12/07/01 21:28:11.79 1FCgPs9mP
>>576
これから賃貸は人口減により、空き部屋だらけになる。
そしたら年寄りに貸すようになる。
601:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:14.46 WlF9yw980
>>562
築10年が大規模修繕の目安だからもう少し後の方がいいかもね。
新築マンションのデベロッパーの試算の管理・修繕費の低さでいけるか
どうか分かるよ。
602:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:15.36 G7cwSvLL0
今は先が見えなくなってるから、多額の借金してまで家を買う奴は少数派だろ
ほぼ即金で一戸建てを買うか、賃貸で一生身軽にしておくかの二択
この先増税だらけなので、余裕がないのに固定資産を持つと後で困るぞ
603:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:18.55 zLqIJ09v0
>>585
泣くしかないな
604:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:19.98 uwoowqqR0
>>585
我が家がごみ屋敷状態ですわ…
605:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:21.04 2vtHS1kx0
格差社会になったのに今が買い時とか
何十年前のキャッチコピーだよってんだ
606:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:42.65 2bky7j9r0
>>585
そんな人近所にいないがな(´・ω・`)
607:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:55.05 lhMHgLqu0
老害どもはここまで頭が悪かったとは思わんかったわ…
さっさと死ねよ、元凶ども
608:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:00.78 VPRoRKRCP
どこの会社も人件費が悪者になってしまった
「夢はマイホーム」時代は間もなく終焉する
609:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:01.31 4PXbvQGWO
>>522
いまの団塊どもはよくそうしているが今の20代30代には無理だろ
なに女子大生みたいなこと言ってんだよ
610:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:12.38 gotWELvU0
ん十年ローンなんて 雇用が保証されてこそ
高額商品のローン購入なんて怖すぎ
土地も意味なく高いし 土地、家込で1000万以下でないと
611:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:12.98 8pF4wHy30
>>592
マジか
でもやましい事ないし新築祝いを持ってくるぐらいの気遣いは欲しいな
612:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:16.35 Y2Sg2DbzO
離婚してマンションは
元嫁と子供にあげた
もちろんローンは無し
再婚したけど子供は作らないのでマンション買うか賃貸で暮らすか迷ってる
こんな世の中フットワークが良い状態でいたいから買うのは止めようかな
613:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:16.24 XeiQSkOF0
>>558
都市部で働く身としては
地方に不動産を抱えても無駄な出費になるだけだからな
通勤圏内で50万円くらいのマイホームが有れば買う
614:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:21.15 wg6jzSqQ0
消費税導入で今後デフレが続くのが決定したのに、長期ローンを組めってアホか。
今家を買ったら地獄だよ。
615:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:30.55 Cos+2a7uO
マイホームあきらめてマンション買う人も多いよね。
616:名無しさん＠１２周年
12/07/01 21:29:32.14 VJjLmGpJ0
独身で一戸建てローン購入とか、嫁来ないフラグとしか思えない。
一緒に間取りや住む場所選ばせてやれよ。
そして30年近い大借金。
今の東京だと、老後の貯蓄しながら賃貸で数年ごとに引っ越すのがベスト。
いざというときも身軽だし。
617:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:35.11 Ixllvdjs0
>>598
自宅用の不動産は相続税の中で最も優遇されるぞ
相続する人間が一緒に住んでれば、だが
618:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:40.45 S+pV65aEP
>>585
隣に美香すんでるよりましまし
619:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:42.05 YgFLUhdc0
>>592
どっから情報がいくんだろ
620:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:44.91 GQQbI8+0O
近所の旧新興住宅地は２０年前にゴーストタウン寸前だったが、
死んで売ったか息子or娘夫婦に譲ったりしてるらしくて、
家周りが片付いたりリフォームして綺麗になったりしてる。
ちなみに建て直しはほとんど無い。
621:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:47.57 vbYvRDTH0
地方なら２０〜３０年前に開発された住宅街に、
空き地がどんどん出来ているからな。いつになっても
建つ雰囲気もないのが地方の現状を示しているわな。
622:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:54.07 KE3dya2t0
野田のおかげで2015年まで消費税以外の税金も増税の嵐だよ
ブラックすれすれの中小企業がのさばる社会。
日本の企業の99パーセント近くが中小零細。
それらの企業はいま、殆どボーナス出ないもしくはちょっぴり出るだけ。
昇給は殆どできてない。むしろ減らされてる。
退職金制度や企業年金なんて中小零細なんてないところはザラ。
そんな人たち、日本のリーマンの99パーセントはこれから数年は昇給を上回るかとんとんのペースで
増税がスケジューリングされてる。そしてとどめが消費税10パーセント。
だれが家なんか買うんだよｗｗｗｗ
623:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:02.26 8GLliyliO
無駄無駄。経験者が語る、同じ博奕なら投資信託に同額投資の方がまともだ。購入は勝ち目の無い博奕を行うだけ。
624:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:06.18 vbPBlHbx0
ローンを払えない人が手放した空き家がわりとある＠某地方都市郊外
625:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:09.44 wcNS3FHL0
増税ラッシュの２年後には、本格的な不況に突入するだろう
更に放射能汚染の深刻化・政治の空白・EU中国の経済危機・大地震など、地価が大きく下がることはあっても上がることはない
626:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:11.06 N+ZsP+6T0
給与は下がる
税金は上がる
日本はもう破滅に向かってる
そんな時にマイホームなんて悠長な事を言ってられんわ
627:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:17.37 YhcKdEo00
マイホームがあるって素晴らしいよ。
立地と環境次第だがな。
628:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:21.56 urq+0X+m0
で、2chの賃貸不動産板で10年前からある
「あと2年でマンションが半額になる」スレと
「賃貸とローンどっちが有利」
の結論に近づいて行くんだなぁ・・結局
629:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:21.76 e6bNoepd0
明日出社して玄関に張り紙してあったら
どーすんだよ
ローンなんざまっぴらゴメンだ！
630:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:38.58 lMsD69rC0
>>604
ﾜﾛﾀ
っていうか周りに迷惑かけるなよw
631:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:53.49 4rdjjYKPi
俺は不況によって、消費者の購買意欲がそがれ、物が売れなくなる時代がくることを既に何年も前から見抜いていた。
632:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:54.90 os6n0KRe0
マンションなんか買ったら
一生涯 生活保護の資格が無くなるじゃねえかよ
不動産なんか登録したら、資産税課に死ぬほど追尾されて終了だ
梶原モデルなんか、バックの圧力がない庶民には無理だし
633:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:58.90 2vtHS1kx0
>>600
老人に貸すより家賃下げてくれたらいいんだよ
それもしないから
業界全体でカルテルしてるに違いない
634:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:01.63 VeMxUZAV0
今の金利は変動だと0.775%とかだからな
住宅ローン減税でローン残額の1%が返ってきたりするし
買い時ではあるよ
635:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:05.82 p3qCOYTk0
>>564
関西や九州にはないの？
636:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:08.24 STKzFEHS0
>>588
>京王八王子駅(徒歩12分) 290万円 ワンルーム 16.81m^(2) 1988年10月（築24年）
ぜったい買わないほうがいいよ。
家を買うときの常識知らない人が多いのか？
一駅遠くなっても駅に近いところに買え。
沼地、埋めたて地、崖地（要するに千葉とか）買うな。
これ常識だよ。
徒歩12分は歩くの無理になる。
637:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:09.69 WlF9yw980
>>619
法務局
638:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:12.96 TVZbrCpi0
>>565
たぶん、今引っ越ししたら私も同じ事を思うはずw
アパートの老朽化で引っ越したいけど、近隣の環境の良い部分を今更気づく日々。
次も近所がいいなー。
639:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:21.76 5LZGuxfsP
5年10年のローンで終わるならいいが
それ以上は背伸びしすぎ
新興住宅地の類は地盤周りがあやしくてアレだし
640:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:22.19 IFK6eNHC0
>>584
かわねーよ。原発イラネ。でもすげぇ便利なとこじゃないかよ。
俺の実家、バスなんて一日二本しかねーよ。
641:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:23.54 eUkpU9jK0
一方で、欲しいときが買い時と言うのでしょ？
642:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:28.82 9iC8mmudO
>>619
不動産取得税とか色々あるじゃん
643:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:35.96 M81htzXuO
年収500万
女が一戸建て欲しい言うてる
いま32才だけど、いくらぐらいの家を買えばいいの？
644:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:45.26 yawwodCy0
狭い日本で土地の私有制度なんかやめちまえと思うことが時々ある。
645:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 21:31:56.80 9GjaRsEs0
>>603
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 でしょ。だから持ち家はやめたほうが良いでしょ。
>>604
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 あなたの家の隣近所の持ち家の人がかわいそうでしょ。
引っ越すに引っ越せないんだから。
>>606
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 いつ何がどうなるのかなんて分からないでしょ。
うちこないだ自転車で見知らぬ住宅街走ってたら、
ある家の窓があいてて、そこから大音量でADULT VIDEOの音声が響いてたのね。
ああいうのって、怖くて誰も注意できないんだろうけど
周囲に住んでる人は地獄だろうね。
今まで大人しくしていた家でも、ある日突然、
その家の息子が気が狂って変なこと始める可能性はあるんだから。
646:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:05.58 YhcKdEo00
近所の住宅地は、一戸建てがいつのまにか集合住宅になっていたりする。
数件まとめて飛んだのかもな。
647:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:06.20 r0Rmo4Tj0
>>480
不動産の価格は適正ではないよ。
今現在、新築坪単価４０万円未満で建ててる工務店や建設会社が殆どだろうけど
仮に職人さんの報酬を公務員並にまで上げたとしたら
坪単価４０万円なんかじゃ絶対に建たないよ。
まあそれだけ公務員が物価に関係なく高い報酬を得ているのを日本で暮らしている人なら
だれでも感じたことはあるはずだろうけど。
それだけ今の安売りは職人さんが酷使されデフレの負担を背負わされて成り立ってるんだけどね。
648:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:09.44 zLqIJ09v0
賃貸なんて設備がへべーじゃん
高級マンション？
でも設備はB級
キッチン、浴槽、洗面にトイレ
無垢材のフローリングがひいてあるかっての
億ションでも見ないね、そんなの
649:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:10.45 YgFLUhdc0
>>632
マジ？
ローンあったほうが生活保護受けやすいのかとｵﾓﾀ
650:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:13.74 X2fcPel1O
ハイパーインフレになるから買いだー。
と１０年前に聞いた事ある、
651:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:16.85 IuU/psioP
>>626
むしろ死ぬ前にマイホームを。
購入決めてから住んで1年くらいの間は楽しいぞ
652:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:18.19 O/QsFlRa0
買い時ｗｗ（笑）
653:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:23.00 +08CS6XO0
ハゲタカ共がこれから日本を土地バブルにするんだってさ。
654:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:38.39 CkC31kRp0
会社の家賃補助がある限り賃貸だな。
親の土地があるけど共働きで家を管理する自信がない。
じじばばの介護が終わって定年したら娘たちと皆で海外に移住してもいいな。
655:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:51.45 oFvAzxL70
>>619
普通、家建てる時は確認申請と同時に工事届けを市役所に出すから
設計事務所や、工務店がするから施主は知らないだろうけど
コンピューターで管理してるから忘れますたとかないからｗ
市役所は普通家ができあがったら固定資産税の関係で見に来るよ
656:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:53.19 JrLyRxTg0
お前らのレスでよく判った
家を買う -> 地獄を見る
一生賃貸 -> 地獄を見る
657:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:54.51 hl5dK4s5O
>>498
そのくらいはまだ可愛いかもね。
行ってみたら実在する知らない人が知らない間に勝手に住んでいて、しかも何故か
警察に通報しても追い出せない、頑張ってようやくと思ったらとても住めない状況になんてものもある。
658:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:57.01 0+6mj4G40
富は１％の人間に集まっています
こいつらをやらない限り金はでてきません
659:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:02.96 5uY3mroY0
>>495
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
660:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:11.72 gIHRn5250
分譲マンションに住んでるけど、ぶっちゃけ後悔してるくらい
661:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:24.75 DcpExKo50
空き家も多いし、デフレだし、賃金下がっているのに
住宅の値段は下がらないで面積は狭くなる。
最近の家はマッチ箱みたいだし、これでは買う気もおきね～
662:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:25.26 lMsD69rC0
>>643
笑えるシチュエーション
自分は特に欲しくないのに嫁が欲しいのお？
嫁選び間違ったね
ジエンド
663:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:32.34 zLqIJ09v0
>>643
今の家賃をローンに回して建てる計画を考えてみる
どのみち賃貸だろうが戸建てローンだろうが必要経費だからな
664:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:35.01 9h448Asz0
日銀が円の信用守ってる限りは大丈夫。
不動産がうれる時代がくるはずない。
665:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:58.17 3q5ebGqq0
マイホームの時代は10年前に終わっているだろ？
庶民が家を買うことによって
景気が良くなると言うのは幻想だよね。
666:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:00.76 1FCgPs9mP
>>643
A.そんな女とは別れろ。
667:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:07.41 m4MU+3Jq0
老人に部屋貸す訳ねえだろ
自分が大家だと考えてみ
どうせ貸すなら若い人だけだよ
外人もお断り
668:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:07.81 xVvEA6L40
マジレスして欲しいんだけど賃貸なら会社から住宅補助が出るんだけど？
住宅ローン減税なんてゴミみたいな減額だし、どうしてみんな賃貸を選択しないの？
わざわざ住宅補助を断る理由って何？？
669:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:10.37 CYF+cU5b0
>>649
基本借金してるとムリポ
ただ別に一生受けられなくなるとかそういう話じゃなくて、単に処分したり自己破産すれば良いだけなんだけどね
670:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:24.67 TiuGItwE0
>>643
「いくらぐらい」なんて聞いている時点で一戸建てを必要としていないんじゃね？
何部屋欲しいとか、断熱をしっかりとしたいとか、そういった要望があるなら兎も角、
そういうのも無く単純に金で考えるって事は単なる見栄で買おうとしているんだろ。
特に希望が無いなら止めておけ。
671:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:32.54 vi6R6/O10
田舎の一軒家がいい
いざとなりゃ農家で
672:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:36.98 2lKIWXKJ0
消費税あがってからが勝負
みろ、液晶テレビがゴミのようだ
673:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:39.30 XeiQSkOF0
安い土地を買い、プレハブ小屋を自分で建てるのが正解だな
独り身ならこれで十分
674:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:45.39 8xESg/Mn0
いつ放射能まみれで価値がゼロになるかもしれんものに大金ははたきたくないな。
不動産は賃貸で新しいところを渡り歩くのがベスト。
根無し草と呼ばれる悲しさはつきまとうけどな。orz
675:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:46.77 9iC8mmudO
>>643
ローン組むなら年収の4倍以下だと楽だよ
組みたくねえなら中古をキャッシュで買うんやね
676:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:48.43 +G8p6x5w0
年収300万代じゃローン組めないし。
中小企業はニート量産してるな。
677:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:53.31 8pF4wHy30
>>643
子どもを選ぶか、資産を増やすか
678:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:53.50 Tq64bTydP
マイホーム以前に、家庭を持つことをすでに諦めてる
679:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:54.28 a8uzFgal0
>>636
だから今は条件良くない、と。
まあHOMESの現在載ってるのがこれってだけで、ネットなんて安い中の最高値（？）
だからちゃんと現地の不動産屋歩けばあと30万安くて徒歩5分くらいのは出てくる。
680:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:08.99 b8t4h3c60
金持ちは普通に買う
貧乏人は買えない
ただ、それだけのこと。
681:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.02 WlF9yw980
>>667
保証人なし、3か月の敷金、無職でもお金があればOKのURだそうですｗ
682:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.43 urq+0X+m0
嫁と子供が出来たと仮定して、
ガキが小さいうちは1LDK、贅沢しても2LDK で充分だろ庶民は。
ガキが2人で中高のときだけ4LDKが必要になるが、何年よ？せいぜい10年
後は大学行ったり、就職すれば夫婦2人で１LDKから2LDKで十分
むしろ病院に近くてスーパーが近いほうがいいとなる
683:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:30.01 KHeANqgV0
氷河期は外国に移り住むことを真剣に考えた方がいいじゃないか
外国の日本の会社で働いてれば、日本で豪邸と呼ばれるような家を買えるかもしれない
ついでに現地の外国人女性を嫁にしよう
684:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.98 zLqIJ09v0
>>673
確かにカインズホームへ行けば
家一軒建てる事のできるくらいの建材が売っとるわな
685:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:39.37 CkC31kRp0
>>667
老人になったら好きな所に中古の戸建てを買えばいいんじゃない？安いよ。
686:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:40.01 8gzPc68i0
独り身の老人ならマンション買うより
ホテル暮らしの方がいいと
橋田壽賀子だかが言ってた
687:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:44.03 pV17fpUH0
消費増税前に立て替えておけよ。復興支援エコポイントもぎりぎり間に合うかも
しれない、いまなら。陽気になれるだろう、いますぐ。なんだか自由になったように・・・
688:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:48.47 JRXY9O6mO
賃貸とか金を捨ててるだけだろ
689:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:53.76 IFK6eNHC0
>>643
嫁の稼ぎから逆算して買えば良いんじゃないの？
690:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:06.24 IuU/psioP
>>668
うちの会社の住宅補助は期間が決められていた。
持ち家ある人には持ち家手当がでてる。
691:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:12.68 vYIMIoQj0
ウチのワンルームマンションは新築当時
単身の若者向けって話だったけど
最近一人身の老人や中国人を入れるようになって怖い＞＜
692:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:24.64 3q5ebGqq0
>>643
家は買わない方が良い
それとそんな経済観念がない女とは
離婚しろよ。
693:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:34.72 UUMFsEnE0
家も売れない、車も売れない、職も無い
日本には何も無くなるんじゃないかと
数十年後には後進国の仲間入りかもな
694:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:42.47 Mg/ft2H10
これから世界恐慌が襲ってくるのに
今、家買う人とか信じられんなｗ
695:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:44.81 XsKrNLZF0
俺は家を建てたけど嫁名義にしたお
すごく喜んでくれた
696:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:49.13 nHRpbO0gO
】ステマ【 １０キロ２５３０円の米ｗｗ 密林にて絶賛発売中
国産米 ﾌﾞﾚﾝﾄﾞ米 10kg 平成23年度産 価格: \2,530 在庫あり
西日本ﾌﾞﾚﾝﾄﾞ おふくろ米 10kg 価格: \2,835 在庫あり
697:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:49.67 ltlRrXtT0
地震くるから
698:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:12.37 Ixllvdjs0
>>683
東南アジアの首都圏は外国人が買いあさってみんなクソ高値になってる
日本の地方都市のほうが安かったり
699:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:23.09 4hUqbTv/0
日本に家買ったら海外転勤になったとき困るだろ
これからはブルーカラーでも海外あるよ
700:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:26.72 lMsD69rC0
>>643の人気に嫉妬しない
701:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:30.13 MO3UMCIk0
>>568
新築購入者は新しくて嬉しい事への対価を支払ってるんだけど？
それに補修費は家賃の一部で回収されてるんだよｗ
702:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:35.00 ey3fwBE30
家なんか買うもんじゃない。
やっとローン払い終わったと思ったら
老朽化でリフォームだよ。
賃貸なら将来的に収入が減っても
相応の家賃のとこに引っ越すことだってできるしね。
703:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:41.65 1FCgPs9mP
>>683
外国に夢見過ぎ。
3カ国ぐらいに長期出張した事があるけど、
外国は住む所じゃ無いぞ。遊びに行く所だ。
704:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:51.64 hl5dK4s5O
>>676
量産されるのはこれからだよｗ
中小や貧困労働層のまともな救済ないのに消費税アップだけ決行してんだしｗ
705:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:55.76 9iC8mmudO
>>695
ひゃあああ
勇気あるー
706:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:02.04 STKzFEHS0
>>668
老人になったら住む家がない。賃貸では貸してくれない。
だれもがみんな浮浪者のような生活保護で老人になりたいとおもっているわけではない。
若い時にローン組まないとローンも組めない。
老人になってローン破綻やってたが、退職までローンが残っていると仕事無いので返せない。
ゆえに、競売なって終了。妻とも離婚ってのがニュースでやってたな。
働けるうちに、ローンさっさと払い終わるのが賢い。
707:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:02.55 /kO9HQxJ0
結局、マイホームは
・賃金に対して物価が安い（実質所得が増加する）
・住宅価格の上昇
のどちらかがないと買う意味が無い。
日本の場合、９０年代以降、実質所得が下がる傾向が
あるので、住宅価格の上昇が見込めない限り、
不動産価格が下落し、資産は確実に減っていく。
日本は今、経済政策に失敗した国のプロトタイプを作成中
きっと外国の人々は日本を反面教師にするだろう
708:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:06.28 KE3dya2t0
もはやこういう標準世帯みたいな層を狙うビジネスは中流層すらターゲットにならない時代になったんだよ。
これからは、こんなの余裕でこなせる人生を送っていける、金持ち上流階層だけをターゲットにしたマーケットにすればいいんだ。
そもそもローンでしか買えないような人を相手にしたものを作らず、もっと豪邸タイプを作れば金持ちにだけは売れるだろ。
709:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:08.97 rPZU62yu0
賃貸、戸建て、マンション・・・色々考えてふと気付く
自分が二十代後半で童貞だということに
710:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:18.67 1W4+/GPD0
資金の流出を止めるため家を買おうと思った時期もあったが
毎年払わされる固定資産税が高すぎる！
公務員給与の高給のために庶民が高い家賃や固定資産税を
払い続けねばならないこの国の税制はおかしい！
711:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:22.81 ek2efHRS0
>>643
サラリーマンなら首都圏に限らず3000万円のラインかな。
両親かどちらかおまえの親から生前贈与1000万円くらい貰えるなら
4000万円台買うのも一般的。
712:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:26.30 IuU/psioP
>>695
嫁、数年後死ぬんですね。わかります。
713:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:38.39 urq+0X+m0
俺独身
仕事で知り合った中国人、台湾人と話すと
必ずなんで家買わないの？大家さんやらないの？
こんなに安いのに？と言われる
だが、値上がりで儲けまくった連中にこのデフレ日本の話しても全然通じない
モウダメポ
714:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:47.43 rzHtsdfGP
持ち家持てるほど稼げないってあきらめ票だろうが
715:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:51.24 vbPBlHbx0
収益還元地価が成立していれば、賃借と購入にあまり差はないはず
716:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:55.82 v6pfkXGI0
ナマポになれば住む所もタダだもんな
717:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:57.94 DWO82bOM0
売り手や、その金魚の糞が言う「今が買い時」ってｗｗｗｗ
718:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:06.46 +G8p6x5w0
>数十年後には後進国の仲間入りかもな
予測はすでにでてる。最後は移民ともに官庁や
一部の外資系にテロやるみたいな中南米風の貧国になっておわり。
719:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:09.07 5uY3mroY0
>>529
それでも初期段階が終わってインフレの恩恵をアナウンスすれば一般人も焦って買うかな？これからのご時世で？
まあオレはかなりの需要はあると思ってるんだが。
720:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:09.45 8GLliyliO
何？年収五百万おっかぁ付きか。狙える物件は三千弱だよ。三十年ﾛｰﾝだな。無駄だぞ投資信託に同額突っ込んだ方がまともだ。経験者談。
721:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:14.03 2h6n8Nh8P
>>690
うちは45歳まで住宅補助、持ち家の場合は金利を半分負担してくれるだけ。
圧倒的に住宅補助のほうが割がいい。
722:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:17.23 zLqIJ09v0
>>702
賃貸は一生払い続けるが
持ち家は減価償却してしまえばカスみたいな税金だからな
723:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:34.78 JrLyRxTg0
>>712
いや、嫁の浮気で離婚だろw
でも、家は嫁名義w
724:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:44.55 nsadYMa10
>>650
ハイパーインフレに備えるなら外貨に換えておいたほうがナンボかましだ
725:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:47.90 pFByfNIj0
いくら消費税増税前の駆け込み需要があろうとも
金のある世代しか買えないやろ
無い袖は振れん
726:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:48.45 XVONNqU50
俺にローンを組ませるなボケガアアアアアアア
727:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:54.62 VVd5Uz1z0
結局、重要な点は「賃貸か否か」ではなく「長期ローンか否か」でしかない。
そして今の時代、35年ローンとかもうあり得ない。そんなのでしか買えないのなら、買う資格なし。
>>688のようなことを言いつつ長期ローン組んでたら、お笑いだ。
728:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:57.65 N5XgVNU70
俺ずっと親元だけど、家がバカ広くてめんどくさい
合計450平米、トイレ4つの風呂二つ
携帯無くすと探し出すのが大変だけど、
まあ70平米くらいの狭い賃貸マンション暮らしとかと比べたら
伸び伸びできて全然いいかと
729:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:02.51 dykaXjzc0
超高齢化の日本で住宅を購入する馬鹿がいるのだから不思議。
ただでさえ日本の不動産はボッタなのに、どうやっても割に合わんだろ。
730:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:11.96 lMsD69rC0
「老後は海外へ」とかホザくアホってまだいるのね
今は実現できそうでも、10～30年後どうなるか分かったもんじゃない
731:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:16.23 CYF+cU5b0
>>667
いや、それ一昔前の話で今は大人気らしいぜｗ
2年前今のマンションに入った時世話になった不動産屋が言ってたけど
築20年位のマンションてーの？団地？指してここ殆どそういう人たちだって教えてくれたわ
まー、老人って言ってもナマポ受給者なんだろうがなぁ
732:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:16.74 wdOFqQTZ0
夏、朝、静寂ねえ。地方都市で5時起きる。
ババアは7時から洗濯ぐーるぐる。
おら、DQNの実家の隣いやだあ。
ボロアパートで壁一枚いやだあ。
住宅ローン組んで息子三世帯引っ越ししてくれないものか。
733:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:39.71 8KZN7BAo0
>>643
家の頭金より子供の教育費に貯めておいた方が良い
推薦等で授業料等不要になれば直ぐに貯蓄になるから
734:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:47.93 IFK6eNHC0
>>715
日本の場合購入は購入価値のみが全てだからな。
735:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:48.06 vYIMIoQj0
これからの日本は老人社会になるから
老人に不動産は貸さないとか家主も言ってられないだろうね
736:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:50.11 evRcIdW60
若年層のワープワとかマイホーム以前の問題だろ
中間層をごっそり下流に叩き落とす政策やってりゃ当たり前の結果
737:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:53.04 4XYJTm2LP
オレは親父が残した家を守る事にするよ。
いつまで正社員でいられるか分からないけど…。
738:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:53.54 1Kkm5ozw0
結婚しないで、戸建てを相続したオレは一億以上節約したことになるな。
739:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:58.21 VeMxUZAV0
3年前に変動0.975%で4300万借りて建売を買ったよ
今の所まだ後悔はしていないけど、今後どうなるか
ただ一度マイホームに住むと、今更賃貸はちと辛いわ
740:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:00.42 TVZbrCpi0
>>645
アダルトビデオを見ていた人は、きっとイヤホンをしているつもりだったのでしょうね…
741:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:10.56 LRDDuA7P0
固定資産税でかなり持ってかれるだろ
742:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:12.11 3q5ebGqq0
ローンが払えなくなった家を購入すれば良いのですね。
大体いくらぐらいなんだろうね？
743:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:16.86 a8uzFgal0
>>709
逆に考えるんだ。
魔法使いになるのを期に引き篭もるべく住処を探しているんだ！
…建設業で働いていると、バカ高い家、どころか30階建ての高層マンションを
買える、というか建てられる連中がいること自体が不思議に思えてくる。
ああ、この目の前の資材だけで自分が一生食っていけるのに…とか。
744:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:19.99 pV17fpUH0
>>697
地震保険を掛けとけ。家財保険もな。家財保険は貴金属等の高価品以外は概算で自己申告
だから、安物電化製品ばかり使っていると儲かる。
745:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:22.17 tDx3G2k60
人の名前がついた色々なシステムが考案開発されてるんだから家くらい買えよ
746:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:56.38 +G8p6x5w0
30代の氷河期世代で買える層は親からの贈与、相続がないと無理だな。
たぶんこれが最後狙いなんだろう。
747:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:57.57 gY/y/eTg0
>>643
今買うのは馬鹿丸出し。
一生、嫁とローンの十字架背負って社畜奴隷やりたいなら、
適当にそのへんの家買えば？
748:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:57.81 wd5zD6Oq0
家買うやつは多少高くても固定金利にしておけよ。
30年もあればいつかは金利が上がるだろうから、
その時に払えなくなるぞ。
749:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:08.18 m6SEN0gb0
東京圏に家買ってドヤ顔してる人って、
東海村で事故があったらどうするの？ 東京から100キロしか離れてないよ？
750:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:09.53 cBVazSBm0
氷河期だけどひとまず定年までは金貯めつつ安い賃貸で良いと思う。
リストラや転勤どうなるかわからないし、家でのんびりする時間はないし。
老後は年金や医療崩壊して貯めた金で生活せざるを得ない状況だと思うし。
ローンなんか組んだら路頭に迷うと思う。
751:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:11.74 6R3N4JMU0
資本主義導入で
雇用不安、リストラ、倒産、所得減少の危機が発生
更に消費税で購入意欲を低下させ
経済をぶっ壊す
資本主義者
752:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:20.44 zLqIJ09v0
>>742
希望の間取りは期待できないけど
安そうだな
築10年以内のがあれば保証も効くかもしれん
753:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:31.12 ey3fwBE30
>>722
だからローン払い終わったら
今度はリフォームが待ってるんだってばｗ
754:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:43.46 Mp7fvdQH0
35年ローン組んで天災や大病に合ったら負債地獄で死ねるw
755:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:44.09 Weawupn60
親父が買った団地
購入時1500ﾏﾝ
バブル期3000ﾏﾝ
数年前600ﾏﾝ
今1200ﾏﾝ
将来近隣に駅ができる
プチ陸の孤島状態だったのに奇跡が起きたｗ
が、問題は住人がジジババばかりで立替が容易じゃないことだな
身寄りのないジジババ多すぎ
756:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:42:50.77 rzHtsdfGP
如何せん場所が悪い 入居者が望めない
都内家持マジウラヤマｗ
757:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:01.33 zLqIJ09v0
>>753
カネがなきゃリフォームしなきゃいい
あればすればいい
好きにできるぞ
758:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:01.87 +MZbN1u+0
究極の戸建と言えば赤坂のTBS入口交差点に立つボロ家だな
なんであんな一等地にあるのか不思議で不思議で…
URLﾘﾝｸ(img2.blogs.yahoo.co.jp)
759:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:03.81 Yv2SfiGp0
>>718
中国どころか韓国にも追い抜かれたしな
760:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:12.42 EI6GNqSC0
日本で住居用として不動産を所有するのはリスクが
多過ぎて危険。
信用形成のために資産を保有することが有利という時代もあったが、
過去のことだ。
もし資金ができても土地で保有することは避けた方がいい。
土地など所詮は国家からの借り物に過ぎない。
所有することで負担義務が増すことになる。
761:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:13.02 m4MU+3Jq0
つかここは掃き溜めみたいな所だから世の中とかなり隔離してるんだよな
独身最強賃貸最強とか、一般人から見たらはあ？だわなｗ
そいつらが書いてしまえば勝ちと下手すりゃ、仕事もせずに毎日張り付いて書いてるｗ
もうねｗ
762:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:22.87 vi6R6/O10
>>678
家庭はおろか、職を得ることすら諦めかけている
763:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:25.35 Ixllvdjs0
>>743
会社経営、株式投資などで成功すると金は掛け算で増えていく
給料は足し算でしか増えないからたかが知れてる
764:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:27.22 2bky7j9r0
みんな給料下がってるんだ
住宅も下げろよ
765:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:30.01 urq+0X+m0
>>746
まさにそう。加えて定職がぜんてい。
この時点で団塊ジュニア狙いの10年前の数分の1のマーケットだから
既に積んでる業種だな 住宅は
766:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:33.57 O73NKc8B0
簡単だよ。維持できなくなったら畳めばいいのだから。
ノリは賃貸と変わらんだろ。
不便な新興地のｼｮﾎﾞｲ新築とかだと値段がつかなくて破綻コースだろうけどな。
767:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:46.71 H+PPQ7lL0
家ぐらいその気になれば自分で建てられるしな。
768:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:47.58 3q5ebGqq0
>>755
バブル時代に
売れば良かったのにね。
769:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:43:51.74 /Z9KlwvJ0
改革せず消費税増税で日本は終わるよ（笑）
買い時だって笑わせる
10年後は消費税増えても今より買い時になるｗ
だいたい人口減少社会で土地も建物もあまってんだぜ
団塊が死に始めればもっと物件は余る
770:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:44:30.01 STKzFEHS0
>>727
それはあるね。最近ニュースでやってるのもローン破綻ばかりで
35年ローンとかさっさと切り詰めて返済なんでしなかったんだ？ってやつらばかり。
ローン組む事情もあるだろうけど、とにかく若いうちに教育費以外は切り詰めて
ローン返済するか、ローン返済しないか？
だな。
さっさとローンなんて返せばその後の生活はグンと楽になる。
金をがっちり貯めてるなら、2000万円くらいで一括で買ってしまうのが一番いいぞ。
771:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:44:33.66 hl5dK4s5O
>>683
それで儲けようと企んだ人材派遣会社はあったな。
物価が安いからって現地派遣の片道キップで中抜きしまくって現地並給料ｗ
あれ結局行った人どうなったんだろうな。
パ○ナだっけ。
772:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:44:35.63 vYIMIoQj0
>>758
古い上物が有ると固定資産税が安いからだよ
773:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:44:46.64 pMFkPBNo0
買いたいやつは買え。以上だ。
割安とか有利とか言うのは存在しないから。
ただ、PERだけは考えておけ。
その物件の月額家賃ｘ300以上の販売価格ならちょっと高すぎる。が、転売は容易。
逆に賃料の200倍以下の販売価格は安い。あとで転売できないことも覚悟しろ。
今現在20万の家賃を払っているとしたら。
その部屋の販売価格が4000万なら、あなた買いますか？？
さあどうだ？
774:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:44:53.68 IZgSR/h40
>>735
中国人に貸すよりはよほどマシだ
火事発生と生きてるかどうかに注意してればいいんだから
775:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:07.88 8GLliyliO
辞めておけよ無駄な投資だ。浦安の例があるだろう、たった一夜で価格暴落だ。これこそﾄﾞﾛｰｹﾞｰﾑだ。
776:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:14.55 3NwOFXb60
若者の消費離れ
777:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:23.50 4XYJTm2LP
>>757
リフォームも、見た目の修理なら別にやらなくてもいいけど、
生活に関わる修繕ってのがあるからなぁ…。
778:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:29.86 s8tceryS0
正社員であってもいつ解雇されてもない時代に
結婚したら定年までにローン返すこと前提に家を建てるなんてやり方はリスキーすぎるだろ。
779:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:35.90 kvq8HFph0
>>763
しかし、時にはゼロを掛けることになるからな。俺はヘッポコなので、その覚悟は無い。
780:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:51.46 CkC31kRp0
共働きでお金あるけどむしろ賃貸。
こどもは親の気配が感じられる広さで生活する方が幸せ。
中高生になったら一部屋ずつあげたいからもう少し広めのところに引っ越すけど。
できるだけ子どもにお金残してあげたい。
781:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:45:51.87 +G8p6x5w0
団塊が100万で買った土地はバブル時期に1億になった
このころ上手く売り抜けた世代が今政治的に発言権をもってるわけで。
やっぱりインフレは重要だよ。世代間のバランスを取る。
782:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:01.56 USpupVCE0
買い時かどうかなんて個人個人の財政状態によるでしょ
783:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:01.83 WlF9yw980
>>753
水回りは正直だからねぇ。
784:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:07.40 cZnjGwpEO
>>759
なんだバカか
785:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:14.47 8gzPc68i0
今は保証協会というのがあるから
身寄りの無い老人でも貸してくれるよ
年金とかナマポとか確実な固定収入さえあれば
786:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:15.84 ZLzqXJVy0
35年ローンというのは、終身雇用が前提だったからな。
今の時代無理ｗ
787:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:19.05 UUMFsEnE0
>>751
その資本主義で高度経済成長があったんだけどな
だけど、適度に資産が集中しないように調整していたけど
今は富裕層に集中させて投資させるのが正しいって考えになって駄目になった
788:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:20.20 42GciLrR0
>>759
そりゃ、どうでもいい道路工事ばっかりしてりゃこうなるよw
おまけに、道路広げたら、ゴミの不法投棄が増えて、ポールで狭くしてるぐらいだからなwww
789:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:20.62 4EASHPNs0
だから就職氷河期世代をなんとか手当てしとけって１０年前から言ってたのになぁ。
家も車も買えない、結婚もできない。
790:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:29.71 Axaw0hUz0
>>首都圏の不動産の内
おいおい、そりゃ単純に価格が下がってるわけじゃないだろ？
ホットスポットがある地域の家なんて誰が買うかよ。
791:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:54.40 zpKMXIiN0
固定資産税５０万/年
都市計画税なにそれおいしいのあばばばば
まあ不動産持つなら持つ、売るなら売るで腹くくらないとね、俺自身に言ってるんだがｗ
792:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:58.28 G7cwSvLL0
築30年程度の一戸建てのウチは、固定資産税が6万ちょい（家賃1ヶ月分くらい？）
結構古い一戸建て買ってリフォームがコスパ高いんじゃね？
特にバブル前の家は柱がしっかりしてるはず（ただし筋交いなど補強関連は怪しいｗ）
793:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:46:59.37 X1QoSA+z0
浜頓別に漂流家族が桜庭さんにおっかぶせた家が安くなってる
誰か買ってやってよ
794:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:01.80 zLqIJ09v0
>>777
地震が来れば死ねばいいし
雨漏りは洗面器で対応すればいい
むしろ耐震補強ができない、防水メンテができない状態なら賃貸だって家賃を払えるかどうかってところじゃね？
795:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:02.28 58pXmJv+0
嫁に次ぐ不良債権だろ、マイホーム。
796:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:19.50 YRE9x6Y10
石田家の長男が30年ローンだったか
周囲に誰か止めてやる奴はいなかったんかと思ったわ
797:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:22.64 2bky7j9r0
>>755
うらやましす
ウチの親父が買った団地
購入時2500ﾏﾝ ←バブルで調子こいた
数年前800ﾏﾝ ←カーチャン泣く
今・・・・怖くて見れない
798:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:23.67 MiEPPudr0
念願のマイホームを買って、隣が基地外だったら最悪だな
799:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:26.82 N+DMjSlU0
買ったのに津波・原発・竜巻であぼーんしたらどうするの？
800:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:29.72 5uY3mroY0
>>615
実はその需要が相当ある。
都心の優良土地中古マンションはそれで売れてる。
801:いかれちまったぜ ◆HTPEoTyswc
12/07/01 21:47:38.31 UP3mkvSj0
いまローン組んだら身動きとれなくて死ぬ
802:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:48.68 KE3dya2t0
どうせ地震でぶっ壊れたり燃えたり死んじゃったりするのに
なんで東京で家なんか今買うんだよ。
モデルルームとか行ってる奴らが信じられねーよ
803:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:47:55.38 nsadYMa10
家を買うのが35歳前後だとして
今の35歳が生まれた年の出生数と
去年の去年の出生数しってるか？
半分以下だ
つまり去年生まれた子が家を買う年になる頃には
不動産需要は今の半分ということだ日本の国土の大きさは変わらないのに
804:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:10.32 uusZkwQy0
>>788
車の不法投棄とかも結構あったよな。まぁ尤も最近はそういうのを鉄くずとして回収する外人さんも多いがｗｗｗｗ
805:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:18.69 O/QsFlRa0
消費税アップでさらなる地獄！！
エコポイントが終わったテレビの値段を見てみろｗ
えっ比べるものが違う？同じだよｗｗ
806:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:19.57 /HBVLIBY0
うちにポスティングされてくるチラシを見ると感慨深い。
7～8年前は3000万円台のマンションばっかりだったのが、いまでは
2000万円台前半。中古なら1000万円台の物件も多い。昔はこんなチ
ラシが入ることすらなかったのに。
807:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:20.28 +upqGyXd0
ｂｂｂ
808:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:38.01 M81htzXuO
>>670
当たり
俺は賃貸マンションでいいと思ってる
関東在住だから、地震の恐怖も知ったし
だが、女が一戸建てがいいとねだる
ちなみにまだ子供はいない
女の稼ぎも400万はある
買わないのが正解は俺もわかってる
見栄なんだと思うよ、友達の女が一戸建てで生活してるから
809:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:49.70 IZgSR/h40
>>748
実際は律儀に30年もかけて払う人は少なくて
どんどん繰り上げて支払って10数年で完済しちゃうらしいよ
810:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:53.80 hGWPgbp40
企業「お前らうちの商品買えよ」
若者「そんな金ないよ」
企業「無いなら稼げよ」
若者「仕事くれよ」
企業「じゃあ雇ってやるよ 非正規低賃金でな だから買えよ」
若者「生活維持で精一杯だよ」
企業「雇ってやったんだから働けよ」
若者「もうめいっぱい働いてるよ」
企業「めいっぱい働いてるなら金あるだろ買えよ」
若者「無いよ 薄給なのに増税されてもう限界 給料上げてよ」
企業「ふざけんな コストダウンだ」
若者「じゃあ必需品以外買えないよ」
企業「なんで？ 全然理解できない これがゆとりか」
マスコミ「若者の○○離れが(略」
811:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:48:59.79 rzHtsdfGP
>>799
新築できていいなあｗ
812:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:00.51 01NPLy220
バブル時代同じこといってたんだよな。
マジで氏ねよｗ
総量規制をあおったやつと実行した大蔵官僚ｗ
813:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:15.39 vYIMIoQj0
>>791
固定資産の課税価額4000万くらい？
市場価格は更に上だから良い家住んでるね
814:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:18.85 0W8VIAQH0
狭い国の狭い家
そんで糞高い。価格に見合った価値ねーよ
ローンで苦しんで夢のマイホームとかほざいてた世代の頭を疑う
815:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:19.37 3q5ebGqq0
>>643を見ると
俺は結婚しなくて良かったと思うよ。
日本における女は特別優遇だからね。
日本の賃貸の値段は高すぎるんだよ。
あと、質の良い公共住宅を増やすべきだけど、
公団住宅を民営化したのは間違いだね。
日本人はバカとしか言いようがない。
816:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:41.51 MO3UMCIk0
>>781
>上手く売り抜けた世代
大損こいたヤツの方が圧倒的多数なんだが・・・
817:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:42.67 +G8p6x5w0
これからは生保で不正して買うか、親から相続以外に買う奴は
減るだろうな・・・日本の資本主義は終わりでございます。
増税と共に・・
818:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:45.14 lMsD69rC0
>>802
未だに売国フジTVをそうとは知らず見てる奴がいるのと一緒で
単なる情弱なんだよ
そういうのは一定数いるから、あまり気にしない方がいい
819:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:49:50.43 urq+0X+m0
>>803
俺31歳 小学校時代クラス5つ
弟27歳 小学 クラス4つ
弟23歳 小学 クラス3つ！
マジです。マーケットはもうないよ
820:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:00.60 SDQbNkef0
自分は最近3000万を頭金800の0.875％の30年ローンで買ったけど
今後増税を考えると今が買い時じゃないんかね
払う自身がないって言う人多いけど、ローンは団信加入必須だから
団信入ってたら病気で死んだら借金チャラだぞ、あんまり心配しなくて大丈夫だよ
821:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:03.53 p3qCOYTk0
>>795
嫁より長生きするか、嫁が逃げれば、おまえの勝ｗｗｗ
822:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:03.73 AP16tGXZ0
分譲賃貸を住み替えていくのがいい気がする
823:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:09.74 /Z9KlwvJ0
デフレ時代にローン組むのは愚か者
これ豆な
824:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:19.03 I7rxpSdz0
ナマポで住宅扶助が最強だろw
家買う奴は負け組w
825:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 21:50:35.02 9GjaRsEs0
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 あと、東京人を代表して言わせてもらうと、
賃貸なら東京に住んでいられるけど、
持ち家だと埼玉とか千葉に移らないといけなくなったりするでしょ。
それだけは絶対に嫌なんだよね。
住所が東京から埼玉、千葉になるのは世間体として悪いし、
なんともいえない悲しさがあるというか。
多くの東京人がそういうPRIDEあると思うの。
826:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:44.65 Adm6SVNA0
>>1
独身には無関係な話だからでは？
827:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:46.46 pgPHbq8R0
しょっちゅう今が買い時とか聞く気がする
828:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:48.30 z71sL0WD0
子どもにとっては更地ならまだしも戸建みたいな財産貰うくらいなら
金・プラのインゴットや現金貰った方がマシだろ
829:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:51.14 WlF9yw980
>>809
繰り上げ返済かぁ。父親の時代は退職金で全額返済だったなぁ。
830:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:50:55.87 8N++WTT90
お金があろうがなかろうが買わないが正解
まあ金があれば引っ越しも可能だが
10年以内に返済できないようなローン組んでまで買う必要ないだろ
100万頭金でローン組んで買うやつの気が知れん
831:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:03.53 +upqGyXd0
マイホーム、手の出るところはクマも出る。
832:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:08.86 XN1q+E3c0
>>1
まぁ・・・維持費が馬鹿にならんからな・・・
金のない奴は無理して買ってもろくなことにならんｗ
833:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:11.70 TgOePheS0
新しく買えないから何れにせよ今の家修繕しなきゃならない
834:相場師 ◆lXlHlH1WM2
12/07/01 21:51:15.31 OP8nRdLg0
お隣さんが狂人だったらどうすんだよ
835:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:19.76 eltHH+2G0
独身だったら賃貸。
女房子持ちだったら間違いなくローンを組んだ方がいい。
団信があるから保険も兼ねられる。
836:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:31.50 eGaHxYbd0
マイホーム（）
837:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:32.36 CYF+cU5b0
>>824
ある意味最強だけど、身包み剥がされるのは勘弁ｗ
838:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:33.29 pJ+iYHvPP
>>476
マンションは管理費、駐車場代、駐輪場代、修繕積立費などを
ローンが終わってもずっと毎月払うんだよ？
戸建と同じで固定資産税も
しかも戸建よりも高い
839:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:33.94 1FCgPs9mP
>>829
公務員は退職金で2回目の家を建てる。
840:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:47.01 rzHtsdfGP
田舎にひきこもり中だが、中学校三つ統合したって、
すまんな嫁無し小梨でｗ
841:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:51:52.21 GNaqZp/+0
実家最強
842:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:01.66 STKzFEHS0
>>796
30年ローンはまあいいんだよ。
あとは、がっちり節約して10数年で返済完了するかしないか？なんだよ。
旅行に行って、外食して～の楽しい人生の生活をしてるとローン破綻で家を取られて離婚で終了。
843:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:07.13 Z92xTVnt0
>>760
そうねぇ、土地持ってるけど自分の物という感じがしない。
維持費が半端ない。
車離れとか、笑い飛ばせるレベル。
844:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:07.81 BrPggLMv0
どうせ払いきっても３代持たずに所得税で国に持っていかれる資産
845:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:19.51 Ixllvdjs0
>>838
でも戸建は正直家のメンテや近所づきあいが面倒だ
846:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:20.74 /bCIYsd20
ピカーンいいこと思いついた
十億円を一年で稼げばいいんだ
おれって天才
みんなもぜひやってみて
847:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:35.70 H17YZv6O0
>>820
まだまだ買い時ではないね。
リストラされる可能性もあるのに買えない。
848:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:38.77 kytK4vmq0
住宅購入はエコポイント制度があった時期が買い時だったろ
もう終わった
849:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:46.63 vYIMIoQj0
>>828
更地は固定資産税５倍くらい取られるから
何か運用するなり用途を確保しないと厳しいよ
850:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:50.23 urq+0X+m0
>>834
完全にキ印なら保健所経由で精神病院にぶちこめるが
中途半端なキ印や放火、強盗、傷害、器物損壊の前歴がないと
強制的にぶちこめない。中途半端が一番迷惑
851:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:52:53.85 gY/y/eTg0
団信だから大丈夫とか何とか・・・
死んだ後のことなんかどーでもいいんだよｗ
852:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:02.70 42GciLrR0
>>781
売って、郊外で買った奴が殆どだなwww
853:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:02.89 KE3dya2t0
リーマンショック以来、今年やっとボーナス出たお、20万ｗ
冬は出るかわかんないお。
でも、２０万ぽっち使ってもしょうがないから、将来のために少しでもと思って
全額貯金したお。消費なんてしないお。
854:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:04.82 zLqIJ09v0
家の寿命と地震などの天災を気にしてるならRC/PCにしとけっての
２世代３世代継げるぞ
855:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:07.45 +G8p6x5w0
団塊世代は狭くても一から働いて家持てたけどね。
今の若い世代は大半相続でお金もらって建ててる層が大半だから。
貧乏人はもはや浮かび上がる日本ではなくなった・・
856:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:26.63 Ze+1hwM50
今が買い時以外の言葉は聞いたことがない
857:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:34.52 2vtHS1kx0
高額所得者は減税
低所得者は増税
自民も民主もこういう路線だからな
インフレとかは期待しないほうがいい
日銀法改正しない限りインフレはない
858:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:35.03 zPW7ewwD0
そりゃ国土の半分が汚染地帯になったからな・・・
859:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:37.41 4v63V8xp0
消費税上がる前に買おう＝需要が多いときに買う＝高く買わされる
上がった後は需要が反動で減少して価格が大幅に下がるのは小学生でもわかるだろ
860:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:37.90 YX5zCoUz0
>>803
３０年冷凍睡眠でもしてろ
861:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:53:52.51 udYi/Ntj0
人口が減ってるんだから郊外の中古住宅なんてニーズはないよ。
862:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:03.72 Qx5lgSDw0
地震や津波でなくなる方が可能性高そうだし
863:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:08.63 6R3N4JMU0
>>810
的を捕らえているね
資本主義が以下に愚かで
全体の利益を考えないか
864:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:16.35 H+PPQ7lL0
３０００万を３５年ローン組むと月１０万返済くらいか？
普通の年収５００万位のサラリーマンなら繰り上げ返済できないよね？
865:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:19.24 wd5zD6Oq0
>>820
お前さんみたいなのが危ない。
コロって死んだら良いが、癌などの闘病生活が続いたらどうするんだ。
ちなみに、義理の妹夫婦も最近3千万以上のローンを組んだ。
俺は半分以上の確率で払えなくなると思ってるよ。
866:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:33.65 rzHtsdfGP
田舎だと嫁無しだけでキ印扱いだよｗ つうか同年代中学生の息子がいるってよ
867:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:38.92 44qn06RB0
>>4
人気だな
868:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:40.59 Ixllvdjs0
>>859
価格は下がるが税は上がるから・・・・
869:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:42.22 WlF9yw980
>>839
うちの親公務員だったけど1回だなぁ
まぁ、小学校から大学まで私立だったからなぁ兄弟全員。
親に悪いことしたかもｗ
870:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:43.28 TjA/x3Y0P
俺は一括で家買ったけど、ローン組んで家買うなら賃貸でたくさん
支払いの責任を負うのに身動きとれない一軒家に住むのはいい選択とは思えない
871:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:54:54.90 Mg/ft2H10
マイホームって幻想だからな
３５年かけて１,５倍～２倍近いローンを払って
完済したら今度はリフォームか建て直し
しかも固定資産税は年１５万位かかる
マンションなら他に、駐車場、管理費、修繕積立金もかかる
ハッキリ言ってデフレで家を買うのはアホ
持ち家はインフレでしか意味が無い
872:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:12.47 E2xJG78c0
家買って隣が騒音おばさんだったら終わるもんな
873:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:13.00 JOtmUo7y0
買って欲しいのであれば、デフレをどうにかしろよ。
874:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 21:55:15.94 9GjaRsEs0
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 ただ、神奈川県だけは東京人として認める所もあるんだよね。
特に横浜とか、東横線沿線はBRANDとして東京を凌ぐ場合もあるし。
ただ、地価も当然高いし、それなら東京に住んだほうが良いかもね。
あとは、埼玉はどこに住んでもダサいけど、
千葉は船橋あたりならまだいいかなとは思うの。
875:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:17.77 t2KRQHe5O
>>668
人件費削減の一環でウチの会社では住宅手当今年度末で打ち切りです。
876:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:21.62 ek6r8KY20
銀行に払うか
大家に払うかの違いだけ
現金で買ったやつだけ、ローンが終わったやつだけが「持ち家」と威張る資格がある
購入額の1.5倍以上がローンの総支払額
4000万の家なら6000万以上が総支払額ということ。
最終的な損得では持ち家の勝ち
払い終えたら（払い終えた分だけ）その分は現金化できるのだから
4000万で買った家が30年後3000万で売れたら、総支払額から3000万引いた
額で買ったとなる。
バブル期は4000万で買った家が5000万7000万で売れたというマジックも
ふつうにあった。
877:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:21.91 yge8wd2p0
>>785
何か別の保証機関と勘違いしてるんだと思うけど
保証協会は事業資金しか貸してくれないよ（住宅他個人消費資金は不可）
URLﾘﾝｸ(www.zenshinhoren.or.jp)
878:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:24.20 Axaw0hUz0
>>4
確かに団塊が死んで大量に売り物が出れば
いい物件が安く手に入る、と俺も思っていたよ。
しかし、簡単に死なんぞこいつら。俺より長生きしそうだ。
879:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:27.33 Hi90/XP9O
俺と同年代の20代はさ、もうそんなに長く生きられるかわかんねーしなって言うやつ多いよ。
長く生きたところで年金もらえないしな。
マイホーム無理して買うなんて選択肢は無い。
880:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:27.68 e6bNoepd0
>>819
地元に3つあった高校が1つに統合された
マジ人減りすぎ
881:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:28.18 zpKMXIiN0
>>813
３分の２は自宅から離れたとこの空き地、市街化調整区域とか他のとか
でも今売ったら負けか、１０年前も同じようなこと考えていた記憶が
だからもうあばばばですよ、どうしようかと
882:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:36.31 UUMFsEnE0
>>789
も手遅れだよな
就職氷河期世代がやばいって言っていたころに
政府は新自由主義の自己責任社会を加速させて放置したからな
民間に任せれば全て上手くいくって言っていった結果が今の惨状
883:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:44.50 m4MU+3Jq0
今から買うならまあ多少は考えるが
リストラされて競売に掛かった10年5年以下の物件は狙い目だろうな
新築よりお利口さんだよ
時期が良いんだな
884:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:55:55.19 STKzFEHS0
>>819
そうなると東京に広い家が建てられるってのが売りに成る時代になるだけかもね。
それなりに広い家のほうが楽なんだよなあ。
昔から、言われているのが地続きは、借金しても買えってこと。
借金までは無理だろうけど、隣が空いた安いねじゃあ-買って広い庭にして老後は庭いじりしよう。
まあ、そういうの増えるかもな
885:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:56:06.61 /t+/RknC0
だいたい欧州の婆ちゃんちが築200年越えで、全然頑丈なのに
日本で建てた家が30年ぐらいたった今ではボロボロ状態だわ。
あほらしいにも程が有るわ。賃貸にしとけばよかった。
886:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:56:07.40 KE3dya2t0
そもそも結婚もできない、魔法使い決定なのに
家なんか買ってもしょうがないんだ。
おれの友達も殆どそうだ。
887:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:56:15.01 vbPBlHbx0
内閣府予想
URLﾘﾝｸ(www5.cao.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www5.cao.go.jp)
建て替え需要は安定しているが、新築はほぼ半減
888:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:56:31.05 3q5ebGqq0
俺は40歳だけど
団塊世代はいつあの世に行くのかな？
889:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:56:32.98 +G8p6x5w0
いま年収500万円台のサラリーマンは激減してる。
年収300万円台に不動産屋は2000万近くのローン組まそうとしてるぞ
大丈夫かよ。サブプライムになるぜ？
890:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:02.53 zLqIJ09v0
>>885
寒暖の差と四季が違う
梅雨は住宅にとって厳しいよ
891:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:11.90 kytK4vmq0
>>859
マトモな政治家や日銀総裁が出てくるまで待つしかない
892:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:25.24 Qx5lgSDw0
でも都内で2LDKのマンション賃貸料15万くらいだから
だったら千葉とかで広めの家買ったほうがいいかな
893:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:34.65 nsadYMa10
>>843
感じがしないのは当然だ実際土地はあなたの物ではなく国の物なのだから
単に固定資産税を払って優先的に借りる権利を有しているだけで
894:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:35.95 mYLtYA3vO
ちなみに
895:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:50.84 +vd+lgJp0
親からは独立したい。同居はやっぱ嫌やし。医療系36歳、妻公務員。土地100壺くらい持ってる。田舎だけど。ローン3500万は、やっぱキツイのかな？
896:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:52.10 lhMHgLqu0
>>810
なんだろうアホ老害を友愛したら日本一気によくなるきがしてくるわ('A`)
897:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:57:52.10 44qn06RB0
>>825
ただ単におっさんにはマイホーム購入の選択肢が無いだけだろｗ
898:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:58:15.10 KE3dya2t0
ていうか、車とか家とか高すぎ
しかも買った後から金かかりすぎ
んでもって税金と・・・
買うかボケ
899:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:58:18.88 zLqIJ09v0
>>892
立地を取るか豪華さを取るかだよな
賃貸はすべてが低グレードだからな
900:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:58:22.28 Ixllvdjs0
>>895
10年で返せる程度ならいいのではないのか
901:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:58:33.63 STKzFEHS0
団塊世代は100歳まで生きるのが普通だから、
今の平均年齢って86歳とかってゼロ歳で死んでる子で平均出しているから、
本当は、75歳過ぎて生きてる余命寿命を見ないとだめ。
そうなると、まあ、75歳過ぎて生きてたら100歳軽く全員生きるよ。
902:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:58:36.67 2R7LCSmY0
夫婦両方地方公務員（子無し）の知り合いは４０代で２軒買って
海外旅行にも行きまくってる…
903:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:02.29 G2chc4zl0
税金控除とか大きいんだけどね。今年の住民税アップとか余裕だもの。
904:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:05.20 pV17fpUH0
ローンの話をしているやつ、持ちカネを頭金に入れるという発想ないの？
905:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:15.60 H+PPQ7lL0
今生まれた子の世代が団塊級に美味しい世代になるんだろうな。
２００坪の家に住み、適度に仕事があり。
しかし周りには５０坪のボロ家に住む無職の団塊JRのジジイがいるわけだが。
906:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:17.98 fkM0xKNZ0
>>568
そうだよね。新築のうちは毎月5万のローンでも惜しくないだろう
けど30年後にボロボロの家に5万払うのはアホらしいだろうしね。
賃貸ならそれほど変わらない家賃で新しいのに次々に借り換えれ
できるしね。
907:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:18.54 Ur1LdnlB0
まあ、消費税上がった後が買い時だよな。
テレビだってそうだったろ？エコ減税みたいなの終わった瞬間、叩き売りが始まる。
俺はそれを狙ってる。
908:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:19.79 CLZK3fG9O
消費税増税前になったら売れるんじゃないの
909:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:24.20 JrLyRxTg0
>>839
知人の公務員は40代で、既に都内に 一軒家を 2つ建てた。
退職金でもう一つ建てられそうだと言っていた。
910:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:24.94 MO3UMCIk0
>>889
旦那４００万＋嫁１００万＝５００万ってとこが不動産屋のターゲットかと。
911:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:41.70 1FCgPs9mP
>>902
公務員の給料を下げなきゃいけないのは、海外旅行と外車を買うから。
912:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:48.28 Z92xTVnt0
>>813
固定資産税５０万/年か…。
マシなほうだわ。
都心なんて…ｗ
土地の収益率も平均年収も下がってるんだから、税金も下がらなければならないのに。
公務員は強奪し放題。
消費税も同じノリなんでしょうな。
913:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:52.71 f/7aS0/Y0
母親の兄弟が独身、新築マンション、戸建（日本風）、土地を所有
我家も戸建、土地、工場を所有している
親も伯父達も全部俺にくれるといっているが俺は金のほうがいい
そんな全部相続したら固定資産税を払うために働くハメになる
これから少子化になるので俺みたいなケースもあると思う
914:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:59:54.03 eltHH+2G0
>>871
逆だろ。
インフレで不動産を買うのは短期投資のため。
住居目的の持家の場合は長期投資だから、デフレでマイホームを買って、インフレになったら売却を考える。
これが正解。
915:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:08.41 s8tceryS0
自分が描く結婚生活の最悪シナリオはこれ。
リストラ→離婚して子供をとられ元妻へ財産分与＆ローン返済不能で家を差し押さえられ借金が残る。
916:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:13.54 O/QsFlRa0
おいおい日本はなぁ人口がこれから減少するんだぜぇ～
917:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:21.50 /t+/RknC0
>>890
痛みが早いのは理解してたが、何千万も出して30年ぐらいしか持たないのは酷すぎる。
俺は知らなかったから家を建てちまったが、他の連中はその事を知ってても建ててるのが信じられん。
918:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:23.99 3q5ebGqq0
>>891
田中角栄はまともな政治をしていたよね。
日本で田中角栄のような政治家は出てこないと思うよ。
下からの叩き上げの様な政治家が出てこないと
日本は本当に駄目になるよね。
919:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:30.81 WlF9yw980
>>899
でも、最近の賃貸も内装いいところあるよ、特に水回りねぇ。
あーゆうの見ると賃貸でもいいかなぁと思ったりする。
920:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:35.46 jmkcHMhj0
苦手な隣人出現したら人生終了やもん
921:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:36.17 kytK4vmq0
>>889
銀行は引き受けないだろ
922:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:41.19 t2KRQHe5O
>>685
通勤であくせくしなくて良いし、天気が悪けりゃ引きこもりでも問題ないしね。
夜中に多少うるさくても会社がないなら朝寝すりゃ良い。
あとは小金を持ってりゃ万々歳。
923:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:41.73 lSF/29x6O
>>825
死ねよ貧乏人。
924:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:43.18 nnl2YLoP0
不動産売買仲介会社に勤めてます。
今の日本の不動産は、新築にしろ中古にしろ購入後は価格が下がり続ける。
転勤・離婚・転職などが無く、20年以上住み続けられる自信があるのなら35年ローンを組んでもいいが、リスクの方が高いと思う。
途中で住み替える事情になった場合、ほとんどが債務オーバーで売ることすらできず身動きがとれなくなる人ばかりです。
925:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:00:48.13 zLqIJ09v0
>>917
木造はそんなもんだ
926:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:01.09 2UBgwCYO0
中国人が喜んで買いさらって行くから無問題、と。
おまいら国土防衛は自分の土地を持つことからだぞ
927:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:06.21 cBVazSBm0
氷河期以下は家を買うお金を老後資金として貯めないとヤバイと思うんだが。
現金一括で買える人は買えばいいけど。ローン組んで買うのはないな。
928:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:15.54 pV17fpUH0
持ち家と賃貸をセットで建てろ。賃貸は固定資産税が安くなるし、相続税でも有利。
929:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:25.52 PN8fs/xF0
不動産はまだまだ下がるだろ
買い手がいないし 労働者の賃金も下がり続けるんだから
今は買い時じゃないよ
930:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:41.39 JrLyRxTg0
>>825
アパート住まいのお前が東京を代表するなよw
東京を代表できるのは、親子三代東京生まれ、東京育ちで一軒家住まい
以外は認めん。
さらにお前は国籍が韓国のままだしw
931:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:01:52.37 44qn06RB0
>>871
完済する前に外壁直しとかに金掛かるぜ 大抵１０年から１５年でまず一回目が来る
932:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:03.89 lhMHgLqu0
>>918
いやいや、アレが日本をいまの状況にした元凶だろ
933:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:10.84 VFAl3ONK0
自動車のローン審査すら碌に通らないって話だが
家なんて買えるもんか
934:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:22.83 QUUIMEQC0
ヘタに関東の上あたりに家持ったら
放射能でどうしようもなくなるな
935:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:27.29 Y/LTOm060
マイホームなんざ悪夢
936:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:35.87 7btn+m5t0
不動産は場所に拠るところがでかいと思うけど
今買うなんてやめておけｗ
死ぬ程後悔するからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
937:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:49.75 sDHTafBc0
都心に住みたいから賃貸だな。
7000万も出してマンションとか、一戸建てだけど毎日通勤地獄とか、無理。
938:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:53.78 +G8p6x5w0
公務員が今後はどうなるかわからんけど今までは住宅ローンでは最強だった。
転勤も一部のぞいて無いしな。
まあ団塊世代は中小企業でもそこそこ潤ってたんでうまく定年まで
いけた層は退職金もそこそこでホクホクだよ。
939:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:02:57.83 yge8wd2p0
>>889
最初35年で組ませて、しばらくしたら「金融円滑化法」使って期限を延長すれば
返済は更に楽になりますよとか適当な事言って売ってる業者もいるからな。
（当然の事ながら上記法律の期限なんて説明してません）
940:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:07.39 1FCgPs9mP
俺の会社はこの夏のボーナスが90万円から30万円ぐらいになる予定。
941:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:15.29 Ur1LdnlB0
買い時じゃないのはわかるが、無駄に賃貸に家賃払ってるのも馬鹿らしい。
会社経営者だったら自分用社宅とかメリットもあるけど、雇われだったら買った方が得かもね。
10年前に買っとけば良かったと今更思う。
942:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:18.55 Qx5lgSDw0
子供が生まれたのをきっかけに買っちゃったけどさ
買わない方がいいと思うよ
943:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:28.45 Z92xTVnt0
>>913
知人にもいるわ。
子供が継ぎたがらないって。
中途半端にあると公務員の奴隷だからなぁ。
944:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:30.01 GGKcVv/o0
独り身の自分は、60まで出来るだけ金を貯めて、
中古の1Rを安く一括で購入、そこで孤独死するんだ。
945:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:40.18 nsadYMa10
>>918
年金を今の破綻確実な形に変えたのは角栄
946:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:46.83 6R3N4JMU0
>>912
努力して得ても
それを手放させる屑資本主義だから
何も持たない、働かないそんな屑が優遇される
資本主義
947:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:03:59.21 V15ngq2z0
キャッシュで買えるならありだと思うが、いいとこの正社員でも不透明なこの時代、
ローンは自殺行為だな。
まあ、ローン組むなら、ダメになった時のために計画的な踏み倒し（自己破産）を
考えておいたほうがいい。
948:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:01.23 zpKMXIiN0
山手線沿線で、どうにもしょぼい個人商店とかさ
あれ固定資産税どうしてんだろ、昔から疑問だわｗ
949:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:08.37 h+O3zcNF0
これから人口が減っていくのに、何で今が買い時なんだ？
950:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:08.69 42GciLrR0
>>932
均衡ある国土の発展で、地方に無駄金投入しまくったからなｗ
951:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:18.87 pV17fpUH0
不動産を買うとか言っているやつ、いま持ってないの？
952:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:26.34 h2cHtWrT0
なんか１０年以上前にも「今が買い時」ってワイドショーでさんざんやってたよね
で、その後2003年問題とかあったり
953:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:26.84 LpBTyEKK0
一部上場勤務だしたいがいのローンは通ると思うが、
結婚してガキがふたりいてマイホームのローンで必死で
週末はミニバンで家族揃って渋滞に巻き込まれつつお出かけか
んで毎月の小遣いが３万とか
オレは全力でお断りしたいな。。。
954:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:38.37 kytK4vmq0
>>917
木造は結構いい家でも固定資産税、土地計画税は安いぞ
鉄筋だと耐用年数が長いから高い高い
建物なんか木造2階建て４LDKでも1000万円ぐらいだ建つだろ
955:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:42.38 GKMer15Q0
将来は無いホーム
956:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:43.21 Mg/ft2H10
>>914
＞デフレでマイホームを買って、インフレになったら売却
日本はこれからも長期のデフレだよ
そして人口減少社会で不動産が上がる事は無い
デフレ・インフレよりも人口減少が一番の問題
今後数十年で日本の不動産が値上がりすることは無いよ
957:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:43.27 V8JtEN1e0
ほぼ常識だと思いますけど、「マイホーム」に「子供」を抱えての人生設計は、
ほとんど非現実的というレベルになりつつある。
まあ高度経済成長時代のマイホームという夢さえ、限られた人々にしか開かれてなかった、
財産形成法だった。学歴なんて、その時代の産物。
958:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:44.84 vYIMIoQj0
メディアが「今が買い時」なんて言ってる時は全然買い時じゃ無いんだよ
これからガクンと不動産価格が落ちて誰も「今が買い時」なんて言わなくなった時が本当の買い時
959:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:47.72 k7EHBAAK0
東電社員って一週間おきに豪邸新築してるってこと？
960:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:04:54.14 BtkoufSg0
どうせ死んで土に返るんだからマイホーム何かどうでも良い。
961:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:11.96 YV7zsysf0
おまえらみたいのばかりだと
賃貸相場が下がらないかもな
962:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:12.59 YKwFz5cE0
>>810
昭和はよっぽど楽な時代だったんだろうな
963:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:30.26 m4MU+3Jq0
変える奴は遠慮せずに買えばいいんだよ
経済が回る
金持ってる奴が賃貸派を自負するのは、それもアリだろうが
それ以外の貧乏人が言っても、鼻で笑われるだけ
買おうとしても銀行も金、貸さねーよｗ
964:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:35.71 Y2Sg2DbzO
>>572
今日一ワロタｗ
965:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:50.31 PKKzWoLO0
ホーム・ホーマー・ホームレスって奴か？ｗ
966:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:52.10 Ixllvdjs0
お前らがそこまで不動産に弱気だとホントに今が買い時なんじゃないかという気がしてくるわ
967:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:55.95 Ur1LdnlB0
>>961
＞おまえらみたいのばかりだと
＞
＞賃貸相場が下がらないかもな
そうなんだよな。賃貸が全然相場下がらない。
腹が立つ
968:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:05:58.20 Axaw0hUz0
>>51
世界的な投資家、ジムロジャーズもシンガポールで賃貸に住んでるな。
家賃は月２８０万。
969:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:05.48 BDcUjz7H0
>>961 賃貸は都心でも下がってるよ。着実に。
970:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 22:06:11.84 9GjaRsEs0
>>930
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 残念でした。うちは賃貸MANSION住まいです。
しかも家賃はかなり高いです。
971:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:13.15 6ATxbFpJ0
地震と放射能でマイホームが消滅する現実をまざまざと見せつけられたからな
持ち家はリスクの塊
972:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:13.63 2vtHS1kx0
日本は住居費が高すぎるんだよ
もっと住宅価格も土地も値下がりして
大家が心中するくらいにならないとだめだ
973:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:16.00 UUMFsEnE0
>>839
田舎ならありえるな
物価が安いのに公務員だけ給与が高い
974:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:19.66 42GciLrR0
>>946
財務官僚が、３代で財産を巻上げてやる。と公言する糞国家だからなwww
975:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:26.63 JrLyRxTg0
>>960
生きている間ぐらい、自分の好みの家に住めよw
976:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:34.54 cdoyxbyV0
>>941
雇われだったら、クビになったらローン破綻。
もう公務員でさえ、先行きどうなるかわからないのに、
ローンを組むヤツはアホ。
977:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:36.59 eTVTxEo90
>>1
こんな先の見えない時代に長期ローンとか組めねえよｗ
地震津波液状化あーこわい！
978:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:45.29 zLqIJ09v0
>>919
浴室は1坪、キッチンはよくてI型対面カウンター造作、洗面はせいぜい900㎜
フローリングは遮音フローリングの合板
水場はクッションフロア
内装ドアは中身スカスカドア
断熱はGW10Kの省エネ等級1か２、耐震等級1でM6ちょいまでで限界
構造はS造か2×4かRC
せめてRCのところ選べれば独身ならなんとかってところじゃね？
979:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:06:56.15 s9az7VQc0
災害で家なくした人用の仮設住宅あれで十分すぎるくらい
980:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:07:02.86 DhVGomwG0
欧米じゃマイホーム持ってるのが大前提で
持ってない人はホームレスと呼ばれて経済情勢の把握に役立ててる
ホームレスが多いってことは貧富の差が醜く経済情勢が悪いからね
一方日本はホームレスの定義が既に違うｗ
アメリカには５００万人もホームレスが居るニダ、日本は景気が良いニダ、ホルホルとか言ってる
自分の家を持つ方が少数派な世界でもめずらしい国
981:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:07:15.86 XaJVa6Q30
人口減少で平均価格は下がるのが分かりきっている
マンションで管理費という維持費払ってまで買うのは単なる馬鹿
982:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:07:38.34 /t+/RknC0
そんでもう土地を売ろうかと思ってるんだけど、いつ売りゃタイミングいいのだ？
983:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:07:39.12 CSzr8gviO
アパートはラクでいい。壊れたらなんでもすぐ直してくれるし。
984:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:07:46.08 Aelv5xfB0
>>953
うちは非上場の大企業だけど、マジで回りそんな奴ばっかり。
俺の上司とか年収1000万超えてるのに、小遣い月5万とか聞いてワロタｗ
985:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:02.45 bcTbJjlG0
5年10年後に不動産がだぶついて崩壊するの目に見えてるのに今ﾛｰﾝで買うのは馬鹿だろｗ
現金で一括で買えるならありだろうけど
986:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:02.55 zLqIJ09v0
>>931
目地の補修と外壁の再塗装な
でもタイルにしとけば10年って事はないぞ
やっすいサイディングなんかで建てるからそーなる
987:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:11.25 myrn+yQL0
給料が一生今以上と確信してローンを組むとか頭が狂ってるだろ。
988:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:14.72 X1QoSA+z0
>>948家新築したけどちょっと前までそう
借地なんだよね
989:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:20.20 SDQbNkef0
>>865
追加で保険入ってるし何が危ないの？
990:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:21.05 1FCgPs9mP
>>973
田舎の物価は高い。土地が安いだけ。
田舎の公務員夫婦の兼業農家が最強。
全員高級車を乗ってる。
991:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:28.79 vYIMIoQj0
>>961
うちは地方都市だけど
大幅に下がってるよ
少子化で若者が少ない上
親と同居する若者が多いから
ワンルームの空室率が異常だぜ
投資用マンションとして二束三文で切り売りしても売れない
992:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:40.01 CYF+cU5b0
>>961
下がってないか？
993:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:48.41 JrLyRxTg0
>>970
賃貸って、ようは地方からの上京組だろww
俺も含めて、東京の人間はみんな爺の代から東京の一軒家住まい。
みんな親から相続してずっと東京の一軒家住まいだよwww
994:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:48.57 UUMFsEnE0
>>810
政治家「若者の自己責任」
995:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:08:50.72 efJEFNKOO
ホントに売れないみたいだね
うちは新宿まで地下鉄で15分圏内だけど
今年の頭にできた新築マンションが半分も契約出来てないらしいよ
10年くらい前なら即完売だったのに
996:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:09:05.42 wd5zD6Oq0
>>958
君、株も上手そうだねw
997:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:09:13.99 XN1q+E3c0
>>913
普通にそんなもんだろｗ
物納するか・・・良地ならまだしも、市場価格並みで売れないから
二束三文で売り払うかってなるから・・・
もったいねと思って固定資産税払い続けるのもだし・・・
998:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:09:16.41 mTUaRkxo0
買い時ニュースが多いのは、早く売りたいんだろうな。セシウムとかで。
999:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:09:17.01 Xx23CvWE0
最近多い災害のことを考えると、
少々高くついても賃貸の方が気が楽。
1000:名無しさん＠１３周年
12/07/01 22:09:27.45 DhVGomwG0
日本人は新築とか、新品のマンションとかに拘りすぎなんだよ
中古でいいだろ
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