11/04/05 22:39:28.69
>>702
>>703の説明通りで、壁面後退は１mとか規制なしとかいろいろ。
ただ、>>705はちと違う。用途地域ではなく、まず自治体ごとに違う。
現在はほぼ全て規制通りに建てられているはずだし、違法建築があれば取り壊し命令も出せる。
ただ、そこまでもめるケースは稀なので、命令が出るのは滅多にないはず。
あと、マンションに関しては、当然住民の不満や不都合は生じるわけだが、行政とするともっと大きな都市計画から考えていくから、住民の要望通りにするのは難しいだろう。
インフラ整備を考える上でコンパクトシティの流れは止められない。
わかりやすく言えば、同じ人口を一戸建てで吸収しようとしたら公共交通の整備や駐輪場の整備はもちろん、道路や防災やいろんな面で不都合が出る。
よって駅から5～10分くらいまでのエリアは高層化が望ましいという結論が出てくる。
もちろん高級住宅街を壊してまでやるべきではないが、一丁目はそういう地区ではないしね。
誰にでもエゴはあるしそれを主張する自由もあるから、そこは否定する気はないが、今回のマンション建設阻止に行政が乗ってこないのはむしろ当然。
行政とすると空洞化していた公設市場が再開発されることをむしろ喜んでいると推測する。