12/07/01 22:44:35.33 EbgCAvIt0
今の若い世代は親と一戸建てに住んだ経験があって一戸建ての悪いところ(コスト、防犯、近所づきあいなど)も知ってるからな。
151:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:44:35.86 +G8p6x5w0
借地はインフレの時代ならそれなりに意味あったんだけどな
長く住んでると居住権が発生して普通は買えない都心の一等地でも
安く地主から買えた。
いま借地はほとんどないけどなー。
152:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:44:36.19 HP6fkDr00
その時々の収入にあったアパート借りて、古くなったら引っ越す。
これの方が安上がり。
家のローンに縛られるのなんて嫌だ。
153:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:44:49.29 HfC3FzI+0
祖父の戸建て・親が人に貸してるマンション・親の住んでる戸建て
これ一人で相続するんだぜ
固定資産税だけでも（今の利率が続くとして）俺の年収の4分の1
嫁の実家も似たような環境なんだけど
これらの相続不動産、10年後30歳～35歳になる人口見ると絶望的に売れなそうだ
今のうちに金に変えておいてくれないだろうか…
154:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:44:54.13 KLGeG5Wc0
>>145 それって、家をけん引してるだけでは・・・
155:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:44:59.73 oIJB3BGnO
子供が二歳にもなると小さな庭でもいいから一軒家が欲しくなるものだよ
156:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:45:10.00 4hUqbTv/0
前スレにもあったが土地だけ買ってホームセンターで材木かって
自分で建てれば？
あるいはキャンピングカー買うとか
157:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:45:13.00 8USaL6Gv0
減ったのは「買いたい」人じゃなく「買える」人では
158:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:45:38.54 70HVzz000
まだリタイアする歳じゃないが「人生の楽園」に出れるような生活がしたい。
159:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:45:51.92 AFUeNBXA0
このババア生活保護貰っているけど
逮捕しないのはおかしいだろ
URLﾘﾝｸ(www.news-gate.jp)
160:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:45:54.29 4EASHPNs0
>>120
建設費用、金利、固定資産税、水周りや電気設備などの修繕費用、
そんなのいれたら相場程度になるよ。
自分ならもっと安くできる！！って思うなら起業されたらいいとおもう。
161:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:02.40 jtTCM1nA0
>>155
絶対ローンが破綻しない条件を持ってるならありじゃないの
162:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:06.38 1TiguHIyO
家建てるなりマンションなんか買ったら舅姑が同居しに来そうだから出来ない
163:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:09.13 42GciLrR0
俺は十数年前に、奮発してBMW Z3を買ったけど、そのあと身に過ぎた無駄使いだと後悔した。
その経験から、不動産なんて死んでも買わない。
なお、車は今も持ってるが、乗らないのに金だけ掛かる。
もっぱら乗るのは2年に1回車検に行く時ｗww
164:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:15.42 AVOrTgkw0
若者が離れるべきは車でもマイホームでもなく東京だろ。
165:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:22.88 SFbWXQBy0
政策的に住宅業界を潰すような動きが多いからな。
5%に上げた時には消費税増税の影響で、それまで140～150万戸で推移してきた着工戸数が、
駆け込みの年だけ160万戸に増えたが、翌年は130万戸、さらにその次の年は110万戸台に減り、以後120万戸で推移。
消費税の増税で以後、20～30万戸分の需要を消失させる。
さらに、景気の悪化も大きいが、基準法の改正で官製不況を齎す。
これで今は100万戸を切るようになった。
そして、今回の消費税の5%から10%への流れ。
住宅を建てられる層はますます居なくなる。年間着工戸数が50万台になってもおかしくは無い。
166:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:25.47 cdoyxbyV0
>>56
もう老人ばかりになるから、大丈夫だろ。
金がなければ、公営住宅に入ればいいし。
167:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:32.68 88PvIbvPO
でも相続税
三割アップしたら嫌でも買うだろよー
168:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:33.11 vnyXLeZTO
そーいや家建てた奴がマレーシアに飛ばされてたな
後五年くらい帰ってこれんらしい。もちろん単身赴任
こいつの人生って。。。
169:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:48.72 ISFlXyKa0
中古一軒屋なら安いぞ。駐車上つきでも５００、６００万あれば十分見つかる。
170:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:52.03 Ebn333MQ0
2000万のローンで、金利３%で借りても月々15万は返済だよ
手取り30万で家族持ちなら、無理だね
将来ローンを払えず、すべてを取られてしまうよ
普通のサラリーマンにとってフラット35で地獄行きの切符になってるのが現実
賃貸がいいわ
171:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:46:56.04 GJN6SEOs0
>>145
この手のコンテナハウスはちょっと検討したい選択肢なんだよなあ。
こないだの震災の復興住宅でなかなかのもんが建てられてた。耐久性もよさそうだし。
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
172:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:47:16.14 1FCgPs9mP
>>162
そんな嫁ばっかりだから少子化になるんだよ。
核家族化が少子化の最大の原因。
173:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:47:37.83 +G8p6x5w0
大工の賃金がデフレで途上国並みになれば家賃とか安くなりそうだけど。
まあそのまえに日本は財政がもたなくなるでしょ。ここ10年以内に多分
7割の確率で起こる。インフレにする妙案がないかぎりな・・・
174:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:47:50.56 CVVK5Cug0
これから相続税のために手放す人が増えるでしょ
2050年でも人口増加が予測されてる東海地方を除けば
地価など下がる一方
175:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:47:59.62 J05NsUNn0
何千万も出して買えるのが
形だけの庭がついたせせこましい家だもんな
土地は余ってるはずなのに
なんでアメリカみたいなゆとりのある家が作れないんだろう
176:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:48:29.17 vYIMIoQj0
>>116
用途地域によって若干違うけど
隣が建蔽率、容積率の範囲内で建ててる分には何も言えないよ。
騒音も数ヶ月程度だから我慢するしか無いね。
177:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:48:52.31 vegZrWxR0
今までマイホームなんて要らんと思ってたが
歳とってきてから、安住の家の必要性を認識した
178:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:49:06.06 Ur1LdnlB0
そういや、うちの祖父が固定資産税払うの馬鹿らしくて土地売ろうとしたが、買い手が全くつかなくて、売るに売れない、税金は容赦なく取られるっていってたな。
恐ろしい。。土地が負債になるなんて
179:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:49:12.28 gTu37vOoP
逐年にこだわらなきゃ分譲マンションの賃貸物件が一番いいよ。
住民の多くは長年住んでるからコミュニティがしっかりしてるし
設備も賃貸マンションに比べるといい。
賃貸マンションって住民が最悪な事が多い。共同体意識はカケラもないし、
玄関を綺麗にたもとうとかそういう意識も無い。夜中に平気で騒ぐ。
180:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:49:43.26 oFvAzxL70
>>175
実際は日本の家は言われてるほど狭くないと聞いたけど。
そりゃ東京は激狭だろうけど。
181:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:00.04 +G8p6x5w0
相続税のアップはおまえさんたちニートが反対するからお流れになってるよ。
消費税がそのかわりアップするがなｗ
182:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:04.93 ljrsXxVx0
デフレ、放射能、地震
こんな環境下で不動産買う馬鹿はいない
183:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:09.18 KLGeG5Wc0
IT化と工場の海外移転で、もはや事務所に集まる意味なんてないのに
都会じゃまいにちオフィスにかよい、近くのクソたかい土地に一生かけていえを買う
人生って何だろうな。
184:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:11.45 8Jr86ns10
まあ、なんやかんや言って賃貸の方が金かからんことがばれてしまったからな。
家買ってもローンに固定資産税。
マンションならプラス各種積立と共益費などなどで結局高くなってしまう。
185:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:17.62 Di1QHisn0
>>178
デフレはそういう事だよ。資産価値が下がるんだから。
186:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:20.02 ktjuIujhP
もうローン組んでしまったから近所で瓦礫受け入れに鳴ったけど動けない
最悪
187:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:29.18 DWO82bOM0
日本が、日本国民の財布がしぼんでいってるって事実を
何で正面から捉えようとしないんだよメーカーやディベロッパーの連中は
188:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:39.50 VeMxUZAV0
>>120
賃貸の方がコストは圧倒的に安くなってるけど？
住宅高いのは土地と建築費用が高いから
以上
189:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:44.19 cfnozE+bO
そら今はみんな実家の家持ちだからなあ
これも人口減少社会の縮図
190:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:53.78 BsVKIGfAP
県営住宅とか市営住宅に抽選で入居するのが夢という若者が増えた結果だな
ついでに生活保護受けれたら天国だろ
191:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:54.06 X1QoSA+z0
>>165建築方はデペに風吹いてるけどね
タワマンなんて商業地なら実質どこでも建てられるようになっちゃった
192:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:54.36 1FCgPs9mP
>>175
広い家は逆に無駄。
ソースは俺の実家。
家2軒に計14部屋あって、住んでるのが
祖母と両親と俺だけ。
193:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:50:59.61 QYiNf5620
一軒家とかマンションて、
隣に、基地外が住んでたりしたらアウトだよね・・
賃貸の方がいいとは思うけど。
イヤなら引っ越せばいいだけの話だし。
194:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:09.21 rnYZafeC0
>>174
昔に分譲した地域は更地が増えるんだろうなきっと
まわりが年寄りばっかのトコは住まないほうが身のためだ
195:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:18.44 V8JtEN1e0
「夢」って、ハイリスク・ハイリターンって意味で、
こういう投資をしてこそ一人前という、凄まじいリスク選好だったのが日本人。
もちろん、こういう勝負は限られた職業の人間だけが、あの経済成長の中で、
凄まじいハイリターンの恩恵にあずかれた。
もちろん現状を、冷静になって、周囲を見渡して判断すれば、
そのような状況ではないのは明白。ハイリスク・ハイリターン投資はできないでしょう。
冷え込んでいる投資に、水を差しまくって申し訳ないですが。
196:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:29.53 m4MU+3Jq0
車が売れない時代だから家なんて買えないんだろ
そう言う奴は、賃貸に頼るしかないからな
老後も余裕で家賃が払えるならそれでもいいんじゃねーの
老人の新規入居は難しいから追い出されないように、大家に頭下げて契約更新して貰うしかないね
197:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:33.17 KtyWqDUkP
地震の時に建てる仮説住宅程度で十分だと思う。
198:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:40.30 42GciLrR0
>>194
コインパーキングが増えるよｗ
199:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:41.06 0kQrlW6w0
家族構成が変わる。それに応じて増築・離れを増設・賃貸し、
とかに身替わりするほどの余裕 (土地の余地も含む) なんて、そうそうあるわけがない。
やはり都会地ではアパート・マンションを借り替えたほうが得策だろう。
あ、家屋には耐用年数があることを、お忘れなく。
物理的・法律や税法上・「文化」的な耐用年数は、それぞれ微妙に違う。
土地つき一戸建て住居という文化は、都心部ではほぼ無し。
そのくらいは知っているだろ。何を言ってるんだか。
200:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:46.42 G2qmD0jZO
持ち家の唯一のメリットは子供にとって実家があるということだけ。
それ以外はメリットないわな。
一軒家はともかくマンションなんてアホすぎると思う。
201:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:53.92 mP33vZ1Q0
破産覚悟なんて真っ平だろ
安定させなきゃローン組めないよ
202:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:56.06 vnyXLeZTO
金をばらまいてインフレにしちまえ
生活保護と年金受給がどつぼになるが、んなこと知るか
203:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:51:57.41 AEi4oD8B0
中古住宅なら？
204:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:04.93 ieEt+zCd0
まあ持ち家派最大の強みは
ホームレスになる可能性が一気に低くなることくらいだな
年をとってからの賃貸契約はしんどいよ・・
205:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:06.26 Ot7XbEKW0
俺の年代がマイホームほしいと思う歳になるころには、今よりはるかに安くなってるだろうな
まあ親の家（おそらく継がない）があるけど
206:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:06.41 rpBloajb0
だって結婚もしない人も増えてるし子供も減ってるんだから家なんていらねーじゃん
景気回復してから言った方が良いよな
まあ、金があったら日本に家なんか買わずに海外に逃げるのが一番だけど
207:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:10.97 LeH4TRy/0
一生賃貸なら将来の保証人はどうするの？
208:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:24.82 Ur1LdnlB0
>>188
＞>>120
＞賃貸の方がコストは圧倒的に安くなってるけど？
＞
そうか？同じグレードの賃貸住むには5割増ぐらい毎月家賃払うぞ。
そりゃ新しいとこにずっと移り住めるには住めるが。。
コストは安くねーよ。
209:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:34.00 oK2RnzZkO
地震きたらアウトじゃん
210:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:35.57 C+Wif0810
2007年に新築で戸建購入。
2012年に原発事故。
福島県在住。
これが俺のリアル。
211:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:56.30 uJfJbJ3+O
今の若者は欲しくても買えない世代でそれを自覚してるわけだが
試しに若者全員に使える有効期限がある100万円渡してみろよ
換金して貯金するだけだから
212:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:56.35 Ot7XbEKW0
インフレになってどつぼになるのは国債の利回り抱えてる国じゃね
213:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:52:59.21 SqSk8uok0
一生借家であるのと、マイホームに払う金額に大差ないからな
買うのはローン組む分銀行が儲かるだけって話で
214:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:01.47 KLGeG5Wc0
>>192 住ませてください。
215:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:03.45 VpbqRBGd0
人口減の日本社会では不動産価格は基本的には下落するだろう
不動産価格の下落は金融機関や企業の資産の減少でもある
土地の下落については多くの企業でバブルの後始末が最近やっと終わったばかり
そのうえ今後も下落が続く
日本は景気循環による一時的な不況ではなく
構造的に長期的な衰退なのだろう
216:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:03.32 71uvpxahO
>>170
フラット３５
二千万借り入れ、３％固定で月15万返済になりますか？
５年前、２％、五千万借り入れ、25年返済で月23万だけどなあ。
217:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:09.25 os6n0KRe0
ま、次期首相の橋下さんが相続税１００％って言ってるからな
持ち家なんか死んだら全部国庫に没収だろ
買っても、意味がねえよ
218:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:09.74 0i8q3VGB0
10年ぐらい前までは改築や新築もけっこうあった
219:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:16.55 GJN6SEOs0
>>207
今はともかく人口減→店子減となればいずれ保証人どうとか言ってられなくなると思うな。
220:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:16.48 nrKYq21m0
当たり前じゃん 家は持って逃げられないって証明されたんだもん
221:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:34.13 HdsVCTmj0
長期ローンがチャレンジャーとか日雇い非正規の感覚だろ
世の中の先行きが不透明なんじゃなくて手前の将来が不透明なだけなのにｗ
能無しどもが手に届かない物を叩いてるだけ
イソップに酸っぱい葡萄って話があったよな
222:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:36.23 lf4C5iiD0
だいたい地震多発地帯でマンション購入とか勝ち目のないギャンブル。
戸建ならまだわかるが
223:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:40.71 PKKzWoLO0
RCの防水、DIYで出来る？ｗちょっと難易度高いかね？
224:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:44.25 sL68ZNXL0
賃貸は前の借主がどんな人間かわからないから気持ち悪い。
電車バスはゲロをはいた座席が気持ち悪い。
無駄な金と解っていても 新築 新車は良いよ。
225:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:50.60 jl3TrdG6O
欲しいけど、高すぎるよね
戸建てに35年住めるとして……わりに合わないよ
値下げしないと売れないだろ
226:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:50.49 lETQLnSq0
>>179
うちのマンションは、原則、賃貸禁止なんだけど、下層の数戸が、実質賃貸に
成り下がってるらしい。
こういっちゃ何だが、そういう連中は、骨を埋める気もないから、ほんとに
モラルが低い。正直、迷惑。
227:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:53:59.35 v4f+nml50
>>1
こんな事、前から予測できたこと・・・
何をいまさら・・・
本当に、今の日本は なんちゃって経済評論家ばっかりだなｗ
228:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:03.72 Df96vdTp0
一生会社にしがみつく人生を受け入れられるなら
結婚してマイホームを持つことも考えられなくもない
しかしそうしたとしてもリストラや倒産ですべての歯車が狂う危険が
昔と今では比較にならないほど増している
今特別な金持ちでもない限り何千マンものローンを組む者は
「愚か者」ではないだろうか
229:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:04.42 gwEAYNIH0
サラリーマンか公務員の次男ならアリだと思うが
正直 情弱 鴨られ杉
230:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:07.99 JJz2evbW0
>>21
課税標準は建物の用途じゃなくて建物の品質で決まりますので
質問に対する答えは「変わりません」
231:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:19.19 VeMxUZAV0
>>208
築浅分譲貸でトントンだよ
計算したらわかる
232:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:29.73 42GciLrR0
分譲ってほら、宅配ロッカーやオートロックやら付けて、ロビーは高級感漂わせて高く売ろうとしてるやん。
俺はそんなん要らんから安い賃貸がいいわ。
233:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:34.08 cdoyxbyV0
>>213
固定資産税というものがあってねえ…
234:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:54:34.12 QYiNf5620
>>220
確かに 震災で不動産て、逆に重荷になった人多いんじゃね？
235:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:03.46 KjXg4afR0
>>221
…買わない奴は能無しどもだ、とおっしゃいましても、「買ってくれないから困ってる」って話になってるからこういうスレが建ってるんですけどね…。
236:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:04.62 gTu37vOoP
>>192
それぞれ寝室と書斎を別々に持てばよい。掃除が大変だけど。
あとは親戚・兄弟が泊まりに来た時の寝室ぐらいかな。
オヤジの実家もそんな感じで苦労してた。
近年大幅改装してたな。さすがに大部屋に囲炉裏、
厠は別棟じゃ住みにくくてしょうがない。
237:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:14.77 Jk0dQKEa0
正直震災の時に出来た仮設住宅レベルで満足なんだけど
あれ安くで売りだしてくれよ
238:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:17.10 1FCgPs9mP
>>214
全部広い部屋ばかりだから掃除が面倒。
俺は1番狭い10畳の部屋を半分にして使っている。
239:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:34.90 tppxN6gq0
折角大金はたいて購入してもこういう悩みを一生抱えるのも嫌だなぁ
一軒家なのに騒音に悩んでいる人 44軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
240:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:36.47 LSDE/17o0
俺は2DKの賃貸住まいだが、両隣と片方のもう１軒先、計３世帯は、
どれも中高年の夫婦２人で住んでる。
子供はいないのか、すでに独立しているのか知らんが。
結婚しても賃貸に住み続ける人って結構いるんだな。俺は独身w
241:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:42.17 lldV6byUO
地方に住んでて住宅ローンを怖がりすぎて何十年もアパート暮らしの奴はマジでバカアホクズ。
最近のローコスト住宅はアパートと変わらない返済額、エコキュートでランニングコスト1万は浮く。
おまけに姉歯様の仕業で法律がガンガン厳しくなって、今の住宅は震度7でも軽く耐える。
242:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:44.29 GJN6SEOs0
>>221
JALでも潰れるご時世に何を今更。
243:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:46.89 lf4C5iiD0
そもそもローン組める正社員が激減してる。
それに東京は人口密集しすぎ。
どうにかしろ
244:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:55:51.72 H17YZv6O0
土地含めて1000万以下でなければ買えない。
245:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:05.58 VpbqRBGd0
>>231
将来の所得の保証がないのだから
トントンなら買わないほうが賢明だな
246:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:09.24 aoxn7lOZ0
震災の後でローン組んで家を買おうとは思わないよな
10年ぐらいたってみんな忘れたころじゃないと売れないだろ
247:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:09.62 9fMXhan/0
>>204
大家の立場を考えると
これからの高齢化で
老人に貸さないというのは
経営的に厳しくなるはず
248:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:33.87 ktjuIujhP
でも、お金を使ってくれる人がいないと困るひとが出るのも事実
お金に余裕のある人は戸建買って下さい
うちのような年収500万家庭は持ち家は損です
249:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:34.29 +G8p6x5w0
オートロックは危険。
落雷が近所にあるとサージで回路が吹っ飛ぶ。
修理費なんと30万以上。
250:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:39.58 PfPnf+lZ0
持ち家は圧倒的に損だから
ネットの時代になって知られてしまって弱った
昔と違って一城の主に価値を感じるよりコストパフォーマンス重視の時代に変わっただけ
251:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:39.69 5myeutIY0
街の外れでシュビデュバ～
252:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:50.11 vnyXLeZTO
確かに家族落ちになれば自分の家を持ちたい、って思うのは確か
しかし現実は厳しいからな。。
253:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:56:57.74 HdsVCTmj0
買い手市場になれば物件価格もローン金利も低くなるから人の意見に惑わされずに買うと決めている人にとってはいい状況だな
254:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:01.95 lETQLnSq0
>>224
俺も昔賃貸住まいだった頃はちょくちょく引っ越したけどさ、
同じように、潔癖な思ってたけど、一回、やむを得ず賃貸借りたら、そうでもなかったよ。
住めば都っつーか。
車も然り。1週間も乗ってれば、どうでもよくなる。むしろ中古車は、気を遣わなくていい
という気楽さがよい。
255:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:05.64 oIJB3BGnO
嫁とか子供って何時までも賃貸で何とも言わない？
256:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:07.54 I36Gso0e0
３年後に上物が２５００万の住宅を買うとすると
２５０万も消費税を一括払いすることになる
頭金がその分だけ減るのはサラリーマンにとって苦痛だろう
消費税増税で庶民は貧乏になる
制度を作る財務省の高級官僚は金持ちだし、
高級公務員宿舎を使えるから
消費税増税はまったく屁でもない
257:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:11.20 +vDX0S2q0
＞平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円で前月比2．4％下落、築10年以上の一戸建て
＞住宅が2，488万円で前月比3．6％の上昇だった。
首都圏で本当にこんな値段で買えるの？
地方のほうが高いじゃん・・・
258:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:20.47 cdoyxbyV0
>>241
地方でローン組めるのは公務員様だけだろ？
それもハシゲが国政に出てくりゃ、どうなることやら。
259:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:23.38 3fvOAfA80
１LDK、LDKが１５畳程度で寝室用に６畳くらいのバストイレ別のマンションを用意すると売れそうだけどな。
ある程度安くしとけば。
260:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:24.37 KtyWqDUkP
>>221
一流企業の管理職からホームレスに転落した人って、そういう思考だったらしい。
261:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:28.72 42GciLrR0
>>252
嫁が欲しがるんだよね。見栄でｗ
262:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:32.01 BVLjxad00
家族が最大の時に買って将来無駄な部屋が増えるのはもったいない
人工が減るから手放しにくくなるだろ
263:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:43.25 8Jr86ns10
>>219
ま、間違いなくそうなるわな。
既に俺の住んでるアパートも最近延長に保証人要求しなくなってるし。
延滞したことないってのもあるだろうけど。
264:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:48.09 TdNBi5dp0
低所得で低俗な住民のいない住宅地があればね・・・
品のよい閑静な住宅街ってもうないよね
265:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:57:58.33 m4MU+3Jq0
「夢はマイホーム」が終焉しょうが知った事じゃねえよ
もう買って住んでるんだからな
こんな時代でも、今後も収入が途切れる心配は薄いから
今の家の畳の上で死ぬ事になるだろうな
266:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:20.31 KjXg4afR0
一国一城の主、ってのも最近聞いた覚えがねーなぁ…最後に聞いたのはいつだったんだろう…。
考えてみればあれはモロに住宅業界が考えたキャッチコピーだったんだね。良く出来てた。
267:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:20.83 cIq1oI0K0
あと20年もすれば空き家だらけだろ
268:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:31.45 33S1P/MYP
国策として高層住宅をもっと増やして、土地を共有財産と意識して有効活用すべきだな。
これからの日本は、日常的な活動は横に広げるのではなく、縦に伸ばすべきだろうね。
269:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:35.35 gTu37vOoP
>>226
ちゃんと挨拶もしてるし自治会とかも参加してるけど、やっぱり嫌がられてるのかしら。
ゴミの日もちゃんと守ってるし、どうせ昼間は居ないし、夜は大きな音も出さないんだけどな。
270:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:35.27 7uN7Q4jM0
>>264
低所得なら住宅買えないから問題ないだろ
問題は金持ちで下品な住民
これはパチ屋とか在日とか沢山いるだろ
271:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:38.58 Ur1LdnlB0
台東区で35m2の1LDK築1年で144000円も払ってるぞ。
これ35フラットで買えば全額ローンでも、ローン返済月7万円ぐらいのマンションだぜ？
ぼったくりすぎだろ。
272:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:43.58 DDxMe5fT0
地震・津波・竜巻・噴火・原発と脅されれば当然でしょう、
多少の修理が自分で出来て中古を現金で買うなら良いと思う。
273:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:47.72 iXCJ0tmY0
>>175
アメリカではローンが払えず車上生活者が増加中
274:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:51.70 O/QsFlRa0
>>1
そうかぁ売れないのかぁぁぁぁぁ！！！！安くしてみたら（笑）
275:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:58:59.31 F8cfaquZ0
固定資産税は取られるわナマポは貰えないわでいい事なしだからな
276:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:01.34 lETQLnSq0
>>261
嫁のマイホーム病ほど恐ろしいものはないな
277:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:14.89 vYIMIoQj0
うちは地方都市だけど
一等地の駐車場化が凄まじい
空地にしてもバカ高い固定資産税が掛かるから
それを埋めようととりあえず駐車場にしてるんだろうけど
なかなか買い手も見つからんようだ
もう終わってるよ地方は・・・・
278:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:28.68 vnyXLeZTO
>>261
そうなんよなｗ女って。。。
279:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:29.51 cdoyxbyV0
>>265
そして、その上には部屋の天井がw
280:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:36.34 0gnbolOZO
でも俺はマイホームほしいわぁ…
40代までにマイホームってのが俺と嫁の仕事のモチベーションになってる
281:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:36.82 1/ncAYS40
橋下は風紀委員＋コストカッターにすぎない
282:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:42.88 nqq3oyokO
小学校の卒業アルバムに 将来の夢は
世界征服て 俺書いたな～
283:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:45.49 9fMXhan/0
>>265
年金支給開始が７０歳になって
家はおろか、病院で死ぬならましで、職場で死ぬ奴激増と予想
284:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:59:46.02 42GciLrR0
>>219
礼金無しも出てきてるしな。
昔は、どこも2ヶ月が常識だったんだけどねww
285:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:05.13 Aelv5xfB0
そう言えば、友だちの親戚が
クルーザーに住むという荒業をやっていると聞いた。
台風の時とかどうしてるんだろう。
286:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:08.04 /FtTsjlmO
なにをいまさらｗｗｗ
287:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:13.77 HP6fkDr00
>>266
懐かしいな。そんなセリフ。
親父世代の文句だねー。
今は便利な場所の賃貸がいいよね。
気分変えに引越しも出来るし。
288:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:22.51 X1QoSA+z0
>>241その理論だと待った方がいいって感じだね
289:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:31.35 NoawNDXA0
>>254
中古は気楽だよな
新築のタワマンとか綺麗過ぎて住めない
買う金もないけどｗ
290:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:37.50 ZLzqXJVy0
・今後の増税プラン
2012年 4月：子ども手当てが新制度に
：法人税減税と復興付加税
6月：個人住民税増税
10月：地球温暖化対策税導入
2013年 1月：所得税増税
：個人住民税増税
：所得税の復興増税
2014年 4月：消費税増税
6月：個人住民税増税
：個人住民税の復興増税
2015年10月：消費税増税
291:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:39.83 uJfJbJ3+O
賃貸だけど３ＤＫ一人暮らしだから満足だよ
広いから寝る部屋とテレビ部屋とエアロバイク部屋で分けてるけど
エアコン一つしかないから夏は一部屋しか使わない
292:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:54.92 IdQNvlaL0
>>58
これホイポイカプセルじゃね？
293:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:00:56.67 71uvpxahO
>>257
新築物件は6000から9000だなあ。
土地50坪、建坪４０坪程度。
294: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
12/07/01 23:01:01.62 XKntNZPw0
下手に家買ったら有事に逃げられないからな。
福島は勿論、千葉とかも悲惨だぞ。
295:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:04.66 HdsVCTmj0
>>271
賃貸マンションの話か？
だったら持ち家の場合は管理費、修繕積み立て金、固定資産税が加わるからそれで計算してみるといい
あと住宅手当が出てる職場なら持ち家にすると無くなるからそれも計算にいれて
296:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:07.87 rnYZafeC0
>>263
テナントなんて格安すぎてすごいしな今は
不動産屋も大家も収入確保に必死だよね
297:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:10.33 NObV9F/mO
結婚一年、子供なし。適当に中古住宅でも買おうと思う。いずれは実家に入ると思うので。
姉夫婦はローン組まずに親父からちょい金借りてあとは自費現金で3000万で建ててたな。
公務員でもない限り、長期ローンは怖いわ。
298:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:22.35 1GpX5cf90
今の日本で
ローンで不動産を持つなんて選択肢はないわ
299:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:31.72 1FCgPs9mP
>>261
俺も結婚直前までいった元カノがそんなんだったよ。
俺と元カノは両方実家も大きな家で、2軒住んで無い離れの家をあるのに、
元カノが賃貸のマンションに住みたいと言って聞かなかった。
それが原因で別れた。
300:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:39.29 KjXg4afR0
「そんなこと言ったって実はみんな普通に働いて家買ってるんだろう」と思うこともちょっとあるんだが、
なんかうちの周りの20代は大学を3年で辞めてニートしてるだの離婚して子連れで戻ってきただの…
正直家どころじゃねーわって奴ばっかだったｗｗｗ地方すげーよホントｗｗｗ色々、終わるのかもしれない。
301:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:41.12 m4MU+3Jq0
>>284
そんなの経済事情がちょっとでも向上しただけで変わる
大家の欲と言うのは凄いもんがあるからな
この国だけだろ敷金とか礼金とか、ふざけたもんあるのは
それも2年ごとに払うとか、もう馬鹿かと
302:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:51.52 VeMxUZAV0
郊外の外れの中古マンションを買えばいいんだよ
1000万以下で買えるからね
生きてる間、住めればいいんだし
303:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:56.43 u+wyXJDeO
うっちっのとーちゃんは日本一！
残ったローンも日本一！
オソマツ！
って歌があったな
せっかく生まれてきたんだからさ幸せになろうよね
子供を持って家買って初めて父の偉大さが理解できたよ
304:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:01:59.38 AjYVl36a0
>>225
築40年ものだと、少し田舎だったら1000万未満で一杯物件あるぞ
頭金500万あれば
耐震リフォームだけ施しで800万程度で
5年ローンで資産にしちゃえば良い
元々が土地代だけなので
売値も買値と大して変わらない
みんな、新築の時の優越感だけを数千万の高い金で買ってるんだ
で、ローン払えなくなったら借金だけ残り樹海行き
リスク考えれば、オンボロ家屋を最低限のリフォームで買い(可能な限りキャッシュで)が
どう考えても賢い
友人からは、馬鹿にされるかもだが、放っておけ。
305:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:01.77 lETQLnSq0
>>269
いや、ちゃんとしてれば嫌う必要もないし。
というか、うちの場合、ちょくちょく住人が入れ替わる世帯があって、
どうも賃貸化してるというのが判って、で、観察してると、規約守らない
ルーズなやつが多い傾向にあるなってのが解ったくらいのもので。
ひょっとしたら、ほかの世帯でも、賃貸で行儀良く住んでる人いるかもしれない。
306:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:04.80 I36Gso0e0
>>277 仙台もそうだよ
仙台駅から車で７，８分位のところで駐車場だらけ
307:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:17.63 UNh0iGcw0
これから失業者が激増するしな、当たり前。
308:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:23.39 LpBTyEKK0
>261
家買ったせいでクルマも服も安物、スーパーで特売品を漁ってるのを近所の人に見られる
それでも見栄で家が欲しいもんかね
309:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:26.05 gTu37vOoP
歳食ったら実家に住む積りだが、
そうなると今のような好き勝手は出来なくなるんだよなー。田舎だし。
等身大フィギュアは実家に里帰りさせるしかないか？
310:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:29.14 vYIMIoQj0
>>257
東京都下と地方都市はあんまり変わらんよ
311:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:33.26 X1QoSA+z0
>>271台東区のどこよ？
それによって話は変わる
312:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:34.91 +G8p6x5w0
買う層だったはずの肝心の30代中盤を自己責任の元、雇用や景気対策に放置壊滅作戦をとってしまったからな。
地価下落の加速ベクトル上昇はどうしようもないぜ！
313:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:49.36 BPBKCX2u0
大阪郊外で親の家借りてる。
将来はたぶんもらえる。ラッキー。
今から建替え代貯めてるんだが、30坪ぐらいの家ならいくらぐらい必要なんやろう・・・
314:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:49.80 CVVK5Cug0
>>294
千葉って浦安の方面？
315:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:52.67 rLCxi2V40
30年ローンとかアフォすぎ
316:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:02:53.29 s8tceryS0
家を売るほうも30年ローン前提の価格設定はどうにかすべきだろうに。
317:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:05.07 Z92xTVnt0
>>257
都心は無理だぞ。
２３区の端のほうね。
>>261
女の虚栄心は異常。
ど－見ても返済できないものを買うとか言うしｗ
318:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:16.17 pJkrZ3b+0
上に強いパイプが無いと一軒家何て買えんだろ。
いつリストラになるかも分からんし。
319:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:20.89 Ur1LdnlB0
>>295
修繕費も固定資産税も入れても賃貸の方が遥かに高い。
地方は知らんが、都心は間違いなく賃貸の方が高い。
どんだけぼったくってんだと。
320:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:29.35 DwrQ9g4a0
終身雇用じゃなくなってるから、長期ローンなんて
無理でしょう。
将来設計出来るのなんて、一部エリートと公務員とＮＨＫ職員ぐらいか。
321:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:34.96 QW12CI2L0
>>299
いや、別れた原因は、お前の説明能力のなさだと思うぞ。
文章読んで確信した。
322:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:37.30 PKKzWoLO0
犬猫おｋな賃貸は増えたなー？って気がする。。単価があがるし、高めの敷金からリホームまでｗ
ばっちりプランが大家にあるかな？
323:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:41.53 FNOT0SMJ0
マイホームホイホイに見えた
324:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:44.91 42GciLrR0
>>289
見晴らしのいいタワマンも、隣りにタワマン建ってジ・エンドってケースあるからね。
埼玉で、南側に次々にマンション建って、次々に日照が～って騒いでたとこあったしねwww
眺望が欲しけりゃ偶に、高級ホテルにでも泊まればいいんだよね。
325:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:48.76 iXCJ0tmY0
>>277
で痴呆財政が厳しいから
固定資産評価額とか
路線価とか上がっていきくさる
・・・・・
ええ、うちの土地こんな高いのー
で、高いから担保にしたら銭貸すかというと
まともな銀行様は、ローン返済の収入が見込めませんと・・・
と貸してくれない。
まあ住宅バブルはヲワタっちゅうこと、いまから資産のあるやつに重税課す時代よ。
326:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:03:57.96 G2qmD0jZO
家って若い頃に何も考えずに
坂の上の団地とか年取って足腰弱ったら買い物すら行けないとこに買うのは情弱。
家ってのは足腰弱ってからも便利の良い場所に買うのが情強。
327:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:00.13 jtTCM1nA0
>>315
文字にすると改めて馬鹿げてるなあ
30年ローン
35年ローン
ないわ
328:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:00.69 KLGeG5Wc0
資産価値なんていらねーから、半額で売れ
329:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:04.06 vnyXLeZTO
家持ちリーマンにとってきついのは転勤があること。買った意味が無くなっちまう。手当は出るけど単身赴任は負担がきついしな
うちは九州だが、横浜あたりからの転勤者が増えてきてる。彼らがかわいそうです
まぁマレーシアに行った奴よりはマシかもしれんけどｗ
330:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:19.30 V1Jv2HrQ0
マジレスしよう
中古マンションにリフォーム
これ最強
331:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:45.83 apSSCiUQO
>>257 世田谷区だけど下がってるね～。バブル期の半分だね。
こないだはミニ戸建てが5000万で出てた。
人気エリアだからすぐ買い手はつくけど、売る側になった時が悲惨だな。
332:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:51.07 ELyDX9ZT0
人減ってるし
もう余るだけだろ・・・
333:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:51.75 lETQLnSq0
>>289
今住んでるとこは、高級ではないけど新築で買った。
今はもうどーでもよくなったけど、入居した頃は、ちょっと壁紙汚しただけで
3日くらい凹んだりとかなぁ。
車も、新車で買っちゃうと、ひと擦りで3日は凹めるよな。
中古なら、とくに内装、どっかしらすでに痛んでるから、ほんっと気楽w
334:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:04:57.56 4HReGQvG0
>>213
まだこんな事言うアホいるのか
335:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:00.83 Aj59qmDs0
>>192
そういう使わない部屋がある家って防犯上怖いな
336:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:07.47 mb07ps3D0
だってさ、爺さん婆さん世代の家があって
両親世代の家があって
それでさらに、家を買う？
無駄だよなぁ、代々同じ家に住むんじゃないなら
家を買うってことは、子供にここに住め！って強制することになるんだし
それぞれが家を買うって発想が間違っている気がする
337:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:09.11 alaZZxaM0
経済状況だけじゃないな
地震と原発のダメージはでかい
海沿いなんて取引が成り立たないから
表向き価格が維持されてるように見えるだけだし
338:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:18.14 ktjuIujhP
>>308
田舎だと団塊の親世代が退職金を1000万ぐらい出して子供に家を建てろ、っていうのが結構多いよ
敷地内別居とか
自分もあと1千200万のローン持ちだけど日本人の持ち家信仰は異常
339:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:38.93 AjYVl36a0
>>326
そうそう
そして、どうせいずれ老夫婦だけになるなら
平屋、3LDKが正しい
老人に階段は死ぬぞ
340:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:44.73 mmRHmiL60
何かと色々ややこしい世の中根を張ったら自由に動けないってのは結構キツイ
341:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:05:46.19 HF+iwzUn0
遅くとも40代半ばまでにはほしいな
342:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:04.38 Z92xTVnt0
>>290
10月：地球温暖化対策税導入
なんだよこれ…聞いてないぞ！
343:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:36.63 HdsVCTmj0
>>319
そうか、でも持ち家は自分の持ち物であるが時間の経過とともに価値が下がっていく事実があることも忘れちゃいけない
都心なら５０年たっても売り買いできる程度には価値は残るだろうがそれでも下がることは間違いない
賃貸はそういうの関係ないから気楽だよ
344:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:37.76 nZ+WR98C0
空き家ばっかだろいま
中古住宅で十分だよ
345:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:38.97 9fMXhan/0
>>327
実際に35年払う人は少ないよ
金貯めてサッサと返して、金利負担を減らす。
収入が落ちてきたら、35年ローンのペースに戻す。
できるだけ長期で金借りれるなら、それで借りる
346:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:45.69 rWWEQUTq0
車も家もキャッシュで買えないなら持つべきじゃない
347:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:47.45 KLGeG5Wc0
年収４００じゃ家なんてかえねーよ
ばかじゃね、殺すぞぼけ
348:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:06:59.22 XBDsXzv80
田舎はボロ借家がいっぱいあるから良いよ
そこに光さえ引ければ十分だ
349:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:02.23 UNh0iGcw0
日本でマイホームを渇望してるのはシナ人くらいじゃねーの。
350:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:14.16 ZLzqXJVy0
>>299
結婚する前にわかって良かったね。
351:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:14.95 +G8p6x5w0
いま正直退職金がない企業も多いしな。出ても僅かだし。
こりゃ相続以外は相当の安定企業か公務員でもない限り無理でっせ。
352:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:16.65 uJfJbJ3+O
中古マンションはリフォームしても水道管やタンクまで変わらんからね
見た目は綺麗でも赤い水がでるよ
353:うんこ漏らしマン
12/07/01 23:07:31.86 sIClt3no0
どうせ地震で壊れちゃうしｗｗ
不動産屋に搾取されるだけだしｗｗ
354:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:36.89 ktjuIujhP
>>339
よくさ、売って老人ホームの資金にする、とかいうけど
一等地以外絶対売れないよね
子供もこれからもりもり減るし、尚更ね
355:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:37.24 /NoEZQ8A0
人口：127,451,000人（2010年）
世帯数：51,950,504世帯（2010年）
人口/世帯数＝約2.45人/世帯
つまり「両親に子供二人」どころか「一人っ子」ですらない。
果たしてこれ以上、住居即ち世帯が増えるのだろうか？
356:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:39.52 HP6fkDr00
>>341
その世代でローン組むなら、年寄り向けの物にする必要がある。ローン期間から考えて。
でも、どんな老後になってるか想像つかんよな。
357:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:42.53 Ur1LdnlB0
>>311
＞>>271台東区のどこよ？
＞それによって話は変わる
御徒町駅徒歩3分
35m2 1LDK 144000/月
絶対買った方が安いだろ。
358:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:07:55.36 gbR7GkAj0
リストラ＆地震王国
持ち家なんてムリだろ
359:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:06.81 NoawNDXA0
>>299
実の親か義理の親か知らんけど、同居したくなかったんじゃないの
360:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:23.73 Z92xTVnt0
>>213
えっとね、マンションもローンで建てるの。
だからどちらも同じなの。
361:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:24.32 O/QsFlRa0
2050年には人口が9000万人切ると予測があるね
俺はもっとひどくなってると思うがｗｗ
362:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:24.94 zUy9xrac0
30年ローンないわー とか言ってるヤツ
未来永劫賃貸料金払ってるほうがないわーｗｗｗｗ
363:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:30.24 40niHCwU0
今は年収８００万でも３年後どうなってるかわからんのに、
３０年ローンとか組めるかっての。
現金一括で買う以外家なんか買わないわ。
364:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:49.84 mPcyFe6E0
まあ安い賃貸アパート住んで
財布に毎日何万もいれてるほうが
懐厚くていい人生送れると思うよ
何が悲しくて一生ローン生活しないといけないんでしょう
365:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:08:52.73 NixgfoR/0
賃貸オンリーはジジイになったら苦労するからな。
366:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:10.41 IcpdwdXZ0
こうやって他人を虐げる人間が出来るんだなうん。
367:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:17.74 9fMXhan/0
中古マンソンのいいところ
住人を吟味できる
管理が崩壊してないか確認できる
買う前に組合の財政状況を確認できる
368:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:32.82 MO4tzDHE0
>>1
公共のワンルームのウサギ小屋を用意しろ
エコで便利だ
369:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:35.66 cIq1oI0K0
10年後 団塊男死亡
20年後 団塊女死亡で空き家急増
30年後 親の家を受け継いだ氷河期男の独身が死に始める
40年後 独身氷河期の大半が死ぬ 空き家爆増
370:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:52.77 71uvpxahO
>>331
隣の大田区、環八付近、最近の動向は１０年以上の中古20000から30000程度。
７０坪、建坪は60坪くらい。
371:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:53.28 HdsVCTmj0
>>365
まさにアリとキリギリスの話だな
372:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:09:56.58 KjXg4afR0
ってか他の国はどうなってんだ？アメリカとかレイオフとか言って日本以上に首切りに会いやすいのに、
って書いてる途中で思いだしたわｗｗｗあの国は借金で色んなもん滅茶苦茶に買ってリーマンショックを起こしたんだったなｗｗｗ
中国では個人の住宅なんてないし、ヨーロッパの若者はいまそれどころの話じゃないだろうし、世界的に見ても持ち家なんて超贅沢なんだろうな。
373:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:01.73 vmHVQY9I0
これでマイホームが安くなるかというとそうでもない
不思議
374:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:02.54 42GciLrR0
>>299
どうしても家買いたいというのと、共働きは嫌という女は止めた方がいいよな。
まぁ、そうすると殆ど候補は残らないんだけどwww
375:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:13.14 1FCgPs9mP
>>350
なんで持ち家の空家が2軒もあるのに、賃貸マンションを借りなきゃいけないのか最期まで不明だった。
その空家も築年数は結構経ってるけど、綺麗なんだぞ。
376:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:21.82 /r5Ksozj0
貸す側としては賃貸をおすすめする。もちろん持ち家だが…
377:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:22.68 y3VtWkDU0
世の中 フラット35を利用してるやつ結構いるんかの？
378:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:23.00 +G8p6x5w0
老後は生保じゃねえの？多分。
ところで不動産屋は中小だと自分の家が買えるくらい給料もらってるのかと
聞くと・・・黙り込むぞｗｗ
379:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:27.39 ktjuIujhP
>>362
うちは近所で震災の瓦礫をお焚き上げするんだけど
そういう時に逃げられないんだよね
修復費もかかるし
持ち家で住宅ローンだと世帯主が死んだらチャラになる利点もあるけど
取り壊してさら地にするのに100万以上かかる難点もある
380:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:39.16 OUu4Kh8a0
地震で家が傾いて賃貸暮らししてる人が言ってた
家は売れないし買うんじゃなかったと
381:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:40.22 PvLlYTnu0
もうすぐ凄い高確率で大地震来るんだろ？
せめてそれ過ぎて余震収まるまで建てないよ
382:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:44.99 WlF9yw980
自分の将来が心配の奴は買わない方が賢明。
個人民事再生しても最終的に自己破産する人が
多いって知り合いの弁護士が言ってた。
383:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:54.93 lRZNGQep0
団塊がくたばる頃には、建築基準法上の”既存不適格”の猶予期間が制限されるようになるんじゃね？
１９８１年以前の建物全てが否定されて、国の補助つけて建て直しになる公算が高い
従って、今買うのなら、それ以前の建物だね
公団あたりなら１２００万円くらいで手に入り、建て直し後は３０００万円程度の財産になると思う
384:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:10:58.18 Di1QHisn0
>>330
中古マンションも築年数による。
立替リスクのある物件をリフォームしてもね。
385:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:00.23 qT61DfEY0
コンクリートが無差別に放射能汚染されてんだからマイホームだろうが賃貸だろうが
これからの物件は恐ろしくて住めたもんじゃないよ
賃貸のほうが移動できるから定住リスクを背負わなくてもいいけど
その辺の庶民レベルなら大家から家賃で一生吸い取られて終わる人生
放射能事故前、西日本の都市部に一戸建てをキャッシュで購入したうちは勝ち組！
関東の原子力関係者ざまあｗｗｗｗ
386:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:03.76 cPRc2n/s0
将来を見通せないというのが実情だろうが、
単純に場所と時期を間違わなければ、戸建を所有した方が、人生は楽しかったで終わると思う。
別の話だが、
ローンは完済して初めて自分のものとなる。ローン組は、使用はできるが、所有はできてない。
払えなければすべて返して借金だけが残る。お幸せに。
387:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:06.59 m4MU+3Jq0
35年払う人は居ないだろ
余力のある内にどんどん払う
つかよ、生きてる間に賃貸料とか敷金礼金払う方が馬鹿だろ
汚ねー県営や都営に住むならまだしも、部屋狭くて貧乏臭いけどなー
388:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:12.47 AYOihmj30
休眠口座に手入れるんなら
誰も住んでない家で生活させてもらうとか
更地にテント張ってキャンプぐらいしててもいいよな
389:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:12.73 EmUgt9zL0
津波と原発事故で一瞬にして資産価値ゼロの
現実を見せ付けられたら買えんだろ
390:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:12.61 wyCE2TfE0
中古マンションて管理費とか修繕積み立て費とかで
月に3～4万とか古いほどお金かかるよね
だったら4万の安アパートでフリーダムな暮らしの方がいいや
391:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:14.10 UGpqzctr0
来年仕事してるかどうかも分からんのにローンなんか組めるか。
392:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:35.48 Ur1LdnlB0
安い賃貸アパートになんて住んだら心が荒むじゃん。
心まで貧乏になりたくねーな。
393:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:35.91 Weawupn60
買うなら管理費の安い中古マンション買ってリフォーム
かなぁ
394:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:40.82 UNh0iGcw0
>>369
空き家はシナ人たちが買い漁るだろうよ。
395:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:55.19 gTu37vOoP
>>305
築30年なせいか分譲の方は子育てを終えた家庭が多く、
持て余すヒマをコミュニティ活動に費やしてる感じ。
賃貸で比較的若いのが入ってくるのを歓迎している節もある。
396:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:11:56.10 JoDPWaQW0
リストラされて仕事がある他県に移りたくても持ち家があるとジャマ
397:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:00.06 uJfJbJ3+O
取り合えず１０年ローンで購入できるかどうかが買う買わないの目安だよね
３０年ローンとか３５年ローンみたいな今まで生きてきた年より長くローン払うなんて
まともな神経じゃないわ
398:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:00.43 1gsGiRQQO
日本中ブラック企業だらけで将来の夢は生活保護とかいう若者が増えたからなあ
399:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:02.91 mb07ps3D0
>>365
ジジイになってやっぱり欲しかったら
その頃に身の丈にあった家でも買えばいいんじゃね？
小さくてバリアフリーな中古物件を
400:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:03.23 O9oMTNSw0
マイホーム建ててもne
401:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:03.32 vYIMIoQj0
>>365
高齢化社会で
年金暮らしの爺さん婆さんにも喜んで貸すようになるよ
実際オレんとこはもうそうなってる
402:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:07.30 9fMXhan/0
>>375
離れを賃貸に出して、
その金で賃貸マンションを借りようとしたのでは？
403:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:10.39 S+Jcz4kz0
１５年くらい昔、堺屋太一が都心のよくある家庭の話として、
姉ちゃん３０だけど会社員で独身、息子は１９だけど大学も行けず、
引きこもりで将来まともな就職見込みなし、というのがあったんだけど、
あれ読んだ時、中間層のマイホーム幻想はなくなるな、というか、
中間層というのが激減するだろうと思った。
まあ、中間層の仕事の多くは中国でもっと安くで出来るから、存在が
なかなかむつかしいのは当然だし、かといって付加価値の高い
職種を大勢が就くわけにはいかない。
親と同居が普通だろうし、そうすると家は余るし、そこにローン組める人間が
激減するもんな。住宅ローンがあるんで、土地価格て高止まり出来てるんだよ。
超都心とかはべつだけど、しがない給与所得者なら家なんて買うなよ。
また、マンションを買うのはもっとヤバいぞ。移民が増えたらスラム化、
地震が来たら廃墟、ろくでもないぞ。貸すにしても、日本の民法ではいまだに
大家は不利で泣き寝入りしかないぞ。
404:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:10.63 eB14//w10
金がある人ならともかく貧乏ならなおのこと家を買うことを目標にすべし。
結果的に買わなくても良い。家を買うつもりで資金を貯める事でキャッシュに余裕ができる。
その上で買うのであればマンションよりは一軒家の割安な中古が狙い目だ。地位の良い街で駅からバス通いよりその前後の駅の駅近物件の方がマシな場合が多い。
ローンは10年前後の完済を目指し出来るだけ余裕を持たせること。
405:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:30.73 KLGeG5Wc0
>>365 ジジイになって家に住めなくなったら
お前の娘を犯して、刑務所にはいるわ。これで完璧
406:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:45.12 KjXg4afR0
賃貸→将来どうすんの？じじいになったら保証人いないよ？
持家→リストラされたらどうすんの？マレーシアに飛ばされたら？地震起こったら？
どっちも恐ろしいが、保証人は超高齢化が進めば進むほどなんとかなること考えたら、やっぱ後者のが怖いかな？
407:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:12:53.82 Db7PAI920
独身ならどこに住もうがいいんだがな
大阪や福岡勤務よりもバンコクあたりに飛ばしてほしいわ
408:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:13:02.99 Xrel0IRi0
>>367
中古マンソンの悪いところ
安く売り買いされるので住人の質が低下する
立て替え・修繕等の問題がおきやすい
修繕積み立て費が高い（修繕積み立て費は築年数に応じて高くなることが多いため）
住宅ローン控除が受けられない（築年数によるが）
住宅ローン条件が厳しい
409:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:13:13.93 EQUHjCFG0
将来のデフォルトに備えて、外国に預貯金するのが常識になるはず。マイホームなんて
そんな危険なことできない。
410:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:13:17.47 X1QoSA+z0
>>357御徒町徒歩3分なら相場だろ
御徒町って簡単にいうけどJR御徒町、日比谷線御徒町、銀座線上野広小路
大江戸線上野御徒町が徒歩5分圏内ってことだろ
そーとー好条件だぞ
台東区なら新御徒町、稲荷町、田原町
これくらいなら同条件でもっと安いのあるぞ
411:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:01.34 hGPBnlOY0
>>370
さすが東京だな！
３年前にうちが家を建てたときは香川の高松郊外の国道沿いだけど土地１５０、建坪６４で５５００万だった。
412:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:02.08 42GciLrR0
>>408
築古マンションに賃貸で住むが正解
413:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:04.49 ktjuIujhP
>>406
どっちも一長一短だけど、建物の値打ちより土地の値打ち次第では
ど田舎の一軒家なんか借り手がなくて負の財産になる可能性もあるということをお忘れなく
414:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:06.83 Ur1LdnlB0
歳食ってから賃貸って怖ぇよな。
その時面倒みてくれる子供なんていねーだろうし、財政破綻、年金破綻してんだろうし、
真面目に野良犬みたいに保健所が回収してく時代になんじゃね？
嫌すぎる。
415:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:07.34 JoDPWaQW0
あと隣に嫌な奴がいても引っ越せないっていうのもイヤだな
416:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:11.02 zUy9xrac0
>>379
阪神大震災程度で崩壊するような新築は、もう無いだろ。
海抜100ｍ以上の場所なら津波も無いし
千葉・茨城だと竜巻があるかもしれんがｗｗ
417:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:14.37 gTu37vOoP
>>327
30年とか35年ローンて実際には退職金とかで一括返済できることを当てにしてるから
そういう制度が無くなってくるとなけなしの年金から返済する地獄に変わる。
418:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:18.67 G2qmD0jZO
阪神大震災、東日本大震災みてたら、持ち家なんてのは本当に意味ないよな。
津波できれいさっぱりなくなるならともかく原発事故とか本当に死にたい気分になると思う。
419:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:23.38 WlF9yw980
>>39７
今は10年のうち9年が安泰でもラスト1年も読めない時代だからねぇ。
住民税は前年の収入で来るし。30年なんて・・・
買うなら即金以外ないと思う。
420:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:33.09 Xbec9CrM0
子供が居るなら一戸建ての方がいいと思う。
階下に気を使って飛び跳ねちゃだめとか言うのも可哀想でな。
元気が有り余ってる子供に、「家の中で騒ぐなは」厳しいだろ。
そんなんで一戸建てにした。
まあどうにか暮らしていくさ。
421:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:33.60 FWX/RIjt0
>>404
今時の若年層の大方には無理な夢だろ、無茶理言うな
422:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:35.84 V1Jv2HrQ0
>>408
今はローンで買うのは情弱だけだ
金を貯めてキャッシュで買うべき
423:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:41.67 JrLyRxTg0
>>257
>築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円
こういうのは、だいたい15坪ぐらいだよ
18坪新築建売で6000万ぐらい
424:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:49.44 9U+vnK1m0
ナマポで買えるなら買うよ！
425:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:50.17 1FCgPs9mP
>>359
俺の離れの家は同じ敷地内にあるが、
元カノの離れの家は元カノの実家と50mぐらい離れているんだぞ。
元カノの住みたいと言ってた賃貸マンションは元カノの実家のすぐ近所だったし。
426:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:14:58.39 y+O0TTcY0
男なら一括
427:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:13.47 c4iZyD610
現金一括で買えない物ってのは買っちゃいけないんだよ。
428:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:16.29 A7Hyd6m60
俺はそろそろ一戸建て買うけどな
429:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:22.71 QUUIMEQC0
最近、どこのアパートやマンションもｶﾞﾗｯｶﾞﾗだね
街中歩いてても空き部屋がやたら目立つ
430:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:27.55 iXCJ0tmY0
>>389
戦争、テロもあるかもな
431: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】
12/07/01 23:15:37.58 ZUKIjsiw0
終身雇用制度が崩れれば
自動車と家が売れる理由がない
432:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:38.21 WdeMYe1f0
放射能だだ漏れの状態だからなぁ、どんなに良い物件が安価でも
買わない方が良いだろうね。
残念だが全部管に犯られた、あいつは本当に死刑だよ。
日本人のみんなはできるだけ西に越してくれ。
433:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:43.18 vnyXLeZTO
買うならデフレな今、、っていう考え方も無くはないかも。まぁ金があればだけど
ただこれからは人口減少だから買い手市場だろうし、買うにしてもタイミングが難しい罠
434:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:49.25 +G8p6x5w0
まあここ10年以内にデフォルトする可能性はかなり高くなってるしなぁ。
消費税増税でさらに税収が落ち込んでさらにアップだとか言い出し始めて・・
最後にドッカン！
435:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:50.77 cdoyxbyV0
>>414
ナマポで公営住宅に入れるよ。ちゃんと選挙に行って、(ry
436:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:15:53.00 /kx/hAF70
車欲しいけど、新車で良い車種は高いし維持費高い
家欲しいけど、新築で良い物件は高いし維持費高い
一部の金持ちが新品で買って、手放し安くなったのを買う
どうせ給料上がらないし、むしろ簡単に下がる嫌いもあるし、
中年と違って解雇リスクあるし、税金・保険料は高くなるし
437:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:16.36 TYrK4uXp0
買えない貧乏人が多数派になれば
「家を買う奴はバカ」が正論になる
438:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:17.24 JoDPWaQW0
>>414
独居の公団住が特老に入れてもらいやすいんだが
439:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:28.18 ktjuIujhP
>>425
敷地内別居、も正気の沙汰じゃないね
嫁が義親と同居したくない、という理由で同じ敷地にもう一軒家を建てるんだよ？！
絶縁覚悟で他所に引っ越して新居構えた方がいい
440:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:38.88 71uvpxahO
>>411
豪邸ですやん。
裏山ですわ。
441:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:40.83 GGKcVv/o0
>>365
だから60位まで金貯めて置いて、1Kとかの安い中古マンションを一括で買うのさ。
子供が出て行ったら広い家とか老人には掃除や管理が大変だし、
1Kくらいなら比較的都市部でも安く買えるから買い物や病院なんかも便利だしな。
子供がニートになって寄生していたら悲惨だが。
442:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:55.10 42GciLrR0
>>425
女は新しいとこ住みたがるしね。
家買うのも中古でなく新築じゃないと駄目なんだよなｗｗｗ
443:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:58.43 IRh9QALH0
火星に家建てたい
444:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:16:58.54 WlF9yw980
>>406
URは保証人不要だからねぇ。
人気でるんじゃない。
445:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:03.28 8+vsJ01fO
ローンでマイホーム買って近所に基地外が住んでたら、動けんくて最悪やん
446:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:03.77 mPcyFe6E0
昔はよかったんだよ
土地買って何かあれば売ればよかったから
今は売れるもんじゃないからな
マンションはローン終わる頃にはほとんど無価値なんだから
買うほうが馬鹿
447:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:11.56 HdsVCTmj0
>>420
俺はそう言われて育ったからなんとも思わん
おとなしいと評判だったが運動神経は人並み以上だったよ
448:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:12.69 1ScZCwna0
マイホームが欲しい？マンションが欲しい？そんな時に梶原システム！
449:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:14.02 Ur1LdnlB0
>>410
御徒町駅って言ってんだから、JRに決まってんだろが。ボケ
日比谷線は仲御徒町駅だ。ボケ
相場？その賃貸相場自体が高いって言ってんの！
人の話も理解できねーならレスすんな！タコがっ！
450:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:15.79 Aj59qmDs0
ギターの２４回払いも結構キツかったよ
451:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:18.96 1FCgPs9mP
>>402
離れの家は元カノの親父さんが他人に貸したくなかった。
元カノの親父さんにも離れに住んでくれ！って言われたのに。
元カノが何がしたかったのか今だにわからん。
452:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:19.94 gwEAYNIH0
正直 軽自動車に乗ったら負け
453:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:20.10 dYmH1TzY0
>>363正解。しかも地震が来るか、放射能で汚染されるか、
全く判らんのにローンで家買うなんざ情弱の極み。
454:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:42.54 lETQLnSq0
持ち家買っときゃ老後安心ってのは認識甘いからねぇ。
固定資産税はきっちり来やがるし、マンションなら管理費も払い続けにゃならんし。
455:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:17:49.04 ek6r8KY20
銀行に払うか
大家に払うかの違いだけ
現金で買ったやつだけ、ローンが終わったやつだけが「持ち家」と威張る資格がある
購入額の1.5倍以上がローンの総支払額
4000万の家なら6000万以上が総支払額ということ。
最終的な損得では持ち家の勝ち
払い終えたら（払い終えた分だけ）その分は現金化できるのだから
4000万で買った家が30年後3000万で売れたら、総支払額から3000万引いた
額で買ったとなる。
バブル期は4000万で買った家が5000万7000万で売れたというマジックも
ふつうにあった。
456:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:05.14 WEa0f+V00
まだまだデフレが進行するのに、借金して家買うなんぞバカのすることだろ
457:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:06.75 jBqTCu9E0
マンションやアパートみたいな窮屈なところには住みたくないわ
458:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:20.35 gTu37vOoP
>>442
自分自身は築ン十年以上の中古物件なのにな。
459:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:25.93 B5JCcR3n0
目減りする資産を買うのは愚の骨頂
460:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:27.86 AP16tGXZ0
>>330
マンション古くなってくると中国人とか増えてくるんだよねぇ
461:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:29.33 W5G/DdGo0
>>1
そら不景気だしな～
462:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:32.90 m4MU+3Jq0
こんな時代だから買わずに金だけ溜めるのもアリか？
選ぶのは本人次第
地方はともかく皇居から10キロ圏内なら買っても損はないだろう
463:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:36.10 rei3JzEE0
いつか、香川県高松市に家建てたいんだけどどう思う？
ちなみにうどん大好き
464:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:18:41.60 ZLzqXJVy0
こんなこと言われているのにマイホーム？
【社会】地下水に異常確認 「Ｍ７」巨大地震、実は近畿が危ない！と元東大地震研の准教授で日本女子大非常勤講師の佃為成氏
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
【社会】北海道太平洋沖で巨大地震が発生した場合、津波の高さは国内最大の34.6メートル…北海道地震委員会が予測[06/29]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
465:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:00.08 1aYV8PtH0
なんだかんだでキャッシュ一括で新築建てたわ
ローンで利息払うのがアホらしくて
466:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:01.48 zUy9xrac0
賃貸に住みながら、カネ貯めるって、どれだけツメに火灯してんだよｗｗｗ
467:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:06.64 vM7LhiBu0
夢はマイホームって･･･小さすぎないか？
468:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:08.48 jtTCM1nA0
>>441
管理費と固定資産税分は年金でまかなえるしそれが正解
469:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:09.22 Xrel0IRi0
>>412
阪神大震災以後に建ったマンションにしとけよ
あそこで一度建築基準の法律変わってるからな
>>422
キャッシュで買うなら、かなり安いものになる
そうなると築年数が古いものなので当然、修繕に金もかかるし
立替修繕などの問題も目の前
阪神大震災以後のそこそこのヤツを頭金大目につっこんで
安いローンで買うのが一番賢明
あんまり安い（=ふるい）と住人の質が落ちて、気がついたら隣が中国人や韓国人になってるかもしれんぞｗ
470:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:19.19 pdkHiEsU0
私、一戸建ての男じゃないと無理＞＜
471:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:24.61 JoDPWaQW0
ここでやたら家を買わせるように誘導してるのは
不動産関係は朝鮮人の生業だからｗ
472:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:27.86 HfC3FzI+0
買うか買うまいか優柔不断に過ごしているうちに40過ぎてしまった
現金でマンション買えるだけの貯金が出来たけど
カネを不動産に変えるのが怖くなった・・・
473:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:19:51.27 CEPoVn8P0
磯村建設に騙されて
東武東上線の山奥に一戸建てでも買え
474:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:10.21 lETQLnSq0
>>468
年金は貰えない物として計算しておいた方が安全じゃないか？
475:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:18.38 SocT34ak0
消費増税、所得減少、放射能汚染
これで買い時とは何かの逆張りか？
476:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:20.24 u9+ejlOd0
俺も含めて周りが貧乏人だからかもしれないけど
震災以降に家を買ったという奴を見たことがない
震災前はそこそこいたんだけど
477:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:30.91 H0ssM8Nj0
家買ったら
広くて掃除がめんどくさくなって
汚部屋が増えた
めんどくさがりには
狭マンソンの方がいい
478:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:31.96 mb07ps3D0
>>442
子供が生まれたら、中古の戸建最強だと思うw
まあ、戸建育ちなら、新しいマンション生活に憧れる気持ちはわかるw
479:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:33.18 HdsVCTmj0
>>449
切れるなよ
だったら買えばいいじゃんでＦＡだろ
480:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:33.27 wyCE2TfE0
時代に合わせて
自分の懐具合に合わせて
無理なく生きて行きゃいいんだよね
「男なら一国一城の主に」とか妄想や見栄で
結局、ローン途中の家を競売に出して
当てつけのようにそこで自殺したりとか
アホらしいよね
481:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:38.47 o/iFw39O0
マンション買うなら管理を買えよ！
うちは伊藤忠のマンションだがやっぱり管理会社がしっかりしてる
482:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:39.16 CVVK5Cug0
>>383
強制で解体して区画整理って事もありうるのでは？
空き家が増えれば治安衛生面でも問題になるし
483:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:45.96 KjXg4afR0
>>463
いいところだよ。一年中あったかいし台風のダメージがほぼない。地震もこっち側は多分大丈夫だと思うし…。
484:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:20:57.60 iXCJ0tmY0
実は、俺の今の家は築１８０年でとてもきもくて暮らせない。
もち固定資産税なんて１００円以下になるから只。
しかし、東日本大震災なんかきたら崩れるだろうなあ。
で、未登記の建物やプレハブ置いて暮らしている。
犬ＨＫも来ないが
町内会は時々来るが住民票が１８０年なのでここにないから何もしない
こういう生活が税的にも、町内会対策にもいい
485:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:07.82 OUu4Kh8a0
高齢者向け賃貸もでてきてるし最悪老後も賃貸でもどうにかなると思うぞ
486:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:09.25 +G8p6x5w0
今の中小企業は相当優良でもないと退職金は満足する額はでないし
ボーナスもあれな所多いですし。
まあ見かけはサラリーマンですが実質親元に寄生するニートや
パラサイト製造工場と化してますね。これで少子化解消とか・・
487:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:12.15 wnPsMrpl0
今が買い時・・・
バブル崩壊後から言い続けてるじゃん
488:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:12.73 1rZlmAPo0
団塊が死ねば大量に余るのに、今買う奴は馬鹿
ほぼ全ての不動産は不良債権化
だって日本人は少子化で滅びるんだぜｗ
489:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:19.75 EveY/8PC0
>>453
結婚
マイホーム
マイカー
子供二人
団塊世代からの洗脳
もうバブル終わってるのに
490:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:26.31 vnyXLeZTO
>>455
30年後に3000万はないだろう。。。土地にそれだけの価値が無いと
仮にあったとしても売れるか判らん
491:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:28.18 WX3M+HaL0
はいはい、>>3と>>12が結論。
俺も禿同だ。
492:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:28.77 1FCgPs9mP
>>439
>>442
元カノの離れで住んでお金が貯まったら、
新築の家を建ててあげる。と言ったのに聞かなかった。
俺の貯金も2000万円はあったし。元カノは0円だったけど。
493:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:31.70 3NwOFXb60
大きなレゴブロックがホームセンターとかに売ってたら、
自分で家を組み立てられて面白いかも。
494:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:45.82 zLqIJ09v0
RC/PCで建てとけよ
耐久もけっこうあるから、とりあえず死ぬまでは持つぞ
495:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:50.33 ypy4e25tP
>>452
外国人の発想だな
日本の道路事情を知らないとみえる
今２００万台日本で売れてるよ
496:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:53.84 nEcb4Tnq0
人口減少・非正規労働者の増加 ・・・ 持ち家の需要減
団塊世代の死亡による相続 ・・・ 持ち家の処分による供給増
∴ 住宅価格はまだまだ下がる
497:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:56.99 cdoyxbyV0
>>483
うどんの喰い過ぎで糖尿になんなよなw
498:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:57.37 X1QoSA+z0
>>449お前バカすぎ
そりゃ通らねーよ
普通はひとつの線しかないんだよ
御徒町は超鉄道充実地帯なんだよJRの御徒町から
徒歩3分以内で幾つの駅に行ける？
これを10分にしたら上野が入るんだぜ
とにかく私鉄沿線に行ってみれば
今の環境が分かるよ
日比谷線御徒町は凡ミススマソorz
499:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:58.15 nredV994O
今の世の中
夢は生活保護の楽々生活だね
500:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:21:59.70 E565Celd0
23区は土地高いなあ
東端や練馬世田谷の西端でも坪100万
中央線が通ってるあたりの杉並なんか150万以上
都内の大手に勤めてても中々手が出しづらい
もう少し社宅で過ごすかな
お前ら、オススメの土地ないか？ なるべく首都圏で
501:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:02.37 fcXTi1+z0
>>409
そうそう。固定資産税もクソ高いし超一等地以外では持ち出しも多い
だろう。先の消費税の増税を見てハッキリとわかったが、国内資産な
んていつ没収されるかわからんぞ。
502:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:11.11 AkRXVsM50
ローン組めるのって薬も含めた医療関係者か公務員くらいのものだろう。
この先、数十年安泰ってとこなんて少数派だろ。
金で夫婦喧嘩するのほど無駄なことはないぞ。
503:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:29.76 42GciLrR0
俺は一昨年脳梗塞で入院して半身麻痺なりかけたから、借金は出来んわ。
504:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:29.93 G2qmD0jZO
まあ30年後には年金なんて存在してないからな。
どっちにしても死ぬまで働くことになる。
505:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:37.67 WEa0f+V00
>>455
サラリーマンは、賃貸なら家賃補助がでる会社が多いからな
家賃全額持ち出しじゃないから、持ち家が得って言い切れない
506:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:44.92 lETQLnSq0
>>470
実家は一戸建てだけど、一戸建ての良さがわからん。
庭の手入れとか、地味に重労働だぞ。
ちょっと台風とかで雨樋とか壊れたりすると、修理の手配も自分で
やんなきゃなんない。
マンションは戸締まりとかも楽だし、外装とかの共用部分は
管理会社に任せときゃいいし、楽だぞ。
507:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:46.13 AYOihmj30
>>484
住民票どころか戸籍もないんじゃねぇの？
508:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:22:46.59 1IcWU5i+0
>>476
マンション出て庭付き一戸建てに引っ越した奴はいるけど
マンション買ったって奴は確かに自分の周りでもいないな
つか即独立しろ部屋借りろ家買えとかうるさくした結果が今の介護とか孤独死の問題とかになってんじゃね
509:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:03.88 7OaKs+pb0
買いたいけど、この増税増税で不安で買えるわけがねえよ
510:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:07.16 WlF9yw980
>>469
将来減税があったら減税対象がそれ基準になってどんどん
減税対象外物件が増えて価格が落ちるんだよねぇ。
昭和56年以前のマンションが減税対象にならなくて価格下落が凄かったように。
511:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:08.26 LpBTyEKK0
>442
クルマとかさぁ、新型出て買い換えたいっても「まだ乗れるじゃない！！」って怒るクセになぁ
勝手すぎるｗ
512:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:16.74 ktjuIujhP
>>502
そんなことないよ
今は審査がかなり緩い
年収400万前後で2000万ぐらいは借りられる
513:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:22.64 sXfFWava0
大規模修繕が終わったばかりの中古マンションが狙い目
514:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:26.42 wpxDhG1h0
借地権付きの古くて建物価値のない家を買うのも手だぞ。
管理費程度の地代で税金ほとんどかからん。賃貸より遥かに権利大きいし。
515:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:43.58 naFxkEAK0
結婚して3年
去年、娘が生まれて
来年、家を建てる気満々の嫁
はぁ・・・
俺は建てたくない・・・
516:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:23:52.83 KjXg4afR0
>>497それが難点だが、それは自分の心持ひとつで防げるからｗｗｗ
>>504それもそうだよね。「じじいになった時どうすんの？」「働いてるから問題ないよ。」でFA。働けなくなったら幸福委員会が安楽死させてくれるんだきっと。
517:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:03.59 3x1TzHs60
俺も買おうと思ってたが
関東に30年以内に大きな地震くるんだろ？
それで買うのやめた
518:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:06.69 iXCJ0tmY0
>>493
ブロック積み上げて家作ると
完成すると市役所が来て
建築物にされて税金くるぞ
ペットボトルや、空き瓶、空き缶で作ると逃げる。
519:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:09.07 jtTCM1nA0
>>515
父ちゃんは辛いな
520:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:11.76 3iQmGKmb0
>>489
俺31歳
結婚 アリ
マイホーム 1戸建て
マイカー ステップワゴン
子供３人
年収400万
オワタのか？
521:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:17.25 qT61DfEY0
３０坪のミニ戸とかマンションしか買えないような男は無理だね
522:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:26.62 1rZlmAPo0
今、人口が減り始めた地方の不動産は着実に下がってる
１０年以内に東京も人口が減り始める
その時が楽しみすぎるｗ
523:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:28.13 xLRL7HXn0
東日本は核に汚染されて
マイホームを持つ価値なし
ローン背負ってあくせく
働くのも如何なものか
時代は大きく変わってしまった
524:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:31.66 AkRXVsM50
>>512
あ、すまん。
借りるほうじゃなくて返すほうな。
借りるのはよっぽどのことがない限り、どれだけでも借りれると思う。
525:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:34.72 xT+SrxKJP
>>1
ステマ
526:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:38.54 Xrel0IRi0
>>492
二人で始める新生活に夢があったんじゃないの？
貴方は彼女の夢よりお金をとったんだから、別にいいじゃない。
527:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:44.52 1lwTLkkNO
動物いるから一軒家派かな。
庭があるわけじゃないから手入れもあまり
528:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:45.49 UfIaDCDF0
>>361
仮に今後出生率が多少上がったとしても、海外に労働力が流出するようになれば
どんどん人口は減っていくだろうな。これからの日本は市場が縮む一方だし。
529:名無しさん@ジメジメ梅雨になりました。
12/07/01 23:24:51.82 zX8tpf8d0
今日発見したんだが
虫刺されにはアンメルツヨコヨコを塗るとスゥーっとして
なぜか治るぞ
なんでだ？
530:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:24:53.85 VpbqRBGd0
>>406
JKKやURは保証人不要
民間でも不要はたくさんあって増えているよ
保証人のかわりを保証会社がする
賃借人は月額数百～数千円の保証金を払うんだ
531:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:17.62 oIJB3BGnO
最近の20代後半って年収いくらなんだ？
450万くらい？
車も300万クラスを15年も乗るようにすれば
40にもなれば1500万くらいたまるだろうに
532:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:18.27 XPimb5xI0
キャッシュフローを生まないものを何十年のもローン組んで買うとか阿呆の極み
533:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:21.82 8Jr86ns10
>>512
まあ、ぶっちゃけ低くしないと借りてくれる人がいないからな。
534:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:22.92 xnbQPg4TO
俺中古の一戸建てを現金で買って、賃貸にだし、新築のマンションをローンで買って住んでる。
535:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:27.35 E565Celd0
マンションはないわ
東京の土地の値段全然下がらんしどうなってんだよ
536:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:35.63 i58f0fuyO
元気で家買ってる人は数%
要するに新築に住んでる人間ほとんどが借金まみれの地獄
それも30年ローンって笑
30年ローン地獄
30年安定した仕事できる保証も健康に入院せず生きてる保証もないのにさ
一家心中する人も沢山いるのも気持ちわかるわ
おやすみ
537:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:38.46 7OaKs+pb0
>>515
エクセルでグラフ作って、貯金の利子と住宅ローン分の差を見せて、嫁の目を覚まさせろ
じゃなかったらフルタイムでローン完済まで働いてくれよ、と言え
538:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:45.16 SDQbNkef0
>>408
郊外型の中古マンションだと敷地内の駐車場の確保も難しいって話だね
539:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:48.80 Axaw0hUz0
移住できるなら、円高の今こそ海外物件だろうな。
八神純子の住んでたアメリカの家なんて
三階建てくらいありそうな段々型豪邸で
部屋がいくつあるかわからない位広いのに５０００万。
あれ見て『東京でネズミ小屋買うやつはバカだな』としか思わなくなった。
540:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:25:53.61 JVAWVPSL0
土地持っとけばハイパーインフレ来ても安心
541:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:01.87 QUhG9gS00
踊った後に拾う
といいたい所だが
うなぎさがりの先行き
触る阿呆に見る阿呆
とどめの消費税増税で車の中古より安くなる予感
そりゃ、首輪つけて喜ばねぇだろw
542:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:03.37 WlF9yw980
>>512
どうだろうねぇ。
今はモラトリアム法があるから銀行も貸し倒れしても国からの負担分が
あるからいいけど来年の3月が期限だし。そろそろ銀行もシビアになると思うよ。
543:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:05.42 +G8p6x5w0
>最近の20代後半って年収いくらなんだ？
>450万くらい？
不動産屋のやばいところがここｗいまだにバブル脳かよ。
544:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:08.24 KLGeG5Wc0
>>520 なにそのがけっぷち。
ローンがなかったら勝ち組だけど
545:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:18.32 EveY/8PC0
>>520
子供は全員高卒の予定？
546:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:18.93 sqk7qmXKO
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
現状人口10万人以下の市町村は崩壊する
自由貿易協定TPPで高コスト競争力の産業は壊滅する
建物は価値がなくなる
土地代だけの価値になる
生きる年数を勘案して住居を考える
これからの10年で日本は激変する
30年～40年後日本の人口は7000万～6000万人
ローンを組んではいけないこれ豆な
547:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:23.22 QjJfMSFvO
家そのものに資産価値はないと考えて
住み潰すつもりで買うしかないね
548:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:23.30 Xbec9CrM0
共働きなら、フラット35も考え方によっては良いかもだぞ。
今なら金利も最底辺でずっと固定にできるし、1%でも配偶者の収入合算していれば
どっちが死んでもローンはチャラだ。
それか、現金一括で買える金があるなら金利0のローンを組んだ方が得かもしれん。
549:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:30.98 n6GBEJZN0
>>74
おれ、その逆で
集合住宅の近隣騒音に耐えかねて
無理に無理して、一戸建て買った
おっしゃる通り近所にキチが一匹いればアウトなんだが
その自治体の公務員とか団体職員・基幹産業従業員など
ＤＱＮ率が低い連中が購入する宅地を選んだ
夜中にドンとかバタンで起こされたり
隣室のステレオ・テレビ音にさらされることはなくなったが
いまや旅行もできない。なにがよかったんだか・・
550:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:37.11 NoawNDXA0
>>492
二人きりで新婚さんごっこ（と言っては失礼か）がしたかったとしか…
理由を聞いても頑なに言わなかったのなら、それまでの関係だったと思うしかないな
551:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:26:43.72 jtTCM1nA0
>>520
でもローンはないんだろ？
552:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:04.48 NObV9F/mO
地方住み。子供が出来たら中古住宅買うか実家建て直すつもり。
賃貸でも分譲でもいいが、地方の集合住宅の場合、住民の層がちょっとな。いや、ほんのちょっとな。
いずれにせよ長期ローンはないわ。甲斐性ないし。
553:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:05.23 HLGjBH5h0
公務員なら楽勝もいいところだがな。
ネトウヨざまあだわ。消えてなくなれ
554:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:20.55 fQ7n+YB/0
ローン額＝土地屋敷にして、ローン返せなくなったら土地屋敷差し出して
チャラ制にすれば大丈夫だよ。
555:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:29.70 HBai13Ke0
ID:gTu37vOoP
556:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:30.66 JrLyRxTg0
>>537
嫁とか女に、論理的に物事を説明するのは、いい加減に無理だと悟れよw
557:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:33.24 DmotYrLk0
日本版サブプライムローンになるからやめておけｗ
金融機関は貸出先が無いから緩めて貸すが
そいつが返せなくても家を担保に取り
減価償却で借金は少し残させる。
キャッシュで買えないならやめておけ。
日本はデフレを１４年も続けている。
それはこれからも確実に続く。
何時終焉するか分からないしろものだ！
そしていつか給料が減り返せなくなる時が必ず来る！
558:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:33.62 cdoyxbyV0
>>512
年収400万で2000万も借金して、どうすんだ？
そんなアホなローンを組んだら、ちょっとしたことで破綻するぞ。
銀行なんて、借り手をカモとしか考えてないんだから。
559:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:38.76 AkRXVsM50
>>520
ローンなければ全然Ok。
借金いっぱいあったらキツイ・・・
でも、がんばれば大丈夫かも
560:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:43.53 KjXg4afR0
これから「消費は悪！消費をしようとする奴は殺す！」って世の中が来るってのに
家を買うなんて大消費をしようとする奴は極悪人ですよ。政府に消されてしまうかもしれませんぞ。
561:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:44.50 3K3Jsl0f0
>>515
結婚すると嫁を介して女同士の見栄の張り合いにまきこまれるんだよな。
分かる分かる。結婚して二人で暮らせば節約できるなんて凶悪な大嘘。
562:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:46.33 WX3M+HaL0
>>489
女子供抱えるのは男の価値だろ。
だから良い年してチョンガーなのは社会的に信用が無い。
「結婚」「マイホーム」位は己の実力を試されていると思え。
「マイカー」は俺も要らないから持っていない。駅近くの一戸建てなので。
「子供二人」は・・・いつの間にかそうなったw
まあ>>489も頑張れ。
563:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:48.23 XnYSfvgD0
家賃やローンや管理費を毎月払う財力がないので、一戸建てを一括で買いました。
安い家だと周囲の環境が悪いのが怖いので、一応高級住宅街と言われる場所に。
貯金がかなり減ったので辛いけど、周りは上品で親切なお金持ちばかりです。
有名企業の重役とか大手都市銀行の銀行員とか、医者とかが住んでるから。
まあ、毎月強制的に支払わねばならないお金がないからしばらくどうにかなる。
敵は固定資産税くらいだな。
564:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:56.94 40niHCwU0
持ってる土地に家建てるのはいいと思うけど、
ローンで新たに土地買って・・なんかよほどの金持ちかド田舎以外しちゃだめだろ。
土地の値段なんか水ものだしこのご時世どんな場所でも目減りする可能性が高い。
特に東京なんか最悪。震災リスクに加えて人口の減少に伴い土地の価格が下がる以外のビジョンが湧かない。
565:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:58.07 MO3UMCIk0
>>489
団塊とかバブルとか関係なくね？
３０代後半だが同世代のほとんどは手に入れてるよ？
566:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:27:58.30 AP16tGXZ0
>>520
嫁が年収それ以上あればいけるだろ
567:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:09.23 vnyXLeZTO
バブルまでの、土地が上がって売れる、という神話があったからこそのマイホームな気がするんよな。あの頃は土地は財産だった
でも今は土地はそれなりによい場所じゃないと売れない。売れないって事は不良債権だ
まあ買うなら変な立地のところは避けないと
568:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:13.29 I0NLbhC10
賃貸のが管理のわずらわしさとかなくて楽。
569:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:15.16 7OaKs+pb0
>>531
中央値だったら350万ぐらいじゃないか？
>>539
日本だって田舎で5000万で中古の豪邸あるよ
570:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:19.24 mpIExEg80
>>553
まじで公務員むかつくわ～
571:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:31.10 +G8p6x5w0
>ID:MO3UMCIk0
ほうｗじゃあなんで売れないのかなｗ？
572:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:32.49 Rlge9/su0
購入時4000万弱
地震後売値75万(笑)
こんな話ばっか聞くなあ。。
573:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:34.95 Di1QHisn0
>>539
住宅だけで考えたらその通りだが、アメリカは医療費が
バカみたいに高い事を考えたら、得とも言えないよ。
人間、必ず老いて病気がちになる。
574:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:40.09 vwTqa6Ci0
無理すりゃ買えなくもないが
今の生活切り詰めてまで家を欲しいと思わない
住宅手当がでるんで実際の手出しはわずかだし
575:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:47.83 Db7PAI920
>>531
その質問は東京と大阪に住んでいる人間とそれ以外でガラっと変わるからな
名古屋以下の田舎に住んでいればマンションなんてそもそもないから家一択なんだろうけど
576:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:54.37 en9Mq8GS0
賃貸してるなら、買った方が資産として残る。
だが、買わないって事は、買えないって事だろ。
買った方が有利なことは、ほとんどの奴らが分ってるんじゃね、さすがに。
577:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:28:56.81 VpbqRBGd0
>>455
建物にはそんな価値はないよ
不動産業だけど土地しか価値ないんだよね
むしろ建物はマイナス
578:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:01.56 1FCgPs9mP
>>526
元カノの実家の近所の賃貸マンションだぞ！
元カノの離れの家(同一敷地内では無い)と殆ど距離が変わらん。
何で無駄な事に金を使うかを説明を求めたけど、泣きわめいて話にならなかった。
結婚したら俺の貯金も全部元カノにあげる。とまで言ったのに。
579:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:08.58 3iQmGKmb0
>>545
多分高卒で終わると思う
>>544
ステップワゴン 残債36回払い 月3万
住宅ローン無し(中古を結婚時に買ってもらった)
子供２人がこれから小学校
一人は生まれたばかり
580:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:24.28 DQmYS2V+0
まったくどいつもこいつもwww。
いーじゃねぇか人のことはどうでも。
581:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:40.14 nEcb4Tnq0
>>576
値下がりしなければな
582:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:44.06 cFQn1JR8O
アパート余ってんでしょ?
これからは持つ者(大家さん)と持つ者に好き勝手される者(賃貸民)で
階層が分かれるんだな。
583:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:44.61 ZLzqXJVy0
>>512
それなら少なくとも10年は我慢して、金貯めてから現金で買ったほうがまだまし。
584:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:49.98 nadBUjcvO
去年家建てたよ。震災後に建て始めて新年から入居した。
住宅エコポイントも100％もらったし、金利安いし、土地も底値。最高のタイミングで建てれた自信あり。しかも今度、消費税上がるときたもんだ。
585:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:57.00 42GciLrR0
>>531
足車だろ？軽がいいわ。
タイヤ安くて、消耗品も安く付く。
300万クラス乗ったら、タイヤ1本3万弱だろ？
軽なら4本買えて、安売りスタッドレスも揃うだろwww
586:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:57.65 AkRXVsM50
>>562
これが一番失敗するパターンね。
俺らの時代は家くらい～、と高度経済成長のインフレ基、とデフレを一緒にして
勢いで家を買っちゃうと後で後悔する典型的なパターン。
ホームメーカーの営業でもありがちなんだけどこれにのせられて
高い買い物すると痛いね
587:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:29:58.01 Weawupn60
都内で家建てた友達は、ほとんど土地持ちだ
土地もないのに家建てても
待ってるのはローン地獄
不動産価値なんて将来上がるわけないし
588:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:30:03.37 sbeEz7Z40
住宅ローン無しならいいじゃない
589:名無しさん＠１３周年
12/07/01 23:30:06.69 UaBI6vp30
テントと寝袋って結構暖かいしな