09/08/19 20:50:11 eRTCPlx5
アルツハイマー
51:名無し不動さん
09/08/19 23:40:39
東急線沿線ではほとんど訴訟問題になってないんだね。
さすが骨の髄まで東急信仰に染まったお人好しどもだ。
52:東急不動産騙し売り裁判
09/08/20 07:41:34
二子玉川では裁判が起きています。
53:名無し不動さん
09/08/21 11:44:41 lGX7p3fS
社会正義の実現のために？。東急不動産から不利益事実を隠して問題物件を騙し売りされた著者が、消費者契約法に基づき売買契約を取り消し、裁判で売買代金を取り戻すまでの闘いの記録。
54:名無し不動さん
09/08/21 15:46:52
age
55:ブランズ中野南台反対
09/08/22 21:42:59
東急不動産は新築マンション市場の圏外
東急不動産は新築マンション分譲市場シェア調査で圏外になっている（日経産業新聞編
『日経 市場占有率2007年版』日本経済新聞社、2006年、113頁）。不利益事実を隠して
問題物件をだまし売りした東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件や
住環境を破壊する二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）など消費者や地域住民の反発
を招いた結果と考えられる。
56:名無し不動さん
09/08/24 11:48:59 A2TjGreG
56
57:名無し不動さん
09/08/25 20:34:00 qgQlNwIF
東急不動産だまし売り裁判陳述書
東急不動産消費者契約法違反訴訟（平成17年（ワ）3018号）で原告が提出した陳述書は以下の６つです。原告本人が書いたものは３つです。
甲第14号証 原告陳述書
甲第42号証 原告陳述書（二）
甲第45号証 アルス住民陳述書
甲第46号証 アルス住民陳述書
甲第47号証 原告両親陳述書
甲第58号証 原告陳述書（三）
58:名無し不動さん
09/08/25 21:51:32 cMtIlQCe
ここも相変わらず凄いな
59:名無し不動さん
09/08/26 23:03:45 8zyJ+g+U
裁判を取引の場に堕落させない
裁判を取引の場に堕落させないためには原告の憤りを明確に表明する必要がある。そのた
めに原告は陳述書を活用した。原告は本訴訟で大部な原告陳述書を三回も提出した。甲第
一四号証（全四八頁）、甲第四二号証（全六二頁）、甲第五八号証（全八三頁）である。
原告は陳述書で「不誠実な対応を繰り返す東急不動産の物件には住んでいられない」と強
く主張した。それがあったからこそ、控訴審・東京高裁における和解協議の場では売買契
約の白紙撤回、裁判官の言葉では「返品」が前提となった。それ以外の解決策は検討すら
されなかった。
また、和解では不祥事を隠蔽したい企業の意向を反映して和解内容の非公開義務や批判の
禁止などが定められることがある。しかし本件では、その種の原告の請求と無関係な条項
が挿入される余地はなかった。これも感情的な問題が未解決であることを裁判官が認めた
上で、訴訟上の和解の目的を純粋な法的紛争の解決のみに絞ったからである（林田力『東
急不動産だまし売り裁判』108頁）。
60:名無し不動さん
09/08/27 14:41:02 OZUXHYHR
東急不動産批判が凄い
61:名無し不動さん
09/08/28 11:41:10 G5adficm
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62:ブランズ中野南台反対
09/08/29 21:47:18
僕が体育会系の苦手なところは、細かい配慮や気の利か無さ、思考に柔軟性がない、すぐ行動を強制する、品のない酒の飲み方などです。
ついでに言うと体を虐めるみたいな発想とかがほんとについていけません（笑）
地位、権力などのパワーを得たときに、その人の本性が現れます。
いますよね？
学年が上がるに連れて横柄になる人とか、
上には挨拶できるのに下には挨拶できない輩。
権力を握ると理性を失う人はその典型です。
そりゃあ人間だから全部は抑制できないけど、
パワーを得たときと、そうでないときの落差が激しい人を見ると品格を疑ってしまいます。
63:ブランズ中野南台反対
09/08/30 20:02:14
東急を批判すると地上げ屋が嫌がらせする？
現実に東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件では東急不動産のた
めに働いた地上げブローカーが圧力をかけてきた。また、ブランズシティ守谷建設反対運
動では東急関係者がヤクザまがいの強面の人間を連れて来て、反対住民の活動をビデオ撮
影したという。
これら地上げ屋やヤクザは相手に脅威を与えることが目的であり、一度でも怯めば攻撃
はエスカレートする。それ故に毅然とした対応が必要である。東急不動産消費者契約法違
反訴訟ではブローカーを相手にせず、東急不動産に内容証明郵便で嫌がらせの停止を要求
した。ブランズシティ守谷反対運動ではウェブで公表することで周知のものとした。
64:名無し不動さん
09/08/30 20:36:12
NGワード入れると半分も表示されないね
殆んど恨み辛みの日記帳か
65:名無し不動さん
09/08/30 22:11:05
東急＝石原＝慶応＝創加
選挙で悪の終焉だな。
国民は自民右派と創家への決別を決めた。
ざまぁみろ。
66:ブランズ中野南台反対
09/08/31 07:35:44
選挙結果を歓迎します。
67:ブランズ中野南台反対
09/09/01 23:21:51
地上げ屋圧力に東急宛内容証明郵便で対抗
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件において原告は地上げブロー
カーから圧力をかけられた。原告は東急不動産に対して内容証明郵便を送付してブロー
カーの活動の停止を要求した（林田力「東急不動産の遅過ぎたお詫び」オーマイニュース
2007年10月9日、『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』96頁）。
地上げブローカーはマンション建設地を地上げして東急不動産に転売し、マンション転売
後は東急不動産のために近隣対策を行った。しかも裁判で被告・東急不動産が提出したブ
ローカーの陳述書（乙第6号証）には、原告のアルス売買契約締結日や物件引渡し日とい
う東急不動産（販売代理：東急リバブル）でなければ知らない情報が書かれていた。両者
が無関係と主張するならば、主張者は列車の走りこんできたプラットフォームから線路に
飛び降りることと無残な轢死体になることさえ結び付けられないだろう。
それ故に原告はブローカーを相手にせず、東急不動産に直接抗議することでブローカーの
嫌がらせを停止させた。これは元警視庁刑事の北芝健氏の防犯術にも合致する（林田力
「『北芝健のニッポン防犯生活術』北芝健著」オーマイライフ2009年3月9日）。北芝氏は
「そもそも暴力団とは接点を持たないこと」と主張する（北芝健『元警視庁刑事・犯罪社
会学者北芝健のニッポン防犯生活術』河出書房、2007年、23頁）。
68:名無し不動さん
09/09/02 11:52:30 gZ8bUyhO
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69:名無し不動さん
09/09/02 14:17:38
西葛西営業所がずーーっと電話にでない・・・・
つぶれたん？
70:名無し不動さん
09/09/03 16:26:16 aFJAAxS/
西葛西営業所どうした？
71:名無し不動さん
09/09/03 16:51:50 Ku4hUAhN
ZEROコーポレーションにも気をつけろ！！
72:ブランズ中野南台反対
09/09/04 22:05:21
民主党新政権は「かんぽの宿」疑惑徹底解明を1
第45回衆議院議員選挙（2009年8月30日投票）で民主党は308議席を獲得して政権交代を果
たした。鳩山由紀夫政権には郵政民営化に伴う「かんぽの宿」疑惑の徹底解明を期待する。
「かんぽの宿」疑惑は国民の財産というべき郵政関連施設が不透明な経緯で驚くべき安値
で業者に売却された問題である。たとえば東急リバブルは1000円で取得した沖縄東風平レ
クセンターを4900万円で転売した。
「かんぽの宿」疑惑は麻生内閣の鳩山邦夫総務相（当時）も問題視し、西川善文・日本郵
政社長の退任を要求したが、容れられずに事実上更迭された。当時の世論は西川氏よりも
鳩山氏への支持が高かった。それにもかかわらず鳩山氏が切られたところに民意を軽視し
た自民党政権の限界があった。
これに対し、小泉改革へのしがらみのない民主党政権では「かんぽの宿」疑惑の徹底追及
が可能である。郵政民営化が争点となった2005年の郵政解散総選挙で大敗を喫した民主党
にとって郵政民営化の問題点を明らかにすることは大きな意義がある。（林田力）
73:ブランズ中野南台反対
09/09/05 12:08:30
東急リバブル東急不動産従業員の言葉はト書きならば棒読みと記されそうな冷淡さがあった。まるで殺意が手足を生やし、ドロドロとした憎悪を人型に固めたような人物であった。
74:ブランズ中野南台反対
09/09/06 10:19:54
東急不動産だまし売り重要事項説明
重要事項説明は契約を締結した2003年6月26日に門前仲町マンションギャラリーにて行わ
れた。
重要事項説明は宅建主任者の東急リバブル・宮崎英隆が実施した。宮崎英隆は自分の真実
しか見ようとしない、陰気で堅苦しい人物であった。自動人形の無表情さであった。表情
は冷淡であり、内心はもっと冷淡そうであった。青銅の彫刻さながらに、硬く、静かだっ
た。そして鍾乳石から滴る水滴のように冷たかった。視線を投げると、暗い穴のように表
情のない目を、原告から背け、横を向いた。もし宮崎が販売担当者だったら、原告はマン
ションを購入する気にはならなかっただろう。それくらい宮崎の態度は機械的であった。
重要事項は売買契約の締結前に説明と書面の交付が義務づけられているが、実際は契約す
ることを決めてから説明を受けるのが普通である。原告の場合も文字通り「契約当日に、
丸つけて、読み上げて、有無を言わせずハンコ押させて、ハイおしまい」というものであ
った。その言葉にはト書きならば棒読みと記されそうな冷淡さがあった。不動産業者から
見れば数あるうちの一戸に過ぎなくても、購入者にとっては唯一の一戸である。しかし、
宮崎には購入者に対する配慮は皆無であった。
75:ブランズ中野南台反対
09/09/07 07:34:21
東急の不誠実さは歴史的なものである。東急不動産らは２００３年に新築マンション･上
野毛ファーストプレイス（世田谷区上野毛）を販売した。この物件は再開発地域の北東側
に立地しているが、富士山への眺望をセールスポイントとしていた。しかし、東急不動産
自らが進める再開発によって高層ビルが建設され、眺望が損なわれることになる。
多摩川にはキジバトやカワセミなど鳥類も生息する。
76:名無し不動さん
09/09/07 23:39:52
脈絡の欠片もない文章
77:ブランズ中野南台反対
09/09/08 07:41:38
東急創業家・五島浩は創価学会員
東急グループの創業者・五島慶太の孫で、二代目総帥・五島昇の息子の五島浩は創価学会
員と報道された。「創価学会の信者でもあり、時おり現地の集会にも顔を出す」（増田晶
文「東急総帥「五島慶太」没後50年 光芒「五島家三代」後編」週刊新潮 2009年9月10日
号50頁）。
池田大作・創価学会名誉会長は異母兄・五島哲の死去に際して以下のように述べている。
「先日、東京急行電鉄の取締役であり、学会の会館建設にもご尽力をいただいた五島哲氏
が逝去された。謹んで哀悼の意を表したい」。父親の五島昇についても「「学会が進んで
きた道は正しい」と周囲に語っておられたとも伺った」と述べる（「第２８回 実業界の
人々 三井 江戸英雄氏 東急 五島昇氏」聖教新聞2007年12月23日）。
東急建設は創価学会の依頼を受けて、下請け企業に従業員の名前を公明党候補の「支援者
名簿」に掲載するように依頼した。東急建設の文書「支援者名簿作成のお願い」では創価
学会を得意先と位置付けており、取引関係を利用した政教一体の集票活動が露骨である
（「公明候補の支援者集めろ 創価学会が東急建設に依頼」赤旗2003年10月24日）。
78:名無し不動さん
09/09/08 08:03:34
ｱﾁｬｰ
79:ブランズ中野南台反対
09/09/10 13:25:06
東急不動産で買ってはいけない記事反響
東急不動産消費者契約法違反訴訟（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018
号）についてのMyNewsJapan記事が反響を呼んでいる（佐藤裕一「東急不動産で買っては
いけない 被害者が語る「騙し売り」の手口」MyNewsJapan 2009年9月3日）。コメント欄
には東急不動産（販売代理：東急リバブル）を非難するコメントが寄せられた。
「消費者重視の時代にこれはひどい話ですね。」
「騙し売りの東急という新しいブランドが確立されましたね。」
「消費者庁にはこういった深刻な問題に対して意欲的に取り組んでもらいたいですね。」
「こういう情報がどんどん明らかになって、騙し売りをするような会社に消費者が足を向
けなくなるようになることを祈ります。」
また、東急の被害事例も報告された。１戸建注文住宅の施主は仕上がりの酷さに驚いたと
いう。床はコンパネ一枚分盛り上がっていた。玄関の突き出た屋根の部分は地面と平行で
はなく傾いていた。外壁では割れた箇所が３０カ所くらいあった。あまりにも雑なために、
知り合いの１級建築士に頼んで確認してもらったところ、手直しする箇所が３００カ所以
上あったと語る。
また、東急リバブルの仲介で中古住宅を購入した消費者の被害も寄せられた。基礎部に大
規模かつ広範囲の腐食が見つかったという。東急リバブルは名ばかりの工事で済ましたが、
専門家調査で工法不良が判明したとする。東急リバブルは「言った」「言わない」の水掛
け論で責任逃れを図ると批判する。
80:名無し不動さん
09/09/11 12:43:53 dQjKd2zQ
悪質
81:ブランズ中野南台反対
09/09/13 08:37:51
東急不動産だまし売り裁判ブログ6位
ブログ「林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』」がlivedoor Blogのブ
ログランキング「書籍・雑誌 : ノンフィクション」カテゴリで6位になった。このブログ
は東急不動産消費者契約法違反訴訟（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）301
8号）を描いた書籍のブログである。東急不動産消費者契約法違反訴訟は東急不動産（販
売代理：東急リバブル）が不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りした事件であ
る。他には「塀の中の黙示録」（4位）、「筆談ホステス」（5位）、「夢乃春香 公式ブ
ログ」（8位）がランクインする。
82:名無し不動さん
09/09/14 00:38:44 Kr8VKorZ
裁判で証拠ねつ造 悪東急
83:名無し不動さん
09/09/14 12:08:30 FYdokykB
83
84:名無し不動さん
09/09/15 21:19:59 8cW+wCct
買い物をする上で売り手の人柄や企業の雰囲気は非常に重要な要素である。ビジネスマ
ナーがなっていない担当者やルーズな担当者からは購入したいとは思わないものである。
特に不動産のような大きな買い物においては売り手の信頼性は重要な要素である。そして
雰囲気から受ける直感が正しいことは珍しくない。
ところが、この直感が新築マンションではあてにならない。売主と販売担当者の会社が別
物だからである。販売会社は日頃から消費者に接しているために表面的にはソツなく対応
できる。しかし、販売会社の表向きの姿勢と売主の体質は異なる。実際のところ、不利益
事実不告知のトラブルで私が接した東急不動産の従業員はビジネスマナーに従った手紙も
書けず、電話対応もできないなど社会人としてのレベルも低かった。完全に消費者を見く
びった対応である。
今となっては後の祭りであるが、契約締結前に東急不動産従業員と接していれば、東急不
動産の物件を購入することはなかったと断言できる。この意味で東急不動産従業員が新築
マンション販売時に消費者の前に現れないことは東急不動産の営業戦略的には成功である。
このように新築マンション販売では消費者が売主の企業体質を知らないまま取引が終わっ
てしまう。そのためにデベロッパーと直接交渉し、不誠実な対応を味わっている反対運動
からの情報は貴重である。
85:名無し不動さん
09/09/16 21:09:21 8t2fVjIM
東急不動産裁判MyNewsJapan記事1位
東急不動産消費者契約法違反訴訟（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018
号）のMyNewsJapan記事がMyNewsJapanのアクセスランキング1位となった。読者評価ラン
キングは4位である（2009年9月16日）。2009年9月13日時点ではアクセスランキング及び
読者評価ランキングとも2位であった。
当該記事では『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』著者にインタビューし、マ
ンションだまし売り被害の生の声を伝えている（佐藤裕一「東急不動産で買ってはいけな
い 被害者が語る「騙し売り」の手口」MyNewsJapan 2009年9月3日）。
86:ブランズ中野南台反対
09/09/17 20:32:13
連携のきっかけ
双方にメリットのある連携であるが、だまし売り被害者とマンション建設反対運動の接点
は乏しい。だまし売り被害者はマンションを購入したことで被害に遭った。マンション建
設反対運動はマンションの建設自体で被害に遭う。マンションに対する意識が異なること
が両者の距離を広げている。
根本的な原因は、だまし売り被害者がマンション購入者である点にある。地域環境を破壊
するマンションが建設されるのは買い手が存在するからであり、マンション建設反対運動
がマンション購入者に好感を抱くとは限らない。これに対して東急不動産消費者契約法違
反訴訟では東急不動産のために近隣対策を行った地上げブローカーが暗躍したという事情
がある。近隣対策屋はマンション建設反対運動でも苦しめられてきた。これがだまし売り
被害者とマンション建設反対運動を結びつけた背景である。（林田力）
87:名無し不動さん
09/09/19 17:38:20 ZR4S6Na9 BE:2980444199-2BP(0)
ｊｋ
88:ブランズ中野南台反対
09/09/19 23:11:24
利益至上主義、人格や性格、礼節は無視。業界の特徴がよくあらわれてるわ。
利益追求は大切だが、普通はどんな人にたいしても最低限の礼儀ってのがあるだろ。
89:ブランズ中野南台反対
09/09/21 10:22:31
二子玉川ライズに売り逃げ説
東急電鉄・東急不動産のタワーマンション「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」に売
り逃げ説が浮上した。東急不動産は利益追求のマインドが非常に強く、三井のようにブラ
ンドイメージを追求して結果として長期的に利益を上げるという発想に欠ける。東急リバ
ブル・東急不動産はアルス東陽町301号室でも不利益事実を隠してだまし売りし、売買契
約を取り消されている（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』）。
「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の問題はマンション建設地の西側のII-a街区に
タワーマンションが建設される可能性が指摘されていることである。II-a街区は「タワー
＆レジデンス」よりも二子玉川駅に近く、II-a街区にタワーマンションが建設されれば立
地の差によって「タワー＆レジデンス」の資産価値は激減する。そのため、インターネッ
ト掲示板ではII-a街区の購入発表があるまで「タワー＆レジデンス」の購入は控えると書
き込まれた。
東急電鉄・東急不動産の基本計画によるとII-a街区には31階建ての超高層オフィスビルを
予定する。しかし、「本図面は現時点のものであり、今後行政協議等により変更となる可
能性があります」と注記する。実際のところ、二子玉川に超高層オフィスビルは非現実的
である。二子玉川は神奈川の県境である。都心の企業は二子玉川のオフィスに憧れない。
玉川の自然や高島の存在はオフィスにとって魅力にならない。オフィスを作っても埋まら
ないことは容易に想像できる。
東急不動産消費者契約法違反訴訟に象徴される東急のだまし売り体質を踏まえれば、II-a
街区にマンション建設を発表すると、「タワー＆レジデンス」が売れなくなるために具体
的な計画を未定としている可能性がある。「タワー＆レジデンス」を売り切った後に、し
れっとしてマンション計画を発表する。そして 「『第2期事業（｢II-a街区／事業主体が
異なります）は未定です』と明記し購入者に説明してきた」と開き直る。
東急の思惑通りになれば二子玉川に「タワー＆レジデンス」と合わせて6～7本のタワーマ
ンションが林立する可能性がある。まるで香港の集合住宅のようになり、二子玉川の自然
も景観も吹き飛んでしまう魅力のない街になる。
90:ブランズ中野南台反対
09/09/22 12:49:19
二子玉川再開発差止訴訟は洪水被害が焦点2
第３に被害の広がりと解決の道筋である。工事強行によって、図面上では予想できなか
った被害が顕在化し、拡大している。被害を拡大しないために再開発組合は工事を中止し、
計画を見直すべきだと主張した。特に具体化されていない第２期事業は抜本的に見直すこ
とを求めた。
裁判官は住民側に坂巻幸雄・元通産省地質調査所主任研究官の追加意見書提出の目処を
確認した。坂巻氏は住民側申請証人として４月２０日に「再開発事業で人工地盤がかさ上
げされることによって周辺地域の洪水の危険が増す」などと証言した。
これに対し、再開発組合は「人工地盤の下は駐車場などの空間であり、洪水時には水没
するため、人工地盤が水害を拡大させるおそれはない」と反論した。坂巻追加意見書では
再開発組合反論に対する専門的見地からの再反論が予定されている。（林田力）
91:ブランズ中野南台反対
09/09/24 07:29:32
91
92:ブランズ中野南台反対
09/09/26 10:51:37
東急不動産の時価総額の低さ
東急不動産の時価総額は低い。時価総額は株価と発行済み株式数の乗で、企業価値を評価
を指標になる。時価総額には業績のみならず、将来への成長への期待も込められており、
東急不動産がマーケットから評価されていないことを意味する。2009年9月18日時点の４
大不動産会社の時価総額は以下の通りである（単位：百万円）。
三井不動産 1,504,592
三菱地所 2,152,335
住友不動産 865,048
東急不動産 217,605
二子玉川ライズでは住環境を破壊し、東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301
号室事件では不利益事実を隠して問題物件をだまし売りした（林田力『東急不動産だまし
売り裁判 こうして勝った』）。そのような東急不動産が市場から評価されないことは当
然である。
93:名無し不動さん
09/09/26 20:18:17
おい。
大手財閥系と比較すんなよ馬鹿。勝てる訳ないだろう。
94:名無し不動さん
09/09/28 11:46:36 QLf/sTHT
所詮は三流ですね
95:名無し不動さん
09/09/28 20:57:45 oO6KBUAN
林田力 東急東横線で車椅子の女性転落死1
東急東横線多摩川駅（東京都大田区）で2009年9月13日に車椅子がホームから線路に転
落し、乗っていた女性が死亡するという痛ましい事故が起きた。事故当時は車椅子に乗っ
た川崎市の81歳の女性が、付き添いの長女とエレベーターで１階改札から2階ホームに移
動した。長女が下で待っている利用者のためドアのボタンを押して閉めようと車椅子から
手を離したところ、車椅子が動いて約1.2メートル下の線路に転落した。
この事故を受けて東急電鉄が調査した結果、別の７駅でもホームの傾斜が原因で車椅子
が線路に転落する危険があることが判明した。（「東急７駅ホーム過傾斜、車いす転落の
おそれ」読売新聞2009年9月26日）
問題の7駅は、新丸子、中目黒、自由が丘、武蔵小杉（以上、東横線）、渋谷、鷺沼、
長津田（以上、田園都市線）である。
いずれの駅も1メートル当たり2センチ以上の傾斜がある（多摩川駅の傾斜は1メートル
当たり2.5センチ）。これら7駅は乗降客の多い駅が集中しており、問題の深刻さをうかが
わせる。東急電鉄は、これら7駅について警備員を配置し、11月末までに転落防止柵を設
置する。
96:ブランズ中野南台反対
09/09/29 20:55:40
林田力 東急東横線で車椅子の女性転落死2
東急電鉄の事故前後の対応には問題があると考える。
まず事故前の対応である。多摩川駅では2年前の2007年9月にも車椅子の女性がホームに
転落し重傷を負う事故が起きていた。その時も95歳の女性が、付き添いの家族が離れたす
きに線路に転落している。この事故後に適切な対応をしていれば今回の死亡事故は防げた
筈である。ここには過去の教訓を活かさない企業不祥事に共通する構図が浮かび上がる。
次に事故後の対応であるが、転落防止柵の設置は11月までは行わず、それまでは警備員
配置で済ませようとしていることである。2回の事故とも家族が付き添っていながら発生
しており、警備員の注意力に頼るだけで十分か疑問である。たとえば危険エリアをマーキ
ングして注意喚起を測ることくらいならば即日対応可能な筈である。
安全性は人命に関わる問題であり、鉄道会社には出費や労力を惜しまない対応を期待す
る。
97:名無し不動さん
09/10/01 00:09:20
鬱になって死んでる社員も多いから、あまり気にしないな。しかしこれは電鉄じゃないか？
JR西日本に比べたら良い対応だろう。
98:名無し不動さん
09/10/01 11:50:09 U6WOf+UA
>鬱になって死んでる社員も多いから、あまり気にしないな。
意味がわかりません。
従業員が欝になっているから乗客が死んでもかまわない。
ざまーミロということでしょうか？
99:名無し不動さん
09/10/01 18:29:18
本件は排水のわずかな勾配が原因で車椅子の高齢の女性がホームから転落した。女性が車椅子をまともに操作できない状態であったことは明白であり、そばについていなかった家族の責任だと思うが。
東急は嫌いだが、こんな事件の責任を追求するのもどうかと思う。
こんな対策に費用を掛けるのなら運賃を下げることを歓迎するな。
100:名無し不動さん
09/10/01 21:00:15
五反田と恵比寿にいる 遠藤主犯と後藤補佐逮捕だな
101:名無し不動さん
09/10/02 07:54:49
犯罪と決まっいる訳ではないのに関係者？の名前をだすほうが非常識だと思う。クレーマーなんて、そんなもんで他人の行動を批判しておきながら、自らはそれ以上の迷惑行為を繰り返す。
最初に死んで欲しいのはおまえらクレーマーだよ。
102:ブランズ中野南台反対
09/10/02 08:16:08
東京都大田区の東急東横線多摩川駅で2009年9月13日、車椅子の女性が下りホームから線
路に転落し、翌日死亡する事故が起きた。警視庁田園調布署によると、このホームは線路
に向かって傾斜しており、２年前にも車いすの転落事故が起きていたが、東急電鉄は抜本
的な対策を講じていなかった。田園調布署は、同社の対応に問題がなかったか事情を聴い
ている。
103:名無し不動さん
09/10/02 12:05:37 +/ZPxvGf
悪徳企業の糾弾は正義
104:名無し不動さん
09/10/02 19:42:11
転落者側の注意不足。排水を行う為の必要最低限の勾配である。
105:名無し不動さん
09/10/03 09:53:21
1日も早く子会社ね不始末を処理してください
106:名無し不動さん
09/10/03 17:02:10 QmcANOrL
東急は乗客に責任転嫁して、「ザマーミロ、死んでしまえ」というのが本音ですか。
反社会的企業ですな
107:名無し不動さん
09/10/03 22:26:58
クレーマーは絡むとつきまとってくれるから面白いかも。
108:名無し不動さん
09/10/03 22:49:54
文句があるなら過失を立証してみろ。
無実な事故を犯罪と認める馬鹿いるか？何でも他人のせいにすんなアホ。
生きていく為に最低限の状況判断というもんがあんだろう。
109:名無し不動さん
09/10/05 21:12:55 1IuMteXe
強盗慶太
五島慶太（1882年4月18日-1959年8月14日）は東急グループの創設者。東京地下鉄道の乗
っ取り、三越の乗っ取り事件等の強引な経営手法で物議を醸し、「強盗慶太」の悪名が高
い。悪辣な手法を用いて資産と事業を拡大させた。
1920年（大正9年）5月11日に鉄道院（今の国土交通省）を辞めて武蔵電気鉄道常務に就任
したのが事業家としての出発点である。要は天下りである。五島慶太は「予算即決算主
義」を社是としていた。予算即決算であるため、予算にないものは支出せず、安全に対す
るコストは後回しにされることになる。
戦時中は東條英機内閣の運輸通信大臣に就任し、敗戦を迎える。連合軍最高司令官総司令
部GHQから東條内閣の閣僚だったことを理由に公職追放者指定を受けた。追放解除後、横
井英樹の白木屋乗っ取りに手を貸し、これを東急百貨店に吸収した。城山三郎『乗取り』
は横井をモデルとした小説である。しかし三越の乗っ取りには失敗。東洋精糖買収も暗礁
に乗り上げる中、病没した。東洋精糖は五島の死後27日目に手放されることになる。
戦後の買収劇に関しては、長男の五島昇からさえも「親父が最後の10年間でやった買収は
全部失敗」と評されている。戦後日本社会は規制中心の「1940年体制」を維持しており、
そのような村社会的秩序への挑戦者である「乗取り屋」が経済界の指弾を受けたのは当然
であった。
五島慶太は明治１５年４月、長野県小郡郡青木村に父小林菊右衛門母寿えの次男として生
まれた。父母には、さしたる教養はなかったという。菊右衛門は熱心な法華経の信者であ
った。五島慶太の言葉を借りれば「南無妙法蓮華経を、日蓮大上人の曼陀羅の前で五百ぺ
んも千べんも唱える」ような人物であった。
110:名無し不動さん
09/10/06 12:08:01 4FCoYV/m
二年前に事故が起きていたのに放置した東急電鉄の責任です。
111:名無し不動さん
09/10/06 20:10:57 uZBV/DDc
東急建設施工渋谷区本町マンション反対運動
東急建設株式会社が施工する渋谷区本町四丁目のマンションに建設反対運動が起きている。
地域住民は「方南通りの住環境を考える会」を結成して活動する。巨大マンションにより
風の通りや空気の流れが悪くなり、息苦しくなる。260戸のベランダから見おろせば、近
隣住宅の室内、人の出入り、日常の様子などを一望することも可能である。この結果、プ
ライバシーが侵害され、犯罪のターゲットになる危険も生じる。
企画のラン株式会社一級建築士事務所は東急不動産の分譲マンション・ブランズ本郷台の
企画も担当した。ブランズ本郷台では平均地盤・北側斜線について違反が指摘された。
「東急不動産株式会社ブランズ本郷台を考えるページ」ではランを以下のように批判する。
「ラン株式会社はかなり問題があるとは思いました。調整能力も無く、建設の問題点にも
ろくに返事も調整も出来ない会社との印象です。」
112:名無し不動さん
09/10/07 01:09:11
>>110
そうだな。
まともに考えれば事件があったにもかかわらず放置していた東急電鉄が悪いな。
俺が間違っていた。
内部で働いていると洗脳されるみたいで常識が歪んでくるのよ。
113:ブランズ文京小石川反対
09/10/08 09:12:57 TQyoed1M
なるほど
114:名無し不動さん
09/10/09 11:58:17 2Bb+qF9n
等級はakusitu
115:ブランズ文京小石川反対
09/10/10 18:11:25
二子玉川ライズの異常性
二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）の異様さは再開発地域を人工地盤で約７メート
ルもかさ上げすることにある。再開発地域に接する周辺住民にとっては目の前に約７メー
トルの壁ができることになり、甚大な圧迫感を受けることになる。これによって再開発地
域と周辺地域はパレスチナの分離壁のように心理的にも物理的にも分断されたものとなる。
これは再開発が地域コミュニティの発展を目指すものではなく、地域コミュニティを破壊
するものであることを雄弁に物語る。
この人工地盤には周辺住民を犠牲にして再開発地域のみ洪水被害を免れようとする浅まし
い発想が透けて見える。再開発地域の北側を流れる丸子川は過去に何度も氾濫を繰り返し
ている。東海豪雨（２０００年９月）並みの豪雨（時間最大雨量１１４ミリ）の場合は、
２メートル以上の浸水も予想される（世田谷区洪水ハザードマップ）。世田谷区では約７
００世帯１７００人が、この２メートル以上の浸水範囲に居住していると推計する（世田
谷区議会定例会2008年6月13日における村田義則議員の一般質問への答弁）。
116:名無し不動さん
09/10/10 20:27:29
なるほど
117:ブランズ文京小石川反対
09/10/12 16:02:04
>>115
このような環境において再開発で人工地盤が造られると水が流れずに滞留し、再開発地域
周辺の住宅地の洪水被害を激化させることは明白である。この点で再開発は周辺住民の生
命や健康、財産を侵害しうるものである。
この問題について再開発事業のコーディネーターである宮原義明（株式会社アール・ア
イ・エー）は再開発事業差止訴訟の証人尋問（２００７年１１月１０日）で以下のように
証言した。
「もともと、そこに流れ込んでいたということ自身が、それぞれの敷地としては、当然敷
地の中で単独で整備することだと思いますから、それを前提としてのお話は少しおかしな
ことと思いますね」（林田力「住民無視が見えた「二子玉川東地区再開発・差止訴訟」被
告側証人尋問（２）」JANJAN ２００８年１月１７日）。
再開発事業では周辺環境の洪水被害について配慮しておらず、再開発によって地域住民が
洪水被害で苦しむことになっても構わない、という論理である。
この洪水被害は地域住民にとって看過できない被害であり、因果関係も説明を聞けば納得
できる。しかし、差止訴訟一審では資料が十分ではなく、住民側は踏み込めなかった。控
訴審では超高層ビルと集中豪雨やヒートアイランド現象の関係などの研究成果を交えて水
害の危険を主張している。
118:名無し不動さん
09/10/12 17:17:07 7659jADm
林田って凄い粘着質だな。あまり友達もいないだろ？
119:名無し不動さん
09/10/12 17:25:46 XKeJb5hz
リバブルって、リ・バブル、すなわち「バブルよ、再び」という意味なのかな？
昔から気になってた。
社員がいたら、教えてくれ。
120:ブランズ文京小石川反対
09/10/13 07:56:37
反倫理的な社名ですね
121:名無し不動さん
09/10/13 20:40:11
>>119
俺はあんたの言う通りに聞いている。
122:名無し不動さん
09/10/15 11:55:12 S6aoOaSN
とんでもない会社ですね
123:ブランズ文京小石川反対
09/10/15 20:48:46
618 ：名無し草：2009/10/15(木) 09:19:55
買った客に騙し売り、行ったら事故に遭う危険な東急
鉄道は潰れないと怠慢すぎる
685 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2009/10/12(月) 21:51:13 ID:a/AVGpchO
事故隠蔽捏造するような企業は消えろ
687 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2009/10/13(火) 08:35:39 ID:ZTOZAEPCO
騙し売り東急撲滅！ 悪企業駆除！
690 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2009/10/14(水) 23:35:15 ID:yoGitbKV0
東急百貨店の子会社で働いてるけどもう精神的に限界なので退職する事にしたよ
まだ入ってから2週間しか経ってないが、あの職場にはどう足掻いても馴染めそうにない
同僚二人に話したら引き止められたが無理な物は無理、このままでは気が狂いかねないから辞めてもいいよね？
答えは聞いてないけど
124:名無し不動さん
09/10/15 22:58:23
俺も入社当時は異常な社風に狂いそうになったが、気がついたら慣れていた。今はそれが常識である。外から見れば非常識なんだろうけど。
125:名無し不動さん
09/10/16 11:35:25 f0GFTxP2
恐ろしい会社ですね
126:名無し不動さん
09/10/16 11:45:23 JC6Ckftc
マジで
東急リ・バブル（バブル カモン）ならすごい社名だ。
127:ブランズ文京小石川反対
09/10/16 21:20:49
114 ：名無しさん＠九周年：2009/02/05(木) 10:58:29 ID:8s1ZoXbxO
東急リバブル
リバブル(Re-Bubble)つまりバブルよ再びですか。
とても不動産屋らしい名前ですね。
217 ：名無しさん＠九周年：2009/02/05(木) 11:48:38 ID:o9AncnL/0
東急Reバブルwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
まともな会社じゃねえよ、こんなのｗｗ
128:名無し不動さん
09/10/18 13:46:46 94rlr/mi
バブル 地上げ屋
129:ブランズ文京小石川反対
09/10/19 08:12:47
東急リバブル東急不動産はモラル崩壊の元凶
東急不動産だまし売り裁判（東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事
件）で示された東急リバブル東急不動産の企業体質は「ルールに則っていれば何をしても
いい」「証拠を残さず、バレなければ何をしてもいい」というものだった。このような体
質は雪印集団食中毒事件や三菱自動車リコール隠し、耐震強度偽装事件など数々の企業不
祥事と共通するものである。これが日本のモラルを崩壊させた元凶である。
しかも東急リバブル東急不動産の問題は自社内でしか通じない身勝手な理屈で悪徳不動産
業者の都合の良いルールを主張するだけで、現実の法律には違反していることである。東
京地裁平成18年8月30日判決（平成17年（ワ）3018号）は東急不動産の消費者契約違反
（不利益事実不告知）を認定し、マンション売買代金全額の返還を命じた。
130:ブランズ文京小石川反対
09/10/20 07:49:06
東急不動産だまし売り被害者への嫌がらせ
東急不動産だまし売り被害者への陰湿な嫌がらせが繰り返されている。東急リバブル・東
急不動産は不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りし、被害者は裁判で売買代金
全額を取り戻した。
その被害者を中傷する書き込みがインターネットで行われている。裁判で東急不動産が敗
訴したにも関わらず、勝訴したとするような事実無根の書き込みがなされた。また、元警
視庁刑事で作家の北芝健氏を中傷するスレッドの投稿者欄に東急不動産だまし売り被害者
の名前が使われた。東急不動産だまし売り被害者が北芝氏を中傷しているように見せかけ
る卑劣なやり口である。
中傷の書き込みには住宅ローンの借入銀行支店名など契約関係者しか知らない情報が書か
れることが多く、書かれている東急リバブル東急不動産が背後にいることが容易に想像で
きる。虚偽の中傷には東急リバブル東急不動産が不利益事実を隠して問題物件をだまし売
りしたという事実を主張することで対抗することが最善である。それが真実から目をそむ
ける悪徳不動産業者の最も嫌がることである。
131:名無し不動さん
09/10/21 11:38:09 z5glGdTT
悪質東急不動産
132:ブランズ文京小石川反対
09/10/22 21:23:50
地元でちょっとした噂になっています。「売り家」の看板。
それもそのはず、バブルの時代に推定2.5憶円で建てられたと
いわれる地元不動産屋の実家豪邸ですから。
社長は地元の有力者で、地域コミュニティーを指導監督する地位にある
旧家の家柄の人です。
道行く人も、その看板を見て一度通り過ぎてから、
戻ってきてしげしげと見つめるようなしぐさをしています。
133:名無し不動さん
09/10/23 11:48:37 N3cmRKou
133
134:ブランズ文京小石川反対
09/10/25 11:12:22
共同相続人の一人のために土地使用借権が設定されている場合で、当該相続人に対象土地
を遺産分割により取得させる場合には、これを取得することにより当該相続人（建物名義
人）は底地（土地）の完全所有権を取得する結果となることから、使用借権負担による減
額を行わずに更地価額で評価し、代償分割を行うという考え方が判例上は多くでてきます。
（東京家審裁昭和６１年３月２４日、福岡高決昭和５８年２月２１日、大阪高決昭和４９
年９月１７日）
もう一方の考え方は、使用借権負担による減価っを行った上で、当該相続人（ご質問者）
に対しては、土地使用借権の生前贈与が被相続人からあったものとして、土地使用借権相
当額を同人の特別受益とみなすと言う方法もあります。
以上から、他人の権利が付着した制限付の土地の評価ではありませんし、当該土地に共同
相続人名義の居宅が建っていてその建物名義人が代償分割により底地を取得することは他
の共同相続人との公平性からあなたにとってはデメリット（制限）ではなくメリットです
ので、その当りも考慮した上で、他の共同相続人の理解を得ることが重要です。
135:名無し不動さん
09/10/26 00:01:10 uS7aZfKI
悪徳
136:名無し不動さん
09/10/26 11:50:41 uS7aZfKI
東急不動産消費者契約法違反訴訟のような新築マンションだまし売り詐欺事件の捜査をしたい
137:名無し不動さん
09/10/27 11:58:05 0kL3PMAz
賛成
138:名無し不動さん
09/10/28 11:41:32 GXOgYLbY
13ew8
139:名無し不動さん
09/10/29 18:39:09 NQVjoTuz
だまし売り
140:名無し不動さん
09/10/30 11:37:27 wdTxbeQ5
【裁判】 ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞの名ばかり女性店長､過労死認定
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
過労死と認定 雑誌制作会社に賠償命
ｽﾚﾘﾝｸ(zassi板)
あの悪名他界日本ﾛｼﾞﾃﾑぐｸﾞﾙｰﾌﾟ7過労死
ｽﾚﾘﾝｸ(traf板)
【過労死】ﾌﾘｰﾃﾞﾚｸﾀｰの両親､電通ﾃｯｸを提訴
ｽﾚﾘﾝｸ(koukoku板)
【殺人】過労死した人がいる会社【企業】
ｽﾚﾘﾝｸ(soc板)
ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ薬剤師過労死事件 Part2
ｽﾚﾘﾝｸ(doctor板)
141:名無し不動さん
09/10/30 11:54:42 puCTx24E
けしからんね
142:名無し不動さん
09/10/31 14:25:35 Wg4YHWeF
アナリスト
143:ブランズ文京小石川反対
09/11/02 20:29:30
仲介で仕事遅いって致命的。
しょうがないよな。
力不足だらけでしょうよ
他社との戦いに敗るるのみ
144:ブランズ文京小石川反対
09/11/03 10:58:42
先日デュアルたまプラーザを雨にもかかわらず見学にいきました。
案内所にはスタッフ三人がいましたが客はいませんでした。
入ったとたんいらっしゃいませではなく、ご予算は？とのこと。
誠に高飛車な態度で、場所柄富裕層のお客が多いとは言え自分が偉いと
かん違いしてるような社員？でした。この会社こんな営業マンが多い気がします。
ちなみに予算あまりないんですよと答えましたが、ローン組まなくても買えたのですけどね。
145:ブランズ文京小石川反対
09/11/04 07:59:46
車の走行音がこんなにもヒドイとは思わなかった。だまされた。
前の居住者も隠していた。気付かなかった俺が甘かったのか。
二重サッシにしているのに、なんでこんなに騒音がするのだ。
誰か助けてくれ。それに、上の階の奴もどんどん歩く音がうるさくて、ノイローゼになりそうだ～
146:名無し不動さん
09/11/06 11:47:21 tJ4MfPOd
だだだだまし売りですね
147:ブランズ文京小石川反対
09/11/07 12:01:11
１０年保障は役に立ちませんでした
２１年前に注文建売の土地付きを購入したんです。
ところが、今回屋根のリフォームしようとしたところ、何とハフの部分の施工が基本的に大間違いで、雨が侵入・・・
２１年かけて、おかげで腐って大変で、建築施工会に相談しましたが、保障できないとの冷たいお言葉。結局泣き寝入り。
１０年保障されても目の届かない部分だと何年経ってもわかりません。このままでは腐れ続けて家が大変だから工事します。
家を建てるって何年か経って良し悪しがわかるんですよね。
148:名無し不動さん
09/11/07 14:10:00
まったく役に立たんスレだな
149:名無し不動さん
09/11/07 23:54:36 na9mvuXw
東急リバブル東急不動産が全く役に立たない
150:名無し不動さん
09/11/09 12:07:13 bMop3W/z
アルス東陽町301号室事件
東急不動産消費者契約法違反訴訟、東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号
151:名無し不動さん
09/11/10 11:52:20 u8q15CkL
悪質ですね
152:名無し不動さん
09/11/12 11:51:35 6ZL7/wav
151
153:名無し不動さん
09/11/13 10:44:28 8WFRGYLY
東急不動産だまし売り裁判続編
154:デュアルたまプラーザ反対
09/11/13 20:42:54 keUT3lJi
ds
155:名無し不動さん
09/11/14 13:53:49 nZGWY1CN
続編でるの？
156:名無し不動さん
09/11/15 04:05:06 kAojC59o
株価354円
157:デュアルたまプラーザ反対
09/11/15 21:42:06 2bFGqstJ
東急リバブル仲介でもだまし売り
東急不動産消費者契約法違反訴訟において、東急リバブル東急不動産は不利益事実を隠し
て新築マンションをだまし売りした（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝っ
た』）。東急リバブルの中古住宅の仲介でも、だまし売りされたとのWebサイト「東急リ
バブルで、中古住宅を買った」が開設された（2009年11月15日確認）。
東急リバブルの仲介で購入した住宅は問題だらけであった。腐った家、接道も無い土地、
再建築が定かでない土地、養鶏場の存在、悪臭の在る環境、雨漏り（今も続いている）、
羽蟻の大発生、白アリの被害、掃除のできない窓ガラス（ペアガラス内部の汚れ）などで
ある。
テラスの下をかき分けてみると、外壁の最下部が無く、土台が剥き出しの箇所があった。
外壁が無い部分は紙で隠していた。土台は腐食消滅しており、外部から床下内部が見える
異様な状態であった。土台、端根太（床下の構造材床根太の端になる部分を繋ぎ強度を構
成する重要な部材）、床根太が、そっくり腐食消滅していた。この基礎部腐食は東西南北
各箇所４箇所に存在していた。
決済が終わった途端に悪夢が一気に始まったとする。顧客扱いを受けたのは代金を払うま
でであった。東急不動産消費者契約法違反訴訟と同じく、「売ったら売りっぱなし」体質
であった。東急リバブルには近づかないことが一番安全とする。一般消費者がバカをみる
構造が現代でも存在する恐ろしさと、東急グループの「美しい時代へ」というスローガン
が言葉だけのものであることを実感させられることになる。
158:デュアルたまプラーザ反対
09/11/16 07:36:34 BjGvpp1z
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09/11/17 18:54:11 tqS3p/mj
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160:名無し不動さん
09/11/18 15:48:00 2rMED5jm
欠陥住宅
161:デュアルたまプラーザ反対
09/11/18 18:37:50 qMpRdX65
消費者の権利を守るために闘った記録
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（ロゴス社、2009年）は不誠実な
悪徳不動産業者に対抗して、消費者の権利を守るために闘った記録である。不動産という
一生に一度あるかないかの買い物で東急リバブル東急不動産による新築マンションだまし
売りが消費者に突然降りかかった。東急リバブル東急不動産は何も知らない担当者（東急
不動産住宅事業本部・大島聡仁）への一方的な交代や回答遅延、居留守で問題物件を売り
逃げし、消費者に泣き寝入りさせようとした。
本書は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件の経過を非公開の弁論
準備手続も含めて全て明らかにしている。東急リバブル東急不動産がいかに欺瞞に満ちて
いるか、その実態を多くの皆さんに知って欲しい。そして消費者の権利を守るためには、
自ら立ち上がり行動しなければならないことに気付いて欲しい。そのような思いから本書
は執筆された。少しでも多くの方に読んでいただければ幸いである。差支えなければ、多
くの方への転送をお願いする。
162:名無し不動さん
09/11/19 14:28:08 D9JgDmY2
悪質だね
163:名無し不動さん
09/11/19 18:37:24 hRq2sCin
消費者の権利を守るために闘った記録
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（ロゴス社、2009年）は不誠実な
悪徳不動産業者に対抗して、消費者の権利を守るために闘った記録である。不動産という
一生に一度あるかないかの買い物で東急リバブル東急不動産による新築マンションだまし
売りが消費者に突然降りかかった。東急リバブル東急不動産は何も知らない担当者（東急
不動産住宅事業本部・大島聡仁）への一方的な交代や回答遅延、居留守で問題物件を売り
逃げし、消費者に泣き寝入りさせようとした。
本書は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件の経過を非公開の弁論
準備手続も含めて全て明らかにしている。東急リバブル東急不動産がいかに欺瞞に満ちて
いるか、その実態を多くの皆さんに知って欲しい。そして消費者の権利を守るためには、
自ら立ち上がり行動しなければならないことに気付いて欲しい。そのような思いから本書
は執筆された。少しでも多くの方に読んでいただければ幸いである。差支えなければ、多
くの方への転送をお願いする。
164:名無し不動さん
09/11/19 21:12:42
アフターの担当者は本当に最悪よ。
日の当たる部署で使い物にならないからゴミ箱（アフター）に捨てられたんだと思うけど。
165:名無し不動さん
09/11/20 21:01:37 jmFtou+i
お前の会社なんて要らないんだよ、イラねもの騙して置きやがってと
様々文句言って切ってやった。
166:名無し不動さん
09/11/22 19:51:32 /lPmUFoE
それが正解です
167:名無し不動さん
09/11/24 02:45:31
この会社は消えた方が良いですよ。
ブラック企業です。
いつ辞めても良いと思っている従業員より。
168:名無し不動さん
09/11/24 12:03:14 4m6z133J
同意
169:東急不動産だまし売り裁判
09/11/25 07:56:57 C0ITt6Ai
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170:名無し不動さん
09/11/25 11:44:19 cLJiM2z6
穴吹工務店倒産
171:名無し不動さん
09/11/26 12:15:57 Ul0vEnRY
tokyufubai
172:名無し不動さん
09/11/27 12:16:38 82omYKzB
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173:東急不動産だまし売り裁判
09/11/27 19:34:34 zQs24JF5
悪徳デベは自民と一緒に退場でおk
174:名無し不動さん
09/11/27 20:17:53 B/JmEzHU
ここがブラックだったら中小なんかじゃ働けないんじゃないか？
175:あぼーん
あぼーん
あぼーん
176:？？？
09/11/29 00:26:52 78VzFhAh
ハリセンボン春菜似の中国人妻
177:名無し不動さん
09/11/29 11:17:51 8Bh2ZtzQ
東急不動産だまし売り裁判を報告3林田力
参加者の討議で関心を集めた事項の一つに総合設計制度がある。総合設計制度は公開空
地を設けることを条件に容積率や高さ制限を緩和する制度である。簡略化すれば小さな空
地を作ることで、本来は建てられない高層建築が可能になる。この総合設計制度に対して
は以下のような批判が出された。
・高層ビルの社会的悪影響（景観破壊、ビル風、人口増加など）を考慮せず、公開空地だ
けで高層建築が認められてしまう。
・総合設計制度は都市計画と機能的には変わらないにもかかわらず、都市計画法の手続を
踏まずに建築基準法の範囲でできてしまう。
・建物に囲まれた中庭に過ぎず、公開された空地とは言えないものまでが公開空地として
総合設計制度の適用を受ける。典型例は東急不動産らの分譲マンション・鷺沼ヴァンガー
トンヒルズ（川崎市）で、激しい住民反対運動が起きた上に土壌汚染が発覚して計画中止
となった。
・公開空地は不特定多数の人が敷地内に入り込むことができるために治安を悪化させかね
ない。高層建築だけでなく、公開空地自体が周辺住民にとってデメリットである。
交流会で出された批判を踏まえ、首都圏ネットワークでは総合設計制度を勉強会のテー
マの１つとすることになった。
178:名無し不動さん
09/11/30 18:34:42 RDO8uqcL
穴吹工務店倒産を歓迎
179:名無し不動さん
09/11/30 23:04:21 Lovkr+qJ
790 ：名無しさん＠引く手あまた：2009/11/30(月) 11:00:23 ID:rguLuwcQO
政治家や官僚など権力者には近づきヨイショをし、立場の弱い者にパワハラや労災事故隠蔽も共通
事件や火災で客に死傷者出す裏黒いところも
そんな企業が小売りや鉄道や住宅やるのはオソロシイ
180:名無し不動さん
09/12/01 18:58:22 GSmWYAVz
トータルエステート
やくざ会社につき取引停止
営業にくるな！ｗ
181:名無し不動さん
09/12/01 22:01:21 PKMxGGvX
東急不動産だまし売り裁判提訴５周年
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件が東京地裁に提訴されてから2
009年2月で５周年となる。東急不動産消費者契約法違反訴訟は消費者を強い絆で結ぶ事件
である。消費者運動を強く結合させるものである。東急不動産消費者契約法違反訴訟は20
05年2月に提訴され、2006年8月30日に東京地裁で東急不動産敗訴判決が出された。しかし、
東急不動産消費者契約法違反訴訟は既に終わった歴史ではない。現在でも大きな影響を持
っている。それ故に『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（林田力著、ロゴス
社刊）は重要な役割を担っている。
182:名無し不動さん
09/12/02 11:42:01 SlHNYLNy
182
183:名無し不動さん
09/12/03 14:34:06 bp46rE4A
久々の休み前になって営業課でキャンセル発生（ま、それも無理繰りにぶち込んだ予約なんでこいつの自業自得）
お馴染みの棒グラフ数字からバックスピンがかかったと想像してくれ。
俺の背後に回り込んだ課長いわく
「○○君、よく休んで鋭気を養ってくれよ。休み明けはいよいよ正念場だぞ！追い込みだぞ！」
俺。「判りました。しっかり切り替えます。休み明けまた宜しくお願いします！」
課長。「おう。しっかり休んで欲しいんだが・・２日間休んで俺が出て来たときまでにだな・・・」
はあ？なんですか？
「それまでに穴埋めで一本決めておいてくれ！なっ？」
（俺の心の声）「なあ課長？お前休めって俺に言ったよな、今？」
課長。「なーに、○○先生に一本電話して決めて貰いなさい！ホンの10分だけ仕事してあとは休みなさい」
こんな奴らばっかでした
184:名無し不動さん
09/12/04 11:41:24 pKNyPLvP
ひどい
185:名無し不動さん
09/12/05 19:03:14 pUfE5Ajm
糞チラシの連続投函 頭きて電凸
■東急リバブル 0120-109-325 045-544-1121
「住居侵入罪等の違法性があると認識しつつも、自社の利益のためにポスティングを続ける」
という姿勢のようだ
186:名無し不動さん
09/12/07 11:46:29 klAuSqqk
akusitu
187:名無し不動さん
09/12/07 22:07:54 xpkIHD2r
地価の動向・・・７月１日時点で基準地価の結果は全国平均で４％の下落、商業地では５．９％の下落となった。東京圏はさらにひどい。住宅地で６．５％下落。千代田区、中央区、港区、文京区でひどい。商業地では８．９％下落。開発資金の調達が難しくなったようだ。
188:名無し不動さん
09/12/08 11:15:39 jRYTVjoS
東急リバブルの広告はうざい
189:名無し不動さん
09/12/09 11:35:05 8at4y5wY
ほんとうに糞チラシはうざい
190:名無し不動さん
09/12/10 12:11:36 lqs1wzu8
どうい
191:名無し不動さん
09/12/11 12:07:36 KMlQyVcV
東急リバブルは迷惑
192:名無し不動さん
09/12/11 22:37:37 EHgT5Io9
仕事ができなくても推薦さえあれば上に上れる。これが、会社をつぶす条件になる。
この条件を知っている部下は余計にやる気をなくす。そして企業が動かなくなる。
ボーナス、給料が少なくなってくる。社内でうまくべつで金を稼ぐ仕組みをつくる。益々儲からない。
ドイツの社会学者マックス・ウエーバーには以下の言葉がある。
「資本主義が発達すれば、人間は怠惰になる。そして悦楽を求め、最後に破壊が訪れる。」
193:ブランズ文京小石川反対
09/12/14 07:47:47 w7rf1WA+
酷いですね
194:ブランズ文京小石川反対
09/12/15 15:38:51 Tx619rkK
『東急不動産だまし売り裁判』白い表紙
光沢ある白い表紙に包まれた『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』を机の上に
置いただけで心安らぐ気がした。ブラインドを透かして机上に差し込む朝の光がユラユラ
と揺れ、『東急不動産だまし売り裁判』が海に浮かぶヨットの帆のように感じられた。東
急不動産だまし売り被害者は東急リバブル東急不動産の卑劣なだまし売りによって、この
朝の光も入らない問題物件を購入した。だまし売り被害者の絶望と怒りに共感する。
渋沢栄一は不動産投資の卑しさを戒めている。不動産投資は猫がネズミをとるような知恵
なき者の働きであり、国富の増進を図ろうとする有為の人士がすることではないとする
（「予が土地に放資せざる理由」1910年）。不利益事実を隠してアルス東陽町301号室を
だまし売りし、二子玉川ライズで住環境を破壊する東急リバブル東急不動産に該当する批
判である。
195:名無し不動さん
09/12/16 17:21:23 WqPp/sUk
うちも、トータルエステートと取引停止になっちゃったよ。
やくざだからね。
196:名無し不動さん
09/12/16 18:03:01 KIM15MhZ
怖いね
197:名無し不動さん
09/12/17 11:50:11 mlE8gs4b
197
198:ブランズ文京小石川反対
09/12/19 13:48:10 cT8MwmzA
景観市民ネット市民集会で住民運動が交流6
第１に業者による住民対策である。湯立坂マンション問題では近隣対策会社を追い払う
ことに多大なエネルギーを費やしたとする。また、グローリオ蘆花公園の問題では業者が
早い段階から住民の間に入り込んでおり、住民が分断されたという。
第２に周辺地域を犠牲にする開発のあり方である。グローリオ蘆花公園の問題では水害
を敷地外に転嫁すると批判していたが、二子玉川東地区再開発でも同じ批判がされている
（「二子玉川再開発差止訴訟・住民側はあらためて「洪水被害」を主張」）。
但し、グローリオ蘆花公園は敷地面積約１.６ヘクタールに対して５３００トン（１ヘ
クタールあたり約３３００トン）の貯留施設を設置する。これに対し、二子玉川再開発第
１期工事では約４.５ヘクタールの敷地に２９００トン（１ヘクタール当たり約６４０ト
ン）しかない（世田谷区議会定例会２００８年６月１３日における村田義則議員の一般質
問）。紛争物件同士を比較することで二子玉川東地区再開発の異常性が浮き彫りになった。
紛争に直面する各地の住民運動が情報を共有することで、共通する問題点や異常性を認
識することができる。それが住民運動の力になると考える。（林田力）
199:ブランズ文京小石川反対
09/12/19 16:12:49 cT8MwmzA
『東急不動産だまし売り裁判』メリット
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』出版のメリットは東急不動産だま
し売り裁判について多くの方に知ってもらえたことである。出版をきっかけに取材も受け
た（佐藤裕一「東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口」MyNe
wsJapan 2009年9月3日）。また、市民運動の集会でも発表した（景観と住環境を考える全
国ネットワーク首都圏交流会、2009年11月24日）。
あからさまなデメリットはないが、強いてあげるならば不動産業者からの嫌がらせまがい
の勧誘電話が増えたことである（「警察、学会、農業……の危険な裏 告発本が明らかに
した「日本の闇」」サイゾー2010年1月号）。出版との因果関係は断言できないものの、
勧誘電話は裁判中からあり、裁判で売買代金を取り戻した後しばらくは静かだったが、出
版後に復活した。
出版後の反響として、東急リバブルや東急不動産から欠陥住宅などをだまし売りされた購
入被害者からの話が多い。同じような被害に遭われた方は少なくなく、東急不動産消費者
契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件は氷山の一角に過ぎないと実感した。東急リバ
ブル・東急不動産との戦い方について助言を求められた方もいる。また、個人による不動
産会社相手の裁判という点で、マンション反対運動に携わる方からも反響があった。
200:名無し不動さん
09/12/19 16:16:40
200
201:ブランズ文京小石川反対
09/12/20 15:45:55 yzpaCBdM
サイゾー「ヤバイ本 タブーな本」特集にみる告発者の痛み1
月刊誌サイゾーが２０１０年１月号（２００９年１２月１８日発売）で「ヤバイ本 タ
ブーな本」を特集した。拙著『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』も告発本と
して紹介された。
真田十勇士のナンバー２「霧隠才蔵」が誌名の由来であるサイゾーは「視点をリニューア
ルする情報誌」をコンセプトとし、マスメディアが流す大衆向けの画一的な情報の真相・
深層を独自の視点で検証することをミッションとする。「日本の裏側がわかる危ない本１
００冊」と銘打った今回の特集も、そのミッションにふさわしい内容になっている。（林
田力）
202:名無し不動さん
09/12/21 11:43:03 PFNiD8GC
202
203:名無し不動さん
09/12/22 11:58:06 +cnltEUt
確かに
相手をするだけ無駄
この仕事をやりたいわけじゃなく給料がいいからやっているようなヤツラだから 居留守で充分。
204:ブランズ文京小石川反対
09/12/23 12:47:38 Cp1CXxe8
天皇会見問題でノーパンしゃぶしゃぶ再注目
習近平国家副主席と天皇の会見問題で「ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿」が改
めて注目されている。内閣を公然と批判し、逆に辞任を要求された羽毛田信吾宮内庁長官
が「ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿」に掲載されているためである。羽毛田長
官を「見るからにエロオヤジ的な雰囲気の漂う」と評するブログ「カナダde日本語」では
「このリストにある役人たちが現在、どのような職を得ているのか時間のある方は調べる
価値あるかもね。きっとほとんどが天下ってるんじゃない？」と述べる（「羽毛田信吾宮
内庁長官はノーパンしゃぶしゃぶ狂だった！（笑）」2009.12.15）。
ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿に記載された高木賢・農林水産省農産園芸局長
（当時）は農林水産省退職後に弁護士となり、井口寛二法律事務所（東京都千代田区神田
駿河台）に入った。高木氏を受け入れた井口寛二法律事務所は農林水産省から総合食料局
所管事務に係る法律顧問契約を随意契約で締結した（林田力「天下りと随意契約～法律事
務所の事例」JANJAN 2007/05/30 ）。建設会社が天下りを受け入れ、公共事業を受注する
ことと同じ構図である。それが法律事務所でも行われていることは大きな驚きである。
205:名無し不動さん
09/12/24 12:02:30 R0SmssUD
天皇制廃止しよう
206:名無し不動さん
09/12/25 22:49:07 5pJm/+lT
これからブランズシティ守谷を購入する方々にお願いですが、
分厚い重要事項説明にある、東急リバブルの賃料7万（コンビニは59万）、
高額なインターネットの契約など3年間は変更できない、など勝手な内容を良く見て異議を訴えてください。
店舗は住民が貸しているものです。
適正価格で借りたい方は出ていますが3年間もたった7万で貸すことにされています。
建物エレベータ内掲示にあるように、多くの問題がございます。
売主側とは別に、購入検討者からの質問に答えられるような窓口を今後は設けたいと思います。
植栽の枯れ木がメイン通路に多く、土壌の水はけが悪いことも、強く指摘してください。
日が当たらない箇所の木では根元に苔が群生しています。
土壌改良の負担を売主が持たず、今後に住民に押し付ける可能性もあります。
近隣住民との間の話で設けた防風林も、先々の維持負担は既に全て住民に押し付けています。
207:名無し不動さん
09/12/27 21:46:24 GYi+lKbl
二子玉川ライズは恥ずかしいシンボル
東急電鉄・東急不動産の高層マンション・二子玉川ライズ タワー＆レジデンスやブラン
ズシティ守谷は地域にとって恥ずかしいシンボルである。景観的に異様で場違いである上
に、不誠実な巨大資本が地域住民の切実な願いを踏み躙った象徴である。ブランズシティ
守谷は異例の大幅値下げ（価格改定）まで実施した。「30%OFF!! 1950万円」との広告は
スーパーの安売り広告みたいで品がないと失笑された。紛争を起こす売主側には何かしら
の問題があることが多いため、反対運動の起きたマンションは居住後に問題が起きないか
慎重に検討する必要がある。
208:名無し不動さん
09/12/28 21:05:23 YaEEEfa8
宅地建物取引業者は、正当な理由がある場合でなければ、その業務上取扱った
ことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならない
209:名無し不動さん
09/12/29 11:32:12 kC9RB15M
二子玉川ライズは恥ずかしいシンボル
東急電鉄・東急不動産の高層マンション・二子玉川ライズ タワー＆レジデンスやブラン
ズシティ守谷は地域にとって恥ずかしいシンボルである。景観的に異様で場違いである上
に、不誠実な巨大資本が地域住民の切実な願いを踏み躙った象徴である。ブランズシティ
守谷は異例の大幅値下げ（価格改定）まで実施した。「30%OFF!! 1950万円」との広告は
スーパーの安売り広告みたいで品がないと失笑された。紛争を起こす売主側には何かしら
の問題があることが多いため、反対運動の起きたマンションは居住後に問題が起きないか
慎重に検討する必要がある。
210:名無し不動さん
09/12/30 16:48:07
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
211:名無し不動さん
09/12/31 20:11:16 rmzuspxd
211
212:名無し不動さん
10/01/02 13:49:20 zT+IG03m
二子玉川ライズで東急田園都市線混雑激化
二子玉川ライズは二子玉川駅乗降の混雑を誘発し、安全面の不安を増幅させる。
現状でも田園都市線の混雑、遅延ぶりは目に余る。ラッシュ時の田園都市線では、完全に
身動きとれず、精神的にも肉体的にもボロボロになる。並のラッシュではない。帰宅ラッ
シュまでハンパではない。民鉄協は混雑率195%を「肩が触れ合い圧迫感があるが、週刊誌
は何とか読める程度」と説明するが、実感としては骨が何とか折れない程度である。混雑
のあまり呼吸困難や貧血で倒れる人もいる。
「池尻大橋駅では、駅員達がホームにはみ出た乗客を懸命に社内へ押し込み、きしむ音を
たてながらドアが閉まる。体を半回転もさせられないすし詰め状態」（「社会学 通勤・
通学上」読売新聞夕刊2005年3月22日）。
小手先の混雑解消策がかえってダイヤの遅れを誘発させている状態である。輸送力増強を
名目に運行本数を増やした結果、運転間隔が短くなり、少しの遅れが後続に影響を与えて
しまう。また、空間にゆとりを出そうと座席を減らしドアを増やした結果、ドアに物が挟
まるケースが増加する。結局、ドアの開閉が増えて遅れてしまう。
213:名無し不動さん
10/01/02 16:48:51 PQWbGljx
いま日本の最高権力者は薩長連合(鹿児島県、山口県)の田舎侍たちです。
・坂本龍馬は日本をいまも破壊しているテロリスト薩長連合の工作員だっただけの者です。
・織田信長の時代から戊辰戦争まで、鉄砲隊のガンパウダーはガンパウダー１樽につき、
日本人の若い娘５０人を海外に売ることで調達していました。
・自殺者３万人(実際は８万とも)は薩長連合が原因です。日本はいまだに武家社会です。
・明治維新テロは薩長連合が海外の貴族やユダヤから金を借り(年利18％)て起こした国家転覆テロ。
・総理大臣、大蔵大臣、外務大臣や公安、警察、自衛隊の歴代トップは鹿児島県、山口県、
高知県、佐賀県、 長崎県出身者ばかりです。 公務員は薩長連合の使用人です。
公務員は国民を支配する道具。国策捜査は薩長連合やアメリカのための捜査です。
・日本経団連の企業は明治以前からの支配階級の関係者が興したものばかり。
・アメリカを代表する洗脳の専門家アーネスト・ヒルガードは戦後来日して
「戦後日本の教育の非軍事化」のために働き、スタンフォード大学からその功績を讃えられます。
鳩山由紀夫もスタンフォード大学卒業です。洗脳はいまも続いています。
・薩長連合は株式会社ゆうちょ銀行の郵便貯金を海外の貴族やユダヤに差し出そうとしている。
・アメリカ財務省証券購入で日本人は毎年アメリカに３０兆円以上差し出している。
・日本人が貯蓄した金が海外にいき、信用創造で1000倍になりそれで日本の土地が買われる。
日本は破産し、ＩＭＦ管理下でも 薩長連合は安泰で国民はＩＭＦに感謝するように洗脳される。
(参考：洗脳支配 苫米地英人 株式会社ビジネス社)
日本の政治家には朝鮮人がいます。安★部、小★泉、菅★、小★沢。
２ちゃんねるはトウ一きょう会が運営してＩＰ集めや、自作自演して洗脳工作する場です。
URLﾘﾝｸ(jb)★bs.liv★edoor.jp/bbs/read.cgi/news/20★92/11★94947143/
薩長連合は戦争やシベリア抑留で日本人の抵抗勢力を殺したのか。戦争は自国民を殺すためにも使われる。
薩長連合のために警察がインターネット規制をする。来年東京では匿名でネットカフェから情報を発信できなくなる。
情報遮断、ネット情報遮断、ネット検閲は戦後の洗脳と同じやり口。薩長連合は日本人ではない。ｗ
214:名無し不動さん
10/01/04 18:22:20 EBcfBplc
東急リバブル、市況悪化で株主優待廃止
東急リバブルは株主優待を廃止した。廃止理由では「サブプライムローン問題に端を発す
る急激な市況の悪化により大幅な減収減益となり、配当も減配を余儀なくされた」とする
（東急リバブル株式会社「株主優待制度の廃止に関するお知らせ」2009年11月27日）。イ
ンターネット掲示板では「優待廃止になったので売ります。さようなら」「もう、買うこ
ともないだろう」と書き込まれた。
東急リバブルは不利益事実（隣地建て替えなど）を隠してだまし売りした東急不動産のア
ルス東陽町301号室の販売代理である。購入者から消費者契約法（不利益事実不告知）に
より売買契約が取り消され、東京地裁平成18年8月30日判決は東急不動産に売買代金全額
の返還を命じた（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社）。
215:名無し不動さん
10/01/04 20:07:54 EBcfBplc
再開発地域の二子玉川は国分寺崖線と多摩川に挟まれた自然環境豊かな風致地区である。
ここに超高層ビルが建設されることにより、国分寺崖線上から富士山や丹沢連峰を望む景
観と河川岸辺から崖線を望む連続性のある景観の２方向の景観を破壊する。
再開発組合の有力地権者である東急不動産自身が再開発地域周辺の東京都世田谷区上野毛
2丁目に分譲マンション・上野毛ファーストプレイスを2003年頃に販売した際、景観を
セールスポイントとした。即ち、所在地は従来から豊かな自然に恵まれ、国分寺崖線から
多摩川の夕日や、多摩川越しの富士山の眺望が望まれる地域とし、「品格と趣を脈々と継
承する静謐の地」であるとして本来の本件地域の特質を最大の広告文句とした。
物件の広告Webサイトでも以下のようにアピールしていた。
「第一種低層住居専用地域・風致地区という閑静な邸宅街。国分寺崖線の緑に調和する
3000本以上の緑化計画・屋上緑化などの環境条件のみならず、そこには多摩川や富士山を
見渡す絶景が広がります。」
「国分寺崖線の傾斜を利用し、多摩川の潤い、富士の頂きを遠景に豊かな緑を暮らしの
借景として望められるよう多摩川を望む西向住棟としました。」
「黄昏時、多摩川に映えるあたたかい夕日に、時を忘れたかのような美しさを覚え、バ
ルコニーから鑑賞する夏の夜空を彩る花火に迫力と感動を知る。そして晴れた日の遠景に
富士山の荘厳さを思う。この窓辺には心奪われる瞬間が今日も広がっています。」
その景観を東急不動産自身が有力地権者となっている再開発組合が破壊することは自己矛
盾である。景観の良さをセールスポイントとした販売したマンション購入者との信義の点
から許されない。現実に販売時のみ都合の良い説明をする詐欺的商法は法律問題になって
いる。
216:名無し不動さん
10/01/05 22:20:11 Tr/RHwp+
東急不動産は江東区東陽でも洲崎川緑道公園への眺望などをセールスポイントとして分譲
マンションを販売したが、不利益事実（隣地建て替えによる景観・眺望阻害など）を説明
しなかった。このため、アルス東陽町301号室の購入者は消費者契約法第４条第２項（不
利益事実不告知）に基づき売買契約を取り消し、東京地裁平成18年8月30日判決（平成17
年（ワ）3018号）は東急不動産に購入者への売買代金全額返還を命じた（林田力『東急不
動産だまし売り裁判 こうして勝った』88頁）。
217:名無し不動さん
10/01/06 07:58:32 ab+bK13B
あいつら 地場の不動産屋から 大手という名で 取引事例を聞いたり
物件地域の特殊な欠点を 聞いて 自分達で ネットで 売る輩
ダシに使われた 人のいい不動産屋は アホだ とかしか思わない奴ら
業界でも最低の奴ら
218:名無し不動さん
10/01/06 21:56:16 ab+bK13B
地場の不動産屋を踏み台にしてタダで利用するだけ利用して、
自分たちで集客して契約を取るスタイルなんでしょう。
こんな掲示板があるのを判らないアホな役員達がいるから、
同業者にも嫌われるのでしょう。
そういう体質が染みついた会社なんです。
219:名無し不動さん
10/01/08 11:57:26 BCfKB2TF
なるほど
220:名無し不動さん
10/01/08 21:25:37 0fdVgRhR
二子玉川ライズの反公共性
本再開発事業は、規制緩和・容積率割増の上に巨大な超高層ビルを建設することを主眼と
し、有力地権者である東急グループが開発利潤を追求する営利事業に過ぎない。本再開発
事業に公共性は皆無である。これは以下の点が裏付ける。
第一に本事業は1988年の世田谷区長と東急グループとの密約を出発点としている。
第二に予定されている建物は商業施設やオフィス、ホテルである。これらは私企業が自ら
のリスクと負担で行うべきものである。文化・医療施設などの不足を感じている地域の
ニーズとの乖離が甚だしい。
第三に再開発事業予定地の８５％以上が東急電鉄、東急不動産ら東急グループの所有地で
ある。
二子玉川ライズが営利中心の再開発であり、二子玉川の魅力を喪失させるものであること
はマスメディアでも認識されている。
「日本初のショッピングセンターが発散するおしゃれな雰囲気と、昔ながらのひなびた風
情。東京都世田谷区の二子玉川駅周辺、通称ニコタマの魅力は、外来者と地元住民が織り
成す『モザイク』にある。都心から離れた多摩川べりの人気エリアが1,000億円を投じる
巨大開発の波に洗われるとき、何が失われ、何が残るのだろうか」
玉川高島屋SCのリニューアルにかかわった建築家の彦坂裕氏は以下のように語る。「ここ
は都心から離れた、いわば『離宮』。一般的な経済原理ではなく、時間軸が違う何かが求
められる。山手線の駅前のような、ごく普通の開発になってしまえば、ニコタマのクォリ
ティーは保てない」（「二子玉川－「離宮」に寄せる波」日経マガジン2009年4月19日）。
221:名無し不動さん
10/01/09 13:24:51 pbO8ZhJE
なるほど
222:名無し不動さん
10/01/10 15:05:14 VkcORvFz
関西のほうはどうよ？
223:名無し不動さん
10/01/11 11:32:43 LApUdBpo
ブランズ西大津レイクフロントに低評価
ブランズ西大津レイクフロントの評価は低い。西大津駅を中心に見れば立地に難がある。
隣はパチンコ屋である。競艇の騒音はマイナス要因である。開催日は窓を開けておくとか
なり五月蝿い。但しモデルルームは場所が違うのであまり聞こえない。水上スキーやモー
ターボートのエンジン音も五月蝿い。岸に近付いてはいけない規則はあるが、岸に近づか
ずに乗り降りは出来ない。
ファミリー層は通勤通学に苦労する。幼稚園・小学校共に微妙な距離である 。車の渋滞
で思うような利便性は得られないのは確実である。特に国道161号線、浜大津方面の渋滞
が酷い。駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそうである。最寄駅、学校施設、商業
施設の徒歩時、幹線道路の交通量は要チェックである。周辺のマンション管理組合からは
景観を破壊するマンションとして反対の声も上がった。地元からは歓迎されていない。
地震活断層はリスク要因である。琵琶湖際の埋立地ということで地盤沈下が懸念される。
大地震が起きたら、同じ大津でも被害が大きくなるのは目に見えている。埋立地は地盤に
問題あり、液状化等が起きた場合、簡単に元の状態に戻すこともできない。建築確認検査
機関は姉歯秀次元建築士らの耐震強度偽装を見逃した日本ERIである（第ERI05026243号、
平成17年8月4日）。施工は八王子公団欠陥マンションの東急建設である。
224:名無し不動さん
10/01/12 20:51:21 Ctq3wzpQ
二子玉川第２地区再開発事業計画縦覧と住民陳情1
二子玉川東第２地区第一種市街地再開発事業（第２期事業）の事業計画の縦覧が２０１
０年１月７日から開始された。第２地区は東京都世田谷区玉川の二子玉川東地区再開発地
域の中央部分に位置するが、２００５年の二子玉川東地区第一種市街地再開発事業（第1
期事業）の事業計画認可に際して、社会・経済情勢から白紙になっていた。
第１期事業では住環境破壊などを理由に住民から訴訟や反対運動が起きているが、第２
期事業に対しては住民団体「二子玉川東地区住民まちづくり協議会」（飯泉善一郎会長）
が住民参加の街づくりを目指し、水と緑と景観を重視する住民案を作成した（「二子玉川
東地区住民まちづくり協議会が住民提案を披露」）。その上で約１０００筆の署名を集め、
「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業第２期事業基本計画等について、住民、行政、
事業者で協議する場を設ける事に関する陳情」を世田谷区議会議長に提出した。（林田
力）
225:名無し不動さん
10/01/13 07:42:19 F0t4t5u+
二子玉川第２地区再開発事業計画縦覧と住民陳情2
ところが東急グループを中心とする再開発準備組合は２００９年１１月１８日に事業計
画の認可申請を世田谷区に提出し、区は１１月２４日に東京都に進達した。事業計画の認
可権者は都知事であり、認可申請前の事前調整の段階から、認可申請を審査する都に主戦
場が移行したことになる。
都にあっさりと進達した区への失望と批判の声が住民から出たものの、住民まちづくり
協議会は情勢の変化に即応した。区議会への陳情を取り下げ、住民まちづくり協議会会
長・にこたまの環境を守る会事務局長・二子玉川の環境と安全を取り戻す会代表の連名で
「二子玉川東第２地区第一種市街地再開発事業に関する陳情」（２００９年１２月１５日
付）を提出した。ここでは事業認可申請の審査にあたり、住民の意見を十分に聞くように
事業者を指導すること及び住民と事業者が話し合う場を調整するように世田谷区へ働きか
けることを求めた。
にこたまの環境を守る会は第一期事業の反対運動や裁判を支援する団体であり、二子玉
川の環境と安全を取り戻す会は玉川一丁目の大規模堤防計画の見直しを求める団体である。
二子玉川の住環境の問題に取り組む３団体が団結することで、広範な住民意見を背景にし
ていることをアピールした。（林田力）
226:名無し不動さん
10/01/14 12:39:04 p8COTb57
700 名前：詠み人知らず ：2010/01/14(木) 12:37:48
自分のだまし売りや景観破壊を反省しない東急リバブル東急不動産には説得力がない
227:名無し不動さん
10/01/15 16:52:39
↑↑701: 2010/01/14 19:00:45 [sage]
ひとの言い回しをﾊﾟｸるような奴の言うことに
説得力はない
703: 2010/01/14 23:24:33 [sage]
ぐうたら引きこもりの言うことに
説得力はない｡
228:名無し不動さん
10/01/15 22:41:55 iJSBZ+5j
不祥事だらけの東急ストアは信用出来ません！
東急ストアは地元住民をはじめとする消費者を馬鹿にしています。
MyNewsJapan：東急ストアのマグロ偽装表示
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
東急ストアの偽装松坂牛
URLﾘﾝｸ(www.yoyoken.net)
ファックス番号を誤登録により個人情報が流出‐東急ストア
URLﾘﾝｸ(www.security-next.com)
東急ストア、２店舗でクレジット売上票の紛失が発生
URLﾘﾝｸ(www.security-next.com)
東急ハンズ東急ストア東急百貨店不買運動
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
東急ストアの不祥事はまだまだこれだけじゃありません！
229:名無し不動さん
10/01/16 11:19:15 m56T3eLn
東急電鉄、日本航空株で90億円特別損失
東京急行電鉄は保有する日本航空の株式８０４２万株の売却で２０１０年３月期決算に９
０億円の売却損を特別損失として計上する（「筆頭株主・東急、日航株をすべて売却」読
売新聞2009年1月14日）。東急は０９年９月時点で２・９４％を保有する日航の筆頭株主
だった。
元々、東急電鉄は日本エアシステムJASの筆頭株主であった。しかし、グループのリスト
ラ（東急建設への資本注入、東急百貨店の日本橋店閉鎖等）に追われて余裕がない東急電
鉄が、日本航空に経営統合させた経緯がある。
そもそもJALのトラブル続発はJASとの経営統合に端を発している。あまりにもカルチャー
が違う企業同士の急な統合が現場で軋轢を生む結果となった。各々異なる企業風土の中で
培われてきた業務プロセスをそのままにしてシステムのみを共通化しても却って業務が非
効率化してしまう。JALの混乱も東急が元凶と言え、東急の罪は深い。
230:名無し不動さん
10/01/16 14:44:06 hYTlL/3y
東急不動産時代は信用を重んじ悪いウワサも立たなかったと思います。
なんでこんな体質になったのか。猛省しなければならないのに。
今では上も下もダメ。困った体質です。
231:名無し不動さん
10/01/17 12:43:54 ZSrpO/gh
本人はそれが誠意だとか思い込んで自己満足しているのかも知れないけど、相手に不快な思いをさせる誠意ってなに？
場をわきまえない人間、状況を読めない人間、思い込みの激しい人間、そして社会の流れについていけず、自滅するのがこの会社の人間であり、この会社なのかな？
232:名無し不動さん
10/01/18 12:08:53 C4/191A9
なるほど
233:名無し不動さん
10/01/20 21:15:59 LHqE/arM
二子玉川ライズ組合員構成の偏り
本再開発事業は組合員構成の偏りの点でも重大な疑義がある。再開発事業予定地の８５％
以上が東急電鉄、東急不動産ら東急グループの所有地である。このため、再開発組合とい
っても圧倒的な大土地所有者である東急グループの意を体現したものに過ぎない。
実際、第1期事業は、二子玉川東地区市街地再開発組合の組合員の中に設立認可申請にも
同意しなかった明確な反対地権者や具体的な権利変換に応じない実質的反対者を含めると、
相当数の反対者がいたにもかかわらず、持分による多数決原理で強行された。地権者の真
の総意に基づく再開発ではなかった。同じ悲劇を繰り返してはならない。
再開発は「当該区域内の土地の利用が細分されていること等により、当該区域内の土地の
利用状況が著しく不健全である」地域を対象とする（都市再開発法第３条）。しかし、本
事業は以下の理由から上記の要件に該当しない。
再開発事業予定地の大半は東急グループの所有地であり、「土地の利用が細分」の要件
に該当しない。
予定地は風致地区であり、土地の高度利用を想定しておらず、「利用状況が著しく不健
全」との要件に該当しない。
再開発は土地所有権などの財産権を制限するものであり、その適用は厳格に行われなけれ
ばならない。大地権者である大企業が再開発組合を牛耳り、中小地権者を事実上追い出す
大企業本位の再開発は都市再開発法の趣旨に反する。
234:名無し不動さん
10/01/21 07:17:56 BakbHByJ
88 ：備えあれば憂い名無し：2010/01/19(火) 23:25:31 ID:ovAIQMMr0
今時、不動産投資だなんて笑わせるぜ…
スズキさん非通知での投資マンションの勧誘電話は止めて下さい。
235:名無し不動さん
10/01/22 08:15:38 oyvx4Dgr
売り看板出して「専任」。
物件、業者間物件情報流通機関に出さず、ＨＰに出さず。
そのあげくに照会すると、「ただいま商談中」。
売主買主の両方からの手数料狙い商法。
依頼した客だけ、バカを見る。
何が「専任」か、ズルな奴だ。
236:名無し不動さん
10/01/23 12:33:12 P88VVS+E
とんでもないですね、
237:名無し不動さん
10/01/24 12:27:35 KuTsIiE+
不動産屋の営業担当がアホだと疲れが２倍３倍になるよ。
オレが付き合ってる不動産屋に要注意人物がおる。
通常の決済のはずが、そいつのおかげで厄介な決済になる。
そいつが担当のときは、お客さんの連絡先を教えてもらって、ご挨拶も兼ねてオレがお客さんに必要書類の指示を出したりしてる。
今日も評価証明書を持って来るの忘れやがった。余計な仕事増やしやがって。
238:名無し不動さん
10/01/25 02:47:55
２３５
三井のリハウススレにも
同じようなことがあったよ
239:名無し不動さん
10/01/26 11:56:07 kB0nXEvQ
どこもひどいですね
240:名無し不動さん
10/01/27 20:52:41 43t597Ht
東急不動産サイト閲覧でウイルス感染の恐れ
東急不動産の物件情報提供サイトが2010年1月20日13時13分に改ざんされ、閲覧者にウイ
ルス感染の可能性が生じた（「東急不動産の関連サイトが改ざん - 複数の物件紹介ペー
ジが被害」Security NEXT 2010/01/22）。対象ページの閲覧者は「Gumblar」亜種に感染
した可能性がある。
改ざんが発生したのは、「東急不動産の住まい」や「東急不動産の住まい・関西エリア」
など複数のサイトである。「ブランズ川口栄町パークフロント」をはじめ、「Osaka福島
タワー」「ブランズ西大津レイクテラス」「ブランズガーデン王寺スカイヒルズ」「ブラ
ンズタワー香里園ロジュマン」「VOX-City」など物件紹介ページが改ざんされた。また同
社の商業施設「阿倍野プロジェクト」のページも含まれる。
241:名無し不動さん
10/01/29 12:19:05 nL+Y/41p
警察、学会、農業......の危険な裏 告発本が明らかにした「日本の闇」
242:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/30 08:54:29
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
243:名無し不動さん
10/01/30 13:23:41 8/7t6RqT
女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。
こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。
＜女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください＞
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
244:名無し不動さん
10/01/30 14:28:40 j1SCqxRV
東急電鉄の田園都市線が関東で始めた女性専用車両反対
245:名無し不動さん
10/01/31 13:26:10 bnjgCFcY
東急不動産だまし売り裁判とモロゾフ記事
サイゾー2010年1月号記事「警察、学会、農業……の危険な裏 告発本が明らかにした
「日本の闇」」のヤフーニュース「この記事を読んでいる人はこんな記事も読んでいま
す」欄にはAERA「選手熟知したトリック」が掲載された（2010年1月30日現在）。「告発
本が明らかにした「日本の闇」」は書籍『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』
（林田力著、ロゴス社刊）を紹介する。
「選手熟知したトリック」は荒川静香や安藤美姫のコーチであるニコライ・モロゾフにつ
いての記事である。モロゾフのコーチングの特徴を解説する。モロゾフのコーチングは各
選手の性格を見極め、各々に適するように考え抜かれたものである。これに対し、東急不
動産だまし売り裁判における被告・東急不動産の応訴態度は不誠実の一語に尽きた。
原告・消費者の神経を逆撫でするような身勝手な言動を繰り返した。原告当事者尋問当日
に東急不動産代理人・井口寛二弁護士の個人的な都合で尋問延期を要求したことは最たる
ものである。この意味で『東急不動産だまし売り裁判』と「選手熟知したトリック」は非
常に対照的である。
246:名無し不動さん
10/02/03 20:33:21 uJ5H9/+y
東急リバブル東急不動産の不利益事実隠し
東急不動産（販売代理・東急リバブル）は、不利益事実（隣地建て替えによる日照・眺
望・通風阻害、作業所の騒音） を隠して新築マンションをだまし売りした。引渡し後に
真相を知った購入者は、消費者契約法第4条第2項（不利益事実不告知）に基づき、売買契
約を取り消し、売買代金2870万円の返還を求めて2005年2月に東急不動産を提訴（平成17
年（ワ）3018号）。
東京地裁平成18年8月30日判決で全面勝訴し、控訴審で一審判決に沿った内容（3000万円
支払いを骨子）で訴訟上の和解が成立（2006年12月）。消費者契約法により不動産売買契
約が取り消された先例になる（『不動産取引判例百選第3版』31頁）。
東急不動産だまし売り裁判とマンション建設反対運動の共通性
近隣住民との約束違反：マンション建設時に隣地所有者が隣地建て替え計画をマンション
購入検討者に伝えて欲しいと依頼し、東急不動産は了承した。しかし、販売時には反故に
した。
近隣対策屋（地上げブローカー）の暗躍→ブローカーを相手にせず、東急不動産に内容証
明郵便で抗議
デベロッパーとの闘いのポイント
東急不動産の粗末な証拠改竄→実際のパンフレット等を丹念に見比べて看破
東急グループの嫌がらせ（住み替えダイレクトメール送付、家族･年収の暴露攻撃、東急
コミュニティーの竣工図隠し）→インターネット上での公表で対抗→東急への批判が増大
し、炎上と報道される（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威」週刊ダイヤモンド20
07年11月17日号39頁）。
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』は非公開の弁論準備手続きを含め、
裁判のやり取りを生々しく再現
247:名無し不動さん
10/02/04 22:58:22 z3EY60Wn
33 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2010/02/01(月) 13:18:30 ID:9o5mMKL9O
私捻というより、客騙したりパワハラや事故隠蔽事実捏造など東急側が非常識でおかしいんじゃないか
か弱き個人に悪さをして平静と居直っているから恐ろしい
客に還元すべき利益を政治屋や天下りに使い揉み消しとかしてんだろう
248:名無し不動さん
10/02/07 10:08:35 9XV9YtTG
東急不動産だまし売り裁判と熱い血液
『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年7月1日刊
行）は消費者の裁判闘争を描くトゥルー・ストーリーである。「消費者運動のバイブル」
とも呼ばれるノンフィクションである。好きな人は猛烈に好きで、一番の愛読書に挙げら
れる。熱い血液が胃から心臓の方に向けてドクドクと脈打ちながら流れ始めたような気に
させられる一冊である。
『東急不動産だまし売り裁判』は善悪が明確である。東急不動産は常に悪辣で、不誠実で
あった。だまし売りをしただけでなく、裁判でも証拠の改ざんや偽証まで飛び出した。東
急リバブル東急不動産の物件に住み続けることは、座礁した挙句、帆柱が折れてしまった
船に乗るようなものであった。
249:名無し不動さん
10/02/08 12:36:03 c0h5k38d
249
250:名無し不動さん
10/02/09 18:48:04 xYhrUKGe
東急不動産だまし売り裁判と熱い血液
『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年7月1日刊
行）は消費者の裁判闘争を描くトゥルー・ストーリーである。「消費者運動のバイブル」
とも呼ばれるノンフィクションである。好きな人は猛烈に好きで、一番の愛読書に挙げら
れる。熱い血液が胃から心臓の方に向けてドクドクと脈打ちながら流れ始めたような気に
させられる一冊である。
『東急不動産だまし売り裁判』は善悪が明確である。東急不動産は常に悪辣で、不誠実で
あった。だまし売りをしただけでなく、裁判でも証拠の改ざんや偽証まで飛び出した。東
急リバブル東急不動産の物件に住み続けることは、座礁した挙句、帆柱が折れてしまった
船に乗るようなものであった。
251:名無し不動さん
10/02/10 20:39:49 heoBGovr
消費者契約法と重要事項説明
東急不動産だまし売り裁判は消費者契約法第４条第２項の不利益事実不告知が争点であり、
重要事項説明書は問題になりません。消費者契約法第４条第２項は以下の通りです。
「消費者は、事業者が消費者契約の締結について勧誘をするに際し、当該消費者に対して
ある重要事項又は当該重要事項に関連する事項について当該消費者の利益となる旨を告げ、
かつ、当該重要事項について当該消費者の不利益となる事実（当該告知により当該事実が
存在しないと消費者が通常考えるべきものに限る。）を故意に告げなかったことにより、
当該事実が存在しないとの誤認をし、それによって当該消費者契約の申込み又はその承諾
の意思表示をしたときは、これを取り消すことができる。ただし、当該事業者が当該消費
者に対し当該事実を告げようとしたにもかかわらず、当該消費者がこれを拒んだときは、
この限りでない。」
上記の条文にありますように利益となる事実を告げ、不利益となる事実を告げなかったこ
とが問題になります。もし重要事項説明で不利益事実（隣地建て替え）を告げていれば、
不利益事実不告知には該当しませんが、それは重要事項説明だからではなく、消費者契約
の締結について勧誘をするに際しての一環として告知されたからに過ぎません。消費者契
約法では重要事項説明書を特別扱いすることはありません。
252:名無し不動さん
10/02/12 12:31:44 vK3IRm//
252
253:名無し不動さん
10/02/12 18:20:12 rZDKBMqI
この会社の社員は責任感が全くない
不動産取引には信用が第一なのに
口ばっかりあとから適当な事でうやむやにする
評判の悪さが理解できる
社員教育からやりなおせ
254:名無し不動さん
10/02/14 15:16:30 JmTkJaPx
その通りです。
255:名無し不動さん
10/02/16 13:10:56 hEg3LKNs
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で敗訴 （東京都江東区、アルス東陽町）
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 （神奈川県鎌倉市）
256:名無し不動さん
10/02/17 12:23:04 qTKLGGV4
東急不動産 東急 裁判 だまし 消費 住友林業 リバブル
257:名無し不動さん
10/02/17 23:33:20 ywH28Uwc
156 名前：この名無しがすごい！ ：2010/02/17(水) 13:10:10 ID:XxYwFbLm
ネット専門家が東急工作員を警告
東急不動産だまし売り被害者の記事が市民メディアで荒らし被害に遭っている問題で、ネット専門家が東急工作員による工作の可能性を警告した。東急不動産だまし売り被害者に16日に電話で指摘した。
東急不動産だまし売り被害者には事実に反する誹謗中傷が繰り返されている。既に幾つかの中傷コメントは市民メディア編集部によって削除されたが、作業が追いついていない。
誹謗中傷には東急不動産が消費者契約法違反訴訟で敗訴したという事実を否定するものもある。ネット専門家は社員による犯行との分析を披露した。
258:名無し不動さん
10/02/18 12:28:57 viVJiFWY
あく悪質ですね
259:名無し不動さん
10/02/19 00:11:41 LoWCzcSH
林田さんよ、文句があるなら直接言えば？ネットでネチネチ気持ち悪いやつだな。おたくじゃねーの？マジで。
260:名無し不動さん
10/02/19 12:30:32 ywtKHlUu
ネット右翼が東急不動産だまし売り被害者中傷
ネット右翼が書籍「東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った」を誹謗中傷していることが明らかになった。ネット右翼は著者への人格攻撃まで行っている。
在特会の背後には保守政治家や財界の影があると指摘される。東急不動産だまし売り被害者への攻撃も同様であると考えられる。
東急不動産だまし売り被害者は右でも左でもない。
ただ東急リバブル東急不動産の不誠実と虚偽を告発するだけである。しかし、ネット右翼からの攻撃が続くならば旗幟を鮮明にする必要がある。
知識人が左派寄りであることにネット右翼は不満のようだが、左派にシンパシー感じさせる大きな要因は右派の陰湿な攻撃である。
261:名無し不動さん
10/02/20 09:06:35 jkhu04yJ
東急不買さん、あんまりしつこいと逆に訴えられちゃうよ。
262:名無し不動さん
10/02/20 13:17:47 s3SHLkB0
『東急不動産だまし売り裁判』の充足感
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』の最後の頁をめくり終わって、ほ
っと一つため息をつく。心地よい疲労感に包まれる。しばらくぼうっとしていたい。この
まま余韻に浸っていたい。そのようなことを眺めながら『東急不動産だまし売り裁判』を
眺めてみる。
傑作を読破したという充足感。それはいてもたってもいられないという解放感ではない。
むしろ一種の虚脱感である。物語が終わってしまったことを惜しむ気持ちである。それだ
け深く『東急不動産だまし売り裁判』にのめり込んでいた。
実際、『東急不動産だまし売り裁判』を舐めるようにして読んだ。一章を読み終わっては
本を閉じ、あれこれと考えながら、また開く。少しでも早く先を読みたい。しかし、読み
終えることがもったいない。そのような思いにとらわれながら、少しずつ先へと読み進め
る。このような経験は滅多にあるものではない。あるとすれば真の傑作を読んだ時である。
そして『東急不動産だまし売り裁判』は、正しく真の傑作である。
263:名無し不動さん
10/02/20 16:20:12 GRCVtR8y
下位デベロッパー東急不動産
管理職層の学歴 1990年
東大9 京大5 一橋3
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝一流大率 17/238＝7.1%
東工大2 東北2 横国2 東教大1 阪大1 慶應49 早稲田41 上智1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝準一流大率 99/238＝41.5%
駅弁13 都立大5 阪府大1 樽商1 同志社6 理科大1 神戸商科1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝二流・三流大率 28/238＝11.7％
MARCH、KKR、日東駒専、工学院、明星、関東学院他
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝四流・五流大率 95/238＝39.9％
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
264:名無し不動さん
10/02/20 16:21:43 GRCVtR8y
下位デベロッパー東京建物
管理職層の学歴 2004年
東大7 一橋6 京大1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝一流大率 14/169＝8.2%
横国9 東工大2 北海道1 筑波1 慶應44 早稲田37 上智2
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝準一流大率 92/169＝54.4%
駅弁3 都立大3 理科大3 同志社1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝二流・三流大率 10/169＝5.9％
MARCH、KKR、日東駒専、東京経済、明星、東海大他
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝四流・五流大率 53/169＝31.3％
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
265:名無し不動さん
10/02/21 14:30:06 Moyrs0Je
ある意味では悪徳不動産業者はいたって公平な男であった。誰に対しても、意地が悪く、誰に対してもケチで、誰の功績も認めなかった。
266:名無し不動さん
10/02/22 12:31:21 5IryGo2g
なるほど
267:名無し不動さん
10/02/23 12:26:50 93rAV5su
都合の悪い事実から目を背けて「顧客の安全を最優先」と語る資格はない。
268:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/02/23 15:36:14
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
269:名無し不動さん
10/02/24 10:41:11
ここから買うのやめようかな
270:名無し不動さん
10/02/25 11:50:26 +liN7jOc
それが賢明です。
271:西落合中落合いい加減にしろ
10/02/25 12:12:13
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
272:スラりん
10/02/26 00:03:35 QQrHg7t+
このコマーシャルでいい印象を持ったんだが…（1991年ころ）
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
273:名無し不動さん
10/02/26 00:11:56
凋落西落合＝！有馬！＝ルンルン！、同サロで冷蔵庫の本でも読みながら
上尾事件の再検分でもしてろ！
274:名無し不動さん
10/02/26 12:05:47 YTxWSGWY
誰ですか
275:名無し不動さん
10/03/01 01:48:04 Q0VsTHxJ
パワハラ反対 → バカ村石
276:名無し不動さん
10/03/02 21:27:10 ubfyTvh7
パワハラが横行しているのですか
277:名無し不動さん
10/03/03 21:09:43 NuJYdjPW
ケンブラッツ
建築基準法の改正に向け、民主党政権が本格的に動き出す。前原
誠司国土交通相は3月2日、「建築基準法の見直しに関
する検討会」を設置すると発表した。座長には、首都大学東京教授
の深尾精一氏が就く。検討会では、構造計算適合性判定（適判）の
対象範囲、建築確認に要する法定期間、厳罰化について主に議論する。第
1回の検討会は3月8日に開催する。
前原国交相は1月22日に、建築確認手続きなどの運用
改善の方針を公表している。3月2日の会見で、「まず
は運用改善で、確認期間の短縮とか、あるいは提出書類の簡素化と
いうものをやっていくが、あくまでも運用だ。適判の対象範囲、法
定期間、厳罰化は法律改正にかかわる問題なので、議論してもらい
たい」と述べた。
検討会の委員は25人の有識者、実務者からなる。岐阜市に
本社を置く建設会社の希望社会長で「建築基準法再改正を実現する
会」代表を努める桑原耕司氏が就任する。桑原氏は「談合破り！」（WAVE
出版）などの著書があり、論客で知られる。このほか、欠陥住宅問
題に詳しい谷合周三弁護士、齋藤拓生弁護士が就く。建築設計関係
の職能・業界団体や審査側の特定行政庁・確認検査機関に加え、発
注者や損害保険業の立場からも委員を選んだ。
278:名無し不動さん
10/03/04 23:31:19 457jpVca
東急リバブルの不当表示
東急リバブルの不当表示の情報提供に対し、独占禁止法45条3項の規定に基づく通知がな
された（公正取引委員会通知書、公取通第202号、2008年5月2日）。東急リバブルが加盟
する社団法人首都圏不動産公正取引協議会において改善措置を講じたとする。
279:名無し不動さん
10/03/07 18:03:23 YSXp6DmO
東急コミュニティーの杜撰な管理
次に「東急コミュニティーの杜撰な管理」です。
竣工図隠しは、住民が東急コミュニティーに竣工図の閲覧を求めたところ、存在しないと
の虚偽の回答をされた問題です。実際は東急コミュニティーの事務所に保管していました。
事務所に保管すること自体が管理委託契約違反です。
修繕積立金不足は、東急コミュニティーが実際は一般関係に算入されている駐車場・駐輪
場料金を修繕積み立て会計に算入して長期修繕計画を立てたために、実際は築10年目に最
初の大規模修繕で1000万円強の赤字になるという問題です。これが管理会社変更の出発点
になりました。
様々な管理委託契約違反もありました。宅配ボックスの定期点検回数は年4回ですが、実
際は年1回しか実施していませんでした。ホームセキュリティー業務として各専有部分の
侵入警戒を実施することと定めていますが、実際は一戸の専有部分しか侵入警戒を実施し
ていませんでした。
管理組合文書流出は管理組合の文書が東急コミュニティーによって別の管理組合に渡され
たという問題です（105頁）。
アルス東陽町では管理規約で事務所使用を禁止していましたが、事務所として使用してい
る住戸がありました。ところが、東急コミュニティーは規約違反（事務所使用）を是正し
ないどころか、反対に事務所使用を認める規約改正を理事会に提案しました。
この事務所使用を認める規約改正という提案が実に無責任なものでした。アルス東陽町で
は共同住宅の共用廊下等の部分に係る容積率の不算入措置を受けています。事務所使用さ
れるならば、「共同住宅の共用廊下等の部分」の面積（内廊下等）が容積対象面積となっ
てしまいます。その結果、現行法定容積率を上回り、建築基準法違反となり得ます。
280:名無し不動さん
10/03/08 06:20:48 kDtuj8D+
東急電鉄の男 （関西学院大学 総合政策学部 出身） が、先輩風吹かせナンパするなどし、周囲の迷惑になっているとのことです。
この男、東急電鉄の社内ではどうでしょうか？ 東急電鉄の社内でも先輩風吹かせてナンパなどしてませんか？
社員教育の徹底、宜しくお願い致します。
> 挨拶しないと機嫌損ねるし、挨拶すると先輩ヅラして付きまとうようになる
> 総政の第一期生で東急電鉄の奴
> 東急電鉄に入社したいと思っている学生にとっては、
> 彼の機嫌を損ねると後でどんな嫌がらせをされるか分からないから渋々相手せざるおえないね。
> 東急いった総政OBのおっさん、現役の若い女の子をゲットしたくて毎年毎年来る
> 挨拶しないと機嫌損ねるし、挨拶すると先輩ヅラして付きまとうようになる。
> どうしようもないねぇ。
> （1999年総合政策学部卒［福田ゼミ］、2001年総政研究科修了）。
> 2001年東京急行電鉄株式会社入社。
> 流通事業部から都市生活事業本部企画開発部、エリア開発本部企画等に勤務
281:名無し不動さん
10/03/09 13:19:58 7R+OQ5gJ
怖いですね
282:名無し不動さん
10/03/10 20:36:28 SJ5od+8C
欠陥住宅の被害者は悲惨。確認審査をもし緩めるなら慎重に考えてほしい。中間検査はきちんとチェックされていない実態がある。