10/04/17 23:01:48
>>282 URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
×客である居住者の話も聞かず，全てにおいて対応が遅い。 (06/11/15)
×立体駐車場に規定外の駐車があり報告したら「既に停めているなら“出て行け”って言えませんよねぇ」と言われた。何を管理しているのかわからない。 (06/10/6)
×委託費が高すぎる。 (06/9/6)
Brillia東京建物、東京建物不動産販売、東京建物アメニティサポート、有明スカイタワー
310:名無し不動さん
10/04/18 00:19:28
>>307
強制退去はどうかね。
ちょっと攻めるところが違うとおもうよ。
契約書にペットダメと書いてあるけど、飼ってる人がいて
その人のせいで〇〇の損害がある。
たとえば体調の不良とか、精神的に負担をしいられてるとか・・・
その損害を賠償しろってストーリじゃね？
その損害を取り除くための対応が強制退去となるとは思えないんだが・・・
だって、強制退去なんてヤルのメンドクセーもん。
311:名無し不動さん
10/04/18 13:27:43
というより、法律的にペット飼ってるからといって訴訟しても強制退去は難しい。
脅し上げて追い出すような悪徳不動産でないかぎり、注意くらいしか現実できない。
退去後に原状回復費用の請求はガッツリできるけどね。
312:名無し不動さん
10/04/18 20:58:01 O+pkwdro
307です。
アドバイスありがとうございました！！
やはり現実は強制退去は難しいのですね↓↓
退去時にがっぽり管理会社が得する…確かに！そこまで考えてなかったです。
最近その家は新車購入したみたいで、長々と居座るようなので、、先が思いやられます。
いっそのこと犬に噛まれて警察に通報するアタリ屋的イメトレしたり…。
最近その家の物音とか、行動すべてに神経質になってしまい病気になりそう。
でも、お話聞いてもらって少し気持ちが軽くなりました。ほんとにありがとうございました。
313:名無し不動さん
10/04/18 23:32:10 NYNAHpbn
>>299
漏れも被害者の１人。
１週間ぐらい精神的に不調になった。
314:名無し不動さん
10/04/19 10:51:56 F86r9uAy
大和リビング、保証会社イントラスト、埼玉高砂法律事務所は最高！
315:名無し不動さん
10/04/19 11:48:54
>>314
実際のところどうなんでしょうね。
中の人以外の声が聞きたいね。
316:名無し
10/04/19 12:29:42 NlZRFO2t
横浜の市民企画は最低。鍵かえると言って変えてくれない。横浜の貴志〇〇〇には住まない方がいいですよ。大家が最低。
317:名無し
10/04/19 12:34:21 NlZRFO2t
302番さんへ
積和不動産なんで最悪なの？！ぉしえてー！今契約しちゃってます
318:名無し不動さん
10/04/19 15:57:29 z1SLhOg4
ホッとしたのも
319:名無し不動さん
10/04/19 21:15:30
>>317 基地外が喚いてるだけだから相手にすると、自分も一緒に見られるよｗ
320:名無し不動さん
10/04/20 22:18:55
>>309 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
321:名無し不動さん
10/04/22 00:36:17 pdMAS2WK
大倉山のオ○ムスは糞会社
322:名無し不動さん
10/04/22 02:21:14 iHHpWZmR
最悪って言ってもさ
原状回復費用なんて全て借主持ちなんて普通よ
２年ごとの更新料も更新手数料も普通
この程度で最悪なんてあり得ないｗ
ルームクリーニング費用を契約前に提示してくれたレオパレスがとても良い会社に見えたくらいｗ
323:名無し不動さん
10/04/23 03:00:35 p1VHDIP0
>>322
これはあくまで東京都の例ですが賃貸住宅紛争防止条例というのがあります。
この条例は、住宅の賃貸借に係る紛争を防止するため、原状回復等に関する民法
などの法律上の原則や判例により定着した考え方を宅地建物取引業者が説明する
ことを義務付けたものです。
内容としては以下の通りです。
・退去時の通常損耗等の復旧は、貸主が行うことが基本であること
・入居期間中の必要な修繕は、貸主が行うことが基本であること
・賃貸借契約の中で、借主の負担としている具体的な事項
・修繕及び維持管理等に関する連絡先
賃貸住宅のイメージが悪くならないように行政指導しています。
敷金はあくまで預かり金ですからね。
ぼったくり業者の横行を防止する目的もあります。
実際の運用はいまいちですが、内容自体はとても良い条例だと思いますよ。
参考までに
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
324:名無し不動さん
10/04/23 06:52:47 nyDBhI6K
三重県にある
「千財商事」
ここは悪徳。 入居の際に礼金以外に保証金を取られるが、この保証金は保証会社に支払うシステム「この保証会社は以前サラ金と同じ利率でローン会社も行っていた 会社名は リプラス 」
退去の際
ハウスクリーニング代 畳全て張替え
クロスも。 側溝の掃除や下水の掃除代その他足代5万円も請求されましたW
そして本人は大家だが管理会社を兼用しているW
私たちの前に住んでいた方は脅されてか夜逃げをした模様W三重県の方はくれぐれも注意してください。
325:名無し不動さん
10/04/23 07:01:29 nyDBhI6K
>>324
あと 大家兼保証会社代表は 別所賢一 借りた時にとおした仲介不動産は 賃貸メイト 西富田店
326:名無し不動さん
10/04/23 08:24:46
>>324-325
他の人に理解してもらえるように、文章を推敲してください
327:名無し不動さん
10/04/23 10:10:15 nyDBhI6K
>>326
すいません
ただ三重の人は注意して欲しかったのと頭にきて殴り書きしてしまいました
328:名無し不動さん
10/04/23 23:08:07
>>323
契約書に東京ルールについての記載はあるよ
ただし東京ルールは適用しないことに同意するっていう内容だけどね
つまり、東京ルールって借主が適用しないことに同意した場合は
適用しなくても良いってことだからそもそも意味ないのよ
329:名無し不動さん
10/04/24 00:37:51
は？説明しろっていう話だから、どういう内容であろうが
東京都にある物件ならやらなきゃダメでしょ。
条例の意味わかる？
ガイドラインに従うかどうかは別問題。
あんたバカァ？
330:名無し不動さん
10/04/24 22:12:55 9oqfIMIB
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワーハラスメントしてくるクソ野郎
331:名無し不動さん
10/04/25 01:06:38
>>320 URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
×客である居住者の話も聞かず，全てにおいて対応が遅い。 (06/11/15)
×立体駐車場に規定外の駐車があり報告したら「既に停めているなら“出て行け”って言えませんよねぇ」と言われた。何を管理しているのかわからない。 (06/10/6)
×委託費が高すぎる。 (06/9/6)
Brillia東京建物、東京建物不動産販売、東京建物アメニティサポート、有明スカイタワー
332:名無し不動さん
10/04/25 02:18:34 mVXbJMzq
>>328
東京ルールで特約事項を設ける事は多少は有りだと思うが･･･
東京ルールはれっきとした条例だから契約書にそれを適用
しないって項目が載っている事自体が問題あると思うぞ。
借主に一方的に不利になる契約なら消費者契約法に抵触する
可能性もあると思うしね。
まぁ今時原状回復費用が全て借主持ちが普通と思ってるって
ことはオーナーや不動産業者にカモにされてるって事だよ。
333:名無し不動さん
10/04/27 02:56:16
悪徳マンション管理会社＝東京建物アメニティサポート
334:名無しさん
10/04/27 10:04:35 epxwFqao
東京ベイトラ●ト㈱は企業ヤク●の会社
HPすらない
関わると危険です
335:名無し不動さん
10/04/28 11:33:33 +SlWIn4g
大和リビング・保障会社イントラスト・埼玉高砂法律事務所に
３０００点！ここ以上の悪徳は見たことがない・・
336:名無し不動さん
10/04/28 12:06:45
滞納者がなにいってんだ・・・ばーか！
337:名無し不動さん
10/05/01 10:48:30 DQesLFaV
大東建設やばい
338:名無し不動さん
10/05/01 14:03:31
>>331 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
339:名無し不動さん
10/05/04 18:16:17
>>323
東京ルールでしょ？
んなもん無効だよｗｗｗ
340:名無し不動さん
10/05/04 18:18:27
>>332
東京ルール説明書ってのが別にあるんだけど、それには東京ルールとは
異なる内容が書かれていて判子押させるっていう感じかな
東京ルール自体を別口で入手してみて初めて分かったｗ
341:名無し不動さん
10/05/05 00:10:53
お前、違うぜ。
東京ルールとは、宅建業者に
「東京に立ってる建物を賃貸仲介するときは、紛争防止条例に基づく説明をしなさい」
ってことで、説明すればいいんだよ。内容はともかくな。
お前がいってるのはガイドラインのことだろ。
ガイドラインは、貸主・借主の費用負担に対して「考え方はおおよそこうです」って
明示したもので、（それ自体画期的なことなんだよ）、
こうでなければ＝法律違反です・・・って話じゃないんだ。
だから、「ガイドライン」なんだよ。
342:名無し不動さん
10/05/07 03:18:33 UwYFhiwb
不動産屋が東京土建に偽装加入していたらしい
URLﾘﾝｸ(bit.ly)
343:名無し不動さん
10/05/07 17:22:06 HFbOvE4/
大和リビング潰したい！！！
344:名無し不動さん
10/05/07 17:38:05
>>343
どうぞどうぞ
345:名無し不動さん
10/05/07 20:55:48 bvzZ1DGA
じゅうさんしね
346:名無し不動さん
10/05/08 00:18:07 rGBiTeoe
>>337
はげどー
347:名無し不動さん
10/05/08 18:58:47 sy03sVaN
川○のくそおやじが社長の管理会社。名義貸しの宅建業法違反
348:名無し不動さん
10/05/12 07:50:48 ekfCiM0A
埼玉の○イキという、スポーツ靴ブランドみたいな名前の管理会社。
引っ越しで出るとき、部屋になんの傷もなかったのに、敷金6万のところ、
4万2千円取っていった！！！ どこに訴えたらいいの？
入居時もめくら判を押すよう強要したり、入居中はスペアを使って
部屋に入ってくる奴がいることが判明して警察に届出まで出したんだが、
入居時に取り替えたロックをさらに入居者負担でもう一度取り替えろと
言う。さすがに半年くらいで引越したわ。
この管理会社のせいで、もう二度と埼玉には住みたくないと思うようになった。
349:名無し不動さん
10/05/12 14:06:30 6bsDNseE
大倉山の株式会社オ○ムス
いじめが多発して離職率が高い会社です
350:名無し不動さん
10/05/12 16:09:02
京都地方裁判所は，消費者団体訴訟制度に基づき，株式会社長栄に対し，
家屋賃貸借契約において用いられている定額補修分担金条項の使用差止を命じました。
定額補修分担金条項使用差止請求事件判決についての声明
URLﾘﾝｸ(www.kccn.jp)
351:名無し不動さん
10/05/13 17:50:57 qpWKOtyk
戸塚
MAST ヒ○ハウジング
積和不動産
入居したとたんに対応が手のひら返し
最悪すぎ
352:名無し不動さん
10/05/18 22:15:54 nlBPhUPA
>>348
敷金6万てことはワンルームかな？
キミがどんなに丁寧に生活したかは知らんけど
最低限新しく別の人に貸し出すにはハウスクリーニングくらい入れるのは普通。
で、肝心の値段だけど
ワンルームと仮定した場合、ハウスクリーニング（フルオプション）なら
42,000円は妥当。むしろそれより少ない金額でクリーニングをやったら
水周りだけ、とか。そういうプランかもね。
で、本題だけど
キミは前に住んでいた人が出た後にクリーニングもしていないような部屋に
住みたいかな？
キッチン、トイレ、お風呂・・・
水垢が前の人が使ってそのままの家に住みたい？
んなわけないよね？
管理会社をボロクソ言う前にちゃんと確認しよう。
そうでないと、本当にクソな管理会社が埋もれてしまうよ。
353:名無し不動さん
10/05/19 17:16:10 Dz5vLQ7g
新宿東口 ビッグルーム 最悪
354:名無し不動さん
10/05/19 23:10:29
三重でミニミニ経由で積和の物件に入居しようと話聞いたら
保証金（返還なし）を払ったら退去の時には故意に傷つけたとかなければ
修繕費の請求はありませんといっていたがなにか落とし穴は
ありますか？
全洋間なので畳代はないとして掃除代とか請求される可能性あるかな？
355:名無し不動さん
10/05/20 03:49:38
無いっていってるんなら無いんだろ。
掃除代もありませんって、重説に入れてもらえよ。
で気が済むならな。
356:名無し不動さん
10/05/20 08:11:42 F7TrLCuM
神田のアイキャンエステート
電話で問い合わせしたらあるって言ってたのに
店いったら違う物件しかだしてこねぇし
空く予定だと？ 嘘こいてんなよカス
357:名無し不動さん
10/05/20 10:21:05 npzSVhfY
大和リビング最高！！
358:名無し不動さん
10/05/21 17:32:23 4bdOjXMM
ウンコクズの会社は何がしたいわけ？
てか、31500円の仲介手数料固定業者とかも屑。
359:名無し不動さん
10/05/24 17:35:18 HUzYaLnZ
愛知の山本住宅、違法の賃貸契約書の常習犯
契約結んでも違法なので裁判にすれは絶対に勝てます
泣き寝入りしないように被害者で手を結ぼう
360:名無し不動さん
10/05/24 20:34:29 ITHqVF03
URLﾘﾝｸ(p.tl)
361:名無し不動さん
10/05/25 20:21:15
新宿の「ホーミングライフ」。退去時に家賃と敷金をぼったくられる上に、
火災保険の解除すらしてくれません。数年後に、保険会社から「退去したの？」
と聞かれる始末。
362:名無し不動さん
10/05/26 07:22:32 G3NbNKSi
大和リビングの入居者共！
一刻も早く退出せよ！！
イエス・キリストより・・
363:名無し不動さん
10/05/26 19:00:05 1lLg5csk
>>361
退去時に家賃と敷金をぼったくられる
というのはいかんですね。
とにかく自分以外の被害者を見つけましょう。
複数で訴えれば、きつい行政指導か免許剥奪を勝ち取れます。
地方だとマスコミの力をかりるのも有効ですが、首都圏だとつらいかなぁ。
364:名無し不動さん
10/05/28 21:50:00
京都地方裁判所は，消費者団体訴訟制度に基づき，株式会社長栄に対し，
家屋賃貸借契約において用いられている定額補修分担金条項の使用差止を命じました。
この条項は，マンション・アパート賃貸借契約における不当な原状回復費用特約が消費者契約法により無効となったことから，
新たに被告（長栄）などによって考案され，設けられた条項で，賃借人に一方的な負担を強いる実質的には無効な原状回復条項そのものです。
京都におけるマンション・アパート賃貸借契約条項には極めて不当なものが多くあります。
これまでに無効となったものとして上記原状回復費用特約，敷引特約等がありますが，
この定額補修分担金条項もその一つであり，消費者契約法１０条により無効であることは明らかです
（既に大阪高裁，京都地裁で無効とする判決がでています。）。
そして，この条項の使用は，京都で考案されて以降，京都だけでなく，全国的な広がりをみせており，
各地で消費者被害を発生させています。
定額補修分担金条項使用差止請求事件判決についての声明
URLﾘﾝｸ(www.kccn.jp)
365:名無し不動さん
10/05/29 00:53:03 oQsSeAON
秀栄興産
366:名無し不動さん
10/05/29 23:22:22 oQsSeAON
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
367:名無し不動さん
10/05/30 00:32:58 CEV/cZCg
畳・襖張り替え、クリーニング代の費用は賃借人が負担するって特約が入った契約書
の無効性を裁判で訴えて勝訴しました。
東京ガイドラインは従わなくてもOKって言ってるヤツいるけど
裁判で勝訴すれば十分だよね？
この判決を報告して悪徳不動産に少しでも制裁を加えたい
どこに訴えるのが効果的だろうか？
契約書に業者の免許番号も主任者の登録番号もあるから管轄の県知事？
368:名無し不動さん
10/05/30 01:56:18 CEV/cZCg
>>348
少額訴訟で取り返せるよ。私も埼玉で裁判起こして勝訴したし。
鍵の交換も賃貸人が負担すべき費用ってどっかで読んだな。
>>352
キミは前に住んでいた人が出た後にクリーニングもしていないような部屋に
住みたいかな？
ってアホ？その費用は「賃貸人」が払うもんなんだよ。
クリーニングされてない部屋のまま次の賃借人見つけられないのは
賃貸人の問題で、他人が払ってやる必要なし。
URLﾘﾝｸ(mitskan.cocolog-nifty.com)
ビジネスマンの敷金返還闘争記
このサイト言って行ってみて
352みたいな考えの大家と裁判で戦って賃借人が勝訴してるから
369:名無し不動さん
10/05/30 12:34:03 MsD8jaXD
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
370:名無し不動さん
10/05/31 02:34:44
大学の就職指導で、社名に「栄」が付く会社は８９３と教えられた。
371:名無し不動さん
10/05/31 23:28:16 Eyy9SxV6
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
372:名無し不動さん
10/06/01 03:27:40 W9D8bV57
>>370
それ本当？
373:新宿区は練馬ナンバー
10/06/01 06:12:55
新宿区ってブラックな会社が多いですね。
374:名無し不動さん
10/06/01 07:06:15 2a9x60VE
大和リビングは家賃をイントラストに
保証させてるにもかかわらず、立ち退き
要求してくるぞ。
訴訟も埼玉・高砂法律事務所・弁サイダ
の指揮の元、イソ弁を立ててくる。
馬鹿な奴らだ・・
375:名無し不動さん
10/06/01 22:21:32 IT2gshrJ
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
■本社
〒160-8301 東京都新宿区西新宿7-8-10
TEL.03(3366)5321（代表） FAX.03(3367)1193
■仙台営業所
〒980-0014 仙台市青葉区本町2-9-8 日宝本町ビル３階
TEL.022(225)0993 FAX.022(215)4192
■名古屋営業所
〒460-0008 名古屋市中区栄4-16-8 栄メンバーズオフィスビル６階
TEL.052(261)4146 FAX.052(261)4822
■大阪営業所
〒530-0044 大阪市北区東天満2-9-3 南森町オーパスビル８階
TEL.06(6352)2216 FAX.06(6352)2263
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
376:名無し不動さん
10/06/01 23:00:08 Me+jnC+k
URLﾘﾝｸ(www.gogatsu-shobo.jp)
URLﾘﾝｸ(gogatsu-shobo.hondana.jp)
URLﾘﾝｸ(www.walkerplus.com)
URLﾘﾝｸ(blog-sociology.cocolog-nifty.com)
URLﾘﾝｸ(www19.atpages.jp)
377:名無し不動さん
10/06/02 10:42:43 NTXKSIs4
山本住宅
378:名無し不動さん
10/06/03 00:05:26 vJHZBK31
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
379:名無し不動さん
10/06/03 17:36:40
>>378
コピペしても意味ないから
380:名無し不動さん
10/06/05 13:24:14 xa7GcoAz
・カタカナ四文字の会社
・自己啓発セミナー上がりのような裏声を出す社員がいる
・定期借家権の物件を扱う会社
・日焼けサロンに通ってるようなガン黒の社員がいる
・内見希望で別の場所をごり押しする
・社員がつま先のとがった靴を履いている
二つ以上重なったらやめたほうがいいぞ
381:名無し不動さん
10/06/06 07:05:54 XwT9ObAI
>>380
定期借家権の物件を扱う会社
ってなんでダメなの？
382:名無し不動さん
10/06/06 11:03:34 jU/BOfvx
もう契約していろいろ話聞いたところ駐車場有料は当然として
車庫証明もらうにはどうしたらいいかと質問したら手数料１台５２５０円や
ときたえらいとこで儲けやんすのねと嫌味いってやった
積和なんだけどよそもボルわけ
383:名無し不動さん
10/06/06 13:29:53 gHj7adB/
大和リビング千葉支店・山岸だけど
何か？？
384:名無し不動さん
10/06/07 02:37:37 H9F5bdgr
>>381
不動産屋の超有利な契約になる
極端にいうと家賃が一日でも遅れれば契約解除とか
急に来月退去してください、とか言われても文句言えないとか
本当は身勝手な借主対策なんだけど、
悪徳系は有料物件に新規客を入れる回転用にしてるのが多いよ
385:名無し不動さん
10/06/08 05:13:21 1C5QH2tr
>>380
色黒、ちょび髭、先の尖った靴の三拍子揃った従業員がいるとこは完全にアウト
386:名無し不動さん
10/06/10 23:57:01 zRIszNSv
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
URLﾘﾝｸ(www.shueikousan.co.jp)
387:名無し不動さん
10/06/12 10:38:10 PWQRZMZx
このスレでも名前上がってる不動産屋に行っちまったー
内見希望以外の物件のゴリ押しがひどかった
見に行った物件自体は気にいったから住もうと思ってるんだけど、
更新とかの時にはもう仲介の不動産屋には関わらなくていいんだよね？
388:名無し不動さん
10/06/12 12:27:17 EyGmSzrN
日本の住まいの見方が根本的に変わる問題小説がある。読んだ人は、二度と
分譲マンションを買わなくなり、戸建てか賃貸を選択するようになる。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストは、これを
読んだから賃貸マンション住まいなのだ。官僚しか知らない一部地域の
地盤の悪さも指摘されており、これを読んだ都の職員は真っ青になった。
↓
「全壊判定」朝日新聞出版
389:名無し不動さん
10/06/12 12:48:42
>>384
遅れるほうが悪いのだ
盗っ人猛々しい
390:名無し不動さん
10/06/12 22:26:54 R8hLKSjL
大東建設 アリガ
391:sage
10/06/14 21:11:48 dSSKgtXQ
rillia東京建物、東京建物不動産販売、東京建物アメニティサポート
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
392:名無し不動さん
10/06/14 21:13:58
>>391 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
393:名無し不動さん
10/06/15 20:01:06 JLb357nJ
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫は部下に憂さ晴らしする心の狭いやつ
394:名無し不動さん
10/06/17 23:19:00
高円寺南口のフジミ株式会社（フジミハウジング）
395:名無し不動さん
10/06/18 10:43:37 Pm3AYGu7
杉原不動産敷金かえせ
396:名無し不動さん
10/06/18 14:04:58 Ju6ujnuv
新宿東口ビッグルーム
397:名無し不動さん
10/06/19 07:54:09
Nリビング•サポートはどうですか？
398:教えてください
10/06/20 08:41:40 G7eks3Ou
伊勢原市に引っ越しします。
気をつけたほうがいい不動産屋はありますか？
教えてください。
399:名無し不動さん
10/06/20 20:51:09
難癖つけて店子から搾り取ろうとする悪徳不動産屋が、手ぐすね引いて待ち構えているのがわからんのか？
400:名無し不動さん
10/06/20 20:59:57 pn0jEN9J
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場、課長の島田という低脳ブサイク男どもです。
401:名無し不動さん
10/06/22 01:10:31 b2n4satJ
鉄道オタクの星川薫はゴミムシ
402:名無し不動さん
10/06/22 10:37:21 JS7aW/wz
大
和
リ
ビ
ン
グ
潰
し
た
い
！
403:名無し不動さん
10/06/23 02:19:28
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
404:名無し不動さん
10/06/23 22:53:33 c/0O6yEo
URLﾘﾝｸ(www3.mlit.go.jp)
405:名無し不動さん
10/06/24 00:29:55 j1zF0v6R
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫は部下に憂さ晴らしする心の狭いやつ
406:名無し不動さん
10/06/24 12:47:19 0MlAzOH2
大
和
リ
ビ
ン
グ
千
葉
支
店
！
407:名無し不動さん
10/06/24 18:58:04 fehD+UMv
長谷工は？
408:名無し不動さん
10/06/25 06:08:55 OQ36yBER
>>400
島田ってキモいオヤジですよね。
409:名無し不動さん
10/06/25 14:21:45 TcDW2/F1
特に地方の不動産屋で悪徳なやつは免許取り上げるのがいちばん
410:名無し不動さん
10/06/25 14:33:48
宅建業務法違反の常習犯です。
大京リアルド
免許取り消し処分になるかもね・・
411:名無し不動さん
10/06/25 17:48:09 eCmYAnj7
県知事免許にすがってる小さな不動産屋はすぐ潰せるけど、大手は被害者の会でも作らないと難しい。
412:名無し不動さん
10/06/26 20:07:35
（大京リアルドへの苦情）
賃貸物件を退去をする際に、
必要のない所も修繕をすると言って
多額の修繕費用を入居者に負担をさせることに違法性は無いのでしょうか？
業務改善しているのでしょうか？
（被害者はかなりいますよ。）
413:名無し不動さん
10/06/26 20:30:21 0KrvZbqM
>>400
次長の堀場正明はキューピーハゲ！！
414:名無し不動さん
10/06/26 20:51:11
最高裁、ネットの中傷「有罪」判断 書き込みに「裏付け」必要
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
415:名無し不動さん
10/06/26 22:48:41 ePeKTWfB
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫は部下に憂さ晴らしする心の狭いやつ
416:名無し不動さん
10/06/27 20:18:45
トータルハウジング新宿は女社員の態度が最悪だから辞めた方がいい
417:名無し不動さん
10/06/28 14:19:59
ざ やくざ・・・
418:名無し不動さん
10/06/29 02:08:59
>>391 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
419:名無し不動さん
10/06/29 05:51:49 I7sS59KD
池袋のｱﾑｽで退去時かなりぼったくられたんだけど少額訴訟したらちゃんと返してもらえるかな?
ばっくれられる可能性もあるのかな?
420:名無し不動さん
10/06/29 15:10:58 LVdT+gju
>>419
ばっくれられる事は無いと思うけど判例では５～８割の返還がほとんど。
公正証書等を作成して素人をだまそうとしている例では１０割取り戻せますが、
手続きが難しいので、普通の少額訴訟の方が余計な費用がかからずお得。
421:名無し不動さん
10/06/29 18:35:17 I7sS59KD
419です
親切にありがとうございますm(__)m
相手にもうちでは対応できないから法的手段をとってくださいって言われたんですが こういった場合内容証明など送らずにいきなり裁判所にいってもへーきなもんですか?
422:名無し不動さん
10/06/30 13:10:53 b4bs0bRG
>>400
ってことは、秀栄興産は不正経理やってるってことだな。
423:名無し不動さん
10/06/30 19:32:32
>>419
６０万以下なら簡裁少額訴訟。
すでに、更新料・敷金返還請求事件フォーマットが用意されています。
内容証明？？無くても良いが、あれば、不当利得返還請求権主張の証拠になる。
更新料・敷金返還請求権の消滅時効は民法１０年、
不当利得、悪意の受益者認定で２０年（年５％利息あり）
簡裁少額訴訟費用（被告が大家、サラ金の場合は３分で勝訴）
印紙代 ６０万→６,０００円（１／１００）
切手代 ３,９１０円（\500*5、\200*2、\100*4、￥80*5、\20*8、\10*5）
勝てば、被告負担、交通費、日当も回収可能です。
424:419です
10/06/30 22:16:12 w7jL6EWd
423さん
親切にありがとうございますm(__)m
内容証明は送った方が後々の為にもよさそうですね!
この場合自分で作成した内容証明で大丈夫なのでしょうか?
質問ばかりすいません
425:名無し不動さん
10/07/01 00:13:13 UbRPJl5A
不正経理の巣窟だろ！秀栄興産
426:名無し不動さん
10/07/01 10:48:31
シ○ルだけはマジで止めとけ。
このスレを見る前にシ○ルに行ったら
案内されるのは糞物件ばかり。
内見しても良いかと思う物件に当たるまで数時間。
その物件ですら、信じられないぐらいのボロ物件。
こちらが切り上げようとすると無理な引止めに入り、
最後には担当者がキレる始末。
ちなみに担当者はこの業界で5年以上働いているくせに
宅建を持っていなかった。
担当者の良し悪しを見分けるひとつのポイントとして
宅建は良い目安だと思う。
シ○ルの次に行った不動産の担当者は宅建を持っていて、
かなり良い物件を紹介してくれた。
シ○ルで契約しなくて良かったと心底思った。
427:名無し不動さん
10/07/03 04:55:51 UQWN+acF
賃貸業と管理業ってどっちのが残業多いの？
428:名無し不動さん
10/07/03 17:16:33 CIx8jxgH
川○と北○のバカ兄弟の会社
429:名無し不動さん
10/07/04 17:29:00 p37Hz74S
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫は部下に憂さ晴らしする心の狭いやつ
430:名無し不動さん
10/07/05 10:37:01
物件購入キャンセル 頭金返して呉れません・・・ヤクザ・・・
431:名無し不動産
10/07/05 20:25:31 zFQaYJZl
正常アセットマネジメント。不動産コンサルタントの資格ちらつかせて、
ぼった栗、ぼった栗。IT音痴。
432:名無し不動さん
10/07/06 10:44:54
不動産商事 やーさん経営、
433:名無し不動さん
10/07/06 20:29:38 6ll5RDi+
id=1648941
434:名無し不動さん
10/07/07 04:39:06
賃貸物件を退去する人へ、
高額なリフォーム費用を請求する行為は、もう止めましょう。
悪徳会社・・ 大京リアルド （被害者は多数います。）
435:名無し不動さん
10/07/07 18:32:02 X+eBXB71
>>434
簡易裁判所に聞くかネット検索で調べるかして
業者を訴えましょう
ここで書いていても業者は何とも思いません。
判例ではほぼ１００％借主が勝訴しています
436:名無し不動さん
10/07/07 18:33:56 IF8cT+D0
渋谷道玄坂のジョイントルームピア
ここやばいから騙されないでみんな
437:名無し不動さん
10/07/07 19:44:47 DCoyNCZy
短パンあげ
438:名無し不動さん
10/07/07 19:54:50
これ以上、騙される人が増えないように
実情を書いているのです。
気をつけましょう！ 迷惑な会社 大京リアルド・・
439:名無し不動さん
10/07/08 04:21:25 ZBLX2aby
株式会社秀栄興産
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場正明と課長の島田康博という、低能ブサイク男どもです。
440:名無し不動さん
10/07/08 06:17:32 89+OUvnS
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワハラ、いじめが大好きな最低野朗
441:教えてください
10/07/08 07:29:17 cO9LwIBc
今度伊勢原市で物件を借りようと思ってますが気をつけたほうがいい不動産屋はありますか？」
442:名無し不動さん
10/07/09 01:24:37
大京リアルドさんに騙されました。（悪徳商法をしています。）
443:名無し不動さん
10/07/09 12:23:55 pNMjNJdT
>>439
秀栄興産が管理してる物件は避けた方がいいですね。
444:名無し不動さん
10/07/13 13:47:45 kOz26Xzm
アルファプロパティマネジメントsaiaku
445:名無し不動さん
10/07/13 14:15:02 kOz26Xzm
…といいつつ、ここ、けっこう不動産会社の社員も見てるよ
446:名無し不動さん
10/07/13 15:20:26 z4zUNgk4
ミニミニやミニテックあえては、ミニクリーンとりあえずミニミニグループ
ゼーーーーーんぶ！退去時に入居者へ恐喝とも言える脅しや敷金精算
普通、CFの凹みなんか取れないのに、平気でなんくせつけやがって・・・
退去時なんか言ったら裁判だな！
447:名無し不動さん
10/07/13 16:35:27 wTa4tPER
>>446
退去時に修繕見積もり書いてハンコ押させるパターンは泣き寝入りしてる人一番多いパターン。
けれどこの行為は違法で高裁判決も出ています。
そもそもどんなに汚れていてもクロスの張り替えや畳替えなどは入居者が負担するものではありません。
448:？？？
10/07/13 22:56:32
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
449:0903
10/07/14 01:28:12 Nnkd5Kx3
最低な不動産会社はリブ○ックス ○町店
急いでるって言っても、申し込みから入居までの時間は予想より一週間もかかるし
全然お客の方に連絡しない
いつもお客の方から連絡して
しかも、今日は家主から直接電話がかかってきたし・・・・・・どういうことなの？
電話をかけて、折り返しに電話をくださいって言っても全然折り返しの電話をしない
こんな最悪最低な態度でよく不動産をやって行けるのが不思議です
はっきり言って、お客の立場で物事を考えない不動産会社は最低です
450:名無し不動さん
10/07/14 23:41:42
すまいる
更新料違法判決を受けて更新料を共栄費として要求。
451:名無し不動さん
10/07/15 16:40:17 IOvninSv
Ｒエポック、賃貸契約書にリフォーム費用の借主負担の記載があることを理由に訴えをおこすが
逆に違法契約による常習詐欺で訴えられ逮捕
社長は全く反省の様子無し
飛騨牛の○明なみだなぁ
452:名無し不動さん
10/07/15 17:47:55 6xM44FTX
悪徳弁護士がサラ金の過払金と同じように不動産関係の過払に目をつけてるみたいだしね。裁判所に持ち込めば右から左だし不動産関係はいくらでも攻め口あるから・・悪徳弁護士の食い物にされるのは気に入らないなぁ、法律屋の方が有利なのは目に見えている。
453:名無し不動さん
10/07/15 18:28:22 28A2neps
シンエイ
454:名無し不動さん
10/07/16 17:31:00 iP0cWcoM
まあとにかく敷金返さない大家は葬りましょう
URLﾘﾝｸ(tokyo-kokusai.com)
URLﾘﾝｸ(www.n-sikikin.com)
455:名無し不動さん
10/07/17 10:22:13 wkjOVq3A
大和リビング原告、高砂法律事務所主催の
立ち退き裁判が全国で勃発中らしい。
456:名無し不動さん
10/07/18 21:18:12 qqXO9e0C
株式会社フォル○シモは退去時に高額の金をふんだくる悪徳管理会社。
違約金がやたら多い上に自分もかなり多い上に入居時にトイレは臭かったしうんこがついてあったのにそれでいて消毒済みとか言ってる。
しかも水道の蛇口が水漏れして管理会社に電話したら金を取られた。
札幌に住んでる人は要注意自分も退去時にかなりお金取られました。
かなり金にガメツイ管理会社なので絶対に住まわないこと！
今住んでるアパートの管理会社の東邦マネジメントサービス株式会社はかなり良い。
株式会社フォ○テシモは管理費が高い割には何もしない上管理費が3000円してたけど東邦マネジメントサービスは故障とかしたら直してくれる上に管理費が1000円！
457:名無し不動さん
10/07/19 10:57:27 AJmlUpqs
京急不動産って何？
458:名無し不動さん
10/07/19 15:41:35 aOs8S46S
>>447
>そもそもどんなに汚れていてもクロスの張り替えや畳替えなどは入居者が負担するものではありません。
まじ？
459:名無し不動さん
10/07/19 17:21:58 dsMIhQDN
>>447>>458
札幌の悪徳管理会社フォルテ死モはクロスの張り替えだけで出て行くときかなり金取られた。
460:名無し不動さん
10/07/20 16:13:35 YA0loEtf
クロスなどは普通に使っていても汚れるので大家が負担することになっています。
損料を精算する場合は家賃で行うのが法律なので、簡易裁判所で手続きすればほぼ確実にもどせます。
常習的にクロスの張り替えをぼっている不動産屋があったら、鬼の山本弁護士のように不動産に強い法律家に相談してください。
悪徳大家を消してくれます。
461:名無し不動さん
10/07/20 19:12:45 czTIGNmL
>>460さん
悪徳管理会社フォルテ霜を退去したんだけど退去した後も裁判で取り戻せますか？
462:名無し不動さん
10/07/20 20:59:06
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
463:名無し不動さん
10/07/20 21:24:29
ワンルーム投資マンション販売業者が１番悪徳
URLﾘﾝｸ(a8888iiiiiiii8888z.blog134.fc2.com)
464:名無し不動さん
10/07/21 16:17:53 MuspEpgk
>>461
普通退去時のトラブルは退去時か後なので退去後でも裁判で取り戻せます
この手の裁判は弁護士はいりません
手続きは簡易裁判所に聞けば順序立てておしえてくれます
簡易裁判所で特異な判例はほとんどでないので安心してください
465:名無し不動さん
10/07/21 20:23:48 JX0TREv0
>>464
非常に貴重な助言ありがとうございます！
466:名無し不動さん
10/07/23 13:42:28 IY9tsVC4
アルファ・プロパティマネージメント、なんかえらく評判悪いなぁ。
不動産営業（売買）に申し込みしようと思っていたけど、
売買の方もやばい？
467:名無し不動さん
10/07/24 09:57:41 Nhj5MMvz
アパマンの名前がないね
以前、ここで働いていたけど社員のレベルは低いよ
宅建持ってる奴を見つけるほうが難しい
468:名無し不動さん
10/07/24 10:35:04
>>467
一般の入居者が関係するのはほとんどがフランチャイズだろ
469:名無し不動さん
10/07/24 20:20:54 drSaMO5m
795: 2010/07/24 19:30:05 hntq3LHw
自分も名古屋の不動産屋、【住まいの一番】から借りた物件で悪徳管理会社の【七福管理サービス】を訴える。
風呂場の壊れていた電気まで金を取られて振り込みされていた。
裁判が面倒くさいわｗ
ここの夫婦は話がまったくわからない。電話したら
「知らんよ。じゃあね～」と言われた。
ここのオヤジは頭がおかしいんじゃないのかｗ
まぁ裁判になれば俺が勝つに決まっているんだが、本当に面倒くさいわ。
物件名は名古屋市千種区にある【七福コーポ】なｗ
470:名無し不動さん
10/07/25 14:03:56 DxXRFAED
アムス・エステート（池袋）
アムス・インターナショナル
言わずと知れた悪徳不動産業界の雄。
敷金・礼金バック行為に退去時の詐欺まがいの高額請求、
チンピラまがいの営業、関連会社、すべてが悪徳。
東京青山クリエイト （神田）
最近出くわした釣り物件多数掲載の悪徳業者。
管理などもしており工事費用の見積もりも出してみたが
相当なぼったくりで鼻から牛乳出そうだった。
安い釣り物件で「とりあえずお店に来て」と勧誘。
予算オーバーの物件ばかりを並べ、肝心の問い合わせ物件は
「見れますよー★」と言っていたのに何度行っても見れない。
イールームナビ（池袋）
釣り物件多数、契約時の免許不提示は日常茶飯事。
さらには契約書の重説者の名前が女なのに実際に説明するのは
ギャル男という離れ業をやってのける。ここの仲介で安い物件があっても
問い合わせには十分注意を。「大家さんがうるさいので他の物件は？」
と言われたらアウトだと思ってください。
471:名無し不動さん
10/07/26 23:02:04
>>462 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
472:名無し不動さん
10/07/27 10:49:55
ｆ動産マンション やさん 発砲銃撃、
473:名無し不動さん
10/07/29 11:01:29 cc8ABAXg
今日夕方のニュースで敷金を取り戻せパート４やるよ
要チェック
474:名無し不動さん
10/07/29 18:29:48 XoN6UWMZ
１００万以上滞納してないと、裁判起こしても時間と経費の無駄だがな・・
475:名無し不動さん
10/08/01 23:25:28
この不動産管理会社は最悪だ。
476:名無し不動さん
10/08/02 10:29:29 j8sazVxb
大和リビングの物件に住んでる諸君、
ここはすぐ訴訟起こすから気をつけたまえ。
477:名無し不動さん
10/08/03 13:51:34 qOI+gieY
神様、敷金返さない金山ホームに天罰をお願いします
478:名無し不動さん
10/08/04 14:18:02 1MOpAG+T
そもそもネット社会で悪い評判はあっという間に広がるのに、
未だに敷金の返納しぶって評判落としてる不動産屋や大家はアホでしょう。
見せしめには断固とした態度で行くのが当然。
479:名無し不動さん
10/08/09 11:24:09 xLGEQnef
加藤ホームはもう数回訴えられてるのに敷金返さない
廃業させます
480:名無し不動さん
10/08/09 21:54:28
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
481:名無し不動さん
10/08/12 21:29:38
不動産業者、新聞勧誘員、宅配業者、貸金業者等第三者に個人情報を漏らす「三菱地所藤和コミュニティー株式会社」
482:名無し不動さん
10/08/12 21:32:19
マンション管理人に金品を渡して昼はお年寄り一人など個人情報を聞き出して営業をかけるオークラヤ住宅
483:渡辺でぶよ
10/08/14 18:28:28 oUO5yKwo
やはりアルファでしょ
484:名無し不動さん
10/08/14 19:09:57 HQM7pspZ
瑞江にあるエスクロー
超弱小のくせにサービスのサの字もない最低性悪
485:名無し不動さん
10/08/15 11:16:46
新宿南口の30年とかいうところ、やくざとかわらん
借りたら最後、なにもしないよ
脅迫まがいもされる
486:名無し不動さん
10/08/16 17:41:46 EFQltCn1
飛鳥土地゜覚悟しててください、それだけ
487:名無し不動さん
10/08/17 08:36:22 3R2jZrz8
大和リビング
追い出し屋
488:踏み倒し野郎
10/08/17 15:53:53 YhY6Z3LN
アルファには偽名使っているバカな奴がいる
489:名無し不動さん
10/08/18 01:07:28 qrkClEVE
名古屋市不動産会社メルベ稲垣 最低最悪
超弱小らしいがひどい目にあった。
みんな気をつけろよ。
490:名無し不動さん
10/08/18 02:21:30 AisryDcH
小中(笑)
491:名無し不動さん
10/08/21 02:06:40 7HDJphD0
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワハラ、いじめが大好きな最低野朗
492:名無し不動さん
10/08/21 08:43:46 nImKWcTl
そこまでカキコするなら実名晒せよ
493:名無し不動さん
10/08/22 03:07:18 B4oQZEjz
【裁判】 不動産会社社員、合いカギ使って部屋仲介の２０代女性レイプ→懲役６年判決
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
★不動産会社元社員に実刑 仲介物件に入居の女性強姦 無断で合鍵複製
・勤めていた不動産会社で仲介した女性の部屋に侵入、乱暴したとして、強姦と
強姦未遂の罪などに問われた札幌市南区の元会社員、稲見功之介被告（２７）に
札幌地裁（園原敏彦裁判長）は１９日、求刑通り懲役６年の判決を言い渡した。
検察側は論告で「仲介業者の立場を利用し合鍵を作るなど計画的で卑劣な
犯行だ」と指摘した。
起訴状などによると、稲見被告は昨年１０月と今年４月、仲介した札幌市内の
賃貸物件に侵入。２０代の女性を強姦し、別の女性にも乱暴しようとした。
４月の事件では、実際には使用しなかったが、会社で管理していた女性の
部屋の合鍵を無断で複製したとされる。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
494:名無し不動さん
10/08/23 10:52:40 /0MLqoeg
大和リビング千葉支店万歳！
支店長ヤマギシ。
495:名無し不動さん
10/08/23 23:58:38 /0MLqoeg
大和リビングって大手じゃないの？
496:名無し不動さん
10/08/24 14:09:11 UtRX4Ast
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
497:名無し不動さん
10/08/24 20:57:04 C2d2PwgO
レイパー2匹を放し飼いにした挙げ句、なんの謝罪もしない常口アトム
498:名無し不動さん
10/08/26 00:33:55
浦安市、もとゆき、ファーストジョイ
最悪
URLﾘﾝｸ(www.motoyuki.jp)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
退去し、分譲を買ったのに電気ガス、水道、電話などライフラインをココの名義で
止められました。
元に戻すのにどれぐらい損出がでて、電話番号を変更されてしまいました。
電気もこのクソ厚いのに復旧していません。
ろうそく暮らしです。
499:名無し不動さん
10/08/29 03:17:14 reXKQy4Q
新潟の長岡の高遠不動産高遠正毅は
新潟県宅建協会の会長を食い物にしています
会員はかわいそうでツ
稲川会のたつみ会の親分と
ゴルフに行ってます
協会の事務員を自分の女にして食い物にしています
500:名無し不動さん
10/08/29 22:42:51 2NkYupI9
この前世田谷区喜多見の賃貸住宅を契約して、
一昨日引越しをしました。
それで昨日ですが、いきなりインターホンが鳴りました。
まだ新しい家は誰にも教えてなかったので驚いたのですが、
あまりに何度も鳴るので出てみると知らないオジサン。
どちら様ですか？と聞くとここの大家だと言って、名刺をだされました。
その方はいきなり室内にあがりこんできました。
室内をジロジロ見渡していたので、なんですかと聞くと
大家だから当たり前だと言われました。
これって当たり前ですか？おかしいですよね？
初めての一人暮らしなのでわからなくて。
最初に不動産屋さんから紹介された時に”若い女性限定”って
書いてあったので何かおかしいなとは思っていたのですが、
敷金とかの安さにひかれて契約してしまって後悔してます。
名刺は
Ｈ・Ｍハウジングセンター
代表取締役 吉形猛美
０３－３４８０－０６１０
誰か助けてください
501:名無し不動さん
10/08/29 22:59:15 oByv7Rai
そのうちレイプされたりするかもね。まぁ俺には関係ないからどうでもいいけど。
ただ大家とは言っても部屋に上がりこむ権利はないから都庁のそれ系の窓口まで苦情言いに行けば指導してくれるよ。
502:名無し不動さん
10/08/31 15:30:04 mbyLdgjl
どれ系よ？
503:名無し不動さん
10/09/03 12:05:07 8/IpFquG
アパマンショップFCのグローバルセンターってとこ。
重要事項説明を省略、宅建の主任者証つけてもないし提示もされなかった。
さらに身内が他の部屋借りた時も同様。普段からそうしてるもしくは無資格者にさせてる気がする。
トラブルがあっても泣くのは素人。他の住人の話では、ポスト壊されたりいきなりドア開けられたり不審者がいる事を
そこのヨシ○って奴に相談したら、そんなの自己防衛しろ！迷惑。みたいな事を言われたらしい。
アパマンFCって悪徳会社も加盟させてるんだな。FCには気をつけて
504:名無し不動さん
10/09/03 12:10:20 v0vyaOyO
大和リビング千葉支店万歳！！
ヤマギシ
505:官吏杏里たかり
10/09/03 19:17:33 etczK5lE
名古屋の◎まいの一番（千種）はヤーサンが経営しています。ﾌﾛﾝﾄは全て
ヤーサンです。家賃を滞納すると殺されます。綺麗なｵﾈｰﾁｬﾝは合鍵を作られ
留守中に忍び込まれ・・・盗撮・盗聴器を仕掛けられます。
ﾀﾝｽを開けてパン◎にｻﾞｰﾒ○をぶっかけた奴がいるそうです。
女優のような綺麗なｵﾈｰﾁｬﾝは部屋の中で待ち伏せされﾚｲﾌﾟされます。
名古屋では有名な話です。
506:獅子パレス69
10/09/03 20:45:42 etczK5lE
悪徳管理会社は名古屋のＭ園サービスがＮＯ．１です。
創◎学会のメンバーが多く。管理組合の中に同志を見つけ
マンション管理組合全体を操ろうとします。
清掃業者から30％ピンハネします。フロント担当者は清掃業者から
10％バックを要求します。
大規模修繕工事に至っては会社が業者から15％担当者が個人的に3％
バックをもらいます。だから実績があろうがなかろうが・・自分に3％
入る業者を推薦します。
その業者が着手金をもらい工事半ばでフットンダ事件がありました。
どう責任を取ったのか・・・？
他・・大京管理はぼったクリです。ここも業者と結託しています。
三菱藤和は最悪・・管理はいい加減・・・実は・・・中小の管理会社に
丸投げしています。
野村リビングサポートは大規模修繕工事の時期だけ活躍します。
立地条件が良くないくせにでかいマンションだから・・野村が管理を離れたら
どうなっても知らないよ・・・と脅しをかけます。
507:名無し不動さん
10/09/05 23:00:47 7o++k+Xr
>>500
その業者前にも書き込みあるよねｗｗ
俺、世田谷で不動産屋やってるけど
あの会社とは係わっちゃいけないってのが、
周りの業者の一致するところ。
つうか、社員はすう辞めるし社長はキチガイ。
社長が自分で言ったミスも辞めた社員の責任のせいにして逃げるし、
なんせいい話は聞いたことがないねｗｗ
うわさでは事務員にセクハラして、訴えられそうになったのを
ヤクザもんつかって拉致して、とことん追い詰めたって話し。
まあ犯罪者面してるからなｗｗｗ
508:名無し不動さん
10/09/05 23:08:07
>>500
いいですよ。
相談に乗りましょう。
509:名無し不動さん
10/09/06 11:03:39 Z8PDFlLj
そこの会社潰してあげようか？
510:名無し不動さん
10/09/06 14:20:31 LEU3qk9i
高級マンションなんて謳ってる所ほど、防犯とか安全面で物凄く不安。
住民に気取ったセリフ吐かれるといつも思うが『何も知らんのはアンタらだけｗ』
管理会社の隠ぺい力の凄さを舐めちゃいけないｗ
511:名無しって呼んでいいか？
10/09/07 18:03:38 fNNhfegc
江戸川区の不動産屋なんだけど、
いろいろ親切にしてくれるなー、次引っ越すとき（何年後か知らんが）も頼もう。
と思ってたら店長がメールの最後に『お礼にデートして』とか付け出してマジうざい。
最初は冗談かと思って無視してたんだけど、まだ言ってくる。（今日で２日連続）
こういうのもここのスレでいいの？
いいんだったら詳しく書く・・・というか相談したい
512:名無し不動さん
10/09/08 00:05:18
なんでメアド教えてんだよｗｗｗｗ
513:名無し不動さん
10/09/08 04:43:21 iAy5OcgU
日商ベックスってどうなんですか？
514:名無し不動さん
10/09/08 08:48:21 b/qWP+gQ
大和リビング千葉支店万歳！！
支店長ヤマギシ
515:名無し不動さん
10/09/08 16:22:41 56MYmkqO
mixi id=1648941
パワハラ良くない
516:名無し不動さん
10/09/08 19:29:41 reffuHEL
新潟の長岡の高頭不動産はダメだね！社長がダメ！県下の支部長を集めて（集まる奴も馬鹿だけど）高頭正毅の２番目の尿簿がやってるかも川っていう料亭で密会してるね！
その時の金も、交通費も宅建協会から出てる金だし、要は宅建協会を潰しにかかってるね！ヤクザとつながってるのは言うまでもないね！
517:名無し不動さん
10/09/08 21:24:49 geWYXf8F
管理会社が家賃保証会社を利用してくれない。
保証会社に金払ってるのに金さ。
今月きついから来月に払うから保証会社使ってくれとお願いしたら断られた。
そして、解約すると言われた。
５年住んでて初めての滞納なのに、こんな管理会社ってあんの？
518:名無し不動さん
10/09/08 22:14:06
>>517
お前は保証会社の仕事を勘違いしているんじゃないか？
管理会社の代わりに取り立てしてくれるだけだぞ？
519:名無し不動さん
10/09/09 04:14:25
１ヶ月程度の家賃の延滞では解約は出来ないから
520:名無し不動さん
10/09/09 04:33:07 AySxYBTm
家賃保証会社って意味ないよな。
保証料として１ヶ月分受け取っておいて、代わりに督促、せいぜい最大２ヶ月程度保証するだけ。
お互い無駄なものにカネを払ってる
521:名無し不動さん
10/09/09 06:28:50 KduO2CMu
大和リビングの保証会社
イントラストって
馬鹿だよな
522:名無し不動さん
10/09/09 15:30:23 AO2Vk13w
高頭が会長のままでは
新潟県宅建協会はいつまでも公益法人になれないですorz
宅建上越支部の稲餓鬼の言いなりDEATH高頭
上越は合併してるから金になる＝
宅建中越支部に愛人がいるんDEATHタカトー
ロータリークラブはいってるけど
公私混同はなはだしいDEATH
高頭不動産の悪社長は異な餓鬼の子分
523:名無し不動さん
10/09/10 08:26:25 XCDcPx10
こ●えんじの大家が管理宅建なし国際●事
会話は全て録音必須な
524:名無し不動さん
10/09/10 17:34:46 BWtOr7fJ
>>500
その後どうしました？
525:名無し不動さん
10/09/10 18:11:35 Vd+0jbEU
いや、すまんが臭かった
526:名無し不動さん
10/09/11 01:26:26 xiJAHH/O
mixi id=1648941
星 薫
527:名無し不動さん
10/09/13 14:09:12 I+DzLLJQ
カネミ土地今月中に敷金返さないと葬ります
528:名無し不動さん
10/09/13 22:11:09
→ URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
529:名無し不動さん
10/09/13 22:13:14
>>528 <<<<Brillia東京建物のマンション不買運動>>>>>>
Brillia e-Square Casbee川崎、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
BrilliaTower所沢ロジュマン、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京
Brillia砧公園、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia City ひばりが丘、Brillia藤が丘、Brillia Terrace 藤沢本鵠沼、
Brillia Mare 有明、Brillia田園都市3、Brillia東京建物の欠陥マンション、
Brillia宮前平、Brillia青葉荏田、Brillia藤が丘、Brillia Tower 神戸元町
Brillia豊中南桜塚レジデンス、Brillia有明SkyTower、Brillia琵琶湖大津京、
Brillia武蔵小杉、Brillia urbrio戸塚、Brillia鎌倉御成町、Brillia大和郷
Brillia東京建物の欠陥マンション、Brillia駒込染井、Brillia有明SkyTower
Brillia平尾浄水、Brillia越谷レイクタウン、BrilliaTower所沢ロジュマン
Brillia有明SkyTower、Brillia瑞穂岳見町、Brillia e-Square Casbee川崎
Brillia WELLITH 文京千駄木、Brillia有明SkyTower、Brillia平尾浄水、
本当に東京建物は因果応報だな。早く倒産しろ。
530:名無し不動さん
10/09/14 08:06:37 flBz5+xy
名古屋市メルベ稲垣 最悪だな
不動産会社とは名ばかりの大工あがりのジジイ
業界知識ほとんどなし
上から目線でオレサマ商売してんじゃねーよ
531:名無し不動さん
10/09/14 13:15:45 6ovykeBQ
新潟件長岡死の高頭不動産社長も最悪ですがね
会長の立場を使って宅建協会内に愛人を作り
協会の金を地方の支局にばら撒いている
そもそも宅建新潟の会長になれたのも卑怯な根回しをしたからです
高頭不動産の社長に宅建会長の器は無いですね
善良な人から金を吸い上げている悪徳不動産です
532:500
10/09/17 00:45:07 y4VbY84d
>>508さん
お願いします。
本当に困ってます。
この前も突然家に大家さん（吉形さん）が来ました。
「こまります」と言っても聞いてくれないようで、
『大家として来る権利がある』とか言ってまた来ると
言っていました。
本当に怖いです。2ch見てても悪いことがたくさん書いてあるし、
会社に電話して社員の方に話しても『社長には言えません』と
言って何もしてくれません。
どこに相談にいけばいいのでしょうか？
どううればいいのでしょうか？
助けてください。お願いします。
533:名無し不動さん
10/09/17 01:12:10 vJqKOo8k
掛川このいけ
534:名無し不動さん
10/09/17 09:24:44 gaRi9NSH
西五反田 大和住販！
535:名無し不動さん
10/09/17 20:32:53
>>532
東京都消費生活総合センター
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
緊急をようするかんじなら警察に相談するのと並行して、
内容証明をおくってみるとか、
不退去罪に該当するおそれがあるのでやめてください、といった内容の。
事件になってからでは遅いので注意だけでもとかしつこく頼むとやってくれることもあります。
が、逆恨みされかねないとは思います。
ひとりで家にいないようにして、常時だれか一緒にいてもらえるようにして、
引越ししたほうがいいと思います。
あまりタチのよくない人のようなので。
娘さんはお医者さまで院長までつとめているのに残念なお父様ですね。
もし事件にでもなったら、お孫さんのお受験にも影響があるでしょうに。
536:名無し不動さん
10/09/17 20:49:57
あと同じマンションにすんでいる女性も同様のことをされている可能性があるよね
女性の住人で結束するとかできないのかな。
お友達のうちに避難するとか・・・。
あと、もしまたきたら会話を録音できるようにしておいたほうがいいかも
あ、当方508の人ではありません。
537:名無し不動さん
10/09/17 22:43:09
自演乙
538:名無し不動さん
10/09/20 21:00:29
>>532
508だけど。
随分と亀ﾚｽだなあ‥(-.-;)
本気で困ってるなら相談のりますけど。
ｽﾃｱﾄﾞもらえればﾒｰﾙします。
539:名無し不動さん
10/09/21 02:04:45
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
540:名無し不動さん
10/09/22 11:12:31
新宿南口の学生多く取り扱っていて長年やってる個人不動産、まるで８９３だな
使わない方が身のためだよ
金だけふんだくられて何もしないよ
何もしないどことかいやがらせしてくるよ
さすが新宿で長年やってるだけはある
541:名無し不動さん
10/09/25 23:45:22
東京建物が分譲した欠陥マンションを買ってしまい、本当に後悔しています。
→ URLﾘﾝｸ(www.zb.em-net.ne.jp)
「東京建物」って聞いてまず思い浮かぶのは「シエン・コンドミニオ」という欠陥マンションです。
シエン・コンドミニオと聞いたらすぐに東京建物の欠陥マンションだと分かるようになってしまいました。
東京都新宿区百人町にあるシエン・コンドミニオは東京建物の欠陥マンションとして要注意物件です。
東京建物（とーたて）はサイテーなんていうキャッチコピーがぴったりですね。
Brillia東京建物の欠陥マンション
542:名無し不動さん
10/09/26 00:11:06 m2MAHBeI
滋賀のチン態感（レッ○）は常習的宅建業法違反。改善せよ￥
543:名無し不動さん
10/09/27 03:05:34 L8bWl8yQ
不動産の契約について質問です。
３LDKのお部屋に1台のエアコンしかついていない物件に
工事費1２万（エアコンは別）を借主負担で付けることになりました。
契約前に、現場で工事内容（設置場所等）を聞きたいとういと
「業者はプロだから、現場での説明はいらない」という
言い分は不動産として普通のことなのでしょうか？
こちらは、エアコンが希望の位置に付かないのであれば
契約をしない方針で契約前から不動産に伝えていたのですが・・・十分な説明がないままサインを求められました。
エアコンはつくこと条件→契約がまず先→現場での確認をしたいと押し問答→サインしろ→一旦、業者と会うことに
こんな事に、なるとも思わず、このような不動産と契約を結んで良いのか
先が心配になりました。。
皆さんのご意見をいただけたらと思います。よろしくお願い致します。
544:名無し不動さん
10/09/27 09:57:30 0QPVQMQ8
女性専用、は御注意。
スケベ大家が隠しカメラ仕掛けている可能性あり。
黒い点や、小さく黒い穴、怪しいものには黒いテープを貼って一安心。
545:名無し不動さん
10/10/02 17:11:21 Sb1ATOMJ
長岡の高頭不動産、身の程知らず高頭は頭が弱いのに、
肩書きと、かも川の客がほしいために、インチキして
会長になったという噂だが本当かね
546:名無し不動さん
10/10/02 17:17:39
てすと
547:名無し不動さん
10/10/02 19:51:40
A&えむ
東京港区
548:名無し不動さん
10/10/03 10:30:27
>>529 → URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
549:名無し不動さん
10/10/03 17:00:28 tJgZl5+8
管理会社がいい加減だと、いざとなったときたいへんだよ。すぐ逃げちゃう。
自分たちで補修とかしなきゃいけなくなる。くわばらくわばら……
ソース→「全壊判定」朝日新聞出版
550:名無し不動さん
10/10/03 17:36:57
神戸兵庫区の新開地にあるプライムエステートはやめた方がいい。
社員が金を持ち逃げした。私も警察に被害届けを出したがマシな方でひどい人は金を払ったのに鍵をもらえてないそうな。
保証人の欄は印鑑さえあれば社員が書いたり、仲介手数料を人を見て上げ下げしたりと滅茶苦茶。
苦情を言えば居直る最低な不動産屋です。
551:名無し不動さん
10/10/03 20:49:51 ARIz4WDp
>>544
『若い女性限定』ってアットホームみたことあるww
どこの業者か忘れた。
でも都内は間違いない。
こんなアットホーム出す業者怖くて客付け出来ねえだろww
552:名無し不動さん
10/10/03 21:19:28 Av7fB1Wb
マジでひどい地域あるよ
排気管ふさがってる物件でカビだらけで退去するとき金ぼった栗
ほかの会社もつるんでて引越し後も嫌がらせ
なにさまだよ高卒
553:名無し不動さん
10/10/05 10:22:11
>>532
そういうのって、東京都が免許権者だろうし都庁の整備局に
言えばいいんじゃないの？
554:名無し不動さん
10/10/07 14:19:01 lelw9Epc
宅建協会三条支部の幹部から聞いた話ですが、高頭が会長になれたのは新潟市以外の支部に
金をばら撒き、票を得たのです。そうでもしなければ高頭に票をいれる人間は一人もいないでしょうから。
会長になってしまえば、協会の金を自分の懐にいれるのはたやすく、
不動産のPR活動や最低限必要な経費のために会員が苦労して貯めた会費が、高頭とその取り巻きの飲食、交通費として消えていると。
長岡の料亭かも川に高頭の支配下の支部長が集まり、宅建協会の金で飲み食いし、
料亭かも川は高頭の嫁さんの店なので、、、
公益法人になったらこういう事ができなくなるので今のうちに協会から金を
巻き上げているんでしょう。
このような悪いヤクザのために刑務所があるんですがね。
正直ものがバカをみる世の中は駄目ですよね？
555:名無し不動さん
10/10/09 17:40:41
青山メイ〇企画。入居してる時は、家賃の催促以外連絡よこさなかったくせに、退去したら１５万近くの修繕費を請求してきやがった。
クロスにカビ汚れが発生したのは立地が悪いからだろうが。クロスとじゅうたん総張り替えの請求なんて初めてだわ。
金の亡者みたいな会社だよ。みんな注意しろ。払えないから東京都の弁護士事務所に相談する事にした。本当にろくでもないわ。
556:名無し不動さん
10/10/10 16:55:07
青山メイ〇企画って、以前スレが立ってたな。おちちゃったけど。
社員の待遇も悪くて、辞める人間も多いって事か？
557:湯浅マコトちゃん
10/10/11 00:19:15 9CjJm26O
ここも極悪だよん。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
558:名無し不動さん
10/10/11 08:46:46
ちなみに、青山〇イン企画は、入居する時に部屋のクリーニング代３５０００円請求され、退去する時も請求されます。
あれ？入居する時払うなら退去する時いらないだろ？次入る新しい入居人が払うんだから。
入居する時か退去する時か、どっちかにしろよ！ぼった栗だろが!
欲かきすぎると痛い目にあうぞ〇山メイン企画!
559:名無し不動さん
10/10/11 20:51:30
>>513
最悪。やめとけ。
自分は入居時に引き渡される集合ポストの鍵を渡されるまで3ヶ月以上かかった。
問い詰めても口頭で「ごめんなさい」の一言のみ。
まともに相手にするのやめたよ
560:名無し不動さん
10/10/13 01:16:34 N8y0AkBf
KONOIKE 掛川支店 村松
561:名無し不動さん
10/10/14 01:17:45
>>548
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brillia 有明スカイタワー SkyTower
562:???
10/10/14 05:03:48
有限 I&A 三田 ちょ～いい加減
563:名無し不動さん
10/10/15 02:10:11 fNdt6ibu
喜多見のH･Mハウジングセンターって会社マジ誰か潰してくれよ・・・・
あそこの吉形って社長が酷すぎる。
564:名無し不動さん
10/10/15 02:24:53
>>509に期待
565:名無し不動さん
10/10/15 18:19:53
新宿や池袋にあるサンルームは止めた方が良いですよ。
チンピラしかいないぼったくり不動産屋です。
一時期のアエラスグループのようです。。
566:名無し不動さん
10/10/15 20:17:53
>>563
私、以前そこの会社に行って探してる物件の条件を伝えたら偉そうなおじさんに
「そんなのありませんから！」
ってほぼ怒鳴り口調で言われて社員さんらしき人が(ごめんなさい)みたいなジェスチャーされた。
その人が吉形って人なのかはわからなかったけどひどいすぎると思う。
567:名無し不動さん
10/10/15 22:31:51
>>566
落ち着けｗ
怒りのあまり日本語がちとおかしくなってるぞｗ
568:名無し不動さん
10/10/15 23:02:47 zIgdDLkO
ロイヤルコミュニティって本当糞会社だな
物件なかなか決まんない時はＡＤをえさにぺこぺこしてるが
客付けした途端ころっと豹変。
色んな業者とお付き合いしてるがここまでひどくて
ここでこんなに叩かれる会社だとは知らなかった。
担当が決まってなく連絡をたらい回しにされるのが意味わからん。
担当によって話も違ったりする。電話での対応もひどい。
もうおたくの物件はスルーすることに決めました！
客付けするのほうの苦労も少しは考えろカス！！
569:名無し不動さん
10/10/16 11:01:45 s4Mf7lMr
>>563
そこの会社、あの界隈では有名だよな
建売は違法建築
賃貸では入居者にセクハラ
弁護士使って示談とったて話も
あの会社の管理物件、たしかに女性限定とかって募集してるよな。
盗聴とか盗撮してんじゃないの？
何回か案内もしたことあるけど、立ち会う社員毎回違うし、聞くと『辞めちゃった』
社員の定着率が異常に悪いねもなんか関係あんだろね
570:名無し不動さん
10/10/16 11:05:28
>>568
ロイヤルみたいな低脳業者と付き合うほうがバカｗｗ
あそこの会社社内ぐるみでミサワから金騙す＆
コールドウェルの加盟店フィーをちゃんと払おうと
しなかったから外されちゃったじゃんよｗｗ
そんでも、看板ないと仕事できないから
こんどはアパマンのフランチャイズになってやんのｗｗ
どんだけ低脳の集まりかわかるでしょｗｗｗｗ
571:名無し不動さん
10/10/16 12:07:25
>>569
以前そこで働いてましたが、完全に吉形のワンマン会社で、社員が入ってすぐやめるのも吉形の理不尽な指示や暴言に耐えられずに辞めるパターンってのが多いみたい
そういう自分も同じクチで、今でも吉形はブッ飛ばしたい気分ですわ
とにかくつぶれて欲しい
572:名無し不動さん
10/10/16 19:06:45 iwJbbiRw
マインズクリエイト最悪だった
573:名無し不動さん
10/10/16 23:49:58
自意識過剰高卒中途採用社会常識世間知らず無知無能厚顔無恥田舎者失言放言暴言非礼無礼愚劣卑劣悪辣悪質悪意名誉信用毀損虚言吹聴低俗嫌がらせストーカー村××之
574:あぼーん
あぼーん
あぼーん
575:名無し不動さん
10/10/18 23:36:39
>>571
つぶせるかはわからんけど免許停止ぐらいに出来るのでは？
既スレにあることが本当なら十分に都庁の指導班も動くでしょう。
・セクハラ
・のぞき
・盗聴
・建築違反
・恐喝
・重説義務違反
・主任者設置義務違反
・偽契約による相続税の脱税
・公取違反
と、多々あるでしょ。
報復したいなら自分で動け
やめた人間がまとめて連絡すれば、
さすがに宅建指導班、場合によっては警察・マルサも動くだろ。
潰れたら喜ぶ人間多数だぞ！
576:名無し不動さん
10/10/18 23:37:03
>>561 → URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×管理人が許可なく、部屋の鍵を開けたことがあって非常に不愉快な思いをした。 (09/11/18)
×管理費が高い。返事は良いが対応が遅い。工事その他何でもマージンを取っている。 (09/11/10)
×返事はいいが、対応が遅い。こちらに給料を払ってほしい。管理組合あての文書を放置。 (09/10/20)
×マンション管理人が住民に対して一切挨拶をしない。不気味。さらに目つきも悪い。怖いというより気持ち悪い。 (09/10/16)
×管理費が高い、担当者の態度が悪い菊◯。最悪。変えたいけど理事長と結託してなにもできない。 (09/9/28)
×管理人が毎朝ゴミ置き場のドアを物凄い音でバタバタ開け閉めする音で起こされる。休日の日にもやられるのでたまらない。 (09/9/9)
×各種引き落としを決算直前にまとめて実施したり、駐車場の規格問い合わせてもでたらめな数値を返答。会社として末期症状 (08/12/25)
×管理人に問い合わせをし、返答に納得いかない旨を伝えたら暴言をはかれた (08/7/22)
×言葉は丁寧だけど、面倒なことはやりたくないという姿勢が見え見えで腹が立つ。 (07/7/11)
×管理体制がなっていないから。 (07/7/8)
×言葉は丁寧でも、対応が悪い。５年過ぎたからといって、１年期限切れ見たく言われ、どう見ても、耐久年数のヒビではないのに、面倒なことはやりたくないようです。 (06/12/18)
×面倒なことはやりたくないといった態度が見え見え。担当者が変わっても変化無し。 (06/12/14)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
577:名無し不動さん
10/10/18 23:39:04
金沢市高岡町の 「恵比寿商事不動産」 ってどうなんですかね？
あんまりいい噂聞きませんが
578:名無し不動さん
10/10/19 01:05:20
静岡県掛川KONOIKEお客様サービス係長は無知無能最悪な管理仕事しかできない田舎者
579:名無し不動さん
10/10/21 23:05:07 jFlUXsYd
立川の大◯ホーム(有)もやめといたほうがいい。
管理がいい加減すぎる。何かとするかというと何もしない。
最後には苦情者が悪者扱い。
大家もろくなもんじゃない。管理会社と結託しとる。
いつも留守電で連絡取れず。転送かけてんじゃないか？
580:名無し不動さん
10/10/23 21:36:13 ZYHgS98s
ポラス
581:名無し不動さん
10/10/25 11:21:22 vIw7eReu
今●ムスエステートだが、酷すぎ
入室時トイレに水道、シャワーに欠陥があった
電話して直させたが、そこの業者もポンコツでトイレに関しては直らず
四回業者よんでも直らなかったから、もう諦めた
これで退室時相当金取ると言われてるからビックリだよ
582:名無し不動さん
10/10/25 15:45:35
>>579
それ京王線笹塚駅前のとマと缶そのものだわｗ
583:名無し不動さん
10/10/25 23:13:01
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
×態度悪すぎ。終始タメ口。電話じゃなければ蹴飛ばして土下座させますね、絶対。 (10/10/15)
×自治会総会直前に担当者と音信不通になり。総会準備業務が完全放置されました。後から担当者はギックリ腰だったようでした。謝罪もなく逆ギレされました。これより最低の会社はないでしょう。 (10/10/7)
×ここの会社の担当者や管理人の態度って最低ですよね。まったく信じられない。自分たちがルールだって大きな態度で自分達の言葉使いの悪さや態度の非を認めない。なんか勘違いした連中の集まり。 (10/10/4)
×とにかく最低最悪。共用部分を散らかして騒音の住人を野放し状態。何度言っても対応はなし。 (10/9/27)
×会計部のミスが多い。会社内の連携無し。自分達のミスなのに催告の手紙が速達で送られてきました。５分後に同じ内容の速達がまた送られてきました。終わってる会社です。 (10/9/25)
×何をするにも誠意が無い。担当者がコロコロ変わる。５年に一度の修繕計画見直し案、なんと積み立て額が倍額に。 (10/8/24)
×フロントの担当管理組合数が多くてフォローが悪い。見積り依頼しても回答が遅すぎ。催促してようやく出てきたと思ったら高額で話にならない。 (10/8/18)
東京建物
東京建物不動産販売
東京建物アメニティサポート
Brilla有明Skytower
ブリリア有明スカイタワー
584:名無し不動さん
10/10/27 08:55:40 Mb2tE6Bp
静岡県掛川KONOIKEお客様サービス係長は無知無能最悪劣悪な管理仕事しかできない田舎者
585:名無し不動さん
10/10/28 11:23:47
無断駐車やゴミ捨て場の鍵が壊れても放置、会社のミスで
家賃二重請求しても謝罪なし(それらに問い合わせしても担当は居留守)の管理会社は
ここの項目に入るの？小さい事も積もると…なんで
586:名無し不動さん
10/10/28 11:30:02
無断駐車じゃない、無断駐輪だ
あふれかえってる位酷いんで…
587:名無し不動さん
10/11/03 20:33:19
東京建物が分譲した欠陥マンションを買ってしまい、本当に後悔しています。
→ URLﾘﾝｸ(www.zb.em-net.ne.jp)
「東京建物」って聞いてまず思い浮かぶのは「シエン・コンドミニオ」という欠陥マンションです。
シエン・コンドミニオと聞いたらすぐに東京建物の欠陥マンションだと分かるようになってしまいました。
東京都新宿区百人町にあるシエン・コンドミニオは東京建物の欠陥マンションとして要注意物件です。
東京建物（とーたて）はサイテーなんていうキャッチコピーがぴったりですね。
Brillia東京建物の欠陥マンション
588:名無し不動さん
10/11/03 23:57:10 3zHqF2Tf
岐阜県加茂郡川辺町の石原不動産ってとこなんか、やくざと提携してむちゃくちゃな売りかたしとる
とんでもない不動産屋やぞ 気ーつけてや
川辺町にはアキ○ツっていうヤーさんがおるでみんなきーつけや
なるべく石原とはかかわらないこった！
589:???
10/11/05 00:53:13
最低だぞI&A @東京
管理はずさん、それでも管理費を取るとは良い根性してん。
590:名無し不動さん
10/11/06 19:52:06 uoeLh3+R
なんにせよ物件を決める際にココが絡んでたら要注意。
不動産投資会社のＥＭＰ（イーエムピー）は駄目。管理がズサン。
この中村嘉宏って社長じゃ管理を怠っても仕方ない。
↓こんな立派なこと言ってて何もしない。
URLﾘﾝｸ(profile.allabout.co.jp)
以前、隣の部屋の問題をどうにかしてほしくて電話したら
「もう退社してるんです～。
なんかあったらそっちからまたかけ直して。」
だと。
591:名無し不動さん
10/11/12 12:35:03 qnYHxcId
意を決して一戸建て建てたのに
悪徳建築業者に騙されガックリ・・・
『隣に家が建っても明るいリビングですよ。はい、大丈夫です』
で、３カ月後に隣が建ったらリビング薄ぐら～・・・
一日中、電気つけてる。
注文住宅で家相も考えて間取りしたのに
嘘の方位教えられてて、建ってから実は30度以上も方位がズレてる事がわかった・・・
『南向き物件』と広告に書きたいからだろう。
宅建や消費者センターに相談しても
裁判しても、結果泣き寝入りしかないらしい。
みなさんも注文一戸建て建てる時は
業者選び、ちゃんとしないと悲惨なことになるので
気をつけたほうがいいですよ・・・
592:名無し不動さん
10/11/13 22:26:22 4pw54sap
石原不動産の社長は女好きやで、女性の人はきおつけてや
おまけつきに超悪徳不動産やし
（加茂郡川辺町）
593:名無し不動さん
10/11/14 15:53:50 ry3yNEzE
札幌H大前の３しすてむ
社長は○狂いだし、お坊っちゃんは4流大学出て即パパの会社へ入社。
会議の時、お父さんって言うのには慣れたけど パパ！って言った時
やっぱ辞めようと決意し辞めた。
594:名無し不動さん
10/11/18 11:13:06
ジョイントプロパティはガチ
595:名無し不動さん
10/11/20 21:47:09 16qGLGLU
>>1
あくどく不動産屋というよりも
まともじゃないの不動産屋というものは
小意地が汚いか物事を知らないバカかどっちかしかいないの
所詮は不動産屋
ひとの褌で相撲も取れない無知無能な職業または人種
以上
596:名無し不動さん
10/11/21 17:26:20 rET5RWwO
大和リビング千葉支店、潰してほしい…
597:名無し不動さん
10/11/22 02:06:38 Jk7ZL4T4
蒲田のメイショウ・●ステート
調べて折り返し電話しますって言ったきり掛かってこない
ここ設備の問題以外は結構無視するよね、無視されるの何回目だろう
598:名無し不動さん
10/11/22 13:22:07 sLadFWaH
不動産屋なんて１００パーセント信用できない。
３回痛い目みてこりごりだよ。
599:名無し不動さん
10/11/23 14:40:43
まあ高卒でもなれるような底辺職業だしな
まともな奴がいるわきゃない
600:名無し不動さん
10/11/23 16:59:57 0CzwlZIK
○○○○○ムは敷金を株に使ってほとんどないらしい
601:名無し不動さん
10/11/23 19:37:40 ETs4ft17
さんシステ
602:名無し不動さん
10/11/25 22:25:21 G/uu8Ind
親会社（オーナー）はユニバとリブの社長だよ。
レンタぼったくり賃貸。
603:名無し不動さん
10/11/26 05:56:01 yjtFmOWz
極悪詐欺師の巣窟・サーティースリーエステート
URLﾘﾝｸ(33e.cjb.net)
平成１５年（ワ）第２２４０２号、平成１６年（ワ）第１８８９０号【損害賠償請求事件、建物賃料等請求事件】
URLﾘﾝｸ(bizlaw.jp)
極悪宅建業者・撲滅プロジェクト
URLﾘﾝｸ(falcon.byethost16.com)
「裁判は公開が原則であり、上記判例は東京地裁において閲覧可能。閲覧により、被告甲（主文の被告Ｄ）とは株式会社サーティースリーエステートであることがわかる」
東京都宅建協会 江東区支部 株式会社サーティースリーエステート
東京都江東区亀戸４－２２－３ 第３佐々木ビル１Ｆ
東京都知事免許(5)第60670号
(株)サーティースリーエステート
代表取締役 佐々木忠夫、取締役 佐々木久子、取締役 松村七七雄
サーティースリーエステート社員 須藤何某（詐欺犯罪の共犯者）宅建免許を保持してるか不明
サーティースリーエステート社員 井上何某（詐欺犯罪の共犯者）宅建免許を保持してるか不明
604:名無し不動さん
10/11/26 11:59:39 Ocd7ltTl
>>599
高卒ならまだ良い方だろ
中卒もかなりの数いるぞ
605:名無し不動さん
10/12/22 04:26:33 VUukJer1
これゃひどい！！！
なんか地元の元ヤンみたいな社員ばっかりな会社。
606:名無し不動さん
10/12/22 17:38:51 btuWSuyC
>>574
くっそー・・夏にこのスレ知ってれば。
あんまりにも放置＋強気なんで、ぐぐって今このスレ知ったとこだよ・・orz
過去ログ嫁ないんだけど、前スレでもさんざん既出？
607:名無し不動さん
10/12/25 09:14:50 TaVdZgDL
不動産会社なんてほとんど悪徳。
原状回復の時のリフォームで、自分の会社が抱えている業者を使った場合、必ず手数料を上乗せしてから請求書を作ってやがる。
しかもとんでもない額の手数料。
そのくせ、手数料は一切いただいていません、業者を紹介しただけです、なんて平気で嘘を言って、大家に責任転嫁してやがる。
原状回復費６０万なんてなるのは、大抵不動産会社のぼったくりが原因だよ。
住人から金取れないとなると、今度は大家から取ろうと必死こいてる。
ぼったくりの原状回復費の行き先が、住人から大家に変わるだけ。
西川口にあるアドバンスホームは裏でやくざとつながっているらしい。
何かあったら、脅しかけることもあるんだと。
しかも、騙しと言い逃れは天下一品。
不動産業界の奴らは、こんな奴らばかりだよ。
608:名無し不動さん
10/12/25 22:02:24
>>607
よその管理会社だけど、空調が壊れたから頼んだんだが、一週間経っても連絡ないんだわ。
この真冬に二週間放置。
何回かつついてようやく来た業者もお手上げで結局本体の付け替えになった。それにまた一週間。
業者にその管理会社の担当者の普段の仕事っぷりを聞いたら
「自分は下請けの下請けなんで・・顔も知らないんです」 間に二社入ってるんだと。
直で受けてる別の業者に聞いたら評判最悪だった。
とにかく金に汚いんで、できれば受けたくないとか。
609:名無し不動さん
10/12/26 06:58:35 I/L80Ckv
悪徳不動産屋の見分け方
業者手配した時、手数料とってる？と訊いて、一切もらってないと言ったら、悪徳と思って間違いない。
手数料とってないところは皆無と思った方がいい。
業者紹介するだけで、何でこんなに法外な費用を取るんだと突っ込まれるのが怖いから、手数料という名前で載せてないだけ。
610:名無し不動さん
10/12/26 08:02:29 7ho83/lJ
>>609
あんまり管理がひどいんで、大家に直で内容証明送ろうと思ってるけど、
宅建とか直下監理の協会とか、ストレートに今後の不動産業務に支障がでるような通報管轄団体ってある？
修復工事するするって待たされた上に（いつもこちら側から何度も電話しなきゃ放置）
なんかこっちが銭ゲバかタカリみたいな物言いされたよ。出る時は修繕費として敷金1.5ヶ月分返ってこないんだってさ。
新宿の不動産会社ってこんなんか？こえーなぁ。
民事強い所に持ってったら勝てる話かなぁ。
611:名無し不動さん
10/12/26 08:45:31 I/L80Ckv
>>610
国土交通省か都道府県知事
612:名無し不動さん
10/12/26 11:48:31
>>611
親切にありがとう。
敷金返さないのは入居時に契約書に書いてあるしサインしてますよねと言われたが、
法律的にどうなんだろう。
さすがに専用板で聞いたほうがいいかな。
最高裁の判例で更新料も賃借人に戻したパターンあるけど。
あそこまで無茶したいわけじゃないが、とことん不誠実なんで敷金は戻させたい。
613:名無し不動さん
10/12/27 04:56:54 vZcc2cKA
>>612
スレチ
614:名無し不動さん
10/12/27 22:42:24 w1ZA4AK5
42才、前科持ち、自己破産歴有り
既婚・子供なし
女房の家に同居
ただし、ほとんどの事ならそここそやる自信あり
こんな俺でも不動産なら就職できますか？
615:名無し不動さん
10/12/31 12:55:12 lLEevjAw
>>
616:名無し不動さん
11/01/05 16:32:49 MQ4+LDoX
札幌市「不動産○イド」最悪！
617:名無し不動さん
11/01/05 18:33:07 tKsTRKni
【社会】「アーバンエステート」元会長を逮捕 詐欺容疑で埼玉県警
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【社会】社員同士の会話やメール、飲み会禁止 社内にカメラを設置し監視 詐欺容疑で逮捕された「アーバンエステート」元会長
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【建築】監視カメラで社員の会話やメールを徹底チェック、飲み会は禁止…アーバンエステート 破綻直前の内部事情 [01/05]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
618:名無し不動さん
11/01/08 15:12:15
アエラスで客付けしてうちの管理物件に入ったお客さんがいたんだけど
アエラスに「害虫駆除代」とかいうの払ってて、いつするんだと思ってたら
結局引っ越しまでしてなかったよｗｗｗ
うちが鍵管理してるけど、一度も業者なんてこなかったから
すげーアコギなことやってんなと思った
619:名無し不動さん
11/01/10 18:04:48 bHsEvdb1
札幌H大前の３しすてむ
社長は○狂いだし、お坊っちゃんは4流大学出て即パパの会社へ入社。
会議の時、
お父さんって言うのには慣れたけど
パパ！って言った時
やっぱ辞めようと決意し辞めた。
620:名無し不動さん
11/01/12 21:03:39
㈱中央都市管理
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板:1番)
1 名前：代理人弁護士嶋田雅弘[] 投稿日：11/01/12 18:12 HOST:d181.GtokyoFL2.vectant.ne.jp
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板) の内２、１８８、５７４
削除理由・詳細・その他：
当職は㈱中央都市管理の代理人弁護士です。
上記ページにおいて、㈱中央都市管理の名誉及び信用が不当に毀損される表現の文書が掲示されています。
ただちに削除していただくよう、お願い申し上げます。
(担当事務加藤)
621:名無し不動さん
11/01/12 22:35:29
>>188
>>574
622:名無し不動さん
11/01/12 23:43:46 /jir4/+x
>>2
>>188
>>574
623:名無し不動さん
11/01/12 23:51:59
...
624:名無し不動さん
11/01/13 02:19:05
悪事千里を走る。
625:名無し不動さん
11/01/14 00:46:34 322ii5xc
杉並区の日向●発はかなり悪質。
626:あぼーん
あぼーん
あぼーん
627:名無し不動さん
11/01/14 09:44:02
新宿南口の大学の近くの長年やってるというチンピラ不動産
危険だからやめておいたほうがいいよ
とくに春に上京してくる学生さんきをつけてね
まるざ８９３だよ
駅近くにもっとまともな不動産山ほどあるから
628:名無し不動さん
11/01/19 14:41:32
>>627
新宿のスレにも同じようなのがあって消されてたよ、まじかもな
この情報
629:名無し不動さん
11/01/19 15:16:32
平成２２年９月６日，更新料条項等の差止請求訴訟を東京地方裁判所に提訴。
消費者機構日本 三井ホームエステート株式会社
（略称ＣＯＪ） （三井ホーム株式会社の１００％出資会社）
［消費者機構日本のホームページ］
［週刊全国賃貸住宅新聞９月２０日号］
【注目点】
１．更新料返還訴訟ではなく，更新料条項の差止請求訴訟であること。
２．原告は適格消費者団体である消費者機構日本であること，被告は大手不動産業者の三井ホ
ームエステートであること。
３．東京地方裁判所に提訴されていること。
４．更新料条項だけでなく，次の条項も差止請求の対象となっている。
①契約期間中の損傷原因が不明確な場合の修繕費用を賃借人が負担する条項。
②賃借人が後見等又は破産等の申立をしたときは，賃貸人は催告することなしに解除等がで
きるとする条項。
③原状回復の際の経年変化・自然損耗の場合の基本クリーニング代・カーペットシャンプー
代等の原状回復費用負担条項。
④賃借人が契約の終了後，明け渡しを遅滞した場合，賃料等相当額の２倍の損害金を支払
わせる条項。
５．三井ホームエステートに対する更新料差止請求訴訟が認容されるならば，同社に対する更
新料返還訴訟もすべて認容されることになる。
６．三井ホームエステートの問題にとどまらない。全国的影響がある。
※ 平成２２年１０月２９日，京都消費者ネットワーク（ＫＣＣＮ）が株式会社ジェイ・エス・ビーを被
告として，更新料条項の使用差止請求訴訟を提起した。
630:名無し不動さん
11/01/19 18:19:14 S4hvvzqF
妖精板から来ますた
かんだ弁護士に頼めばＩＰ開示までやってくれんじゃね？
631:名無し不動さん
11/01/20 11:48:20 9vlyP2RH
上階の人がやたらうるさく、エムズウエストに電話したところ・・・
「こちらから直接言うことはできない。」だって。
夜中にノコギリの音でうるさく、再度電話したところ、
「１度目は言うけど、２度目からはお客さん同士で解決してください。」
とのこと･･･言うんかい！！
でも、絶対言ってない！！まだ上の奴うるさいし。
管理会社ってどこまで管理してくれるの？
632:名無し不動さん
11/01/20 12:03:07
>>631
そんなもんじゃね。
うるさくて普通に生活できなければ
騒音被害の損害賠償をもとめて
あなたが上の住人を訴える事になる。
その場合、管理会社は無関係。