12/03/26 23:08:58.05 WISNxMvA0
液状化現象、ディズニーランド免れ理由は地盤改良工事にあり
東京ディズニーランドなど液状化が発生しなかった地域は、1978年の建築基準法の改正以降に
埋め立てが行われ、液状化対策の地盤改良工事が施されていた。
東京ディズニーランドの敷地内では「サンドコンパクション・パイル工法」と呼ばれる工法が取られており、
締め固めた砂の柱を地中に多数埋め込むことで地中の密度を高め、地震の振動による液状化現象を
防止することができるという。
羽田空港の第4滑走路や江東区などでも、この「サンドコンパクション・パイル工法」による
地盤改良工事が行なわれており、埋立地の軟弱な地盤を補強している。
URLﾘﾝｸ(moneyzine.jp)
なお、東京ディズニーランドは三井不動産が作っております
151:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:09:41.48 7d58UZmh0
おまえら凄い情報教えてやる
３１１はアメリカが仕掛けた人工地震だったんだよ
152:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:09:41.97 xJBfn6cm0
>>102
その理由は、最初の埋め立て計画を見せられたディズニー側が、
「こんなんじゃダメだ！」と徹底的にやらせたから。
金のある人はしっかり対策しただけの話。
153:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:09:52.37 WNslBcpz0
>>126
渋谷はあの辺で一番低い、それこそ谷になってる場所だから
都市型豪雨なんかでは周辺の水が一気に流れ込んでくるな。
154:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:07.99 v6iX0JU+0
>>146
傾いた家の下からゴミがたくさん出て来てるぞw
155:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:16.94 L+TJU2jL0
>>126
URLﾘﾝｸ(www.jiban.co.jp)
見ると台地と谷が分かると思う
地盤弱いとこあるよ
156:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:27.74 jBUP+4ZI0
浦安に限らず、埋立地に家を建てちゃった人は多いね
バブル以前の埋立地を買うのは警戒したほうが良い
157:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:37.84 3CEJnURl0
震度５強でこれだからな。
不動産屋は信用できん。
158:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:39.67 UC6ZXtVu0
渋谷は液状化とか関係ないと思うよ。
いわゆる現代の埋立地とは次元が違うというのに近い
159:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:43.42 /YB0pAz00
こんなとこでも販売しているわｗ 速攻液状化最重点地域に建ててる。
パークリュクス月島ステーションプレミア
URLﾘﾝｸ(www.31sumai.com)
東京湾北部地震 首都機能の分散議論急げ
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
160:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:56.02 aKKK6oCUO
>>126
渋谷はガス爆発の心配しろよw
まぁ南関東はどこでも天然ガス湧いてくるけどな
161:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:10:58.52 BWigvcca0
まぁ、買った方にも自己責任あるよ。
俺はちゃんと岩盤のしっかりしたとこのマンション買ったし。
162:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:11:28.49 qieFYAWb0
>>135
渋谷もだよ
字のごとくもともとは谷だったんだから
あそこらへんは周りの土地より低いのは周知の事実
163:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:11:46.58 dfmQtb+d0
三井不動産「全く予想できなかった」
これって三井不動産のイメージ的にまずいのでは？
佃島のリバーシティも液状化を全く予想せずつくったのか？
三井のマンションの資産価値が…
164:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:12:09.47 kmPSHMfUO
>>151
次は海ほたるが震源地になるってやつだろ
ネタじゃなければ都民は半分死んだようなもんだな
165:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:12:35.54 qAkvxKKL0
>>144
液状化に対する認識が無かった、と言う事が嘘だと言う話でしょう？
166:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:12:56.44 5b1XU92s0
最近建てたのなら戦いようもあるが、昭和５６年築じゃ流石に無理だろ。
基準法も緩かったし、予見しようがない以上建築OK出した市相手に訴訟したほうが、まだ勝つ見込みはある。
167:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:13:59.41 Ti9pLFJkO
三井がどうなろうが知ったこっちゃないけど、
三井だろうがどこだろうが自分の手で建てようが
同じ結果になったと思うけどね
168:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:14:11.79 JL5j74T80
建築基準法はよう知らんし、当時の基準がどうだったかわからんが、
当時の基準の中で「経済設計」した結果であれば、責任を問うことは難しいだろうなぁ
そういうところは最低限まで削った代わりに内装を豪華にして価格は安くしてたのかも知らんし、
一方で、武骨でダサくても頑丈な建物を売りにするところもあっただろうし、
そういうところは結果的に壊れないこともある、
それを持ってAは大丈夫だったのにBがダメだったのおかしいってのはちょっと違うと思うけどね
ましてや建物なんて同じものなんて二つと無いんだから
地質も地下水位も地震動も建物の荷重も違うだろうさ
皆が基準以上の最悪の想定をしていたら、阪神でビルや高架橋が倒壊しなかったよ
169:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:16:08.82 ws+CGFD80
>>144
ディズニーランド運営会社のオリエンタルランドは
京成電鉄と三井不動産が筆頭株主
あの当たりの造成にも当然ながら大きく関わっている
自分の陣地はしっかりと固めていたのに販売用は手を抜いてるのはバレバレ
「ディズニーランドでは液状化はありませんでした」と宣伝すればするほど自分の首を絞める
170:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:17:33.06 qieFYAWb0
>>165
違うだろ
そんなの起こるわけ無いじゃん
と信じてたんだろうね
法で規制もされてないしね
だが、鼠は納得しなかった
そういう現象が起こりうるならやっとけ
金なら払う
だったんでしょうね
171:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:18:13.53 m+wubS+k0
>>167
建物というよりも
いっしょに買っている土地の価値が暴落したことに怒っているんだと思うぞ
>>169
ディズニーランドも液状化してなかったっけ？
一般人が撮ったビデオで道路から水がわき出てくる映像を見たと思ったが
あれはディズニーランド内じゃなかったかな
172:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:19:05.44 qAkvxKKL0
>>144
だから三井が予想出来なかったと言う言い訳は、嘘だと言いたいだけだよ
173:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:19:15.38 WNslBcpz0
>>169
要は金だろ、
三井は地盤改良したとも言ってない。
住人が勝手に地盤改良されたと思い込んで買っただけだろ。
174:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:20:30.85 YXw351G50
三井不動産の関係者は、このスレッドの存在が嫌なんだろうなぁ～
原告団は、このスレから訴訟材料を見つける事ができる…か？
175:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:20:47.31 o0/IXxAp0
>>171
駐車場は全滅、車が出せなかった
まあ、手を抜ける部分ではあったけどね
176:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:21:06.23 pVPFa6Sx0
昭和56年の時点で地震学会や建築学会において
どの程度液状化の研究が進んでいたかが判決の大きな要素にはなるだろうな。
177:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:21:27.65 nvTQppf60
>>169
まあ｢手を抜いた｣から補償しなければならない、って訳ではないのが
法律に則ったのであれば、お値段に合った造りってのが認められるし
どの道、URが無傷な現状、宣伝すればするほど自分の首を絞めるね
178:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:21:38.31 dfmQtb+d0
>>171
鼠ランドで液状化したのは来客用駐車場。
三井は建設コストを下げるため液状化してもかまわない部分だけ手を抜いた。
179:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:22:10.58 Ti9pLFJkO
>>171
土地の価値！？
道路がボコボコどろどろになったのにそれでも尚地価下落を気にするって？
180:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:22:24.34 xJBfn6cm0
>>140
楽しそうなところに水をさすけど、ベイブリッジがどこにあるか、みなとみらいがどこにあるか、
浦安と地図で比較すると分かりやすいよ。
多分期待ほどの被害は無いな。
>>173
そゆこと。
ディズニー側は埋め立て計画から見直させて、ランドの出来る場所はしっかり埋め立てさせた。
家を買った人は、三井という名前で何故か安心して、埋め立て地のリスクを考えることを放棄した。
別に三井を庇いたいわけじゃないけど、訴訟とか笑わせんなwwwと思うわ。
181:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:22:51.61 qieFYAWb0
>>172
数百年に一度、生きてるうちに来るか来ないか分からない地震の
あるかないか分からない液状化に対策施したから倍の値段になりました
で当時買う人いると思ってんの？
182:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:22:53.43 ws+CGFD80
>>173
＞同社側は答弁書で「巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性は全く予想できなかった」と主張。
本当は予想してたでしょ？ってこと
でなきゃディズニー用地の地盤改良なんて金かけて行わない
183:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:23:07.73 sJXDcI/i0
義務教育をちゃんと受けてたら
埋立地に家を買おうと思わないはずだがｗ
184:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:24:27.48 UyrTdDeQ0
>>183
自称年収2000万のセレブの街
通称マリナーゼ
185:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:24:27.87 dfmQtb+d0
昭和39年の新潟地震で大規模な液状化が起きてる。
昭和56年築なら埋立地で液状化対策が必要なのは常識。
マンションは支持層まで基礎杭を打つ必要があるけど、
戸建住宅なら傾いても倒れないからいいやという認識だったのかな。
186:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:24:33.24 LMzNknFCO
７とか６強でならともかく、５弱程度で液状化ってのは請求が認められる可能性はあるってさ
187:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:24:41.06 x6XHto7j0
三井が予想できなかったのは嘘だと思うが、神戸でさんざん液状化が騒がれた後なんだから
お前らだって予想できただろうと思う。
188:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:24:44.43 fUcRc07s0
っていうか４号物件とか今ですら液状化対策は法的に義務化されてないだろ
189:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:26:45.59 QZzQ/21w0
要するに何も反省しないで
これからも被害者生産し続けますよって事だな
190:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:26:52.64 UyrTdDeQ0
>>174
三井より、新浦安民の方が嫌だろｗ
新浦安、埋め立てでくぐれば、この手の掲示板がすぐ検索できてしまう。
半永久的にねｗ
まあ、ゴースト一直線
191:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:26:54.46 LMzNknFCO
>>181
５弱程度なら十数年に一回はある
192:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:27:20.03 YtI5RpjS0
もともと平地が少ないんだからほとんど埋立地だよ。
内陸だって川や湿地を埋めてある緩い地盤ばっかり。
そんなこと言ってたら家買えないけどな。
193:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:27:44.09 nvTQppf60
>>180
家を買う時は根掘り葉掘り聞き出せ！って事だわな
最近は消費者保護の立法意思を基に制定されるが、
全ての法律は決して弱者の味方ではない訳だし
三井は商売で上手い事やった、俺は嫌いになったけど
194:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:27:55.73 qAkvxKKL0
>>181
現実、それがおきてしまったのだから、後の祭りだよｗ
水っけの多い埋め立て地は買うもんじゃ無いは、既に言い伝えでｗ
195:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:27:56.17 5b1XU92s0
>>176
液状化がまともに言われるようになったの、平成7年の阪神淡路大震災からだろ？
一応大昔の新潟地震でも液状化はしてるけど、そのときは死者も少なく被害も液状化に関しては軽微だったし。
196:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:28:23.63 VbVJgSB40
まさかこれも税金で解決とかじゃないよね？
197:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:29:18.96 UyrTdDeQ0
姉歯の耐震偽造物件より、間抜けな家を買っている新浦安民
198:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:29:56.76 qieFYAWb0
>>182
当時も今も確率論なんだよ地震に対してはね
１．百年に一度の大地震に対して対策するのか
２．数百年に一度の大地震に対して対策するのか
３．千年に一度の大地震に対して対策するのか
４．数千年に一度の大地震に対して対策するのか
当時の日本の基準は１
今の基準は２
金があるヤツは３．４を選択するということ
液状化は当時起こりうる事は分かっていたが
どれくらいの地震でどんだけ被害があるかはまったくわからなかった
予想は誰でも出来る
いずれ日本が沈没するぐらいの地震が確実に起きるよ
数億年後かもしれないがね
199:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:29:58.32 /+x/JloT0
ディズニーリゾートのオリエンタルランドは20年前以上から液状化対策を取っていた。
さて、これは？三井不動産よ！
ディズニーランドの液状化対策のサンドコンパクション・パイル工法
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
200:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:30:24.14 r0IB7QI10
その分、安く買えたんじゃないの？
地盤改良工事代としてお金払ってるのにやってないんなら問題だろうけどな
201:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:30:46.40 /YB0pAz00
逃げ切りますよ三井はそういう会社です。
あとからバンバン建てて日照被害にあってるマンションなんか山ほどあるしね。
202:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:30:47.56 YGu+X4mW0
新浦安やら住む人って覚悟して住んでんのかと思ってた
203:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:30:50.42 hLeGYom70
買った方も大概だけど、やっぱり詐欺紛いのことした三井が一番悪いわ
204:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:30:52.90 L+TJU2jL0
>>192
丘だって崩してれば弱くなるからな
だから山の手が強いと一概には言えない
205:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:31:01.01 xJBfn6cm0
>>189
ちょっと考えれば分かるリスクなんだから、被害に合わないようにするのも大事だね。
被害者にならないためには、大きな買い物の時にはちゃんと考えることだ。
>>193
うん。
聞きづらかったら、ネットで明治や江戸の頃の地図を見るだけでもだいぶ違う。
今回の浦安なんて、昔の地図見てたら誰でも気づく。
三井始め、不動産関係なんて騙してナンボだからな。
206:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:31:57.81 v6iX0JU+0
>>200
ところが無事だったお向かいのURより割高だったんだなーw
207:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:33:06.77 nVctAFwH0
この論法で行くと、津波で流された家を売った不動産会社も洩れなく損害賠償だな
208:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:33:17.41 Ti9pLFJkO
>>196
訴える相手は本当は行政だろうね
ただ勝てるわけないから企業あげただけで
だからこそ浮き足だって企業が作り上げた虚空のブランドに飛び付いて、
モノを自分で見極めたり頭で考えたりできない被害者ぶるバカが減ってほしいわ
それで企業が得するだけだしね
209:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:34:39.63 IAK7D53w0
地震で家が倒壊しても損害賠償請求されるぞ
210:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:35:24.47 qAkvxKKL0
流石、お抱え弁護士がいる大手だよね
＞「本土地は埋立地でございますので、あらかじめご了承願います」と記されている。
本当の話なら、こんなの判押してりゃどうしようもないだろう
211:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:36:34.68 5b1XU92s0
つーかさ、この手の所住むなら、せめて地震保険ぐらい入っとけとｗ
212:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:36:41.61 ZdIfhYC30
渋谷は高台はかなり良い地盤だよ。代々木八幡？には縄文時代の住居遺跡もある。
川沿いの低地～渋谷駅周辺は地盤がやや柔らかいね。広尾の沼地だったところはあんまり良くない。
サンズイの付く地名じゃなく、沢とか谷がつく地名はよくないとはよく聞くね。
浦和は沼地だったところはよくない。あのあたりも少し高くなってるところなら問題ないよ。
213: 忍法帖【Lv=28,xxxPT】
12/03/26 23:36:44.38 YMQVwVprO
百年安心の想定外みぞうゆうメルトダウンだったけどただちに～♪
214:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:36:45.91 QoFOIdy90
>>207
その論法でいくと、いくらでも瑕疵物件を売りつけられるな
215:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:37:31.53 L+TJU2jL0
「本土地は埋立地でございますので、あらかじめご了承願います」
これだけじゃ埋立地だと言うことしかわからないくないか？
埋立地なので液状化の可能性がありますと入れるならわかるけど
216:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:37:37.45 v6iX0JU+0
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
ここね
無事だったのも下に載ってる
217:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:38:02.05 UC6ZXtVu0
福島住人東電にだまされたような(核爆発は絶対ない！→水素爆発余裕)
みたいな感じだったんじゃないかなと俺は思うよ。できるだけ住民を擁護したい
218:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:38:03.86 AwW0pfXI0
訴えられそうなのって、地盤改良の内容を確認してて、それが嘘だった奴だけ。
池沼埋め立て地や洪水地域にの建て売り買うのはバカってのと一緒だろ。
219:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:38:21.90 UyrTdDeQ0
>>210
これが結論だね。
会社役員の不動産購入者が、その文面に納得して新浦安物件買ったんだろｗ
いい年した会社の役員が、都合が悪くなると、何も知りませんでしたは無いだろｗ
まあ、一部の馬鹿がさらに浦安にダメージを与えたね。
関係ない、東西線の浦安駅付近もいい迷惑しているだろなｗ
220:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:40:17.95 Ti9pLFJkO
案外みな
つい最近まで干潟だったとこに家建てることに抵抗ないのか
221:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:40:44.21 WYN2YXpW0
三井不動産レジ電車る
222:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:41:17.64 nVctAFwH0
>>214
ただ単に、少なくとも８０年は来ていなかった大型地震が原因だとは考えられないか？
瑕疵にはあたらないだろｗ
223:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:41:25.14 0ptKbIm/O
家の下からゴミがドンドン出てきた点は三井が負けるしイメージダウンも必至なんじゃない？
ここかさ上げしてんでしょ？
224:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:41:57.29 ukT0KbCq0
まあ、４～５年争って、数千万のカネ勝ち取って、
そのほとんどが弁護士に流れて、懐に入るのは数十万程度。手間と費用でむしろ損した気分になって終わるだけだろう。
225:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:42:06.46 QoFOIdy90
>>220
基礎次第じゃない？
坂とか窪地、川の側、地下水が出るとこは買うなって母親から教わったけど
226:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:42:16.09 iWR4JBh50
巨大地震なんて生きてるうちにくるわけないと思って工事して売ったんだろ？
巨大地震なんて生きてるうちにくるわけないと思って買ったんだろ？
227:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:42:16.47 FhvzoY0P0
企業としては、潜在的な原告を山ほど抱えてるだろうし
はいそうですかと７億渡すわけにはいかんのだろうな
228:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:42:51.83 7vGIHz5C0
>>30
まあそうなんだけど、
>>10は埋立地の間違いでせう。
229:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:43:24.68 qieFYAWb0
>>217
全然違うだろ
液状化なんていう言葉は売った方も買った方も出さなかったと思うぞ
出されても一介のセールスマンじゃわからないし
それ出した買い手は買ってないと思う
230:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:43:29.32 v6iX0JU+0
日テレきた
231:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:43:56.67 9/Bu6ATM0
まぁ訴えるなら国だな
232:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:44:33.24 qAkvxKKL0
いま４でやってるなｗ
233:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:44:48.72 Ti9pLFJkO
>>225
30年前の木造戸建て…
234:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:45:13.39 aOOoDqq/O
幕張ベイタウンあたりはノーダメージだったのにな
土壌改良以前の埋め立ての時点で問題があったのでは？
235:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:45:53.83 sYqwkfsI0
3度傾けば全壊扱いじゃなかったっけ？
フルボッコで可哀想w
２ちゃんだと新浦安は西成、田川級に人間扱いされてないからな・・・
236:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:46:13.04 O0PcnsApO
俺は去年の3/13に新浦安を訪れたが、地面の壊れっぷりだけは
震度7級だったな。
過去に何度もあった震度5強でも別になんともなかったのが
あの長周期振幅では完膚なきまでに溶かされた。
軟弱地盤は波長が合えばどこでもこうなる可能性を示した
貴重な記録として語り継がれるであろう。
この件で三井は不可抗力の一点張りで徹底抗戦かなぁ。
237:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:46:26.23 jfNCVwjyO
ウンコナガレネーゼのみなさんも大変だな
238:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:46:35.50 nVctAFwH0
>>229
おいおい 埋立地で不動産を買うのに液状化も知らないなんて・・・・
情弱は、自己責任でお願いします
ちなみに関東ローム層は、地盤改良を施しても根本的に揺れるよ
239:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:47:12.55 Eg+fPO2IP
俺は湾岸エリアに高級地なイメージを持ってた。
240:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:47:46.53 QfX5V79v0
>>238
つまり台地上でも揺れるってことよね。
液状化の心配がないだけマシかあ
241:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:48:10.73 H1Gzp5aiO
基礎工事しなかった分安く買えたはずなんだが？
242:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:48:19.48 Mh4y7ECd0
宅建３５点で落ちた奴、今年は瑕疵担保責任の引っ掛け要注意。
243:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:48:47.09 QoFOIdy90
>>233
築40年のアパート持ってるけど、地震で住人ごとペチャンコになると困るから
今度出てもらうって、母親言ってたわ。
東京だったら鉄筋に引っ越した方がいいぞ
244:埋立地を高い金出して買う奴って馬○なの？氏ぬの？
12/03/26 23:49:44.81 aS7cC4D+0
「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
市内の被害の様子（午後9時9分発表）/浦安市
URLﾘﾝｸ(www.city.urayasu.chiba.jp)
東京からもっとも近い被災地・浦安 現地ルポ【下】 生活編 - 11/03/15 | 12:39
URLﾘﾝｸ(www.toyokeizai.net)
傾く家・使えぬトイレ 首都圏の水辺、液状化のつめ跡
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
2011.03.11 earthquake urayasu chiba Japan 東北地方太平洋沖地震
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
東北地方太平洋沖地震 液状化現象（千葉幕張）_1
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
【東北地方太平洋沖地震】千葉県浦安市の被害状況（液状化現象）
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
ネズミーランドで大地震【直後】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
ネズミーランドで大地震【シャトルバスから】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
245:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:49:52.04 IPAodHOw0
都市圏なんて埋め立て多いんだから仕方ないだろ・・・
246:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:49:53.31 nVctAFwH0
>>239
夢の島は、ゴミの島
247:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:50:32.38 I0xtFl2c0
こんな不勉強な三井不動産の家は買いません！キリッ(`･ω･´)
248:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:51:48.61 UC6ZXtVu0
>>244
「東京湾」岸っていってもそんな惨状は千葉の一部地域だけだったんけどね。
なんで他の湾岸地区とこれほどの差がでたんだろうね
249:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:52:31.49 R4y+aHy20
>>239
マスコミとディベロッパーの宣伝能力は恐ろしいもんだな
東京周辺の住民なら、普通は「山の手」に高級感と憧れを持つものだったのだが…
250:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:52:38.43 nvTQppf60
>>218
三井製だから大丈夫｢だろう｣、私に限っては無い｢だろう｣で買った輩は馬鹿だね
｢液状化は起きないですよね？｣と聞いて｢大丈夫です｣と騙されたならともかく
しかし金の採れる畑とブランド価値を失った三井も馬鹿だと思う
URみたく土地周り固くすりゃ穏便に液状化騒ぎも収束しただろうに
こんなことがあればもう浦安は高値で取引されないと思うよ
“余計な付加価値”に金を払ってくれる上客用高級地であったはずなのに
下落に便乗して危険でも買おうとする微妙な客しか来ないでしょう
なんていうか、ケチして引き起こした浅はかな戦略だったなあって思う
251:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:53:11.54 dfmQtb+d0
お台場などの最近開発された臨海部は液状化を起こしてない
水道・電力などのインフラは巨大地震に耐えられる共同溝に整備されてる
三井が開発した豊洲のマンションやららぽもまったく無問題
なぜか浦安だけがとんでもない被害を出してるんだよね
252:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:53:23.16 QoFOIdy90
一番いいのはローカルでやり手の不動産屋とか、住んでる人（年寄り）に土地の話を聞くとよい
荻窪とか、窪って名前がついたりする場所も昔から窪地で今も水がたまりやすいって所がある
253:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:54:43.54 nVctAFwH0
>>248
波長だろ
新宿でも、似たようなビルで揺れが全然収まらないビルとかあったからな
もちろん震源地に近いって言うのも重要な要素だと思う
254:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:55:10.97 qieFYAWb0
>>248
多分、運
位置と地盤性状と地震波がいい具合で共鳴したんだろうね
255:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:55:24.89 UyrTdDeQ0
>>223
埋立地なんだから、ゴミを埋め立てるのは普通だろｗ
それに、こんなので賠償していたら年金破綻のAIJはどうなるんだよ？
国が責任持つのか？そうじゃないだろｗ
不動産には重説があって、それに納得して買ってしまったら、自己責任だよ。
それも、三十年前のものを今に照らし合わせて、全く意味ないｗ
256:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:55:26.74 A2lIV/UrO
＞「全く予想できなかった。地盤改良工事義務はない」
液状化なんて新潟地震以降広く知れ渡ってるのに、
こんなこと言っていいんですかね？たとえこの裁判で勝てたとしても、
今後この会社のマンションが売れるかどうか…
257:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:55:45.24 L+TJU2jL0
>>239
城西地区を田舎の人が憧れるようにして売ってたが
土地無いから湾岸エリアを同じようにして売ってるんだよ
258:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:55:57.13 cdz+9ZYVO
埋め立て多くて液状化が容易に予想できるなら、
この業者のセリフもおかしなものになるわなぁ
259:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:56:07.22 Eg+fPO2IP
>>210
＞「本土地は埋立地でございますので、あらかじめご了承願います」と記されている。
書類の目立たない所にある奴か？
不動産屋は、取引の際に重要事項として説明したのか？
260:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:56:33.13 j30+CG8+I
>>239
同意
湾岸に大金はたいて家買うなんざお上りさんだけ
261:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:56:35.68 WISNxMvA0
まあ、これで三井不動産の物件は危うい物件だということが世に知れ渡ったんで良いんじゃね
前にブラック企業ワタミで過労自殺に追い込まれた件あったけど
ワタミなんて何年も前からブラック企業の筆頭と言われてたんだから
それで入社して過労自殺なら自己責任の話
この件は老舗の三井は信用できると思ってたのだから気の毒だが
これ以降は三井で買うやつが後で失敗しても自己責任だからな
262:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:57:10.04 nU1rxxLr0
なんか２chらしくない流れだな。関係者の書き込みか？
263:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:57:18.89 v6iX0JU+0
>>251
埋め立てされたじきはさほど変わらないんじゃなかったっけ？
開発されたのが遅かったから地面がしっかり固まったんでは？
264:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:57:29.57 rJW839uM0
改正前の基準はクリアしてる以上住民は状況を理解して買ってるってことだろう？
今回のような地震を想定してない三井が悪いというならそれを想定した確認をせずに買った住民も悪いってことだ
ただのタカりじゃねえか
265:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:58:00.26 qieFYAWb0
>>258
誰も予想できないよ
数うちゃ当たるしかない
浦安が震度７の直下地震受けても液状化しない可能性もあるしね
正確なことは神以外だーれもわからない
266:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:58:53.81 UC6ZXtVu0
>>253-254
新浦安とそんなに離れてない台場周辺もだいぶゆれてたらしいよ。
高層マンションなんてはたからみててものすごくゆれてたらしい。
でも東京のあのエリアの液状化はものすごく軽微だった。
戸建街とマンションビルディング街の違いってのもあったと思うけど、
電信柱や電灯、道路の状況をみてると根本的に埋めたて部分で
差があったとしか思えない。
267:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:59:30.30 nU1rxxLr0
新浦安って数年前も１億近い一戸建てを三井が分譲してたけどあっちは大丈夫だったのか？
268:名無しさん＠１２周年
12/03/26 23:59:57.76 nVGXW7LCO
>>260
港区の悪口はそこまでだ
269:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:00:27.44 nvTQppf60
>>261
労働法違法状態のケースとは違うぞ
募集要項は適法なものを用意した上で
採用している訳だから、これに外れた
労働環境であれば明確な違法になる
270:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:00:52.48 dlW6eQEk0
南船橋のマンション無傷だよね…
271:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:01:12.09 0ptKbIm/O
お台場の高層マンション郡もURだよな
URって案外やるのな
272:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:01:16.51 V+8TjT5cO
隣のURはほぼ液状化してないからなあ
273:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:01.40 jv1RXLrDO
>>33
君はいったい、何時を生きているのだ…
274:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:17.90 QoFOIdy90
基礎工事の段階で強度・支持力不足だったんだろうな
手抜き工事ってことですよ
275:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:20.51 iWR4JBh50
住宅地にする用の埋め立て基準が改正後のとこは大丈夫なんだろう
276:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:28.96 3utsqySWO
千葉ではなくダ埼玉に一戸建て買った俺、勝ち組ｗ
津波も液状化も怖くないぜ
277:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:02:44.10 NEM1VjxyO
売ってるヤツも「よくこんなトコこんな値段で買うよｗｗｗ」
としか思ってなかったろ。
278:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:17.01 7vGIHz5C0
東京都浦安市とかマリナーゼとか言ってたのにな。
住むなら東西線側の方がいいわな。
279:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:26.60 L+TJU2jL0
>>276
埼玉も場所によっては液状化の被害酷かったぞ
280:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:29.10 qieFYAWb0
コンクリート造マンソンだろ
支持層までバカスカ打ってる杭が壁の役目果たしたんだろ
三井の言うとおり参考にはならんよ
281:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:03:48.62 Ti9pLFJkO
URって戸建てなの？
基礎が違うとどっかで見かけたけど
282:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:04:01.13 QfX5V79v0
>>276
新三郷とかレイクタウンとかじゃないよな・・・？
283:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:04:13.37 lntJbWqZ0
>>266
浦安市か千葉県か国を相手取ってタカッた方が早そうだな
千葉は、なんか補償を出してたような記憶があるな
284:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:13.42 R4y+aHy20
まっ、埋め立てって言ったら江戸の町が作られたころからせっせと埋め立てして
今の東京にまでなってんのよね。日比谷も入り江を埋め立てた土地。
町が出来る前は江戸は湿地帯だったし・・・
浦安は単に運が悪かっただけなのかな。
285:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:47.73 qieFYAWb0
>>283
出てもすずめの涙だろｊｋ
じゃなかったら当時液状化考えて買うの辞めた賢い人がバカみたいジャマイカ
286:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:05:51.19 tUOQ2CiE0
文句ばっか言ってる奴は
てめーで山切り開いて
てめーで資材集めて
てめーで好きな所に家を建てろってんだバロー
こんなもん弁護士の飯のタネにしかならんわ( ｀д´) ｹｯ!
287:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:06:19.13 Ti9pLFJkO
>>283
出たよ税金たかりｗ
やめてくれよ
288:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:06:41.90 hkJrp+OV0
家買うときは土地の状態だけはよく調べとかなきゃ
これはあとで文句言っても仕方ないだろ
289:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:08:30.38 l52G1UZp0
>>283
千葉県は、浦安に拒否したｗ
国も浦安が申請した液状化対策の280億の申請のうち、数千万だけ認めたけど
後は却下ｗ
行政も民間も浦安なんて相手にしていないんだよ。
290:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:01.13 tl/5OOkHO
>>284
まず、埋め立ててからの年月が違うわな
で確率も変わってくる
最低限数百年は見るべきだよ
291:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:17.20 oNYMsYngO
>>274
手抜きではなく、料金なりの仕事をした結果だと何故分からない？
292:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:09:41.22 5wzrmVYxO
まあ、湾岸エリアはどうせ次の地震で津波で消えるから同じこと
293:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:19.90 QtD1aBtX0
＿＿＿_
／ ＼ ／＼ 私たちで判例を作りましょう可能性はありますｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
| ｌ ＼
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ 敗訴だけど着手金と報酬くれたおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
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| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
294:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:31.36 HqCNfcq6O
正直申し上げ両成敗。いや住民は損切りした方が良い。折しも未知の活断層発見の報もあり手直ししても無駄。繰り返すだけです命あれば。津波でやられるよ沿岸は。
295:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:10:48.97 SYPwz1KD0
住民側の言い分ってネズミランドはなんとか工法で基礎作ってるのに
なんで住宅地はそれやってないの？ってとこだけなんだろ
住民ども無茶しやがって
296:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:11:24.91 2tgwqS3J0
道路向こうのURのとこも液状化してて
その付近一帯の被害がここに集中してしまった
軽い建物と広く取った庭と少ない交通量で
地盤が廻りの土地より締め固まっていかなかったから
と俺は思うよ
297:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:06.50 J6UhB8EO0
>>294
同意。
だけどそんな判断が出来る人は、新浦安にそもそも住んでなさそうな気がする。
298:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:46.11 fLnVyCsi0
原告は購入時に地盤改良してない旨を知らされているだろうから、無理でしょ。
門前払い以外あり得ない。
299:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:12:54.15 VucSymAa0
東京に人が定住し始めたのたったの５００年くらい前でしょ？
もともと地盤が弱いのわかるやん。
300:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:13:27.25 u/YZmypT0
千葉の北東部でも津波や液状化の被害が出たが
個人の住販会社でさえも被害の一部負担など行って
アフターフォローしているのにこの会社には誠意がまったく感じられない
会社規模が大きいと思って図に乗ってんだろうな
301:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:14:13.86 dlW6eQEk0
>>299
大阪ってでっかい河だったか沼があったららしいよ。
302:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:15:19.35 8+ZLqKSj0
>>182
仮に予想できたとしても地盤改良しなきゃならん義務はないだろ。
そんなもん要はオプションなんだから家買った奴が追加工賃払うからやってくれっていわない限りやらん。
当時の法律では義務とはしていないしな。
車で例えるなら自分でエアバッグ無しの車買っといて、事故で怪我したから賠償しろって言ってるようなもん。
303:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:15:55.68 K1mcL+ef0
流石に無理
304:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:00.88 QtD1aBtX0
ああ浦安の同じ場所で震度7が来ても家が沈まないようにできるよ但し価格は10億な( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
305:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:10.05 lzMmp5Vu0
>>297
金持ってる人は出てってるんじゃないの、既に。
でも新たに家買う余裕までは無い人だったら、今の家売れないだろうし
動くに動けず立ち往生じゃねえの
306:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:17.56 5Aq/4sTP0
海を埋めたところが地震のときに無事に済むと思うほうがアホだろｗｗｗｗｗ
307:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:16:43.76 kGyGwxSh0
>>299
まぁ大田区なんて蒲田とか池上とか蓮沼なんて地名があるもんな。
ただこの浦安は千葉県だけどな。
308:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:17:01.94 cHyHTReT0
>>299
んなわけねーだろｗ
309:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:17:31.66 TTcyvKpL0
>>14
禿同。まさに買った奴がバカ。自己責任ですよね。
310:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:18:06.21 ctbLcGOV0
国がそこに住めと命令したわけでもないし業者から押し売りされた訳でもないのウザい住民
311:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:18:12.42 QtD1aBtX0
利根川と印旛沼は俺の庭( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
312:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:20:24.98 QKmnZ3aa0
>>126
渋谷の地下は、川だらけだ
313:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:20:50.85 gl5kYjts0
堤防決壊で補償とか、津波で補償とはちょっと違うと思うよ。
他の埋め立てエリアと比べて明白に被害が大きかったってのは
争点になりそうだと思うんだけど
314:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:21:01.79 4FnBL60H0
>278
少しはましだけど、東西線沿線も元水田や湿地がおおいからな。
遠くで発生した地震で揺れもたいしたことがなかったからあの辺だけで済んだけど、直下型とかだったらどうなるか判らない。
315:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:22:06.34 p0vxGC5o0
>>301
梅田は田んぼだよ
川を埋め立てたりして整備したおした東京とは
違って明確
316:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:22:24.05 Wh8oJQJ80
傾きだけ直しても次の地震で再液状化するし
地域全体で地盤改良しないと効果薄いんだよな
317:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:24:33.98 w9y+puFb0
日本に住むのが悪いな
318:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:24:46.13 HqCNfcq6O
双方係争の年数を考慮するべきでしょう。また場合により二十年ｺｰｽになりえた場合、ﾛｰﾝの残債額面と照らし合わせるべきで完済する方達が出てくるかと考えます。またその間地震津波はあり得ます。住民の英断を求めます。
319:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:49.21 tl/5OOkHO
頼むから復興とかいって税金にたかるのはやめていただきたい
320:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:51.39 p0vxGC5o0
浦安も金がなくてマンション住まいにしたやつが
勝ち組になってしまったなｗ
321:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:25:58.49 ks95plqcO
千葉県はでこぼこになった浦安の道路を補修する気はないのか？
322:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:26:03.03 Bg0QdI/J0
昭和56年販売じゃ確認申請時点で旧耐震確定だから、区分所有者側の負けだね
修繕積み立てが建替え費用などに全然足らないので、分譲元に請け負わせる代わりにちょろっと出させようって感じかな？
或いは弁護士の仕事作りに乗せられちゃったか、それにすがるしかなかったのかな？
323:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:27:29.24 kGyGwxSh0
今回の震災が起こる前から、浦安一帯は埋め立て地だから
地震リスクがあるよっていわれていた土地で、
本来なら公園とかにすべきで住宅地にしてはいけない場所なんだろうね。
>>1の訴訟も気持ちはわかるんだけど、
そういう場所を選んで家建てたのはあんたでしょ、といいたくなる。
324:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:28:22.83 l52G1UZp0
>>321
無いよ（キッパリ
325:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:29:54.62 +SELSJ3jO
三井タウンハウスの話だよな？
あの辺は大半がマンション住まいになのに対して金持ち面していけ好かない奴ばかりだったからちょっといい気味だわｗ
ちなみに長渕の友人だが関係者が住んでた。今はどうだか知らんが。
326:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:33:21.62 ea9deNXE0
３５７の海側は自己責任だな
327:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:36:41.41 NwkypyL+0
> 原告側は、同社が分譲時、液状化の危険性が高いことを
> 認識していたことは明らかで、「適切な地盤改良工事を施さずに分譲地を販売したのは
> 不法行為にあたる」と主張している。
これって買う方は気にしなかったの？
埋立地だけど大丈夫かなぁ？
とか想像しない？
高層マンションとか、もしかしてポキって折れるかも？
と、俺なんか漠然と根拠もなく思うけど。
328:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:37:23.59 vS34l4tp0
東日本大震災自体は特殊な巨大地震かもしれないけど、浦安での揺れの大きさはそれほど特殊なものでは
なかったろう。なのにそれを見越した地盤改良工事を行わなかった三井不動産側に瑕疵があると思う。現に
マンションではこういった問題は起こっていないのだから。
329:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:38:40.10 9cymFP2f0
>>319
浦安市は、地方自治の世界で「談合体質日本一」と言われている自治体。
URLﾘﾝｸ(members.jcom.home.ne.jp) 元浦安市議会議員が激白！落札率100%ってｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:225番) 他市の非公開の指定管理提案書を持ち出し
浦安ってモラルも液状化しているの？
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:544番)
544 ：可愛い奥様：2012/03/08(木) 17:29:48.27 ID:JIXPVfxQ0
なにげに>>492の議員の追及がすごいのと、
浦安市の対応に唖然とさせられる・・・。
この事件、教諭が犯行を認めて、勤めていた学校の校長先生が
謝罪に被害女児の家を訪れている。
それなのに裁判が始まると、校長先生は市から「何で謝りにいったんだ！ごらぁっ！」 、
「詫び状回収してんこんかい！」とか・・・。異常・・・。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp) 事件を追及した市議のブログ
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp) 読売新聞の記事
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:261番) 浦安市の市長がこっそり加害教諭に弁護士紹介、議会でバレる！
330:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:39:28.44 SF0ZnchVO
阪神大震災の被災者は二重ローン払ったというのに…
浅ましいわ
331:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:44:14.37 vmZ/lBpG0
要するに三井が関わったものに消費者が今後手を出さなければおｋかな
332:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:46:30.08 hA+GzByr0
パッと見、戸建てに見えるんだが、集合住宅なの？
333:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:47:01.50 VUWOpyoQ0
なおしてもなおしても液状化だろ？
そのうち湾岸もそうなんだろ？
やるだけむだ
334:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:48:21.09 birwJSPf0
1000年に一度はさすがに予想できんだろう。ﾒｼｳﾏ
335:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:49:15.33 gl5kYjts0
全部戸建ぶっ壊してマンション街化すればいいと思う
基礎を深くうってね
336:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:53:02.85 aRdeRq4q0
でもさ、ついこないだ公示された
福島県大熊町大字夫沢字長者原562なーーんて、
第一原発のすぐ近くの土地の路線価格が
6,600円/平方メートルなんだぜ？？？
放射能でいつ帰れるかわかんねー土地からも固定資産税とるのかよーーー(笑)
ある意味、容赦ねーな(^_^;
337:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:55:34.81 zQV1GUV80
反原発運動の正体 日本の脱原発は韓国の大きな利益
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:23番)
338:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:56:09.15 pWXS0ptG0
すぐ近くのところが被害無くて一部だけ被害が出てるってところがな
仮に主張が通ったら、三井不動産には予測できる能力がそもそもありませんでした、となるのか
339:名無しさん＠１２周年
12/03/27 00:57:50.81 zQV1GUV80
反原発運動の正体 日本の脱原発は韓国の大きな利益
ｽﾚﾘﾝｸ(mayor板:23番)
340:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:03:51.51 UKj/3grC0
どっちもどっちだな
341:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:11:14.51 pBL8WAWs0
よくサンズイがつく地名のとこに住もうと思ったなｗ
ディズニーランドができるから地価上昇を期待でもしてたのか？ｗ
だいたい浦安なんてアサリ漁のベカ船が行きかってた海辺だぞｗ買うとき気づけよバカｗ
342:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:13:48.77 l52G1UZp0
>>267
八千代緑ヶ丘駅前三井物件と、APAマンションがもめにもめているよ。
それが三井の常套なのかなｗ
343:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:18:28.76 CnqgwdYw0
三井だけ？
地盤工事がいいかげんだったってことか
344:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:21:59.22 zkVj04pr0
ZERO～で見た
道路挟んだ向こうが無傷で吹いたｗｗ
建物以外の敷地も大丈夫とかｗｗ
そらなんでココの三井だけ・・・ってなるわｗ
345:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:23:14.65 fK5cCdJp0
資産価値が落ちたものな
怒りの矛先が業者だったのだろう
こんなところ値段つかないくらい安くなっているんじゃないか？
346:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:27:12.07 l52G1UZp0
>>343
そんなこと無いだろ、浦安市のHP見ると、新町地区、中町地区全滅って出てた
347:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:27:43.84 VB9fNAHt0
30年前の物件を認めたら大変な事になるだろ
348:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:30:21.98 4JA1lolI0
６年前家を建てる時、新浦安と横浜の私鉄沿線どちらかを買うか迷ったんだよね
買ったのは横浜の方だったけど、本当に助かったわ
実際に地価は変わらなかったし、真っ平だからいいかなと決めかけたけど
工務店のオヤジに液状化するよ。と言われたから止めた。業界では常識だったんだろう
今は新幹線が足元を走ってる近所に住んでる。起伏に富んでるから足腰の鍛錬には良い場所だ
349:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:31:27.54 CnqgwdYw0
つーかしらなかった人なんていないよ
昔住んでたときに、大昔、自分ら子供ら同士ですら、大地震きたら浦安は
液状化して壊滅するんだってーこわいねーって言ってたもんｗ
ただたった震度５でこのありさまは想定外なのかな
350:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:32:21.56 gl5kYjts0
震度５であのありさまは異常だよ。異常すぎて笑えてくるレベルだったろ
351:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:43:42.31 fT137qN/0
浦安危ないって言っても埋め立て地の方でしょ？
352:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:44:39.02 IcL33dtOO
ディズニーや流行に飛びついてよく調べもせず、所詮埋立地に家を建て一生の買い物をする
浦安市民には馬鹿のイメージが付いてしまったな
353:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:45:50.10 Kt2SvGBH0
液状化して建物の被害出てるのなんて個人で購入した一戸建くらいであとは道路が液状化でうねうねしてるのが実情(だから水道管ガス管が破損)
ここは三井不動産が販売したタウンハウス群なんだから訴えたい気持ちもわかるよ
ここ以外に集合住宅で建物被害者の出たところがあるとは聞かないな…敷地内の道が少し隆起したぐらいだよ
354:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:46:02.54 8+ZLqKSj0
まあ３０年間は誰もがうらやむ立地に暮らせたんだから良しとしろよ。
355:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:47:23.53 kDwggYPH0
「地盤沈下対策してますよ～」って言って売ったのなら詐欺って文句言っていいが
言ってないんでしょ？
なんで液状化が危険だとわかってるのにこの人らは買ったの？？？？？？
356:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:47:51.64 tCy9vmFSO
え？この地区だけなら手抜きだから勝てないだろｗｗｗ
357:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:48:53.32 8+ZLqKSj0
これはひどいなｗ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
358:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:52:25.39 aHqUCh3e0
ディズニー海中へ没しないかなぁ
頼むよ神さま
359:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:53:50.59 7bvhiuSWO
浦安､稲毛等埋め立てて家を建ててる所なんか買うから悪いんだ｡
内陸だったら元は田んぼとか買う前に自分で調べろ
360:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:54:02.95 975RxYfn0
コロンブスの卵だな。
361:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:54:24.83 tNt2prhy0
同じ団地で他は壁が崩れた程度なのにセキスイハイムだけ全損で住めなくなった家がある
いんちき積水によると地震に強いらしいｗ
362:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:55:06.50 qQUkrOK7O
ディズニーランドは土を全取っ替えしてんのにな(笑)
363:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:56:13.02 kDwggYPH0
で、なんで買ったの？？？？？？？？？
364:名無しさん＠１２周年
12/03/27 01:59:51.66 AwXjrbNz0
>>276
埼玉こどこがダサいの？
未だにダサいたまとか
365:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:03:30.69 t2XccKrWO
震度5って言っても一瞬とか一回だけとかじゃなかったからねぇ、本震は数分あったし余震は何日も続いたし…
366:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:06:03.81 zuHc8EPi0
液状化住民はリスクがあるの知っていながら都合が悪くなったら
自分たちは知らなかっただもんな
本当に日本人なのか？
367:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:06:21.91 IcL33dtOO
元から浦安に住んでいた人らは、
無知なよそ者どもが、地盤の悪い埋立地に次々に家建てて馬鹿じゃねと、見下していたらしい
368:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:07:08.09 tl/5OOkHO
>>364
ダサいたま、ちばらき、グンマーは
愛がこもった呼び名だ
369:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:08:25.56 cqUoTaei0
>>357
思ってたよりひどかった
ちっちゃな水たまりみたいなもんを想像してたわ
370:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:08:36.31 Z0nUEmLR0
新浦住民だけが騒いでおります。
そんな住民どもを他の液状化地域（船橋～千葉美浜区）の住民は冷めた目で見てます。
371:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:14:21.04 BLvQCvlM0
哀れな奴らだなｗ
372:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:14:46.39 NyawDDxf0
昭和56年の物件じゃどうかな
阪神大震災から免震耐震液状化だのと聞くようになったような気が
373:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:24:28.67 6TGW/txg0
大手でも何でも所詮 不動産屋は不動産屋 ただのヤクザだろ
374:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:24:33.12 6eq4QEZD0
住民にも三井にも同情するわ。
でも、こんな足の引っ張り合いばかりしてると復興も進まないし、日本の経済も更にダメになるよな。
375:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:27:21.28 tbJC7jYOO
どっちもどっちだけど、原発事故にも通じるところあるな。
お互い承知の上だろって理屈は、そもそも地震大国日本に住んでる人間全部にも言えることだ。
376:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:30:28.76 GvdW9KB20
一生に一度の買い物ならその土地がどういう土地か調べないものなのか？
377:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:31:30.43 vW2V6YMC0
地元民から、あの地域で建物にまで影響が出たのはここだけ、他のマンションは液状化で
ライフラインが止まったりはしたものの、液状化対策を施していたお陰で建物の被害はなし。
ここより築年数が古いマンションが無事なんだから訴訟を起こしたくなる気持ちはわかる。
378:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:39:51.30 BKJLDHzPO
「〇〇のひみつ」シリーズで、液状化現象について学習していた子供自分にスキはなかった。
子供に選択肢など無いがwwwwww
あれ起きたの新潟の地震じゃなかったっけ？
379:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:40:02.09 5+Jezp4w0
三井不動産は、この手の埋め立て開発を日本全国各地でやっているので
もし負けたらえらいことになるんで、この裁判に社運を賭けているらしいよ。
380:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:44:31.41 u3Xd2UO60
>>379
うわぁ全国にまだまだ潜在被害者がいるってことか
うわぁ
381:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:51:43.82 mlN8h0BD0
>>372
その前から常識だった気がする。
学校で習ったような・・・
382:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:52:47.36 /TWXeEuW0
三井不動産って名前からして地盤沈下しそうだ
383:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:53:57.05 m8aXGer1P
さすがに浦安が埋立地って知らなくて買った奴は居ないだろ？ｗ
俺でも知ってるしｗ
384:名無しさん＠１２周年
12/03/27 02:57:46.80 eBb9LOwQ0
新しい埋立地は怖いな・・
うちの実家、江戸時代の干拓で埋め立て地になった場所なんだけど、びくともしないぜ
385:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:00:33.89 NO8MXDH2O
馬鹿も確かにいるだろがあの辺の地盤について知らずに買った人なんてほぼいない
ただ地方出身＆共働きって人が手頃で将来も価値下がらないから
老後移り住むことになっても大丈夫って感じで買ってる
と地元民が言ってみる
386:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:01:08.36 U4kANTve0
俺は大地震で20メートルの津波が来ることは予想してたが埋立地があそこまで
ぬかるみになるとは考えもしなかった。液状化は大きな建築物には対策が必要だが
普通の民家には関係ないというのが業界の常識だったからな。
387:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:01:38.81 Ar2bb7EL0
地震で液状化なんて前例はいくらでもあったし
関東大震災もあったし、ずっと前から東海地震危ないとも言われてたし
三井さん、苦しーｗ
388:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:02:52.19 mlN8h0BD0
>>380
ディズニーランドの埋め立ても、確か三井不動産だった気がする
389:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:05:50.47 m8aXGer1P
今回の地震で煮詰まったろ？ｗ
390:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:08:19.40 ta717tqI0
液状化
浦安
ざまぁぁあああああああああああ
391:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:09:07.69 7qRKh3o9O
埋め立て地の家
買ったヤツも売ったヤツもなにがなんだか
392:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:11:59.62 94Q5dVoe0
浦安ウンコ垂れ流し騒動でディズニーランドにもウンコ臭いイメージが…
393:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:13:33.66 tkRajMEU0
船が接岸できるように干潟を堀り浚渫した泥で、
さらに干潟を埋め立てて作ったんだし、液状化して当然
プリンの上に角砂糖のっけたようなもん
こんな土地に家立てるなんてバカのすることだ
干潟を埋め立てられて殺された生物の怨念だな
394:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:14:25.56 HKzqIRF40
とりあえず三井不動産の物件には手だし無用だな
無能揃いで怖くて買えないわ
395:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:14:42.21 zuHc8EPi0
だいだいあんなゴミでできた所を買う方がおかしいよ
いざとなったら二束三文で捨てる覚悟の値段で割り切って買うならいいが
396:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:17:36.23 Gn0XInTz0
>>348
その二つで悩むって家選びのセンス無いなぁ。。。
浦安も駄目だけど、起伏の激しい住宅地も永住には向かないよ。
坂の途中や近くに住んでる年寄りに話聞いてみ。
皆引っ越したいって言うから。
397:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:27:14.52 IaF2/J/l0
夕方のニュースで見たが液状化したのが三井の売った区画だけｗ
三井の手抜きだろ
398:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:30:01.76 rm+ZGreU0
31年前に、どんな地盤改良の技術があったか、それをやるのは一般的なことだったか
液状化の危険性が高いことを認識していたことが「明らか」なのに、そもそもなんで買ったのか
399: 忍法帖【Lv=6,xxxP】
12/03/27 03:32:20.48 yQiveNcv0
あんな埋め立て地に家を建てるほうがどうかしてる
400:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:32:43.17 w+dO2spJ0
個人的な意見なんだが、営業は嘘つくが職人は嘘つかない。
知り合いでもなんでもいいからちょっと年イッた職人に聞いてみ
401:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:35:29.77 MG4oEy1k0
賢い人はそれなりのカネを払って
液状防止対策をきちんとしとるわな
402:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:36:00.14 T0yOtwwi0
そういうヤバい土地だから安い値段で買えたんだろ
分かってて何文句言ってんだよこいつら
おまえらより高い値段で丈夫な土地買って家建てたやつらと
おまえらみたいなのを同等に扱えって？
ヤクザなみにタチ悪いぞこいつら
403:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:36:41.46 Ar2bb7EL0
完ぺき主義の桑野さんならこんな欠陥住宅は作らせなかっただろーて
404:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:38:21.37 AtaPCPKQ0
昔から金持ちの家は高台の上にある。
405:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:41:00.63 OIy/p3sTP
法律上は問題無いからな。法律で義務がある工事のときはやってるし。
406:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:43:23.63 g0XibnaZ0
裁判で現実の厳しさを教えないとな
ゴネ得は通用しないんだよ
407:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:48:13.28 xUGO4SKG0
埋立地を買って全く予想できなかったって小学生の言い訳以下だな。
408:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:48:16.61 MG4oEy1k0
東日本災害で政府のバラマキの波に乗れ乗れ雰囲気だもんな
これもみんな税金だからな
いつか首都圏直下型地震で大被害が出ても
もう日本にカネは無いぞ
409:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:50:22.98 Ar2bb7EL0
三井不動産を信用して家を買った奴が馬鹿だっただけということだなｗ
410:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:07.79 0NVaSmj80
ただの広い土地を区画にわけて売るだけの分譲業者だからな。
ここ埋め立てたのは千葉県企業庁か。
411:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:10.13 8w819LZJ0
勝ったら丸儲け、負けたら税金
リャンメンダブスタ最強やー
412:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:51:54.13 HePUmpdi0
三井不動産の２×４住宅の建売は基礎も酷いから、
今でも布基礎コンクリートを打って翌日に型枠外すから。
安い不動産屋の建売となんら変わりはない。
つまりコスト優先で安い業者を使用。
メーカー注文住宅ではありえない事を平気でやる。
413:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:54:27.75 tox9cITQO
缶コーラの空き案缶とかレンガが出てきてたね
ずさんな工事だったんだろね
414:名無しさん＠１２周年
12/03/27 03:59:07.21 zuHc8EPi0
>>413
その割にはあんな所で３０年間は無事だったんだからたいしたもんだよ
415:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:05:07.44 pnjCjCcl0
20年前に20代でミサワで家建てた時、ボーリング調査で粘土層が出てきたから、
地盤改良を勧められて60万ほどでやったけど、おかげで、神戸・淡路地震時でも
周りと比較して全然被害の程度が違って、気が引けた覚えがある。
416:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:07:06.36 86iPrQZc0
井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」
昭和５６年販売＝１９８１年 ３０年経過
当時の木造住宅の平均寿命３５年を考えると建替対象。
さらに当時の平均木造耐震設計は現在の耐震強度の６０％、老朽化で５０％まで耐震無強度は落ちているよ。
もっとも１９８１年当時は木造一般住宅に耐震設計の義務すらない。
当時の木造を今の耐震設計ソフトにデータをいれると６０％程度しかないから注意。
417:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:13:50.50 BnVoQPPI0
>>416
液状化住民はそうゆう都合の悪い部分は一切無視だからな
418:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:16:07.01 V+NeGitT0
昭和５６年販売＝１９８１年
↑
当時はそんなに基礎に対して知識がほとんど無い時代だろ。
マンションを除いたら、一般住宅の基礎なんて、基礎に鉄筋がナシなんて時代だ。
基礎に対する知識が不足していた時代。
基礎にコンクリートブロックを使う酷いところもあった。
建売業界自体が基礎の知識の不足で、基礎が傾く家が続出。
それが欠陥住宅の大量発生の始まりにもなった。
419:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:18:10.68 PZ44SrrF0
>>415
それ、外注したときのまんま原価だな。
関西は損して得取れって言葉が生活に染み込んでるな。
あとからクレームつけられて2ｃｈに粘着されるより、仲介料無しで工事して
こうやって喜ばれるのか。
業者のほうが泣いて10万円上納したかもしれないが、それはお客には関係のない話。
それでも従業員遊ばせておくより給料の足しになる。
420:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:19:54.20 pdztY4YL0
たまには震災当日から引渡しが始まって週末に越す予定がたくさんあった野村プラウド買っちゃった人達の事も思い出してあげて欲しい。
夢の新築マンション買ったらいきなり駐車場ボコボコになって水、ガスも使えないとかもはやコントだよねw
渡辺謙がCMしてたっけね、ここもだいぶ揉めたらしいけど野村の対応悪かったらしいよ
421:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:31:41.32 gcS3QS+M0
>昭和５６年販売＝１９８１年 ３０年経過
すいませんが、ご隣近所でも昭和５６年当時の家なんか建替えてますよ。
寒い・暑い、現在の建物と比較して住宅性能が悪いなどなど、建て替えが多いよ。
あと決めては、あの地震がキッカケで家の揺れに驚いての建て替えを決めた家も多い。
422:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:33:31.05 ajYyaHUzI
あんな所に住む人間もあれだけど、
向かいのURが無事なんだから三井は明らかに糞
423:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:34:36.32 cw0Rwcr40
液状化なって被害出てから言うんじゃねーよ！
散々住んでてよ！
よーは、金が欲しいだけだろ！てめーで直すのが嫌なもんだからな。
あんだけの地震だったんだ、しかたねーだろ！
嫌なら引っ越せばいいんだよ！
424:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:03.87 EN7L1+gw0
昭和５６年販売
建築確認はそれ以前。
昭和55年までと56年では耐震基準が変わった。
あくまでも、構造だが。
425:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:09.31 fT137qN/0
>>419
ためになる話だなー
426:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:35:42.68 XI8rSS/Z0
臨海の土地の住まいなんて買った奴がばかなのは事実だけど、
東京千葉境界とかもともと皇居から東の湿地埋めて埋めてやってきた土地なわけで、
河口付近や海抜ゼロメートル以下の地帯や臨海に住むのは止めましょうってやったら
何十万人単位でいなくなって、首都圏の経済回らなくなるわけで
だからって移住するまともな平地なんかどこにも残ってないわけでなぁ…
427:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:37:28.02 EN7L1+gw0
>>419
鋼管杭打ち？
428:名無しさん＠１２周年
12/03/27 04:49:15.78 UioghIU70
２０年前の当時のミサワは軽量パネル工法だから地震には強いよ。
阪神大震災では、普通の木築は崩れ、軽量鉄骨ハウスですらも崩れ、
その中でポッンと残っている建物は何処のメーカー？て注目されていたなあ。
なにせ住宅展示場の大手メーカーの家が崩れてシートで隠して、ライバルに写真を取られない
ように必死なところもあったくらいだ。
さらに崩れたライバルメーカーの建物を探しに、神戸に大量の写真撮影部隊を投入していたよ。
お互いにライバル叩きに使う写真としてね。
ミサワも、今は重量も重くなって工法もバリエション増えたなあ。
今の大手住宅メーカは基礎を売りにしているし。
時代が大きく変わったよ。
429:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:00:27.39 zJs2TH5o0
明日は我が身
430:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:03:14.66 jCQyPiK/P
くだらんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
431:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:13:39.99 WrGpuomB0
２０年前の頃の軽量鉄骨ハウス
知り合いで思い出した話が
２０年前の当時は軽量鉄骨ハウスがはやっていて、
住宅メーカーの軽量鉄骨ハウスに建て替えた人がいて、
欠点が一つだけあって、道路をトラックが通るだけで家が小さく揺れるて言うんだよね。
これは軽量鉄骨の弱点らしんだけど、家が揺れるたびに家族に文句を言われ続け、
１０年目に建て替えた人の話しを思い出した。
今度は揺れない家を作ってくれと・・・・、
選択として「重量鉄骨・ＲＣコンクリート・木築」のなかから選ぶしかで、
そしてＲＣコンクリートを選んで、その基礎の凄さにビックリしたと。
432:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:18:29.80 uLX5KzgT0
液状化は予想してただろ？弦に東京デイズニーランドの敷地は液状化対策がちゃんと施されているやないの？
433:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:19:54.10 VAhJB/DO0
もし浦安から人口が流出し続けたら、
東葛飾郡浦安町に戻ればいい。
434:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:28:49.10 MFs9rcg10
三井はもともと技術力がないから
業界じゃ有名だよ
435:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:36:40.02 cU5PTDGk0
>>5 カス。視ね
436:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:37:25.60 VXhciG3S0
液状化のリスクはあるけどそこまでの大地震はこないだろー
って双方思ってたのが実情だろうな
437:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:39:13.66 YIueYf8q0
軽量鉄骨ハウスの欠点
家が小さく揺れる
風でも揺れるとか
小さい地震なのに、揺れが大きく感じるなどなど
↑
これあっちこっちで出ていたね
当時は軽量鉄骨ハウスの鉄骨自体に問題で、今はなくなった。
しかし、軽量鉄骨の名称すら嫌われてしまった。
今は中量鉄骨や重量鉄骨構造と大きく変わり、建物の外壁バネルも重く
強度も増えて、揺れもなくなり当然建物重量も増えた。
それを支える基礎も半端でない重量になり、地盤改良は当り前になってきている。
438:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:44:32.44 rxEzNPwS0
買う前に調べるだろ普通は
原発乞食と同じだな。
439:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:44:45.88 sncf4G9H0
トレーラーの上に家を建てれば、地面が揺れても傾いても簡単に修復が可能になると
思うんだが、こういう家は建築許可にならんのかな？
440:名無しさん＠１２周年
12/03/27 05:52:25.84 uLWUyRgR0
軽量鉄骨ハウスの欠点
軽量鉄骨ハウスの揺れが、鉄骨のボルトが経年３～５年で緩みが発生。
ボルトがカタカタと緩みが見られる、これでは揺れて当たりまえ。
緩まないボルト工夫と現場作業の質にバラッキといろいろ問題にぶつかる。
ここから、工業製品と同じ品質の住宅作りと現場作業の規格化の追求が始まった。
441:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:07:37.95 jAunj8dLO
1987年の千葉県東方沖地震以降にベイエリアの家を買った奴は考えが浅いな。
あそこは震度5程度で地盤が溶けるんだからヤバいんだってばw
442:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:09:18.98 kZfVcOYF0
直接買ったのじゃないのまで提訴ってのは無理筋すぎ。
443:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:12:45.61 kZfVcOYF0
>>377
そらマンションと一戸建てじゃ基礎が違いすぎるでしょ。
444:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:15:46.57 fPHz+WQK0
阪神大震災以降に購入したんなら購入側にも落ち度はあると思うね。
埋立地が液状化するリスクがあるというのはもう常識というレベルだし。
445:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:17:31.63 OMl0CVHT0
>>431
それ解決になってねえじゃんｗ
小泉政権以後、顕著なんだが、
道路の施工に瑕疵（大抵はアスファルトの質量ケチりで凸凹化）
があるのが原因だから、そのコンクリ住宅も短命になるよ
446:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:23:40.02 OMl0CVHT0
まあ大量消費時代突入の時代からこういう流れは始まってた
家電も土建もハリボテ化
その方があらゆる物質が早くダメになって→買い替えサイクルが短期化→経済ブンブン回る、
って言う無自覚売国奴の発想よ
447:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:34:35.55 x8clnkYl0
埋め立て地に買った奴が、自業自得
448:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:39:53.30 oOf8KkUU0
正直、
三井不動産も再開発で借金をして大変だから、
できるだけケチりたいのが本音だよ。
ケチれる金はできるだけケチる。
それが、不動産業のいろはのい。
買主や賃借人の求めていることに対応していたら金かかるからね。
特に不動産は売ったあとで何かやろうとしたら金がかかるから、
できるだけ逃げたいのが本音。
449:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:44:49.66 j2wFAPsy0
流石信頼の大手、鉄壁ではないか、勝てる気がしないｗ
450:名無しさん＠１２周年
12/03/27 06:59:14.76 Prxy5ecr0
ここは埋立地なのでといちいち説明されなきゃいけないほど馬鹿なのか
451:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:04:22.44 guYr9k330
三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」
建物の写真と間取りを見ると、昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅じゃねえの。
壁で隣と仕切られた、二階建て集合住宅。安いが売りの住宅。
これ単独での建て替えも難しいぞ。
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com) 写真
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
URLﾘﾝｸ(kenplatz.nikkeibp.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com) 間取り
URLﾘﾝｸ(www.shinurayasu.com)
452:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:10:15.81 7jm3Oyms0
>>422
なるほどw三井の李ハウス買った情弱が馬鹿でFAかｗ
453:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:15:04.39 UKqOeMx+O
地震に被曝に千葉の女の子は前途多難だなw
454:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:20:41.49 c0f52azl0
三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」 液状化
液状化写真
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
455:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:21:59.61 PERPrYVDO
千葉市住みだけど、小学生の頃から「浦安ってゴミ埋まってるんだぜ～」とか言ってたな
456:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:24:52.38 oEgNuX1X0
作る方も作る方だけど買う方も買う方だって
開き直っているわけですね
なんだかな～
まぁそうまでしないと住む場所がないんだろね
457:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:25:28.44 43AS1z+S0
液状住宅で騙し売りした客には、リハウスしてやれよ。
458:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:26:42.68 LKGWZtz40
巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性はあっただろ。アホか。
専門家は今もいろいろ言ってるよ。ちゃんと聞いて予測しろ。
459:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:27:25.84 3FxRrMdu0
>>455
実家も建て替えるとき掘ったらごみ出てきたって言ってた＠東京都板橋区
460:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:27:54.67 CaNskNqc0
浦安 ＝ 昔は海底
三井不動産はアコギだが
こんな元海底を買った人も自己責任だね
461:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:28:07.21 43AS1z+S0
>>456
千葉県なら、市川.松戸の北総沿線や、流山のつくば沿線なら土地に余裕がある。
462:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:28:47.25 h/6fx3A90
海岸ビーチ、砂浜の上に家がある状態そのまんまだなあ～
アサリが取れそうな感じがするがwww
463:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:30:19.98 43AS1z+S0
>>460
お台場、豊洲、辰巳、有明、新木場、みなとみらい、大丈夫か？
464:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:31:21.92 BOmGCcpO0
確かこれ造成が1980年の新耐震基準以前だろ
つまりその当時の法律じゃ液状化を設計で考慮ってのはされてないはず
現在の感覚で埋立地だから液状化して当たり前ってのではない
だから三井が勝つんじゃないか？
465:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:05.05 m0N+ejKcO
>>457
ウンコも流れない万損なんて買い手がつかないだろ
466:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:09.67 yosFqyUk0
>>1
>千葉県浦安市の「集合住宅の住民３２人」が分譲販売した三井不動産と関連会社に・・・
昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅
これは売りにくい物件です。普通の中古木造戸建てではなく、木造集合住宅扱いになります。
単独での立替は出来ません。
建て替えにも三井不動産の縛りがあると思います。
467:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:20.87 VtCV/Xsh0
アホ住民まだ騒いでるのか
高い授業料だったね
468:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:35:47.19 9hQl+R2g0
昔はゴミを、そのまま埋めてたからな。
なので埋め立てエリアを避けるのは常識だった。
今の焼却灰だとガチガチになるお。
469:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:37:56.25 w6QqeuHBO
次に巨大地震があって
津波が来ると仮定して
液状化以前に逃げ切れるの？
生き残れるの？
元は海だったんでしょ？無理じゃね？w
470:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:38:44.06 6zWisG9aO
>>464
俺もそう思う
こんなの賠償を認めたら
何十年も前に建てた耐火設計してない木造建築は火事に弱いのは予測できたってことで
焼けた木造家屋の持ち主が請求できちまいそうだ
471:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:39:35.49 IFVX0ajG0
新しい活断層も見つかったし千葉はもうだめかもわからんね
472:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:41:13.72 0xs690yS0
自分で使うエリアはしっかり地盤改良工事してるんだから
「知らなかった」はないわｗｗｗ
473:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:44:27.77 IAZk0Cg60
>>1
>千葉県浦安市の「集合住宅の住民３２人」が分譲販売した三井不動産と関連会社に・・・
昔よくあった２世帯が一緒になった集合建売住宅
３０年前の住宅・・・・建物の価値はゼロ、むしろ取り壊し費用でマイナス。
土地・・・・・・・・・・土地の価値、買い手がいません。固定資産税の価値で税金が取られるだけ。
474:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:45:33.85 yBE1lkYG0
三井なんかから浦安で家を買ったやつの自己責任
475:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:47:01.21 BOmGCcpO0
まあ液状化自体は知らなかったはないな、1960の新潟地震の液状化で設計者は液状化については知ってるはず、対策義務がなかっただけ
ディズニーは遊園地って性格上業務時に地震が来て走行中のものが傾いたりでもしたら死人が出かけないから基礎工事にしっかり金かけてる
単なる一般住宅じゃそんなことする必要がない、家が傾いても死者は出ないからね
476:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:47:41.52 w6QqeuHBO
30年も経ってるならローン支払い終えてるだろうに
どんだけ金に汚いのよ
477:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:48:37.04 zMBCNz5I0
地震は天災だからこんなもんで損害賠償なんて発生する訳ねーだろｗ
乞食どもｗｗｗ
478:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:48:39.88 4FnBL60H0
建てる時、地盤改良のオプション用意してたりしないよな。
479:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:49:33.22 EgpRU9To0
震度7でもないのに予想出来なかった…だと？
480:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:50:23.26 yJL8whk80
寧ろ埋め立てをした業者の責任じゃないか？
481:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:51:27.20 M0dt5N4V0
> 全く予想できなかった。
つまり三井不動産は業者として失格ということ。
482:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:51:41.73 EYXO7nFL0
>>477
東電も実は法律上賠償義務はないんだよね。
民主党が無理矢理適応外にしたから、いろいろとしわ寄せが来ている。
483:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:54:48.96 Gi64cSOv0
>訴えによると、三井不動産が昭和５６年に分譲販売を始めた「パークシティ・タウンハウスＩＩＩ」は
もう３０年も経って・・・・ 建物が３０年も経ってから、瑕疵が見つかっても１００％もう責任は無いぞ
もう３０年も経って・・・・ 車が３０年も経ってから、瑕疵が見つかっても
484:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:57:30.51 w6QqeuHBO
ようは資産価値が減ったから金よこせ
引越し費用よこせってことでしょ？
開いた口が塞がらねーよw
5年やそこらなら同情もするけど、30年だろ
銭ゲバも大概にしとけって
485:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:58:45.15 h2XQ1IPh0
こんなんアホ。
大震災の影響が確実にある。
建てた会社に責任があるというより、どんな頑丈な家でも地面が沈下すれば壊れないわけ無い。
486:名無しさん＠１２周年
12/03/27 07:59:46.98 z9PZAN1u0
ここで住民擁護してるのは関係者だろう。
487:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:02.83 1fAxagcm0
もう３０年も経って・・・・ テレビが３０年も経って写らないんですけど、瑕疵として補償して下さい。
地デジ化は予想出来たはずです！瑕疵として弁償して下さ。
488:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:37.90 zMBCNz5I0
>>482
東電の場合は微妙。
原子力損害賠償法には免責規定として
「異常に巨大な天災が原因による事故の場合は免責」とある。
去年の大震災と大津波がそれに値するか否かは裁判でも
やらないと恐らく判例とならないが。
内部事情は東電の幹部や枝野を初めとする政府の幹部しか
知らないだろうけど、恐らく裁判になれば何年も結論出るまでに
時間が掛かる上に、万が一東電が負けた場合のリスクが大き
過ぎるので、東電と政府の間で「東電さん、取り敢えず事故の責任
認めて原賠法に基づいて賠償しろ。その代わり新しく法律作って
金の面倒は見てやるから（原子力損害賠償支援法がそれ）」って
事で折り合い付けたのでは無いか？
489:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:02:49.20 +01eaZ5D0
>>455
お台場もだけど、都内、近郊に住んでいたら当たり前の話
田舎から出てきた人たちが架空の流行に踊らされる
今も昔も変わらない
490:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:03:44.71 v5ebUmFw0
不動産業界終了～～地主農家の農地転売成金終了～～ｍ９ｗ
491:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:04:01.48 9jxaqMZmO
隣のURは予想できたけど三井はバカボンなんで予想できなかったで終わらすの？
492:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:07:59.29 Eave1Rvy0
会社のイメージ犠牲になっても
払う金が無いから選択肢がない ってこと
493:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:08:00.40 gIMjBAQE0
かわいそうちゃかわいそうだけど
自業自得と言えば自業自得だからな～
494:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:12:04.10 eqf3ss5UO
っつか家買うのに地盤がどうかって考えるの当たり前じゃないの？
ちょうどこの頃にうちも家探ししてたけど、元田圃はやめろとか傾斜地は地盤が心配とか懇意にしてた不動産屋が教えてくれたがな
子ども心になれほどーとか思ったもんだ。
495:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:13:49.43 yXxEQTuU0
今でもそうだけど、メーカー神話に陥った人たちですね。
大手メーカーの住宅だから安心って言うけど
住宅展示場なんかにいけば、騙されるバカばっかり。
高い買い物をするんだから、地盤のこともきちんと調べてから買うべき。
自己責任もある。
496:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:14:22.79 UAHXHvhA0
隣のＵＲはコンクリート３階建て。
普通のマンションと同じに硬い岩盤まで基礎をもっていかないと建たないよ。
コンクリート建ての建設業者は地盤をボーリングして調べるから。
一方で木造の業者には地盤の知識なんてゼロだから。
当時のプレハブ住宅の基礎なんてコンクリートブロック程度の物だよ。
497:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:14:59.45 w6QqeuHBO
>>491
隣と比べる意図もよくわからない
自分のとこだけ被害うけたのはオカシイって発想がおかしいよw
同じである訳がない
同一建物で差があるなら比べようもあるけど違うでしょ？
498:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:15:19.20 LFNMYA10O
>>84
洗足池は地盤が強固だと聞いたが
499:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:15:31.07 pBo90gUm0
三井不動産は埋立地の液状化も予想できない会社なのか
500:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:17:13.83 5FRi7pii0
三井不動産「全く予想できなかった。地盤改良工事義務はない(ｷﾘｯ」
501:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:20:14.03 h2XQ1IPh0
たかりだな。
車にぶつかってきて巻き上げるのと一緒。
施工ミスでなく天災の被災地なんだよ。
それなら、宮城で津波で家が流されても、施工ミスという理由が通るだろ。
訴訟起こした家を見ていないが、テレビでみた限りでは、家建てた業者の責任で無いとおもう。
502:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:20:54.17 UhzDJdCS0
液状化で三井が傾けばいいのに ばかやろ
503:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:21:43.29 xb/8E4Oa0
大手メーカーの住宅？
大手不動産屋の建売住宅 ◎
三井不動産はただの不動産屋だよ。ハウスメーカーでは無い。
開発が三井不動産 → 販売が三井不動産販売 → 顧客 中間の抜きが多く割高の建売物件
三井ホームはハウスメーカー
504:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:23:17.65 kLHuZ/baO
関東南部は基本的に地盤悪いから。
大地震がきたら沈む可能性があるのは業者も住民も予想できるでしょ。
505:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:25:02.69 Qo312EGR0
傾いた住宅は交番も含めて三井不動産施工以外にも約９０００戸あるわけで
すべて業者の責任かい？
津波被害にあった場所の施工したのも業者の責任かい？
昨夜、TVでやってたけど自分たちの区画は傾いてるのに、道路向かいの区画は
傾いてないって・・・
考えて見ろや！
道路向かいの区画は３階～４階建の鉄筋コンクリートのマンション。
それに比べ訴えを起こした貴様らの区画はただの平屋アパートか
戸建住宅だろ？
戸建住宅にマンションの杭打ち工法は使わないんだよ！
そもそも、液状化は３０年前に指摘されてたんだから
住む前にそういったことを業者に確認すればよかっただけの話だ！
単純に、隕石の落下と同じで予想できない災害、自己責任。
津波被害に同じ。
506:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:25:07.55 e1P9M+KG0
その代わり、他と比べて土地が安かったんじゃねーの？
507:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:29:45.24 fJRpDjbD0
テレ朝でやってるよ
508:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:29:50.21 YInZOnSt0
サウンディングとかして、地盤の性状は判明していただろ。
それとも、液状化の危険性すら見抜けないポンコツ業者が家を建てたのか？
そんなポンコツハウスメーカーに設計施工を委託した施主の自己責任だね。
509:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:31:13.21 h2XQ1IPh0
浦安市
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510:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:32:09.64 Dlc04yJ60
購入厨ざまあ
賃貸の勝利
511:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:32:17.67 PZw/wW3wO
>>464
埋め立て地の造成は70年代だけど、宅地としての分譲・新築・販売は1981年でしょ？
ニュース記事によれば。
>>480
埋め立て業者は、三井不動産と京成の子会社で、耐震・耐液状化ばっちりの
ディズニーリゾートを運営しているオリエンタルランドですよ。
512:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:36:17.21 ogBJJuND0
一般の木造住宅の家の重量はせいぜい７～８トン
１０トントラックが砂利を積んで駐車しているより軽い。
同じ住宅をコンクリートで作ると７０～９０トン
どんな普通の地盤でも７０～９０トンの建物は沈んで傾いて建たない。
そこで硬い岩盤まで杭を打ち込んでその上に建物の基礎を作る。
513:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:37:02.49 VgZwngaiO
憂うべくは天下りな浸透圧の高さかな
514:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:39:45.62 uqY4lvmT0
横のＵＲ団地（地盤改良工事済み）はまったく無傷というのが
三井不動産の手抜きっぷりをクローズアップさせる
515:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:40:07.16 YInZOnSt0
地盤改良工事は家を建てる人間の責任で施工することだろ
516:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:43:02.74 uqY4lvmT0
>>511
ＴＤＬの駐車場に湧き水来てなかった？＞ディズニーリゾート
517:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:44:14.70 EotVaJ7K0
大金出してマンションと同じ施工方法するか、地震・津波保険に入っとくか、地盤沈下しない土地で家を買わない方が悪いな。
明らかに埋立地に天災が起きたのが原因で有って、業者のせいにするのはみっともない、日本人の恥。
518:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:44:18.18 4eybF9xmO
新浦安に憧れてた僻み厨がひどいね。
震災一年、普段通りの生活を送ってるよ。
マリナーゼはまた立ち上がった。
519:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:48:06.68 NKRZfTi4O
プロだから予想はできるだろ
こんなの当たり前だ
手抜きも甚だしい
520:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:48:51.91 PZw/wW3wO
>>508
注文住宅じゃないから。
三井不動産が販売した、建て売り集合住宅（二軒長屋） >>451>>466
521:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:52:55.49 2F3NmsCT0
作る方も、買う方も埋め立て地と知っているはず。
522:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:53:33.64 ghdp16Fr0
借金して家を建てる奴は負け組
523:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:54:56.96 YInZOnSt0
>>520
ろくすっぽ調べもせずに不動産を買ったのか？
大根は叩いて中身を調べるが、不動産は見てくれとイメージで買うのか？
まあ、海沿いの埋め立て地に家を買う時点で、馬鹿丸出しなんだけどな。
524:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:55:05.81 SupG//uZ0
バブル前に購入してバブルでｳﾏｧ
でバブルはじけて今度の液状化で家傾く
まるでタカラの人生ゲームのリアル番
525:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:56:00.38 eskadODF0
知り合いや親族に１・２級建築士がいるなら
相談しとけば問題ない
526:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:57:23.99 zGyPyeRK0
>>435
何だったの？
527:名無しさん＠１２周年
12/03/27 08:58:00.39 CS6auTsN0
住民も三井不動産も貧乏臭いことするなよ。地震≒地盤沈下は当然
528:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:02:39.60 OMl0CVHT0
日本人がバカになりだしたのは昭和30年代かな
あの頃に丘陵の斜面皮剥いで山の手ナントカが丘ニュータウン、
みたいなインチキ山の手マダム生んだ大規模造成地なんか都市近郊には沢山ある
あんなところ買って住むとかバカにしか見えない
529:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:04:05.77 l52G1UZp0
AIJ投資顧問と同じ。
人と違うことをしようとすると、こういう結果になる。
リスクが高い投資商品に手を出して、見返りを得ようとか
小学生でも勉強する、ゴミの埋立地に家を建てる発想がなｗ
530:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:08:53.96 jUbAnDZAO
地盤改良してたら高くなっていまの住民達は買えなかったと思うのよね。
531:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:09:35.39 rp5NaQMkP
地下大暴落で資産価値マイナスだろうね。30年ローン組んで得た資産が不良債権とは。。
売るに売れないし、住み続けるにしても一生津波と大地震に怯える日々になるわけだ
532:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:12:09.33 0Q+dMart0
>>526
ワンクリなのでは？
クリックしてないからわからんけど
533:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:18:26.53 HqCNfcq6O
ご参考までに。ﾛｰﾝ組んでる方達は不服ならこれしか無い。代物弁済でおしまいにしましょう。これから先、東方沖や未知の活断層の震災があり得る命があるうちにご英断を。
534:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:21:03.83 gIujVMw00
つーか浦安はやばいってみんな知ってたはずだが。
だから価格も格安だったはず。
まさにたかりそのものですな。
535:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:23:47.67 gIujVMw00
>>518
ヾﾉﾟдﾟ）ﾅｲﾅｲ
沿岸部はそもそも選択肢にないし、ましてや埋め立て地なんて
すこしでも下調べすれば、問題外だとわかろうものだが・・・。
536:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:24:39.47 SupG//uZ0
月島やお台場の高層マンションもやばいだろｗ
537:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:28:23.54 8cteoIte0
>>516
URLﾘﾝｸ(www.olc.co.jp)
＞会社設立に先立つ1959年、川﨑千春京成電鉄社長（当時）、江戸英雄三井不動産社長（当時）ら
＞によって「オリエンタルランド設立計画趣意書」がまとめられました。
＞～～
＞1964年に埋立工事の委託を受けた当社は、埋立工事に着工。さまざまな苦難を重ねながらも
＞工事は着実に進み、1966年には現在の東野・富岡・今川・弁天・鉄鋼通り地区の埋立工事が
＞完了しました。その9ヶ月後に工事をスタートさせた現在の海楽・美浜・入船地区も1969年に
＞完了し、残る現在の舞浜地区の埋立工事の完了は1970年のこととなりました。
URLﾘﾝｸ(www.olc.co.jp)
＞液状化対策を講じていたことで、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーでは、平面駐車場の
＞一部区画を除き、液状化現象は発生しませんでした。
＞これは、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーは建設時に液状化対策として、敷地全体を約
＞10～15メートルの深さまで地盤改良を行っていたことによるものです。
＞地盤改良は主にサンドコンパクションパイル工法と呼ばれる工法でおこなっており、締め固めた砂
＞の柱を一定間隔で地中に造成することで地中の密度を高めています。
538:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:29:37.14 zuHc8EPi0
> 同社側は答弁書で「巨大地震や、それによる深刻な液状化被害が発生する可能性は全く予想できなかった」と主張。
これは通らんわ。３・１１は巨大地震だったけど、関東じゃ震度５で有って、「巨大」じゃなかったんだし。
つか、同じ埋立地で、江戸川挟んだ対岸の葛西がほとんど被害出してないんだから、言い訳にもならない。
539:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:30:04.17 4Oz/By1c0
>>536
台場はほとんど賃貸
540:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:31:22.71 jUbAnDZAO
高層マンソンは固い地盤まで杭打ち込んでいるから建物の沈下はないな。
541:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:31:41.56 EotVaJ7K0
地震や大津波で家流されたり死んだ人がいるのに、それに比べ被害が軽い浦安市民が業者のせいにするとは。
被災者としてなら救済する必要があると思うが、施工業者のせいに悪人には手を貸す必要は無いな。
542:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:33:08.33 TdZOlqpB0
売る方も買う方も千葉クオリティ
543:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:34:52.31 SnHyG3FRP
30年前だしなwww
地盤改良して分譲したら今の住民じゃ購入出来なかった可能性もあるし
544:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:34:59.89 s96YcVVq0
こんな場所に家を買った奴が悪い
家を建てるなら、地盤のしっかりした高台
これは今も昔も変わっていない
一生に一度の買い物だからこそ、買ったやつが馬鹿
業者が予測できたと言うことは、購入者も予測は可能であったと言う事
545:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:41:00.56 jUbAnDZAO
葛西あたりも液状化して大変な家あった。
546:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:52:08.26 K0nVTzO30
自業自得
547:名無しさん＠１２周年
12/03/27 09:53:16.06 kQWnRp0/0
> 葛西あたりも液状化して大変な家あった。
それは話しのすり替えだな。
おなじ埋立地、川挟んだだけの直ぐ側という同一条件で、しかも震度５程度。
葛西の大団地群には殆ど被害出てない。同じ規模のマンションで、浦安側にだけ大被害が出た。
だから訴えられた。それだけ。
548:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:00:06.96 GzC7sMiS0
同情はするけども埋立地に家建てようと普通は思わないわな
俺も10年位前に家建てたが、その土地の歴史なんかを地元の図書館で調べて
沼地・池の埋立地は避けるようにしたよ
結果、昔の畑の転用地に家建てたが、ちょっと値段が高かった
ぼったくりとまではいかないが、不動産屋も土地の履歴や価値知ってるから
高めの価格でも売れると踏んだんだろうな
549:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:02:56.77 EotVaJ7K0
浦安は地震による液状化が原因だろ。
危険な土地に建てたのが原因。
直下型地震と同じで賠償されるかよ。
同じ時期に地盤の安定した土地に、三井が建てた建物は壊れなかっただろ。
耐震どはクリアしていて、液状化、地盤沈下が防げなかっただけ。
550:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:03:14.99 Gy4C6ENQ0
液状化が初めて問題になったのは昭和39年の新潟地震だったと思う。
公団住宅がドミノ倒しのように倒れていた。
その17年後に知らなかったは通らないんじゃないかな。
551:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:06:50.65 OMl0CVHT0
埋立地や自然災害だけじゃないよ。人為的にもリスク進行中の地域は沢山ある
ここ10年位、都市部で唐突に「～～の湯」みたいな健康温泉施設が建ち始めてる
ありゃ実は温泉でもなんでもなくて、ただ地下水くみ上げ沸かして悦に入ってるだけ
まあ知らぬが仏でも人体的には問題ないからどうでもいいが
問題は、そういうインチキ温泉の周辺で地盤沈下がジワジワ進行しているだろう、ということね☆
552:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:07:30.39 g0XibnaZ0
ここにいる液状化乞食うざいな
裁判で三井も争うって言っているんだからそこで基地外発言すればwww
間違いなく負けるけどねwwwww
553:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:11:13.39 EotVaJ7K0
人災か、原因なく液状化したんだったら、責任の取らせようはあると思うが。
今回のは、大地震が原因の天災。
阪神淡路大震災や東北の津波も、施工業者のせいにされるのか。おかしいだろ。
554:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:14:01.63 Gy4C6ENQ0
>549
その危険な土地を売ったのが三井不動産だろ。
詐欺に遭う方がバカと言ってしまえばそれまでだが。
（例えであって三井が詐欺という意味ではない）
555:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:15:59.76 EotVaJ7K0
千葉県の担当者は、「建築基準法が求めているのは想定される範囲での確認。
今回の震災で生じた液状化は想定の範囲外とみてよいだろう」としている。
千葉県の担当者は、4号建築物を含む住宅の液状化被害について、次のようにも述べた。
「液状化で傾斜、沈下した建物を建築基準法違反とするなら、是正するための技術基準が必要。
そうした基準がない以上、違反建築物には該当しない」
木造住宅が液状化で傾いたら建基法違反か？
URLﾘﾝｸ(kenplatz.nikkeibp.co.jp)
556:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:17:38.51 KdRlh3E/0
周りの液状化対策してた土地より、三井の宅地の方が安かったんだろ？
ただの、団塊ジジイのゴネジャンかよ！
557:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:19:21.19 g0XibnaZ0
ゴネたら簡単に金もらえると思ったら向こうも引かなかったのでござる
558:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:22:54.68 yLij4+n60
>>418
>基礎にコンクリートブロックを使う酷いところもあった。
あったなｗ
559:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:23:50.79 k/nhiyww0
>>554
買った住民がアホと言いたいんでしょう。
ちなみに、宅建主任者試験の問題に必ず「干拓地＆埋め立て地は、宅地に摘さない」が出題されます。
560:名無しさん＠１２周年
12/03/27 10:28:54.44 bmQwpx170
三井不動産側、争う姿勢「全く予想できなかった」
→東北で発生したの震災でこれかよ
っつー事は、首都直下が来たら三井不動産の物件ってどうなっちゃうの？
三井不動産の物件をこれから購入・契約する奴は、怖いもの知らずだな
不動産販売業者の言うセリフでは無いよね 三井不動産は自分で自分の首を絞めたな