12/03/27 00:02:28.96 3utsqySWO
千葉ではなくダ埼玉に一戸建て買った俺、勝ち組ｗ
津波も液状化も怖くないぜ
277:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:44.10 NEM1VjxyO
売ってるヤツも「よくこんなトコこんな値段で買うよｗｗｗ」
としか思ってなかったろ。
278:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:17.01 7vGIHz5C0
東京都浦安市とかマリナーゼとか言ってたのにな。
住むなら東西線側の方がいいわな。
279:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:26.60 L+TJU2jL0
>>276
埼玉も場所によっては液状化の被害酷かったぞ
280:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:29.10 qieFYAWb0
コンクリート造マンソンだろ
支持層までバカスカ打ってる杭が壁の役目果たしたんだろ
三井の言うとおり参考にはならんよ
281:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:48.62 Ti9pLFJkO
URって戸建てなの？
基礎が違うとどっかで見かけたけど
282:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:04:01.13 QfX5V79v0
>>276
新三郷とかレイクタウンとかじゃないよな・・・？
283:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:04:13.37 lntJbWqZ0
>>266
浦安市か千葉県か国を相手取ってタカッた方が早そうだな
千葉は、なんか補償を出してたような記憶があるな
284:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:13.42 R4y+aHy20
まっ、埋め立てって言ったら江戸の町が作られたころからせっせと埋め立てして
今の東京にまでなってんのよね。日比谷も入り江を埋め立てた土地。
町が出来る前は江戸は湿地帯だったし・・・
浦安は単に運が悪かっただけなのかな。
285:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:47.73 qieFYAWb0
>>283
出てもすずめの涙だろｊｋ
じゃなかったら当時液状化考えて買うの辞めた賢い人がバカみたいジャマイカ
286:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:51.19 tUOQ2CiE0
文句ばっか言ってる奴は
てめーで山切り開いて
てめーで資材集めて
てめーで好きな所に家を建てろってんだバロー
こんなもん弁護士の飯のタネにしかならんわ( ｀д´) ｹｯ!
287:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:06:19.13 Ti9pLFJkO
>>283
出たよ税金たかりｗ
やめてくれよ
288:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:06:41.90 hkJrp+OV0
家買うときは土地の状態だけはよく調べとかなきゃ
これはあとで文句言っても仕方ないだろ
289:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:08:30.38 l52G1UZp0
>>283
千葉県は、浦安に拒否したｗ
国も浦安が申請した液状化対策の280億の申請のうち、数千万だけ認めたけど
後は却下ｗ
行政も民間も浦安なんて相手にしていないんだよ。
290:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:01.13 tl/5OOkHO
>>284
まず、埋め立ててからの年月が違うわな
で確率も変わってくる
最低限数百年は見るべきだよ
291:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:17.20 oNYMsYngO
>>274
手抜きではなく、料金なりの仕事をした結果だと何故分からない？
292:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:41.22 5wzrmVYxO
まあ、湾岸エリアはどうせ次の地震で津波で消えるから同じこと
293:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:19.90 QtD1aBtX0
＿＿＿_
／ ＼ ／＼ 私たちで判例を作りましょう可能性はありますｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
| ｌ ＼
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ 敗訴だけど着手金と報酬くれたおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
294:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:31.36 HqCNfcq6O
正直申し上げ両成敗。いや住民は損切りした方が良い。折しも未知の活断層発見の報もあり手直ししても無駄。繰り返すだけです命あれば。津波でやられるよ沿岸は。
295:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:48.97 SYPwz1KD0
住民側の言い分ってネズミランドはなんとか工法で基礎作ってるのに
なんで住宅地はそれやってないの？ってとこだけなんだろ
住民ども無茶しやがって
296:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:11:24.91 2tgwqS3J0
道路向こうのURのとこも液状化してて
その付近一帯の被害がここに集中してしまった
軽い建物と広く取った庭と少ない交通量で
地盤が廻りの土地より締め固まっていかなかったから
と俺は思うよ
297:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:06.50 J6UhB8EO0
>>294
同意。
だけどそんな判断が出来る人は、新浦安にそもそも住んでなさそうな気がする。
298:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:46.11 fLnVyCsi0
原告は購入時に地盤改良してない旨を知らされているだろうから、無理でしょ。
門前払い以外あり得ない。
299:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:54.15 VucSymAa0
東京に人が定住し始めたのたったの５００年くらい前でしょ？
もともと地盤が弱いのわかるやん。
300:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:13:27.25 u/YZmypT0
千葉の北東部でも津波や液状化の被害が出たが
個人の住販会社でさえも被害の一部負担など行って
アフターフォローしているのにこの会社には誠意がまったく感じられない
会社規模が大きいと思って図に乗ってんだろうな
301:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:14:13.86 dlW6eQEk0
>>299
大阪ってでっかい河だったか沼があったららしいよ。
302:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:15:19.35 8+ZLqKSj0
>>182
仮に予想できたとしても地盤改良しなきゃならん義務はないだろ。
そんなもん要はオプションなんだから家買った奴が追加工賃払うからやってくれっていわない限りやらん。
当時の法律では義務とはしていないしな。
車で例えるなら自分でエアバッグ無しの車買っといて、事故で怪我したから賠償しろって言ってるようなもん。
303:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:15:55.68 K1mcL+ef0
流石に無理
304:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:00.88 QtD1aBtX0
ああ浦安の同じ場所で震度7が来ても家が沈まないようにできるよ但し価格は10億な( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
305:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:10.05 lzMmp5Vu0
>>297
金持ってる人は出てってるんじゃないの、既に。
でも新たに家買う余裕までは無い人だったら、今の家売れないだろうし
動くに動けず立ち往生じゃねえの
306:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:17.56 5Aq/4sTP0
海を埋めたところが地震のときに無事に済むと思うほうがアホだろｗｗｗｗｗ
307:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:43.76 kGyGwxSh0
>>299
まぁ大田区なんて蒲田とか池上とか蓮沼なんて地名があるもんな。
ただこの浦安は千葉県だけどな。
308:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:17:01.94 cHyHTReT0
>>299
んなわけねーだろｗ
309:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:17:31.66 TTcyvKpL0
>>14
禿同。まさに買った奴がバカ。自己責任ですよね。
310:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:18:06.21 ctbLcGOV0
国がそこに住めと命令したわけでもないし業者から押し売りされた訳でもないのウザい住民
311:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:18:12.42 QtD1aBtX0
利根川と印旛沼は俺の庭( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
312:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:20:24.98 QKmnZ3aa0
>>126
渋谷の地下は、川だらけだ
313:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:20:50.85 gl5kYjts0
堤防決壊で補償とか、津波で補償とはちょっと違うと思うよ。
他の埋め立てエリアと比べて明白に被害が大きかったってのは
争点になりそうだと思うんだけど
314:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:21:01.79 4FnBL60H0
>278
少しはましだけど、東西線沿線も元水田や湿地がおおいからな。
遠くで発生した地震で揺れもたいしたことがなかったからあの辺だけで済んだけど、直下型とかだったらどうなるか判らない。
315:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:22:06.34 p0vxGC5o0
>>301
梅田は田んぼだよ
川を埋め立てたりして整備したおした東京とは
違って明確
316:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:22:24.05 Wh8oJQJ80
傾きだけ直しても次の地震で再液状化するし
地域全体で地盤改良しないと効果薄いんだよな
317:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:24:33.98 w9y+puFb0
日本に住むのが悪いな
318:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:24:46.13 HqCNfcq6O
双方係争の年数を考慮するべきでしょう。また場合により二十年ｺｰｽになりえた場合、ﾛｰﾝの残債額面と照らし合わせるべきで完済する方達が出てくるかと考えます。またその間地震津波はあり得ます。住民の英断を求めます。
319:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:49.21 tl/5OOkHO
頼むから復興とかいって税金にたかるのはやめていただきたい
320:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:51.39 p0vxGC5o0
浦安も金がなくてマンション住まいにしたやつが
勝ち組になってしまったなｗ
321:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:58.49 ks95plqcO
千葉県はでこぼこになった浦安の道路を補修する気はないのか？
322:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:26:03.03 Bg0QdI/J0
昭和56年販売じゃ確認申請時点で旧耐震確定だから、区分所有者側の負けだね
修繕積み立てが建替え費用などに全然足らないので、分譲元に請け負わせる代わりにちょろっと出させようって感じかな？
或いは弁護士の仕事作りに乗せられちゃったか、それにすがるしかなかったのかな？
323:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:27:29.24 kGyGwxSh0
今回の震災が起こる前から、浦安一帯は埋め立て地だから
地震リスクがあるよっていわれていた土地で、
本来なら公園とかにすべきで住宅地にしてはいけない場所なんだろうね。
>>1の訴訟も気持ちはわかるんだけど、
そういう場所を選んで家建てたのはあんたでしょ、といいたくなる。
324:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:28:22.83 l52G1UZp0
>>321
無いよ（キッパリ
325:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:29:54.62 +SELSJ3jO
三井タウンハウスの話だよな？
あの辺は大半がマンション住まいになのに対して金持ち面していけ好かない奴ばかりだったからちょっといい気味だわｗ
ちなみに長渕の友人だが関係者が住んでた。今はどうだか知らんが。
326:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:33:21.62 ea9deNXE0
３５７の海側は自己責任だな
327:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:36:41.41 NwkypyL+0
> 原告側は、同社が分譲時、液状化の危険性が高いことを
> 認識していたことは明らかで、「適切な地盤改良工事を施さずに分譲地を販売したのは
> 不法行為にあたる」と主張している。
これって買う方は気にしなかったの？
埋立地だけど大丈夫かなぁ？
とか想像しない？
高層マンションとか、もしかしてポキって折れるかも？
と、俺なんか漠然と根拠もなく思うけど。
328:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:37:23.59 vS34l4tp0
東日本大震災自体は特殊な巨大地震かもしれないけど、浦安での揺れの大きさはそれほど特殊なものでは
なかったろう。なのにそれを見越した地盤改良工事を行わなかった三井不動産側に瑕疵があると思う。現に
マンションではこういった問題は起こっていないのだから。
329:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:38:40.10 9cymFP2f0
>>319
浦安市は、地方自治の世界で「談合体質日本一」と言われている自治体。
URLﾘﾝｸ(members.jcom.home.ne.jp) 元浦安市議会議員が激白！落札率100%ってｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:225番) 他市の非公開の指定管理提案書を持ち出し
浦安ってモラルも液状化しているの？
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:544番)
544 ：可愛い奥様：2012/03/08(木) 17:29:48.27 ID:JIXPVfxQ0
なにげに>>492の議員の追及がすごいのと、
浦安市の対応に唖然とさせられる・・・。
この事件、教諭が犯行を認めて、勤めていた学校の校長先生が
謝罪に被害女児の家を訪れている。
それなのに裁判が始まると、校長先生は市から「何で謝りにいったんだ！ごらぁっ！」 、
「詫び状回収してんこんかい！」とか・・・。異常・・・。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp) 事件を追及した市議のブログ
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp) 読売新聞の記事
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:261番) 浦安市の市長がこっそり加害教諭に弁護士紹介、議会でバレる！
330:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:39:28.44 SF0ZnchVO
阪神大震災の被災者は二重ローン払ったというのに…
浅ましいわ
331:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:44:14.37 vmZ/lBpG0
要するに三井が関わったものに消費者が今後手を出さなければおｋかな
332:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:46:30.08 hA+GzByr0
パッと見、戸建てに見えるんだが、集合住宅なの？
333:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:47:01.50 VUWOpyoQ0
なおしてもなおしても液状化だろ？
そのうち湾岸もそうなんだろ？
やるだけむだ
334:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:48:21.09 birwJSPf0
1000年に一度はさすがに予想できんだろう。ﾒｼｳﾏ
335:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:49:15.33 gl5kYjts0
全部戸建ぶっ壊してマンション街化すればいいと思う
基礎を深くうってね
336:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:53:02.85 aRdeRq4q0
でもさ、ついこないだ公示された
福島県大熊町大字夫沢字長者原562なーーんて、
第一原発のすぐ近くの土地の路線価格が
6,600円/平方メートルなんだぜ？？？
放射能でいつ帰れるかわかんねー土地からも固定資産税とるのかよーーー(笑)
ある意味、容赦ねーな(^_^;
337:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:55:34.81 zQV1GUV80
反原発運動の正体 日本の脱原発は韓国の大きな利益
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:23番)
338:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:56:09.15 pWXS0ptG0
すぐ近くのところが被害無くて一部だけ被害が出てるってところがな
仮に主張が通ったら、三井不動産には予測できる能力がそもそもありませんでした、となるのか
339:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:57:50.81 zQV1GUV80
反原発運動の正体 日本の脱原発は韓国の大きな利益
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:23番)
340:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:03:51.51 UKj/3grC0
どっちもどっちだな
341:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:11:14.51 pBL8WAWs0
よくサンズイがつく地名のとこに住もうと思ったなｗ
ディズニーランドができるから地価上昇を期待でもしてたのか？ｗ
だいたい浦安なんてアサリ漁のベカ船が行きかってた海辺だぞｗ買うとき気づけよバカｗ
342:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:13:48.77 l52G1UZp0
>>267
八千代緑ヶ丘駅前三井物件と、APAマンションがもめにもめているよ。
それが三井の常套なのかなｗ
343:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:18:28.76 CnqgwdYw0
三井だけ？
地盤工事がいいかげんだったってことか
344:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:21:59.22 zkVj04pr0
ZERO～で見た
道路挟んだ向こうが無傷で吹いたｗｗ
建物以外の敷地も大丈夫とかｗｗ
そらなんでココの三井だけ・・・ってなるわｗ
345:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:23:14.65 fK5cCdJp0
資産価値が落ちたものな
怒りの矛先が業者だったのだろう
こんなところ値段つかないくらい安くなっているんじゃないか？
346:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:27:12.07 l52G1UZp0
>>343
そんなこと無いだろ、浦安市のHP見ると、新町地区、中町地区全滅って出てた
347:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:27:43.84 VB9fNAHt0
30年前の物件を認めたら大変な事になるだろ
348:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:30:21.98 4JA1lolI0
６年前家を建てる時、新浦安と横浜の私鉄沿線どちらかを買うか迷ったんだよね
買ったのは横浜の方だったけど、本当に助かったわ
実際に地価は変わらなかったし、真っ平だからいいかなと決めかけたけど
工務店のオヤジに液状化するよ。と言われたから止めた。業界では常識だったんだろう
今は新幹線が足元を走ってる近所に住んでる。起伏に富んでるから足腰の鍛錬には良い場所だ
349:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:31:27.54 CnqgwdYw0
つーかしらなかった人なんていないよ
昔住んでたときに、大昔、自分ら子供ら同士ですら、大地震きたら浦安は
液状化して壊滅するんだってーこわいねーって言ってたもんｗ
ただたった震度５でこのありさまは想定外なのかな
350:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:32:21.56 gl5kYjts0
震度５であのありさまは異常だよ。異常すぎて笑えてくるレベルだったろ
351:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:43:42.31 fT137qN/0
浦安危ないって言っても埋め立て地の方でしょ？
352:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:44:39.02 IcL33dtOO
ディズニーや流行に飛びついてよく調べもせず、所詮埋立地に家を建て一生の買い物をする
浦安市民には馬鹿のイメージが付いてしまったな
353:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:45:50.10 Kt2SvGBH0
液状化して建物の被害出てるのなんて個人で購入した一戸建くらいであとは道路が液状化でうねうねしてるのが実情(だから水道管ガス管が破損)
ここは三井不動産が販売したタウンハウス群なんだから訴えたい気持ちもわかるよ
ここ以外に集合住宅で建物被害者の出たところがあるとは聞かないな…敷地内の道が少し隆起したぐらいだよ
354:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:46:02.54 8+ZLqKSj0
まあ３０年間は誰もがうらやむ立地に暮らせたんだから良しとしろよ。
355:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:47:23.53 kDwggYPH0
「地盤沈下対策してますよ～」って言って売ったのなら詐欺って文句言っていいが
言ってないんでしょ？
なんで液状化が危険だとわかってるのにこの人らは買ったの？？？？？？
356:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:47:51.64 tCy9vmFSO
え？この地区だけなら手抜きだから勝てないだろｗｗｗ
357:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:48:53.32 8+ZLqKSj0
これはひどいなｗ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
358:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:52:25.39 aHqUCh3e0
ディズニー海中へ没しないかなぁ
頼むよ神さま
359:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:53:50.59 7bvhiuSWO
浦安､稲毛等埋め立てて家を建ててる所なんか買うから悪いんだ｡
内陸だったら元は田んぼとか買う前に自分で調べろ
360:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:54:02.95 975RxYfn0
コロンブスの卵だな。
361:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:54:24.83 tNt2prhy0
同じ団地で他は壁が崩れた程度なのにセキスイハイムだけ全損で住めなくなった家がある
いんちき積水によると地震に強いらしいｗ
362:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:55:06.50 qQUkrOK7O
ディズニーランドは土を全取っ替えしてんのにな(笑)
363:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:56:13.02 kDwggYPH0
で、なんで買ったの？？？？？？？？？
364:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:59:51.66 AwXjrbNz0
>>276
埼玉こどこがダサいの？
未だにダサいたまとか
365:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:03:30.69 t2XccKrWO
震度5って言っても一瞬とか一回だけとかじゃなかったからねぇ、本震は数分あったし余震は何日も続いたし…
366:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:06:03.81 zuHc8EPi0
液状化住民はリスクがあるの知っていながら都合が悪くなったら
自分たちは知らなかっただもんな
本当に日本人なのか？
367:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:06:21.91 IcL33dtOO
元から浦安に住んでいた人らは、
無知なよそ者どもが、地盤の悪い埋立地に次々に家建てて馬鹿じゃねと、見下していたらしい
368:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:07:08.09 tl/5OOkHO
>>364
ダサいたま、ちばらき、グンマーは
愛がこもった呼び名だ
369:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:08:25.56 cqUoTaei0
>>357
思ってたよりひどかった
ちっちゃな水たまりみたいなもんを想像してたわ
370:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:08:36.31 Z0nUEmLR0
新浦住民だけが騒いでおります。
そんな住民どもを他の液状化地域（船橋～千葉美浜区）の住民は冷めた目で見てます。
371:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:14:21.04 BLvQCvlM0
哀れな奴らだなｗ
372:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:14:46.39 NyawDDxf0
昭和56年の物件じゃどうかな
阪神大震災から免震耐震液状化だのと聞くようになったような気が
373:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:24:28.67 6TGW/txg0
大手でも何でも所詮 不動産屋は不動産屋 ただのヤクザだろ
374:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:24:33.12 6eq4QEZD0
住民にも三井にも同情するわ。
でも、こんな足の引っ張り合いばかりしてると復興も進まないし、日本の経済も更にダメになるよな。
375:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:27:21.28 tbJC7jYOO
どっちもどっちだけど、原発事故にも通じるところあるな。
お互い承知の上だろって理屈は、そもそも地震大国日本に住んでる人間全部にも言えることだ。
376:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:30:28.76 GvdW9KB20
一生に一度の買い物ならその土地がどういう土地か調べないものなのか？
377:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:31:30.43 vW2V6YMC0
地元民から、あの地域で建物にまで影響が出たのはここだけ、他のマンションは液状化で
ライフラインが止まったりはしたものの、液状化対策を施していたお陰で建物の被害はなし。
ここより築年数が古いマンションが無事なんだから訴訟を起こしたくなる気持ちはわかる。
378:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:39:51.30 BKJLDHzPO
「〇〇のひみつ」シリーズで、液状化現象について学習していた子供自分にスキはなかった。
子供に選択肢など無いがwwwwww
あれ起きたの新潟の地震じゃなかったっけ？
379:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:40:02.09 5+Jezp4w0
三井不動産は、この手の埋め立て開発を日本全国各地でやっているので
もし負けたらえらいことになるんで、この裁判に社運を賭けているらしいよ。
380:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:44:31.41 u3Xd2UO60
>>379
うわぁ全国にまだまだ潜在被害者がいるってことか
うわぁ
381:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:51:43.82 mlN8h0BD0
>>372
その前から常識だった気がする。
学校で習ったような・・・
382:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:52:47.36 /TWXeEuW0
三井不動産って名前からして地盤沈下しそうだ
383:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:53:57.05 m8aXGer1P
さすがに浦安が埋立地って知らなくて買った奴は居ないだろ？ｗ
俺でも知ってるしｗ
384:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:57:46.80 eBb9LOwQ0
新しい埋立地は怖いな・・
うちの実家、江戸時代の干拓で埋め立て地になった場所なんだけど、びくともしないぜ
385:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:00:33.89 NO8MXDH2O
馬鹿も確かにいるだろがあの辺の地盤について知らずに買った人なんてほぼいない
ただ地方出身＆共働きって人が手頃で将来も価値下がらないから
老後移り住むことになっても大丈夫って感じで買ってる
と地元民が言ってみる
386:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:01:08.36 U4kANTve0
俺は大地震で20メートルの津波が来ることは予想してたが埋立地があそこまで
ぬかるみになるとは考えもしなかった。液状化は大きな建築物には対策が必要だが
普通の民家には関係ないというのが業界の常識だったからな。
387:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:01:38.81 Ar2bb7EL0
地震で液状化なんて前例はいくらでもあったし
関東大震災もあったし、ずっと前から東海地震危ないとも言われてたし
三井さん、苦しーｗ
388:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:02:52.19 mlN8h0BD0
>>380
ディズニーランドの埋め立ても、確か三井不動産だった気がする
389:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:05:50.47 m8aXGer1P
今回の地震で煮詰まったろ？ｗ
390:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:08:19.40 ta717tqI0
液状化
浦安
ざまぁぁあああああああああああ
391:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:09:07.69 7qRKh3o9O
埋め立て地の家
買ったヤツも売ったヤツもなにがなんだか
392:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:11:59.62 94Q5dVoe0
浦安ウンコ垂れ流し騒動でディズニーランドにもウンコ臭いイメージが…
393:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:13:33.66 tkRajMEU0
船が接岸できるように干潟を堀り浚渫した泥で、
さらに干潟を埋め立てて作ったんだし、液状化して当然
プリンの上に角砂糖のっけたようなもん
こんな土地に家立てるなんてバカのすることだ
干潟を埋め立てられて殺された生物の怨念だな
394:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:14:25.56 HKzqIRF40
とりあえず三井不動産の物件には手だし無用だな
無能揃いで怖くて買えないわ
395:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:14:42.21 zuHc8EPi0
だいだいあんなゴミでできた所を買う方がおかしいよ
いざとなったら二束三文で捨てる覚悟の値段で割り切って買うならいいが
396:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:17:36.23 Gn0XInTz0
>>348
その二つで悩むって家選びのセンス無いなぁ。。。
浦安も駄目だけど、起伏の激しい住宅地も永住には向かないよ。
坂の途中や近くに住んでる年寄りに話聞いてみ。
皆引っ越したいって言うから。
397:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:27:14.52 IaF2/J/l0
夕方のニュースで見たが液状化したのが三井の売った区画だけｗ
三井の手抜きだろ
398:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:30:01.76 rm+ZGreU0
31年前に、どんな地盤改良の技術があったか、それをやるのは一般的なことだったか
液状化の危険性が高いことを認識していたことが「明らか」なのに、そもそもなんで買ったのか
399: 忍法帖【Lv=6,xxxP】
12/03/27 03:32:20.48 yQiveNcv0
あんな埋め立て地に家を建てるほうがどうかしてる
400:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:32:43.17 w+dO2spJ0
個人的な意見なんだが、営業は嘘つくが職人は嘘つかない。
知り合いでもなんでもいいからちょっと年イッた職人に聞いてみ
401:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:35:29.77 MG4oEy1k0
賢い人はそれなりのカネを払って
液状防止対策をきちんとしとるわな
402:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:36:00.14 T0yOtwwi0
そういうヤバい土地だから安い値段で買えたんだろ
分かってて何文句言ってんだよこいつら
おまえらより高い値段で丈夫な土地買って家建てたやつらと
おまえらみたいなのを同等に扱えって？
ヤクザなみにタチ悪いぞこいつら
403:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:36:41.46 Ar2bb7EL0
完ぺき主義の桑野さんならこんな欠陥住宅は作らせなかっただろーて
404:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:38:21.37 AtaPCPKQ0
昔から金持ちの家は高台の上にある。
405:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:41:00.63 OIy/p3sTP
法律上は問題無いからな。法律で義務がある工事のときはやってるし。
406:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:43:23.63 g0XibnaZ0
裁判で現実の厳しさを教えないとな
ゴネ得は通用しないんだよ
407:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:48:13.28 xUGO4SKG0
埋立地を買って全く予想できなかったって小学生の言い訳以下だな。
408:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:48:16.61 MG4oEy1k0
東日本災害で政府のバラマキの波に乗れ乗れ雰囲気だもんな
これもみんな税金だからな
いつか首都圏直下型地震で大被害が出ても
もう日本にカネは無いぞ
409:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:50:22.98 Ar2bb7EL0
三井不動産を信用して家を買った奴が馬鹿だっただけということだなｗ
410:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:07.79 0NVaSmj80
ただの広い土地を区画にわけて売るだけの分譲業者だからな。
ここ埋め立てたのは千葉県企業庁か。
411:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:10.13 8w819LZJ0
勝ったら丸儲け、負けたら税金
リャンメンダブスタ最強やー
412:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:54.13 HePUmpdi0
三井不動産の２×４住宅の建売は基礎も酷いから、
今でも布基礎コンクリートを打って翌日に型枠外すから。
安い不動産屋の建売となんら変わりはない。
つまりコスト優先で安い業者を使用。
メーカー注文住宅ではありえない事を平気でやる。
413:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:54:27.75 tox9cITQO
缶コーラの空き案缶とかレンガが出てきてたね
ずさんな工事だったんだろね
414:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:59:07.21 zuHc8EPi0
>>413
その割にはあんな所で３０年間は無事だったんだからたいしたもんだよ
415:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:05:07.44 pnjCjCcl0
20年前に20代でミサワで家建てた時、ボーリング調査で粘土層が出てきたから、
地盤改良を勧められて60万ほどでやったけど、おかげで、神戸・淡路地震時でも
周りと比較して全然被害の程度が違って、気が引けた覚えがある。
416:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:07:06.36 86iPrQZc0
井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」
昭和５６年販売＝１９８１年 ３０年経過
当時の木造住宅の平均寿命３５年を考えると建替対象。
さらに当時の平均木造耐震設計は現在の耐震強度の６０％、老朽化で５０％まで耐震無強度は落ちているよ。
もっとも１９８１年当時は木造一般住宅に耐震設計の義務すらない。
当時の木造を今の耐震設計ソフトにデータをいれると６０％程度しかないから注意。
417:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:13:50.50 BnVoQPPI0
>>416
液状化住民はそうゆう都合の悪い部分は一切無視だからな
418:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:16:07.01 V+NeGitT0
昭和５６年販売＝１９８１年
↑
当時はそんなに基礎に対して知識がほとんど無い時代だろ。
マンションを除いたら、一般住宅の基礎なんて、基礎に鉄筋がナシなんて時代だ。
基礎に対する知識が不足していた時代。
基礎にコンクリートブロックを使う酷いところもあった。
建売業界自体が基礎の知識の不足で、基礎が傾く家が続出。
それが欠陥住宅の大量発生の始まりにもなった。
419:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:18:10.68 PZ44SrrF0
>>415
それ、外注したときのまんま原価だな。
関西は損して得取れって言葉が生活に染み込んでるな。
あとからクレームつけられて2ｃｈに粘着されるより、仲介料無しで工事して
こうやって喜ばれるのか。
業者のほうが泣いて10万円上納したかもしれないが、それはお客には関係のない話。
それでも従業員遊ばせておくより給料の足しになる。
420:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:19:54.20 pdztY4YL0
たまには震災当日から引渡しが始まって週末に越す予定がたくさんあった野村プラウド買っちゃった人達の事も思い出してあげて欲しい。
夢の新築マンション買ったらいきなり駐車場ボコボコになって水、ガスも使えないとかもはやコントだよねw
渡辺謙がCMしてたっけね、ここもだいぶ揉めたらしいけど野村の対応悪かったらしいよ
421:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:31:41.32 gcS3QS+M0
>昭和５６年販売＝１９８１年 ３０年経過
すいませんが、ご隣近所でも昭和５６年当時の家なんか建替えてますよ。
寒い・暑い、現在の建物と比較して住宅性能が悪いなどなど、建て替えが多いよ。
あと決めては、あの地震がキッカケで家の揺れに驚いての建て替えを決めた家も多い。
422:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:33:31.05 ajYyaHUzI
あんな所に住む人間もあれだけど、
向かいのURが無事なんだから三井は明らかに糞
423:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:34:36.32 cw0Rwcr40
液状化なって被害出てから言うんじゃねーよ！
散々住んでてよ！
よーは、金が欲しいだけだろ！てめーで直すのが嫌なもんだからな。
あんだけの地震だったんだ、しかたねーだろ！
嫌なら引っ越せばいいんだよ！
424:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:03.87 EN7L1+gw0
昭和５６年販売
建築確認はそれ以前。
昭和55年までと56年では耐震基準が変わった。
あくまでも、構造だが。
425:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:09.31 fT137qN/0
>>419
ためになる話だなー
426:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:42.68 XI8rSS/Z0
臨海の土地の住まいなんて買った奴がばかなのは事実だけど、
東京千葉境界とかもともと皇居から東の湿地埋めて埋めてやってきた土地なわけで、
河口付近や海抜ゼロメートル以下の地帯や臨海に住むのは止めましょうってやったら
何十万人単位でいなくなって、首都圏の経済回らなくなるわけで
だからって移住するまともな平地なんかどこにも残ってないわけでなぁ…
427:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:37:28.02 EN7L1+gw0
>>419
鋼管杭打ち？
428:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:49:15.78 UioghIU70
２０年前の当時のミサワは軽量パネル工法だから地震には強いよ。
阪神大震災では、普通の木築は崩れ、軽量鉄骨ハウスですらも崩れ、
その中でポッンと残っている建物は何処のメーカー？て注目されていたなあ。
なにせ住宅展示場の大手メーカーの家が崩れてシートで隠して、ライバルに写真を取られない
ように必死なところもあったくらいだ。
さらに崩れたライバルメーカーの建物を探しに、神戸に大量の写真撮影部隊を投入していたよ。
お互いにライバル叩きに使う写真としてね。
ミサワも、今は重量も重くなって工法もバリエション増えたなあ。
今の大手住宅メーカは基礎を売りにしているし。
時代が大きく変わったよ。
429:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:00:27.39 zJs2TH5o0
明日は我が身
430:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:03:14.66 jCQyPiK/P
くだらんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
431:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:13:39.99 WrGpuomB0
２０年前の頃の軽量鉄骨ハウス
知り合いで思い出した話が
２０年前の当時は軽量鉄骨ハウスがはやっていて、
住宅メーカーの軽量鉄骨ハウスに建て替えた人がいて、
欠点が一つだけあって、道路をトラックが通るだけで家が小さく揺れるて言うんだよね。
これは軽量鉄骨の弱点らしんだけど、家が揺れるたびに家族に文句を言われ続け、
１０年目に建て替えた人の話しを思い出した。
今度は揺れない家を作ってくれと・・・・、
選択として「重量鉄骨・ＲＣコンクリート・木築」のなかから選ぶしかで、
そしてＲＣコンクリートを選んで、その基礎の凄さにビックリしたと。
432:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:18:29.80 uLX5KzgT0
液状化は予想してただろ？弦に東京デイズニーランドの敷地は液状化対策がちゃんと施されているやないの？
433:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:19:54.10 VAhJB/DO0
もし浦安から人口が流出し続けたら、
東葛飾郡浦安町に戻ればいい。
434:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:28:49.10 MFs9rcg10
三井はもともと技術力がないから
業界じゃ有名だよ
435:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:36:40.02 cU5PTDGk0
>>5 カス。視ね
436:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:37:25.60 VXhciG3S0
液状化のリスクはあるけどそこまでの大地震はこないだろー
って双方思ってたのが実情だろうな
437:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:39:13.66 YIueYf8q0
軽量鉄骨ハウスの欠点
家が小さく揺れる
風でも揺れるとか
小さい地震なのに、揺れが大きく感じるなどなど
↑
これあっちこっちで出ていたね
当時は軽量鉄骨ハウスの鉄骨自体に問題で、今はなくなった。
しかし、軽量鉄骨の名称すら嫌われてしまった。
今は中量鉄骨や重量鉄骨構造と大きく変わり、建物の外壁バネルも重く
強度も増えて、揺れもなくなり当然建物重量も増えた。
それを支える基礎も半端でない重量になり、地盤改良は当り前になってきている。
438:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:44:32.44 rxEzNPwS0
買う前に調べるだろ普通は
原発乞食と同じだな。
439:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:44:45.88 sncf4G9H0
トレーラーの上に家を建てれば、地面が揺れても傾いても簡単に修復が可能になると
思うんだが、こういう家は建築許可にならんのかな？
440:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:52:25.84 uLWUyRgR0
軽量鉄骨ハウスの欠点
軽量鉄骨ハウスの揺れが、鉄骨のボルトが経年３～５年で緩みが発生。
ボルトがカタカタと緩みが見られる、これでは揺れて当たりまえ。
緩まないボルト工夫と現場作業の質にバラッキといろいろ問題にぶつかる。
ここから、工業製品と同じ品質の住宅作りと現場作業の規格化の追求が始まった。
441:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:07:37.95 jAunj8dLO
1987年の千葉県東方沖地震以降にベイエリアの家を買った奴は考えが浅いな。
あそこは震度5程度で地盤が溶けるんだからヤバいんだってばw
442:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:09:18.98 kZfVcOYF0
直接買ったのじゃないのまで提訴ってのは無理筋すぎ。
443:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:12:45.61 kZfVcOYF0
>>377
そらマンションと一戸建てじゃ基礎が違いすぎるでしょ。
444:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:15:46.57 fPHz+WQK0
阪神大震災以降に購入したんなら購入側にも落ち度はあると思うね。
埋立地が液状化するリスクがあるというのはもう常識というレベルだし。
445:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:17:31.63 OMl0CVHT0
>>431
それ解決になってねえじゃんｗ
小泉政権以後、顕著なんだが、
道路の施工に瑕疵（大抵はアスファルトの質量ケチりで凸凹化）
があるのが原因だから、そのコンクリ住宅も短命になるよ
446:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:23:40.02 OMl0CVHT0
まあ大量消費時代突入の時代からこういう流れは始まってた
家電も土建もハリボテ化
その方があらゆる物質が早くダメになって→買い替えサイクルが短期化→経済ブンブン回る、
って言う無自覚売国奴の発想よ
447:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:34:35.55 x8clnkYl0
埋め立て地に買った奴が、自業自得
448:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:39:53.30 oOf8KkUU0
正直、
三井不動産も再開発で借金をして大変だから、
できるだけケチりたいのが本音だよ。
ケチれる金はできるだけケチる。
それが、不動産業のいろはのい。
買主や賃借人の求めていることに対応していたら金かかるからね。
特に不動産は売ったあとで何かやろうとしたら金がかかるから、
できるだけ逃げたいのが本音。
449:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:44:49.66 j2wFAPsy0
流石信頼の大手、鉄壁ではないか、勝てる気がしないｗ
450:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:59:14.76 Prxy5ecr0
ここは埋立地なのでといちいち説明されなきゃいけないほど馬鹿なのか
451:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:04:22.44 guYr9k330
三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」
建物の写真と間取りを見ると、昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅じゃねえの。
壁で隣と仕切られた、二階建て集合住宅。安いが売りの住宅。
これ単独での建て替えも難しいぞ。
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com) 写真
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
URLﾘﾝｸ(kenplatz.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com) 間取り
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
452:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:10:15.81 7jm3Oyms0
>>422
なるほどw三井の李ハウス買った情弱が馬鹿でFAかｗ
453:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:15:04.39 UKqOeMx+O
地震に被曝に千葉の女の子は前途多難だなw
454:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:20:41.49 c0f52azl0
三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」 液状化
液状化写真
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
455:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:21:59.61 PERPrYVDO
千葉市住みだけど、小学生の頃から「浦安ってゴミ埋まってるんだぜ～」とか言ってたな
456:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:24:52.38 oEgNuX1X0
作る方も作る方だけど買う方も買う方だって
開き直っているわけですね
なんだかな～
まぁそうまでしないと住む場所がないんだろね
457:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:25:28.44 43AS1z+S0
液状住宅で騙し売りした客には、リハウスしてやれよ。
458:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:26:42.68 LKGWZtz40
巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性はあっただろ。アホか。
専門家は今もいろいろ言ってるよ。ちゃんと聞いて予測しろ。
459:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:27:25.84 3FxRrMdu0
>>455
実家も建て替えるとき掘ったらごみ出てきたって言ってた＠東京都板橋区
460:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:27:54.67 CaNskNqc0
浦安 ＝ 昔は海底
三井不動産はアコギだが
こんな元海底を買った人も自己責任だね
461:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:28:07.21 43AS1z+S0
>>456
千葉県なら、市川.松戸の北総沿線や、流山のつくば沿線なら土地に余裕がある。
462:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:28:47.25 h/6fx3A90
海岸ビーチ、砂浜の上に家がある状態そのまんまだなあ～
アサリが取れそうな感じがするがwww
463:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:30:19.98 43AS1z+S0
>>460
お台場、豊洲、辰巳、有明、新木場、みなとみらい、大丈夫か？
464:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:31:21.92 BOmGCcpO0
確かこれ造成が1980年の新耐震基準以前だろ
つまりその当時の法律じゃ液状化を設計で考慮ってのはされてないはず
現在の感覚で埋立地だから液状化して当たり前ってのではない
だから三井が勝つんじゃないか？
465:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:05.05 m0N+ejKcO
>>457
ウンコも流れない万損なんて買い手がつかないだろ
466:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:09.67 yosFqyUk0
>>1
>千葉県浦安市の「集合住宅の住民３２人」が分譲販売した三井不動産と関連会社に・・・
昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅
これは売りにくい物件です。普通の中古木造戸建てではなく、木造集合住宅扱いになります。
単独での立替は出来ません。
建て替えにも三井不動産の縛りがあると思います。
467:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:20.87 VtCV/Xsh0
アホ住民まだ騒いでるのか
高い授業料だったね
468:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:47.19 9hQl+R2g0
昔はゴミを、そのまま埋めてたからな。
なので埋め立てエリアを避けるのは常識だった。
今の焼却灰だとガチガチになるお。
469:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:37:56.25 w6QqeuHBO
次に巨大地震があって
津波が来ると仮定して
液状化以前に逃げ切れるの？
生き残れるの？
元は海だったんでしょ？無理じゃね？w
470:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:38:44.06 6zWisG9aO
>>464
俺もそう思う
こんなの賠償を認めたら
何十年も前に建てた耐火設計してない木造建築は火事に弱いのは予測できたってことで
焼けた木造家屋の持ち主が請求できちまいそうだ
471:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:39:35.49 IFVX0ajG0
新しい活断層も見つかったし千葉はもうだめかもわからんね
472:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:41:13.72 0xs690yS0
自分で使うエリアはしっかり地盤改良工事してるんだから
「知らなかった」はないわｗｗｗ
473:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:44:27.77 IAZk0Cg60
>>1
>千葉県浦安市の「集合住宅の住民３２人」が分譲販売した三井不動産と関連会社に・・・
昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅
３０年前の住宅・・・・建物の価値はゼロ、むしろ取り壊し費用でマイナス。
土地・・・・・・・・・・土地の価値、買い手がいません。固定資産税の価値で税金が取られるだけ。
474:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:45:33.85 yBE1lkYG0
三井なんかから浦安で家を買ったやつの自己責任
475:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:47:01.21 BOmGCcpO0
まあ液状化自体は知らなかったはないな、1960の新潟地震の液状化で設計者は液状化については知ってるはず、対策義務がなかっただけ
ディズニーは遊園地って性格上業務時に地震が来て走行中のものが傾いたりでもしたら死人が出かけないから基礎工事にしっかり金かけてる
単なる一般住宅じゃそんなことする必要がない、家が傾いても死者は出ないからね
476:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:47:41.52 w6QqeuHBO
30年も経ってるならローン支払い終えてるだろうに
どんだけ金に汚いのよ
477:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:48:37.04 zMBCNz5I0
地震は天災だからこんなもんで損害賠償なんて発生する訳ねーだろｗ
乞食どもｗｗｗ
478:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:48:39.88 4FnBL60H0
建てる時、地盤改良のオプション用意してたりしないよな。
479:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:49:33.22 EgpRU9To0
震度7でもないのに予想出来なかった…だと？
480:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:50:23.26 yJL8whk80
寧ろ埋め立てをした業者の責任じゃないか？
481:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:51:27.20 M0dt5N4V0
> 全く予想できなかった。
つまり三井不動産は業者として失格ということ。
482:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:51:41.73 EYXO7nFL0
>>477
東電も実は法律上賠償義務はないんだよね。
民主党が無理矢理適応外にしたから、いろいろとしわ寄せが来ている。
483:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:54:48.96 Gi64cSOv0
>訴えによると、三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」は
もう３０年も経って・・・・ 建物が３０年も経ってから、瑕疵が見つかっても１００％もう責任は無いぞ
もう３０年も経って・・・・ 車が３０年も経ってから、瑕疵が見つかっても
484:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:57:30.51 w6QqeuHBO
ようは資産価値が減ったから金よこせ
引越し費用よこせってことでしょ？
開いた口が塞がらねーよw
5年やそこらなら同情もするけど、30年だろ
銭ゲバも大概にしとけって
485:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:58:45.15 h2XQ1IPh0
こんなんアホ。
大震災の影響が確実にある。
建てた会社に責任があるというより、どんな頑丈な家でも地面が沈下すれば壊れないわけ無い。
486:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:59:46.98 z9PZAN1u0
ここで住民擁護してるのは関係者だろう。
487:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:02.83 1fAxagcm0
もう３０年も経って・・・・ テレビが３０年も経って写らないんですけど、瑕疵として補償して下さい。
地デジ化は予想出来たはずです！瑕疵として弁償して下さ。
488:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:37.90 zMBCNz5I0
>>482
東電の場合は微妙。
原子力損害賠償法には免責規定として
「異常に巨大な天災が原因による事故の場合は免責」とある。
去年の大震災と大津波がそれに値するか否かは裁判でも
やらないと恐らく判例とならないが。
内部事情は東電の幹部や枝野を初めとする政府の幹部しか
知らないだろうけど、恐らく裁判になれば何年も結論出るまでに
時間が掛かる上に、万が一東電が負けた場合のリスクが大き
過ぎるので、東電と政府の間で「東電さん、取り敢えず事故の責任
認めて原賠法に基づいて賠償しろ。その代わり新しく法律作って
金の面倒は見てやるから（原子力損害賠償支援法がそれ）」って
事で折り合い付けたのでは無いか？
489:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:49.20 +01eaZ5D0
>>455
お台場もだけど、都内、近郊に住んでいたら当たり前の話
田舎から出てきた人たちが架空の流行に踊らされる
今も昔も変わらない
490:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:03:44.71 v5ebUmFw0
不動産業界終了～～地主農家の農地転売成金終了～～ｍ９ｗ
491:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:04:01.48 9jxaqMZmO
隣のURは予想できたけど三井はバカボンなんで予想できなかったで終わらすの？
492:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:07:59.29 Eave1Rvy0
会社のイメージ犠牲になっても
払う金が無いから選択肢がない ってこと
493:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:08:00.40 gIMjBAQE0
かわいそうちゃかわいそうだけど
自業自得と言えば自業自得だからな～
494:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:12:04.10 eqf3ss5UO
っつか家買うのに地盤がどうかって考えるの当たり前じゃないの？
ちょうどこの頃にうちも家探ししてたけど、元田圃はやめろとか傾斜地は地盤が心配とか懇意にしてた不動産屋が教えてくれたがな
子ども心になれほどーとか思ったもんだ。
495:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:13:49.43 yXxEQTuU0
今でもそうだけど、メーカー神話に陥った人たちですね。
大手メーカーの住宅だから安心って言うけど
住宅展示場なんかにいけば、騙されるバカばっかり。
高い買い物をするんだから、地盤のこともきちんと調べてから買うべき。
自己責任もある。
496:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:14:22.79 UAHXHvhA0
隣のＵＲはコンクリート３階建て。
普通のマンションと同じに硬い岩盤まで基礎をもっていかないと建たないよ。
コンクリート建ての建設業者は地盤をボーリングして調べるから。
一方で木造の業者には地盤の知識なんてゼロだから。
当時のプレハブ住宅の基礎なんてコンクリートブロック程度の物だよ。
497:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:14:59.45 w6QqeuHBO
>>491
隣と比べる意図もよくわからない
自分のとこだけ被害うけたのはオカシイって発想がおかしいよw
同じである訳がない
同一建物で差があるなら比べようもあるけど違うでしょ？
498:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:15:19.20 LFNMYA10O
>>84
洗足池は地盤が強固だと聞いたが
499:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:15:31.07 pBo90gUm0
三井不動産は埋立地の液状化も予想できない会社なのか
500:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:17:13.83 5FRi7pii0
三井不動産「全く予想できなかった。地盤改良工事義務はない(ｷﾘｯ」
501:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:20:14.03 h2XQ1IPh0
たかりだな。
車にぶつかってきて巻き上げるのと一緒。
施工ミスでなく天災の被災地なんだよ。
それなら、宮城で津波で家が流されても、施工ミスという理由が通るだろ。
訴訟起こした家を見ていないが、テレビでみた限りでは、家建てた業者の責任で無いとおもう。
502:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:20:54.17 UhzDJdCS0
液状化で三井が傾けばいいのに ばかやろ
503:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:21:43.29 xb/8E4Oa0
大手メーカーの住宅？
大手不動産屋の建売住宅 ◎
三井不動産はただの不動産屋だよ。ハウスメーカーでは無い。
開発が三井不動産 → 販売が三井不動産販売 → 顧客 中間の抜きが多く割高の建売物件
三井ホームはハウスメーカー
504:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:23:17.65 kLHuZ/baO
関東南部は基本的に地盤悪いから。
大地震がきたら沈む可能性があるのは業者も住民も予想できるでしょ。
505:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:25:02.69 Qo312EGR0
傾いた住宅は交番も含めて三井不動産施工以外にも約９０００戸あるわけで
すべて業者の責任かい？
津波被害にあった場所の施工したのも業者の責任かい？
昨夜、TVでやってたけど自分たちの区画は傾いてるのに、道路向かいの区画は
傾いてないって・・・
考えて見ろや！
道路向かいの区画は３階～４階建の鉄筋コンクリートのマンション。
それに比べ訴えを起こした貴様らの区画はただの平屋アパートか
戸建住宅だろ？
戸建住宅にマンションの杭打ち工法は使わないんだよ！
そもそも、液状化は３０年前に指摘されてたんだから
住む前にそういったことを業者に確認すればよかっただけの話だ！
単純に、隕石の落下と同じで予想できない災害、自己責任。
津波被害に同じ。
506:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:25:07.55 e1P9M+KG0
その代わり、他と比べて土地が安かったんじゃねーの？
507:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:29:45.24 fJRpDjbD0
テレ朝でやってるよ
508:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:29:50.21 YInZOnSt0
サウンディングとかして、地盤の性状は判明していただろ。
それとも、液状化の危険性すら見抜けないポンコツ業者が家を建てたのか？
そんなポンコツハウスメーカーに設計施工を委託した施主の自己責任だね。
509:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:31:13.21 h2XQ1IPh0
浦安市
URLﾘﾝｸ(art26.photozou.jp)
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-37-origin.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(www.100000dobu.com)
URLﾘﾝｸ(loungeblog.img.jugem.jp)
URLﾘﾝｸ(pub.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(loungeblog.img.jugem.jp)
URLﾘﾝｸ(www.shinsaihatsu.com)
URLﾘﾝｸ(www.100000dobu.com)
URLﾘﾝｸ(image.space.rakuten.co.jp)
URLﾘﾝｸ(art29.photozou.jp)
URLﾘﾝｸ(www.ekijyoukaotasuke.com)
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
URLﾘﾝｸ(sumai.nikkei.co.jp)
URLﾘﾝｸ(image.space.rakuten.co.jp)
510:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:32:09.64 Dlc04yJ60
購入厨ざまあ
賃貸の勝利
511:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:32:17.67 PZw/wW3wO
>>464
埋め立て地の造成は70年代だけど、宅地としての分譲・新築・販売は1981年でしょ？
ニュース記事によれば。
>>480
埋め立て業者は、三井不動産と京成の子会社で、耐震・耐液状化ばっちりの
ディズニーリゾートを運営しているオリエンタルランドですよ。
512:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:36:17.21 ogBJJuND0
一般の木造住宅の家の重量はせいぜい７～８トン
１０トントラックが砂利を積んで駐車しているより軽い。
同じ住宅をコンクリートで作ると７０～９０トン
どんな普通の地盤でも７０～９０トンの建物は沈んで傾いて建たない。
そこで硬い岩盤まで杭を打ち込んでその上に建物の基礎を作る。
513:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:37:02.49 VgZwngaiO
憂うべくは天下りな浸透圧の高さかな
514:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:39:45.62 uqY4lvmT0
横のＵＲ団地（地盤改良工事済み）はまったく無傷というのが
三井不動産の手抜きっぷりをクローズアップさせる
515:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:40:07.16 YInZOnSt0
地盤改良工事は家を建てる人間の責任で施工することだろ
516:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:43:02.74 uqY4lvmT0
>>511
ＴＤＬの駐車場に湧き水来てなかった？＞ディズニーリゾート
517:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:44:14.70 EotVaJ7K0
大金出してマンションと同じ施工方法するか、地震・津波保険に入っとくか、地盤沈下しない土地で家を買わない方が悪いな。
明らかに埋立地に天災が起きたのが原因で有って、業者のせいにするのはみっともない、日本人の恥。
518:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:44:18.18 4eybF9xmO
新浦安に憧れてた僻み厨がひどいね。
震災一年、普段通りの生活を送ってるよ。
マリナーゼはまた立ち上がった。
519:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:48:06.68 NKRZfTi4O
プロだから予想はできるだろ
こんなの当たり前だ
手抜きも甚だしい
520:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:48:51.91 PZw/wW3wO
>>508
注文住宅じゃないから。
三井不動産が販売した、建て売り集合住宅（二軒長屋） >>451>>466
521:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:52:55.49 2F3NmsCT0
作る方も、買う方も埋め立て地と知っているはず。
522:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:53:33.64 ghdp16Fr0
借金して家を建てる奴は負け組
523:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:54:56.96 YInZOnSt0
>>520
ろくすっぽ調べもせずに不動産を買ったのか？
大根は叩いて中身を調べるが、不動産は見てくれとイメージで買うのか？
まあ、海沿いの埋め立て地に家を買う時点で、馬鹿丸出しなんだけどな。
524:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:55:05.81 SupG//uZ0
バブル前に購入してバブルでｳﾏｧ
でバブルはじけて今度の液状化で家傾く
まるでタカラの人生ゲームのリアル番
525:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:56:00.38 eskadODF0
知り合いや親族に１・２級建築士がいるなら
相談しとけば問題ない
526:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:57:23.99 zGyPyeRK0
>>435
何だったの？
527:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:58:00.39 CS6auTsN0
住民も三井不動産も貧乏臭いことするなよ。地震≒地盤沈下は当然
528:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:02:39.60 OMl0CVHT0
日本人がバカになりだしたのは昭和30年代かな
あの頃に丘陵の斜面皮剥いで山の手ナントカが丘ニュータウン、
みたいなインチキ山の手マダム生んだ大規模造成地なんか都市近郊には沢山ある
あんなところ買って住むとかバカにしか見えない
529:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:04:05.77 l52G1UZp0
AIJ投資顧問と同じ。
人と違うことをしようとすると、こういう結果になる。
リスクが高い投資商品に手を出して、見返りを得ようとか
小学生でも勉強する、ゴミの埋立地に家を建てる発想がなｗ
530:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:08:53.96 jUbAnDZAO
地盤改良してたら高くなっていまの住民達は買えなかったと思うのよね。
531:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:09:35.39 rp5NaQMkP
地下大暴落で資産価値マイナスだろうね。30年ローン組んで得た資産が不良債権とは。。
売るに売れないし、住み続けるにしても一生津波と大地震に怯える日々になるわけだ
532:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:12:09.33 0Q+dMart0
>>526
ワンクリなのでは？
クリックしてないからわからんけど
533:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:18:26.53 HqCNfcq6O
ご参考までに。ﾛｰﾝ組んでる方達は不服ならこれしか無い。代物弁済でおしまいにしましょう。これから先、東方沖や未知の活断層の震災があり得る命があるうちにご英断を。
534:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:21:03.83 gIujVMw00
つーか浦安はやばいってみんな知ってたはずだが。
だから価格も格安だったはず。
まさにたかりそのものですな。
535:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:23:47.67 gIujVMw00
>>518
ヾﾉﾟдﾟ）ﾅｲﾅｲ
沿岸部はそもそも選択肢にないし、ましてや埋め立て地なんて
すこしでも下調べすれば、問題外だとわかろうものだが・・・。
536:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:24:39.47 SupG//uZ0
月島やお台場の高層マンションもやばいだろｗ
537:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:28:23.54 8cteoIte0
>>516
URLﾘﾝｸ(www.olc.co.jp)
＞会社設立に先立つ1959年、川﨑千春京成電鉄社長（当時）、江戸英雄三井不動産社長（当時）ら
＞によって「オリエンタルランド設立計画趣意書」がまとめられました。
＞～～
＞1964年に埋立工事の委託を受けた当社は、埋立工事に着工。さまざまな苦難を重ねながらも
＞工事は着実に進み、1966年には現在の東野・富岡・今川・弁天・鉄鋼通り地区の埋立工事が
＞完了しました。その9ヶ月後に工事をスタートさせた現在の海楽・美浜・入船地区も1969年に
＞完了し、残る現在の舞浜地区の埋立工事の完了は1970年のこととなりました。
URLﾘﾝｸ(www.olc.co.jp)
＞液状化対策を講じていたことで、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーでは、平面駐車場の
＞一部区画を除き、液状化現象は発生しませんでした。
＞これは、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーは建設時に液状化対策として、敷地全体を約
＞10～15メートルの深さまで地盤改良を行っていたことによるものです。
＞地盤改良は主にサンドコンパクションパイル工法と呼ばれる工法でおこなっており、締め固めた砂
＞の柱を一定間隔で地中に造成することで地中の密度を高めています。
538:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:29:37.14 zuHc8EPi0
> 同社側は答弁書で「巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性は全く予想できなかった」と主張。
これは通らんわ。３・１１は巨大地震だったけど、関東じゃ震度５で有って、「巨大」じゃなかったんだし。
つか、同じ埋立地で、江戸川挟んだ対岸の葛西がほとんど被害出してないんだから、言い訳にもならない。
539:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:30:04.17 4Oz/By1c0
>>536
台場はほとんど賃貸
540:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:31:22.71 jUbAnDZAO
高層マンソンは固い地盤まで杭打ち込んでいるから建物の沈下はないな。
541:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:31:41.56 EotVaJ7K0
地震や大津波で家流されたり死んだ人がいるのに、それに比べ被害が軽い浦安市民が業者のせいにするとは。
被災者としてなら救済する必要があると思うが、施工業者のせいに悪人には手を貸す必要は無いな。
542:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:33:08.33 TdZOlqpB0
売る方も買う方も千葉クオリティ
543:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:34:52.31 SnHyG3FRP
30年前だしなwww
地盤改良して分譲したら今の住民じゃ購入出来なかった可能性もあるし
544:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:34:59.89 s96YcVVq0
こんな場所に家を買った奴が悪い
家を建てるなら、地盤のしっかりした高台
これは今も昔も変わっていない
一生に一度の買い物だからこそ、買ったやつが馬鹿
業者が予測できたと言うことは、購入者も予測は可能であったと言う事
545:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:41:00.56 jUbAnDZAO
葛西あたりも液状化して大変な家あった。
546:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:52:08.26 K0nVTzO30
自業自得
547:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:53:16.06 kQWnRp0/0
> 葛西あたりも液状化して大変な家あった。
それは話しのすり替えだな。
おなじ埋立地、川挟んだだけの直ぐ側という同一条件で、しかも震度５程度。
葛西の大団地群には殆ど被害出てない。同じ規模のマンションで、浦安側にだけ大被害が出た。
だから訴えられた。それだけ。
548:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:00:06.96 GzC7sMiS0
同情はするけども埋立地に家建てようと普通は思わないわな
俺も10年位前に家建てたが、その土地の歴史なんかを地元の図書館で調べて
沼地・池の埋立地は避けるようにしたよ
結果、昔の畑の転用地に家建てたが、ちょっと値段が高かった
ぼったくりとまではいかないが、不動産屋も土地の履歴や価値知ってるから
高めの価格でも売れると踏んだんだろうな
549:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:02:56.77 EotVaJ7K0
浦安は地震による液状化が原因だろ。
危険な土地に建てたのが原因。
直下型地震と同じで賠償されるかよ。
同じ時期に地盤の安定した土地に、三井が建てた建物は壊れなかっただろ。
耐震どはクリアしていて、液状化、地盤沈下が防げなかっただけ。
550:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:03:14.99 Gy4C6ENQ0
液状化が初めて問題になったのは昭和39年の新潟地震だったと思う。
公団住宅がドミノ倒しのように倒れていた。
その17年後に知らなかったは通らないんじゃないかな。
551:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:06:50.65 OMl0CVHT0
埋立地や自然災害だけじゃないよ。人為的にもリスク進行中の地域は沢山ある
ここ10年位、都市部で唐突に「～～の湯」みたいな健康温泉施設が建ち始めてる
ありゃ実は温泉でもなんでもなくて、ただ地下水くみ上げ沸かして悦に入ってるだけ
まあ知らぬが仏でも人体的には問題ないからどうでもいいが
問題は、そういうインチキ温泉の周辺で地盤沈下がジワジワ進行しているだろう、ということね☆
552:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:07:30.39 g0XibnaZ0
ここにいる液状化乞食うざいな
裁判で三井も争うって言っているんだからそこで基地外発言すればwww
間違いなく負けるけどねwwwww
553:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:11:13.39 EotVaJ7K0
人災か、原因なく液状化したんだったら、責任の取らせようはあると思うが。
今回のは、大地震が原因の天災。
阪神淡路大震災や東北の津波も、施工業者のせいにされるのか。おかしいだろ。
554:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:14:01.63 Gy4C6ENQ0
>549
その危険な土地を売ったのが三井不動産だろ。
詐欺に遭う方がバカと言ってしまえばそれまでだが。
（例えであって三井が詐欺という意味ではない）
555:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:15:59.76 EotVaJ7K0
千葉県の担当者は、「建築基準法が求めているのは想定される範囲での確認。
今回の震災で生じた液状化は想定の範囲外とみてよいだろう」としている。
千葉県の担当者は、4号建築物を含む住宅の液状化被害について、次のようにも述べた。
「液状化で傾斜、沈下した建物を建築基準法違反とするなら、是正するための技術基準が必要。
そうした基準がない以上、違反建築物には該当しない」
木造住宅が液状化で傾いたら建基法違反か？
URLﾘﾝｸ(kenplatz.nikkeibp.co.jp)
556:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:17:38.51 KdRlh3E/0
周りの液状化対策してた土地より、三井の宅地の方が安かったんだろ？
ただの、団塊ジジイのゴネジャンかよ！
557:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:19:21.19 g0XibnaZ0
ゴネたら簡単に金もらえると思ったら向こうも引かなかったのでござる
558:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:22:54.68 yLij4+n60
>>418
>基礎にコンクリートブロックを使う酷いところもあった。
あったなｗ
559:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:23:50.79 k/nhiyww0
>>554
買った住民がアホと言いたいんでしょう。
ちなみに、宅建主任者試験の問題に必ず「干拓地＆埋め立て地は、宅地に摘さない」が出題されます。
560:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:28:54.44 bmQwpx170
三井不動産側、争う姿勢「全く予想できなかった」
→東北で発生したの震災でこれかよ
っつー事は、首都直下が来たら三井不動産の物件ってどうなっちゃうの？
三井不動産の物件をこれから購入・契約する奴は、怖いもの知らずだな
不動産販売業者の言うセリフでは無いよね 三井不動産は自分で自分の首を絞めたな
561:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:31:30.82 HqCNfcq6O
埋め立て工事を知っている年寄達は危ない場所と知ってたね、祖母も知っていた。昭和47年幼少だった頃、祖母より住んではならない、元は海の底だと教えられた記憶がある。
562:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:32:17.79 EotVaJ7K0
都市直下型の地震で建物が壊れても、施工業者が賠償や修復する義務は無い。
563:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:34:07.73 g0XibnaZ0
>>560
液状化乞食がわざわざ三井を心配しなくていいよwww
564:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:36:56.81 EotVaJ7K0
埋立地
URLﾘﾝｸ(www005.upp.so-net.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
565:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:56:49.24 4FnBL60H0
>564
こっちも
URLﾘﾝｸ(www.geog.or.jp)
昭和41年～50年に埋め立てたところの被害が大きかったようだね。
何で埋め立てたのかの違いだろうか。
566:名無しさん＠１２周年
12/03/27 11:00:54.04 zdxLWtNk0
“騙された方が悪い”と言う人が多いが、現実的にはちょっと違うと思う。
昔は親族にせよ、居酒屋にせよ
「あの辺は土地が悪いから手を出すな」ぐらいのことは普通に言う
《頑固オヤジ》がどこにでもいた。
時の流れで《頑固オヤジ》たちは少しずつ向こうの世界へと移り、
現世で生きている人たちに《情報》が入らなくなった
《情報》がない、だから騙される、こんなところだろう。
しかし、あれだな、そこまで落ちぶれたとは
《奴らの》の背後にどこのヤクザが後ろに付いているか一般人の知ったことではないが、
素人を騙し、さらには裁判所までも欺こうとするとは《天下の三井》の名が廃る
567:名無しさん＠１２周年
12/03/27 11:01:03.13 p3RgP+Dn0
これって、全国的に海沿いの地域なら今後あり得る問題だよね。
自分の住んでる岡山県岡山市なんて土地の7割近くが埋め立てだから、
大きな地震食らえば同じ目に合うんだろうかと心配してる。
568:名無しさん＠１２周年
12/03/27 11:04:11.48 FUIdBTwu0
埋め立て地で、液状化を予想できなかった専門家（不動産）って
今後、誰も三井不動産を信用しなくなるよｗ
569:名無しさん＠１２周年
12/03/27 11:04:13.37 XoonB1uh0
学者もどよめく柱状図、浦安市舞浜の軟弱地盤
「表層から深さ7mほどまでの“N値”は12前後で、その後は
3、3、3、2、1、1、1、1、1……。そして、ようやく深さ45m
で基盤が出てくる」。京都大学の田村修次准教授が示したの
は、東日本大震災で液状化の被害にあった千葉県浦安市舞浜
2丁目の「土質柱状図」といわれるもの。これを見た専門家
らはどよめいた。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
570:名無しさん＠１２周年
12/03/27 11:37:07.20 3Pvk4iwi0
三井の向かいで無傷だったUR，半官半民みたいなもんだからお役所仕事でいい加減かと思いきや
意外とまともなんだな。
逆に半官半民だからこそコスト削減意識がなくて地盤改良工事もきっちりやったのかも
571:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:04:20.07 xvl0LZv00
木造建物が敷地権付きの区分所有って、珍しいよね
下町の変形土地ならまだしも、区画の整備された新浦安に建てるのが、そもそもおかしい。
572:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:15:59.88 EotVaJ7K0
せめて大震災前に不備を申し出ていれば建築ミスと判定されたかもしれないが。
そうでなければ、地震で始めて引き起こされた液状化で建築ミスではないな。
573:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:27:26.70 LMgTy9v/0
三井は同時期ディズニーランド作ってたじゃん、
あれで危機認識してないなんて嘘っぱちすぎるわ
574:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:29:56.99 IngqkdVw0
区画整備した業者の責任じぇねえの？
575:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:30:12.73 lo+yq6Jx0
つーか30年近く住んでて今まで大丈夫だったんだから時効だろw
576:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:33:20.02 g0XibnaZ0
裁判で白黒はっきりするんだからいいんじゃねえ
577:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:37:21.09 8EG2D72W0
一度液状化したら二度と液状化しないと言う奴がいるが、
それは水が排出された条件。
低地は何度でも液状化するよ。
578:名無しさん＠１２周年
12/03/27 12:41:43.81 VuHQjU/f0
てかここの隣も訴え起こしてるんだろ？
同じ三井の一戸建群
こっちは純粋な一戸建だ
昔はディズニーの外人ダンサーがたくさん住んでたとこ
ここが入船南小学校の裏
もう一つが入船中学校の裏
579:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:14:07.67 KdRlh3E/0
>>567
広島なんか、街の大半が中州だぞ！
580:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:18:04.07 f6J3EMxO0
>>577
＞それは水が排出された条件。
海浜の埋め立て地でそれは無いわな。 つまり何回でも・・・
581:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:37:45.72 OsTgt9lb0
浦安の豆腐地盤なんて小学生でも知ってることだろ。
お互い知っててディスカウントした値段で取引したんだから
リスクも値段に含まれていたんじゃないのか？
俺は平成になってからのマリナーゼブームに乗ってからの物件のほうが
詐欺に近いと思うぜ。
582:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:40:46.46 fh1+v4C10
購入した坪がよりにもよって
ど坪にはまるとわ
だれが想像しただろうか
ぎゃはははは
583:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:41:10.99 SnHyG3FRP
>>570
URの過剰工事は有名www
584:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:44:51.21 6mio9JMs0
公団の賃貸は壁厚いもんな
585:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:53:27.81 w6QqeuHBO
結局URに嫉妬してるだけなんだな
ナガレネーゼ同士仲良くやれよw
586:名無しさん＠１２周年
12/03/27 13:53:29.76 1epP4LsM0
これ３０年前の話だろ。
除斥期間で駄目なんじゃないのか？
どういう理屈で請求しているのだろうか？
587:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:02:03.76 qUAIaYVD0
>>570
普段はＵＲに住んでるなんてｗｗってバカにしてるのに、こうなると皮肉なもんだよね
588:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:11:50.84 6mio9JMs0
しかし公団はエレベーターがなかった
589:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:15:26.75 KwSUMMRp0
>>586
たぶんPL法じゃないかな
590:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:16:54.40 y+4lp5Ff0
杭打ってないとか手抜きだろ。
ボーリングすれば液状化の懸念があるのはわかるだろうに。
591:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:20:50.34 LrRavX2/0
つか、埋立地は地震で液状化するなんて常識だろ。
なのに、そんな土地を買ったんだし、自己責任だ。
埋立地だって知らなかったなら、投資に対する調査不足。
やっぱり、自己責任。
つまり、家が傾いたのは自業自得ってだけ。
他人に責任を転嫁するなんて、卑怯な奴らだな。
592:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:21:48.26 E+dIGLwU0
阪神間、神戸も液状化した。
浦安は死者出なかったんだから、まだ良かったと思わないと。
593:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:24:02.98 QH981Rbx0
気の毒だけど、地盤工事が他と比べ著しく手抜きがされてたと証明しないと
勝ち目ないのでは？
594:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:28:07.68 PZw/wW3wO
>>592
いつ浦安直下型断層地震（浦安大震災）が起こったんだ？ｗ
595:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:28:42.41 l6e1qfTa0
法的にはともかく、あの三井が開発してるんだからっていうブランドバリューは
完全に剥げ落ちたな
三井はもう信用できない、これからは地所だな
596:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:32:54.44 X8WsOdhq0
>>586
予防接種やら公害訴訟で被害の発生がだいぶ後になる場合には、
除斥期間の起算点をずらした最高裁判例があるよ。
そうしないと、3.11で仮にガンとか発生したら救済できないケースも出るし。
597:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:33:01.87 1WVs7T3Y0
>>594
おいおい 今回の地震は阪神淡路大震災の１０００倍の規模だぞ。
Ｍ７．３とＭ９．０じゃ桁違い。
598:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:36:32.05 A1mNLuTR0
保険金、支援金 義援金 さらにもっと金をよこせー!
銭ゲバより
599:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:53:05.18 PZw/wW3wO
>>597
浦安って、三陸沖にあるのか？ｗ
阪神大震災で震度6強～7の阪神地区と、
東日本大震災で震度4～5強の浦安地区を
いっしょにすんなｗ
600:名無しさん＠１２周年
12/03/27 14:57:52.36 amYS9v670
壊滅した近畿と比較したらまだまだだね
土から水が出たぐらいで、ギャーギャー騒ぐなよ
震度７動画
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
被害状況
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
601:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:07:25.45 bv3WpwwR0
浦安市民のステータスは液状化する所に家を建てる事です！
裁判する前にお前たちに非は無いのか？？
よく考えろ！ 銭ゲバ野郎ども！
602:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:18:00.55 USkxcOII0
周囲は平気で建ってるのに、自分とこだけボカチン食らったら
腹も立つわな。
603:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:19:59.05 vobJ+/Gt0
>>589
オイラが制定された頃の記憶を持っていると言う事は
確実に分譲よりも後の制定なので遡行適用でもしない限りむりだろう
604: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】
12/03/27 15:21:42.83 TfHYh+iC0
ランバラル「浦安に住むということは、そういうことだ～」
605:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:36:52.04 d1B48hpw0
震災直後に京葉線に乗るとすごいモノが見られたからな。
葛西や市川はまったく被害が無さそうなのに、
浦安だけは道路が波打ってるし電柱が傾いてるしで、それは酷い有様だった。
606:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:41:44.10 H9E03/9vP
>>18
昔河川の走ってた葛飾と違って江戸川区は海沿い以外液状化が起こる要素無いし。
昔から地震起きたらやばいって言われてたよ、儲け重視で手抜きしただけ、東電と一緒
607:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:43:43.35 LSDKaAmC0
住民側にも自己責任がある。
私は、建築の素人だが、建築しない方がよい土地はあると思う。
崖の上・崖の下・沼地・川の近く・海の近く・埋め立て地・化学工場跡地・もろい地盤 等々
608:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:44:32.40 Ff08CopV0
横浜なんかでも川沿いで液状化したとこ出てるけど
みなとみらいは徹底的に整備してたと豪語するだけあって無事だったもんな
609:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:46:29.53 6zBZqkso0
>>595
三菱地所は自前で設計部門があるからな
610:名無しさん＠１２周年
12/03/27 15:56:01.34 9jxaqMZmO
阪神淡路の液状化被害みて浦安から引っ越した人は賢い
611:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:06:08.98 8G7TPAwo0
>>593
道路一本挟んだお向かいさん地域は同じ時期に建てたのにまったく無事だったんだって。
訴えようと思ったきっかけは、そのあまりの差を見せ付けられてしまったからだとか。
どっかのテレビのインタビューに答えてたよ。
612:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:12:26.04 L5HDCcTL0
>>558
ビフォーアフターで最近見た気がするｗ
613:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:30:39.46 nzFaiUWO0
ここ4、5日地震来てないんだよな、何か不気味だ
614:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:33:41.05 0Ho5bXBr0
これ今朝テレビでみたけど、木造の戸建てじゃねーかw
木造で30年前に地盤改良とかするわけない
やりだしたの、ここ5年くらいだろ
今でも義務じゃないのに
615:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:42:35.31 0Ho5bXBr0
向かいのＲＣマンションが地盤改良やったのは、
地震時の液状化を予測したんじゃなくて、単なる沈下対策だ
木造とＲＣじゃ建物の重量が桁違いだからな
そもそも築30年の木造に資産価値はほとんどないから、訴えの利益自体がないけどな
616:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:44:06.24 W99wWhQ30
ニュース見たけど建物どころか植え込みまで完全無傷なＵＲに歯ぎしりしてる感じだった
長年見下してたＵＲに負けて悔しさ倍増みたいな
617:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:47:33.70 o7KLPWXW0
>>329
談合ばっかりやっている自治体に、復興交付金はビタ一文出したくないな。
なんだよ、落札率100%って。
618:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:48:08.80 hIr3ky8Y0
働いても働いても家一軒買えない底辺の俺にはは関係ない話だなー
619:名無しさん＠１２周年
12/03/27 16:55:43.55 i5BdZQvb0
>>600
youtubeの動画、すんげえ揺れてるな
こんなの来たら心臓発作でしぬんじゃねえか
620:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:05:46.25 V6CL46lh0
関係者の書き込み必死すなあ、同業者かもしれんけど
621:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:08:13.54 TdrMdqwnP
ウンコナガレネーゼたちに同情するレスは
殆どゼロだなｗ
ま、当然か
622:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:10:33.90 g0XibnaZ0
>>621
擁護する書き込みは液状化住民本人達だけだからな
623:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:11:41.01 W99wWhQ30
>>621
液状化の危険性に関しては子供でも聞いてたからな
同情のしようがない
624:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:15:24.20 0Ho5bXBr0
同業者ていうか、軟弱地盤王国岡山で地盤改良やってる
築30年前の木造とか、改良やってないからあちこちで傾いてんよ
目で見てわかるくらい傾いてる
もちろん地震が原因ではなくて、自然な不同沈下な。
でもそれが当たり前だったんだよ、最近まで。
こんなことで裁判やってたら、裁判所がいくつあっても足らんわ
まー最近は木造でも地盤改良するようになって、お陰様でもうかってるわけだが
625:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:20:09.79 0K63Czch0
浦安近辺のごみ埋め立て地は
地震による影響が高いので資産価値0と言うのは誰でも知っていると思うが
あそこらって死んでもいいから安さ重視な人達が買う物件だろ
ちょっと傾いた位で文句を言うとか信じられんわ
朝鮮人かってーの
626:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:25:43.96 xessaCVD0
ま、相手が三井や千葉県だから三百代弁が焚きつけているのは間違いない。（多分成功報酬）
金がない被災者が負ける可能性高い民事を成功報酬以外で起こすのは自殺行為。
これがDT建託ならやってもムダと思う。
落とし所は見舞金を一戸あたり2000万いただいて、弁護料50パーかな。
627:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:30:27.44 BnVoQPPI0
>>626
それ勝ったのと同じじゃん
今回争うって事は１円も払う気はないよ
628:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:31:42.12 zm33rkpS0
これが予見できなかったとなると、原発事故も予見できなかったことになり、
東電は賠償をする必要がなくなる。
629:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:32:36.08 dTlYgSIl0
でぃずにーなら・・でずにーさんならなんとかしてくれる・・
630:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:32:35.85 cb9zLHur0
おいおいこんな無謀な要求が通るとでも思っているのか千葉土人よ
言った者勝ちとでも思っているのか？朝鮮人と同類か
631:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:33:18.23 g0XibnaZ0
>>628
はいはい 裁判でがんばって主張してね！
632:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:34:46.93 xNTZvQXr0
谷津遊園の呪いだな
633:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:35:27.49 W99wWhQ30
>>628
>>65みると予見できたかどうかじゃなくて
液状化に関しては免責のつもりだったような
634:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:35:59.22 cb9zLHur0
>>628
千葉土人アホなん？
635:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:39:04.84 0Ho5bXBr0
10年落ちのカローラが調子悪い！
向かいのクラウンはちゃんと走ってるのに！
これはおかしい、新車よこせ！
つまりはそういう要求だろこれ
636:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:39:29.99 p6K4EB130
埋立地だって知ってて買ったんだろ？
自己責任だよ
637:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:40:02.77 OMHb6Av00
>>65
これは建売？
地面買って注文で建てる場合だとまちがいなく地盤調査入って杭打ちするよな
638:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:43:40.50 0Ho5bXBr0
>>637
今ならやることが多いけどね
でも義務じゃない
30年前は木造で地盤調査なんかやらないよ
建売でも注文でも
639:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:45:53.09 xessaCVD0
>>627
そうだな。
要求が7億2千万、一戸当たり2250万か。
だとしたら、和解での見舞金は両手かな。
640:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:46:01.87 U3AbWeaZ0
かつての財閥系なんだから譲歩すりゃいいのに
プライドだけ高くてケチな会社になったな
641:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:48:18.96 kQWnRp0/0
>>640
アテが外れて残念だったな 相手見て楽勝で金取れると思っていたんだろ？
642:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:49:50.16 quzjxP+50
浦安でも液状化していない所も多い。
三井不動産が手抜きでないなら、なんなんだ？
ディズニーランド作ったのもここだろ。
643:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:50:54.86 kQWnRp0/0
乞食が発狂してきた～wwwwww
644:名無しさん＠１２周年
12/03/27 17:53:00.64 0Ho5bXBr0
三井不動産が手抜きなら、30年前の木造住宅屋は全員手抜きということになる
誰も木造で地盤調査や地盤改良なんかやってなかったんだからな
645:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:08:41.09 0Ho5bXBr0
向かいのＵＲはＲＣマンション
ネズミーランドは商業施設（特殊建築物）
これらは30年前でも地盤調査・地盤改良が当たり前だった
だが、木造住宅に地盤調査が普及しだしたのは約10年前
いよいよ一般的になったのはここ5年くらいだ
しかも築30年の木造住宅に資産価値はほとんどない
訴えるほうがおかしい
646:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:09:36.26 PZw/wW3wO
>>633 >>638
それだったら、三井不動産側の答弁は、
「地震による液状化の被害は予見していたが、
当時は法的義務がなかったので、調査も対策もしなかった」
になるんじゃないかい？
今回の裁判の答弁は、
「巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性は全く予想できなかった」
なので、主張が全く違う。
裁判の答弁をかなり好意的に受け取って、例えば、
「子会社のオリエンタルランドの埋め立て施工を全面的に信頼していて、
当埋め立て地で深刻な液状化被害が起こるとは予測しなかった」
という意味だとすれば、三井不動産がオリエンタルランドを訴えればいい話で、
今回の被害者へ言い訳する話じゃないしね。
ディズニーリゾートの液状化対策はきっちりしてある>>537から、ほんと、この答弁は意味不明。
647:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:18:36.30 0Ho5bXBr0
>>646
それは同意
木造なので地盤調査しなかった、で十分通用する話
弁護士は作戦を間違えてると思うね
報道を通じての話だから詳細はわからんけど
648:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:22:16.96 A1mNLuTR0
まるで百姓一揆だな
649:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:30:42.07 zPx8BJSN0
重説に埋立地なので了承くださいって書いてあるんだったら
それ以上の説明はいらないだろ
予見不可能な埋立地の特性に触れる必要はない
650:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:34:31.05 3rnl+UUT0
一生の買い物と思ってたなら
十分下調べして、納得して買うべきだったと思う
何処の土地だって、何らかのリスクがある
だからしっかり調べて、リスク回避するべき
まあ高度経済成長～バブル期だったので
今契約しないと、明日には売れて無くなりますよって
せかされて、ろくに考えもせず買ったんだろうけど
651:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:46:37.17 0Ho5bXBr0
>>646
ただね、「液状化を予見できなかった」という主張もあながちおかしくはないのよ
ＵＲもネズミーランドも、液状化対策として地盤改良をしたわけじゃないと思う
埋め立て地の不同沈下対策としてやったんだと思う
それが当時の考え方だった
それが結果的に液状化にも有効だったというだけでね
液状化は予見できず、また当時木造住宅に不同沈下対策を施す設計思想もなかった、で
十分通用する主張だと思うな
652:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:48:07.39 YPKmeRwX0
三井不動産ってアキバにあったような？
いわゆる正社員さんとヲタクの落差がすごかった
653:名無しさん＠１２周年
12/03/27 18:51:56.99 ZWEa35+P0
埼玉:
千葉…貴様は良きライバルであったが
こんなとこで最後をみるとはな
654:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:01:25.12 oqrf8g6A0
なぁ、お前ら千葉土人だのトンキン人だのダサイタマ人だの大阪民国人だの言ってるけど、
いったい、何県人ならそんな変な呼ばれ方しなくてすむんだ？
誰か教えてくれ
655:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:05:52.36 PZw/wW3wO
>>651
さすがにそれは通用しないかとｗ
建築物の沈下対策なら、当時は高かったサンドコンパクションパイルじゃなく、
べらぼうに安くつく鋼管杭や場所打ちコンクリート杭にするはずだから。
というか、子会社が公式に「東京ディズニーランド／東京ディズニーシーは
『建設時に液状化対策として』（略）地盤改良を行っていた」って言っちゃってるｗ >>537
656:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:08:58.82 yDAMC7Su0
こんなのはすべて自己責任だ。
買ったやつが払えないなら自己破産すれば済む話だ。
こんなふざけたことに税金を使うな
657:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:16:48.73 +IOrg5eS0
>>656
税金を使うなどと、どこに書いてあるの？
おちついてよく読んでから書き込めよｗ
658:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:26:35.43 HSQcUzgt0
てか、これが認められると津波で家流された人もその土地売った奴から賠償取れる
よな。津波の危険性を認識していたのに説明無く売ったとか言って。
659:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:29:08.00 0Ho5bXBr0
そうか、液状化対策と言っちゃってるのかw
だとしても、30年前、木造戸建住宅の敷地にサンドコンパクションとか絶対やらんからな
ＵＲのＲＣマンションやネズミーランドと比べるほうが無理
そもそも、昔の木造なんて耐震設計ですらないわけでね
築30年の古家が地震で倒れたからって、訴えることはできんよ
液状化があろうとなかろうと
660:名無しさん＠１２周年
12/03/27 19:58:07.82 A1mNLuTR0
乞食vs埋立屋
661:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:02:55.68 BOmGCcpO0
>>511
設計や施工が完成してからの販売が1981年ってことは、設計とかは1981年の新耐震以前ってみてほぼ間違いない
つまり木造に関して液状化とか耐震とかなんて法律で考えられてないから義務がない
三井は液状化については知ってたけどそもそも義務じゃないからやらなかったっていうと、金儲けの悪徳会社だ！って言われそうだから
何も知らない存じないで通すわざと馬鹿なふりをしてるだけかと
662:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:10:14.95 ms15Mrmc0
>>1 この区画は安くて速攻で完売したらしいな
663:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:13:38.58 VmknCsKC0
>>662
簡易長屋らしいじゃん。安くても買うやつが居るんだなって感じなのに。
664:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:23:03.06 BnVoQPPI0
木造３０年に住んで今回の損害賠償金額が単純計算で一人頭２千万以上要求
頭おかしいな
665:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:26:32.67 w6QqeuHBO
UR民「あらあら、お気の毒ザマーw」
666:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:53:03.34 plWfD/4x0
予測出来ないは嘘でしょう
液状化は小学生でも知っている
当然買う方も
両者納得の上の契約
ハザードマップとかで公示されていないのか？
責任は税にたかる役人にある
危険な住宅の販売を許可した訳だから
667:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:55:05.31 BOmGCcpO0
小学生でも知ってるレベルなのは「今」だからだけどな
当時ハザードマップなんてないしな
668:名無しさん＠１２周年
12/03/27 20:59:19.74 KwSUMMRp0
>>667
うん、地学学会だかが調査して、「こんなにやわかったのかと驚いた」ってニュースが流れたのは震災後だし
669:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:00:22.69 EiBNllli0
こんなん業者の圧勝だろ。
テレビで見たが、耐震基準で防げるようなレベルじゃ無かったとおもう。
大震災による液状化だ。
震災前に、工事の不備を指摘してれば別だが。
大震災・大津波で壊れたから、施工ミスと言い出すのと一緒。
670:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:07:37.29 EiBNllli0
工事の欠陥で無く、通常工事だったと思う。
もし不備ならば、同時期に業者が別の場所で作った家にも不備がある可能性がある。
それを見つけ出さなきゃ勝ち目無し。
地盤の弱い所へ作って運が悪かったと言うだけ。大津波が来そうな所へ作ったのと同じ。
国策で埋立したはずだから、地盤の問題や建設許可は、国にいえ。
671:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:12:05.78 fE3eCkZ60
>>614
んな事はない
埋め立て地だって解ってりゃ30年前の当時でもコンクリートパイル打ち込むくらいは普通に出きた
柱状改良とかは住宅向けには目新しいが地盤改良自体は必要に応じて実施されてた
672:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:31:16.45 gwD5cyAA0
30年前は木造住宅へのRCパイル打設は一般的ではなかった、
コストの問題もあるし、大体業者がいなかったよ・・・orz
673:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:32:35.18 0Ho5bXBr0
軽自動車に戦車のキャタピラ履かすようなもんだぜ
674:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:34:20.15 /Zi8ygAB0
地盤改良しても津波がきたら終わりなんだからみんな高台に集団移転した方が安上がりだぞ
675:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:40:10.81 YLW9kZE+0
++東京で中性子線検出++
URLﾘﾝｸ(www.asyura2.com)
～抜粋～
私の知り合いが同じ機種で東京の測定を行っています。
東京では、１cpsの地域が多いとのことですが、最高８cpsの中性子線が検出されるところがあるということです。局所的には、福島県中通りや栃木県北よりも高濃度汚染地域があることが分かります。
これにはいろいろな説があるかと思いますが、現時点で一番有力なものは、以下の説です。
昨年３月１１日の東日本大地震による東京湾を襲った津波で、千葉の石油会社のコンビナートが火災を起こしました。
隣接地にチッソの工場があり、触媒として劣化ウランが約７８０キロ保管されていました。石油会社の火災が延焼して、この劣化ウランは、ほとんど燃えてしまいました。
劣化ウランというのは、天然ウランからウラン２３５を抽出した後のウランで、チッソ工場に保管されていたものは、ウラン２３８が９９％以上で、ウラン２３５は０．３％であったと発表されています。
マスコミ報道では、放射性物質は０．３％であるから、つまりウラン２３５だけが危険なものでその量は少ないから、健康被害の心配はないと報道されていました。これは、全くのウソです。
ウラン２３８も放射線を出します。アルファ線と中性子線です。原子力発電用の濃縮ウランは、ウラン２３５が３～５％で、残りはウラン２３８、劣化ウランは、ウラン２３８が９９％以上です。
放射線を出す比率～放射能は、半減期に反比例すると考えられます。ウラン２３８の半減期４５億年、ウラン２３５の半減期７億年を成分比率で加重計算すると、放射能は、濃縮ウラン:劣化ウラン=１００:８７.3となり、大きな違いはありません。
この劣化ウランが燃えた煙が、東京地方を汚染したと考えられ、大量のアルファ線と中性子線を放出していると考えられます。
つまり、この説によると、東京地方の中性子線源は福島原発事故由来ではないということになります。
劣化ウラン弾で検索してみそ。
東京の未来が予測できるよ。
3.11千葉県市原の火災では劣化ウラン７６５Kｇ燃えていたのか
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
676:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:40:46.75 BM5UJ+Y3O
神奈川へおいでよ
うんこ地盤じゃ暮らせないよ
677:名無しさん＠１２周年
12/03/27 21:51:19.27 wJ9z43Ev0
耐震偽装なら本来しなくちゃ行けない工程や基準を
元にそこから逸脱していれば瑕疵として賠償請求、代金返還
やらを求める事は出来るだろうが
何を根拠に賠償請求してんの？
政令上の制限や建築基準法に違反してる
とかの主張なら分かるけどそもそも法的根拠が無いでしょ
>適切な地盤改良工事
この「適切な」って何の法律が根拠なわけ？
例えば浦安の条例やら特別法でそういう液状化に関する
制限や法律があるなら分かるが。そういうものの責任の
帰結をこういう会社に求めるのって国や行政のタダ乗りになるじゃん
678:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:00:00.73 9hQl+R2g0
こんなくそ地盤なのに、30年も大丈夫だったのだから、三井を褒めてあげてもいい。と思うのは俺だけ？
震度よりも揺れの長さが影響するから、直下型でも大丈夫かもしれないし。
まぁ木造なら最低でも縄文時代くらいには逆上って海でない地域にしたほうがいいな。
679:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:00:46.30 O3U3Lu6e0
>>248
地下水位が違ってて
浦安は液状化しやすかったらしい
680:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:06:25.94 +A1akiKwO
>>670
同時期に工事した隣のURは全く液状化してないらしいからね
そっちが手厚かっただけ。と逃げられればいいけど
どうだろう
681:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:15:36.69 0Ho5bXBr0
>>680
URはRCのマンションだからね
30年前でも地盤改良（杭基礎）が当たり前
それをしなかったら地震がなくても自重で沈下するから
682:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:16:36.30 OBnwagur0
震度５で液状化したから業者に責任があるとはいえない
浦安は震度１でも１時間揺れれば間違いなく液状化する
それも業者の責任かい？
最大震度だけじゃないんだよ
液状化の要件は．．．
683:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:17:32.47 EiBNllli0
他県・他市の昭和５６年ころの「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」
の建て方と大きな違いがあるか、全てに不備があるかでないと勝ち目無し。
684:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:22:40.86 EiBNllli0
建築の問題と言うより、埋立でニュータウンつくる計画がダメだっただけ。
公然の事実として地盤が弱いことはわかっていた。
リスクと値段を考慮して買ったんだろ。
山奥とか内陸に買えばよかった。
685:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:22:51.62 jNKFE15P0
これだから不動産の購入は怖い
賃貸が一番
686:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:38:19.49 BnVoQPPI0
早く裁判でやって乞食を黙らせて欲しい
687:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:39:29.25 XmC0FGBB0
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
最新の新浦安の駅前の画像の様だけど、なんか傾いていないかｗ
688:名無しさん＠１２周年
12/03/27 22:47:28.77 6uEFCQ6F0
新浦安には住宅地もあるが工場街もある
工場があるってことは元の土地価格が激安ってこと
それを高級住宅街として高く売ってボロ儲け