09/08/21 11:32:52 Dc+wOGOa
ただ出るだけならともかく、
ラップ音がなったり、物が飛んだり、息苦しくなったり、不幸になったりするのが問題。
351:774号室の住人さん
09/08/22 14:25:30 Hg0LTCpp
霊は居ると思う
自殺あるいは殺人のあった家は避けたほうが良い
なぜなら悪霊が住み着いてる可能性が、あるからだ
悪霊に、とりつかれると難病や良くない出来事、死亡する可能性が非常に高いからだ
運が良ければ除霊されてて何も起きないこともある。
しかしながら除霊をされることは滅多にないと思うので霊の影響を受けるはめになると思います
352:774号室の住人さん
09/08/22 15:13:32 0ToueS0P
霊が出た
否定しがたい証拠があるなら報道しろよ
稀にあっても集団ヒステリーくらいだし
たびたび物が飛ぶなら撮影しろよ
カメラ回ってたら飛ばないとか、アホかと
353:774号室の住人さん
09/08/22 18:14:16 cYFVKgDX
>>352
出したら出したで合成だなんだとかいいだしそうだがな
354:774号室の住人さん
09/08/22 20:47:08 0ToueS0P
物が飛んで落ちたりするんだろ？
合成じゃ難しいような映像一つくらい出てきたっておかしくないわ
安物カメラでとるな
355:774号室の住人さん
09/08/22 23:23:17 EN+6SBdL
そういえば飛ぶものも比較的軽くて小さいものと相場は決まってるよね。
車とかは飛ばせないのかな。室内でないと駄目なのかな。車庫は室内のうちに入らないのかな。
356:774号室の住人さん
09/08/23 12:00:25 iwXEiqeY
自殺するような軟弱なやつに車はもてないよ
おれは早く死にたいから悪霊いてほしいな
357:774号室の住人さん
09/08/23 16:41:42 5TtYD/OO
借り主居住中ながら激安。月6.5ﾏｿじゃないよ！分譲だよ！。
URLﾘﾝｸ(www.enisi.net)
358:774号室の住人さん
09/08/26 23:22:03 ju0aSf8n
>>357
650万のミスプリだと思う。そうでなければ立替見込みのないボロﾏﾝｿﾝ
で管理費・修繕費滞納？
359:774号室の住人さん
09/09/10 19:03:21 L1JkCtKr
敷金69ヶ月の事故物件て…
360:774号室の住人さん
09/09/12 01:03:36 pe8nDOXw
星島が女を殺してバラバラにしてトイレに流したマンションは幾らになるだろうか
361:774号室の住人さん
09/09/13 10:42:12 K3rhNK/w
>>360
>>322,330
362:774号室の住人さん
09/09/13 17:22:14 comZxl3k
>>326
馬鹿はおめーだｗ
お祓いも、お清めも慣習でしかない。
霊媒師なんざ、ただのカルトの名を借りた詐欺師みたいなものだよ。
不動産屋が事故物件を告知するのは、あくまで人間の気分的な話。
人が殺されたり、自殺したりした部屋と言うのは、
ただ単に気持ちが悪いもの人間の心理としては。
不動産屋の配慮でしかない。
ま、訳の解らないカルトに引っ掛かって骨までしゃぶられないようになお前。
363:774号室の住人さん
09/09/13 18:06:22 LYpcqU4u
２ＬＤＫ周辺相場が７～８マンくらいの場所で４マンちょいの物件をみつけたんだ。
喜び勇んで契約前提で不動産屋に言ったらひどいんだよ、
3ヶ月経過したら退去or家賃３マン値上げします、だと。こんなんありか？
大家がどうしてもそれじゃなきゃ貸さないと言ってるらしいが、もう1年半空室なんだとさ。
諦めて無期限にしてくれりゃー、一生棲みついてやるのになｗ
364:774号室の住人さん
09/09/13 19:50:13 mDU78P+g
>>363
２LDKで７～８万が相場てどんだけ田舎なんだよｗ
365:774号室の住人さん
09/09/13 21:19:19 11lxvdOZ
なぜ激安だったのか解った
ベランダから公園や噴水が見渡せて優良物件じゃないか！と思ってたら
毎夜毎夜、公園で騒ぐDQNどもがウルセェー
366:774号室の住人さん
09/09/13 21:35:59 k/eADOUD
先輩が自殺物件に住んでたらしい
何度か金縛りにあったけど、気にしないで寝たり、思いっきり屁をこいていたら
そういうこともなくなったと言っていた
367:774号室の住人さん
09/09/14 00:40:08 yPAMbZOC
公園のそばは、ＮＧの代表例だよ…
368:774号室の住人さん
09/09/14 13:44:03 6nSFLftP
シンゴー！
シンゴー！
369:342
09/09/19 13:33:31 oqQ0fbvM
今、6/7階建てのマンションに引っ越した。
3LDK（≒80～90㎡）隣は海。
洒落にならないくらい景色がいい。
家賃は35000円（他は倍以上）。
使用条件の内訳に一家心中したとあったけど超贅沢。
常識さえ守れば他ルールは守る必要ないから、犬禁止なのに一緒に連れてきた。
別にどうってことないが、深夜の2時47分と5時半に犬が唸る。
多分、2段階に分けて自殺したんだろうな。
内装やら必要最低の設置品は全て新品だから快適でしょうがない。
>>344 間違えたけどふいんき（なぜか変換できない）だけは察してくれｗ
370:774号室の住人さん
09/09/21 03:15:36 nvdyTmnk
たあ
371:774号室の住人さん
09/09/21 18:05:19 yudYHgo8
自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！ 都内は事故物件だらけ！
URLﾘﾝｸ(getnews.jp)
肝心の紹介サイトは見れない
372:774号室の住人さん
09/09/21 20:29:37 MafRYbXf
【死亡】自殺や他殺などがあったマンション等の部屋番号まで掲載している事故物件Googleマップ / 東京都内は事故物件だらけ
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
373:774号室の住人さん
09/09/22 00:10:41 8T8E6WQu
訳あり物件て普通の不動産屋でも紹介してくれるの？
アパマンショップや週刊チンタイとかでさ
訳あり物件お願しますと言わなきゃ出してくれない？
374:774号室の住人さん
09/09/22 00:29:31 Ndu8uL1B
代々木上原にうちの社員が首吊りした物件がある。
人が住んでるみたいだけど、たぶん知らないんだろうな。
375:774号室の住人さん
09/09/22 09:46:41 Qx0klZ/0
>>369
ふんいき 雰囲気！
376:774号室の住人さん
09/09/22 11:02:51 f7Po6z16
>>374
前にホームズで1Kで家賃4万の部屋見つけたけどそれかな
やっぱり訳ありだったのか
377:774号室の住人さん
09/09/27 02:37:15 G4Sxh9SE
>>311
こんな時間にクソワロタwww
378:774号室の住人さん
09/09/27 03:57:06 Uyl18Iw6
>>373
URは紹介してくれるよ
379:774号室の住人さん
09/09/27 07:35:17 RATiw5XH
これは…事故物件じゃないのか？
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
pf=13&ln=2270&stn=2270040&from=0&to=80000&inc=1&wlk=0&spfrom
=0&spto=0&yr=0&nc=0&submit_x=111&submit_y=23&disp=0&id=00362
88445&request=type%3Drent%26md%3Dstn%26lc%3D03%26pfc%3D13%26
ln%3D2270%26stn%3D2270040%26to%3D80000%26inc%3D1%26nc%3D0%26
yr%3D0%26wlk%3D0%26so%3D5%26show%3D20
380:774号室の住人さん
09/09/27 08:17:58 v9D+h4Le
>>375
半年ROMったほうがいいよ
381:774号室の住人さん
09/09/27 19:52:25 528g53x5
>>369
肝が据わってるね 怖くないのは凄い
382:774号室の住人さん
09/09/29 13:05:21 fSwM7ljH
| ＿ /⌒＼
|＿＿ / ／￣￣￣￣￣￣＼ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| /丶. |/ ＼ ＜ 今、ドラとやってきた。リアルで。
| ／ゝノо / ∠,,＿ﾉ ｿ ＿ ,,.. _） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| | ― ヽ ／| '',,（(ノ ) ノ (＼) |
| | 二 | | | ￣' ￣ イ ﾊｧ ﾊｧ
| ＼ ⊂二| ＼| υ ､_/ﾛﾛﾛ)_ ノ
|ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ＠ / ￣￣ ＼
| / ＿| ／| υ ＼
| | |＼| （ .| / ﾉ￣￣￣） ﾉ ＼
| (⌒)＼|⌒ヽ ヽ.|◯ | ﾉ￣￣￣） /＼ ○＼
|)＿＿＿＿＿_ ノ /.| o .| ﾉ￣￣￣） / ＼ oﾟ ＼
383:774号室の住人さん
09/10/10 03:14:42 Dj+WALgD
一家惨殺事件のあった家が中古で格安で出てて、とある外科医が、
「血はなれてるから」と喜んで買ったって話はリアルで聞いたが。
>>369
是非、その後もレポよろしく！
384:774号室の住人さん
09/10/10 08:29:08 drPBCaY/
価格に喜んだのか、血に喜んだのか、どっちだw
385:774号室の住人さん
09/10/11 23:29:00 2Vz6uhTE
>>369
今住んでいる物件は大丈夫だが
目の前にあるアパートがめちゃくちゃ怖い。
あと、書き込みで相手が同じ霊媒体質とか、引っ張ってくる奴とかわかる？
386:774号室の住人さん
09/10/12 00:11:55 HAWdcb0b
>>374
たしか心中や事件後の初めての借り主には言う義務があるけど
その次からは言わなくて言いと聞いたことがある
387:774号室の住人さん
09/10/12 01:19:45 DXojrvWT
同じアパートの１階上の住人が自殺したんだけど、そこ家賃安くなんのかな
388:774号室の住人さん
09/10/14 12:44:39 GLCPRjMI
>>379
やっす！！！ｗｗｗ
上京しようかな…
389:342
09/10/16 03:58:24 F/Mru2NP
近況報告。
これといって大きい変化なし。
友達も泊めるわけでもないし、何も言わないとわかってないので黙ってればいい物件ですｗ
3時前の現象はもうなくなったけど、5時のはヒドイのでちょっと時間がかかりそう。
かなり未練があって自殺したんだと思う…感覚的に動かない駄々っ子がいるって感じ。
とにかく犬が吠えるので必ず起きなければいけないけど、生活のリズム変えて目覚まし代わりにしてるｗ
これから物件を探している人に私なりのアドバイスを一つ。
基本的なことかも知れませんが、玄関と延長上の扉（ベランダ等）を開放して
通気性や開放感を感じなければまずやめるという選択肢を持っておいた方がいいです。
知人でろくな事がない人は、大概この条件に引っかかっています。
部屋のふいんきを決める時、玄関や部屋間の閉めて判断してる人が多数だと思います。
長くなりましたがこれで失礼します。
>>381
1週間以内に踏み切り飛び込みを2回見てから人生変わったよ…二人とも訴えるように自分と目が合ったし。
>>383
上の書き込みということで。
>>385
近寄らない方がいいよ。そういうカンは一動物として大事。
実体験の書き込みの真偽は文節やら単語の使い方でなんとなくわかるコトがあるんだよね。
霊を引っ張ってくる人は比較的に目を合わさないタイプかな？
390:774号室の住人さん
09/10/16 12:33:00 F32KyZiR
>>389
引っ越してから１週間以内で２件も飛び込み見たの？！
391:774号室の住人さん
09/10/16 13:05:25 gY+MMvKj
>>389
玄関は全く解放感ないんだが、ベランダ開けただけでそうとう解放感がある感じなのはＯＫなの？
通気性に関しては、換気口や換気扇とかでとても通気性がいいんだけど。
ただ、ベランダと玄関を結ぶ通気性はよくない。
392:342
09/10/17 02:02:49 2Vf47e3c
今日は0時。
>>390
引っ越してからじゃなくて、中学の時に通学中同じ踏切で2度起きた。
最初の事故は首チョンパが自分に飛んできた…orz
両方ともバラバラで、最初のは頭両手胴足と綺麗にちぎれたんだけど、
2回目は電車の下に巻き込み肉片がいっぱい出て処理が大変だったのを覚えてる。
>>391
半分OKだけど、そっちの部屋に依存して延べ面積を使いこせないから勿体無いかも？
換気口や換気扇はあまり効果ない訳でして…。
マンションやアパートの場合、いい部屋は端と端（例：玄関とベランダ）を開放した時に
風量や風圧に関係なく空気の流れがどの場所やどの部屋にいても、スーッっと落ち着くんです。
通気性のいい部屋の置物のレイアウトで空気の流れを強引に持ち込めないでしょうか？
玄関ベランダ間は、滑ったり配線や置物で引っかからないよう気をつけてください。
滑って何かにぶつかって上から落下する条件が揃っているならレイアウトは変えた方がいいと思います。
…なんか完全に痛い文章とオカルトになって申し訳ないです。
393:774号室の住人さん
09/10/17 06:14:04 pNCRpeVX
窓からの空気の流れを人工的に作れればいいのか。
霊的によくないとかじゃなくて、環境が無意識に人に影響を与えてるって話？
394:390
09/10/17 10:19:06 uTH1UypY
>>392
過去の事でしたか。
にしても普通の中学生には衝撃的な風景ですよね。
>…なんか完全に痛い文章とオカルトになって申し訳ないです。
たんたんとした語り口なので痛さは感じないですよ。
次の部屋を選ぶ時、参考にさせていただきます。
395:774号室の住人さん
09/10/25 20:16:16 ViAVsjpC
ここのスレの住人に言いたいけど、病院勤務の人いる?
末期がんや認知賞のひと長く見てると、幽霊の方が可愛くなるんじゃない。
下の世話毎日してりゃ、自殺物件の死臭の残りなんてなんでもないんじゃない?
396:774号室の住人さん
09/10/25 21:32:46 iS3KU3Zt
>>395
病院に勤務しています。
老衰や癌の患者 さんのお世話は、仕事と割り切ってます。
幽霊の方が怖いですよ。
仕事柄、凄い経験もあります。
397:774号室の住人さん
09/10/26 04:12:34 aJkiS/0i
>>59
病死はともかく、事故死や殺人などは成仏できないだろ
どういう根拠で天界に行ってると言ってるのか。
398:774号室の住人さん
09/10/26 04:20:49 aJkiS/0i
>>150-151
レオパレスでも訳あり物件あるのかw
そういえばレオパでも殺人事件あったからな。
399:774号室の住人さん
09/10/26 04:31:34 aJkiS/0i
>>224のDAT落ち分
URLﾘﾝｸ(mimizun.com)
400:774号室の住人さん
09/10/26 04:48:34 aJkiS/0i
>>379
削られてる。どんな物件だったの？
401:774号室の住人さん
09/10/26 05:05:48 aJkiS/0i
【事故物件】大阪限定【Google Maps】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
こっちの情報蓄積もよろしく！
402:774号室の住人さん
09/10/26 12:52:34 oOzpHyfV
先月引っ越したけど部屋の形はＬ字型
Ｌの縦型の真ん中に窓がある
玄関は開放感がない
マズイのかな
人為的に風通しがよい風にするにはどうしたらよいんだろう
前の部屋は端から端に風通しがよい部屋だったな
403:774号室の住人さん
09/10/26 13:47:21 Z8FruROx
サーキュレーターとかいう、扇風機みたいなやつを買ったらどうだろうか
404:774号室の住人さん
09/10/26 18:44:31 33X4v+9N
>>402
１ヶ月住んでなんともないならそれでいいと思うけど…。
考えすぎも良くないよ。
405:774号室の住人さん
09/10/26 23:11:14 JnhFswo+
(・・;)
406:774号室の住人さん
09/10/26 23:54:55 il4qwpVN
あ
407:774号室の住人さん
09/10/27 13:14:09 61ncpCm9
みなさん、やたらとお茶が入りましたよ…
旦 旦 旦 旦 旦 旦 旦 旦 旦 旦旦
旦 旦 旦 旦旦 旦 旦旦 旦 旦旦 旦
旦 旦 旦 旦 旦 旦. ∧＿∧ 旦 旦旦 旦 旦 旦
旦 旦 旦 旦 旦 旦 (´・ω・`) 旦 旦 旦 旦 旦 旦
旦 旦 旦 旦 旦 旦. (ｏ旦ｏ ) 旦 旦 旦 旦 旦 旦
旦 旦 旦 旦 旦 旦. ｀ｕ―ｕ' 旦 旦 旦旦 旦 旦旦
408:774号室の住人さん
09/10/28 23:59:43 qATKW50v
( ^ω^)つ日
. 川 ザパー
409:774号室の住人さん
09/11/01 15:14:06 pDP1TaQK
>>404
付き合い初めから微妙だったけど一昨日に彼氏と別れた
410:774号室の住人さん
09/11/04 17:19:06 fUSx9MiD
>>396
「仕事柄、凄い経験もあります。」とは、
心霊体験でしょうか？
411:774号室の住人さん
09/11/04 20:31:01 Dg7Q2EV1
>>410
>>396です。
確定は出来ませんが・・・
3回病院の病棟の廊下で、白い物体が走るのを
見ました。
他に、亡くなった方の体内のﾍﾟｰﾒｰｶｰを、除去する為に
ﾄﾞｸﾀｰと一緒に
お通夜の日に出向いて、棺の蓋を開けたり。。。。。
交通事故の即死の方の、死亡処置は辛かったです。
412:774号室の住人さん
09/11/05 00:20:15 1AUhcJVF
ペースメーカーって亡くなった人から取り出してたんだ。
413:774号室の住人さん
09/11/05 12:23:49 h1R8aNTH
>>402
つ扇風機
414:774号室の住人さん
09/11/05 21:44:36 irMG8Pj1
たんぱん
415:774号室の住人さん
09/11/07 17:28:02 kkyRVM1b
>>398
レオパの老人孤独死物件在住です
所々に汚れが残ってますが
レオパなので幽霊よりも騒音の方が心臓にきますよ。
前は墓地郡の直ぐそばに住んでいたのですが
その時も近所のジジババが人の家を昼夜暇に任せて観察している方が
深夜に人の気配を感じるより怖かったです。
少し前まで明りがなきゃ眠れなかったのが
墓地にレンタルベッドがあったらなあとさえ思いますよ
416:774号室の住人さん
09/11/09 00:11:52 A1XC5Nb3
幽霊も出てるってこと？
417:774号室の住人さん
09/11/09 01:55:09 2FColKAq
＞墓地にレンタルベッドがあったらなあ
ちょｗｗｗｗｗｗ
418:774号室の住人さん
09/11/09 16:15:19 fXjc+vS2
>>416
扉が開いたり、歩いたみたいに床がきしむ音がたまにします。
気のせいだとおもいますが
鏡から何かが覗いていたような気がする時があります。
友人には眼鏡をかけた老人が見えたそうです。
けどそんな悪いものは感じませんし、むしろ
騒音主に対する私の中の黒いもののほうが怖いです。
>>私はただ休める場所が欲しいだけなんですが
ここ７年、引越し先の隣人にどうにも恵まれなくて
ノイローゼでおかしくなっちゃいました。
419:774号室の住人さん
09/11/11 14:36:33 mwO928DR
俺が前に住んでた物件も、後で聞いたら自殺者物件だったよ。
霊感のある友人が泊まりに来たけど、
天井で、綺麗な女の人がニタニタ笑ってるのが見えたって言ってた。
仕事の関係で引っ越したけど、まぁ住めなくはないよ。
420:774号室の住人さん
09/11/11 23:30:33 InvreOKL
>>418
そういうとこに呼ばれてるのかも？
421:774号室の住人さん
09/11/30 08:14:14 T3PP7Iei
test
422:774号室の住人さん
09/11/30 13:46:51 KN7+hjSI
みんなオカルト好きだね
統失で幻視や幻聴の症状が出てるんじゃね？
423:774号室の住人さん
09/12/09 15:08:20 kyxVcUbw
URのわけ有り物件は特定の時期にたくさん出るけど
何も孤独死が重なったりするわけでなく、脱臭で期間をおいて
まとめて補修作業に入って水周り全交換するので季節が偏ってるって聞いた
本当だろうか。
424:774号室の住人さん
09/12/24 10:31:24 cRhKfqaI
どうだろ？と補
425:774号室の住人さん
09/12/26 21:21:28 0b5orjkW
自分の妹は賃貸アパートで自殺したが、強い執着もなく何より人に優しかったので化けて出たりはしてないと思う。
ただ、病んだ人が居る空間独特の雰囲気が部屋に残っていたので次の人はなんとなく気分が沈むかもな。
426:774号室の住人さん
10/01/03 13:55:15 RvZkDAnE
>>425
そういうのマジで言ってるの？
427:774号室の住人さん
10/01/09 10:34:23 5/CqVgNj
アットホームの新着に飯田橋、１ＬＤＫ、徒歩８分、家賃１万８千円と
出ているけれどただの入力ミスかな？気になる…。
428:774号室の住人さん
10/01/09 11:47:12 hk+LxzCq
>>427
サイトで調べたけど、なかったよ。
入力ミスなんじゃないかな？
もしくはすぐに埋まってしまったとか。
429:774号室の住人さん
10/01/09 12:00:20 5/CqVgNj
>>428さん今見たら消えていました。
ただの入力ミスでしたね。
お騒がせしてすみませんでした。
430:774号室の住人さん
10/01/09 17:21:00 S7J/nGGW
>>６
１年半近く経つが俺はお前を評価する
431:774号室の住人さん
10/01/09 20:42:34 yJGX7YD2
２年後俺が評価するつもりだったのに…orz
432:774号室の住人さん
10/01/12 10:28:10 5wlxtyMz
物件詳細の中に（ワケあり）って書いてあるのは事故物件って事なのでしょうか？
433:774号室の住人さん
10/01/12 12:16:49 02aeCzOS
だけじゃないんじゃない？
焼き鳥屋の隣で洗濯物干せない、とか
434:774号室の住人さん
10/01/12 12:18:08 h8m5vDVF
カレー屋とか絶対嫌だな
あと、寿司屋も嫌
435:774号室の住人さん
10/01/12 17:18:27 5wlxtyMz
なるほど！参考になりました。
436:774号室の住人さん
10/01/12 17:53:08 5CBp2Puf
自殺あった物件より下の階が飲食店だったりするところは最悪だな、
間違いなくゴキブリ、ネズミは発生する、排気がままならないと
洗濯物が燻製
437:774号室の住人さん
10/01/12 19:46:40 CjEXOZqC
クモはゴキブリを食うみたいだから
ペットとしてタランチュラを放し飼いにすれば問題ない
438:774号室の住人さん
10/01/13 03:35:45 DER3s1SO
久しぶりにこんばんは。近況報告を。
今住んでいるところは3～4人家族だったようです。
ご両親は成仏されたと思われます。
未練がもうないのでしょう。
しばらくの間よろしくお願いしますといわれた父親の声を夢か現実か曖昧な記憶に留めています。
なぜアバウトな家族構成かというと、娘さんの霊は未練があるのか…まだ出てくれてます（笑）
姿形がはっきりせず感覚的に実体がないので奥さん流産したか堕胎したんでしょうか。
特に何をする訳ではないですが…成仏に手を合わせるのに親からは慎重にと言われて迷ってます。
失敗すると自分にのりうつってくるようですので。
ところで犬って本当に子供や、大人から見た小さい存在に吠えるんですがなぜなんでしょう？
祖母はニ匹の犬が絶対に守るから大丈夫というけど…まさか自分って試されてるのかなぁ？とか思ったり。
なんだかんだ言って年末年始に一家集まって霊感一家ってのをしりました。
というか、知らなかったのは私だけだったようです…orz
カエルの子はカエル。運命には逆らえないものですね（笑）
では。
439:774号室の住人さん
10/01/13 10:30:00 VKM1PVOK
（-人-）ﾅﾏﾝﾀﾞﾌﾞ
440:うそこ情報
10/01/13 22:22:48 sZTvBH7z
女優菅野美穂は、たまプラーザで3LDK家賃七万の訳あり物件にに住んでいる……
441:774号室の住人さん
10/01/13 22:55:16 XlBfypUP
質問
いくらくらいの家賃価格帯にこういう物件が多いのですか
442:774号室の住人さん
10/01/13 22:58:40 jkoAnbro
>>441
地域によりけり。
この前見た八王子のワケアリ物件は、駅から徒歩10分以内で3万くらいだった。
「安い！！」ってほどではない。
「他よりもちょっと安い」程度。
443:774号室の住人さん
10/01/14 01:46:33 9zhl8Yg3
土地取引の絡みから、使用権が一度間挟んだらいわくつき説明の義務ないんだよね。
例えば訳ありを故意過失問わず借りて、次に貸す時は告知義務ナシ。
444:774号室の住人さん
10/01/14 08:42:08 J30U+rXc
極端な話、訳ありになった後住んだ人が３日で逃げ出しても、告知義務は無くなるん？
445:774号室の住人さん
10/01/14 14:00:15 FvzXzTJm
日本中どこに行っても過去数億年の間にそこで何かは死んでるから気にするな
もっというと
宇宙は常にうにうに動いてるから
誰かが死んだとこからはとっくに遠ざかってるから気にするな
でも正体不明のシミとかはやっぱ気になるよな
446:774号室の住人さん
10/01/14 14:24:42 evfqJNuR
まぁ、臭い無ければ別に
人が死んだくらいのこと気にしてたら、入院したら寝れない
447:774号室の住人さん
10/01/14 23:21:20 TYjGLXuc
>>444
なくなるんじゃないかな？というか、告知しないだろうな。
でもこのネット社会、告知義務逃れたところで無駄かもしれぬ。
448:774号室の住人さん
10/01/15 02:16:45 lX2blIR5
それなら不動産屋の社員が一時的借りて、1ヶ月で返しちゃえば
告知の必要なんてなくなるよね
449:774号室の住人さん
10/01/15 02:32:59 QUCBs0CX
仮にそれがメリットになるとしても跡がつくようなことは決してしないのがプロ
450:774号室の住人さん
10/02/06 14:22:45 MC8IaBTs
保守あげ
451:774号室の住人さん
10/02/09 00:37:59 X0m/TE4a
このあいだテレビの心霊番組で、霊が映ったビデオ特集というのをやっていた。
その中で引っ越した記念に早速室内をビデオ撮りしたのがあって、
扉の陰から母親らしき霊と窓から子供の霊が売っていた。
なんでも過去に母子の惨殺事件があった部屋らしい。
俺は思った。
霊も同居したいのならルームシェア代払えとｗ
といっても肉体がない分働けないので、ちくっと霊能力のチカラで、
お金をもうけさせてくれるとかさ。
452:774号室の住人さん
10/02/09 15:22:40 wXR3KuJN
生きてたってその他大勢なのに、死んだ途端そんな能力者になれんだろ。
453:774号室の住人さん
10/02/09 19:49:58 tyW3PcEj
ビデオに映る能力者なんだから、それをネタに金儲けさせてもらえばｗ
454:774号室の住人さん
10/02/10 01:14:59 KiNBlxy+
ていうか先に住んでた訳で、立ち退く事が自力できない
455:774号室の住人さん
10/02/10 01:28:23 edTR03kC
霊にしてみたらなんで来たのかと思い追い払おうとしているんだが…
456:774号室の住人さん
10/02/12 20:14:15 M6Ci+Tlf
線路沿いって安い？
457:774号室の住人さん
10/02/12 20:22:25 1x7/jdA/
いうほど安くない
458:774号室の住人さん
10/02/19 02:10:19 s7ukmFmF
ぱん
459:774号室の住人さん
10/02/21 12:49:06 GXutAYcL
ぱぱん
460:774号室の住人さん
10/02/22 08:01:05 W+9Mzln9
*-+。・+。-*。+。*
＼ 。*゜
∩ *
(・ω・`)
。＼ つ
* 丶 _⊃
+。 ∪ ☆
゜+。*。・+。-*。*゜
461:774号室の住人さん
10/03/06 13:39:46 FFbZADhF
鶴サナっぽい人が居るね。
462:774号室の住人さん
10/03/06 19:37:15 x/hXKk4P
安い事故物件見つけたのに、余りに借り手が居なくて募集停止みたい。
家賃やら考え直して仕切りなおすとか何とか。
場所は分かったんで、とりあえず自分の足で外観は見に行ったけど、
思ったよりお得じゃない感じだったんで諦めついたわ
463:774号室の住人さん
10/03/06 21:57:22 17ypcun9
とある田舎。物件の外観もよく山を造成されて作った宅地で街並みも綺麗。
初期費用も従来よりも安く抑えられている。
地図上で確認すると隣は老人ホームっぽい建物だった。
実際いってみると、老人ホームではなく火葬場だった・・・
たぶんそれを何も知らないでネットの情報のみで契約したが、すぐ出て行く
ってパターンで出入り激しく空室だったんだろうな。
464:774号室の住人さん
10/03/07 17:52:37 Vd2b9b2X
【社会】「孤独死などの人身事故が発生した住宅です」 “訳あり”明記で大阪府営住宅公募
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
465:774号室の住人さん
10/03/08 22:05:13 PnQNXWq6
おばけ信じてないんだけどおばけ怖い。
どうしたらいいかな？
466:774号室の住人さん
10/03/08 23:54:58 VGYOvgGi
／⌒ヽ
/ ´_ゝ`）ＩＤアホーが通りますよ・・・
| /
| /| |
// | |
Ｕ .Ｕ
467:774号室の住人さん
10/03/09 00:10:01 +vcgS4km
おばけに殺された親類・知り合い一人も居ない
468:774号室の住人さん
10/03/09 00:34:21 VeVERx4a
レーニン像とか将軍様の肖像画おけば幽霊もガクブルで相手しないんじゃない？
469:774号室の住人さん
10/03/09 01:01:36 eWbg/Rw5
大家に追い出されるだろw
470:774号室の住人さん
10/03/09 01:08:18 zVeTvU0j
そういえば、以前住んでたアパートの隣の部屋、置き塩してあったな
471:774号室の住人さん
10/03/12 17:03:59 acWZ9RvX
>>357の物件まだ生きてるんだな
472:774号室の住人さん
10/03/13 10:28:29 qDy3c3/l
>>357 >>471
もう半年以上このままってことは、あの価格が本当だとしても、ミスだとしても凄い話だよな。
357は間取りを見ると確かに単身者向けって感じだね。
半年もあれば誰か申し込みそうなもんだが、嘘っぽくて返って敬遠されてるのかな？
釣り餌物件だったりしてね。
以前ヤフー不動産で、東京都千代田区内で2LDK家賃\25,000って物件が表示されたことがあったが、
一週間で\125,000に訂正されてしまった。
357もお店に問い合わせたら「ありゃ家賃の間違いですよ。」とか言われそうな気がする。
473:774号室の住人さん
10/03/13 22:10:00 TaSE2E2C
自殺とか殺人じゃなくて、老衰や病気なんかで死んじゃった人の出たURの賃貸は
家賃を期間限定で半額くらいで出してるよ。
UR賃貸のセンターに行けば壁にリストが貼ってあるよ。
474:774号室の住人さん
10/05/20 01:31:06 fkLw+EfF
URLﾘﾝｸ(rent.es-asp.com)
渋谷の街中でこの価格
これって事故物件か誤植か住人の層がアレすぎるかどれだろ・・・
普通の物件ならこれを期に東京出るわｗ
475:774号室の住人さん
10/05/20 10:56:46 /JIQTSAj
リビングがTSUTAYAでベッドルームがCANDOになってるのか
476:774号室の住人さん
10/05/21 14:31:00 BkYA6HVF
>>474
12帖の下の□、ベッドじゃね？
まさかの仕切りなしシェアルームなんじゃ・・・
477:774号室の住人さん
10/05/21 14:59:08 1oBGYmwm
474 それ入力ミスだって！電話して聞いたよ。8万円ですと。
478:774号室の住人さん
10/05/21 19:07:24 J+SZCscw
やっぱり誤植かｗ
それでもこの立地で8万は安いな
住まないけど
479:774号室の住人さん
10/05/21 19:10:40 kjZmUhvN
>>478
うぜえぞ
死ね
480:774号室の住人さん
10/05/22 07:28:59 Fsnbak8E
誤植なのにまだ直してないとかｗ
481:774号室の住人さん
10/06/10 16:04:49 tfrFcDJi
路線沿いは安いらしい
音さえ我慢すればいいんだから、訳あり物件の中では一番精神的に楽でしょ
482:774号室の住人さん
10/06/15 07:06:03 UZCtq5uw
>>476
この安さなら…棺桶だな。
483:774号室の住人さん
10/06/25 10:04:25 lK8/3F1C
>>469
住民に訴訟されたら大家確実に負ける。っとマジレス。
484:774号室の住人さん
10/06/25 15:44:37 lK8/3F1C
ﾅﾑｱﾐｵﾀﾞﾌﾞﾂ
485:774号室の住人さん
10/06/26 21:53:13 CwkRPS/M
短パン
486:774号室の住人さん
10/07/21 00:10:23 NI6FwgJD
やべぇ、掘り出し物物件見つけたと思って契約申し込みしたけど、
今になっていくらなんでも安すぎる気がしてきた。。。
現在ネットで事故物件じゃないか必至に色々検索中・・・
487:774号室の住人さん
10/07/21 21:47:40 NzW/F0Ni
武蔵野線沿いでさ
破格のアパート見つけたのね
で、見学予約して２時間かけ支店まで行ったのよ
「お客様、ラッキーですよ！他の部屋は同じ間取りなのに三万も高いんですから！」とかいうから
「え？なんでそんなに差があるんです？」って聞いたら
「いえね、前の住人が自殺されまして、事故物件ってことで安いんですよ」とかあっさり言いやがる
そういうのって電話予約の時に言うだろ…往復４時間以上と三千円むだにしたわ
488:774号室の住人さん
10/07/25 18:01:02 WUbe364t
お前が電話で理由聞くべきじゃないの？
どっちもどっち。
そういうことってどっちかが抜けてなければ、防げることなんだけど、
それを相手に100%求めるのがゆとり的な発想。
489:774号室の住人さん
10/07/26 00:20:40 uIBVeH19
それは電話で業者が言うべき内容だろ。
不動産屋なんて屑の集まりだからな。
490:774号室の住人さん
10/07/26 06:14:41 loQgPiPn
暴言悪口嫌がらせ×本＠都島
491:ロワールハイツ
10/07/26 06:15:47 VRg6TJ71
都島ｗ
492:774号室の住人さん
10/07/26 09:58:15 KT52SYdI
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
このスレになぜ「大島てる」が活用されてないのか不思議だ。
東京・神奈川（一部）ですがご参考にどうぞ。
493:774号室の住人さん
10/07/26 13:00:08 NVszm0Gx
>>492
371辺りで触れてるけど、どこがどうとか実名出すのと趣旨が違うから
494:774号室の住人さん
10/08/07 16:19:10 ahQ6pr1+
物件情報
二児を育児放棄で死亡させた下村早苗容疑者の住んでいたマンションが、今回の紹介する物件です。
通称「早苗マンション」。
本当かどうかは知りませんが、部屋がガラ空き状態になってしまったとのこと。
住人がみんな逃げ出したんでしょうかね。
URLﾘﾝｸ(archive.homes.co.jp)
495:774号室の住人さん
10/08/07 23:16:17 q7t8EZgy
レオパで自殺物件ってどう扱ってるのかな…
若者が自殺してしばらく発見されなくて異臭が凄かったということだったが
あの部屋、今頃誰か住んでるんだろうケド知らないよね…きっと
496:774号室の住人さん
10/08/11 23:23:45 Nx6MK+aQ
>>495
平塚の物件（遺体5つ放置）ならその後割と早く借り手が見つかったらしい。
102が事故部屋で、家賃2万くらいだったかな？
ちなみに隣の101と上の202も若干安くなってたが、すぐに埋まった様子ｗ
その3部屋以外は全部空き…って今はどうか知らんが。
でも異様な光景だよね、事故部屋とその周りにだけ賑やかなんてｗ
497:774号室の住人さん
10/08/19 00:28:11 ImNPFgfI
URLﾘﾝｸ(chintai.homes.co.jp)
この物件。
何があったんだろうか。
498:774号室の住人さん
10/08/19 08:50:01 amlOz3zI
>>497
どうみても桁ﾐｽじゃねーか
499:sage
10/09/10 12:57:25 J5bEQHHp
鉄筋マンションの６／８Ｆ角部屋
２ＬＤＫ（５０ｍ２）で家賃３．３万、敷礼なし＠東大阪市
２年間の定期借家契約の後、再契約時には家賃を６万に戻しますとのこと。
前の居住者が病死したらしいが、異臭は全くなし。
ただ、トイレと風呂には手すりが設置されており、お年寄りの名残があるｗ
生駒山が一望でき、日常の買い物も徒歩圏内で完結できる。文句なし。
来週引越しだ～
幽霊を怖がる人達のおかげで安く借りれます、どうもありがとう。
500:774号室の住人さん
10/09/10 15:16:09 Bs1TVXYj
住みたい
501:774号室の住人さん
10/09/10 15:49:23 EHm13hYE
再契約時には家賃を戻すのか
502:499
10/09/21 17:22:41 YzLn6Nmj
事後報告です。
引っ越してから３日経ちましたが、今のところ超常現象には遭遇してません。
ただ、
・隣の子供(３匹）の金切り声
・隣の子供が玄関に無断侵入、チャイム連打
・阪奈道路を攻める走り屋（深夜）
など、リアル人間の迷惑行為に遭遇していますorz
503:774号室の住人さん
10/09/21 19:09:47 EJW4Ax7L
安さにつられて不動産屋を訪問
川崎市内２K
通常５万の建物で４万２千と４万６千の物件
片方が自殺
片方が病死
あなたなーらーどうする？
504:774号室の住人さん
10/09/22 01:48:30 M6TYzhyp
>>503
もっと値切る。
505:774号室の住人さん
10/09/22 23:05:45 5Sgj49Vj
>>504
やはりそう思うか。
ついでにいうと、Bフレッツに対応して無い可能性が浮上した
ADSLかJ-COMになってしまう・・・・
順調なら明日契約予定
506:774号室の住人さん
10/09/23 01:35:00 muF9zLk9
>>505
もう１．５～１万値切ってもいいと思う。
２万値切ってもいいぐらいだ。
敷礼はどうなの？
507:774号室の住人さん
10/09/23 09:12:23 MLFsesgY
>>506
敷１
礼0
ついでに霊0ならもっといいんだがｗ
508:774号室の住人さん
10/09/24 12:04:08 5Qr019k6
>>507
どっちも敷１礼０？敷礼０でもいいのにな。
あとは間取りと値切り次第ですね。
もう少し値切りを粘ってみては如何でしょう？
既に大島てるにｕｐされている物件なら
値切りの口実にもなるかとw
509:774号室の住人さん
10/09/24 20:13:34 kRw9q9lH
皮も中も黒い新種の蓮根を「練炭れんこん」と名付けて茨城の農協が数量限定で発売
自殺者遺族支援団体が「名前が不謹慎」と抗議 名称を「ブラックれんこん」に変更へ★２
ｽﾚﾘﾝｸ(news2板)
510:774号室の住人さん
10/09/24 22:08:50 /ZdxjAJ1
>>508
てるにはのってなかった
さらに、これ以上の値下げは無理とのこと
築３０年以上の物件だし、ある意味当然といえば当然か・・・。
511:774号室の住人さん
10/09/24 23:11:27 8OZYR0Q9
>>510
どちらとも、てるがＨＰ開設した以前（Ｈ１７．９）の事故なのかな？
そうすると何年入ってなかった物件なんだろ。
512:774号室の住人さん
10/09/25 00:41:58 qkuCSL5e
病死と自殺なら、病死の方が良いな
自殺だと、借金返済に目処がつかなくて逝ってしまった可能性もあったりして、
８９３とかに 「まだ生きてたのか、コノヤロウ！！」とか言われて
間違って殺される可能性があるけど、病死なら無いだろう
霊なんてそもそも信じてないし、安いなら次に引っ越すときに考えてみたいな
513:774号室の住人さん
10/09/25 03:41:07 dxU9SrGl
>>512
殺されたりはしないだろ。
死んだら金は返せないわけだし。
514:510
10/09/25 08:38:13 0i2FDUEq
１年位前に自殺
浴室で610さんだそうな
なので、死後すぐに見つかったであろうと推測される。
ご丁寧にポストには
転居届け提出済み
と張り紙がしてあった。
病死のほうは特に聞いていない。
515:774号室の住人さん
10/09/25 09:52:44 qkuCSL5e
>>513
確かにｗｗ
住人が変わったのを知らない８９３に、部屋で待ち伏せられてボコられるのはイヤだわ
516:774号室の住人さん
10/09/26 02:44:48 PFNhq+Sv
病死だからといって借金無いとは限らんだろ。
自殺だからといって借金持ちとは限らんだろ。
517:774号室の住人さん
10/09/30 23:32:33 XE7ECyEh
だれもいねー
518:774号室の住人さん
10/10/01 18:41:01 pGoQMOY3
いますんでる所の大家が訳ありだよw
死んだとか借金とかじゃないが
519:774号室の住人さん
10/10/01 19:07:25 sNmWEt6V
隣のババアがミイラ隠してそうなんだが
520:774号室の住人さん
10/10/02 21:20:35 m5qOUzyh
ミイラ化したＧの死体とか
521:774号室の住人さん
10/10/03 13:02:49 L5rPVuWT
新居行く前にウィークリーいく事になった
今住んでる所の大家都合だが
二週間分で１０万かよw
もちろん大家持ち
退去通告が遅すぎると大変だな
522:774号室の住人さん
10/10/07 20:55:37 SXhYECes
昔不動産屋でワンルームマンションを借りたときに、ある良さそうな物件を
選んで借りたのだが、不動産屋が、現在３部屋空いててそのうちXXX号室は
リフォームしたばかりだというのでラッキーと思いその部屋を選んだのだけれど、
よく考えてみたらなぜその部屋だけリフォームしたのだ？と...
523:774号室の住人さん
10/10/07 23:35:30 JKY27lFa
>>522
前住人が汚部屋だった
524:774号室の住人さん
10/10/13 01:41:59 RxBP4q4v
同僚の女の子に「今度家に遊びに行きたい！」と言われてたけど、訳あり物件に住んでると言うとドン引きされた
525:774号室の住人さん
10/10/13 09:48:03 2krO04jT
言わなきゃいいだろ。馬鹿か
526:774号室の住人さん
10/10/13 12:32:59 XNGPYofQ
まあ、普通に考えて来て欲しくないからあえて言ったんだろうな。
527:774号室の住人さん
10/10/13 20:53:44 WR9h2Ybe
>>524
隣が鶏小屋だからとかかｗ
528:774号室の住人さん
10/10/17 01:12:58 yvbdfZfr
ニート部屋上げ
529:774号室の住人さん
10/10/17 18:51:02 pGIk8UlN
今度引っ越そうと思う部屋があるんだけど不動産屋が言うには、前の住民はわずか３ヶ月で出ていったらしい。
何故かと聞くと特に理由もなしに普通に退去したみたいですよ～とか言ってたがこのスレ見てたら不安になってきた。
ちなみに築二年で部屋も綺麗だから人気物件らしく、家賃は値下げなし(だと思う)敷1礼0。てるには載ってないみたい…
530:774号室の住人さん
10/10/20 07:50:50 GWTL/zmR
さらに前の住民はどーだろ
531:774号室の住人さん
10/10/20 21:02:52 ZVWZgAuC
>>507 霊0って笑った
敷0 礼0 霊0 …
532:774号室の住人さん
10/10/20 22:11:24 m105EqKB
死期１ 霊１ のいわく付き物件です
533:774号室の住人さん
10/10/21 10:45:54 mzzFU2gI
>>6
534:774号室の住人さん
10/10/27 17:48:27 ngEDsn8H
訳なしあげ
535:774号室の住人さん
10/10/27 19:07:12 3FBd3SSV
>>529
住んでた本人に問題がなかったら周りの住人の問題か
その場合周囲の部屋の住人に聞きに言っても問題点は見えないからなあ
前のアパートがそうで、出て行った前の住人が悪いみたいな事を
周りの住人を訪ねたら語ってたけど、結局住み始めたら逆だとわかった
536:774号室の住人さん
10/10/27 20:39:24 9OgW6+4Y
>>529
実は、東 京一郎さんだったんだろ
537:774号室の住人さん
10/11/01 11:49:33 +QLOx3sP
今度は〇Хに転勤だってー
538:774号室の住人さん
10/11/01 22:15:04 aXaLCvev
１K（６畳） 風呂トイレ別 駐車場なし
外観悪くない 街の中心に近い場所
で、一万て安いよね
539:774号室の住人さん
10/11/02 10:31:41 MQ1fjSZW
山手線駒込駅 徒歩４分 新築・１SDK（38平米）
家賃１．１万
訳ありだとしても住んでみたいと思わせる金額･･･。
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
※敷金が２２ヶ月となっているので、１．１万×２２ヶ月で２２．２万。
家賃２か月分だとすると、逆算して本当の家賃は１１．１万と思われる。
なんでこんなに激安なのか気になる・・・。
540:774号室の住人さん
10/11/02 10:40:39 pT8Sqk+D
>>539
敷金に含まれる条件が知りたいところ
541:774号室の住人さん
10/11/02 10:45:31 MQ1fjSZW
＞539
思い切って不動産に突撃TELしてみました。
そしたら訳ありでもなんでもなくて、たんなる誤植とのこと。
家賃はやっぱり１１．１万、敷金２ヶ月でした。
542:774号室の住人さん
10/11/02 11:37:51 pT8Sqk+D
二重に間違えてどうするって
それにしても高いもんだね
543:774号室の住人さん
10/11/02 14:01:52 /2vWZX86
六義園の近隣とは庭園好きの俺にはたまらんな
ほんとに1.1万なら特攻したのにｗ
544:774号室の住人さん
10/11/05 11:52:07 NqvqWmR3
自殺物件にすみはじめて二週間
契約書写しを働いてる会社に提出
「住居」目的だと記載ページが欲しいとのことで
訳あり物件だとバレるじゃないか
545:774号室の住人さん
10/11/05 12:21:04 gKHcWdzi
つか訳あり物件はネットには絶対載らないよｗ
546:774号室の住人さん
10/11/05 19:19:54 damB90fg
建物同じなのに値段が大きくちがったら
それが
おっと誰か来たようだ
547:774号室の住人さん
10/11/05 21:33:56 f01vI5f+
>>545
根拠は？
賃貸じゃなくて中古物件だとよく見かけるけど、
賃貸だと載せないのは何故？
548:774号室の住人さん
10/11/06 15:07:09 mH/P7/sr
オカルトで誘導されたサイトはいったい
549:774号室の住人さん
10/11/09 18:51:42 xcYRIRnN
プラズマです
550:774号室の住人さん
10/11/10 12:51:22 K/77jp9m
あっがーる
あっがーる
551:774号室の住人さん
10/11/10 12:54:10 K/77jp9m
>>544
はあ？
> 自殺物件にすみはじめて二週間 ←わかったのここまで
>
> 契約書写しを働いてる会社に提出 ←はあ？
> 「住居」目的だと記載ページが欲しいとのことで ←はあ？
> 訳あり物件だとバレるじゃないか
中国人ですか？
552:774号室の住人さん
10/11/10 13:03:27 hULvkUZd
>>551
これは同意せざるを得ない
553:774号室の住人さん
10/11/10 13:33:38 VMIUhhYr
住宅手当や引越手当などの支給のため契約書の提出が必要で、物件の使用目的(居住用)が明記されたページを必ず提出しなくてはならず、そのページには事故物件とわかる記載があるから、事故物件に住んでることが会社の人にバレるから嫌だ…ってことじゃないの？
554:774号室の住人さん
10/11/10 17:14:45 TsOUr8pj
>>6
２年以上たったが貴殿を評価する
555:774号室の住人さん
10/11/10 20:49:56 f1+FYF+x
>>553
そうだろうと思うけど事故物件とわかる記載ってどんなの？
556:774号室の住人さん
10/11/10 21:14:33 hGwWABT5
今春、同じ階の２つ隣が逝ったマンソンに住んでます。
俺・空・死・空・空 EV
階段
の並びで住んでる。
俺の隣に住んでた奴が夏引っ越しちゃって俺涙目。
未だに玄関に行くまで前を通るのがちょっと怖い。
遺族の置いた花とかがいつまでも放置されてて、
ホント大家とか管理会社何とかしろと恐怖におののいてた(TдT)
たぶん空室で募集かけてるのだろうけど家賃気になるわぁ～。
557:774号室の住人さん
10/11/10 22:00:04 VMIUhhYr
>>555
自分は事故物件に住んだことがないので、契約書がどんなものかは知らないけど、
事故物件の場合、借り主への事前通知が義務づけられてるから(事故のあった後に初めて入居する人だけ)、「事故物件であるという説明を受けて承諾しました」みたいな同意の署名捺印とか、極端に安い明らかに訳あり物件だとわかるような金額が記載されてるとかじゃないの？
気になるなら、不動産板ででも質問してみたら？
558:774号室の住人さん
10/11/10 22:13:38 23i+P3Xg
>>556
騒音に悩まされなくていいな。俺なら逆に喜ぶ。
歴史をたどれば死人が出てない場所なんてほぼないのにｗ
559:774号室の住人さん
10/11/11 00:10:13 G9r7GDJk
>>556
タダでさえ迷惑かけているのに、
花置いておくってどんだけ迷惑な遺族だよｗ
560:774号室の住人さん
10/11/11 18:11:44 bqXfq8v1
事故物件だってそのまま書いてあるよ
前入居者がХХしてます
って
561:774号室の住人さん
10/11/12 07:26:51 Ita6D+kP
>558
しかし、そんなに不人気だと取り壊しが近いかもな
引っ越しと新居探しがめどいが
悪くはないな
大家さん涙目だがw
562:774号室の住人さん
10/11/12 13:02:36 m57//a/z
取り壊しなら引越し代出てｳﾏｰなんじゃない？
563:774号室の住人さん
10/11/12 13:06:17 4ZeAFq0H
大丈夫
何年も過ぎてく中で
死体が触ってない土地なんか実際には皆無だろ
だから大丈夫
564:774号室の住人さん
10/11/12 13:17:50 A3DK5fNV
>>558
確かに騒音はないなｗ
>>559
ちょっと常識はずれだよな。
亡くなって１～２週間なら分かるけど、
普通に最近まであったぞ。
物が物だけに管理会社とかにも言いづらくて・・・。
>>561
他の階はそれなりに住んでて、
全体の入居率は５～６割っぽい。
565:774号室の住人さん
10/11/12 14:43:40 zVmnTuWD
俺のいた賃貸マンション自殺のあった部屋が
６ヶ月後に入居者募集が出ていた。
家賃が半額で表示されていた。
各階６部屋の５階建てだが、俺がいた３年弱の間に
４部屋で自殺があった。
隣りの隣りが、やった時は、遺体を見てしまったので
さすがに引っ越した。
不動産会社へ行って退室書類に退去理由とあったので
自殺で気持ち悪くて住めないと書いたら、
担当者が「あそこ毎年あるんですよね」
と言いやがった
566:774号室の住人さん
10/11/13 05:14:23 6/gfMyPe
同じ部屋で自殺はいやだな。
なんか染込んでそう。
別に病死くらいどうてことない。
実際うちで死んだ人がいるし。
567:774号室の住人さん
10/11/13 10:27:56 ZnG97FTG
>>566
病死で発見が遅れると、いろいろ染みちゃって、臭いとかも酷いらしいよ。だから事故物件。
568:774号室の住人さん
10/11/13 11:33:35 PcCm6fFi
病気、自殺、殺人、
どうしても住まなければならないとしたら
569:774号室の住人さん
10/11/13 11:55:40 MrTKaGfy
死んだ事がすぐわかる方法なら
何も染み込まない
たとえば
匂いのある毒ガスでの自殺なら
570:774号室の住人さん
10/11/13 12:01:09 PcCm6fFi
自殺を後押しする部屋、病気になりやすい部屋、
人が侵入しやすい（したくなる）部屋
ってのがあるとしたら
どの部屋がマシだと思えますか？
571:774号室の住人さん
10/11/13 13:50:43 X15snVSy
人に侵入されやすい、ってのは 自分でもなんらかの対策ができそうだが・・・
572:774号室の住人さん
10/11/13 13:58:19 dTUYunZL
>>568
病気
殺人と自殺は何か怨恨のようなものが自分に憑きそう
573:774号室の住人さん
10/11/13 14:47:33 LooTGHsN
>>553
翻訳乙
574:774号室の住人さん
10/11/13 15:42:24 Fps7Huul
>>553
才能に嫉妬
575:774号室の住人さん
10/11/15 15:34:54 OeWQ10dz
都内にある約築３年のタワーなんか吹き抜けに３、４人落ちて途中のネットにぶち当たってるけど
事故物件にならないお
576:774号室の住人さん
10/11/16 12:03:11 OvjTSSr1
>>575
部屋の中で吹き抜けから転落死ならなるんじゃないか？
577:774号室の住人さん
10/11/17 00:25:35 93mW3a3s
なるほど・・
共有スペースで人が死のうが関係ないってことか
578:774号室の住人さん
10/11/19 18:32:33 4lUWY0NR
訳あってあげ
579:774号室の住人さん
10/11/21 13:48:30 jUHz4fLN
訳ありだけど
ポルターガイストがでないから
別に何もかわらん
580:774号室の住人さん
10/11/28 12:01:14 pCq4Z9jz
俺も事故物件探すわｗ
581:774号室の住人さん
10/11/30 15:50:16 ajY9WGLS
大 島 て る
582:774号室の住人さん
10/11/30 15:55:27 uye+MpXc
自殺した部屋でも全然いいわ
霊になって出てきたらいろいろ話したいし
583:774号室の住人さん
10/12/03 10:15:12 9cgDHRsn
実際事故物件っていっても思うほど格安にはならないんだよな半額以下になると思ってる人いるみたいだけど
他の部屋との兼ね合いもあるから一割程度の割引が多いよ。不動産屋によっては最初の３ヶ月管理費サービス
って程度だし
584:774号室の住人さん
10/12/03 12:17:20 NCXmGcn1
差額で、次回転居時の初期費用がだせれば最高
585:774号室の住人さん
10/12/03 15:11:48 fnOgwTh2
子供ってよく吹き抜けに落ちるけど
幼児のうちから高層マンション住みって怖いわ。仕方ないんだろうけどね
自分に子供いたら留守番を一人でさせられないわ
586:774号室の住人さん
10/12/04 19:07:58 tbd2tdgr
霊なんているわけないから気にしないけど
治安とか防犯とかは気になる
587:774号室の住人さん
10/12/15 22:30:44 7uig79Wo
平和age
588:774号室の住人さん
10/12/29 18:40:12 JKaqE3yA
憑かれた子はいねがー
589:774号室の住人さん
11/01/08 00:05:00 mkLwlVdL
スレ違いかもしれないんだけど、隣の隣の家の玄関から、
毎日なんか液体が漏れ出してるんだ。
透明っぽいから、水なのかもしれないけど・・・これって管理会社に言うべきなのかな？
590:774号室の住人さん
11/01/08 14:50:22 1gC4HQDa
とりあえず言った方が良い。
部屋住人が生活してるのにそれだと、いつ、玄関前通路や階下を水浸し、とかやらかすかわからない。
生活感無いのに液体が漏れてとなると、本人倒れて動けず、風呂や流しに貯めていた水があふれ出し、とも考えられる。
591:774号室の住人さん
11/01/08 16:15:47 mkLwlVdL
>>590
今日、管理人さんに言ってみたところ
エアコンで室内があったかくなってるから、外気との温度差での水滴じゃないか、
とのこと。
う～～～ん、それにしては、その部屋しか漏れてないんだよな・・・
でもまぁ異臭はしないし、いいのかな。。
レスありがとう。
592:774号室の住人さん
11/01/09 20:21:45 QzeK1a9J
単なる結露じゃないかな
この時期は鍋やったり加湿器したりするから
うちは鍋やると玄関ドアに凄い結露します
同じ階の三軒隣もうち位凄いので安心する
593:774号室の住人さん
11/01/27 20:10:52 +GFNLe44
自殺じゃないけど病死の孤独死つうか突然死の物件を見に行くことになった。
退職した独身の人でまだそんな高齢でもない人が、３年ぐらい前に死んで一週間後にみつかった戸建て。
相場より３割ぐらい安くて去年の夏に売りだしてまだ成約してないそうな。
二人ぐらいしか内見してないそうだが。
一階で死んでたそうで、その物件は二階にもトイレがあるんで夜中に便所に
行きたくなっても一階に降りなくて住む。。バリアフリー仕様になってて
たぶん老後に備えてトイレもふたつつくったんだそうだ。まさか、なんか
あったんであとから二階にもうひとつ付けたわけでもないだろうし。。
594:774号室の住人さん
11/01/27 20:14:20 +GFNLe44
今住んでるとこは戦災と関東大震災で合わせて十万人以上死んでる猫のひたいみたいな
せまい区だから幽霊とかは気にしないけど、さすがに閉鎖空間である戸建ての中でってのは
ちょっと迷ってしまう。
寝付けないときは真夜中に自転車で死体が山積みされてたという公園とかを
ぶらぶらしてるが、それは平気なのに家の中だとやっぱり抵抗感がある。。。
595:774号室の住人さん
11/01/27 21:00:52 wSnwCMFR
>>593
一応、入居したとき見えない前住人に事情を説明して、現状を理解して貰うのはどうか
もしかして、まだ亡くなったことに気づいてなかったら｢くせもの！？ここはわしの家だ！｣ってトラブルになるかもしれないから
>>594
多分狭い室内で二人きりになるからだと思う
気まずい…
596:774号室の住人さん
11/01/27 22:58:52 +GFNLe44
住むとしたら一応こう言おうかな。
せっかくの家がもったいないので家にも申し訳ないと思うんで
生きた人間が住むことになりました、ってことで。
けど「生きてる人間さえよければいいのか！」と謝罪と賠償を求められたら困るなあ。。
もともとは猫を飼うつもりで戸建て探してたんだけど
猫以外は困る。。さらに猫が急にふっと現れたり
別室でがさごそ音たててたりしたら
いわくうきでないない家でも怖いのに余計に怖いｗｗ
597:774号室の住人さん
11/01/28 00:26:49 sZY1Y1Bv
ｽﾚﾘﾝｸ(soc板)l50
598:774号室の住人さん
11/01/29 07:42:35 F9BJkQ7b
>>752
そりゃないぜ…。
599:774号室の住人さん
11/01/29 10:15:03 7TTzOY9C
>>752
それはないわ
600:774号室の住人さん
11/01/29 22:25:30 TOSElyVW
>>752
激しく同意
601:774号室の住人さん
11/01/30 04:48:59 V3ZnmS4r
>>752 に対し、海外メディアも絶賛の嵐！
602:774号室の住人さん
11/01/30 09:09:19 tId0fHu6
>>596
霊がすみついてたら
とっくに近所で噂になってるよｗ
と、自殺者の出た部屋に住んでいる俺
戸建じゃないけどね
603:774号室の住人さん
11/01/30 23:21:11 2ipLUkk9
そうか・・・>>752さんは訳アリだけど激（ｒｙ
604:774号室の住人さん
11/01/31 02:03:16 XTdJ9+fL
３月から前室者自殺の事故物件に住むよ
ちなみに自殺時期は約一年前との事
お祓い、リフォーム、やれる事は全てやったと言ってた
発見されるまでそんなに長くなかったと言ってたな
匂いは分からんかった
夏に香ばしくなったら困るなぁ・・
内見行くまで正直ビビりまくってたけど、一緒に内見に連れてった友人が馬鹿みたいに絶賛してたので笑った
不動産屋に頼んで友人には事故物件だって事隠しててもらったんだけど
都内で駅から１０分、築浅BT別で他の部屋は俺の部屋より約２万くらい高い
ちなみに１ｋで５万２千円
いざ本物を目の当たりにすると単純に「何故こんないい環境で・・」って思うな
605:774号室の住人さん
11/01/31 02:18:17 XTdJ9+fL
>>604だけど、俺の場合内見希望の問い合わせした時点で重説された。
人死んでるけどそれでもおｋ？と
事故物件て死亡者が前々室者の場合重説の義務は無いと思ってたけど、担当してくれた不動産屋さんは例え直近でなくともウチでは告知しますっつってたな。
あと家賃も一定年数を経て元の家賃設定に戻っていくんだと思ってたけど、うちの場合はずっと特別価格のままらしい
ちなみに普通にもしもしで検索してとｐにきたサイトで見付けたよ
ただ、今回の物件はその不動産屋でしか扱ってない物件だと言ってたが
事故物件探してる奴は参考に・・つっても運もあるのか・・
606:774号室の住人さん
11/01/31 02:35:36 IyJewHej
今月引っ越すのに使った不動産屋で訳アリ物件の写真みせてもらったけど
ユニットバスに焦げ跡があって改修されないままの物件
流石に引いた…
焼身自殺だそうで
607:774号室の住人さん
11/01/31 06:30:12 ipWkM+rO
どんだけ手抜きやねん
608:774号室の住人さん
11/01/31 06:36:47 Qm3Xal9z
>>604
自殺物件なのに高い！
URなら半額(10万円の物件なら5万円。礼金と仲介料も無し。敷金も普通に使ってれば民間と違って殆ど返ってくる)
>>606
悪霊に取り付かれてると思う
609:774号室の住人さん
11/02/05 19:12:51 ztQ7C6l/
このスレにも殺人物件絡みのレスがあった。
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
610:774号室の住人さん
11/02/05 21:22:44 NMCpqrn6
608
都内で都心まですぐRCマンション築浅設備充実なら安いんじゃないか？
611:774号室の住人さん
11/02/05 21:32:55 pR5QJtn2
事故物件（グロではないよ）
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
612:774号室の住人さん
11/02/06 08:39:06 KvlAAlHH
@ホームで小平でワンルーム探してるんですが駅から近い3万台の物件がやたら多い… これは訳ありなんでしょうか？
子供が進学上京するんですが物件選びに失敗したくないです。
あと、不動産屋で過去に人が亡くなってないですよね？って聞いたら教えてくれますか？ 亡くなった後に一度でも人が住んだらそれ以降は隠すもんなんでしょうか？
長文&質問ｽﾐﾏｾﾝ
613:774号室の住人さん
11/02/06 18:17:40 pfY2OYq9
なんとも言えないね
思った以上に立地が悪いのかも知れないし、墓とかが近いのかも知れない
日当たりが悪いのかも知れないし、汚いのかも知れない
聞いたら普通は教えてくれるよ
一度挟んだからって、伝える義務はあるから
よっぽど悪徳じゃないかぎりはねｗ
614:774号室の住人さん
11/02/06 19:53:38 KvlAAlHH
>>613さん ありがとうございます
悪徳じゃなかったらいいな～ いわくがあるかどうかはわかりませんが安すぎるのはやはり注意ですね…
615:774号室の住人さん
11/02/06 23:17:46 47IauBQX
その地域の相場を知ってて「安すぎる」とか言ってるんかな？
学生が多い地域は総じて安めの家賃の所が多いんだが、それを全てイワク付きだと疑うってのは
どうかと思うわ。
それとメール欄にsageって入れてくれよ、頼むよオバサンw
616:774号室の住人さん
11/02/06 23:50:50 +JcEJg91
エロい女の子の幽霊なら大歓迎！
617:774号室の住人さん
11/02/07 19:01:08 efiJHPb+
>>615
他の方がsageてなかったもんでついつい…
いわく付きとまでは言い過ぎかもしらんけどなぜに東京でこんなに安いの！？ と、心配になったもんで。確かに学生が多いと安いのかもしれませんね。
ネットで見た物件は相場より2～3万安いぐらいでした。
618:774号室の住人さん
11/02/10 07:58:37 sz3JTheE
>>612
小平だと駅によっては相場。特に国分寺線、多摩湖線沿線じゃ3万代は珍しくない。
コンビニ以外で日用品を揃えたり自炊を考えるならチャリは必須だが。
619:774号室の住人さん
11/02/12 03:13:14 jasbMZL7
>>612
このスレでは散々既出ですが
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
こちらで事故物件の照会をしてみると良いかと思います。
620:774号室の住人さん
11/02/13 09:59:43 XCIKyZ75
便利で安けりゃ事故物件でも良い
できれば男や老人じゃなくて若いｵﾆｬﾉｺが死んだ部屋が良い
621:774号室の住人さん
11/02/20 15:50:59.93 4tre5c9P
ここの住人に聞きたいんだけど
アパートの自殺があった部屋の両隣と自殺部屋の真上、真下ならどれが一番ましだと思う？
622:774号室の住人さん
11/02/21 10:06:07.96 dLYlEsAq
一番意識しないのは真上かなあ
623:774号室の住人さん
11/02/21 22:23:47.48 szIiLPng
横だとうめき声が煩い
下だと天井から血がたれてきてうざい
よって上
624:774号室の住人さん
11/02/23 23:13:17.09 vR1IB30Q
この主人公、なんとなく貴乃花
625:774号室の住人さん
11/02/23 23:14:53.94 vR1IB30Q
すまん。誤爆
626:774号室の住人さん
11/02/24 04:33:31.13 PE4z49E9
>>624
ﾔﾒﾃwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
627:774号室の住人さん
11/03/31 08:52:06.93 PjBcFfjF
名倉教文
（山口組系）山健組兼一会幹部で名倉組組長
山健組×飯島会抗争で2004年2月に三階松会幹部を刺殺｡
2004年4月に逮捕されている｡
名倉潤の強制猥褻事件
性的暴行を受けたとして東京･六本木のﾎｽﾃｽ､A子さん（24）
から告訴されていたお笑い人気ｸﾞﾙｰﾌﾟ､ﾈﾌﾟﾁｭｰﾝのﾘｰﾀﾞｰ
名倉潤さん（31）＝写真＝とﾌｼﾞﾃﾚﾋﾞ社員ら4人が10日､強
制わいせつの疑いで東京地検に書類送検された｡
A子さんは今年3月4日未明､ほかの女性2人とともに名倉さん
ら4人から､六本木の人気ｶﾗｵｹ店に誘われ､個室で無理やり服
を脱がされ､ｼﾞｬｸﾞｼﾞｰに入れられたり､野菜ｽﾃｨｯｸを使った
ﾌﾟﾚｰなどわいせつな行為を強要されたとして同6日､麻布署に被
害届を提出､その後刑事告訴した｡同署では､4月下旬に名倉さん
らから事情を聴いていた｡
（大手新聞では1社だけが報道した）
628:774号室の住人さん
11/03/31 09:28:49.00 3YHrwYEM
で？
629:774号室の住人さん
11/04/04 03:08:37.84 ZlfYQIZb
さぁ新生活が始まった。
まだ特に問題はないな。
腐った死体が転がってたらしいが、
今は芳香剤の匂いしかしないや。
630:774号室の住人さん
11/04/07 18:47:46.29 wqf9ZYek
ｲｪｱ
631:774号室の住人さん
11/04/07 18:54:04.17 NpRFAD3W
１万２千円の物件があったんだがまさか…
632:774号室の住人さん
11/04/08 10:09:19.51 OzPdYlWO
ただボロイだけじゃないのか、と。
633:774号室の住人さん
11/04/16 18:40:50.17 E8r47Nep
０が足りない誤植
634:774号室の住人さん
11/04/18 20:41:19.36 1WP7+kJy
冫、
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／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣
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／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣
冫、
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／￣ﾉ( ﾍﾍ￣
635:774号室の住人さん
11/04/29 13:12:21.77 Z62rGoaH
去年、訳あり物件に入居して半年が過ぎた
隣の住人の話だと、大家さんはいまの建物に新しく人を入れるつもりはないらしい
来年あたりまた物件さがさなきゃなぁ
特に困ることもない、いい物件なのに。
636:774号室の住人さん
11/05/01 09:37:11.69 O6c5K/7F
コレってそうなの？
東武東上線/北池袋
東京都豊島区上池袋２丁目
6分
1.4万円
１ＬＤＫ46.67m²
室内洗濯機置場・冷房・暖房・給湯・都市ガス・オートロック・ケーブルTV・ＢＳ端子・シャワー・バス・トイレ別室・洗面所・バルコニー・収納スペース・トイレ・エアコン・浴室乾燥機・ガスコンロ可・駐輪場・洗面台・システムキッチン・温水洗浄便座・フローリング・ＣＳ
相武紗季が宣伝しているやつで出てきた
637:774号室の住人さん
11/05/01 10:19:23.00 j8kTu83/
どうみても14万円の間違いだろｗ
638:774号室の住人さん
11/05/01 17:20:38.81 O6c5K/7F
>>637
今見たら14マソに値上がりしていた。
639:774号室の住人さん
11/05/01 23:38:18.20 5r2eAX8t
殺人とかじゃないけど、うちの隣の部屋が最上階なのに夜中強盗に入られたというちょっとした事件があってな
しかしお盆時期でみんな帰省中だしそれを知ってる人はほぼいないし、家主は事件後一週間もたたず退去
それをいいことに管理人は住民に事件の報告や防犯のお知らせも一切せず、しかもその階で唯一帰省しなかった俺に｢知ってるのあんたくらいだから他の住民にしゃべるな｣と隠蔽する気マンマン
しばらく隣は大家の意向で誰も入れなかったが、最近その部屋を改装したからか入居者募集しだした
元値から一万円上がってたｗ
で、なんで値上げしたか聞いたら今の入居者は(もう当時の入居者はみんないない)すでに値上げ済みらしい
俺だけずっと住んでるから出ていったら値上げするつもりだというんだ
事件あっても家賃関係ない物件はあるもんだなあと思ったよ
640:774号室の住人さん
11/05/03 10:53:36.37 4NMT4tDf
>>639
空き巣じゃなくて強盗かぁ。
なかなか強烈だな。
641:774号室の住人さん
11/05/06 23:25:49.06 tdMAYaSg
このデフレの時代に家賃を上げる強気な大家もいるんだね
最上階は危ない、とはよく言われるが、そのとばっちりが>>693さんにいかないように祈るよ
気をつけてな！
642:774号室の住人さん
11/05/26 15:46:44.92 EaRLCxmm
西武多摩湖線/一橋学園駅徒歩5分 2K 38m2
3階建て3階角部屋 5.2万円
ユニットバス新品・和室６帖から洋室６帖へ変更しました。
【告知事項あり】詳細はお問い合わせください。
URLﾘﾝｸ(www.forrent.jp)
畳は大量に血を吸っていて、死体は風呂場に捨てられて
腐敗していたとか、そんな感じの事件を想像した。
643:774号室の住人さん
11/05/26 18:00:48.38 U3pUpn1k
アパート住まいです。
俺の部屋だけ押し入れではなくクローゼット、でも立て付けが悪くて勝手に開きます。
窓開けてると気配がするので外を見ると、よく猫が部屋の中を覗いてます。
触ろうとすると逃げるのに、気がつくとまた戻ってきて、じーっと見てます。
644:774号室の住人さん
11/05/26 18:27:50.33 FPEG+vUb
何か見えるんだよｗ
645:774号室の住人さん
11/05/26 19:09:52.54 mBQpCjxT
>>642
ぞっとするね。。
646:774号室の住人さん
11/05/27 02:26:18.04 tCsqkvq9
>>642
大島てる検索しても出てこないね。
647:774号室の住人さん
11/05/31 00:38:10.40 27mCN4Z5
>>643
その猫、腹減ってるんだよ
前の住人が餌やってたんじゃないの？
648:774号室の住人さん
11/05/31 19:51:42.12 iZH1Efij
>>647
実家で猫を飼っていたのですが、ごはんの欲しい時の反応ではない気がします。
ちなみに俺の事も全然見ません。
立ち去る時にチラッと見るくらい。
649:774号室の住人さん
11/06/03 23:05:02.95 wmd/gwcY
死臭がする中古品・リサイクルショップ
ｽﾚﾘﾝｸ(used板)
650:774号室の住人さん
11/06/16 20:31:24.18 zeVOfUbI
これどうよ
URLﾘﾝｸ(hamusoku.com)
651:774号室の住人さん
11/06/17 08:16:58.86 4bTPLtwE
age
652:774号室の住人さん
11/07/16 20:35:12.54 I7IkSIuD
URLﾘﾝｸ(koubai.auctions.yahoo.co.jp)
官公庁オークション何となく見てたら見つけた事故物件(所有者自殺)
こんな風なかたちででてくることもあるんだね
653:774号室の住人さん
11/07/17 11:09:42.59 roDENqFB
保安管理の状態は概ね普通である。
屋 根：全体的に経年相当の劣化（腐食）が見られる。
内 装：内壁クロスや床、天井に経年劣化相当の傷・磨耗が見られる。
設 備：稼動状態不明。
※建物内部で所有者が自死（自殺）した事故物件。
落札したら自殺の理由とか教えてくれるんだろうか？
654:774号室の住人さん
11/07/17 22:19:32.82 63x+2z6g
>>653
近所の人に聞いた方がよさそう
655:774号室の住人さん
11/09/05 08:27:00.42 awGTG6Wk
大田区 東急沿線 築38年 風呂トイレ別 1K
20平米 自殺物件だけど 2年だけ2万なら住むという
という人います？
656:774号室の住人さん
11/09/05 11:20:39.19 wnffQER9
人が死んだっていう物件なら住んだ方がいいよ
自分も前の前の住人が亡くなって家賃安いけど
笑っちゃうくらい何もない
当たり前だけど
だけど宗教とか周りの環境が悪い物件ならやめたほうがいいね
657:774号室の住人さん
11/09/05 12:41:55.38 vJN/63ZU
>>655
いくらでもいる。
658:774号室の住人さん
11/09/10 01:33:48.64 dNkGtVnA
霊なんかいねえよ みんないつか死ぬんだよ
659:774号室の住人さん
11/09/10 03:48:14.69 PgDMHV/F
>>650
こえー
660:774号室の住人さん
11/09/10 08:49:50.02 59wG6tbn
>>650
どうして半開きにして写したんだろうな。押し入れ。
661:774号室の住人さん
11/09/10 19:25:31.38 A+aRBN8U
母曰く「まずはお祓いをしないと」と冷静に言っていました。
玄関にお札を貼っているのも良いらしい。
ここ読んでると私が住んでるところは大丈夫か不安になってきました。
前の前の前とか長い間に1人くらい死んでても不思議ではない気がします。
662:774号室の住人さん
11/09/26 16:31:01.64 ZoxX4bn5
>>650
ちょｗおまｗ
ふざくんあよ！！！
何気なくmhfd見たらじｄ独り暮らしｆひｄｆｃぢｊなのいｈｄｆに
こええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ
663:774号室の住人さん
11/10/01 23:12:24.45 xUxouRtj
安い物件見つけたよ。
URLﾘﾝｸ(single.homes.co.jp)
664:774号室の住人さん
11/10/02 12:54:16.65 kWVFzGCI
>>663
ちょwwwwww
665:774号室の住人さん
11/10/03 02:03:14.30 8ICCEfSB
なんの事故物件かとドキドキしたわｗ
管理人じゃん、これ
666:774号室の住人さん
11/10/03 09:14:13.45 b8f48A4b
九時五時で詰めろでこの値段なら高いけど
毎日掃除しろくらいなら安いな
667:774号室の住人さん
11/10/03 18:04:28.71 0aMNOONu
確かに安いっちゃ安いけど出る時揉めそう
668:774号室の住人さん
11/10/04 21:09:22.49 TKHsg19a
てるって人のサイトで場所把握したら、管理会社探して電話して聞けばいいのですか？
聞く時の注意点など教えて頂けませんか？
669:774号室の住人さん
11/10/31 12:34:27.03 odcbVKKU
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
事故物件ですかね？
670:774号室の住人さん
11/11/03 09:32:21.67 a4GuVjTD
大島てるには載ってないね。
671:774号室の住人さん
11/11/03 15:30:07.09 U5an1Y6y
高円寺駅から徒歩５分
１DK物件が4万5000円
訳ありで詳細は来店で
だと
訳ありって自殺や病死に他何の可能性がある？
672:774号室の住人さん
11/11/03 22:38:42.46 edwWHZhA
確か自殺や病死の物件って直後の入居者にしか伝える義務ないからほとんどは
不動産会社の関係者が形だけ入居した事にしてその後に一般に公開すると聞いたよ
わざわざ訳ありって言うって事は間取りとか周りの環境とか明らかに見た目で解る何かがあるんだと思うよ
673:774号室の住人さん
11/11/04 00:11:06.00 6SY8mPrL
自己物件審査通った
新宿から25分の駅徒歩10分
本来11万の2LDKが73000円。
ネットの物件情報にはただ「訳有り」としか載ってなかった。
家賃が相場より低いとすぐ決まっちゃうから気になったらとっとと見に行ったほうがいいよ。
674:774号室の住人さん
11/11/05 14:44:51.81 94Q23Unm
>>673
どういう事由だったのか聞いてもいい？
675:774号室の住人さん
11/11/05 16:23:24.83 pD94/MDa
今住んでる所、23区内で駅徒歩10分築7年の3DK一戸建てで85000円。
大家が金にがっついてないからこの値段らしい。
676:774号室の住人さん
11/11/05 17:49:23.89 QZ7dpOXX
>>674
9月に首吊り自殺。
何回か行ったけど火災報知器が鳴り止まなかったりしてる。
>>675の物件も安いねー！値下がり幅も値下がり期間も大家と管理会社によって全然違うよね。
677:774号室の住人さん
11/11/06 00:42:51.65 elIx8G/y
死んじゃった人に代わって明るく過ごせば死んだ人も満足して旅立ってくれると思う。
678:774号室の住人さん
11/11/14 04:52:04.67 zYUoJfCs
このスレ久しぶりに開いたら俺の>>6レスに自分でワロタ
679:774号室の住人さん
11/11/14 05:00:40.84 XpP7D6nA
>>669
駅目前だから騒音がひどいとかか？
何にせよ安いな
680:774号室の住人さん
11/11/15 01:56:07.23 /gPKtWjM
いや、だからセレッソ西心斎橋第二の303号室と契約できる奴は神。
この部屋だけ敷金、礼金なしw 月4万w
681:774号室の住人さん
11/11/15 03:44:22.31 KKMZq17a
ただ壁で括られてるだけで幽霊出るってのもおかしい話だよな
682:774号室の住人さん
11/11/15 21:16:39.59 aLkxZmeD
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
ママー！ママー！
683:774号室の住人さん
11/11/15 23:45:45.16 UGi/ZYiG
市川駅徒歩2分 1.38万円 RC 3DK 1989年9月
URLﾘﾝｸ(www.5star-room.com)
安いなぁ？！
684:774号室の住人さん
11/11/16 00:32:03.80 BruRvUw5
微妙w
愛媛は普通に3k、トイレ風呂付きで1万とかあるから
市営住宅だけど
685:774号室の住人さん
11/11/16 00:32:20.36 +WLfoSZU
>>679
そこはそんな栄えてる駅じゃないよ。
>>683
表記ミスだと思いたいけど…
686:774号室の住人さん
11/11/16 05:51:33.87 MSZ4JVSO
自殺未遂も事故物件になるんだろ？
自殺未遂した奴は自殺した奴より怖いから二度とその部屋に戻らないで出て行ってくれ
不動産のルールなんじゃないのか
687:774号室の住人さん
11/11/16 05:54:20.14 MSZ4JVSO
セレッソって名前で笑った
長居の近くじゃ無いんだな
688:774号室の住人さん
11/11/16 12:40:45.03 CbvZcVao
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
ママー！ママー！
689:774号室の住人さん
11/11/16 12:41:13.03 CbvZcVao
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
セレッソ西心斎橋第二303号室
ママー！ママー！
690:774号室の住人さん
11/11/16 21:32:37.39 Jp/J9Q4R
13.8万円に変更
691:774号室の住人さん
11/11/16 22:53:36.79 DN2fDY0r
表記ミスかｗ
692:774号室の住人さん
11/11/17 20:49:39.87 BCaj6vT/
自殺した部屋や餓死があった部屋や殺しがあった部屋
近所に結構あるんだけどさー格安なら住みたいけど、全部今までと変わらない家賃なんだよね
住民がどんどん出ていって、同じマンション・アパートから何部屋もＨＰに載ってる
管理会社に「ここ、自殺あった部屋ですよね？普通は家賃下がりませんかね」って聞いたら
「いや～、自殺というより住民の方が亡くなっただけなんですよ。故意かそうでないかは私どもには分からないですが、事故物件ではないです。なので値下げは無いです」
誰が事故物件に８万で住むかよ
693:774号室の住人さん
11/11/17 21:00:18.58 BCaj6vT/
>>677
事故物件で変な感じしたらとりあえず怒鳴る
ホテルでも同じ
そしたらあちらさんが出て行く
特に自殺なんて、明るく過ごすと勝手に嫉妬してきて悪さするから。
前に住んでた事故物件では布団の周りを這いずり回るわ、寝てるのに乗ってきて起こすわ、笑うわ、皿割るわ、助けて助けてうるさいわ…
だから「これから家賃払うのは俺だ！テメー、何勝手に住み着いてんだ！テメーが自分の都合で勝手に死んだんだろが！出ていけ！オラー」って怒鳴ったらその日から何にもなくなった
694:774号室の住人さん
11/11/17 21:47:27.15 JHzl/H/7
>>693
それって結構ホントに利くらしいね。
知り合いの女性で、霊感強い子なんだけど、以前に都内の安価のマンションに住んでたときに、
窓際の辺に二人の幼い子供が出てきたんだって。
大家に問いただしたら、以前マンションが立つ前にそこには古い民家があって、そこで一家全員火事で亡くなったらしい。
きっとその霊だと悟ったその子は、ある日子供の霊がドタバタあまりにもうるさかったんで、
「いい加減にしてよ！この部屋借りてるの私なんだよ！毎日遅くまで働いて疲れてるのに、あんたらのせいで眠れないわ！」
って怒鳴ったら、翌日からその霊が出なくなったって言ってた。
で、その数週間後に、マンションの隣人が長期不在になるので、飼っている猫に餌やってくれと頼まれてその部屋に行ったら、
自分の部屋から居なくなった子供の霊が今度はその部屋に居たんだって（笑）
695:774号室の住人さん
11/11/18 00:44:11.49 83XW3W5O
東京一人暮らししたいんだけどさ
江東区で暮らしたいんだけどほしさんのマンションが
利便性とか価格とか都合会うんだけど。。。
ばんばん貸出の広告だしてるのに安いとは思えないし
一応事故物件なんでしょう？
てか普通に９階募集してて８万円後半はどうかとｗ
696:774号室の住人さん
11/11/19 01:19:39.23 PK9vuCuC
普通に病院で…苦しんで死んだじいさんをみてるから自殺だからどうだともなあ
むしろ実家が炭鉱のボタヤマとなりで怖かった
697:774号室の住人さん
11/11/19 05:02:52.22 dkpVjuux
銃による自殺物件ってどう思いますかね？
893物件なのかな～とちょっと心配
698:774号室の住人さん
11/11/19 13:28:38.46 cKhIlerE
ここオススメ
URLﾘﾝｸ(phassy.net)
699:774号室の住人さん
11/11/20 13:59:59.65 c4Hwdvc5
>>697
最近は一般人の摘発が地味に増えてるらしいので、必ずしも筋の人とはいえない
自分が嫌なら入らない、でいいんじゃない?
700:774号室の住人さん
11/11/30 16:23:42.27 cvJ4Cxuu
>>680
住んだら家賃タダとかやってくれる奴いれば住むんだがなぁ
701:774号室の住人さん
12/01/14 19:13:26.36 nCA6fAH6
相場と比較するんだ。
１年住んだら１ヶ月分ただくらいにはなっているんじゃないかと
702:774号室の住人さん
12/01/23 22:34:21.67 yWpwqm34
ところで部屋の外で自殺しても事故物件として
遺族が大家から賠償金請求されるの
703:774号室の住人さん
12/01/24 21:33:32.19 LJCqgNTx
賃貸サイトで家賃の安い順にソートしてみたら一番上に異常に安い物件があって、「事故物件？」と思いきや、
ただの誤植で、後日小数点が右にずれてました、ってパターンが多すぎるんだとね。それ一番言われてるから。
704:774号室の住人さん
12/01/25 00:22:50.22 tUzi3xCx
逆パターンで月50万という物件なら見たことがある
福の神でも住んでたのかね
705:774号室の住人さん
12/01/25 00:25:31.70 tUzi3xCx
ちなみに地方都市のさらに田舎寄りで1LDKね
ところで、室内手すりつきのお手ごろ物件ってのは
やはり警戒したほうがいい？
706:774号室の住人さん
12/02/12 14:08:35.58 OAoIAun9
【社会】 パチンコ４０グループ、総額１千億円申告漏れ 東京国税局などが一斉調査★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
707:774号室の住人さん
12/02/20 21:35:44.56 P+/COTiW
10年前くらいに部屋を探していた時に内覧した古めのアパートで
・壁に「借りた本はノートに記録してください」という張り紙がしてある
・押入れに共産党規約みたいなタイトルの小さい本が置いてある
というのがあってそこにするのはやめた。古いが広めの部屋で安かったのだが、
どんなトラブルに巻き込まれるか分からんかったしｗ
708:774号室の住人さん
12/03/04 04:40:14.26 n/40fmkQ
あげ
709:774号室の住人さん
12/03/07 11:17:32.79 cG+Z7KYr
不動産屋に教えてもらったけど事故物件のサイトあるんだけど
住所だけでなく
マンションの名前はもちろん部屋番号
そして死因(刺殺とか首吊り火災とか)までかなり具体的に書いてあって結構萎える
710:774号室の住人さん
12/03/10 04:10:31.38 ntAq4dCU
URLﾘﾝｸ(speedo.ula.cc)
711:774号室の住人さん
12/03/11 10:35:17.19 f0enfKq+
子供二人を監禁したままホスト遊びしてて殺した風俗女の住んでたマンションは現在二万七千円の激安物件になってるお
712:774号室の住人さん
12/03/11 15:49:44.14 Tn0I0kLU
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
713:774号室の住人さん
12/03/11 16:07:47.96 Tj1399UR
>>711 住む奴いるのか。だれか監視しててくれ。いたら話聞きたい。
714:774号室の住人さん
12/03/12 06:08:46.48 UPGC4Mx3
ケチな外人が住みそうだね
715:774号室の住人さん
12/03/13 19:56:45.35 2pibJ33r
お墓の近くとかって安い？
716:774号室の住人さん
12/03/13 21:05:00.41 vrB3NeV7
>>715
ぶっちゃけ変わらない
717:774号室の住人さん
12/03/14 01:28:33.21 AS4karcr
売り物件は安いの見たけど賃貸は変わらんな
でも日当たりいいぞｗ
うるさいのはお盆だけだし
718:774号室の住人さん
12/03/14 12:54:33.47 XpCzmf+Y
郊外に糞安い家購入して都内にわけあり物件、フロと寝るだけ。
これ最強。
でも自殺物件だとかそんなもん見つかった試しねえよ
719:774号室の住人さん
12/03/15 15:30:32.78 UsZj60yU
URLﾘﾝｸ(imepic.jp)
720:774号室の住人さん
12/03/21 03:35:25.09 8mnbTJBR
あげ
721:774号室の住人さん
12/03/21 04:10:09.19 HcwM8NYO
質問だけど曰く付き物件っていうのは不動産屋が情報掲載する時に公開しないといけないという法律？はあるの？
最近部屋借りたけど安いし1ヶ月家賃無料とかしてくれたからちょっと怖いｗ
722:774号室の住人さん
12/03/21 04:20:38.34 fmmsrKG0
そんなもんないというか大家が事実上一か月住んでから賃貸に出すに決まってるだろ
そもそもそんなもん借りた後で今きいてなんの意味があるの？
723:774号室の住人さん
12/03/21 08:34:38.56 ZepMV8Hj
>>721
その部屋がずっと空いててどうしてもを埋めたかったんだろう
事故物件はちょっと安いどころではなくだいぶ安いし
724:774号室の住人さん
12/03/21 12:32:58.86 8mnbTJBR
>>721
うわぁ
725:774号室の住人さん
12/03/21 12:39:16.74 TbAMvwiv
>>723
しったかすんな
俺不動産屋だけど事故物件だからって安くなることなんてまずない
安くなるのはどうしても住む奴いなくて仕方なく下げただけで直接関係ない
726:774号室の住人さん
12/03/21 18:53:56.73 n6O73+Pq
不動産屋は事故物件があった場合は次の入居者に伝える義務がある。
もちろん家賃も安く設定する。
727:774号室の住人さん
12/03/21 20:09:22.71 pzqxpk2M
だから大家が一か月住むんで合法的に伝えなくていいようにするんだろうが
728:774号室の住人さん
12/03/21 22:45:44.10 dGLps6Jv
前にＴＶで不動産屋の社員が住まわされてるの見たｗ
毎月新しい事故物件渡り歩かされるのは嫌だなぁ
729:774号室の住人さん
12/03/22 12:00:54.10 uWVaHy2H
おいおい東京の江東区のマンション入居空室有になってって
そこの9階を希望したら満室でだめだって言われたぞｗ
フィットＯル まじで満室なのか。。
お前らか？
730:774号室の住人さん
12/03/22 12:21:15.81 oF/NsH3l
ﾜﾛﾀ
731:774号室の住人さん
12/03/22 14:58:43.68 lD/zuvIN
実は俺も不動産屋だけど二人目以降の入居者には伝える義務は無いよ＾＾
732:774号室の住人さん
12/03/22 20:41:57.99 xdtO3NGI
こちらから積極的に伝える義務はなくても
聞かれた場合に嘘をつくのは違法なんじゃない？
733:774号室の住人さん
12/03/23 11:48:57.19 zkxc1IKB
ここおもしろい
URLﾘﾝｸ(yami.main.jp)
734:774号室の住人さん
12/03/23 19:55:03.88 2X554SXQ
広島の事故物件が知りたいけど、全部載ってないんだよな
735:774号室の住人さん
12/04/22 18:53:26.33 pO2NdQQf
の佐橋
736:774号室の住人さん
12/05/16 08:42:28.82 ovkKOowN
>>725 貴様の様な悪徳不動産社員はくたばれ！
737:774号室の住人さん
12/06/09 01:37:20.91 Fb1j/P9U
URLﾘﾝｸ(same.ula.cc)
738:774号室の住人さん
12/06/26 20:48:22.75 dYra5Tci
事故物件の次に誰かが住んだ後なら不動産屋に
この物件は人死んでますか？
と聞いたら死んでても死んでませんと嘘ついて良いってこと？
739:774号室の住人さん
12/06/27 12:27:13.08 T8NQScRE
俺の中学の同級生、とあるアパートに住んでた1年間だけ、6回くらい骨折してた。
ちなみに、引越してからは、骨折全くしなくなった。
同級生もあのアパートに住んでた時だけ骨折しまくってたってネタにしてる
740:774号室の住人さん
12/06/27 23:08:42.51 fVx1VRHg
>>738
何でそうなるんだ
聞かれなければ特に教える義務がなくなるってだけで
聞かれたならちゃんと答えないとダメだろ
商売ならいかなる場合でも「嘘を付いても良い」ってことには絶対ならないっつーの
741:774号室の住人さん
12/06/28 02:24:07.57 2HT3SxJA
>>739
なにその骨折霊
骨折して亡くなったのか？
742:774号室の住人さん
12/07/07 16:54:53.34 e2McVJHX
743:774号室の住人さん
12/07/21 22:58:46.67 nKzhozM+
千葉浦安の殺人事件の部屋はまだ？
744:774号室の住人さん
12/08/12 13:46:06.39 iKlR2Pyd
大津URLﾘﾝｸ(speedo.ula.cc)
745:774号室の住人さん
12/08/15 08:51:51.96 c0rxb2ja
>>696
北海道？九州？
746:774号室の住人さん
12/10/20 13:21:43.61 qtKhDLdj
1LDK3万の部屋見つけた
同じマンションの上の部屋より少しだけ狭い部屋が6万
ワンルームが4万だからちょっと怖い
747:774号室の住人さん
12/10/21 02:51:51.60 hvlTpd2d
>>746
詳しく
748:774号室の住人さん
12/11/25 00:16:56.90 CiTOK+8A
「自殺は殺人の最悪の形態だ。というのは、それは後悔の念を起こさせる機会を少しも持たないからだ。」 コリンズ
749:774号室の住人さん
12/12/10 00:16:03.31 w0XYn7yZ
電車飛び込み自殺画像などがあるサイト
URLﾘﾝｸ(phassy.net)
750:774号室の住人さん
12/12/10 01:40:21.20 U6vMXloG
ヤベー、読まなきゃ良かった
読み終わったらよりによってこんな時間だし…orz
751:774号室の住人さん
12/12/10 02:56:10.12 fBF+mB5t
昔、親戚の不動産屋に聞いたんだけど、人によるみたい。
最初の人は何事もなく、二番目の人は人影が見えるとかですぐ退去したってさ。
752:774号室の住人さん
12/12/10 11:23:40.65 XX7norXV
すぐ退去する奴ってある意味尊敬するわ
俺は保証代・火災保険料考えたら意地でも２年は住んでやる！
753:774号室の住人さん
12/12/10 12:14:01.87 LiF/A/uQ
むかし何もきかされず2年住んだけど何も霊障おきず。建物の一階で105号室だったんだけど霊障が頻繁に起きるようになったのは101号室だった。やはり霊道をずらしたのが勝利の要因かな。
754:774号室の住人さん
12/12/10 12:49:53.20 PT2P5Xuq
↑
ちょっと意味わかんねーんだけど？
755:774号室の住人さん
12/12/10 13:05:25.18 k1/7jttP
まあ一人きりよりマシだよね
同居人がいると思うと心強い
756:774号室の住人さん
12/12/10 17:09:09.53 Bw9mhOz9
そもそも一人きりや霊が怖くて一人暮らしなんかしてられなくね？
757:774号室の住人さん
12/12/10 21:01:55.13 FcjCePLd
せやな
758:774号室の住人さん
12/12/11 18:45:30.08 KA4x+7Nk
以前、物件を探していた時に豊島区でやたら安いワンルームがあった。
聞いてみたら、４人連続自殺で跡付き。
他の激安の物件では、幽霊とかは出ないけど、同じ建物に住む大家の爺さんが
1日中監視してて、クリスマスや誕生日に爺さんとパーティー必須という
介護条件付き(プライベートなし)だった。
なにそれ楽しそうとか一瞬思ったけど勘弁w
759:774号室の住人さん
12/12/11 20:30:46.71 3mtsU4ON
電車飛び込み自殺画像などがあるサイト
URLﾘﾝｸ(phassy.net)
ｸﾞﾓ
URLﾘﾝｸ(z.ula.cc)
760:774号室の住人さん
12/12/11 23:30:53.41 RGUk1hXy
グモってなんだよ？
つか、貼らなくていーから
761:774号室の住人さん
12/12/13 15:27:33.56 Pt25TkfN
自分が今住んでる物件がどうなのか調べる手段てある？
管理会社は隣人への挨拶止められた位、住人との過度？な交流は控えて下さいとか訳ワカンネーし、仲介業者は頼んねーし、どうしたもんか…
762:774号室の住人さん
12/12/13 21:07:28.36 pD/Z9eHq
>>761
事故物件公示サイト
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
地図上からも検索できるよ
自分は以前は見れたが見れなくなってる
IEが古いからかもしれない
763:774号室の住人さん
12/12/13 21:12:23.21 pD/Z9eHq
>>762
見れたわ
764:774号室の住人さん
12/12/14 01:25:52.78 daNHtNRc
でも住んじまった後で知ってもなあ
だったら知らぬが仏か？
765:774号室の住人さん
12/12/14 17:39:09.73 y21ePvcs
事故物件は間に何人入居しようと、最低10年は告知事項として法改正すべきだわマジで！
一度入っちまったらそうすぐに越せね～よ～(泣)
766:774号室の住人さん
12/12/18 03:31:57.78 grEvZv2J
来年から事故物件に住む
家賃は4万(他の部屋より2万ほど安い)
事故といっても老衰か病死かだから大したことなさそうだけど、何か起こったら報告するよ
767:774号室の住人さん
12/12/18 08:04:56.98 t/LrA4WU
老衰とか病死は事故とは呼ばないんｼﾞｬﾈ？
768:774号室の住人さん
12/12/31 18:16:29.36 32g5Pkgk
>>767
老衰の孤独死で発見が遅れたものなんかは事故物件になるよ。
著しく建物を損壊するからねぇ。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
老衰・病死って書かれてるだけでこういう物件だったかもしれないってことをお忘れなく。
769:774号室の住人さん
13/01/21 18:11:43.89 LtlCi6ak
そういや前住んでた部屋、線香臭かったな
何も説明されてないんだが
770:774号室の住人さん
13/02/11 14:30:08.10 nOGKxiv3
>>769
それは層化学会だろ。
771:774号室の住人さん
13/02/11 15:12:09.77 bGuT4eMz
告知義務あるよな
772:774号室の住人さん
13/02/12 14:41:25.92 Nc2b3eth
平成１３・１１．２９東京地裁の判例では「２年程度を経過すると瑕疵と評することはできなくなるので、他に賃貸するにあたり自殺があったことを告げる必要はなくなる」という見解を述べています。
平成１８・８・２４札幌地裁の判決では「２０年間は告知義務がある」としています。
そして、会報誌で紹介されていた平成１９・８・１０判決では「都市部にある１Ｒなので新規で入居者が入ったら、その次は告知不要」としています。
この裁判では、原告であるオーナーが遺族であるお母さんと、保証人に対して損害賠償請求をしていますが勝訴しています。
773:774号室の住人さん
13/02/12 14:42:37.90 Nc2b3eth
要約すると以下のような内容です。
東京地裁平成19年８月１０日判決
＜２階建て１０世帯１Ｒアパート（家賃６万円）の一室で自殺＞
原告：オーナー 被告：相続人（母）と保証人
（１）「自殺した行為は使用収益に際しての善管注意義務違反
（２）建物存続期間中は重要事項で説明しないといけなくなってしまうため、この部屋は２年間は貸せないし、その後４年間は賃料が半額になってしまう。
そのうえ、この部屋の両隣と階下は２年間は半額、その後４年間は８割になるだろうからその損失分として６７６万円を相続人の母親と保証人に払って欲しい・・という損害賠償請求。
判決の要旨
被告から原告へ１３２万円の支払い命令。
１．重要事項説明義務については、このアパートがある地域は「都市部」なので、一定期間新たな居住者が住めば（極短期間はダメ）次は告知義務なし。
２．自殺した部屋以外の部屋は告知義務なし。
３．自殺した部屋は３ヵ月後に半額の３万５千円で成約しているので、推認すると賃貸不能１年および３万円での契約は妥当性がある。
でも、賃貸不能期間１年＋契約期間２年＝３年経過した後は従前の６万円での契約は可能だと考えられる。
774:774号室の住人さん
13/02/13 16:35:17.42 UGCRREB4
まぁ実際に俺も3年前に自殺のあった部屋で格安で住んでるが、家賃は半額だぞ。
管理会社に聞いたところ、入居者がいなかった期間の家賃分と、俺が家賃半額で住み続けてる間の分の差額は保証人に請求上がるそうだ。
あと、敷礼仲介手数料についても０円だったので、その分も前入居者の保証人が負担らしい。
入居前に不動産会社に確認したけど、大幅な物価上昇や地価上昇がないかぎり、
俺が住んでいる期間は告知義務のある期間に関係なく同じ家賃で更新しますと言質をとってある。
65㎡1LDKで家賃35Kはかなり格安な気がする。
ちなみに、けっこう築浅でまだ築4年だよ。
775:774号室の住人さん
13/02/14 01:00:09.97 vDt+g1q2
そんな所あるの？住みたい。どうやって調べたの？今の家でたいから教えて
776:774号室の住人さん
13/02/14 05:32:54.75 ArGcYhs5
>>775
事故物件は格安で今は人気があるから空きが無いらしい。
777:774号室の住人さん
13/02/15 00:26:08.50 J47HP7Uh
ほーセンキュー
778:774号室の住人さん
13/02/22 12:16:13.18 W4CmTZDF
気にしないよ格安、上等じゃん！
首吊りだろうが自殺だろうがいいじゃん！
ど～せ人は誰でも遅かれ早かれクタバルんだから
ゴク自然じゃんよ！
男は強くなければ生きられないゼ！
779:774号室の住人さん
13/02/22 20:40:59.43 0vXZCQVl
文京区白山で2LDKで5万という物件を見つけた。
築年数は40年くらい行っているが破格すぎて何か裏を探りたくなる。
桁の間違いではないだろうし。
780:774号室の住人さん
13/02/22 22:30:14.06 jcshNgyI
気にする必要ないよ。戦場地いったら訳あり物件が普通なんだから
781:774号室の住人さん
13/02/22 23:34:54.10 Wsyfgjol
>>779
安いけど
白山で築年数40年ぐらいだったら相場よりちょい安いぐらいじゃないか？
白山は不便だし乗り賃が高い都営線だし
同じ文京区でも春日や本郷三丁目に後楽園辺りは高いけど
782:774号室の住人さん
13/02/22 23:44:57.66 FvIkDIW8
>>780
なるほど、戦場地ねぇ
オレは独身時代23区でノイローゼの女がガス自殺した隣に住んでたよ！
全然気にしないし気にもならなかったよ。
誰しもクタバルンダから・・・・自然な姿なのだ！
783:774号室の住人さん
13/02/22 23:50:40.61 FvIkDIW8
で、続きは
そんな訳で本来2Fは女性だけしかいないアパート（階下は夫婦もの用）
だったけど家主に信頼され言わば、用心棒的に男がいた方が安全と
期待され頼りにされてたよ、マジで。
しかし約1年後結婚するんで小田急沿線23区に引っ越したけど・・・。
（もっともオレは某東証1部上場電気メーカーのグループ会社の
名刺を表札代わりにドアに張ってたけどね）
（NECだったけど）
784:774号室の住人さん
13/03/04 15:51:26.73 QusI1Mtj
事故物件に住んでから就職決まって
かなり年下の若い彼女ができて
アベノミクスの恩恵で儲かって・・
いいことばかりなんだがｗ
785:774号室の住人さん
13/03/04 23:51:49.72 jGxCADQX
necの名刺は何か関係あるのか？
786:774号室の住人さん
13/03/20 20:32:19.04 21Wgxsih
恵比寿駅徒歩2分で家賃1.8万円、どう？
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
787:774号室の住人さん
13/03/24 21:58:31.70 ZH5SmYI3
もう成約したみたいだな
788:774号室の住人さん
13/05/01 08:58:23.75 xKNugkxJ
近くのアパートの孤独死物件は、数ヶ月だか、実態なしのどっかの建築会社の事務所になってた。
今、元の家賃で募集が出ている
789:774号室の住人さん
13/06/19 22:21:43.81 OLRKU96d
>>784
いつまでもこんな所にいないでそろそろあちらの世界へお戻りなさい
790:774号室の住人さん
13/07/02 NY:AN:NY.AN ok6fNfEY
3ヶ月だけ激安（相場の半額以下）で定期借家として貸して、
家賃は３ヶ月分一括支払いしていただきます。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。
貸主との合意（たぶん通常家賃額で再契約）があれば再契約が可能な場合があります
というのは、事故物件処理のうまい手だなww
次の入居者には事故物件としての説明の必要がない。
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
791:774号室の住人さん
13/07/05 NY:AN:NY.AN 6hW/xlTm
なにこれ。何でこんなに安いの？
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
…と思ったら↓
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
「心理的瑕疵有」
792:774号室の住人さん
13/08/06 NY:AN:NY.AN Yu6Xjiro
プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね
URLﾘﾝｸ(www.hoshusokuhou.com)
793:774号室の住人さん
13/10/31 21:43:12.87 f3FbtYQG
こんなスレあったんだ。