12/07/01 21:02:51.98 gMJl1QFB0
>>299
ヘタしたらその距離ならゴーストタウンにひた走る
312:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:02:56.81 SqSk8uok0
富士山が噴火したら粗大ゴミになりかねない
313:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:17.08 a8uzFgal0
>>218
エレベーターもないし金のかかる機械類はあんまない。
狭小ワンルームが約80戸という、規模の割には修繕積立金が稼げる構成のため、
大規模修繕でお金を集めないといけないということもない。
一応職業建築業界端くれとして建物見た感じでは30年は楽にもちそうな作り。
自分の中では良い買い物したつもりになってる。
314:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:17.95 8pF4wHy30
買いたいけど東電が邪魔をする
隣の家がこの数年で売りに出そうなんだけどなぁ
315:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:20.68 KE3dya2t0
デフレで不景気、一生安泰な職業なんて殆ど望めない社会で
いったい誰が5000万6000万だして家買おうなんてリスク背負い込むのかと
そんなの日本の企業のなかの１パーセントにも満たない大企業と
公務員だけの世界なんだよ。
そりゃ終焉するわ
316:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:23.62 c4908Ng70
氷河期前ならとっくに家なんか買っているだろｗ
年齢考えろよ
今でもまだ買っていないというのはそういうことだ
317:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:24.55 zLqIJ09v0
賃貸
断熱最悪、遮音最悪、耐震最悪、耐火クソ
だからな、賃貸なんて建ってりゃ良い程度の仕上げ
318:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:40.01 pJ+iYHvPP
独身男性がマンション買うのを何度も見たけど
歳とって賃貸断られる恐れがあるから買うんだって
でもこれからは借り手市場で誰にでも貸してくれそうだ
319:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:41.74 kM+KovrZ0
>>271
正社員でいつまで雇ってくれるか・・・・
320:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:50.61 2ZMqQ5+X0
今が買い時？うそこけｗ
景気いっこも良くなってないのにあほかｗ
321:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:03:56.14 +lDaBtCp0
キャッシュで一括ならありだけど
30年ローン組んでまで買うのは公務員様以外無理だろ
322:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:00.61 4q+dvL6QO
これだけ大地震の危険性が叫ばれているなら賃貸で十分だよ
323:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:18.29 43gh132d0
自前の土地とプレハブ小屋とバイクだけで良いわ。何時でも逃げ出せるし、余計なモノとか要らねえ。
324:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:18.91 0z17XMP90
持ち家だと身動きとれないのがきつい
仕事クビになっても原発爆発しても隣がDQNでも逃げられない
金融資産で持ってるのが一番安心
325:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:20.21 /lNmoqFI0
土地の値段も家の値段も下がっていくのに価値の下がる資産を買うやつはいないだろ
326:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:24.86 1AiBJ0fF0
>>160
じゃあ、全力でカラ売ればいいだろｗｗｗｗ
327:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:27.18 zLqIJ09v0
>>308
積水ハウスだろ
壁の中に廃材を詰め込んでたって奴
事件になったわな
328:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:33.82 zwiW73730
消費税8～10％でマイホーム買える？
増税前に契約したって、ローン終了までどこまで増税して
いつ支払い不能に陥るのか
329:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:45.61 5bwT98AN0
>>4が真理つきやがった。ぜひそうしよう。
330:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:48.66 nHRpbO0gO
毎年９０万人づつ人口が減る → 毎年４０万室や５０万室程度は空き部屋が増える。
あたりまえの話なんだけどな
331:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:04:56.72 JrLyRxTg0
>>243
アイフルもCMコスト高すぎ。
あの安い家のさらに半分が、宣伝費とアイフル本社の従業員の給料で消える。
>>260
あのダンボールは、業界ではサイディングと呼ばれている。
紙にレンガ模様を印刷して、その上から防水塗料を塗る。
まさに、ダンボールハウス。
でも、サイディングって呼ぶと、女は、あらお洒落って騙されるw
同様に、トタン屋根も、ガルバリウムって言うとお洒落ってみんな騙されるw
332:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:05.06 GYpxJK9u0
正社員って責任と時間外労働がしぬほど多いアルバイトのことだろ？
333:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:08.08 z71sL0WD0
「夢のマイホーム」「いつかは戸建」なんてのは、国家政策のステマ
固定資産税の税収を落としたくない所へ、小規模不動産を持って小銭を稼いでるのは公務員と利害関係が一致している
結局の処どこかに住まなきゃならんけど、中古の戸建やマンションに賃貸で済むのが一番経済的だ
新築手に入れてから住人がキチガイだったりゴミトラブルに巻き込まれたり
地震や火事で人生パーになるリスクを勘案したら、賃貸が最もリスクが低い
一括で買える奴は新築買ってよしｗ
334:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:08.44 WlF9yw980
>>313
エレベータが無いのは大きいねぇ。
修繕でも足場代がほとんどだから
高さが無かったら外壁も安上がりかもね。
335:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:10.69 wgq6GkKQi
災害リスク、隣人リスク、金銭リスク
これらを犯してまで得られるものとは一体？
336:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:12.99 B5QDBs/h0
金がねぇんだってば
337:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:13.27 FRc153xh0
耐熱と防音が備えていればプレハブでもいい気がしてきた
338:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:17.50 GsD+gHq3P
よく電話でマンションを購入して資産を増やそう、ってお誘いの電話がかかってくるんだけど・・・
どういうシステムなの？ 要は大家さんになるってこと？
339:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:19.66 vbYvRDTH0
貧しくなってきているから、
買うことが出来なくなって
来ているからな。
今はよくても１０年後に会社が
どうなっているか、たとえ会社があったとしても、
待遇がどうなっているか分からないのが
現状だしな。
340:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:20.18 f2/dwcLB0
親を扶養する費用をそっくりそのままローンまわせばええがなｗ
341:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:20.31 +esHGSdT0
今家買えるのも新車買えるのも公務員・超安定企業社員・高額年金受給者くらいだろ
上記の人たちは3割値上がりしても買うだろうし、つまりそういうことだ
342:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:26.24 m4MU+3Jq0
賃貸派は30年後が楽しみだな
年取って賃貸追い出されて公園でテントだろ
可哀想に
343:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:28.59 rv4wvV1L0
ある男の話
その男はバブル絶頂期に1500万の新築を年利8％の25年ローンで建てた
月々10万円の300回払いで、その男が支払った総額は3000万
そんなことをするもんだから、ロクに子供に小遣いもやれず不憫な思いをさせる
ローンの支払いが終わった頃、試しに不動産屋に鑑定してもらったら時価400万・・・
まぁ、俺の父親なんだけどね
344:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:30.10 SQcC+u+Q0
>>202
あんまり下がらんよ。
それなら決算前狙いで値切るほうがマシ。
パワビルダー系の建売は、ほんとあっという間に埋まるわ。
「おかしいな、金無いんじゃねーの？ 先行き不透明なんだからバクチ打つなよ」とか思うけど、すぐ埋まるな。
俺も買ったけど、買えない（買うのがキツイ）のに無理して買う必要は感じないしなー。
デフレだデフレだっつーに、地価はあんまり下がってくれないし。
フリーで仕事して金は何とかなっても、金借りる対銀行用の信用はどうにもならん。
土地勘無いところに買うのだけは絶対止めた方がいいけどな。
ローン減税も年々減るけど、これは政策次第だから先は分からん。
まぁ、固定資産税と相殺レベルだけどね。
貯金は貯金で、信用不安によるインフレなんか起きるとババだし、何が正解かは終わってみるまで分からないってのが結論かとｗ
345:日々之
12/07/01 21:05:44.31 l5ErpkaY0
>>266
その嫁とやらは新品だったの？
中古なら「おまえ自身が中古の癖に中古を差別すんじゃねーよ」って言ってやれ
346:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:51.20 8F0XWx2z0
>>266
あんた、収入がサラリーマンの１０倍でも、ローンも１０倍でんがな・・・
347:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:05:54.47 zLqIJ09v0
>>309
まてまて
S造じゃないぞ、RC/PCだぞ
なんで柱なんだよ、壁工法だわ
錆ってコンクリート内の鉄筋の事言ってんだろーが、かぶり厚取ってれば50年以上は持つっての
348:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:00.89 ZDT90ydC0
>>320
消費税増税前だからって意味じゃね？
住宅は値段が数千万円するから、消費税も１０％になると数百万円になるわけでｗｗｗ
そうなると住宅なんて買う奴は馬鹿だよねｗ
349:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:10.78 gMJl1QFB0
>>328
１０年も経てば銀行は儲けが出る
あとはその人がどうなろうが計算には入っていない
350:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:17.27 1FCgPs9mP
>>344
不動産屋乙！
351:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:23.04 OKDJxFdc0
大地震とかあって避難考えると、借家のが楽そうだもんなぁ・・・
352:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:32.78 42GciLrR0
結婚して、嫁がせがんでマンション買って、離婚で嫁が出て行き、独り身には無駄に広いスペースと、借金が残ると悲惨だよｗ
353:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:40.85 XsKrNLZF0
40年経過したボロボロの安普請の家が資産とかw
頭がおかしいとしか思えない
賃貸でも同じなんだよ。
大事なのは、好きな女と暮らせるかどうか
354:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:41.15 wHiTu5m50
売れないってことは、値段が高いんだよ。
特に氷河期世代に買ってもらいたいなら安くないとダメ。
355:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:44.46 unr+DNpq0
>>318
孤独死マンションができるよ。
これは昨年の人の染み、これはおととしの人。
あ、家賃は毎月振込みでお願いしますね。
356:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:06:55.29 oFvAzxL70
>>331
段ボールのサイディングwwww
そんなんあるかっての！
357:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:07.82 aMZzaeUc0
>>275
建てるならRCにしたいけど建物のコストは
木造比でどれくらい高くなるの？
3割増しくらい？
断熱は木造よりずっといいでしょう
358:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:09.00 CQCALCkb0
賃貸なら住宅手当でるから賃貸の方が断然いいじゃん
359:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:10.62 O+k72J2W0
小泉改革で庶民の給料が上がらない仕組みになっているのに
売り手や世論の思考や空気が相変わらずバブル感覚なんだよな
物を売りたければ、収入を増やし余裕を与えないと売れない
360:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:12.77 Aelv5xfB0
持ち家のリスクに地震を上げてる奴は、
保険に入らないで家買うのが前提なの？
361:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:30.48 2vtHS1kx0
家を買うなんて論外
親と同居か公営住宅だろ
それでいい
362:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:46.75 dGDsyr080
賃貸がいいって人は子供に家や土地などの財産を残しておこうとか
考えないのかね。余裕があるなら買っておいて損はないぞ
現在、親の建てた家があればこそ、ゆとりある生活が送れてる人多いんだぜ
363:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:50.88 Ts08TyJW0
みんな奴隷にはなりたくないんだよ
364:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:07:58.28 zLqIJ09v0
>>353
好きな女ってのは時間で変わるからな
飽きた女の価値なんて減価償却した家以下だ
365:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:01.02 Ixllvdjs0
2億が借金だとしても1億の開業資金用意できるってすげーな
366:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:08.88 TiuGItwE0
>>342
それだとローンでも同じじゃね？
年取ってローン払えなくて、と。
安い土地とプレハブ小屋を現金一括ってのが一番なのかねぇ。
もちろん金があれば別だが。
あればね。
367:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:09.13 SqSk8uok0
高齢者になったら
高齢者専用賃貸住宅とか県営住宅とかの公的制度があるから
民間賃貸住宅を借りれなくてもホームレスになることはないよ
368:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:09.95 Weawupn60
３０年でローン組んだって、返済後またリホームでローン・・・
その間にも修繕費かかるし、固定資産税とか・・・
賃貸のままでいこうかと悩んでる三十路
369:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:13.79 uwoowqqR0
数年前に自分が家を買う時は不動屋さんが
手放す時はお金にならないよって注意されたよw
そんなの売るなよw
370:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:14.65 urq+0X+m0
うちも親父がお袋に泣きつかれて、20年前地方都市で
中古住宅3000万を買ったが、屋根の塗装、外壁塗装、
水回りと60万から100万ぐらいずつかかったなぁ
いまは築30年なので上物は0円、土地は1000万だが
上物壊すと200万かかるので800万。
即換金しなければならない600万くらいしかつかないだろうなぁ
これでもバスで繁華街まで15分だから値がつくが、バスで30分の土地とか目も当てられない
家なんて買いたくもないわ マジ どうせ嫁もいねえし・・
371:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:16.36 Hii6LRDk0
わざわざ自分で買わなくても土地を相続できるからなあ・・・・。
自分も嫁も。
372:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:17.39 KE3dya2t0
一年後はおろか、5年後さえ給料上がってるか不明、つかまず上がってない
さらにデフレで景気悪くて税金だけあがっての確立高し
しかも1年、２年後すらちゃんと今の会社でやってけんのか不明。
半年後の冬ボーナスだって出るか出ないかのわからない不安定さ。
右肩あがりの時代の皆結婚、みな家族もって、車もって、家をローンで買ってなんて
計画なんた建てられっかよ。
もう日本は無茶苦茶だよ。
政府が毎日、もう経済成長は望めないとかいうバカ揃いだぜ。やる気なし。
終わってら
373:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:18.37 LFjOjWMn0
少子化で土地が安くなったころが買い時だろ
孤独な老害世代が死にまくったときが買い時
374:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:21.75 XIK6oXMv0
14：名無しさん＠１３周年 ：：2012/07/01(日) 20:29:00.17 ID: XsKrNLZF0 (3)
家ぐらい買えない男が女にモテると思うか？
56：名無しさん＠１３周年 ：：2012/07/01(日) 20:35:40.65 ID: XsKrNLZF0 (3)
家買ったら彼女ができました。今年ゴールインですw
159 +2：名無しさん＠１３周年 ：：2012/07/01(日) 20:48:12.50 ID: XsKrNLZF0 (3)
好きな女と暮らせれば、家なんか賃貸でも持ち家でもどっちでもいいわ
375:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:23.99 +esHGSdT0
>>289
アパート・マンションも使い捨てが前提だから防音がしょぼいし、作りもペラペラだよなあ
耐震性は世界TOPレベルなんだから防音性も世界TOPレべルにしてほしいとおも
376:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:24.98 sX7cmo380
ま、家建てるやつはドリームハウスに出ろ
377:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:29.02 gMJl1QFB0
>>362
今は現金残したほうがいい
378:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:35.45 VQxT7hxa0
震災前は持ち家推奨派だったな。実際買っちまったし。
今後も地震活動が活発なのは確定なんだから、これから
買う理由はないな。デメリットばかりだよ。
379:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:51.05 sKM/wnJM0
あと３０年もすれば中古住宅の相場は暴落するだろうからな
手ごろな値段で買わせてもらうわ
借家という選択肢もあるしな
380:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:08:53.49 SQcC+u+Q0
>>350
デフレが進行するなら、現金の方がいいぞ？ｗ
あんまり下がり代ねーな。ってのが俺の考えなだけでｗ
底値買いを狙いたい所だが、素人が狙うもんじゃないしなー。
株でもそうそう底値で買えないのにｗ
381:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:04.39 DQGILEKh0
家なんてはじめからある。買う必要なし。
382:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:06.02 nHRpbO0gO
>>321
その公務員様すら｢ウチでは貸せません｣と銀行が断ってるんだぜｗｗ
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
383:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:10.35 ZDT90ydC0
>>347
これは失礼！！！
俺もその意見には同意。
安藤忠雄さんが３０年近く前に建てたＰＣの家があるだけどさ。
ヒビなんてほとんど無いよ。
白華現象も無い。
ちゃんとした建築家がちゃんとした材料とちゃんとした工法で建てた住宅はマジで１００年以上はもつね。
そう思うわ。
384:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:10.71 kM+KovrZ0
１３年前に３０年ローンで買ったけど
まさか２０代で年収ピークを迎えるとは思わなかったなｗ
いつまでローン払えるか怪しいから全力で返済してるが
そろそろ力尽きそうだ
385:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:19.53 r0Rmo4Tj0
物価推移
７８年 ８９年 ９５年 ２００１ 現在
米１０キロ ３０００円 ３７４１円 ３８５０円 ２２００円 ２５００円
マックバーガー １８０円 １９０円 ２１０円 ５９円 １００円
牛肉100グラム ３９８円 ２００円 １５０円 ８０円 １００円
卵１０玉 ２５０円 １８０円 １８０円 １００円 １４０円
無調整牛乳１㍑ ２２０円 １８０円 １５０円 １２０円 １４０円
建売一戸建て ２５００万 ６０００万 ４８００万 ３５００万 ２５００万円
日経平均 ６０００円 ３００００円 １８０００円 １４０００円 １００００円
牛丼 350円 400円 400円 280円 280円
弁当（半額弁含む 300円 380円 280円 200円 150円
ﾀﾞｲｿｰ代替品 500円 800円 300円 100円 100円
零細含めた
民間平均給与 500万 700万 650万 500万 350万
政府系職員 450万 750万 800万 850万 750万
今が買い時か？買い時でないのか？の判断はかなり難しいけど
昔と比較したらデフレの影響で基本価格が安いから損するリスクは殆どないけどな。
ただ人口減少社会も必至だから買って売るとしたら買い手がいないからなかなか売れなくて
相当安く売るしかないからそういう点でも判断は難しい。
個人的には勧めない。理由？まだまだリストラ⇒非正規雇用が増える⇒将来ナマポを前提に人生を組んだら
よほどの金持ち以外は不動産に手を出すのを勧められない。
386:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:20.83 Niu6tDZS0
独立するなんて妄想も夢物語。
今や田舎で一軒家をリフォームするか、ボロ家をこじんまりと建て替えるか
そうでない奴は賃貸一択。地震来てローン残ってても困るだろｗｗ
減るわいｗ
387:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:22.32 S+pV65aEP
公務員さまんさ
388:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:30.38 yh+2nQq30
若者の大半は貧乏になるんだからこれからは中古住宅がよく売れるようになるだけなんでないの？
今後、年寄りがどんどん死んだり老人ホームに入ったりするんだから空き家が増えまくりだろう
389:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:32.75 Sob5Y2wYO
家賃勿体無いから中古マンション買うことにした
390:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:32.96 Ae8hum8t0
>>362
それは二世代前までの感覚
今は金なり安定株残すのが正解
391:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:33.37 q4ZzR/gA0
３５年間、その収入が続く確信のあるヤツがいたとして
キチガイの域だろソイツ
392:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:56.21 b2zXS06m0
バブル崩壊までは一戸建てなら
家屋の値段はタダ同然になっても
土地の値段が上がって、ローン払い終わるころには
買った値段より高く売れたから、資産形成の手段の
一つだったらしいけど、これから先土地の値段が
上がるか下がるか不透明じゃねｗ
393:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:09:56.66 xnbQPg4TO
お前らマイホームなんか買うのやめて、俺の家やマンションを借りてくれ。
394:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:07.49 myrn+yQL0
今時戸建てをＲＣで建てれる奴は皆無だろ。
壺単価は木造の倍は行くぞ。２軒分かかるぞ。分かってて言ってんのか？？？
395:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:14.73 8pF4wHy30
>>376
あれ見ると購買欲無くなるなぁ
396:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:21.37 4q+dvL6QO
勤めてる間は賃貸で退職すれば実家に帰ってノンビリ田舎暮らし
397:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:22.64 42GciLrR0
>>331
俺なら、サイディングにガルバリウムと言った洒落たものでなく、
焼き板の腰板に、淡路瓦がいいわｗ
398:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:23.17 bSN9Ik+30
買えねーもんは持てない。
団塊に通用した奴隷制度ももう通用しない。
399:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:27.19 FRc153xh0
今の国政は個人の資産を平気で侵害できる課税の取り方しているのに、庶民が子に財産を残そうと思うアホがいるとでも思うのかね？
400:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:31.03 YgFLUhdc0
隣人問題は賃貸でもあるよなぁ
隣がいい人でもゴミ集積所が酷いところはやっぱイヤだな
401:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:35.97 xcX/Ax5S0
息子に超高級マンションを買ってもらう。
そして自分は生活保護を受給する。
402:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:38.17 4QkHVbIx0
中古は買いどきかもな 住める物件でも築３０年で価値０だから土地代だけで買える
403:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:40.30 wIh/2VCk0
>>343
35年だったらｶﾞｸﾌﾞﾙだな
404:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:43.95 5uY3mroY0
>>326
今は持ち高の大半は売り玉。
微妙に軽く担がれてる
405:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:47.48 4rpqwF5M0
>>354
当たり前過ぎて笑えるけど、その通り
売れないってことは高いんだよな
車なんて高すぎてどうにも売れない
406:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:49.09 suChxW690
「買い時だけど、買わない」じゃなくて、「買い時だけど、買えない」だから。
407:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:49.34 D/LzSXbi0
なんか家って、360度視線を感じてダサい。
セキュリティのしっかりしてる高級中層マンションのほうがぜんぜんいい。
408:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:51.18 2vtHS1kx0
消費税もあがるから家なんて買ったら光熱費だけでバカにならん
見栄をはらずに親と同居しろ
409:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:10:54.53 WlF9yw980
>>358
それねぇ、自宅を事務所にしている知人も言ってた。
賃貸だと経費にできるのに分譲だと無理だったって。
410:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:05.51 0Zpam0lP0
家なんて買う物じゃないって言ってるのは、きっと一軒家育ちなんだろうな。
物心付いたときから、ずっと団地暮らしで実家なんて呼べるところじゃなかったし
人呼ぶのも恥ずかしかった。そんな親が年金暮らしになって、家賃払えないから
何とかしろと泣き付いて来た・・・・。やっぱり、賃貸は辞めとけよ
411:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:09.17 V1Jv2HrQ0
公務員だってそんなに安定してないだろ
身内が生活保護もらってる人もいるし
412:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:17.82 P0KtZBO20
>>360
地震保険は、全壊でも建て替え可能な額がおりるわけではないから
あまりアテにならないとおもって加入しなかった
413:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:21.02 m4MU+3Jq0
地震なんて関係ないね
都心で住む以上住宅は要るわな
大体、4LDKの賃貸なんてそうは無いだろ
結局買う羽目になる
414:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:23.11 gMJl1QFB0
>>380
場所による
東京郊外なら駅１キロ超えたらもう中古じゃ買い手がつかん
当然それにつられて新築も下がる見極めだよ
昔のようにはもう行かない
415:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:31.30 VVd5Uz1z0
三十年くらい経ってみろ、団塊は大勢死に去って、不動産余りまくりだよ。
416:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:33.85 RYuCQD4XO
そう来ると思って去年不動産全部売ったわ。税金パねえ
417:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:34.90 oFvAzxL70
>>397
残念だけ都心だとそれ無理
418:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:44.51 XbowyODQO
>>390
安定株なんてあって無いようなものだしなあ
東電なんかその代表格だったし
419:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:49.90 2m9N9UHR0
住宅ローンを組むと住宅という素晴らしいものが手に入るが
ものすごい足かせがかかる。
余裕がない人以外はやめたほうが懸命。
安い物件に住んで、毎月数万円のお金を使える生活のほうがいいぞ。
420:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:53.35 unr+DNpq0
結論：ローンで買うな。
421:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:11:54.84 nEm1Sjtn0
そりゃ5000万の家買ったら今でも250万、数年後には500万余分に取られるんだぜ
買った瞬間に値が下がり、ローンの年数によっては総額の1.5～2倍の金利取られて、
毎年固定資産税もきっちりとられる
この状況で買おうって奴はよっぽど金に余裕のあるやつだけ
並程度の奴は賃貸でいいやって思考になるに決まってる
422:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:05.21 1FCgPs9mP
>>360
都市部で大地震が起きたら、地震保険の会社が全部潰れるって聞いたけど。
423:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:19.94 zLqIJ09v0
>>357
木造をどこで立てるかによって変わる
木なんてピンキリだからな
例えば積水のシャーウッドだったらトントンかむしろPCの方が安い
住友林業だったら予算の都合で値段が変わるから、安く仕上げればPCより安い
3階建てなら迷わずPCだろうな
現場打ちRCはド高いが、PCにすればそこまで高くない
PC造なら大成、ヨーコン、ウベ、トヨタTSなどがやっとるわな
424:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:23.23 AL9EmM8I0
マンションの家賃並みの修繕費と管理費払うとばかばかしいというか。
人間だったら、一戸建てに限るけど、悪徳セールス対策なら管理人の居るマンションなのかとか。
下がるけど、人は歳をとるぞ。
いいところは、やっぱり下がりにくいし。
425:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:29.25 X8X8cCNv0
株の信用取引すると言うと、大損するから皆やめろというのに
家のローン組むというと、おおよかったな、家が買えてという。
結婚と住宅ローンはサラリーマンを奴隷にする。
昔と明らかに違うんだよ。土地や住宅なんて今後ドンドンだぶつく。
だって団塊世代がぞくぞく御臨終になるからな。
それから買うか買わないか考えてもおかしくない。
426:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:37.83 X1QoSA+z0
TX沿線って地震多いのかな
311以来茨城って超地震多いけど新築に被害ないのかな
427:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:47.37 YgFLUhdc0
>>384
ｶﾞﾝｶﾞﾚｰ
あと17年だ
>>385
お米2500円ってどこ？こっち3000円切ってるの見たことない
428:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:55.12 ZLzqXJVy0
これから増税の波だ。
【社会】６月から住民税がアップしていた！民主党になってから相次ぐ税金と保険料の負担増加に「もう、どうやって暮らせばいいのか」
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
429:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:56.44 ZDT90ydC0
>>384
団信保険入ってるだろ？
いざとなったら死ねばローンはチャラになって残された家族は家をゲットだぞｗｗｗ
430:日々之
12/07/01 21:12:57.81 l5ErpkaY0
いつリストラされるかもしれない、いや、リストラされなくても出向という名前の左遷をされるかも知れないってのに
足枷となるマイホームなんか買うやつは馬鹿
自営業で「死ぬか倒産するまでこの土地からは離れないぞ！」ってやつは買ってもいいけど
雇われの労働者がマイホームを買うのはリスクでしかない
431:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:12:57.90 noYddEzV0
経済的に不安すぎて、
まともな感覚の人ほど何十年ものローン背負い込む気になれないだろ
終身雇用の時代ならともかく、いまどき35年ローンとか気が狂っとる
432:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:09.89 LKyo6XL50
買い時なんてない
433:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:24.17 vbYvRDTH0
隣人問題は賃貸なら引っ越せばいいだけからな。
434:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:31.39 JrLyRxTg0
>>384
つ 生活保護
435:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:44.73 XsKrNLZF0
良い女に出会ったら家なんかどうでもよくなる
その女と一緒に暮らせたら家なんか木造アパートでも幸せ
436:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:45.91 8sGfD4IL0
>>17
そりゃ銀行の稼ぎ頭、民衆からの搾取頭だからね。
銀行の庶民に対する媚は全て住宅ローンを組んでもらうため
437:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:49.06 PktkIyFoP
ローンもだけど固定資産税を少しでも滞納したら二束三文で家を盗られ
自己破産しても払い続けなければいけないし
肝心のナマポもスムーズにもらえない
438:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:54.37 rVbGomYy0
福島で震災経験している俺からみれば
いま家を建てる奴は愚かだと思う
持ち家ほど人生の選択肢を狭めるものはないから
高い放射線を浴びながら県外避難を躊躇しているのは皆、30代で持ち家ローン持ちばかり
そのせいで小さな子供が被爆し続けている
439:名無しさん＠１２周年
12/07/01 21:13:56.87 VJjLmGpJ0
知人の35歳独身男性が5500万円の一軒家を建てたが、
給料下がるわで、手取りの半分がローン支払い。
早速ローン地獄になっているw
彼女いない歴＝年齢だし、ご愁傷様…
440:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:13:57.78 WlF9yw980
>>355
うちのマンションは都心にあって独居老人が多いから
理事会の話は独居老人の安否って冗談にならない
話ばっかりしてるｗ
441:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:03.26 +lDaBtCp0
>>422
地震保険は政府が再保険してるよ
442:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:03.77 zLqIJ09v0
>>394
PC造にしろ、坪60でいけるぞ
443:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:08.52 Vywo9VaN0
20年もしたら人口減の影響で40坪が普通の戸建てサイズになると思う。
444:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:10.69 9iC8mmudO
俺（31歳）は今年中古の一軒家をキャッシュで買う予定だ。
一生仮住まいはキツイだろ
445:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:17.24 astCVLzd0
消費税上がる前にとは思うけど
今の給料じゃなぁ
446:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:21.83 Gza98IrpO
不動産を買ってしまうと近隣に異常者が居ることに
気がついても動きがとれない
それよりは賃貸の方が気が楽
447:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:30.45 X9p7vOOW0
親から相続って奴らが多いからな
少子化だし、昭和時代のトタン屋根と違って最近のは普通に50年以上もつから
448:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:32.10 b2zXS06m0
>>428
ちょっと昇給したと思ったらガシガシ毟られて
手取りが上がった気がしないよｗ
449:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:32.95 Niu6tDZS0
結局賃貸がいいか、戸建てがいいか、なんて話以前に
自分が３畳一間で生活できるよう考えればどうということはない話。
昔は立って半畳寝て一畳だったけどな。戸建ても賃貸も全て自分の生活次第。
450:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:39.23 XeiQSkOF0
昔はどんどん給料が増えて行ったが
今は手取り15万とか20万とかで、一生変わらずって世の中だからな
マイホームの購入なんか無理
451:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:43.29 fu9fig+W0
今は家なんて公務員ぐらいしか買えないからな
452:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:54.35 u47vVpUW0
人口が減るんだから土地なんてどんどん安くなるのは当たり前なのに
453:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:57.47 SQcC+u+Q0
>>385
そそ
価格その物の下落はあんまり期待できない。
ただ、人口も減るから売りたい時に、すんなり売れるかは謎。
個人的には、他人に勧めるレベルじゃないな。
自分は買ったけど、自分の状況での判断基準だし。
結婚して一人で働いてるってなら、よっぽど貯金無い限りは勧められんしねぇ。
454:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:14:58.89 1FCgPs9mP
>>439
独身で何で持ち家が必要なんだ？
455:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:15:10.23 q4ZzR/gA0
>>429
あれは「ローンを払わなくて済む」だけで、固定資産税とか生活費は保障しない
結局、家だけ残っても遺族の誰かに安定収入がなければ意味が無いんだよ
で、日本ではその「安定収入」がヤバイ。すさまじくヤバイ
456:日々之
12/07/01 21:15:21.09 l5ErpkaY0
>>388
若者は中古すら買う金ないのよ
新築がダメなら中古を買えばいいじゃんってのは
パンが無かったらお菓子を食べればいいじゃんみたいなもの
そもそも中古とは言え、買う金あったら、まずは結婚するって
457:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:15:34.84 rfUpxPyj0
住宅ローンも失業したらチャラにしてくれよアメリカみたいに
死なないとチャラにならないのは日本だけだろ
法律で禁止しろこんなふざけたローン
458:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:15:35.53 noYddEzV0
>>438
(´；ω；`)
459:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:15:52.43 2bky7j9r0
近所にもマンションがボンボン立けど
夜に見ると電気付いてない部屋多いんだよね
供給過多で値段がもう少し下がらんかなと
460:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:05.25 DQGILEKh0
買わなくても広い家がはじめからある。山林もマンションもある。おれは幸せだな。
461:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:09.31 r0Rmo4Tj0
>>427
量販店のTRIALならどこでも米１０キロ２５００円未満で買えるよ。
みんなの近所に店舗があるかは知らないからぐぐってみてね。
462:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:11.55 KE3dya2t0
シムシティやってる人は分かると思うけど
いまの民主党のやり方だと
緑の住宅区画がどんどん潰れていって廃墟、スラムか人口が減って治安の悪化
原発も爆発して刑務所は一杯、消防予算なくて地震火災に対応してる間にまた次の災害にやられ
ますます、廃墟、スラム、治安の悪化、人口減少、予算不足でインフラ整備が追いつかず
ゴミがあふれ、そのうち打開するための増税するとさらに情況悪化
暴動が頻発して収拾つかずに、りせーっと
463:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:11.65 urq+0X+m0
知り合いが地震後、都内の第二山の手に1,1億で少し値切って建売買った
不動産屋からはお値打ちな買い物しましたねぇと絶賛された。
最近9000万から9800万程度で近所の建売住宅のチラシが入るようになった
不動産屋に聞いても偶々でしょ とすっとぼける
で全然関係ない業者に中古で売りに出すと査定したら9500万が上限
てことは実際はそこから交渉開始で1000万円引きもありうる状態と。
いやもうね、土地のいい住宅地でも値段が下がるようでは家は買えない
総崩れだわ マジ
464:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:14.97 nEm1Sjtn0
>>444
君の未来を暗示して・・・
465:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:15.64 VIReK0ka0
東京の住宅の５０％は空き家です
466:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:18.31 X+iEaFbh0
マンション買ったら2年で事務所が閉鎖になって転勤。すぐ売れたから良かったけど。
で、地域気に入ったし子供も小学生になるしで春に家を建てたのだが、最近海外出張ばっかになった。
467:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:22.35 nQVTcTH+0
何十年かのうちに大地震が来るってのに家なんか買えません。
468:名無しさん＠１２周年
12/07/01 21:16:24.90 VJjLmGpJ0
>>454
車好きなので、ビルトインガレージが欲しかったそうだ。
まあわからないでもない。
469:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:25.57 P0KtZBO20
>>438
茨城だけど、確かにそのもんだ
470:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:16:53.80 YgFLUhdc0
>>457
死ぬとチャラになるの？
その後はどうなるんだろ子どもとか家族のてに渡るのかな
471:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:08.88 vbYvRDTH0
俺は定年なるまで貯めて、引退後キャッシュで買うわ。
472:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:18.62 5uY3mroY0
インフレきたら皆買いに走るのかね？ｗ
473:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:20.37 q4ZzR/gA0
つくばみたいに思いがけず竜巻でなぎ倒されるケースもあるしな
474:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:21.27 uwoowqqR0
新築マンションに越して来たけど
後から入って来た隣と上が騒音一家で悩んでる。
こういう時は山奥の一戸建てがいいのかな…
475:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:27.09 a8uzFgal0
>>450
3000万のとかは無理でも300万のならいけるっしょ。
恋愛やら結婚を諦めれば六畳一間風呂トイレ付さえあれば生きていける。
目指せ生涯引き篭もり生活！
476:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:30.97 aTS55FLx0
マンションならいいけど、一戸建ては嫌だな。
実家は一戸建てだけど、大学で上京してからはずっとマンション。
マンションが便利。
477:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:33.63 isyvgE8M0
どうせ日本は放射能で住めなくなる。買っても無駄だ。
478:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:33.72 +ycsztyz0
確かに買い時かもしれない
しかし今の時代35年ローンをするのはあまりにもリスクが高すぎる
払えなくなったら家も失って何も残らない
479:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:38.76 IFK6eNHC0
>>421
マイホームも価格があがることが前提だったからなあ。
浦安じゃ価格がつかない場合もあるし、ちょっと先が見えないよ。
480:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:39.87 3svsQn3A0
>>385
デフレ、というか、適正価格に近づいて来ただけの気がするな。
それにしても、公務員の給与はひどすぎる。
481:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:42.05 yge8wd2p0
マイホームの購入意欲とか以前の問題なんだが
そもそもローンの審査がおりる絶対条件の「正社員」がどれだけ減ってるのよ
契約社員やフリーターはもちろん、派遣社員も
どんだけ会社の業況が良くて、年収高くても雇用形態答えただけで
門前払いなのに・・・
482:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:42.54 Ixllvdjs0
>>463
目先はどうか知らんが長期的にはそれなりに下がってるからインフレヘッジだと思えばいいよ
地方都市は別だが
483:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:45.85 BBtjWKNuO
原発がぶっ壊れてもまともに補償すらされないから仕方無いよね
484:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:48.06 hl5dK4s5O
「買い時であっても買えない」だろ。
格差が広がり過ぎて、何処ぞの梶原みたいに金がある奴が何個も買うか、買う金そのものが無いかの層にわかれてしまう。
485:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:49.66 dGDsyr080
つか、都会に依存するからマイホームとか夢で終わるんじゃん
田舎で暮らせる状況を作って、やっすい金でだだっ広い土地の家買えばいいじゃない
隣人トラブルなんて、周りに家がなきゃ問題なかろう
486:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:55.56 p7SN0jAP0
今のマンションって防音とかどうなん？
487:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:17:57.19 m4MU+3Jq0
原発で東京に住めなくなったらもう日本は終わりだな
ドサクサに紛れて残ってるローン踏み倒してやるかｗ
488:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:02.81 ZDT90ydC0
日本の人口が減ってるんだから、とうぜん土地や住宅の値段も下がらなければいけないんだよ。
ところが、既得権益を握ってる連中がそれを許さない。
支那人が日本の土地を買い放題なのはそういう理由さ。
日本人が支那の土地を買えないのに、支那人は日本の土地を買い放題。
国家を売ってでも自分の利益を守ろうとする連中が、日本人の持ち家率を激減させているのさ。
489:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:03.99 UUMFsEnE0
こんだけデフレなんだから、家の住宅もデフレで下がっているんだよな？
490:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:04.44 EI6GNqSC0
上物の家なんか今や家電と同じだよ。
良い悪いも数年間、20年も経ったら価値はゼロだ。
これからは電化が進むから車のように毎年新しい装置が
開発されて、一度所有してしまったら一生
ローンを更新しながら返済に追われることになる。
電気代の安くなる家、次は電気代を払わなくていい家、
その次は電気料を稼げる家と限りなく新バージョンが
開発されていく。
借金までして所有する時代じゃない。
491:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:06.08 +esHGSdT0
お前らが小学生の頃、クラスにも池沼が1人か2人いただろ
ほんの20年前ならそんな池沼でも普通に会社員になれて新車買ってケコーンして家をGETできたよねぇ
今それができるのは限られた人だけ
つまりそういうこと。
492:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:07.22 1FCgPs9mP
>>470
死ぬとチャラになる。
旦那が死んだら、嫁に遺族年金が入る。
逆は無い。
493:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:08.46 unr+DNpq0
いまどき
３畳一間
ってあるのかよ。
学生時代住んでたけど。8000円だった(´∀｀)。
494:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:14.46 ZLzqXJVy0
・今後の増税プラン
2012年 4月：子ども手当てが新制度に
：法人税減税と復興付加税
6月：個人住民税増税
10月：地球温暖化対策税導入
2013年 1月：所得税増税
：個人住民税増税
：所得税の復興増税
2014年 4月：消費税増税
6月：個人住民税増税
：個人住民税の復興増税
2015年10月：消費税増税
495:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:17.16 tkZ2nuhy0
30階建てマンション一棟買いして一番上に住むのが夢です
年収は350万です
496:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:21.01 zLqIJ09v0
>>470
銀行ローン組むときに団体信用生命保険に絶対加入するから
日本でも死ねばチャラだぞ
死ななくても四肢を切断して"働けない状態"になれば保険は降りる
497:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:37.00 Wcfm5Xkh0
単に家が欲しいだけなら人口減少時代だから優良物件は出てくるんじゃね？
でも今後給料が上がる仕事ってw何さ？「公務員」でさえ下がってる時代だ
大阪なんかの高額報酬ばかり伝えられてるが、団塊が享受した高給はもう無理
独り身ならマンションだが大都市圏以外は資産価値は無い
夫婦子供二人死に物狂いで働いてもローン返済出来る保障は無いぞ
住宅はそれでなくてもあちこち修繕が必要だから固定資産税以外の費用も
見込んでおかないといけない。税金だけでも田舎の果てでさえ年間１０数万円
498:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:45.74 b2zXS06m0
URとかの特殊募集住宅とか
気にしないのなら賃貸でも安いのあるし、
ただし、前に入ってた人が夜中に枕元に立つ
とかはあるかもしれないｗ
499:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:48.43 KE3dya2t0
いまのデフレだと、やったー僅かだが昇給したーって言ってたら
あらあら、税金増えちゃって相殺ｗてか減ってるしｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あれれ、またちょっと昇給したーって思ったら
ナントカショック、ギリシャだスペインだ始まって、またボーナスなくなたーよ
あれあれ、赤字だよ
500:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:50.28 zSY+yH/x0
>>190
それ、ハイムのほうだからな
ハウスのほうはもっとｗｗｗ
501:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:50.27 /VzaLnaL0
家も車も持って当然の時代は終わったってことだな
過去の常識は現在の常識ではない
502:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:18:57.71 42GciLrR0
>>463
早く売れと言ってやれよｗ
503:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:12.21 LC9zkBoX0
新築3000万のマンション購入で30年居住
固定資産税平均18万x30 540万円
管理修繕費3万=36万x30 1080万円
駐車場 1.5万=18万x30 540万円
これに住宅ローンの金利1000万程追加。
町内会費等は含まず。
俺には無理。賃貸で十分。
504:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:19.94 YgFLUhdc0
>>46
ありがと
近所ってわけじゃないけどトライアル隣の隣町にあるので行って見る
>>492
そっか
505:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:20.53 WlF9yw980
>>486
2重天井・床のせいで太鼓効果になりやすいと言われているねぇ。
506:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:27.43 0+6mj4G40
北半球滅亡のお知らせ！
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
東京電力福島第１原発４号機の使用済み燃料プールの冷却装置が停止した問題で、
東電は３０日、予備として設置されている別系統の冷却装置も起動できない状況に
あると発表した。プールの温度は急上昇していない。東電は原因を調べている。
冷却装置は同日午前６時２５分ごろ、システムの異常を知らせる警報が鳴って自動
停止した。本来なら予備の装置を使って冷却を再開させるが、何らかの原因で起動できなかった。
３０日午後４時現在のプールの温度は３５・８度で、１時間当たり約０・２６度上昇している。
507:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:29.59 nEm1Sjtn0
>>495
今日はもう寝ろ
508:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:39.44 XfjrQTmN0
給与カット ボーナスカット リストラ
非正規雇用 派遣切り 固定資産税
都市計画税 相続税 維持管理費
転勤リスク 地震天災 放射能
給与カット ボーナスカット リストラ
非正規雇用 派遣切り 固定資産税
都市計画税 相続税 維持管理費
転勤リスク 地震天災 放射能
509:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:39.56 GYpxJK9u0
長期的に保有する財産は金が良いよ。
どこの国でも共通の資産だし、
太古の昔から珍重されてきた歴史が物語るように、
これから先もまず価値が暴落する心配はないからね。
住宅などそれなりの生活が営めればどうでもよい。
510:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:46.41 X8X8cCNv0
>>470
団信は死んだら保険が降りて、それでローンを返済したことになる。
遺族に登記書き換えだろうな。
>>471
キャッシュで買うよりローン組んだ方が税金を安くしているのがいまの
日本の住宅税制。借金して家買った方が国は良い子として認めてくれる。
>>472
インフレ来ても、需要がないと思う。二極化が進む。
逆にシナ人が海を越えて買占めにやって来るかも。土地を外国人に
渡したり、買うのを禁止する法律を作るべきだ。
511:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:49.90 PKKzWoLO0
>>311
もうなってるｗ、車が無いと苦しい場所だねぇ。。
512:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:51.44 1FGPqx1I0
＆＃39；Ｓは半角で書くと表示される？'S
513:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:19:52.11 F9Xy1wVV0
区分所有権なんてもっと考えられん
514:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:20:23.34 DQGILEKh0
家くらい親の代から持ってて当たり前。
515:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:20:39.29 1FCgPs9mP
まだ都心部で家を建てる奴はわかる。
地方に家を建てる奴は池沼だぞ。
516:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:20:41.80 q4ZzR/gA0
てゆーか、「持ってること、それ自体がリスク」だよ既に
所有してるからなんだっての？津波で洗い流されてオワリ地震でつぶされてオワリ
負債とリスクと責任ばっかり増えて、得してるのオレじゃない、資産を押し売りしてる連中
オレはバカじゃないぞ
517:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:20:47.25 oFvAzxL70
>>505
それ昔のマンション。
今はスラブに直接はるダイレクトフロアーだよ
518:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:20:52.12 qMjsUl7W0
交通至便なワンルームマンションに投資する方がマシなんじゃないの
少子化のおかげで親の家どころか祖父母の家まで継ぐ人も多いわけで、
ダブついた家を賃貸に回す方が理にかなってると思うの
519:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:06.15 kvq8HFph0
>>470
ローンを組むときに、金融機関が受取人の生命保険に入らされるのが一般的。
520:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:10.41 XeiQSkOF0
>>475
そんな物件があるなら欲しいな
住所と寝床だけ確保できれば十分
300万はちょっと高いので50万くらいなら買う
521:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:15.11 KE3dya2t0
昇給を上回る勢いで増税されて給料減ってんですが・・・
で、消費税だって
だれが家なんか買えるかボケ
ともに滅びましょう
522:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:16.12 TorypXSi0
>>471
なんでそんなことするんだ？
普通なら今家を買って定年後に貯金と退職金でまた家を買わないか？
定年後にやっとこさ初めてのマイホームってどうなんだ・・・
523:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:18.96 +esHGSdT0
これからはﾅﾏﾎ住宅が流行る！
まあﾅﾏﾎﾟが破綻したら乙るけどｗ
ﾅﾏﾎの次はベーシックインカムハウスだな
つまりﾅﾏﾎとBI両対応住宅のみ長く生き残れる！
524:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:23.81 X1QoSA+z0
住宅ローンの中に生命保険代って入ってるの？
あれ高いよね
525:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:25.41 7tf6Rwm1O
関西出身の団塊ジュニア世代だが、西ではマジでマイホーム願望すごい。買うありきというか、結婚したら当然買うものみたいな。オレは友人知人に不幸になってほしくないから無理して買わない方がいいといったら変人扱いされる。
526:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:40.55 zLqIJ09v0
>>517
アホがリフォームの際に遮音フローリングひかなくて下が迷惑
何てことがあるわな
527:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:44.25 WlF9yw980
>>494
9月には厚生年金保険料が平成29年まで毎年上がるし
健康保険も上がるだろうねぇ。
528:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:45.02 YgFLUhdc0
>>494
住民税毎年あがるのか
((( ；ﾟДﾟ)))
今でもきついのに
529:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:49.31 hl5dK4s5O
>>472
それが出来るのは初期段階で買う財力があるやつだけ。
一般は初期段階が終わってからインフレの恩恵が来る流れだから結構上がってから買うしかない。
そして下がった時売り払ってもローンだけ残るパターンを踏襲するｗ
530:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:49.95 IuU/psioP
家買って引越し10日後、
まだ片付けていないダンボールだらけの家の食卓でテレビ見てたら原発爆発してたな…
531:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:21:58.33 IFK6eNHC0
>>485
そういう田舎って、結構少ないんだよなあー。
実際はいくつかの家が集まっていて、それが点在している感じ。
532:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:10.47 lMsD69rC0
>>530
シュールだな
533:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:11.01 XfjrQTmN0
経年劣化 地盤沈下 シロアリ
住んでも２０年 帰宅拒否症候群
陳腐化 液状化現象 家庭内別居
近隣トラブル ホームセキュリティ費
経年劣化 地盤沈下 シロアリ
住んでも２０年 帰宅拒否症候群
陳腐化 液状化現象 家庭内別居
近隣トラブル ホームセキュリティ費
534:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:18.81 EI6GNqSC0
>>492
ローンに生命保険が担保として組み込まれてるだけのことだ。
保険料は借主が払っている。
535:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:19.47 vbYvRDTH0
>>522
単に裕福でないから。
536:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:22.11 9iC8mmudO
>>516
そんな警戒心だらけの人生で楽しいのか？
地盤が堅い所の物件買えばいいだけ
537:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:23.20 +Gu+OptM0
ローン組めれば買いたいけど
借金もなければ貯金もない。
538:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:31.83 5uY3mroY0
>>416
住民票移しまくって3000万円控除使いました？
539:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:33.36 Rg5DDyYN0
今だと、建材がもれなくベクレてるって話じゃなかったっけ？
540:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:43.72 ZlJr1FCl0
リストラの前に転勤で揺さぶりをかけてくるから、マイホームなんて持たず
に身軽にしておいたほうが良い。
541:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:46.21 Yv2SfiGp0
消費税増税になれば、一段と消費が冷え込み
デフレが進行するから、マイホームはもっと後で
買った方がいいよ。
542:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:52.60 YLXZ9wwP0
「＃39；Ｓ」は、なんかおかしいと思ったら「’Ｓ」なんだな。
おいおい記者しっかりしろよ、と言おうとしたら、元記事もこのままだし。
ダメダメじゃん。
元会社のネクストを検索してやっと分かったよ。
記事の水準全体が落ちてるんだな。
543:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:22:58.56 ZTRti9Vci
賃貸で充分？
馬鹿かよ？独身のひと？
544:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:10.68 VVd5Uz1z0
長期ローンで家を買う＝大借金して不動産投資して借主兼オーナーになって、家賃と税金を払うこと・・・
・「月々の家賃を払うなら同等のローンで・・・」とかいう決め文句にコロッとひっかかる馬鹿
・自分の住みたい家に明確な要求・理想があり、賃貸では実現不可
…せめて後者でありたいし、買うなら一括か短期ローンに限る。
545:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:14.54 nEm1Sjtn0
>>494
住民税って地方税じゃないのか？
こんなに勝手に上げまくっていいのか？
546:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:15.01 kvq8HFph0
>>457
欧米のノンリコースローンって、
ローンを払えなければ家を没収して放り出すってだけなんだが・・・
547:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:16.77 zLqIJ09v0
>>533
メンテナンスもいれとけ
548:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:19.89 1FCgPs9mP
>>522
働いてる会社が定年まで存在する可能性が低い。
転勤で単身赴任になる可能性も高いし、
働き盛りで持ち家はリスクでしか無い。
549:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:20.16 KVT7BCiTO
ローン制度自体見直さないと駄目だろ
今じゃ安定した収入なんて公務員くらいのもんだ
550:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:20.45 urq+0X+m0
経済学的には、消費税が上がればデフレ下では
同額になるためには、その分地価の値下がりで収まる。となっているようで。
というか、最大の顧客層の団塊ジュニアはこの10年間の優遇税制であらかた買ってしまった
買ってないのは買う必要がないか、買えない人種。
その下は氷河期世代で金がない。その下は非正規率が高過ぎてローンが組めない
空き家が今10％。 もう値上がりもなさそうだし、不安定すぎて、金がなくて
住宅の買い手など存在しないと思うんだが どうよ？？
551:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:23.43 lj32e2Zl0
家のローンってのは女のためにあるんだよ？
おまえら意味わかってる？
552:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:33.63 X1QoSA+z0
>>508その中に竜巻も入れといて
この前の筑波の竜巻で新築でひっくり返ってた家あった
たしか唯一の死亡者もいたはず
553:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:35.39 TVZbrCpi0
昔はマイホームのある家庭に生まれたかったけど、どこもリフォームが必要な時期にさしかかってるはず。
引っ越しが気軽にできるから賃貸でいいや。
身軽が一番。
同じ場所に住み続けるなんて嫌だよ。
554:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:37.45 oFvAzxL70
>>526
遮音フロアーがダイレクトフロアーだってばｗ
しらねーのかよ
今はぜーんぶそのタイプ
555:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:48.56 jyB1mecM0
増税されるからって駆け込みで買う必要ないぜ。
エコポイントで経験しただろ。増税後は売れなくなって大幅値引きだ。
556:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:23:51.81 qduOr45E0
静岡で一千万円で土地付き一戸建て買うのは無理?
557:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:01.19 WlF9yw980
>>526
そう。
リフォームで結構問題があって理事会に相談に来るわ。
558:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:05.52 p3qCOYTk0
>>520
地方の中古マンションならいけるんじゃね。
559:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:12.81 KE3dya2t0
この給料でこの社会で一生働いても、年金はナマポ以下だ。
で、やっと貯金してもせいぜい６０までにどう計算したって2000万ぽっちり
じゃ、マンションだ家だ買わないでなんとか一人で生きて
介護つきのｸﾞﾙｰﾌﾟホームに一人孤独に入居する資金として残しておかないと
オニギリ食べたいで殺されちゃうっしょ。
560:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:17.45 aMZzaeUc0
>>423
PCってプレキャストコンクリートのことか
コンクリート住宅なんて四角い建物が多いんだし
現場打ちRCは必要ないよね
長く住めるなら多少高くてもPCのが得な気がする。
561:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:21.14 C3sh9akx0
中古住宅が売れるようになるぞー
562:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:37.22 CtiWEwmT0
10年待てば中古物件が格安で買える様になるのに
今新築で買ったら馬鹿だろ。
563:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:42.91 zLqIJ09v0
>>554
だからリフォームで遮音フローリングをひかないバカがいるって言ってんだろ
564:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:49.69 2h6n8Nh8P
>>475
>>520
湯沢（新潟県）のリゾートマンションなら10万から買えるぞ。
↓ここで探してごらん。
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
565:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:24:49.98 YgFLUhdc0
>>553
賃貸しか経験ないれど引越ししてからああああ前のところがすごくいい環境だったて思ってる
566:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:00.65 4rpqwF5M0
親父がバブルの時に6000万だった土地を4000万で売ると云う
お袋は今下がってるから止めろという
押し切った親父は4100万で売った
そして、その土地は今2000万しないと聞いた
もう一つ
近所の国道ふちの土地を相続税が払えなくて物納した家があった
今は無理みたいだけど、その時はまだ物納ができてた
競売に掛けても売れない、ずっと売れ残ってたのを金ができた公務員の息子が
半値で買い戻しましたよ
567:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:01.30 fkM0xKNZ0
ここ10年位毎年今が買い時って聞いているような気がする。
568:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:03.91 mP33vZ1Q0
補修等考えると借りた方が得なんだよね
引越しもできるしね
購入した時は新しくて嬉しいだろうけど
古くなってもローンは払い続けるのだからどうかしてるよ
ﾏｯﾁ箱のよな家で
569:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:04.61 Ixllvdjs0
>>550
土地の価値以上に紙幣の価値が落ちれば
相対的に不動産は値上がりする
570:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:07.36 BrPggLMv0
30年ローンを組んだら現代の農奴になるのと同等
571:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:07.98 G55I3c4E0
人は日に米は三合 畳は一畳あれば充分。 そんなことより、一献くれまいか。
572:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:13.40 FvNr3j/F0
買えるかアホ
573:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:17.71 2bky7j9r0
でもマンションてローン払い終わった頃には無価値でしょ
維持費も年々高くなって行くし
ボロだけど実家に限界まで住むのが吉と見た
574:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:20.05 2vtHS1kx0
日本はもうすぐ終わるから
マイホームなんて必要ないよ
575:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:25.19 STKzFEHS0
>>518
それこそ、それを誰が借りるの？となるが、
遺産でみんな住宅もっとるにはなってるけど、
田舎から出てきて大学入る人と都会に就職する人は少子化でも確実にいるので、
駅近だけが生き残るだろうね。
576:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:37.20 m4MU+3Jq0
>>543
汚ねーアパート住んでそこから書いてるんだろうな
まあ一生1人もんなら、別に年取ってアパート追い出されても
確かにそんなに気にする事もねえかもなｗ
577:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:25:51.65 Lw2HQZ1r0
いまは賃貸。老後は親の持ち家を相続。相続税かかりそうな分は貯金しとく。
日本の人口これからすごい勢いで減るから、
どう考えても不動産に金をつぎこむのは馬鹿だ。
578:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:26:29.50 FXZOZRfx0
>>490
すごい納得した
自分も昔は絶対マンション購入するのが夢だったけど、
今は興味薄れつつある
住んだ（使った）年数分だけ払うっていう賃貸の方が本来的な気もする
579:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:26:30.65 oFvAzxL70
>>563
俺に文句言うなやｗｗｗｗｗｗ
580:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:26:37.45 8pF4wHy30
買うならキャッシュじゃないとね
でも全力買いは安心できないし
581:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:02.99 IZgSR/h40
阪神淡路の時アパート借りてた婆ちゃんは光の速さで引き払って
新しくアパート借りてたから
ああいうの見ると買わない選択もあるかなと思う
582:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:02.82 +ycsztyz0
>>522
そりゃ団塊世代の考えだよ
定年まで働ける保障もないのにローンを組むリスクが高すぎる
583:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:07.13 9iC8mmudO
>>556
築20年の中古なら余裕だべ
584:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:07.73 t2KRQHe5O
>>531
ウチの山一つ買わない？
海あり山あり過疎地なんだけれど、自動車さえあればあんまり苦労はしないよ。
公共交通機関は一時間に一本のバスで夜八時が最終便。
タクシーはあるけれど、あんまり夜中に呼ばないなぁ。
原発から5Kmってのがネックかな？
585:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 21:27:15.46 9GjaRsEs0
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 持ち家の人は、隣にゴミ屋敷ができたらどうするの？
586:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:17.61 S+pV65aEP
>>576
自己紹介乙
587:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:18.48 zLqIJ09v0
>>560
その通りだな
頑丈でっせ
その代わり断熱性能だけはちょっと弱い
588:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:20.57 a8uzFgal0
>>520
ちょうど今は自分が買った時（震災前）より高くなってるし条件もよくないけど。
ざっとほぼ同じ条件で検索してみたらこんなの出てきた。
前は駅10分以内で200万円台前半がそこそこあったんだが…
京王八王子駅(徒歩12分) 290万円 ワンルーム 16.81m^(2) 1988年10月（築24年）
589:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:24.74 mTUaRkxo0
マイホームに関わる商売人らが悪人ばっかだから
590:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:27.53 J4FZgCXf0
リストラとか転勤とか災害とか諸々のリスクを考えると
ローン組んでまで家を買うのはもう無理だろ。
経済成長の頃と同じ発想じゃ生きていけないよ。
591:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:29.28 Iawe6FVP0
所得税、住民税、健康保険料が扶養控除カットのせいで
一気に税の納付額がふえたのに家なんぞ買えるか！
家購入代金をまるごと分割して控除してくれるっていうならまだわかるけど。
592:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:31.96 urq+0X+m0
>>580
家をキャッシュで買うともれなく税務署が見学にくると聞いたか
593:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:33.96 cHYpStkYO
どんなに条件が悪くてもそれでも家は建つ
マンションも売れる
たとえ借りてもだ
いるんだよそういう人がいつの時代も
594:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:35.92 PktkIyFoP
新築 ３０００万円
家賃並みのローンｗ + 固定資産税20万 + 都市計画税5万 + 消費税とかいろんな税金ｗ
595:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:45.81 tR7JUzu60
一軒家にまったく魅力を感じない
集合住宅で十分だけど、しかしご近所づきあいがめんどくさい
596:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:46.92 mUtzhLc40
国家公務員が買うの辞めてるし、地方公務員も様子見してるからな。
しばらくは供給過剰が続くだろう。
597:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:48.66 nsadYMa10
我が家だの故郷だの所詮農耕民族時代のノスタルジーよ
598:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:27:56.38 42GciLrR0
築80年の家に住み、兼業農家崩れで、不動産の賃貸収入のあるうちの親も、
家、土地なんか賃貸がいいわ。と言ってるｗ
そりゃ、ここ30年間で相続税で、6000万払わされたからな。
599:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:05.46 5uY3mroY0
>>397
六本具ヒルズのすぐそばに錆びた鉄の波板外壁にしてる建物あるぞｗ
あれはあれで斬新ｗメンテナンスいらないｗ
600:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:11.79 1FCgPs9mP
>>576
これから賃貸は人口減により、空き部屋だらけになる。
そしたら年寄りに貸すようになる。
601:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:14.46 WlF9yw980
>>562
築10年が大規模修繕の目安だからもう少し後の方がいいかもね。
新築マンションのデベロッパーの試算の管理・修繕費の低さでいけるか
どうか分かるよ。
602:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:15.36 G7cwSvLL0
今は先が見えなくなってるから、多額の借金してまで家を買う奴は少数派だろ
ほぼ即金で一戸建てを買うか、賃貸で一生身軽にしておくかの二択
この先増税だらけなので、余裕がないのに固定資産を持つと後で困るぞ
603:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:18.55 zLqIJ09v0
>>585
泣くしかないな
604:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:19.98 uwoowqqR0
>>585
我が家がごみ屋敷状態ですわ…
605:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:21.04 2vtHS1kx0
格差社会になったのに今が買い時とか
何十年前のキャッチコピーだよってんだ
606:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:42.65 2bky7j9r0
>>585
そんな人近所にいないがな(´・ω・`)
607:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:28:55.05 lhMHgLqu0
老害どもはここまで頭が悪かったとは思わんかったわ…
さっさと死ねよ、元凶ども
608:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:00.78 VPRoRKRCP
どこの会社も人件費が悪者になってしまった
「夢はマイホーム」時代は間もなく終焉する
609:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:01.31 4PXbvQGWO
>>522
いまの団塊どもはよくそうしているが今の20代30代には無理だろ
なに女子大生みたいなこと言ってんだよ
610:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:12.38 gotWELvU0
ん十年ローンなんて 雇用が保証されてこそ
高額商品のローン購入なんて怖すぎ
土地も意味なく高いし 土地、家込で1000万以下でないと
611:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:12.98 8pF4wHy30
>>592
マジか
でもやましい事ないし新築祝いを持ってくるぐらいの気遣いは欲しいな
612:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:16.35 Y2Sg2DbzO
離婚してマンションは
元嫁と子供にあげた
もちろんローンは無し
再婚したけど子供は作らないのでマンション買うか賃貸で暮らすか迷ってる
こんな世の中フットワークが良い状態でいたいから買うのは止めようかな
613:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:16.24 XeiQSkOF0
>>558
都市部で働く身としては
地方に不動産を抱えても無駄な出費になるだけだからな
通勤圏内で50万円くらいのマイホームが有れば買う
614:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:21.15 wg6jzSqQ0
消費税導入で今後デフレが続くのが決定したのに、長期ローンを組めってアホか。
今家を買ったら地獄だよ。
615:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:30.55 Cos+2a7uO
マイホームあきらめてマンション買う人も多いよね。
616:名無しさん＠１２周年
12/07/01 21:29:32.14 VJjLmGpJ0
独身で一戸建てローン購入とか、嫁来ないフラグとしか思えない。
一緒に間取りや住む場所選ばせてやれよ。
そして30年近い大借金。
今の東京だと、老後の貯蓄しながら賃貸で数年ごとに引っ越すのがベスト。
いざというときも身軽だし。
617:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:35.11 Ixllvdjs0
>>598
自宅用の不動産は相続税の中で最も優遇されるぞ
相続する人間が一緒に住んでれば、だが
618:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:40.45 S+pV65aEP
>>585
隣に美香すんでるよりましまし
619:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:42.05 YgFLUhdc0
>>592
どっから情報がいくんだろ
620:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:44.91 GQQbI8+0O
近所の旧新興住宅地は２０年前にゴーストタウン寸前だったが、
死んで売ったか息子or娘夫婦に譲ったりしてるらしくて、
家周りが片付いたりリフォームして綺麗になったりしてる。
ちなみに建て直しはほとんど無い。
621:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:47.57 vbYvRDTH0
地方なら２０〜３０年前に開発された住宅街に、
空き地がどんどん出来ているからな。いつになっても
建つ雰囲気もないのが地方の現状を示しているわな。
622:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:29:54.07 KE3dya2t0
野田のおかげで2015年まで消費税以外の税金も増税の嵐だよ
ブラックすれすれの中小企業がのさばる社会。
日本の企業の99パーセント近くが中小零細。
それらの企業はいま、殆どボーナス出ないもしくはちょっぴり出るだけ。
昇給は殆どできてない。むしろ減らされてる。
退職金制度や企業年金なんて中小零細なんてないところはザラ。
そんな人たち、日本のリーマンの99パーセントはこれから数年は昇給を上回るかとんとんのペースで
増税がスケジューリングされてる。そしてとどめが消費税10パーセント。
だれが家なんか買うんだよｗｗｗｗ
623:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:02.26 8GLliyliO
無駄無駄。経験者が語る、同じ博奕なら投資信託に同額投資の方がまともだ。購入は勝ち目の無い博奕を行うだけ。
624:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:06.18 vbPBlHbx0
ローンを払えない人が手放した空き家がわりとある＠某地方都市郊外
625:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:09.44 wcNS3FHL0
増税ラッシュの２年後には、本格的な不況に突入するだろう
更に放射能汚染の深刻化・政治の空白・EU中国の経済危機・大地震など、地価が大きく下がることはあっても上がることはない
626:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:11.06 N+ZsP+6T0
給与は下がる
税金は上がる
日本はもう破滅に向かってる
そんな時にマイホームなんて悠長な事を言ってられんわ
627:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:17.37 YhcKdEo00
マイホームがあるって素晴らしいよ。
立地と環境次第だがな。
628:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:21.56 urq+0X+m0
で、2chの賃貸不動産板で10年前からある
「あと2年でマンションが半額になる」スレと
「賃貸とローンどっちが有利」
の結論に近づいて行くんだなぁ・・結局
629:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:21.76 e6bNoepd0
明日出社して玄関に張り紙してあったら
どーすんだよ
ローンなんざまっぴらゴメンだ！
630:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:38.58 lMsD69rC0
>>604
ﾜﾛﾀ
っていうか周りに迷惑かけるなよw
631:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:53.49 4rdjjYKPi
俺は不況によって、消費者の購買意欲がそがれ、物が売れなくなる時代がくることを既に何年も前から見抜いていた。
632:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:54.90 os6n0KRe0
マンションなんか買ったら
一生涯 生活保護の資格が無くなるじゃねえかよ
不動産なんか登録したら、資産税課に死ぬほど追尾されて終了だ
梶原モデルなんか、バックの圧力がない庶民には無理だし
633:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:30:58.90 2vtHS1kx0
>>600
老人に貸すより家賃下げてくれたらいいんだよ
それもしないから
業界全体でカルテルしてるに違いない
634:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:01.63 VeMxUZAV0
今の金利は変動だと0.775%とかだからな
住宅ローン減税でローン残額の1%が返ってきたりするし
買い時ではあるよ
635:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:05.82 p3qCOYTk0
>>564
関西や九州にはないの？
636:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:08.24 STKzFEHS0
>>588
>京王八王子駅(徒歩12分) 290万円 ワンルーム 16.81m^(2) 1988年10月（築24年）
ぜったい買わないほうがいいよ。
家を買うときの常識知らない人が多いのか？
一駅遠くなっても駅に近いところに買え。
沼地、埋めたて地、崖地（要するに千葉とか）買うな。
これ常識だよ。
徒歩12分は歩くの無理になる。
637:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:09.69 WlF9yw980
>>619
法務局
638:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:12.96 TVZbrCpi0
>>565
たぶん、今引っ越ししたら私も同じ事を思うはずw
アパートの老朽化で引っ越したいけど、近隣の環境の良い部分を今更気づく日々。
次も近所がいいなー。
639:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:21.76 5LZGuxfsP
5年10年のローンで終わるならいいが
それ以上は背伸びしすぎ
新興住宅地の類は地盤周りがあやしくてアレだし
640:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:22.19 IFK6eNHC0
>>584
かわねーよ。原発イラネ。でもすげぇ便利なとこじゃないかよ。
俺の実家、バスなんて一日二本しかねーよ。
641:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:23.54 eUkpU9jK0
一方で、欲しいときが買い時と言うのでしょ？
642:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:28.82 9iC8mmudO
>>619
不動産取得税とか色々あるじゃん
643:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:35.96 M81htzXuO
年収500万
女が一戸建て欲しい言うてる
いま32才だけど、いくらぐらいの家を買えばいいの？
644:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:31:45.26 yawwodCy0
狭い日本で土地の私有制度なんかやめちまえと思うことが時々ある。
645:美香 ◆MeEeen9/cc
12/07/01 21:31:56.80 9GjaRsEs0
>>603
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 でしょ。だから持ち家はやめたほうが良いでしょ。
>>604
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 あなたの家の隣近所の持ち家の人がかわいそうでしょ。
引っ越すに引っ越せないんだから。
>>606
∋*ﾉﾉノ ヽ*∈
川´･ω･`川 いつ何がどうなるのかなんて分からないでしょ。
うちこないだ自転車で見知らぬ住宅街走ってたら、
ある家の窓があいてて、そこから大音量でADULT VIDEOの音声が響いてたのね。
ああいうのって、怖くて誰も注意できないんだろうけど
周囲に住んでる人は地獄だろうね。
今まで大人しくしていた家でも、ある日突然、
その家の息子が気が狂って変なこと始める可能性はあるんだから。
646:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:05.58 YhcKdEo00
近所の住宅地は、一戸建てがいつのまにか集合住宅になっていたりする。
数件まとめて飛んだのかもな。
647:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:06.20 r0Rmo4Tj0
>>480
不動産の価格は適正ではないよ。
今現在、新築坪単価４０万円未満で建ててる工務店や建設会社が殆どだろうけど
仮に職人さんの報酬を公務員並にまで上げたとしたら
坪単価４０万円なんかじゃ絶対に建たないよ。
まあそれだけ公務員が物価に関係なく高い報酬を得ているのを日本で暮らしている人なら
だれでも感じたことはあるはずだろうけど。
それだけ今の安売りは職人さんが酷使されデフレの負担を背負わされて成り立ってるんだけどね。
648:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:09.44 zLqIJ09v0
賃貸なんて設備がへべーじゃん
高級マンション？
でも設備はB級
キッチン、浴槽、洗面にトイレ
無垢材のフローリングがひいてあるかっての
億ションでも見ないね、そんなの
649:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:10.45 YgFLUhdc0
>>632
マジ？
ローンあったほうが生活保護受けやすいのかとｵﾓﾀ
650:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:13.74 X2fcPel1O
ハイパーインフレになるから買いだー。
と１０年前に聞いた事ある、
651:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:16.85 IuU/psioP
>>626
むしろ死ぬ前にマイホームを。
購入決めてから住んで1年くらいの間は楽しいぞ
652:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:18.19 O/QsFlRa0
買い時ｗｗ（笑）
653:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:23.00 +08CS6XO0
ハゲタカ共がこれから日本を土地バブルにするんだってさ。
654:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:38.39 CkC31kRp0
会社の家賃補助がある限り賃貸だな。
親の土地があるけど共働きで家を管理する自信がない。
じじばばの介護が終わって定年したら娘たちと皆で海外に移住してもいいな。
655:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:51.45 oFvAzxL70
>>619
普通、家建てる時は確認申請と同時に工事届けを市役所に出すから
設計事務所や、工務店がするから施主は知らないだろうけど
コンピューターで管理してるから忘れますたとかないからｗ
市役所は普通家ができあがったら固定資産税の関係で見に来るよ
656:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:53.19 JrLyRxTg0
お前らのレスでよく判った
家を買う -> 地獄を見る
一生賃貸 -> 地獄を見る
657:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:54.51 hl5dK4s5O
>>498
そのくらいはまだ可愛いかもね。
行ってみたら実在する知らない人が知らない間に勝手に住んでいて、しかも何故か
警察に通報しても追い出せない、頑張ってようやくと思ったらとても住めない状況になんてものもある。
658:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:32:57.01 0+6mj4G40
富は１％の人間に集まっています
こいつらをやらない限り金はでてきません
659:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:02.96 5uY3mroY0
>>495
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
660:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:11.72 gIHRn5250
分譲マンションに住んでるけど、ぶっちゃけ後悔してるくらい
661:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:24.75 DcpExKo50
空き家も多いし、デフレだし、賃金下がっているのに
住宅の値段は下がらないで面積は狭くなる。
最近の家はマッチ箱みたいだし、これでは買う気もおきね～
662:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:25.26 lMsD69rC0
>>643
笑えるシチュエーション
自分は特に欲しくないのに嫁が欲しいのお？
嫁選び間違ったね
ジエンド
663:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:32.34 zLqIJ09v0
>>643
今の家賃をローンに回して建てる計画を考えてみる
どのみち賃貸だろうが戸建てローンだろうが必要経費だからな
664:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:35.01 9h448Asz0
日銀が円の信用守ってる限りは大丈夫。
不動産がうれる時代がくるはずない。
665:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:33:58.17 3q5ebGqq0
マイホームの時代は10年前に終わっているだろ？
庶民が家を買うことによって
景気が良くなると言うのは幻想だよね。
666:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:00.76 1FCgPs9mP
>>643
A.そんな女とは別れろ。
667:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:07.41 m4MU+3Jq0
老人に部屋貸す訳ねえだろ
自分が大家だと考えてみ
どうせ貸すなら若い人だけだよ
外人もお断り
668:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:07.81 xVvEA6L40
マジレスして欲しいんだけど賃貸なら会社から住宅補助が出るんだけど？
住宅ローン減税なんてゴミみたいな減額だし、どうしてみんな賃貸を選択しないの？
わざわざ住宅補助を断る理由って何？？
669:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:10.37 CYF+cU5b0
>>649
基本借金してるとムリポ
ただ別に一生受けられなくなるとかそういう話じゃなくて、単に処分したり自己破産すれば良いだけなんだけどね
670:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:24.67 TiuGItwE0
>>643
「いくらぐらい」なんて聞いている時点で一戸建てを必要としていないんじゃね？
何部屋欲しいとか、断熱をしっかりとしたいとか、そういった要望があるなら兎も角、
そういうのも無く単純に金で考えるって事は単なる見栄で買おうとしているんだろ。
特に希望が無いなら止めておけ。
671:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:32.54 vi6R6/O10
田舎の一軒家がいい
いざとなりゃ農家で
672:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:36.98 2lKIWXKJ0
消費税あがってからが勝負
みろ、液晶テレビがゴミのようだ
673:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:39.30 XeiQSkOF0
安い土地を買い、プレハブ小屋を自分で建てるのが正解だな
独り身ならこれで十分
674:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:45.39 8xESg/Mn0
いつ放射能まみれで価値がゼロになるかもしれんものに大金ははたきたくないな。
不動産は賃貸で新しいところを渡り歩くのがベスト。
根無し草と呼ばれる悲しさはつきまとうけどな。orz
675:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:46.77 9iC8mmudO
>>643
ローン組むなら年収の4倍以下だと楽だよ
組みたくねえなら中古をキャッシュで買うんやね
676:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:48.43 +G8p6x5w0
年収300万代じゃローン組めないし。
中小企業はニート量産してるな。
677:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:53.31 8pF4wHy30
>>643
子どもを選ぶか、資産を増やすか
678:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:53.50 Tq64bTydP
マイホーム以前に、家庭を持つことをすでに諦めてる
679:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:34:54.28 a8uzFgal0
>>636
だから今は条件良くない、と。
まあHOMESの現在載ってるのがこれってだけで、ネットなんて安い中の最高値（？）
だからちゃんと現地の不動産屋歩けばあと30万安くて徒歩5分くらいのは出てくる。
680:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:08.99 b8t4h3c60
金持ちは普通に買う
貧乏人は買えない
ただ、それだけのこと。
681:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.02 WlF9yw980
>>667
保証人なし、3か月の敷金、無職でもお金があればOKのURだそうですｗ
682:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.43 urq+0X+m0
嫁と子供が出来たと仮定して、
ガキが小さいうちは1LDK、贅沢しても2LDK で充分だろ庶民は。
ガキが2人で中高のときだけ4LDKが必要になるが、何年よ？せいぜい10年
後は大学行ったり、就職すれば夫婦2人で１LDKから2LDKで十分
むしろ病院に近くてスーパーが近いほうがいいとなる
683:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:30.01 KHeANqgV0
氷河期は外国に移り住むことを真剣に考えた方がいいじゃないか
外国の日本の会社で働いてれば、日本で豪邸と呼ばれるような家を買えるかもしれない
ついでに現地の外国人女性を嫁にしよう
684:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:29.98 zLqIJ09v0
>>673
確かにカインズホームへ行けば
家一軒建てる事のできるくらいの建材が売っとるわな
685:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:39.37 CkC31kRp0
>>667
老人になったら好きな所に中古の戸建てを買えばいいんじゃない？安いよ。
686:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:40.01 8gzPc68i0
独り身の老人ならマンション買うより
ホテル暮らしの方がいいと
橋田壽賀子だかが言ってた
687:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:44.03 pV17fpUH0
消費増税前に立て替えておけよ。復興支援エコポイントもぎりぎり間に合うかも
しれない、いまなら。陽気になれるだろう、いますぐ。なんだか自由になったように・・・
688:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:48.47 JRXY9O6mO
賃貸とか金を捨ててるだけだろ
689:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:35:53.76 IFK6eNHC0
>>643
嫁の稼ぎから逆算して買えば良いんじゃないの？
690:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:06.24 IuU/psioP
>>668
うちの会社の住宅補助は期間が決められていた。
持ち家ある人には持ち家手当がでてる。
691:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:12.68 vYIMIoQj0
ウチのワンルームマンションは新築当時
単身の若者向けって話だったけど
最近一人身の老人や中国人を入れるようになって怖い＞＜
692:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:24.64 3q5ebGqq0
>>643
家は買わない方が良い
それとそんな経済観念がない女とは
離婚しろよ。
693:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:34.72 UUMFsEnE0
家も売れない、車も売れない、職も無い
日本には何も無くなるんじゃないかと
数十年後には後進国の仲間入りかもな
694:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:42.47 Mg/ft2H10
これから世界恐慌が襲ってくるのに
今、家買う人とか信じられんなｗ
695:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:44.81 XsKrNLZF0
俺は家を建てたけど嫁名義にしたお
すごく喜んでくれた
696:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:49.13 nHRpbO0gO
】ステマ【 １０キロ２５３０円の米ｗｗ 密林にて絶賛発売中
国産米 ﾌﾞﾚﾝﾄﾞ米 10kg 平成23年度産 価格: \2,530 在庫あり
西日本ﾌﾞﾚﾝﾄﾞ おふくろ米 10kg 価格: \2,835 在庫あり
697:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:36:49.67 ltlRrXtT0
地震くるから
698:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:12.37 Ixllvdjs0
>>683
東南アジアの首都圏は外国人が買いあさってみんなクソ高値になってる
日本の地方都市のほうが安かったり
699:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:23.09 4hUqbTv/0
日本に家買ったら海外転勤になったとき困るだろ
これからはブルーカラーでも海外あるよ
700:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:26.72 lMsD69rC0
>>643の人気に嫉妬しない
701:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:30.13 MO3UMCIk0
>>568
新築購入者は新しくて嬉しい事への対価を支払ってるんだけど？
それに補修費は家賃の一部で回収されてるんだよｗ
702:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:35.00 ey3fwBE30
家なんか買うもんじゃない。
やっとローン払い終わったと思ったら
老朽化でリフォームだよ。
賃貸なら将来的に収入が減っても
相応の家賃のとこに引っ越すことだってできるしね。
703:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:41.65 1FCgPs9mP
>>683
外国に夢見過ぎ。
3カ国ぐらいに長期出張した事があるけど、
外国は住む所じゃ無いぞ。遊びに行く所だ。
704:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:51.64 hl5dK4s5O
>>676
量産されるのはこれからだよｗ
中小や貧困労働層のまともな救済ないのに消費税アップだけ決行してんだしｗ
705:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:37:55.76 9iC8mmudO
>>695
ひゃあああ
勇気あるー
706:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:02.04 STKzFEHS0
>>668
老人になったら住む家がない。賃貸では貸してくれない。
だれもがみんな浮浪者のような生活保護で老人になりたいとおもっているわけではない。
若い時にローン組まないとローンも組めない。
老人になってローン破綻やってたが、退職までローンが残っていると仕事無いので返せない。
ゆえに、競売なって終了。妻とも離婚ってのがニュースでやってたな。
働けるうちに、ローンさっさと払い終わるのが賢い。
707:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:02.55 /kO9HQxJ0
結局、マイホームは
・賃金に対して物価が安い（実質所得が増加する）
・住宅価格の上昇
のどちらかがないと買う意味が無い。
日本の場合、９０年代以降、実質所得が下がる傾向が
あるので、住宅価格の上昇が見込めない限り、
不動産価格が下落し、資産は確実に減っていく。
日本は今、経済政策に失敗した国のプロトタイプを作成中
きっと外国の人々は日本を反面教師にするだろう
708:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:06.28 KE3dya2t0
もはやこういう標準世帯みたいな層を狙うビジネスは中流層すらターゲットにならない時代になったんだよ。
これからは、こんなの余裕でこなせる人生を送っていける、金持ち上流階層だけをターゲットにしたマーケットにすればいいんだ。
そもそもローンでしか買えないような人を相手にしたものを作らず、もっと豪邸タイプを作れば金持ちにだけは売れるだろ。
709:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:08.97 rPZU62yu0
賃貸、戸建て、マンション・・・色々考えてふと気付く
自分が二十代後半で童貞だということに
710:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:18.67 1W4+/GPD0
資金の流出を止めるため家を買おうと思った時期もあったが
毎年払わされる固定資産税が高すぎる！
公務員給与の高給のために庶民が高い家賃や固定資産税を
払い続けねばならないこの国の税制はおかしい！
711:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:22.81 ek2efHRS0
>>643
サラリーマンなら首都圏に限らず3000万円のラインかな。
両親かどちらかおまえの親から生前贈与1000万円くらい貰えるなら
4000万円台買うのも一般的。
712:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:26.30 IuU/psioP
>>695
嫁、数年後死ぬんですね。わかります。
713:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:38.39 urq+0X+m0
俺独身
仕事で知り合った中国人、台湾人と話すと
必ずなんで家買わないの？大家さんやらないの？
こんなに安いのに？と言われる
だが、値上がりで儲けまくった連中にこのデフレ日本の話しても全然通じない
モウダメポ
714:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:47.43 rzHtsdfGP
持ち家持てるほど稼げないってあきらめ票だろうが
715:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:51.24 vbPBlHbx0
収益還元地価が成立していれば、賃借と購入にあまり差はないはず
716:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:55.82 v6pfkXGI0
ナマポになれば住む所もタダだもんな
717:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:38:57.94 DWO82bOM0
売り手や、その金魚の糞が言う「今が買い時」ってｗｗｗｗ
718:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:06.46 +G8p6x5w0
>数十年後には後進国の仲間入りかもな
予測はすでにでてる。最後は移民ともに官庁や
一部の外資系にテロやるみたいな中南米風の貧国になっておわり。
719:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:09.07 5uY3mroY0
>>529
それでも初期段階が終わってインフレの恩恵をアナウンスすれば一般人も焦って買うかな？これからのご時世で？
まあオレはかなりの需要はあると思ってるんだが。
720:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:09.45 8GLliyliO
何？年収五百万おっかぁ付きか。狙える物件は三千弱だよ。三十年ﾛｰﾝだな。無駄だぞ投資信託に同額突っ込んだ方がまともだ。経験者談。
721:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:14.03 2h6n8Nh8P
>>690
うちは45歳まで住宅補助、持ち家の場合は金利を半分負担してくれるだけ。
圧倒的に住宅補助のほうが割がいい。
722:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:17.23 zLqIJ09v0
>>702
賃貸は一生払い続けるが
持ち家は減価償却してしまえばカスみたいな税金だからな
723:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:34.78 JrLyRxTg0
>>712
いや、嫁の浮気で離婚だろw
でも、家は嫁名義w
724:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:44.55 nsadYMa10
>>650
ハイパーインフレに備えるなら外貨に換えておいたほうがナンボかましだ
725:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:47.90 pFByfNIj0
いくら消費税増税前の駆け込み需要があろうとも
金のある世代しか買えないやろ
無い袖は振れん
726:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:48.45 XVONNqU50
俺にローンを組ませるなボケガアアアアアアア
727:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:54.62 VVd5Uz1z0
結局、重要な点は「賃貸か否か」ではなく「長期ローンか否か」でしかない。
そして今の時代、35年ローンとかもうあり得ない。そんなのでしか買えないのなら、買う資格なし。
>>688のようなことを言いつつ長期ローン組んでたら、お笑いだ。
728:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:39:57.65 N5XgVNU70
俺ずっと親元だけど、家がバカ広くてめんどくさい
合計450平米、トイレ4つの風呂二つ
携帯無くすと探し出すのが大変だけど、
まあ70平米くらいの狭い賃貸マンション暮らしとかと比べたら
伸び伸びできて全然いいかと
729:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:02.51 dykaXjzc0
超高齢化の日本で住宅を購入する馬鹿がいるのだから不思議。
ただでさえ日本の不動産はボッタなのに、どうやっても割に合わんだろ。
730:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:11.96 lMsD69rC0
「老後は海外へ」とかホザくアホってまだいるのね
今は実現できそうでも、10～30年後どうなるか分かったもんじゃない
731:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:16.23 CYF+cU5b0
>>667
いや、それ一昔前の話で今は大人気らしいぜｗ
2年前今のマンションに入った時世話になった不動産屋が言ってたけど
築20年位のマンションてーの？団地？指してここ殆どそういう人たちだって教えてくれたわ
まー、老人って言ってもナマポ受給者なんだろうがなぁ
732:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:16.74 wdOFqQTZ0
夏、朝、静寂ねえ。地方都市で5時起きる。
ババアは7時から洗濯ぐーるぐる。
おら、DQNの実家の隣いやだあ。
ボロアパートで壁一枚いやだあ。
住宅ローン組んで息子三世帯引っ越ししてくれないものか。
733:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:39.71 8KZN7BAo0
>>643
家の頭金より子供の教育費に貯めておいた方が良い
推薦等で授業料等不要になれば直ぐに貯蓄になるから
734:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:47.93 IFK6eNHC0
>>715
日本の場合購入は購入価値のみが全てだからな。
735:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:48.06 vYIMIoQj0
これからの日本は老人社会になるから
老人に不動産は貸さないとか家主も言ってられないだろうね
736:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:50.11 evRcIdW60
若年層のワープワとかマイホーム以前の問題だろ
中間層をごっそり下流に叩き落とす政策やってりゃ当たり前の結果
737:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:53.04 4XYJTm2LP
オレは親父が残した家を守る事にするよ。
いつまで正社員でいられるか分からないけど…。
738:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:53.54 1Kkm5ozw0
結婚しないで、戸建てを相続したオレは一億以上節約したことになるな。
739:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:40:58.21 VeMxUZAV0
3年前に変動0.975%で4300万借りて建売を買ったよ
今の所まだ後悔はしていないけど、今後どうなるか
ただ一度マイホームに住むと、今更賃貸はちと辛いわ
740:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:00.42 TVZbrCpi0
>>645
アダルトビデオを見ていた人は、きっとイヤホンをしているつもりだったのでしょうね…
741:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:10.56 LRDDuA7P0
固定資産税でかなり持ってかれるだろ
742:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:12.11 3q5ebGqq0
ローンが払えなくなった家を購入すれば良いのですね。
大体いくらぐらいなんだろうね？
743:名無しさん＠１３周年
12/07/01 21:41:16.86 a8uzFgal0
>>709
逆に考えるんだ。
魔法使いになるのを期に引き篭もるべく住処を探しているんだ！
…建設業で働いていると、バカ高い家、どころか30階建ての高層マンションを
買える、というか建てられる連中がいること自体が不思議に思えてくる。
ああ、この目の前の資材だけで自分が一生食っていけるのに…とか。