13/09/25 17:21:50.99 2H5deAT2
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3:774号室の住人さん
13/09/25 17:23:52.44 sF+sz+7r
一人暮らし大学生（これから始める人）へのアドバイス
＜物件選び＞
●値段
プロパンガスか都市ガスかは重要。月あたり2000円～3000円高くなるかも。
50000円（都市ガス物件）よりも48000円（プロパンガス物件）の方が高い可能性がある。
風呂・トイレがセパレート式のものは高い。コストを抑えたいならユニットバス。
●湿気
南向き・上位階は湿度が低い。逆に、北向き・一階or地下は湿度が高い。
湿度が高いとジメジメして押入れの服にカビが生えることも。気をつけよう。
●防音性
周辺環境が良くても防音がダメだと全部台無しになる。
一般的に防音性が高いと言われてる鉄筋コンクリート物件から選ぶのが基本。
内見の際に壁をノックしてみて壁からコンコンと音が鳴るようだと隣との仕切りが石膏ボードの可能性が高いので避ける。
逆に自分の骨がぺチペチなるようなら壁もコンクリートなので防音性に期待できる。
●周辺環境
コンビニが近い事は基本、すべてはコンビニから始まる。スーパーや牛丼屋系も徒歩10分圏内にあると好ましい。
●ゴミ捨て場について
専用のゴミ捨て場がある物件をなるべく選ぶ。近隣の住人と共同の場合当日に出さないとうるさく言われたり・・
また内見の際にはゴミ捨て場の様子を見るといい。ゴミ捨て場は住民の質を現す。
●室内設備
洗濯機置き場は室内に置ける物件を、屋外だとすぐ壊れる。そもそも置けない物件は除外、コインランドリー通いは無謀。
トイレ風呂別に関してはどちらもメリットでメリットがあるので好みで選ぶと良い。（友達が多い人は別一択）
間取りは1K以上で廊下兼台所と部屋が扉で仕切られている物件がいい。
扉がないと冷暖房が効きにくくなる上に料理の際の臭いが部屋に充満してしまう。
床はフローリング物件が好ましい。畳やカーペットの部屋はダニの住処
日当りに関しては好みとか以前に精神健康的に日の当たる部屋をおすすめ。
ベランダは洗濯物的にあった方がいい。
ペット可や楽器可など変な物件は一時の気の迷いで選んじゃダメ絶対、例外無くうるさい。
＜引っ越し＞
家具家電は可能な限り現地調達にする。
故障時や廃棄する時（テレビ洗濯機冷蔵庫）の引き取りなど購入店が近くにないとデメリットばかり
業者は複数見積もり推奨、量が少なければ宅配便も兼業でやっているところが安め
専門業者はトラック一台貸し切りになるの事が多いので高い
＜必要なもの＞
・ベッド（フローリング床に布団直敷きは腰を痛める）、畳の場合は布団
・パソコン（ノートでもデスクトップでもお好みで、Wordやパワーポイントなどのオフィスは必須）
・掃除機、洗濯機、冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ、調理器具、食器
・机一式（パソコンデスクと兼任できるような大きめのものがおすすめ）
・カーテン（忘れがちだが必要）
＜あった方がいいもの＞
・液晶テレビ、BD再生機（ないと寂しい、テレビはHDDに録画可能なものがおすすめ）
・自転車 （行動範囲が広がりんぐ）
・浄水器 （やっぱり都会の水はまずい）
・ジャージ（体育の他に寝間着にできるので2セットあると便利）
・コタツ （ぬくぬくほっこり）
・除湿機（雨の日でも洗濯物がよく乾く）
＜水道光熱費相場（都内・ひと月）＞
・水道代→1500円～2000円
・ガス代→2500円～4500円
・電気代→3000～4000円
・食費→3万を基本に
4:774号室の住人さん
13/09/25 17:31:14.07 1PJ8zkDV
学生と知り合ってなるほどなと思ったのが、物件の位置を大学と駅のちょうど中間点にしたという部分だな。
ま、みなさんも参考にしてくれ
5:774号室の住人さん
13/09/25 22:22:56.46 8fNvBN9X
スレ立て感謝です！
6:774号室の住人さん
13/09/29 02:22:40.46 mqWVnBzl
何が姉妹スレだよ
7:774号室の住人さん
13/09/29 11:46:56.46 RmZD706P
姉妹と３P
8:774号室の住人さん
13/10/12 16:30:17.97 UoSX/ZkR
9:774号室の住人さん
13/10/16 21:58:27.08 DnBZTpg8
10:774号室の住人さん
13/10/16 22:17:10.46 DnBZTpg8
11:774号室の住人さん
13/10/16 22:43:17.43 DnBZTpg8
12:774号室の住人さん
13/10/16 23:07:15.85 pZoTp8RH
13:774号室の住人さん
13/10/16 23:50:37.38 pZoTp8RH
14:774号室の住人さん
13/10/17 00:03:27.99 pZoTp8RH
15:774号室の住人さん
13/10/17 00:19:57.22 k+RdQnWj
16:774号室の住人さん
13/10/17 00:37:06.21 k+RdQnWj
17:774号室の住人さん
13/10/17 08:42:04.39 eT7z4b2g
18:774号室の住人さん
13/10/17 09:02:00.41 eT7z4b2g
19:774号室の住人さん
13/10/17 10:05:17.37 uSzciAcZ
20:774号室の住人さん
13/10/17 10:19:48.21 uSzciAcZ
21:774号室の住人さん
13/10/27 05:37:31.45 Ra/GTQa8
age
22:774号室の住人さん
13/11/18 22:35:27.44 /3ypJVrn
みなさん、アパート・マンション借りたときにどれくらいの費用がかかりましたか？
23:774号室の住人さん
13/11/19 20:21:47.97 4UQ94M99
>>22
地域や家具が揃ってるかにもよるが、10～20万
24:774号室の住人さん
13/11/20 17:02:51.52 x9e8W22d
専有面積は同じとして、1R8畳と1K6畳とではどちらがいいのだろうか。
25:774号室の住人さん
13/11/21 00:36:07.76 h+QfQ0Pa
>>24
部屋を見に行けばいいじゃん
26:774号室の住人さん
14/01/31 13:04:01.10 KrTas2EG
都内で住みやすいところはないかね。来月引越すのに物件が決まらん
27:774号室の住人さん
14/02/02 06:17:48.70 n1IhfFcx
予算とか路線とか書かなかったらアドバイスの一つも出ないと思うよ
28:774号室の住人さん
14/02/06 01:32:21.22 mLVbYwbv
春から一人暮らし予定で目星も大方決まってるんだけど一つ懸念が
光共用してる物件なんだけど、接続とか不備ないのかな。俺もp2pやらはたまに使うけどやっぱヘビーユーザーいたらそれだけで違ってくるのか？
ちな総戸数は10
29:774号室の住人さん
14/02/06 02:03:40.93 2daNM/ow
うちは20戸
光共有、p2p使用(skype)
何ら問題なし 回線速度は有線で70Mbps
共有で問題ありそうだったらNTTの回線じゃなくてauひかりの回線にすればいいんじゃね
30:774号室の住人さん
14/02/06 21:34:43.60 mLVbYwbv
共益費に既にネット利用料が盛り込まれてるみたいだから新規で引き直すとなると余計なカネ払うことになるんだよなぁ
ちなみに測定時間帯いつ？
31:774号室の住人さん
14/02/07 01:35:46.43 J5/6444g
ヤフオクで42型のテレビ衝動買いしちゃったんだけど、6畳だと大きすぎるでしょうか
32:774号室の住人さん
14/02/07 10:40:38.62 p3TgYIS1
>>30
人口３０万人以上の市町村
計測日 日曜日１０：３０
下７５Mbps 上２８Mbpsだった
遅い時は50Mpsくらい
>>31
６畳っていっても間取りによる
うちは６畳だけど４２型はちょうど。テレビ置いてないけど
33:774号室の住人さん
14/02/08 17:39:14.83 NO95ZhtX
>>32
ｔｈｘ意外に早いな。
34:774号室の住人さん
14/02/10 22:17:59.47 1ddYSO76
女ですが、オートロックは必要なのでしょうか？
母がオートロックは絶対と言うので、オートロックのアパートをネットで検索してみたところ、1DKで家賃が5万円ちょっとするものしか見当たりませんでした。
オートロックでなくて安いところは1Kで2万円代からあって、設備も良い1Kも4万円あれば十分なところがいくつかありました。
女性専用のアパートもオートロックではなかったので、世間一般ではそんなに重要視されていないのかと思いましたが、どうなのでしょうか？
35:774号室の住人さん
14/02/10 22:36:24.49 42F1aa9K
オートロックあるところでも来るけど、新聞配達とか不審者はない方が高確率で来るよ。
あと、住人と設備の質も少し上がるかな？
36:774号室の住人さん
14/02/10 22:37:27.98 42F1aa9K
大学時代オートロックないアパートだったけどチンピラみたいな浄水器売りの訪問販売が喧嘩腰で来て警察呼ぼうと思った。
37:774号室の住人さん
14/02/10 22:43:46.88 4DY3QqOR
>>34
安全のために親が絶対っていうなら素直に従うべし
何か問題があった時やっぱりオートロックにしとけば・・・ってことにされる
オートロックで5万って安いな
38:774号室の住人さん
14/02/10 22:48:10.89 zJLOdden
春から一人暮らしでアパートも無事決まったんだけど、自宅から持っていく荷物は少ない方がいいのかね
アニメのDVDやらゲームソフトやらで相当な量をコレクションしたが、実家には置いてけないし…
39:774号室の住人さん
14/02/10 23:01:28.48 e0fkZgap
>>38
新居の広さによるよ。広けりゃ少々のもの置いても邪魔にならないだろ。
40:774号室の住人さん
14/02/10 23:03:24.27 zJLOdden
>>39
thx
次に向こう行ったら周りの施設確認しようと思うんだが病院とコンビニ、スーパー以外に何かあるかね
41:34
14/02/11 00:10:23.83 1R3ECHEN
>>35-37
オートロックで5万円って安いんですね…
押し売りとか新聞配達のことを考えていませんでした。
素直に親の言うことを聞くことにします。
ありがとうございました！
42:774号室の住人さん
14/02/11 02:52:19.54 ZK3we14P
光ファイバー通ってるマンションに越したいんだけど、案内で中見せてもらうときに速度とかってはからせてもらうことできるんですか？
43:774号室の住人さん
14/02/11 16:34:40.36 dwlMjRLz
賃貸選びのポイントだが、
・3月終わり以降、増税で光熱、水道、通信、放送、移動、衣食費が上がって、
生活費と賃貸料がきつくなるので、今かんがえてる1～3割やすい物件に決める事。
言うまでもなく、生活に使う収納、電化製品も増税前にそろえる。
・増税後は、賃貸業者の仲介、保険、それにひっ越し業者も課税対象で、
賃貸料は課税じゃないが、貸主が増税後に上に設定したり、値下げしてもらいにくいので、増税前に物件を決める事。
・すみはじめて気にいらないって、すぐに転居したら、 業者の仲介、一部費用などは戻ってこない。
さらにまた新しい物件借りる時に課税されたそれを払うので、増税後はむやみに転居しない事。
全国の賃貸協会、大学生協によると、今年は増税の影響か毎年よりも早めに物件を決める傾向にある。
早めに決めないといい物件が残らず、しかも増税で転居費用が値上げされるので皆さんも早めに行動を。
それではよい健闘を。
44:774号室の住人さん
14/02/13 00:01:50.53 gFGLXIXP
>>42
無理
45:774号室の住人さん
14/02/13 00:24:50.06 xJuxBdrP
オートロックよりむしろ立地のほうが大事だと思うんだよね
夜でも明るく見通しが開けた場所にあるとか
アパートの廊下が人目につかないような場所にはないとか
46:774号室の住人さん
14/02/17 09:33:25.07 5SWnyWzz
筆おろしさせてくれるエッチでキュートな大家さんがいるところろか
47:774号室の住人さん
14/02/17 11:35:03.50 yLhN8WTn
>>42
マンション全体で回線を共有することになるから、多くの人が使う時間帯は遅くなるからそこを承知の上で契約してね。
可能なら自分だけADSL引くとかすれば安定して使えるよ。
48:774号室の住人さん
14/03/02 20:36:05.31 AWOclXV7
学生専用アパートなのですが挨拶はすべきでしょうか？
49:774号室の住人さん
14/03/02 21:41:43.62 vEXX5rIF
>>48
するやつなんかいない
むしろお前が女ならしない方がいい
50:774号室の住人さん
14/03/10 13:42:11.49 qbtHM3z9
国立大理系学部に進学するんだけどプリンターって必要？
51:774号室の住人さん
14/03/11 00:24:38.49 5eHndX6i
>>50
プリンターくらい学校にあるだろ
俺は文系だがUSBに保存→学校で印刷してる
52:774号室の住人さん
14/03/11 12:06:58.68 YIb26rD0
コンビニでもできるしな
場所もとるし、騒音もあるから集合住宅なら無い方がいい
53:774号室の住人さん
14/03/12 11:28:59.13 Jqy/+hq3
さすがにプリンターの音が抜ける部屋はヤバいと思うよ