12/05/17 10:52:59.62 cPfqGNP4
千葉駅から徒歩１０分の商業地域の場合
坪13,000円 最低でも40坪は欲しいから家賃が52万円程度
敷金・礼金で10か月分は準備する必要ある
リフレ用に改装する準備金はいるけど、最小限で良いと思う
池袋や秋葉原と違ってＪＫ集めるのが苦労するかもしれませんけどね
事業するなら最低でも1500万円ぐらいは用意しないとある程度、繁盛させるまで
持たないかもしれません
389:癒されたい名無しさん
12/05/17 11:15:32.78 cPfqGNP4
収益の方は８室、稼働率５０％、１時間６０００円（店の取り分が６０％）
平日１５～２２時、土日祝日１３～２２時。土日祝日を年間１２０日と計算すれば
限界営業時間は年間2795h。実際には平日や元旦など休んだりするので実際に稼働2200hと仮定すると
2,200×6,000×0.6×8×0.5=31,680,000円
年間3168万円の中で女の子に支払うお金は交通費程度しか入っていない
ので家賃と一般管理費と店の受付をするバイト料を支払った残りが
オーナーさんにとっての収益となります。
最初はＪＫを集めたり、広告出すので支出が出来るので思っているよりか儲からないかもしれませんが
軌道に乗れば、年間１５００万円ぐらい所得を得る事が出来るのではないでしょうか？
世間体は正直良くないけど、割の良い商売だと思いますよ！
ちなみに本当に店が出来たら俺、常連になりますｗ
390:癒されたい名無しさん
12/05/17 21:56:40.33 gGN3HPRk
１５００万・・・。
無理だ・・・。
391:癒されたい名無しさん
12/05/17 23:41:02.45 DYd2tt9a
千葉駅付近で最小限というなら
店舗賃貸 35万円（敷金6ヵ月で借りられる場所を選択）
JK採用費100万円（JKに完全歩合制で頼め！）
広告宣伝費100万円(金を使わないネット宣伝主体で）
事業資金300万円(家賃＋経費で50万円。6ヶ月分)
店主の生活費120万円（20万円×6ヵ月）
計865万円
千葉なら1000万円以下でも事業起こせるよ
事業が事業だけに親も金融機関も金貸さないだろう
自己資金が全て！
392:かさ
12/05/18 20:30:09.39 y9Wpvyj+
中々計算問題は核心を見ている
50%以上行くのが大変なんだな…
>>389
＞ 収益の方は８室、稼働率５０％、１時間６０００円（店の取り分が６０％）
＞ 平日１５～２２時、土日祝日１３～２２時。土日祝日を年間１２０日と計算すれば
＞ 限界営業時間は年間2795h。実際には平日や元旦など休んだりするので実際に稼働2200hと仮定すると
＞
＞ 2,200×6,000×0.6×8×0.5=31,680,000円
＞ 年間3168万円の中で女の子に支払うお金は交通費程度しか入っていない
＞ ので家賃と一般管理費と店の受付をするバイト料を支払った残りが
＞ オーナーさんにとっての収益となります。
＞ 最初はＪＫを集めたり、広告出すので支出が出来るので思っているよりか儲からないかもしれませんが
＞ 軌道に乗れば、年間１５００万円ぐらい所得を得る事が出来るのではないでしょうか？
＞ 世間体は正直良くないけど、割の良い商売だと思いますよ！
＞
＞ ちなみに本当に店が出来たら俺、常連になりますｗ
＞
＞
393:癒されたい名無しさん
12/05/18 21:07:35.68 qShKgToC
150万ならなんとか。
394:癒されたい名無しさん
12/05/18 23:48:45.19 +RtWLzYl
あほか。
300万あれば何とかできるよ。
家賃はそもそも35万は高すぎ。
池袋秋葉原なんか大体20万だよ。15坪あれば十分。
保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、仲介料1ヶ月、前家賃で180万ぐらい。
あとはホームページを自分で作れるかで変わってくるな。
女子高生集めるのに金渡すのか？
店に必要な備品全て買っても300万でOK！
395:癒されたい名無しさん
12/05/19 01:42:30.38 jY1nmPy8
MGが20坪ぐらい
狭い店舗は使いづらいから比較的安い
千葉なら15～20万円で収まるはず
でも千葉市街で稼働率50%とか無理だと思う
池袋という大繁華街でそれなりのレベルのＪＫがいても
平日客が少ない日があるのに～
396:癒されたい名無しさん
12/05/19 16:01:20.65 5VHeg3CK
３００万ならなんとか。
たしかに千葉市内で稼働率５０％は現実的ではないだろうね。
397:癒されたい名無しさん
12/05/20 09:48:36.39 PI12v9sD
土曜日に池袋のＭＳに行ったが、かなり待機しているＪＫがいたから
千葉はもっと稼働率が落ちると思う
ＪＫのメッカである池袋という大都市でもそういう状態
客数自体が少ないのに稼働した時間しか時給払いませんなんてやってたら
有望なＪＫまでいなくなるから待機時間も最低限の時給保証は必要でしょう
（もちろん、何ヶ月経っても常連客を捕まえられない子はリストラするべきです）
開業してから稼働率をある程度のところまで安定するまでかなり支出は多いと
思われます。
あとハグ５秒１０００円とかＡＫＢレベルのぼったくりは通用しないだろうね
リフレ代金＋ＯＰ代３０００円ぐらいで満足できる内容を構築しなければならないだろう
398:癒されたい名無しさん
12/05/20 22:12:43.38 qvXT4VCZ
そういえば天ひざの近くにあったアイドル喫茶ってどうなった？
399:癒されたい名無しさん
12/05/20 23:32:11.71 QuU+2MDp
>>388
俺も実際いろんな店行ったけど千葉くんだりで坪13000円はいくら何でも高いでしょう？キャバクラじゃあるまいし、1500万なんて必要ない。300有りゃ十分に釣りがくるよwただ素人が手を出せば間違いなくパンクするだろうけどね
400:癒されたい名無しさん
12/05/21 11:34:35.67 YSRwnOs5
千葉で坪13000円は富士見の中で一等地でなおかつ
ある程度、キャパがある店舗だけだよ
千葉で大型店をいきなりやるとか危ないよ(ｗ
受付とＪＫ控室とリフレ６室
20坪の店舗で充分
ただリフレ店の経験がないと多少資金あっても持たないかも
401:癒されたい名無しさん
12/05/21 17:00:23.63 7JAfOOkV
この店は時給制じゃなかった訳だがな
402:あかさ
12/05/22 21:03:35.93 /5Hkt3F6
300万位で商売が出来ると思ってるおバカは、もっと修行しろ
甘過ぎ 商売やった事が有れば、見えない資金がどれ程掛かるか分かるよ
リフレでも800は無いと
403:癒されたい名無しさん
12/05/22 21:33:25.92 p0fo8V0p
>>402
お前が勉強しろww
何も知らないのは自分なんだよww
都内だけで何店舗リフレ店あると思ってんだ？池袋CFにしたって箱、内装かけたって200がいいとこだ
もっと勉強しろ知ったかオヤジww
404:癒されたい名無しさん
12/05/22 21:54:51.46 DvWdSykR
CFクラスのリフレはざっとこんな感じでしょ。
箱200万（保証金は後で多少却ってくるはず）
内装工事80万
PC、マット、カーテン、リフレ道具等々20万
やっぱり300万でできない？
よく運転資金とか言うけど、完全歩合制の店舗は
ほぼ6割が店の取り分になるから、１日の赤字はまずないよ。
6割は言い過ぎだが半分くらいは店の取り分になる。
１日の売り上げ8万なら4万は利益だ。
週１休みにしたとしても月間26日で104万円の利益。
ここから家賃、光熱費、電話代、インターネット代、広告宣伝費などを引いても
60～70万の手取りができるぞ。
まあ実際は店に蓄え残さないといけないから自分の取り分は30～40万くらいだろう。
月20万ずつ貯金してっても1年ちょっとでもう１店舗できちゃうぞ。
そしたら自分の給料は倍だよな。
どうだ、俺の考え甘いか？
早く千葉に作ってくれよ!!
実は千葉でも千葉駅じゃなくて、船橋、市川、本八幡あたりがいいと思うぞ。
内房なら五井、蘇我。外房はさすがにない。
405:癒されたい名無しさん
12/05/22 22:03:25.08 p0fo8V0p
>>404
池袋で事務所、テナントを何店舗か借りてたけどあの辺は以外と賃料安いんだよ150有りゃお釣くるだろ 池袋はサンシャイン通りが一番高い。保証金にしたって表向きの金額とは交渉次第で変わってくる。
406:癒されたい名無しさん
12/05/22 22:18:54.49 sBUAPIe4
市川なら東京東部の客も見込めるか
407:癒されたい名無しさん
12/05/22 22:29:47.21 DvWdSykR
>>406
だろ？
小岩とかJKに飢えてる奴らがいっぱいいるぞ！
見学店あった訳だし。
千葉だから一番でかい駅に作ればいいってもんじゃない。
408:癒されたい名無しさん
12/05/22 23:07:04.61 lxkgxNqH
３００万円ではキツイと思うけど、リフレ店はそれほど初期投資が掛からないから
５００～６００万円ぐらいでも開業可能だと思う
事業資金というより「売上が伸びない」「認知させるために使った広告費がかなり大きい」など
様々な原因があるだろうが、自分の給料があまり出ない状態になった場合の生活資金になる
本当の問題は
ＪＫを集めて上手く管理できるか
と
外部からの圧力（地元の８９３、アウトロー、水商売、風俗業界、児童を過保護する人権団体、そしてＫ察）
をうまくかわせるかどうか
個人的には千葉か津田沼辺りが通いやすいのでＪＫリフレ店を作ってほしいが
総武線でどこが商売の立地として良いかと聞かれたら、小岩や本八幡だと思う
409:癒されたい名無しさん
12/05/23 12:48:20.51 cs0QtJkw
誰か作ってよ。
410:癒されたい名無しさん
12/05/23 14:52:43.94 zyDMIvT/
小岩は人身事故でよく止まっちゃうだろ..
411:癒されたい名無しさん
12/05/23 15:10:04.62 Q6ORFbPS
考えてみると「ロリコン趣味のプチ風俗的な商売をしている」という
偏見の目に晒されるし、稼働率35～40%ぐらいだとそれほど儲かる商売でもなさそう
所詮店はリフレ基本料金の60%しか取り分がないのだから
あとそろそろ規制が掛かるリスクもあるから
努力してやっと軌道に乗ってきた！
と思ったら商売自体できなくなったり
この商売、資本は掛からないけどリスクが大きすぎるよ
412:402
12/05/23 22:08:03.81 ocj9HEQS
>>403 おいコジキ
お前店オープンさせてみろよ
出来ない 金無い クソガキが生意気言うなよw
悪い頭で計算しても
分からんだろ
いいか ガキ
店を自分で経営したら
俺に話せるチャンスやる
413:386
12/05/23 23:06:39.09 1W/7TDv+
みんな結構詳しくてビックリ。
ここにいる人達がお金を出し合えば
マジで店が出せそうだ。
個人的にはお金はあまりもってないが
>>408
地元の８９３、アウトロー、水商売、風俗業界、児童を過保護する人権団体、そしてＫ察
をかわす人脈だけは豊富。
414:癒されたい名無しさん
12/05/25 00:39:27.78 4LYYW8uo
はなはどこ行った？
415:癒されたい名無しさん
12/05/25 20:22:58.75 Tlb3f4FT
家賃２０万円なら池袋の小型店舗も借りられる
内装など店内の準備は千葉も池袋も大して変わらない
ＪＫや客の数は圧倒的に池袋の方が多い
そう考えると都内で開業したほうが成功率が高そうだな
ビジネスを本気で考えると千葉でやるメリットは少ないな
416:癒されたい名無しさん
12/05/25 20:59:18.43 PVBj1xLz
>>415
客は多いけどその代わり競争が・・・
池袋は競合店ひしめていて客の目も肥えているから、並のレベルじゃ客来ないよ
417:癒されたい名無しさん
12/05/25 22:27:31.49 Tlb3f4FT
意外と普通のＪＫにリフレさせるというのもありかなと思っています
代ゼミとか河合塾にいそうなＪＫｗ
ＭＳのメイドで言えば、えれなやまゆみたいな普通のＪＫ
ＪＫ好きはギャル系より清楚系の方が需要がありそうｗｗ
418:癒されたい名無しさん
12/06/02 05:02:33.79 3FpPrz9E
ここの書き込みも御子逮捕から、しばらくしたら一気に経営論に早変わりだな。
それだけ純粋なお客様が多かったのに、自分の欲望に走って自滅したのだから御子は救いようがない。
今回の一件で御子はしばらくシャバには戻れないだろう。
だけど念のため忠告しておく。
怖がらせる気は無いけど、元店員の女の子たち……特に今回訴えを起こした女の子たちは気をつけた方がいい。
御子の性格上、出所後、執拗な嫌がらせをしてくる可能性が高い。
数年経っていたとしても、執念で恨みを持った人物の足跡を見つけて、付き纏われる可能性も無きにしも非ずだ。
私自身、数年前、御子とのトラブルが原因で恨みを買って嫌がらせを受けた経緯がある。
正直言うと、この書き込みを御子が出所後見つけたら、個人特定されて、場合によってはまた標的にされる危険性も有り得る。
ただ危険を冒してまで忠告する意味はあると思って、敢えて書き込む。
御子の情報源の殆どはネットからなので、ネット上で晒す個人情報には気をつけた方がいい。
御子の場合、例えば生年月日、出身地などの情報から本人を割り出す努力なんて、執念や怨恨の力が働けば朝飯前だと思う。
御子という人間のそういうところだけは気をつけた方がいい。
それだけは言っておく。
419:癒されたい名無しさん
12/06/02 23:28:08.37 wz5MLWBm
御子は女の子の履歴書とか全部持ってるから個人情報筒抜けなのでは？
420:癒されたい名無しさん
12/06/03 08:45:47.21 NvlToSkh
御子の裁判って始まってる？
421:癒されたい名無しさん
12/06/04 01:06:37.01 7VZroeKA
てか服返して欲しい
422:癒されたい名無しさん
12/06/04 01:34:51.85 anLwfXZ5
それを言っちゃーおしまいよ！
423:2
12/06/05 19:47:53.07 YKjYQ/gs
俺が更正させます
俺の下に置いて
当面は
424:癒されたい名無しさん
12/06/05 21:21:01.76 YwvjAnfb
>>423
更生ってどういった方法で？
当面はって具体的にはどれくらいの期間ですか？
>>418
訴えを起こしたのが未成年だとしてもですか？
よかったら詳しく教えていただけませんか？
危険を冒しても聞く意味があると思って聞いています
425:癒されたい名無しさん
12/06/06 04:03:26.70 9oCQXZef
>>412
こいつ完全に ケンカうってるな～ ばれないと思って強気なくち聞いてると髪の毛全部むしっちゃうよ！糞じじぃ キモオタは大人しくしてろ 世の中知らないのは自分だっていい加減気付きなさい！あっ無理かWWWWW
426:癒されたい名無しさん
12/06/06 09:39:09.87 RCS3hYse
>>418
千葉県青少年健全育成条約違反の初犯なんだから罰金刑ですぐ出てくるだろ
裁判次第で早ければ今月中にも出てくるぞ
427:癒されたい名無しさん
12/06/06 21:22:50.86 kULj3NUs
>>426
被害者が２人いたとしてもですか？
428:２２２
12/06/07 10:36:07.18 xY7iiP64
実刑は無い
執行猶予 罰金だと予想するが本人が金無ければ、労役に行くだろ
そうすると、当分帰れないなー
未成年に善悪の判断が乏しいことを良いことに
淫らな行為をしたことが今回の罪です
429:癒されたい名無しさん
12/06/07 14:52:05.54 cpQt9zSY
天使のひざまくら
ひざまくらしながら肩や首を揉む
耳かきや頭なでなでをする
可愛いＪＫ集める事さえできれば、意外といけるかもな
430:癒されたい名無しさん
12/06/07 23:03:03.49 WbuThXr3
おい、CFが千葉に進出だってよ！
431:癒されたい名無しさん
12/06/08 13:06:11.33 JqTTxWcu
>>425 クソガキ
笑わせんなや
いくらでも
相手にしてやるわ
泣き出して逃げるくせに
wwWWWWwww