12/12/28 12:52:36.68 spDW1HPE
実際に家賃4～5ヶ月分も取るのは完全にボッタクリなんだけどね
家賃5万なら値切れば初期費用は三ヶ月分の15万以内に収まる
俺が知らないだけでもっと下げられるのかもしれないし、下げてくれるところもあるかもしれない
551:774号室の住人さん
12/12/31 02:07:39.14 FHF2oIrq
昔は部屋借りる時は家賃の6ヶ月は必要と言われたが、今は安くなったな。
初期費用で値切れるのは礼金・敷金くらい。
物件によってはフリーレントありで前家賃無しも可能かもしれない。
でも>>549の初期費用が一般的だから、職業や収入や保証人など属性が良くなきゃ初期費用値切るとかは止めた方がいい。
無職はまず無理。
不動産勤務してた友人から聞いたけど、不動産屋には元付けと客付けってのがあるんだって。
元付けは大家と直に繋がりあるから、家賃などの交渉もある程度は可能。
客付けは元付けの募集を使って客探して仲介手数料で稼ぐだけだから、大家と直のやり取りができない。
だから家賃交渉もほぼ無理。
チェーン系の不動産屋とか、ネットに載ってる物件は全部うちでも扱えます！とか言ってるとこは客付けの不動産屋。
交渉したいなら元付けの不動産屋に行った方がいいよ。
552:774号室の住人さん
12/12/31 02:39:09.35 FHF2oIrq
みんな分かってて書いてると思うが>>526は200万の書き間違いだろ。
200万あったら一時的にアリバイ会社利用して部屋借りた方がいいよ。
アリバイ会社じゃなくても、電話代行業とか使うのもいいかも。
金があれば無職でも借りる方法は思い付くんだけどなぁ。
553:774号室の住人さん
12/12/31 11:38:02.47 FDY3f6+C
>>552
いやそんなエスパー的なところを求められてもｗ
単純に>>526は頭がかわいそうな人だと思ってるよ？
554:774号室の住人さん
13/01/01 07:19:37.49 L/Rn+dKT
代行使う店は出て行く時ボッタくられそうでこわいよなぁ、クロス代とか不当に請求されそう
555:774号室の住人さん
13/01/04 18:51:57.84 Eg1oo5wm
無職→ニート→工場派遣（勤続2ヶ月、月給額面18万、保証人なし、クレカ事故歴なし）
2ヶ月分で20万貯金してあるので、それを初期費用に充てられる、11月・12月の給与明細、源泉徴収票、在籍証明、全部出せる
仕事は派遣だけど1年契約で更新あり、ボーナスなしなので見込年収200万程度
家出てかないといけなくて、親とはうまく行かず保証人は頼めません
親戚とかも保証人の当てがない
ズバリこれで安い部屋借りれますか？（地方なので3万～3.5万の家賃で考えてます）
556:774号室の住人さん
13/01/04 19:11:22.70 sZT6A1T7
>>555
初期費用はきついが仕事してれば可能性はけっこうある
その条件で無職ならかなり厳しいが月18万で家賃3-4万なら借りれるとこはかなり多いよ
保証人いなくても保証会社の審査に通れば貸してくれる大家は多い 通れば8割程度は大家はOKするだろう
557:774号室の住人さん
13/01/04 19:42:11.25 Eg1oo5wm
>>556
初期費用もう少し必要ですか？今月の給料日まで待てば、あと10万プラス出来るので30万になります
保証会社ってのがわからないけど収入の証明とか、在籍の証明とかで定収入あればOKになるんでしょうか
引っ越し自体は必要最低限の布団とかテレビとかPCとかを自家用車に積んで自分でやるのでお金かかりません
558:774号室の住人さん
13/01/04 20:25:33.40 sZT6A1T7
>>557 金はあればあるにこしたことはないよ ただ借りれるか借りれないかと言えば20万でもいける
家賃6万とかではきついが4万以下なら大家にもよるが多分いける 30万まで待ってもいいし，自分の判断だね
保証会社ってのがわからないけど収入の証明とか、在籍の証明とかで定収入あればOKになるんでしょうか
↑審査の基準は保証会社によって違うからOKになるかはなんともいえんが多分大丈夫じゃないかね
あと基本として保証人なしだと保証会社利用可能の物件じゃないとダメだが今はそういう物件はかなりの割合である あと保証会社は不動産屋が用意するよ 自分で保証会社なんかネットで探すと悪質なとこあるから注意
あと保証人ではないが緊急時の連絡先は必要 大抵は肉親じゃないとだめかな なんか事故とかのときの連絡先なだけだからこのぐらいは親に頼めるでしょ
559:774号室の住人さん
13/01/04 20:39:19.56 Eg1oo5wm
>>558
ありがとうございました
はじめての部屋探しなので不安でしたけど頑張ってみます
560:774号室の住人さん
13/01/04 21:02:16.90 tEoIA9qY
今は部屋借りる時に書類に押す印鑑は認印じゃダメなの？
実印といっても住所が無いとかの事情で作れない人もいるでしょ？
561:774号室の住人さん
13/01/04 21:21:48.79 /cGYgH+c
>>560
契約者本人の実印を求められるケースは少ないと思う。認印のみでおｋ
逆に連帯保証人はほぼ実印必須
562:774号室の住人さん
13/01/05 01:36:11.33 qTKt8hcI
勤務先欄に昔登録してた派遣会社書いて普通に契約できたよ
おじさんが一人で営ってる不動産屋だったけど。
563:774号室の住人さん
13/01/07 19:35:04.37 IBgxDFvE
41歳現在無職
貯金5000万ほどあるけど
通帳のコピーで通るかな
564:774号室の住人さん
13/01/07 19:49:45.37 hJTgsPKR
貯金あるならURのほうがよくね
565:774号室の住人さん
13/01/10 13:35:44.81 9qk9Lq9B
>>563
俺は39歳の無職で貯金は9000万ほどだけど、150万ほど入ってる通帳コピーで
保証会社は付けられたけど家賃15万の2LDマンション借りれたぞ
566:774号室の住人さん
13/01/10 21:39:28.56 WmmmKbIK
スレあげてる奴が無理無理いってる頃によくここ見てたけど
実際不動産屋行ったらあっさり決まったｗ
むしろ保証人たてるのはダメというか保証会社に加入するのが当然みたいな話だった。
そのとき、何社か問合せしたけど、無職でも紹介できるのあるって言われたし。
中には無職男割りや通帳みせなきゃならんとこもあるだろうけどな。ダメなら他いけばええ
567:774号室の住人さん
13/01/10 21:48:44.85 qBch+fs+
無職でも金があれば借りれる
現実問題として無職だが遺産や不労所得で金だけはある人は大勢いる
無職で金もない人はどうかといえば、誰がそんなやつに部屋を貸すかということ
568:774号室の住人さん
13/01/11 06:04:30.02 1zX8p9or
貯金もなく保証人もなく失業保険を貰える予定もなく当然収入のアテはない
学生ならともかく、成人でこれなら普通は貸さないわな
だいたいどうやってガチ無職が家賃を払うつもりなんだ？
親が出してくれるってなら最初から親名義で借りればいいわけだが
そもそも無職でどうやって家賃を払うつもりなのか？
家賃だけでなく光熱費関係や食費などどうやって払うつもりなのか？
569:774号室の住人さん
13/01/11 08:29:21.64 7aLW2jOu
今からバイト探しますでいいじゃん
570:774号室の住人さん
13/01/11 14:12:09.17 1zX8p9or
>>569
そういう意味ではない
本当に働くのを前提ならともかく、働かないつもりなのに
独り暮らしを望んでるケースを言っている
もっとも、不動産屋に対してもこれから探しますで通用することは少ないと思うが…
一応、大手の不動産で働いてるので聞いてみたまで
少なくともウチでは絶対に借りれない
571:774号室の住人さん
13/01/11 19:22:00.49 4iC4iEMM
家賃一年分くらいの金を持っていて今から仕事を探すなら数当たればいける
その程度の金すらないのに、今から仕事探しますでどこのアホが貸してくれるんだｗ
572:774号室の住人さん
13/01/12 00:48:42.90 qTFgLw3T
２ちゃんで必死な奴って、どこいっても相変わらず、極端だなｗ
まったく金もってない無職が借りれるわけないだろ。そんなバカは最初から論外なんだよｗ
貯金は１年分もいらないとこも結構ある。傾向として若い担当が多い会社はたいてい相手にされない。
だからスレでよく言われてるようにその不動産次第となるわけ。どっちも言い切れない。
大手でもその看板しょってる中小企業によると以前実感したな
573:774号室の住人さん
13/01/12 01:11:12.31 qTFgLw3T
おっと、不動産屋だったか
わざわざ無職スレに常駐してあんたらも大変やな
574:774号室の住人さん
13/01/12 01:54:24.51 nDJ+xebF
家賃一年分くらいは必要だろ
4万としても年額で48万だぞ？それくらいの通帳が見せれないと無理だよ
一年分前払いするわけじゃないし、48万なんて仕事見つからず生活してたらすぐになくなる
575:774号室の住人さん
13/01/13 09:13:46.60 7DJg1qcu
>>574
家賃じゃなく生活費
576:774号室の住人さん
13/01/18 04:23:35.14 3snlvipk
保証人協会とか全保連(?)加入可能の物件借りればよい
577:774号室の住人さん
13/01/18 05:12:10.08 +PL50D0w
>>573
実際に無職で貯金もなくて保証人もいないのに恥ずかしげもなく借りれますかと来る輩は多いからな。
おまけにそういう輩に限ってイッパシに物件に拘って選り好みしやがる。
そういう本物の阿呆のスレを見つけたから痛さ加減を見にきてんだよ。
578:774号室の住人さん
13/01/18 13:51:28.30 /jqi2Sfv
そんなスレにワザワザ書き込みありがとう
579:774号室の住人さん
13/01/19 02:32:31.44 fpYpMmuA
不動産屋もオーナーとの信用問題があるから
訳のわかんないポコチン野郎には貸さないだろ
580:774号室の住人さん
13/01/21 23:05:25.55 WX1LgJyD
お前ら、無職で全く収入のアテがない奴に金を貸すか？
ヤミ金でも収入のない奴は相手にしないぜ
だいたい、無職であらゆる収入のない奴が賃貸希望とか中国人同様の思考だな
581:774号室の住人さん
13/01/22 17:09:35.15 e9Os00yE
でもうちのマンションには
明らかに働いてない高齢者とかいるぞ
582:774号室の住人さん
13/01/23 01:40:30.27 vMTZnHp4
年金という定収入があるだろ
583:774号室の住人さん
13/01/23 02:21:15.01 LHffSSrh
アイ・シンクレント、カードで賃貸住宅の家賃支払い
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
家賃決済サービスを提供するアイ・シンクレント（東京・渋谷）は15日、
手持ちの１枚のクレジットカードで賃貸住宅の家賃を支払えるサービスを開始した。
連帯保証人が不要になり、入居申込時の面倒な手続きや書類を簡素化できる。
まずは都内の４物件を対象にサービスを始め、５年後に３万件の契約を目指す。
クレジットカードでの家賃支払いは、一部の不動産仲介会社が指定カードを新規発行する形式などがあるが、
審査が厳しかったり、新たなカードを持つ必要があった。
サービスの名称は「アイ・スマイル」。
ジェーシービー、三菱ＵＦＪニコス、シティカードジャパンの３社と提携して「ＪＣＢ」「ＶＩＳＡ」「マスター」など
５ブランドのクレジットカードで支払える。月額家賃の５％の保証料が必要だ。
クレジットカード会社のポイントもためられる。
今後は都内のほか、埼玉県や神奈川県など首都圏の賃貸物件にサービスの対象を広げる計画。
584:774号室の住人さん
13/01/24 17:27:19.92 LmeqHyKs
訳アリ人生を送っている中年だが、リーマンショックの時に自動車メーカーの期間工をしていて
いわゆる雇い止めというか契約更新なしで仕事がなくなった。
当然ながら寮生活だったので住まいも失う状態だったが、メーカーの配慮で
契約終了日から一ヶ月は寮に住むことができた。
で、県外の某五大都市に新たな住まいを探していたが、そのときの俺の条件が
敷金礼金なしの家賃MAX3万の物件が対象で、無職で保証人なし貯金なし
失業保険はこれから受給の状態だった。
ことごとく断られ、最後に借りれたのが学生街にあるボロアパート。
それでも保証会社付きに、別で保証人ではないが万が一のためにと
身内一人と友人一人の名前と職の個人情報を求められてやっと借りれた。
そのときに言われたのは、失業保険が受給できるから一応収入はあると了承され
その間に最低バイトは確保するだろうという見込みがあるから審査通りましたということだった。
ちなみに、家賃が三万の物件を借りるのに純粋に収入の見込みがない場合は
最低でも50万は貯金がないと難しいと思いますとのことだった。
俺のこの経験が絶対でもないし、物件や不動産会社や地域によっては
俺のパターンより厳しくない条件で借りれることはあるのだろうが
極端には変わらないと思うので少しでも参考になれば。
長文すみません。
585:774号室の住人さん
13/01/24 18:12:26.63 SSzz6bcM
寮に入ってる期間工の人って、雇止めにあうと同じ道をたどるよね
自動車工場の期間工なんて給料かなりいいし、寮にいたら生活費もたかが知れてる
ついでに疲れる仕事だから金使って遊ぶ暇もそうない、黙ってても金がたまって逝くはずが貯金ゼロとは
586:774号室の住人さん
13/01/24 18:34:25.30 USr7OiBr
【光・ＡＤＳＬ】お得なネット回線申し込みキャンペーンをご紹介！
URLﾘﾝｸ(tibibon.blog.fc2.com)
【WiMAX・LTE】おすすめWiMAX・LTE回線をご紹介！
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587:774号室の住人さん
13/01/24 19:22:15.14 jvAnteJ+
URって1年半額の募集みたいなのあるじゃん？
あれなら1年前払いも半額適用分でいいのかな
588:774号室の住人さん
13/01/24 22:22:05.16 TMbc6S11
>>577
去年、家賃3万の物件みてわりと気に入って
じゃあ契約って思ったら前年の納税証明書出せとか言われて赤っ恥かいたの思い出したわ
賃貸借りるのって、貯金あってもダメなのな…
結局1千万の中古マンション現金で買ったわw
収入ないけどちょっとは貯金あるってやつなら、200万くらいのワンルームか古い公団でも買ったほうが気楽だぞ？
免許証と認印だけで個人情報何ひとつ出さずに買える。
589:774号室の住人さん
13/01/25 22:58:23.22 mO7/0IYS
あんたの住む田舎と違って
都内では200万じゃワンルームなんか買えない
590:774号室の住人さん
13/01/25 23:06:22.76 yNqkkg1N
千葉北西部では250万で買えるよ
都内に20分で出られる
591:774号室の住人さん
13/01/25 23:14:39.33 FXiBuEzb
588じゃないけど
横浜市で180万円のワンルームあるな
URLﾘﾝｸ(www.stepon.co.jp)
なかなか良さそう
592:774号室の住人さん
13/01/25 23:33:37.63 yNqkkg1N
八王子230万
URLﾘﾝｸ(mansion.o-uccino.jp)
593:774号室の住人さん
13/01/26 19:44:56.72 gOap7naz
賃貸だと管理費込みで\42800/月だから
５年も住めば元とれるな
594:774号室の住人さん
13/01/27 12:31:02.81 5WjH7KKr
退去したい時に売れるのって問題があんじゃね？
595:774号室の住人さん
13/01/27 13:04:37.97 Zzr+4eHr
最近自宅での仕事がメインになりつつあるから
都内の端っこ（さすがに都下は色々面倒が多いから）
に引っ越したいが更新したばっかなんだよなぁ、家賃2万は下げたい
もちろん自宅での仕事と言っても肩書きは「無職」だぞ！
596:774号室の住人さん
13/01/27 13:35:33.73 v3qJCul/
都下の色々面倒なことって何？
597:774号室の住人さん
13/01/27 14:03:36.75 NL9bPViK
都下でも武蔵野、三鷹当たりと八王子じゃ随分差があるしな
598:774号室の住人さん
13/01/28 20:38:41.76 RgdNAhpB
狭いけど200万前後でワンルーム買えるなら魅力だな
599:774号室の住人さん
13/01/28 20:47:55.21 t+e7ag81
>>591
管理費・修繕積立金（月額）7,700円／5,500円
毎月13,200円ずつ払わないといけないのか
築年数からしても大規模な修繕が発生したら積立金じゃ足りないので持ち出しになる
安物買いの銭失いというやつだな
600:774号室の住人さん
13/01/28 21:05:17.89 bxIJUpRM
震災時の建て替えで色々あったなぁ。
601:774号室の住人さん
13/01/28 21:41:05.39 /NvuxZyM
>>599
修繕費は区分面積に応じて決まるから
ワンルームならこんなもんだと思うぞ？
狭いぶん戸数が多いわけだから
602:774号室の住人さん
13/01/29 00:17:47.61 VSMqiJoI
近所にあるスポーツ選手が済んでる分譲マンションなんか
月々の維持費がうちの家賃より高いぞ
603:774号室の住人さん
13/01/29 06:58:43.35 BiKS+ezw
だから何？としか(^^;;
604:774号室の住人さん
13/01/29 17:29:27.88 +8FZ7uhB
13,200円ぐらい安いもんだってことだろが。
解釈力が乏しいな。
605:774号室の住人さん
13/01/29 19:58:32.00 MdO5JJTE
修繕費が安すぎるから、安物買いの銭失い
↓
ワンルームなら修繕費はこんなもんだろ
↓
うちの近所の高級分譲は…
意味わからんし解釈力も糞もない
606:774号室の住人さん
13/01/30 06:32:29.49 iDngzHxK
あーそうだそうだ
あんたの言ってることが絶対100％正しい
誰がなんと言おうと。
607:774号室の住人さん
13/01/30 21:50:07.35 h8rzAi2C
「無職の方もご相談ください！」みたいなのを売り文句にしてる不動産屋ってやっぱり怪しいかな？
608:774号室の住人さん
13/01/30 22:09:55.27 agJGNOg5
>>607
そんな不動産屋あるなら、むしろ教えて欲しいよ(´･_･`)
609:774号室の住人さん
13/01/30 22:12:05.25 h8rzAi2C
>>608
「～区 不動産屋 無職」とかで検索すると結構あるよ
610:774号室の住人さん
13/01/31 02:17:17.61 0rrRcFdi
俺は 無職 賃貸 で検索してアエラスで借りたよ
前はURを転々、金はあるからなんとかなってるが
611:774号室の住人さん
13/01/31 21:37:48.89 nmN5VlWS
無職で審査は気が引けて、勤務先を自営にしてしまった
今審査中。。通貨なら明日には返事くるはず
一応保証人は親で、、、
しかし収入証明の提出求められたらどうしよう。。
何やってんだか俺
612:774号室の住人さん
13/01/31 21:50:35.25 qjsl2vEU
>>611
自営はアルバイトより格下だぞ
役所の課税証明か税務署の判子が押された確定申告の控えが必要
毎月決まった日に給料がもらえる派遣やバイトの方が審査通りやすい
613:774号室の住人さん
13/02/01 16:11:48.85 fFW3vZOC
URLﾘﾝｸ(www.freerent-mansion.com)
検索してたらここよさげだが行った事あるやついる？ステマじゃないぞ！
614:774号室の住人さん
13/02/01 20:34:52.64 UZ9DgxJR
どうせ落とすんだから審査は１日で済ませてくれよ
何日審査してんだよ
不動産屋が連絡してこないだけか？
615:ガチホモじゃけど ◆GC5MP1VCGIVr
13/02/03 22:55:39.02 M6riq0ae
ナマポで事故物件一択だろ。
616:774号室の住人さん
13/02/04 23:44:27.85 RBJggRj5
しかし身元保証人は
①３親等以内
②印鑑証明添付
マンション入居は厳しいよね。
年金暮らしになると安マンションにも入れねーぞ！
617:774号室の住人さん
13/02/05 20:47:59.91 bpV00laA
困り切ってる奴は西成に来い
618:774号室の住人さん
13/02/05 20:54:09.20 RvwyZCYx
>>616
３親等以内ってそんなうるさい所あるのか。
そんな事今まで言われた事ないわ。
619:774号室の住人さん
13/02/16 19:19:43.20 EcCr4Kkw
新築一戸建てを購入し9年で完済しました。
1人目の子供が生まれて直ぐに32歳で頭金1300万以上用意し購入。
これから住宅費がかからないというのは精神的にもかなり楽です。
一生賃貸に住むとしたらいったい何千万を捨てることになるんでしょう。
若いうちはいいですが高齢になって賃貸料が払っていけるのか私は心配でした。
ある程度頭金が貯まったらマイホームの購入が堅実です。
子供も生まれれば、そちらの方の資金も必要になりますし
子供が小学校入学とか節目に購入するのも１つですよね。
頭金はローン額を減らすのみにあらず
頭金を貯めながら生活することはローンを払いながら生活することに非常に良く似ています。
なので自然と節約貯金が身につきますよ。
物件価格の2割頭金としてあればは
安心ですし
年収の５倍がローンの上限の目安ですね。
参考までにここで貯めました。
URLﾘﾝｸ(20dai-myhome.com)
素敵なマイホーム建てられるといいですね(^^)
応援しています！
620:774号室の住人さん
13/02/16 21:25:34.28 HL+oWJ8f
スレチウザ
621:774号室の住人さん
13/02/17 20:08:37.00 T67WzBdw
>>619
無職スレなのにこのコピペ
馬鹿か？
622:774号室の住人さん
13/02/17 21:11:45.45 s9nIcpok
ただの宣伝だろ
反応するなよ
623:774号室の住人さん
13/02/17 22:22:59.25 kdnuRZoA
生活保護を申請しようとしたけど、先に賃貸を借りて一人暮らししてから申請するように役所に言われました。
そこでだけど、無職で生保でも賃してくれるような賃貸業者はどういうとこでしょうか？
あと、生保でも貸してもらえるには、どういう条件だったり、どう業者を説得したらよいでしょうか？
そもそも賃貸を借りないと申請できないと言われたので、どうしても借りなければなりません。
もしよければ相談に乗ってください。
624:774号室の住人さん
13/02/17 22:29:52.79 0ztEqbMS
>>592
駅から遠すぎ・・・交通費かかりそう
管理費が安いのは魅力
625:774号室の住人さん
13/02/17 22:31:53.32 0ztEqbMS
あー１階か。１階はきついな。
賃貸に回すとき客が入りにくい
626:774号室の住人さん
13/02/17 22:54:31.29 0ztEqbMS
>>318
そんなバイトがあるならやってみたい。
事故物件むしろ住んでみたい
627:774号室の住人さん
13/02/18 00:49:12.67 4/Cj0Pe2
バイト月13万、貯金50万、保証人伯母ちゃん、家賃2万5000円の物件なんだけど、
いけますか？
628:774号室の住人さん
13/02/18 01:03:00.15 vU5/o0oS
>>627
身の丈に合った物件だと思う
十分借りられる、これが借りられないとしたらホムレスだらけになるよ
629:774号室の住人さん
13/02/18 01:06:54.55 4/Cj0Pe2
>>628
懸念材料があって、
先週から働き始めてまだ給料もらってなく、時給で自分で換算したら13万ということ。
なんですが大丈夫ですかね？
630:774号室の住人さん
13/02/18 01:20:28.45 SwMwVIbe
不動産によっては所得証明持ってきてと言われるかも？
自分は大手の不動産だったけど、必要はなかった。保証人が大手企業の管理職だったからも知れんが…
税金などを納めたら10万前後しかないから生活できるかという意味だったら、ギリギリの生活だろう。
631:774号室の住人さん
13/02/19 12:47:18.17 Tfz0IkKE
その管理職って親だろ？
いくら知り合いでも無職君の保証人なんか引き受けないだろ
仕事持ちの人でもさすが保証人は断るわ
632:774号室の住人さん
13/02/19 12:52:10.36 l1tvQHrm
別に親でも他人でも関係なくない？
633:774号室の住人さん
13/02/19 17:53:01.18 7dDYn/lu
あんたは友達や同僚の保証人になれる？
634:774号室の住人さん
13/02/19 18:07:05.21 PVlCvrjE
別にどっちでもいだろｗ
635:632
13/02/19 18:46:14.05 5g1WjM4v
>>633
あ、お前ってタダの馬鹿か。
636:774号室の住人さん
13/02/20 00:03:03.32 QwB2ISgR
悪かったな
東京工業大学大学院出身で無職のお前とは違うんだよ
637:774号室の住人さん
13/02/20 00:07:00.83 OSKnoHKX
>>626
ついこないだ、SUMMOでワンルーム2.5万円つー相場の半値ぐらいの物件あったからメールで空き室情報問い合わせたら、
「当物件は前入居者が亡くなられているため格安での募集になっております。」
って返事が来た。
「へぇ～、事故物件ってほんとにあるんだ」ってビックリした。
もちろん申し込まなかったけどw
638:774号室の住人さん
13/02/20 00:53:09.63 uGNnaKXp
>>637
人死に物件程度なら全然気にならないなあ。
もちろん死因いかんによるが。
強盗が常常入ってその結果殺されたとかなら考えるが
孤独死とかなら全然OK
639:774号室の住人さん
13/02/20 02:10:42.50 ekJfLEJ2
自殺だろうと事故だろうと安いなら歓迎って感じなんだが
一般の皆さんはやっぱり違うんだろうか
640:774号室の住人さん
13/02/20 02:40:43.14 OSKnoHKX
現実をわかってないなあ。
俺は霊とかオカルトは全く信じないから、
入居者が死んですぐに適正に処理されたんだったらまったくかまわないが、
人間って死んでから発見まで1週間掛かっただけで、床下はおろか部屋中ものすごいことになるぞ。
特にワンルームだと、部屋内に死臭が残ってそうでいやだわ。
641:774号室の住人さん
13/02/20 06:15:11.84 uGNnaKXp
臭いが残ってれば厭だな。
でもどうしても金がないなら結局我慢して借りるかな
642:774号室の住人さん
13/02/20 06:45:35.76 24Vor3Di
汁が床に染みてない場合でも
壁紙を張り替えたとして一年くらいは臭うんだよね。
俺は不動産屋なんだけど死後２週間くらいの放置で
一年くらい放置ってのが多いね。
643:774号室の住人さん
13/02/20 07:13:59.65 uGNnaKXp
うーんそうか。倉庫ないしセカンドハウスとしてならありだが
さすがに常時住むのは辛いかな。
まあ、実際に中を見れば我慢できるかどうかは判断できるだろうけど
644:774号室の住人さん
13/02/20 08:53:25.45 24Vor3Di
臭いについては気にしちゃったら負け。
何故なら実際に腐敗臭が消えたとしても
気にしてしまう性格だと他の生活するうえでの臭いが
腐敗臭ではないかと疑ってしまう時があってストレスになる。
645:774号室の住人さん
13/02/20 13:24:52.71 ige/iP8Y
困った...
kinnrenn.web.fc2.com
646:774号室の住人さん
13/03/19 22:39:47.47 jW3kSkc6
地方住みの無職だけど、しばらく知り合いの家に泊めてもらって派遣で金貯めてから借りられるかな？
647:774号室の住人さん
13/03/20 14:53:29.09 kDxRSyKP
１ 激安の中古マンションを買う
２ 預金通帳見せてＵＲ賃貸を借りる
どっちも預金があるのが前提になるな
648:774号室の住人さん
13/03/20 19:45:45.49 sWkD3crs
>>646
借りる時点は無職じゃないから
その時点での身の丈にあったところなら借りられるだろ
649:774号室の住人さん
13/03/20 22:33:22.07 VZw5X+wT
無職で部屋借りようと思うこと自体は別になんとも思わないけどさ
貯金も無いのに借りようと思う神経はおかしい
650:774号室の住人さん
13/03/22 18:45:15.83 bcZZPJHl
あとURって１年家賃前払いでも入れたと思う。たしか
651:774号室の住人さん
13/03/23 08:16:22.54 Vwji173m
俺も今は民間だけど前2回はURで1年前払いで入ったよ
1年経ったら後は毎月払うだけで職業とかもちろん聞かれないし気楽でよかったな
しかし上京して都内はいい部屋は空かないし民間で借りた、更新料とかウザ過ぎる
652:774号室の住人さん
13/03/23 12:26:10.30 vhtNWQ9z
更新料って完全に不労所得
653:774号室の住人さん
13/03/25 15:24:22.75 pjUW0edS
UR一年先払いを狙うしかないかな･･･
全てのURで適用出来るシステムなんでしょうか？
654:774号室の住人さん
13/03/25 18:44:25.03 qYJcL77Q
ＵＲ貯金通帳見せれば前払いまでしなくてもいいかもよ
直接ＵＲにきけばいいじゃん
655:774号室の住人さん
13/03/26 02:10:55.83 pfGT2Wj0
預金の方が遙かに基準が厳しかった気がする
656:774号室の住人さん
13/03/27 00:29:10.13 qzLjy4M4
預金は家賃の100倍だろ、結構このハードルはキツいぜ
657:774号室の住人さん
13/03/27 00:40:55.43 L9U9tBIJ
ああ、それなら１年前払いのほうがマシだな。
賃貸のために定期解約して見せ金にする気にはさすがにならない
658:774号室の住人さん
13/03/27 00:42:11.24 L9U9tBIJ
てかそんな預金あるなら安マンション買ったほうがましだなｗ
659:774号室の住人さん
13/04/06 11:28:17.82 i51t01T/
預金ゼロだけどどうしても実家の世話になりたくないという場合なら
リゾートバイトや農家住み込みバイトという手もある
半年以上働けるなら社会保険も加入できるし、寮費、食費は農家系はタダが多いから稼げる
660:774号室の住人さん
13/04/06 14:37:22.14 L4b9FOH4
１年前払いだとちょっと割引になるのもいいね＞ＵＲ
途中で出る場合も日割りで返してもらえるから安心
多めの敷金みたいなもんだ
661:774号室の住人さん
13/04/13 15:52:10.85 ohBf5yjL
保証人なし、貯金100万
先月より体調を崩してアルバイトを休職中で収入なし（たぶんこのまま退職）
家賃の支払いは体調不良が長引きそうなので生活保護申請を検討中です。
この状態で埼玉・都内で部屋を借りたいと思ってます。
不動産屋に相談する場合は休職中と言う事は言わない方が良いでしょうか。
662:774号室の住人さん
13/04/25 02:39:00.65 5AiMT4PQ
西成のドヤって家電もって行っても使わせてくれるんすかね？
URだとすぐ入居できるんかな？
1週間ぐらいで手続き終ってｗ
雇用促進は審査やらなんやらで1ヶ月以上かかるとかきいたんだけどマジ？
全財産80万円しかないです
663:774号室の住人さん
13/04/25 02:56:58.10 HJtTNAMu
個人でやってる様なとこは在籍確認ないからてきとーに派遣登録したらいける
保証人は必要だけど契約者の必要書類は住民票だけ
664:774号室の住人さん
13/04/26 07:58:54.82 fulHb24y
今、日本国内では、「戦争」が勃発している。その「戦争」とは、「女性」対「男性」の戦いである。
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
665:774号室の住人さん
13/04/26 23:05:35.89 B5OEXCs8
>>662
URは貯金が毎月の家賃の100倍あれば無職でも貸してくれるよ。
666:774号室の住人さん
13/04/26 23:13:33.14 7UdqT1to
>>662
URは「家賃等の一時払い制度」を使って、一年間の家賃＋敷金を前払いすれば、
収入関係の書類ださなくても入居できたりする
（入居できれば、その後、収入関係の書類を後日だす必要もなしのはず）
667:774号室の住人さん
13/04/26 23:16:23.85 1uKmnyZq
ＵＲは１５ヶ月一括払いでＯＫ
668:774号室の住人さん
13/04/27 00:03:42.86 jKEV1p3w
つってもURに電話したら今東京の空き部屋無いらしいが
お前らが全部借りたのか？
669:774号室の住人さん
13/04/27 00:38:54.33 8gcH64Ro
普通にネットで検索できる都内の物件あるみたいですよ
高いから、普段は見てもないけど、いま、ちょっと見てみた
670:774号室の住人さん
13/04/27 00:54:46.52 Zre37knC
都内は空いてるのは３０年選手or12万以上の部屋ぐらいなんだよな
実際には10万前後で築浅物件も存在するんだが
めちゃくちゃ競争率高くて空いたら即埋まるようなのばっか
一度住んだらずっと引っ越さない奴も多いだろうな、更新料も無いし
671:774号室の住人さん
13/04/27 01:03:21.68 jKEV1p3w
>>669
特別募集住宅はネットには載ってるのに実際は空き無しらしい
672:774号室の住人さん
13/04/27 13:53:33.65 ZDNvI0Hw
>>669
ほとんど申し込み中。契約せず流れてもすぐ次の申し込みが入る状態らしいよ。
一度申し込みはいると２週間ぐらい有効らしい。
だから毎日しつこく電話しないとありつけない
673:774号室の住人さん
13/04/27 23:32:07.49 jlcVQU8G
俺なんか無職になってから初賃貸の初一人暮らしで保証人会社一発合格だったけどな(ﾟ∀ﾟ)
もうちょっと苦戦して人生終わって行くところをイメージしてたのに。
俺本当は人格崩壊してるような人間になってんだぞ。
674:774号室の住人さん
13/04/28 07:29:44.67 NodWlp/7
俺無職保証人無しでUR転々としてたが
民間いけんのかなーと思って7年前ぐらいのデイトレバブル時に
「株で生計立ててますが就職する予定です（株で食ってるのは本当だけど働くつもりはまったく無し」
で保証会社加入で駅前のめちゃくちゃ良い築浅分譲賃貸借りられたな、家賃は多分割高ｗ
TVでデイトレブーム結構取り立たされてて＝億とかそんなイメージ持ってる人多かったしな
って事で次の部屋借りられるかとか不安まったく無いな
675:774号室の住人さん
13/04/28 10:40:16.75 4vIJv4/b
売買でも広告出てても実は契約間近って物件が結構多いしね
俺が買った物件も明後日引渡・代金支払予定だけど
まだ普通に広告が更新されてるｗ
わざと囮広告にしてるのかも知れんが
676:774号室の住人さん
13/04/28 12:46:50.33 7EfbtdUK
俺も株とかFXで収入を得たいものだよ。
677:774号室の住人さん
13/04/28 17:39:17.64 jRyXoqOB
>>674
株で生計立てるための勉強法教えて。
678:774号室の住人さん
13/04/28 18:29:07.55 3T/Bh8l1
本当に儲かる話をタダで人に教える奴はいないよ。
679:774号室の住人さん
13/04/28 18:59:22.27 7EfbtdUK
お仏壇なら赤い柱の源五郎。
680:774号室の住人さん
13/04/28 23:51:22.32 +PtNYmr9
もうちょっと底辺無職の話が聞きたいのだよ
金持ってるやつはどうにでもなるだろ！
681:774号室の住人さん
13/04/30 16:14:58.89 SUeemi/c
昔はグリーンウッドが底辺無職の定番だったが
さすがにもうあの会社使う奴いないか、というかまだ存在すんのかな
682:774号室の住人さん
13/05/09 12:57:16.51 bQleliXo
保守
683:774号室の住人さん
13/05/09 17:32:34.95 wXB7WBCN
シンエイエステートに追い出されたのは良い思い出だ
俺も訴えればよかったｗ
684:774号室の住人さん
13/05/09 23:32:05.68 wytz8zEq
今は情弱でもゼロゼロ物件なんて借りないからなぁ
685:774号室の住人さん
13/05/09 23:45:52.35 V9WMawCb
無職で借りるのって運もあるよね
686:774号室の住人さん
13/05/10 02:36:50.63 RkEYHzU4
>>685
管理会社次第でいくらでもある、ろくな物件ないけどな?
入居者が中国人や外人だらけとかｗ
相当古いとかｗ
687:774号室の住人さん
13/05/11 13:00:39.25 NA8P+1Kk
urって何かと調べたらファミリー向け賃貸みたいな家賃高いのばっかだね
とても無職が住むような物件じゃない
688:774号室の住人さん
13/05/11 13:05:33.76 BaAWf/Jh
URライトとかクソ安い
基本2,3年で出て行かないといけないけどその間に生活立て直せばいい
689:774号室の住人さん
13/05/11 13:21:44.25 NA8P+1Kk
株や為替で食えるとか俺も昔ゆめみてた、そして見事に全財産失い自殺未遂までした
何年も寝ずに汗と血を流して働いて貯めた大金が消えたんだからそうなるのは必然だったが全く悪い結果は予想しなかった
よく考えれば金を張った瞬間に税金やら手数料やら引かれて、売りor買い戻す時も手数料やら税金がかかる
上がるか下がるかどっちか予測する丁半博打なのに、税金手数料等の場所代を取られ4：6か3：7の勝負を永遠と繰り返してりゃ勝てるわけがない
まだ昔のヤクザ賭場の丁半博打の方が勝ち目があってマシ
まして毎日の食い扶持分の生活費を稼ごうとか無理してたら勝てる勝負も勝てず、玄人でも殆ど負けるもんを素人がやって勝てるわけない
なにより困るのが一回でも運良く勝つとギャンブル中毒となり止められなくなり、働かず楽してあぶく銭をゲットした味を覚え労働意欲を失うこと
末路は麻薬中毒者と同じ、一切手を出さないかどうかが運命の分かれ目も麻薬中毒者と同じ
690:774号室の住人さん
13/05/11 13:27:07.28 NA8P+1Kk
>>688
URライトのおすすめサイトってないかな？
691:774号室の住人さん
13/05/11 13:27:46.51 d+5S87Sn
>>689
誰が買っても儲かるようなときにやらないから種銭を失うことになるんだよ
欲をかきすぎで投資ではなく投機になってる
つまりギャンブルに飲まれてるってことだ。
692:774号室の住人さん
13/05/11 13:32:23.59 NA8P+1Kk
>>691
誰でも儲かる時だけってさ、それが出来るのは毎日の生活費に困らず遊びでやってる大金持ちだけ
無職板で寝言いうな
693:774号室の住人さん
13/05/11 13:39:57.71 BaAWf/Jh
>>690
関東なら
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
694:774号室の住人さん
13/05/11 13:49:35.01 NA8P+1Kk
そうか親が大金持ちで一生働かず生きていける奴も無職になるのか
そんな奴が親からこっそり10億円とか小遣いもらって、使い道もなく、じゃ株やFXをゲーム代わりに暇潰しすっか、、、で
「あー君、そんな賭け方してたらギャンブルに飲まれるよー、ギャンブルは欲をかかず誰でも儲かる時だけやるもんさー（プッ」
こんな奴が稀に居るかもしれないが>>691は己を棚に上げた煽りたいだけの不幸者
695:774号室の住人さん
13/05/11 14:00:10.67 NA8P+1Kk
>>693
ありがとう、でも俺が住んでる地域はファミリー向けみたいな高いのばっかだった。
それと3年で出て行かないといけないのばかりだが引越しとか面倒じゃない？
引越しが趣味くらい好きならいいが、俺は引越し大嫌いでどっちにしても定期借地なURは無理臭い。
696:774号室の住人さん
13/05/11 14:07:54.94 d+5S87Sn
>>694
ま、投資は余剰金でやるのが鉄則だし、
お前さんみたいに悔しさを爆発させて騒ぎまくるような性格だと
５回中、４回は勝てても残りの１回で大負けする感じですぐに種銭を失うだろうな。
つーか、そんな性格だと投資どころか仕事も人付き合いも何をやってもダメだろう
冗談抜きで精神科でも受診してみたらどうだ？
697:774号室の住人さん
13/05/11 14:22:01.90 HU0aMRXL
>>696
まぁ騒ぐなよ^^;
698:774号室の住人さん
13/05/11 14:22:57.96 NA8P+1Kk
ここに居る奴は多かれ少なかれ程度の差jはあるが病んでる
糞ダメな自分を客観視できず棚に上げて誰かを叩くことでしか生きられない誰かさんみたな奴も居るしな
699:774号室の住人さん
13/05/11 14:32:09.28 qJm5CV+n
おまえ痛すぎるぞ
700:774号室の住人さん
13/05/11 14:50:10.81 NA8P+1Kk
>>699
え、お前だけは病んでなんかなく立派な人間だって？
２ちゃんねるの無職板で、そんな下衆なことを書いてるお前は立派な人間だな
701:774号室の住人さん
13/05/11 14:53:16.81 d+5S87Sn
可哀想に。
702:774号室の住人さん
13/05/11 14:57:11.97 NA8P+1Kk
>>701
何が可哀想？
703:774号室の住人さん
13/05/11 14:59:48.37 NA8P+1Kk
投資という博打話をもうちょっとしようか
最近じゃ周知な事だが素人は知らないことで天才カリスマトレーダー
それに釣られ騙され投資というギャンブル中毒のアリ地獄に入るこむ者も実際多い
でもあれはみな偽物で虚像だ
696みたく一時の買った負けたしか観てない凡人は大きな事を見落としている
上でも書いた事だがギャンブルで得たアブク銭の味を覚えると勤労意欲を失い、なかなか取り戻せない
そして一生ギャンブルを止められなくなる中毒者となる
つまり一時の勝敗など関係なくギャンブルに手を出した時点で負け
>>702
何が可哀想か具体的にまだか？トロいなお前、そんなノロマだから無職なんだって
704:774号室の住人さん
13/05/11 15:05:11.43 d+5S87Sn
これが自傷行為ってやつ？
705:774号室の住人さん
13/05/11 15:06:58.79 NA8P+1Kk
>>704
おまえさ
具体的に何が可哀想かも説明する脳ミソないのかよ
そんなんでよく生きてられんな
706:774号室の住人さん
13/05/11 15:16:50.89 2ESiCgui
連休疲れでいらいらしてるのかねえ
707:774号室の住人さん
13/05/11 15:17:58.45 d+5S87Sn
>>705
ごめんね。
君の憂さ晴らしに付き合ってあげたいところだけど
僕はそれほど暇じゃないんだ。
何が可哀想なのか知りたければこいつのレス読んでみな→ ID:NA8P+1Kk
もし理解できないのなら精神科へGO！
708:774号室の住人さん
13/05/11 16:49:32.95 NA8P+1Kk
>>707
馬鹿は書き込むな
そんなこともサラと書けないんじゃオマエはこれから何をやってもダメだろう
709:774号室の住人さん
13/05/15 00:13:33.75 IxxtojzY
俺なんか家賃15Kの風呂なし共同トイレのボロだぜ
日雇い派遣で年収150じゃこんなもんだ
家賃より外食ばかりだから食費がでかい
710:774号室の住人さん
13/05/20 16:04:33.90 a53L8VEU
URの貯蓄額が家賃の１００倍ってマジだったんだな
調べてびびったわｗ
711:774号室の住人さん
13/05/21 02:02:25.04 T++wbhBH
まぁ7万の部屋借りるとして700万ぐらいは貯金あるだろ
100万とか半年で無くなるような端金しか持ってないのに人様の部屋借りようとする方がおかしいだろう
712:774号室の住人さん
13/05/21 02:12:41.68 bQ+4yJhA
>>711
ナマポは貯金0だけど部屋借りてますよ？
713:774号室の住人さん
13/05/21 03:12:15.98 66gg+GrX
ナマポはかってが違うからな
毎月入ってくるのが確定しているし
ソイツが払わんかったら直接役所に取り立てに行けば楽勝で回収できるからだろ
714:774号室の住人さん
13/05/21 06:39:01.44 gHfn/JFC
今２３のニート、貯金ゼロで上京して働きたいんだけど、いきなり部屋借りるのは難しそうだな・・
シェアハウスとかなら大丈夫なんかな
715:774号室の住人さん
13/05/21 08:54:33.13 bQ+4yJhA
部屋より仕事見つける方が難しいと思う…
716:774号室の住人さん
13/05/21 11:11:02.51 S8gQzZ8A
今他県で正社員で働いてるけど、大阪に部屋を借りたい。
そして今の仕事を辞めて大阪で転職活動したいわけなんだが、
こういう場合って部屋借りれるのかな？
717:774号室の住人さん
13/05/21 11:44:06.36 +m1QrByn
>>716
保証人がっつり二人くらいつければ可能だと思うが
先に転職活動したほうがいいと思う
718:774号室の住人さん
13/05/21 11:49:29.67 pAxVe0Au
>>709
そんな安いとこもあるんだ？
やっぱり騒音凄いの？
719:774号室の住人さん
13/05/21 13:43:27.15 +m1QrByn
>>716
つかとりあえず決まるまでウイークリーマンションでもいいかもな
決まったら通いやすいところに引っ越せばいいし
720:774号室の住人さん
13/05/21 14:28:13.25 pe/Pg59M
無職のときに何度か引越ししたことあるけど、普通の探し方だとやはり厳しいよな。
今はカード情報などから審査するとこも増えてるし。
心がけているのは、日頃から不動産屋や管理人と仲良くして
生活や近所づきあいをちゃんとして、家賃の滞りなどもないようにして信頼関係を作ること。
そうすると同じ不動産屋・管理人の物件に審査なしで引っ越しできるし、
今の不動産屋に、つきあいのある別の不動産屋を紹介してもらったこともあった。
そういうお墨付きをもらって、他でもスムーズに受け入れてもらえた。
まあ同じ地域内での移動の話だけど。
721:774号室の住人さん
13/05/21 19:02:13.99 Ku24bUNZ
今、ウィクリーマンションよりも、東京の新宿、上野。大阪の難波、梅田
あたりだとカプセルホテルの方が安い場合あるよ。
722:774号室の住人さん
13/05/21 20:56:07.13 ZLOiRvtj
>>716
ある程度の貯蓄さえあれば無職の状態でも貸してもらえるよ。俺が今そうだから、、クレジットなど延滞や債務事故も審査のポイントになるらしい。
URが空いてたらなおいい
723:774号室の住人さん
13/05/21 21:18:53.25 EG86yf8k
貯蓄っていくらあればいいの
１０００万くらい？
724:774号室の住人さん
13/05/21 21:58:56.26 KMGGLUqh
今の時期なら空室祭りだから、求職中って言って
家賃は遅れませんからって言えば大家次第では入居出来るよ。
今空室なら大抵秋まで埋まらないしね
725:774号室の住人さん
13/05/21 22:45:41.16 pAxVe0Au
カードの滞納って関係あるんですね
726:774号室の住人さん
13/05/21 23:04:33.17 ed8QAiOQ
>>725
家賃回収をオリコなどのカード会社を通す場合は影響しますよ。
その場合は借金の状況を調べますから長期滞納や債務が多い場合は断られます。
カード会社を通さずに個人間や不動産業者へ直接家賃を納める場合は関係ありませんが。
727:774号室の住人さん
13/05/21 23:19:09.94 Ku24bUNZ
>>724
直前まで働いていた給料明細持ってきてと言われたことある。
728:774号室の住人さん
13/05/22 00:33:03.24 NzGyR5H5
つーか詐欺か泥棒が仕事じゃない限り
数ヵ月前の明細くらいあんだろw
729:774号室の住人さん
13/05/22 01:48:04.87 vGj3n075
逃げてきたから無いんだなそれが
730:774号室の住人さん
13/05/22 02:37:50.62 Dtxg9PQb
>>726
教えてくれて、ありがとうございます
保証会社の審査は関係ないんですかね？
731:774号室の住人さん
13/05/22 03:07:12.98 eQdBXwbi
保証会社には大まかに、信販系（オリコなど）とそれ以外とがあって
後者は書類のみで審査するので、カードの利用状況などは一切関係ない
732:774号室の住人さん
13/05/22 03:34:13.40 J88J8lrL!
なるほど
733:774号室の住人さん
13/05/22 07:50:54.64 jrjGZ2HK
親に借りてもらおっと
734:774号室の住人さん
13/05/22 13:24:52.69 gPZFGiwk
HPに敷金いくら礼金いくらとか書いてるのに
不動産屋に行ったら突然00物件という扱いにされた
00なのに何故か月4万5千円の家賃の物件を借りる初期費用が18万円になった
部屋は駅から遠く、ゴキもいる1Kのマンションです
最低の最悪だ
735:774号室の住人さん
13/05/22 18:09:01.85 IPO/gwCl
だいたいの敷礼無しは裏があるからね
736:774号室の住人さん
13/05/22 18:27:50.68 iy+xqN9U
>>735
例えばどんな？
737:774号室の住人さん
13/05/22 21:20:14.78 IPO/gwCl
退去費用とか
738:774号室の住人さん
13/05/22 21:56:26.34 vGj3n075
家賃上乗せとか更新料上乗せとかしてるだろ
してなかったら、ゼロゼロで客引かなきゃ入居者が来ない物件ってこったわ
739:774号室の住人さん
13/05/23 10:35:31.89 2eTFk5wd
保証人なしで昔苦労したけど
去年自己破産して
さらにリストラされて無職になったもんだから三重苦
退職金と失業保険があるから当分生活していけるんだが
今の部屋の家賃が高いので引っ越すことにした
実際部屋を探し始めたら連続門前払い
URも空きがないし、県をまたいで引っ越し予定だから公営住宅は入れないし
広い部屋に住んでたから荷物が多くてシェアハウスなんかには入れないだろうし
自己破産者向けサイトで審査のゆるそうなとこ狙ってるけど
無職＋保証人なしでだめだったらどうしよう
金はあるんだ、当分払うあてはあるんだ、部屋貸してくれよう…
740:774号室の住人さん
13/05/23 11:30:35.93 77jRiR1w
自己破産したことは話したの?
そりゃそんな奴はリストラされてなくて例え公務員在職中でもいやがられるだろ
741:774号室の住人さん
13/05/23 13:55:44.79 2eTFk5wd
>>740
自己破産のことは不動産屋には話してない
でも保証会社が信販系だと審査通らないらしい
別にギャンブルや浪費で破産したわけじゃないんだよ
病気で休職を繰り返して貯金を使い果たして借金
給料やボーナス下げられまくって返済不可に
リストラ対象にされ嫌がらせされて鬱で退職へ
正直すぐに再就職できる気がしない…
742:774号室の住人さん
13/05/23 14:09:33.85 52H3WqeQ
自己破産しても持ち物は没収されないもんなの？
あと、嫌がらせされたら殺す気でやりかえせよ
743:774号室の住人さん
13/05/23 14:30:31.40 /FjRuFmM
俺も破産経験ありだけど、夜中にこっそり家具やら色々持ち出した
夜逃げやな
744:774号室の住人さん
13/05/23 14:54:42.72 zjn81x+l
>>739
そんなに大変ならURじゃなくて市営や県営の保護系の住宅に入居できないか役所に相談してみたら？
745:774号室の住人さん
13/05/23 19:02:18.40 fqcl4Sq5
病気で自己破産するほどの借金背負うことってあるもんなのか？
746:774号室の住人さん
13/05/23 19:26:34.18 77jRiR1w
URLﾘﾝｸ(home.adpark.co.jp)
URLﾘﾝｸ(home.adpark.co.jp)
こんなのはどう?
747:774号室の住人さん
13/05/23 20:01:39.92 vmusuDqG
>>745
収入無しで毎月生活費と返済金を借りたらすぐパンクする
複利+新規借り入れで返済しないんだから
748:774号室の住人さん
13/05/23 20:51:12.07 7WDBPcTi
高額医療費なんたら制度ってのがあるじゃん
時差はあっても、戻ってくるんじゃね？
749:774号室の住人さん
13/05/23 21:47:35.21 N77FDotg
申請すればね、無職で国保なら一月入院して手術しても、月に35000円程度しかかからないわよ
ただし大部屋ね、あと食事代が一日に800円だったかしら
普通に暮らすより下手したら安いのよ
知らない貧乏人は損をするわよ。
750:774号室の住人さん
13/05/23 22:16:25.78 2eTFk5wd
>>742
売ったら10万以上の価値のある物を持ってると申告しないといけないんだけど、車も宝飾品のたぐいも持ってないから没収されるものはなかった
仮に自己破産時に自己都合退職したら退職金がいくらになるかという計算書も出させられたが、たいした金額ではなかったので没収されなかった
751:774号室の住人さん
13/05/23 22:22:24.23 2eTFk5wd
>>744
手持ちのお金を使い切らないと生活保護の対象にならないし、公営住宅の優先入居も出来ないんじゃないかなあ
破産後に結局会社都合でクビになったから、退職金減額されなくてそこそこお金はあるんだよね
752:774号室の住人さん
13/05/23 22:31:14.16 2eTFk5wd
>>745
傷病手当金をもらえない期間があったから
家賃も生活費も医療費も全部カードローンでまかなってた
あっという間に100万単位の借金
復職して地道に返済してたけどまた具合悪くなって休職
医療費が特に高額だったわけじゃないんだけど
収入が断たれて養ってくれる人もいなかったから詰んだ
753:774号室の住人さん
13/05/23 22:48:45.81 2eTFk5wd
>>746
うわすごい、ありがとう。
関西って家賃安いんだなとは思ってたけどこれはびっくりした
でも関東在住で通院先が都内なんだよね
だから辞めた職場近くの部屋から通院先近くへ引っ越したいんだけど
こんなに大変だと思ってなかった
関西移住した方が部屋探しは楽なのかな
でも信頼できるお医者さん探すのも大変だよね
754:774号室の住人さん
13/05/23 23:18:26.18 77jRiR1w
URLﾘﾝｸ(home.adpark.co.jp)
丸ノ内線 後楽園 徒歩6分家賃1万円
755:774号室の住人さん
13/05/23 23:22:45.89 WH0lNSBp
訳ありなんだろうけど、どんな訳あってもその値段なら良いな
756:774号室の住人さん
13/05/24 03:02:29.88 h9tuuwFq
な、なんでそんなに安いんだ・・？
757:774号室の住人さん
13/05/24 03:27:58.43 +HVbnIm6
バストイレ別だね、相場なら7万近いよね
758:774号室の住人さん
13/05/24 08:57:26.97 PzPIfugT
1じゃなくて10万円ってかいてるけどｗ
759:774号室の住人さん
13/05/24 09:15:08.49 h9tuuwFq
修正されたぽいな 異常に安かったもん
760:774号室の住人さん
13/05/24 09:40:14.18 +HVbnIm6
10万は逆に高いなw
あの面積でw
761:774号室の住人さん
13/05/24 17:02:25.94 p4iLWuMD
こんなとこ見てるのかよｗ
762:774号室の住人さん
13/05/24 23:29:40.14 +th3l+2l
URって、民間の同レベルのアパートと比べると、家賃高いよな
更新料ないって言ってもな…
763:774号室の住人さん
13/05/24 23:35:41.38 y4OCaLg1
URはその地域の民間の同レベルの物件に倣った値段設定らしい
木造アパートに比べたら高めだけど一応鉄筋だしな
764:774号室の住人さん
13/05/25 12:08:47.18 c5lB9CqP
URなんか借りれるほど金持ちじゃないんですよね
お前等ってマジで金持ちだな
家賃4万で400万の貯金ってＷＷＷ
100万がやっとですわ
つまり月1万円ってことですね
泣けるぜ
お前等マジで金持ちだわ
家買えよ
765:774号室の住人さん
13/05/25 12:22:52.27 CBcVVoPD
URには一時払い制度っていうものがあってだな
766:774号室の住人さん
13/05/25 19:48:40.20 sRyoylSU
そして2年目以降は月払いでOKというエージーモード
767:あぼーん
あぼーん
あぼーん
768:774号室の住人さん
13/05/26 01:31:59.00 //NZjpM7
大家さんが人情派なら、入居時に家賃１ヵ月分多く払えば無職でもOKだろ。空き部屋にしておくよりは、大家さんにもメリットがある。
知人が｢求職中｣で｢家賃が遅れたら追い出されてもいい｣と約束して、無職でも部屋を借りてた。
769:774号室の住人さん
13/05/26 02:24:03.39 L8pXIylA
その人情を踏みにじるクズが多くなったから難しそうだけどな
もう大家さんもそういうクズ相手に懲りてるから大抵金払って管理会社に丸投げしてんでしょ
770:739
13/05/28 17:26:58.55 AJ0fb/Uf
>>739, >>741, >>750-753 です。
無職・保証人なし・自己破産歴あり・貯金あり
先ほど不動産屋から連絡が来て、保証会社の審査を通ったので契約できるそうです。
結局、自己破産の件は伏せたまま
地元密着の古い不動産屋で、自社管理物件
緊急連絡先だけ身内に依頼
保証会社は3社から選べるとのことだったけど、審査に落ちるのが不安だったので、金額よりなにより「通りやすそうなところ」とお願いした
連絡が来たのは日本賃貸保証…だったかな
通帳残高で当面の支払い能力はあると判断されたみたい
よかった…これで路頭に迷わずに済む
771:774号室の住人さん
13/05/29 16:28:57.86 dzYNhIfl
原付免許があるなら新聞配達がいいよ
寮・社宅完備、生活費の心配もいらない
URLﾘﾝｸ(www6.ocn.ne.jp)
772:774号室の住人さん
13/06/01 00:04:20.81 52ldh4B7
>>771
いつ寝るの？
営業が終わった21時～0時の３時間？
朝刊が配り終わった午前中？
なんか一日中仕事してる感じがする
773:774号室の住人さん
13/06/01 00:06:16.69 52ldh4B7
あと新聞は斜陽産業なのもな
ネットが出来ない高齢者相手しか商売にならないし
774:774号室の住人さん
13/06/01 00:09:59.18 52ldh4B7
一番ダメなのは新聞がツマラナイ記事ばっかってとこだ
記者はありきたりのクダラナイことしか書かないし目新しい工夫が何も無く全然進歩がない
こんなものは売れなくなって当然だし商品として魅力を感じないから営業なんか出来るわけもなし
775:774号室の住人さん
13/06/01 08:35:27.79 ESAanQXI
親が保証人になる場合
公務員だと無職でもイケる
776:774号室の住人さん
13/06/04 23:33:50.65 ZEIrR55w
保障会社要加入条件の賃貸マンションに入りたいのだが、
いま無職で失業手当貰って生活しているし、前の会社の給与3か月分が今月入るのだが、
それでも、審査は厳しいでしょうか？
777:774号室の住人さん
13/06/04 23:36:58.09 MxR4wDIs
チャレンジしてみたら？結果なんて数日で出るし
ダメなら不動産屋に理由話して大丈夫な物件をチョイスして貰えば
778:774号室の住人さん
13/06/04 23:41:57.54 hC2luULr
6.1
779:774号室の住人さん
13/06/05 00:23:22.29 ASTYIPIx
>>777
㌧です。これは大家が許可だすのか、保障会社が許可出すのか、どっちだろう？
そしてこの部屋（建物）数戸空き部屋があるのだが、アウトなら他の部屋もアウトだろうか。
情報出してる不動産屋も2店舗あるんだが、1店でアウトならアウトかな？
780:774号室の住人さん
13/06/05 00:36:08.41 8zjqyCHu
審査ってことなら、大家と保証会社の両方だよ。
保証会社の場合は、「この人の保証人になっても大丈夫か」ってことで
入居審査とは違うけど、これに通らなければ大家のほうも当然通らない。
781:774号室の住人さん
13/06/05 00:57:17.51 ASTYIPIx
>>780
保障人は親にしようと思ってたんだが、保障会社に入らないといけないみたいだから、
厳しそうだね。まぁ良い物件なんで、アタックしてきます。
782:774号室の住人さん
13/06/06 13:08:10.63 slTrVcWI
ひたすら低姿勢で不動産会社に部屋探しをお願いしていたら会社のコネで無職でも審査が100%通る部屋を紹介してくれた
無職は無職らしく低姿勢じゃないとダメだね
審査をお願いして俺が店から出る時、俺と店員でお辞儀合戦していたよ
783:774号室の住人さん
13/06/06 15:47:13.83 hc6mVYCs
親が保証人だったら無職でも借りられるべ？
784:774号室の住人さん
13/06/06 19:56:42.55 slTrVcWI
保証人いないべ
785:774号室の住人さん
13/06/06 20:41:26.26 GGSon8UZ
うちの親はしょぼい自営業だから保証人になっても借りれるのかなぁ・・
786:774号室の住人さん
13/06/06 20:57:10.78 POkrdkGS
親に公務員になってもらえばおｋ
787:774号室の住人さん
13/06/07 00:09:09.37 a8k+4K2m
保証人は親に収入があれば大丈夫だよ
妹でも大丈夫だったし
年金は家賃の額によって断られる
学生が借りれるわけだからね
788:774号室の住人さん
13/06/07 01:04:43.58 gqWcxhaA
ていうかいつまで無職を続けるかによんだろ
犯罪者のねじろにする気かw
789:774号室の住人さん
13/06/07 17:40:11.90 LN9LKaE8
いつまで。って応募する会社に聞いてくれ。
採用してくれたらすぐ無職から脱出できるがな。
790:774号室の住人さん
13/06/07 19:32:50.14 YcCSQiKi
かなりアタマは弱いけど、必ず返信メールが来るし、いい女だよ。
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791:774号室の住人さん
13/06/16 15:58:32.90 vp5P6Sbb
>>770
家賃何ヶ月分ぐらい貯金あれば、審査通るのでしょうか
792:774号室の住人さん
13/06/16 22:21:31.18 NLYMLjFE
完全無職より、まぁ無職だが職業訓練に通い毎月10万円貰いながら通ってる。
ほうが通りやすいのかなぁ？
793:774号室の住人さん
13/06/17 00:22:18.27 hvGlFItA
>>792
運と保証人によると思う
794:774号室の住人さん
13/06/17 00:41:38.38 zjmtcPVW
保証人なしで敷金多く積んで交渉する場合
どれくらいの金額提案すればベスト？半年分で充分かな
795:774号室の住人さん
13/06/17 00:52:23.68 hvGlFItA
>>794
不動産屋によると思う
自分が借りた不動産屋は無理だったな保証会社でも緊急連絡先人は書かないといけないし、それは亡くなったりとか病気で倒れていたりする場合があるからみたい
まとまったお金あるならＵＲならね
796:774号室の住人さん
13/06/18 22:29:32.08 H9OQ84pV
敷金半年なら余裕だろ
それで駄目なら家賃１年分先払い、その後も毎年１年分を先払いし続ける
797:774号室の住人さん
13/06/19 11:04:01.04 qRuV4SQ4
ここに書き込まないで
それを実行しろよｗ
798:774号室の住人さん
13/06/20 23:50:19.71 KmuYfV3M
隣と上が五月蝿いから、引越ししようと思ってるんだが、
無職になって、貯金はあり当分の家賃や生活費はあるんだが、
保証人も年金の親しか頼れないし、嫁もパートなんだが、
審査通らない確立高いかな？
799:774号室の住人さん
13/06/21 00:30:58.74 JYTPqjpc
>>798
不動産屋はたくさんあるし審査落ちたら落ちたで、その不動産屋はやめるとかしてみるのは？
お金借りるわけじゃないから信用情報とかは自分の時は大丈夫だったよ
800:774号室の住人さん
13/06/25 14:09:55.10 IqTPaRLT
余裕で華麗に 800get!!
801:774号室の住人さん
13/06/27 18:30:18.91 C4ausnoR
無職でも保証人しっかりしてれば借りれるんじゃないの？
在チョンとか親のパチンコ屋に勤務してる偽装して借りるらしいからｗ
802:774号室の住人さん
13/06/27 21:42:24.42 HaNdZu3c
>>798
実家戻ったらええやん
803:774号室の住人さん
13/07/01 06:17:42.94 e0vlTjNH
保証人はいるけど無職だと契約更新難しいのかね
804:774号室の住人さん
13/07/01 14:42:38.28 zi6AOZaB
偽って入居してもトラブルだけだから
正直言って入居した方がいいかもね
現状、部屋余ってるんだし
選ばなければ入れるはず
最悪マンスリーでもいいんだしね
805:774号室の住人さん
13/07/01 14:45:29.14 zi6AOZaB
後、大きな勘違いだけど
無職が金あるからいいでしょ？
っては水と同じだからな
無職、水、外人は入居後のトラブル多いから
まともな不動産屋なら入居させないんだよ
偽って入居しても苦情がきてばれる
肩身狭い思いして住むならそういうのおｋな物件に住めば問題なし
806:774号室の住人さん
13/07/01 15:03:21.42 Lq5OoUIk
URにしたらええがな
807:774号室の住人さん
13/07/01 18:17:55.19 2xicMgv9
マンション買えばええがな
808:774号室の住人さん
13/07/01 20:28:13.17 e0vlTjNH
学生の時、親に保証人やってもらって入居→住み続ける でしたけど
この話聞くと更新できなさっぽいですね・・・ うやむやに出来ない以上田舎に帰る道を選ぼうかと思います。
809:774号室の住人さん
13/07/01 20:45:31.71 f4ZT5luv
水は生活時間帯が違うからトラブルになる。
外国人は生活・文化の違いからトラブルになる。
無職でトラブルは家賃滞納以外に無いよ。
もしあったとしたら、その人は無職じゃなくてもトラブル起こす人。
気をつけて生活してれば苦情なんて来ないし、偽って入居しても滞納しなきゃバレない。
苦情ゼロで家賃滞納も無ければバレても問題ない。
入居後に失職しました、今求職中ですって言えばいいだけだし。
810:774号室の住人さん
13/07/01 20:52:44.60 f4ZT5luv
学生の頃から住んでて、苦情も滞納も無ければ更新も大丈夫。
卒業後求職中でもいいし、資格取得のため勉強中とか専門学校行ってますとか
何でも言いようはあるんだし。
昨今、苦情も滞納も無い住民追い出す大家の方が少ないよ。
まぁ家賃払えないなら田舎に帰った方がいいと思うけど。
811:774号室の住人さん
13/07/01 22:17:33.14 Rfjb30Kz
更新時に無職ってこと？
なら更新出来るわよ
あんなの書類書いて、更新料有るなら支払って終わりよ
更新時に無職で更新不可なんて聞いたこと無いわ
安心なさい
812:774号室の住人さん
13/07/01 22:21:20.47 Rfjb30Kz
その前に更新時に改めて勤め先やらを聞かれないし書かないわよw
今まで聞かれたり、書くような書類を更新時に渡されたの？
813:774号室の住人さん
13/07/01 23:09:35.18 z810vTGA
俺は毎回書いてるよ
そもそも更新時って、前の契約書が無効になって新たに作り直すんだから
契約書にある項目は再度書かされるよ
まあ在籍確認なんかはもうしないから、嘘っぱちでもばれないけど
814:774号室の住人さん
13/07/02 00:12:39.55 dWW/hVkZ
うちは5月に更新して、今見たけど更新書類には職場やらの記入欄すら無かった
更新すんなら、2枚の用紙に署名捺印、それら保証人のも、んで保険の申し込みと一緒に管理会社に郵送
して更新料振り込めって感じだった。
前住んでた所もそんな感じだったな、丁度無職だったけど余裕で更新出来た
後から大家の判子押した1枚の契約書が返送されてきた
ちなみに家賃12万のきちんとした所だ
不動産屋にも前聞いたら、無職だからって更新断るなんて有りませんよ
家賃さえ遅れなければ平気ですって言ってたよ
ただ保証人会社とか使ってるなら別だろうな、あれは毎回聞いてくるんじゃねーの？
815:774号室の住人さん
13/07/02 01:29:23.95 a8FxOK11
更新料無視したらｑどうなるの？
今年払ってない気がするんだが、何も連絡来ない
816:774号室の住人さん
13/07/02 02:56:41.91 dWW/hVkZ
更新の年だったの？お知らせは来なかった？
817:774号室の住人さん
13/07/02 18:51:42.98 KJQhYvmT
都内でも安いマンションだと500万円以下で売ってるから
借りられないなら貯金して買ったらいいんじゃないの
818:774号室の住人さん
13/07/02 20:47:41.03 39pm9oxV
金あってもオッサンの独り身なんでマンション持つのは面倒なんよ
役員回ってくるし、近所付き合いも気を遣うし、手軽に転居不可で堅苦しいし
819:774号室の住人さん
13/07/03 00:28:51.38 IhWYVF5A
＞昨今、苦情も滞納も無い住民追い出す大家の方が少ないよ。
まぁ学生→無職、失業とかこういうタイプならいけると思うが
無職が偽って入居するのは問題だと思うよ
水が偽装して入居するのと同じ
無職だと在宅時間が長いから（頻繁に外出してるのはいいが）
やっぱりトラブルなると思う
820:774号室の住人さん
13/07/03 01:11:10.04 QBrn93+l
勤め先とかは初回審査時にの参考にするだけで
後は家賃さえ遅れなきゃ平気
部屋にどんだけ在宅してようがマナー守ってれば平気
逆にほぼ不在、深夜帰宅、設備点検に仕事だからと毎回出ないとかのが大家には迷惑
それで火事とか水漏れ起こされたりとかもう
821:774号室の住人さん
13/07/03 11:45:51.87 BfWxR+L5
株とか外貨とかも合わせりゃ700万ぐらい。一応赤字だけど確定申告してる。アフィとかだけどな。さて借りれるかな？
822:774号室の住人さん
13/07/03 17:24:28.30 xYNQYNWf
在宅時間長いからトラブルになる人は、無職じゃなくてもトラブル起こす。
生活してるだけでトラブルになる人なんて普通はいない。
水や無職が偽装して入居したところで、苦情も滞納も無ければ問題ない。
そもそも偽って入居したところで、入居後に失職・転職したって言えばいい。
有職で入居後に状況が変わったなんて人は別に珍しくもない。
問題になるのは苦情や滞納が発生した時だけ。
部屋余りの現状で、苦情も滞納も無い常識ある住民は大家にとっていい店子だよ。
たとえそれが水でも無職でも外国人でも生保でもね。
823:774号室の住人さん
13/07/07 05:20:56.41 PpKbmpZx
辞めた会社の給与明細を自分で作って提出した人いる？
824:774号室の住人さん
13/07/07 09:22:50.89 GyjODPuY
それ犯罪行為じゃないの
825:774号室の住人さん
13/07/07 13:18:43.30 KHudgXb/
辞めた会社で社会保険とか入ってて、身分証明書として保険証出してって言われたらどうするの？
826:774号室の住人さん
13/07/07 15:02:00.57 l6aCdgXH
保険証はやめるときに返すけどな
827:774号室の住人さん
13/07/07 15:23:35.26 +W106NHK
道路拡張予定地に自分名義の実家が入ってて、来月末に取り壊して
更地にしなきゃいけなくなったので、マンション１ＬＤＫを借りてきた。
家賃保証会社の審査＆大家さんの審査も無事通って、姉が連帯保証人に
なってもらい今日、不動産屋で契約してきた。
俺みたいな無職が部屋借りる時は不安だったけど、「今は求職中で面接試験も
受けたりして積極的に仕事探しと部屋探しを同時進行で行っております」
って言えば、大体セーフになるよ。あとは家賃保証会社に強制加入して
身内が連帯保証人になってくれれば賃貸を借りるのは、無職でも可能
828:774号室の住人さん
13/07/07 19:33:26.71 pZMdeVcu
トウハチ道路かしら
829:774号室の住人さん
13/07/07 20:02:52.14 uRdmp2oN
前にフジテレビの安藤優子が無職の癖に部屋を借りようなんて考えからして厚かましい
まず先に仕事探すのが世の中の常識だと思いますって、家賃保証会社の取り立て特集の時に
発言していたな
家賃の支払いが1日でも遅れたらカギをロックしてしまう業者の特集だったのに
830:774号室の住人さん
13/07/07 20:35:46.83 KHudgXb/
>>826
安価打ってなかったけど、>>825は>>823宛
辞めた会社の給与明細出して、保険証の提出要求されたら困るよね、て事で。
831:774号室の住人さん
13/07/07 21:07:19.35 s1z8+CYj
無職で引っ越す時
当時やってた日雇いの会社の名前と、年金暮らしの親の名前書いて出した
更新とかはなし、周りは外人だらけ
ちょっと不便だけど、別に問題なしでもうすぐ１０年目
832:774号室の住人さん
13/07/07 21:16:47.44 Y269u0Lf
>>829
あのメンヘラ婆はほんとムカつく発言するな、全員が好んで無職になったわけではないのに
しかもブラック系の保障会社の肩もつって何なの？
833:774号室の住人さん
13/07/07 22:03:59.31 pZMdeVcu
都営とか公団住まいナマポとかって半年滞納しても追い出せないのよね
そっちのが悪質だってのに、おばばは無知だわ。
834:774号室の住人さん
13/07/12 14:18:03.42 XOIEXThY
ナマポだと団地入りやすいとかそういう優遇止めて欲しい
普通の1Rアパートよりいいとこに住んでる訳じゃん
ナマポなんでドヤ街の簡易宿泊所で十分だろ
835:774号室の住人さん
13/07/12 15:43:05.19 9qWgmbUd
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い2回目
836:774号室の住人さん
13/07/13 22:45:46.36 k+rdNB1R
親が亡くなっていない親友がアパート取り壊しになるからと
物件探ししてて、ついでに今失業保険貰ってる身
不動産屋周りについて行ったら、池袋で4階建ての7万のマンション借りれたわ
アパート程度しか無理かなと思ったけどいけるのね
ただ家賃の遅れは無いようにと念を押されてたわ。
勿論、無職、保証人無しときちんと申告済み
職は探してますとアピールはしてたわ。
837:774号室の住人さん
13/07/13 23:33:13.90 AuVoYHMS
>>836
それって西池袋5丁目物件じゃないの？
838:774号室の住人さん
13/07/14 00:39:47.63 8bYw7Haf
東池袋3丁目だったよ。
隣室は事務所だったかな。
839:774号室の住人さん
13/07/14 00:52:00.55 hhQh0NLs
テスト
840:774号室の住人さん
13/07/14 02:04:58.87 mH/73nNV
池袋は風俗営業してるマンションばかりだから注意した方が良いよ
841:774号室の住人さん
13/07/14 07:09:51.00 8bYw7Haf
サンシャイン近くの閑静な場所だよ
住んで5日目だけど何の問題もないそうな、全戸カーペットだそうで
足音すら聞こえてこないとか、正直羨ましいわw
うちはサンシャイン横の家賃12万だけど生活音結構するし
時期を選ぶと安いし、無職でも家賃払えそうなら入れちゃうみたいだよ、普通より8000円安いらしい
不動産やが言ってたわ、過去にトラブルとか無いなら入りやすいそうな
ブラックリストみたいなのあるんだってね
842:774号室の住人さん
13/07/14 07:59:49.07 mH/73nNV
>>841
ブラックリストといっても元付け業者か保障会社が作成している程度だから不動産会社が変われば無意味
843:774号室の住人さん
13/07/14 18:18:07.43 PgSficmH
URLﾘﾝｸ(ul.lc)
844:774号室の住人さん
13/07/14 18:23:19.10 fNHAc9Hz
>>842
保証会社数社による信用情報登録システムがあるから、不動産会社変えても無意味。
LICCに登録してない保証会社変えないと。
ただLICCは家賃滞納に関してだけの信用情報管理システムっぽいけど。
URLﾘﾝｸ(jpg.or.jp)
845:774号室の住人さん
13/07/14 21:50:38.06 8bYw7Haf
確かにどこ行ってもほとんど同じ審査とか言ってたわ
ていうかブラックリストにのってるような人はここ見るのw
そー言う人って無職とか以前にクズ
846:774号室の住人さん
13/07/15 08:56:50.78 8qPqDlgW
家賃収入なんて実質は少ないもんな
滞納やら夜逃げなんてされたらたまったもんじゃないらしいね
847:774号室の住人さん
13/07/15 09:03:32.18 SIR1Fd5i
>>844
要は保証人をたてて借りてれば他社は関係ないってことでしょ。
848:774号室の住人さん
13/07/15 09:46:37.83 vVGb0RJK
>>847
保証人だけで借りるなら関係ないね。
ただ>>842が保証会社についても間違った事書いてたから、真に受けちゃう人がいたらマズイと思って書いといた。
849:774号室の住人さん
13/07/17 10:56:28.45 ZPCqoWJU
レオパレスなら、無職で保証人がいなくても借りれるよ。保証会社の保証委託料とか取られるけど、
あと、無職だと、その保証料が高くなる
850:774号室の住人さん
13/07/17 22:17:44.20 QMyM+77e
なんか生活を立て直す為の施設やら支援団体に行ったら？
851:774号室の住人さん
13/07/18 00:41:55.35 l5PRyN0K
就職活動中の無職、全財産50万で保証人いない
バスが1時間に1本か2時間に1本しか通らない田舎で職もないから
中核都市に引っ越して就職活動したいんだけど50万じゃ無理か？
852:774号室の住人さん
13/07/18 03:31:43.51 9upx0aUx
>>851
保証会社通されるだろうな
初期費用で30万くらい飛ぶんじゃないだろうか
交通費かけて探すとなると雀の涙で生活と即バイト入れて行かないと厳しいんじゃないだろうか
853:774号室の住人さん
13/07/18 04:05:10.63 oCjdHYYU
>>851
どこで探してるか分からないけど、家賃安めで条件次第だろうね。
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
告知事項ありだけど板橋区で3点ユニット27,000円とか。
板橋区安いね。
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
854:774号室の住人さん
13/07/18 09:45:42.62 F0ZeL9Ro
東京で部屋を借りたいのですが可能でしょうか
希望は家賃月10万程度のペット可マンション
保証人なし、カードブラック(完済済)
無職、貯金通帳には150万
よろしくお願いします
855:774号室の住人さん
13/07/18 09:46:43.74 F0ZeL9Ro
すみません年齢書いてなかったです
今年29になります
よろしくお願い致します
856:774号室の住人さん
13/07/18 09:53:37.14 QmV+mPUD
ペット可という条件は諦めるべき
普通に探すにしてもペット可物件は少ないし
857:774号室の住人さん
13/07/18 10:58:21.39 9upx0aUx
無職で10万物件は無理じゃね？
世帯持ちの住むような物件になるだろ
858:774号室の住人さん
13/07/18 12:07:43.00 F0ZeL9Ro
無職でも保証人がいれば変わってくるものですか？
知人男性40代公務員
10万でペット可1DKに住めれば嬉しいのですが、なかなか難しそうでしょうか
859:774号室の住人さん
13/07/18 15:18:43.24 LrZZixcm
知人ってw
860:774号室の住人さん
13/07/18 15:27:42.80 ZR2flhHY
やはり親族でないと厳しいですよねw
861:774号室の住人さん
13/07/18 20:47:12.01 9upx0aUx
大体無職の保証人になるって相当の恩がある人じゃないと出来ないだろ・・・
862:774号室の住人さん
13/07/18 23:42:42.86 oCjdHYYU
保証人は親族でも揉めるケースがあるから、知人だと不利かも
でも叔父とか従兄弟とか言っちゃえば大丈夫そうな気も…
関係を証明するような書類の提出とか求められるのかな？
863:774号室の住人さん
13/07/19 01:05:54.78 KiTMJ2lV
昔は保証人の印鑑証明とか提出だったけど
今もそうなのかね
864:774号室の住人さん
13/07/19 02:26:23.33 6+Lr9Oxj
知人男性40代公務員
865:774号室の住人さん
13/07/19 03:08:01.31 KiTMJ2lV
まあ保証人は親じゃないなら親戚、勤め先の上司や兄弟とかまででしょうね
兄弟でも独身なら断られるパターンあるし
866:774号室の住人さん
13/07/20 15:18:41.01 hmw2hobJ
名古屋市北区アオイビル。
退去時にオーナーから不当に退去費用を請求されるから注意。
867:774号室の住人さん
13/07/20 16:45:41.73 Vvfj3SWP
無職ではないんだが、確定申告サボってたら収入を証明できず審査通らないｗ
普通に働いてはいるけど、公には自称自営・実質無職になるのかとガックリ。
審査落ちても(従来どおり)家主の判断で入居させてくれるという部屋もあったにはあったが
世知辛い世の中よのう・・・
ちなみにそのとき、親族に借主になってもらって
入居者が自分(無職)という手続き方法もあるときいたよ。
年寄り(＝無職)なんかは子(＝有職)に借主になってもらったりするんだろう。
868:774号室の住人さん
13/07/20 17:19:06.20 Vvfj3SWP
物件選びの話が進んで、いざ申請という段階になって収入状況がわかった瞬間の
「事実上無職かよ、借りれるわけねえだろ」っていう、
不動産屋の落胆とイラ立ちが入り混じった表情(あくまで笑顔ｗ)が忘れられん。
仕事とはいえ、こんなのにつきあってアレコレ世話してやる義理ねえよ、
ってゆうかどこも紹介できねえよ最初から言っとけよ、ってゆうようなｗ
今までどおりなんとかなるべと気軽に考えてた気持ちが一気に吹き飛んだよｗ
869:774号室の住人さん
13/07/20 22:50:44.90 te9B3s5A
いや、始めに無職だと言わないお前が悪いぞ
普通にフラっと寄って借りられるほどまだまだ甘い時代じゃない
870:774号室の住人さん
13/07/20 22:50:58.34 EcLZyBn+
最初に言えばいいだろぼけ
871:774号室の住人さん
13/07/21 00:50:09.38 gQRHz1kM
前は期間社員で書いてしかも期間と書かなくてそのまま信用されたな
収入関係も証明するものがなかったし
872:774号室の住人さん
13/07/21 02:35:45.13 oSh67vGn
「無職でも、借りれる物件有りますか？」って、開口一番に言うもんだろ？
873:774号室の住人さん
13/07/21 02:54:58.50 gQRHz1kM
俺も無職条件だが日雇いの会社書いて通そうかなって
貯金は600ある
874:774号室の住人さん
13/07/21 13:51:58.60 OM+YmGB9
メンヘラーで障害年金もらい出したけど（少額 家賃は親の支援）これ申告するのは致命的かな？
がんばって求職中です！か迷う
875:774号室の住人さん
13/07/21 14:42:08.87 dlL4eASX
>>874
自分が大家だったらメンヘラを申告されたら自殺が怖いから断る
876:774号室の住人さん
13/07/21 14:50:30.34 nAeup84q
うちアル中来て玄関に糞尿ばらまかれたわ 半分くらい出て行った
チャリの盗まれる被害も続出 不動産屋頼むから危ないのが来る時は呼びかけてくれよ～
877:774号室の住人さん
13/07/22 02:58:20.46 FVCliFXK
>>876
＞半分くらい出て行った ってのは、糞尿を半分くらいだしていったのか？
878:774号室の住人さん
13/07/23 15:35:49.49 1ofH9GHK
質問なんですが８月いっぱいで今の仕事退職して東京に引っ越しを考えてるのですが正直に無職になると申告した方がいいですか？
それとも勉強したい資格取りたいや東京に転勤でと言った方がいいですかね？
879:大手不動産勤務だが個人でもオーナー物件2棟持ち
13/07/23 17:13:49.44 iNqleSmn
>>878
仕事してる分際で常識すら身に付いてないのかよ、クズ
そんな質問しないといけない程度の人間に貸す物件なんてねぇよ
880:774号室の住人さん
13/07/23 17:19:10.18 euqLq1Ic
>>878
転勤とか嘘ついて今の会社書いとけ1月前の給与振込確認出来る口座持ってれば問題無いと思う
遠方でなければ今の内に契約するのも手かもな
881:867-868
13/07/23 18:23:39.21 Bk6/XNwv
>>869-872
いや待ておまんら、なに目線なんだｗ
俺は単に部屋探しの微笑ましいエピソードとして書いただけだから
そんなに殺伐とすんなｗ
審査に落とされても他の基準で対応してくれたから
そのことで不満があったわけじゃないし。
何件か回ってた中では保証人を複数にするとか、貯金額の証明書などで対応してたな。
882:名無し募集中。。。
13/07/24 14:04:53.85 27v/Ac5F
ＵＲいくつかサイトみたけど単身者用なんて空きないな
いいのあったけど女性限定とか差別だわ
883:774号室の住人さん
13/07/25 09:25:42.28 GkpX27tM
>>871
聞かれたりしないの？
今まさに期間工
貯金して一人暮らしするつもりだが9月に満期だから無職なってから探すより今のうちに探した方いいんかなあ
でも県離れてるとこだから転職希望職探しのためとか正直に言わないほういいだろか
884:774号室の住人さん
13/07/25 19:30:43.84 KgGv+hXY
>>883
「仕事の都合で転居です」って言って今のうちに探した方がいいんじゃない？
仕事の都合＝９月満期で転職のため、だから一応嘘じゃない
885:774号室の住人さん
13/07/25 19:48:37.25 GkpX27tM
>>884
転職先の書類求められたりするんかな?
886:774号室の住人さん
13/07/25 20:24:23.63 jzDHCaT5
ハローワークの職業相談じゃあるまいし
仕事を探そうがどうしようが家賃をしっかり払い続けていれば一切問題にならない
887:774号室の住人さん
13/07/25 21:08:30.60 rHqjqTVv
アリバイ会社とかみんな利用しないの？
URLﾘﾝｸ(www.groupe-emt.com)
無職でも給与明細とか在職証明とか偽造してもらえるし、在職確認の電話対応もしてくれる。
装う企業名も実際に登記簿に載ってるものみたいだ。
888:774号室の住人さん
13/07/25 21:29:21.17 HMhZPFlK
>>886
ここは無職で賃貸契約できるかどうかのスレであって
支払い実績が信頼になるのは入居して以降の話だからｗ
889:774号室の住人さん
13/07/25 21:42:36.18 KgGv+hXY
>>885
転職って言わなきゃ仕事現場が変わるとか転勤とか色々可能性はあるわけで
実際に在籍確認できれば、自分で転職のためと言わなきゃ突っ込まれないと思うけど
890:774号室の住人さん
13/07/25 21:50:10.93 ZN1lAXvc
堂々としてれば期間でも派遣でもそこまで言われない
過去に滞納あったりした方がまずいんじゃないかな
現住所がアパートとかの方が返って警戒されるのかも
891:774号室の住人さん
13/07/25 21:55:04.52 jzDHCaT5
>>888
家賃を払うあてもなく賃貸契約しようと思う無職はいないだろ
払えるあてがある（貯金がある、不労収入がある、あるいは年金が入る）事が前提
要するに家賃が払えていれば文句は出ない、金もない無職が賃貸借りたいというなら最初から無理
892:774号室の住人さん
13/07/26 09:45:46.35 /rh6jj/P
みなさんがなんでアリバイ会社を利用しないのかが不思議
ちゃんとしてるとこはちゃんとしてるのにさ。
893:774号室の住人さん
13/07/26 15:06:20.45 JUoAUMXL
無職だけど、審査と保証人なし、費用は前家賃と退去時の清掃料だけで
家具家電付きマンスリーマンション借りた
先に仕事を決める時間がなかったからすごい助かった
仕事決まるまで繋ぎのために使うのでも費用抑えれるからいいと思う
894:774号室の住人さん
13/07/26 16:04:54.64 BU2562Vj
仕事決まったの?
正社員?
今の賃貸と手取りの収支でやってけてる？
895:774号室の住人さん
13/07/27 10:13:16.79 shEucNys
ちょっと色々あって今住んでるアパートから出て行かなくちゃならなくなったん
だけど、保証人と緊急連絡先が要らなくて入れるところ無いかな？
ずっと友達もいなくて、親とも絶縁状態なんだ。
貯金は２００万程で、派遣登録はしてるがほとんど無職に近いフリーター。
どうにかならないですかね？
先に家賃６か月分もしくは１年分払うって言ってもどうにかならないかな？
896:774号室の住人さん
13/07/27 10:22:48.81 wVHAfXV/
>>895
URは一年分先払いすれば何の審査も無い
もちろん保証人も要らない
897:774号室の住人さん
13/07/27 10:32:39.06 bGWIz8oI
>>895
保証人要らないアパート多いと思うけど
貯金晒せば通るんじゃないかな
898:895
13/07/27 10:58:35.78 shEucNys
>>897
保証人要らないとこは多いんですけど、その際、緊急連絡先書いてそこの人と
連絡取ること多いんですよね。
>>896
その制度ちょっと調べてみたんですけど学生専用みたいな感じでかかれてますが
一般人も可ですか？後、緊急連絡先も要らないですかね？
899:774号室の住人さん
13/07/27 11:01:44.33 wVHAfXV/
>>898
緊急連絡先書かされるが電話なんてされない
何なら架空の番号でも通る
どういう場合に連絡するときの番号なのかとかなりしつこく確認したよ
900:895
13/07/27 11:01:53.91 shEucNys
あ、普通に誰でも利用できる制度のようですね。 ＞ＵＲ
901:774号室の住人さん
13/07/27 11:04:09.91 wVHAfXV/
あ、レス番勘違いした
スマンコ
902:895
13/07/27 11:05:20.81 shEucNys
>>899
あ、そうなのですか。すいません。
昔、保証人不要で保証会社登録するとき親に連絡したような気がしましたので。
今は違うか、もしくは勘違いだったかもしれません。
903:774号室の住人さん
13/07/27 13:55:10.81 8txAMLv9
緊急連絡先って「部屋から異臭（死臭）がする。部屋で死んでる！」って時に連絡するって意味だろ？
904:774号室の住人さん
13/07/27 14:01:39.90 8txAMLv9
俺も無職で、今住んでるアパートが来月で住んで2年で更新だから、他の物件とか探してるけど、無職だと、なかなか無いね。
築３０年位のマンションで、内装リフォーム済みで、新築の同じような物件よりも家賃が安いから良いな。築30年だから、不人気物件だろうから無職でも貸してくれるかも？
って思って問い合わせたけど、
「無職だとちょっと・・・預金残高によっては可能かも～」って言われたわ。
俺は>>895さんとは違って、貯金とかほとんど無いし・・・。今のアパートで更新するしかないな。
905:774号室の住人さん
13/07/27 17:48:36.44 iIXGuPhf
現状正直に言ってそれに対応してくれるような不動産会社頼めばいいんかな
906:774号室の住人さん
13/07/28 11:31:35.86 U/Xv/kaL
>>904
電話で聞いた
非正規
叔父が正社員なら保証人して可能かもといわれた
見に行くが不動産会社が親身なって探してくれる感じじゃなきゃきびしいのかな
預金かなりある話したが
「それはあまり関係ない」と言われた
最悪レオパかレオパマンスリーかURで考えてるが
レオパの普通の部屋は無職でも借りれるぬかな
審査不要はレオパマンスリーだっけ?
あとUR住宅てボロいの?
築10年風呂トイレ別室内洗濯機でエアコンもおけてネットつながる薄壁1K学生アパートいたことあるが
せめてこのレベルの1Kすみたいな・・・
ADSLのUR住宅多いが遅いんかな・・・
907:774号室の住人さん
13/07/28 15:37:25.56 U/Xv/kaL
どの物件や不動産屋でも印鑑証明書と在職証明書って必要なもんなの？
店によってばらつきあるんだろうか
保証人の叔父なら印鑑証明書あると思うが、自分はもってない・・・
908:774号室の住人さん
13/07/28 18:14:01.90 DY8vUVW2
「本人」の印鑑証明なんて一度も要求されたことないが
される物件もなかにはあるというから、物件しだいじゃね
まあ必要って言われてから役所行っても間に合うでしょ
身分証さえあればその場で印鑑証明取れるし
在職っていうか収入を証明するものは必要だろう
どこの誰が好き好んで家賃も払えない人間に貸すというのか
909:774号室の住人さん
13/07/29 01:40:36.34 cDffM9vE
アルバイトでもやれば借りれるよ！
俺はいつも無職で借りれるけど…
いつも信用される容姿みたい(笑)
910:774号室の住人さん
13/07/29 01:49:21.21 3ijXxg8C
一年分前払いしてくれるってんならおれが大家なら貸すけどそういうわけにもいかんの最近？
911:774号室の住人さん
13/07/29 08:44:13.84 1t9IbE5t
ＨＰで無職相談おｋってとこに行くのが一番楽
まぁ保証会社必須だろうけど俺はめちゃくちゃいい部屋借りられた、金持ってたってのもあるけど
2年後の更新も無職で普通に通過、家賃遅れなんてないし当たり前だけど
912:774号室の住人さん
13/07/29 19:48:56.51 CkCANFfB
>>910
むしろお前んち住ませろ
913:774号室の住人さん
13/07/29 19:50:05.83 CkCANFfB
>>911
大手でそういうとこある?
914:774号室の住人さん
13/07/29 23:20:56.51 1t9IbE5t
>>913
大手ではないと思うけどまぁ首都圏で29店舗らしいからそこそこかな、アエラスグループのプライムで借りた
ただHPの物件はほとんど囮っぽかった
URLﾘﾝｸ(www.aeras-group.jp)
915:774号室の住人さん
13/07/30 03:42:16.69 EIZ/3uul
金持ちのマンション持ちのホモんちなら居候させてくれるよw
916:774号室の住人さん
13/07/30 03:50:00.94 g1Hjm6kt
金あってめんどくさいのイヤならUR一択
917:774号室の住人さん
13/07/30 23:36:19.06 Wj8rgExd
今フリーター
仕事やめて探すか金貯めたからやめてじっくり今探すか迷ってると相談電話してみた
大手1 事情はわかりました。確かに無職になりますと難しいのは事実。できるだけお手伝い尽くします
大手２女 とりあえずきてみてください今仕事されてるうちに探した方がいい
地域密着型ぽいとこオッサン仕事やめてからじゃきついとりあえず携帯も教えとくから何かあればまた電話くれ
どこの店で探すべきか・・・
918:774号室の住人さん
13/07/31 00:55:45.17 U61296Xy
行けるとこ全部じゃね？
そしてできるだけ在職中に決めるべき
プロが口をそろえて「無職は厳しい」と教えてくれているのだから
919:774号室の住人さん
13/08/01 21:57:14.84 d2oJtpgy
犯罪者やチンピラの入居を防ぐ為でもあるからね
無職お断り、オレオレ詐欺の事務所とかデリヘルやられたとか
たまにあるみたいだしね
920:774号室の住人さん
13/08/02 13:37:48.39 Y9Ll5lZ0
プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね
URLﾘﾝｸ(www.hoshusokuhou.com)
921:774号室の住人さん
13/08/03 02:29:58.61 ZzcmG7J8
URってほとんど空きが無いしフリーダイヤルで問い合わせるの面倒くさいな
922:774号室の住人さん
13/08/03 04:34:49.52 KILClmtH
URはいい物件は毎日問い合わせるような基地害いるから本当に良い物件はまず空かないと思っていい
923:774号室の住人さん
13/08/03 10:20:47.71 ZzcmG7J8
まじか
自分の住んでる県は駅からバス25分みたいなところしかあいてなかった
どうすればいいんだ
924:774号室の住人さん
13/08/03 10:52:04.23 ACgSvf2d
いい物件がないか毎日問い合わせればいいんじゃね？
925:774号室の住人さん
13/08/03 12:22:48.23 iHA9uukC
古い手頃な家賃のURは駅から遠目のところのほうが多い
都市開発の目的もあったらしいからね
うちも駅から歩くと30分くらいだけどバイクで移動してるから気にならない
926:774号室の住人さん
13/08/03 18:44:49.10 3b49i2xz
貯金残高の具体的な額言ったら不動産会社の人にそれなら審査会社余裕ですと言われた
家賃５万物件希望
貯金500万プラス父自営業と年金
どうなんだろ実際
審査会社ではない不動産会社の大丈夫ですって太鼓判はあまりあてにならない？
今まだこれから失業保険出るからたっぷり上乗せして無職なって探すつもりだったけだけど
無職で借りるの難しいと聞いたから今仕事してるうちに借りようとしたが・・・
927:774号室の住人さん
13/08/04 04:51:51.72 r8LFdPZu
職あるウチに探した方がいいだろ、こっちが上手に出れるしな
決まったらとっとと辞めて無職生活の方がいいだろ
928:774号室の住人さん
13/08/05 10:44:20.09 1b67wbAc
審査会社が金融機関に残高の照会できないし、１人のために店頭に出向いて通帳の確認はできないし
コピーだと印字面と名前の部分が同じものかの確認ができないから貯金は関係ないと思う
URは店頭で契約だから通帳持参で確認できると思うけど
大家さんと直にやりとりしてる元付け業者なら貯金残高でいけるかもしれないね
929:904
13/08/06 15:31:44.81 uDlcvivU
>>906
レオパは無職でも借りれた。つうか、契約してきたからｗ
保証委託料ってのが無職だと正社員で働いてる人の倍の金額取られたけどね。
でも家賃一ケ月分の120パーセントで契約の時だけ取られるだけだから。
今までアパートに住んで、滞納しないで払ってきてた実績もあるし
930:774号室の住人さん
13/08/09 01:01:31.80 Z9OE4S+r
部屋探すのにアリバイ会社使ったけど、あまりお勧めできない。
会社のWEBはあからさまに「この会社は実体がない架空会社です」って言ってるような作り。
登記もしてないんじゃないかな。調べてないけど。
不動産屋に無職だって事とアリバイ会社に登録してる事伝えて部屋探してもらったよ。
不動産屋は契約取りたいから、管理会社や保証会社には会社員と言って審査頼めばいいから。
まぁ不動産屋は「アリバイ会社とは気付かなかった」と言えばいいから構わないんだろうね。
931:774号室の住人さん
13/08/09 01:21:28.20 TJhesg1T
>>930
不動産会社によっては勤務先を104で登録確認するから
秘書サービス会社の悪用は無理だ。
932:774号室の住人さん
13/08/10 02:46:26.98 Ub36njyF
仲介屋もブラックだけどアホでは無いからアリバイ会社なんてすぐ見抜くよ
素直に無職って言った方がマシ、アリバイ会社に金払うの馬鹿らしい
933:774号室の住人さん
13/08/30 06:49:59.04 XxzV4wWf
ここみてたらバイトでもいいから仕事探さなきゃって背筋が凍った
京都で部屋を借りたいのですが以下の状況で借りられるでしょうか？
今年4月から大卒ニート、保証人は親、貯金ゼロ、派遣バイトにカタチだけで登録
来年から資格獲得のために予備校に通う予定です
家賃は3万円なのですが貯金見せろと言われるとちょっと厳しいです‥
934:774号室の住人さん
13/08/30 14:56:03.48 ETPbPKgt
>>933
一時的に親に200万くらい借りて口座に入れておくとか
予備校の入学金を口座に入れたままコピーしておくとかどうだい
935:774号室の住人さん
13/08/30 15:02:24.19 u+6C00bl
無職、貯金１００万、保証人ありで借りれるのか不安だったけど家賃６万ところ借りれた
ボロ屋だけど頑張るわ
936:774号室の住人さん
13/08/30 15:05:52.85 /BGLoN9s
>>933
親が保証人ならほぼ問題ないと思うけど。
親が働いてるなら全く問題ないよ。
（親が派遣って意味じゃないよね？）
もし、年金生活の場合は、管理会社によっては
親+保証会社とかになることもあるけど。
貯金見せろなんて言われたことないけどな。
無職でも「求職中なんですが」って正直に言ったら
たくさん物件紹介してもらえたし。
嘘つくのが一番ダメ。
937:774号室の住人さん
13/08/30 17:20:08.14 XxzV4wWf
>>934
レスありがとうございます
ニートになったことで信用がないので、
200万は借りられるか分からないです‥30万くらいならなんとか借りられそうですが
初期費用で飛ぶ少なさですよね。貯金残高見せろと言われないことを祈ります。
>>936
レスありがとうございます
親は二人共正社員です。保証人有りならいけそうですかね
無職・貯金なしなら賃貸契約は無理かなと思っていたので
少し希望が見えました‥。今度不動産行ってみます。
938:774号室の住人さん
13/08/30 17:34:08.76 VZZ+d0jm
貯金額なんて、大家的にはほとんど重要視されない。
残高しだいで契約可能なURのほうがむしろ例外といっていい。
「本人が仕事してるか」「親族の保証人がいるか」
このどちらかを満たせれば、あとはなんとかなるもんだよ。
939:774号室の住人さん
13/08/30 17:42:08.15 XxzV4wWf
>>938
ありがとうございます
さきほど契約社員の面接の予約だけしましたが、早く仕事決めないとですね。。
保証人についてなのですが、父と母、
一般的にどちらの方が良いというのはあるのでしょうか？
父はサラリーマン、母は薬剤師なのですが、こういったことを頼みやすいのは母でして…。
940:774号室の住人さん
13/08/30 17:42:10.95 ETPbPKgt
不動産屋から連絡来ないや舐められたか・・・
941:774号室の住人さん
13/08/30 20:40:22.68 saCZ1dBV
仕事してる間は賃貸探してる暇が無くて、無職の時は賃貸探しても仕事してないって事でハネられる
どうすりゃ良いんだ
942:774号室の住人さん
13/08/30 20:43:05.46 VZZ+d0jm
暇がないなんてありえないでしょ
どんな仕事にも休日はある、休日は不動産屋も営業している
943:774号室の住人さん
13/08/30 20:44:18.90 Djg1oPe2
尼崎市久々知のレジデンスシバは煩い。
４〇２号も煩い。
944:774号室の住人さん
13/08/30 21:46:53.74 BJG1KTsX
無職で借りようと思う人は、それなりの貯金があるんだろうな
初期費用や当面の生活費は心配がいらず、仕事もすぐに決まる自信があるのか
最低でも100万はないと就活→初回給料が入るまでに金が尽きて終わる
945:774号室の住人さん
13/08/30 22:58:48.53 ETPbPKgt
>>944
そうじゃないと審査通らないしな
変な地域なら嘘書いても入れるだろうけど
946:774号室の住人さん
13/08/31 01:37:56.79 ncr2mo1C
引越し業者も含めると初期費用５０万はかかるからなぁ、無職という名の自由業がほとんどじゃないか?
947:774号室の住人さん
13/08/31 09:33:38.62 uQY29Qlo
やっぱ無職って言ったら通帳持ってきてねーになった。家賃10ヶ月分程度だってさ探すやつは今後の参考にしてくれ
948:774号室の住人さん
13/08/31 09:54:56.43 0X3Ey+cd
>>947
保証人ありでも？
今求職中ですって言ってもだめなの？
949:774号室の住人さん
13/08/31 11:51:27.01 VABJOFDo
俺も10ヵ月位と言われた
100万に少し足りないショボい金額見せてなんとかなった@保証は人なし
950:774号室の住人さん
13/08/31 13:31:57.93 uQY29Qlo
>>948
保証人ありの物件探せばいいけど
意外と保証人って今重視してないっぽいな。回収大変なんじゃね？
951:774号室の住人さん
13/08/31 13:37:07.42 0X3Ey+cd
そうなのか
親がなんとか保証人になってくれそうだけど
家賃１０ヶ月とか先払いできるだけの貯金はないんだよな・・・
952:774号室の住人さん
13/08/31 16:51:24.73 s5ZFbmH8
俺がすんでるるところは
ほとんどの物件で保証会社必須のようだ
953:774号室の住人さん
13/08/31 18:00:22.64 0nKSJ7hQ
仲介会社では、保証人が家族ならその家族の名義で借りて住む形にしないと厳しいって言われた。
あと親を保証人につけるとしても、親が年金生活者で65歳以上だと無理だって。
仲介会社は大家と繋がりないから、貯金通帳や家族が保証人でも本人が無職ならかなり厳しい。
専任・媒介なら貯金通帳次第でいける可能性はある。
大家と繋がりあるから貯金次第では大家に押してもらえる。でも残高は家賃10ヶ月分くらい必要。
結局媒介で、親(67歳年金生活)保証人＋貯金残高＋「求職中です」＋保証会社でなんとかいけた。
保証会社は保証人つけたのと大家のプッシュがあっていけたっぽい。
最近は踏み倒しや支払い遅延、夜逃げもあるから無職には余計厳しいんだろうね。
954:774号室の住人さん
13/08/31 19:12:25.65 Xi8gqmC9
貯金150くらい、休職中、保証人一応あり、失業手当がこれから最大半年（月１５万くらい）出るでは
何とか借りれますかね？
955:774号室の住人さん
13/08/31 20:22:28.32 uQY29Qlo
>>954
大丈夫じゃね？
取り敢えず貯金提示出来ないと駄目なんだろうな
夜逃げって・・・何もしてない客が嫌われるのは嫌だね、喫煙者が嫌われるようなもんだ
956:774号室の住人さん
13/09/01 00:21:40.68 t7orY/Mv
>>954
2年契約だとすると家賃だけでも24ヶ月分で家賃5万円位なら120万円必要だからセーフ…かな？
957:774号室の住人さん
13/09/01 02:27:54.24 1ymYmJqv
>>954
都内なら余裕だな、すぐ見つかる
958:774号室の住人さん
13/09/01 18:55:03.27 oItDKZw0
「私達が、今のモーニング娘。です。」は
何回も言うけど
「さあ、行こうか。」はなんで言わないのかね?
ヲタにしか分からないかもしれないけどこっちの方が決め台詞としてかっこいい
959:774号室の住人さん
13/09/01 21:58:56.42 Hov31e5y
かっこいいのか。
960:774号室の住人さん
13/09/02 01:08:00.99 va8H5uXp
昨日探しに行ったんだがワリと厳しかったわ、通帳の残高証明でもアウトな所多かった
最悪URコースだな
961:774号室の住人さん
13/09/02 14:33:44.81 1MuMzBIw
審査中・・・結局顔見れない人にデータ調べられるんだな 緊張のしようもない
962:774号室の住人さん
13/09/03 03:07:42.01 kY8kqhra
5万以下のまぁボロ系アパートならめちゃくちゃ審査余裕で通る
部屋も埋まらないから多分30万ぐらい持ってりゃ余裕だと思うわ
それ以上の物件求めると一気に審査厳しくなる
963:774号室の住人さん
13/09/03 17:31:06.15 7lldglOt
三万くらいのアパート借りる予定だから無職だけどなんとかなるといいな
一応保証人も立てられそうだ
逆に五万以下の物件でも無職ゆえに門前払いだった人いる？
964:774号室の住人さん
13/09/03 17:39:08.15 7lldglOt
連投ごめん
完全な無職なら審査厳しくなりそうだけど、
登録制のバイトに名前だけ先に登録しとくとか、そういうのでも変わらず審査は厳しいかな？
「こないだ入ったばかりなので収入証明はまだ出せないんです」って言うつもりなんだけども。
965:774号室の住人さん
13/09/03 17:55:20.72 uh3urAob
うちの地域圧倒的に３万代の物件ばかりだから審査厳しいだろうな。
1.2万とかふざけた物件もあるくらいだし
966:774号室の住人さん
13/09/03 19:35:24.28 XZTRHpO9
URの審査がいつの間にか緩くなっててびっくりだわ
数年前は家賃100ヶ月分の貯金が無いと入居できないシステムだったけど、最近URの営業所に問い合わせたら家賃15ヶ月分（敷金3ヶ月分と1年分の家賃）を前払いすれば入居できるシステムに変わっていた
967:774号室の住人さん
13/09/03 19:36:30.90 vPhSeoX4
>>964
収入履歴みたいの調べるから登録しても微妙かと説明しづらいが
保険証の色でとりあえず現在の仕事は大まかにバレるｗ
勤務ヶ月というかそういうのも参考だから通帳の現金見せるのが一番
おそらく保証会社通すのが普通だから
楽に審査通したいなら地元密着型の不動産選んでゴネるしかない
968:774号室の住人さん
13/09/05 19:40:44.29 h62+faJ7
怪しかったら源泉徴収票か所得証明書みせろといわれるから無理よ
969:774号室の住人さん
13/09/05 21:19:15.75 tZJYMNKK
住むだけなら審査通してもらった方が楽
貯金無い奴は相手にされない
970:774号室の住人さん
13/09/05 22:39:45.05 4ge4FXeE
親もいない身内もいない
自分無職
部屋が借りられない
971:774号室の住人さん
13/09/06 00:23:15.33 8zaJUVoQ
>>970
URなら借りれる
972:774号室の住人さん
13/09/06 02:30:04.37 gnfZj3vV
>>970
今どうやって食べてるの・・・？
973:774号室の住人さん
13/09/06 02:30:21.29 tPfBrsJg
URで一年分前払いで保証人も要らない、礼金更新料もない、わずかだが1年前払いで割安になる
敷金もよっぽどじゃなきゃ9割は返ってくる
1年後は無職だろうが毎月家賃払うだけ
多分金無いだろうからほんとボロいトコ限定になるだろうがその間に職見つければ
引越し代以外はかからないからURを転々としてる人多いよ
今の時代民間だと親が保証人で働いてても保証会社に入らなきゃいけないトコとか多いぐらいだし
ここからは俺の話だが民間でやっと部屋見つかったわ、自営業と言う名のニートで保証人無し
通帳残高見せるって言っても管理会社でNG連発
都内の築浅URは糞高いがもうURでもいいかなぁと思ってたが最後の最後に見つかった
なまじ金だけはあるって奴は良い物件探すとなると審査が厳しくなるから考えどころだな