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○マンション:６３平方ｍに１２人…組合「脱法ハウスだ」
東京都江戸川区の分譲マンションで、部屋の持ち主（区分所有者）の１人が３ＬＤＫ
（６３平方メートル）を「１２人用のシェアハウスに改築する」と申し出て、管理組合と
トラブルになっていることが分かった。中央区銀座のシェアハウス運営業者が
持ち主に「家賃収入が倍になる」として計画を提案。組合は「実態は脱法ハウスであり、
認められない」と主張している。この業者は同様物件を多数既に運営しているといい、
今後他にも問題が広がる可能性もある。
◇管理組合と業者対立…マンション一室、改築計画
このマンションは築約３０年で１６６戸が入り、出入り口はカード式オートロック。５月８日、
シェアハウス業者から突然「カードを１３枚ほしい」「明日から工事を始める」と組合の
理事長に連絡があった。
業者や持ち主が組合に示した設計図面によると、改築で３ＬＤＫの間取りを崩し、廊下や
トイレなどわずかな共用部分を残した上で、１２の専有スペースに複雑に切り分ける。
それぞれに鍵がかかり、広さは１．５～３．２畳と極端に狭く、大半に窓がない。「居室」
とみれば建築基準法令に違反する。
（>>2-5あたりへ続きます）
☆画像：江戸川区のマンションで浮上した「シェアハウス」計画（元の間取りと改築案）
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□ソース：毎日新聞
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