11/05/18 11:31:39.81 rBhCwvNl
城西プロパティは西口じゃね？
251:名無し不動さん
11/05/21 12:04:45.36
>>249
大正解！！チンピラしかいないよ
252:名無し不動さん
11/05/30 15:52:49.56
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
35にユニバーサル
253:名無し不動さん
11/05/30 21:26:34.39 VXFVRlPW
豊島区 「南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画認可！
URLﾘﾝｸ(jpcity.lolipop.jp)
254:名無し不動さん
11/06/04 02:31:11.06
>>250
東口に移ったよー。
255:名無し不動さん
11/06/06 17:19:01.90
城西プロパティと京商プロパティーって系列？
どっちも悪徳なの？
256:名無し不動さん
11/06/07 20:48:57.69
あげます。
北口 ラピスはどうですか？
よろしくお願いします。
257:名無し不動さん
11/06/09 11:34:50.45
アイレントはアットライフの隠れ蓑か？
系列なのは間違いなさそうだな
258:名無し不動さん
11/06/09 11:38:09.68
大体物件の外観すら写真出てないとか図面だけどか明らかに囮だろ
昔からやってること変わってないみたいだし
URLﾘﾝｸ(www.aimix-z.com)
259:名無し不動さん
11/06/26 22:07:15.09
ﾘｷｯﾄﾞが効かないんたが？ハーブ焚いてるせい？
260:名無し不動さん
11/06/27 14:43:16.60
エー○イアールグループのシ○ルどうしようもない悪徳会社ですね！！！
白昼堂々他社の看板パクッてとっ捕まってるヤツが仕切るような会社ですから！笑
261:名無し不動さん
11/06/29 10:59:42.02
沖○だろ！よくやるよ！
262:名無し不動さん
11/08/08 14:24:25.69
>>255
JSPとユニバーサルエステートは社長が同じ。
これ豆知識
263:名無し不動さん
11/09/22 21:44:44.29
評判悪いよね
264:名無し不動さん
11/09/23 17:01:54.12
同業だけどユニバーサルエステートはマジでやめた方がいいぞ
接客は知らんが具体的に悪さ並べると
礼金乗っけ
礼金0物件とかのを礼2で紹介して二ヶ月分を広告費とうたって自社の儲けにする
儲け3倍になる手口
釣り物件
存在しないあり得ない好条件の物件情報掲載して
来店に結び、来店したら何かしらの理由つけて身させない
(今決まった、退去の際大金かかる、など)
265:名無し不動さん
11/09/23 17:05:02.02
ほかにもエゲツない手口一杯あるんだぜ
と言うか池袋や新宿とか副都心の不動産屋行かないほうがいい
競争率高いからえげつない業者ばっかだよ
2、3駅外れた不動産屋いくのをオススメする
266:名無し不動さん
11/09/25 14:00:02.00
アートスペースってアートマネジメントと経営陣一緒の詐欺会社だろ。
アートマネジメント＝投資用マンションの押し売り・異常な電話販売
アートスペース＝↑その物件使って囮広告で客集めるカマシ業者
つまりは悪徳。
267:名無し不動さん
11/10/12 18:44:28.48
>>249
リード・トラストを利用したことがあるけど、従業員チャラチャラしてるし、
特に仲介した後の対応が最低。
268:名無し不動さん
11/10/13 22:54:20.80
池袋の不動産屋なんてどこもやってることだけど、
『かまし』と言われる実際には入居させる気のない広告を出して釣ってるよ
実際に部屋はあるが入居させる気のない部屋と、実在しない架空の部屋
もちろん両方とも業法違反
しつこく食い下がってその話を録音しておけば処分とか罰金が下される
あと主任者いないところも多いな
むかつく対応されたら、不動産屋には免許証が額縁に飾ってあるから、
そこに書いてある主任者の名前を確認して
あそこに書いてある専任の主任者さんとやらを呼んでと言ってやれ
たぶんあたふたしだすからｗｗｗｗｗ
専任の主任者ってのは常勤でなければならないから、
一週間ぐらい通って、いない証拠を残せれば不動産屋には処分が下る
あと、重要事項説明のときに主任者でないやつに説明させてるから、
説明のときの音声を録音しておいてそれを宅建協会にでもちくれば？
上記の全部やればその不動産屋つぶせるよｗｗｗｗｗ
269:名無し不動さん
11/10/13 23:01:12.67 Obop0E2l
あと投資用マンションにも騙されるな
あれは儲けがでないようになってる
ぼったくり価格で買わせて、それを管理してさらに搾取する
これがやつらの手口
マンションってのは買うと、銀行のローン、
それと毎月の管理費と修繕積立費、
そして毎年固定資産税がかかってくる
ローンは借りたお金による
管理費と修繕積立費は買った部屋の床面積の割合による
固定資産税は固定資産台帳にのってるマンションの価格による
全部払ってたら年間で１０万も儲けがでないよ
そしておおよそ１５年後とに大規模修繕があって、
積立金が足りないと一時金として何十～も徴収されるか、
足りたとしても次の大規模修繕に備えて修繕積立費の値上げがされる
本当にうまくできてるんだよね
270:名無し不動さん
11/10/16 16:58:05.28
池袋アートスペースはマジでネット嘘だね。
３件問い合わせて全部囮だった。。
271:名無し不動さん
11/10/16 16:59:40.30
↑アートスペースなんて行くなよ！契約したら最期だぞ！
退出の時に半端ない請求受けるから！！！
272:名無し不動さん
11/10/24 20:34:05.99
>>249
良いのが見つからず、長時間いると店員がキレ気味になり、
態度が悪くなる。
なのに、こちらが帰ろうとすると引き止める。
>>267が言うようにチャラい
囮注意
ようは絶対行くな
273:age
11/10/24 21:19:36.10
質問です。都内の某大手の不動産屋から売りに出ている物件を、知人の不動産屋経由で買おうとしました。
売主は事業に失敗してオーバーローン状態。
こちらは鑑定して常識的な価格を提示したのに、架空のライバルを出して値段を吊り上げようとしたりしてきました。
何を言われても、資産価値以上の買い物をするつもりないし、無理ならキャンセルしますといいました。
そしたら、こちらの言い値で売主に投げてるけど、キャンセルしたいならどうぞと手のひら返したように、むちゃくちゃ態度悪くいってきました。
これはどういうことなのでしょう？
売りたくないのでしょうか？
それとも売主はOKしそうで、買い手（こちら）の手数料は他の不動産屋にもっていかれ、且つ値段吊り上げに失敗したから切れているのでしょうか？
274:名無し不動さん
11/10/26 23:20:25.99
>>273
どんなふうにして素人が相場を鑑定できるの？
まずそこを聞きたい