:名無し不動さん
10/03/23 14:25:03
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
510:名無し不動さん
10/03/23 17:56:51
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
511:名無し不動さん
10/03/23 20:30:48 9TZgaEHM
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
512:名無し不動さん
10/03/23 20:47:04
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
513:名無し不動さん
10/03/23 20:58:10
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
514:名無し不動さん
10/03/23 21:18:53
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
515:名無し不動さん
10/03/23 22:36:34
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
516:名無し不動さん
10/03/23 23:04:05
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
517:名無し不動さん
10/03/24 00:00:21
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
518:名無し不動さん
10/03/24 18:21:06
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
519:名無し不動さん
10/03/24 18:31:30
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
520:名無し不動さん
10/03/24 21:31:52
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
521:名無し不動さん
10/03/24 23:03:14
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
522:名無し不動さん
10/03/24 23:19:24
で、
更新料 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
523:名無し不動さん
10/03/24 23:33:53
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
524:名無し不動さん
10/03/24 23:46:57
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
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525:名無し不動さん
10/03/24 23:52:04
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
526:名無し不動さん
10/03/25 00:12:22
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
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527:名無し不動さん
10/03/25 00:13:54
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
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賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
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528:名無し不動さん
10/03/25 00:23:05
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
529:名無し不動さん
10/03/25 00:24:19
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
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530:名無し不動さん
10/03/25 00:27:50 uXyCMN/H
コピペの貼り合いになんの意味があるの？
うざくて反感を買うだけじゃん。
531:名無し不動さん
10/03/25 00:33:34
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
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v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
532:名無し不動さん
10/03/25 00:34:15
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
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悪徳大家必死ｗ（笑）。
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v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
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（2010/2/24 大阪高裁判決）
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533:名無し不動さん
10/03/25 00:36:36
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
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534:名無し不動さん
10/03/25 00:38:52
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
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535:名無し不動さん
10/03/25 07:10:12
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
536:名無し不動さん
10/03/25 10:40:35
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
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v(￣ー￣)ニヤッ
537:名無し不動さん
10/03/25 15:41:07
返して欲しかったら、自分の判決出してから言ってね＾＾
538:名無し不動さん
10/03/25 17:49:16
払って欲しかったら、自分の判決出してから言ってね＾＾
539:名無し不動さん
10/03/25 18:03:14
払いたくなかったら、契約しなくていいよ＾＾
540:名無し不動さん
10/03/25 23:27:07
>>538
↑じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
541:名無し不動さん
10/03/26 00:13:18
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
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v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
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（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
542:名無し不動さん
10/03/26 16:28:08
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
543:名無し不動さん
10/03/26 18:58:21
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
544:名無し不動さん
10/03/26 18:59:06
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
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（2009/10/29 大阪高裁判決）
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v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
545:名無し不動さん
10/03/26 19:26:02
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
546:名無し不動さん
10/03/26 20:09:14
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
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（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
547:名無し不動さん
10/03/26 20:50:30
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
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（2010/2/24 大阪高裁判決）
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v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
548:名無し不動さん
10/03/27 14:39:35
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
549:名無し不動さん
10/03/27 14:51:10
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
550:名無し不動さん
10/03/27 15:48:37
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
551:名無し不動さん
10/03/27 18:51:10
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
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v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
552:名無し不動さん
10/03/28 08:23:18
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
553:名無し不動さん
10/03/28 10:06:52
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
554:名無し不動さん
10/03/28 10:08:02
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
555:名無し不動さん
10/03/28 12:50:51
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
556:名無し不動さん
10/03/28 22:29:17
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
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v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
557:名無し不動さん
10/03/28 22:45:18
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
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v(￣ー￣)ニヤッ
558:名無し不動さん
10/03/28 23:01:22
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
559:名無し不動さん
10/03/29 02:30:11 85RGF99H
不動産屋を認可する地方自治体もグレーゾーンビジネスの共犯者だと思う
560:名無し不動さん
10/03/30 23:33:16
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
561:名無し不動さん
10/03/31 00:00:01
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
562:名無し不動さん
10/03/31 00:08:01
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
563:名無し不動さん
10/03/31 00:11:57
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
564:名無し不動さん
10/03/31 00:20:03
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
565:名無し不動さん
10/03/31 00:26:45
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
566:名無し不動さん
10/03/31 15:37:06
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
567:名無し不動さん
10/03/31 16:38:32
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/8/27 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
賃貸更新料は無効、家主側が２審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2010/2/24 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
568:名無し不動さん
10/03/31 18:04:52
コピペ荒らし報告してきます。
巻き添えで規制されないことを祈って…
569:名無し不動さん
10/04/07 13:32:03
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
570:名無し不動さん
10/04/08 22:29:50
更新料は合法ですね。わかりました。＾＾
571:名無し不動さん
10/04/09 23:21:21
更新料は取り戻せますね。わかりました。＾＾
572:名無し不動さん
10/04/09 23:27:55
せっかく静かになったのに、また沸いて来やがった。
無意味な言い合いをして何がしたいんだ。
裁判費用かけたくない人は、最高裁判決がでるまで静観するしかない。
573:名無し不動さん
10/04/09 23:47:40
更新料は取り戻せませんね。わかりました。＾＾
574:名無し不動さん
10/04/09 23:54:22
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
575:名無し不動さん
10/04/10 04:33:25
>>574
あんた携帯機種板でも荒らしやってない？
なんか文体がそっくりなのが居るんだよなー
576:568
10/04/10 10:17:42
荒らしにレス付けるとレス付けた人も荒らし認定されるのでご注意を
ちなみに、コピペ荒らしに対する2chの告知は以下の通り
URLﾘﾝｸ(www.2ch.net)
577:名無し不動さん
10/04/10 11:08:42
専門板ってこんな典型的な荒らしでも規制ってないんだよね、実際
政治コピペや個人情報は対応早いけど
まぁ無視が一番か。
578:名無し不動さん
10/04/10 15:13:51
↓
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
579:名無し不動さん
10/04/10 15:39:07
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
580:名無し不動さん
10/04/11 01:09:36
マジレスで悪いんだけど、
これって該当物件の更新料が高すぎるってのが判決の根拠だよね。
更新料そのものは否定されてないよなぁ。
581:名無し不動さん
10/04/11 01:17:14
>>580
「訴訟の原因」は更新料が高かったこと
「判決の根拠」は消費者保護法に反していること
故に値段の問題ではなく、全額返還命令
まぁまだ最高裁の判決ではないからなんとも言えないけど
582:名無し不動さん
10/04/11 01:24:08
架空請求（趣旨が不明瞭）だから違法と裁定した。（大阪高裁）
583:名無し不動さん
10/04/11 10:03:12
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
584:名無し不動さん
10/04/13 15:16:30
更新料問題に関するパンフレット第２版が完成しました。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
更新料裁判支援及び資金カンパのお願い 更新料問題を考える会 会長 長田修
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
585:名無し不動さん
10/04/14 10:51:47
敷金を大家から返してもらったんだけど、領収書を書いてくれと言われた。
これは一般的なこと？
それと振込みで更新料を払ったしまった場合、後日領収書を請求出来ますでしょうか？
586:名無し不動さん
10/04/14 12:37:12
敷金はあなた（店子）のお金、覚え書きでよい。
振込みで更新料を払ったしまった場合、通帳、あるいは明細に「印紙税申告納付に付き税務署承認済」があれば、証拠となる。
587:名無し不動さん
10/04/14 20:03:36
敷金は全額償却されて大家のお金、領収書発行はふつう。
588:名無し不動さん
10/04/14 21:40:23 zRQWSpPc
他スレで書いたけど、過疎過ぎて返答がないのでこちらにきました
今度、三度目の更新があるんですが、オーナーが変わって
更新書類が結構細かく記載することになってます。
一般的に勤務先とかにも連絡がくるのでしょうか？
589:名無し不動さん
10/04/17 04:00:55
322 ：名無し不動さん：2010/04/15(木) 20:46:57 ID:???
なんだかんだ不動産業者が自作自演したところで（苦笑
事実上、更新料は廃止されたも同然ですよ。
昨年の更新時、こっちから何も言わなくても
大家から何もいってこなかった。当然、更新料の請求もなし
最高裁の判決を待って、更新料返還をやる人かなりいるはず。
323 ：名無し不動さん：2010/04/16(金) 19:36:06 ID:???
およそ判決というのは社会実態の後追いという面も強いからね
104 KB[ ２ちゃんねる ３
590:名無し不動さん
10/04/18 00:08:35
長田修さんのおかげで更新料違法判決。ありがとう。
591:名無し不動さん
10/04/20 00:00:17
チンコロのクルクルパー＠＠のおかげで更新料適法判決。ありがとう。
592:名無し不動さん
10/05/18 01:46:35
で、
更新料返還 マダ～～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
馬鹿業者涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
悪徳大家必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(hccweb5.bai.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者
593:名無し不動さん
10/05/27 20:26:11
京都市北区の賃貸マンションの家主が、更新料を支払わない借り主に１０万６０００円の支払い
を求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。紙浦健二裁判長は「更新料は賃貸人
や管理業者の利益確保を優先した不合理な制度で、消費者契約法により無効」として、請求を
棄却した１審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
594:名無し不動さん
10/05/27 20:38:57
↑人治国家のキチガイが必死だな v(￣ー￣)ニヤッ
で、
更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
595:名無し不動さん
10/05/27 20:54:51
↑人治国家のチンクルが必死だな v(￣ー￣)ニヤッ
で、
更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
596:名無し不動さん
10/05/28 16:01:25
↑人治国家のキチガイが必死だな v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
597:名無し不動さん
10/05/28 20:20:18
↑人治国家のチンクルが必死だな v(￣ー￣)ニヤッ
で、
更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
598:名無し不動さん
10/05/28 21:05:09
URLﾘﾝｸ(www.2ch.net)
599:名無し不動さん
10/05/29 22:35:31
↑返還命令を出せるもんなら早く出してチョ v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
600:名無し不動さん
10/05/30 15:19:03
600
601:名無し不動さん
10/06/01 18:07:19
602:名無し不動さん
10/06/02 18:45:08
人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠が、発狂して逃走中！
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
603:名無し不動さん
10/06/06 06:41:35
2010-05-11 : 昨日の訴訟
昨日の訴訟は違う意味でいろんな勉強になりました
結果的には敷引きだったため無効判決で返還されたんですが
問題になったのが更新料でした。
裁判官が被告○和不動産に説明していました
更新料は最高裁で近い将来必ず返還命令が出ますよとのこと・・・
お客さまにとってはとても嬉しいことです。
URLﾘﾝｸ(ndesign6764.blog11.fc2.com)
604:名無し不動さん
10/06/06 14:06:43
↑
無理じゃね。東京で違法判決が出せないと、最高裁含め世論も有効已む無しとするだろうなぁぁ＾＾
605:名無し不動さん
10/06/06 15:57:49
>>604
最高裁判決の意味わかっていますか？
606:名無し不動さん
10/06/06 22:17:07
↑
ぷっ、更新料の意味わかってんのか、チンコロのクルクルパー＠＠
607:名無し不動さん
10/06/07 10:23:44
>>606
更新料は不合理な制度で違法無効ということならわかるさ
608:名無し不動さん
10/06/07 16:28:20
>>607
なら更新料無し物件を借りればいいだろ。
情弱な馬鹿はママのお○ぱいでもしゃぶってろwww
609:名無し不動さん
10/06/07 20:16:35
↑
さっさと「違法」更新料返せよ
悪徳大家さん
610:名無し不動さん
10/06/07 20:39:59
>>608
その主張はもっともかも知れないけど、高等裁判所で違法判決が出ていることとは無関係だよね？
611:名無し不動さん
10/06/07 21:51:42
↑
じゃあ、高等裁判所で適法判決が出ていることとは無関係だよね？、チンコロのクルクルパー＠＠
612:名無し不動さん
10/06/07 22:43:30
もはや意味がわからない・・・
613:名無し不動さん
10/06/07 22:46:09
>>611
「じゃあ」の意味が分からないけど、常識的に考えて無関係じゃないでしょ
ふたつの相反する判決があるから、最高裁で決着が着くのをまってるような状況だし
614:名無し不動さん
10/06/08 00:01:07
適法とされた事案は滋賀県内であり更新料が二年契約で一カ月分、
違法とされた事案は京都で更新料が一年契約で二カ月分。
後者は暴利行為とみなされてしょうがない。
615:名無し不動さん
10/06/08 01:53:17
5月27日での高裁判決では
2年契約で2ヶ月分でも違法判決がでてる
616:名無し不動さん
10/06/08 03:04:40
>>615
だな。いずれにしろ全額返還請求が認められていること、更新料一般が
消費者契約法に違反しているという判示をしていることから更新料を
とること自体が違法ということになる。
617:名無し不動さん
10/06/08 04:24:00
地域、金額にかかわらず更新料は違法です。
便益の交換がない契約は無効（ジョン・ロールズ）
618:名無し不動さん
10/06/08 04:40:56 WTFKQZs+
払えない無能な貧乏が騒いでるだけだろうけど、大家は更新の時に減額交渉されないで助かりますわ
ホッホッホッホ。。。
619:名無し不動さん
10/06/08 04:45:24 WTFKQZs+
無知で無責任な皆様のレスのおかげさんで大家はボロ儲けですわ
更新で家賃交渉が当たり前の時代だから本当に助かりますわ
マヌケ店子ザマ～ですわ
620:名無し不動さん
10/06/08 08:30:30
>>616
ならなんで適法の判決が高裁で出てんだよ？しかも消費者法にはかからねぇーつー内容で？？
だいたい、更新料にしろ敷金にしろ、家賃に含まれるという考え方自体がおかしい。
家賃が上がっていくんならわかるが、家賃が下がっていく世の中で実状と世間知らずの阿呆裁判官の言ってる寝言は解離してるわけだ。
今だに日本が高度経済性長期だと勘違いした時代に取り残されてる阿呆が裁判官なんかやってるからこんなことが起きてる。
これが現状。
621:更新料は違法です
10/06/08 08:38:43
大阪高等裁判所にて，更新料支払条項を消費者契約法１０条により無効とする判決が出ました。
（平成２２年５月２７日大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www1.ocn.ne.jp)
622:名無し不動さん
10/06/08 08:45:36
＞６２０
更新料が家賃に含まれるということと家賃が下落傾向にあること
に何の矛盾もないわけだが。
623:名無し不動さん
10/06/08 09:30:55
フラットエージェンシーも負けているのね・・・。
624:名無し不動さん
10/06/08 09:46:06
長○にしろ京都の業者ってえげつないなあ。
625:名無し不動さん
10/06/08 12:46:35
>>618-619
更新時期に関係なく減額交渉できるんだよ残念でした
まぁ減額交渉される様な物件しか持ってない自己責任w