10/10/18 22:05:00 0
それは賃貸か所有かではなく、分譲か集合かの違いによるものだと思われ
301:名無しさん＠明日があるさ
10/10/19 01:47:14 P
>>299
一戸建て賃貸すれば？
302:名無しさん＠明日があるさ
10/10/19 05:34:59 0
>>299
むしろ戸建の方が人間関係は気使うよ。
挨拶しないわけにいかないから。
マンションならシカトでOK。
入れ替わりも激しいしな。
303:名無しさん＠明日があるさ
10/10/19 09:49:03 0
戸建買うと、隣が問題ある家族だったり、騒音問題あったりすると、なかなか大変だぞ？
賃貸は引っ越して終わり
304:名無しさん＠明日があるさ
10/10/19 15:04:25 0
戸建だと町内会に入会してドブ掃除とかもやらなきならないしね。
305:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 01:00:34 0
>これだけ情報があふれてる時代、もはや家の所有に幻想をいだく奴はいないだろ
低学歴の田舎者を除いては・・・な（苦笑）
306:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 01:15:42 0
はりきり上げｗ
307:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 13:19:13 0
場所 地方の30万都市（駅から20分）
持ち家2世帯住宅（7人住い） 3300万（ローンあと8年）
現金 残金100万円
職業 工場 33歳
貯金がほとんどないので、贅沢できません。
あとは太陽光発電仕様にしたいだけです。
308:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 13:52:42 O
車買えない奴→｢維持費もかかるし買う奴は馬鹿。電車のが便利だし、レンタカーあるし｣
家買えない奴→｢近所付き合い面倒だし、家買う奴は馬鹿。賃貸ならすぐ引っ越せるし｣
本年→｢金も信用もないから維持費どころか、そもそも買えないローン組めない…羨ましい…｣
309:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:04:38 O
ずっと独身ならいいけど、子供を作る予定なら家買っておいた方がいいぞ
子供の将来に影響する
ぶっちゃけ結婚しようと思う相手の実家が賃貸だったりしたら、おまいらだって嫌だろ？？
310:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:18:29 O
結婚しても嫁がマイホーム欲しかったら、買わざるをえなくなるよな
捏造DVで慰謝料払わされて離婚するか、家買ってローン払うかの二択
311:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:40:46 0
都会なら賃貸
地方なら持家
312:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:51:06 O
実家が賃貸だと確かに嫌だな
313:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:55:08 0
嫁の実家がどうとか、ほとんど関係ないだろ
同居でもしてんのか？
314:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 14:58:38 O
嫁の実家が賃貸とか、そっちの方が同居リスク高まるよなｗｗｗ
315:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:00:16 O
印象の問題だよ印象
賃貸より持ち家のほうがまともな家庭に見えちゃうもんだ
316:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:01:48 O
資産のない家と結婚すると、一生たかられるのは間違いない
気付くと嫁の家族が上がりこんでくることも
317:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:22:48 0
なんだ、また低学歴マイホーム信者が沸いてんのか。
いいかげん氏ねばいいのに。
318:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:31:34 0
オイオイ、低学歴は言いすぎじゃねぇの。
でもさ、どっちとも言えなくないか。
都会住みか地方住みでも変わるし。俺の年収じゃ都会で持ち家は今のとこムリだけどな。
319:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:35:40 P
都心で持ち家とか
億の資産ないと無理
320:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:38:09 O
別に普通のリーマンでも23区に家建てられるだろ
うちの親父は都庁勤めのたかが地方公務員だが、庭付き一戸建てを買えたぞ
321:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:39:47 0
フツーのリーマンじゃ、なかなか大変だと思うよ。
親父さん、いい給料もらってたんじゃないの。
322:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:44:45 O
そりゃあ今じゃ局長だからいい給料貰ってるけど、
家を買った時は係長程度だったはず
同世代の優良企業リーマンよりは収入低かったと思うよ
323:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:46:06 0
しょうがねえだろ
借金が３００万もあるのに
324:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:50:03 O
>>322
信用度の違いだよ
地方公務員＞＞＞優良企業リーマン
これが銀行の考え
325:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 15:50:43 0
じゃあ、倹約重ねて買ったんか、親父さん、スゲーじゃん。
326:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 16:07:23 O
つまり都心で家を買えない奴は、金も信用も倹約する根性もないってことか
327:名無しさん＠明日があるさ
10/10/23 16:22:08 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
ｽﾚﾘﾝｸ(employee板)
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板)
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
ｽﾚﾘﾝｸ(sfe板)
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
328:名無しさん＠明日があるさ
10/10/24 00:03:11 O
>>314
嫁実家が賃貸、しかも公営住宅ってどんな印象持たれるかな？
329:名無しさん＠明日があるさ
10/10/24 01:28:00 0
自民が復活したら、女性専用車が2両になるかも。あるいは終日運転とか。
女性専用バスなんかも。
北海道で選挙。自民がいやだったら投票へ。
北海道5区で補欠選挙
該当区域
札幌市厚別区、江別市、 千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、石狩振興局管内
友人が該当地区なら投票をお願いしてもらえませんかね。
330:名無しさん＠明日があるさ
10/11/01 20:29:08 Q
公営賃貸に平気で住んでる時点で神経を疑う
どう考えても無理だわ あんなこ汚いとこ
331:名無しさん＠明日があるさ
10/11/01 21:01:24 0
同意
332:名無しさん＠明日があるさ
10/11/02 21:42:56 O
近くに新しめの公営住宅があるが、家賃安いぶん、高そうな車が駐まってるぞ。家買うつもりもないから節約意識ないから、リーマンで家のローン抱えてる家庭より優雅な暮らしらしい。
333:名無しさん＠明日があるさ
10/11/02 22:09:40 0
公営住宅って世帯収入で家賃変わるんだっけ？
334:名無しさん＠明日があるさ
10/11/03 00:28:13 P
まっとうな人間らしく生きたい
335:名無しさん＠明日があるさ
10/11/03 05:41:21 0
>>333
つか貧乏じゃないと入居できない。
336:名無しさん＠明日があるさ
10/11/03 09:48:50 O
>>335
ソウカとか議員にコネがあると入れるって噂。
本当かどうかは知らんが近所の市営は信者が多い。
337:名無しさん＠明日があるさ
10/11/03 21:25:12 0
入居してから信者になるんじゃね？
入居者は貧乏（≒底辺層）
⇒ 教養なし、情弱
⇒ オカルトに対する耐性が低い
⇒ 入信率高い
って流れだとおも
338:名無しさん＠明日があるさ
10/11/16 10:33:15 P
いまのご時世、田舎者以外は一軒家なんか買わない方がいち
339:名無しさん＠明日があるさ
10/11/17 06:31:17 0
田舎では買うべきなのか？
340:名無しさん＠明日があるさ
10/11/17 18:23:53 P
その土地に骨を埋める気が無いのなら田舎でも借家でよくね？
341:名無しさん＠明日があるさ
10/11/17 19:32:04 0
会社のご都合で埋めざるを得なくなったりする。
難しい。
342:名無しさん＠明日があるさ
10/11/21 23:25:26 0
うち、ずっと賃貸で満足していて、メンテとか全部大家もちだから、問題おきても
一銭も払わず安心している、というかそれが普通の感覚だった。
年間、何度かメンテよぶよ。
分譲になると、このペースでメンテ呼んだら相当な金額を含み損として引き当て
ないといけないんだよな。さらに、隣人が修繕積立金とかデフォルトすると、こっちに
払いの負担がまわってくるんでしょ？
今の家が狭いので、他を探していたら、近所に適当な広さのマンション建築現場が。
分譲らしいし、しょうがないので買おうかどうか考えたが、管理組合活動とか
超面倒そうで気が重い、結局、２－３万の管理費（修繕費込み）が
発生するらしいし、隣人問題に悩むと仲介に入る管理会社（今はうざい隣人には
管理会社から注意させる）なりなんなりが存在せず、賃貸以上に問題がこじれそうだし。
こうした付随問題を解消する以上に、分譲のメリットってある？
343:名無しさん＠明日があるさ
10/11/21 23:35:57 0
マンションは経費で借りるもの。土地は親から譲り受けるもの。
買うメリットは今のところない。
344:名無しさん＠明日があるさ
10/11/22 00:17:46 0
中小企業の経営者みたいな特殊例はおいといて。
345:名無しさん＠明日があるさ
10/11/22 05:28:31 0
>>342
メンテ料金も家賃に含まれてるわけだが。
346:名無しさん＠明日があるさ
10/11/23 00:21:42 0
だから家賃で完結する方が全然気が楽なんだけど、という部分。
347:名無しさん＠明日があるさ
10/11/23 00:49:38 0
出張でしか行かないけど愛知県民って一戸建てにこだわるよなあ。
田舎特有の借家が馬鹿にされる風習でも残ってんのかな。
348:名無しさん＠明日があるさ
10/11/23 00:53:19 0
まあ駐車場込みで2万くらいだから悪くないよ、賃貸
公務員宿舎だけど
349:名無しさん＠明日があるさ
10/11/23 12:14:59 0
環境の良い賃貸なら（少々家賃は高め）
安物建売りやマンションより遥かに良い
子供の教育の為にもなｗ
350:名無しさん＠明日があるさ
10/11/23 15:21:51 0
>>349
周囲の環境は最重要だけど
このスレの趣旨とは違わないか？
351:名無しさん＠明日があるさ
10/11/24 12:10:35 0
>>342
さすが専門用語駆使して賃貸客を逃したくない不動産大家だけありますね＾＾
352:名無しさん＠明日があるさ
10/11/28 20:33:35 0
本日、某大手（？）不動産屋に行きましたが、年収450万とか１ヶ月の
生活費とかどれ位掛かっているとかの資料を踏まえて、じゃぁ実際にどれ位の物件が購入出来るかと
3000万円台と回答を頂きました。もしかしたら3200万も大丈夫そうと言っておりました。
まぁそこの不動産は友人曰く「いやアソコの不動産は高いよ・・・」という話は以前聞いておりました。
3000万円台は正直払え無いと思っていましたが、営業の方の話を聞くと「あれ？もしかして楽勝？」思ってしまいました。
今日の所は主に返済計画というよりかは、お金の話がメインでしたのでアレでしたが、
これ何ですかね。。。私騙されているんですかね。。。
353:名無しさん＠明日があるさ
10/11/28 21:19:12 Q
家も買えない男なんて付き合う段階からチェックしないとね
354:名無しさん＠明日があるさ
10/11/28 21:28:39 0
金持ち父さんのロバート・キヨサキも「持ち家は負債」と断言してるしなあ
賃貸マンションも、前は10年ひと昔だったけど、今は内装、5年ひと昔くらいで
はやりすたりが来てるから、やっぱ賃貸で新築物件に住み替えるほうを選んでる。
あまり生活臭のない、洒落た内装が好みなので。
あとやっぱり、最初は職場から遠い郊外に住んでたが、年収上がるにつれて都心に
住めるようになって今は便利だし。
355:名無しさん＠明日があるさ
10/11/28 23:22:45 0
で、金持ちにはなれたのか？w
356:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 01:26:27 0
ローン抱えてる同世代よりは余裕で金持ち。
もちろんお前よりも金持ち。
357:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 07:38:25 0
どれくらいの資産で金持ちと言えるかだが、少なくとも「貧乏父さん」ではないだろう、
持ち家ローンが無い奴は。
358:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 15:32:00 0
ローンが終わったら大逆転だけどねw
359:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 17:55:25 0
>>356
相手のスペックも確認しないで勝ちとか言ってる時点でＷＷＷＷＷ
家もないのにいくら大金持ってたって意味ねー
家も当然あって大金もあるのが当たり前だろＷ
360:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 18:44:45 0
他人の財布の中なんてどうでもいいです。
361:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 19:46:16 Q
賃貸で赤ちゃん育てるなんて奥さんがかわいそう
２４時間泣き喚くから集合住宅マンションじゃ育児ノイローゼにもなるんだろうね
362:356
10/11/29 22:17:35 0
>>359
頭の悪そうな奴が言いそうな話だ。
あぁ、お前より頭も良いかな、ははは。
363:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 23:30:40 O
五十歩百歩
364:名無しさん＠明日があるさ
10/11/29 23:50:46 0
>>358
ローンが終わったら、資産価値≒０の築20年の中古住宅が残るだけ
365:名無しさん＠明日があるさ
10/11/30 00:18:37 0
Ｑは基地害
366:名無しさん＠明日があるさ
10/11/30 06:03:05 0
>>364
家賃払わなくていいのはデカいよ。
契約更新で怯えることも無いし。
367:名無しさん＠明日があるさ
10/11/30 22:51:32 0
ローンが怖い時代にマイホーム適齢期迎える層は終わってるねｗ
368:名無しさん＠明日があるさ
10/11/30 23:07:48 0
４０才でもまだ結婚出来ず、ビンボウでアパート住まいの奴って
完全な負け組みだよなｗ
369:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 00:33:58 0
>>366
ヒント：住宅手当
370:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 00:55:19 0
>>369
残酷なお方だ
371:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 03:19:51 0
ベッドタウン化の町とか建売りや安物マンション（世帯数の多い団地みたいな）なら辞めといた方が良いｗ
資産価値なんてゼロ、固定資産だけは一人前に取られるｗ
買うなら、餓鬼の教育の為にも、資産価値の為にも
ある程度中流以上の閑静な土地柄であることが先ず条件。
372:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 03:34:09 0
>>353
今時、家なんて働いてさえ居れば誰でも買えるわな。（2500万以内の安物物件。マンション建売りの地方のベッドタウン街の相場）
ボーナス払いなしで均等払いでＤＱＮでも買える時代だ
賃貸の家賃より安いからなｗただ安物でも均等払いだから長期になるｗ
だから買うのであれば極力ＤＱＮ層避けるため少し高くても土地柄の良い所買えと言うのはそのこと。
ＤＱＮ家族は家のローンの月額が安い払いなもんで安心してしまい
ついでにアルファドとかダサいミニバン貨物のローンまで無理して組むｗ
ンで餓鬼の教育は￥掛けれず＿（教育に￥掛ける気もさらさらないがｗ）
ローンの払いの為に子供手当てアテにするということｗ
373:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 18:26:52 0
お前らマンションと一戸建てどっち派？
374:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 18:36:31 0
ラピュタ
375:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 18:57:16 0
俺だってラピュタ住んでみたいさ。
376:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 19:28:23 0
俺は動く城のほうがいいな
377:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 20:01:02 0
>>374
バルス
378:名無しさん＠明日があるさ
10/12/01 22:07:16 0
>>372
あぁ、言わんとしているDQN家族が目に浮かぶわｗ
中卒の嫁がジャージorスウェット上下で近所うろうろしてて、
ガキの髪型が襟足を伸ばしてるんだよなｗｗｗ
379:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 00:14:55 0
DQNのほうが欲望にストレートでひねくれてないからけっこういい人生歩んでるんだよなｗｗ
へたに学歴偏差値で競争して生きてくると感覚がおかしくなってしまう
ここの人みたいにｗ
380:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 00:25:44 0
え゛？
ＤＱＮが結構いい人生？
そんなこと言うなんて、相当かわいそうな人生なんですねｗ
381:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 00:40:59 0
今は賃貸だけど、住宅手当が無くなったら購入も考えるかなぁ。
住宅手当が大体年間で50万だから、現状で買うのは微妙なんだよね。
10年くらいの間に中古マンションを一括で買いたい。
それまでに2･3回は引越ししようと思う。
色々な街に住めるのも、賃貸の特権だもんな。
382:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 00:49:10 0
住宅手当 ＝ マイホームお預け手当 ｗ
一度しかない人生を棒に振ってまでして歳とってから一括で買うなんて意味がないｗ
383:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 00:54:05 0
歳を取ってから贅沢するのは、意味が無い(価値が低い)のは分かる。
ただ、歳を取ってから不動産を買う事に意味の有無を見出すのは何故だ？
あまり家に居られない忙しい時期(20・30代)に新築で過ごすメリットを感じられないのだけど。
384:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 01:21:54 0
DQNが無理して安っぽい建売住宅を買って、一生かけてローン払わなきゃいけないのに
住宅買ったぞ、っていう奴隷確定自慢を必死にやってるのを見ると、かわいそうになってくる
385:名無しさん＠明日があるさ
10/12/02 01:40:24 0
>>383
20代は早いけど30代４０代の子育て時代に集合住宅はかわいそう
友達読んでたむろできないし、三井のリハウスみたいないい家に住んでると友達にも自慢できる
戸建ならバイクも乗れる
マンションはバイク止めるのも禁止とか有料
彼氏連れ込んでHもできるし！！
386:名無しさん＠明日があるさ
10/12/03 00:17:43 0
>>368
独身であること自体が、ヤバいよｗ
387:名無しさん＠明日があるさ
10/12/03 00:31:41 0
>>385
話ズレてないか？
賃貸or分譲って話を、集合or戸建って話になっているような気がする。
そこに書いてることぐらいなら、借家＋貸ガレージで十分なはずだが。
388:名無しさん＠明日があるさ
10/12/03 01:08:20 0
>>378>ガキの髪型が襟足を伸ばしてるんだよなｗｗｗ
それウチの方じゃアメリカンと言う名のへアスタイルｗ
昔のヤンキーみたいｗ
>>385
せめて土地柄が良く閑静で最低でも5000万クラスの注文建売りなら良い
2000万台の安物は建物はオマケだからなｗ後々不具合出て来るし
安物だが固定資産は結構高めｗ
見た目は洋風でお洒落、オープンキッチンで（ＤＱＮ嫁は大した手料理なんてしないがｗスーパーの糞不味い惣菜買ってるじゃないかｗ）
馬鹿そうな主婦は騙されるがｗ
389:名無しさん＠明日があるさ
10/12/06 16:30:53 Q
ＷＷが多いほどイライラして悔しがってるのが２ちゃんねるの常識ww
390:名無しさん＠明日があるさ
10/12/06 22:08:54 0
結婚もしてないのに一戸建て買う人って何なんだろう？
391:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 00:03:23 0
独身貴族が一括なら、普通にあるだろ
どこの田舎もんだよ？
392:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 00:41:02 0
資産的な話なら、断然一戸建てだろう。
お金があるなら、の話ではあるけども。
393:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 07:21:29 0
でも一人で戸建は怖い。
誰もいない二階から物音がしたりする。
394:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 12:15:19 0
>>392＞資産的な話なら
資産価値も含むなら閑静な土地柄で注文住宅（良い造り）である事が条件ですね。
安物は話になりません。建売りみたいな所で餓鬼が道で基地害みたいな奇声出させて
遊んでるような地域は少なくとも価値はないな。
建売り、ガレージはミニバン貨物、躾のできてない餓鬼、物件買う時は余りにも判りやすい判断基準。
395:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 18:32:29 0
何歳くらいの層が一戸建て購入多いもんなんだ？
結婚も関わることが多いけど
独身で買う人もいるのかねえ
396:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 18:55:35 O
人間すぐ死ぬのに土地買う神経がわからん
397:名無しさん＠明日があるさ
10/12/07 20:49:51 0
>>396
土地は先祖代々引き継ぐものだわなｊｋ
398:名無しさん＠明日があるさ
10/12/08 11:30:16 0
土地は先祖代々引き継がわれてない現状だがな
399:名無しさん＠明日があるさ
10/12/08 19:21:59 0
>>398
戦後の政府、役人のせい。
GHQ→地主が小作人に貸し出してい土地を勝手にプレゼント。→地主没落。
高度経済成長で固定資産税は上がる一方→バブル崩壊も役所の固定資産台帳が現実に則していない→税金苦・投売り誘発。
市議会員の利権で市街化区域を勝手に作成、地目を農地より税率の高い宅地に強制変更。→抗議聞き入れず。
この現状は打破せにゃならん。これ以上土地を離れて、東京に一極集中させ続けると地方もろとも国が滅ぶよ。
400:名無しさん＠明日があるさ
10/12/08 20:40:31 0
>>394
世界的建築家が建てたものでもない限り
上物は30年たてばガラクタ。
401:名無しさん＠明日があるさ
10/12/08 23:46:23 0
30年も待たずに、築20年で市場価値０だよ。
日本じゃ中古住宅市場がろくにできていないからな。
402:不動産屋
10/12/09 00:20:55 0
常々、俺は抵当権ついている物件は借りてるのと同じだと言っている
自分のものと登記はされているけど、厳密にいえば自分のものじゃないし
マンション買うのであれば、まずは中古マンションを選ぼう。
新築はやはり高い。2、3年で10％～20％は資産価値が下がる。あとは緩やかに下がっていく。
そしてランニングコスト(固定資産税、都市計画税、修繕費・修繕一時金、管理費)にも注意。やたら高い物件や安い物件はパス。
広さは独身ならワンルームか1Kでよし。管理費や修繕費、固定資産税などのランニングコストは広さに比例するので
狭いほうが物件価格が安いだけでなく、将来にわたってもかなりの節約になる。
もちろん、新築にこだわったり、広さにこだわるのは勿論感性の問題だしいいが、本当に必要かもう一度考えてみて欲しい。
買うのは、できればキャッシュで金利なし。今、ワンルームのマンションなんてとても安いんだし。
ただ、キャッシュはいつなんどき、何に使うか分からない。
だから預金連動型住宅ローンを使う。これは、預金額には金利がかからない住宅ローンだ。
例えば600万円の千葉のワンルームを買うのであれば、600万円預金があれば金利はかからないというもの。
キャッシュで買ってしまうと、やはり動かせるお金が手元にないと人生困ることも多いので、預金連動型住宅ローンがいいだろう。
403:名無しさん＠明日があるさ
10/12/09 08:56:12 P
>>401
築20年の家を買えば土地代だけってことか？
違うよな、どこで搾取されてんだ
404:不動産屋
10/12/09 16:50:11 0
土地代だけどころか、余計な上物があるからと土地代より安い場合ありますよ
20年で市場価値０っていうのは、市場価値じゃなくて税務上の価値では？
木造住宅の場合、それを賃貸した場合に20年で減価債却するんですよ
1億円でアパート建てた場合は、1年で500万円控除される。つまり1年で500万円分の利益は非課税ってことになる
自分で住む限りでは、減価償却なんて関係ないよ
上物の市場価値が何年で０になるかなんて、状態とかメーカーにもよるし、流動的で決まってないですね
405:不動産屋
10/12/09 16:54:11 0
住宅手当があるから家買わないって人は、まずペーパーでいいから会社作るんです
司法書士に頼まなくても、自分で簡単にできます。
そしてその法人名義で家購入して、自分との間に賃貸契約を結ぶんですよ
これで、住宅手当で住宅ローンを返済できます。裏技ですね。
406:小林おっさん消えろ
10/12/09 16:58:43 0
無理でしょう。
407:名無しさん＠明日があるさ
10/12/10 06:39:23 0
マンソンか家か。悩むな
408:名無しさん＠明日があるさ
10/12/10 12:16:49 0
>>405
天才現る
409:不動産屋
10/12/10 19:28:11 0
普通に使われている手法ですよ
経営者なんかが、娘にマンション買い与えて節税するのもこれ
410:名無しさん＠明日があるさ
10/12/10 19:59:15 0
>>405
それだと税収が減るわけじゃないから、当局はとくに文句言わないのか？
だとしても、勤務先（住宅手当の支給元）にバレると、
契約違反っぽい気がするので、そっちには隠しておかないとダメだろ
411:名無しさん＠明日があるさ
10/12/11 00:20:17 0
そんなの皆思いつくけど、万が一に足が付いた時、
解雇等のリスクを背負ってまでする事かどうかって葛藤をするんだろうが。
412:不動産屋
10/12/11 02:33:51 0
>>410
>>411
契約違反なんですかね？そんな契約あるんでしょうか？
413:名無しさん＠明日があるさ
10/12/11 11:46:36 0
>>412
住宅手当支給に関する社内規定に抵触する恐れがある。
そこまで細かく規定されてはいない筈だけど、常識で考えればアウトだ。
実際には、ばれても支給取り止め＋支給分の返還ぐらいだろうけど、
会社からの心証は最悪だし、あまりオススメはしないよ。
リストラ断行時には、仕事の出来・不出来に関わらず候補にされそうだ。
414:名無しさん＠明日があるさ
10/12/11 11:54:45 0
親のアパートを借りた場合とかはどうだろう？
払った家賃はあとからこっそり返してもらう。
415:名無しさん＠明日があるさ
10/12/11 20:07:26 0
うちの親の家
家賃５２万だよ
416:名無しさん＠明日があるさ
10/12/11 20:56:03 0
兄弟で住んで、クローゼットを適当に家賃設定してもらうとええ。
417:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 00:36:03 0
>>414
家はそうだったけど当然住宅手当はもらってた。
今はでたけどね
418:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 00:49:54 0
たぶん>>414みたいにすれば出来るように思うなぁ
親がダメでも親戚名義のを借りて返せば、、、
３～４親等ぐらい離れてれば、さすがに調査しきれんだろ
419:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 06:00:15 P
>>405
法人の申告は個人と違い自分では出来ない。税理士報酬がざっと年20 万円。
決算が赤字でも払う税金(均等割)が最低でも年に7万円。
金融機関がペー パーカンパニーにすんなり融資を実行するわけないので、
身内に信用を担保してもらわなければならない。
融資が実行されたとしても、個人住宅ローン商品と違いプロパーは利率が高い。
法人所有では住宅ローン減税が受けられない。
個人居住用住宅に関する固定資産税の減免を受けられない。
他にもデメリットは様々。
420:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 14:52:48 0
政府税制調査会は１１日、２０１１年度税制改正で、相続税の最高税率を現行の５０％から５５％に引き上げる方針を固めた。
相続する財産額から差し引いて税金を安くする基礎控除は、定額部分を５０００万円から３０００万円に、
相続人数に応じた加算額も１人あたり１０００万円から６００万円にそれぞれ縮減する。
税率の区分は現在の６段階から８段階に増やす。１５日にも閣議決定する税制改正大綱に盛り込む方針だ。
（2010年12月12日02時32分 読売新聞）
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
何これ？どういうこと？
421:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 16:19:32 P
今までは妻無し子2人の場合、課税価格が7000万円までは無税だった。
これからは4200万円(3000万円＋600万円×2人)以上だと課税される。
422:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 16:36:39 0
久しぶりにまともな改正を見たような気がする
423:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 16:58:00 0
>>422
これが日本人の民度と頭の限界
424:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 17:20:58 P
民度の使い方がズレてる人来てんね
425:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 18:33:57 0
6日政府税制調査会は、2011年度税制改正で子ども手当の上積み財源確保の
為に、相続税の課税強化により確保する検討に入った。広く相続課税強化する為
に自宅の不動産に課税強化する方針。現状では現金預金の相続額はさほどない
のが現状で、相続資産の多くは不動産が多く占めており、とくに自宅の不動産は
相続額で大きな割合を占めている。幅広く相続課税強化の方針として、相続する
自宅(マンション・土地・家)を売却額で算出し、６０％課税の検討に入った模様。
これで安い中古住宅が放出され、最近増えている中国人の不動産購買需用をも
呼び込めると言う。
( 2010.12.07 )
子供手当ての財源確保のために、家を差し押さえるそうです。
426:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 19:07:44 0
家建てるのやめよーっと
427:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 19:18:04 O
家建てる奴って死ねまでその土地にしがみつくの？
428:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 19:30:27 P
売ればいいだけ
429:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 21:30:03 0
>>425
>相続する自宅(マンション・土地・家)を売却額で算出し、６０％課税の検討に入った模様。
２０００万の価値の家を相続しようとしたら税金１２００万取られるってこと？
430:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 21:58:06 0
2000万だと非課税だよ、相続税は０円。
3000万＋600万ｘ相続人数までが非課税 の方針。
例：夫死亡で妻１人子供２人が残り、相続人が３人の場合、
3000＋600ｘ3＝4800万までが非課税
431:名無しさん＠明日があるさ
10/12/12 22:25:48 0
>>430
控除ライン随分下げられたな・・・
3600万＋αだと不動産保持してる世帯の相当数が当てはまってきそう
432:名無しさん＠明日があるさ
10/12/13 10:31:09 O
特定居住用土地は一定面積まで評価価格が8割引（2割評価）
賃貸だと受けられない特例
433:名無しさん＠明日があるさ
10/12/13 20:08:02 O
>>426
賃貸で金融資産を溜め込むより、家を建てたほうが相続の節税対策にはなる
434:名無しさん＠明日があるさ
10/12/13 20:39:19 0
>>432
土地だけ？家は？
435:名無しさん＠明日があるさ
10/12/13 21:34:24 O
相続資産が１億以上ないと相続税かからないってよく聞いてたんだけど変わったのか？
436:名無しさん＠明日があるさ
10/12/13 22:47:11 0
その相続税のルールを変えようか、って話を政府が検討してるんだよ
437:名無しさん＠明日があるさ
10/12/14 08:30:12 O
>>434
建物部分に特例はない
ただ建物は固定資産評価額での評価なので、建築から日が浅ければ浅いほど建築価額より低い評価になるのが一般的
そういう意味で節税効果はある
438:名無しさん＠明日があるさ
10/12/15 02:34:44 0
潮吹き動画テク半端ねぇｗ
これで潮吹き無理だったらマジ乙だわ・・・
URLﾘﾝｸ(sawajiri-erika3.com)
439:名無しさん＠明日があるさ
10/12/15 08:22:46 O
>>437
補足
築年数が浅ければ浅いほど、建物評価額は時価や建築価格と比較して相対的に低くなる
（評価額と建築価格等との差が大きい）
440:名無しさん＠明日があるさ
10/12/17 22:58:47 0
東京の一戸建て持ちはみんな相続税払えなくて家屋敷とられてあぼーんだなｗ
悲惨ｗｗｗｗｗｗｗ
441:名無しさん＠明日があるさ
10/12/18 12:07:03 P
>>440
相続税評価額が2億の土地でも、特定居住用宅地なら4000万円の評価
これマメな
442:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 00:19:11 0
町工場とか経営してると設備が馬鹿高いから税金であぼーんだってさｗｗ
443:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 09:19:28 P
馬鹿高い設備は通常借金して買うよ
444:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 11:28:29 0
まだ法案段階だろ？通らないだろこの税制法案。
無茶が過ぎる。
445:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 14:46:01 0
通るんじゃないかな。
上中下の中で、コアな層である中と下への影響はほとんど無いし、
世論の支持は得易そうだ。
446:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 14:51:52 0
>>445
うん、法人税減税も必須だし、そのための取り分の矛先は考えられる最善に近い形が用意されたと思う
447:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 14:59:47 0
環境税、ナフサ税、相続税。
どこが最善に近い税の形なのか全く理解出来ない。
448:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 15:22:31 0
小数派の馬鹿はどこから取ってもピーピー騒ぐから放置が妥当だし、世の流れだろうな
449:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 16:31:30 0
小数派ｗ世の流れｗ
450:名無しさん＠明日があるさ
10/12/19 16:47:09 0
>>447
少なくとも、相続税は良い対応だと思うよ。
お金がガッチリ溜め込んでいるご老人達に対して、
生前分与等も含めて支出を促す経済効果も期待出来るし、
程度が過ぎなければ、良い対策だと思う。
それにしても、政権交代してからこういう政策を打つまで、
時間が掛かり過ぎなんだよな。
身内の権力争いばっかりしてないで、少しは仕事しろよ・・・マジで。
451:名無しさん＠明日があるさ
10/12/21 00:10:35 0
まぁそれはあるだろうね
金持ってるジジイババアにしてみりゃ、
死んだら税金でいっぱい持っていかれる ⇒ 生きてるうちに使っておこう
って思うだろうな
452:名無しさん＠明日があるさ
10/12/21 11:12:11 0
預金をつかってるフリしてタンス預金→中華泥棒に取られてあぼーん ｗｗ
つまり中華に金が流れるような政策ですね
453:名無しさん＠明日があるさ
10/12/21 16:31:10 Q
【社会】「７００万円請求された」「おはらい料も求められた」 賃貸住宅で自殺したら大家から高額請求…遺族の被害防止の法律要望へ
賃貸住宅での自殺を巡り、遺族が家主から高額な損害賠償を請求されるケースが相次いでいるとして、
全国自死遺族連絡会（仙台市、田中幸子代表）が２２日、一定のルールを定めた法律制定を求める要望書を内閣府に提出する。
連絡会では、弁護士や大学教授らとともに研究会を設立。法案のたたき台を作るため、被害の実態調査にも着手する。
自殺のあった物件は、家主にとっては借り手がつかないなどの「被害」が生じることがあり、「心理的瑕疵(かし)物件」として
遺族に損害賠償を求めることも多い。しかし、連絡会によると、遺族の混乱につけ込み、過大に請求するケースが相次いでおり、
同会に寄せられた約２００件の事例の中には「室内全体の改装費などとして約７００万円を請求された」
「おはらい料も求められた」といったものもあった。 .
ソース 読売新聞
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
454:名無しさん＠明日があるさ
10/12/21 20:38:58 0
>>451
それなら相続時精算課税制度枠を大幅に拡大するか、
代飛ばし相続制度を導入して、子や孫の代に使わせた方が効率いいでしょ。
お年寄りが使うお金って結局、子や孫への投資がほとんどだからさ。
市場に流れるはずだったお金を国が没収してしまうと市場が収縮しちゃうし、
金持ち優遇の批判を避けた臆病な税制にしか見えないんだよね。
455:名無しさん＠明日があるさ
10/12/22 00:59:01 0
なんでそういう発想になるかな
そんなことしたら祖父母が金持ってるかどうかが、孫の世代の
経済力を決める大きな因子になって、孫の世代の活力がなくなるだろ
１代で成果を上げた人の方が、親から相続した人より経済力があってしかるべき
そういう意味では今回の法案は珍しく大賛成
国が没収して若い世代に分配した方がフェアだからな
相続税率は100%でもいいだろう
456:名無しさん＠明日があるさ
10/12/22 01:31:47 O
>>455の心情には賛成だけど、
現実的に相続税をきつくしすぎると、
思わぬ落とし穴に落ちそうな気がする。
例えば、海外に逃げられるとか、
物理的に逃げなくても戸籍だけ、
資産だけ海外に移動するとか。
やるとしたら、諸外国の相続税と同程度のレベルまでにした方が良い。
457:名無しさん＠明日があるさ
10/12/22 02:07:33 0
そもそも全部が全部俺名義
余分なモンまでついてきそうだがな、、、
458:名無しさん＠明日があるさ
10/12/22 18:31:47 0
>>456
海外エリートのリクルートや富裕層年配者の国内誘致も
一層難しくなるな。
未来の日本のためにも今何か手を打たないと。
459:名無しさん＠明日があるさ
10/12/23 21:25:24 0
>>1
いいえ
460:名無しさん＠明日があるさ
10/12/23 21:35:25 0
いいえってつまりどっちなんだよ
461:名無しさん＠明日があるさ
10/12/23 23:44:31 0
この低金利だ！さっさと持ち家買え！
462:名無しさん＠明日があるさ
10/12/24 00:23:15 0
このご時世に年収の何倍もの負債を抱えてまで
家を買うメリットを教えてもらえないかな？
煽りとかでは全くないので…よろしくお願いします。
住宅ローンは組める状況にあります。
463:名無しさん＠明日があるさ
10/12/24 00:30:43 0
メリットなし。
ロバートキヨサキの本読んで、書いてあることを実践するだけ。
低学歴のバカ嫁すら制御できない時点で負け組。
464:名無しさん＠明日があるさ
10/12/24 00:31:49 0
kwsk
465:名無しさん＠明日があるさ
10/12/24 00:47:53 0
つ 金持ち父さん貧乏父さん
数年前にベストセラーになった
amazonで中古本買うといいよ
466:名無しさん＠明日があるさ
10/12/24 00:50:37 0
一冊目だけでいいよ、あのシリーズは。
後は蛇足だし、そもそも金融バブル全盛の時代の書物だ。
467:名無しさん＠明日があるさ
10/12/25 01:12:45 0
１行でまとめると、
ローン組んで住宅買った時点で、貧乏父さん確定
ってことだな？
468:名無しさん＠明日があるさ
10/12/25 01:42:52 0
>>462
不動産は明らかに底を打って反転する
目利きが聴くなら
レバレッジかけて不動産買うのもあり
469:名無しさん＠明日があるさ
10/12/25 23:05:08 0
人生をマネーゲームで費やしたいなら投資運用でもしてろよ
うちは家族でマイホームをエンジョイしたいから家を買っただけ
死ぬまでに３倍くらいに資産増やしてれば、マイホームなくても気分良く死ねるんじゃね？ｗ
470:名無しさん＠明日があるさ
10/12/25 23:05:51 0
>1
バブル世代乙
471:名無しさん＠明日があるさ
10/12/26 00:43:37 0
定年後も家賃はらえるのか？
472:名無しさん＠明日があるさ
10/12/26 02:36:56 0
退職金で中古住宅を一括購入するんじゃね？
473:名無しさん＠明日があるさ
10/12/26 09:07:30 0
子育ては一戸建てでしたいな。
474:名無しさん＠明日があるさ
10/12/28 10:08:08 0
２歳まで２時間おきに夜泣きで賃貸やマンションなんてノイローゼになるぞｗ
475:名無しさん＠明日があるさ
10/12/28 13:33:31 0
まともに人生設計するのもアホらしくなるわ
どうせ日本社会自体がフリーハンドで無計画なんだから
476:名無しさん＠明日があるさ
10/12/28 19:25:50 0
>>474
隣に赤ちゃんがいるけど、騒音は全然余裕。
個人的には夜中に道路工事・ビル工事やってくれてもおｋ。
477:名無しさん＠明日があるさ
10/12/29 00:18:50 0
大家だって将来不安だから住人が住んでるのに「来月から家賃さげます！」なんていわないしな
478:名無しさん＠明日があるさ
10/12/29 18:27:10 P
賃貸は経費にしやすいから
それだけ
479:名無しさん＠明日があるさ
10/12/29 23:49:44 0
親が大家をしてるから。会社が家賃を払ってくれるからお得。
480:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 00:30:24 0
そんな不良債権かかえて南無です
481:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 01:40:12 0
親スネ自慢うざ
482:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 02:09:41 O
>>476
隣人は平気でも当人は気を遣うよ。
隣のアパートの奥さんが寒い夜中に子供が泣き止まず車であやしに出掛けてるのみると可哀想になる。
483:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 02:47:11 0
>>481
年取ってくると親を背負って暮らすのも楽じゃないぞ
484:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 07:45:31 0
長男一人っ子だから親の面倒はデフォ。
親の金でホームに入れるだけだから比較的楽だ。
485:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 10:00:49 0
>>484
ホームに入れれば済む所はいいな。羨ましい。
486:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 10:10:17 0
ホームなんてどこも満杯で金があっても入れない
487:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 10:32:11 0
あと20年もすれば団塊が死んで安くなるとは思うが
待てない人もいるだろうしなぁ
488:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 11:49:09 0
>>487
おいおい、これから超高齢化社会だぞw
老人は増える一方！
489:名無しさん＠明日があるさ
10/12/30 12:14:35 0
住所に「○○アパート・・」って付いてる４０毒男は
完全な負け組みですねｗ
490:名無しさん＠明日があるさ
10/12/31 14:22:39 0
いや、そういうスペックだとロクな仕事に就いてないから
そうなったってこと。
491:名無しさん＠明日があるさ
10/12/31 18:05:28 0
まぁ、日本の集合住宅はほとんどが「アパート」だけどね。
今の日本で言われる「マンション」なんて、本来はアパートに分類される。
ウサギ小屋と言われる所以だね。
492:名無しさん＠明日があるさ
10/12/31 22:48:50 0
８０平米のマンションに住んでるなんて負け組だよね
うちは旦那さまに恵まれてよかった
ちなみに医師です
493:名無しさん＠明日があるさ
10/12/31 23:00:18 0
>>486->>488
ひょっとして、ビジネスチャンスというやつでわないのか？
494:名無しさん＠明日があるさ
11/01/01 16:39:18 0
>>489
40才ノンケで毒ってのは、痛いねｗ
495:名無しさん＠明日があるさ
11/01/02 17:29:29 0
40才の独身なら、アパート住まいは完全な負け組
その年齢で持ち家アリで家族が居る人とは雲泥の差
496:名無しさん＠明日があるさ
11/01/02 19:44:12 0
そんなの本人も自覚してるだろw
もう脱出も不可能なんだからほっといてやれよw
497:名無しさん＠明日があるさ
11/01/04 01:50:10 0
毒神鬼婚や子蟻子梨はおいといて、
40代で借金なしアパート住まいと、40代で借金ありローン住まいだと、
どっちがいいかは微妙だな。
とくに後者が安い建売だと、俺個人では身の丈を考えてる前者を尊敬するわ。
498:名無しさん＠明日があるさ
11/01/04 19:49:57 0
一戸建てなんて３０年くらいで価値が無くなる。
それをローン組んでなんてありえない
499:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 05:38:18 0
持ち家なんて称賛してるのは計画性のない馬鹿かよほどのエリートだけ。
ほとんどの奴はローンの返済のためだけに働いてるようなもんだろｗ
賃貸と持ち家じゃ圧倒的に賃貸の方がコスパいいし見栄なんて糞喰らえ。
俺は実益にしか興味ねーｗ
500:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 07:25:44 0
>>499
ヒント：これからインフレ
501:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 16:06:50 0
>>500
根拠あんの？
世界が経済成長続ける中、日本は20年以上連続でデフレなんだけど。
502:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 19:41:48 0
>>500
ハウスメーカーの営業マンに吹き込まれたのかな？ｗｗｗ
利口な奴は賃貸に住んでインフレ対応には銀でも買えばいいのよ。
インフレ＝利上げだしｗま、頑張ってローン金利払って下さい。
ローンの返済が終わるころには家屋の償却も終わるけどなｗ
親からの贈与で自己資金で家を持てる奴は勝ち組だが、
身の丈に合わないローン組んだリーマンは紛れもない現代の負け組だよ！
503:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 20:10:17 0
>500
ヒント：土地相続・金・株
504:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 20:56:11 0
>>501
２０年デフレだからこそ、これから反動でスーパーインフレが起こる。
505:名無しさん＠明日があるさ
11/01/05 21:48:58 0
>>495
40才独身ってだけで「重み」が違うんだよな。。
506:名無しさん＠明日があるさ
11/01/06 03:11:07 0
>>502
＞親からの贈与で自己資金で家を持てる奴は勝ち組だが、
それも勝ち組じゃないよ。
世の中「金を出す」と「口を出す」はセットで、基本、親の言いなりだからな。
自分が稼いだ金で一括購入。これだけが真の勝ち組。
507:名無しさん＠明日があるさ
11/01/06 08:02:54 0
いい歳して実家暮らしですが恥ずかしくありません(ｷﾘｯ
508:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 00:05:05 0
実家暮らしってかあちゃんと風呂入ってんのか？ 藁
509:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 00:29:08 0
両方の実家から毎月金を貰ってるけれど口は出されない。
義実家が持つマンションの一つに住んでいるけれど住宅費がかからなくて快適だよ。
510:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 02:41:05 0
甲斐性なし＆アホ親自慢うざい
511:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 05:58:38 0
>>508
まさかw
父ちゃんと入って洗いっこしてるよ。
512:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 21:42:52 0
なんだ 父子家庭かよｗｗｗｗｗｗｗ
513:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 23:02:11 0
実家暮らしで何が悪い
514:名無しさん＠明日があるさ
11/01/07 23:29:05 0
新しいスレタイ発見！
●いい歳して実家暮らしで恥ずかしくないの？●
515:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 00:28:57 0
俺が家長だ
516:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 02:35:02 0
せっかくリーマンで人生ほとんどすべて拘束されて雑巾みたいにボロボロになるまで搾りとられる命なのに
まともな家も買えないなんてな
517:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 18:47:26 0
>>496
何かもう、身につまされる話のようで
胸が痛いです。
518:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 19:57:50 0
40才過ぎで額面年収の2倍以上の住宅ローンを抱えてる奴の方がよっぽど恥ずかしいわｗ
見栄張っていい生活する奴はバカ。
519:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 20:00:39 0
>>214
２００３年位に「社会人にもなって実家暮らしの香具師」というスレを立ててから６スレ位続いたわ。
520:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 21:11:47 0
>>518
４０才独身の僻みにも聞こえるがなｗ
521:名無しさん＠明日があるさ
11/01/08 23:28:20 0
まったりと自由に賃貸。どうせ家賃は自己負担していない。
そのうち飽きたら家を建てるかな。
522:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 00:28:34 0
家って所詮、雨風しのいで飯食って風呂入って寝るだけだろ。
持ち家もいいけど汗水流して稼いだ給料、ボーナスがローンに消え、
税金に消え、子供も何年かすると消え、そして価値も消え、家って
究極の贅沢品だよな～とつくづく思う。そんな私は、６畳４部屋家賃
２万、駐車場無制限の官舎住まいが10年も続いているのも悪いのかな
523:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 00:39:01 0
官舎？？
524:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 08:44:18 0
>>522
お風呂はどうなの？共同？
525:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 09:12:52 0
>524
家族向けの官舎ならもちろん別。
526:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 10:35:52 0
>>522
そんな生活嫌です。
527:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 11:12:46 0
>>522
で汗水ながして稼いだ給料どうしてんの？
528:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 15:45:32 0
>>524
昔、社員寮に入ってたけど、お風呂は共同の方が広いし、お湯の勢いも強いのでいいよ
毎日銭湯／温泉に行ってるようなもん
529:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 15:58:12 0
オナニーしたあと共同風呂に行くのって嫌じゃない？
530:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 17:25:01 0
官舎って２万もとるの？
531:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 17:34:16 0
>>520
買おうと思えば手持ちのキャッシュの3割くらいで
近所の駅近タワーマンションを買えるんだが、どうも食指が動かないんだよな～
カネでカネを稼ぐ快感に比べると、どうもピンと来ない。
今、住んでる賃貸物件に満足してるし。
532:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 19:22:55 0
>>1
実家が賃貸マンション経営しているので、
そのうちの一室を無料で借りてますが、何か？
533:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 20:45:06 0
キャッシュがある
実家が大家
こういうスレに毎回現れる設定ｗ
よっぽどコンプ持ちなんだろねｗ
534:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 20:50:09 0
少子化だから結構多いよ。そういう時代。
535:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 22:13:34 0
賃貸でも分譲タイプを借りれば住宅の質は変わらない。
どこに住むかはこだわるが、持ち家にこだわる気持ちがわからない。
海の近くに住みたい、都心に住みたいなど住みたいところに住めるのが1番。
5000万でマンション買っても20年後には2500～3000万。
金利や管理費・税金など考えたら賃貸も分譲も変わらないよ。
536:名無しさん＠明日があるさ
11/01/09 22:28:22 0
>>534
ダメな奴が増えたんだろ
ゆとりの影響だな
537:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 05:23:02 0
>>535
賃貸じゃリノベできないじゃん。
538:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 10:49:08 0
>536
親の世代は兄弟が複数いたから長男以外は土地を購入して出ていく必要があった。
うちは妻も自分も一人っ子なので土地の相続は確定。住居費もかからないので貯蓄も十分。
あえて土地を自分で買う必要がないわけ。
539:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 15:42:27 0
>>538
親と同居で不便じゃないの？
不便だと思う人が多いから、今は３世代同居世帯が減ってるし、
それが出来ないのは経済的に独立できていない＝ダメな奴って見えるんだけど
（親が病気とか後期高齢とかの事情があれば、話は別）
540:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 16:01:30 0
資産価値の無い安物建売りやマンションじゃ話にならない
周りにＤＱＮ多くなるし躾もしてない貧乏人の餓鬼の奇声も多く
落ち着けないし自分の子供の教育にも良くない
良い環境の賃貸が勝ち組
安物の物件ローン（ボーナス払いや固定資産）に雁字搦めになるより
餓鬼の教育に￥掛けてやれ
公立なんて腐ってるんだしさｗ
541:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 16:03:54 0
安物建売り＝ダサいミニバン貨物
ユトリ教育推奨馬鹿親子
子供手当てアテの典型的な人間の屑層
定番のＤＱＮ家族のスタイルｗ
542:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 16:16:09 0
>>533
セッテーじゃなくてマジなんだがな
ま、お前のような社会の底辺を這っている賤しい犬の子には分からんか（嘲笑）
543:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 18:16:28 0
>539
親の所有物件で暮らしているけれど同居はしてないのでOK。
必要ない物は買わなくてOK。
544:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 18:36:20 0
っていうか皆今どこに住んでるの？賃貸？既に一戸建てに住んでるの？
何か気になるわ
545:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 21:05:52 0
>>533
社会的信用もないし、どこに行っても半端者扱いだし、まあ言ってみれば社会の寄生虫だから
さびしいのかもねｗ
普段誰ともまともに会話してないんだろうしね
【孤独】無趣味無友人な専業の生活@48年目
ｽﾚﾘﾝｸ(stock板)l50
専業生活寂しいです１１
ｽﾚﾘﾝｸ(stock板)l50
546:名無しさん＠明日があるさ
11/01/10 21:49:08 0
すでに自分が賃貸の大家やってて、その１室に住んでる。
まだ２年ぐらいローン残ってるけど。
547:名無しさん＠明日があるさ
11/01/11 01:46:30 0
大家が住人と同じ建物に住むなんてなんつーストレスｗｗ
ババアに舐められたらあちこち直せって迫られそうｗ
548:名無しさん＠明日があるさ
11/01/11 18:33:02 0
俺は親と同居はしてないけど、別に同居したり同じ敷地に家を建てても
誰も「経済的に自立してない」なんて思わないだろう。
普通に仕事してれば近所も親戚にも勤め先とか話すだろうし。
>>547
大家がいた方がゴミ出しとか清掃とか管理が行き届いてていいかもよ。。。
549:名無しさん＠明日があるさ
11/01/11 21:36:51 0
＞誰も「経済的に自立してない」なんて思わないだろう。
いや、俺が思うわｗｗ
550:名無しさん＠明日があるさ
11/01/18 14:44:27 0
親子は共同体だぞ
貧乏人に限って独立だのまくし立てるんだよなw
551:名無しさん＠明日があるさ
11/01/18 22:17:30 0
親には親の人生があるぞ
低スペックほど甘い選択を正当化しようとするんだよなｗ
552:名無しさん＠明日があるさ
11/01/18 23:01:29 0
親は余剰金を子供に流し、子は孫に金を受け継がせる
自分のことで精いっぱいな低スペック家系にはそんな余裕ないわなw
553:名無しさん＠明日があるさ
11/01/19 00:00:15 0
...すでに余剰金を親に送っているんだが。
親から子へしか発想がない単一思考相手だと、
話のレベルをどう手加減していいかわからんな。
554:名無しさん＠明日があるさ
11/01/21 02:12:49 0
老い先短いほうに流してどーすんだよww
親に逆送するのは金じゃなくて肩たたき券とかだろ jk
555:名無しさん＠明日があるさ
11/01/21 22:24:51 0
自分の方が親より金があるし、老い先短いから逆に
今のうちにいろいろやってるんだよな。
いい歳してママにパンツ洗ってもらってるような中卒ボウヤには、
一生理解できないだろう。ははははは。
556:名無しさん＠明日があるさ
11/01/21 23:26:38 0
>>555
まさか住宅ローン抱えたままのくせに
余剰金があるなんて言ってるんじゃないよな？ｗ
557:名無しさん＠明日があるさ
11/01/21 23:27:40 0
>>555
さらに言えば、賃貸住まいなら論外だぞｗ
558:名無しさん＠明日があるさ
11/01/22 01:25:19 0
逆流一家w
559:名無しさん＠明日があるさ
11/01/22 13:25:12 0
>>556-557
今履いてるパンツもママに洗ってもらうんだろ？ｗ
中卒はいろんな意味で自立するのが先だぞｗｗｗ
どこまでも笑わせてくれる奴だ。
これからも期待してるぜ。ははははは。
560:名無しさん＠明日があるさ
11/01/22 13:47:09 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・
31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
家なんて賃貸でいいよ、
561:名無しさん＠明日があるさ
11/01/22 15:07:06 0
リノベーションできないなんて耐えられん。
562:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 00:18:19 0
大体３０年でほぼ価値が無くなるのに、ローンを組んでまで買うなんてバカら
しい
自殺率の高さの原因の１位は何か知ってるか？
住宅ローンなんだよ
563:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 07:19:06 0
一括で買えばいいじゃん？
564:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 08:27:46 0
>>560
そんなハシタ金じゃ都内にまともな家も買えないねえ
565:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 09:11:50 0
高い車に金をかけても資産価値は6年で1割程度に落ちる。
12年で廃車。
高い家に金をかけても資産価値は20年で4割程度に落ちる。
40年で廃墟。
持ち家を精神的な満足度を満たすものとして考えるなら良いけどね。
もちろん俺は賃貸派。
566:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 09:18:09 0
>>561
リノベーション？
新しい＆気に入った物件に住んでいるし、4～5年経ったら
また別の気に入った物件に移るから、リノベの必要が無い。
住むエリアも都心・海の近く・大きな公園の近くなど変えられるから
リノベ以上に変化がある。手軽だしリノベ費用より転居費用のほうが安いｗ
567:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 14:15:10 0
日本＝出航直後のタイタニック号
なんだから、
船の最上階の一番高い部屋であろうが、
船底の安い2等船室だろうが、
最後は沈んでしまうんで意味が無い。
不動産を買うんだったら、マンハッタンとかシティに買わないと資産価値の保蔵は不可能。
568:名無しさん＠明日があるさ
11/01/23 22:51:49 0
ローンで苦しむとか馬鹿みてえ
569:名無しさん＠明日があるさ
11/01/24 08:01:53 0
>>567
マンハッタンって言ってみたかっただけ乙
570:名無しさん＠明日があるさ
11/01/26 21:23:30 0
買えないやつがひがんでるなｗ
571:名無しさん＠明日があるさ
11/01/26 22:06:41 0
買う金はあるが買わないだけだよ。
今でも家賃20万以上払っているし
572:名無しさん＠明日があるさ
11/01/26 22:08:43 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・
31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
家なんて賃貸でいいよ、
573:名無しさん＠明日があるさ
11/01/26 22:18:36 0
見栄にしてはしょぼいなｗ
574:名無しさん＠明日があるさ
11/01/26 23:00:27 0
>>573
コピペに反応しても無駄
575:名無しさん＠明日があるさ
11/01/27 12:22:59 0
川カムリのチンコほど恥ずかしくない
576:名無しさん＠明日があるさ
11/01/29 00:32:28 0
団地臭い乞食はきえろ！
577:名無しさん＠明日があるさ
11/01/29 08:03:26 0
ハイパーインフレ
578:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 02:52:10 0
近所の賃貸アパートからイケメンが出てきた
台無しだな
579:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 04:06:25 0
>>570
建売りや一般の3000万以下のマンションくらいのレベルは
誰でも働いていれば買えるんだよ僻みも糞もないレベル。
この安物の資産価値すらない物をローン組んでまで買うのは馬鹿という事だろｗ
580:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 09:58:14 0
ローン組まなきゃいいじゃん？
581:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 21:02:13 0
買うならまあ大体の人はローンを組む。
それで月々の支払をする。
対して賃貸の場合も月々の家賃を払う。
同じ金払うなら資産価値が下がるとはいえ自分の物になるほうがよくね？
582:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 21:05:46 P
よくない
583:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 21:52:56 0
>>581
そのへんの不動産屋の売り文句、まんまだなｗ
業者乙、か？ｗｗ
584:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 22:20:08 0
>581
7000万円の家を購入すると年間50～100万円程度の維持費がかかる上に
建物部分2500万の価値が30年以内にゼロとなる。
7000万円を3%で運用すると概ね家賃と相殺される。
585:名無しさん＠明日があるさ
11/01/30 22:32:37 0
>>584
7000万が元手であればの話だろｗ
586:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 07:37:40 0
>>584
7000万を運用した場合は野宿すんのかw
587:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 07:40:21 0
「３%で運用」がそもそもファンタジー
588:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 11:20:56 0
まあ素人が3％で運用できるなら金融不況はねえよな
589:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 13:42:31 0
>>581>同じ金払うなら資産価値が下がるとはいえ自分の物になるほうがよくね
ベッドタウンの町なんかは安いから人口集中してるのがその理由
ただ環境は悪いなｗ区画整理もままならず家も乱雑に密集、建売りとかマンション均等払いで買えるが
ＤＱＮ率も高いし子供の教育環境も非常に悪い。安物でも固定資産は高いし維持費も掛かる（こういう安物は造り悪いのでよく痛むからメンテも掛る）
数年で資産価値もない。（建売りの場合土地代しかも土地も道路も狭い袋小路の道の所が多いから安い）
閑静な環境で広めの並木道が通るような所を
余裕を持ってローン組めるなら良いが（5千万以上）
それが無理なら良い賃貸にいって子供の教育に￥掛けてやる方が賢明。
公立腐ってるんだから私学か良い塾行かせてやれｗ
590:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 14:40:48 0
これからスーパーインフレが起こるから
ローン組が一気に逆転勝利するよ。
591:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 21:11:38 P
その前にローン払えなくなって
破綻してボッシュートだと思うけど
592:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 21:48:50 0
>585
7000万円なら持ってるよ。
30代のうちに増やせた。
593:名無しさん＠明日があるさ
11/01/31 23:42:48 0
>>585-586
584じゃないけど、お前らの想像力／選択肢の乏しさは哀れ。
ヒント：バランスシート
ヒント：自己資本比率
ヒント：住宅手当
594:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 00:18:38 0
都内で賃貸住むなら、どういうとこがいいの？
595:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 05:27:56 0
>>593
ヒント：上野クリニック
596:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 11:31:02 0
ひとそれぞれ
597:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 12:19:32 O
賃貸君がいくら吠えても
貧乏人の負け惜しみ乙としか思われないのが現実ｗ
どんな形態であれ賃貸は所詮賃貸。
人様の家に住ませて貰っている下層レベルの人種だよｗ
598:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 13:33:41 0
５０近くなって公営団地から出てくる奥様姿は涙もん
599:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 21:27:28 0
一括で購入出来るなら買うけど・・・。
ローンを組んで購入している人の多くは、
馬鹿でかいリスクを抱えているという認識が足りないと思う。
600:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 22:15:19 0
どう贔屓に見ても、ローン組んで買った人間の方が、
住宅手当で賃貸に住んでる人間より、金回り悪そうに見えるのだが。。。
601:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 22:22:09 Q
「20代後半の90％が持ち家志向」。長谷工ハーベストが首都圏に居住する20代後半から
50代を対象に行ったアンケートで、若い世代ほど持ち家志向が強いという結果が出た。
「持ち家が良い」と「どちらかと言えば持ち家が良い」を合わせた持ち家志向は、
世代別にみると「20代後半」が90％、「30代前半」が88％、「30代後半」が78％、「40代」が78％、
「50代」が70％と、世代が上がるにつれて下がる傾向が確認された。
持ち家を希望する理由で多いのは「老後や将来への備え」「安心・安定」「家族や自分の拠り所」など、
将来の安心感を享受することに意味や価値を見出している様子がうかがえる。
若者のクルマ離れが喧伝され、レンタル志向が強いのかと思いきや、
住宅については持ち家志向が強いのはなぜなのか？
「将来、住むところに困らなくて済む。財産をもつことができる」（27歳）、「老後に家賃を支払わなくてもよい」（29歳）、
「一生懸命働いたことが形になること。安定した生活が送れること」（28歳）、「永住できる場所ができる」（28歳）
などの意見が寄せられた。
URLﾘﾝｸ(news.nifty.com)
602:名無しさん＠明日があるさ
11/02/01 23:01:54 0
家を現金一括で買えるようになったら所有欲が失せた。
賃貸が楽でいいよ。
603:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 00:40:13 0
>>597
建売りや安物マンションより環境の良い造りのいいマンション借りてます
子供（今小5の娘と小3の娘）も中学から私学予定。
安物マンション建売り買ってローン組んで
子供手当てアテにしてる様な無計画馬鹿親子よりは良い生活してますよｗ
604:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 00:49:32 0
子供手当て充て層＝既に終わってる所帯
無理して買ったダサいミニバン貨物のローンも有るからなｗ
ホント馬鹿家族増えたな。日本も堕ちる筈だ。
605:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 01:51:42 0
>>585
7000万円持っていて３％で運用するのと
3％の金利で7000万円の借金を返す事は 総金額で考えれば同じ事
7000万円で買った家が25年後いくらになっている？
今お前が不動産屋に「この家は築25年ですが、当時7000万円したんですよ」
という中古の家をいくらで買う？せいぜい3000万だろ？
★25年で4000万円償却＝年間150万円以上資産価値が落ちていく
所有する満足感を得る以外はあまりメリットは無い
606:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 04:17:34 0
>>605
でさ、その７千万とやらは持ってんのか？ｗ
妄想、見栄抜きでさｗ
607:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 05:57:32 0
>>605
頭が悪くて書いた主旨が理解できないのか？
上で誰かが7000万とあったから7000にしただけ
2000でも1億でも入れ替えれば？
日本語が理解できない馬鹿にこれ以上教えても無駄な事がわかったｗ
608:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 06:03:10 0
>>605
今後２５年間インフレが起きない前提とか馬鹿杉w
609:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 08:47:29 0
>606
DINKSしながら30才で1800万、35才で4000万、41才で7300万貯めた。
利子配当と住宅費はとんとんというところ。(年200万くらい)
今まで19年間の住宅関連支出は借り上げ社宅のおかげで
年6万×8年＋年24万×11年=48万+264万=312万しかかかっていない。
住宅を購入していたら同じ住環境で年間70万円の維持費を払う上に
7000万円(建物+土地)の物件が4000万円(土地分)の価値に目減りしていたかと思うとぞっとする。
>608
インフレは大歓迎だよ。手持ちの株や金の価値が上がるから。
610:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 10:01:15 0
>>609
社宅で満足できる人はそれでいんじゃね？
公園で寝ればもっと貯金できたのにもったいない。
611:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 10:03:52 0
>>609
＞インフレは大歓迎だよ。手持ちの株や金の価値が上がるから。
金の価値が下がるのがインフレな訳だが。
612:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 13:57:04 0
現金抱えて賃貸で死ぬアラエイティーｗ
613:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 13:59:11 0
>>611
文の流れから見れば、金は【money】ではなく【GOLD】ｗ
>>608
そもそも円がインフレに移行しても外貨や商品（先物含む）で持てば良いだけ。
簡単な事なんだが、頭が悪いから説明しなければわからないのか？
まあここ約20年デフレだから不動産価格は下がり、キャッシュ運用派が勝ち組だった
20年前のマンションや戸建てが今いくらかわかるか？
5000万のマンションが2000～2500万（お前が持っている物件価格は今いくら下がっているｗ）
インフレの兆しが見えたら購入を検討すれば良いだけ
管理費・修繕積立・固定資産税・減価償却・支払金利 悪い頭で考えてみなｗｗ
614:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 14:29:07 0
ん？去年から兆し見えてるけど？
615:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 15:01:38 0
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムｗｗｗ
616:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 16:22:45 O
>>609
小梨生活で守銭奴のごとく貯めたお金で
有料老人ホームの一室でも買えばいいよオッサン。
ﾂﾏﾝﾈｰ人生ｗ
617:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 16:34:48 0
俺は家持ってるけど賃貸の方が良く思える事もあるな！
家は古くなると改修したり金がかかるけど、
賃貸なら常に新しい所に住めるな
物凄い資産を持ってる人は
関係ないけどね
618:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 19:56:43 0
なにがディンクスだよｗ いつの流行りだｗ
ただの種なしのくせに英語でかっこつけんな！！
619:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 20:44:46 0
>614
09～10年にかけての株価上昇に乗れなかったのかな。
あの期間だけでうちは1600万増やしたよ。今も増えてる。
家賃7年分だ。
>616
その予定。介護にはお金がかかる。
620:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 22:13:18 0
>>606
だからさ、資本と資産を混ぜて考えるなよ。
お前だって住宅買うときに負債作って買ってるだろ？
同じように世の中、会社経営だって、投資だって、自己資本だけで回してねぇんだよ。
7000万を3%ぐらい、そこらの中小企業経営者やアパートオーナーで
達成してる人が山のようにいるわボケが。
621:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 22:38:24 0
>>620
で、お前はどうなの？ｗ
珍タイなの？ｗｗｗｗ
622:名無しさん＠明日があるさ
11/02/02 22:57:19 0
>>621
小学生の口喧嘩のような書込みだな
カワイソウに
>>620
こんなバカに何を書いても無駄
そもそも書いた内容を全く理解できていないからスル―したら？
623:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 00:09:19 0
>>621
溢れんばかりの頭の悪さだなｗ
俺が厨房の時でも、もうちょっと頭良かったぞｗｗｗ
624:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 00:19:35 0
ヤドカリ達が悔しそうですなｗ
625:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 00:23:27 0
銀行からのヤドカリが何をｗｗｗ
626:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 00:28:06 0
本当に程度の低い返答しかできないんだなｗ
他人の書き込みの内容を一切理解していない
書込み時間からすれば無職か暇な自営なんだろうが、哀れｗｗ
：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
612 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 13:57:04 0
現金抱えて賃貸で死ぬアラエイティーｗ
616 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 16:22:45 O
>>609
小梨生活で守銭奴のごとく貯めたお金で
有料老人ホームの一室でも買えばいいよオッサン。
ﾂﾏﾝﾈｰ人生ｗ
621 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 22:38:24 0
>>620
で、お前はどうなの？ｗ
珍タイなの？ｗｗｗｗ
624 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:19:35 0
ヤドカリ達が悔しそうですなｗ
627:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 00:29:56 0
いや家や土地は親から相続する物だろｗ
リフォーム、建替え自由自在
628:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 01:07:14 0
またお前か
一生ママンにパンツ洗ってもらってろよ
629:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 02:05:44 0
凄いな
会話がまるで噛み合わず、ただ罵るだけの小学生レベルの大人がいるのかｗｗ
628 で書き方が少し変わったのは図星で動揺しているのかな
たぶん家を買った事が嬉しくて嬉しくてそれしか自慢できるものが無いんだろう
情けないというより哀れ
家買えてよかったなｗｗｗ
買った価格の半額下の30年ローン？ボロ家
30年後には資産価値０だけど
630:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 02:57:48 0
その悔し涙を流しながらのレスも
賃貸の一室から書き込んでいると思うと
よりいっそう笑えますねｗふふふふふｗｗ
631:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 05:21:33 0
家を投資目的で買う馬鹿いねーだろ。
車と一緒で所有したいから買う、ただそれだけの話。
３%の利回りとかみみっち話はよそですれば？
632:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 07:08:43 0
家は居住目的で借りるもの。
住宅コストがかからないので買わない方がお得。
633:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 08:57:55 0
家は損得で考える物じゃない。
634:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 09:11:23 0
書込みを見る限り賃貸派のほうが理論的に正しそう
>>632 確かにそうだな
良い家に居住するのが目的であり、所有は所有する個人の満足感の話
所有かリースかはどちらでも良い。
>>631
確かに車と同じだが、住宅を古くなったら買替えるの？
自動車も3年経てば価格は半減。8年経てばゼロ。
15年経っても乗れるが最新型に比べるとボロ
家も10年経てば資産価値は7割くらい
今から30年経っても住めるが資産価値は無く新築に比べればボロ
車は10年で乗り換えれるが、住宅は買い代えが難しい。家も車も古いのをリフォームしても限度がある
635:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 11:16:34 0
何で住宅の買い換えが難しいの？
俺もう何度も買い換えてるけど。
636:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 11:17:24 0
３％の利回りは大きいぞｗ インフレになったらまずローンの金利が上がるから
例えば 5000万円借り入れ 35年ローン
金利 2.5％ 支払総額 7507万円（金利2507万円）
金利 5.5％ 支払総額 11277万円（金利6277万円） 差額3770万円！
ただし今後人口が減るので供給過剰になり家賃上昇幅は限られるそうだ
637:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 12:07:47 0
>>635
上手く住みかえているなら凄い。あなたの住宅を見る目が確かなんでしょう。
多くの人は売却価格が下がり売るに売れない
他板より
602 ：可愛い奥様：2011/02/03(木) 02:43:37 ID:w/b4iInq0
３０代、田舎住まいで夫の会社の人はほとんど持ち家で
「なんでマンションとか家とか買わないの？？家賃勿体無い！」
と結婚当初から言われ続けている・・・
迷いつつも賃貸暮らしをしていたんだけど、３年前に夫の会社から
程よい距離の新興住宅地にマンションが建って、夫の会社の人や
知り合いが結構そのマンションを買った。
うちも迷ったんだけど「会社の人と同じマンションって、社宅じゃないのに
嫌だ」と止めた。
やたらとここ半年でそのマンションの部屋が売りに出ているので
値段を確認したら1000万以上下がっている・・・
マンションの価格が下がるのは早いのは知っていたけど３年で
1000万・・・正直買わなくて良かったと思ってる。
2500万の3LDKが1300万で売られてて（しかも高層階）夫の会社の人
涙目。
638:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 12:32:42 0
>>637
下がった物件は賃貸に出せばOK。
テナントが次のローンを払ってくれる。
639:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 12:51:00 0
新しいうちは入居者はいるが、古くなると入らなくなる
更に管理費・修繕・税金・退去時のリフォーム費用
住宅余りで入居率も落ちる一方だよ
〉賃貸住宅の供給数自身は大きな伸びを示しているが、それと共にむしろそれ以上の割合で
〉空き家率も増加。結果として空き室率も大幅に増加する結果となっている。概算ではあるが、
〉賃貸住宅5戸のうち1戸は空き室、という計算
640:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 22:21:17 0
例の小学生もどき、
銀行所有の物件に「居候」してる分際で粋がるから、
夜中の３時まで涙目で眠れないみたいだなｗ
641:名無しさん＠明日があるさ
11/02/03 23:26:55 O
所有はやはり自己満足の為かな。
賃貸じゃ出来なかった家いじり、庭いじりが楽しい。
損得を考えると微妙。
税金結構高いし、家を良くしようとお金を使ってしまう。
でも、満足感が有るのは確実。
胸を張って人を家に呼べる。
相手がどう思ってようと、それも気持ち良い。
642:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 00:18:20 0
所有欲がどうとか、物欲とか、おまえは宗教家か！ｗ
643:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 00:36:55 0
俺は賃貸派だが家を保有するという満足感は理解できるよ
家族（奥さん）も喜ぶだろうし、それはお金には換算できないだろう
644:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 00:49:55 0
自分も妻も賃貸派。金融資産を保有する事が至福。
土地はそのうち相続するからなあ…。
645:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 02:37:45 0
チンタイは池沼の棲家だよ
恥ずかしくて人も呼べない
646:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 05:25:04 0
住みたいと思える珍態が無いから買っちゃった。
647:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 07:40:20 0
つ分譲賃貸
648:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 11:22:19 0
窓の外に立ち並ぶタワーマンションが 『サラリーマンの巨大な墓石』に見えてしまいます
↓だってよｗｗ
【話題】 今、家を買う人が信じられない！ 5年後、10年後には大変なことになる！
人口減少が進み、高齢者が増える一途。未来に希望を持てない現状でも、
戸建住宅やマンションを求める動きはやまない。その根底には、物件を売り続けたい不動産、
住宅産業があるからだが、「乗せられるままに家を買えば、一生の監獄になる」と喝破するのは、
近著『不動産絶望未来』（小社刊）の著者、山下努氏。
新聞記者として、数々の現場を取材し、不動産問題の根底を見つめてきた筆者は
サラリーマンの多くが持つ「土地神話」、「持ち家主義」の幻想に警鐘を鳴らす。
「私は東京・江東区に住んでいますが、窓の外に立ち並ぶタワーマンションが
『サラリーマンの巨大な墓石』に見えてしまいます」
こう山下さんは口を開いた。
所得低迷、人口減少、少子化、高齢社会、家余り…。
そうした社会、経済環境を考えれば、家を慌てて買う必要はないのは分かるが…。
「今も、“男の甲斐性”といって家を買う人が後を絶たないことが信じられません。
5年後、10年後には大変なことになります」
略
サラリーマンは、会社にいる間、昇進とリストラの間に揺れる。私生活では、結婚に裏切られる人も多い。
その上に、住宅でも失敗すれば、「人生の3連敗だ」と山下さんは指摘する。
URLﾘﾝｸ(news.nifty.com)
649:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 22:24:21 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・
31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
ローン組んでまで家買うなんてただの情弱
650:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 22:27:13 0
【人口構成の推移】
総人口 0-14歳 15-64歳 65歳-
2010年 12700万人 1600万人(12.7%) 8100万人(64.0%) 3000万人(23.3%)
2020年 12000万人 1100万人(*9.6%) 7300万人(60.5%) 3600万人(29.9%)
2030年 11240万人 *940万人(*8.3%) 6600万人(58.6%) 3700万人(33.1%)
2050年 *9120万人 *620万人(*6.8%) 4600万人(50.4%) 3900万人(42.8%)
【2050年の美しい日本の姿】
総人口：9000万人 →人口が激減して経済や社会制度は崩壊
平均年齢：57.9歳 →ジジババ王国
高齢者人口：3900万人 →総人口の4割強が老人
生産年齢人口：4600万人 →現役世代1人で老人1人を支える
651:名無しさん＠明日があるさ
11/02/04 23:24:01 0
せっかく週末なのに賃貸ｗ
賃貸暦＝年齢ｗ
652:名無しさん＠明日があるさ
11/02/05 00:52:22 0
こんなレベルの低い人間が日本人でもいるんだなｗ
640 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 22:21:17 0
例の小学生もどき↓
：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
630 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 02:57:48 0
その悔し涙を流しながらのレスも
賃貸の一室から書き込んでいると思うと
よりいっそう笑えますねｗふふふふふｗｗ
645 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 02:37:45 0
チンタイは池沼の棲家だよ
恥ずかしくて人も呼べない
651 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 23:24:01 0
せっかく週末なのに賃貸ｗ
賃貸暦＝年齢ｗ
653:名無しさん＠明日があるさ
11/02/05 00:56:53 0
真性チン貸ｗ
654:名無しさん＠明日があるさ
11/02/05 01:06:35 0
確かに理論的な反論は何もできていない
「お前のカーちゃんデベソ」並みで…哀れ
一生懸命ローン組んで、安い建売り買ったのが唯一の満足なんだろう
持ち家派の方はこんな奴が多いの？
655:名無しさん＠明日があるさ
11/02/05 01:17:48 0
完全に遊ばれている件
相手すんなよ
656:名無しさん＠明日があるさ
11/02/05 02:28:09 0
てゆうか、このスレにいる持ち家派が、>>1を筆頭にカスが多いだけで、
持ち家派全体がカスだとは思えないんだけどね。
657:名無しさん＠明日があるさ
11/02/06 22:53:15 O
【孤独感】 俺生涯賃貸かも知れん…45 【世間体】
658:名無しさん＠明日があるさ
11/02/06 22:56:47 0
いい年したおっさんが「○○荘」なんてところに住んでいたら
テラワロスｗｗ
659:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 00:16:13 0
>>654
先ず閑静な土地柄で注文ＲＣでも建てれるなら良いが
子供の教育環境も悪いからな建売りの多くはね
あと小さな狭い建売りに大きなミニバン貨物が大抵のパターンでセットだよなｗ
なんとも貧乏臭いというか
道路で基地害みたいな奇声出させて遊んでるようなユトリ教育推奨の
馬鹿親＆餓鬼ばっかこれも建売り層の共通点ｗあんなところ￥積まれても行きたいたくないなｗ
660:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 00:35:50 0
ああ、小学生は高級賃貸物件や分譲賃貸を知らないのか
賃貸派は最新の設備で分譲タイプと同じ話をしているのに
住宅レベルは分譲と同程度か10年経過後は住みかえるのでそれ以上の物件が前提。
古い家は嫌だ
貧乏だからアパートしかわからないのかｗ、地方中小都市レベルしか知らないので
田舎ものかｗ
>>659
注文戸建RC…お金持ちですね
坪単価60万～とか高いのだと100万～するだろ
たくさんキャッシュがあって、そんな環境で注文RCの戸建に楽に住めるなら（東京なら2億以上？）
それは良いと思う。損得以前に金が余っているんだから
661:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 09:50:18 O
>>660
あけぼの荘からの書き込みご苦労様ですｗ
662:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 15:35:39 0
ところで皆さん何処に住んでるんですか？
俺みたいに都内に住んでると何度も
家を買い換えるなんて考えられないんだよな
何だかこのスレってニートが多そうだなｗ
649 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 22:24:21 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・
31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・
↑こいつ絶対ニートだ
663:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 17:17:49 O
クアラルンプール
664:名無しさん＠明日があるさ
11/02/07 20:51:38 0
40歳50歳になっても実家にパラサイトしてるよりはマシかな～
665:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 00:56:02 0
>>662
三重県。
賃貸でも分譲でもバカ広いうえに、物置がタダで付いてくる。
分譲3～4LDKだと、2000～3000万（土地代込み）。
上場企業勤務だと、40歳ぐらいで一括払いorローン終了。
666:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 02:47:13 0
>>658
いい歳したおっさんが
○○町１８０－１ ３－１１０１
とか、団地隠しする姿は涙もんｗｗ
667:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 03:03:36 0
毎日コーラ飲むやつっている？
やっぱ石にわるいんかな？
ゼロコーラ一日５００ｍｌ飲んでるけど
もう３０年も飲んでるしやめられるわけがない
668:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 03:38:05 0
団地＝DQN
669:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 08:03:14 O
賃貸よりも独身寮の方が痛いぞ
670:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 16:45:45 0
一流企業なのに一等地にボロアパートで家族住まいとかみると
人生の旬を犠牲にして金ためこんだってしゃーないだろｗｗって思ってみてしまう
671:名無しさん＠明日があるさ
11/02/08 22:47:12 0
>>669
アーーッ
672:名無しさん＠明日があるさ
11/02/09 05:34:22 0
>>671
残念。正解は「アッー！」
673:名無しさん＠明日があるさ
11/02/09 13:28:36 0
>>668
建売り＆世帯数の多い安物分譲マンション団地と同等。
674:名無しさん＠明日があるさ
11/02/09 21:27:13 O
味噌も糞も一緒に食する知恵遅れよ
築年数の古いエレベーターもない公営団地なめんな
675:名無しさん＠明日があるさ
11/02/12 18:18:39 0
親が資産家で援助がない限り、サラリーマンが買える家はしょぼい家。
そんなしょぼい家を手に入れるのに苦労するくらいなら賃貸でも・・・。
って奴が増える理由もわかる。
676:名無しさん＠明日があるさ
11/02/12 18:44:24 O
地元に根ざした企業なら兎も角、全国転勤の可能性がある企業にいる人は何きっかけで家とかマンション買うの？
677:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 04:53:09 0
実家でずっと戸建て住まいだったんでマンションとか集合住宅に憧れてて
親が死んで家相続したけど売ってしまった。
隣の人が建て増ししたがってて結構ボッタ値で買ってくれたしｗ
でも嫁は逆にマンション育ちで戸建てに憧れてるみたいなんで
今どうしようか悩み中。
「どうしてもマイホーム欲しい」とは言わないけど。
てか、嫁にとっては高級分譲マンション＜戸建て木造ボロ賃貸みたいだけどｗ
子供の頃の憧れって結構根強いよね。
678:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 09:10:12 P
>>677
住宅は一生に一度の買い物では有りません
679:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 11:51:20 0
>677
駅近で資産価値の高い高級分譲マンションを購入して、定年後田舎に広い家でも買えば。
680:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 14:25:08 0
それくらいなら定年後までは賃貸でいいかな。
681:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 16:12:38 0
>>666
同意！
682:名無しさん＠明日があるさ
11/02/13 17:09:14 0
>>677
要は嫁は貧乏人の小娘の出と言う事だなｗ
683:名無しさん＠明日があるさ
11/02/14 08:29:03 O
小娘の出ってなんだろう
684:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 13:14:11 0
ちょっと相談。
28才で年収400万。勤続年数3年。
勤務先は都内。転勤なし。
家族構成は母（パート、遺族年金月9万）、嫁（専業主婦、保育士資格あります）、息子（0歳、かわいい）、俺（総務）
今は賃貸。
自宅から勤務先まで1時間弱。
住宅手当なし。
家賃は11.5万。
家賃は母と折半。
更新料2年で15万。
３ＬＤＫ。駅徒歩5分。
築年数8年。
今の家の近くで4ＬＤＫで3000万以内で家買おうと思うんだがどう？
685:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 13:43:59 0
ミサワ「買おうと思えば手持ちのキャッシュの3割くらいで近所の駅近タワーマンションを買えるんだが、どうも食指が動かないんだよな～」
686:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 15:07:44 0
頭金はいくら？
・転勤が無く潰れる可能性が低い会社
・いざとなれば3年後には嫁がパートもできる
・母親は年金収入もある
賃貸派の俺だが、このケースなら3人の収入がいざとなれば可能
一生住むつもりなら別に買っても良いんじゃない？
※頭金をしっかり入れてローン期間を短めに！
687:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 16:08:16 0
>>686
回答サンクス。
頭金なしでぶっこんじゃおうかなって考えてる。超一流商社の完全子会社だから多分潰れる心配はないかな。
688:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 16:55:13 0
あと７年がんばって自己資金1000万円貯めて、３５歳給与500くらいになってたら購入すべし。
689:名無しさん＠明日があるさ
11/02/16 17:28:53 0
>>688
回答サンクス。
その間の家賃支払がもったいない気がするのは気のせい？
できたらすぐ買いたいっちゃけど…
690:688
11/02/16 18:22:34 0
>>689
たしかに家賃はもったいない。ただ、あなたのお母さんのパート代と年金収入や奥さんのパート代を見込むと痛い目にあいそう。
フラット35・3000万円借り入れ金利2.55%での支払いと仮定すると、住宅ローン代が月額約10万9000円（団信保険代含まず）かかる。
その他、月々の生活費がいくらかかっているか把握してる？
【貧乏20万円】【普通32万円】【金持ち48万円】←だいたいこれくらいかかると言われてるよ。
自分の月々の手取り、ボーナスを考慮して、出ていくお金とくらべっこしてよーく考えてみて。怖くなってくるからｗ
会社が安定してるといっても、まだ勤続３年だしもうちょっと様子見するべきだと思う。
ただ、今は金利が低いし、住宅ローン控除あるし、＠７年たったら消費税も10%になってるかもしれないし、そこは自分で判断すべし。
２ちゃんで相談しているようでは、かなり危なっかしいよ。奥さんと子供につらい思いさせないよう、しっかり自分で勉強しなきゃダメ。
691:686
11/02/16 18:51:36 0
3000万円/2.55％の金利という事は年間の金利負担は76.5万円。
元利金等払いって金利分＋元金払いを行うもの
貯金して運用を2.55％でできるなら、これがずっとかかる事になる。
（3000万円貯金があれば76.5万円金利がもらえるのと同意）
家賃分と金利分の差額が▲61.5万円
家は毎年減価償却する（要は20年後3000万の家が1500万なら毎年▲75万円価値が落ちる）
ただし、売らずにずっと住むなら償却は関係ない。
会社が潰れなく、母親が元気で半額負担なら問題ないだろ
貯金する習慣はつけたほうが良いけどね
（頭金なしでフルローン可能なのかどうか俺は良くわからないけど）
692:名無しさん＠明日があるさ
11/02/18 15:55:35 0
バブル前みたいに土地の価値が上昇している時代なら
ローンを組んでも家を買う価値はあるが
現在の様に土地の価値が上昇の見込みがなく
１０年後には間違いなく大きく価値が下がるのを解って
ローン組んで買うのはダメだな
金持ちなら関係ないけどね
693:名無しさん＠明日があるさ
11/02/18 16:00:47 0
>>684
物件代金以外に最低でも200万は掛かると計算しておきな
694:名無しさん＠明日があるさ
11/02/18 16:13:57 i
>>693
回答サンクス。
息子（0歳かわいい）はプラス材料か？
695:名無しさん＠明日があるさ
11/02/18 16:55:07 0
>>694
息子のプラスは母親の分で軽く相殺される
696:名無しさん＠明日があるさ
11/02/18 17:07:27 0
お前さんのがんばり度ＵＰという意味ではプラス材料
697:名無しさん＠明日があるさ
11/02/19 08:04:00 O
地価が狂乱したバブル時と比較しても意味ない
698:名無しさん＠明日があるさ
11/02/19 09:40:33 0
賃貸マンションならまだしも、単なるアパートだと
ダサ過ぎるｗ
○○荘の世界だよｗ
699:名無しさん＠明日があるさ
11/02/19 10:09:50 0
○○荘って築何年？
鉄筋長屋のマンションですか
700:名無しさん＠明日があるさ
11/02/19 10:25:07 P
いまどき、○○荘なんてあるのかよ
逆にかっこいいぜ
701:名無しさん＠明日があるさ
11/02/19 10:37:30 0
新築で○○荘ならたしかにかっこいい
702:名無しさん＠明日があるさ
11/02/20 00:08:25.37 0
メゾン ド パラッソやら、プレシャスなんちゃらやら、シャンゼリゼ やら
賃貸集合住宅のくせに名前だけは立派だよなｗｗｗｗｗ
703:名無しさん＠明日があるさ
11/02/20 20:07:14.86 0
建売りもいっしょやがな
安っぽい建売に限って「南ヨーロッパ風」とか称してるぞ
704:名無しさん＠明日があるさ
11/02/21 10:30:14.23 0
>>684なのだが
息子（0歳、かわいい）が寝返りうち出して可愛い過ぎるんだがどうしたらいい？
705:名無しさん＠明日があるさ
11/02/21 14:44:57.88 0
いいかげんうざい。
706:名無しさん＠明日があるさ
11/02/21 23:36:31.94 0
>>705
けれどもぉ～！？
707:名無しさん＠明日があるさ
11/02/21 23:47:05.98 P
２０５０年には人口２５％減、約６割の地点で人口が半減に 国交省長期展望
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
家も余りまくりだ
708:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 10:45:53.38 0
近所に新しくできた賃貸アパート、うちと同じくらいの大きさの建物が出来上がってきて
近くで見たらドアが６個も付いてて家族全員で大笑いしたｗ
犬６匹でも住むんだろうか？ｗ
709:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 11:08:17.67 0
↑家族全員いやなやつだなｗ
710:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 11:44:57.09 0
たぶん近所の嫌われ者だろうな
711:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 12:33:05.31 O
>>708
お前んち犬小屋の６倍程度の大きさなの？
712:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 13:02:17.01 0
こういう奴がいるから持家派が誤解されるんだよな
713:名無しさん＠明日があるさ
11/02/22 22:48:13.97 0
>>711
俺んち犬専用のログハウスあるし
中に冷蔵庫もあるし風呂や洗濯機、エアコンもある
たまに夜のぞきにいくと、生意気にも、柴犬のくせに風呂あがりに缶ビールのんでるわ
714:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 11:16:50.26 0
ちょっと何言ってるのかわからないです・・・
715:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 13:45:37.58 0
にほんごわかりますかあ？
716:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 15:37:05.45 0
일본어는 어렵
717:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 15:38:25.31 0
اليابانية من الصعب معرفة
718:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 16:14:08.22 0
>>715
息子（0歳、ぶさいくｗ）
719:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 17:12:25.20 0
なんだよこのスレドイツ人ばっかだな
720:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 21:22:52.59 0
716と717は「日本語は難しい」「あまり日本語がわからない」と書いてある
717はアラビア語
721:名無しさん＠明日があるさ
11/02/23 23:15:05.63 0
>>718
まじでかわいいぞ。オレの息子のかわいさはオカルト。
722:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 00:31:34.26 Q
いくら子供が有名私立でも駅前賃貸マンションから出てくるとﾌﾟｹﾞﾗしてしまう私
723:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 00:45:44.86 0
ラ・トウールとかいいよ。住民のレベルも高い。
724:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 18:48:46.46 0
>>722
駅前に賃貸マンションなんてあるの？
どんな田舎？
725:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 18:50:08.47 0
>>722
んで、あんたの子供はバカ学校？
726:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 18:55:37.78 0
うちは都内でも有名、全国でも有名学校
もちろん家は○○に１００坪戸建
727:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 19:26:30.59 0
>>722
くやしのう、くやしいのう
728:名無しさん＠明日があるさ
11/02/24 22:58:01.68 0
ヒント；Ｑは基地害
729:名無しさん＠明日があるさ
11/02/26 00:25:12.77 0
>>717
むかしものめずらしい言語を適当におもしろがってひまつぶしにコピペしてたら
人生狂うほどのめちゃやばい意味で泣きそうになったｗ
730:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 00:50:30.28 0
>>722
負け組み乙
駅前の賃貸マンションなら
寧ろ勝ち組じゃん便利良いから家賃高いし
ベッドタウンの2500万前後の建売りや安物マンションよりは遥かにね
731:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 04:03:40.71 0
くやしそうｗｗ
732:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 09:45:16.74 0
>1
ライフスタイルによってどっちが得か異なるから
分譲か賃貸かの議論は既に収束してますよ。
733:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 14:16:54.41 0
それにこの先
インフレになるかデフレが続くか
本人や会社が存続するか
自分の力ではどうしようもない事が多すぎる。
734:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 15:56:38.65 0
こんな激動の世の中に家もないなんて不安だね
735:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 16:12:34.84 0
>734
激動の世の中だからこそ安心を得るために貯金と投資に励んでる。
今では配当が家賃を上回ってるので一安心。
このまま定年まで貯めたら、実家か義実家を建て替える予定。
736:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 17:58:49.24 0
>735
株？ 投信？
配当 ＞ 家賃とはすごいね
737:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 18:12:25.28 P
配当 ＞ 家賃 ぐらい、それなりに資産もってりゃ普通になるだろ？
738:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 18:14:46.30 0
>>736
ここにはレベルの高いリーマンが多いからなｗ
配当>家賃が普通らしいぞ
739:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 22:52:53.01 0
737
何の配当かわからんが、何が普通だよｗｗ
自慢したいなら自慢と書けばいいのに 嫌味な野郎だな
740:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 22:56:54.19 0
横からすまんが、
住宅手当 ＋ 配当 ＞ 家賃
ってのもアリなら、俺もすでに達成してるぞ
741:名無しさん＠明日があるさ
11/02/27 23:36:50.72 P
配当はないけど株ホールドしないから無理だけど、
年間資産運用額 ＞ 家賃 ぐらいなら
毎年余裕でクリアしてる
742:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 00:08:16.75 0
婆さんが土地持ちで良かった
743:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 00:34:41.31 0
しつこいけど・・・
Ｑは基地害
744:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 00:43:58.97 0
>>743
Ｐは？
745:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 03:31:39.20 0
Ｐは池沼
746:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 06:22:23.67 0
配当 ＞ 家賃 なら賃貸だよね
配当 ＞ 家賃 の資産と運用能力があれば賃貸でおｋ
資産も運用能力のない俺はローン持ち
747:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 13:31:32.00 0
何だこのクソスレ
748:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 21:01:11.74 O
資産持ち自慢じゃ参考にならないな
749:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 23:19:44.71 0
住宅手当が廃止されたら、俺もマンション購入を考えるんだけど。
年間50万ぐらい変わるから、結構大きいんだよなぁ。
750:名無しさん＠明日があるさ
11/02/28 23:27:37.27 0
>>747
スレ立てた>>1がそもそもクソだからなｗ
751:名無しさん＠明日があるさ
11/03/01 07:45:26.32 0
結局家はかったほうがいいのかね
家買っても20年後は価値が下がってるとか言ってる日といるけど
賃貸の場合はどれだけ金つぎこんでも資産ゼロだよね
それなら家が残る購入のほうがいいんじゃない？
752:名無しさん＠明日があるさ
11/03/01 10:58:34.75 0
それは何度も繰り返してることだけど本人次第でしょ
俺も最近ローン組んでマンション買ったけど、一戸建派はイチャモンつけるし
家やマンションを買うならば、資産と考えずに家族への高いプレゼントだと思えばいいんじゃない？
753:名無しさん＠明日があるさ
11/03/01 18:43:11.83 0
資産運用するほどの数億の金もないくせに賃貸アパートで投資とか笑わせるｗｗ