09/07/08 19:38:16 QoMa30br0
>>811
まあ、資産がのこっているなら賠償もありだとおもうが
なければ遺族が払う理由はないとおもうが。
813:名無しさん＠十周年
09/07/08 19:43:29 7NbvQI3M0
自殺と階段から足滑らして落ちて死んだのだとなんか違うのか？
814:名無しさん＠十周年
09/07/08 19:55:28 xjhiZTkw0
>>812
相続放棄しないとダメだぞ
815:名無しさん＠十周年
09/07/08 20:06:10 jr4pWD8SO
>>801
孤独死なんて事故でもなんでもなく、自然現象だろw
賃貸の自殺には、月額家賃×1/2×24か月＝1年分の家賃と火葬代3～5万くらい？
（もん無しなら行政負担だろうけど、賃貸分から引かれたらﾔﾊﾞｲから）
を用意しとけと。
死ぬのも大変だな。
つか地鎮祭だの祓いだのは、どこいったんだ？
816:名無しさん＠十周年
09/07/08 20:07:51 g8O1pGuJ0
俺は賃貸不動産で働いてるけど
大家はマジで基地外が多い
同僚の営業マン達はみんな殺したがってる
817:名無しさん＠十周年
09/07/08 20:22:12 6pX5ceDt0
>>789
それでも借り手がちゃんとつくと思ってるなら上乗せすりゃいいんじゃない？
でも、そういう大家だってのは借り手にとってのリスクだから避けられると思うけどね
>>1の人なんかも、この人の物件借りるのはもうそれだけでリスクだし
818:名無しさん＠十周年
09/07/08 20:32:32 olXcMPG30
>>817
他の具体的なリスクヘッジの方法があるなら挙げてみれば？
819:名無しさん＠十周年
09/07/08 21:40:19 6pX5ceDt0
>>818
親戚にでも貸せば？
他人に住居として貸して以上、リスクは仕方ないんだよ
商売敵なんて山ほどいるんだから
820:名無しさん＠十周年
09/07/08 22:25:45 jr4pWD8SO
>>817
でも、そういう大家だつうのは判らない場合もあるから。
仲介不動産は、たくさん在るだろうし。
貸す方が強者なのは変わらない。
821:名無しさん＠十周年
09/07/09 01:36:25 fAH1VLMDO
自殺の可能性（リスク？）はどうしようもないが、その場合、自殺者の遺族へ損害賠償請求するのは当然の事である
822:名無しさん＠十周年
09/07/09 01:41:38 AUcoYesEO
元仲介だった親父にきいたけど、過去に数例経験してて、全部の場合で借り手の遺族がある程度支払ってたって。
内訳は敷金よりオーバーした補修費とか数ヵ月分の家賃で、どれも20～50代で遺族健在のケースね。
空き期間の家賃想定で、最大で一年分ていってたかな。
田舎だから、やっぱ訳あり物件は厳しいらしい。
家賃収入から建物のローン払いつつ、年金で生計立ててる大家も少なくないっていうし、
瑕疵で空き部屋とかって地味に死活問題にもなるっぽ。
この事件の話をしたら、黙って引っ越しされて、しかも間の業者まで黙ってたんで、大家がブチキレて
高額提示したんじゃね？だって。
年配大家とかは土地そのものに思い入れしてて、こういう事件あると、ご先祖が残してくれた大事なものなのに…
ってナーバスになるみたい。
823:名無しさん＠十周年
09/07/09 01:45:51 zSR4ztLjO
大家とその相続人全員が死ねばよい
これで総て解決
めでたい
824:名無しさん＠十周年
09/07/09 01:55:48 iwkQ3hmW0
アメリカみたいになってきたな
世知辛い。電子レンジで猫を乾かす、にまでいずれ日本でも発展していくかな
825:名無しさん＠十周年
09/07/09 02:15:21 fAH1VLMDO
つか借りた物なら好き勝手やっても許されると思っている奴は、どんだけ常識ないんだ
ワザと大損害を与えるとかかなりＤＱＮ
826:名無しさん＠十周年
09/07/09 02:15:51 2HIkQD/50
その先祖が残した大事なものを転がして泡銭稼いでるのはどこの誰だよってこった。
827:名無しさん＠十周年
09/07/09 02:19:46 wCibWW+IO
連帯保証人はいないの？
828:名無しさん＠十周年
09/07/09 02:23:17 wCibWW+IO
マジレスします。
大家の為の保険があるんだよ。
自分の所有不動産で自殺や孤独死があったときに出る保険に入りなされ。
829:名無しさん＠十周年
09/07/09 02:33:49 PEOmDMhu0
黙って引っ越されて頭にきたんだろうな。
減額はされるだろうが、大家の勝訴だろう。
830:名無しさん＠十周年
09/07/09 04:16:25 qrulmEn00
>>825
逆に、損害もないのに敷金丸取りしようとするのはなんなんだろう？
経年劣化まで敷金で直そうとするじゃん
831:名無しさん＠十周年
09/07/09 04:21:05 i1c1rZAuO
>>822
＞年配大家とかは土地そのものに思い入れしてて、こういう事件あると、ご先祖が残してくれた大事なものなのに…
ってナーバスになるみたい。
もの凄い矛盾。
だったら賃貸なんてせず、花でも植えてれば良い。
地方の事、よく知らんけど。
世間体気にして、自殺を病死で処理してもらうとかﾚｽがあるよね。
こういうｹｰｽこそ病死で処理してもらえれば良いのに。
832:名無しさん＠十周年
09/07/09 04:54:12 2HIkQD/50
まあ不動産屋が破格根で買い叩く写真は丸見えだがな。
負うべきリスクを負わん資産家はただのクズだ。
これ見よがしに価値相応の対価を払える成り金の方が金持ちとしてマシ。
833:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:24:08 SN4Vuk2nO
実際問題世間の大半の人間が嫌がるわけだから大家は間違いなく損害をうけているよね。
自殺した当人は当然いないから遺産を相続したであろう夫に損害賠償請求するのは当然だと思うけど。
死者に鞭打つ行為として嫌がられるだろうけど法律上当然の権利じゃないかな？
自殺した事情は大家には無関係だしね。
834:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:27:51 1yDOFEDi0
こんなのが通用するなら、死ぬ時は大家も道連れにするよ。
835:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:30:55 M0SR4IJo0
>>816
そうかな自分の周りは金持ちけんかせずの典型見たいな人ばっかりだけど
836:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:32:42 XF1vNZsvO
わりぃ、大家様。ここしかなかったんだ。
ドカーン
837:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:34:13 qX1U/If70
大家といえば親と同じじゃなかったのか
838:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:37:14 /wM+NEKQ0
ひろゆきみたいに払わなければいいじゃん
839:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:55:23 1/1rrFNq0
確か大家より居住者のが法で相当保護されてたような・・。
今は違うのかな？
昔はヤクザとかが居座ったりしちゃうと、大家さん大変だった。
840:名無しさん＠十周年
09/07/09 05:58:41 zTERHxt60
>>839
ごねる居住者が多いからどんどん制限されてる。
841:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:08:57 OJbdhMdW0
尼崎JR快速脱線事故は笑えた！
死者１０人ごとにカウントしてたのってオレだけ？
（よっしゃー３０人突破！よーし次は５０人突破しろーって）
でも結局は１０７人しか死んでねえんだよね。
全然、騒ぐほどじゃないし。
尼崎JR快速脱線事故は笑えた。まじで
ニュースで知って、手を叩いてわらったなぁ。
おまえらが事故にあってる間、家でみかん食ってた
アホだなーこいつらって思いながら
わざわざ尼崎まで行って記念撮影しようかと思ったよ。
でも尼崎JR快速脱線事故のおかげでジャーナリストを始め何かしらの利益を
得た人だっている訳だし、結果的には良かったんじゃないかな。
たしか乗り合わせていた運転士2名が救援を渋っていたけどさ、
あそこらへんって部落が多いからそのまま全滅させたかったんだよね。
車輌に閉じ込められ救助を待っているやつがいたらしいけど、
せこいんだよ！俺らの税金なんだよね。むかつく。
ところで閉じ込められている間はあいつらってトイレどうしてたの？
もしかしてそのまま垂れ流し？汚ねぇなぁー。
どちらにしろヘリからの映像はまさに鉄道模型のようで壮観だった！
気持ちの良い夕刻でした
842:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:19:29 uR0ftRuT0
>>814
遺産がなければ、相続放棄するだろ、JK。
843:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:36:59 Pv75i6oh0
俺の知ってる人もすげー土地持ちなんだけど
先祖代々の土地で大事にしてる
でも土地だけ持っててもしょうがないんで
貸し出したりして収入を得てるんだが
それはその人の都合であって、
今回の件みたくその土地で勝手に自殺したからって
損害賠償なんてこと考えるのは筋が違うよな
全然知らない他人が家に勝手に入って来て自殺したってんなら賠償請求もあるだろうけど、
自分から貸してお金貰ってるようじゃねぇ
844:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:48:23 cCJpp0p90
こういうの家主側に保険無いのか？
火災保険見たいのはみんな入っているだろ？
845:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:57:04 e0dSrgjV0
貸す以上、そういうリスクは考慮しておくべきだろ？
846:名無しさん＠十周年
09/07/09 09:57:40 QKEeUJy+0
>>839
賃貸専門の不動産屋によると、今一番の問題は韓国人と中国人だそうだ。
持ち主も貸したがらないし、契約できたとしても問題起こして揉めて、
結局そのまま帰国して管理会社が損害を背負うことになったりとかが日常茶飯事だそうで。
847:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:02:48 ryCLe5LF0
これはどういう責任を問うているのだ？
自殺した人に「何で自殺しやがるんだ！」と文句を言いたい気持ちは分かるが
自殺した責任や価値下落を自殺した女の夫（借り主）が負うという理屈が分からない
848:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:08:29 20K0lX6WO
こういうのは保険で取り扱うしかないだろう
849:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:15:32 cCJpp0p90
>>847
>>1に書いてあるとおり、大家に正しい情報を教えず勝手に出て行ったことも原因だろ。
（ただし、これらは大家側の主張だけど）
おおむね>>847の意見には同意できるけど、
遺族に余力があるなら、大家側に「ご迷惑をおかけしました」と挨拶して、
多少のお金（50-200万円位？）を支払うのが礼儀というかそんな感じがする。
そして、実際裁判になったら、和解という形でそれぐらいの金額に落ち着くんじゃないか？
850:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:18:00 MvSZRJ3FO
借り主「だってホントのこと言ったら怒るじゃん」
851:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:23:41 ryCLe5LF0
>>849
「妻が自殺したので200万円お納めください」って一般的な礼儀なのか？
大家の側が要求する一方的な礼儀に感じるけど
何にしても「法的に賠償請求を命じられる」ようなそんな一般的礼儀とは思えんな
852:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:25:43 9OL+tYfSO
>>850
病死ならともかく自殺だもんな
853:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:29:30 YDHhabltO
借りぬしが大家にホントの事を言おうが言うまいが、どっちみち価値は下落するんでしょ
854:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:31:16 cCJpp0p90
>>851
一般的かどうかは分からないし、>>1の情報から
>>1の物件がどれだけのものかも分からないので、
50-200万円位というのが妥当な数字と言える自身も無い。
ただし、自分が訴えられた側ならそうすると思う（お金に余力があれば）。
俺は、>>849にも書いたとおり、>>847の意見におおむね合意なので、
大家側が請求するのはどうかと思っている。
ただし、>>1の件では
「借り主は大家に理由を
説明しないまま、同１１月に契約を解除し、退去した」
と、大家が訴えているので、これが大家を訴訟まで持ち込ませた原因だと思う。
（もう一度書くけど、これは大家側の主張）
855:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:32:33 ElRZ0wz20
これが訴訟をしないと駄目だと言うのが、日本の大家の現状だよなー。
こんなの当たり前の話なのに８００万支払えと言った程度で訴訟か。
自殺したバカの家族はちゃんと金払えよ。
856:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:37:09 ElRZ0wz20
>>847
借主の責任として支払うのは当然だろ。
857:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:37:41 ryCLe5LF0
>>854
＞「借り主は大家に理由を説明しないまま、同１１月に契約を解除し、退去した」
大家のその言い分も解せないんだよね
そもそも「妻が自殺したから退去した」が事実なのかどうか、もあるが
仮に事実だとしても大家に出て行く理由（プライバシー）を明かす義務があるのかどうか
この大家は「店子が自分に情報を提供するのが当たり前」と言う前提で話しているようだけどね
858:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:42:51 yIEXJPQJ0
誰にも迷惑のかからない、遺族に責任がかからない自殺方法ってない？
借家だとこんなことになるし
山で誰にも知られずに（捜索されるとタイヘンなんだよね？）ひっそり死んだらおｋ？
859:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:45:29 cCJpp0p90
>>857
>仮に事実だとしても大家に出て行く理由（プライバシー）を明かす義務があるのかどうか
>この大家は「店子が自分に情報を提供するのが当たり前」と言う前提で話しているようだけどね
そこは微妙なところだと感じるね。
プライバシーの範囲内に入る気もするし、
大家に実害を与えている（少なくとも大家はそう思っている）ので情報を提供しなきゃいけないとも思う。
裁判所が「事故物件」についてどう判断するかによると思う。
けど、結局和解という形で傍から見ればgdgdな結果に終わるんじゃないか。
家族を無くなった悲しみの上に裁判とか、
自分の財産価値が減ってしまった上に裁判とか、どっちにとっても大変だと思う。
遺族の方も、大家の方にも同情してしまう。
860:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:46:06 uR0ftRuT0
>>858
霞ヶ○や永○町で××××とか？
861:名無しさん＠十周年
09/07/09 10:51:52 ryCLe5LF0
>>859
上で誰かも書いてるけど、大家に情報を提供したとしても価値下落は防げないわけでね
報告されなかった事で下落が大きくなったとかなら、まだ大家の言っている意味が分かるけど
862:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:04:27 chfqkuX10
事故責任
863:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:10:26 OS56Otjv0
>>861
別に大家を擁護する気は無いけども、
大家だって賃貸契約を結んでいるんだから、
速やかに報告を受ける権利（？）あるだろう。
それが、プライバシーとかで保護されるべきものでないならばね。
下落したから請求している金額と、報告されなかったから請求している金額は別だと思う。
下落した価値は300万円と主張しているのに、請求総額は800万円だから。
差額の500万円は慰謝料みたいな物だとおもう。
だから、「まずは下落分300万円払ってくれ」、「そして秘密にしてた事による慰謝料500万円払ってくれ」
というのが大家側の主張で、報告しなかったから下落が大きくなったということとは違うと思う。
法律にそんなに詳しいわけでは無いけど、
俺の意見は「下落分300万円払ってくれ」というのに関しては、法律的に支払う理由は無いと思う。
「秘密にしてた事による慰謝料500万円払ってくれ」というのも、500万円は多すぎる。
けど、速やかに報告しなかったのは良くないと思う。
なぜなら、賃貸契約を結んでいたわけだし。
ただし、トラブルを避けると言う理由で、このようなゴタゴタに発展する前に借主側が、
正直に理由を話して、少しでもお金を払っていれば、お互い負担がもっと少なくて済んだだろうにと思う。
864:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:13:58 ryCLe5LF0
>>863
＞秘密にしてた事による慰謝料500万円払ってくれ
これが大家の主張なら、よほど報告義務が明確でないと認められないと思う
865:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:18:23 E2I/mxKcO
>>864
大家は次の借り主には告知義務があるんだから、当然前の住人にもあると理解するべきでは？
866:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:19:23 4Gh3FDh90
これは仕方ない
867:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:22:29 OS56Otjv0
>>864
そう思う。
けど、大家側はこんな負け戦を挑むぐらいだから、
相当頭にきているんだと思う。
>>1では書かれてない事実もあるかもしれない。
もしくは逆に、「借り主は大家に理由を説明しないまま、同１１月に契約を解除し、退去した」
というのも事実ではなくて、説明したのに大家側が虚偽の訴えをして、
ただのお金を取ろうとしているのかもしれない。
両方とも俺の想像だけど。
868:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:24:30 FqJKTjLVO
薄い壁のせいで病んだ
869:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:25:44 rFa5X3GY0
過去の判例で
借り主は家族(この場合は妻)に対して
「自殺しないように注意する善管注意義務」があるという判例がある
自殺は善管注意義務違反であり事故が生じたら
借主は善良たる管理者として貸主に報告しなければならい
すなわち賃貸契約の契約書の記載に関わらず
借主は貸借物件に対して善良たる管理者としての義務を負っていることになり
事故の報告を行う必要があるということになる
従って金額の算定はともかく借主は負ける公算が大きい
870:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:25:55 tb9fiM5H0
そろそろ礼金請求を恐喝として訴えるべきでないのかな
全国の店子は
871:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:26:13 FxOGVbVh0
>>98
何駅！？
霊感の全くない俺ならあるいは…！！
872:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:27:24 ghTW6gbO0
自殺は年間３万件（発表値のみ）もあり、家屋内で自殺が行われることは
半ば常識的であるので、契約時に特別に記されてない限り、家主の要求は無理である。
873:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:29:25 bgINuuOH0
いかにプライバシーと言ったって、借り主側は貸し主側に大きな損害を与えたんじゃん。
だったら報告する必要があるだろ。
少なくとも、これによって資産価値大きく下がるんだからさー。
874:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:29:58 4V42VbxV0
>>98
kwsk
どんなのが出るん？
875:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:30:19 ghTW6gbO0
この世に生きるものに霊が害をなせるのならば、
なぜ虐殺された人々は霊の集団となって復讐をしないのかが不思議でしょうがない。
876:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:32:09 ta46LNtL0
300万円で買いたい
877:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:35:58 lBn4gGNvO
減額でも300万はねーよｗと思ったがそんな安過ぎる中古物件あったな…。
878:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:36:49 ka9zCy4HO
火事で住人が亡くなって取り壊されたと思ったら、
レ○パレスが出来ていたw
879:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:37:27 SuH5MuKpO
幽霊物件なんてのは、実は単なる付近住民の質の悪さによるストレス、
それと防犯がなってないことによる空き巣の多発などだよ。
それが精神的な悪化になって、幻覚を見るだけ。
霊感というのは幻覚を見やすい体質だというだけよ。
だから、そんな物件は、霊感が無くとも暮らしにくい。
880:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:40:08 WrZHjyRVO
うちの隣が事故物件でも無いのにやたら安いんだよな
前に住んでた人が離婚、自己破産、夜逃げと3代続けてろくなことになってないけど
881:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:43:53 E2I/mxKcO
>>870
自然に説明があって納得済みで入居しているはずだが？
嫌ならそこに入らなければよい
882:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:44:13 JDnOxcfg0
>約３００万円相当に下落したと主張。次の借り手は現在も見つかっていないとし、大家側の弁護士は
>「都市部なら安く借りられるという需要もあるが、地方は難しく、新たに賃貸するのは
>事実上不可能」としている。
>約８００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。
300万（不動産の評価損）＋500万（将来賃貸契約で得られたであろう100か月分）かな
883:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:44:29 oijQQs43O
自殺する時は、自治体・国有の敷地建物内で コレ常識
884:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:47:00 NePnEwi60
去年うちのアパートで自殺があった。
連帯保証人に５年分の家賃半額の保証してもらってる。
お前ら賃貸だったら絶対自殺すんなよ。残ったやつに迷惑かかるぞ。
885:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:47:37 hPkg0WE80
病死なら損害賠償できないよな
じゃあ、うつ病による自殺ならどうなんだ？
病死みたいなものじゃないか
886:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:51:14 v9iu1PUzO
>>879
そんな小難しいこと考えなくても、誰だって人死にが出たとこに住みたくはねぇやな。
887:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:51:25 JDnOxcfg0
>>885
自殺する奴はそもそもウツと同質だろうけど、過失の程度が金額面で軽くなるんじゃね？
888:家賃19000円
09/07/09 11:53:02 Jva5UyhQO
幽霊やたたりなんて存在しない、
もし存在するんなら、何故売国奴どもはたたられもせず、のうのうと呼吸してるのか、、、。
889:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:55:13 OS56Otjv0
>>882
不動産の価値は、家賃収入となって現れるわけだから、
「不動産の評価損」と「将来賃貸契約で得られたであろう100か月分」を請求するのは２重取りになる。
「不動産の評価損」が保障されれば、「これから減ってしまう家賃収入」を保障したのと同じ。
逆に「これから減ってしまう家賃収入」を保障すれば、「不動産の評価損」が保障されたものと同じ。
890:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:55:58 JCP0qanvO
事故物件なんて少し金出せば、入居者まわすことですぐクリアだろ
891:名無し募集中。。。
09/07/09 11:59:45 XxgDzF42O
自殺ってそうそう外に漏れるもんかね？
うちの身内も自殺したが知ってる人は少ないんだが
892:名無しさん＠十周年
09/07/09 11:59:51 79/Gxfrx0
他殺の場合でも、被害者遺族に損害賠償請求出来るそうだが、
心情的にできないよなあ。
893:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:05:31 tt2l0yFH0
やれるだろ
894:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:09:45 79/Gxfrx0
>>891
大家と不動産屋にも知らせずに病死として身内で処理した場合はわかりようもないな。
895:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:19:29 sPTAVXVs0
これは遺族には酷かもしれんが、大家の主張は理解できるな。
多分、認められるだろう。
俺は自殺者が出た家屋や物件なんぞには、知っていたら絶対住みたくないわ。
896:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:19:40 4V42VbxV0
幽霊物件 第四夜
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:-100番)
897:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:25:53 Nyseh5sm0
評価額が１５００万円からその８０％の１２００万円下落し、３００万円になったとしか読めん。
>>863>>882
不動産の評価損自体が１２００万円といってるのにそんな内訳なかろう。
898:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:32:54 4V42VbxV0
>>421
うおおお！ググったらすげえな。
安すぎるw ここまで安いとさすがに怖いわ…
899:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:34:55 DfyE/OpY0
事故物件って身内の名前だけ使って1度他の入居者が入ったことにして
ロンダリングすんじゃなかったっけ？
900:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:37:33 4Gh3FDh90
>>871
霊感無ければ霊が見えたりということはなくても、
事故に遭ったり体調を崩したり、癌になったりすることもあるから
やめといたほうがいい
901:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:41:00 JYWtRkuC0
>>884
家賃収入さがったの？
902:名無しさん＠十周年
09/07/09 12:50:53 u/mdPZgw0
大家も楽じゃねーな。
資産運用と称して賃貸住宅を建てさせる土建屋は規制した方が良いんじゃねーの？
コンビニ商法かよｗ
903:名無しさん＠十周年
09/07/09 13:06:28 4kOU0l4c0
>>901
保証人になった人（親とか）に
その後5年分の家賃半額分は払ってもらいますって事だろう。
904:名無しさん＠十周年
09/07/09 13:19:33 bbBBLj8IO
>>886
「俺は」を「誰だって」にすり替えるなっての
905:名無しさん＠十周年
09/07/09 13:23:09 bbBBLj8IO
>>891
＞ 自殺ってそうそう外に漏れるもんかね？
不動産屋は、「前の借り主時に起きた事件事故」を
「次の借り主」に説明する義務がある。
「前の借り主時に」自殺や殺人事件があれば、それを説明しなくてはならない。
だから、不動産屋は、身内や親しい人間を一度クッションにするのが常道。
906:名無しさん＠十周年
09/07/09 13:50:36 C/yhaLH60
塩でもまいときゃ大丈夫だろ
霊って、塩に弱いんだろ？
ナメクジみたいなもんだよ
たいした実害は無いよ
907:名無しさん＠十周年
09/07/09 13:56:44 2HIkQD/50
つまり、お祓いに300万ぐらい金がかかるんじゃない？
908:名無しさん＠十周年
09/07/09 14:09:43 4kOU0l4c0
ワケアリ物件をクリーンにする為に
1年だけ気にしない貧乏人に格安で住んでもらうって話時々聞くね
909:名無しさん＠十周年
09/07/09 15:11:24 4V42VbxV0
93 ：（´・ω・｀）：2008/11/19(水) 20:23:36 ID:iNBslr3k
亀戸の物件で築10年以内、駅から徒歩10分以内なのに家賃8千円てのがホームズにあった。
詳細に事故物件という記載はなかったが怪しい。
みんなどう思う？
94 ：774号室の住人さん：2008/11/19(水) 21:03:12 ID:nUKiOsDQ
なにかある
95 ：774号室の住人さん：2008/11/19(水) 21:26:59 ID:i7F3DJQA
1）8万円の誤植。
2）物置レベル。
96 ：774号室の住人さん：2008/11/19(水) 21:45:31 ID:sNRTPKV+
3)中の人が不法に居座ってる。
4)何もないし本当に8000円。
5)最寄駅が亀戸駅じゃない。
910:名無しさん＠十周年
09/07/09 15:24:02 2HIkQD/50
亀戸から徒歩10分以内なら別の駅がごろごろしてる。
都営新宿もメトロ半蔵門も近くを通ってる。
他の駅が何もない方向と言えば真東の荒川沿い、早歩きでなら10分で何とか行けるか。
911:名無しさん＠十周年
09/07/09 15:27:03 e6dTdUCZO
賃貸業なんだからそういう事だってあるだろう
災難だとは思うが訴えるのは筋違い
912:名無しさん＠十周年
09/07/09 15:40:54 79/Gxfrx0
>>911
レンタル業は借りた物に損害あったら賠償請求されるだろ。車とか。
普通は保険があるけど、自殺保険ってないから借りた本人もしくは相続人が払うで
筋は通ってる。
913:名無しさん＠十周年
09/07/09 17:15:17 4V42VbxV0
東京とか凄そうだけどな。自殺とかいちいちニュースにならんし。
914:名無しさん＠十周年
09/07/09 18:34:46 1yDOFEDi0
契約書に自殺したらいくら支払うって契約しておけばいいのに、
915:名無しさん＠十周年
09/07/09 18:37:12 9+KJQhVk0
>>912
未来永劫、遺族が家賃を保証し続けるってことか・・・。
もう、同じ場所で自殺するしかなくね？