02/03/28 14:09
畳は退去後に表替えするか、新しい畳入れるのが普通ですよね？
壁クロスも、退去後に貼り替える場合がありますよ。
フローリングは傷がついた場合、補修ですませているのか、
貼替えているのかはわかりませんが、
もし貼替となると同じフローリングが今でも販売されている可能性
は低いことも在るだろうし、フローリングの構造上、
全部貼替せざるを得なくなるでしょうね。
フローリングを貼替となると、巾木も新しくしないといけなくなり、
そうなるとクロスが綺麗なままでも、クロス貼替となるのでは？
キッチンのフローリングに大きな傷がついていたとしたら、
キッチンセットを一度取り外さないとフローリングの貼替はできません。
そこまでするとすればかなりの金額になるはずです。
（よっぽどひどい傷でない限り貼替はないと思います）
しかし、大屋さんや、不動産屋さんは修繕費をぼったくる為に安い
フローリングを入れているわけではありません。
建設費と家賃収入とのバランス、フローリングの部屋に住みたいという
入居者のニーズ、家賃が少しでも安い部屋がいいというニーズ、
そういうものがいろいろ絡み合って安い床材を選ばざるを得ないのです。
大屋さんが自分の大切な財産に傷をつけられたくないという事もありますが、
入居者としても、床が傷だらけの部屋は遠慮するのではないでしょうか？
入居者の中には少しでも傷がついていたら我慢できないという神経質な方も
いらっしゃるかもわかりません。
次に入ってくる入居者の方の事も考えに入れ、それを自分に置きなおして
考える必要があるのではないでしょうか？
（僕が１の方だったら、なにも敷かずに傷をつけない様気をつけながら使い
それでも傷がついた場合の補修費は潔く払います。）