09/06/07 19:58:30 Rz6vcqx3
地獄の一丁目へようこそ････
3:名無し不動さん
09/06/07 19:59:19
藤和とくっついてからは。。。
4:名無し不動さん
09/06/07 21:08:46
御社に入ろうかと思っている現役フロントマンです。（現在戸数ランキング２０位前後）
あまりにも給料が上がらない（１０年以上いて５００万程度）ので入社を検討してます。
正直、今の会社はなにから何までフロントがやらなければならない割りに給料が安いです。
そちらに入ったほうが幸せになれると信じてますが、藤和とくっついてからそんなに酷いのですか？
5:名無し不動さん
09/06/07 22:00:40
まあ、入ってから考えよう！
中小の管理会社より色んな面で良いと思うよ。
ウチはひどい…
6:名無し不動さん
09/06/07 23:11:49
>>5
どんなふうにひどいの？
4だけど、給料安くてももう慣れたから無理して辞めなくてもいいかな？とも思う。
実際どうなんだろう。現職の社員の生の声を聞きたい。
7:名無し不動さん
09/06/08 00:49:04
ウチも給与は４と同じかな。
ひどいのは社長含む役職者の皆さん。
ビックリするくらい何も考えていない。
何をもって「ひどい」と感じるかは人によって違うから
こればかりは入社してみないと分からない。
MTに入れたら何かが変わるのは間違いない(笑)
8:4
09/06/08 09:02:05
>>7
勤め先はMTさんですか？
それとも中小？
中堅に長くいすぎて、管理業界でいまより給料が上がることがあるのか？
と疑わしくなってきてます。
大手はいいんだぞ～っていう生の声が聞きたい！
そしてMTにはいるのを決意したい！
9:名無し不動さん
09/06/08 09:40:48 bpA60OGj
500万以上もらえる管理会社が羨ましいよ！こっちは仲介会社法人営業で、ノルマ年間１億円近くなのに、年収400から450万円だよ。
今年はMTへ転職したいですわ。
10:名無し不動さん
09/06/08 13:54:23
７ですが、私も大手管理会社を経験してみたいと思っている１人。
果たして転職が吉となるか凶となるか…
入ってみないと分からない。
ま、こんなところでは良い情報は入ってこないだろう。
11:名無し不動さん
09/06/08 14:04:45 bpA60OGj
私も受けるだけ受けてみて、縁があったら、待遇等詳細聞きたいです。
この不景気にこれだけ求人だしているということは、それなりに覚悟しなければいけない部分があると思いますが。
12:4
09/06/08 17:50:08
だれか現役のMT社員が答えてくれないかな～？
ここをソースに使うあたりが私の人脈のなさで、情けない限りですが。
中堅にいてもなかなか情報が入ってこない。なぜなら、大手の人はうちに中途入社してこない
ですからね。大京の人とかは何人か来てますけどね。
13:名無し不動さん
09/06/08 21:29:32
こんなうちの会社のスレあったんですねぇ、びっくりした
暇なので答えられる範囲で答えてみたいけど、具体的に質問は何でしょうか？
ちなみに転職スレの方も今日初めてみつけて、ざっとみてみましたけど
220＝234の人の情報はかなり正確です、おそらく主任か課長代理の方かと
と書いたところでまた２ｃｈ情報扱いだなｗ
14:4
09/06/08 22:11:55
私がMTの社員さんに聞きたいこと。
私が勤務する中堅管理会社では、年収６００万がいわゆる大台と呼んでます。
これは、だいたい３５歳前後で入社１０年～１５年位で課長以上で到達できるかできないか、ぎりぎりのラインです。
支店長クラスでようやく、６００万～６５０万までくらいで７００万は届かないそうです。（実際に
支店長が教えてくれました。）ということで６００万はひとつの目標になっています。
MTの人たちは６００万というのは同じ感覚なのでしょうか？それとも、こういう話自体がレベルが低いのでしょうか？
私は管理業界で６００万を超えるのはほんの一握りじゃないかと最近思い始めてます。
15:名無し不動さん
09/06/08 22:22:06
MTの転職スレってあるの？いくら探してもみあたらないんだが。
貼ってくれませんか？
マジでたのんます。
16:名無し不動さん
09/06/08 22:30:04
13さんへ
ここ（MT）って、代休買取あるって聞いたけどほんとですか？
でも、日曜日理事会１本で２時間だけ出勤とかのときってどういう扱いになるの？
うちの会社は、なかったことにされます。
17:名無し不動さん
09/06/09 08:03:56 lplgFm73
激務と聞きますが、どのくらい激務ですか？休みとれない？
18:13
09/06/09 14:57:22
>>14
600ですかー それは年間の総支給ですよね？（税、残業、諸手当、ナス等込）
あと、ここでは管理部（フロント）の例とします、事務系は別なんで
ＭＴの給与体系は、ヒラ、主任、課長代理までは基本給＋手当ですが
課長以上になると基本給＋能力給となり、手当はつきません
なので課長未満でも残業とかが多けりゃ600は余裕でいくでしょう
残業も買取も０という奇跡的な社員なら400くらいでしょうけどｗ
課長は基本給が30くらいで、能力給は等級に応じて15～25万程度です
ナスは当然でますが、残業手当、家賃補助とかほとんど出ないので
仮に基本30、能力15で月45として、うちのナスは基本的に2倍ですから
45×12か月＋（30×2×2）＝660という計算になりますね
課長以上については手当がなくなる上に、よくわからん評価制度を基に
能力給で支給されるので人それぞれだけど、600はあるかと
19:13
09/06/09 15:48:41
>>16
大きな声じゃ言えませんが買取はありますよ
買取方法等は管理会社転職スレの324の方が書いているのでほぼあってます
時間が短い時の対処法？ですが、公休日に6時間以上の勤務がある時に
代休が発生することになっていますので、2時間ではダメです
そこで出てくるのが有休です、代休が消化しきれないくらいなので
当然有休まで使う人は皆無です、代休未消化で有休申請しても通らないし
例：10－12時理事会＋ＰＭ休（有休0.5消化）で1日扱いとなります
半休使わないなら午後から出社して議事録書いたりとかかなー
電話かかってこないし、実は土日の方が事務仕事はかどったりしてますｗ
>>17
休みは他の会社も一緒だと思いますよ、休もうと思えば全部代休消化だって可能でしょう
フロントって組織の一員でありながら個人商店みたいなところあるじゃないですか
あとは物件数にもよるでしょうし、一概に激務かどうかは判断つきません
結論？としては人それぞれです、私は土日理事会でつぶれても大抵週１日の休みかな
ＰＭ休、翌日代休、明後日ＡＭ休とって変則的に2日休みとかやってりはします
このペースでやってくと大抵月で3～4日は代休溜まっちゃうのよねorz
20:4
09/06/09 17:46:33
>>13
大変参考になりました。ありがとうございます。
かなり具体的なお話なので、全面的に信用しちゃいます。
私もこの仕事が長いので、休みに関する感覚はまったく同じです。
給与体系がそれだけしっかりしているのであれば、ぜひ入社したいもんですね。
知り合いも含めて中小は、残業一切つけれないとか、３０以上はカットとか普通
にありますしね。
６００の数字に微動だにしない感覚。一度味わってみたい。
21:名無し不動さん
09/06/09 20:53:45 lplgFm73
>>19
ありがとうございます。MTにチャレンジしようと思いますが、募集要項を見ますと、筆記試験有りとなっています。これはハードル高いでしょうか？もし、何かご存知でしたら教えください！
22:名無し不動さん
09/06/09 22:07:43
>>19
自己レス 324→234
>>20
入ってみると思ったより良くないと思います、きついコトも多いし
今月もある支店で中途入社の人の情報が社内掲示板に出てました
きちんと？退職者が出てる証拠です、お察しください、、、
>>21
すみません、最近の試験内容はよくわかりません
ただＳＰＩと一般常識だったような気がします
資格は当然管業があれば有利だと思いますが、無い人も入社してきてます
この間運転免許無い人とか、派遣社員だった人も入社してきたしなぁ
私は人事ではないので正直何基準で採用しているのか分かりませんｗ
23:4
09/06/09 23:06:36 f4hR19RR
どちらにせよ、６００に手が届く可能性が十分にあるだけでもうらやましいです。
現在は中堅とはいえ、社内のシステムがまったくといっていいほど整備されておらず、フロント業務以外の仕事が多すぎます。
電球交換から始まり、夜間の対応もすべて会社から支給の携帯にお客から直に電話がかかってきます。
休日・夜間の緊急センターの部署がないためです。
担当物件数は２０前後あります。その上年収６００は夢のまた夢です。
ですので年中人はやめています。
ちなみにＭＴさんは新卒プロパーの人しか課長以上はなれないとか、中途に不利な条件は
あるのでしょうか？それとも、中途社員にも出世の道は開けているんでしょうか？（あくまでも
人によるのは理解しますが、プロパーの人と比べてということで・・・）
なんか質問ばっかりで申し訳ないです。
24:名無し不動さん
09/06/10 00:50:09
>>23
そんな細かいことは
受けてみて面接で聞けよ。
25:名無し不動さん
09/06/10 08:30:12 fVC+dIBj
>>22
課長もフロントをやるのですか？
それともマネジメントてすか？
因みに社内の雰囲気はいかがでしょうか？私は以前、住●不動●●売に勤めていて社内の雰囲気は凄く重く、罵声が飛び交い辛い毎日でしたので・・。
26:名無し不動さん
09/06/10 08:38:35 fVC+dIBj
>>22
ありがとうございます。資格も昔とっているのであとは面接とSPI頑張ってみます。私はこのサイトの9の通り、給料安いのにノルマ重すぎるので・・。御社に縁があるように頑張りたいです！
27:名無し不動さん
09/06/10 08:41:04 8GUiM3fM
>>24
しかし、面接で聞いたところで「中途は出世は望めないですよ」なんて言うわけないと思うが。
当たり障りなく、「自分しだいでチャンスはありますよ」といわれるのがおち。
社内での実際の状況を聞きたいのでは？
28:名無し不動さん
09/06/10 10:16:04
１３の人じゃ無いけど横から答えてみる
・課長の条件
今のところ課長までは年功序列の傾向、でも今年新卒５０人位とったし今後はどうかな
会社の歴が浅く、その上結構辞めていくし、生え抜き条件なんてしてたら管理職の人数が足りんわな
具体例だと３５位で入ってきて、４０手前で主任、４２～３で課長という人もいた
・課長も物件もつのか
会社の方針としては持たないで部下の統制をしろといわれてるが
実態は辞めてしまったあとに引き継ぎ先が居ないとか、問題物件とかを持つ場合もある
29:名無し不動さん
09/06/10 20:37:57
課長が物件持った場合って一時的なものでそ？
30:名無し不動さん
09/06/12 10:23:28
ボーナス・・・ 出るだけましかの
31:名無し不動さん
09/06/13 22:14:08
大卒で内定もらいましたが蹴りました
32:名無し不動さん
09/06/14 15:54:29 6RIBADgR
>>31
正解！
33:名無し不動さん
09/06/16 14:02:26 CZOnMJWR
去年辞めた。後悔はしていないｗ
勿論フロントでしたｗ
34:名無し不動さん
09/06/16 14:46:14 9VMS6r9C
>>33
精神的にきつくて辞めたのですか？
給料ですか？
35:名無し不動さん
09/06/16 23:33:17 yir3ZxKN
>>33
今何やってんの？
36:名無し不動さん
09/06/17 00:19:26 WYzPRRRA
>>33
三菱地所藤和を退社したんですか？
37:名無し不動さん
09/06/18 02:02:38 ExQyX4vl
ﾐﾂﾋﾞｼｼﾞｼｮﾄｳﾜｺﾐｭﾆﾃｨ
38:名無し不動さん
09/06/18 08:13:30 Gq7KGw1y
他の会社よりは待遇とかいいかもしれないけど、
本社からの調査や宿題依頼が多くね。
39:名無し不動さん
09/06/18 08:57:58 c6Q0fenJ
>>38
本社からの依頼とはどんなことですか？
40:名無し不動さん
09/06/18 10:22:58
監査とか管理室のこととか最近うぜーよな
41:名無し不動さん
09/06/19 14:56:09 7PDUDq7t
マンコ管理
42:名無し不動さん
09/06/19 22:36:43 H6gPLn1s
明日はお休み！！
43:名無し不動さん
09/06/19 23:48:08
明後日もお休み！
44:名無し不動さん
09/06/20 21:20:21 /REkC6Li
このスレみると、MTには元派遣も中途採用でいるということは、そこまでハードル高くないのかな？
45:名無し不動産
09/06/20 23:51:32
あげ
46:名無し不動産
09/06/20 23:53:12
所詮管理会社
47:名無し不動さん
09/06/21 17:18:54 fDVUz+E8
高卒で経験・資格なしのヤツも入社しているので、ハードルは高くない。
48:名無し不動さん
09/06/21 22:07:29
コネだとは思わないのかい？
49:名無し不動さん
09/06/21 22:33:35 fDVUz+E8
コネじゃないね。全然いるよ
50:名無し不動さん
09/06/21 22:34:44
コネじゃない、と言い切る根拠が気になるｗ
51:名無し不動さん
09/06/22 01:43:12 L+bUNobJ
残業代は全額支給？
サービス残業なし？
52:名無し不動さん
09/06/22 15:25:15
上司次第
53:名無し不動さん
09/06/22 20:40:50
ここってサッカーサークルとか野球サークルとかある？
今の会社は何もなくてつまらん
54:名無し不動さん
09/06/23 00:17:46
草野球とかやってるぞ、でも参加する暇が・・・
55:名無し不動さん
09/06/23 00:46:24
草野球かー
でもどうせ支店ごとだよね？
スポーツが盛んな支店だとありそうだね
56:名無し不動さん
09/06/23 19:55:39 ZsSdnbFw
ノルマって何かあるの？
57:名無し不動さん
09/06/23 22:39:14 YQo4sXA1
フロントにはノルマはない！
58:名無し不動さん
09/06/23 23:09:49
何軒もリプレースされたらクビとか？
59:名無し不動さん
09/06/23 23:51:39 JV91Ur5E
公休日の買い取り制度ってまだあるの？
60:名無し不動さん
09/06/24 11:31:16
普通の社員なら30歳で600万は行くと考えていいのかな？
マン管の中じゃかなり給料良いね
つーか普通のリーマンよりも良いんじゃないか？
61:本社にいるぞ
09/06/24 18:55:56
リアルエステートには
M内T彦というどうにもこうにも
使えない人が年収９２７万円でいますが・・・
62:名無し不動さん
09/06/24 18:59:02
ああ、そうですか。
あの白髪おやじでしょう。
63:名無し不動さん
09/06/24 22:15:59
積和不動産・MAST
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三井のリハウスってどうよ？
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住宅ローン返せず、家は取り上げられた
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64:名無し不動さん
09/06/25 14:02:02 tDNe1qy0
中途採用応募しました
65:名無し不動さん
09/06/27 00:26:23 n61YLOM+
年間休日どのくらい？
66:名無し不動さん
09/06/27 08:24:26
120日
67:名無し不動さん
09/06/27 09:47:32 RcrdhmAr
休めなければ買取られる。
68:名無し不動さん
09/06/27 11:48:03 5RfIycIF
いくらくらいで買い取りですか？
69:名無し不動さん
09/06/27 14:15:20 n61YLOM+
120日も本当にとれるのか？
ここの社員は100日も取れないって噂を聞いたが実際はどうなんだ？
70:名無し不動さん
09/06/27 18:51:13
その人次第
71:名無し不動さん
09/06/28 12:04:19
>>68
平社員から課長代理までなら買い取られる
金額は日に１万から２万の間だけど、手続きがうざい
72:名無し不動さん
09/06/28 21:38:52 pvLQsh/K
課長も買取ありますよ。
73:名無し不動さん
09/06/30 22:55:33 2igqFvWA
コミュニティでありコミュニティーではありません。MJTCと略記します。買い取りはありますが振休を取れなかった場合のみが適用され当然のこととなってます。土日は理事会で埋まり平日も時期によって忙しく振休消化が出来ない場合であるが極力消化するよう指示されてます。
74:名無し不動産
09/06/30 23:09:12
Ｍ常務
75:名無し不動さん
09/07/01 10:28:52
Ｍ常務はマジでいらん、この会社のガンだろ
あんなやつが数千万の年収もらってるとか冗談としかおもえねぇ
76:名無し不動さん
09/07/01 13:49:23
それって前○常務？
77:名無し不動さん
09/07/01 15:07:07
ﾌﾛﾝﾄやってるけど、社内業務に追われて
組合向いて仕事できないよ
78:名無し不動さん
09/07/02 00:46:34
あい、すいません
79:名無し不動さん
09/07/02 22:28:28 d+Ts3EH+
小口現金のチェックやら今日またカギのチェックが掲示板にあったね…
80:名無し不動さん
09/07/03 01:03:14 6OMG/CxS
ぶっちゃけ仕事は楽ですか？
それと休日は週２で取れますか？
転職したいなー
81:名無し不動さん
09/07/03 02:31:43
フロントは楽じゃないよ
週休2日は今の時期はとれない
消化できない公休は買い取られるけどね
頼むから人員補充してくれ
忙しいのに勤務管理簿やら公休振替申請やらで時間かかって馬鹿らしい
82:名無し不動さん
09/07/03 11:37:51 6OMG/CxS
>>81
ありがとう
じゃあ週休２日取れる時期もあるんだ？今のとこは週休１日でもう嫌だ
83:名無し不動さん
09/07/06 20:41:49 fwvjlXwc
夜は何時帰りですか？
84:名無し不動さん
09/07/07 09:02:47 I/CKNrmV
ひとによる。
85:名無し不動さん
09/07/07 09:43:14 fZyTKPmO
人によるということは、イメージとして、6時から12時ということでしょうか？
ちなみに担当物件は13から15件くらいですか？
86:名無し不動さん
09/07/07 21:13:18
今の煩わしさが解決して幾分楽な生活送れる～なんて思ってない？
転職後、必ずキミはこう思う。
「結局どこも一緒か。この業界から抜け出そう…」と。
87:名無し不動さん
09/07/07 21:29:07 Fr1pDTyy
ここと取引してる者だけど、フロントマンが休みもトンデモ理事に
呼び出されて家族旅行中の熱海から私服のままトンボ帰りしたってな。
こんな事いつもあるわけじゃないだろうが、ないわけでもないのが可哀想
88:名無し不動さん
09/07/11 10:31:28 ydw6u82m
御社は週休２日以外に祝日休みですか？
89:名無し不動さん
09/07/11 21:45:19 YO0DCnid
前田五郎
90:名無し不動さん
09/07/11 22:31:09 ydw6u82m
前田五郎？誰それ？
91:名無し不動さん
09/07/12 11:14:22 t3M32zg4
中途採用、お祈り来ました。
92:名無し不動さん
09/07/12 16:03:39 bqtCEZu5
>>91
スペックは？
93:名無し不動さん
09/07/14 15:23:56 DS/ojmA3
>>91
２週間放置されてる俺よりマシ
応募→翌朝午前応募ありがとうメール、後日連絡します→２週間強放置
>>92
俺は地方公立教育大学中退
→伊藤忠の直系グループ会社（一応、東証一部上場）で営業を３年強
退職して現在３ヶ月強
こんな低スペックで応募してすいませんでした。夢をみました。
通信でも良いから学歴大卒にしとこうかな
学歴でほとんど応募すら諦めてる
94:名無し不動さん
09/07/14 16:51:41 kB0Y9F5E
DODAにも求人しているから、まだまだ人足りなすぎるのかな？
俺も受けてみようかな。
95:名無し不動さん
09/07/18 13:39:43 Z0TCSQlA
age
96:名無し不動さん
09/07/19 22:01:44
綱禿ってまだ居るのかい？(あの変わり者)
97:名無し不動さん
09/07/20 16:28:14 XFgjCWeG
q
98:名無し不動さん
09/07/20 22:37:27
>>93
十分入れると思うけどな～
99:名無し不動さん
09/07/20 22:45:10
ここって高卒でもはいれますか？
そもそも高卒の人っているんですか？
100:名無し不動さん
09/07/21 08:43:13 qKSMLMHU
私のスペックは
年齢30歳
職業は不動産売買法人仲介
資格宅建と管業、FP2中堅大学卒
ですがMT受かる確率ありますか？ちなみにSPIとか筆記試験はてんで駄目ですので、筆記試験重視されちゃうと・・。
101:名無し不動さん
09/07/21 13:06:23
>>96
ツナさんは前の会社の同僚でした(転職を機に被ったそうですね)。
前の会社では普通でしたが、あることが原因で一年近く会社に来ませんでした。
どうも御社で有名になったそうですね。元気なのかな。
102:名無し不動さん
09/07/21 23:14:09
>>100
勤務地をこだわらなくって、どの支店に配属になっても文句言わないんだったら、入れると思うよ。
筆記は俺もまったくだめだったが、問題なかったから大丈夫だと思うよ。
103:名無し不動さん
09/07/22 00:34:29 J8/Q/uH0
>>102
ありがとう！
SPIほどほどに頑張ったみます。勤務地は さすがに通勤一時間圏内かな！？
104:名無し不動さん
09/07/22 11:48:10 J74+0N+n
>>103
本気で入りたいならSPIも頑張ったほうがいいよ。SPIなんかウンコみたいに簡単で勉強すれば確実に点取れるしね。
せっかく面接を上手くできてもSPIがクソすぎたらもったいないよ
全国転勤がある会社だから勤務地は借社でいきなり飛ばされる可能性あり。
105:名無し不動さん
09/07/22 17:10:47 AKADldr7
全国転勤って妻子持ちでもフツーにあるの？
何年スパンぐらいで転勤命令出されるんですか？
106:名無し不動さん
09/07/22 20:51:36
妻子もちもなにも関係ないですよ。
転勤がいやならはいらなきゃいいんですよ。
スパンは人によって違う。１０年異動しない人もいれば、２・３年で異動する人もいる。
107:名無し不動さん
09/07/22 21:10:10
全国転勤wwww社畜中の社畜ww w
108:名無し不動さん
09/07/22 23:36:38 NUfZoo4Y
高卒38歳でも大丈夫？免許は全部持ってるけど....
109:名無し不動さん
09/07/23 02:49:24 nUfkV8oD
【バスタHPと某建設会社の紹介文が酷似】
三○地所建設
私たちは総合不動産ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰの設計管理部門として長い歴史の中で、事業主の視点に立って業務を提供
する事を身につけてまいりました。（中略）
デザインや機能だけでなく、将来を見据え、維持管理にも配慮した設計計画。工事費決定の支援
工事段階での品質管理、竣工時後のｱﾌﾀｰｹｱ、中長期修繕計画等、
お客様により近い立場の、設計・技術ｽﾀｯﾌとして多角的にご提案いたします。
ﾊﾞｽﾀちゃんＨＰ
私 たちは建築総合コンサルタントとして、事業主の視点で業務遂行を心がけてまいりました。
これまでの多くのお客様との出会いを通し、さらに襟を正しております。
デザインや機能のみならず、将来を見据え、維持管理にも 配慮した施設計画、工事費決定の支援、
工事段階での品質管理、竣工後のアフターケア、中長期修繕計画等、
お客様により近い立場の設計・技術スタッフとして 多角的にご提案いたします。
魚拓
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110:名無し不動さん
09/07/23 08:05:35 ieQLy8zA
>>104
SPI対策してから応募してみます。
御社求人には週休２日休みと記載されていますが、祝日休みは無いのですか？
あと、実際には何棟くらい担当するものですか？
111:名無し不動さん
09/07/23 12:22:03 qakuimwI
>>110
この会社に限らずマンション管理業界ってのは土日祝祭日に理事会があるから基本は平日が休み。でも理事会次第だから土日休みの時もあるけど、平日が休みと思ったほうがいい
週休２日は忙しい時期と仕事の力量で変わる。週休１日の時も多いね。
担当物件はマンションの規模や世帯数によって違う
例えば500世帯のマンションを３棟だったり、100世帯のマンションを１０棟だったりね。まあ最初は先輩と一緒だから徐々に任されていくと思うよ
色々と疑問や不安があるなら、とりあえず受けて合格してから人事と相談すると良いと思う。
112:名無し不動さん
09/07/23 12:54:27 ieQLy8zA
>>111
ありがとうございました！！
113:名無し不動さん
09/07/23 22:55:11
がんばれよー
114:名無し不動さん
09/07/26 01:05:38 fMwT6034
三●地所藤和コミュの社内事情、まじでリアルですね。前田五郎って・・・苗字はそのままですね。やばいでしょ、誰だかいたの？下の名前が違うからいいのかな？
115:名無し不動さん
09/07/29 20:15:51 U+ME3K9l
age
116:名無し不動さん
09/07/30 13:20:09
何かやらかした？また使い込んだの？
117:名無し不動さん
09/07/30 20:07:42
>>116
会社が行政処分受けたらしい。
ＨＰにでてるね。
118:名無し不動さん
09/07/31 06:55:21 xxye4/11
行政処分？ 初耳だ。…情弱だな俺。
理由は何だったんですか？
119:名無し不動さん
09/07/31 20:15:50
ご丁寧に全理事長のところに経緯書ぽいのを送り付けるもんだから
明日の理事会でも話題になるかもなぁ．．．うぜぇ
120:名無し不動さん
09/07/31 23:39:06 SLx4lvCW
あの・・・・
ここ管理のマンション管理組合に対して、ほぼ1年通いつめて提案してたんです。
理事長含めた理事会にもご理解いただいて総会議案にあげてもらう了解いただいていたんです。
やっとの思いで明後日の総会で決議もらえるハズだったのに
今日
フロントマン 「 大変申し訳ないんですが、議案に厄介な問題がありまして
総会が荒れそうなので来年また提案してください 」
行政処分・・・・・・今初めて知りました。すごく迷惑です
121:名無し不動さん
09/08/01 07:46:22 /Ywy/xSP
>>120
それはご愁傷様、タイミング悪かったね。
でも1年掛けて根回ししないと議題にすら
あげさせてもらえない管理組合もどうなの？
有力者に支持得られないと可決しそうにない議案なの？
それとも理事とか特定の人物に承認を得ないと
議題に上げられないとかいうトンデモ規約でもあるの？
どうしても決議したけりゃ、法律に則って
住民の1/5（もしくは規約に定められた割合）集めて
自分で臨時総会を開くよう働きかければいいんじゃね？
それが嫌とかメンドイというなら
諦めて我慢するしかないよ。
っと、無責任マン管がぼやいてみる。
122:名無し不動さん
09/08/01 08:53:48
議案説明書なしで総会案内配布したのか？
明後日の総会で今日議案が云々なんてありえるわけねーだろｗ
行政処分の件は会社そして社員が当然悪い訳だが、会社としては解雇もした
謝罪もした、理事長にも説明した（一方的に送り付けただけだが）
これ以上どうこういってもはじまらないと思うがの
それでも収まりつかないなら減額要求でも解約でもすりゃいいし
123:名無し不動さん
09/08/01 09:30:18 /Ywy/xSP
にしても最近管理会社に関する報道って多いね。
じきに管理委託者は組合の口座預かれなくなるとか
あらゆる出納関係は理事会の事前承認なしに
出し入れできないとか、法規制されそうだ。
124:名無し不動さん
09/08/01 12:01:57 p70snXnU
>>122
こーいう頭の悪い事を書く社員がいるもんだから・・・・まったく
125:名無し不動さん
09/08/01 17:09:52
もう今後は管理会社は性悪ってことでどんどん規制がされていくんでしょう
そして社内処理と手間ばかり増えるんだアバババ
126:名無し不動さん
09/08/02 23:00:30
マンション管理業の登録外せば？
無くたって商売出来るんだから
客が選ぶのは、目安にはなっても登録の有無では無いぞよ
地所の客ばかりでは無く、藤和の20戸程度でも馬鹿にしないで
一所懸命やれば利益も確保しちゃる
127:名無し不動さん
09/08/03 11:56:02 KLF4du6d
ぶっちゃけここは仕事は楽ですか？
同業他社から転職してきたよって人の意見が聞きたいです
128:名無し不動さん
09/08/03 20:10:31
バックアップ体制
→コールセンターが無い零細だったので比較が申し訳ないレベル
給与、福利厚生
→これまた論ずるに及ばずという感じ、だが転勤が多い
書面、コンプラ
→マジうざい、書類作成に追われる時間の多いこと
結論としては仕事量は増えた、難しくは無いけど
129:名無し不動さん
09/08/05 09:04:42
>>127
ほかんとこも含めてその手の質問が多すぎるから、多分誰も答えないと思うよ。
130:名無し不動さん
09/08/05 17:04:07 +kWXljH6
MJTCは必ず大きくなります。支店も増やし社員も増やし社会的信用も 獲得していくと思います。しかし短期的視野には基づいておりません。三井や野村と同様に高みに上がりますね。これからはますますキチガイ組合から解約されるよう業務改善も行われるでしょう。
131:名無し不動さん
09/08/05 18:51:54
汐留の物件はどう？
132:名無し不動さん
09/08/06 01:01:41 RJb/qcQe
社員の組合財産着服があるとこはだめだろ
133:名無し不動さん
09/08/06 22:17:58
ここを見ると旧藤和が癌のようですね。
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)
134:名無し不動さん
09/08/06 23:24:18 XcGfN4GK
>>133
エレベーター故障の隠蔽ってヤバイだろ、そのうち死人が出るぞ
どの物件だ？
135:名無し不動さん
09/08/08 14:54:57 5bsljZXi
あげ☆
136:age
09/08/08 17:32:59
age
137:名無し不動さん
09/08/10 01:29:50
管理業務主任者って難しいんですね。
138:名無し不動さん
09/08/10 21:02:52 Nk9/isrj
ここはいつも中途募集してるよね。
よっぽど辛いのでしょう。
139:名無し不動さん
09/08/10 21:21:50
すげー辛いよ、早く人員増強してくれ
通年採用とか言ってずっと募集してるのに全然人が入ってこねー
新卒５０人取ったから今乗り切れば新人が育つと思ってる腐れ人事．．．
140:名無し不動さん
09/08/10 21:55:54 IAGPqBIo
人足りてないの？
宅建、マン管、管業、簿記３級の30男だが
この間見事に落とされたのに。
やっぱ高卒ってダメなのか…。
この業界に入るために必死こいて資格とったんだがなぁ。
141:名無し不動さん
09/08/10 23:17:31 q7blOHqi
>>140
スペック的には充分だけどな･･･
タイミングとかもあるのかも
142:名無し不動さん
09/08/10 23:24:09
>>140たんにタイミングが悪いだけだよ。
何回も応募したらそのうち通るよ。
143:名無し不動さん
09/08/10 23:57:50 zyi6J2y6
地所のやってる、麹町の現場、終わったかなぁ？なんかゼネコンか、下請け会社に責任押しつけたような感じ？
144:名無し不動さん
09/08/11 00:43:12 usnS+1jw
書き込み、マジでリアル。
カギの○査とか、五郎とか。
リアルすぎて笑える。
145:名無し不動さん
09/08/11 08:22:15
>>140
>宅建、マン管、管業、簿記３級の30男だがこの間見事に落とされたのに。
学歴じゃなくて実務経験がないのが原因じゃない？
146:名無し不動さん
09/08/11 13:54:38 7joddKK/
>>140
そのスペックでも落ちるの！？最終面接までいけた？
147:140
09/08/11 15:35:20 6kM1rvrJ
>>145、146
多分、その通りだと思う。
この業界は未経験には厳しいのはスレ読んで知ってたよ。
だから実務経験ない分は資格で補おうと思い
去年3つ一気に取って、年明けて簿記3取ってMTうけた。
けど落ちた。
元小売りで客商売に自信あります！っつー事を
面接時にアピールして、それなりの感触を得たんだけど
二回目の面接（最終？）後にお祈りされたよ。
だから人材が足りないとか聞くとスゲー悔しい。
やる気あるのに。必死に勉強して資格取って
知識やコミュ力なら、負けない自信あるのに。
何故オレにやらせてくれない……。
スマン、愚痴った。
148:名無し不動さん
09/08/11 16:42:43
>>147
キミは偉いよ。
業務経験なしではテストも難しかったと思う。
オレはこの管理会社じゃないけど、ここは管理会社の中ではかなりいい部類にはいると思うから経験者でもなかなか入れないんじゃないかな？
相性もあるから他を狙ったらいいよ。頑張れよ。
149:名無し不動さん
09/08/11 19:38:33 7joddKK/
テストはSPIじゃないの！？ だから業務は関係ないのでは。
MTは人物重視らしいよ。最終で何かポカしてしまったのでは。でも最終までいけるくらいだから、経験や学歴は関係無いということだね。どこか絶対受かるよ！
150:名無し不動さん
09/08/11 20:16:59
>>147
実務経験の有無に尽きると思う
他の中小の管理会社に入って実務経験積んでから入ってみたら？
そしたら意外と簡単に入れるかも。って俺の経験談だけど。
ってか、この仕事、大学でたての新卒に務まるのかな、たくさん新卒採用してる
らしいけど。俺の前の会社は新卒なんか一人もいなかったけど。
151:名無し不動さん
09/08/11 22:07:23
>>149
>テストはSPIじゃないの！？
>>148です。悪い！言葉足らずだった。
>>147は業務経験なしで管理業務主任者とマンション管理士とるのは大変だったろうな～と思ってさ。
でも管理業界に入ってで頑張って欲しいもんだな。
152:名無し不動さん
09/08/12 00:08:44 /q2TIFoy
経験重視してたら募集要項が変わってくるでしょ。
しかも、人事も暇じゃないから、経験重視するなら最終面接までセットしないで書類選考でお断りするよ。
153:140=147
09/08/12 06:55:38 dUZl07Zo
>>148-152
叱咤激励ありがとう。
この殺伐としたスレでこんなヌクモリティあふれる
言葉をいただけるとは思わなかった。
確かに実務、学歴で撥ねられたのなら
二次までいけるわけないよな。
自分では気付かなかったポカでもしたのかもしれない。
今の時点でもそれが何なのか分からないのも問題だが
冷静に自分を見つめ直して再チャレンジを続けるよ。
あぁ、盆明け秋口には求人増えるかなぁ…。
154:名無し不動さん
09/08/12 07:57:13
>>153
アドバイスになるかわからないけど、人事は管理会社の社員として他の営業職や販売職と違ったものを見ているかもしれないよ。
営業マンにありがちな前に前に行くタイプじゃなく、落ち着いた雰囲気、相談しやすい雰囲気、何でも誠実に応えてくれそうな雰囲気とかね。
オレは元営業マンだったから入社当時にかなり言われたよ。面接では落ち着いた受け答えを心掛けてみてはどうかな。
155:名無し不動さん
09/08/12 10:31:23 lLznD9NZ
この会社入ったらもう同業他社で転職する必要なくなるよね？
ここより良いのは三井と野村くらいか？
156:名無し不動さん
09/08/12 12:46:16
>>153
小売業とフロントはまったく別だよ。
愛想をふりまいてモノをうる商売じゃない。
フロントは地道で着実に忍耐強く物事を進める仕事だから。
157:名無し不動さん
09/08/12 12:52:34
>>153
いまは工事もとらなくなったし、ガツガツいくより多少外回りができる事務系がほしいと思われる
社内的な手続きの問題もあるけど、どうみてもデスクワークのほうが多いよ
私が面接のときに言われた台詞で覚えているのが、狩猟民族的でなく農耕民族的な保守営業だって言われたなぁ
ただ、転職の一番の要素は運（タイミング）だと思う・・・
158:名無し不動さん
09/08/12 17:19:37
俺もタイミングだと思う。同業にいるなら、うちの社員とのコネクション作って
欠員の情報をもらったほうがいいかも。
この仕事ってファインプレーよりエラーをしないことのほうが重要だよね。
159:名無し不動さん
09/08/12 18:49:35 /q2TIFoy
日本総合住生活、良い会社なんじゃない！？たまに募集みるよ
160:140=147=153
09/08/12 20:54:07 dUZl07Zo
>>154=157
アドバイスTHX
ガツガツいくよりどっしり構えろ、か。
マジ参考になる。ありがとう。
>>158
タイミング…。それが読めれば苦労はしないよ。
俺の唯一のコネクションはこのスレしかないし。
>>159
> 日本総合住生活
UR賃貸の管理を請け負ってる会社だっけ？
ついこの間までリクナビに載ってたけど
今見たらなくなってた。ホント俺タイミング悪いな。
だがここ募集が大卒以上だったような。
161:名無し不動さん
09/08/12 22:11:23
日本総合住生活は管理業界の中でも異色でしょ
今後きつくなっていくとおもうけどなぁ
タイミングの問題はどーにもならんよなー
俺は面接でＡ地希望で、第二希望がＢ地という感じで伝えたら
転勤あるからどこでも一緒だが、できればＣ地で採用したいと言われて、
８割方断る気でいたら、数日後にＢ地でＯＫと電話がきたのでＭＴにした
Ｄ社とＳ社の採用もらってたので後３日遅かったらＭＴ断ったと思う
その時は子供も小さくて勤務地は悩んだが、今ならＣ地でもいいかな
東京支店と横浜支店は今後支店の分割あるけど、採用的にはどうかねぇ
物件と人間のバランスがよくなって辞める人数が少なくなると見るか、
担当物件シャッフルの余波で辞める人間が出ると見るかｗ
162:名無し不動さん
09/08/12 23:27:08 /q2TIFoy
日本総合住生活
たしかに今後は民主党の影響で、競争にさらされるかもな。
163:名無し不動さん
09/08/14 13:15:53 mvf4QsOi
ＪＳあげ☆
164:名無し不動さん
09/08/18 10:09:09 BZhPBs4g
ああ、とうとうDODAとenからMTの求人消えたな…。
165:名無し不動さん
09/08/18 10:35:47 D5STh4ha
enにも求人あったの？
166:名無し不動さん
09/08/18 17:12:32 zMQvH1i1
>>133
明らかにMT内部からの書き込みが追加されててワロタ。
167:名無し不動さん
09/08/18 17:54:06 Nh3KJDkG
技術職ってどうなんですか？
フロントについての書き込みが多かったので…
168:名無し不動さん
09/08/18 21:19:05 BZhPBs4g
>>165
すまん、enは勘違いだた。
そいやマイナビにもMTの募集があったが、そろそろ消えるかな。
今休職中なんだけど、フロント募集のピークって
何月ぐらいなんでしょうか。
169:名無し不動さん
09/08/19 00:36:05 GVStYvP0
ここは通年募集しているよ。
170:名無し不動さん
09/08/19 08:03:27 qhOdEZIZ
一時はハローワークでも通年募集してた会社だな
171:名無し不動さん
09/08/20 06:05:44 CTaiWrHP
給料面が非常に気になる。
求人は20マン～の募集になってるけど
それでホントに3年そこらで年収500いくの？
那須4と考えても、月32マンはないと計算合わない。
ベアがいいのか、手当が良いのか
それとも求人が嘘なのか。
実際ベアや那須ってどれくらいなの？
教えて中の人！
172:123
09/08/20 06:13:26
・・・
173:名無し不動さん
09/08/20 08:48:40 1v5Lm4OB
人事部に質問しな。
ここは年収のアッパーが安いぞ。
174:名無し不動さん
09/08/20 19:13:39
>>171
残業と買取
175:名無し不動さん
09/08/20 20:47:10 CTaiWrHP
買い取りって何日分認めてくれるの？
まさか全日まるまる認めてくれる、なんてないよな。
うちは買い取り認めない上に
毎年20日超えた分は自動消滅していく。
176:名無し不動さん
09/08/20 22:35:23
全部だよ。
177:名無し不動さん
09/08/20 23:00:12
>>171
３年もかかんないよ。初年度から超えるだろ。普通に仕事してたら。
超えないと言うことは、早く帰って休みもしっかりとれてるってこと。
178:名無し不動さん
09/08/21 06:37:22 ssgYjigu
>>176
マ ジ で！？
うらやましい。そしてうらめしい…。
これだけでも相当差がつくな。
オレもMTに鞍替えしたい。
179:名無し不動さん
09/08/21 17:37:25
age
180:名無し不動さん
09/08/21 20:01:27 xZxoxRr6
三菱のフロントはキツいよ。旧藤和のマンションは一部を除いて良くも悪くもおおらかさがあったが、
三菱のマンションは小金持ちとプチセレブが多いせいか、変な理事に当たると最悪。
待遇は流石に大手ならではだけどね。心してかかるがよい。
181:名無し不動さん
09/08/21 20:39:44 Rf8hfBUt
ここだけ大手でも通年募集。訳ありだよ。
182:名無し不動さん
09/08/21 20:57:55 VwGBvfXX
ＭＴ主任フロントやってます。去年の年収は620万円。ただ、住宅手当を収入と考えるかどうか。
ていうか、最近きつくね？
備品台帳は、事後チェックねえだろう。
183:名無し不動さん
09/08/21 21:27:17
工事の完了報告系もうざいわー
協力業者には直契約用の報告書を郵送すると７月には言っていたのにやってない統括は氏ね
余計な事務手続きばっか増やしやがってボケが、あと未収の関連の奴はなんの役にもたたねーし
新聞に出てたが競売数が過去最高だと、こういう時こそ専門チームをつくってガンガンやるべきじゃね？
鞭ばっかりじゃ無くて飴もしゃぶらせろよなー
184:名無し不動さん
09/08/21 21:40:54 JE/eLvP7
>>181
常に中途募集しているけど、なかなか採用しないらしい。
勤めている友人から聞いた話。
あと、相当激務だって言ってた。他の管理会社と比べてどうかは分からないが。
185:名無し不動さん
09/08/21 22:37:52
>>184
激務かどうかは支店と担当によるよ。
人によって全然違うよ。
あと、同じ仕事してても余裕でこなす人もいるが、要領悪い人に限って激務って言うね。
186:名無し不動さん
09/08/21 23:47:34 xZxoxRr6
○○○支店に抜き打ちの○○が入れば面白いことになるかしら？
187:名無し不動さん
09/08/22 01:38:04 08CXqSaL
ここって独身は普通に地方転勤ありですか？
東京で採用されてもいずれは飛ばされるのかな？それとも首都圏内で転勤とか？
188:名無し不動さん
09/08/22 06:24:57 7bV5dXb3
転勤はめちゃくちゃ多い
189:名無し不動さん
09/08/22 08:33:12
新婚で子供産まれたばかりとか、新築買ったけど未入居で転勤とか余裕である
三角、四角トレードするもんだから、新旧の理事会総会に出席で引き継ぎが大変
社員表彰の投票箱なんてくだらねーもん設置してる奴らをフロントに転出させろｗ
190:名無し不動さん
09/08/22 09:00:59
>>185
中途で採用されにくいというのは本当ですか？
その場合はどの段階で落とされることが多いのでしょう。
最終面接まで行けたらそれなりに有望と思っていいんでしょうか？
191:名無し不動さん
09/08/22 09:12:41
過去レスみないでカキコミました。
前に話でてますね。すいません。
192:名無し不動さん
09/08/22 11:06:25 08CXqSaL
やっぱ転勤多いのか…
ちなみに平均でどのくらいのスパンですか？
３年に１回くらいかな？
193:名無し不動さん
09/08/22 14:28:11
Ｍ（赤）→非効率、何でもフロント→コンプラ過剰重視
Ｔ（青）→システム運用、会計・コールセンター等分業→利益過剰重視
194:名無し不動さん
09/08/22 17:32:21 fV9ccBmb
おまたせ。最優秀フロント賞の最右翼が来ましたよ。
なぜか？
それは、管理委託費増額で年間90万の利益を作ったからね。
それよりも主任になりてえ～
195:名無し不動さん
09/08/22 17:54:02
>194
その程度じゃ無理じゃない。
まずは、業務をきちんと統括の指示通り行っているかが基本。
196:名無し不動さん
09/08/22 18:21:16
>183
技術統括実務知らないから使えない。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
工事の完了報告系もうざいわー
協力業者には直契約用の報告書を郵送すると７月には言っていたのにやってない統括は氏ね
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
管理統括未収チーム→リストラチームしょうがないんじゃない。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
余計な事務手続きばっか増やしやがってボケが、あと未収の関連の奴はなんの役にもたたねーし
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
197:名無し不動さん
09/08/22 18:46:22 gAi3ttKf
>>133もだけど、ＭＴって顧客満足度が低くない？ 名前だけ聞くと財閥系の一流会社に思えるけど。
URLﾘﾝｸ(www.sumai-surfin.com)
198:名無し不動さん
09/08/22 23:55:11
>>194
誰だよ。投票してやるから名乗れ。
主任になると、手当てとかで給料だいぶ上がるよね～
俺も上がりて～
199:名無し不動さん
09/08/23 11:37:02 CeoEwAl3
地方転勤そんな多くないでしょ。井の中の蛙だから他社との違いは分からないけど、主観的意見だと給与、仕事量、まあまあいいほうなんじゃないのかな？
200:名無し不動さん
09/08/23 12:10:06
>>197
顧客満足度より社員の給料
201:名無し不動さん
09/08/23 18:46:40
200の言うとおり！
202:名無し不動さん
09/08/23 19:52:31
長期療養中の社員はどうなっている？
203:名無し不動さん
09/08/23 21:22:54 v30Ovu8w
様子見。治る見込がありかつ有能なら復職可。
治療に半年1年かかるとか、戻ってほしくない輩なら
傷病手当切れる頃にそれとなく退職を促す。
まぁオレはMTじゃなく弱小零細管理職代理だが
大手も同じじゃないかと邪推してみる。
204:名無し不動さん
09/08/24 11:39:47 VvoZiDMb
求人に週休２日とか書いてあるけど、本当にとれるの？
水曜ともう１日どっかでって感じ？
205:名無し不動さん
09/08/24 22:29:56
基本、カレンダー通り土日が休み。
土日に理事会等が入れば平日に休みを振り替えるのじゃ。
206:名無し不動さん
09/08/25 00:13:04
俺は、決算が重なってて、今のシーズンめっちゃひまなんで、カレンダーどおり休めてますよ。
当然決算シーズンはまず、無理ですよ。
でも買取あるから、ただ働きにはならないから安心して働けるよ。
給与・手当・買取制度等は同業他社と比べると、格段にいいですよ。
担当物件数も常識の範囲内ですしね。
こういう不景気のときこそ、この業界にいてよかったって思いますね。
207:名無し不動さん
09/08/25 01:10:58
>>206
タダ働きほどモチベーション下がることはないですよね。本当うらやましい待遇です
ちなみに残業代も全額支給ですか？
サービス残業なし？
208:名無し不動さん
09/08/25 08:56:02 6wgKmio/
>>207
サービス残業はありません。全額支給されます。ただし45時間超えると書類が増えます。無駄に残業してると人事が判断すれば評価が下がるとも言われてるね。
209:名無し不動さん
09/08/25 12:17:35 +ucXaRzN
>>208
ありがとうございます。やはり待遇は良いですね。
うちも35時間以上は書類が増えるし査定が下がります。どこもそれが普通なのかな
210:名無し不動さん
09/08/25 13:32:32
>>208
人事じゃなくて上長な
人事考課の際の点数を上げ下げするポイントの一つに残業がある
まぁ普通にやってりゃＢ以上はつくから残業時間数は気にしなくても
むしろ基準労働時間を１００時間超えで診療所行きというほうがうざい
２か月連続で呼び出しがきちまったよ...
211:名無し不動さん
09/08/26 00:10:53
転職者の90％が満足してるとか大嘘垂れ流してる会社だからなｗｗ
安心の東急グループ（笑） 一部上場企業（笑）
とかいうフレーズに騙されて入った奴は超簿給・激務の奴隷一直線！
212:名無し不動さん
09/08/28 14:30:01 /HqwVoe6
休みはカレンダー通りってあるけど、実際はどうなの？
理事会とかあっても月の半分は土日休み？
213:名無し不動さん
09/08/28 16:44:17 ViIfdzjt
>>212
そんなものMTに限らず
担当するマンションの理事会次第だっての。
何度も同じことを聞くんじゃねーぞヴォケ。
214:名無し不動さん
09/08/28 17:08:54
俺のようにＭＴへ転職したいと思ってる人もいるんだからそういわんでくれ
むしろテンプレほしい。。。
215:名無し不動さん
09/08/29 01:19:40
つか、本当に担当物件しだいだから…
フロントは楽じゃないよ…
組合向いて仕事したくても備品だ鍵だので社内仕事が多すぎる
待遇はいいほうなのかもしれないが、フロントがやることは同じだよ
職場の雰囲気がいいのが救いだね
216:名無し不動さん
09/08/29 01:29:58
どこでも一緒だと思うけど、負担が大きい組合が多ければ大変だよね
残業代が出るとか休日買取があるとか、これは当たり前のことだと思う
フロントのバックアップ体制が充実してる管理会社が良い管理会社だわな。
217:名無し不動さん
09/08/29 07:52:37
フロントも人間。
キツイだけでは良い仕事も出来ぬ。
せめて待遇だけでも世間並みに…。
give me 人権!!
218:名無し不動さん
09/08/29 14:01:30 LaGIyO+V
とにかくMTになってから
社内の事務処理がめちゃ多くなって萎えた。
圧倒的にT時代のどんぶり勘定方式の方が楽だったなｗ
仕事のための仕事をさせられてる。
219:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 11:08:11
MTにどうしても就職したいです。
最終面接でも結構落とされますか？
SPI9割くらいとれれば評価されますか？
220:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 20:06:29
SPIより人物重視だって言われているよ。
誠実さをアピールして頑張って。
労働環境は改善されるだろうけど、
仕事は想像以上に多くて大変ですよ。
受かったら、一緒に頑張りましょう。
221:名無し不動さん
09/08/30 21:50:16
>>220
ありがとうございます。
思いきり誠実さ・熱意を伝えていこうと思います。
MTに仲間入りできるよう頑張ります。
222:名無し不動さん
09/08/30 23:27:06 QxOED2Az
いや無理でしょう。なんとなく。
ＭＴのまったりした、摩擦を好まない空気に合わないでしょう。
俺は下請けだが、ほんとこの会社は空気はいい。
223:名無し不動さん
09/08/31 16:18:24
>>222
現実はどうあれ、面接の時点でそんな事なかれ主義的なオーラ出してる人間を雇う会社なんてあるの？
224:名無し不動さん
09/08/31 23:45:25
普通に受け答えできれば受かるよ。きっと。
休みのことは質問多いね。組合によるっていうのは７割正解だが、ちょっと違う。
自分次第ってのもある。土日どうしても休みたいんなら、理事会入れなきゃいい。
他の物件の総会だとか、本社に研修だとか言ってれば休める。
でも、１年以内に休みの曜日なんてどうでもよくなるよ。
225:名無し不動さん
09/09/01 13:06:36 ODwRCBio
ことなかれ主義では駄目だと思います。いうならば危険予知、危機管理能力、コンプライアンス重視、対顧客と社内を現状より良くしていこうとする気概を持ちかつ進言できること。熱い人も多く何かあると噛み付くのもいるけど人柄は優しい方が多いと思います。
226:名無し不動さん
09/09/01 23:10:39
>225
役所じゃないんだからね。
一番大事なのは利益を生み出し社会に貢献する。
227:名無し不動さん
09/09/02 08:20:08
>>226
あんた、MTの人間じゃねーな。
その発言で全て分る。
228:名無し不動さん
09/09/02 08:51:34
ﾜﾛﾀ
229:名無し不動さん
09/09/02 17:40:08 HGSgp/3O
しっかし、こっちから委託契約継続するか決めたいよな。
230:名無し不動さん
09/09/02 23:24:25 f3QEGC5d
>>229
理事の方？
管理委託契約の更新＆解約は
組合側からも出来ますよ。
総会議案になりますけどね。
231:名無し不動さん
09/09/03 01:32:59 e+jZo+vX
ここは必須資格は管業だけですか？
マン管も取らされる？
232:名無し不動さん
09/09/03 01:36:36
管業所有者400
マンカン所有者100
程度だから必須ではないんじゃないの。
233:名無し不動さん
09/09/03 13:49:38 yP10SBmp
管理業務主任者持ってないフロントが結構居るからねぇ
234:名無し不動さん
09/09/03 14:47:38
>>233
新卒なら仕方ないけど、なぜそういう人を中途で雇うかな。
それほど人物重視してるんだろうか。
この会社は本当にいい印象しかないから、落ちたくないな。
人事の方もすごく好感度高かった。
235:名無し不動さん
09/09/03 20:57:40 +en0hjyt
新卒で入って寒行を三回連続で落ち続けてる○○君。今年も駄目ならクビだよん
236:名無し不動さん
09/09/03 22:05:44
勧業といえど、確実に受かるのは難しい気がするが。
設備とかほとんど運じゃん。
勧業持ちで転勤オッケーで給料安くても文句言わない中途雇った方が効率いいな。
勧業みたいなマイナー資格在学中に受ける奴なんてそうそういないだろうし。
237:名無し不動さん
09/09/03 23:29:17
ちゃんと勉強しないと今年も落ちるよ～
自分で結構やってるなと思っている間は、ぜんぜん足りないものだ。
・・・って、自分に言い聞かしています。（マン管）
238:名無し不動さん
09/09/04 01:27:58 et7OdzoK
会社の雰囲気どうよ？
上司、部下の関係は良い？
239:名無し不動さん
09/09/04 09:09:56
新卒でも春頃に内定出れば主任者の教材手配される
そこそこの割合で主任者持ちで入社だよ
240:名無し不動さん
09/09/04 23:16:47
管業３回落ちたくらいでクビになるわけないって。
そんなことしたら、どんだけクビになると思うんだよ。
会社の雰囲気？支店によって違うが、うちは結構楽しいよ。
241:名無し不動さん
09/09/04 23:32:42 CIJF69uk
↑東京中央支店だな
242:名無し不動さん
09/09/04 23:52:53
↑そこ、ぜってー嫌だ。
243:名無し不動さん
09/09/04 23:53:22
↑
中央に限らないだろ
現場の雰囲気は死守しないとな…
244:名無し不動さん
09/09/05 01:49:43 wAUIBoVr
スポーツ大会とかあるらしいけど必ず参加しなきゃいけないの？
今の会社は全員参加の行事が多くてウザすぎる
245:名無し不動さん
09/09/05 10:18:17
↑
しらん。
嫌ならいかなけりゃいい。
うちの支店はそんなんない。
246:名無し不動さん
09/09/05 12:01:06
ツナさんがいるよね。
元気ですか。
247:名無し不動さん
09/09/05 13:18:02
未経験で採用されてる人の傾向を教えてください。
若くて人当たりがいい爽やかなイケメンとかですか？
248:名無し不動さん
09/09/05 23:12:09 wAUIBoVr
この会社にイケメンなんていないよ。
249:名無し不動さん
09/09/06 22:19:36
管理会社にイケメン（ルックス）はいらん。
フロントに必要なのは、忍耐力・我慢強さ・打たれ強さ・図太い神経・愛嬌。
男前より愛嬌のあるヤツ来て～
250:名無し不動さん
09/09/06 22:21:57
自分は、某住宅賃貸業者だけどココ大丈夫か？
アホ多すぎ！大きな看板掲げてればなんでもアリ？
三菱の色は殆ど無いし、潰れるんじゃねぇのｗｗｗ
251:名無し不動さん
09/09/07 00:32:07
三菱色ってどんなのｗ
252:名無し不動さん
09/09/07 19:10:04
三菱色も既に藤和色でどどめ色だわ
253:名無し不動さん
09/09/07 20:20:58
一次面接→電話「是非次の選考に進んで下さい」
SPI試験→不採用メール…
SPIで不採用は自分が情けない。
フロント経験6年・管理業界トータル9年・全国転勤可能・管業・マン管・宅建・FP2級・損保特級・区分所有管理士・マンション維持修繕技術者・簿記3級でもダメなんだな…。
やっぱり凄い会社だよ。働いている人は管理業界のエリートたちだから自信を持ったほうがいいよ。
254:名無し不動さん
09/09/07 21:04:18
タイミング、そして年齢と人柄では？
255:名無し不動さん
09/09/07 21:22:26
>>253
SPIで落ちるもんなんだ？
形式上受けるだけだと思ってた。
半分もとれば足切りされないんじゃない？
未経験でも最終まで進む人もいるんだし、SPIで足切りされなきゃ普通に受かってそうだけどね。
管業以外の資格はいくらあってもたいして変わらなそうだが。
256:名無し不動さん
09/09/07 21:49:01
>>254-255
年齢・人柄といっても面接は通ったんだしタイミングといっても求人募集を出していたんだからよっぽど低脳だったんだと思う。
意味のない資格を集めただけなのに一定の評価を受けられるんじゃないかと勘違いしていたんだとも思う。
本当にいい勉強をさせてもらいました。初心に戻って頑張ります。
257:名無し不動さん
09/09/07 21:51:36
>>253
SPIで落とされることあるんだ。
資格は確かに、管業以外は何持っててもあんまり変わらないよ。
俺なんか、SPIは感触だが、５割も取れてないが通ったぞ。
多分タイミングだろうね。
258:名無し不動さん
09/09/07 22:23:49
合否に希望年収も関係するかな？
経験者で500希望と未経験で350希望ならどっちが有利なんだろう。
259:名無し不動さん
09/09/07 22:35:08
そんなん関係ないと思うよ。
未経験でも５００くらい行くでしょ。
260:名無し不動さん
09/09/08 00:17:10
俺がかつてここ受けた時、一次は普通だけど最終面接では、いかにも人柄重視してそうな印象を受けたな。
261:名無し不動さん
09/09/08 09:58:30
仮に面接やって同レベルでＡさんＢさんの２人いたとする、ＳＰＩで比較したらＡさんが上でした
こんなもんだと思うぞ、自分の時もそうだったが後半時間がたりなくて目茶苦茶、でもＯＫだったし
じゃぁＳＰＩを完璧にこなせればいいんだろと言われたら身も蓋も無いが、、、
欠員による急募なのか、通年採用によるハイレベル？な選別なのかによっても違うと思うし
あと前職がコテコテの営業マンとか管理業な人はむしろ採用されていない（気がする）
実際にＤ社やＧ社から来た人がいたんだが、いろいろと癖があってなじめずにやめてしまった
不動産の知識がないのはキツイ、だけど大手の管理会社からだと前の職場の癖が出る、こんな感じかな
262:名無し不動さん
09/09/08 11:28:15 DfLmPxFQ
この会社のように教育体制が充実してると、
教育に自信あるから未経験はそこまでネックにならないのかもね。
むしろ未経験のがMT色に染めやすいというか。
知識的には管業と宅建でもあれば十分でしょう。あと不動産関連の職歴でもあれば多少有利なのかな。
採用された方、スペック教えてください。
年齢、学歴、職歴、資格、経験の有無、SPI手応え、主観的な面接の出来など。
263:名無し不動さん
09/09/08 12:45:45
経験者のがそりゃいいよ
とりあえず主任者は必須
264:名無し不動さん
09/09/08 14:58:51
未経験でも歓迎で募集してるでしょ。
どういう未経験を想定してるんだろう
265:名無し不動さん
09/09/08 15:56:01 HOYGPnog
この会社の管理員やってる人って正社員なの？
60代だと思うが・・バイトなのか気になった。
266:名無し不動さん
09/09/08 22:09:45
スペック
年齢：３０台半ば、学歴：地方三流大卒、職歴：転職３回そのうち管理業経験５年ほど、
管業のみ、SPI：ボロボロ、面接：上出来だったと思う。自分が思い描く理想のフロント像
をさも自分の事ごとくしゃべりまくった。するとかなり感心された。
267:名無し不動さん
09/09/08 22:29:53 MzHGQKJE
>>266
でどうなったんだよ
268:名無し不動さん
09/09/08 23:30:23
やはり面接が重視されるみたいだね。
ここの教育体制で、経験ゼロからだとどのくらいで一人前になれますか？
269:名無し不動さん
09/09/09 00:14:01
>>267
もちろん採用されたよ。
断ったけど。
270:名無し不動さん
09/09/09 00:29:33
>>269
野村か三井も内定出たんですか？
271:名無し不動さん
09/09/09 01:52:13 EF10FQX1
ここは長期休暇制度とかある？
１０日連続で休みとか。
272:名無し不動さん
09/09/09 09:57:08 Z9zlUQ8R
この前、転職会社に登録してたら、三菱地所東和から、スカウトメールが
きた。現在、信託系不動産会社勤務、売買仲介歴5年、32歳、関西の中堅私
大卒、資格、宅建、管業、行書、ビジネス実務法務2級（マニアか俺は・・・）
管理会社の経験はないんだが、どうなんだろう・・・。信託系って、銀行から
の天下りばっかで、中途は上に上がれんし、書類がめっちゃ多くて、監査も
ビシバシあって、やりにくいんよねえ、おまけに超薄給。転職考えてますが、
管理の経験ないんで、具体的にはフロント業務ってのは、どんなことするん
ですか？
273:名無し不動さん
09/09/09 10:29:32
代休なのに朝っぱらからコールセンターのメールで起こされたorz
むしゃくしゃしたんでレスつけてみる
>>262
27歳マーチ、前職SE、管業、マン管、宅建、募集人、防火管理、衛生管理、シスアド、情報2種
不動産ほぼ未経験、家業（実家不動産屋）を考えて自分の経験値ＵＰの為に管理会社を受けた
平たく言えば、前職はきつくて逃げた、不動産未経験、給料付で実地訓練させてくれ
こんなご都合主義者を雇う余裕があるのは大手だと思い、独立系除いて上位を片っ端にエントリー
MJTC面接時には会社を利用するくらいの意気込みはむしろ歓迎、資格とかもガンガン受けろと言われた
前職はバイト上がりなので就活経験ナシ、SPIってなんぞ？ 対策なんてしてない、よってボロボロｗ
274:名無し不動さん
09/09/09 10:44:03
>>265
管理員はＭＴスタッフという別会社所属、正社員かどうかはその人次第だが大抵時給かな
６５歳定年だが問題なければパート再雇用で７０歳までいくかな
ＭＴスタッフは人材開発部が独立してできた会社（だけど社員は大抵同じフロアに居る）
>>271
たしか勤続１０年とかいくとリフレッシュ休暇とかあったと思う
だけど休暇取れないよｗ どうせ代休を先に消化しろと言われるしね
夏休みは３日出るけど、これも代休先に使えということで実際には捨ててる
女性だと生理休暇や出産・育児の休暇（１年位）、男性でも育児休暇（数日？）があるはず
>>272
書類や事務作業が多いのは同じだと思う、給料も微妙、土日は休めない
１０～１５くらい物件を担当して、週末は理事会というマンションの役員会に出て怒鳴られたりｗ
平日は理事会の後始末や、クレーム電話の処理、あとは請求書とかの事務処理とか打ち合わせ
ぶっちゃけどんな人でも勤まると思う、必要な能力はアドリブと忍耐力かな．．．
275:名無し不動さん
09/09/09 12:42:42
資格は宅建と管業くらいでも採用されるよね。
未経験が意外と多そうで安心した。
今のご時世、このクラスの優良企業に転職できるだけで大満足だよ。
276:272
09/09/09 13:28:30 Z9zlUQ8R
＞274
どうもです。忍耐力・アドリブは売買仲介でも要求されるが、やっぱクレーム
対応が多いんですかね？給料がそれなりにあれば耐えられるけど・・・。
地方都市で32歳、年収500万円可能ですか？いやぶっちゃけ、今勤めてる信託系
マジ給料安いんだよねえ。名前だけ・・・。聞こえはいいけど。社員みんな
ヒイヒイ言ってる。400万円以下ですわ・・・。
277:274
09/09/09 14:51:01
>>276
過去ログ嫁ばわかるけど、残業と買い取り次第だと思う
なにもしなけりゃ400がいいとこだろう
残業は上司次第ってとこもあるが、基本青天井でつく、1.5～2k/h
代休買取は公休出勤して、２カ月内に取り切れないと15～20k/dayで買い取られる
つーわけでヒラ社員でも700位逝く可能性も、、、体壊しそうだが
278:名無し不動さん
09/09/09 17:32:29
仲介の場合は過去に取引した客とか、ある程度クレーム先は限定されるが
マンション管理の場合、仮に１００戸の組合を１０物件担当してたとしよう
１００戸×４人家族×１０物件＝延べ４０００人
全員がクレーマーじゃないけど、潜在的になにか物申して来る人が４０００人いるわけ
そりゃーほかの業種と比べて多いよね、対抗できるとしたらサポセンか？
多かれ少なかれ、フロントやってりゃクレームの一つや二つは当たり前
斜め上のクレームが多すぎて、一般人に話しても信じてもらえずネタ扱いなんてザラ
279:名無し不動さん
09/09/09 21:19:59
だが、そんなクレームも５年もたてば、蚊の飛ぶ音くらいのうっとおしさしか感じなくなるよ。
実際クレームのうちのほとんどが組合内の内輪揉めだからね。
フロントが悩む必要は何にもないよ。
理事会・総会とかで騒音とかペット、マナーの話になったら基本知らん顔してなんも答えんしね。
280:名無し不動さん
09/09/09 21:41:40 D2qxzvkg
地場賃貸管理で働いてますが
マンション管理会社狙ってます。
宅建、FP持ちで今年管理業務主任者受けます。
当方31歳高卒と高年齢低スペックですが
採用される可能性はやはり低いですかね
281:名無し不動さん
09/09/09 21:51:48
それくらいのスペックの人なら何人かいるよ。
あとは、タイミングと人柄だね～
282:名無し不動さん
09/09/09 23:21:49 EF10FQX1
MTなめんじゃねーぞ
283:名無し不動さん
09/09/10 01:50:07
>>280
俺、ほとんど同じスペックだわ。高学歴ではあるが。
でも学歴はさほど重視してなさそうだし、面接次第で行けるかも。
284:名無し不動さん
09/09/10 01:51:59
中途で入ってもすぐなじめそうな雰囲気の会社ですか？
285:名無し不動さん
09/09/10 15:24:06
他社に委託しているマンションに住んでいます。全部委託でサービス内容にもよるでしょうが、管理費が大体どのくらいになるか調べることが出来る方法はありますでしょうか？
管理組合からの見積りの依頼がないと全く無理でしょうか？
286:名無し不動さん
09/09/10 19:08:48 dznx5vXA
このスレ見てても、あんま盛り上がらないのは、そこそこしっかりした管理会社なんだね。
顧問弁護士がしっかりしてるのかわからないが。
ただフロントの方は、本部の統括？に相当ストレスを抱えているみたいで。
そういう内部書き込みを誰もできないんならこのスレは意味ないね。
287:名無し不動さん
09/09/11 02:36:11
>>286
日本語でおｋ
288:名無し不動さん
09/09/11 03:15:20 EKr19sYj
>>285
MTは高いよ。
仕事はきっちりやるけど。
たまに変なフロントに当たったら悲惨ｗ
289:名無し不動さん
09/09/11 10:33:02
ツナですか?
290:名無し不動さん
09/09/11 13:37:13 h+MK+COM
サンピン、元気？
無理すんなよ
291:名無し不動さん
09/09/11 13:37:47
弁護士は全くかんけーねーだろ
292:名無し不動さん
09/09/11 20:58:35
>>290
お前・・・
293:名無し不動さん
09/09/11 23:08:09 LpVrtiXG
この会社はイケメンいますか？
今までマンション管理会社３つ渡り歩いたがどこもチビでブサイクでモテない奴ばっかだった
やっぱ財閥系は見た目も違うのかな？
294:名無し不動さん
09/09/12 01:56:09
イケメンいますかだって？
オマエはどうなんだよｗ
３社も渡り歩いてるオマエの方が問題じゃねーの？
くだらん書き込みすんなボケ
295:名無し不動さん
09/09/12 14:58:57
3つも渡り歩いたって、どうかしてんじゃないの。向いてないんだよ。
296:名無し不動さん
09/09/12 15:47:26
>>293
イケメンかは知らないけど、合コンではとにかくモテるね。
相手が勝手に丸の内の三菱地所のスーパーエリートだと羨望の眼差しで見てくれるからね。
297:名無し不動さん
09/09/12 16:55:16
>>296
うそつくなよ～
地方でもそれはない。
特に東京で地所の子会社が羨望のまなざしでみられるわけないじゃん。
せいぜい「へ～きいたことない会社だけど、三菱系なんだね。ふ～ん。それで？」
っていわれるのがおち。
298:名無し不動さん
09/09/12 17:27:46
>>297
いやいや、合コンに来る女はそんな博識じゃないよ。
三菱地所の名前すら知らないのがゴロゴロいる。
299:名無し不動さん
09/09/12 19:56:34
>>298
いえてる。
マスコミ系か金融系なら知っているだろうが、地所って何？ってレベルだろうな。
地所しらなけりゃ、MTもくそもないな
300:名無し不動さん
09/09/12 22:52:35
末端の管理会社がエリートとか…
現実見ようぜ…
301:名無し不動さん
09/09/14 01:40:22 f/z3bDIP
関東で採用されて地方に行くことってあるの？
関東圏内で転勤するだけ？
302:名無し不動さん
09/09/14 08:16:49
全国だよ
303:名無し不動さん
09/09/14 15:46:53
だいぶMとTが混ざって来たが、Tの奴がMを担当すると、「あなたはMの人？」と聞かれるらしい。
特に中央支店は凄まじい。地所はさすがに都心の一等地に仕込むだけあり、それを購入する層も半端ない。共益費がちょっと無理したローン並ww
Tの売る郊外型の平凡なサラリーマンが買うような奴とはまるで違う
304:名無し不動さん
09/09/14 15:52:06
ここの社員なら三菱UFJで口座開いておくのが礼儀かな？
305:名無し不動さん
09/09/15 09:33:42
礼儀というか、交通費の口座は強制的に三菱だわな
面倒だし、嫁さんもいいというから給与もその口座にしちまったが
まぁそれをいいだしたらビールはキリンになるだろうし、車も．．．
306:名無し不動さん
09/09/15 13:00:54 w3plDyHB
三井とか野村のマンション買ったらどうなるんだろうね
307:名無し不動さん
09/09/15 13:05:42
>>305
本物の社員の方のようなので教えて欲しいのですが、
ここの最初の研修はどんなカンジでしょう？
研修がかなり充実してるイメージがあるのですが。みっちりしごかれますか？
308:名無し不動さん
09/09/15 17:20:36 RWAYvb83
オレは研修があるだけで御の字。
前の会社はOJTという名の単なるパシリだったからな…
そして2週間後には自己責任が重くのしかかる放置プレイ。
新人潰れて当然だったよ。
よくあんなところで3年もったなぁ、オレ。
309:305
09/09/15 20:27:28
>>307
おおう、レスついててびっくりだｗ
新卒６～８か月、中途は３～４か月物件担当しません、ＯＪＴが付きます
実際には２か月目くらいからＯＪＴや課内の同僚の理事会に同行します
ひとりで行ってこーいとなるのは、よほどのことがないかぎり担当者変更後かな
それから、研修センターで色々な業務（電球交換、消火器の使い方とか）、
法律に関すること、三菱電機ビルテクノにエレベーター見学に行ったりとか
そういう実地研修みたいなことが、研修部から○月○日に来いとメールがきます
月に２～３日（だらだらと１年位かけてやる）ですから、みっちりという感じではない
管業や保険の資格ない無い人は講習があります、講師が来たり、過去問やＤＶＤ教材くれたり
どんな職場でもそうですが、人間関係に当たり外れはあります
外れの上司やＯＪＴを引いた場合はご愁傷様ということで．．．
特に新卒の場合ですが、ＯＪＴになった側も毎月報告書を研修部に提出しなければならず
こちらも新人に無茶なことはあんまできんのですよ、うちはコンプラにうるさいので
勤務時間数も一定時間こえると三菱診療所に健康診断で呼び出し食らうしね
そりゃぁ、代わりに事務作業や無人物件の電球交換してこいくらいのことは言いますがねｗ
新卒で女性フロントなんて年明けまで物件担当しないくらいの勢いですよ、過保護過ぎだろ
310:名無し不動さん
09/09/15 21:06:21
>>309
詳しい説明ありがとうございます。
本当に参考になりました。未経験者に優しい会社ですね。安心しました。
漠然と、採用されたらすぐ現場に放り込まれて経験積まされるんだろうなと思っていたのですが、そこまで教育しっかりしてくれるとは…
人間関係はどうなるかわかりませんが、少なくとも私が見て来たこの会社の社員の方は貴方を含めて皆いい人でしたね。
仕事へのモチベーションが上がりました。ありがとうございます。
311:名無し不動さん
09/09/15 21:57:55
でも、中途は中途でも経験者はすぐ担当引き継がれるよ。
312:名無し不動さん
09/09/16 16:35:40 7U4cC7X7
九州で何がおきた？？
313:名無し不動さん
09/09/16 19:38:45
カッコイイ人多いね、この会社。
顔で選んでるのか？
314:名無し不動さん
09/09/16 21:59:16
はあ？？？？
315:名無し不動さん
09/09/17 00:02:01 GchehMoT
>>312
何かあったの？
確かY支店からも異動があったと聞いたが。
316:名無し不動さん
09/09/17 00:32:11 TMraWrOM
九州支店何かあったの？掲示板見てないからしらないけど。気になるのでモバイル見てみよ。
317:名無し不動さん
09/09/17 08:44:55
独り言はブログにでも書いてろ
318:名無し不動さん
09/09/18 21:23:13
九州支店て
319:名無し不動さん
09/09/19 01:48:43
ﾌﾛﾝﾄの皆様、逆風激しいけど、がんばりましょう
320:名無し不動さん
09/09/19 19:45:59 VKsbfcVG
シルバーウィークも理事会なんだろうな。虚しくならんかね(笑)
321:名無し不動さん
09/09/19 23:27:30
理事会総会一切ないよ～
あとは電話がかかってこないことを祈るだけだ。
322:名無し不動さん
09/09/20 01:54:24 /irkhw9E
この会社って藤和のビルＰＭやってるらしいけど
フロントからそっちには移れるの？
323:名無し不動さん
09/09/20 16:38:36
役員もわざわざ連休中に理事会やりたかないよ
324:名無し不動さん
09/09/21 00:50:38 FsXSf9az
>>322
百貫○○が移動したんじゃなかったっけｗ
325:名無し不動さん
09/09/21 13:49:47 UOWCxNma
３Ｐ
326:名無し不動さん
09/09/21 19:22:47 4jgqFmVT
青ちゃんは元気かしら
327:名無し不動さん
09/09/22 21:03:16
なんかやな予感
328:名無し不動さん
09/09/24 22:04:27
ここの関西支店はまだリフォーム事業部あるの？
329:名無し不動さん
09/09/25 01:54:20 z9rS01AC
５時とか６時に帰れるときある？
330:名無し不動さん
09/09/25 23:01:29 y+JLeM6s
あるよ
331:名無し不動さん
09/09/30 19:35:30
フロントの皆さん鍵備品お疲れ様でした・・・
332:名無し不動さん
09/09/30 23:17:10
さ、次はどんな宿題がくるのかな。
333:名無し不動さん
09/10/01 00:18:19
ノー残業デーとかｗ
334:名無し不動さん
09/10/01 21:33:28
残業100時間超えのヤシｗ
335:名無し不動さん
09/10/02 00:19:17 ftDs+yB1
珍しく24時まで残業してしまつた。理事会資料作成うぜえ。色々縛られますが残業減りませんよ！
336:名無し不動さん
09/10/02 00:30:03
ﾉｰ残業とか言う前に現場の環境改善するのが先だろJK
337:名無し不動さん
09/10/02 00:40:54
ここなんで年中募集してんの？
待遇いいんじゃねーの
338:名無し不動さん
09/10/02 23:15:54 oHZ+QaxD
次から次へと新規物件が来るからね～(*^－^)ノ
人員は足りないよー、今足りてても増員必要だよー
339:名無し不動さん
09/10/03 21:35:51
プロパティマネジメントは規模は大きいの？
340:名無し不動さん
09/10/04 22:26:34
>>337
他の管理会社がどうかはしらんが、待遇は特別いいとは思わんよ。
主任者もって中途（もちろん経験者）ではいったが、残業をしっかりやらないと
年収４００いくかいかんかくらいだぞ。
残業もちょっと残ってるだけで課長に早く帰れと言われるから、月２０位しかできん。
よって、月２５・６万程度の給料だぞ。
６００とか７００とかもらってるやつは、残業１００とかつけちゃって、休みも全然
とらずに買い取りまくりの人くらいだぞ。
主任になれば少しはあがるとおもうが、ヒラは正直つらい。
341:名無し不動さん
09/10/04 23:37:22
フロントで残業が月20なんてゆとりいんの？
どこの支店だよ…
342:名無し不動さん
09/10/05 07:56:43
大門…
343:名無し不動さん
09/10/05 08:20:19
三菱ブランドに騙されているな。
344:名無し不動さん
09/10/05 13:02:45
>>343
その通り。
湘南営業所なんて
熱海や沼津物件まで担当してる。
東海道線って豪雨で直ぐに止まるから
帰れなくなることもあるみたい。
気の毒としかいいようがないｗ
345:名無し不動さん
09/10/06 07:03:11
そんなことないよ
三菱担当がもうしてましたが、日本で何本の指の物件しか管理してないと聞きましたが？
小規模物件は管理してないはずだが？
346:名無し不動さん
09/10/06 08:55:46
>>345
適当なこと言うな
347:名無し不動さん
09/10/06 16:50:23
入るんじゃなかった･･･
ネット情報を信用しすぎた。
前の会社のほうが待遇よかったわ･･･
348:名無し不動さん
09/10/06 17:59:10
>>347
悪い物件に当たったみたいだな。
ご愁傷さまｗ
349:名無し不動さん
09/10/06 19:12:42
氏にたい・・・
350:名無し不動さん
09/10/06 21:11:54
本社移転したな！
351:名無し不動さん
09/10/07 00:17:47
＞350
本社移転しそうだな！
352:名無し不動さん
09/10/07 10:38:37 zRqh8r5C
どこに？
ついに丸の内か？
353:名無し不動さん
09/10/07 12:35:20 x0XPHg0G
65 ：名無しさん＠十周年：2009/10/07(水) 11:19:25 ID:ORt4znYm0
973 ：名無しさん＠十周年：2009/10/07(水) 08:01:44 ID:IoT00fxo0
まああれだ
『「心のノート」に対しての賛否両論が世間に沸き起こる・
多くの人がいいたいことを言う』ことこそが、編集者、河合隼雄の
オッサンの真の狙いであり、この冊子の真の“与えられた役割”であるからなあ。
ユング心理学の“トリックスター”“アレンジメント”という概念を知っていれば、
「さすがユング心理学の日本の導入者かつロジャース的臨床の日本のドン」だと思うよ。
昔、この文化庁地長官の河合のオッサンが「英語の第二国語化」を
言い出して、賛否両論の騒ぎになったとき、朝日の記者が取材に行ったが、
「常識真直ぐクン」なその記者は、河合のオッサンの答えにどう反応していいか
わからないとまどいまくりの記事だしてたなあ。
赤瀬川原平の「老人力」を、勝手な（原義と全く反対の）解釈で記事にしてたときは
「あーあ…またやったか、朝日らしいな…」と思ったが、さすがに河合のオッサンは、
朝日のボッチャン記者には、料理できなかったみたいだ。
馬鹿かこのキチガイばばあwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
354:名無し不動さん
09/10/07 22:31:36
>>350
そんなん聞いたことない。何情報？
355:名無し不動さん
09/10/08 17:40:10
え？
回覧で回ったぞ？
356:名無し不動さん
09/10/08 19:04:40 LcSvi8Xa
>>354は同僚上司にハブられてる可哀相な子…
(;ω;)ﾌﾞﾜｯ
357:名無し不動さん
09/10/08 19:11:08 Rd7Lejkt
どこに移転するの？
いつ？
358:名無し不動さん
09/10/08 19:36:18
回覧されるような事ならとっくに掲示板に出てるわな
359:名無し不動さん
09/10/08 21:24:37 PMee5/YT
>>350 どこの会社の人？？
360:354
09/10/08 22:41:35
掲示板にでてないぞ～
適当なこと言わないでくれ。
361:名無し不動さん
09/10/08 23:44:13
移転するかもしれないってだけで、まだ確定じゃないでしょ
まだ社内的にもオープンじゃないんじゃないか？
誰か管理職から聞いた奴が洩らしてるだけでしょ
362:名無し不動さん
09/10/09 01:04:54
プロパティにアクロスから出ることにはなりそうとは聞いてはいるけどなぁ
俺のような底辺にまで聞こえてくるんだから周知の事実かと思ったが・・・
363:名無し不動さん
09/10/10 14:11:11
>362
九州営業所も閉鎖すると聞いたが・・・・・・
364:名無し不動さん
09/10/10 22:45:18
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
365:名無し不動さん
09/10/11 12:57:12 E/Ty31ao
熱海は閉鎖しないの？
366:名無し不動さん
09/10/11 23:58:08 iXr4LrJ4
来年は、発展期ということで、かなりおおがかりなジョブローがある。
統括の諸君も晴れてフロントだ。
いっとくが、俺様は、全部の備品台帳が同じ品目で順番違いだから一日でできちまったよ。
367:名無し不動さん
09/10/12 12:50:33 KeU4hXkZ
てことは、本社スタッフの大量退職がありそうだな。面白くなりそう(笑)
368:名無し不動さん
09/10/12 13:21:41 JsePtodR
本社部門に穴が空いても、地所から優秀な嘱託社員が下ってくるから、雇用は増えないよ。
ていうか、統括批判は好きではないが、彼らの推進したワークで意味があったことはあるのだろうか。
猿のオナニーではないか。
369:名無し不動さん
09/10/12 22:21:36
コンプライアンスとは適正化法だけに限ったものではないと思う。
労基法もその対象であることが常識だと思う。
370:名無し不動さん
09/10/13 01:41:17 TTvU2ZZZ
管理業界に逝くなら三井野村が理想だったが、現実募集してなかったから年中募集が気になったが、消去法で三菱藤和受けた。
結論、受かったけど辞退したら嫌味言われた。
今は現職に留まりながら三井野村のホムペばっかりチェックしてる。
やっぱり妥協だけはしたくないなぁ…。
371:名無し不動さん
09/10/13 01:45:13
リバーフロントの大型マンション
組合法人で別荘やバスや夏祭りまで運営するそうだが
大丈夫か？
372:名無し不動さん
09/10/15 00:39:23
>>370
数百倍の倍率を突破したのにもったいない…ここ一回の募集で一人二人くらいしか採らないから。
転職サイト経由なら今はどんな会社でも一度の募集で数百人は殺到する。
ここみたいな残業代青天井の財閥系なら千人以上は固いね。
この不況下ではもう二度とチャンスは巡ってこないだろうな。
373:名無し不動さん
09/10/15 00:51:23
残業青天井じゃねーし
374:名無し不動さん
09/10/15 01:11:45
青天井ですよ。
そんなに必要以上に残業しまくる人も少ないけど。
５時半に帰りたければ帰れるしね。
375:名無し不動さん
09/10/15 01:52:58
>>372
>>374
ＭＴ乙。必死やなｗ
ただ、それでいくと三井とか野村はとてつもなく狭き門ということか。
どんな世界なんだろうな。
376:373
09/10/15 07:37:45
青天井ってのはフロントの勝手な解釈。
会社は３６協定の４５時間厳守を明確に指示しているだろ。
あと、そんなに狭き門ではないだろ。１０００人来て１か２人採用って、女子アナ並みの競争率じゃん。
せいぜい５０人～１００人くらいじゃないの？そのうち主任者もってて使えるのが３割ってとこじゃね。
377:名無し不動さん
09/10/15 08:48:36
>>376
お前今の転職市場全く理解してないな。
女子アナはルックスや学歴でおのずと受ける人間が限られるだろ。
アナウンサーの勉強してこなかった人はそもそも受けないし、全身写真要求されるんだから不細工は自然と淘汰される。
転職サイトなんて使いまわしのネット履歴書出すだけなんだから数百人なんて簡単に集まるんだよ。ここは資格必須で募集してるわけでもないしね。
応募者数は同等でも、女子アナとは応募者のレベルが違う。
378:名無し不動さん
09/10/15 08:56:19
>>376
45時間は指針にすぎないでしょ。
現実にわずかながら100時間越える人もいるわけだし。
379:376
09/10/15 15:44:56
>>377
そんなんだ。
でも、数百人は大げさじゃない？
そんなに応募者がくるわけないと思う。
だって、マンション管理会社だよ。めちゃめちゃマイナー業種だぜ。
それか、俺が想像している以上に今の転職市場って大変なのか？
おれ、ここ入ったとき（３年前ね）、他社も数社（管理会社オンリー）受けたけど全部採用になったから、よっぽど応募がないのかと思ってた。
>>378
まじで、そんな感覚なの？俺今まで決算時以外は４５絶対越えんようにがんばっとったのに。
確かに１００オーバーの人もよくいるよね。なんでそんなに時間掛かるのかわからん。
ま、地方だから客層とかもあるし首都圏と較べたらいかんと思うけどね。
380:名無し不動さん
09/10/15 16:19:54 z8Euay1T
お前らヤフー見てみろ！
オバマ暗殺されたぞ！！
381:名無し不動さん
09/10/15 17:38:22
>>379
業種がマイナーかどうかはあまり関係ないな。
大手財閥系ってことでネームバリューは申し分ない上、非営業というだけで応募者殺到するよ。
地域限定のハロワの名もなき零細営業ですら数十～百人くらい普通に集まるご時世だよ。
全国区で募集かけてる上、多くの人の目に触れお手軽に応募できるんだから千人というのもあながち大袈裟ではないだろう。
未経験歓迎というのも大きい。
382:名無し不動さん
09/10/15 18:20:40 QGvioE+S
>>380
びびってTV付けちまったｗ。
こんな単純なもんに引っ掛かるなんて
疲れてんのかな、オレ。
383:376
09/10/17 01:10:03
>>381
なるほどね～
じゃ、絶対辞めない方がよさそうだね。
でも、それなのに何故未経験の資格ない人とか入ってくるのか不思議でしかたない。
384:名無し不動さん
09/10/17 01:13:28
つかれた。
385:名無し不動さん
09/10/17 08:02:24 cMf1duCh
ネームバリュー的には圧倒的に有利な会社。それでも辞めていく社員は後を絶たない。
やはり激務ってことなのさ！
386:名無し不動さん
09/10/17 08:30:28
>>383
最近は皆管理義務主任者くらいは持ってるんじゃないかな。
まあ大半は役員がお気に召すかで決まるんじゃないの。人格重視らしいし。
387:名無し不動さん
09/10/17 08:43:07
>>385
ここで激務と感じるようなら地方公務員くらいしか他に選択肢ないんじゃないの。
毎日５時半に帰ろうと思えば帰れて残業代青天井、福利厚生充実なんてそうそうない。
仕事の厳しさを理由に辞めるってパターンは少数派だと思うけど。
人員募集してるっても形式的に募集出してるだけで、滅多に採用しないみたいだしね。
転勤などの関係で急に人員必要になるときあるし。
388:名無し不動さん
09/10/17 09:17:19 hzyYXTgc
お前らなぁ…ネームバリューて言ったって、三菱地所『藤和』コミュニティだぞ？
三井不動産住宅サービスや、野村リビングサポート（野村に至っては野村『不動産』リビングサポートではなくダイレクト野村冠名で子会社色が更に薄い）みたいに生粋色が無いんだよな。
三流会社と形の上では吸収でも、実質対等合併（戸数も大幅に凌駕されてる動かしがたい背景もある）しちゃってる時点で『芋のごった煮』なんだよ。
三井や野村から笑われてるぞ、今のままでは。
変わらなければならないんだよ、俺達は。
389:名無し不動さん
09/10/17 09:27:31
まず、社名変更から行こうか。
390:名無し不動さん
09/10/17 09:33:20
しかし、あれだね。
おバカ高校から奇跡的に大学に進学した俺にとっては、同窓会でこの冠のついた社名言うとかなりうらやましがられる。
あと、田舎の親戚連中も、よほどの大企業に入ったと思っているみたい。
ま、俺のレベルでいうと十分すぎる会社ですわ。
地方３流大出て、転職３回もして、管業以外の資格なくて、残業入れると月に４０前後もらえるもんね。
地方じゃ、これで十分生活できるよ。
391:名無し不動さん
09/10/17 10:18:47
>>388
藤和の名前は三菱側が慈悲で入れてあげただけだよ。
確かに三菱地所コミュニティのが響きはいいけど。
完全に三菱主導じゃん。
藤和物件のが多いのに、書式も主に三菱だし。
392:名無し不動さん
09/10/17 10:28:28
天下の三菱地所グループだからな。
野村、三井と比べても名前の響きは１番いいと思うけど。
393:名無し不動さん
09/10/17 11:47:46
新卒基準は某役員が背の高い女性が好みという一点突破で決めている
394:名無し不動さん
09/10/17 12:52:02
>>388に対しての>>390-393までの流れを見ていると、如何にこの会社のレベルが低いか分かりますね
久しぶりに失笑してしまいました
395:名無し不動さん
09/10/17 13:27:46
以上部外者の妄想でした。
396:名無し不動さん
09/10/17 15:21:18 ORIEOKyd
なんかまたわけわからん指示出たね。
確認票？俺が自分で（左手で）サインして提出してやるよ。
それよか、統括がフロントの反感と報復を恐れて、トップからのアナウンスだったのが笑えた。
今さら遅いぜ。
397:名無し不動さん
09/10/17 21:21:51
１年くらい前から一応確認票はつけてるけど、理事長からサインもらうのは総会くらいなもんだ・・・
あとは左右の同僚とお互いに交換して書いてるよｗ
398:名無し不動さん
09/10/17 22:35:34
>>397
コンプライアンス違反じゃ！
副社長に進言する！
399:名無し不動さん
09/10/17 22:59:55
正しい日
400:名無し不動さん
09/10/18 20:26:22
＞398
普通、係長→課長→部長→事業部長じゃないの？
なんかこの会社おかしくない。
401:名無し不動さん
09/10/18 21:21:05
コンプライアンス→法令順守
なんの法令だい？
そんな内内のルールにコンプラは関係ない。
402:名無し不動さん
09/10/19 14:44:03 /3OReKbR
>>401
少なくともＰマーク違反にはなっちゃうよ
あれ、Ｐなかったっけか？
403:名無し不動さん
09/10/19 19:46:36 JFtm1Teq
>>396
あんまり統括をいじめんなよ。
最近電話の対応が極端に低姿勢だよｗ
彼らもフロントの不満はわかってるはずさ。
404:名無し不動さん
09/10/19 20:38:57 e0owEdz+
今度、この会社受けるわ
405:名無し不動さん
09/10/19 23:19:07 egJ9DCH3
残業代いくらでも払ってくれていい会社だなぁ。東京出てきてよかった。
406:名無し不動さん
09/10/20 00:58:36 +CT4asS2
>>405
その代わり評価はいつまでたっても上がらん。
課長代理から正課長へはなれんよ、残業が多いと。
407:名無し不動さん
09/10/20 01:06:10
課長になるよりフロントで残業しまくる方が給料高いんじゃないか？
何言われても我関せずで100時間でもやればいいさ。
408:名無し不動さん
09/10/20 07:24:16
形だけのコンプライアンス気にするな!!
409:名無し不動さん
09/10/20 10:09:37
今管理会社と関係ない会社で営業を7年程してます。
一度は転職してみたいと思い去年管業を取得しましたが
ここは行けそうですかね？
年齢は36歳、不動産未経験です。
410:名無し不動さん
09/10/20 10:47:35 KRpQ+tKk
>>409
マジレスすると36歳で不動産未経験とか使えなさすぎて絶対無理。オールドルーキーかよ
一応、ここはマン管では大手だよ？
まずは独立系マン管で経験を積んでからにしなさい
411:名無し不動さん
09/10/20 10:51:49
>>410
ありがとうござます。
後、無知ですみません
管理会社自体が何かを分かってませんでした。
独立系マン管を調べてきます。
412:名無し不動さん
09/10/20 12:10:58 tj8jdudi
確かに未経験は採用されにくいけど
だからといって独立系2.3年勤めた後に転職活動するなんて
更に門戸を狭める結果になりかねないよ。
年齢的に考えて。
転職するなら骨を埋める気持ちでいきな。
必死こいて管業勉強した
あの時の自分を思い出して頑張れ。
413:名無し不動さん
09/10/22 00:26:42 KRdrlR7c
>>368
フロント風情の分際でなに言ってけつかる
414:名無し不動さん
09/10/24 22:08:57
所詮フロント、されどフロント。
頑張ってると思いますよ、私たち…
415:名無し不動さん
09/10/24 23:28:52 PZiUe9QO
湘南と町田だと、どっちが楽かな。
中間地点に在住なので働いてみたい。
416:名無し不動さん
09/10/25 08:51:51
異動希望を書いたところでかなわねーよｗ
支店から営業所への異動があって、その後支店に補充だろうし
417:名無し不動さん
09/10/25 18:59:37
御社はなぜ地元採用しないんでしょうか。
あと、転勤も費用がかかってもったいないと思うのですが…。
418:名無し不動さん
09/10/27 00:24:49
俺入社時の希望通り地元の地方都市にいるよ。
419:名無し不動さん
09/10/27 21:51:41
と言うことは、人員不足都市へ配属される？
420:名無し不動さん
09/11/01 03:54:55
常識の無い下手なガキのフロントより、歳を重ねた、居住者と同じ目線・価値観を持ったフロントの方が、資格が無くても遥かに使える。
うちは部長クラス辺りにいる人材が、仕事に於いても人間的にも一番まともだが、あとは誰がやっても同じ
あと藤和系は役員はじめ、特に本社の人間の大部分が、引き連れてきた協力会社も含め駄目
一から作るより、わざわざ金で買った藤和のシステムだが、まるで大した事無く、やっぱり作った方が良かった。
三菱系は人員が圧倒的に少ないから、手間考えれば買った方が遥かに早いが、失敗だったよ
421:名無し不動さん
09/11/01 18:52:08
>420
まったく同感。
T不動産技術系転籍組幹部はまったくだめだな。
422:名無し不動さん
09/11/02 08:18:20 9SVyK3+1
来年５月のマンション法改正で、フロントがまた統括にああせいこうせい
言われんだろうな。まあ頑張れやｗ
423:名無し不動さん
09/11/05 23:08:50
適正化法改正説明会行かなきゃ。
424:名無し不動さん
09/11/06 00:46:39 6e8rM2DS
>>423
社内研修？
まあ、とにかく研修の好きな会社だよな。
研修部のための仕事を無理やり作ろうとしているようだｗ
425:名無し不動さん
09/11/06 22:57:14
>>424
管理統括主催。
426:名無し不動さん
09/11/06 23:28:26 PEuDU/3F
1
427:名無し不動さん
09/11/09 04:55:52
現在もお勤めの皆さん、ご愁傷様で…
428:名無し不動さん
09/11/10 20:03:25
全然幸せです。
しかし、残業の締め付けが始まってブツクサ文句言うフロントをよく見るが、
俺からしたら遅すぎたくらいだと思う。
429:名無し不動さん
09/11/11 20:30:31
元三菱の社員ですが、自分がいた頃は毎週水曜日がノー残業デーに設定されてましたね…何はともあれ辞めて良かったですｗ
430:名無し不動さん
09/11/11 22:06:00 PpurrPpA
>>429
特定した
431:名無し不動さん
09/11/12 00:22:25
自分が世話になっている（なっていた）会社の
ことをこんなところに書き込むってどういう神経してんの？
ｗとかつけてるヤツ頭大丈夫か？
愚痴・批判は酒の席だけにしとけ。
432:名無し不動さん
09/11/12 00:39:19
>>431
２ちゃんに書き込みしてるだけでお前も五十歩百歩だろｗ
ばーか。きゃははははｗ
433:名無し不動さん
09/11/16 23:37:13
みんな。残業を青天井とか意味のわからない事を言ってるから締め付けがはじまったんだぞ。
青天井なわけはない。そのまま放置されるわけがないだろ。
このままだと、振休精算もなくなるぞ。
みんな、ちょっとわきまえようぜ。
俺たちはフロントだ。同業他社を見てみろ。うちなんて残業１００時間つけて精算８日もやれば月給が６０万近くになるんだぞ。
そんな管理会社がどこにある？それだけ報酬が得られるような売り上げ上げてるか？
それだけ貰えるスキルをもってるのか？
会社の言うこともよくわかる。残業が多い一フロントが、部長クラスの給料を超えてしまっている。
しかも、残業理由は書類作成？総会準備？そんなん普通の会社は通らない。
残業は会社の指示でやるもの。間に合わないのなら自分から「能力がないので担当を減らしてください」というか、潔く退職すべし。
434:名無し不動さん
09/11/17 00:14:02
>>433
M田常務が言いそうな台詞ですねｗ
435:名無し不動さん
09/11/17 09:49:25
物件減らすか決算月をばらしてくれと言い続けてはや２年
人事面談で言ってもそれは支店ごとのことだからと取り合わない
そろそろ潮時かね、、、あとは来年４月に飛ばされるのを待つか
436:名無し不動さん
09/11/17 20:44:05
>>435
やめちゃえ♪
437:名無し不動さん
09/11/17 23:26:08
そうそう、うちに入りたい優秀なフロントは山ほどいる。
嫌なやつは辞めていけばよろしい。
文句だけはいっちょ前のやつが多すぎる。
会社の体制批判だけは一人前で、客の前では借りてきた猫みたいなヤツも多い。
438:名無し不動さん
09/11/18 00:58:45
>>437
I社長ですかｗ
439:名無し不動さん
09/11/19 00:28:58
うちがいつまでたっても、三井・野村より格下にみられるのは、レベルの低いフロントが多いせいだ。
せっかく勤めている会社だから、名実共にトップと言われたい。
ただ、本気でそう思うフロントです。
共感者がいれば、うれしいのですが。
440:名無し不動さん
09/11/19 19:06:00
格下に見られるって何を根拠に言ってるの？
三井や野村蹴ってこの会社来る人もいるでしょう。
まさか２ちゃん情報？
441:名無し不動さん
09/11/19 20:06:56 TAl/alap
適正化法違反だけはしちゃいかん。
ああ、それなのに…
442:名無し不動さん
09/11/19 21:52:39
>>440
あなたうちの社員じゃないね。
しかも、この業界の経験浅いでしょ。
根拠なんぞという屁理屈は不要。常識でしょ。それくらい。
三井の年収や賞与知ってるか？賞与なんてうちの倍だぞ。（同じポジションでね）
ていうより、三井・野村とも付き合いあるから、待遇の違いから、顧客満足度から
全てで下回ってることくらいの常識くらい知ってるだろ？
443:名無し不動さん
09/11/19 21:56:34
三菱はビルが本流、分譲マンションは後発なんだよ。
だから歴史だけは長い藤和のノウハウが欲しかった。
結局見る目が無かった訳だが(笑)
444:名無し不動さん
09/11/19 22:16:36
444
445:sage
09/11/19 22:50:06
sage %%%%%%%
446:名無し不動さん
09/11/19 22:50:42
>>443
そうだよな。
藤和とくっついたせいで格下になったのは間違いない。
まだ、大京のがましだったかもしれんな。
447:sage
09/11/19 22:50:59
あ
448:名無し不動さん
09/11/21 11:16:01 T0Ury8af
この会社は社内で資格取れ取れってうるさいですか？
449:名無し不動さん
09/11/21 23:16:08
うちの会社はフロントの意識改革が先決です。
プロ意識に欠けたフロントが多すぎます。
ここなら切磋琢磨して業界１位（管理戸数という意味ではない）
を目指せる仲間が出来ると思ったのですが。
残念です。
そろそろフロント職員たちを見極めて選別にかかるころあいと思われます。
今からでも遅くはありません。
自分の人生をどのように過ごすかをよく考え、身の振り方を考えたほうがいい。
みんなで協力しあって、よい会社にしようぜ。
給料は後からついてくる。目先の銭金を追いかけるな。
このままでは、いずれくる管理会社の淘汰の時代に飲み込まれてします。
株主である親会社に見切りをつけられる可能性もある。
450:名無し不動さん
09/11/25 21:11:17 Gq02wd99
age
451:名無し不動さん
09/11/27 01:48:55
管理業は経験無いのですが、こんなスペックは大丈夫ですかね？
年齢◆31歳
職歴◆売買仲介6年、マンデベ3.5年、
保有資格◆宅建、ＦＰ２、管業、マン管、
学歴◆二流私大卒(マーチ閑々同立)
452:名無し不動さん
09/11/27 02:20:28
>>451
スペック的には申し分なし。
だが、お前にはもったいない業界。
プライドをかなぐり捨てて張り紙職人になる気があるならおｋ
453:名無し不動さん
09/11/27 07:36:45 a0KhHQye
マン管、管業でいいからオレにくれ。
454:名無し不動さん
09/11/27 10:58:22
管理業は経験無いのですが、こんなスペックは大丈夫ですかね？
年齢◆43歳 バツイチ
職歴◆中古車販売8年、浄水器販売2年、先物取引3年保有資格◆自動車免許、英検3級
学歴◆工業高校中退