あぼーん
あぼーん
84:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/23 04:44:10.55 GBZYRwjb
・・・つかそれ以前に、就職してくる連中の程度が高くないという話をきく
特に40代はバブル期入社組で他の世代だったら入社できないような低レベル層。
85:（仮称）名無し邸新築工事
11/05/28 06:46:37.44 cTMZx4Az
録音しておくとその後の交渉の際に、相手が言い逃れしようとしても(とても多い)
「この前こう言ってたじゃないか」という証拠にできるのでおすすめ。
86:（仮称）名無し邸新築工事
11/06/01 16:50:01.64 s4Ddt7I7
判断・連絡のミスは現場作業員が何とかカヴァー
カヴァーしきれないほどの大ミスは何と家主に押し付ける
なんか似てるよな、東電のやり方に。つーかそっくりなんですけど w
87:（仮称）名無し邸新築工事
11/06/10 00:12:44.81 HwJ0XIpz
手抜きもあるけど、ミスやいいかげんさから来る不出来工事、その場しのぎの
措置で工事終わりってことにしてしまうというケースも実際にはかなりある。
交渉時から物忘れ、聞き取り能力のない担当者は要注意。
88:（仮称）名無し邸新築工事
11/06/23 04:17:45.15
被災地の仮設住宅で手抜き工事が多数発生してるらしいな。
さもありなんだよ。
あの会社かな ?
89:（仮称）名無し邸新築工事
11/06/23 09:20:04.94
仮設はしょうがない気がするなぁ
とにかく一刻も早くって声が多かったし
そのわりに入居割れてるみたいだけど
今回の地震で震度7でも平気って謳ってたSハイムが問題になってるね
90:（仮称）名無し邸新築工事
11/07/05 20:42:11.90
仮設住宅のほとんどがメイドインコリアらしいじゃん
こんな時こそ日本の企業使えよな
なに考えてんだミンス
91:（仮称）名無し邸新築工事
11/07/19 08:32:16.55 d7QNMISR
>>86
ﾜﾛﾀ
マニュアルとかありそうだよな
問題ありまくりなマニュアルが
92:（仮称）名無し邸新築工事
11/07/19 10:13:07.03 d7QNMISR
この業界、在日多いの?
俺の知ってる支店にはなんかそうなのかなぁって思わせられるようなやつが
固まってるよ ?
93:（仮称）名無し邸新築工事
11/07/19 11:07:06.87
多いよ
社長とか大概そうじゃない？
ていうか日本の金持ちは在日多いよね。
94:（仮称）名無し邸新築工事
11/07/30 16:57:35.36 +m/38d6C
新築中（工事中）なのに傾いたマンション
岩槻区西原に立てているマンションが２０ｃｍ以上も傾いている噂が・・・
なにやら、建物を安くするので建物の下に杭が入っていないらしい
傾くのは当たり前
肉眼でよ～く見るとわかるそうだよ。
その会社はさいたま商工会議所の会頭の会社だと言うから驚き
URLﾘﾝｸ(www.matsunaga.gr.jp)
おいしい話の裏には、手抜き工事
このマンションを借りる人はかわいそうだな
95:（仮称）名無し邸新築工事
11/08/02 11:33:22.04 b6Mkpl0+
ヤパーリそうなのか
思考に異常なものが感じられるからな
96:（仮称）名無し邸新築工事
11/08/20 13:30:38.78 9vEpUfCS
ほしゅ
97:（仮称）名無し邸新築工事
11/08/24 14:42:46.57
今、HM決めるのに色々話聞いてるんだけど、保険的な意味と後で確認のために内容を録音しておこうと思ってる。
録音するって言った方がいいのか、内緒でした方がいいのか
スマートフォンで録るからパッと見わからないとは思うんだけどどう思いますか？
98:（仮称）名無し邸新築工事
11/08/25 00:34:13.08 r2upz5SN
普通は、録音しますって断ってからすると思うけど・・
別にやましく無いしお互いの為だから、
理由も言っておいたほうがいいとおもうけど
99:97
11/08/25 01:14:09.34
不信感があるように思われてしまうかもと思ったので。
考えてみればやましいことはないし、お互いのためでもあるし変ではないですよね。
家に帰って確認したいのと、いつも一緒に行けるわけではないので妻にも内容知っていてもらいたいのがメインですし。
録音までする人ってどのくらいの割合いるんだろうか、少数派かな
100:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/01 00:49:59.98 +rQl7imu
1 しないで後悔する人は、星の数ほどいると思う。した方がいいと思います。
「相手に一言ことわらなければ録音が違法になる」ということはない。ただし「録音してますよ」、と言う
と、
・できもしない調子のいい約束をすることは半分くらいになると思う(録音されてるのにまだ調子のいい
ことを言うHM営業員もいると思う。何せ知識無しの馬鹿社員で、かつ契約金の10%前後がボーナス加算され
るらしいから。)
・「面倒な客だ」と態度が変わる。HM社員は人によっては本当に人間のクズなので、こちらとしても
「面倒な客だと思われてもかまわない」くらいに思っておく必要があります。日本人なら誰でも知っている
ような超有名メーカーでも一部の末端社員の心の質は本当に低いです。
2 仮契約する前に、「ここまでお話があったことを業者が守らなかった場合注文者は解除できるし仮契約金
の払い戻しおよび損害賠償を請求できる」と確認書をとった方がいいでしょう。特に説明のあった金額につい
て守らせる必要があります。ただし、これをすると離れていく会社もたぶん多いと思う。あなたに絡み付くよ
うにして、嘘をつきながらチマチマと金額を増やしていき、メンテ工事に高額な料金をとり、それでいて
自社のミスでトラブッた時、徹底的にケツをまくろうとする、そんなメーカー社員とつきあってまでそのHMの
家が建てたいのか決心する必要があります。
3 一部のHメーカー社員は交渉のなかで約束していたくせに、契約書を交わす段階でそれを意図的に外す、
という技術を使ってきます。それに対抗し「約束があった」ということを証明するためにも録音した方がいい
です。
4 自分や相手が話した事を確認したり、記録したりすることは必ず役に立ちます。
また、繰り返し録音した会話を聞き返すうちに相手の隠れた意図が見えてくることがあります。
1980年代までの日本と異なり今はHMも保険業者も信用できなくなってしまいました。これらについては
できたら友人、知り合い、コネなどのある業者に頼んだ方がケツをまくられる危険は少しは減るのでは ?
101:97
11/09/01 12:43:52.53
参考になります。
今のところどうぞどうぞと言われています。心のうちはわかりませんが。
信頼できる営業さん選びの一つの方法にもなりますね
102:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/06 18:22:32.35 Nh9pWEgL
unnunn
103:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/12 20:11:00.72 Et5ifV4e
録音の成否がかかってくるので録音の機材選びやセッティングは慎重に。
デジカメやパソコンの内蔵マイクは録音失敗しやすい。
ビデオカメラの内蔵マイクはけっこう成功する。
104:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/27 21:57:53.97 2yUbQoy7
下請けから絞りまくり
施主からも絞りまくり
って w
そんなにうまくいくかよ
総反撃されて殲滅される
105:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/29 00:06:13.21 JSy3prEx
欠陥住宅を見て見ぬふり。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
106:（仮称）名無し邸新築工事
11/09/29 06:10:01.87
欠陥住宅Ｎｏ.１はここでしょ
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
ネット検索で見つけた
107:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/04 23:46:49.24 eoQ+UKiN
ハウスメーカーのアフター部門の営業見てて思うのは
1 建物へのトラブル発生を予防するための知識やトレーニングは
ほとんど全く欠いている。だからトラブルがダダ漏れ発生しまくり w
2 それでいてどう社の責任を免れるか、顧客の追及をかわすか、社内で
責任を問われることを回避するかの知識・トレーニングはみっちり積ん
でいる w
これじゃ、トラブル大量発生 + 無責任処理 = 顧客の怒りの半減期
がものすごく長くなる、に決まっとるがな W
108:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/11 14:44:16.90 Isw5IM9q
悪業界
着工数県内1位達成 !
なんていっても全国的なグループ企業だろうがよ
社員や関係者何万人いるんだよ www
そうすると社員・関係者の建てた家が優先
一般客は下手すると支店社員の建てた家にかかる経費を
一部ツケまわされてるかもしれんぞ
一般客は高い見積もりで工事させられて
支店内で経理操作して工事後に低くし、
社員の家の修繕費にあてたりとかしてても不思議じゃねーな
この業界
109:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/11 14:49:29.03 Isw5IM9q
>>101さん
でも本当の正体現すのは筑後10年以上たってからなんだよ
保証期限が切れる頃からかな
だから比較的本性隠しているうちから社員の話す内容を録音しといた方がいい
家の将来の傷みとかメンテとかについて
110:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/12 00:20:20.20 exM6rjFs
アリウル
111:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/13 00:30:44.26 mV7nTsjj
10年保証だったら10年過ぎてから点検しても意味ないぜ。
問題が見つかっても「保証は終わってます。」って
家主負担で工事させられるだけ。
9年9～11ケ月めくらいに点検してもらうよう要求するのが賢い。
112:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/14 00:04:08.67 05lzY0lf
トラブルが大きくなった時に社員たちが3-4人で来るのは
嘘をつくのを少しずつ分担するためらすぃいよ
ひとりで全部やると即タイホとか民事裁判でアウトだから
危険を分けあっているらしい
何かの動物の行動みたいな （藁
113:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/14 00:18:19.40 DbKP7kEJ
中国建材を扱う
東京足立のスモー建設がヤバい！
中国建材は本当にお粗末過ぎます
幼稚園アゼリー学園グループは子供の命より
安い建材が好き
114:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/15 07:22:10.24 DKS9G695
元請けが通常営業中なのに、下請けから施主の俺に直接請求書を渡された。
この業界、わけがわからん。
115:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/15 12:30:34.16 +E1imVG/
イーグル建創の押し売り評判( ﾟДﾟ)ﾏｽﾞｰ。
みんなも気を付けてね。
116:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/16 19:54:42.58 xARxhVwm
この会社は大丈夫！
手抜き無し！ＯＫＯＫＯＫＯＫ！
ロハス建材
または
仙石 敦嗣
でぐぐれーーー
117:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/22 10:55:46.63 q6Ywdl2x
>>94
傾いた噂のマンション完成！！
>岩槻区西原に立てているマンションが２０ｃｍ以上も傾いている噂が・・・
>なにやら、建物を安くするので建物の下に杭が入っていないらしい
>傾くのは当たり前
なお、岩槻区西原には2棟のＡＢオービットシリーズマンションがほぼ同時に完成
噂の傾いた建物は、高橋医院の裏、２階建ての建物の方らしい。リーベ西原？
URLﾘﾝｸ(www.matsunaga.gr.jp)
118:（仮称）名無し邸新築工事
11/10/31 11:36:09.84 nbcxCvlu
自分で裁判起こせば1万円とかしかかからずに起こせるよ
賠償請求の金額によって変わってくるんだけど低めにすれば
1万円とか数千円で起こせる
119:（仮称）名無し邸新築工事
11/11/11 21:38:35.03 ck8biA+s
支店営業社員のレベルの低さは異常
本社社員とちがい杉
これほどピンキリの業界もなかなかないのでは?
120:（仮称）名無し邸新築工事
11/11/16 18:59:04.16 qszGzpWh
営業の真実
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
ここからくみ取れる事はたくさんあるが、このケースは別としても
一般にメーカー社員が家主をたぶらかしてフンだくろうとして失敗し
逆に責任をとらされるハメになった場合、
自殺するまでは行き過ぎだとしても責任をとらされるのは当然のこと
と言えるだろう。
仮にこうした行為を過去にも積み重ねてきたのだとすれば、その悪行
から生ずる給与で暮らしていた家族も必ずしも被害者ではなく
むしろ加害者側の人間である。
121:（仮称）名無し邸新築工事
11/11/24 21:17:07.22 Uxbqe/GM
各地方自治体などが放射性物質関連で支出した金や
放射性物質関連避難者対策支出金は
東電が支払う。
東電にはボーナスなど出している資格はない。
122:（仮称）名無し邸新築工事
11/12/01 01:17:56.25 7AI6hnLO
社員とともに手抜き工事をやってた下請けの人が
うんざりしたらしくそのやり直し工事には呼ばれても来なかったよ
下請けの方が人間としてマトモなんだなぁ、と思った
腐ってるのはメーカー支店社員なんだよ