11/01/04 00:34:59 X4gdwn6n
みんなの営業所では営繕課は機能してるの？
3:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/04 21:20:04 +Tj0AseQ
大建に審査課は必要なの？
4:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/04 22:32:20
家賃滞納者が年末増えすぎた。
居住用は何とか追い込んで回収したけど、事業用店舗は増えてしまった。
飲食店と美容室は増改築多すぎて、追い出しに３００万は必要だなぁ
5:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/04 23:52:17 xY3dYf/T
営業所長がポンコツ過ぎて話にならん
機能してる、してないの話ではない
使えないから、各地営業所を回りに回ってうちに来た
さいあく。こんな奴ばっかなのか。
6:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/05 20:12:37
>>5
頭の中が常に評価項目の数字（実績）確保確保確保、これポンコツ営業所長
数字（実績）改善にはどうするか考える考える同行する、これ使える営業所長
前者が多くて、後者は少ないのが問題点。
前者は建託からの転籍組に多く、後者はプロパー上がりに多い。
転籍組を建託の建築営業に転籍させるのが、早道だ。
7:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/06 21:14:29 JWIaGadW
審査課は不要！
8:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/09 17:27:33
審査課は5日まで普通に休んでた件について
9:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/09 18:32:56
寒さと共にクレームが増えてきた件について
基本、設計と施工が悪いんだよなぁ
給水管凍結クレーム始まったよ
10:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/10 13:49:45
>>2
ウチの営繕課は、かなりまともに機能してると思ふ
管理スタッフに助け舟も出せる余裕があるぐらいみたいだし
見てて楽そうには全然見えないけど
11:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/13 12:42:42 /vmtFUTQ
近所の大東管理物件入居者が騒音、違法駐車などが酷いので、何度も苦情を言ってるにも関わらず「言ってもきかないんですよ」しか言ってくれない
そんなもんですか?
ちゃんと建物管理の人に対処してもらう方法はないですか?
12:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/13 21:39:02 zZS7K2aj
>>11
あくまでも建物管理だからね
完全に対処などできません
いやなら裁判でしょ
すればいいのに
なんでもしてもらおうなどと思わないでください
13:11
11/01/14 09:11:17 feCPtnJk
>>12
そのような事を担当者にも言われました
苦情にはいやなら裁判しろと言えと教えられてるのでしょうか
14:11
11/01/14 09:15:24 feCPtnJk
社員の人はここは多そうなので教えてほしいです
本当に困ってます
ちゃんと建物管理の人に対処してもらう方法はないですか?
15:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/14 21:41:11 /S8cZBpf
>>11
いや、建物管理の社員とかどうとかというより・・・・
その人にいくら注意してもその人のモラルの問題ですからね
騒音ならまずは警察に行き生活相談をすることです。
違法駐車なら警察に迷惑駐車で連絡です。
管理会社に完全解決を願うのは無理ですよ。
それで無理なら裁判ですよ。弁護士相談にでも行き聞いてみればわかりますよ。
かなりの労力となると思いますが、本当に困っているなら頑張ってください。
16:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/14 21:44:31 /S8cZBpf
>>11
その前に自分でその人に話をしてみたのかな？
まさかいいづらいとか直接話したくないとか・・・じゃないですよね。
自分で話す→だめなら管理に注意してもらう→だめなら警察→ダメなら裁判
頑張って！
17:11
11/01/17 09:16:26 lWlXoqgO
自分で話もしましたし警察にも何度も相談しました
それでも全く改善されないので管理に注意をお願いしたら、どうせ言ってもきかないですよと言われちゃんと対応してもらえません
HPに厳格に対処しますと書いてますが、してもらえないのでしょうか?
18:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/17 13:11:55
千葉南支店はなぜ大東建託と
一緒の建物に入ってないんだ？
19:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/17 18:48:03 ZqYq2Fdj
何これ珍馬鹿の集団ですね！
20:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/18 16:01:47
ここは引越し後（特に女）の部屋の鍵を
管理の担当がすぐコピーするらしい・・
市原市。
21:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/18 21:16:31 bg2xlOJM
>>20
ありえないですね
大東の物件の鍵は全てテナントが入居者に渡しちゃってるからねぇ
しかもオプナスはコピーできませんからぁー
22:11
11/01/19 11:56:00 2l5Et+99
近所の大東管理物件入居者が騒音、違法駐車などが酷くその入居者に直接注意、警察に相談しても少しも改善されないため大東管理に苦情を言うと「どうせ言ってもきかないですよ」と言われちゃんと対応してもらえません。
大東管理のホームページには厳格に対処しますと書いてますが、どうやったらホームページに書いてあるようにちゃんと対処してもらえますか?
23:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/19 18:07:53 8WA4/E2a
>>21
何で大東物件の鍵は全てテナントが入居者に渡すようになったのかなぁー？
しかもコピーできないオプナスになったのかなぁー？？
何かあったのかなぁー？？？
ふふふ…？？？？
24:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/19 20:40:24 vIktTyh7
>>23
教えて教えて！！
しってるんでしょ？？
25:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/19 20:43:41 vIktTyh7
>>22
大東建物管理のHP
どこにそんなこと書いてあるの？見当たらなかったけど
裁判したらどうですか？だって警察に言ってもだめなんでしょ
26:11
11/01/20 11:14:08 fS5MVotS
もう一度書きます。
大東管理のホームページには厳格に対処しますと書いてますが、どうやったらホームページに書いてあるようにちゃんと対処してもらえますか?
この質問に対する回答をどなたかお願いします。
27:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/20 12:47:30 YQpIzrDV
すでに警察に頼んでもダメな事が、大東に言ったからって何とかなるかよ。
自分で言いにいくか諦めるしかないんじゃね？
28:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/20 21:04:02 15VJK5Vt
>>27
俺もそう思うけどね
ところで大東建物管理のホムペにそんなこと書いてねーだろ
そんだけいやならなんでそいつを訴えないのかね
裁判すればいいのに
29:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/20 21:27:54
うんこしとけ
30:眠らずやってます
11/01/20 23:53:06 v6ztyco/
大東建物は業者泣かせの会社です。下請に緊急を依頼して金を払いません。
催促しても担当者が予算が無いとの事でのらり・くらりと・・・全国的に同様です。
責任者は黙認しています。その内大問題にしてやる。
31:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/21 11:50:17 98p8bZAC
>>30
そんなもん、本社に資料を付けて直訴すりゃいいだろ。
今年だけでも全員処分くらった営業所が３つ４つあるって聞いたよ。
システムが変わってからはないんだろ？
32:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/21 13:16:17 98p8bZAC
今年じゃねーや、今期だｗ
33:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/21 18:16:04 AiF3ayEz
>>11
「どうせ言ってもきかないですよ」とふざけた対応をした営業所名・担当名及び物件名を記載、近隣住民に多大なる迷惑と精神的苦痛を受けているので、誠意ある対応を何時何時までしろと記載して、大東建物管理株式会社 代表取締役社長宛へ内容証明を送付！
劇的に対応は変わる！！おもしろい程に…！！！
34:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 06:49:07 IkqUpAYE
>>33
対応は変わったとしても、入居者の変化や改善は無いと思うよ。
裁判官なわけじゃないからね。
結局は裁判するしかないと思うぞ。
35:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 10:21:37 c5Woe08K
>>11
最終的には裁判までにはならないから大丈夫だよ！
何故なら、大東建物管理(株)が賃貸借契約における賃貸人（家主）の地位である限り、
不良入居者に対して立退き訴訟の原告となるのは大東建物管理(株)である。
但し、33の通りに大東建物管理(株)代表取締役社長宛へ不良入居者に対して、何ら有効な対応をせず
放置、結果、近隣住民の人権と生活権を侵害された為に精神的苦痛を大東建物管理(株)より与えられた。
よって、何時何時までに誠意ある対応が無い場合は、
精神的苦痛を与えられた事に対する慰謝料と人権と生活権を侵害された事に対する損害賠償金を
請求すると書いて内容証明を送付しろ！！
当然、ふざけた対応をした営業所名と担当名及び物件名は必ず明記する事。
念の為にこの件が原因で体調不良になったと医者に通院して、診断証及び領収書を揃えて置くと尚、良い。
本当に劇的に対応は変わるぞ！なめた口のきき方も変わるぞ！！言葉づかいも変わるぞ！！！おもしろい程に…！！！！
36:11
11/01/22 12:43:33 AKYAPz/R
>>33、>>35
とても参考になりました。
まさに自分が教えてほしい答えでした。
ありがとうがとうございます。
37:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 14:51:41
仕事してるのかパチンコしてるのか分からない会社。
市原支店。
38:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 19:52:33 c5Woe08K
>>11
連中も所詮サラリーマン。組織に所属している以上、攻め所はまだたくさんあるぞ！
なめた口のきき方を変えてやれ！！言葉づかいも変えてやれ！！！
連中に能書きを垂れる前に仕事をさせてやれ！！！！健闘を祈る！！！！！
39:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 21:59:45
hiroki yagisita やぎしたひろき
40:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 23:25:51
あっちこっちで不祥事（女、カネ、ハラスメント）ばかりです。
そもそも部長職が問題を抽出し改善する知識も実行力も皆無で
あり、なんでも「やらせる＝自律的成長なし」の組織を延々と
続けている感じです。経営トップは金第一の価値観を全社員にを押し付け、
結果的に大勢の社員を不幸にしていることを棺桶に入る前までに学んで欲しいです。
社益を考えるより個人益を異常なまでに優先する恐ろしい会社です。その象徴が
管理職であり、全く持って低能。「下品でもいい、バイタリティを」そんな
ことをトップが堂々語る、お下劣集団の一員であることは、友人には話していません。
一日も早く、縁を切ることだけを今考えています。
41:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/22 23:34:26
昨年末、審査課がテストか何かをＴＶ会議室でやってた。
審査の奴がモニターを指差してるので覗いて見ると
試験監督の課長らしき人物が椅子から転げ落ちんばかりに
大居眠りこいてやがった。
我ながら、大東の凄さを思い知ったよ。
居眠り生中継、またやってくんないかな？携帯で撮ってyoutubeにUPして
全国の皆さんにも中継なんて。
42:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/23 09:40:43
審査課は不要。
43:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/23 17:42:16
>>41
ウチにいた審査課長も、ザ・大東だったよ。
妬みや嫉妬の塊で卑怯なヤツだった。
やたらと虚勢を張ってて、こっちは哀れみを持って接してたけど、正直疲れたね。
44:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/23 23:02:09
審査課は課長帰宅時間８時までに、WEB入力を終わらせるだけの仕事。
建築営業がアホだから突っ込まれるようなことが少ないのをいいことに
他社調査はしない、市場調査もしない。
管理職様曰く、属人的な経験と勘で仕事するのが大東だということだ。
丸▲はいったい何をやっているのか。
お客が建築営業ならば、しっかり根拠を示せるだけの仕事をすべきでは？
夜遊び、昼間なにやってるか解らないような課長を野放しにしている責任
所在は全て●川、お前の責任だ。
45:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/24 12:31:46
詐欺会社・・
46:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/24 20:02:34
>>41
ウチにいる審査課長様は、勘違い系のレア物です!?
生い立ちに原因があるのか、育ちの悪さから来ているのか、異常な猜疑心の持ち主だから、お守をするのが苦痛です。
47:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/25 09:08:57 yKha1xG/
自分たちはろくに仕事もせず裁判しろとしか言わない社員や
自社のホームページすらちゃんと見えない社員の人達
書き込みしなくなっちゃったね
48:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/25 18:32:10
こまった
49:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/26 02:49:53
文句や意見があるんなら、直接本社に連絡すればいーじゃねーか。
こんなところでコソコソ書き込みしてるようなら、さっさと辞めちまえよ。
根性なしのダサ坊が！
50:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/26 09:19:42
何か問題があると裁判しろって言って自分達ではろくに何もしない会社か
それで金もらってんだよね、楽でいいな
51:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/26 10:51:28
社員へ
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
52:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/26 13:11:39
千葉南支店万歳！！
53:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/26 19:02:34
>>49
目クソ、鼻クソを笑うだよ…
お前は、根性無しのダサ坊以下だよ！
54:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/27 09:43:20
この会社が管理してる空き貸倉庫の駐車場にちんぴらみたいな奴らが車で集まってきて騒いだりして困っている。
チェーンでも付けてくれたら来なくなると思うと言ったら、できるかどうかわからないと言い、結局何もしてくれず今もちんぴらのたまり場のようになっている。
この会社は仕事する気ないの?
55:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/27 11:41:25
>>51に書いてある事って成されてないですよね?
嘘を書いてるってことですか?
56:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/27 17:53:19
詐欺会社そのもの・・
57:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/28 00:05:41
うちの審査課長は本社のＧＰＳ監視対策で、営業所の駐車場で昼寝していますｗ。
58:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/28 06:34:09
審査課は不要。
59:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/28 07:02:06 PT7+Vecy
>>57
まじで？
ありえねぇー！！（笑）
60:建営イマイ
11/01/28 15:54:42
ひゃっほう～～～～～～～～～～～！！
あ～～～～マビン！！
61:（仮称）名無し邸新築工事
11/01/31 10:33:43
>>51
以前、そこに書かれていることと正反対のことを担当者に言われたことがある
62:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/01 11:20:12 EOLcSwlv
age
63:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/01 18:16:52
親の躾が悪いのか？それとも受けた教育のレベルが低いのか？？同情するよ…ｗ
64:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/02 14:50:29
仕事中に、５０過ぎのババとセ～クスしてんじゃね～ぞ！！
市原市店よ！！
65:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/02 19:14:15 dpjHd0yT
>>64
なにそれ？？
家主と？？
66:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/02 20:09:52
すてっぷわぁ～んｗ
67:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/02 23:08:45
ノータリン社員共へ
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
後、賃貸借契約書や建物管理契約書もよく読めよ！
68:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 07:15:46 qMc3jSuz
建物管理契約書ってなんだよ？？
69:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 12:37:42
かってに裁判しろだの、自社のホームページもちゃんと見れない社員どこいっちゃったの?
70:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 13:12:19
市原支店のセ～クス相手は
家主だ！！
しかもほとんどアナルの場合が多い・・・
71:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 13:40:02 InaR4XmJ
>>67
「他の入居者様からの苦情」だけ対応すんじゃねーの？
たぶん、近隣の住人の苦情なんざ知ったこっちゃねぇってのが会社の方針だろ。
ましてや、もう警察も出てきてるわけだし、「警察でも手に負えないものをどうしろと？」ってのが本音かと。
72:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 14:41:01
ホームページには掲載されていることをすれば>>11のような苦情はでないと思います。
出来ないのであればホームーページに掲載しては駄目でしょう。
ホームページには以下のように掲載されてますね。
迷惑駐車、身勝手なゴミ捨てなど、入居ルール・マナーの違反者に対し指導・是正勧告等を行います。
再三の契約違反の是正勧告に応じない入居者さまに対し、法的処置を行います。
73:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/03 21:24:30 YYi985Xf
>>70
何でそんなん知ってるの？？
74:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/04 00:29:42
ここを読んでると不思議なことにうちの営業所がマシに思えてくる
75:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/04 14:45:46 wzn0QJbc
>>67に書かれてる事って遂行されるどころか、内容を把握すらしてない社員が多数いるってことだよね
こうゆうのって良いの?凄く問題だと思うんだけど
76:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/04 15:38:10
なんで知ってるかって？
俺の女房だ！！
77:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/05 09:03:44
>>67
ここに掲載されてるように厳格に対処しますので安心して建物管理代行をお任せ下さいってことですよね?
でも実際は・・・
78:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/06 16:28:35 kAL/FGRV
>>76
奥さんがしてるの見ちゃったわけか・・・
逆に興奮しそう＾＾
79:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/06 16:28:40
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
80:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/06 20:52:22 f9jpHBbe
処分される人が絶えないこの会社はどうにかならないのかなぁ？
不正をしないと実績確保ができないのが現場の実態なのに本社は理解してるのかな？
処分された社員を優秀な人材だったのに・・・ とか言ってんのって
おかしいよね？
不正してるから成積がいいんだってば！
まずは意味ない営繕担当を廃止してほしい。
81:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/07 00:57:29 XYqbzdIj
で、営繕担当の人ってなんの仕事してんの？
82:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/07 12:33:42
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
83:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/07 15:56:40 j9HXeNKO
営繕担当って何？
84:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/07 15:58:20 j9HXeNKO
>>79
何これ？
85:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/08 11:36:04
82のリンク先見て驚ろいた
前に担当者にそんなことは出来ないと断言された事が書かれてる
平然と嘘つかれてたのか
86:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/08 21:42:13
>>84
有名な大東十則は大東の企業体質を知る事が出来る。
有名な「ひとつだけリボンを残して」は、大東管理職のレベルを知る事が出来る。
87:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/08 22:50:01
前に夜の１２時過ぎにお客様センターから電話かかってきたことがあるんだが、
これって電話対応しても現場に行っても完全ボランティアってことですよね。
皆さんの営業所は休みor夜間は携帯の電源切れって言われてますか？
88:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 18:43:11
>>87
会社支給の携帯を所持している以上、24時間365日対応するのは当たり前！
89:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 20:53:27 Le25qsRo
それはヒドい！
90:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 21:17:06 Z87Ufbg2
社長は出るなとの指示出してるよね
91:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 22:07:51
電源切ってもＯＫだけど、翌朝出勤するのが怖い！
２次クレーム、３次クレーム・・・対応するのは自分だよ。
92:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 22:15:36
何のための緊急センターなんだか。入居者の事を考えれば即座に対応・解決するのが当たり前。
休日の現場担当者に連絡したってやれることは同じ。夜中に電話してくる緊急センターなんて頭おかしいわ。
とにかく自分の手から煩わしい事柄を現場に押し付けたいだけ。何でもかんでも翌営業日に営業所から連絡させますだもんな。
入居者の不便なんて全く考えてない。それでいいなら、緊急センターの電話係なんてアルバイトで十分だよ。
93:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/09 22:42:33 7eqP6SvN
リボンを残してきた直野はいつ取りに行くんだ。
94:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/10 09:51:12
ホームページといい緊急センターといい凄い会社だな
95:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/10 16:39:32 3QtxofQq
てか、水道の水がポタポタぐらいで、緊急業者手配すんなって。
それこそ翌朝の担当者対応で充分だろ。
大量に漏れてるんならともかく、その程度ならたいていパッキン交換で直るんだからさ。
96:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/10 19:40:04
>>79
見た目をカッコ良くして人気を取ろうとする芸人と見た目に左右される人達にそれは違うだろって言いたいんです。
人気よりも笑い
安定よりも笑い
ただ笑いを取る為だけに人生を懸けてる。
これこそが芸人としてカッコいいという事でしょう。
武志の笑いのセンスはまだまだだなぁ…
97:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/10 21:54:36
>>95
入居者が直してほしいて連絡して、対応出来る業者がいるのに何で翌朝とか翌営業日になるん？
入居の時には24時間対応ですて目を輝かせて言うてやないか。単に24時間繋がるっちゅうだけか？ｗ
こういう時のために保険みたいなもんで入居者全員共益費支払って積んでるんやろ？
平日ならともかく、時間外や休日に連絡あったらその時点で業者手配して対応するのが当たり前やと思うが。
水漏れくらいでとか言うてんけど、ほなら緊急とそうでないケースと説明してみいや。
後でごちゃごちゃ言うなら入居説明ん時にきちんと表にして渡さないかんやろ。電話代かかっとんのやで？
きちっと説明してくれや。逃げるなよ？
98:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/10 22:16:11
いち入居者ですけど、蛇口からポタポタ水漏れしてるくらいでわざわざ夜に来てもらうのもどうかと。
酷い雨漏れとかならまだしも。
要は一晩我慢できる範囲か出来ないか範囲かの話だと思うけど、業者さんだって人間だし、夜は寝るんだし。
99:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 00:15:50
共益費の意味も知らん阿呆がおる。そもそもパッキン交換は入居者負担、契約書にも書いてある！昼なら五千円、夜なら一万円と言われても直してほしいか？ポタポタを…
100:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 00:36:07
一つだけリボンを残して終了！
101:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 08:20:33 rDbMYAJy
>>97
あんたも管理職なら薄々感付いているくせに。
・社員は夜間、休日の緊急コールなんて無視→業者に緊急コールが回る→無茶な契約で、業者は専門外の事もやらされている→業者は取り敢えず、ピンポ～ン、こんばんは、又明日～
→入居者はキョトン
102:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 09:50:59
>>99
入居前工事でパッキン交換て全数やってます？
>>101
＞社員は夜間、休日の緊急コールなんて無視
ん？社員って現場営業所の人のこと？当たり前では？24時間勤務じゃないんだから。
休日夜間は営業所にいないから緊急センターってところが対応することになってるわけで。
問題になってる翌朝対応っていうのは、その緊急センターがろくに対応しないで翌に先延ばしするって話でそ？
そもそも業者が行かないって話だよ。
103:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 10:48:26
現状回復でパッキン及びコマ交換は当然。しないやつは馬鹿。後々自分の仕事が増えるだけ！
104:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 19:59:00
>>103
パッキンの寿命ってどれくらいですか？半年はもちます？
105:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/11 23:52:08
>>104
それこそ使い方次第だろ。
アホみたいに固く締めてると、すぐ型がついて長持ちしない。
ま、古い水栓だったりすると本体の劣化で強く締めないと止まらないとかあるけど。
106:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/12 06:34:32
そうは言ってもだいたいの目安はあるんじゃないかなぁ。
そういう使い方でも普通３ヶ月はもつだろうとか。
107:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/13 02:28:20 vsFX/XDz
宅建とか管業の資格手当ある？
108:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/13 23:50:15
パッキンとコマを交換してれば、３年は普通大丈夫だよ。
使用頻度と本体の取り付け作業、水栓の品質次第だよ。
水道業者と管理担当者にもよる。
109:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/14 10:11:48
揚げ足取って反論できそうな書き込みがあると社員が出てくるね、このスレｗ
ホームページの問題にも逃げずに生き生きと反論したらいいのにｗ
110:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/14 13:09:17 FrykPVL2
いくらホームページに書いてあるからといっても、
すでに警察に通報してもどうにもならないものが、
大東に連絡したからといってどうにかなるものかと。
法的措置を取るにも準備はいるしな。
ま、大東に限らず業者にとっては、
客は家主と入居者であって、近隣住民ではない事は確かだ。
111:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/14 13:14:48
ホームページに書いてあることは嘘ってこと?
112:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/15 22:04:03
ちなみに何て書いてあるの？
113:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/15 23:15:19
>>112
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
114:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/16 03:34:52 jblHz0uG
現役社員諸君
つまらないレスには釣られないようにね。
疑問がある人は会社にきこうね。
こういうとこじゃ正確な情報は得られないから。
115:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/16 21:28:30
管理者養成学校とかウケる。
116:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/17 03:15:43 C+S6C6QQ
何それ？
117:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/17 09:16:03
言い訳を残し逃亡完了
118:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/17 19:55:43
>>116
リボンを管理する者の養成学校だよｗ
119:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/18 00:10:38 MJO9NbLq
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:102番)
＞そもそも業者が行かないって話だよ。
その通り。だが、その理由はなんだろうね。
理由はね、ｽﾚﾘﾝｸ(build板:101番)が言っているように専門外の事もやらされているから行きたくないんだよ。
水漏れだったら水道関係の業者、エアコンが壊れたら電気関係の業者、
とか専門分野の業者をもてよ。
これらの夜間休日緊急は一貫して専門外の業者に頼みきりだよな。
これじゃ、入居者からクレーム出まくりだわ。
連絡受けたら受けたで、『30分以内に現場に着け』ってアホ所長が言ってるわ、
現場着いて、入居者に『今日は状況の確認で伺いました。今日は出来ないので
明日別の業者が伺います』と説明したら、『出来ないやつが来るな！』とか言われてるみたいだし。
挙句の果てに、Ｈ担当者は4月か5月くらいに担当業者の件数を減らして業者入れるみたいだし。
今まで頼み事を散々したのに、それに対してちゃんと対応してくれた業者なのに、件数減らすって業者がかわいそうだろ。
クレームなんて起こしていないのに。ひどい奴だよ。まっ、所内では爪弾きされている奴だけどね。
しかも業者を駒扱いして、使えなくなったら即クビ。こんなやり方に呆れるわ。
こんな大東のシステムは現場の事が本当に何も分かっていない奴が考えたシステムだろ。
現に全国各地で業者が大東を相手取って訴えを起こしているみたいだし。
ＣＭに金掛けるんなら、業者に回してあげたいわ。
120:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/18 06:55:09
優先順位とは？仕事を完遂するための手法であって、
重要度が高くて緊急度の低いものをやらなくて
いいということではない。むしろ重要度の高いことをやって
初めて職務の本質が発揮される。
こんなプリミティブな原則すら知らない知ろうともしない
で、監査指摘受けても顛末出せばいいんだよと言い切るポンコツ
超激無能審査管理職は、組織の膿でしかない。
膿を潰して押し出すのは誰の仕事？？？？なのでしょう？
教えて偉い人。
121:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/18 13:07:41 cj6g6HM8
さぁおまいら、これから２ヶ月、繁忙期がやってきますよ～ｗ
ま、今年からは立会いやったら営繕担当に投げられるから、
アホなテナント営業の催促に付き合わなくていいぶん少し気が楽だよな。
営繕担当が無能な営業所はキツイんだろうけど。
122:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/19 16:10:23
>>120
ポンコツ超激無能審査管理職とは、直野の事か!?
123:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/20 16:07:33.48
大東建託が倒れたら、ここも一緒に？
124:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/21 06:02:36.96 VYH9Y8zi
加古川の大東の業者煙探知機あれ盗撮カメラで空き巣はやり放題やて 間違いなくほんとの話し
最悪の会社と業者です 実話です
125:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/21 12:43:01.27 11PJuzvw
盗撮カメラで空き巣やり放題とか意味わからん。
126:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/21 13:41:24.12
会社に電話して聞いてみたら本当だったよ・・・
127:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/21 20:48:12.27
どうでもいいけどあいつの異動の内示早くしてくれ。
ってか、３月の繁忙期に異動させるとかどうなの？
建託はともかくうちはズラすべきでない？
128:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/22 13:08:16.42
社員が自社のＨＰに書かれていることを把握してないのは本当ですか?
129:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/22 17:28:39.29 Er903VN2
社員が自分の会社のＨＰを嬉しそうに見てる方がキモい。
そういえば、オレも自分の会社のＨＰ見たことないな。
130:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/22 21:55:28.92 hzEtLoSl
HPなんか見ねーよ
131:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/22 23:08:44.31
>>128
把握していないのでは無く、本当は理解していないのである。
「文章を読む能力」って、中高生くらいまでにちゃんと身につけておかないと、やはり厳しい。
特に日本語の場合。何のかんの言っても、漢字読めないと日本語の文章の内容を把握するのは難しいから。
132:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 00:27:44.66
>>131
把握や理解していないのでは無く、「把握・理解させない」が本質。
社員に「把握・理解させる時間を作らせ無い事」はスーパーブラック企業の共通手段！
日々の業務処理に忙殺させる事が、効率的な悪徳経営者の考える事だからなぁ！
133:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 03:55:32.25 HWBNcFAA
大東の業者はあんなのカスの集まりやろ 盗撮カメラなんか常識やろ 特に加古川は
134:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 08:51:39.71
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
以前、電話でこの会社の人にここに書かれていることを読み上げ、書かれているようにやってくれと言ったんだけど
本当にそんなこと書かれているんですか?と言われ、こちらがURLから教えてやった。
どうなってんの、この会社?
135:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 20:10:15.72
>>132
例え、日々の業務処理に忙殺させられていたとしても、社員に「把握・理解させる時間を作らせ無い事」は言い訳に過ぎません！
だから「文章を読む能力」って、中高生くらいまでにちゃんと身につけておかないと、やはり厳しい。
特に日本語の場合。何のかんの言っても、漢字読めないと日本語の文章の内容を把握するのは難しいから。
公に告知しているんだから、ＨＰ位読めよ！ノータリン社員共！！
136:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 22:02:49.42
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！ 管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！ 殺されても取り組むな！ 課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！ インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！ 計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！ 自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！ 審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！ 摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
137:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/23 22:12:39.39
審査部のトップは無能管理職からワイ〇もらってるのでは？
でなけりゃあんな廃棄物課長が存在しているはずがない
リアル廃棄物いやもはや汚物以下
138:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/24 14:02:04.99 lj5S8yxG
ここの管理って口だけでやる気ないよね。
何か改善してもらいたい事があったりしてそれを言っても行動に移す事をしない
139:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/24 20:58:04.46
ほんとに忙しいんです。
すみません。
140:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/24 22:44:23.80
>>138
まぁ、優先順位を考えると君の要望はずーっと下の方なのかもな。
どうにもならんことを何とかしろと無茶言っても所詮管理会社社員じゃやれることたかがしれてるだろ。
このスレからこういう主張する人増えたな。ここは純粋に本音を聞けたからおもしろかったんだが。
これじゃぁ、社員なんかは書き込みしなくなるわ。揚げ足とられて何言われるかわからんものな。
事なかれ主義のＤ東グループらしいがこっちにも落ち度有りだわ。
あとは誹謗中傷罵詈雑言で埋められてく糞スレになっちまうんだろうなぁ。最近のニワカ香具師は泳がすことも知らんからｗ
141:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/24 23:03:54.19
>>137
リアル廃棄物いやもはや汚物以下の課長とは、直野の事か!?
142:名無し邸新築工事
11/02/25 06:51:51.96
今日は恒例の進捗かよ
５日毎のしつこい進捗いい加減にやめろよ！
この転籍組の所長キチガイだぜぇ～
４月には他の営業所に転勤してくれ～
143:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/26 08:18:08.23
だうも大変態の門肉です。
本体の社長狙ってます。ヨロシク
144:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/27 09:08:47.82 gWhW1W8s
口だけじゃなくて
ちゃんと仕事しろよ大東管理。
住人にちゃんと
ルール守らせろ。
145:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/28 16:50:15.19
自社のホームページに書いてあることが何故出来ないのかを説明することがそんなに難しいことなの?
146:（仮称）名無し邸新築工事
11/02/28 18:23:46.07
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
147:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/01 08:51:26.80
社員じゃないふりして必死に自社の擁護する暇があるならきちんと仕事しろよ
148:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/02 15:19:48.30
社員の方はホームページに掲載されていることが出来てない理由は、知ってるけどあえてここには書かないのか、本当にわからないのかどちらなんでしょうか。
スレ全体を見ると社員の方ですらわからないという印象を受けます。
149:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/02 20:11:38.49
例えばどんなことの対応がしてもらえないんですか？
150:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/02 23:47:31.81
>>147
お前もな
151:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/03 06:56:59.53 8jpk/jJK
>>149
前スレ読め
152:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/03 09:27:45.01
>>148
「ホームページにそんなこと書いてるの!?いや出来ないし、やったこともないし、そんなこと掲載するなよ」
てのが実際のところだと思う。
ここは純粋に本音を聞けるスレらしいので、そのへんの社員の本音というのを聞いてみたい。
153:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/04 00:52:35.42
うちの営業所の審査課はほぼ毎日11時過ぎまで残業してるらしいんだが、みんなの営業所もそんなに審査課って残業してんの？
154:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/04 12:45:36.17
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
「我が社はここに書かれてるような対応してませんよね・・・?」
と社員に一人くらい上司にでもこのように聞くような人がいそうなもんだけどな
155:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/04 14:01:35.52 SFgckZAn
>>153
そんなに残業するの？
156:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/04 14:18:33.78
忙しい時期だからなおさらかな。あとは建築営業のアピールの犠牲の場合もあるよね。
157:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 01:38:23.09 3h+7AN9P
メールで応募したら落ちたｗ
せめて面接まで行きたかった
158:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 02:58:24.70 KrtB1Gmk
落ちることあるの？
159:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 03:02:51.42 Nv2KUzef
大丈夫！
ブラックだから！かなりね！
160:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 08:54:20.91
騒音などの迷惑行為を繰り返しする人がいるんですが、管理担当者に言うとさらに騒音が酷くなりました。
きちんと注意してもらってるんでしょうか
161:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 14:43:27.82
もしかしたら、相手からすればあなたの方が騒音を出していたのかもしれない。
もしかしたら、共同住宅だからお互い様だしと我慢していたのかもしれない。
もしかしたら、管理から注意されて「何で自分が？！」と憤ったのかもしれない。
もしかしたら、相手が当てつけのつもりでやってるのかもしれない。
穏やかだった水面に一石を投じれば波紋は広がっていく。だが泣き寝入りすることはない。
やり返すのだ。更に騒音を出してみせるのだ。最後は部屋に乗り込んで直接対決だ！
その１ヶ月後に僕は退去したｗ
162:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 15:28:24.28
結局、管理会社がしっかり仕事してくれれば済む話なんだよね
163:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/05 18:42:53.46
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！ 管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！ 殺されても取り組むな！ 課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！ インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！ 計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！ 自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！ 審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！ 摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
164:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/06 00:08:35.13 FnZ9jgxf
トラブルがあった場合通知だけ出すだけで入居者に直接会う事は避けるみたいですが
通知だけじゃなにも解決しないよね
165:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/06 05:04:10.69 IZrlBdm/
宅建必要？
166:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/06 18:20:36.20
戸数増えて、一つ一つのクレームに時間をとっていられない。
これが現実。
以前は、できる限り対応してたけどね。。。
167:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/06 22:33:56.11
大東建託の空倉庫が近くにたくさんあるので借りたいのですが、案外賃料は高いんで躊躇しています。
安くなるなら借りたいのですが、何かいい交渉方法など良ければアドバイスお願いします。
168:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/07 12:45:56.79
きちんと注意すらしてもらえない会社ってことですよね
スレ上の方にあるＨＰに書いてあるような対応をしてくれることなんて絶対にないですか?
169:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/07 17:36:55.37 mbMlVBOT
ここはどう？ブラック？
170:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/07 21:12:30.76
>>167ですがスレ違いみたいなので移動します。スミマセンでした。
171:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/08 11:31:43.85
>>168
このスレを見ている数多くの社員がその質問をスルーしてるって事でどうゆうことかわかるよね
172:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/08 20:52:00.58
騒音のクレームって、クレーム元が割れるよね。
申し出者が誰なのか伝えていいなら的確な指摘ができるし、改善も見込めると思うけど、
それは嫌だとか言うでしょ？
173:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/09 09:11:44.80
> それは嫌だとか言うでしょ？
誰もそんなこと書いてない。
言い訳はもういいから担当者がホームページに書いてあるように厳格に対処させるにはどうしたらいいか書いてやれよ。
174:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/10 14:31:27.97
このスレを一通り見て思ったんですが、社員の人って言い訳か、自社への愚痴しか書いてないですよね
ホームページに掲載してあることについては、大々的にホームページで公言してあるからには、ちゃんと掲載してある通りに管理する仕組みはあるわけですよね
こうしたらホームページに書いてあるようにきちんと対応してもらえる、というような社員しか知り得ないようなとっておきの対応策などを書いて欲しいです
175:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/10 22:02:37.65
もう自分で言えばいいんじゃねーの？
176:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/11 06:58:34.68 h/jSykxi
>>174
ここの社員に聞くのでなく、お客様相談室にれんらくするのがいいですよ
ここの会社だけでなく、どこの業界でも同じような事言えると思うよ
177:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/11 12:36:12.45
ホームページを見ても「申し出は全て叶えます」なんて書いてないが…
どこか見落としてるのかな。親会社のホームページの方？
出来ればソース貼ってくれるとわかりやすいんだけど。
俺が騒音で苦しんだ時には、文章じゃ効果無いって会社に行ったよ。
それで、俺とD東社員2人と対象の部屋の奴とで話し合った。
直接行って話し合いの機会を作ってもらったらいいんじゃないかな。
お互いの言い分もあるし、社員が間に入るから感情的にもならないから。
178:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/11 16:45:26.26
>>174
書きたくても書けないんだよ。だってそんなこと社員ですら知らないから。
それでも何か書けと言うなら、言い訳を書くか社員のふりして擁護する書き込みくらいしかできないんだよ。
179:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/12 13:36:15.50
次スレはID強制表示きぼんぬ
180:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/13 16:00:56.73 EYZnkqWn
新聞に載ってた写真に水没したニュークレ発見しました。
東北地区の営業所のみなさんが心配でつ。
181:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/13 21:47:38.21 YAWlUlrF
ちょっと質問なんですが、
アパートで玄関にいたずら(落書き)されて警察と大東建物管理の担当者に相談したら
「監視装置があり映像がのこるようにしてるので捕まえられますよ」
っていわれたんですが、肝心のカメラがどこにあるかは教えてくれず
映像も見せてもらえませんでした
本当にそのような記録システムがあるのですか？
それとも安心させようとしてるだけ？
182:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 08:48:38.60
>>35に書かれているように事情を書いて代表取締役社長宛へ内容証明を送付したら効果ありますか?
管理担当者が何もしてくれなく今、大変困っています。
183:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 14:34:14.34
素で疑問なので誰か教えてほしい
警察沙汰になるほどの不良入居者って管理会社としたら普通は退去させるもんなんじゃないの?
最初にそうゆう契約書って交わすもんじゃないの?
184:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 17:36:42.61 PBBg06T9
宅建すら不要、ほとんど持ってないっしょみんな・・・それでも入れる
185:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 21:27:54.04
会社の役員が災害対策会議を始めたのが災害発生から4日目の朝9時半。
営業所や支店に非常用の水や非常食の備えもなし。
被災地の営業所に、営業しろと命令する吉外新紗部長。
とにかく初動がのろくてスピード感がない。人の命よりも大切なものってあるのか？
多田は被災地に1円の援助でもしたのか？
ここで働いているのは本当に恥ずかしくて人に隠してきたが、その恥ずかしさが
頂点に達したよ。バルカワシンイジ、お前本当にバカだな。
186:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 21:57:59.30
>>182
うん、送った方がいいよ。絶対送って！そして随時経過報告をお願いします。
これまでこのスレの3分の1以上書き連ねてきた内容全部ぶつけていいと思う。
187:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 22:19:43.08 HMA7ckhe
あ
188:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 22:38:45.78
>>185
直野、お前も本当にバカだな！
189:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 22:42:34.92
チョクノってだれ？
無能経営企画？レベル退く椙。さすがD等険悪。
190:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/14 23:18:19.22
>>189
武志は、さすがD等険悪。
191:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/15 20:40:48.66
>>181
俺のしる限りではない。
わかるようなとこにつけるのはあるけど基本的にポットのためなんでわかりやすく写しやすい場所にしかない。
隠しカメラみたいなのはまずない。
都会ならあるのかもだけど
192:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/15 21:31:36.03
だうも門肉です。役員はシェルターで宴会です。
社員はどうでもいいんです。どうなったって痛くも痒くもないよ。
多田に媚びてれば生涯安泰。媚びまくって上に上がって
後は定年悠々自適っす。これが大東DNAわかったか？
193:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/17 12:01:34.42
URLﾘﾝｸ(www.daito-tatemono.com)
194:千葉南支店・課長イマイ
11/03/17 16:57:30.01
ウチの支店は未亡人だけ専門に廻る部署があり
「やり抜きチーム」って呼ばれてるっぺ・・
195:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/18 16:44:34.92
う、嘘だろ！！
196:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/18 22:29:06.35
東関東の某パワハラ所長の実家は東北の地震津波被災地なんだってよ
197:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 06:32:53.21 o4S27t+9
大刀義援金３億円だそうです
198:もう一度書きます
11/03/19 10:17:58.56
素で疑問なので誰か教えてほしい
警察沙汰になるほどの不良入居者って管理会社としたら普通は退去させるもんなんじゃないの?
最初にそうゆう契約書って交わすもんじゃないの?
199:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 13:40:25.70 n6j/gGLh
>>198
どれくらいのﾚﾍﾞﾙ？
200:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 13:51:39.87
何度も警察沙汰になるレベル
201:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 14:20:46.15
居座ると住んでるやつのが強いんだろうなぁ
202:198
11/03/19 15:37:51.77
退去させると我々の利益が減る
入居者がどんなに警察沙汰になるほどの問題をおこそうと退去させることは絶対に出来ない
と、担当者は言うんだが
203:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 16:04:07.35 Sp+hkTno
>>198
そんなことは弁護士に聞け
204:198
11/03/19 16:21:04.77
そうゆうことだから>>198の質問に誰か答えてくれ
言い訳や話のすり替えなら書かなくていい
205:課長のイマイ
11/03/19 16:42:57.22
千葉南支店のマツモト支店長の家は
成田だっぺよ・・・
206:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 18:00:41.58 PecJS8Da
ウチの馬鹿上司曰く、「ここにいる奴ら全員で東北に営業行ってこい。」
謳い文句は『地震と津波と放射能に強い家』だそうだ。
207:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 23:22:53.96 7no3sGm8
警察沙汰って大袈裟。。
おまえが騒いでるだけなんじゃねえのっ！
208:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/19 23:29:17.31
お
209:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/20 07:22:24.10
>>202
＞ 退去させると我々の利益が減る
＝中略＝
＞ と、担当者は言うんだが
捏造乙。悪ぃけどこれは無いよ。
210:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/20 13:34:22.94
当たり前のように退去願ってるうちの所長がおかしいんか…？
211:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/21 02:25:36.74
>>206
ウチの馬鹿上司とは、直野の事か!?
212:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/21 09:26:36.60 y5cGDH+0
198お前かなり粘着だな
他でやってくれ
213:スガタ主任
11/03/21 14:30:20.67
千葉南支店のエリアは全国だっぺよ！！
214:課長のイマイ
11/03/22 07:37:35.52
今日、五井のレガシィ行くっぺか？
215:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/22 21:21:53.20
〇皮の文章能力ってひどいね。
レベルが低いとは思っていたが、ここまでひどいとは想定外だった。
イマドキのJKの方が完結で論理的な文章作れます。
216:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/23 00:39:10.11
マルは凄まじくアホ
いてもいなくても同じ
217:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/23 00:40:12.29
完結→簡潔 ｂｙまるちゃん
218:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/23 08:55:54.88
マルは人間としてダメ
219:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/23 08:56:28.00
マルはマネジメントスキルに乏しい
220:課長のイマイ
11/03/24 13:05:12.48
あ～～～～～！！
マビン！
221:スガタ主任
11/03/25 16:08:51.89
ここの社員は五井のパチンコ屋に行くと見つかるっぺ・・・
222:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/25 18:12:38.88
千葉南支店エリアの地震・津波・原発被災状況は？？
223:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/25 20:50:19.88
だよね
224:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 00:45:15.69
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
225:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 05:00:59.01
バカだな、世の中を知れ、恥を知れ大東。
総じてレベルが低いんだよ
226:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 10:21:18.68 suDHhxpv
朝の５時から嬉しげに大東のレベルが低いと書き込んでる>>225も、
まわりから見ると大東と大してレベルは変わらないけどな♪
227:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 11:02:04.66
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！ 管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！ 殺されても取り組むな！ 課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！ インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！ 計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！ 自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！ 審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！ 摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
228:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 13:11:42.93
>>226 朝の5時から嬉しげに大東のレベルが低いと書き込んでいる
奴を大してレベルは変わらないけどな♪と書き込んでる奴はまわりから
みるとかなり屈折した田舎者にみえるな 百姓騙し、やっつけ仕事の大東
229:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 18:55:39.00 3L+Mebtb
>>228
226って屈折した田舎者にみえる？？
そんな風に見えないでしょ
225が書いたのかな？必死だね＾＾
230:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 20:30:37.25
所謂、3流ブラック企業。否定の余地なし
231:@
11/03/26 20:49:19.64
マルはバツ
232:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/26 21:01:26.47
我が人生は最高！
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
233:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 02:48:41.94
マルはリーダーの資格も人望もなし人間としての機微なし。
できるのは感情人事と服装強制。
支店長時代も感情人事で大失敗の大ヒンシュク
だから大東はブラックなんだよ、マルみたいなのが寄生してるから。
234:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 13:36:04.36
>>224
直野の文章能力ってひどいね。
レベルが低い？とは思っていたが、ここまでひどいとは想定外だった。
イマドキのJKの方が完結で論理的な文章作れます。
235:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 14:02:25.57
と、ブラック企業INブラック部署のペーペーが申しております。
236:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 19:28:12.83
この時間になると明日の進捗が心配で気分が沈む。
期末だけど地震の影響で家賃回収無理なテナント多すぎる・・・・・
原状回復も材料不足で終っていないけど、どうしてる？
237:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 22:01:52.76
>>229
＞ 225が書いたのかな？必死だね＾＾
＝>>230＝>>233＝>>235他の
何にしても、自己レス自作自演はかっこ悪いわな。
238:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/27 22:11:56.39
と、ブラック企業INブラック部署の無能管理職が申しております。
239:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/28 00:53:43.93
と、ブラック企業INブラック部署のはやしやペーが申しております。
240:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/28 01:02:02.84
と、ブラック企業INブラック部署のマルガワシンイツが申しております。
241:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/28 06:38:23.08
欠陥システムを過渡期の一言で誤魔化してベンダーから毎度毎度旨い汁
を頂戴している小職は、鬼畜以外の何者でもありません。
そもそも要件定義すらまともに行われなかったようなクソシステムに巨額を
投じるトップがクソ。なんだありゃ？アクセスで作ったのか？
中味もクソで大欠陥商品。いやゴミそのもの。
今すぐ床屋に行って写真を撮って小職に送りなさい！
こんなアホ会社ほかにねえよ
242:課長のイマイ
11/03/28 14:10:51.02
でも、マビンはいいぞォ！！
243:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/28 23:10:41.10
と、ブラック企業INブラック部署のアホの武ヂが申しております。
244:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/29 11:57:37.46 AjkL/ttq
「東日本の分まで西日本がカバーするんだ！」って無駄にアオる管理職。
ただでさえ３月中盤～後半にかけては業者の完工能力いっぱいいっぱいなんだから、無駄にアオるのはやめてくれないかな…。
ウチの営業所は、管理職に加えて管理職経験者の主任もいて、一緒になってアオってる。
ホント、アホかと。
245:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/29 14:21:13.36
↑と、ブラック企業INブラック部署のアホペーペーフロントマンが申しております。
246:課長
11/03/30 11:17:15.96
オマンコ～～～～～～～～！
ひゃっほう～～～～～～～～～～～～～！！
247:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/30 14:45:13.48
↑と、ブラック企業INブラック建築営業クビ社員が申しております。
248:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/30 19:36:59.47
他企業の主任クラス＝部長
他企業のペーぺー＝課長
他企業のバイト＝担当者
と、ブラック企業INブラック部署の感情的まるちゃんが申しております。
249:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/30 22:14:34.36
〉248は惜しい。マルは他企業の主任クラスではありません。普通の社会には有り得ない人種です。
250:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/31 00:08:43.82
>>243
直野って痔なの？
251:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/31 06:05:37.04
>>249に座布団1億三千枚！
252:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/31 06:07:09.98
と、ブラック企業INブラック部署の非論理的バカまる出しが申しております。
253:大東建託・千葉南支店
11/03/31 06:10:47.01
五井のレガシィには、建営課長・イマイの女マビンが居る・・・
254:スガタ主任
11/03/31 13:30:12.48
い、行きてぇ・・・
255:（仮称）名無し邸新築工事
11/03/31 20:09:27.50
と、ブラック企業INブラックデタラメ審査課のアホの武痔が申しております。
256:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/02 11:10:57.22
と、ブラック企業INブラック部署の小職が申しております。
257:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/02 15:07:27.57
はい、反省文１０枚。
千葉南支店・マツモト
258:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/02 22:44:29.11
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
259:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/02 23:43:04.57
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
260:千葉南支店・今井課長
11/04/03 08:17:14.47
あ～～～～～～～～～～～～～～！！！！
マビン！！
261:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/03 21:29:44.20
小職は上にゴマスリ、下に恫喝。チンピラさんですか～？
262:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/03 22:55:30.84
ビックリした情報教えてもらったよ
茨城県 土浦簡易裁判所 で行われた民事調停 「瑕疵修補申立事件」明らかになるんだってね
申立人：大東建託 本社 相手方：家主
申立人側：ほぼ全面敗訴、瑕疵補修中 相手方：複数棟の瑕疵大規模無償修繕獲得
申立しながら、ほぼ全面敗訴で大規模な瑕疵部分を無償修繕工事するとは、どんな事なんだ
瑕疵補修に係る総工事費用は幾らに及ぶのかな
こんな「調停合意」判決実例初めて知ったよね！！！！
263:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/04 11:44:09.54 f/H1suZs
>>262
ネガキャンのつもりで嬉しげに書き込んでるけど、
目一杯かかったとしても複数棟で合計１４０万以内だな。
もうちょっと大きいネタ持って来いやｗ
264:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/04 15:46:19.17
市原市では、大東建託の建物で毎日の様に喧嘩が起きてる。
265:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/04 18:24:58.60
>>261
小職は上にゴマスリ、下に恫喝。チンピラさんですか～？とは直野の事か!?
266:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/04 23:50:59.21
２ちゃんで愚痴って恥ずかしくないか？
家主も、社員も。
267:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/05 00:37:53.26
>>265
そう!?
268:課長のイマイ
11/04/05 17:57:07.69
今日は五井のレガシィだっぺ。
マビン、待ってろっぺ・・
269:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/05 19:27:32.77
>>263
間違えないでくれよ、ネガキャンじゃないからね。
複数等と言っても、何と８棟以上で部屋数も３０室以上で「建物内部も屋根も、
さらには駐車場含む外部もほほ全てに及ぶ、大修繕解体工事」だってよ。
数千万～場合によっては億単位に及んでいるらしいよ。
退去の都度やる条件から、まだ多くの部屋は手付かずだってね。
>>263の「合計１４０万以内」とは、他にも別の調停工事合意案件存在してるという事？？
「合計１４０万円以内」の調停合意になったのは何処の裁判所での事案か教えてほしいなぁ？？
その金額「１４０万円以内だった」根拠も知りたいな！！！
270:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/05 22:49:22.86
ぶぅぶぅ～ｗ
271:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 09:11:56.74
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！ 管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！ 殺されても取り組むな！ 課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！ インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！ 計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！ 自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！ 審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！ 摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
272:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 13:22:10.59 InRDpSRa
>>269
>>262をよく読めば、なぜ>>263が複数棟で合計140万以下って言ったのかわかるだろ。
誰かアホの>>269に教えてやってくれ。
273:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 16:39:52.62 8fcvRN7r
>>107
あるの？
274:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 16:40:52.11 8fcvRN7r
>>184
ほとんど持ってないの？
275:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 17:21:44.79
>>272へ
>>269の投稿は正しいよ。土浦簡易裁判所で行われた「瑕疵修補申立事件（平成１６年（ノ）第８０号」
は平成１８年夏に、申立人の大東建託が全面的に入居者が退去の都度解体・修繕する事で裁判所にて「合意」
が行われているね。
すでに会社側が裁判所の命令で実施した工事は、数千万円以上だと技術課社員から聞いてるよ。
まだ、かなりの建物・部屋の修繕が入居中の為、手が付けられない状態なんだってよ。
>>236は別の裁判所での合意した事案・事件と勘違いしてるの明らかだね！
誰か、勘違いしてるアホな>>263に教えてやってくれ。
>>263は噂じゃなくて、具体的に「どの裁判所」ど「どの事件番号なのか」まで、明らかにしないと
全く「嘘か？」「勘違いか？」「会社側の人間によるカキコか？」根拠が無いから困ったちゃんだね！
276:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 17:33:54.19
上の書き込みで＞＞２３６は>>263の間違え、入力ミスだった。
＞＞２３６書き込みの方へ「ゴメン」。
＞＞２３６は＞＞２６３の書き込みに関してだからね。（失礼）
>>263は根拠を示せよ。
>>263が根拠を示すまで、>>263を皆で追求しようよ！
277:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 19:58:16.17 8fcvRN7r
いや、その前にオレの質問に答えてよ！
278:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 21:25:05.33
被災地の営業所、ほんとに大変だろうなって思います。
応援には行けないけど、心から応援してます。
279:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 21:57:39.62
>>277
宅建持っているなら建託のテナント営業入った方が、正解だよ。
管理は資格不要だけど、将来の転職考えると、管理業務主任者とマンション管理士
取りなよ。分譲マンション系の会社・管理組合への道が開けるよ！
280:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/06 22:25:54.82
>>269＝>>275ｗ
まだやってんのか、この人。
筋金入りの構ってちゃんだな…
281:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/07 07:24:32.84
ここのブルーの１ＢＯＸ見たら、ぶつけたくなるのは俺だけだろうか？
282:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/07 19:29:33.84
>>281
自分も同じく。
会社で工場借りているけど、管理担当者の無知、無能、傲慢さにホントに腹立ちます。
何でなんにも知らないのにあんなにえらそうなの？
283:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/07 20:38:02.81
>>282
同じく、会社が営業事務所として１階の事務所借りているけど、対応悪すぎ
エアコン故障して連絡しても修理して直らず、交換工事にさらに２週間かかった
トイレの水が完全に止まらず少量流れているのは、もう５、６年前からだし、
天井の蛍光管は器具が悪いらしくて、毎月のようにどこか１台順番に点灯しなくなる
これってこの管理会社独自の「計画停電」では無いだろうが？
苦情入れてもすぐダメになるから、ここの管理どうなってんだ。
担当者の上司が謝りに来るのが普通だけど、迷惑かけていながら、上司も知らんぷりは無いだろうに
上司はどんな顧客対応教育指導されているのかだよ？
>>281
ぶつけると自分の車が破損するから、見つけたら、ドライバーとかで苦情落書きしたくなる！
ここの三菱の紺の乗用車見たら、同じく苦情落書きしたくなるよな！
284:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/07 22:09:21.09
退去受付は居住用１ヶ月前、事業用４ヶ月前となっております。
285:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/07 23:12:57.87
>>284
対応の悪さ、トイレの止まらなかった水道代損害賠償の受付は？
それと、管理の責任による移転費用等損害賠償費用、責任受付は何ヶ月前ですか？
286:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/08 11:37:49.51
>>285
＞トイレの止まらなかった水道代損害賠償の受付は？
管轄の水道局に行って、トイレのチョロチョロが止まらなかっため
基本料金をこれだけオーバーしたという証明を出してもらえば大丈夫かもよ！
＞管理の責任による移転費用等損害賠償費用、責任受付は何ヶ月前ですか？
何ヶ月前とかはないよ多分。
トイレの水チョロチョロの対応が気に入らなかったってことで
訴えたらどうかな。移転費用を払えって。あとは司法の判断に任せる。
きっと正義が悪に鉄槌を喰らわしてくれるさ！ｶﾞﾝｶﾞﾚ
287:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/09 01:39:01.51
S430905
288:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/09 16:53:58.47 g7x4ttdF
所詮、こんな(>>286)会社だからな！
289:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/09 20:42:43.95
俺、社員だけど建託は倒産してほしい。そのために俺は俺のできることをする。
290:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/09 22:42:31.32
>>289
建託は間もなく終わりだよ
建物管理には、家賃保証無くなったら管理頼まないだろうから、
他の管理会社へ転職準備したほうがいいよ
宅建取っておくとか、分譲マンション管理会社へなら管理業務主任者だね！
291:課長のイマイ
11/04/11 12:56:12.05
俺様は今日茂原で営業だっぺ・・・
292:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/13 13:26:27.78 iR4xEZcM
うるせーよ、マビン！
293:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/13 19:44:20.80
○の皮は化けの皮。
○の皮は馬鹿の皮。
294:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/13 22:27:59.57
審査課って何時まで仕事してんの？
295:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/16 15:07:25.05 ZA46P5Jg
22時位までやってるかな
296:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/16 20:49:26.30 6XmqqadY
皆さんがんばりますね
297:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/17 03:26:14.00
管理会社って言うよりリフォーム会社だからね。
298:高松 ”管理”ミズサワ
11/04/17 21:14:05.19 eZbpRe8X
管理も営業もグズばかり。冷や汗かきっぱなしで、頭が･･･ハゲちらかしている･･･恥ずかしい(笑)
299:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/17 22:43:21.95
管理という名の辛いリフォーム集団
ペンキ塗り替えノルマ
設備交換ノルマ
リフォーム材料販売ノルマ
リフォームで生きることは大変だわな
300:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/17 22:43:45.01
経営計画見た。あんな内容、レベルのものしかアウトプット
出来ないのか？
世間知らずというか、勉強不足というか、
あれでよく部長だとか役員だとかって語ってられるってマジ思う。
そもそも社長があれだから、そんな紙ペラの内容なんてどうでもいいから
あんなレベルなんだろうけど。
301:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/18 12:53:23.01 0lcqzRR8
あ～あ アホくさ
302:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/18 13:14:58.55
軍隊式の会社は頭で考える前に行動しかない
とりあえずペンキ塗り替え持ってこい
303:市原・住民
11/04/18 16:14:35.72
昨日は千葉支店の営業が来て、
今日は千葉南支店の今井っていう８９３が来た！
なんなんだ？
304:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/18 19:46:48.95 NKIjvFys
月曜日クリアー
305:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/18 21:34:02.25 0lcqzRR8
中身のない頭で考えるから････ 禿げに･･ぶっ
306:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/18 22:05:58.33
893が来た！
307:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/19 13:27:48.68
俺のテリトリーは茂原だが何か？
今井課長
308:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/19 14:26:58.41 TxTAlkfQ
楽しくなれない；
どうしたら楽しくなれるかな？
309:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/19 18:54:15.37 Y3CmJfMA
高松の管理はどうよ？
310:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/19 22:31:46.33
柏の管理はどうよ？
求人募集頻繁に出てるけど、人が足りない？？？
311:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/19 23:37:37.87
柏で募集してるの？？あらら…やっぱやめちゃうんだ…
312:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/22 16:11:03.18
給料安い。 辞めたい・・・・
313:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/22 21:21:46.93 GpSbZzfH
>>312
手取りいくら位もらってんの？
314:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/22 22:46:34.88
>>310
ハローワークでも募集してたな。
柏だけ募集多いけど辞める人多いのか？
北関東や東北と比べても仕事らくだと思うけどナゼ？
315:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/23 12:31:37.54 HszJUn3i
応募しようと思うけど、実際の仕事はどんな感じなんでしょうか？営業所で違うとありましたが、全然違うものですか？
316:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/23 17:47:57.51 rp3PICPV
上司で違うってこと？
317:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/23 18:44:49.75
柏営業所って、千葉県柏市？
豪雪地域でも、台風が直撃する地域でも、夏が猛暑になる地域でもないよな
仕事はどこの営業所でも同じだよね
基本、家賃回収・契約更新・退去立会い・営繕工事契約・建物定期検査、
そして入居者と家主のクレーム対応だろう
クレーム処理もそんなに変わらないだろうから、所長とか課長？
もしかして、ここの上司は建託からの転籍組？
318:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/23 21:13:18.06
>>317
過去スレ読めばすぐわかる
319:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/23 22:35:25.15
>>318
過去スレ読んだけど、千葉南・市原・管理者養成学校、マビンとかしかないよ
千葉南か市原に関係するのか？
320:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/24 21:16:20.10
柏は定年で誰かやめたんじゃ
321:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/24 21:25:59.92 Sg+fZqvc
マビンってなに？？？
322:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/24 22:19:15.83
>>321
過去スレ読めばすぐわかる
>>320
頻繁に募集してるなら、頻繁に定年で辞めてるという事か？
ようするに、柏には５９歳の社員が沢山居たと言うことか？
323:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/24 22:22:21.39 kvHCggjd
そもそも定年まで働けるの？定年前にクビ切られたりしない？
324:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/25 06:43:35.60
>>323
自分がイヤにならなければ働けるよ。
325:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/25 12:52:38.32
５０才前になると馬鹿馬鹿しくなって辞める社員が多い。まともな考えの人達だ。
326:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/25 13:36:22.93
マビンってのは市原市・五井にある
松本支店長ご用達のフィリピンパブの
女さ・・
327:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/25 17:03:45.84 lYudJlPz
>>325
50才にならないと気付かないの!?
328:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/25 22:46:26.26
大東十則とか、経営計画発表会とか、管理者養成学校とか、
朝礼とか、支店総合会議とか、営業所会議とか、ＴＶ会議とか
これらで「洗脳」されちゃうんだろうな・・・・・
カエルのように茹で上がってしまい、気が付いたら５０歳？
329:今井課長
11/04/26 14:04:22.49
今日もレガシィ行こうっと・・・
330:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/26 18:28:25.04 Y1c9A2B2
今日はマビン休みだよ♪
331:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/26 20:14:38.40
>>322
募集してるけど採用できる人がいないからずっと募集でてるんでは・・・？
建築営業とか誰でも採用するみたいだけど、大東建物管理は結構シビア。
エリマネとか管理職とか面接する人にもよるんだろうけども。
332:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/26 23:14:34.20 XQZwC6aP
>>331
そういうもんなんだ？
使い捨て扱いじゃないって事かな？
333:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/27 06:25:45.20
残業５０～６０位でヒーヒー言ってる管理のあふぉ。
自分たちが一番しんどいと思い込んでる。
せめて１５０以上やってからヒーハー言えば？
しんどいのは、あなた方のキャパシティ不足。
334:松本支店長
11/04/27 14:53:05.37
みんな反省文１０枚だなww
335:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/27 17:13:08.24 ZzFK5J13
管理は建営とテナント、工事の尻拭いの部署。
残業時間の多少ではなく、内容が精神的にくるからヒーハー言ってるんだと思う。
その割に給料少ないし。
336:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/27 19:32:51.53
>>335
良く判らずに契約した農家のジジババ家主が亡くなって、会社で揉まれた息子世代
に、主権者が変わったらヒーハーだろうな。
入居者もいろいろだから、本社に連絡する入居者にはヒーハーだろう。
管理には、そもそも責任が無い苦情内容を処理するのもなんだかな？
337:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/27 20:19:55.17 kl5pEXzl
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
338:ミズサワ
11/04/28 20:49:40.32 RsrT++dF
騒ぐな～ 白紙に署名捺印させたのバレるだべ～
私文書偽造だがや～
339:現在担当
11/04/28 20:52:29.78 RsrT++dF
調停になったら、顧客にリークしてたのバレるだ。
340:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/28 20:59:36.25 RsrT++dF
テレビとラジオで実例として取り上げられちゃうよ。
341:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/28 21:35:15.43 RsrT++dF
大東建物管理株式会社は駄目だけど大東建託には連絡していいと解釈できるべ～ なっ！！
342:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/28 23:08:41.02
>>338
から
>>341
まで意味不明だよなぁ
しかもＩＤ同じ
343:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/29 08:00:08.93 WGBvg9Zr
意味不明(笑)
関係者なら分かるから(笑)関係者なのかな？
344:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/29 11:49:08.00 WGBvg9Zr
ネットと現実は違うって事は理解しといてね～社員諸君
345:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/29 18:35:44.13
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
346:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/29 20:12:32.94
>>345
この管理者養成学校のカキコ頻繁に見るけど、かなり洗脳されてるな！
いつ派遣された話？
347:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 09:59:53.14
>>345
この管理者養成学校に派遣されたヤツは誰なんだ？
348:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 12:54:19.32
>>345
営業所の都道府県は？
プロパー？転籍組？どっち？
349:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 13:09:21.34
高校中退
岐阜
テナント入社
通用せず退社
再入社
審査で出世
転籍
350:今井課長
11/04/30 14:17:17.54
市原・千葉南支店ww
351:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 17:37:00.29
レガシィはここ↓
URLﾘﾝｸ(legacy.okoshi-yasu.net)
352:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 20:54:28.25
ディープ・パープルのスモーク・オン・ザ・ウォーターが好きｗ
自称中学時代はグレていた!?ｗｗ
勘違い系ナルシストｗｗｗ
○川の茶坊主ｗｗｗｗ
デーモン小暮似ｗｗｗｗｗ
353:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 21:39:55.77 PBD6asQM
>>290なんだかんだ言ってなかなか潰れないよな。潰れる所か俺の住んでる所は最近又アパート建ったぞ。
354:（仮称）名無し邸新築工事
11/04/30 23:33:47.90
>>353
会長が保有株式全株売却して、保有株ゼロになったから、６月下旬の株主総会
で、取締役会長から身を引くかじゃない。
４月１日付で代表取締役会長から取締役会長に変更になってるけどな。
355:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/01 14:21:38.56
自称グレていたWW
グレていたことを自慢するなど恥ずべき行為。本来隠すべきこと。
さすが高校中退。
356:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/01 15:28:57.82
自称グレていたから、とにかく行儀が悪い！
親の顔が見たいｗ
357:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/02 07:05:52.92
４月末の５月分家賃回収実績が、３月に比較して大きく悪化してしまった。
倒産も担当エリアの事業用事務所・店舗で数件発生し、回収の見込み立たない。
一括借り上げだから、家主には立替で５月分家賃入金されるが、回収の見込みは
ほぼ絶望的。
他の営業所は家賃回収状況はどうなのかな？
要因が、巨大地震と津波被災、そして原発関連の自然災害だから、３月と４月末
の家賃回収悪化は、入居テナントにも責任無いだけに止む終えないよな。
５月の事業用入居テナントの回収も厳しい見込み。
強引な取立て強化と強引な追い出し、指示がされたので、今月の重点項目です。
他の営業所も同じ事、指導されてるの？
358:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/02 16:47:30.04
街中を走る青いワンＢＯＸ、ウザイｗｗ
359:？？？
11/05/03 10:48:13.38
アラフォーだけど
審査、入れるかな？
採用基準教えて下さい。
360:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/03 12:34:11.81 ljWiG84C
やる気見せれば誰でも採用だよ。ただ、すぐに転職したくなるよw
361:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/03 13:38:12.27
>>359
「２４時間３６５日休まず仕事します！必ずやります！」宣言すれば入れるよ。
「頑張ります」では、ダメ。死んでも必ずやる！これ、採用基準。
そして有言実行しないと追い詰められるから、１～３年で転職となるよw
362:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 08:47:56.91
我が審査軍では、白い牡丹付西洋装束を身に付けない者に対し、小職の判断により
処刑することを決定した。
363:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 09:34:55.39
>>358
この青いワンＢＯＸ、急ぎすぎてるのか結構事故多いよなぁ
スピード違反の取締りで警察に捕まっているのも良く見かけるよなぁ
取り締まりの場所を学習してないのかなぁ？
それとも入れ替わりが激しくて、新人が捕まってるのかなぁ？
364:？？？
11/05/04 12:19:43.00 adz9QEkj
筆記試験内容と面接で聞かれる事を教えて下さい。後これだけは絶対採用されない基準を教えて下さい。
365:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 13:00:24.39
>>364
建物管理と家賃審査のどっちで応募なの？
営業所にもよるから、応募する営業所は？もしくはエリアは？
ここ判らないと、面接時の聞かれる事教えられないよ。
366:？？？
11/05/04 13:22:19.62
管理と審査どちらでも.
367:大坪係長
11/05/04 14:05:22.20
千葉南支店 万歳！！
368:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 15:08:22.02
>>366は処刑決定。
369:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 16:27:46.91 9AwaqaJ9
大田原店にいる今○ってアラフォーおばちゃん、整形だってｗ
370:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 17:45:57.01
>366
筆記試験は、履歴書選考通過者のみ行われますが、中学生レベルの算数（足し算割り算分数）と
国語（漢字読み書き）、一般常識（低レベル）、土地・建物に関して（易しいレベル）。
筆記は６割程度でＯＫです。１００点取る必要は無い。
問題は、面接ですよ。
管理なら、苦情処理や家賃回収や営繕契約と言った、主業務の適正が有るかどうかだけ。
対入居者・家主へのコミュニケーション能力と「やる気」です。
審査なら、宅建持っていると若干有利。
しかし、コミュニケーション能力です。
こちらは、対建築営業やテナント営業、そして家主に対する能力です。
基本「声が大きい（とおる）」「打たれ強い」体育会系です。
応募する営業所かエリア（東北、関東、関西・・・・）必要とする人材が若干異なるので、
エリア又は営業所レス頂ければ、さらに詳しく教えます。
371:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 20:31:48.65
>>364
高校中退の馬鹿で一度退社した出戻りのヘタレで、根性ばばでも茶坊主になれば出世できる！
372:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 21:32:47.05
アラフォーでも転職出来ますか？転勤はブロック内になりますか？
373:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/04 22:50:23.97
>>372
営業所の所長・課長の年齢にもよるが、所長・課長が年上なら可能性はある
転勤は課長・所長に昇進しないと、まず無い
担当・主任クラスで転勤有るのは、本社又は通勤可能な近くの営業所のみ
アラフォーで入社できても、本社への転勤は無い
課長・所長の年齢をアラフォーで転職するなら、応募時に聞く事！！！
374:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 00:26:53.12
入社時に必要な準備書類て何がありますか？
375:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 01:18:44.46
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！ 管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！ 殺されても取り組むな！ 課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！ インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！ 計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！ 自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！ 審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！ 摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
376:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 09:21:58.39
>>374
内定決まったのか？
書類選考～筆記試験・面接、この段階で判る事だし、内定決まらなかったら聞くだけ無駄だろ
誓約書（連帯保証人の署名捺印）は常識必要だが
内定決まったのか？
377:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 13:15:08.44
辞めたい
378:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 15:22:50.99 5uCYBEmU
辞めてまえ！
379:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 17:48:36.00 gz68bff4
大田原店にいる今○ってアラフォーおばちゃん、整形だってｗ
380:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/05 22:51:38.76
>>379
大田原店は何県にある？
テナント営業課の営業店舗では？
建物管理は〇〇営業所が事務所の名称だよ！
381:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/06 10:39:35.30 g4RyMKPG
大田原って言えば栃木だっぺよ！！
382:菅田主任
11/05/06 11:33:46.62
千葉南（市原）支店
383:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/06 12:09:02.64 aZRlxIA/
給料いい？
ボーナスいつかな？
384:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/06 13:59:57.63
>>383
労働時間が長くて苦情処理でストレス溜まる割りに給料悪すぎ
人材派遣社員の方が時給換算だと断然給料良すぎる
ボーナスは６月１５日と１２月１５日支給だよ
これから入社なら６月は無し
１２月は寸志
来年（もし会社が有ったらだけど）６月に査定基準により平均額プラスマイナス支給されるよ
385:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/06 14:04:34.44
>>381
>>382
大田原店って、栃木？千葉南（市原）？
いったいどこなんだよ？
それからテナントの営業店舗と違うのか？
386:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/06 23:53:35.43
>>371
根性ばばとは立場が弱い相手に対して、その相手が反論・弁解できないことに付け込んで嵩にかかった態度を取る事である。
387:高松”管理”
11/05/07 11:52:43.20 1pqrwHAd
『経過を教えろ』とか『連絡くれ』とか『営業は何を言ってるんだ』等々言ったり、裏話を教えてくれてた人は何だったんだろう･････
388:今井課長
11/05/07 12:51:28.82
ウンコだっぺ・・・
389:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/07 18:20:39.95
福島原発の避難立入禁止区域に有る、アパート・マンション、倉庫他の
建物定期検査はどうしている？
本社から指示出されたか？
キーパーの清掃や管理委託の契約項目実施どうしてる？
390:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/07 21:23:54.85
389は建託社員並の馬鹿だな。
391:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/07 23:07:43.63
>>389
「立入禁止なんだからできねぇ」でおｋだろ。
392:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/07 23:58:13.30
>>389
立入禁止なんだから「家賃回収も更新もクレーム処理も営繕契約も」全部できねぇ
本社もエリマネもＯＫだろ
担当者は何もやるべき仕事無くなってラッキーてところだろ
評価とか能率給はどうするのか知らないけど
393:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/09 00:26:13.21 68Mhm0eJ
働いてる人にききたいんですが、正直な話し、やり甲斐ある仕事でしょうか？
いきなりで失礼しましたが、当方年齢も35なもので、わがままを言わして貰えれば、今後の人生をかけることのできる会社か？と悩んでしまったもので…
394:松本支店長
11/05/09 05:08:32.94
だったら辞めろっぺww
395:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/10 00:42:06.52
今後の人生をかける程の会社では無く、やり甲斐も無い仕事である。
396:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/10 02:35:21.37 vqFV8Ofe
>>393 私はもう４０前半そんな事言ってられません、先週応募したばかりです、最近よく募集見かけるので思いきってマーケティングに応募させて頂きました、チャンスあるでしょうか・・
397:社長
11/05/10 06:18:20.95
無理ww
398:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/10 08:00:25.55
営繕担当者を配置してる営業所の皆さん。彼らの業務内容を教えて下さい。
うちは原状回復の業者振り分けとゴミ回収、リフレッシュくらい。
あとは全部管理担当者がやってます。これで管理戸数ばかり増えたら…
入居者様に対するキメ細かいサービスなんて無理。
管理職と営繕担当者も日々の仕事が楽しそうです。楽で楽で。
399:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/10 13:38:50.63 U0rSdoiu
>>398
それだけで済めば楽でいいですね。
うちの営繕担当は、
原状回復確認と軽微な手直し
営繕工事の工期管理と現地確認
見積手配と値段交渉、発注
産廃管理
足場工事の安全管理
維持費運用・発注手配・伝票処理
例月維持費見積…俺が知っている限りではこれくらいでしょうか。
（他にもあるかもしれないけど…）
よその営業所の話を聞くと、うちの営繕担当は仕事してる方なんだなって思いましたよ。
余談だけど、原状回復の不備事項が写真と見積書、発注書までセットになって回ってくるので、
家主さんとは交渉しやすい反面、管理職からのチェックもハンパないです…。
400:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/10 21:45:22.66
電話がきて急に行かなくちゃならない用事がないから意外と気楽だってさ。
工事が終わった後のクレームの責任もないし、工期守るの大変なのは業者さんだから。
そんなにきちんと役割果たそうとしてる営繕スタッフって信じられないなぁ…すごいよね。
401:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/12 06:28:44.82
グループとしての優先順位の基準を決められない
何をやるにも非建設的で当然、対応工程や必要人員の算定もできない
お客さんへの対応もフロントの個人能力に過度に依存。
全く持ってシステマティックじゃない。
だから、いつまで経ってもヤッツケ仕事
部長クラスは外部人材適用すべきだね
だって、現場と同じ目線でジタバタしてるだけだから
ミドルマネジメントがそんなんだから、所長、課長クラスは
イエスマンのごますり野郎ばかり。
当然スタッフはひねくれたキャパ不足のやっつけ
マネジメントのフレームワークが欠落してる、それが大東クオリティ
402:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/12 07:35:41.09
市原・千葉南支店万歳！！
課長今井・・・
403:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/12 12:17:26.64
>>401
＞ ミドルマネジメントがそんなんだから、所長、課長クラスは
＞ イエスマンのごますり野郎ばかり。
特に転籍組はこんなのばっか。ワザとやってるのかと思うくらい無能。
無能だから下は相談も報告もしない。すれば面倒になるだけだから置き石と思う。
そうすると無能管理職は更に楽になるというシステムがすごいｗ
404:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/12 19:52:25.72
審査課イラネ。解体しろ。よその部門から買いたいとは言われない奴らだ。
405:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/12 22:35:30.41
いくら人材不足、世界一級の離職率だと言っても、土方、職人、
パチンコ店員、運転手、チンピラの採用は止めて欲しい。
ま、経営陣がそんなバックグラウンドだから無理か。
でも人材耳よりというコネ作戦の弊害として
経歴や学歴詐称者が、人事や監査のサボタージュをいいことに
平然と在籍していることが疑問でならない。
406:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/13 13:29:17.07
もともとダンプ乗りが創業者でしょ。しかたないよ。
407:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/13 20:03:59.61
直野はテナント中退だからテナント課長には逆らえない情けない奴。テナント課長に談判できずに本社に泣きつくダサ坊。
408:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/14 08:53:55.05
所詮、工業高校中退の自称ツッパリ、他称本社のパシリｗ
本人は一生懸命に利口ぶってるけどねｗｗ
409:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/14 10:57:38.64
>>406
創業者の経歴は「四日市工業高校→小糸製作所」だけど、ダンプ乗り？
410:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/14 20:44:22.48
デタラメ審査をしている割に監査を懼れる小心者だよ!?
411:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/15 13:31:23.97
>>410 過渡期である。よってデタラメもクソもあり得ない