11/03/27 08:48:40.69
>>653
プレサンスは投資マンションだけをずっとやってきたし、売上比率から言っても今も投資マンション会社に分類されるだろうな。
投資マンションで一棟丸ごとの分譲賃貸してるとこの管理組合なんてペーパーだけのシャンシャン総会らしいよ。
だって所有同士の繋がりが無いし自分で住む訳じゃないから興味が無い。
管理組合事務代行会社の言われる通り。
そもそも新築の分譲マンションを投資用と考えると効率悪くて利回り悪くて話にならない。
医者みたいに金はあるが経済知識がないとか、頭が良くても経営感覚の無い人間が買うから修繕費や管理費が上がっても感心ないだろうな。
まさに営業マンの言われるままに買って不動産会社の言うままに資産運用管理して貰って
そんなお任せで儲かるわけがない。
分譲なんて３００戸クラスでも４～６期まで別けてるからな。
何期分譲か別けて募集する意味がわからんが。