09/04/19 09:58:40 dv8mzFZX0
>>229
金がなくても正社員でそこそこの会社に勤めていればローンで買えるんだよ。
不動産は担保になるから比較的簡単。
ローンの金利＜＜利回りになるように考えて買うんだが、
最初の数年は普通こうなる。
買って1年以内にローン金利＞利回りになるクソ物件買うようなのはボケ老人ぐらい。
ただ、10年後20年後考えたら恐らくはローン金利＞＞利回りになるだろうなと思う物件が圧倒的に多い。
客にはそうなる前に売ればいいだけですよ、なんて言って売るわけだろうが、
そんな状態の物件は叩き売りいなければ誰も買わないってことに頭が回らない人間が大半。
もっとも、投資マンションの営業でマンション投資の勉強してる人間なんてほとんどいないだろうから
営業もわからずに売ってるんだろうけどな。