13/07/01 20:52:44.60 f4ZT5luv
学生の頃から住んでて、苦情も滞納も無ければ更新も大丈夫。
卒業後求職中でもいいし、資格取得のため勉強中とか専門学校行ってますとか
何でも言いようはあるんだし。
昨今、苦情も滞納も無い住民追い出す大家の方が少ないよ。
まぁ家賃払えないなら田舎に帰った方がいいと思うけど。
811:774号室の住人さん
13/07/01 22:17:33.14 Rfjb30Kz
更新時に無職ってこと？
なら更新出来るわよ
あんなの書類書いて、更新料有るなら支払って終わりよ
更新時に無職で更新不可なんて聞いたこと無いわ
安心なさい
812:774号室の住人さん
13/07/01 22:21:20.47 Rfjb30Kz
その前に更新時に改めて勤め先やらを聞かれないし書かないわよw
今まで聞かれたり、書くような書類を更新時に渡されたの？
813:774号室の住人さん
13/07/01 23:09:35.18 z810vTGA
俺は毎回書いてるよ
そもそも更新時って、前の契約書が無効になって新たに作り直すんだから
契約書にある項目は再度書かされるよ
まあ在籍確認なんかはもうしないから、嘘っぱちでもばれないけど
814:774号室の住人さん
13/07/02 00:12:39.55 dWW/hVkZ
うちは5月に更新して、今見たけど更新書類には職場やらの記入欄すら無かった
更新すんなら、2枚の用紙に署名捺印、それら保証人のも、んで保険の申し込みと一緒に管理会社に郵送
して更新料振り込めって感じだった。
前住んでた所もそんな感じだったな、丁度無職だったけど余裕で更新出来た
後から大家の判子押した1枚の契約書が返送されてきた
ちなみに家賃12万のきちんとした所だ
不動産屋にも前聞いたら、無職だからって更新断るなんて有りませんよ
家賃さえ遅れなければ平気ですって言ってたよ
ただ保証人会社とか使ってるなら別だろうな、あれは毎回聞いてくるんじゃねーの？
815:774号室の住人さん
13/07/02 01:29:23.95 a8FxOK11
更新料無視したらｑどうなるの？
今年払ってない気がするんだが、何も連絡来ない
816:774号室の住人さん
13/07/02 02:56:41.91 dWW/hVkZ
更新の年だったの？お知らせは来なかった？
817:774号室の住人さん
13/07/02 18:51:42.98 KJQhYvmT
都内でも安いマンションだと500万円以下で売ってるから
借りられないなら貯金して買ったらいいんじゃないの
818:774号室の住人さん
13/07/02 20:47:41.03 39pm9oxV
金あってもオッサンの独り身なんでマンション持つのは面倒なんよ
役員回ってくるし、近所付き合いも気を遣うし、手軽に転居不可で堅苦しいし
819:774号室の住人さん
13/07/03 00:28:51.38 IhWYVF5A
＞昨今、苦情も滞納も無い住民追い出す大家の方が少ないよ。
まぁ学生→無職、失業とかこういうタイプならいけると思うが
無職が偽って入居するのは問題だと思うよ
水が偽装して入居するのと同じ
無職だと在宅時間が長いから（頻繁に外出してるのはいいが）
やっぱりトラブルなると思う
820:774号室の住人さん
13/07/03 01:11:10.04 QBrn93+l
勤め先とかは初回審査時にの参考にするだけで
後は家賃さえ遅れなきゃ平気
部屋にどんだけ在宅してようがマナー守ってれば平気
逆にほぼ不在、深夜帰宅、設備点検に仕事だからと毎回出ないとかのが大家には迷惑
それで火事とか水漏れ起こされたりとかもう
821:774号室の住人さん
13/07/03 11:45:51.87 BfWxR+L5
株とか外貨とかも合わせりゃ700万ぐらい。一応赤字だけど確定申告してる。アフィとかだけどな。さて借りれるかな？
822:774号室の住人さん
13/07/03 17:24:28.30 xYNQYNWf
在宅時間長いからトラブルになる人は、無職じゃなくてもトラブル起こす。
生活してるだけでトラブルになる人なんて普通はいない。
水や無職が偽装して入居したところで、苦情も滞納も無ければ問題ない。
そもそも偽って入居したところで、入居後に失職・転職したって言えばいい。
有職で入居後に状況が変わったなんて人は別に珍しくもない。
問題になるのは苦情や滞納が発生した時だけ。
部屋余りの現状で、苦情も滞納も無い常識ある住民は大家にとっていい店子だよ。
たとえそれが水でも無職でも外国人でも生保でもね。
823:774号室の住人さん
13/07/07 05:20:56.41 PpKbmpZx
辞めた会社の給与明細を自分で作って提出した人いる？
824:774号室の住人さん
13/07/07 09:22:50.89 GyjODPuY
それ犯罪行為じゃないの
825:774号室の住人さん
13/07/07 13:18:43.30 KHudgXb/
辞めた会社で社会保険とか入ってて、身分証明書として保険証出してって言われたらどうするの？
826:774号室の住人さん
13/07/07 15:02:00.57 l6aCdgXH
保険証はやめるときに返すけどな
827:774号室の住人さん
13/07/07 15:23:35.26 +W106NHK
道路拡張予定地に自分名義の実家が入ってて、来月末に取り壊して
更地にしなきゃいけなくなったので、マンション１ＬＤＫを借りてきた。
家賃保証会社の審査＆大家さんの審査も無事通って、姉が連帯保証人に
なってもらい今日、不動産屋で契約してきた。
俺みたいな無職が部屋借りる時は不安だったけど、「今は求職中で面接試験も
受けたりして積極的に仕事探しと部屋探しを同時進行で行っております」
って言えば、大体セーフになるよ。あとは家賃保証会社に強制加入して
身内が連帯保証人になってくれれば賃貸を借りるのは、無職でも可能
828:774号室の住人さん
13/07/07 19:33:26.71 pZMdeVcu
トウハチ道路かしら
829:774号室の住人さん
13/07/07 20:02:52.14 uRdmp2oN
前にフジテレビの安藤優子が無職の癖に部屋を借りようなんて考えからして厚かましい
まず先に仕事探すのが世の中の常識だと思いますって、家賃保証会社の取り立て特集の時に
発言していたな
家賃の支払いが1日でも遅れたらカギをロックしてしまう業者の特集だったのに
830:774号室の住人さん
13/07/07 20:35:46.83 KHudgXb/
>>826
安価打ってなかったけど、>>825は>>823宛
辞めた会社の給与明細出して、保険証の提出要求されたら困るよね、て事で。
831:774号室の住人さん
13/07/07 21:07:19.35 s1z8+CYj
無職で引っ越す時
当時やってた日雇いの会社の名前と、年金暮らしの親の名前書いて出した
更新とかはなし、周りは外人だらけ
ちょっと不便だけど、別に問題なしでもうすぐ１０年目
832:774号室の住人さん
13/07/07 21:16:47.44 Y269u0Lf
>>829
あのメンヘラ婆はほんとムカつく発言するな、全員が好んで無職になったわけではないのに
しかもブラック系の保障会社の肩もつって何なの？
833:774号室の住人さん
13/07/07 22:03:59.31 pZMdeVcu
都営とか公団住まいナマポとかって半年滞納しても追い出せないのよね
そっちのが悪質だってのに、おばばは無知だわ。
834:774号室の住人さん
13/07/12 14:18:03.42 XOIEXThY
ナマポだと団地入りやすいとかそういう優遇止めて欲しい
普通の1Rアパートよりいいとこに住んでる訳じゃん
ナマポなんでドヤ街の簡易宿泊所で十分だろ
835:774号室の住人さん
13/07/12 15:43:05.19 9qWgmbUd
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い2回目
836:774号室の住人さん
13/07/13 22:45:46.36 k+rdNB1R
親が亡くなっていない親友がアパート取り壊しになるからと
物件探ししてて、ついでに今失業保険貰ってる身
不動産屋周りについて行ったら、池袋で4階建ての7万のマンション借りれたわ
アパート程度しか無理かなと思ったけどいけるのね
ただ家賃の遅れは無いようにと念を押されてたわ。
勿論、無職、保証人無しときちんと申告済み
職は探してますとアピールはしてたわ。
837:774号室の住人さん
13/07/13 23:33:13.90 AuVoYHMS
>>836
それって西池袋5丁目物件じゃないの？
838:774号室の住人さん
13/07/14 00:39:47.63 8bYw7Haf
東池袋3丁目だったよ。
隣室は事務所だったかな。
839:774号室の住人さん
13/07/14 00:52:00.55 hhQh0NLs
テスト
840:774号室の住人さん
13/07/14 02:04:58.87 mH/73nNV
池袋は風俗営業してるマンションばかりだから注意した方が良いよ
841:774号室の住人さん
13/07/14 07:09:51.00 8bYw7Haf
サンシャイン近くの閑静な場所だよ
住んで5日目だけど何の問題もないそうな、全戸カーペットだそうで
足音すら聞こえてこないとか、正直羨ましいわw
うちはサンシャイン横の家賃12万だけど生活音結構するし
時期を選ぶと安いし、無職でも家賃払えそうなら入れちゃうみたいだよ、普通より8000円安いらしい
不動産やが言ってたわ、過去にトラブルとか無いなら入りやすいそうな
ブラックリストみたいなのあるんだってね
842:774号室の住人さん
13/07/14 07:59:49.07 mH/73nNV
>>841
ブラックリストといっても元付け業者か保障会社が作成している程度だから不動産会社が変われば無意味
843:774号室の住人さん
13/07/14 18:18:07.43 PgSficmH
URLﾘﾝｸ(ul.lc)
844:774号室の住人さん
13/07/14 18:23:19.10 fNHAc9Hz
>>842
保証会社数社による信用情報登録システムがあるから、不動産会社変えても無意味。
LICCに登録してない保証会社変えないと。
ただLICCは家賃滞納に関してだけの信用情報管理システムっぽいけど。
URLﾘﾝｸ(jpg.or.jp)
845:774号室の住人さん
13/07/14 21:50:38.06 8bYw7Haf
確かにどこ行ってもほとんど同じ審査とか言ってたわ
ていうかブラックリストにのってるような人はここ見るのw
そー言う人って無職とか以前にクズ
846:774号室の住人さん
13/07/15 08:56:50.78 8qPqDlgW
家賃収入なんて実質は少ないもんな
滞納やら夜逃げなんてされたらたまったもんじゃないらしいね
847:774号室の住人さん
13/07/15 09:03:32.18 SIR1Fd5i
>>844
要は保証人をたてて借りてれば他社は関係ないってことでしょ。
848:774号室の住人さん
13/07/15 09:46:37.83 vVGb0RJK
>>847
保証人だけで借りるなら関係ないね。
ただ>>842が保証会社についても間違った事書いてたから、真に受けちゃう人がいたらマズイと思って書いといた。
849:774号室の住人さん
13/07/17 10:56:28.45 ZPCqoWJU
レオパレスなら、無職で保証人がいなくても借りれるよ。保証会社の保証委託料とか取られるけど、
あと、無職だと、その保証料が高くなる
850:774号室の住人さん
13/07/17 22:17:44.20 QMyM+77e
なんか生活を立て直す為の施設やら支援団体に行ったら？
851:774号室の住人さん
13/07/18 00:41:55.35 l5PRyN0K
就職活動中の無職、全財産50万で保証人いない
バスが1時間に1本か2時間に1本しか通らない田舎で職もないから
中核都市に引っ越して就職活動したいんだけど50万じゃ無理か？
852:774号室の住人さん
13/07/18 03:31:43.51 9upx0aUx
>>851
保証会社通されるだろうな
初期費用で30万くらい飛ぶんじゃないだろうか
交通費かけて探すとなると雀の涙で生活と即バイト入れて行かないと厳しいんじゃないだろうか
853:774号室の住人さん
13/07/18 04:05:10.63 oCjdHYYU
>>851
どこで探してるか分からないけど、家賃安めで条件次第だろうね。
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
告知事項ありだけど板橋区で3点ユニット27,000円とか。
板橋区安いね。
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
854:774号室の住人さん
13/07/18 09:45:42.62 F0ZeL9Ro
東京で部屋を借りたいのですが可能でしょうか
希望は家賃月10万程度のペット可マンション
保証人なし、カードブラック(完済済)
無職、貯金通帳には150万
よろしくお願いします
855:774号室の住人さん
13/07/18 09:46:43.74 F0ZeL9Ro
すみません年齢書いてなかったです
今年29になります
よろしくお願い致します
856:774号室の住人さん
13/07/18 09:53:37.14 QmV+mPUD
ペット可という条件は諦めるべき
普通に探すにしてもペット可物件は少ないし
857:774号室の住人さん
13/07/18 10:58:21.39 9upx0aUx
無職で10万物件は無理じゃね？
世帯持ちの住むような物件になるだろ
858:774号室の住人さん
13/07/18 12:07:43.00 F0ZeL9Ro
無職でも保証人がいれば変わってくるものですか？
知人男性40代公務員
10万でペット可1DKに住めれば嬉しいのですが、なかなか難しそうでしょうか
859:774号室の住人さん
13/07/18 15:18:43.24 LrZZixcm
知人ってw
860:774号室の住人さん
13/07/18 15:27:42.80 ZR2flhHY
やはり親族でないと厳しいですよねw
861:774号室の住人さん
13/07/18 20:47:12.01 9upx0aUx
大体無職の保証人になるって相当の恩がある人じゃないと出来ないだろ・・・
862:774号室の住人さん
13/07/18 23:42:42.86 oCjdHYYU
保証人は親族でも揉めるケースがあるから、知人だと不利かも
でも叔父とか従兄弟とか言っちゃえば大丈夫そうな気も…
関係を証明するような書類の提出とか求められるのかな？
863:774号室の住人さん
13/07/19 01:05:54.78 KiTMJ2lV
昔は保証人の印鑑証明とか提出だったけど
今もそうなのかね
864:774号室の住人さん
13/07/19 02:26:23.33 6+Lr9Oxj
知人男性40代公務員
865:774号室の住人さん
13/07/19 03:08:01.31 KiTMJ2lV
まあ保証人は親じゃないなら親戚、勤め先の上司や兄弟とかまででしょうね
兄弟でも独身なら断られるパターンあるし
866:774号室の住人さん
13/07/20 15:18:41.01 hmw2hobJ
名古屋市北区アオイビル。
退去時にオーナーから不当に退去費用を請求されるから注意。
867:774号室の住人さん
13/07/20 16:45:41.73 Vvfj3SWP
無職ではないんだが、確定申告サボってたら収入を証明できず審査通らないｗ
普通に働いてはいるけど、公には自称自営・実質無職になるのかとガックリ。
審査落ちても(従来どおり)家主の判断で入居させてくれるという部屋もあったにはあったが
世知辛い世の中よのう・・・
ちなみにそのとき、親族に借主になってもらって
入居者が自分(無職)という手続き方法もあるときいたよ。
年寄り(＝無職)なんかは子(＝有職)に借主になってもらったりするんだろう。
868:774号室の住人さん
13/07/20 17:19:06.20 Vvfj3SWP
物件選びの話が進んで、いざ申請という段階になって収入状況がわかった瞬間の
「事実上無職かよ、借りれるわけねえだろ」っていう、
不動産屋の落胆とイラ立ちが入り混じった表情(あくまで笑顔ｗ)が忘れられん。
仕事とはいえ、こんなのにつきあってアレコレ世話してやる義理ねえよ、
ってゆうかどこも紹介できねえよ最初から言っとけよ、ってゆうようなｗ
今までどおりなんとかなるべと気軽に考えてた気持ちが一気に吹き飛んだよｗ
869:774号室の住人さん
13/07/20 22:50:44.90 te9B3s5A
いや、始めに無職だと言わないお前が悪いぞ
普通にフラっと寄って借りられるほどまだまだ甘い時代じゃない
870:774号室の住人さん
13/07/20 22:50:58.34 EcLZyBn+
最初に言えばいいだろぼけ
871:774号室の住人さん
13/07/21 00:50:09.38 gQRHz1kM
前は期間社員で書いてしかも期間と書かなくてそのまま信用されたな
収入関係も証明するものがなかったし
872:774号室の住人さん
13/07/21 02:35:45.13 oSh67vGn
「無職でも、借りれる物件有りますか？」って、開口一番に言うもんだろ？
873:774号室の住人さん
13/07/21 02:54:58.50 gQRHz1kM
俺も無職条件だが日雇いの会社書いて通そうかなって
貯金は600ある
874:774号室の住人さん
13/07/21 13:51:58.60 OM+YmGB9
メンヘラーで障害年金もらい出したけど（少額 家賃は親の支援）これ申告するのは致命的かな？
がんばって求職中です！か迷う
875:774号室の住人さん
13/07/21 14:42:08.87 dlL4eASX
>>874
自分が大家だったらメンヘラを申告されたら自殺が怖いから断る
876:774号室の住人さん
13/07/21 14:50:30.34 nAeup84q
うちアル中来て玄関に糞尿ばらまかれたわ 半分くらい出て行った
チャリの盗まれる被害も続出 不動産屋頼むから危ないのが来る時は呼びかけてくれよ～
877:774号室の住人さん
13/07/22 02:58:20.46 FVCliFXK
>>876
＞半分くらい出て行った ってのは、糞尿を半分くらいだしていったのか？
878:774号室の住人さん
13/07/23 15:35:49.49 1ofH9GHK
質問なんですが８月いっぱいで今の仕事退職して東京に引っ越しを考えてるのですが正直に無職になると申告した方がいいですか？
それとも勉強したい資格取りたいや東京に転勤でと言った方がいいですかね？
879:大手不動産勤務だが個人でもオーナー物件2棟持ち
13/07/23 17:13:49.44 iNqleSmn
>>878
仕事してる分際で常識すら身に付いてないのかよ、クズ
そんな質問しないといけない程度の人間に貸す物件なんてねぇよ
880:774号室の住人さん
13/07/23 17:19:10.18 euqLq1Ic
>>878
転勤とか嘘ついて今の会社書いとけ1月前の給与振込確認出来る口座持ってれば問題無いと思う
遠方でなければ今の内に契約するのも手かもな
881:867-868
13/07/23 18:23:39.21 Bk6/XNwv
>>869-872
いや待ておまんら、なに目線なんだｗ
俺は単に部屋探しの微笑ましいエピソードとして書いただけだから
そんなに殺伐とすんなｗ
審査に落とされても他の基準で対応してくれたから
そのことで不満があったわけじゃないし。
何件か回ってた中では保証人を複数にするとか、貯金額の証明書などで対応してたな。
882:名無し募集中。。。
13/07/24 14:04:53.85 27v/Ac5F
ＵＲいくつかサイトみたけど単身者用なんて空きないな
いいのあったけど女性限定とか差別だわ
883:774号室の住人さん
13/07/25 09:25:42.28 GkpX27tM
>>871
聞かれたりしないの？
今まさに期間工
貯金して一人暮らしするつもりだが9月に満期だから無職なってから探すより今のうちに探した方いいんかなあ
でも県離れてるとこだから転職希望職探しのためとか正直に言わないほういいだろか
884:774号室の住人さん
13/07/25 19:30:43.84 KgGv+hXY
>>883
「仕事の都合で転居です」って言って今のうちに探した方がいいんじゃない？
仕事の都合＝９月満期で転職のため、だから一応嘘じゃない
885:774号室の住人さん
13/07/25 19:48:37.25 GkpX27tM
>>884
転職先の書類求められたりするんかな?
886:774号室の住人さん
13/07/25 20:24:23.63 jzDHCaT5
ハローワークの職業相談じゃあるまいし
仕事を探そうがどうしようが家賃をしっかり払い続けていれば一切問題にならない
887:774号室の住人さん
13/07/25 21:08:30.60 rHqjqTVv
アリバイ会社とかみんな利用しないの？
URLﾘﾝｸ(www.groupe-emt.com)
無職でも給与明細とか在職証明とか偽造してもらえるし、在職確認の電話対応もしてくれる。
装う企業名も実際に登記簿に載ってるものみたいだ。
888:774号室の住人さん
13/07/25 21:29:21.17 HMhZPFlK
>>886
ここは無職で賃貸契約できるかどうかのスレであって
支払い実績が信頼になるのは入居して以降の話だからｗ
889:774号室の住人さん
13/07/25 21:42:36.18 KgGv+hXY
>>885
転職って言わなきゃ仕事現場が変わるとか転勤とか色々可能性はあるわけで
実際に在籍確認できれば、自分で転職のためと言わなきゃ突っ込まれないと思うけど
890:774号室の住人さん
13/07/25 21:50:10.93 ZN1lAXvc
堂々としてれば期間でも派遣でもそこまで言われない
過去に滞納あったりした方がまずいんじゃないかな
現住所がアパートとかの方が返って警戒されるのかも
891:774号室の住人さん
13/07/25 21:55:04.52 jzDHCaT5
>>888
家賃を払うあてもなく賃貸契約しようと思う無職はいないだろ
払えるあてがある（貯金がある、不労収入がある、あるいは年金が入る）事が前提
要するに家賃が払えていれば文句は出ない、金もない無職が賃貸借りたいというなら最初から無理
892:774号室の住人さん
13/07/26 09:45:46.35 /rh6jj/P
みなさんがなんでアリバイ会社を利用しないのかが不思議
ちゃんとしてるとこはちゃんとしてるのにさ。
893:774号室の住人さん
13/07/26 15:06:20.45 JUoAUMXL
無職だけど、審査と保証人なし、費用は前家賃と退去時の清掃料だけで
家具家電付きマンスリーマンション借りた
先に仕事を決める時間がなかったからすごい助かった
仕事決まるまで繋ぎのために使うのでも費用抑えれるからいいと思う
894:774号室の住人さん
13/07/26 16:04:54.64 BU2562Vj
仕事決まったの?
正社員?
今の賃貸と手取りの収支でやってけてる？
895:774号室の住人さん
13/07/27 10:13:16.79 shEucNys
ちょっと色々あって今住んでるアパートから出て行かなくちゃならなくなったん
だけど、保証人と緊急連絡先が要らなくて入れるところ無いかな？
ずっと友達もいなくて、親とも絶縁状態なんだ。
貯金は２００万程で、派遣登録はしてるがほとんど無職に近いフリーター。
どうにかならないですかね？
先に家賃６か月分もしくは１年分払うって言ってもどうにかならないかな？
896:774号室の住人さん
13/07/27 10:22:48.81 wVHAfXV/
>>895
URは一年分先払いすれば何の審査も無い
もちろん保証人も要らない
897:774号室の住人さん
13/07/27 10:32:39.06 bGWIz8oI
>>895
保証人要らないアパート多いと思うけど
貯金晒せば通るんじゃないかな
898:895
13/07/27 10:58:35.78 shEucNys
>>897
保証人要らないとこは多いんですけど、その際、緊急連絡先書いてそこの人と
連絡取ること多いんですよね。
>>896
その制度ちょっと調べてみたんですけど学生専用みたいな感じでかかれてますが
一般人も可ですか？後、緊急連絡先も要らないですかね？
899:774号室の住人さん
13/07/27 11:01:44.33 wVHAfXV/
>>898
緊急連絡先書かされるが電話なんてされない
何なら架空の番号でも通る
どういう場合に連絡するときの番号なのかとかなりしつこく確認したよ
900:895
13/07/27 11:01:53.91 shEucNys
あ、普通に誰でも利用できる制度のようですね。 ＞ＵＲ
901:774号室の住人さん
13/07/27 11:04:09.91 wVHAfXV/
あ、レス番勘違いした
スマンコ
902:895
13/07/27 11:05:20.81 shEucNys
>>899
あ、そうなのですか。すいません。
昔、保証人不要で保証会社登録するとき親に連絡したような気がしましたので。
今は違うか、もしくは勘違いだったかもしれません。
903:774号室の住人さん
13/07/27 13:55:10.81 8txAMLv9
緊急連絡先って「部屋から異臭（死臭）がする。部屋で死んでる！」って時に連絡するって意味だろ？
904:774号室の住人さん
13/07/27 14:01:39.90 8txAMLv9
俺も無職で、今住んでるアパートが来月で住んで2年で更新だから、他の物件とか探してるけど、無職だと、なかなか無いね。
築３０年位のマンションで、内装リフォーム済みで、新築の同じような物件よりも家賃が安いから良いな。築30年だから、不人気物件だろうから無職でも貸してくれるかも？
って思って問い合わせたけど、
「無職だとちょっと・・・預金残高によっては可能かも～」って言われたわ。
俺は>>895さんとは違って、貯金とかほとんど無いし・・・。今のアパートで更新するしかないな。
905:774号室の住人さん
13/07/27 17:48:36.44 iIXGuPhf
現状正直に言ってそれに対応してくれるような不動産会社頼めばいいんかな
906:774号室の住人さん
13/07/28 11:31:35.86 U/Xv/kaL
>>904
電話で聞いた
非正規
叔父が正社員なら保証人して可能かもといわれた
見に行くが不動産会社が親身なって探してくれる感じじゃなきゃきびしいのかな
預金かなりある話したが
「それはあまり関係ない」と言われた
最悪レオパかレオパマンスリーかURで考えてるが
レオパの普通の部屋は無職でも借りれるぬかな
審査不要はレオパマンスリーだっけ?
あとUR住宅てボロいの?
築10年風呂トイレ別室内洗濯機でエアコンもおけてネットつながる薄壁1K学生アパートいたことあるが
せめてこのレベルの1Kすみたいな・・・
ADSLのUR住宅多いが遅いんかな・・・
907:774号室の住人さん
13/07/28 15:37:25.56 U/Xv/kaL
どの物件や不動産屋でも印鑑証明書と在職証明書って必要なもんなの？
店によってばらつきあるんだろうか
保証人の叔父なら印鑑証明書あると思うが、自分はもってない・・・
908:774号室の住人さん
13/07/28 18:14:01.90 DY8vUVW2
「本人」の印鑑証明なんて一度も要求されたことないが
される物件もなかにはあるというから、物件しだいじゃね
まあ必要って言われてから役所行っても間に合うでしょ
身分証さえあればその場で印鑑証明取れるし
在職っていうか収入を証明するものは必要だろう
どこの誰が好き好んで家賃も払えない人間に貸すというのか
909:774号室の住人さん
13/07/29 01:40:36.34 cDffM9vE
アルバイトでもやれば借りれるよ！
俺はいつも無職で借りれるけど…
いつも信用される容姿みたい(笑)
910:774号室の住人さん
13/07/29 01:49:21.21 3ijXxg8C
一年分前払いしてくれるってんならおれが大家なら貸すけどそういうわけにもいかんの最近？
911:774号室の住人さん
13/07/29 08:44:13.84 1t9IbE5t
ＨＰで無職相談おｋってとこに行くのが一番楽
まぁ保証会社必須だろうけど俺はめちゃくちゃいい部屋借りられた、金持ってたってのもあるけど
2年後の更新も無職で普通に通過、家賃遅れなんてないし当たり前だけど
912:774号室の住人さん
13/07/29 19:48:56.51 CkCANFfB
>>910
むしろお前んち住ませろ
913:774号室の住人さん
13/07/29 19:50:05.83 CkCANFfB
>>911
大手でそういうとこある?
914:774号室の住人さん
13/07/29 23:20:56.51 1t9IbE5t
>>913
大手ではないと思うけどまぁ首都圏で29店舗らしいからそこそこかな、アエラスグループのプライムで借りた
ただHPの物件はほとんど囮っぽかった
URLﾘﾝｸ(www.aeras-group.jp)
915:774号室の住人さん
13/07/30 03:42:16.69 EIZ/3uul
金持ちのマンション持ちのホモんちなら居候させてくれるよw
916:774号室の住人さん
13/07/30 03:50:00.94 g1Hjm6kt
金あってめんどくさいのイヤならUR一択
917:774号室の住人さん
13/07/30 23:36:19.06 Wj8rgExd
今フリーター
仕事やめて探すか金貯めたからやめてじっくり今探すか迷ってると相談電話してみた
大手1 事情はわかりました。確かに無職になりますと難しいのは事実。できるだけお手伝い尽くします
大手２女 とりあえずきてみてください今仕事されてるうちに探した方がいい
地域密着型ぽいとこオッサン仕事やめてからじゃきついとりあえず携帯も教えとくから何かあればまた電話くれ
どこの店で探すべきか・・・
918:774号室の住人さん
13/07/31 00:55:45.17 U61296Xy
行けるとこ全部じゃね？
そしてできるだけ在職中に決めるべき
プロが口をそろえて「無職は厳しい」と教えてくれているのだから
919:774号室の住人さん
13/08/01 21:57:14.84 d2oJtpgy
犯罪者やチンピラの入居を防ぐ為でもあるからね
無職お断り、オレオレ詐欺の事務所とかデリヘルやられたとか
たまにあるみたいだしね
920:774号室の住人さん
13/08/02 13:37:48.39 Y9Ll5lZ0
プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね
URLﾘﾝｸ(www.hoshusokuhou.com)
921:774号室の住人さん
13/08/03 02:29:58.61 ZzcmG7J8
URってほとんど空きが無いしフリーダイヤルで問い合わせるの面倒くさいな
922:774号室の住人さん
13/08/03 04:34:49.52 KILClmtH
URはいい物件は毎日問い合わせるような基地害いるから本当に良い物件はまず空かないと思っていい
923:774号室の住人さん
13/08/03 10:20:47.71 ZzcmG7J8
まじか
自分の住んでる県は駅からバス25分みたいなところしかあいてなかった
どうすればいいんだ
924:774号室の住人さん
13/08/03 10:52:04.23 ACgSvf2d
いい物件がないか毎日問い合わせればいいんじゃね？
925:774号室の住人さん
13/08/03 12:22:48.23 iHA9uukC
古い手頃な家賃のURは駅から遠目のところのほうが多い
都市開発の目的もあったらしいからね
うちも駅から歩くと30分くらいだけどバイクで移動してるから気にならない
926:774号室の住人さん
13/08/03 18:44:49.10 3b49i2xz
貯金残高の具体的な額言ったら不動産会社の人にそれなら審査会社余裕ですと言われた
家賃５万物件希望
貯金500万プラス父自営業と年金
どうなんだろ実際
審査会社ではない不動産会社の大丈夫ですって太鼓判はあまりあてにならない？
今まだこれから失業保険出るからたっぷり上乗せして無職なって探すつもりだったけだけど
無職で借りるの難しいと聞いたから今仕事してるうちに借りようとしたが・・・
927:774号室の住人さん
13/08/04 04:51:51.72 r8LFdPZu
職あるウチに探した方がいいだろ、こっちが上手に出れるしな
決まったらとっとと辞めて無職生活の方がいいだろ
928:774号室の住人さん
13/08/05 10:44:20.09 1b67wbAc
審査会社が金融機関に残高の照会できないし、１人のために店頭に出向いて通帳の確認はできないし
コピーだと印字面と名前の部分が同じものかの確認ができないから貯金は関係ないと思う
URは店頭で契約だから通帳持参で確認できると思うけど
大家さんと直にやりとりしてる元付け業者なら貯金残高でいけるかもしれないね
929:904
13/08/06 15:31:44.81 uDlcvivU
>>906
レオパは無職でも借りれた。つうか、契約してきたからｗ
保証委託料ってのが無職だと正社員で働いてる人の倍の金額取られたけどね。
でも家賃一ケ月分の120パーセントで契約の時だけ取られるだけだから。
今までアパートに住んで、滞納しないで払ってきてた実績もあるし
930:774号室の住人さん
13/08/09 01:01:31.80 Z9OE4S+r
部屋探すのにアリバイ会社使ったけど、あまりお勧めできない。
会社のWEBはあからさまに「この会社は実体がない架空会社です」って言ってるような作り。
登記もしてないんじゃないかな。調べてないけど。
不動産屋に無職だって事とアリバイ会社に登録してる事伝えて部屋探してもらったよ。
不動産屋は契約取りたいから、管理会社や保証会社には会社員と言って審査頼めばいいから。
まぁ不動産屋は「アリバイ会社とは気付かなかった」と言えばいいから構わないんだろうね。
931:774号室の住人さん
13/08/09 01:21:28.20 TJhesg1T
>>930
不動産会社によっては勤務先を104で登録確認するから
秘書サービス会社の悪用は無理だ。
932:774号室の住人さん
13/08/10 02:46:26.98 Ub36njyF
仲介屋もブラックだけどアホでは無いからアリバイ会社なんてすぐ見抜くよ
素直に無職って言った方がマシ、アリバイ会社に金払うの馬鹿らしい
933:774号室の住人さん
13/08/30 06:49:59.04 XxzV4wWf
ここみてたらバイトでもいいから仕事探さなきゃって背筋が凍った
京都で部屋を借りたいのですが以下の状況で借りられるでしょうか？
今年4月から大卒ニート、保証人は親、貯金ゼロ、派遣バイトにカタチだけで登録
来年から資格獲得のために予備校に通う予定です
家賃は3万円なのですが貯金見せろと言われるとちょっと厳しいです‥
934:774号室の住人さん
13/08/30 14:56:03.48 ETPbPKgt
>>933
一時的に親に200万くらい借りて口座に入れておくとか
予備校の入学金を口座に入れたままコピーしておくとかどうだい
935:774号室の住人さん
13/08/30 15:02:24.19 u+6C00bl
無職、貯金１００万、保証人ありで借りれるのか不安だったけど家賃６万ところ借りれた
ボロ屋だけど頑張るわ
936:774号室の住人さん
13/08/30 15:05:52.85 /BGLoN9s
>>933
親が保証人ならほぼ問題ないと思うけど。
親が働いてるなら全く問題ないよ。
（親が派遣って意味じゃないよね？）
もし、年金生活の場合は、管理会社によっては
親+保証会社とかになることもあるけど。
貯金見せろなんて言われたことないけどな。
無職でも「求職中なんですが」って正直に言ったら
たくさん物件紹介してもらえたし。
嘘つくのが一番ダメ。
937:774号室の住人さん
13/08/30 17:20:08.14 XxzV4wWf
>>934
レスありがとうございます
ニートになったことで信用がないので、
200万は借りられるか分からないです‥30万くらいならなんとか借りられそうですが
初期費用で飛ぶ少なさですよね。貯金残高見せろと言われないことを祈ります。
>>936
レスありがとうございます
親は二人共正社員です。保証人有りならいけそうですかね
無職・貯金なしなら賃貸契約は無理かなと思っていたので
少し希望が見えました‥。今度不動産行ってみます。
938:774号室の住人さん
13/08/30 17:34:08.76 VZZ+d0jm
貯金額なんて、大家的にはほとんど重要視されない。
残高しだいで契約可能なURのほうがむしろ例外といっていい。
「本人が仕事してるか」「親族の保証人がいるか」
このどちらかを満たせれば、あとはなんとかなるもんだよ。
939:774号室の住人さん
13/08/30 17:42:08.15 XxzV4wWf
>>938
ありがとうございます
さきほど契約社員の面接の予約だけしましたが、早く仕事決めないとですね。。
保証人についてなのですが、父と母、
一般的にどちらの方が良いというのはあるのでしょうか？
父はサラリーマン、母は薬剤師なのですが、こういったことを頼みやすいのは母でして…。
940:774号室の住人さん
13/08/30 17:42:10.95 ETPbPKgt
不動産屋から連絡来ないや舐められたか・・・
941:774号室の住人さん
13/08/30 20:40:22.68 saCZ1dBV
仕事してる間は賃貸探してる暇が無くて、無職の時は賃貸探しても仕事してないって事でハネられる
どうすりゃ良いんだ
942:774号室の住人さん
13/08/30 20:43:05.46 VZZ+d0jm
暇がないなんてありえないでしょ
どんな仕事にも休日はある、休日は不動産屋も営業している
943:774号室の住人さん
13/08/30 20:44:18.90 Djg1oPe2
尼崎市久々知のレジデンスシバは煩い。
４〇２号も煩い。
944:774号室の住人さん
13/08/30 21:46:53.74 BJG1KTsX
無職で借りようと思う人は、それなりの貯金があるんだろうな
初期費用や当面の生活費は心配がいらず、仕事もすぐに決まる自信があるのか
最低でも100万はないと就活→初回給料が入るまでに金が尽きて終わる
945:774号室の住人さん
13/08/30 22:58:48.53 ETPbPKgt
>>944
そうじゃないと審査通らないしな
変な地域なら嘘書いても入れるだろうけど
946:774号室の住人さん
13/08/31 01:37:56.79 ncr2mo1C
引越し業者も含めると初期費用５０万はかかるからなぁ、無職という名の自由業がほとんどじゃないか?
947:774号室の住人さん
13/08/31 09:33:38.62 uQY29Qlo
やっぱ無職って言ったら通帳持ってきてねーになった。家賃10ヶ月分程度だってさ探すやつは今後の参考にしてくれ
948:774号室の住人さん
13/08/31 09:54:56.43 0X3Ey+cd
>>947
保証人ありでも？
今求職中ですって言ってもだめなの？
949:774号室の住人さん
13/08/31 11:51:27.01 VABJOFDo
俺も10ヵ月位と言われた
100万に少し足りないショボい金額見せてなんとかなった@保証は人なし
950:774号室の住人さん
13/08/31 13:31:57.93 uQY29Qlo
>>948
保証人ありの物件探せばいいけど
意外と保証人って今重視してないっぽいな。回収大変なんじゃね？
951:774号室の住人さん
13/08/31 13:37:07.42 0X3Ey+cd
そうなのか
親がなんとか保証人になってくれそうだけど
家賃１０ヶ月とか先払いできるだけの貯金はないんだよな・・・
952:774号室の住人さん
13/08/31 16:51:24.73 s5ZFbmH8
俺がすんでるるところは
ほとんどの物件で保証会社必須のようだ
953:774号室の住人さん
13/08/31 18:00:22.64 0nKSJ7hQ
仲介会社では、保証人が家族ならその家族の名義で借りて住む形にしないと厳しいって言われた。
あと親を保証人につけるとしても、親が年金生活者で65歳以上だと無理だって。
仲介会社は大家と繋がりないから、貯金通帳や家族が保証人でも本人が無職ならかなり厳しい。
専任・媒介なら貯金通帳次第でいける可能性はある。
大家と繋がりあるから貯金次第では大家に押してもらえる。でも残高は家賃10ヶ月分くらい必要。
結局媒介で、親(67歳年金生活)保証人＋貯金残高＋「求職中です」＋保証会社でなんとかいけた。
保証会社は保証人つけたのと大家のプッシュがあっていけたっぽい。
最近は踏み倒しや支払い遅延、夜逃げもあるから無職には余計厳しいんだろうね。
954:774号室の住人さん
13/08/31 19:12:25.65 Xi8gqmC9
貯金150くらい、休職中、保証人一応あり、失業手当がこれから最大半年（月１５万くらい）出るでは
何とか借りれますかね？
955:774号室の住人さん
13/08/31 20:22:28.32 uQY29Qlo
>>954
大丈夫じゃね？
取り敢えず貯金提示出来ないと駄目なんだろうな
夜逃げって・・・何もしてない客が嫌われるのは嫌だね、喫煙者が嫌われるようなもんだ
956:774号室の住人さん
13/09/01 00:21:40.68 t7orY/Mv
>>954
2年契約だとすると家賃だけでも24ヶ月分で家賃5万円位なら120万円必要だからセーフ…かな？
957:774号室の住人さん
13/09/01 02:27:54.24 1ymYmJqv
>>954
都内なら余裕だな、すぐ見つかる
958:774号室の住人さん
13/09/01 18:55:03.27 oItDKZw0
「私達が、今のモーニング娘。です。」は
何回も言うけど
「さあ、行こうか。」はなんで言わないのかね?
ヲタにしか分からないかもしれないけどこっちの方が決め台詞としてかっこいい
959:774号室の住人さん
13/09/01 21:58:56.42 Hov31e5y
かっこいいのか。
960:774号室の住人さん
13/09/02 01:08:00.99 va8H5uXp
昨日探しに行ったんだがワリと厳しかったわ、通帳の残高証明でもアウトな所多かった
最悪URコースだな
961:774号室の住人さん
13/09/02 14:33:44.81 1MuMzBIw
審査中・・・結局顔見れない人にデータ調べられるんだな 緊張のしようもない
962:774号室の住人さん
13/09/03 03:07:42.01 kY8kqhra
5万以下のまぁボロ系アパートならめちゃくちゃ審査余裕で通る
部屋も埋まらないから多分30万ぐらい持ってりゃ余裕だと思うわ
それ以上の物件求めると一気に審査厳しくなる
963:774号室の住人さん
13/09/03 17:31:06.15 7lldglOt
三万くらいのアパート借りる予定だから無職だけどなんとかなるといいな
一応保証人も立てられそうだ
逆に五万以下の物件でも無職ゆえに門前払いだった人いる？
964:774号室の住人さん
13/09/03 17:39:08.15 7lldglOt
連投ごめん
完全な無職なら審査厳しくなりそうだけど、
登録制のバイトに名前だけ先に登録しとくとか、そういうのでも変わらず審査は厳しいかな？
「こないだ入ったばかりなので収入証明はまだ出せないんです」って言うつもりなんだけども。
965:774号室の住人さん
13/09/03 17:55:20.72 uh3urAob
うちの地域圧倒的に３万代の物件ばかりだから審査厳しいだろうな。
1.2万とかふざけた物件もあるくらいだし
966:774号室の住人さん
13/09/03 19:35:24.28 XZTRHpO9
URの審査がいつの間にか緩くなっててびっくりだわ
数年前は家賃100ヶ月分の貯金が無いと入居できないシステムだったけど、最近URの営業所に問い合わせたら家賃15ヶ月分（敷金3ヶ月分と1年分の家賃）を前払いすれば入居できるシステムに変わっていた
967:774号室の住人さん
13/09/03 19:36:30.90 vPhSeoX4
>>964
収入履歴みたいの調べるから登録しても微妙かと説明しづらいが
保険証の色でとりあえず現在の仕事は大まかにバレるｗ
勤務ヶ月というかそういうのも参考だから通帳の現金見せるのが一番
おそらく保証会社通すのが普通だから
楽に審査通したいなら地元密着型の不動産選んでゴネるしかない
968:774号室の住人さん
13/09/05 19:40:44.29 h62+faJ7
怪しかったら源泉徴収票か所得証明書みせろといわれるから無理よ
969:774号室の住人さん
13/09/05 21:19:15.75 tZJYMNKK
住むだけなら審査通してもらった方が楽
貯金無い奴は相手にされない
970:774号室の住人さん
13/09/05 22:39:45.05 4ge4FXeE
親もいない身内もいない
自分無職
部屋が借りられない
971:774号室の住人さん
13/09/06 00:23:15.33 8zaJUVoQ
>>970
URなら借りれる
972:774号室の住人さん
13/09/06 02:30:04.37 gnfZj3vV
>>970
今どうやって食べてるの・・・？
973:774号室の住人さん
13/09/06 02:30:21.29 tPfBrsJg
URで一年分前払いで保証人も要らない、礼金更新料もない、わずかだが1年前払いで割安になる
敷金もよっぽどじゃなきゃ9割は返ってくる
1年後は無職だろうが毎月家賃払うだけ
多分金無いだろうからほんとボロいトコ限定になるだろうがその間に職見つければ
引越し代以外はかからないからURを転々としてる人多いよ
今の時代民間だと親が保証人で働いてても保証会社に入らなきゃいけないトコとか多いぐらいだし
ここからは俺の話だが民間でやっと部屋見つかったわ、自営業と言う名のニートで保証人無し
通帳残高見せるって言っても管理会社でNG連発
都内の築浅URは糞高いがもうURでもいいかなぁと思ってたが最後の最後に見つかった
なまじ金だけはあるって奴は良い物件探すとなると審査が厳しくなるから考えどころだな
974:774号室の住人さん
13/09/06 06:54:31.39 oLcKLnII
>>971-972
恥ずかしながら、転々としたりしていたよ。
今は恋人だった人のところにいるんだけど、いよいよ出ていかなければいけない。
ＵＲみてみたけど、広い部屋ばかり空いてるんだなあ。
いろいろと調べてみる
975:774号室の住人さん
13/09/07 10:23:54.91 ZIyhNrgp
★北九州連続監禁バラバラ事件
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 「メイン芳華」303号室
発生年月日 1998年2月10日
男女2人(松永太、緒方純子）が7人の首を電気コードで絞めて殺害、解体
★江東区23歳OLバラバラ事件
スクエア潮見(旧フィットエル潮見) フィットエル潮見から物件名が変わりました。
東京都江東区潮見2丁目9-16スクエア潮見918号室
発生年月日 2008年5月25日
同マンション916号室に住む会社員の女性(23)が派遣社員の星島貴徳(33)に拉致・殺害される。
男は、遺体を細かく刻んでトイレに流した
不動産情報・部屋番号 9階建てマンション「スクエア潮見（旧フィットエル潮見）」918号室(1K)
976:774号室の住人さん
13/09/09 12:39:20.85 GNx7UnmM
>>974
俺も無職だけど共になんとか生きていこうぞ
でも貯金が20万くらいしかないから家賃3万のとこでも初期費用でぶっとびそう
貯金残高見せろって言われたらヤヴァイ
977:774号室の住人さん
13/09/12 02:07:53.58 hQ/2qu3s
そこまで行ったら住み込みの所で100万くらいは作った方がいいな
根拠無いけど100万くらい無いと話にならないことがおおいね