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2012年8月に地下化された調布駅・駅舎および
線路跡地の開発計画が5月23日、京王電鉄より正式に発表された。
発表によると、跡地に建設されるビルは3棟で全て複合商業施設。
コージーコーナーの南側にあたる場所（A敷地・約4000平方メートル、
延べ床面積1万9000平方メートル）には地上6階建てが、
調布パルコの南側（B敷地・1700平方メートル、同6000平方メートル）には地上4階建て、
東山病院の北側から西側にかけての三角形の土地（C敷地・約6200平方メートル、同2万4000平方メートル）には、
地下2階地上5階の建物が建ち、大型の立体駐車場が併設される。
2015年度初旬に着工、2017年度の完成を予定している。3つの建物を
行き来可能な地下通路は予定していないという。テナント店舗については未定。
同社は「周辺地域のまちづくり計画と整合する開発プランを検討し、中心市街地の活性化を目指したい」としている
調布駅近隣では、3月28日に調布パルコの西側、旧甲州街道沿い（調布駅北第1B地区）が
施工認可。地下1階地上10階建て、駐車場、駐輪場、商業施設が入り、2015年9月完成予定。
また、同建物に先行して認可された隣接する北第1A地区（市役所通り沿い）は
地下1階地上15階建てで、約120戸の住居と商業施設が入り、2015年5月の完成を予定している。
駅南側では水道庁舎跡地の再開発（調布駅南口東地区）が進んでおり、地上16階地下1階、
2015年3月完成予定。商業施設、公益施設、駐輪場などを計画している。
現在、両地区とも解体工事が進んでいる。
イカチョーフ
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